Содержание

Список сносимых пятиэтажек представят москвичам к 1 мая :: Жилье :: РБК Недвижимость

Решение о сносе каждой пятиэтажки в столице вынесут на голосование жителей на портале «Активный гражданин» или в МФЦ

Сергей ​Собянин на расширенном заседании в Госдуме (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС )

Предварительные списки сносимых пятиэтажек власти Москвы подготовят к 1 маю. После этого в течение полутора месяцев планируется провести поквартирное голосование среди жителей пятиэтажек на портале «Активный гражданин» и в МФЦ (многофункциональных центрах «Мои документы»). Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на расширенном заседании Госдумы, передает ТАСС.

Мэр Москвы в очередной раз заверил, что тотального сноса такого жилья не будет. Он также подчеркнул, что на данный момент никаких списков с адресами не существует, сообщает «Коммерсантъ». По словам Сергея Собянина, кандидаты на попадание в список — дома с высокой степенью аварийности, а также те, за которые проголосуют сами жители. В программу реновации войдут только те пятиэтажки, где большинство жителей выскажется за переезд в новые квартиры, отмечает издание.

Между тем, по информации «Коммерсанта», столичные власти добиваются, чтобы граждане не смогли оспаривать в судах результаты такого голосования и другие вопросы за исключением размеров предоставляемых им новых квартир — норма об этом содержится в обсуждаемом Госдумой законопроекте о реновации.

В тексте законопроекта переселенцам предлагается оставить возможность судиться лишь относительно размеров предоставляемого жилья — но не о включении дома в программу сноса. Собянин назвал это «сутью законопроекта», отмечает издание. «Можно годами судиться вокруг квартир одного-двух жильцов. Но тогда можно не приступать к программе вообще, ни один дом переселен не будет», — заключил мэр (цитата по «Коммерсанту»).

В издании отмечается, что законопроект предлагает разрешить властям Москвы сносить пятиэтажки и «конструктивно аналогичные» дома по своему усмотрению, свободно менять в зонах реновации высотность зданий и назначение земель и даже отступать в проектах от пожарных и санитарных требований. Переселять жильцов при несогласии с предложенными вариантами предлагается через 60 дней через суд. Эти формулировки проекта позволят сносить в зонах реновации любые здания, пишет издание со ссылкой на экспертов.

Законопроект, по мнению главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, также нарушает права граждан на судебную защиту из-за 60-дневного срока заключения договора с городскими властями на новое жилье.

«Можно уехать лечиться или в командировку. Вернуться, а дома-то нет. Это недопустимо», — приводятся в публикации слова депутата.

Напомним, что для реализации новой программы по сносу пятиэтажек 1950–1960 годов постройки в Госдуму 10 марта внесен законопроект. Столичные власти заявили о сносе почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек. Документ также определяет параметры жилья, предоставляемого при переселении, и другие вопросы. Владельцы квартир и коммерческих помещений в хрущевках не получат равноценную недвижимость в новых домах. Вместо равноценных помещений собственникам предложат равнозначные, указал глава города.

Автор

Сергей Велесевич

Почти 32 тыс пятиэтажек, аналогичных московским, насчитывается в городах-миллионниках

https://realty. ria.ru/20170413/408519885.html

Почти 32 тыс пятиэтажек, аналогичных московским, насчитывается в городах-миллионниках

Почти 32 тыс пятиэтажек, аналогичных московским, насчитывается в городах-миллионниках — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020

Почти 32 тыс пятиэтажек, аналогичных московским, насчитывается в городах-миллионниках

Почти 32 тысячи пятиэтажек, аналогичных тем, которые предстоит снести в рамках второго этапа реновации старого жилфонда Москвы, насчитывается в городах-миллионниках России, сообщил в четверг на «круглом столе» в Госдуме один из авторов законопроекта о реновации Николай Гончар.

2017-04-13T15:20

2017-04-13T15:20

2020-03-02T09:30

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/408519885.jpg?4085197791583130619

россия

Недвижимость РИА Новости

inter[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

2017

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, жилье, пятиэтажки, россия

15:20 13.04.2017 (обновлено: 09:30 02.03.2020)

Почти 32 тысячи пятиэтажек, аналогичных тем, которые предстоит снести в рамках второго этапа реновации старого жилфонда Москвы, насчитывается в городах-миллионниках России, сообщил в четверг на «круглом столе» в Госдуме один из авторов законопроекта о реновации Николай Гончар.

Более 90% проголосовавших москвичей поддержали снос пятиэтажек — мэрия Москвы

Фото с сайта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

По состоянию на 22 мая по вопросу сноса хрущёвок проголосовали более 20% проживающих в пятиэтажках граждан, ставших участниками программы реновации жилья, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сообщает РИА «Новости».

Из общего числа проголосовавших инициированное столичными властями нововведение поддержало, по предварительным данным, порядка 90% москвичей, отметил Хуснуллин.

Глава московского стройкомплекса напомнил, что голосование продлится до 15 июня, и решение о включении конкретного дома в программу считается принятым после одобрения двумя третями от количества жителей.

Хуснуллин напомнил, что около 20% квартир, попавших в список реновации, принадлежат городу. «Но и здесь мы пошли навстречу — город делегирует жителям, которые там являются нанимателями, а не собственниками, право принять решение», — заявил заместитель мэра Москвы.

Всего в предварительный список на снос по программе реновации включено около 4,5 тысячи домов. Голосование жителей по данному вопросу стартовало 15 мая на портале «Активный гражданин» и в многофункциональных центрах госуслуг «Мои документы». Кроме того, решение о переселении правомочно принимать общее собрание жильцов многоквартирного дома.

Участвовать в опросе могут владельцы жилплощади и арендаторы по договору соцнайма.

Итоги планируется подвести в два этапа: голосование по отдельным квартирам и по дому в целом.

В течение месяца горожане могут передумать и провести процедуру повторного голосования. В этом случае будет учтён последний из имеющихся результатов.

Обработка данных голосования будет вестись в июне-июле, результаты станут известны в июле-августе.

Первые под слом.

Что думают жители о списке сносимых пятиэтажек

Пока он предварительный. Под снос пойдут 4566 домов в 85 районах «старой Москвы» и шести поселениях на присоединенных территориях. Мнения москвичей, чьи жилища попали в программу реновации, разделились

Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Обновлено 3 мая 17:25

Первые под слом. Президиум московского правительства утвердил предварительный перечень программы реновации. Под снос пойдут 4566 домов в 85 районах «старой Москвы» и шести поселениях на присоединенных территориях. Вне программы останутся пятиэтажки в 40 районах и 15-ти поселениях.

В Центральном административном округе сохранятся пятиэтажки в районах Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Мещанский и Тверской.
В Юго-Западном округе не тронут пятиэтажки в Теплом Стане и Гагаринском районе.

Восточный округ — без Вешняков, Новокосино, Преображенского. В Западном — сноса не будет в Дорогомилово, Крылатском, Тропарево-Никулино. Северный округ: в программу реновации не попадают Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино и Хорошевский.

В СВАО под снос не пошли — Бибирево, Лианозово и Северное Медведково. На Северо-Западе не тронут Куркино и Строгино. В Южном и Юго-Восточном — пятиэтажки сохранят в Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево; Капотне, Марьино, Некрасовке, Печатниках. В Зеленограде не тронут районы Матушкино и Савелки.

В списке под снос в Бутырском районе (СВАО) оказался 21 дом. Среди них 9 блочных пятиэтажек и аварийные «сталинки». Жительница одного из таких домов, Людмила, рассказала, что рада предстоящему сносу своей трехэтажки:

— У нас очень старый дом. У нас деревянные перекрытия, у нас грунтовые воды в магазине, как директор говорит, стоят постоянно. И стены плохие, и полы плохие. В общем, все плохое у нас. Ему 70 лет в этом году, он 1947 года.

— Куда переселят? Вроде обещали район в район. Для вас это значимый вопрос?

— Конечно. Мы хотим остаться в этом районе, в Бутырском. Я тут всю жизнь прожила в этом Бутырском, на улице Руставели. Ну, если где-то дадут на Фонвизина, Милашенкова, мы будем не против.

Кстати, во дворах домов по улице Руставели, построенных пленными немцами, часто организуют киносъемки. Дома хоть и старые, но становятся удачными декорациями к сериалам и фильмам о послевоенной Москве. Теперь, видимо, киношникам придется строить декорации на Мосфильме.

Житель Кунцева Владимир не хочет уезжать из своей пятиэтажки, но жителям удалось отстоять свой дом. При этом они до сих пор опасаются, что попадут во вторую очередь проекта реновации.

Владимир житель района Кунцево

Жительница изношенного дома в районе Текстильщики Зинаида говорит: соседи очень ждали, что дом попадет под снос. Но он не оказался даже в предварительных списках для голосования.

Зинаида жительница Москвы

Надежда Славуцкая из Дмитровского района говорит, что в ее доме за снос проголосуют 99% жителей:

Надежда Славуцкая москвичка

Андрей из Марьиной Рощи говорит, что все жильцы его дома — против реновации

Андрей москвич

Москвича Андрея с улицы Народного Ополчения волнует, каким в итоге окажется закон о реновации.

Его дом также попал в предварительный список на снос:

Андрей москвич

Дом жителя Северного округа Григория не попал в перечень программы реновации. И он этому даже рад:

Григорий москвич

Москвичка Юлия из Царицына обнаружила свой дом в списке — она против сноса:

Юлия москвичка

Анастасия Красильникова тоже не хочет уезжать из своего дома, но он тоже оказался в списке.

Анастасия Красильникова москвичка

Роман, житель многоэтажного дома в районе Богородское, говорит, что все малоэтажные постройки в районе выбраны под снос. Ему не нравится, что район из зеленого может превратиться в каменные джунгли.

Роман житель многоэтажного дома в районе Богородское

Житель района Измайлово Константин рад, что его дом попал в программу реновации и намерен голосовать за снос своего дома.

Константин житель района Измайлово

Можно ли продать квартиру, которая попала в предварительный список сносимых?

Ольга Саукитенс начальник отдела продаж Московского агентства недвижимости

Крайне встревожены сейчас и собственники нежилых помещений на первых этажах и в подвалах пятиэтажек. По словам одного из них, никаких компенсаций власти не предлагают, переезда в тот же район — тем более.

Владимир Капустин собственник нежилых помещений

Голосование о включении домов в проект реновации будет происходить с 15 мая по 15 июня. Решение о включении домов в проект реновации будет приниматься двумя третями голосов их жителей.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

жители еще 500 хрущевок требуют сноса // Смотрим

Жители пятисот московских пятиэтажек требуют включения их в программу реновации, сообщил Сергей Собянин. Мэр столицы подчеркнул, что списки на снос пока предварительные и могут быть скорректированы по желанию горожан. Но для этого людям надо проявить определенную активность.

Жители пятисот московских пятиэтажек требуют включения их в программу реновации, сообщил Сергей Собянин. Мэр столицы подчеркнул, что списки на снос пока предварительные и могут быть скорректированы по желанию горожан. Но для этого людям надо проявить определенную активность.

Они собрались в центре небольшого дворика, достали плакаты — и закричали.

— Мы — за снос! Мы — за снос!

Они так надеялись, что их хрущёвку снесут, а взамен старых квартир дадут новые — ведь многие дома этого типа исчезли ещё по предыдущей программе, когда столица избавлялась от ветхих пятиэтажек. Но в свежем списке зданий под снос адреса «Волоколамское шоссе, 16, корпус 3» не оказалось.

