готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов на 4 комнаты: фото, каталог

При выборе проекта частного дома нередко возникает дилемма, сколько же спален стоит предусмотреть?  Будет ли в доме четыре спальни мало или много, зависит от каждого застройщика. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь. Для того, чтобы определиться с тем, стоит ли выбрать  одноэтажные проекты домов на 4 комнаты (фото, эскизные проекты, чертежи, схемы, видео размещены на сайте в этом разделе), двухэтажные или уменьшить количество спален, ознакомьтесь с основными критериями отбора проектов домов.

1.  Планы домов на 4 комнаты: участок для строительства

Поиск подходящей земли для реализации проекта дома под ключ стоит завершить еще до того, как выбрать и купить проект. Характер грунта, состояние грунтовых вод, рельеф и ориентация въезда на участок по сторонам света влияют как на площадь будущего нового дома, так и на его этажность. В некоторых случаях сначала стоит выбрать конкретный архитектурный проект дома с 4 спальнями, а затем искать участок, подходящий под условия застройки. 

2.  План дома 4 комнаты: цена вопроса

Стоимость реализации проекта зависит от таких факторов, как сложность конструкции, материалы, предусмотренные проектом и их доступность. Для того, чтобы сделать цену доступной, можно заменить проектные материалы более бюджетными, внеся соответствующие изменения в проект. 

3.  Планировка проектов домов на 4 комнаты: одноэтажный, жилая мансарда или двухэтажный коттедж? 

Выбор количества этажей стоит осуществлять из расчета преимуществ каждого варианта. В одноэтажном доме одноуровневость пространства порадует отсутствием лестниц, а вот минусы довольно серьезные. Выбирая одноэтажный дом с 4 спальнями, нужно быть готовым к завышению сметы и потребности в большей площади под застройку.

Строительство мансардного коттеджа, являющегося энергосберегающим, сэкономит и место на участке, но вызовут сложности с устройством кровли и её утеплением.

Строительство двухэтажного дома будет дороже мансардного, но предоставит второй этаж, как удобную и готовую к использованию площадь. 

Если выбрать дом в один этаж и со временем обустроить чердак, это станет источником дополнительного пространства. 

4.  Планы проектов домов на 4 комнаты: задел на будущее 

Важно представить себе жизнь в доме через 15-20 лет. Стоит продумать, планируете ли вы иметь большую семью, жить вместе с взрослыми детьми, перевезти к себе родителей и часто принимать гостей. На расположение и количество спален повлияет большое количество проживающих, планируемых гостей и родственников.  

5.  Оптимальная площадь дома, заложенная в проект «4 комнатный дом».

На площадь коттеджа влияют несколько факторов: характеристика участка, размер бюджета и стиль жизни хозяев. Дом должен дарить уют и комфорт. Для того, чтобы избежать лишних квадратных метров или наоборот избавиться от ситуаций, когда некуда поставить полюбившуюся пальму, кресло-качалку или встроить шкаф, при создании планировки важно площадь дома брать с запасом.

Рекомендуемые оптимальные значения площадей помещений

Наименование помещения	Рекомендуемая площадь, м2
Гостиная со столовой	22-45
Спальня или комната	12-22
Кухня с кладовкой	10-20
Гостевая комната или кабинет	10-15
Ванная комната	7-12
Хозяйственное помещение	6-15
Туалет с душем	3-6
Прихожая	5-8
Соединительные помещения	+10-15%
Гараж на один автомобиль	20-30

6. Проект дома с 4 спальнями: необходимые изменения

Важно помнить, что улучшить понравившийся типовой проект и адаптировать его к имеющимся условиям строительства можно внося с помощью проектировщиков, которые внесут соответствующие изменения. Популярной среди застройщиков является услуга, при помощи которой может быть изменена планировка домов на 4 комнаты. Также может быть создан оригинальный дизайн домов на 4 комнаты. Если не удалось выбрать из каталога (обновленного в 2018 году) проект, возможна разработка авторского проекта с учетом индивидуальных потребностей застройщика. 

