Содержание

Критики поделились в соцсетях впечатлениями о фильме «Дом Гуччи»

https://ria.ru/20211111/gucci-1758539776.html

Критики поделились в соцсетях впечатлениями о фильме «Дом Гуччи»

Критики поделились в соцсетях впечатлениями о фильме «Дом Гуччи» — РИА Новости, 11.11.2021

Критики поделились в соцсетях впечатлениями о фильме «Дом Гуччи»

Зарубежные критики уже посмотрели новый фильм Ридли Скотта «Дом Гуччи». Эмбарго на рецензии действует до 22 ноября. Но журналисты делятся своими впечатлениями о РИА Новости, 11.11.2021

2021-11-11T12:53

2021-11-11T12:53

2021-11-11T12:53

культура

lady gaga (стефани джерманотта)

джаред лето

джереми айронс

ридли скотт

сальма хайек

новости культуры

кино и сериалы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0b/0b/1758527710_468:0:4109:2048_1920x0_80_0_0_1ea72348f41a50910f967f3a5b94b394.jpg

МОСКВА, 11 ноя — РИА Новости. Зарубежные критики уже посмотрели новый фильм Ридли Скотта «Дом Гуччи». Эмбарго на рецензии действует до 22 ноября. Но журналисты делятся своими впечатлениями о ленте в личных микроблогах. Об этом сообщает Variety. Лента основана на реальных событиях. В ней рассказывают об отношениях креативного директора известного бренда Маурицио Гуччи и его бывшей жены Патриции Реджиани. В марте 1995 года Маурицио застрелил киллер. Реджани признали виновной в организации его убийства и приговорили к 26 годам лишения свободы. В тюрьме она провела только 18 лет — в 2016-м ее досрочно освободили за примерное поведение. Главу модного дома сыграл Адам Драйвер, а его экс-жену Lady Gaga. Также в фильме снимались Аль Пачино, Джаред Лето, Джереми Айронс, Сальма Хайек и другие.Критик Fandango и Rotten Tomatoes Эрик Дэвис в восторге от картины и даже сравнил ее с «Крестным отцом». «Lady Gaga невероятная, как и Джаред Лето. История просто безумная! Внимание к деталям поражает», — пишет обозреватель. Основатель сайта We Live Entertainment Скотт Мензел поспорил бы со своим коллегой. «Дом Гуччи» раздутый и беспорядочный. Он похож на два разных фильма, которые зачем-то соединили. Каждый актер ведет себя так, как будто он снимается в какой-то другой ленте. Исключение составляет лишь Аль Пачино. Кажется, он единственный, кто понял, что от него требуется», — журналист ругает новый проект Скотта. Автор Entertainment Weekly Джои Нольфи в своем посте Аль Пачино даже не упоминает. Ему понравилась Lady Gaga. Он хвалит ее игру и заявляет, что она «эволюционировала от кинозвезды до мощной драматической актрисы». Брэндон Кац из Observer назвал ленту утомительной. «Слишком много нарративных фокусов, нагроможденных один на другой. Манерно играющие талантливые актеры, конечно, могут позабавить, но этого мало, чтобы спасти фильм от всей этой неразберихи», — считает корреспондент. «Дому Гуччи» не хватает энергии, стиля и кэмпа. Фильм длится два с половиной часа, у него неровный тон, и похож он на слишком серьезную драму. Lady Gaga, Адам Драйвер и Аль Пачино, конечно, хороши, но мультяшный Джаред Лето словно из другой ленты. Какой-то разочаровывающий и посредственный проект Ридли Скотта», — сокрушается Мэтт Нелья, владелец сайта Next Best Picture. В российский покат «Дом Гуччи» выйдет 25 ноября 2021 года.

https://ria.ru/20211110/gaga-1758358386.html

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0b/0b/1758527710_414:0:3145:2048_1920x0_80_0_0_c141158ea03d67fef85a0492095721c0.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

lady gaga (стефани джерманотта), джаред лето, джереми айронс, ридли скотт, сальма хайек, новости культуры, кино и сериалы, лучшие фильмы, что посмотреть

Критики поделились в соцсетях впечатлениями о фильме «Дом Гуччи»

СМИ: Минздрав и Минфин поддержали проект о введении лицензий на дезинфекцию

Минздрав и Минфин поддержали законопроект Роспотребнадзора о введении лицензий на дезинфекцию помещений. Это следует из документов службы к заседанию общественного совета при Роспотребнадзоре, который состоялся 28 сентября, пишут «Известия».

Поправки к Закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» были разработаны на основании поручения Правительства в связи с отравлением нескольких жителей Москвы арбузами. Так, список лицензируемых видов деятельности  планируется дополнить проведением дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ с 1 марта следующего года.

Законопроект прошёл процедуру публичного обсуждения, сообщили изданию в Роспотребназдоре. Служба формирует перечень отзывов, который направят в Минэкономразвития для оценки регулирующего воздействия. Затем документы внесут в Правительство.

Между тем Минэкономразвития уже направило замечания по проекту, обратив внимание на отсутствие конкретных лицензионных требований. Из формулировки поправки пока неясно, кому именно предлагают выдавать официальные разрешения. Не прописаны и финансовые условия. Также в министерстве отметили, что стоит уточнить количество лиц, которые заняты в санитарных работах, и рассчитать их возможные издержки.

В Москве 9 сентября текущего года 15-летняя девочка, её мать и бабушка были доставлены в больницу после того, как съели арбуз. Пожилая женщина и внучка скончались от острого отравления веществами для дезинсекции, которые использовали сотрудники специализированной организации для обработки помещений магазина.

Дезинсектора, проводившего обработку магазина, позднее арестовали на два месяца. Гендиректор областного центра дезинфекции заявил, что сотрудник действовал по инструкции, а компания не использует столь опасные вещества. Сейчас прокуратура проводит проверку.

21 сентября в Москве были госпитализированы двое детей восьми и пяти лет, отравившиеся после обработки квартиры от паразитов. На работника, которым этим занимался, завели дело за нарушение техники безопасности.

Читайте также:

• Володин предложил депутатам регулярно передавать главам Минздрава и Роспотребнадзора наказы граждан • В Москве усилили контроль за соблюдением антиковидных мер в транспорте

Как ранее заявлял «Парламентской газете» председатель Союза потребителей Пётр Шелищ, судить о квалификации дезинсекторов исполнителей трудно — почти ни у кого нет официальных бумаг. При этом деятельность по дезинфекции, дезинсекции и дератизации уже подлежит лицензированию, так как, согласно Закону о «Об основах охраны здоровья граждан», относится к санитарно-противоэпидемическим мероприятиям, а они входят состав медицинской деятельности.

