Порядок опломбирования счетчиков воды: Требование о перепломбировке приборов учета

Содержание

Правила пломбировки счетчиков воды

Сегодня проблема выбора использовать счетчик воды или нет практически не актуальна. Каждому ясно, что нормативы ежемесячного потребления воды значительно завышены и превышают реальные расходы, поэтому людям без водосчетчика приходится переплачивать за комуслуги каждый раз. Но для того чтобы оплата за пользование водой производилась по счетчику, не достаточно его просто установить, его необходимо правильно опломбировать и зарегистрировать.

В законодательстве РФ сказано, что неопломбированные счетчики учета расхода воды использовать нельзя. Чтобы опломбировать счетчик воды, необходимо первым делом написать в местный водоканал или службу ДЭЗ заявку на опломбирование. При этом вам необходимо будет указать информацию:

Данные о потребителе. Для физлица — ФИО, данные паспорта (или др. документа, удостоверяющего личность), телефон, для юрлица — название организации, место гос. регистрации, телефон;
Желаемую дату и время ввода прибора учета, установленного у вас, в эксплуатацию;

Место установки прибора, его заводской номер и тип;
Данные об организации, которая осуществила монтаж счетчика воды;
Показания прибора на момент его установки;
Дату следующей поверки.

Кроме того, к собственноручно написанной заявке вам необходимо приложить копию техпаспорта на прибор учета и копии документов, которые свидетельствуют о прохождении им последней поверки (кроме новых счетчиков).

Если все заполнено верно, то далее вам необходимо лишь дождаться технического инспектора, который проверит ваш счетчик (наличие паспорта, пломбы завода-изготовителя) и опломбирует его. После пломбировки вам должны предоставить Акт о приемке (2 экземпляра). Одну копию забирает инспектор, другая остается на руках у потребителя. После этого данные об абоненте в компьютерной системе водоканала будут откорректированы, и вы сможете оплачивать счета за воду в соответствии с показаниями водосчетчика.

Последние отзывы о компаниях

26-04-2023 19:52 о «РЦСМ»

Не первый раз уже делаю поверку водомеров в квартире с этими ребятами и очень доволен результатами. Сервис здесь то, что надо. Мастера приезжают в удобное время, парни вежливые и ответственные. Работу свою делают быстро, качественно и официально. Очень рекомендую эту службу!

26-04-2023 07:06 о «Mosmetrolog.ru »

От сервиса по поверке в компании Мосметролог я, честно сказать в шоке, но в хорошем смысле! Дозвонилась сразу, от кучи моих вопросов девушка на том конце не нахамила, а сначала ответив на все мои вопросы спокойно и вежливо предложила выбрать, когда мне удобно принять мастера. Далее мастер явился без опоздания, пунктуальность очень ценю! После окончания самой поверки, которую он провел, а в этом нет никаких сомнений, так я сама эту процедуру видела, еще и мини лекцию получила. Так что, кто ищет хороший сервис в этом деле, рекомендую.

24-04-2023 17:12 о «ММ ЦЕНТР»

Нужно было произвести замену сметчиков воды в квартире и сделать это надо было как можно быстрее. Поэтому решил обратиться в данную компанию. Подошло то, что здесь вполне адекватные расценки и можно договориться на удобное время. По поводу замены счетчиков у меня не осталось ни единого нарекания, все было сделано как надо. Документы уже отнес в УК, приняли без претензий. В дальнейшем буду пользоваться их услугами.

Скандалы в ЖКХ

Кому мешают мусоропроводы в многоквартирных домах

Мусоропровод в многоквартирном доме скоро может стать пережитком прошлого и атавизмом. А в новостройках новоселы никогда не узнают, что когда- то существовала такая мера комфортной среды. Давайте разбираться, кому мешают мусоропроводы в МКД и почему их планируют ликвидировать.

