Как построить котельную в частном доме?

Стремление сделать свою жизнь более комфортной вполне понятно и объяснимо. Но в случае недостатка информации или практического опыта может случиться так, что котельная станет источником беды. Наша статья расскажет вам, как обеспечить безопасность котельной.

Для отопления домов в частном секторе наиболее распространены отопительные котельные на природном газе. При известных достоинствах данного отопительного оборудования оно представляет одновременно и серьёзную угрозу как для жильцов дома, так и для самого строения.

Нормативными документами предусматриваются различные варианты размещения такого оборудования, например на кухне, в отдельном помещении, в цокольной части или подвале дома. И первый вопрос, который возникает у собственника дома:

Как построить котельную в частном доме?

Наиболее рационально в отношении безопасности и комфорта вынести котельную на природном газе за территорию жилого помещения. Так созрело решение сделать для котла отдельное пристроенное помещение. Но даже это с точки зрения безопасности не является достаточным. Поэтому остановлюсь на особенностях устройства помещения для котла (автономной котельной) более детально.

Кроме того на основе полученного практического опыта строительства котельной отметим некоторые важные моменты, которые слабо документированы или регламентированы, но являются существенными с точки зрения практического выполнения работ. Итак:

Что важно учесть до начала выполнения работ?

До начала работ важно продумать и определиться по следующим вопросам:

a) Как обеспечить температурный режим в пристроенном помещении. Рассчитывать на то, что тепла, выделяемого котлом при работе, будет достаточно — большая ошибка.

b) Котельное оборудование лучше купить до начала выполнения работ. Это позволит учесть особенности и требования к размещению котла, указанные в паспорте производителем, а также уточнить размеры и размещение технологических отверстий в строительных конструкциях для подвода труб, дымохода и т. д.
c) Место для пристроенной автономной котельной должно быть выбрано в обязательном порядке вдоль глухой стены дома, либо если такой возможности нет, оконные или дверные проёмы в стене, примыкающей к котельной, нужно заделать.
d) При определении размеров котельной необходимо ориентироваться на следующие параметры:

• Площадь (для одного отопительного котла) помещения должна быть не менее 4 м2.
• Высота потолков должна быть не менее 2,5 м.
• Общий объём помещения должен быть не менее 15 м3

e) При определении размеров котельной лучше ориентироваться на требования, предъявляемые к монтажу газового котла, даже если планируется использовать другой вид топлива.

Особенности реализации нормативных требований на различных этапах строительства котельной на природном газу

Нулевой цикл работ

Требования нормативных документов: наличие в помещении введённого проводника домового контура заземления

Реализовать данное требование при необходимости удобнее всего в самом начале выполнения работ. Наличие контура заземления актуально для домов старой постройки, а также для собственников, которые планируют использовать энергозависимый (как правило, импортный) котёл. Пример устройства контура заземления для котельной на начальном этапе работ показа на фото ниже.

Контур заземления выполнен следующим образом. Четыре металлических трубы диаметром 57 мм вертикально вбиты в грунт по периметру строения на глубину 2,5 — 3 метра. Между собой вертикальные трубы соединены уголком на сварке. Металлическая связь с домовым контуром заземления выполнена стальными прутками диаметром 12 мм, их видно на фото.

Требования нормативных документов: наличие канализационного стока (трапа или приямка)

Выполнение данного требования показано на фото ниже.

Приямок (на случай необходимости опорожнения системы отопления) сделан размером примерно 45×45 см и глубиной около 50 см, чтобы можно было установить обычное ведро.

При устройстве несущих стен котельной

Требования нормативных документов. Необходимо предусмотреть отверстие для притока наружного воздуха из расчёта не менее 8 кв. см на 1 кВт номинальной мощности котла, или 30 кв. см на 1 кВт, в случае притока воздуха изнутри здания

При устройстве несущих стен нужно предусмотреть технологическое отверстие в нижней части стеновой конструкции для приточной вентиляции (показано на фото ниже стрелкой).

Отверстие для приточной вентиляции представляет собой гильзу из обрезка трубы АСБ с Ду=150 мм

Расположено по центру наружной стены строения на высоте примерно 35-40 см от уровня пола помещения. На данном фото показано выполнение ещё одного важного нормативного требования.

