Построить дом 10х10 с мансардой и гаражом под ключ
Выбрав проект дома 10х10 с мансардой и гаражом, вы получите максимум удобств на относительно небольшой площади такого строения. А специалисты Строительной Компании «Медный Всадник» учтут ваши любые пожелания по обустройству внутреннего пространства и ландшафта прилегающей территории.
Почему стоит работать с нами?
Используем лучшие проверенные стройматериалы
100% энергоэффективные решения
Мы всегда сдаем наши дома в срок
Удобные способы финансирования строительства
Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро
Полный цикл работ
Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации
Делаем паспорт энергобаланса дома
Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет
Интерьеры, полностью соответствующие ожиданиям
У нас в портфолио множество готовых проектов домов разной площади и материалов. Но это не статичные, застывшие решения. Каждый проект модифицируется в соответствии с пожеланиями клиента.
Выберите нужные дополнительные опции — гараж, эркер, мансарду или что-то другое. Учитывая требуемую площадь дома, наши дизайнеры разработают внутреннюю планировку в соответствии со вкусами и привычками будущего владельца жилья или традициями семьи.
У нас можно заказать разработку индивидуального проекта. Это идеальный вариант для тех, кто хочет получить дом своей мечты, который будет окружать уютом и предлагать самое лучшее.
Современные технологии строительства
Мы применяем технологии возведения, специально адаптированные для климата России. Сотрудничество с Институтом пассивного дома позволяет нам строить энергоэффективное, современное жилье. Мы предлагаем:
-
каркасное строительство, высокотехнологичные решения с малыми сроками сдачи в эксплуатацию.
Такие дома имеют высокий класс энергосбережения;
-
строительство из газобетона — красивые, прочные и долговечные дома с комфортным внутренним микроклиматом;
-
уникальную технологию фахверк, единственную, в рамках которой создаются очень большие открытые пространства и применяется безрамное панорамное остекление;
-
дома из кирпича, нестареющую классику. Их стоимость велика, однако владелец получает проверенную временем надежность. Дома из кирпича не подвержены веяниям моды, они престижны и аристократичны.
Такие дома имеют высокий класс энергосбережения;
Возможны также комбинированные варианты строительства. Например, дома с кирпичным первым этажом и вторым, возведенным с применением каркасной технологии. Это позволяет оптимизировать стоимость реализации проекта и предлагать клиентам лучшее жилье по привлекательным ценам.
Какие работы мы выполняем?
Формирование
генплана
участка
Архитектурное
проектирование
Фундамент
УШП PRO
Внутренняя
отделка
Ландшафтный
дизайн
Мы надежные подрядчики
У нас не просто конкурентная цена на строительство дома по любой выбранной заказчиком современной технологии. Мы предлагаем уникальные навыки своих дизайнеров и проектировщиков для создания современного надёжного, уютного и комфортабельного жилья.
В технической документации к проекту дома четко обозначены сроки проведения отдельных этапов работ. Мы предоставляем фотоотчеты по запросу заказчика.
Отзывы
Наша компания ведет строительство только из качественных, экологически безопасных материалов строго в соответствии с требованиями утвержденных законом стандартов и норм.