Когда счетчики воды признают не годными

У каждого прибора учета ресурсов есть параметры, которым он должен соответствовать. Но даже при полном соответствии нет ничего вечного и рано или поздно абонент сталкивается с диагнозом о негодности счетчика. В каких случаях счетчик воды могут признать негодным и чем это грозит, рассмотрим в статье.

Субсидии для оплаты ЖКУ будут перечислять только на карту «Мир»

Полный список выплат, которые приходят только на карты МИР

Путин освободил мобилизованных от пеней за долги по ЖКУ и капремонту

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому мобилизованным россиянам и их семьям не будут начислять пени за долги по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взносам за капитальный ремонт. Соответствующий документ опубликован на портале правовых актов.

До конца 2022 года пени на «коммунальные» долги будут рассчитываться исходя из значения ключевой ставки 9,5%

В текущем году у Правительства РФ есть специальное полномочие определять особенности начисления и уплаты пени в ЖКХ-отрасли (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474).

Как сэкономить на коммунальных платежах в отопительный сезон

В Москве начался отопительный сезон. Жильцам надо быть готовыми к увеличению расходов на коммунальные услуги. Так как же их сократить?

Контроль роста стоимости коммунальных услуг

Коммунальные услуги в июле подорожали в среднем на 4,5%. Однако в некоторых регионах рост превышает 7%, а это значительно выше предельных индексов изменения платы, установленных правительством.

Куда жаловаться на мошенников при поверке счетчиков воды

Росаккредитация запустила сервис с данными о компаниях — поверителях бытовых счетчиков воды. Это позволит уберечься от мошенников, которые не имеют права проводить такую поверку.

Меры предосторожности при заказе услуги «Поверка счетчика воды»

Ресурсоснабжающие и Управляющие компании, не уведомляют потребителей об истечении межповерочного интервала и необходимости проведения поверки счетчика, они не звонят, не рассылают требования с необходимостью срочной поверки счетчиков. К телефонным обзвонам потребителей, обычно прибегают недобросовестные организации и зачастую даже мошенники.

Показания счетчиков электроэнергии по телефону и СМС — как передать?

Единого номера для подачи показания счетчиков электрической энергии по России нет. В каждом регионе, у каждой ресурсоснабжающей организации есть собственные номера, по которым нужно обращаться ответственным гражданам. Найти нужный вам номер можно несколькими способами.

Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.

Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта
22153
2

Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).

В заявке должна быть следующая информация:

данные о собственнике и его контакты;
дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).

Как разместить приборы учёта в ГИС ЖКХ
11380
0

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

2. Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

3. Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).

Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуют
19655
0

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

Антимагнитные пломбы бывают с одним или двумя антимагнитными элементами:

При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.

Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).

ПП РФ 1498: как проводить проверки приборов учёта
49256
0

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:

При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!

Извините, произошла ошибка.

Попробуйте позже.

Ольга Шевлягина Главный редактор

20 июля 2018

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 77 516 подписчикам

Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex.ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту

Статьи по теме

Подводные камни замены старых счётчиков

Если собственник помещения решил поменять старый счётчик в кваритре самостоятельно, то делать это он должен с умом. Иначе всё может обернуться заключением «нелегальная установка счётчиков».Что в этой …