Требования нормативных документов. Стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания

Помещение автономной котельной по всему периметру имеет собственные несущие стены. Как видно из фото, стена котельной вдоль сруба дома представляет собой самостоятельную независимую конструкцию, не связанную со срубом дома.

Как отмечалось раньше, приобретение котельного оборудования до начала строительных работ может заметно облегчить жизнь и избежать просчётов при устройстве котельной. На фото ниже показано устройство отверстия для монтажа перехода от котла к приставному дымоходу (чёрной стрелкой) и гильзы (белой стрелкой) для ввода в жилой дом прямой и обратной труб системы отопления.

Из особенностей нужно отметить следующее. Гильзы для ввода прямой и обратной труб системы отопления сделаны из обрезков труб АСБ с Ду=100 мм. Самодельная конструкция перехода от котла к дымоходу, устанавливаемая в стену, утеплена. Для фиксации конструкции перехода дымохода в стеновом проёме использован керамзитобетон.

Требования нормативных документов. Смонтированный участок газопровода до опуска, с газовым краном для каждого котла

Понятно, что делать опуск газопровода может только специализированная организация, но вот предусмотреть отверстие в стене для ввода газопровода нужно ещё при строительстве котельной на газу. Ниже на фото показано устройство ввода в котельную.

Гильза для ввода газопровода должна быть сделана из металлической трубы и по длине превышать толщину стены хотя бы на 20-25 мм по обе стороны, т. е. гильза должна быть видимой для газовщиков. Размер гильзы лучше выбрать так, чтобы зазор между газовой трубой и гильзой был не менее 10 мм. После монтажа газопровода, я зазор уплотнил монтажной пеной, а с обоих торцов гильзы, на глубину 1,5 −2 см заштукатурил цементно-песчаным раствором.

Требования нормативных документов. Необходимо естественное освещение из расчета остекления 0,03 м² на 1 м³ помещения

На фото ниже показан о соблюдение данного требования при устройстве котельной. Для обеспечения естественного освещения котельной решено было установить два небольших окна, сместив их по высоте в верхнюю часть стеновой конструкции. Почему? Два небольших окна, да ещё расположенные в верхней части конструкции помещения, дают более равномерное освещение помещения, чем одно окно, даже большего размера. А поскольку одно окно планировалось сделать с открывающейся фрамугой для дополнительного проветривания (и запасного выхода на случай нештатной ситуации).

Требования нормативных документов. В помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета: вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа

Для выполнения данного требования в верхней части стеновой конструкции необходимо предусмотреть отверстие для вытяжной вентиляции. На фото ниже показано устройство вытяжной вентиляции.

Требования нормативных документов. Ширина входной двери должна быть не менее 80 см

Из особенностей устройства вентсистемы для котельной нужно отметить следующее.

• Лучше сделать площадь отверстий заведомо несколько избыточной. Уменьшить площадь сечения вентиляционного отверстия не представляет труда, а вот увеличить будет достаточно сложно.
• Необходимо также иметь в виду, что использование принудительной вентиляции в котельной на природном газу недопустимо.

Устройство верхнего перекрытия (потолка) котельной

Верхнее перекрытие котельной должно быть очень лёгким по сравнению с несущими стенами. Суть данного требования очень проста. В случае нештатной или аварийной ситуации такая конструкция перекрытия может выступить в роли защитного сбросного клапана и защитить строение при взрыве, поскольку основной разрушающий удар погасится сбросом (разрушением) верхнего перекрытия.

Из особенностей устройства такого перекрытия необходимо отметить следующее:

Лёгкое — не значит холодное. Поэтому конструкция перекрытия сделана следующим образом: к лагам перекрытия крепится подшивной потолок из доски толщиной 30 мм. Сверху уложена битумизированная бумага, по которой насыпан слой опилок толщиной около 14 см. Изнутри помещения к потолку строительным степлером пристрелена отражающая теплоизоляция толщиной 4 мм. По ней установлена обрешётка из реек. Доски потолка и рейки обработаны огнебиозащитой. По рейкам закреплены листы ГКЛ (КВЛ). Такая конструкция является достаточно лёгкой и теплой одновременно.