Позвоните нам, мы всегда готовы и диалогу.Наша команда
Посмотреть подробнее всю нашу команду
| ПРОИЗВОДСТВО | Эконом Комплект дома | Под ключ Строительство |
| Производство комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом® | Изготовление комплекта дома на высокотехнологичном оборудовании европейского уровня. Раскрой и маркировка каждой детали на производстве согласно проекту. | |
| OSB-3 | Kalevala (Карелия) Класс экологичности по международным стандартам Е0,5 | |
| Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу) | Плотность 16-17 кг/м3 | |
| Пиломатериал | Высококачественный пиломатериал хвойных пород, строганный (ГОСТ 18288-87), камерной сушки по европейским технологиям, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой) для усиленной защиты древесины | |
| Крепежные элементы, комплектующие | Оцинкованные конструкционные саморезы, шурупы, гвозди, профессиональная монтажная полиуретановая пена с максимальным вторичным расширением | |
| Сроки производства комплекта дома | 5 дней | |
| ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ | Эконом | Под ключ |
| Архитектурный проект | Типовой | Индивидуальный |
| Чертежи по сборке домокомплекта | ✔ | ✔ |
| 3D-визуализация наружной и внутренней части дома | ✔ | ✔ |
| ФУНДАМЕНТ | Эконом | Под ключ |
| Механическое ввинчивание винтовых свай «под ключ» спецтехникой повышенной проходимости | ✖ | ✔ |
| Доставка материалов и спецтехники на участок | ✖ | ✔ |
| ОБВЯЗКА ФУНДАМЕНТА | Эконом | Под ключ |
| Брус обвязки фундамента под перекрытия 1-го этажа | 200х200 мм | 200х200 мм |
| Брус конструкционный, клееный, повышенной прочности, камерной сушки, строганный, антисептированный, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем погружения в профессиональную ванну в заводских условиях | ||
| НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ | Эконом | Под ключ |
Перекрытие пола 1-го этажа из СИП панелей ЭкоЕвроДом® 224 мм. (OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3. Мосстрой-31 г. Москва) | ✔ | ✔ |
| Соединительный брус СИП-панелей 100х200 мм | ✔ | ✔ |
| Гидроизоляция наружной стороны пола 1-го этажа (обработка нулевого перекрытия битумным праймером глубокого проникновения) | ✖ | ✔ |
| СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ | Эконом | Под ключ |
| Внешние стены из СИП панелей ЭкоЕвроДом® 174 мм (OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3 Мосстрой-31 г. Москва) | ✔ | ✔ |
| Перегородки – каркасные из доски 50х150 мм | ✔ | ✔ |
| Соединительный брус СИП-панелей 100х150 мм | ✔ | ✔ |
| ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ | Эконом | Под ключ |
| Чердачное перекрытие из деревянных балок | ✔ | ✔ |
| КРЫША И КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ | Эконом | Под ключ |
| Стропильная система крыши: стропила, контробрешетка, обрешетка | ✔ | ✔ |
| Металлочерепица Grand Line Classik GL толщина 0,5 мм РЕ | ✖ | ✔ |
| Доборные элементы, крепеж: карнизные, торцовые, коньковые планки, планки примыкания, уголки, оцинкованные гвозди, саморезы кровельные | ✖ | ✔ |
| Гидро-пароизоляция: подшив доской 25х100 мм гидро-пароизоляции Optima D повышенной прочности | ✖ | ✔ |
| Проклейка конька крыши и примыканий уплотнителем с клеевым слоем | ✖ | ✔ |
| ОБРАБОТКА ПИЛОМАТЕРИАЛА | Эконом | Под ключ |
| Весь пиломатериал хвойных пород, высококачественный, строганный, камерной сушки, прошедший цикл в профессиональной сушильной камере конвекционного типа компании IMG (совместного производства Россия, Италия, Швейцария) | ✔ | ✔ |
| Соединительный брус и закладные доски, строганные, камерной сушки | ✔ | ✔ |
| Пиломатериал стропильной системы камерной сушки | Обрезной | Строганный |
| Обработка всего пиломатериала биозащитой NEOMID 430 ECO путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой) Невымываемый антисептик NEOMID 430 ECO предназначен для усиленной защиты древесины на срок до 35 лет.  На сегодняшний день является самым лучшим и эффективным средством защиты древесины | ✔ | ✔ |
| МОНТАЖ КОМПЛЕКТА ДОМА | Эконом | Под ключ |