14 августа 2017

Всё, что вы хoтели знать о

ПУ и пoлный обзор ПП РФ № 331
Видеозапись онлайн-семинара «Всё, что вы хотели знать о приборах учёта и полный обзор ПП РФ № 331», который прошёл 22 мая 2018.Спикер — Елена Шерешовец.
22 мая 2018
Как истребовать у
РСО показания индивидуальных приборов учёта
На онлайн-семинаре «3 месяца с прямыми договорами: как проходит привыкание» мы получили от вас более семидесяти вопросов и решили, что на самые интересные из них дадим развёрнутые ответы. Сегодня вы у…
29 июня 2018
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. ru
Как сделать правильно с первого раза: Руководство по установке счетчика воды
При установке нового счетчика воды будьте особенно внимательны, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно с самого начала. Неосторожные ошибки, допущенные во время установки, могут привести к повреждению нового счетчика воды и соединений линии подачи, а также потенциально нанести значительный материальный ущерб в случае протечки и оставления без присмотра. Как правильно пройти процесс, не беспокоясь о потенциальных проблемах, которые могут возникнуть? Вот несколько общих рекомендаций, которым следует следовать при установке большинства счетчиков воды.
Для завершения этого процесса необходим правильно работающий клапан сервисной линии. Как правило, есть два варианта; клапан линии обслуживания, расположенный снаружи (как правило, на линии собственности или рядом с ней или приямком для счетчика), или клапан линии, расположенный внутри жилища, в подвале или механическом чулане. Вот некоторые из наиболее важных вещей, которые вам необходимо знать об установке счетчиков
Независимо от того, будет ли установка заменить существующий счетчик или установить новый счетчик, обратите внимание на следующее;
Хорошей практикой является перед тем, как разрезать какую-либо трубу или удалить что-либо, чтобы вы отключили сервисную линию, убедиться, что линейный клапан, на который вы полагаетесь, работает правильно.
Это делается путем снятия сетки в кране подачи холодной воды в жилом помещении и пропускания этого крана с медленной или средней скоростью.
Перекройте клапан линии подачи и проверьте кран, чтобы убедиться, что подача воды отключена.
Кран холодной воды можно оставить частично открытым, потому что после завершения установки вы совершите обратный процесс.
При замене существующего счетчика;
Отключите линию подачи воды, как указано выше.
Имеет ли новый водомер такую же монтажную длину? Если это так, то процедура довольно проста.
Как правило, все, что требуется, — это новые резиновые прокладки расходомера соответствующего размера и
серповидный или трубный ключ.
Если запасной расходомер имеет другую длину укладки, существует ряд адаптеров, доступных для модернизации пространства для размещения нового расходомера, включая фланцы Space-Saver (торговая марка Red Hed) для более крупных расходомеров, которые значительно упростят этот процесс. легче.
Перед установкой нового расходомера всегда запускайте воду для промывки сервисной линии с медленной скоростью, чтобы убедиться, что в линии нет ржавчины или отложений.
Проверьте счетчик воды на правильность направления потока. Счетчик будет иметь своего рода индикатор направления потока, расположенный сверху или по бокам счетчика. Затем установите новый счетчик и резиновые прокладки.
Для правильной установки никогда не используйте гаечный ключ для закручивания резьбовых соединений.
Всегда запускайте соединения расходомера вручную, чтобы убедиться, что соединения не имеют перекрёстной резьбы.
В большинстве случаев соединительные уплотнения с резиновыми прокладками изготавливаются путем затягивания переходников расходомера вручную и последующего выполнения герметичного уплотнения с помощью гаечного ключа. Как правило, все, что требуется после ручной затяжки, — это дополнительная четверть оборота для герметизации прокладок.
Для возобновления работы сервисной линии после установки счетчика рекомендуется частично открыть кран холодной воды.
Слегка приоткройте клапан сервисной линии, чтобы весь воздух в системе мог быть удален через открытый кран холодной воды. Как только весь воздух будет удален из системы, выключите кран и проверьте водомер и принадлежности на наличие утечек. Протрите все соединения сухой тканью и еще раз проверьте на наличие видимой влаги.