Неоднозначная трактовка норм позволила организациям, которые травят вредителей, обойти разрешительные процедуры.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.

11 ноября 12:43 Сбер запустил для подростков из детдомов проект по кибербезопасности и финграмотности

Сбер вместе с фондом «Старшие Братья Старшие Сёстры» запустил для детей-сирот проект по кибербезопасности и финграмотности Сбер против мошенников — СберБанк (sberbank.ru) с участием известного TikTok-блогера Егора Шипа.  Проект будет интересен широкой аудитории молодых людей.

В коротких видеоскетчах Егор объясняет подросткам, как защитить свои деньги от преступников при покупках в интернете, в ходе псевдозвонков из «службы безопасности банка» и в других ситуациях, которые могут произойти с каждым. Также в рамках спецпроекта банк записал видеоинтервью с воспитанниками детдомов, их наставниками и экспертами по кибербезопасности, речь в которых идёт о том, как эффективно и безопасно управлять деньгами. 

Теперь перед 18-летием подростки их детских домов будут получать e-mail-приглашение на страницу проекта с этими и другими материалами. Данная категория детей менее защищена от разного рода мошенничеств и часто теряет свои накопления в первый год самостоятельной жизни. При этом материалы проекта будут интересны всей молодежи. Так, игровые ролики с блогером рассказывают о разных правилах безопасности, а в экспертных интервью ребята делятся личным опытом столкновения с мошенниками и опытом первого года самостоятельной жизни, эксперты отмечают, как стоит реагировать на вызовы и где искать поддержку.

Это первый в стране подобный проект, который будет развиваться и дополняться новыми актуальными темами, в том числе по вопросам управления финансами.

Артём Могилин, и. о. директора дивизиона «Особенные решения» Сбербанка:

«Причина потери денег у молодежи из детских домов банальна — элементарное отсутствие финансовой грамотности и понятия о кибербезопасности: неумение распоряжаться деньгами, планировать бюджет, сохранять конфиденциальность своих данных в интернете, обустраивать собственное жильё, которое положено выпускникам детдомов по закону. 

Подростки, выросшие в детском доме, зачастую не погружены в вопросы, которые привычны для детей, живущих с родителями: они не ходили за продуктами в магазин, не получали деньги на карманные расходы, не расплачивались банковской картой, ничего не покупали онлайн и так далее. И в результате, выходя в большой мир, они легко попадают под влияние мошенников или совершают необдуманные покупки. 

Наши советы будут полезны не только воспитанникам детдомов, но и всем подросткам, которые учатся самостоятельно распоряжаться личными средствами».

Ежегодно из детских домов и школ-интернатов выпускается около 18 тыс. детей, а общая численность детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся под надзором, составляет около 420 тыс. Именно они являются целевой аудиторией проекта.

«Старшие Братья Старшие Сёстры» – профессиональная программа индивидуального наставничества по социализации детей из детских домов, из приемных и социально незащищенных семей, а также детей с ограниченными возможностями. Это единственная в стране организация, которая специализируется на профессионально организованном индивидуальном наставничестве для детей и подростков (18 лет работы в 8 регионах РФ), признана лучшей практикой наставничества в социальной сфере на Всероссийском форуме «Наставник 2018» Агентства стратегических инициатив.

Все мероприятия проводятся в рамках ESG-политик, которую Сбер принял в 2021 году. Банк уже давно ведёт работы по поддержке наименее защищённой категории граждан в рамках работы по финансовому просвещению населения. Особое внимание уделяет подросткам, оставшимся без попечения родителей. Фондом «Вклад в будущее» разработаны курс по финансовой грамотности и платформа для волонтёров. В банке существует 55 команд, которые посещают детские дома с просвещающими занятиями в рамках Образовательной программы развития финансовой грамотности для воспитанников детских домов (vbudushee.ru). Многие территориальные банки Сбербанка проводят в своих регионах работу с подшефными детскими домами, встречи топ-менеджеров и экспертов банка с их воспитанниками.

Woodside Priory завершила жилищный проект стоимостью 6 млн долларов | Новости

Люди празднуют открытие нового корпуса для преподавателей на террасе одной из новых квартир в Woodside Priory в долине Портола 26 октября 2021 года. Фото Магали Готье.

После 15 месяцев строительства школа Woodside Priory в долине Портола на прошлой неделе отпраздновала завершение строительства нового жилья для персонала стоимостью 6 миллионов долларов.

Преподаватели и сотрудники переехали в шесть домов (четыре с тремя спальнями и тремя ванными комнатами и два с двумя спальнями и двумя ванными комнатами), которые находятся наверху Гамбетта-лейн в понедельник, ноябрь.1. Католическая бенедиктинская школа для 6–12 классов, предлагающая как дневную школу, так и школу-интернат, предложила жилье по сниженной ставке как способ «поддержать преподавателей и сотрудников, чтобы они могли позволить себе преподавать и жить в этом районе. «сказал глава школы Патрик Рафф в электронном письме.

СЛАЙД-ШОУ. Посетители идут к новому корпусу преподавателей в Woodside Priory в долине Портола, 26 октября 2021 г. Фото Магали Готье.

СЛАЙД-ШОУ. Преподаватели школы обращаются к слушателям на праздновании открытия нового корпуса преподавателей в кампусе Портола-Вэлли.26 января 2021 г. Фото Магали Готье.

СЛАЙД-ШОУ. Посетитель идет по недавно построенному корпусу для преподавателей в Woodside Priory в долине Портола, 26 октября 2021 года. Фото Магали Готье.

СЛАЙД-ШОУ. Часть кампуса видна из окна спальни в новом корпусе для сотрудников и преподавателей в Woodside Priory в долине Портола 26 октября 2021 года. Фото Магали Готье.

Предыдущий Следующий

Строительство школы 302 Portola Road началось в июле 2020 года и было завершено в октябре 2021 года, по словам Келли Сарджент, директора школы по коммуникациям.

На этой неделе открылось новое жилье для сотрудников в школе Woodside Priory School в долине Портола. Жилье находится на переулке Гамбетта. Графика Кевина Легнона.

Жилье на территории кампуса помогает удовлетворить потребность в доступном жилье для города Портола-Вэлли и доводит общее количество единиц жилья на территории кампуса до 23. В разрешении на условное использование школы (CUP) предусмотрено строительство 30 единиц на территории кампуса, сказал Сарджент. .

По словам Сарджента, школа планирует снести и восстановить еще один дом на территории кампуса.Городская комиссия по контролю за архитектурой и территорией дала добро на снос здания для строительства нового жилья, сообщил городской менеджер Джереми Деннис в электронном письме.