— 56 лет в доме ни разу не проводился капремонт, у нас всё в ужасном, плачевном состоянии!
— Вот такой у нас пол — чуть-чуть и на первом этаже окажемся!
— Отвалился целый кусок стены, так на пол и упал!

Одни жалуются на ржавые канализационные трубы, другие — на трещины в стенах и тесноту в квартирах, где комнаты — по четыре квадратных метра.

— Сидячая ванна — очень тесная, очень неудобная! Да и по высоте — я практически головой упираюсь, если буду мыться!

Пока одни собирают подписи под обращением в мэрию, другие обсуждают программу реновации. Вопросы — те же: почему старые дома, которые вроде бы и нужно снести, в списки не попали?

— Так чем же наш дом хуже, сколько можно мучиться?!! Кто вычеркнул наш дом?

Стены в плесени, крыша течет, жалуются жители одной из пятиэтажек в Филях.

— Посмотрите, что происходит во время ливня — вот такая вся стена. Вся эта протечка — у нас в подъезде!

— Ремонт невозможно делать каждый год — то пятый этаж затопит, то четвертый!

Подобные собрания в Москве идут вторую неделю — с момента, когда появился список домов под снос. Около четырех с половиной тысяч зданий в него попали, а 3,5 тысячи — нет.

Перечень домов, которые исчезнут с карты Москвы — это добрая сотня листов формата А4. Но столичные чиновники подчёркивают: он предварительный. Если ваш дом сюда не попал — это ещё ничего не значит. Адреса могут быть как добавлены, так и исключены, и самим москвичам решать, в какую сторону список изменится.

На собрании чиновники из управы отвечают недовольным на вопрос, что делать.

«Если есть желающие, чтобы их дом попал под программу реновации, даже если его нет в этом списке, предлагается провести голосование в соответствии с Жилищным кодексом с 15 мая по 15 июня», — говорит глава муниципального округа Филевский парк Юрий Юдин.

Проголосовать можно и на портале «Активный гражданин», и в многофункциональных центрах, а подписи, собранные во время общедомовых собраний, принести в местную управу. Потом обращение попадёт в мэрию, а там уже пообещали подробнейшим образом ознакомиться с мнением жильцов и вынести решение.

Сталинские пятиэтажки не попадут под снос в Москве — Российская газета

Снос почти 8 тысяч отживших свое пятиэтажек, подступы к которому сейчас ищут столичные власти, стал в последнее время одной из самых обсуждаемых тем в городе. И это понятно — 1,6 миллиона москвичей живут в таких домах. Что ждет их после переезда в новые квартиры? Как скажется замена одних домов другими в целом на облике Москвы? Этим вопросам посвящено большинство писем, пришедших в «РГ» на анонс «Делового завтрака» с главным архитектором города Сергеем Кузнецовым. С них и начался разговор в редакции с нашим гостем.

Сергей Олегович! Как вы относитесь к программе сноса пятиэтажной Москвы и строительства на ее месте бетонных монстров? Так сформулировала свой вопрос москвичка Ирина Александровна Маркочева.

Сергей Кузнецов: Сразу скажу, что такой программы нет. Но в столице есть большой жилой фонд, который в ближайшие 10-15 лет может стать аварийным. А это, согласитесь, серьезные предпосылки для того, чтобы включиться самым активным образом в решение этой проблемы. Поручение на это президента страны и мэра Москвы есть. Задачу, которую предстоит решить в процессе работы над ним, я считаю очень важной, так как у нас появляется шанс существенно улучшить территорию города, сделать ее более комфортной для проживания. Тем более что такой опыт у Москвы уже есть — он накоплен в течение последних двух десятков, когда были снесены более 1700 пятиэтажек первых серий панельного домостроения. Лично у меня немало родственников, которые благодаря этому переехали в новые квартиры и очень довольны этим.

Еще одно письмо. «Что со сталинскими пятиэтажками, — спрашивает Валентина Лаврова. — Они тоже пойдут под снос?»

Сергей Кузнецов: Как показывает практика, жители в Москве не хотят покидать сталинские дома.

Поэтому их трогать не будут. Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин говорил уже, что переселение будет вестись только с согласия жильцов.

Cмысл новой программы — не просто заменить дома на другие, а предложить новую комфортную 
городскую среду

«Мы с женой пенсионеры, у нас приватизированная квартира площадью 56 «квадратов». А социальная норма в Москве — 18. Не получится, что вместо нашей двушки нам дадут однокомнатную на 36 «квадратов»? — волнуется Виктор Васенин.

Сергей Кузнецов: Нет, меньше жилье ни у кого не будет. Площадь жилой части новой квартиры будет такой же, как и в старой. То же самое касается количества комнат. Более того, общая площадь, по оценкам экспертов, может увеличиться примерно на 20% за счет новых нормативов по нежилым помещениям — санузел, кухня.

Те, первые пятиэтажки в Москве сменили в основном семнадцатиэтажные дома. А сейчас что построят взамен кварталов, попавших под снос?

Сергей Кузнецов: Говорить об этом преждевременно. До тех пор, пока не проведено голосование среди жителей, которые могут попасть в программу.

Пока не составлены даже предварительные списки первоочередных домов, говорить об этом преждевременно. Архитекторы, проектировщики, эксперты включатся в работу, когда появятся стартовые площадки. Вот тогда мы привлечем через конкурсы всех специалистов, которые смогут нарисовать пилотные районы, спроектированные не по устаревшим СНИПам и СанПиНам, а руководствуясь лучшими наработками как из московского, так и международного опыта. Ведь смысл программы — не просто заменить одни дома на другие, а предложить новую одну городскую среду. Что сейчас происходит вокруг большинства пятиэтажек? Большая часть территорий хаотично заставлена машинами. Места обитания бездомных животных, где-то просто замусоренные площадки. Принципиально новая застройка позволит использовать землю более эффективно. Чтобы рядом был двор, безопасный для детей, на первых этажах домов — не соседи, а магазины, парикмахерские, кафе, словом, все то, что делает жизнь людей более удобной, когда не нужно за всякой мелочью куда-то далеко идти или ехать. В шаговой доступности — школа, детсад, спорткомплекс…

«А существующие сейчас в районах пятиэтажек школы, поликлиники, детсады тоже снесут вместо с домами?» — интересуется читательница «РГ» Наталья Черевко.

Сергей Кузнецов: Нет, конечно. Напротив, социальную инфраструктуру предстоит расширить. Ну, если только где-то очень ветхое здание, тогда может встать вопрос о строительстве нового.

И все-таки, какой этажности будут новые дома? Небоскребы, как в Москве-Сити?

Сергей Кузнецов: Нет, конечно, Москва — не Гонконг и не Нью-Йорк, у нее своя история, другая плотность. Хотя именно в таких городах с очень плотной застройкой самая дорогая недвижимость в мире. Но очевидно, что и в Москве этажность подрастет. Пятиэтажки для мегаполиса в наши дни — слишком большая роскошь.

И на сколько же, по вашей оценке, увеличится плотность населения в обновленных районах?

Сергей Кузнецов: Прямого подсчета пока нет. Навскидку — раза в два.

Когда реконструировали Пекин, построили районы 40-50-этажных небоскребов. У нас такого быть не может

Это много или мало по сравнению с мировым опытом реновации?

Сергей Кузнецов: Точно такого опыта ни у кого нет. В бывшей социалистической Германии были панельки, но сравнивать их с московскими нельзя. Качество их домов изначально было лучшим. Да и само жилье там никто в собственность не раздавал. Жители брали его в найм, а следили за его состоянием владельцы фирм, которым дома принадлежат. Поэтому и результат иной. Много сносит и строит заново только Китай. Но и там тоже другой подход. Жилой фонд сносится еще более худшего качества, чем у нас, да и в другом масштабе. Когда реконструировали Пекин, сносили на огромных количествах гектаров одно-двухэтажные хибарки и вместо них строили районы 40-50-этажных небоскребов. В результате и плотность вырастала в 10-20 раз. У нас такого в принципе быть не может.

Сергей Кузнецов: Такого опыта реновации пятиэтажек, какой есть у Москвы, больше нет ни у кого. Фото: из книги «Sergey Kuznetsov Architecture Drawings»

Откуда же возьмутся стартовые площадки для новых кварталов, с которых стартует программа реновации? В Москве, как известно, практически нет свободной земли?

Сергей Кузнецов: Одним из плюсов рыхлой, зачастую неорганизованной застройки пятиэтажек 50-60-х годов является как раз то, что там можно найти свободные участки, либо занятые какими-либо временными постройками, либо зарезервированные под будущее строительство. Есть такие площадки и на прилегающих к жилым районам промышленных территориях.

Парковкам в обновленных районах найдется место?

Сергей Кузнецов: Безусловно, они будут создаваться в рамках программы, но не будут раздаваться бесплатно. Это очень серьезный вопрос: внутренней культуры обращения с городской территорией и вообще отношения к собственности. Собственность подразумевает не только преимущества, но и обязанности. Собственник должен позаботиться не только о том, что машину придется обслуживать и заправлять, но и парковать. Мы, конечно же, будем строить дома с паркингами, но только там, где новоселы готовы за них заплатить. При новом планировании, разумеется, будут создаваться автостоянки в пределах сети улиц и проездов, возле домов. Но это будет уже лотерея — сегодня тебе место досталось, а завтра, может быть, и нет. Впрочем, гарантированных мест в пятиэтажках нет и сейчас. Транспорт там обычно занимает место, для него не предназначенное.

В обновленном виде скоро москвичи и гости столицы увидят еще одну территорию, расположенную прямо под стенами Кремля. Парк «Зарядье», который строится на месте снесенной гостиницы «Россия», входившей прежде в Книгу Гиннесса за свой размер, ко Дню города в сентябре обещает принять первых посетителей. Посмотреть, каким он получается, недавно в Москву приезжали американцы, авторы концепции парка. Они не разочарованы результатами?

Сергей Кузнецов: Мы с коллегами из консорциума — авторами концепции проекта парка «Зарядье» — Diller Scofidio + Renfro и Hargreaves Jones находимся в постоянном контакте, решаем рабочие вопросы. Вот и сейчас они провели в Москве два дня, в течение которых было проведено большое количество совещаний с подрядчиками и московской командой проектировщиков. Уверен, что в результате мы получим настоящий шедевр, и надеюсь, что москвичи смогут в этом убедиться. Лично я с большим трепетом жду этого момента.

Сергей Кузнецов: Москвичи скоро увидят, что парк «Зарядье» получается настоящим шедевром. Фото: Аркадий Колыбалов

Полный репортаж с «Делового завтрака» в «РГ» с Сергеем Кузнецовым ожидайте в одном из ближайших номеров

Гарантии для участников программы закрепят в законе / Новости / Сайт Москвы

Правительство Москвы подготовило законопроект, содержащий перечень гарантий для жителей и собственников нежилых помещений в домах, на которые распространяется новая программа переселения . Документ внесен в Мосгордуму.

По словам мэра Сергея Собянина, новый закон был разработан после консультаций с гражданами и членами Общественной палаты. Город планирует продолжить диалог с населением, чтобы обеспечить правовую защиту жителей пятиэтажек, на которые распространяется программа.«Мы будем постоянно мониторить все эти вопросы и при необходимости принимать срочные решения, чтобы решить все проблемы, с которыми жители могут столкнуться во время программы переселения», — сказал Собянин на совещании с главами районных советов.