Убедитесь, что клапан линии подачи полностью открыт.
Потратьте несколько минут, чтобы запустить воду в доме, чтобы убедиться, что счетчик регистрирует и течет в правильном направлении.
При установке нового счетчика;
Отключите линию подачи воды, как указано выше.
Для установки нового счетчика воды потребуются дополнительные адаптеры счетчика, которые доступны в различных типах и размерах в зависимости от материала сервисной трубы и размеров счетчика. Примерами различных принадлежностей расходомера являются устройства настройки расходомера, муфты расходомера и фланцы расходомера. ПРИМЕЧАНИЕ. Ознакомьтесь с местными нормами, обратные клапаны часто требуются как часть установки расходомера.
Перед установкой нового расходомера всегда запускайте воду для промывки сервисной линии с медленной скоростью, чтобы убедиться, что в линии нет ржавчины или отложений.
Проверьте счетчик воды на предмет правильного направления потока. Счетчик будет иметь своего рода индикатор направления потока, расположенный сверху или по бокам счетчика. Затем установите новый счетчик и резиновые прокладки.
Для правильной установки никогда не используйте гаечный ключ для закручивания резьбовых соединений. Всегда запускайте соединения расходомера вручную, чтобы убедиться, что соединения не имеют перекрёстной резьбы.
В большинстве случаев соединительные уплотнения с резиновыми прокладками изготавливаются путем ручной затяжки адаптеров расходомера, а затем завершения герметичного уплотнения с помощью гаечного ключа.
Для возобновления работы сервисной линии после установки счетчика рекомендуется частично открыть кран холодной воды.
Слегка приоткройте клапан сервисной линии, чтобы весь воздух в системе мог быть удален через открытый кран холодной воды. Как только весь воздух будет удален из системы, выключите кран и проверьте водомер и принадлежности на наличие утечек. Протрите все соединения сухой тканью и еще раз проверьте на наличие видимой влаги.
Полностью откройте клапан линии подачи.
Потратьте несколько минут, чтобы запустить воду в доме, чтобы убедиться, что счетчик регистрирует и течет в правильном направлении.
Мы можем помочь сделать правильный выбор, который лучше всего подходит для ваших решений по учету. Зная, что вам нужно сделать, чтобы установить новый счетчик воды, вы можете гарантировать, что работа будет выполнена правильно с первого раза без повреждения системы или счетчика. Итак, какой измеритель лучше всего подходит для вашей ситуации? Должны ли вы придерживаться счетчика с ручным считыванием или того, который совместим с AMR / AMI? Что делать, если вы заменяете старый счетчик, а новый не подходит? Независимо от того, какой у вас вопрос, команда EJP всегда готова помочь. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня для получения дополнительной информации или с любыми вопросами.
Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.
Ресурсы учета воды | Министерство энергетики
Федеральная программа управления энергетикой
Федеральная программа управления энергопотреблением (FEMP) предоставляет агентствам руководящие указания и технические ресурсы, помогающие выполнять их требования к счетчикам воды и улучшать управление водными ресурсами.
Требования к учету воды
Федеральные агентства обязаны проводить в зданиях счетчики воды в соответствии с Законом об энергетике от 2020 года, кодифицированным в 42 U.S.C. § 8253(e), который предписывает агентствам соблюдать следующие требования к учету воды:
К 1 октября 2022 года, в соответствии с указаниями Министерства энергетики США (DOE), во всех федеральных зданиях в целях эффективного использования воды и снижения стоимости воды в таких зданиях должны быть установлены счетчики.
Каждое агентство должно использовать, насколько это практически возможно, усовершенствованные счетчики или усовершенствованные устройства учета, которые предоставляют данные, по крайней мере, ежедневно и которые измеряют, по крайней мере, ежечасное потребление воды в федеральных зданиях агентства.
Данные счетчиков должны быть включены в федеральные системы отслеживания воды (например, ISO 50001, Информационные системы управления энергопотреблением) и предоставлены федеральным руководителям объектов.
FEMP разработал Федеральное руководство по измерениям, которое скоро будет опубликовано. Руководство содержит официальные рекомендации о том, как агентства выполняют эти требования. Руководство фокусируется на установке усовершенствованных счетчиков и включает в себя процесс, который указывает агентствам, как расставить приоритеты в своих зданиях для счетчиков воды. Процесс сосредоточен на учете водоемких типов зданий.
Передовой опыт учета воды
FEMP совместно с Тихоокеанской северо-западной национальной лабораторией разработали рекомендации по учету воды, которые предоставляют агентствам техническую информацию для помощи в выборе подходящих счетчиков воды и понимания того, как данные могут использоваться и анализироваться для улучшения управления водными ресурсами. Получите доступ к рекомендациям по учету воды.
Приоритизация учета воды
Нужны советы по эффективности использования воды?