Если бы делал сейчас, то вместо листов ГКЛ использовал бы листы КВЛ, которые способны выдерживать температуру более 1000 гр. Но, на момент постройки котельной у нас в продаже листов КВЛ ещё не было.
Завершая рассказ в части, касающейся строительных работ, при устройстве котельной нужно отметить выполнение ещё одного требования нормативных документов, в частности:

Требования нормативных документов. Ограждающие стены и конструкции пристройки должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю

Данное требование обеспечивается (хотя бы частично) путём выбора материалов для стеновых конструкций (кирпич) и дополнительными мерами, в частности, обработкой деревянных конструкций огнебиозащитным составом и защиты деревянных конструкций от прямого воздействия огня листами, лучше КВЛ.

На этапе строительно-отделочных работ

Требования нормативных документов. Стены помещения должны быть оштукатурены, а пол выровнен

Здесь особых пояснений не требуется. Стоит обратить внимание лишь на один момент. Если есть возможность (конструктивная), необходимо в нижней части котельной по периметру пола на высоту примерно 5-10 см (зависит от размера котельной и количества воды в системе отопления) обеспечить водонепроницаемость, герметичность на случай аварии в системе.

Финишные отедлочные работы

Суть работ — обеспечить комфортные условия для работы котла и придать помещению, в рамках разумного, приемлемый вид. Ниже на фото показаны основные моменты по отделке помещения. В частности, при отделке было сделано дополнительное утепление помещения изнутри. Показано на фото ниже.

По всему периметру стен приклеена отражающая теплоизоляция. Установлены бруски для создания воздушного зазора. По брускам закреплены панели ПВХ. Получается быстро (за два выходных дня), недорого (отражающаяся ТИМ и самые недорогие панели ПВХ), эффективно (повысилась теплоизоляция, шумоизоляция, улучшилась эстетика помещения).

Окончательно отделаны оконные проёмы, установлен потолочный плинтус. Маленькое, но важное замечание: лампы освещения лучше установить две, но подключить их последовательно, чтобы светили они в полнакала. Для освещения — вполне достаточно, зато прослужат дольше.

Чтобы не было пыли от цемента, пол выложен керамогранитной плиткой, тоже самой недорогой. Как видно на правом фото, в холодное время года забор воздуха для работы котла поступает не с улицы, а из смежного помещения.

На чём можно сэкономить и что может быть востребованным?

Если планируется использование двухконтурного котла (отопление и приготовление горячей воды), то необходимо заблаговременно предусмотреть места для стационарной подводки холодной воды в котельную и горячей воды в дом. В случае использования одноконтурного котла делать это не обязательно.

Фактически данная статья завершает серию статей по утеплению стен дома. Утепление северной стороны дома выполнено за счёт пристроенных сеней и котельной таким образом, что она получилась даже более теплой, чем все остальные, утеплённые традиционным способом.

Смотрите также:

Гипсокартонные потолки

Противопожарное водоснабжение

Как сделать баню на винтовых сваях?

Как сделать подпорную стенку из бетона?

Что из себя представляет автовышка?

Как подготовиться к отпуску

Пристроенные котельные — монтаж пристроенной котельной в Москве и МО

Главная / Встроенно-пристроенная котельная

Котельная может по-разному располагаться относительно здания, которое она обеспечивает теплом. Чаще всего жилые дома, офисные, производственные и административные здания получают тепло и горячую воду от отдельностоящих котельных. Но в последнее время многие стараются не пользоваться централизованными системами коммуникаций, у которых есть немало недостатков. К тому же не все объекты можно к ним подключить. Поэтому все больше организаций пользуются встроенными или пристроенными котельными.

В чем между ними разница? Котельная пристроенного типа размещается непосредственно рядом со зданием, примыкая к его стене. При этом есть немало ограничений:

• у нее должен быть собственный фундамент;

• ее нельзя использовать для отопления помещений, в которых одномоментно находится более 50 человек;

• предъявляются особые требования к безопасности, и они касаются, в частности, материала, из которого строится помещение.

Встроенную котельную можно разместить непосредственно в здании, причем не только в подвале или на первом этаже. Выбор этажа для размещения определяется тем, есть ли техническая возможность для установки оборудования.

Такую котельную нельзя использовать в жилом многоквартирном доме, школе, детском саду, лечебном учреждении, санатории, доме отдыха и некоторых других помещениях, если в них одновременно может находиться более 50 человек. Поэтому чаще всего такой котельной комплектуют небольшие жилые здания, производственные и складские помещения.