Желаем найти лучший для вас проект! Хорошего просмотра!

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов на 4 комнаты: фото, каталог

Выбирая проект частного дома, нам часто бывает сложно определиться с количеством спален. Для одних 4 спальни много, для других мало. Количество спален зависит и от площади дома, и от его этажности. Поэтому чтобы помочь вам сделать правильное решение, рекомендуем ознакомиться со всеми правилами выбора проекта дома. 

Выбирая проекты домов на 4 комнаты (фото, видео, чертежи, схемы, эскизы размещены на сайте в этом разделе) необходимо дать ответы на 6 основных вопросов.

1. Особенности участка.

Еще до выбора типового проекта вам необходимо определиться с участком, на котором вы планируете строительство. Это один из очень важных моментов, поскольку индивидуальные особенности участка могут диктовать определенные ограничения.

Необходимо, также, обратить внимание как расположен въезд на участок относительно сторон света. Очень желательно заранее определиться с тем, как будут размещены другие постройки на участке (гараж, баня, барбекю, беседки проч.): поскольку это в свою очередь может повлиять на габариты и посадку дома на участке, возможно на его этажность.

Однако можно поступить и следующим образом: купить желаемый архитектурный проект дома, а после подыскать для него участок с необходимыми условиями застройки.

2. Стоимость реализации проекта и строительные материалы

Любой застройщик будет выбирать для реализации под ключ проект такого дома, который впишется в бюджет, выделенный на строительство. Однозначно ответить на вопрос во сколько обойдется реализация того или другого проекта невозможно: в зависимости от выбранной технологии строительства и цен на материалы, в зависимости от региона застройки стоимость может отличаться в разы. Но все-таки проекты можно ранжировать по стоимости реализации от более бюджетных к более дорогим. Проекты недорогих коттеджей отличаются простой формой здания, двускатной кровлей без фасадных окон на мансарде, более скромными габаритами, отсутствием дополнительных архитектурных элементов. Подробнее читать здесь.

3. Планировка проектов домов на  4 комнаты: одноэтажный, с жилой мансардой или двухэтажный?

Определяясь с этажностью дома, следует принимать во внимание преимущества разных вариантов:

Одноэтажный дом — вся жизнь в нем протекает на первом этаже. Отсутствие лестницы обеспечивает удобный доступ во все помещения. Недостатком является обширное пространство, для которого требуется больший участок и которое сложнее отапливать. Строительство такого нового дома обходится дороже по сравнению с мансардным домом такой же площади. Поскольку площадь фундамента и площадь крыши одноэтажного дома такой же площади значительно больше, а это очень значительные статьи расходов в ходе строительства.

Дом с жилой мансардой — обычно проекты домов с мансардой предполагают разделение на ночную и дневную зоны. Дом с мансардой лучше удерживает тепло. Такой энергосберегающий дом хорошее решение для небольших участков земли. Недостатками являются скосы крыши, которые могут потребовать многих усилий по обустройству, и низкая аттиковая стена между перекрытием верхнего этажа и нижней частью крыши. Кроме того, для здания потребуется утепление большой поверхности крыши. Могут, также, возникнуть некоторые коммуникационные неудобства.

Дом с полноценным вторым этажом предоставляет удобное и полностью готовое к использованию пространство на втором этаже. Но его возведение обойдется дороже дома с мансардой той же площади.

Одноэтажный дом с возможностью благоустройства чердака является промежуточным решением между одноэтажным и домом с мансардой: строительство можно разделить на этапы и обустраивать дополнительное пространство постепенно, по мере необходимости.

4. Планы проектов домов на 4 комнаты: делаем прогноз на будущее

Теперь необходимо определиться с тем, каких и сколько помещений нам нужно. Когда мы составляем список необходимых помещений в доме, мы отталкиваемся от сегодняшнего жизненного опыта нашей семьи, чего нам не хватает: большой мастерской или большой гостиной; что неудобно: длинные коридоры, неудобное разделение кладовой и кухни? Это все верно. Но при этом еще очень важно попытаться спрогнозировать будущее на 10 – 15 лет вперед. Будут ли с вами жить ваши взрослые дети, ваши родители? Планируете ли вы большую семью? Будут ли в доме частые гости? Ответы на эти вопросы могут повлиять на количество комнат в доме, их взаиморасположение.