Законопроект содержит 12 дополнительных гарантий, в том числе учет мнения жильцов при принятии решения о включении их домов в программу.

Гарантия голосования

В окончательный список зданий, подлежащих сносу, войдут пятиэтажные дома первой очереди промышленного домостроения и приравненные к ним дома, если за это проголосуют две трети их жильцов.

Город опубликовал предварительный список для голосования, в который вошли 4500 зданий. Все они ветхие, в них сложно провести капитальный ремонт и большинство жителей проголосовали за снос.

Процедура голосования

Голосование по предварительному списку пройдет с 15 мая по 15 июня. Чтобы узнать о том или ином здании, позвоните в единый колл-центр Москвы по телефону +7 (495) 777-77-77 или посетите сайт mos.ru.

Люди смогут проголосовать в центрах «Мои документы», а также через сайт и мобильное приложение «Активный гражданин».Можно изменить голос несколько раз. Учитывается только последний голос.

Подсчет голосов будет проходить в два этапа: сначала будут подсчитываться голоса по квартирам с несколькими собственниками, а затем по всему дому.

Отказ

Если люди не доверяют процедуре голосования или не хотят, чтобы их дом сносили, они, в соответствии с Жилищным кодексом, могут провести собрание собственников квартир и передать протокол собрания в районный совет.В этом случае решение будет считаться окончательным.

Более того, те, кто проголосовал за снос, могут передумать и выйти из программы на любом этапе до подписания официального соглашения.

Возможность переезда

При этом жители домов, не вошедших в предварительный список, имеют возможность присоединиться к программе переселения. Они также должны провести собрание собственников, и если две трети из них проголосуют за переселение, то их дом будет включен в программу.

Какие здания не подлежат сносу

Программа переселения не распространяется на памятники культуры, а также на памятники и строения, представляющие историческую и культурную ценность.

В городе будут сохранены все крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма. Это здания в 40 рабочих кварталах, построенные в 1920–1930-е годы, а также здания, построенные в первые годы после Великой Отечественной войны.

Качественные дома, которые легко ремонтировать, а также пятиэтажки, жильцы которых отказались переселяться, в программу не попадут.

Гарантия права собственности без доплат

Москва гарантирует, что все участники программы бесплатно получат новые квартиры, а также смогут приобрести дополнительную площадь в случае, если захотят увеличить количество комнат. Для таких случаев будет разработана система льгот. Например, город будет предоставлять скидки и разрешать отсрочку платежа, а также будет учитывать материнский капитал и ипотеку.

Лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут бесплатно заселяться в более просторные квартиры.Прибавка будет зависеть от состава семьи в соответствии с действующим законодательством.

Согласно законопроекту, собственники квартир получат свидетельства о праве собственности на новые квартиры. Жители муниципальных квартир смогут либо приватизировать свои квартиры, либо сохранить социальную квартплату, заключив письменное соглашение.

Гарантия эквивалентности и компенсации по требованию

Жильцам пятиэтажек, охваченных программой переселения, будут предоставлены равноценные квартиры в новостройках. Согласно законопроекту, в новых квартирах будет то же количество комнат и столько же квадратных метров, а общая площадь увеличится за счет увеличения кухни, прихожей, коридора и санузла.

Квартиры в новостройках будут соответствовать нормам, установленным законом «Об обеспечении жителей Москвы правом на получение жилого помещения», и будут благоустроены с хорошей внутренней отделкой: качественными обоями, дверьми и напольным покрытием. Это означает, что дополнительный ремонт не потребуется.

Собственники квартир в пятиэтажках, подлежащих сносу, по своему решению смогут получить компенсацию рыночной стоимости квартиры вместо новой квартиры.Сумма и порядок будут определены федеральным законом, в частности, законом об оценке. Процедура является добровольной и проводится по письменному заявлению.

Помощь при переезде

Ветеранам войны и труда, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготникам будет оказана помощь в погрузке-выгрузке вещей и аренде эвакуатора; их транспортные расходы будут покрыты.

Переселение в пределах одного района

москвичам не придется уезжать далеко от родных мест.Закон гарантирует переселение в один и тот же район, даже в ЦАО. Исключение составляют Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут предоставляться в пределах административного округа.

Фактически, в районах, где снесено несколько соседних пятиэтажек, жителям даже не придется выезжать за пределы своего района. Программа будет реализована поэтапно: жильцов нескольких пятиэтажек переселят в новостройки, а жильё для остальных будет построено на месте бывших пятиэтажек.

Благоустроенные и благоустроенные районы

Строительство новых микрорайонов также предполагает формирование уличной сети, строительство дорог, парковок и автобусных остановок. Пешеходные переходы и тротуары будут приспособлены для маломобильных групп населения.

Программа также предполагает строительство скверов и парков, детских и спортивных площадок, посадку деревьев и кустарников. Также будут созданы зоны отдыха, летние кафе, информационные стенды и элементы входа.

Жильцов новостроек обеспечат объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Если в районе их будет недостаточно, они будут построены на месте снесенных пятиэтажек.

Здания нового поколения

Люди получат новые квартиры в монолитных домах или домах, построенных из современных панелей с системами высокой энергоэффективности. Входы в жилую часть зданий будут расположены во дворах, а входы в общественные помещения — с улицы.

В зданиях предусмотрены входы с низкими порогами и пандусами для маломобильных граждан, а также лифты, опускающиеся до уровня входа, чтобы не требовалось использование лестниц.

Новостройки будут иметь крытые балконы, а также фасадные карманы для установки кондиционеров. Будущие владельцы смогут перепланировать свои квартиры по своему вкусу.

Отказ от платы за капитальный ремонт

С момента включения дома в программу переселения и до момента получения новой квартиры жителям пятиэтажек не придется платить за капитальный ремонт. Собранные деньги пойдут на строительство новых зданий.

Гарантии собственникам нежилых помещений

Собственники нежилых помещений в ветхих пятиэтажках смогут получить компенсацию за свое имущество. Законопроект гарантирует предварительную и эквивалентную денежную компенсацию или предоставление аналогичного нежилого помещения.

Собянин внес в Московский Государственный дом законопроект о дополнительных гарантиях жителям сносимых пятиэтажек.Какие гарантии дает федеральный закон жителям пятиэтажек? Читать

Московская городская Дума приняла окончательную редакцию областного закона «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при ремонте жилого фонда в городе Москве». После одобрения в законопроект были внесены поправки о включении многодетных семей в список льготников, получающих помощь при переезде.

«Законопроект устанавливает дополнительные гарантии включения и выхода из программы. В него войдут только те дома, в которых не менее 2/3 жителей поддерживают такое решение. Установлено, что на любом этапе реализации программы общим собранием собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об исключении из программы.

Должно быть соблюдено только одно условие: выйти из программы можно до дня заключения первого договора, который предусматривает возникновение права собственности на предоставленную жилплощадь. Законопроект определяет, каким требованиям должна соответствовать равноценная жилплощадь», Об этом сообщает официальный сайт Мосгордумы.

«Впервые гарантируется обеспечение переселяемых граждан благоустроенным жилым помещением с улучшенной отделкой. Их параметры будут прописаны в нормативно-правовом акте города Москвы. При этом уровень комфортности, обеспечиваемый жилыми помещениями, будет значительно выше, чем в жилых помещениях с муниципальным ремонтом, и позволит переселяемым гражданам сразу же заселиться в новые квартиры без затрат на ремонт», — сказал глава ведомства. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы Княжевская Юлиана .

Предоставление равноценных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных домов, что приведет к увеличению площади квартир и помещений общего пользования… Строительство должно осуществляться с соблюдением современных норм для приспособления домов для людей с ограниченной подвижностью. Дополнительные гарантии предусмотрены для создания комфортной среды проживания, транспортной и социальной инфраструктуры, благоустройства дворов и придомовых территорий, рассказали в Мосгордуме.

По словам его представителей, новый закон позволяет собственникам жилья в сносимых домах получать эквивалентную компенсацию в денежной или натуральной форме вместо равноценного помещения. Для граждан, состоящих на учете жилья, законопроектом установлена ​​возможность улучшения жилищных условий. А для нанимателя жилого помещения по договору социального найма — право по его выбору на получение в собственность нового жилья бесплатно или на условиях нового заключается договор социального найма. Что касается собственников нежилых помещений, то для них устанавливается возможность получения равноценной компенсации в денежной или натуральной форме», — говорят застройщики.

По их словам, при реализации программы реновации квартиры будут предоставляться исключительно в том же районе (по возможности, в том же квартале), где сегодня проживают собственники. Жители Зеленоградского, Новомосковского и Троицкого административных округов будут обеспечены жильем в пределах района.

«В организации и проведении переезда будет оказана помощь ветеранам, одиноким и одиноким людям, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малоимущим и другим категориям граждан, установленным Правительством Москвы.С момента утверждения программы реновации жильцы многоквартирных домов, включенных в нее, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт», — сообщила Юлиана Княжевская.

По мнению критиков нового закона, его принятие следовало отложить до принятия федерального закона о статусе столицы в части установления особенностей реновации жилого фонда. Для реализации этого масштабного проекта необходимо принятие федерального закона.Между тем в соответствующий документ, ранее внесенный в Госдуму, могут быть внесены дополнительные изменения, сообщил 17 мая министр юстиции. Александр Коновалов .

По его словам, Минюст подготовил поправки в федеральный закон, внося в этот документ дополнительные гарантии для собственников жилья. Его второе чтение назначено на 5 июля.

© © Фото Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы, фотограф Е.Самарин

Сергей Собянин внес в Городскую Думу проект Закона города Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

Всего проект включает 12 дополнительных гарантий для участников программы реновации. Московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который сейчас находится на рассмотрении в Государственной Думе.

Согласно законопроекту, в программу реновации будут включены только дома первой очереди. индустриальное жилищное строительство (пятиэтажки) и дома с аналогичными конструктивными характеристиками, в которых большинство собственников и арендаторов квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается большинством в две трети голосов собственников и арендаторов.

Собственники и наниматели квартир имеют право провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любом этапе формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора на обмен ветхого квартиру на новую).

Жильцам пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, предоставляются равноценные квартиры в новостройках: количество комнат должно быть не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажке; жилплощадь – не меньше жилплощади в старой квартире; общая площадь — больше, чем в старой квартире за счет более просторных мест общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

Собственникам квартир в сносимых пятиэтажках бесплатно и в собственность предоставляются новые квартиры. Собственники неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный найм.

Закон гарантирует обеспечение жильцов сносимых пятиэтажек равноценными квартирами в том же районе, в том числе в районах ЦАО. Исключение составляют Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административные районы, в которых равноценная квартира может быть предоставлена ​​в пределах административного округа. Фактически, с учетом волны переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же доме, в шаговой доступности от старых домов.

Эквивалентные квартиры будут обеспечены улучшенной отделкой («комфорт-класс») и будут пригодны для проживания без дополнительного ремонта и отделочных работ.

Чрезвычайное улучшение условий жизни тех, кто находится в листе ожидания. В рамках программы реновации очередникам новые квартиры будут предоставляться вне очереди, с одновременным улучшением жилищных условий в соответствии с нормами обеспеченности жилплощадью в зависимости от состава семьи. Два пересечения не нужны.

С момента утверждения программы реновации жильцы многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Законопроект гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и качественных новостроек.

Вы можете получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Правительство Москвы окажет помощь ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан в переезде на новые квартиры.

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить компенсацию рыночной стоимости своего имущества.

Голосование по предварительному списку домов проекта программы реновации стартует 15 мая. В нем могут принять участие собственники и наниматели квартир по договорам социального найма домов, включенных в предварительный список. Проголосовать можно будет тремя способами: с помощью проекта «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или на общем собрании собственников.

Жильцы пятиэтажек получили 22 гарантии, в том числе на переселение в том же районе, отделку комфорт-класса, помощь в переезде для льготников, закрытый список домов — участников программы, а также возможность выхода из реновации программа.

В субботу, 1 июля, Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилищного фонда в городе Москве. Его текст размещен на официальном портале правовой информации.

Закон гарантирует переселение. Исключение составляют Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административные районы, жители которых получат жилье в пределах района. Те, кого не устроит равноценная новая квартира, смогут получить эквивалентную или денежную компенсацию, равную рыночной стоимости старой квартиры.

Список домов, включенных в проект программы реновации, определили жители пятиэтажек путем голосования.В голосовании в системе «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» приняли участие жители 4543 домов. Жители 4079 домов — 90 процентов — поддержали включение своего дома в проект программы.

москвича получат новые квартиры бесплатно. Исключением являются случаи, когда горожане решают увеличить площадь или количество комнат за счет приобретения дополнительных «квадратов». Отработают: скидки и отсрочка платежа, учет материнского капитала и ипотеки.

Ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготникам будет оказана помощь в переселении.

На месте снесенных пятиэтажек построят новое поколение из современных материалов, в квартирах сделают ремонт комфорт-класса. В новых домах будут застекленные балконы и лоджии, корзины для кондиционеров. Как правило, в квартирах будет предусмотрена возможность перепланировки.

Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше за счет более просторной кухни, прихожей, коридора, ванной комнаты, туалета.Для отделки будут использованы материалы светлых тонов. В плинтусах будут проложены кабель-каналы, проведена электропроводка с безопасными выключателями и розетками.

На кухнях будут установлены энергоэффективные электрические плиты. Санузлы в квартирах будут раздельными, санузлы будут оборудованы хромированным полотенцесушителем, раковиной со смесителем и металлической ванной с защитным экраном и качественными смесителями.

Дворы и территория вокруг домов будут благоустроены по новым стандартам: будут созданы парки, велодорожки, спортивные и детские площадки с безопасным резиновым покрытием, где есть качели, горки и ракушки.В микрорайонах появятся прогулочные зоны с подсветкой, клумбами и скамейками.

Гарантии для жителей пятиэтажных домов, установленные новым Федеральным законом и ранее принятым законом города Москвы

1. Добровольность. Участие в ремонте только по решению собственников и арендаторов квартир.

Решение об участии в программе реновации принято голосованием собственников и арендаторов квартир.

2. Закрытый список домов — участников программы.

В программу реновации вошли только дома, жители которых проголосовали за до принятия федерального закона. Запрещается расширять программу реновации новыми домами.

3. Право отказа от участия в программе.

Собственники квартир в пятиэтажном доме, включенных в программу реновации, могут в любой момент (до заключения первого договора на предоставление новой квартиры) принять решение о выходе из программы.Решение принимается более чем одной третью голосов собственников на общем собрании.

4. Эквивалентная квартира.

Количество комнат не меньше, чем в старой квартире. Жилплощадь — не меньше жилплощади в старой квартире. Общая площадь больше, чем в старой квартире за счет более просторных мест общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).

5. Новая квартира — бесплатно и в собственность.

При желании владельцы неприватизированных квартир смогут сохранить социальную квартплату.

6. Расселение — только в вашем районе.

Гарантируется предоставление новой квартиры в этом же районе (кроме г. Зеленограда и ТыНАО, где возможен переезд в пределах административного округа). Фактически новые квартиры будут строиться в основном в тех же кварталах, в шаговой доступности от старых домов.

7. Отделка комфорт класса.

Улучшенная отделка. Новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительного ремонта или отделочных работ.

8. Улучшение жилищных условий очередников.

Очереди получат новые квартиры вне очереди по нормам обеспеченности жилплощадью в зависимости от состава семьи. Два пересечения не нужны.

9. Освобождение от взносов на капитальный ремонт.

С момента включения дома в программу реновации. Собранные ранее средства пойдут на строительство новых домов.

10. Комфортная городская среда и качественные дома.

— дома монолитные или современные панельные;

— возможность перепланировки квартир;

— остекление балконов и лоджий, корзина для кондиционера;

— минимум лестниц — удобный доступ к лестнице для инвалидов, пенсионеров и мам с колясками;

— грузовые и пассажирские лифты;

— удобные улицы и парковка;

— широкие тротуары,

— зеленые дворы и парки;

— социальные объекты в шаговой доступности.

11. Не устраивает равноценная квартира — можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Сумма компенсации будет равна рыночной стоимости старой квартиры и убытков.

12. Помощь в переезде.

Бесплатная перевозка мебели и вещей ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

13. Расселение коммуналки.

Вместо комнат в коммунальных квартирах (включая бывшие общежития и дома коридорного типа) предоставляются отдельные квартиры.

14. Решение проблем с ипотечными квартирами.

Автоматическая замена предмета ипотеки (старой квартиры на новую) без изменения других условий кредитного договора.

15. Гарантия от выселения.

Регистрация прекращения права собственности на старую квартиру и возникновения права собственности на новую происходит одновременно.Решение о выводе пятиэтажки из эксплуатации принимается только после расселения всех жильцов или выплаты им денежной компенсации.

16. Оформление недвижимости бесплатно и без проблем.

Уполномоченный Правительством Москвы орган самостоятельно представляет документы для регистрации перехода права собственности и оплачивает понесенные расходы. Жильцам пятиэтажек останется только подписать договоры и получить на руки документы на новую квартиру.

17. Решение проблем наследников.

В случае смерти собственника квартиры в пятиэтажке, не успев заключить договор на новую квартиру (такое, увы, иногда бывает), договор будет заключен в интересах его наследников. Доказывать право на наследство в суде не требуется.

18. Право на увеличение жилплощади.

Возможность за доплату приобрести квартиру большей площади и с большим количеством комнат.К оплате принимаются средства материнского капитала, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и др.

19. Полная компенсация собственникам нежилых помещений.

Собственникам нежилых помещений будет возмещена стоимость их имущества по рыночной стоимости, включая возмещение убытков.

Субъекты малого и среднего бизнеса, арендовавшие у государства нежилые помещения в пятиэтажных домах, имеют право на получение равноценного нежилого помещения в аренду на тех же условиях.При этом сохраняется право выкупа арендованных помещений.

21. Право на судебную защиту.

Вы можете обжаловать в суде решение о ремонте, равноценности или эквивалентности предоставленной квартиры и другие вопросы.

22. Общественное обсуждение.

Проекты планировки реновации кварталов будут обсуждаться с жителями в рамках общественных слушаний.

Закон принят в первом и окончательном чтении на пленарном заседании Мосгордумы в среду, передает корреспондент «Интерфакса».

Ранее этот законопроект, внесенный в Думу мэром Москвы Сергеем Собяниным, был поддержан на совместном заседании фракций Мосгордумы «Единая Россия» и «Родина», депутатского объединения «Моя Москва» и одобрен Мосгордумой. Комиссия Думы по городскому хозяйству и жилищной политике.

Как заявила на заседании городской думы председатель Москомархитектуры и архитектуры Юлиана Княжевская, закон дает дополнительные гарантии москвичам, жилье которых включено в программу реновации.

«В программу реновации, которая будет утверждена постановлением правительства Москвы, могут быть включены не только пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения, но и другие дома с аналогичными конструктивными характеристиками, если жильцы решат включите их дома в программу». — пояснила она.

По словам Княжевской, закон Москвы вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который был одобрен в первом чтении Госдумой.Исключение составят положения об учете мнения жителей при формировании программы реновации. Они вступят в силу с выходом в свет столичного закона о гарантиях.

По закону участие в ремонте может быть только по решению собственников и нанимателей квартир. При этом решение о включении в программу реновации должны принимать 2/3 собственников и арендаторов.

Княжевская отметила, что законом предусмотрен отказ от участия в программе реновации в любое время: на любом этапе формирования и реализации программы реновации собственники и наниматели квартир имеют право провести общее собрание и принять решение о исключить их дом из программы.

Документ предусматривает, что жителям пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, предоставляются равноценные квартиры в новостройках. Равноценная квартира — жилая площадь, в которой количество комнат не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажных домах, жилая площадь не меньше жилой площади в старой квартире, а общая площадь больше, чем в старой. квартира за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

Равноценные квартиры будут обеспечены улучшенной отделкой («комфорт-класс») и будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Кроме того, новая квартира будет предоставлена ​​бесплатно и в собственность. Собственники неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно или сохранить социальный квартплату.

Закон также обеспечивает жителей сносимых пятиэтажек равноценными квартирами в том же районе, в том числе в районах ЦАО.Исключение составляют Зеленоградский и Троицкий и Новомосковский административные округа.

При этом в рамках программы реновации очередникам вне очереди будут предоставляться новые квартиры с улучшенными жилищными условиями по нормам обеспеченности жилплощадью и в зависимости от состава семьи. Два пересечения не нужны.

К другим дополнительным гарантиям относятся комфортная городская среда и качественные дома, помощь в переезде, полная компенсация собственникам нежилых помещений.

По закону, если москвича не устраивает равноценная квартира, он может получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов отметил на совещании, что в ходе первого этапа программы сноса пятиэтажек было снесено более 1700 домов.

«За эти годы на моем приеме не было ни одной инициативной группы, протестующей против сноса пятиэтажек.Наоборот, спрашивали, почему их дом без лифта, без мусоропровода и с сидячим санузлом нельзя снести». — сказал Орлов.