Прочтите 14 передовых методов управления водными ресурсами FEMP.
Агентства должны разработать планы измерений, чтобы сообщить, как они будут устанавливать счетчики в своих зданиях. Руководство по учету воды предоставляется Федеральной программой управления энергопотреблением (FEMP) в Федеральном руководстве по измерению расхода воды, которое помогает агентствам определять приоритетность применения счетчиков воды в своих строительных запасах. Покупка и установка счетчиков стоит денег, а агентства и учреждения с несколькими зданиями, распределенными по региону или университетскому городку, обычно уравновешивают потребности в счетчиках воды с доступными средствами в текущем году и ожидаемым финансированием в следующем году. Для этого агентства и участки оценивают свои строительные запасы на:
Определите порядок, в котором здания должны измерять воду
Разработайте график реализации, максимально увеличивающий потенциальные выгоды.
В этом разделе представлена техническая информация, которая поможет агентствам определить приоритеты учета воды в зданиях. В этом рекомендуемом подходе не учитываются потребности и вопросы, специфичные для учреждения или объекта, которые включаются в отдельные усилия по установлению приоритетов.
Процесс приоритезации счетчиков воды в здании
Руководство по учету в федеральных зданиях требует учета во всех федеральных зданиях, которые специально не исключены в соответствии с конкретными критериями, изложенными в руководстве. Кроме того, руководство требует измерения для орошаемых ландшафтов площадью более 25 000 квадратных футов.
Разработка приоритетов для учета воды на уровне зданий требует исследования конкретных видов водопользования. Приоритизация внедрения счетчиков воды должна учитывать уникальное использование зданий, а также любые особые требования, которые могут применяться к любому из зданий. В процессе определения приоритетов следует также оценить график установки, поскольку счетчики воды, скорее всего, будут устанавливаться поэтапно в течение нескольких лет из-за нехватки ресурсов. Упрощенный подход, учитывающий, например, только квадратные метры здания, скорее всего, не учитывает водоемкие здания.
Выполните следующие шаги, чтобы определить приоритетность зданий для водомеров, используя более комплексный подход к водопользованию. Эти шаги сосредоточены на одном кампусе, но также могут быть использованы на уровне агентства (обратите внимание, что учет орошения осуществляется отдельно от счетчиков воды в здании, и их приоритет должен определяться размером орошаемой площади).
Шаг 1 : Составьте список зданий с типом здания и площадью в квадратных футах из базы данных недвижимости кампуса
Шаг 2 : Определите количество жильцов в здании из связанных данных о здании или кадровых записей
Шаг 3 : Определите водопотребляющее оборудование зданий, такое как водопровод, холодильные установки, градирни, паровые системы, коммерческие кухни, автомойки, прачечные и лабораторное оборудование, которое может быть предоставлено через базы данных инвентаризации оборудования или менеджера объекта. интервью. Подробный список водопотребляющего оборудования см. в «Наилучших методах управления водосбережением» FEMP.
Этап 4 : Оцените ежедневное потребление воды для каждого здания на основе определенного типа водопотребляющего оборудования.
Шаг 5 : Отсортируйте список зданий по ежедневному потреблению воды, чтобы определить приоритет зданий, для которых должны быть установлены счетчики воды.
Пример приоритизации счетчиков воды в здании
В этой таблице показано, как приоритизация применения счетчиков воды в гипотетическом федеральном кампусе с использованием двух разных методов. В некоторых случаях здания исключаются из применения счетчиков на основании критериев соответствия, и в этом случае эти здания получают приоритет «Н/П» для неприменимости.
Пример приоритизации учета воды в здании
А Б С Д Е Ф Г
Здание Площадь в футах Занятость Процессы использования воды Предполагаемое ежедневное потребление воды (галлон/день) Приоритет на основании площади в квадратных футах Приоритет на основе ежедневного потребления воды
Офис 1 22 000 150 Сантехника и градирня 4 052 4 1
Общежитие 35 000 100 Сантехника и кухня 1 550 1 2
Лаборатория 12 000 3 Сантехника и лабораторное оборудование 1 536 7 3
Центральная паровая установка 5 000 4 Сантехника и производство пара 1 348 10 4
Сервисный центр 5 000 2 Автомойка 1 224 9 5
Офис 3 25 000 100 Сантехника 1 200 3 6
Офис 2 13 000 50 Сантехника и кухня 775 6 Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования
Офис 4 15 000 25 Сантехника 300 5 Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования
Учебный центр 8 000 50 Сантехника 600 8 Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования
Склад 35 000 2 Сантехника 24 2 Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования
Охрана главного поста 1 500 4 Сантехника 48 Н/Д. Не соответствует пороговому размеру Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования
Охранное помещение Среднее 120 1 Сантехника 12 Н/Д. Не соответствует пороговому размеру Н/Д. Не соответствует пороговым значениям ежедневного использования