5. Планы домов с 4 комнатами: выбор оптимальной площади дома

Площадь дома зависит от стиля жизни его обитателей, от возможностей участка и бюджета. Но, прежде всего, в доме должно быть удобно и уютно. Вы же не хотите, чтобы через год оказалось, что вам недостает места для шкафов или кладовок? Чтобы пришлось отказываться от покупки кресла-качалки или домашней пальмы, поскольку место для них не предусмотрено? С другой стороны никому не нужны и лишние квадратные метры. При планировке всегда следует принимать во внимание, что дополнительно +15% площади отводится для кладовок или соединительных помещений в доме (например, лестницы).

6. Изменения в проекте

Если вам нравится конкретный проект, но он нуждается в изменениях, то специалистами компании может быть:

Дополнительные услуги, перечень которых можно смотреть здесь, достаточно популярны среди застройщиков. 

Желаем найти в нашем обновленном в 2018 году каталоге лучший для себя проект будущего дома!

Проект и планировка дома с 4 спальнями

Планировка дома с 4 спальнями – это актуальный вопрос для семей, в которых проживает много людей. Чтобы каждому жильцу дома было комфортно и уютно в пространстве жилых метров, необходимо тщательно обдумать дизайн и проект дома с четырьмя спальнями.

Планировка и проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что нужно учесть

Чтобы получился хороший и гармоничный домик, стоит отдать должное процессу обдумывания интерьера. Дабы ничего не упустить из внимания, потребуется проанализировать и определиться в следующих вопросах:

• В какой зоне на плане дома будут спальни. Это, пожалуй, главный нюанс, при создании проекта дома. Важно учесть в какой стороне света (солнечной или теневой) будут расположены комнаты для сна и отдыха. Хороший вариант – обустроить спальни в той стороне, где много солнца. Это поможет создать нужный эффект и атмосферу в пространстве помещений;
• Какого размера будут комнаты для сна. Данный вопрос также очень важен, ведь на этапе, когда строится проект дома с 4 спальнями, также указывается и метраж помещений. Для взрослых людей можно обустраивать небольшие, в стиле минимализма, спальни.

  Планировка коттеджа 15 на 15 метров с четырьмя небольшими спальнями

  Если место для отдыха оборудуется для детей и планируется, что это будет заодно и игровая комната, то стоит выделить больше пространства для оборудования помещения;

• Какой стиль помещений будет преобладать. Этот вопрос важен, когда создается проект дома с 4 спальнями. Вполне возможно, создать разнящийся между собой интерьер в каждой из комнат для отдыха. Понятное дело, что нужно учитывать интересы и пожелания тех, кто в данном пространстве будет проживать;
• Размещение спален, отталкиваясь от возрастной категории жильцов. Когда речь идет про проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями, то вопросов, касательно месторасположения комнат для сна, возникнуть не должно. Другой вопрос, когда создается проект трехэтажного или двухэтажного дома. В таком случае, лучше всего оборудовать комнаты, в которых будут отдыхать пожилые люди и дети, на первом этаже. Для молодых людей и для жильцов среднего возраста, вполне подойдет вариант ночлега на верхних ярусах конструкции дома;

  Вариант планировки одноэтажного дома на 4 спальни

• Ценовая политика строительных и ремонтных работ. С вопросом о том, какую сумму средств вы готовы выделить для преображения пространства, стоит определиться на этапе планирования коттеджа. Ведь от этого зависит многое:
  • Из каких материалов будет возводиться конструкция дома. При наличии достаточной суммы средств можно отдать предпочтение кирпичному или панельному дому. Если же бюджет ограничен, стоит обратить внимание на деревянные домики;
  • Какое оборудование спален будет возможным. Конечно, финансовый вопрос непосредственно влияет и на возможные варианты ремонтных перевоплощений внутри спален и других пространств дома.