Основные преимущества встроенных котельных — это:

• экономия на строительстве отдельного помещения, в котором размещается оборудования для организации отопления и горячего водоснабжения;

• возможность регулировать количество производимого тепла в соответствии с погодой, праздничными или выходными днями и т. д.

По базовой комплектации они не различаются. Обязательно устанавливаются оборудование для нагрева теплоносителя, разнообразное электрооборудование, приборы учета, контролирующие потребление тепла, воды, топлива и электроэнергии, системы сигнализации и пожарной безопасности. Также часто используются автоматизированные системы управления, благодаря которым исчезает необходимость в постоянном контроле со стороны человека. Если возникает аварийная ситуация, датчики тут же отправляют сообщение на диспетчерский пульт.

Выбор энергоносителя длякотельной

Во встроенных и пристроенных котельных могут устанавливаться котлы, использующие энергоносители разных типов:

• твердое топливо (дрова, торф, уголь) — бюджетное решение, к недостаткам которого относятся сравнительно низкий КПД, необходимость ручной загрузки и частой очистки оборудования;

• жидкое топливо (дизтопливо, переработанное масло) — не самое лучше решение для встроенной котельной, так как необходимо предусмотреть место для емкостей с топливом и возможность подъезда автомобиля-заправщика;

• природный газ — выгодный по стоимости вариант, к тому же такое топливо сгорает практически полностью, что упрощает очистку и профилактику котлов;

• электричество — котельная на электричестве максимально безопасна, однако тепло и горячая вода, которые она обеспечивает, обходятся довольно дорого.

Сегодня многие организации предпочитают устанавливать на своей территории котельную с газовым оборудованием. Это довольно безопасный вариант, позволяющий снизить расходы на теплоснабжение.

Тепловая мощность при этом не должна превышать:

• 1,5 МВт — если используется оборудование, работающее на твердом топливе;

• 3,0 МВт — если устанавливаются котлы, использующие жидкое или газообразное топливо.

Она не должна быть больше, чем общая потребность объекта в тепле.

Безопасность встроеннойкотельной

К котельным, в которых установлено газовое оборудование, предъявляется множество требований, направленных на обеспечение безопасности.

Газопровод, по которому топливо поступает в котельную, должен проходить по внешней стороне здания и монтироваться открытым способом. Там, где магистраль входит в здание, нужно установить запорно-регулирующую арматуру. Также в этом месте необходимо организовать искусственное освещение.

Помещение котельной должно быть оборудовано:

• приточно-вытяжными клапанами — они обеспечивают бесперебойно работающую вентиляцию;

• датчиками, контролирующими процесс работы и отслеживающими возможную утечку газа;

• газоизолирующим фланцем — он в аварийной ситуации мгновенно отключает систему.

Еще одно требование, предъявляющееся к котельной, в которой установлено газовое оборудование — необходимость автономного электроснабжения. В помещении можно установить дизельный генератор, который будет выполнять функцию резервного или аварийного источника питания на тот случай, если в работе электросети здания возникнуть перебои.

У котельной должен быть отдельный выход наружу. Также необходимо предусмотреть противопожарные перегородки, отделяющие ее от отапливаемых помещений. Все это усложняет установку оборудования, но в ряде случаев у владельцев здания просто нет другого выхода.

Проектированиекотельныхпристроенного типа

Компания «ЛАиН Технологии» оказывает услуги по проектированию, производству и монтажу котельных различного типа. Право выполнять перечисленные выше работы подтверждается лицензиями и сертификатами, выданными надзорными органами.

Мы предлагаем готовые решения, представляющие собой блочно-модульные конструкции, смонтированные и прошедшие первичные испытания в заводских условиях. Также наша компания разрабатывает проекты с учетом индивидуальных потребностей заказчика. Большой опыт и высокая квалификация сотрудников позволяют нам успешно решать задачи вне зависимости от степени их сложности.

Проектирование выполняется в несколько этапов:

• анализ требований заказчика;

• составление задания на проектирование;

• подбор и расчет КПД котельного оборудования;

• непосредственно разработка проектной и сметной документации.