Расстановка приоритетов на основе площади здания (столбец F): Сортировка списка зданий по площади (столбец B) является самым простым методом и требует наименьшего объема данных и анализа. Однако этот подход не принимает во внимание водоемкие виды использования или процессы.
Расстановка приоритетов на основе ежедневного потребления воды (столбец G): Сортировка списка зданий по ежедневному потреблению воды является более трудоемким методом, но этот подход позволяет агентствам более точно определить здания, которые потребляют больше всего воды. Занятость здания (столбец C) и процессы использования воды (столбец D) используются для оценки ежедневного потребления воды для каждого отдельного здания (столбец E).
При сравнении результатов для обоих подходов (столбцы F и G) есть некоторые явные различия:
Сортировка по размеру здания может привести к чрезмерному приоритету зданий, которые не требуют учета. Например, здание склада получило второй по приоритетности расчет на основании квадратных метров. Однако при наличии всего двух человек и отсутствии водоемких процессов это здание не соответствует минимальному порогу в 1000 галлонов в день.
Сортировка по размеру здания может пропустить здания с водоемким оборудованием. Например, центральная паровая установка и ремонтная база получили низкий приоритет при сортировке по размеру, но имеют крупное водоемкое оборудование, что повышает приоритет при сортировке по водопотреблению.
Сортировка по ежедневному потреблению воды может помочь сократить количество требуемых счетчиков. В списке примеров определено, что половина зданий не соответствует минимальному пороговому потреблению воды в 1000 галлонов в день. Сортировка по площади зданий показывает, что только два здания имеют площадь менее 5000 квадратных футов.
Какой подход следует использовать? Метод оценочного водопользования предоставляет предприятиям и управляющим водными ресурсами лучший подход к определению приоритетов счетчиков на основе их потенциального воздействия. Это особенно верно для больших и/или разнообразных строительных портфелей.
Возможные источники данных
Следующие источники данных могут содержать информацию, необходимую для определения приоритетов, как описано в таблице выше.
Инвентаризация данных о недвижимости позволяет отслеживать широкий спектр информации, которая обычно включает в себя список зданий, находящихся в управлении, и информацию об этих зданиях, включая местоположение, размер, возраст, право собственности, статус объекта и использование.
Инвентаризационные списки оборудования или базы данных включают инвентарные списки оборудования, установленного в федеральных зданиях. Эта информация может быть особенно полезна при определении приоритетов зданий, распределенных по региону.
Счета за водоснабжение (например, счета за воду) определяют потребление воды в распределенных объектах, а также применяемые структуры тарифов. Эта информация будет более полезна при определении приоритетности зданий в регионе, где есть разные поставщики услуг водоснабжения.