Дэвид Шински, председатель комитета по зданиям и территориям в Woodside Priory, обращается к участникам на праздновании открытия нового корпуса для преподавателей и персонала в кампусе Portola Valley 26 октября 2021 г. Фото Магали Готье.

6 лучших способов профинансировать улучшение вашего дома

Будь то косметический ремонт или капитальный ремонт, вы решили, что пора дать вашему дому немного больше TLC .Но у вас может не быть денег, чтобы потрошить свою кухню или модернизировать свой Curb Appeal — и это нормально. К счастью, если вы беретесь за крупный (или второстепенный) домашний проект, сейчас у вас есть возможность узнать о некоторых из лучших способов финансирования проекта по благоустройству дома.

Перво-наперво: установите график и бюджет.

Прежде чем вы выберете блестящую новую кухонную технику или систему умного дома для всего дома, неплохо определить сроки и бюджет.Вы надеетесь начать ремонт в ближайшие несколько недель? Или ты не против начать через год? Если у вас гибкий график, вы можете потратить несколько дополнительных недель или месяцев , сэкономив для вашего проекта, или вы можете сосредоточиться на увеличении своего кредитного рейтинга, прежде чем искать финансирование, если это необходимо.

Вам также нужно создать реалистичный бюджет для вашего проекта. Планируете ли вы заниматься своими делами или работать с подрядчиком, обязательно изучите похожие проекты и узнайте, сколько они обычно стоят в вашем районе.Вы также захотите учесть расходы на возможные сюрпризы и сборы, а также материалы и аренду, если вы занимаетесь домашним хозяйством. А если вы планируете нанять профессионала, поищите несколько предложений, чтобы увидеть потенциальный диапазон цен для вашего проекта.

Связанные: 5 методов составления бюджета для сочетания и сочетания

Лучшие способы финансирования ремонта дома

Если у вас есть точная смета на ремонт, реконструкцию или модернизацию , вы можете рассмотреть варианты заимствования и финансирования .Ниже мы предложили вам несколько вариантов.

1. Рефинансирование ипотеки

Если вы предпочитаете не брать ссуду для своего предприятия по ремонту жилья, рефинансирование ипотечного кредита с выплатой наличных — это вариант, который может помочь вам получить доступ к тысячам долларов. С помощью этого типа рефинансирования вы задействуете капитал своего дома (который представляет собой стоимость вашего дома за вычетом остатка остатка по ипотеке). Вы получаете новую ипотеку с непогашенным остатком, превышающим ваш текущий, и получаете разницу между двумя займами наличными.Чтобы получить право на рефинансирование с выплатой наличных, вам обычно необходимо иметь не менее 20% собственного капитала в вашем доме, поскольку этот тип рефинансирования ипотеки может представлять больший риск для кредиторов.

Возврат наличных может иметь смысл для более крупных проектов, таких как переоборудование кухни или пристройка помещения. Для небольших проектов (например, новые светильники или замена входной двери) рефинансирование по ставке и сроку может помочь вам снизить ежемесячный платеж и высвободить денежные средства в ежемесячном бюджете. При этом типе рефинансирования вы заменяете исходную ипотеку на новую — обычно по более низкой процентной ставке.Имейте в виду, что этот вариант снизит ваш ежемесячный платеж только в том случае, если вы продлите срок кредита (или сохраните его с более низкой процентной ставкой). Если процентные ставки низкие, когда вы рассматриваете возможность рефинансирования, используйте наш калькулятор рефинансирования ипотечного кредита , чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить на своих ежемесячных платежах, а затем решите, может ли рефинансирование дать вам денежный прирост, который вам нужен сейчас для работы. твой дом.

Подробнее: Избегайте этих 8 ошибок рефинансирования жилья

2.Заем под собственный капитал

Еще один способ профинансировать крупный проект — взять ссуду под залог собственного капитала, которую иногда называют второй ипотекой. Чтобы претендовать на получение ссуды под залог собственного капитала, кредиторы обычно требуют, чтобы у вас соотношение ссуды к стоимости составляло 80% или меньше, что означает, что у вас должно быть не менее 20% собственного капитала в вашем доме. Например, если общая стоимость вашего дома составляет 200 000 долларов, вам потребуется не менее 40 000 долларов в качестве капитала.

Когда вы берете этот вид ссуды, вы получаете деньги единовременно наличными.(Многие кредиторы не позволят вам занять менее 25 000 долларов.) И, как и в случае с первой закладной , вам, возможно, придется оплатить аналогичные затраты на закрытие сделки, такие как сборы за оформление ссуды, сборы за оформление и многое другое. Итак, вы должны быть готовы платить дополнительно от 2 до 5% от суммы кредита в качестве комиссии.

Подобно ипотеке с фиксированной процентной ставкой, ссуды под залог недвижимости погашаются с регулярными ежемесячными платежами в течение нескольких лет. Как правило, у вас будет фиксированная процентная ставка, и поскольку это обеспеченные ссуды (то есть ваш дом выступает в качестве залога), вы можете получить более низкую процентную ставку, чем с личным ссудой (подробнее об этом чуть позже).Тем не менее, процентные ставки по ипотечным кредитам обычно выше, чем типичные ипотечные ставки , а отсутствие платежей означает, что ваш кредитор потенциально может принять право собственности на ваш дом.

Если вы точно знаете, сколько вам нужно взять в долг, предпочитаете предсказуемый график погашения и хотели бы задействовать капитал своего дома, а не брать личный заем, заем под залог жилого фонда может быть разумным вариантом для вашего ремонта.

3. Кредитная линия собственного капитала (HELOC)

Кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC) похожи на ссуды под залог собственного капитала — они обе позволяют вам задействовать собственный капитал вашего дома, и вам обычно требуется не менее 20% капитала, чтобы соответствовать требованиям.Но HELOC работают немного иначе и могут быть более гибкими. Вместо того, чтобы предоставлять единовременную сумму наличных, HELOC позволяют собственному капиталу вашего дома выступать в качестве источника возобновляемого кредита, который вы можете использовать, когда вам нужно — вроде кредитной карты.

HELOC обычно не имеют затрат на закрытие, как ссуды на покупку жилья, но часто имеют переменных процентных ставок , и график погашения совершенно другой. Заем состоит из двух этапов: периода получения и периода погашения. Период розыгрыша обычно составляет 10 лет, и вы можете использовать свой доступный кредит по мере необходимости в течение этого времени.По любым займам вы обычно будете платить только проценты. Затем в течение периода погашения (который может составлять от 15 до 20 лет) вы больше не можете привлекать средства, и ваши ежемесячные платежи включают основной суммы и процентов.