| Строительство дома профессиональными бригадами ЭкоЕвроДом® | ✖ | ✔ |
| Контроль всех этапов строительства ведущим инженером | ✖ | ✔ |
| Устройство рабочей лестницы в доме | ✖ | ✔ |
| Входная дверь с установкой | ✖ | ✔ |
| Сроки монтажа | ✖ | 14 дней |
| Погрузка в автотранспорт комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом® | Бесплатно | |
| Разгрузка всех строительных материалов на участке строительства | ✖ | ✔ |
| СТОИМОСТЬ | 826 336 Отправить заявку | 1 410 920 Отправить заявку |
В процессе проектирования вы можете вносить различные изменения в комплектации. Возможно сделать наружные стены из СИП-панелей, а внутренние перегородки каркасного типа. Либо выбрать полностью все стены и перегородки из СИП. Все расчеты производятся исходя из фактического расхода материалов и трудозатрат по изготовлению и монтажу комплекта дома | ||
| КРЫЛЬЦО, ТЕРРАСА, НАВЕС, БАЛКОН, ОКНА ПВХ | Не входят в стоимость комплекта дома. Расчет выполняется, исходя из пожеланий заказчика | |
Средняя стоимость постройки гаража – Forbes Home
Средняя стоимость постройки гаража по стране составляет 24 000 долларов . Стоимость гаража зависит от материала его облицовки, фундамента и отделки, например, электричества и стиля гаражных ворот. Отдельно стоящий комплект гаража на одну машину стоит от 7 250 долларов , а пристроенный гараж на три машины с мансардой может стоить 50 000 долларов .
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ.
Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших строителей гаражей
Бесплатная смета без обязательств
Найдите строителя гаража
Средняя стоимость строительства гаража
| Средняя стоимость | $52 | |
| Самая высокая стоимость | 70 долларов США | |
| Самая низкая стоимость | 35 долларов США | |
| *Стоимость за квадрат фут | ||
Стоимость гаража за квадратный фут
Строительство гаража на две машины стоит в среднем $52 за квадратный фут .
Затраты на строительство гаража по индивидуальному заказу, такие как плитный фундамент, система безопасности и жилое пространство на чердаке, означают, что вы можете заплатить от до 90 долларов за квадратный фут .
Стоимость гаража на одну машину
Гараж на одну машину бывает разных форм и размеров, каждый со своей ценой. Выберите немного большую площадь основания для дополнительного места для хранения.
| 12 на 24 фута | 15 000 долларов США | |
| 14 на 2 8 футов | 20 400 долл. США | |
*Стоимость рассчитана на основе среднего значения 52 долл. США за квадратный фут и округлена до ближайших 100 долл. США | ||
Стоимость гаража на 2 машины
Одним из основных факторов стоимости гаража на несколько машин является количество гаражных ворот, которые необходимо установить. В зависимости от размера вашего участка и того, как вы планируете получить доступ к своим автомобилям, вы можете припарковаться рядом или спереди назад, что также называется тандемом.
| 24 на 24 фута | 30 000 долларов США | |
| 24 на 3 0 футов (тандем) | 31 200 долларов США | |
| *Стоимость рассчитана на основе среднего значения 52 доллара США за квадратный фут и округлена до ближайшего $100 | ||
Стоимость гаража на 3 автомобиля
Гаражи, вмещающие три или более автомобилей, стоят больше всего, потому что они требуют наибольшей площади.
Они отлично подходят для семей с несколькими транспортными средствами, от экономичных автомобилей до автомобилей для отдыха.
| 36 на 24 фута | 44 900 долл. США | |
| 30 на 4 0 футов | 62 000 долл. США | |
| *Стоимость рассчитана на основе среднего значения 52 долл. США за квадратный фут и округлена до ближайших 100 долл. США | ||
Стоимость отдельного гаража
Стоимость отдельно стоящего гаража варьируется от 1500 долларов США за комплект из нержавеющей стали без излишеств, вмещающий от одной до 9 машин.0003 50 000 долларов США за индивидуальный гараж, похожий на сарай, вмещающий три машины и квартиру свекрови.
Сколько вы заплатите, зависит от размера, функциональности, материалов и труда. Планируйте стоимость фундамента, а также стоимость подъездной дороги к вашему новому гаражу.