Мы изготовим для вас котельную, обеспечивающую ваш объект необходимым теплом. Возможна установка любого нагревательного оборудования: газового, твердо- и жидкотопливного. Мы используем оборудование, приборы учета и автоматику управления, изготовленные ведущими отечественными и зарубежными производителями. Они обеспечивают надежное, безопасное и бесперебойное отопление и горячее водоснабжение.

Также наша компания возьмет на себя монтаж и пусконаладочные работы, предлагает услуги по сервисному и операторскому обслуживанию.

Все работы выполняются точно в срок, указанный в договоре.

У вас есть вопросы, касающиеся проектирования, монтажа и обслуживания встроенной котельной? Наши специалисты предоставят необходимые консультации.

Пристроенные котельные — монтаж пристроенной котельной в Москве и МО

Жилые, коммерческие, административные, производственные и прочие помещения в холодное время года необходимо отапливать. Для этого используются котельные различных типов. Большой популярностью сегодня пользуются пристроенные котельные. Их особенность заключается в том, что они примыкают к наружной стене отапливаемого дома.

К наружной стене здания предъявляются определенные требования. Она должна соответствовать противопожарным нормам (предел огнестойкости REI 150, класс конструктивной пожарной опасности КО). Если в ней есть конструктивные проемы, они должны находиться:

• не ниже 8 метров по вертикали от кровли дома;

• не менее чем в 4 метрах по горизонтали от конструкций здания котельной.

Котельную запрещается располагать размещать со стороны подъездов жилого здания, а также рядом с окнами.

Также запрещено размещение такой котельной рядом со школой, детским садом, больницей, санаторием или домом отдыха. Ее нельзя пристраивать к административному или бытовому зданию, в котором одновременно находится более 50 человек.

Стены пристройки не должны быть связаны со стеной основного здания. Это значит, что котельной нужен собственный фундамент, и стены у нее будет не три, а четыре.

Котельные, которые создаются в виде пристройки, должны возводиться из материалов с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. Это:

• кирпич;

• бетон;

• шлакоблоки.

Но современные блочно-модульные модели могут создаваться и из других негорючих материалов.

Компания «ЛАиН Технологии» проектирует, производит и монтирует котельные различных типов и мощности. Обращайтесь к нам, и мы поможем решить любые вопросы, связанные с отоплением и горячим водоснабжением частных и многоквартирных жилых домов, а также зданий иного назначения.

Где применяются котельные в виде пристройки?

Котельные этого типа чаще всего строятся рядом с частным жилым домом. Но возможны и другие варианты. Например, при строгом соблюдении запретов и ограничений, упомянутых выше, их можно пристраиваться к многоквартирным зданиям. Также котельные могут размещаться рядом с производственными, сельскохозяйственными, пищевыми предприятиями и административными зданиями.

Преимущества

У котельной, которая пристроена к жилому дому или другому зданию, есть немало достоинств. Это:

• универсальность — ее можно использовать для решения разных задач: отопления, организации горячего водоснабжения, теплоснабжения производственных процессов;

• возможность применения разных видов топлива — жидкого, твердого, газообразного;

• отсутствие необходимости разрабатывать проект санитарно-защитной зоны;

• быстрый монтаж — срок создания котельной зависит от ее размеров, мощности и других параметров, но в целом процесс строительства не занимает много времени.

Отдельно стоит отметить, что эксплуатация таких котельных позволяет сэкономить больше тепла по сравнению с системами централизованного отопления. Это объясняется тем, что котельная находится непосредственно рядом с домом, и можно не опасаться значительных теплопотерь.

Работа современных котельных автоматизирована, что существенно упрощает их эксплуатацию. Они не требуют постоянного контроля и в то же время чрезвычайно безопасны. Так как постоянное присутствие человека не требуется, расходы на их содержание уменьшаются.

Наконец, пристроенные к жилому или другому зданию котельные не требуют капитального строительства, используют коммуникации небольшой протяженности, что делает их возведение сравнительно недорогим. Они также позволяют снизить расходы на обогрев помещений, нагрев воды и обеспечение теплоснабжения производственных процессов.

Благодаря использованию такой котельной можно забыть о перебоях в подаче тепла, которые нередко возникают в системах централизованного отопления. Любые проблемы можно решить с минимальными затратами времени.

Выбор энергоносителя для котельной

При создании системы отопления и горячего водоснабжения для жилого дома или другого здания необходимо заранее определиться с тем, какой энергоноситель будет использоваться. Вы можете выбирать из следующих вариантов:

• твердое топливо (щепа, уголь, дрова, пеллеты) — наиболее дешевый энергоноситель, но у него есть ряд недостатков: необходимость ручной загрузки, быстрое засорение дымохода и, соответственно, необходимость частой очистки;

• природный газ — такое топливо пользуется большой популярностью, так как оно стоит недорого, при его сгорании выделяется много тепла и образуется мало сажи, поэтому владельцу не придется часто выполнять профилактические мероприятия по очистке котла и дымохода;

• жидкое топливо (мазут, отработанные масла, дизельное топливо и т. д.) — для его использования не нужно получать разрешение в каких-либо организациях, но при проектировании необходимо предусмотреть размещение емкостей с топливом и возможность для свободного подъезда автомобиля-заправщика;

• электричество — электрический котел нуждается в минимальном уходе, но затраты на энергию довольно велики, к тому же на подключение агрегатов мощностью свыше 12 кВт к трехфазной сети нужно получать разрешительные документы.

Чаще всего в небольших котельных, которые строятся рядом с жилыми домами, используются газ или жидкое топливо. Это объясняется простотой обслуживания котлов, доступной стоимостью энергоносителя, высоким КПД оборудования.

Комплектация котельной

Конкретная комплектация определяется множеством параметров — потребностями объекта в тепле, выбранным энергоносителем и т. д. Но в котельной обязательно должны быть:

• котел — электрический, газовый, на твердом или жидком топливе;

• система управления;

• насос для подачи воды в систему отопления и горячего водоснабжения;

• электрооборудование;

• вентиляционное оборудование;

• разнообразные датчики, отслеживающие температуру, давление и другие параметры;

• система учета, следящая за потреблением воды, топлива, электричества;

• пожарная сигнализация и система пожаротушения;

• система диспетчеризации, которая при возникновении нештатных ситуаций мгновенно оповещает дежурную службу владельца.

Комплектацию котельной можно дополнить другим оборудованием в соответствии с пожеланиями заказчика. Если вы не знаете, что именно нужно для обеспечения отопления и горячего водоснабжения вашего дома, обращайтесь к нашим консультантам. Опытные специалисты ответят на ваши вопросы и помогут выбрать подходящее оборудование в соответствии с вашими потребностями и финансовыми возможностями.

Проектирование и строительство котельных

Проектирование и строительство котельной для частного дома, промышленного предприятия или административного здания — непростой и трудоемкий процесс, который необходимо доверять опытным профессионалам. Такие профессионалы работают в компании «ЛАиН Технологии». Мы успешно решаем задачи вне зависимости от степени их сложности.

Наша компания предлагает готовые блочные решения. Они представляют собой полностью готовое к работе оборудование, смонтированное в блок в заводских условиях и уже прошедшее первичные испытания. Его необходимо лишь доставить на место эксплуатации, установить в подготовленное помещение и подключить. Такой подход позволяет сэкономить время.

Также мы проектируем котельные в соответствии с индивидуальным заказом. Такая работа выполняется в несколько этапов. Сначала необходимо выполнить расчет. При этом наши специалисты исходят из потребностей объекта в тепле, учитывают требования нормативных документов и другие параметры. Точно выполненный расчет котельной дает возможность понять, какое оборудование необходимо использовать и какое помещение должен подготовить заказчик.

После этого создается рабочий проект. В ряде случаев его необходимо представлять в различные инстанции, выдающие разрешения на эксплуатацию котельных. Поэтому к его разработке мы подходим максимально ответственно. Этот комплект документации необходим при подготовке решений как для жилых, так и для коммерческих, производственных и прочих зданий.

Наши преимущества

Почему за услугами по проектированию, производству и монтажу котельной стоит обращаться именно в компанию «ЛАиН Технологии»? Дело в том, что мы:

• располагаем необходимыми лицензиями и сертификатами, подтверждающими наше право оказывать услуги в этой сфере деятельности;

• обладаем большим опытом успешного решения сложных задач;

• используем надежное оборудование от ведущих российских и зарубежных производителей;

• предлагаем большой выбор готовых решений, но при необходимости можем быстро разработать индивидуальный проект, учитывающий особенности вашего объекта;

• выполняем работу точно в срок, указанный в договоре;

• предлагаем множество дополнительных услуг — доставку и подключение оборудования, операторское и сервисное обслуживание;

• оперативно отвечаем на вопросы, предоставляем необходимые консультации.

В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты. Мы гарантируем надежность, безопасность, длительную бесперебойную работу установленного нами оборудования.

Обращайтесь к нам, и в вашем доме всегда будет тепло и уютно!

Как пристроить котельную к дому из бруса?

Потребность пристраивать котельную к дому из бруса возникает в разных ситуациях по отличающимся причинам.

• Во-первых, в понравившемся проекте изначально планировкой не предусмотрено такое помещение.
• Во-вторых, дом планировался как нежилой, дачный, а позже понадобилось отопление.
• В-третьих, проект брусового дома намеренно подбирался так, чтобы никаких пожароопасных котлов на жилой территории не было.

Так или иначе, выход из всевозможных ситуаций, включая описанные, только один – пристроить котельную к брусовому дому. Это мероприятие лишь на первый взгляд может показаться простым, и не требующим детального изучения. Казалось бы, что может быть проще – пристроил стены на 2 метра, накрыл их крышей, установил котел и завел трубы в дом. Однако если с этим вопросом столкнуться на практике – проблем возникает масса.

Основные проблемы пристроенной к брусовому дому котельной

Чтобы ничего не упустить из виду и возвращаться к этому материалу при необходимости, как к шпаргалке, вся информация будет разложена «по полочкам»:

1. Пожаробезопасность. Котельная – это помещение повышенной опасности. Учитывая эту проблему, какой материал выбрать для стен пристройки? Если это древесина, как ее защитить от возгорания?
2. Усадка дома. Проблема актуальна только для тех случаев, когда пристройка начинает строиться в период наиболее интенсивной усадки бруса. Конструкции котельной и связующие ее с домом трубы не должны мешать усадке, и уж тем более пострадать от нее.
3. Уровень котельной. Для обустройства максимально эффективной системы отопления котел необходимо располагать ниже уровня радиаторов, то есть, по сути, ниже цоколя дома.
4. Фундамент. Как сделать, из чего, и нужен ли он вообще для такой конструкции, как пристроенная котельная?
5. Физическая привязка пристройки к дому. Чтобы коммуникации не разорвало в точке прохода через границу пристройки с домом, первую нужно как-то «прикрепить» ко второй. Помимо труб здесь следует рассматривать и эстетический момент – щель между котельной и домом мало кого устроит в будущем.
6. Утепление. Далеко не каждый котел сможет сам по себе отопить даже маленькую пристройку, да и работать в полную силу он будет не всегда. Как решить проблему с вероятностью замерзания воды в этом помещении?
7. Прочие проблемы. Каких размеров делать пристройку, с какой стороны должна быть дверь, нужно ли окно и прочее.

На все эти вопросы даются краткие и понятные ответы далее. Для формирования нижеприведенной информации были использованы не только официальные данные из общепринятых норм и правил, но и опыт реальных людей, которые уже пользуются котельной, пристроенной к дому из бруса.

Пожаробезопасность

Чтобы решить эту проблему, пристройку надо строить либо из невоспламеняемых материалов (газобетон, кирпич и пр.), либо, если из бруса, защитить его от возможности возгорания. Как это сделать? Проверенных вариантов два. Первый – воспользоваться специальными пропитками. При этом, дымоходная труба должна быть отделена от бруса негорючим материалом. Второй вариант – закрыть брус ГВЛ, предварительно закрепив теплоизоляционный материал с экранирующим слоем из фольги.

Усадка дома

Если пристройку надо начинать строить в момент, когда усадка дома еще не закончилась, лучше ее построить из бруса – пускай себе усаживаются вместе. Если сруб уже сел, разницы, из чего строить котельную – с этой точки зрения нет.

Уровень котельной

Чтобы котел оказался ниже радиаторов в доме, пол котельной должен быть ниже уровня полов в доме. Реализовать это очень просто – нужно под пристройку выкопать яму соответствующей глубины. В некоторых случаях котельная полностью располагается ниже уровня земли, что частично помогает решить проблемы с утеплением, привязкой и усадкой. Стены тогда можно залить из бетона, либо выложить из кирпича или газобетона.

Фундамент и физическая привязка к дому

Фундамент нужен обязательно под котельную любых размеров. Желательно выполнить его так, чтобы он оказался физически привязанным к основанию дома. Поскольку котельная должна быть ниже уровня дома, для обустройства фундамента подойдет далеко не каждая технология. Оптимальный, доступный и проверенный вариант – лента.

Стены котельной обязательно должны быть привязаны к дому. Для этого можно воспользоваться практически любыми доступными приспособлениями и крепежами. Все зависит от стеновых материалов и других условий.

Утепление

Надо не просто утеплить стены, но и обеспечить нормальный температурный режим в пристройке. Если котел современный, сам по себе тепла не излучает, придется ставить здесь радиатор. Помещение должно быть утеплено так, чтобы за период, пока в доме тепла достаточно и котел отключен, в котельной не замерзла вода.

Прочие проблемы и итог

• Размеры. Должен уместиться выбранный котел так, чтобы от него до противоположной стены было достаточно места для обслуживания.
• Дверь. Располагается с противоположной стороны от котла.
• Окна. Нужно одно, маленькое. Его придется использовать для увеличения притока свежего воздуха и для проветривания в экстренных ситуациях.

Это основные моменты, касающиеся пристройки котельной к брусовому дому. В зависимости от ситуации встречаются и другие проблемы, но они более очевидные и простые, а потому трудностей, как правило, не вызывают, и к фатальным ошибкам не приводят.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Автоматизированная котельная мощностью 2,5 МВт, пристроенная к жилому дому, с двумя водогрейными котлами «Prextherm RSW-1250» для теплоснабжения домов №72 и №73 по ул. Красноармейской в г. Нахабино Московской области

В 2009 году ООО «НПО Монтажспецстрой» приступило к проектированию пристроенной котельной для теплоснабжения жилых домов №72 и №73 по ул. Красноармейской в городе Нахабино Красногорского района Московской области. В ходе проектирования был осуществлен переход от централизованного теплоснабжения указанных домов к теплоснабжению от автономной пристроенной газовой котельной. Тепловые сети дали отказ в подключении этих домов к централизованной системе теплоснабжения.

Разработка проектной и рабочей документации по строительству котельной началась в конце февраля 2009 года. В работе приняли участие 9 человек, в том числе руководитель проектного отдела, главный инженер проекта и семь инженеров-проектировщиков. Строительство объекта было завершено в конце 2009 года.

Выбранное место для размещения котельной

Согласно проекту, к глухой торцевой стене жилого дома №72 была пристроена котельная мощностью 2,5 МВт (2,15 Гкал/час) для обеспечения теплоснабжения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения двух жилых домов.

Основным топливом оборудования котельной является природный газ по ГОСТ 5542-87. Резервного топлива проектом предусмотрено не было. Максимальный расчетный расход газа на котельную составляет 293,96 нм³/час.

Водоснабжение котельной осуществляется от хозпитьевого водопровода. Качество воды соответствует ГОСТ 2874-82 «Вода питьевая». Минимальное давление воды на входе в котельную составляет 0,1 МПа.

Вот так пристроенная котельная вписалась в общую планировку застройки

Для обеспечения расчетной потребности в тепле в котельной установлены два водогрейных котла «Prextherm RSW-1250» фирмы «Ferroli» с горелками RS 130 Т.L. фирмы «Riello». Номинальная теплопроизводительность котлов составляет 1,25 МВт. Масса котлов – 1835 кг. КПД котлов – 92%.

Здание котельной – прямоугольное в плане с размерами в осях 6,0х10,2 м. Фундамент из монолитного бетона, армированного стальными сетками. Основание котельной из прокатного швеллера с последующим заполнением монолитным бетоном. Окна одинарные в пластиковых переплётах. Стены и кровля панельные трёхслойные с утеплителем из минеральной ваты толщиной 80 мм. Двери котельной металлические, утепленные, полы бетонные.

Площадь застройки составляет 59,5 м². Общая площадь здания – 57,0 м², а строительный объём здания равен 210.6 м³.

По классификации СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» по функциональной пожарной опасности здание относится к классу Ф 5.1. По взрывопожарной опасности категория производства – Г. Степень огнестойкости здания – III. Класс конструктивной пожарной опасности – СО.