Если вы беретесь за долгий или многоэтапный ремонт дома, HELOC может быть хорошим выбором. Это потому, что у вас есть больше возможностей использовать свою кредитную линию, когда вам это нужно, и вам не нужно платить проценты на деньги, которые вам не нужны.Просто помните, что в качестве обеспеченного кредита HELOCs поддерживаются вашим домом, поэтому любые пропущенные платежи могут подвергнуть ваш дом риску потери права выкупа.

4. Персональный заем

Если вы не хотите использовать собственный капитал вашего дома в качестве залога или у вас недостаточно собственного капитала для этого, вы можете рассмотреть возможность получения личной ссуды для вашего проекта по благоустройству дома. Персональные ссуды, как правило, легко найти, поскольку их предлагают многие банки, кредиторы и кредитные союзы, включая Ally. Таким образом, вы можете присмотреться, чтобы найти лучшую цену (и самые низкие комиссии).

Персональные ссуды не обеспечены вашим домом или другим имуществом, поэтому они являются необеспеченными ссудами. Ваша процентная ставка будет зависеть от вашего кредитного рейтинга и истории — чем выше ваш рейтинг, тем больше у вас шансов получить более низкую процентную ставку. Но так же, как ипотека или другой крупный кредит, неплохо сравнить ставки нескольких кредиторов.

Подробнее: Как создать и поддерживать хороший кредитный рейтинг

Если у вас высокий кредитный рейтинг и вы предпочитаете быструю выплату, личный заем может стать отличным вариантом для финансирования небольшого и среднего проекта по благоустройству дома.Проверьте, предлагает ли ваш подрядчик или поставщик услуг по благоустройству дома Ally Lending в качестве варианта финансирования. Вам нужно будет проверить, работает ли ваш подрядчик с нами, а если нет, вы можете спросить, могут ли они подать заявку на регистрацию.

5. Кредитная карта

Для небольших проектов — например, замены плитки в ванных комнатах, а не всей сантехнической системы — вы можете рассмотреть возможность финансирования с помощью кредитной карты. Многие кредитные карты предлагают низкие или нулевые процентные ставки в течение первых нескольких месяцев, поэтому, если это проект, который вы можете оплатить всего за несколько недель (а не лет), вы можете вообще избежать выплаты процентов.

Еще одно преимущество использования кредитной карты — это возможность заработать вознаграждений. Если ваша кредитная карта предлагает большой возврат денег или баллы за ваши расходы, это может помочь вам воспользоваться этими преимуществами. Но если вы не находитесь в вводном периоде 0% годовых (годовая процентная ставка) , вы захотите быстро окупить свой проект, потому что ставки по кредитным картам могут быть исключительно высокими по сравнению с другими вариантами финансирования.

6. Наличные деньги

Наконец, если вы не хотите иметь дело с займами, сборами, процентами и т. Д., Вы можете оплатить улучшение своего дома наличными.Этот вариант может иметь смысл только для небольших проектов. (Другой вариант: вы можете оплатить часть своего предприятия по благоустройству дома наличными.) В любом случае оплата из кармана может помочь устранить дополнительные расходы, связанные с ссудой или рефинансированием, что может помочь вам остаться в рамках вашего бюджета. .

Если вы планируете расплачиваться наличными, вам, возможно, потребуется проявить терпение при накоплении средств. Если вы решите хранить свои сбережения на сберегательном счете, это поможет вам быстрее туда добраться. С помощью нашего сберегательного онлайн-счета вы даже можете хранить свои сбережения в ведре , предназначенном исключительно для вашего ремонта или ремонта, и всегда быть в курсе того, как вы добиваетесь своих целей.

Независимо от того, планировали ли вы установить подземный бассейн в течение многих лет или вдруг столкнулись с необходимостью ремонта крыши как можно скорее, у вас есть несколько вариантов финансирования для улучшения вашего дома. Благодаря такому диапазону вариантов вы можете найти тот, который наиболее подходит для вас, исходя из финансовых факторов (в частности, собственного капитала и вашего кредитного рейтинга), а также личных предпочтений (например, как и когда вы вернете свой кредит. ). От рефинансирования до личных займов и простых денег: вы можете сделать свой дом достойным HGTV, предоставив ему необходимые услуги.

Ремонт или ремонт, Ally Lending поможет вам сделать ваш дом как можно лучше.

вакансий | Homes and Community Renewal

New York State Homes and Community Renewal (HCR) состоит из всех основных государственных агентств по обновлению жилья и сообщества, включая The Affordable Housing Corporation, The Division of Housing and Community Renewal, Агентство жилищного финансирования, штат Нью-Йорк. Йоркское ипотечное агентство, Корпорация жилищных трастовых фондов и другие.

Организация этих агентств под единым руководством и структурой управления повысила эффективность и улучшила координацию государственных ресурсов.Подобные и дополнительные программы теперь согласованы и работают вместе, сокращая расходы, бюрократизм и дублирующие усилия, одновременно повышая эффективность государственных программ обновления жилищного фонда и общины.

HCR логично разделит программы на четыре группы — «Финансы и развитие», «Сохранение жилья», «Обновление жилья» и «Профессиональные услуги».

Финансы и развитие — согласовывает все программы, которые финансируют развитие доступного жилья, включая программы налоговых льгот на жилье с низким доходом, программы финансирования освобожденных от налогов и налогооблагаемых облигаций, ссуды для одной семьи и программы Capital Awards.

Сохранение жилищного фонда — включает все программы, которые поддерживают и расширяют портфель государственного существующего доступного жилья. Это включает Управление арендной платы, программу Раздела 8, Управление активами и Программу помощи в утеплении.

Community Renewal — включает в себя все программы, направленные на общественное и экономическое развитие, создание рабочих мест и оживление центра города, в том числе Программу блочных грантов на развитие сообществ штата Нью-Йорк, программу Мейн-стрит Нью-Йорка, Корпорацию доступного жилья, Программу стабилизации микрорайонов и Сохранение микрорайонов и сельских районов программы.

Кроме того, офис профессиональных услуг включает в себя все административные и вспомогательные услуги, включая связь, правовые вопросы, администрирование, справедливое жилищное строительство, разработку политики, бухгалтерский учет и казначейство.

Программа стажировки для аспирантов

HCR предлагает стажировки студентам-выпускникам, желающим получить опыт строительства и сохранения доступного жилья в штате Нью-Йорк. Каждая стажировка уникальна и сильно зависит от потребностей HCR в данный момент.HCR также стремится согласовывать рабочие задания студентов с их академическими и карьерными целями. Студенты будут наблюдать, участвовать и / или приобретать опыт работы с процедурами правительства штата и федерального правительства, а также сотрудничать с партнерскими агентствами штата.