Гаражные комплекты из нержавеющей стали с ручными гаражными воротами и без изоляции являются самыми доступными и быстрыми в изготовлении. Вы можете найти их в ближайших к вам магазинах хозяйственных построек и сараев. С другой стороны, отдельные гаражи с сайдингом, отделкой и кровлей, которые соответствуют вашему дому, будут стоить дороже.
Наймите электрика, если вы добавляете или обновляете электричество в отдельно стоящем гараже, чтобы установить автоматические открыватели гаражных ворот, освещение или систему безопасности. Наймите сантехника, чтобы установить влажные элементы, такие как слив, шланг или раковину на рабочем месте.
Стоимость пристроенного гаража
Пристройка гаража к дому стоит в среднем 26 000 долларов . Тем не менее, вы можете заплатить от 10 000 до 90 003 долларов США, 43 000 долларов США 90 004, в зависимости от того, сколько автомобилей вы хотите разместить и включает ли это жилое пространство.
Проведение новой электропроводки или водопровода к пристроенному гаражу обходится дешевле, особенно там, где эти коммуникации соединяются с существующими линиями. Например, если вы хотите гараж с квартирой, выберите план этажа, который позволяет новым душевым комнатам делить стены с существующей прачечной или ванной комнатой.
Вам также может понадобиться заменить дверь, соединяющую ваш дом с гаражом, на огнестойкую. Проверьте местные жилищные кодексы или поговорите со своим подрядчиком по гаражу.
Стоимость гаражных материалов
Чтобы построить гараж, вам нужно начать с фундамента. Бюджет стоимости фундамента из бетонных плит, который в среднем составляет от до 8 долларов за квадратный фут . Измерьте длину и ширину фундамента вашего нового гаража, чтобы составить приблизительный бюджет проекта со следующими затратами на квадратный фут:
| Стоимость фундамента | 4–8 долларов |
| Стоимость каркаса | $5 — $13 |
| Стоимость сайдинга | $2 — $50 |
| Кровля Стоимость | $1 — $10 |
Дон Не забудьте скоординировать бетонную установку с любыми потребностями водопровода, дренажа или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Наймите генерального подрядчика, чтобы завершить ваш проект успешно и в рамках бюджета.
Поверх фундамента вам понадобится сборный гаражный комплект или нестандартный деревянный каркас для возведения стен и крыши. После этого пришло время установить дверь гаража, а также любые наружные двери и окна. Взгляните на следующие затраты на единицу продукции, включая материалы и рабочую силу, и добавьте их в бюджет проекта:
| Дверь гаража | $600 — $1,500 |
| Наружная дверь 900 32 | 450–700 долл. США |
| Наружные окна | 100–700 долл. США |
Если вы выберете Готовый гараж, вам также понадобится электрика для установки устройства открывания гаражных ворот, освещения и зарядных станций для электромобилей.
После установки дополнительной сантехники и электрики наступает время изоляции, гипсокартона, покраски и таких функций, как решения для хранения.
| Механизм открывания гаражных ворот | 200–525 долл. США |
| Освещение 9003 2 | 80–900 долларов США |
| Решения для хранения данных | 500–10 000 долларов США |
| Зарядная станция для электромобилей | $1,000 — $2,300 |
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.
Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших строителей гаражей
Бесплатная смета без обязательств
Найдите строителя гаража
Факторы, влияющие на стоимость строительства гаражаНа окончательную стоимость строительства гаража влияет несколько факторов: от размера вашего гаража до затрат на рабочую силу, изоляции и многого другого. Чтобы точно составить бюджет для такого крупного проекта по благоустройству дома, важно понимать стоимость каждого фактора.
Размер гаража Стоимость строительства индивидуального гаража обычно определяется квадратными метрами. Большинство подрядчиков взимают приблизительно от до 70 долларов США за квадратный фут за стандартный гараж. Например, пристроенный гараж на одну машину площадью примерно от 240 до 380 квадратных футов может стоить от 90 003 10 500 до 20 400 долларов США.