По его словам, программа реновации будет первой в Москве который реализуется не просто с учетом мнения москвичей, «а по воле горожан». / Среда, 17 мая 2017 г. /

темы: Собянин Новая Москва Снос пятиэтажек (Реконструкция) Зеленоград Троицк

Московская городская Дума приняла окончательную редакцию Закона «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реконструкции жилищного фонда в городе Москве» внесенного мэром.Постановление №
«Неудовлетворительное состояние многих домов первого периода индустриального домостроения и неэффективность их капитального ремонта потребовали проведения ряда мероприятий по недопущению образования аварийного жилищного фонда в Москве, — цитирует сайт Мосгордумы слова Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству». решение о создании программы реновации, которое было утверждено Президентом России Владимиром Путиным 21 февраля 2017 года.В связи с этим проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей ремонта жилья склад в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москва ». Он принят в первом чтении 20 апреля 2017 года. В ходе рассмотрения документа депутаты Государственной Думы предложили правительству Москвы внести проекты приоритетных нормативных правовых актов города Москвы, которые определят основные направления, содержание программы реновации, а также предоставит гарантии жильцам при ее реализации.В связи с этим подготовлен предложенный к рассмотрению законопроект, который не отменяет иных гарантий прав собственности, ранее установленных федеральным и региональным законодательством» .
Целью законопроекта является создание дополнительных гарантий для москвичей при реализации Программа реновации, пояснила Княжевская. Предлагается дать определения понятиям «реконструкция» и «программа реновации». Перечень многоквартирных домов, в которых будет проведена реновация, определен в программе.К нему могут быть отнесены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по своим конструктивным характеристикам многоквартирные дома, в которых жильцы высказались за включение дома в проект.
Законопроект устанавливает дополнительные гарантии включения и выхода из программы. В него войдут только те дома, в которых не менее 2/3 жителей поддерживают такое решение. Установлено, что на любом этапе реализации программы может быть проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и принято решение об исключении из программы.Должно быть соблюдено только одно условие: выйти из программы можно до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставленную жилплощадь.
Законопроект определяет, каким требованиям должна соответствовать равноценная жилплощадь.
«Впервые гарантируется обеспечение переселяемых граждан благоустроенными жилыми помещениями с улучшенной отделкой. Их параметры будут прописаны в правовом акте города Москвы. При этом уровень комфортности предоставляемых жилых помещений будет значительно больше, чем в жилых помещениях с муниципальным ремонтом, и позволит переселяемым гражданам сразу заселяться в новые квартиры.без затрат на ремонт» , — подчеркнула Юлиана Княжевская.
Предоставление равноценных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных домов, что приведет к увеличению площади квартир и мест общего пользования. строительство домов в рамках реновации предполагается из монолитных или современных панельных конструкций, с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренней перепланировки, с соблюдением современных норм приспособления домов для маломобильных групп населения.Дополнительные гарантии предоставляются для создания комфортной среды проживания, транспортной и социальной инфраструктуры, благоустроенных дворов и придомовых территорий.
Законопроект также предусматривает возможность выбора собственниками жилых помещений эквивалентной компенсации в денежной или натуральной форме вместо равноценного жилого помещения. Для граждан, зарегистрированных с жильем, законопроектом установлена ​​возможность улучшения жилищных условий. А для нанимателя жилого помещения по договору социального найма устанавливается право по его выбору на получение нового жилища в собственность бесплатно или по новому договору социального найма.Что касается собственников нежилых помещений, то для них установлена ​​возможность получения эквивалентной компенсации в денежной или натуральной форме.
При реализации программы реновации квартиры будут предоставляться исключительно в том же районе (а по возможности и в том же квартале), где сегодня проживают собственники. А жители Зеленоградского, Новомосковского и Троицкого административных округов — в пределах района.
«Ветеранам, одиноким и одиноким людям, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малоимущим и другим категориям граждан, установленным Правительством Москвы, будет оказана помощь в организации и проведении переезда. С момента утверждения программы реновации жильцы многоквартирных домов, входящих в нее, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт» , — подчеркнула Княжевская.
После принятия законопроекта в первом чтении в него поступили три поправки. Степана Орлова, председателя комиссии МГС по городскому хозяйству и жилищной политике, о дополнении перечня льготных категорий, которым будет оказана помощь при переезде многодетных семей, поддержали и редактор законопроекта, и депутатский корпус.Две поправки члена Комиссии по градостроительству, государственному имуществу и землепользованию Андрея Клычкова не получили поддержки в связи с тем, что одна из них уже учтена положениями Генплана Москвы, а второе может ухудшить положение москвичей и ограничить их права при получении эквивалентной или эквивалентной компенсации.



Объяснил, что голосование проходит в электронной системе «Активный гражданин» , в многофункциональных центрах госуслуг «Мои документы» и на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Между тем прокуратура Москвы нашла ошибки в тексте законопроекта. при проведении ремонтных работ в Москве, сообщает «Коммерсант»… Прокуратура считает, что законопроект нуждается в доработке. реконструкции, еще не принят.В ведомстве отмечают, что после его прохождения Государственной Думой «могут потребоваться существенные коррективы» уже принятого закона города Москвы.

Также есть комментарии к тексту. Прокуратура указывает, что часть 2 статьи 3 законопроекта позволяет на любом этапе реализации программы реновации провести общее собрание собственников многоквартирного дома для принятия «решения об исключении такого дома из состава программа реновации» . N «Однако правовые последствия принятия такого решения законопроектом не урегулированы» , — приводит издание заключение старшего помощника прокурора по взаимодействию с представительными и исполнительными органами Ирины Залужной.

Кроме того, прокурор указывает на двусмысленность формулировки. Это касается как понятий из жилищного кодекса РФ (в законе упоминается и «общее собрание собственников», и некое «общее собрание»), так и обещаний мэрии. В частности, «используются термины: «улучшенная отделка», «эстетическая функция», «современные панельные конструкции», «высокая энергоэффективность», «адаптация к современным стандартам», «вариативность планировки», «минимизированный перепад» и другие. , — указывают в надзорном органе.

В свою очередь Министерство юстиции Российской Федерации представило свои комментарии к законопроекту о реновации жилья в Москве, указывающие на необходимость полной защиты прав граждан, сообщил министр юстиции России Александр Коновалов.

«Что касается оценок экспертов, то следует согласиться с тем, что в случае наложения ареста на жилье, подлежащее сносу, с предоставлением менее значительного, имеющего меньшую стоимость, его можно квалифицировать как безвозмездное изъятие собственности, которая может осуществляться только в порядке, установленном гражданским законодательством. В целом с этим согласны все: и разработчики, и те, кто заинтересован в его реализации. В дальнейшем законопроект может претерпеть изменения, чтобы права граждан были безусловно защищены. «, — сообщил министр.

В то же время Мосгордума приняла закон о дополнительных гарантиях для москвичей при реализации программы реновации. . . . .

В список пятиэтажек для голосования жителей в целях дальнейшего формирования проекта программы реновации включены 4 тысячи 566 домов, расположенных в 85 районах «старой» Москвы и шести населенных пунктах на присоединенных территориях.По данным городских властей, в них проживает около 1 млн человек.

Мэр Москвы сообщил, что многие пятиэтажки не вошли в предварительный список программы реновации, однако, если жильцы сочтут необходимым переселить свой дом, они могут принять соответствующее решение на общем собрании собственников.

Федеральные власти не планируют вмешиваться в реализацию программы правительства Москвы по реновации жилья, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

«Есть определенные пожелания, определенная критика в адрес москвичей, которая охотно принимается московскими властями». , — сказал пресс-секретарь президента, добавив, что «законотворческая работа, связанная с реализацией данного проекта, учитывается мнение москвичей» .

Акция проходила на проспекте Академика Сахарова. Митинг прошел в спокойной обстановке. Акция инициирована гражданами, недовольными, в частности, законопроектом о реновации московского жилья, который был принят в первом чтении Госдумой РФ.Инициаторы акции считают, что закон не дает достаточных гарантий гражданам, которых может затронуть ремонт.

Рецензент Александра Лоскутова

Присоединяйтесь к «Интерфакс-Россия» в Twitter, Вконтакте и Facebook


Депутаты Мосгордумы в среду, 17 мая, приняли в первом и окончательном чтении законопроект о дополнительных гарантиях москвичам, чьи дома войдут в программу реновации, сообщает ИА «Интерфакс».

Законопроект внесен в Мосгордуму мэром города Сергеем Собяниным.

. . . . .

Напомним, ранее прокуратура Москвы нашла ошибки в столичном законопроекте «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав» при проведении ремонтных работ и рекомендовала доработать документ, сообщал «Ъ». . . . . . Так, прокуратура указывает, что ч. 2 ст. . . . . . Однако правовые последствия такого решения законопроектом не урегулированы.

Прокуратура также отмечает, что формулировка неоднозначна. . . . . .


Вексель содержит 12 дополнительных гарантий. Среди них – переселение горожан из ветхих домов в новостройки в том же районе. Это, по словам Юлианы Княжевской, председателя Москомархитектуры и архитектуры, является одной из ключевых гарантий. То есть, если пятиэтажка находится в одном из районов ЦАО, то новое жилье будет предоставляться в его границах.Площади квартир будут равными, оформленными в собственность или по договору социального найма (на основании письменного заявления). Вместо равноценного жилья можно выбрать равноценное. Другой вариант – получить денежную компенсацию. Будет равно. Прописаны в документах и ​​гарантии для собственников нежилых помещений. Им будет предоставлена ​​эквивалентная площадь или эквивалентная денежная компенсация.

Среди дополнительных гарантий — переселение очередников, проживающих в домах, которые будут включены в программу реновации, вне очереди.Город поможет переехать в новостройки ветеранам, пенсионерам, инвалидам, малообеспеченным гражданам, многодетным семьям и другим льготным категориям.

После утверждения программы жители домов, включенных в реновацию, будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Впервые мы обеспечиваем гарантии требований архитектурно-градостроительных стандартов , — отметила Юлиана Княжевская.

По их словам, новые дома будут монолитными или панельными с высокой энергоэффективностью.Будут учтены современные стандарты по обеспечению свободного передвижения маломобильных групп горожан. То есть создается безбарьерная городская среда. Планировка квартир будет разной. Для кондиционеров снаружи дома установят специальные корзины.

Также в законе прописано создание комфортных условий для граждан, переселяющихся в новое жилье. Речь идет о формировании улично-дорожной сети, создании парковок, тротуаров и пешеходных зон, строительстве детских и спортивных площадок, обустройстве зеленых и парковых зон, внутриквартальных скверов.Рядом будет располагаться вся необходимая социальная инфраструктура.

Кроме того, у жителей ветхих домов появится возможность в любой момент войти в программу реновации. Для этого им потребуется провести общее собрание собственников. Если более 2/3 жителей проголосуют «за», то дом будет включен в программу. Это же необходимо сделать и тем гражданам, которые решат не участвовать в реновации. Они смогут выйти из программы на любом этапе ее формирования — до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на жилое помещение).. . . . .

Действующее российское законодательство по-прежнему позволяет переселять жителей, — сообщил Александр Семенников, председатель комиссии Мосгордумы по законодательству, положениям, правилам и процедурам. «Но существующая процедура менее гибкая.

Поэтому необходимы законодательные изменения. Дополнительные гарантии, по словам депутата, добавятся к уже существующим в российском законодательстве. Таким образом, будет создан целый комплекс.

Закон гарантирует учет мнения жителей, решивших принять участие в программе реновации, — заявил депутат Мосгордумы Ярослав Кузьминов.- Впервые мы устанавливаем право на получение равноценного или эквивалентного жилья. Это безусловный шаг вперед. Впервые в мировой практике мы включили в закон обязанность уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы содействовать перемещению социально незащищенных категорий граждан. В мировой практике этого нет. Решены вопросы, связанные с ипотечными отношениями. Это реальные достижения законодательной практики.

Программа реновации, по словам депутата, является крупнейшим социальным проектом.Об этом говорят и зарубежные эксперты. К работе над проектом готовы присоединиться многие архитекторы с мировым именем.

Напоминаем, дома внесены в список на реновацию. Всего 4,5 тысячи домов. Жители могут проголосовать на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы».

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике:

Это первая масштабная городская программа, которая принята с учетом волеизъявления москвичей.Такой механизм редко используется даже в самых демократичных странах мира. Законопроект полностью соответствует федеральному и городскому, не содержит коррупционных факторов. Москвичи ждут этого закона. Это сотни тысяч семей. Программа реновации — это реальная возможность улучшить качество жизни, обновить город, создать новое качество жизни, сделать Москву еще комфортнее и безопаснее. На протяжении десятилетий город занимался переселением москвичей из ветхого жилого фонда в новый.На сегодняшний день снесено более 1,7 тысячи пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Сейчас есть возможность, достаточно финансовых средств, чтобы начать переселение из ветхого фонда в новое жилье.

Реновация жилищного фонда в городе — комплекс мероприятий, проводимых в целях предупреждения образования аварийного жилищного фонда в городе, обеспечения устойчивого развития жилых массивов, создания общественных пространств и благоустройства территории и обеспечения комплексный ремонт среди жителей города.


. . . . .

Юлиана Княжевская, Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы:

. . . . .

С содокладом выступил Степан Орлов, Председатель Комиссии МГС по городскому хозяйству и жилищной политике, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Законопроект родился из многочисленных обращений граждан. Сотни тысяч московских семей ждут для запуска программы реновации.Это шанс переехать в комфортабельные современные апартаменты и сделать Москву еще прекраснее.

Рассматриваемый сегодня законопроект в сочетании с огромным опытом Москвы в реализации различных программ, в том числе по расселению более 1700 пятиэтажек, создаст дополнительные гарантии для москвичей, участвующих в программе реновации. На сегодняшний день у нас есть законные основания для переселения людей в новое жилье».

Докладчик и содокладчик ответили на многочисленные вопросы депутатов.По итогам обсуждения парламентарии выразили свое отношение к законопроекту и большинством голосов поддержали Закон города Москвы № «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при реализации ремонт жилого фонда в городе Москве» .


. . . . .

«Программа реновации — это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч московских семей, обновить город, создать новое качество жизни, сделать столицу еще более комфортным и безопасным городом, — сказал Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике.- Мне кажется, что этот законопроект крайне нужен и важен: он показывает, в том числе и депутатам Госдумы, в каком направлении хочет двигаться Москва. Я считаю, что необходимо принять законопроект. Он должен приобрести статус закона и начать работать. Уверен, что программа реновации должна быть запущена в этом году. .

В свою очередь депутат столичного парламента Ярослав Кузьминов подчеркнул, что закон крайне важен и направлен на защиту прав москвичей.

. . . . . Впервые урегулированы вопросы обеспечения права жильцов на внеочередное улучшение жилищных условий в домах, которые включены в список домов для голосования на включение в проект программы реновации и состоят на учете в качестве нуждающихся, — пояснил он.

Согласно поправкам, которые были подготовлены и внесены в ходе рассмотрения документа, принято решение о выделении многодетных семей в отдельную категорию граждан, которым будет оказана помощь в расселении в рамках ремонта.«Внесение изменений в ст. 7 после слов «малообеспеченные граждане» дополнить словами «многодетные семьи », одобрено редакцией и поддержано «», — сообщила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры и градостроительства.

В законе указано, что в программу реновации будут включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и дома с аналогичными конструктивными характеристиками, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дом в программе. Решение принимается большинством в две трети голосов собственников и арендаторов.

. . . . .

Также собственники квартир в домах под снос при желании вместо равноценной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру или соответствующую денежную компенсацию. Также в закон включена норма, согласно которой собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить компенсацию рыночной стоимости принадлежащей им недвижимости.

Согласно документу, собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность. . . . . . «Исключением является Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административные районы, в которых равноценная квартира может быть предоставлена ​​в пределах административного округа. Фактически, с учетом волнового переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале , в пешей доступности от старых домов.«, — говорится в документе.

. . . . . Кроме того, закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и качественных новостроек. Правительством Москвы в этих целях утверждены требования: к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства, к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, в том числе лиц с ограниченной подвижностью, на организацию дворовых и внутриквартальных зеленых насаждений с устройством детских и спортивных площадок и зон отдыха, обеспечение жильцов объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности» , — говорится в законе.

Основные требования к домам, возводимым по программе реновации, будут включать: строительство из монолитных и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью; вариативность планировки квартир и возможность перепланировки; остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера; размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общего пользования — только со стороны улицы; минимальная разница между уровнем входа на лестничную клетку и уровнем пола вестибюля, единый уровень этажа вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Кроме того, Правительство Москвы окажет помощь ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан в переезде на новые квартиры.

Напомним, в столице 15 мая жители пятиэтажек начали голосование по включению в проект программы реновации, которая продлится до 15 июня 2017 года. Собственникам и нанимателям квартир, находящихся в социальном найме в ней могут принять участие договоры в домах, которые включены в предварительные списки программы реновации.В голосовании от их имени могут участвовать родители (законные представители) несовершеннолетних детей.

Проголосовать можно на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» вне зависимости от места жительства. При желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание для принятия решения об участии или неучастии их дома в программе реновации. Выбор формы голосования («Активный гражданин», «Мои документы» или общее собрание) остается за жителями.

. . . . .

«Программа реновации жилого фонда Москвы – это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч москвичей, создать новое качество жизни, сделать Москву еще более комфортным и безопасным городом. «Этот законопроект покажет депутатам Госдумы, в каком направлении хочет двигаться Москва, и я уверен, что эта программа будет запущена в этом году». — заявил председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов .

. . . . . Такого еще не было в мировой практике. . . . . .


Депутаты Мосгордумы при принятии законопроекта о дополнительных гарантиях для москвичей при ремонте жилья учли замечания прокуратуры, сообщил депутат Мосгордумы Степан Орлов.

«Мы учли все вопросы и замечания прокуратуры. Редактор закона — Москомархитектура — внесла необходимые поправки.«, — цитирует Орлова ИА «Интерфакс».

В частности, по его словам, в документе прописан порядок выхода дома из программы реновации.

«Уже сегодня, к моменту рассмотрения законопроекта в Мосгордуме, эти поправки внесены.» — сказал Орлов.

. . . . .


. . . . . Такое решение было принято на заседании Мосгордумы.

. . . . . Этот законопроект покажет депутатам Госдумы, в каком направлении хочет двигаться Москва.. . . . . Она должна приобрести статус закона, она должна работать, и я уверен, что эта программа должна быть запущена в этом году», — сказал Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике.

. . . . .

Равноценные квартиры будут обеспечены улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без дополнительного ремонта или отделочных работ. . . . . . «Исключением является Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административные округа, в которых равноценная квартира может быть предоставлена ​​в пределах административного округа.. . . . .


В ходе заседания столичного парламента был одобрен законопроект, который на прошлой неделе внес мэр Москвы Сергей Собянин.

Московская городская Дума приняла в первом чтении законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» , сообщает ТАСС.
Согласно этому документу, в программу реновации могут быть включены только те дома, где это решение поддержало большинство собственников и арендаторов квартир.Причем это решение должны принять две трети жильцов, которые будут иметь право отказаться от участия в программе в любое время, но до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение собственного права. на предоставленную жилплощадь.
Жильцов домов, которые будут сносить, должны будут обеспечить равноценными квартирами в новостройках. В качестве еще одной гарантии прав жителей законопроект предусматривает предоставление квартир в одном районе, за исключением Зеленограда и Новой Москвы.При этом новое жилье, согласно законопроекту, должно иметь улучшенную отделку. Если арендатора не устроит предложенная равноценная квартира, он сможет получить денежную компенсацию.
Председатель Мосгордумы Юлиана Княжевская сообщила, что поправки к законопроекту поступили. Две поправки депутата Клычкова были отклонены, а поправка депутата Орлова с предложением дополнить статью 7 после слов «малообеспеченные граждане» и «многодетные семьи» одобрена.
В свою очередь депутат Мосгордумы, ректор НИУ ВШЭ Ярослав Кузьминов отметил, что многие нормы, прописанные в законе, уникальны.
. . . . . Документ регулирует вопросы, связанные с ипотечными отношениями, и это абсолютно реальное достижение законодательной власти.
По его словам, иностранные специалисты с интересом следят за программой реновации. Они оценивают ее как крупнейший социальный проект в сфере индустриального жилья, который когда-либо реализовывался.Он добавил, что всемирно известные архитекторы готовы участвовать в программе.
. . . . .
Москва Программа реновации жилья НТВ РАЗЪЯСНЯЕТ

. . . . .


При этом решение об исключении своего дома из программы может быть принято собственниками жилья и арендаторами на любом этапе формирования и реализации программы реновации.
. . . . .
При переселении новые квартиры предоставляются жильцам бесплатно и в собственность.. . . . .
При переселении жители получат квартиры с улучшенной отделкой; дополнительный ремонт не потребуется.
. . . . .
Дома, возводимые по программе реновации, будут включать: строительство из монолитных и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
вариативность планировки квартир и возможность перепланировки;
остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общего пользования — только со стороны улицы;
сведен к минимуму перепад между уровнем входа на лестничную клетку и уровнем пола вестибюля, единый уровень этажа вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.
Кроме того, правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры.
Ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан городские власти окажут помощь в переезде.

Новый закон гарантирует москвичам получение современного и комфортного жилья в пределах муниципального района.

. . . . .

По новому закону многодетные семьи выделены в отдельную категорию граждан, которым будет оказана помощь в расселении в рамках ремонта.. . . . .

По словам депутата Мосгордумы Ярослава Кузьминова, новый закон расширяет права москвичей и гарантирует получение современного и комфортного жилья.

Депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении законопроект о дополнительных гарантиях москвичам, чьи дома войдут в программу реновации, передает корреспондент РИА Недвижимость.

Ранее мэр столицы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект, содержащий 12 дополнительных гарантий для жильцов домов, вошедших в программу реновации. Проект опубликован на официальном портале мэрии и правительства столицы.

«Сегодня у нас есть возможность закрепить все гарантии в виде закона города Москвы. Это и район, где будет происходить расселение, и размер квартиры, и создание комфортной архитектурно-градостроительной среды. . . . . . Нам нужно принять этот законопроект, он должен работать, чтобы мы могли работать с москвичами», — заявил на заседании Мосгордумы председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

По словам начальника Москомархитектуры Юлианы Княжевской, в городе проанализировано 250 тысяч обращений жителей, муниципальных депутатов с просьбой рассмотреть вопрос аварийности, ветхости того или иного жилищного фонда. «Защищаем ряд жилищных и имущественных прав граждан. Во-первых, обеспечиваем, чтобы переселение происходило в регионе, во-вторых, обеспечиваем равноценность, а главное, впервые закрепляем гарантии, требования и стандарты на законодательном уровне. .архитектурный дизайн» , — отметила Княжевская.

2 мая власти Москвы опубликовали список из 4566 пятиэтажек, по которым будет проведено голосование для включения в программу реновации жилья. . . . . . В окончательный вариант программы может быть включено меньшее количество московских «хрущевок» — в нее войдут только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за ремонт.


Московская городская Дума приняла закон о дополнительных гарантиях жильцам домов, сносимых в рамках программы реновации столичного жилищного фонда.
Документ содержит 12 дополнительных гарантий для участников программы реновации. Закон прописывает порядок включения домов в программу реновации и требования к качеству жилплощади. Также проект предусматривает помощь при переезде и компенсацию собственникам нежилых помещений.
Кроме того, законопроект гарантирует учет мнения жителей при реализации программы реновации и соблюдение жилищных и имущественных прав.
Как ранее говорил председатель Мосгордумы по коммунальному хозяйству и жилищной политике Степан Орлов, законопроект дает ответы на большинство вопросов, озвученных на заседаниях и в письмах в Мосгордуму.
Все о реновации жилого фонда города Москвы — спецпроект m24.ru

История вопроса

7 февраля муниципалитеты Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса на пять -этажные здания.Вопрос был поднят в связи с тем, что возникли трудности при ремонте домов. Пятиэтажки 1960-х годов имеют конструктивные особенности, не позволяющие проводить капитальный ремонт, не создавая дискомфорта жильцам.
16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой разработать программу сноса пятиэтажек.
22 февраля Владимир Путин на совещании у Сергея Собянина рекомендовал мэру снести всю «хрущевку» в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек должно быть возведено новое жилье Путин отметил, что жители города ожидают сноса.Сергей Собянин сообщил, что власти Москвы готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.
20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За законопроект проголосовали 397 человек, против — 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут полностью учитывать интересы граждан.
. . . . . Документ включает 12 дополнительных гарантий участникам программы реновации.
Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья началось 14 мая и завершится 15 июня.Подробнее о том, как голосовать и что делать, если ваш дом не попал в список, читайте в материале m24.ru.
Уже известно, что новые дома будут строиться из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренней перепланировки. В новостройках увеличится площадь мест общего пользования, включая межквартирные лестничные клетки, лестничные клетки, лифтовые шахты, коридоры и подвальные помещения. Подробнее читайте в материале m24.ru.

. . .. .

Напомним, в 2017 году власти Москвы планируют снести 63 пятиэтажки. Программу домов сносимой серии в столице планируется полностью завершить в 2018 году.


. . . . .

В частности, новый закон предоставит жителям пятиэтажек возможность по собственному выбору получить равноценную или равноценную квартиру взамен старой, либо, при желании, москвичи смогут получить денежная компенсация в размере рыночной стоимости старой квартиры.. . . . .


как избежать нарушений? Активные граждане под снос Портал активных граждан голосует за снос пятиэтажек

Сервис приглашает москвичей проголосовать по вопросам благоустройства города – выбрать дворы для озеленения, определить необходимые участки для детей, оценить проведенный ремонт. Не оставил в стороне и официальный сайт «Активный гражданин» о сносе пятиэтажек — с его помощью Правительство Москвы собирает мнения горожан по столь важному вопросу.

Коротко о программе реновации

В Москве стартовала программа реновации жилья. Он предусматривает снос 4,5 тыс. жилых домов – в основном, это пятиэтажки начального периода индустриального домостроения, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии. Жители снесенных домов будут переселены в новостройки.

Закон о реновации предусматривает ряд гарантий для мигрантов:

  • собственники и арендаторы будут решать окончательную судьбу своего дома — для вступления в программу требуется согласие 2/3 жителей;
  • до заключения договора обмена квартиры вы можете передумать и отказаться от участия;
  • новые квартиры предоставляются бесплатно, без доплаты;
  • новое жилье будет равноценно старому – по той же площади, количество комнат и жилая площадь не меньше, чем в сносимой квартире;
  • вместо квартиры можно получить денежную компенсацию эквивалентную рыночной стоимости;
  • Новые дома строятся по современным технологиям, с качественной чистовой отделкой, балконы застеклены.

Собственники жилых помещений, в том числе совершеннолетние собственники всех долей, и проживающие в доме по договору социального найма, могут голосовать за снос пятиэтажек на Активном гражданине. Также вы можете высказать свое мнение в офисах госуслуг «Мои документы» — в любом удобном для вас центре, независимо от места жительства.

За несовершеннолетних детей, владеющих долей в квартире, могут проголосовать родители и законные представители — при личном посещении «Моих документов».Голосовать за ребенка через интернет в Активном гражданине нельзя.

Последний способ решить судьбу своего дома — провести общее собрание жильцов. На это составить протокол с решениями жителей. Если ваш дом еще не включен в программу реконструкции, вам также необходимо будет провести общее собрание, чтобы подать заявку.

Как зарегистрироваться

  1. Ознакомьтесь с условиями — вы должны быть собственником квартиры, которая попала в программу реновации, либо проживать в ней по социальному найму.
  2. Выберите адрес своей пятиэтажки из списка. Нажмите на поле «Адрес дома», в новом окне начните вводить название улицы в строке поиска — система отфильтрует подходящие варианты. Найди свой дом, если он состоит из нескольких зданий — обязательно выбери тот, в котором конкретно живешь. Если вы не нашли свой объект в списке на шаге 2, установите флажок «Моего адреса нет в списке». Система завершит голосование.
  3. Запишите свое мнение — поддерживаете ли вы включение дома в программу реновации.
  4. Подтвердите свое право голоса в опросе, введя свои личные данные. Система попросит ввести ФИО, дату рождения, паспортные параметры, номер СНИЛС и счета за коммунальные услуги.

Достоверность указанной информации проверяется в течение 4-х рабочих дней в соответствующих ведомствах — МВД, Росреестре. Если вы решили проголосовать за чужой дом или ввели неверные данные документа, ваш голос не будет учтен.После завершения проверки вам на телефон придет СМС-сообщение, из которого вы узнаете, учтено ли ваше мнение. Если вы ввели свои данные, но получили отказ, проголосуйте еще раз, внимательно сверив номера документов. Проверка выполняется автоматически, и любая опечатка даже в 1 символе приведет к несовпадению данных.

До окончания голосования вы можете передумать и проголосовать повторно на портале. Только последнее голосование по дате будет учитываться в окончательных результатах.Если вы сначала выскажете свое мнение в кабинете «Мои документы», то последующее голосование на Активном гражданине учитываться не будет — посещение МФЦ считается первоочередным.

Как проверить голосовой подсчет

После окончания проверки вы всегда можете проверить, учтён ли ваш голос за снос пятиэтажек. На официальном сайте «Активный гражданин» есть специальный сервис для просмотра результатов: ag.mos.ru/monitor. Если вы высказали свое мнение на сайте, авторизуйтесь — введите свой номер телефона и код из СМС.Если вы проголосовали в офисе МФЦ, введите код, который вы получили по электронной почте или мобильному телефону после посещения «Моих документов».

В понедельник, 15 мая, начинается голосование среди жителей пятиэтажек Москвы. Это касается тех домов, которые могут быть включены в программу реновации. В предварительном списке более 4500 зданий. Городские власти определили их на основе телефонных опросов жителей. Также учитывалось техническое состояние домов.Голосование продлится месяц и завершится 15 июня. Подробнее о том, как можно высказать свое мнение и как будут подведены итоги, рассказал обозреватель Вести ФМ Борис Бейлин.

Полный список домов, жители которых могут принять участие в голосовании, опубликован на сайте правительства Москвы mos.ru. Если интернета нет, то можно обратиться в ближайший ЦОН «Мои документы». Власти города обещают, что собственники и арендаторы квартир в таких пятиэтажках будут получать уведомления.Они появятся на информационных стендах в подъездах, а также будут отправлены владельцам на электронную почту или по СМС. В голосовании смогут принять участие все собственники квартир, в том числе общих. Дети, на которых записано имущество, не голосуют. Но это могут сделать за них родители или другие законные представители. Среди нанимателей квартир будут голосовать только те, у кого есть договор социального найма.

Вы можете выразить свое мнение тремя способами. Во-первых, с помощью Интернета – на портале «Активный гражданин».Вам нужно будет зарегистрироваться на сайте. Заполнить электронную форму, указать свой СНИЛС и номер лицевого счета квартиры. Второй вариант голосования – прийти в любой московский центр госуслуг «Мои документы» вне зависимости от места жительства. Там вам нужно будет предъявить паспорт, свидетельство о праве собственности или выписку из единого государственного реестра недвижимости. Работодатели представляют паспорт и договор социального найма. В принципе можно обойтись и одним паспортом.Но тогда сотрудникам ЦОН придется потратить время на сверку с базой данных. Чтобы узнать, имеет ли человек право голоса. Добавлю, что граждане имеют право передумать и проголосовать заново. В этом случае будет учитываться последний голос.

Третий способ голосования – общее собрание собственников жилья. Но это должны будут организовать сами жильцы.
Итоги голосования будут подведены отдельно по каждому дому. Более того, власти предупреждают, что при наличии возможности в первую очередь отселят те дома, в которых собственники наиболее активно участвовали в голосовании и собрали максимальное количество голосов за снос своей пятиэтажки.

Теперь о том, как будут подводить итоги. Если у квартиры один собственник, все просто. Его голос решающий. Если у квартиры несколько собственников, каждый из них может принять участие в голосовании. Результат определяется простым большинством голосов. При равенстве голосов считается, что жители данной квартиры не высказывали своего мнения. Такой голос не учитывается при подведении итогов по палате в целом. В случае, если домовладельцы вообще не голосовали, будет считаться, что они поддерживают снос пятиэтажки.

Многоквартирный дом будет включен в программу реновации, если количество квартир, проголосовавших «за», в том числе «молчащих», превысит две трети от общего количества квартир в доме. Отмечу, что составление списков домов для включения в программу реновации является предварительным этапом. Сама программа будет утверждена после принятия Государственной Думой специального закона.

Электронное голосование начнется в ближайшее время. Жильцы пятиэтажек смогут выразить свою позицию как лично, так и через сайт «Активный гражданин».Представители различных ведомств столицы обсудили, как сделать это голосование максимально эффективным и при этом избежать всевозможных нарушений. В чем именно сошлись эксперты?

В дискуссии приняли участие специалисты самого разного профиля: архитекторы, социологи, представители крупнейших интернет-компаний, правительства Москвы. Это не первая дискуссия о сносе пятиэтажек, но она снова началась с того, что реновация необходима и неизбежна.Через 15-20 лет многие дома станут аварийными, но учитывать мнение и желание горожан — жителей этих самых хрущевок, безусловно, необходимо.

«Вопрос ремонта очень болезненный для москвичей, в первую очередь потому, что речь идет об их главной ценности, которая у них есть – это их квартиры. Поэтому, конечно, решение сверху здесь очень болезненно. что-то еще — это крайне необходимо», — говорит Валерий Федоров, генеральный директор ВЦИОМ.

Для голосования москвичей будут сформированы две основные площадки: офлайн — отдать свой голос можно будет в центрах «Мои документы» — и онлайн — через портал «Активный гражданин». Москвичи мало доверяют интернет-голосованию, признают эксперты. Поэтому, чтобы опрос был максимально честным, как на сайте госуслуг: проверка по паспорту, СНИЛСу, месту жительства, свидетельству о собственности.

Такое массовое голосование на «Активном гражданине» проводится впервые.Сайт уже проверен на прочность — например, опрос на переименование станции метро «Войковская». Кроме того, техническое состояние портала регулярно проверяется специалистами.

«Посмотрели систему внутреннего контроля, посмотрели насколько защищен портал от внешнего воздействия, от возможности повлиять на процесс голосования и возможности повлиять на подсчет результатов. Мы не нашли данных, чтобы судить о том, что результаты голосования были в той или иной степени манипулированы», — сказал Кирилл Никитин, представитель международной аудиторской сети.

«Эта открытость в данном случае — поскольку вопрос касается каждого человека — когда ты точно знаешь, как голосуют твои соседи в подъезде, в подъезде, кажется, может стать инструментом прозрачности в принятии этого решения», — говорит председатель. Общественная палата Москвы Константин Ремчуков.

Несмотря на все сказанное, вопросы остаются. Будут ли голосовать только собственники, одна квартира — один голос или все зарегистрированные? И смогут ли голосовать те, у кого есть квартира в соцнайме?

А еще людей беспокоит неопределенность, поэтому социологи обратились в правительство Москвы с просьбой как можно быстрее создать карту с домами, попадающими во вторую программу сноса пятиэтажек.

Текст: «Вести-Москва»

На первом этапе определили, как говорила каждая конкретная квартира. Если у нее был один собственник или арендатор, учитывалось только его мнение. Если их несколько, то результаты определялись простым большинством голосов. Если голоса распределялись поровну, то при подведении итогов они не учитывались. Не было необходимости, чтобы в голосовании участвовали все собственники или арендаторы: учитывалось мнение проголосовавших.

Важно отметить, что такой же порядок подсчета голосов действовал и для коммунальных квартир. Если в коммунальной квартире голосовало несколько собственников, то голоса учитывались в соответствии с постановлением и действовало правило «одна квартира — один голос».

В проект программы реновации включены только те дома, за которые проголосовали жители более двух третей (не менее 66,7 процента) квартир в данном многоквартирном доме. При этом квартиры, мнения собственников или арендаторов которых разделились поровну, при подведении итогов голосования не учитывались.

По их данным, 20% жителей домов, включенных в предварительный список программы реновации, воспользовались правом проголосовать за снос на портале «Активный гражданин», в ЦОНах «Мои документы» или на общих собраниях жильцов. По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, около 90% проголосовавших высказались за реновацию.

Противоположный вектор

В то же время эти данные сильно отличаются от реакции москвичей в социальных сетях, где вектор отношения к происходящему вокруг пятиэтажек в ряде случаев имеет противоположное направление.


Самое большое количество Сама идея голосования, отраженная в Постановлении Правительства Москвы от 02.05.2017 № 245-ПП под громким заголовком «Об учете мнения населения по проекту ремонт жилого фонда города Москвы», вызывает вопросы. По плану городских властей, именно по его результатам будет принято решение о сносе того или иного дома, ранее включенного в программу реновации.

Уже в первом чтении статус этого документа, касающийся личного имущества сотен тысяч москвичей, вызывает ряд юридических вопросов. Ридус пытался разобраться, что на самом деле московские власти предлагают жителям пятиэтажек.

Некоторые вопросы

Надо признать, что этот замечательный документ, призванный объяснить жителям пятиэтажек, почему и как они должны принимать участие в голосовании по реновации жилого фонда, наоборот, только добавляет все новых и новых вопросов.Первый и самый главный из них — то, за что москвичей вообще приглашают голосовать:

1.1. Порядок голосования по последующему включению многоквартирных домов в проект программы реновации жилья в городе Москве (далее – Порядок) определяет правила голосования по последующему включению в проект программы реновации жилья в городе Москве квартир. зданий, включенных в перечень многоквартирных домов, выносимых на голосование для последующего включения многоквартирных домов в проект программы реновации жилищного фонда города Москвы (далее – перечень), а также определяет правила подведения итогов результаты этого голосования.

Итак, довольно витиево документ указывает на свою главную цель. В переводе с чиновничьего на русский это означает, что жителей приглашаются проголосовать за включение или невключение в тот или иной проект определенной программы своих домов, уже отобранных для реновации.

Оставим в стороне тот факт, что сам термин «реновация», подразумевающий обновление и модернизацию, используется в данном случае крайне некорректно и лишь маскирует совсем другие действия по отношению к выбранным домам.Гораздо интереснее то, что программы реновации, оформленной в виде соответствующего федерального закона, сегодня нет. Закон находится в стадии принятия, и второе чтение по нему состоится только в начале июля, а голосование, по плану властей Москвы, должно завершиться 15 июня. Из чего напрашивается вывод, что обитатели пятиэтажек, чьи дома попали в какой-то не совсем понятный список, голосуют только за чьи-то идеи, предположения, а иногда и не самые скромные «хотелки».

вымышленный гражданин

Не меньше вопросов вызывает и способ голосования, а именно портал «Активный гражданин», который по сути представляет собой простое интернет-приложение для проведения опросов, не наделенное никаким легальным функционалом. Пригодна ли такая площадка для голосования, связанного с вопросами личного имущества граждан, — большой вопрос.


Меньше всего вопросов вызывает третий формат — голосование на общих собраниях жителей.Однако в соответствии с постановлением он рассматривается лишь как возможный вариант.

Совершенно непонятен и основной критерий принятия решения за или против сноса и расселения:

6.10. Многоквартирный дом считается поддержанным для включения в проект программы реновации жилья в городе Москве, если количество квартир, проголосовавших «за включение» многоквартирного дома в проект программы реновации жилья… превышает 2/3 от общего числа количество квартир в таком многоквартирном доме…

Первый и единственный сопутствующий вопрос: почему именно 2/3 жильцов должны решать судьбу дома, а не 4/5 или 1/3, при том, что по действующему Жилищному кодексу такие решения производится только при 100% согласии домовладельцев ?

правовой нигилизм

«Все опросы, которые они хотят провести, абсолютно нелегитимны и неконституционны. Даже если 99,9% твоего дома решат, что во что-то играют, ты имеешь право собственности», — прокомментировал на днях законность голосования член президиума генсовета Партии Роста Дмитрий Потапенко. .

По его словам, любое голосование, будь то на «Активном гражданине» или где-либо еще, не имеет основания, поскольку в российском законодательстве есть только три возможности лишения имущества — договор мены, договор купли-продажи и решение суда. И ремонт не попадает ни в одну из этих категорий.

Аналогичного мнения придерживается Тимур Маршани, адвокат, член Московской коллегии адвокатов.

Использование системы «Активный гражданин» (как и любой другой подобной системы) для определения реального волеизъявления граждан по тому или иному вопросу абсолютно некомпетентно, пояснил Ридус юрист.- Этих систем не существует для обязательного голосования и уж тем более не для принятия решений властями.

Молчание означает согласие?

Настоящее удивление и возмущение, как у специалистов, так и у рядовых владельцев квартир вызывает еще один поистине гениальный абзац документа:

6. 5. Если в голосовании не приняли участие все собственники квартиры (части квартиры) и (или) наниматели по договору социального найма, их квартира учитывается при подведении итогов голосования как квартира, проголосовавшая «за включение» многоквартирного дома в проект программы реновации жилья в городе Москве, — говорится в «Порядке голосования».

На каком основании граждане, отсутствующие или не имеющие права голоса, считаются проголосовавшими «за», вообще не разъясняется.

Принятая властями Москвы двусмысленная формула «молчание — знак согласия», при которой человек, не принимавший участия в голосовании, автоматически причисляется к сторонникам сноса, не лезет ни в какие ворота, — Тимур Маршани оплакивает. С каких это пор те, кто воздержался от голосования, считаются проголосовавшими за? Где это вообще практикуется?


В сухом веществе

Вывод из ситуации вокруг голосования по программе сноса и расселения московских пятиэтажек прост и печален: происходящее сегодня можно назвать подменой понятий ни к чему не обязывающий опрос населения и референдум, которого на нынешнем опросе явно нет.

По словам Маршани, это всего лишь консультативный социологический опрос, результаты которого не имеют и не могут иметь никакой силы. Власти могут учитывать результаты таких опросов, но нет закона, который бы давал им право ссылаться на результаты опросов общественного мнения как на основание для определенных действий .

Мнение той или иной группы людей, вне зависимости от ее численности, не является обязательным, потому что тогда это будет называться не демократией (электронной или как-то еще), а охлократией — властью толпы, — говорит юрист.- Для принятия решений есть прописанные в законах процедуры, и ни в одном законе РФ или города Москвы голосование на сайте мэрии не упоминается как источник законодательной инициативы, не говоря уже об исполнительных действиях.

Только адресный опрос, проведенный поименно, с паспортными данными каждого участника, может иметь юридическую силу, считает Тимур Маршани. И не по городу в целом, а по каждому конкретному дому. Массовое голосование, рассредоточенное по городу, такой возможности не дает и поэтому вдвойне незаконно.

Поделитесь этой статьей с друзьями:

Похожие статьи

90 000 ракетных обстрелов нанесли удар по украинскому Львову недалеко от Польши — NECN 90 001

российских ракеты обрушились на западноукраинский город Львов в субботу, когда президент Джо Байден посетил соседнюю Польшу, что является напоминанием о том, что Москва готова нанести удар по любой точке Украины, несмотря на ее заявление о том, что она сосредоточила свое наступление на востоке страны.

Взаимные авиаудары сотрясли город, ставший убежищем для примерно 200 000 человек, которым пришлось покинуть свои родные города. С начала вторжения Львов почти не пострадал, хотя неделю назад ракеты попали в авиаремонтный завод недалеко от главного аэропорта.

Среди многих, кто искал убежища во Львове, была Олана Украинец, 34-летняя айтишница из Харькова на северо-востоке.

«Когда я приехал во Львов, я был уверен, что все эти тревоги не дадут никаких результатов», — сказал Украинец Associated Press из бомбоубежища после взрывов.«Иногда, когда я слышал их ночью, я просто оставался в постели. Сегодня я передумал и каждый раз должен прятаться. … Ни один из украинских городов сейчас не в безопасности».

До вторжения в городе проживало около 700 000 человек. Те, кто больше не чувствует себя здесь в безопасности, отправятся в соседнюю Польшу. Байден встретился там в субботу с беженцами в знак солидарности, хотя он находился в столице, Варшаве, и далеко от украинской границы, которая находится примерно в 45 милях (72 км) к западу от Львова.

Львов также стал гуманитарным плацдармом для Украины, и теракты могут еще больше осложнить и без того сложный процесс отправки помощи остальной части страны.

Первый удар был нанесен двумя российскими ракетами, которые попали в промышленную зону на северо-восточной окраине Львова и, по всей видимости, пять человек получили ранения, сообщил в Facebook губернатор области Максим Козицкий. Густой черный столб дыма валил с места происшествия в течение нескольких часов.

Через несколько часов недалеко от города произошел второй ракетный обстрел, в результате которого прогремело три взрыва, сообщил Козицкий на брифинге для прессы, когда завыли сирены воздушной тревоги. Он сказал, что в субботу были нанесены удары по нефтяному объекту и фабрике, связанным с вооруженными силами, в районах, где живут люди, хотя он не сообщил более подробной информации.

В полумраке переполненного бомбоубежища под многоквартирным домом недалеко от места первого взрыва украинка сказала, что не может поверить, что ей снова пришлось прятаться после бегства из Харькова, одного из самых обстреливаемых городов войны.

«Мы были на одной стороне улицы и увидели это на другой стороне», — сказала она. «Мы видели огонь. Я сказал своему другу: «Что это?» Потом мы услышали звук взрыва и разбитого стекла. Мы пытались спрятаться между зданиями. Я не знаю, что было целью.

Козицкий сообщил, что мужчина был задержан по подозрению в шпионаже на одном из мест взрыва в субботу после того, как полиция обнаружила, что он зафиксировал полет ракеты к цели и ее поражение. Полиция также обнаружила в его телефоне фотографии блокпостов в регионе, которые, по словам Козицкого, были отправлены на два российских телефонных номера.

Событий этого дня было достаточно, чтобы некоторые люди во Львове снова стали готовиться к переезду, сказал Майкл Бочуркив, старший научный сотрудник Атлантического совета, находившийся в городе.«Я видел, как некоторые киевские машины упаковывали», — сказал он. По его словам, это был значительный поворот за неделю, когда город начал «возвращаться» к жизни после нескольких недель войны.

Он считает, что город может остаться мишенью, отметив, что Львов был родиной украинского национализма. «Все приближается, — сказал он о войне.

Некоторые свидетели были в шоке.

«Это было очень близко», — сказала Инга Капитула, 24-летняя ИТ-сотрудник, которая сказала, что находилась в 100 или 200 метрах (ярдах) от места первой атаки и почувствовала взрывную волну.«Когда это происходит, ваше тело испытывает стресс, а вы суперспокойны и организованы».