Программа предоставит талантливым и амбициозным студентам непосредственный опыт работы с правительством штата Нью-Йорк на уровне агентства. Стажировка будет способствовать пониманию возможностей и проблем, связанных с развитием и сохранением доступного жилья.Студенты могут рассчитывать получить представление об этих вопросах на федеральном, государственном и муниципальном уровнях, а также понимание межведомственного сотрудничества и взаимоотношений между государственным и частным секторами.

Квалификация

Кандидаты должны быть в настоящее время зачислены или недавно окончили магистерскую программу. Приглашаются к применению все дисциплины; предпочтение может быть отдано студентам, обучающимся по программам, ориентированным на общественное / городское или экологическое планирование, экономику, государственную политику, архитектуру, государственное управление.

Обязанности

Студенты будут работать напрямую с руководителями программ. Назначения могут отличаться в зависимости от потребностей HCR. Должности расположены в основном в Олбани и Нью-Йорке; возможности также доступны в Буффало и Сиракузах.

Процесс подачи заявки

Студенты должны предоставить следующие документы Директору по управлению персоналом:

  • Сопроводительное письмо, объясняющее, почему вы хотите пройти стажировку в HCR;
  • резюме;
  • Неофициальная стенограмма каждого колледжа / университета, в котором вы учились; и
  • Два рекомендательных письма.

Отправьте все необходимые документы на номер:

NYS Homes and Community Renewal
Office of Human Resources Management
Attention: Catese Shirer
38-40 State Street
Albany, NY 12207

Или электронная почта: [электронная почта защищена]

Лучшие ссуды на улучшение жилищных условий в ноябре 2021 года

Что такое ссуды на улучшение жилищных условий?

Ссуда ​​на улучшение жилья — это необеспеченная личная ссуда, которую вы используете для покрытия расходов на модернизацию или ремонт дома.Кредиторы предоставляют эти ссуды на сумму до 100 000 долларов. Ссуда ​​на улучшение жилья предоставляется единовременно, и вы выплачиваете ее ежемесячными платежами, обычно от одного до 12 лет.

Поскольку вы не используете свой дом в качестве залога по ссуде, ваша процентная ставка основана на такой информации, как ваш кредит и доход. Если вы не можете погасить ссуду на улучшение жилищных условий, ваш кредит пострадает.

Преимущества и недостатки ссуд на улучшение жилья

Если у вас недостаточно собственного капитала для покрытия проекта или вы не хотите использовать свой дом в качестве залога, ссуда на улучшение жилья может иметь смысл.

Эти ссуды могут составлять десятки тысяч долларов, что делает их идеальными для более крупных проектов, в то время как кредитная карта может быть идеальной для небольших проектов DIY.

Вот что нужно знать о ссудах на улучшение жилья:

  • Они могут иметь высокие ставки. Поскольку ссуда является необеспеченной, процентная ставка может быть выше, чем по ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала, ставки по которым обычно выражаются однозначными числами.

  • Обычно вы делаете фиксированные платежи.Персональные ссуды имеют фиксированные ежемесячные платежи, поэтому вы можете надежно составить для них бюджет.

  • Финансирование происходит быстро. Онлайн-заявки обычно занимают несколько минут, а средства доступны в течение дня или двух у некоторых кредиторов, в то время как средства от HELOC или ссуды под залог недвижимости могут занять несколько недель.

  • Вы не получаете налоговых льгот. Вы не можете претендовать на налоговый вычет по процентам по личным займам, в отличие от процентов по ипотечным кредитам.

Как сравнить ссуды на улучшение жилищных условий

Осмотр и предварительный квалификационный отбор могут помочь вам найти ссуду с наилучшей ставкой и характеристиками.Это несколько важных характеристик для сравнения ссуд на улучшение жилья.

  • Годовые процентные ставки: Годовая процентная ставка представляет собой полную стоимость ссуды, включая любые комиссии, которые может взимать кредитор. Если вы являетесь членом кредитного союза, это может быть лучшим местом для начала. Максимальная годовая процентная ставка в федеральных кредитных союзах составляет 18%.

  • Сумма ссуды: максимальная сумма кредита некоторых кредиторов составляет 35 000 или 40 000 долларов. Если вы думаете, что ваш проект будет стоить дороже, ищите кредитора, который предлагает более высокие суммы ссуды.

  • Срок ссуды: ссуды с длительным сроком погашения могут иметь низкие ежемесячные платежи, но вы будете платить больше процентов в течение срока действия ссуды, чем ссуды с более коротким сроком погашения. Вы можете использовать калькулятор ссуды на улучшение жилья, чтобы узнать расчетные выплаты по ссудам с различными условиями.

  • Возможность добавить совладельца или созаемщика. Некоторые кредиторы позволяют добавить в заявку на ссуду совладельца или созаемщика. Добавление в заявку на получение кредита кого-либо с более высоким уровнем кредита или более высоким доходом может помочь снизить вашу годовую процентную ставку или увеличить сумму, которую вы можете взять в долг.

Как получить ссуду на улучшение жилья

Чтобы получить ссуду на улучшение жилья, сначала сравните предложения кредитора с другими вариантами, проверьте свою ставку и ежемесячные платежи, подготовьте документы и, наконец, подайте заявку.

Давайте разберем эти шаги:

  1. Сравните варианты. Сравните лучших кредиторов, занимающихся ремонтом жилья, друг с другом и с другими вариантами финансирования, такими как кредитные карты и финансирование собственного капитала. Вы ищете тот, который стоит меньше всего по совокупным процентам, имеет доступные ежемесячные платежи и соответствует вашим срокам.

  2. Проверьте вашу ставку и ежемесячные платежи. Попробуйте на этом шаге установить ориентировочную стоимость вашего проекта. Многие онлайн-кредиторы и некоторые банки позволяют заемщикам предварительно пройти квалификацию, чтобы увидеть потенциальные предложения о ссуде перед подачей заявки, но вас спросят, сколько вы хотите взять в долг. Этот процесс предполагает получение мягкого кредита. Вы можете сравнивать ставки и ежемесячные платежи от нескольких онлайн-кредиторов одновременно, пройдя предварительную квалификацию на NerdWallet.

  3. Подготовьте документы. После того, как вы выбрали кредитора, соберите документы, которые вам понадобятся для подачи заявления.Это может включать в себя такие вещи, как W-2, квитанции о выплатах, подтверждение адреса и финансовую информацию.