Все вышеуказанные вопросы обязательно нужно продумать перед тем, как начинать процесс построения проекта.

Проект и планировка дома 15 на 8 метров с 4-мя спальнями

Это позволит создать идеальный дом на четыре спальни, в котором каждому жильцу будет комфортно и уютно.

Вернуться к оглавлению

Важные детали в процессе планировки

Конечно же, сколько владельцев наделов земли, на которых будет строиться дом в поселке, столько и идей по их возведению. Планировка дома с 4 спальнями требует некоторого внимания и обдумывания со стороны хозяев. Самое важное, продумать комфортную планировку, чтобы комнаты для сна были удобными и дарили желанный отдых постояльцам дома. Планировки могут быть самыми разными, стоит ознакомиться с ними, чтобы сделать ставку в пользу того или иного варианта. Видео обзор проекта дома с четырьмя спальнями.

Одноэтажный дом

Если конструкция дома состоит из одного этажа, то стоит учесть следующие факторы, обдумывая вариации размещения комнат для сна:

1. Спальни должны находиться подальше от входной двери. Таким образом, жильцы, которые рано уходят на работу или же возвращаются домой очень поздно, не будут нарушать сон тех, кто уже отдыхает в это время.
2. Лучше всего, если комнаты для сна будут расположены подальше от кухни. Это поможет исключить возможность попадания ароматов от приготовления в пространства спален. А также, такое размещение поможет как можно дольше сохранить первоначальную свежесть ремонта. Если же форма дома такая, что оборудовать спальни удаленно от кухни не получается, то стоит подумать о хорошей вытяжке и проветривании комнаты для приготовления пищи.

   Планировка и проект одноэтажного дома с гаражом и 4-мя спальнями

3. Удаленность от санузла также важна. Если пространство позволяет, то лучше обустроить комнаты для сна подальше от туалета и душа. Это, опять же, поможет сохранить спокойствие и сон всех жильцов дома.

Эти нюансы очень важны для полноценного оборудования пространства дома с 4 спальнями. Понятное дело, что каждый жилец в первую очередь думает о том, чтобы в жилом пространстве было уютно и комфортно.

Двухэтажный дом

Когда в доме с четырьмя спальнями два этажа и более, то также на этапе построения проекта следует учитывать некоторые факторы, которые ощутимо повлияют на процесс обустройства пространства. Во внимание стоит взять следующие нюансы:

• Лучше всего обустраивать спальни в двухэтажном доме на обоих этажах. Размещаются комнаты для сна при такой планировке друг над другом. Как правило, две на первом этаже, друг напротив друга, а две сверху в тех же зонах.

  Проект двухэтажного дома с 4-мя спальнями

  Такое решение поможет рационально распределить пространство и обустроить комнаты для сна так, чтобы каждому было комфортно. Дабы все жильцы дома чувствовали себя гармонично и имели крепкий сон, требуется придерживаться некоторых правил:

  • Напольное перекрытие между этажами следует выбирать максимально звуконепроницаемое. Это поможет людям, отдыхающим на нижних ярусах, не чувствовать дискомфорт во время хождения по помещению тех, чья спальня оборудована на втором этаже;
  • Еще один нюанс, который обязательно нужно учесть – это безопасность спуска на нижний этаж дома. Даже если на втором этаже оборудованы спальни для молодых или среднего возраста, людей, все равно, иногда туда могут подниматься и дети, и пожилые люди. Поэтому выбирая лестницу, стоит уделить внимание наличию перил, отсутствию, слишком высоких ступенек, чтобы по ним мог подняться даже ребенок. Также, следует уделить должное внимание материалу, из которого выполнена лестница.

    Пример планировки второго этажа дома с четырьмя спальнями

В целом, комфортно оборудовать четыре спальни в одном доме, возможно. Главное, учитывать важные детали, которые помогут обеспечить максимально комфортную атмосферу внутри пространства.