Гараж на две машины площадью примерно от 440 до 620 квадратных футов может стоить от от 20 000 до 40 300 долларов США. Гараж на три машины площадью от 620 до 820 квадратных футов может варьироваться от От 30 000 до 45 000 долларов.
Строительство индивидуального гаража — это большой проект по благоустройству дома, и для его завершения может потребоваться несколько рабочих. Таким образом, оплата труда будет составлять примерно от 50% до 70% от общего счета. Чем больше вы делаете своими руками, тем больше вы можете снизить трудозатраты.
Изоляция Тем, кто планирует использовать гараж не только для парковки автомобиля, следует рассмотреть возможность его теплоизоляции. Независимо от того, используете ли вы его в качестве рабочего места или храните предметы, чувствительные к температуре, изоляция вашего гаража поможет уменьшить резкие перепады температуры.
Стоимость изоляции обычно зависит от выбранного вами типа изоляции. Например, вдуваемая изоляция стоит от долларов США до 1,5 долларов США за квадратный фут. Ватиновая изоляция стоит от 1 до 2 долларов США за квадратный фут . Напыляемая изоляция стоит от 1,5 до 4 долларов за квадратный фут .
Безопасность Независимо от того, строите ли вы гараж для парковки автомобиля, хранения вещей или и того, и другого, может быть целесообразно установить функции безопасности для обеспечения безопасности вашего предмета. Такие функции безопасности, как система безопасности в гараже, могут стоить от 9 0003 от 100 до 2500 долларов . Но для дополнительной безопасности вы также можете инвестировать в автоматические гаражные ворота или дверь, совместимую с вашей системой безопасности гаража. Они могут варьироваться от 200 долларов США до 4000 долларов США в дополнение к системе безопасности.
Некоторые люди предпочитают, чтобы окна в гараже добавляли естественного света или соответствовали внешнему виду дома. Конечно, в зависимости от типа окна, его размера, расположения и желаемого количества окон дополнительные расходы на окна в гараже составляют примерно 9 0003 От 100 до 600 долларов за окно .
МатериалыСтроительство гаража — это большой проект, требующий различных материалов для фундамента, каркаса, кровли, электропроводки и желобов. Поэтому цена вашего гаража будет зависеть от того, какие материалы вы выберете для каждого элемента гаража. В среднем на материалы обычно приходится от 30% до 50% конечной стоимости.
Количество дверей Как правило, количество дверей в вашем гараже определяет площадь и стоимость установки. Чем больше дверей, тем выше стоимость. Самым дешевым вариантом обычно являются одинарные гаражные ворота, перекрывающие ширину въезда в гараж, за которыми следуют двойные гаражные ворота.
Индивидуальные гаражные ворота будут стоить дороже всего.
- Одна дверь: от 600 до 1500 долларов США
- Двойная дверь: от 800 до 3500 долларов США
- Нестандартная дверь: Более 1000 долларов США
Когда дело доходит до экстерьера или интерьера вашего гаража, нет предела возможностям. От нестандартных гаражных ворот до системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и различных вариантов отделки, чем больше уникальных функций вы добавите в свой гараж, тем дороже он будет стоить.
Дверь гаража Автоматическое устройство открывания гаражных ворот — популярная и удобная функция, которую большинство людей любит добавлять в свой гараж. Хотя они являются разовыми затратами, они, безусловно, являются дополнительными. В то время как открыватель гаражных ворот стоит от от 120 до 288 долларов, вы также можете ожидать, что за его установку придется заплатить дополнительно от от 127 до 199 долларов.
Если вы проводите длительное время в своем гараже, возможно, стоит подумать о добавлении индивидуальных опций, таких как система HVAC, хотя это и дорого. Удлинение воздуховода ОВиК от вашего дома составляет примерно 9 0003 15 долларов за погонный фут.
Отделка гаражаПреимущество строительства гаража в том, что вы можете спроектировать его так, как вам хочется. От установки сантехники до покраски двери, добавления отдельного входа и даже строительства квартиры над ним, вы можете добавить различные отделки, чтобы сделать его своим. Тем не менее, это добавит к вашему окончательному счету.
Bottom Line
Строительство надежного и надежного гаража может стать хорошей инвестицией для вашего дома. Вы, вероятно, увеличите рентабельность инвестиций, добавляя пригодные для жилья квадратные метры по мере роста вашей семьи или для размещения гостей или принципов. Наиболее распространены гаражи на одну или две машины.
Правильно установленный гараж может увеличить площадь в квадратных футах для хранения спортивного оборудования или инструментов, защитить ваши автомобили от кражи или ненастной погоды и даже зарядить ваш электромобиль. Стоимость строительства гаража часто стоит того.
Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.
Твой дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получите консультацию специалиста по вашему дому, советы по дизайну, сколько стоит платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте.
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.
Затраты на отделку и ремонт чердака
Затраты на отделку и ремонт чердакаФото: Westend61 / Getty Images
Типичная стоимость отделки чердак стоит от 4600 до 16 400 долларов, с средняя стоимость $10 500
Получите предложения от 3 профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже, чтобы подобраться к лучшим профессионалам рядом с вами.
Стоимость ремонта чердака варьируется в зависимости от того, какие работы включают в себя отделку, но обычно стоит от 30 и 60 долларов США за квадратный фут для стандартных задач, включая гипсокартон, добавление изоляции и установку вентилятора. Если чердак требует серьезной работы, чтобы превратить его в жилое пространство (например, мастерская мечты или клуб для ваших детей), рассчитывайте заплатить до 200 долларов за квадратный фут .
Сколько стоит отделка мансарды за квадратный фут?
Отделка чердака обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы. Это дает вам среднюю общую стоимость от 4000 до 16 000 долларов . Конечно, стоимость зависит от того, насколько велика ваша мансарда и какой тип отделки требуется. Если вы делаете больше, чем просто базовый ремонт, вы можете заплатить до 200 долларов за квадратный фут .
«Оценивая стоимость вашего нового чердачного помещения, обратите внимание, что профессиональные оценщики учитывают только готовую площадь, где потолок составляет 7 футов или выше», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Таким образом, все, что ниже, не считается квадратными метрами, но если это будет полезно вам в течение нескольких лет, оно того стоит».
Сколько стоит отделка чердака за задачу?
Стоимость реконструкции чердака варьируется в зависимости от того, какие работы необходимы для отделки вашего помещения.
Прежде всего, проведите необходимую уборку перед ремонтом, особенно если ваш чердак был поврежден. Очистка и ремонт после вредителей может стоить от 1500 до 15 000 долларов , в то время как ремонт после повреждения водой в среднем составляет от 3,75 до 7 долларов за квадратный фут , если у вас была протечка в крыше или серьезные проблемы с влажностью. Наконец, если вы хотите удалить существующую изоляцию перед установкой новой изоляции, планируйте потратить от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за удаление.
«Если у вас есть недостроенный чердак, вы действительно должны закончить его, прежде чем продавать свой дом», — говорит Чуди. «В мире недвижимости основными показателями являются местоположение, площадь и привлекательность внутри. Поэтому, если вы можете недорого увеличить свою площадь в квадратных метрах, это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать».
Если все, что вам нужно сделать, это добавить гипсокартон, затраты будут составлять всего около от 1000 до 2600 долларов для чердака среднего размера, даже при профессиональной установке местными профессионалами.
Но если балки пола довольно старые и недостаточно прочные, чтобы выдержать шикарное новое жилое пространство, которое вы создаете, вы можете заплатить до 9 евро.0461 $10 000 для замены.
Основные отделочные работы чердака включают:
| Отделочные работы чердака | Диапазон цен |
|---|---|
| Гипсокартон | 1000–2600 долларов 9 0032 |
| Изоляция | 1700 – 2100 долларов |
| Электрика | 500 – 3000 долларов |
| Черновой пол | 500–800 $ |
| Балки перекрытия | 1 000–10 000 $ |
| Пристройка ОВКВ или новая мини-сплит-система | 1000–5000 долларов |
Сколько стоит отделка чердака своими руками?
Самостоятельная отделка чердака может стоить всего 300 долларов , если все, что вы делаете, это устанавливаете новый вентилятор и превращаете его в складское помещение.
Но если вы превращаете грязный старый чердак в красивый, спокойный начальный номер без детей, даже если у вас есть навыки, вы все равно можете заплатить до 50 000 долларов за материалы.
Кроме того, на самостоятельную работу у вас уйдет гораздо больше времени, чем на то, чтобы нанять профессионала. И если вы не сделаете работу правильно, вам все равно придется нанять подрядчика, который придет и уладит ее, что обойдется вам дороже, чем если бы вы просто наняли профессионала для начала. Не говоря уже о потерянном времени!
Сколько стоит отделка мансарды по типам?
Существуют разные типы чердачных помещений, подходящие для разных целей. Отделка простого места для хранения стоит меньше, чем переделка спальни или ванной комнаты на чердаке.
Стоимость отделки мансарды
Отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов и обычно включает в себя отделку лестницы и пола. Добавление лестницы стоит от 1000 до 2900 долларов , а установка деревянного пола на мансардном этаже стоит от 2500 до 6800 долларов .
Отделка чердака в качестве места для хранения
Отделка чердака для использования в качестве места для хранения может стоить всего 4600 долларов США за базовую установку на небольшом чердаке. Большие чердаки и более сложные складские помещения могут стоить до 18 900 долларов . Добавление простых органайзеров для шкафов, которые популярны и практичны для небольших помещений, стоит от 900 до 2500 долларов .
Стоимость отделки чердака слуховым окном
Если вы превращаете чердак в спальню, вам потребуется выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов, чтобы соответствовать основным строительным нормам. Самый распространенный вариант для мансарды – слуховое окно. Добавление этого типа окна, а также отделка чердака обойдутся вам в 4600 долларов и 16 400 долларов . Это потребует новой кровли и гидроизоляции, чтобы сохранить пространство водонепроницаемым.
Стоимость отделки мансарды над гаражом
Стоимость отделки мансарды над гаражом (также называемой «дополнительной комнатой») значительно варьируется в зависимости от того, нужно ли вам установить отопление, вентиляцию и изоляцию.
Цены варьируются от 4600 долларов до 24 000 долларов .
Фото: Westend61/Getty Images
Какие факторы влияют на стоимость отделки мансарды?
Тщательно спланируйте свой бюджет, учитывая основные расходы на отделку, размер и конфигурацию, назначение помещения, необходимость добавления отопления, охлаждения, сантехники, электрики и т. д.
Размер и конфигурация
Неудивительно, что чем больше чердак, тем больше вы заплатите за его отделку. Точно так же, если он имеет странную форму или труднодоступен, цена увеличится.
Количество полезной площади, определяющее стоимость, зависит от следующих факторов:
Количество и типы ферм
Балки и уклон крыши
Количество окон на чердаке
Способ отопление
Безопасная установка лестниц
Цель
То, как вы переосмысливаете свое чердачное пространство, оказывает огромное влияние на стоимость реконструкции.
Простая отделка для дополнительного хранилища стоит всего 4600 долларов США , в то время как преобразование в основной набор может стоить до 80 000 долларов .
Офис: 10 000–40 000 долларов США , включая материалы и работу
Первичный номер: 27 000–80 000 долларов США , включая материалы и работу для спальни , кладовая и ванная комната
Спальня: $8,000– 30 000 долл. США , включая материалы и работу
Ванная комната: 9 600–52 000 долл. США , включая установку санузла и отделку
Место для хранения: 4 600–18 900 долл. США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафа
Отопление и охлаждение
Тепло поднимается вверх, поэтому чердак может быстро стать поджаренным — даже выше 100 градусов по Фаренгейту в некоторых климатических условиях! Даже если чердак является местом для хранения, а не жилым помещением, высокие температуры могут расплавить пластик и испортить фотографии, старые виниловые пластинки и многое другое.
Зимой, если чердак недостаточно изолирован, он может стать неприятно холодным, что не только заставит любого обитателя чердака устремиться на нижние этажи дома, но также может повредить все хранящиеся у вас вещи. Стоимость добавления отопления или охлаждения составляет от 2100 долларов и 4000 долларов .
Изоляция чердака стоит в среднем от 350 до 1750 долларов за 1000 квадратных футов . Стоимость варьируется в зависимости от типа изоляции:
Вдуваемая изоляция: 1000–2100 долларов США
Изоляция из напыляемой пены: 1300–3700 долларов США 9000 9
Войлочная изоляция: 1 032–2 400 долл. США
Установка радиационного барьера: 800–2900 долл. США
Вам также может понадобиться установить чердачный вентилятор, который стоит от 400 до 900 долларов . И, если вам нужно добавить воздуховоды и вентиляционные отверстия HVAC для подключения чердака к системе кондиционирования воздуха и центральному отоплению вашего дома, рассчитывайте заплатить 1000 долларов США от до 5000 долларов США.
Окна
Если вы переделываете чердак в жилое помещение, вам нужно будет добавить окна для необходимой безопасности и впустить естественный свет, чтобы он больше походил на живой, гостеприимный чердак, а не на темный пещера. Кроме того, если вы планируете разместить там спальню, по закону вы должны иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов.
Стоимость установки выходного окна составляет от 2500 до 5100 долларов . Чтобы захватить больше естественного света, вы также можете добавить окно в крыше, которое обойдется вам от от 1000 до 2400 долларов .
Электричество
Если вы не планируете самые элементарные складские помещения, ваш чердак нуждается в электричестве. Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3400 долларов за новую электропроводку на чердаке. В стоимость входит:
Установка электропроводки: 600–2200 долларов США
Установка электрических розеток: 150–300 долларов США
Установка элементов освещения: 200–850 долларов США за светильник
9 0389Планирование, включая разрешения
Удаление существующих материалов
Электромонтажные и сантехнические работы
Внешний ремонт
Затраты на оплату труда и материалы
Сантехника
Если вы хотите добавить ванную комнату на чердак преобразование, этот проект стоит от 8000 долларов до 35 000 долларов , и сантехника является одним из самых больших факторов стоимости.
Добавление сантехники в рамках этого проекта стоит от до 10 000 долларов США .
Найм инженера-строителя
Фото: Келвин Мюррей / Digital Vision / Getty Images
Для обширных работ на вашем чердаке, возможно, стоит нанять местного инженера-строителя, чтобы убедиться, что ваш дом выдержит дополнительную нагрузку. Например, если вы планируете разместить в этом пространстве основной набор, все материалы, которые вы добавляете, весят огромное количество.
Важно убедиться, что ваш дом сможет выдержать дополнительный вес, и что в ближайшее время на вашу кухню не врежется кровать размера «queen-size». Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов .
Стоимость подъема крыши
Если вам действительно нужно дополнительное жилое пространство, но на чердаке просто недостаточно высоты, вам может потребоваться поднять крышу (буквально) как часть вашего проекта. Это значительно повышает ценность вашего дома, но является дорогостоящим мероприятием.
Вместо этого вы можете рассмотреть возможность добавления слухового окна. Подъем крыши будет стоить от 60 до 100 долларов за квадратный фут , а средняя цена за проект составляет от 15000 до 125000 долларов . В том числе:
Часто задаваемые вопросы
Да — можно превратите свой чердак в новую спальню вашего подростка, если ваш дом структурно достаточно прочный, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.
Вам также необходимо убедиться, что пробел равен 9.0461 7 футов высотой , чего можно достичь, установив слуховое окно или подняв крышу. Вам понадобится 70 квадратных футов площади пола. И помните, прежде чем начать этот проект, вам необходимо получить разрешение на строительство.