  4. Применить. Возможно, вам придется подавать заявку лично в более мелкие банки и кредитные союзы, но более крупные банки и онлайн-кредиторы обычно предлагают онлайн-заявки. Многие кредиторы могут дать вам решение в течение дня или двух после подачи заявки. После этого ожидайте, что средства появятся на вашем банковском счете в период от одного до семи рабочих дней.

Ставки по ссудам на улучшение жилищных условий

Текущие ставки по ссудам на улучшение жилищных условий находятся в пределах 5.99% и 35,99%. Кредиторы определяют вашу ставку по ссуде на улучшение жилья, прежде всего, на основе вашего кредитного рейтинга, кредитной истории и отношения долга к доходу.

Вот как выглядят в среднем ставки по ссуде для физических лиц:

балл (не соответствует требованиям) .

Источник: средние ставки основаны на агрегированных анонимных данных о предложениях от пользователей, прошедших предварительную квалификацию на рынке кредиторов NerdWallet с 1 июля 2020 года по 31 июля 2021 года.Ставки являются приблизительными и не привязаны к конкретному кредитору.

Как использовать ссуду на улучшение жилья

Необеспеченные ссуды могут покрыть практически любую покупку. Сколько вам понадобится, зависит от вашего местоположения, размера дома и того, насколько обширны ваши планы.

Американцы потратили в среднем 18 216 долларов на пристройку и ремонт комнат в 2019 году, согласно последним доступным данным Американского жилищного обследования Бюро переписи населения США.

Вот несколько распространенных проектов с указанием того, сколько вы можете заплатить за каждый из них, исходя из самых последних доступных оценок затрат.

, Журнал «Ремоделирование 2021», Отчет о соотношении затрат и ценности, HomeAdvisor, Центр устойчивой энергетики.

Другие виды финансирования ремонта дома

У вас есть длинный список вариантов финансирования вашего проекта, включая ссуду или кредитную линию на покупку собственного капитала, рефинансирование с выплатой наличных или необеспеченную ссуду на улучшение жилья для выплаты для вашего проекта по благоустройству дома.

Федеральные программы

Некоторые государственные программы могут помочь в оплате ремонта дома. У Федерального жилищного управления есть две программы: ссуды по титулу I и энергоэффективная ипотека. Вы можете найти кредитора «Title I Property Improvement» в вашем штате на веб-сайте HUD.

Когда это лучше всего: рассмотрите возможность подачи заявки, если ваш проект и финансы соответствуют критериям, изложенным в этих программах. Они могут помочь сделать обновления более доступными.

Ссуды под залог собственного капитала и HELOC

Ссуды HELOC имеют переменные ставки и позволяют брать займы по ходу дела и возвращать только то, что вы заимствуете.С другой стороны, ссуда под залог собственного капитала имеет фиксированную ставку и выплачивается единовременно, которую вы выплачиваете с течением времени.

Оба варианта обычно имеют более низкие ежемесячные платежи, чем личные ссуды, со сроком погашения до 20 лет. Эти варианты собственного капитала используют ваш дом в качестве залога, а это означает, что вы можете потерять свой дом, если не вернете его.

Когда это лучше всего: если у вас есть собственный капитал в вашем доме, вам нужна низкая ставка и более длительный период погашения, и вы не возражаете предоставить свой дом в качестве залога.

Рефинансирование наличными

Когда это лучше всего: рассмотрите этот вариант, если текущие ставки по ипотеке ниже, чем та, которую вы платите сейчас.

Кредитные карты

Вы можете стратегически использовать кредитную карту для покрытия расходов на обновления. Наградные карты могут приносить вам оплату при обновлении, в то время как карта с начальной годовой процентной ставкой 0% может покрывать краткосрочный ремонт дома.

Когда это лучше всего: используйте кредитную карту для проектов, которые достаточно малы, чтобы их не хватило до максимума.Обычно вы должны стремиться выплачивать полный баланс каждый месяц. Вам понадобится хороший или отличный кредит (690 или выше), чтобы претендовать на получение карты с нулевым процентом или вознаграждения.

СПИСОК: Кто получил повестку в повестку от специального комитета Палаты представителей от 6 января

От преследования некоторых из ближайших союзников бывшего президента Дональда Трампа как в Белом доме, так и от кампании Трампа до ключевых организаторов митинга и событий, предшествовавших 6 января. После атаки комитет проявил большой интерес к разгадке того, какую роль Трамп и его орбита сыграли в распространении дезинформации о результатах президентских выборов и как эта дезинформация подпитала теракт 6 января.

1. Марк Медоуз, бывший глава администрации Белого дома

2. Даниэль Скавино, бывший заместитель начальника штаба Белого дома по коммуникациям

3. Кашьяп Патель, бывший сотрудник Министерства обороны

4. Стивен Бэннон, бывший советник Трампа

Организаторы митингов и мероприятий, предшествовавших нападению 6 января

5. Эми Кремер, основательница и председатель организации «Женщины для Америки прежде всего» (WFAF)

6. Кайли Кремер, основатель и исполнительный директор организации «Женщины для Америки прежде всего» (WFAF)

7.Синтия Чафиан, подала первую заявку на разрешение от имени WFAF на митинг 6 января, и основательница восьмидесятипроцентной коалиции

8. Кэролайн Рен, указанная в разрешительных документах на митинг 6 января как «VIP-советник»

9. Мэгги Малвани, указанная в разрешительных документах на митинг 6 января как «VIP-лидер»

10. Джастин Капорале из Event Strategies, Inc. в разрешительных документах на митинг 6 января внесен в список как «руководитель проекта».

11. Тим Унес, Event Strategies, Inc.в разрешительных документах на митинг 6 января значится как «руководитель сцены».

12. Меган Пауэрс из MPowers Consulting LLC, указанная в разрешительных документах на митинг 6 января как «Операционный менеджер по планированию и руководству».

13. Ханна Салем, из Salem Strategies LLC, указана в разрешительных документах на митинг 6 января как «Операционный менеджер по логистике и коммуникациям».

14. Линдон Брентнолл из RMS Protective Services, внесенный в разрешительные документы на митинг 6 января как «Наблюдатель на месте».»

15. Катрина Пирсон, бывший сотрудник кампании Трампа, как сообщается, участвовала в организации митингов 5 и 6 января и поддерживала прямую связь с бывшим президентом по поводу митингов.

16. Али Александр, связанный с подачей заявок на получение разрешения для митинга «Stop the Steal»

17. Натан Мартин, подключился к заявкам на разрешение на митинг «Stop the Steal»

18. Stop the Steal, LLC, организация, связанная с митингом «Stop the Steal»

Департамент юстиции

19.Джеффри Кларк, бывший чиновник Министерства юстиции, предположительно участвовавший в усилиях по отмене президентских выборов 2020 года

Чиновники кампании Трампа

20. Уильям Степьен, менеджер кампании Трампа 2020

21. Джейсон Миллер, бывший старший советник кампании Трампа 2020

22. Джон Истман, поверенный, который помог сформировать аргумент Трампа о том, что выборы были украдены

23. Майкл Флинн, бывший советник Трампа по национальной безопасности, который участвовал в совещании о том, как кампания Трампа хотела распространить ложь о том, что выборы были украдено

24.Анжела Маккаллум, национальный исполнительный помощник бывшего Трампа в предвыборной кампании 2020 года

25. Бернард Керик принял участие во встрече в отеле Willard, посвященной отмене результатов выборов.

Трамп в Белом доме

26. Николас Луна, личный помощник Трампа

27. Молли Майкл, специальный помощник президента Трампа и координатор операций в Овальном кабинете

28. Бен Уильямсон, заместитель помощника президента Трампа и старший советник тогдашнего главы администрации Марк Медоуз

29.Кристофер Лидделл, бывший заместитель главы администрации Белого дома Трампа

30. Джон Макинти, директор по персоналу Белого дома Трампа

31. Кейт Келлог, советник по национальной безопасности тогдашнего вице-президента Майка Пенса

32. Кейли Макинани, бывший Белый дом пресс-секретарь при Трампе

33. Стивен Миллер, старший советник Трампа

34. Кэссиди Хатчинсон, специальный помощник президента по законодательным вопросам

35. Кеннет Клюковски, бывший старший советник Кларка, помощник генерального прокурора.

Десятилетний проект Стейси Абрамс по перевороту Джорджии близок к плодотворному

Когда демократы перевернули оба места в Сенате Грузии у действующих республиканцев, кредит потек у одного человека, который, как широко признается, несет наибольшую ответственность за новый статус Грузии как демократического государства: Стейси Абрамс.

Г-жа Абрамс, бывший лидер меньшинства в палате штата Джорджия, потратила десять лет на создание демократической политической инфраструктуры в штате, сначала с ее проектом New Georgia, а теперь с Fair Fight, организацией по правам голоса, которую она основала после о ее проигрышной кампании на пост губернатора в 2018 году.

Поздно вечером во вторник г-жа Абрамс похвалила тысячи «организаторов, волонтеров, агитаторов и неутомимых групп», которые помогли восстановить Демократическую партию штата из осколка, когда она стала лидером меньшинства в Палате представителей штата в 2011 году.

Пока г-жа Ожидается, что Абрамс снова будет баллотироваться на пост губернатора в 2022 году, поскольку в настоящее время она является одним из самых влиятельных американских политиков, не занимающих выборные должности. Именно ее политическая инфраструктура и стратегия увеличения явки среди чернокожих, латиноамериканских и азиатских избирателей штата заложили основу как для избранного президента Джозефа Р.Победа Байдена-младшего в ноябре и выступление демократов в гонках в Сенате. Конечно, Абрамс была не одна в Грузии: многие другие чернокожие женщины руководили многолетними организационными усилиями по преобразованию электората государства.

«Мы не были удивлены, что Джорджия посинела, потому что мы работали над этим более 15 лет», — сказала Дебора Скотт, основательница Georgia Stand Up, после победы г-на Байдена на всеобщих выборах.

«Это была тяжелая битва, — сказала Фелиция Дэвис, давний организатор из округа Клейтон.«Потому что здесь мы не просто женщины, мы женщины с юга. И мы не просто южные женщины, мы южные черные женщины ».

Тем не менее, г-жа Абрамс была наиболее заметным лицом в авангарде явки. И когда пришло время вырезать телерекламу, призывающую грузин подтвердить статус своих открепительных удостоверений (избиратели должны до пятницы исправить открепительные удостоверения, содержащие незначительные ошибки), она появилась в рекламном ролике, напоминающем им, как это сделать.

«Не ждите, — сказала она. «Ваш голос может определить будущее Грузии и нашей страны.Пора убедиться, что ваш голос слышен.

Почему ваш ИТ-проект может быть более рискованным, чем вы думаете

Для топ-менеджеров Levi Strauss модернизация системы информационных технологий показалась хорошей идеей. Компания прошла долгий путь с момента ее основания в 19 веке продавцом галантерейных товаров немецкого происхождения: в 2003 году это была глобальная корпорация с операциями в более чем 110 странах. Но его ИТ-сеть была устаревшей и представляла собой смесь несовместимых компьютерных систем, характерных для конкретной страны.Поэтому руководители решили перейти на единую систему SAP и наняли команду консультантов Deloitte, чтобы возглавить эту работу. Риски казались небольшими: предлагаемый бюджет составлял менее 5 миллионов долларов. Но очень быстро все разразилось адом. Один крупный клиент, Walmart, потребовал, чтобы система взаимодействовала с его системой управления цепочкой поставок, что создавало дополнительные препятствия. Недостаточные процедуры финансовой отчетности и внутреннего контроля почти вынудили Леви Стросса пересмотреть квартальные и годовые результаты. Во время переключения компания не смогла выполнить заказы и была вынуждена закрыть свои три U.С. распределительные центры на неделю. Во втором квартале 2008 года компания потребовала списать 192,5 миллиона долларов из прибыли, чтобы компенсировать неудачный проект, а ее главный информационный директор Дэвид Берген был вынужден уйти в отставку.

Проект стоимостью 5 миллионов долларов, который приводит к убыткам почти в 200 миллионов долларов, — это классический «черный лебедь». Этот термин был придуман нашим коллегой Нассимом Николасом Талебом для описания событий со значительными последствиями, которые редки и непредсказуемы, но в ретроспективе кажутся не такими уж невероятными.Действительно, то, что происходило в Леви-Строссе, происходит слишком часто и в гораздо большем масштабе. ИТ-проекты сейчас настолько велики и затрагивают так много аспектов организации, что представляют собой особый новый риск. Неумелые ИТ-проекты обычно обходятся топ-менеджерам в убыток, как это случилось с генеральным директором EADS Ноэлем Форгердом. Они потопили целые корпорации. Даже города и народы в опасности. Месяцы непрерывных ИТ-проблем в аэропорту Гонконга, включая сбои в системе отображения полетной информации и базе данных для отслеживания грузовых перевозок, по сообщениям, обошлись экономике в 600 миллионов долларов потерянного бизнеса в 1998 и 1999 годах.Руководители компаний, реализующих важные ИТ-проекты, должны четко осознавать риски. Неудивительно, что крупная, устоявшаяся компания в ближайшие годы потерпит неудачу из-за вышедшего из-под контроля ИТ-проекта. Фактически, данные предполагают, что один или несколько человек будут.

Мы пришли к такому мрачному выводу после проведения крупнейшего в истории глобального исследования инициатив по изменению ИТ. Мы изучили 1471 проект, сравнив их бюджеты и предполагаемую прибыль с фактическими затратами и результатами.Они охватили весь спектр от планирования ресурсов предприятия до систем управления информацией и взаимоотношениями с клиентами. Большинство из них, как и проект Леви Стросса, сопряжено с высокими расходами — средняя стоимость составила 167 миллионов долларов, самая большая — 33 миллиарда долларов, — и ожидалось, что многие из них займут несколько лет. Наша выборка в значительной степени опиралась на государственные агентства (92%) и проекты в США (83%), но мы обнаружили небольшую разницу между ними и проектами государственных агентств, частных компаний и европейских организаций, которые составили остальную часть нашей выборки.

Настоящая ИТ-ловушка

Когда мы проанализировали перерасход средств по проектам, то, что мы обнаружили, нас удивило. Средний показатель перерасхода составил 27%, но за этой цифрой скрывается гораздо более тревожный. График перерасхода бюджета по проектам показывает «толстый хвост» — большое количество гигантских перерасходов. Практически каждый шестой из изученных нами проектов был «черным лебедем» с перерасходом средств в среднем на 200% и перерасходом графика почти на 70%. Это подчеркивает истинную ловушку инициатив по изменению ИТ: дело не в том, что они особенно склонны к высокому перерасходу средств: в среднем , как ранее предполагали консультанты по менеджменту и академические исследования.Дело в том, что необычно большая часть из них имеет огромные перерасходы, то есть непропорционально большое количество черных лебедей. Сосредоточившись на средних показателях, а не на более разрушительных выбросах, большинство менеджеров и консультантов упускают из виду реальную проблему.

Некоторые подводные камни технологических проектов — старые. Например, более десяти лет назад переход Hershey к новой системе приема и выполнения заказов не позволил компании вовремя отгрузить конфеты на сумму 100 миллионов долларов, что привело к 18 баллам.Падение квартальной прибыли на 6%. Наши исследования показывают, что такие проблемы в настоящее время возникают систематически. Самые большие из них обычно возникают у компаний, сталкивающихся с серьезными трудностями — снижением рентабельности, ростом ценового давления, требованием обслуживания долга и т. Д. — которые неконтролируемый технологический проект может фатально усугубить. Kmart уже терял свои конкурентные позиции по сравнению с Walmart и Target, когда в 2000 году начал проект модернизации ИТ стоимостью 1,4 миллиарда долларов. К 2001 году компания осознала, что новая система настолько настраиваема, что ее обслуживание будет непомерно дорогим.Поэтому он запустил проект стоимостью 600 миллионов долларов по обновлению своего программного обеспечения для управления цепочками поставок. В 2002 году эти усилия не увенчались успехом, и эти два проекта способствовали решению Kmart объявить о банкротстве в том же году. Позже компания объединилась с Sears Holdings, потеряв более 600 магазинов и 67 000 сотрудников.

В других странах также были случаи, когда компании терпели неудачу из-за несовершенных технологических проектов. Например, в 2006 году Auto Windscreens была второй по величине компанией по производству автомобильного стекла в Великобритании с 1100 сотрудниками и доходом в 63 миллиона фунтов стерлингов.Неудовлетворенная своей финансовой ИТ-системой, компания перенесла управление заказами с Oracle на Metrix и начала внедрять систему Microsoft ERP. В четвертом квартале 2010 года падение продаж, проблемы с управлением запасами и расходы на ИТ-проект привели к банкротству. Несколькими годами ранее немецкая компания Toll Collect — консорциум DaimlerChrysler, Deutsche Telekom и Cofiroute из Франции — потерпела неудачу при внедрении технологии, предназначенной для сбора платы за проезд с тяжелых грузовиков на дорогах Германии.Разработчики изо всех сил пытались объединить различные программные системы, и, по одной из оценок, в конечном итоге проект обошелся правительству в упущенную выгоду более чем в 10 миллиардов долларов. «Toll Collect» стал популярным словечком среди немцев в связи с бедами их экономики.

Программное обеспечение теперь является неотъемлемой частью множества продуктов — подумайте о сложных программных системах в автомобилях и бытовой технике, — но инженеры и менеджеры, отвечающие за разработку продукта, слишком часто имеют ограниченное представление о том, как реализовать технологический компонент.Так было в Airbus, чей A380 был задуман с учетом всех преимуществ передовых технологий: его первоначальный дизайн, завершенный в 2001 году, требовал более 300 миль проводки, 98 000 кабелей и 40 000 разъемов на самолет. В ходе реализации проекта глобальная группа по разработке продуктов узнала, что немецкие и испанские предприятия использовали более старую версию программного обеспечения для разработки продуктов, чем британские и французские предприятия; Неизбежно возникли проблемы с настройкой. В 2005 году Airbus объявил о шестимесячной отсрочке своей первой поставки.В следующем году было объявлено об очередной шестимесячной отсрочке, что привело к падению стоимости акций на 26% и повлекло за собой несколько громких отставок. К 2010 году компания все еще не выполняла производственные планы, а продолжающиеся проблемы с A380 привели к дальнейшим финансовым потерям и репутационному ущербу.

Как избежать черных лебедей

Любая компания, которая рассматривает крупный технологический проект, должна пройти стресс-тест, предназначенный для оценки его готовности. Руководители должны задать себе два ключевых вопроса в рамках управления «черным лебедем ИТ»: во-первых, достаточно ли сильна компания, чтобы выдержать удар, если ее крупнейший технологический проект превысит бюджет на 400% или более, и если только от 25% до 50% от запланированного. преимущества реализуются? Во-вторых, сможет ли компания выдержать удар, если 15% ее средних технологических проектов (не тех, которые привлекают все внимание руководства, а второстепенных, которые часто упускаются из виду) превышают сметные затраты на 200%? Эти цифры могут показаться невероятными, но, как показывают наши исследования, они применяются с неприятной частотой.

Даже если их компании проходят стресс-тест, умные менеджеры предпринимают другие шаги, чтобы избежать «черных лебедей» в сфере ИТ. Они разбивают большие проекты на проекты ограниченного размера, сложности и продолжительности; распознавать и составлять планы действий на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы справиться с неизбежными рисками; и используют наилучшие возможные методы прогнозирования — например, «прогнозирование эталонного класса», метод, основанный на работе Даниэля Канемана и Амоса Тверски, удостоенных Нобелевской премии.