Вернуться к оглавлению

Мебель для спальни

Определившись с тем, в каких зонах дома будут иметь место спальни, стоит начать процесс обдумывания внутренней планировки каждого из пространств. Конечно, стиль, дизайн и способы освещения, каждый владелец дома с четырьмя спальнями определит самостоятельно. Дабы не упустить ничего важного, стоит понять, какая мебель обязательно должна присутствовать в комнате для сна.

Кровать

Как правило, кровать в спальне занимает основную часть пространства. Чаще всего для комфорта и достойного оборудования пространства отдается предпочтение двуспальной кровати.

Исключением является детская спальня, в ней стоит обратить внимание на одноместную кроватку, раскладной диванчик или же двухъярусную кроватку, если в семье двое детей, и они делят одну спальню.

Прикроватные тумбы

Данный предмет мебели добавляет комфорта пространству. На прикроватных тумбочках обычно хранят различные мелочи, такие как, телефон, косметика, предметы личной гигиены, будильник. А также, на прикроватных тумбах можно установить лампы, которые позволят с комфортом наслаждаться любимой книгой или журналом перед сном.

Шкаф

Если в доме имеется большая гардеробная, то наличие шкафа в каждой спальне вовсе не обязательно, но небольшой комод следует разместить в помещении.

В нем обычно храниться постель, ночные рубашки, пижамы и различные предметы одежды личного характера.

Отдавать предпочтение лучшему интерьеру по своим интересам – вот задача владельцев жилых метров. Обдумав все до мелочей, обязательно получиться обустроить дом на четыре спальни таким образом, чтобы каждый жилец дома чувствовал себя комфортно, гармонично и уютно в пространстве собственного уголка.

№078-02. Готовый проект одноэтажного дома на четыре комнаты (132,2 м2)

Проект одноэтажного дома на 4 комнаты

Планировка одноэтажного дома на 4 комнаты

Визуализация одноэтажного дома на 4 комнаты

Согласно архитектурному проекту:

Подробнее об этом проекте на нашем 
новом сайте «Дом Морозовых. Gallerу»

Технико-экономические показатели:

Количество этажей — 1 +чердак

Количество комнат — 4

Общая площадь — 126,8 м2

Визуализация одноэтажного дома на 4 комнаты

Жилая площадь — 76,6 м2
Площадь застройки — 189,0 м2
Описание проекта:
— Здание запроектировано одноэтажным с устройством мансарды;
— фундаменты ленточные монолитные из бетона класса С16/20; 

Визуализация одноэтажного дома на 4 комнаты

— наружные стены: блоки из ячеистого бетона марки 600 В2.5 на клею — 400 мм, утеплением минераловатными плитами толщ. 50мм и устройством декоративно-защитного слоя;
— перекрытия — по деревянным балкам;
— кровля запроектирована стропильная с покрытием из битумно-полимерных плиток.

Расход строительных материалов:
1. Фундаменты ленточные:
      — под дом (бетон класса С16/20) — 30,35 м3
      — под террасу, крыльцо (бетон класса С16/20) — 2,32 м3

Визуализация одноэтажного дома на 4 комнаты

      — подушки фундаментные (гравий или щебень) — 14,42 м3
2. Стены наружные:
      — блоки из ячеистого бетона толщ 400мм — 61,77 м3
      — утеплитель пенополистерол толщ. 50мм — 8,56 м3
3. Стены внутренние:
     — внутренние несущие (ячеистобетонные блоки) толщ. 300мм — 11,87 м3
     — перегородки (кирпич пустотелый) толщ. 120 мм — 8,88 м3
     — вентшахты (кирпич полнотелый) — 4,64 м3

Визуализация одноэтажного дома на 4 комнаты

4. Колонны — 2,25 м3
5. Покрытие кровли (битумно-полимерные плитки) — 260,3 м2

Состав проекта (с иллюстрациями):
Подробнее »

_____________________________________________________________

Полезное:

Архив готовых проектов: