Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Планировка двухэтажного дома 10 на 12 с гаражом и подвалом

Кирпичный дом с гаражом и жилым подвалом да ещё в двухэтажном исполнении — это мечта любого владельца загородного участка в Пензе, но не всегда геометрия земельного надела позволяет вписать готовый проект в свои границы. Ширина дома 18 метров, плюс требуемые отступы, а также необходимые для нормальной организации стройки из кирпича проезды предъявляют к строительной площадке список требований. Если территория ИЖС соответствует, покупайте готовый проект в компании Каркас-58 и договаривайтесь о строительстве. Впрочем, мы не навязываем монополию на строительные работы, но далеко не все «строительные фирмы» Пензы оправдают собственные обещания и справятся с подобной стройкой даже при наличии проекта. Есть вопросы — задавайте по телефону, в рамках данной страницы нет смысла описывать возможные «подводные камни» и способы их обхода.

Цокольный этаж с котельной — это не непременное удобство, а в данном случае возникшая целесообразность. Участок имеет уклон, и соблюдение нормы заглубления фундамента привела к рациональному решению. Жилой подвал — дорогостоящее сооружение, требующее серьезнейшего подхода к строительству, утеплению, гидроизоляции. Заглубленный фундамент — это норма для дома из кирпича в Пензе, и считать, что, коли копаем котлован, нужно строить «жилой цоколь» — зачастую пустая трата денег. Придётся бороться с потерями тепла, заниматься «фасадом» (наружной частью подземных стен), ведь предусматривается отопление, а значит возникнет «точка росы», промерзание и прочие разрушающие «вещи». Как говорится: лучше строить вширь и вверх, чем вглубь! Никакой экономии цокольный этаж никому не принес, а удобство — штука личная и субъективная. Но это рассуждения и не больше — даже не совет, а статистика и практика.

Посмотрите поэтажные планы, фасады готового проекта, если возникла заинтересованность, мы предоставим возможность потрогать и пощупать чертежи воочию — не покупать же «кота в мешке». Проект определенно достойный и стопроцентно заслуживает покупки, учитывая цену и простоту самой процедуры. Кирпичный дом можно построить и без гаража или уменьшить его размеры. Даже внутреннюю планировку комнат реально изменить, передвинув межкомнатные перегородки. Только продумайте эти нюансы до начала строительства, а не по ходу стройки, и лучше — не без помощи строителей. Повторим: при всей, казалось бы, незатейливости проекта выполнить строительные работы без ошибок бригаде шабашников не удастся — ума не хватит! Если не прибегните к услугам опытного подрядчика, пожалеете 100 раз. Каркас-58 не практикует шеф-монтаж, в разгар сезона занятость зашкаливает, но от покупателей проекта полностью отстраняться не будем. В любом случае нужно договариваться и обсуждать взаимодействие или условия полного строительства дома в Пензе.

Площади комнат, подвала и гаража ГП006

Список комнат достоин небольшого дворца. Готовый проект кирпичного дома содержит не только планировки этажей и жилого подвала с гаражом, но и полный комплект чертежей, необходимых для строительства в Пензе — архитектурный и конструктивный разделы, спецификации строительных материалов.

Планировка с 5 спальнями и гаражом

Готовый проект кирпичного дома стоит признать удачным во всех отношениях. Спальни — их количество — оказываются критерием выбора проекта или создания планировки. Задумывая строить дом, владельцы планируют выделить каждому по комнате, не забывая о просторной кухне и гостиной. Кому-то ещё требуются кабинет, библиотека, спортивный зал и бильярдная, но это не возможно разместить в домах 10х10, как ни старайся, или комнаты окажутся «клетушками». Земельные участки ИЖС в Пензе не безразмерные, и хочется и дом построить, и получить зоны для отдыха, разведения цветов, строительства бани, беседки. Кирпичный дом 12 на 10 с пристроенным гаражом на 2 автомобиля с трудом поместится на 8 сотках, а если нет и их, то думать о строительстве абсурдно. Строительство жилого цокольного этажа сопряжено с земляными работами — копкой котлована, складированием и вывозом грунта. Это немалые деньги, а фундаментные работы без техники не осилить — понадобится «стройплощадка». Такие дома не возводятся на дачных участках и требуют соток 12-15. Или придется строить без гаража как минимум.

Спальни по проекту достаточной площади по меркам Пензы, если сократить их количество — увеличится жилое пространство. Решать Вам. Мы предлагаем проекты, которые при схожих габаритах домов содержат разную концепцию. Наверняка Вам что-то понравится и будет повод пообщаться и даже построить. Строительная компания Каркас-58 специализируется именно на строительстве частных домов, дачных домиков и бань в Пензе и Пензенской области, так что у нас общие интересы. Строим коробки будущего жилья и заключаем договоры на поэтапное строительство под ключ, а каркасный дачи сдаем заказчикам в готовом к проживанию состоянии за 3-4 недели — заказывайте и через месяц заселяйтесь.

Основой проекта является планировка — архитектурный раздел. Именно эта часть прорабатывается и согласовывается с особой тщательностью. Не всегда с нашей точки зрения планировочные решения оказываются удачными. Но удобство — штука индивидуальная, поэтому нелогичность расположения комнат в проекте зачастую является результатом семейных споров наших заказчиков, отстаивающих свое видение комфорта загородного дома.

Дополнения House Bump Out и как они могут увеличить пространство

В этой статье

• Дополнение Bump Out Определено

• Плюсы и минусы

• Сколько места добавляется

• Рекомендуемое использование

• Увеличить расходы

• Консолидация выступа

Немногие домовладельцы когда-либо скажут, что им нужно меньше места. Как только вы живете в доме какое-то время, кажется, что дом становится меньше из-за постоянного нарастания мебели, домашних животных, людей и просто старых вещей. Одним из решений является создание пристройки. Но полноразмерные дополнения могут серьезно опустошить ваш банковский счет. Будьте готовы заплатить шестизначную сумму даже за скромное дополнение.

Дополнения к домам предлагают дразнящее решение извечного конфликта между пространством и деньгами: вы хотите больше места в своем доме, но оно стоит больше денег, чем вы можете себе позволить.

Если вам нужно меньше места (или вы не можете позволить себе полную пристройку), попробуйте добавить еще одну комнату — одну комнату, пристроенную к стене дома, обычно одну спальню или одну ванную комнату. Если вам не нужно так много места и/или денег мало, выпуклость может быть правильным улучшением, особенно если вам нужно лишь немного больше места в конкретной комнате, например, в ванной или на кухне.

Все, что вам нужно знать о Bump Outs

Что такое дополнение Bump Out

Выпуклость — это дополнительное пространство, которое намного меньше, чем полное дополнение. Он может быть того же размера, что и отдельная комната, но иногда он не соответствует размеру пристройки к комнате.

Писатель по ремонту дома Майкл Литчфилд определяет выпуклости как по сути люксы (полные комнаты), которые примыкают к дому. В других источниках выступ определяется как дополнение к существующей комнате, но не как сама комната. Другими словами, выпуклость видится скорее как расширение комнаты, а не самого дома.

Таким образом, не существует стандартных правил о том, что делает выпуклость с точки зрения размера или масштаба проекта. Выступы также могут иметь различные конструкции и методы строительства, но есть некоторые общие черты и преимущества, которые применимы к большинству выступов:

• Не более 2 футов : Выступы могут простираться на расстояние от 10 до 15 футов от дома, но они также могут быть крошечными всплывающими окнами не глубже 2 футов.
• Консоли : Небольшие выступы часто консольно (не поддерживаются стойками) от дома. Обычно это ограничивается глубиной около 2 футов. Одним из преимуществ консольных конструкций является то, что они не требуют фундаментов или фундаментных стен, что позволяет сэкономить на расходах. Кроме того, консольные выступы экономят пространство во дворе.
• Без дополнительного отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха : Преимущество вертикальных выходов заключается в том, что они часто не требуют дополнительного обогрева или охлаждения, так как они могут делить его с остальной частью помещения.
• Односкатная крыша : Выступы часто имеют односкатную (односкатную) или плоскую крышу, вместо расширения существующей крыши.
• Минимальные внешние изменения : Выступы из-за своих небольших размеров не меняют существенно внешний вид дома. Они часто сливаются с основным домом.

Дополнение Bump Out: плюсы и минусы

Плюсы

• Дешевле, чем полноразмерное дополнение

• Минимальное визуальное воздействие

• Хорошо сочетается с внутренним пространством

• Дополнительный HVAC часто не требуется

Минусы

• Более высокая стоимость за квадратный фут, чем полноразмерное дополнение

• Требуется полный комплект разрешений

• Дополнительное пространство может не оправдать ожиданий

• Необходимо построить фундамент

Как выпуклость может добавить значительное пространство?

Выступ, который простирается на 3 фута от дома и имеет ширину 15 футов, добавляет 45 квадратных футов к дому. Это не будет считаться крупным создателем пространства по сравнению со всем домом. Эти 45 дополнительных квадратных футов добавят всего 3 процента к дому площадью 1500 квадратных футов.

Бампауты часто устанавливаются в комнатах, которые уже очень маленькие — часто настолько крошечные, что едва функционируют. Кухня площадью 150 квадратных футов, увеличенная еще на 45 квадратных футов, получает 30-процентное увеличение площади. Увеличив кухню на одну треть, может быть достаточно места, чтобы на кухне было легче работать.

Рекомендуемое использование Bump Outs

Поскольку большинство выпуклых выходов не являются полными комнатами, они, как правило, улучшают существующую комнату. Домовладельцы обычно используют их, чтобы предоставить достаточно дополнительной площади для определенных целей, таких как:

• Добавление места у окна с книжными полками
• Установка ванны в ванной комнате, в которой в настоящее время есть только душ
• Увеличение длины стойки, добавление места для бытовой техники или установка кухонного острова
• Предоставление на кухне достаточного дополнительного пространства для обеденной зоны или уголка для завтрака
• Расширение спальни для размещения второго человека
• Преобразование спальни в сьют с ванной комнатой и гардеробной

Увеличение дополнительных расходов

В то время как общая стоимость увеличения меньше, чем у полноразмерного дополнения, увеличение будет стоить больше в расчете на квадратный фут.

Это связано с тем, что большая часть затрат приходится на инициирование проекта, выполнение чертежей, получение разрешений, открытие боковой части дома, заливку нижнего колонтитула (если применимо), вызов электрика для перемещения проводов и так далее. Возможно, вам придется сделать то же самое с выпуклостью, что и с добавлением, только в меньшем масштабе. Затраты сильно различаются , потому что они меняются в зависимости от желаний домовладельцев, местности и множества других факторов.

В среднем ожидайте, что вам придется заплатить от 5000 до 32000 долларов или больше за дополнительную плату. Тип дома, расположение, размер и форма участка могут увеличивать или уменьшать цену выкупа. Для выпуклости также потребуются проводка, сантехника (для ванных комнат или кухонь), ОВКВ (для больших выпуклостей), фундамент, кровля и окна.

Как далеко вы можете вытолкнуть выступ?

Выступы на уровне первого этажа могут быть консольными или иметь простой фундамент. Они могут опираться на бетонную плиту или на стены фундамента, что может создать пространство для обхода. Выступы на верхнем уровне, если они короткие, достаточно малы, чтобы их можно было отвести от каркаса второго этажа. Консольная конструкция может не слишком сильно выдвигать выступ, но преимущество заключается в том, что вам не нужно строить фундамент на уровне земли.

Когда вы выбираете консольный выступ, размеры балок вашего дома определяют глубину выступа. Как правило, выступающие дополнения могут быть консольными на расстоянии, равном четырехкратному размеру (глубине) балок пола. Например, балка 2×8 имеет глубину 7 1/4 дюйма; вы можете использовать консольные балки 2×8 на максимальном расстоянии 29 дюймов.

Кроме того, на каждый фут, который вы выдвигаете наружу, консольные балки должны в два раза превышать длину существующей балки. Например, если ваши консоли выдвинуты на 2 фута, у вас будет как минимум 4 фута вдоль существующей балки внутри дома.

Источники статьи

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Флаэрти, Эрин. Поднять крышу (или надстроить заднюю часть): расходы на пристройку дома по комнатам . Национальная ассоциация риелторов, 2022. 

2. Личфилд, Майкл В. Свояки, преступники и квартиры бабушек: ваш путеводитель по превращению одного дома в два дома . Тонтон, 2011 г.

3. Петерсон, Крис. Black & Decker Полное руководство по дополнению помещений . Креативный паб. Международный, 2010

2023 Затраты на пристройку | Построить магазин, мастерскую, надворную постройку

Хозяйственные постройки стоят от от 2200 до 22000 долларов , в среднем 10000 долларов за конструкцию размером 12 на 12 футов . Вы заплатите от 15 до 150 долларов за квадратный фут , в основном в зависимости от материалов и сборки или на заказ. Сборные металлические комплекты являются самыми дешевыми на уровне 9.0230 От 10 до 30 долларов за квадратный фут . Если вам нужна нестандартная кирпичная конструкция, планируйте потратить от 50 до 150 долларов за квадратный фут . Готовые мастерские стоят от 30 до 200 долларов за квадратный фут .

Обновлено 22 февраля 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

В этой статье

• Оценщик стоимости хозяйственных построек
• Средняя стоимость строительства хозяйственной постройки
• Стоимость строительства мастерской во дворе
• Другие типы хозяйственных построек
• Цены на сборные дома. против пользовательских структур
• Часто задаваемые вопросы

Продолжить чтение

Чистая Земля

(1591 проект)

$3407 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить амбар, сарай или домик для игр

(594 проекта)

$3,161 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Создание пользовательской металлической конструкции или объекта

(418 проектов)

$1930 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Ремонт сарая, амбара или игрового домика

(417 проектов)

$1,043 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Установка игровой площадки или качелей

(308 проектов)

$506 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить летнюю кухню

(234 проекта)

$15 717 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Ремонт беседки

(176 проектов)

$1207 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить беседку

(155 проектов)

$5,763 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Получить разрешение на строительство

(148 проектов)

$1568 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить навес

(141 проект)

$8,731 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить штормовое убежище

(91 проект)

$7,501 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Изготовление и установка знаков

(31 проект)

$463 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Ремонт теплицы

(13 проектов)

$1219 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Построить теплицу

(10 проектов)

$9 146 Средняя стоимость по стране

Посмотреть расходы в вашем районе

Хозяйственные постройки могут стать отличным способом увеличить жилую площадь на вашем участке без необходимости пристройки к дому. Если вы пытаетесь уложиться в бюджет, выбор одного из множества готовых вариантов может помочь вам сэкономить деньги. Вы также можете сделать конструкцию такой же удобной, как и ваш дом, хотя это будет стоить дороже. Рассмотрите эти проекты, чтобы узнать больше о том, что вы можете ожидать заплатить.

Outbuilding Cost Estimator*

* Assumes a structure measuring 12′ x 12′

Средняя стоимость постройки пристройки

Стоимость постройки пристройки варьируется от 1000 до 60 000 долларов , в среднем 10 000 долларов для наиболее распространенных размеров. Оценки зависят от размера и типа материала.

8′ x 8′	$1,000 — $9,600
10′ x 10′	$1,500 — $15,000
12′ x 12′	$2,200 — $22,000
10′ x 20 ‘	$ 3000 — 30 000 долл. США
20′ x 20 ‘	$ 6000 — 60 000 долл. США

$. Скорее всего, вы потратите больше всего на дорогие материалы, такие как кирпич, или на дополнительную отделку, такую ​​как ОВК или сантехника.

Цены на стальные или металлические пристройки

Цены на стальные или металлические пристройки варьируются от 15 до 70 долларов за квадратный фут . Вы заплатите меньше за то, чтобы профессионал собрал сборный комплект, и больше за то, чтобы он построил его с нуля. Этот стиль, как правило, самый доступный, если только вы не планируете использовать кевлар, чтобы сделать его ударопрочным.

Бетонные, каменные или кирпичные пристройки

Если вам нужна бетонная пристройка, вы можете рассчитывать на от 15 до 50 долларов за квадратный фут . Материал является наименее дорогим вариантом, но он тяжелый. Чем больше труда, тем выше цена.

Каменные или кирпичные хозяйственные постройки стоят от 50 до 150 долларов за квадратный фут . Эти материалы являются самыми дорогими: от 30 до 100 долларов за квадратный фут 90 230 90 231 . Вам, вероятно, понадобится индивидуальная конструкция, что объясняет более высокую цену.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство стоит от 500 до 2300 долларов . Цены зависят от вашего региона и размера проекта.

Для возведения второй постройки на существующей собственности обычно требуется разрешение на строительство. В каждом городе есть определенные правила, которым вы должны следовать, например, близость флигеля к вашему дому. Профи могут или не могут справиться с этим для вас, поэтому разумно спросить. Если вы живете в сообществе с ассоциацией домовладельцев, вам, вероятно, также потребуется получить от них разрешение. 9. Сумма зависит от размера, материалов и отделки.

Стоимость строительства магазина за квадратный фут

Строительство магазина стоит от 30 до 200 долларов за квадратный фут . Вы заплатите от 30 до 50 долларов за квадратный фут за сборный металлический комплект с минимальной отделкой. Индивидуальные опции стоят от 50 до 200 долларов за квадратный фут .

Отделка может добавить от 10 до 100 долларов за квадратный фут к общей сумме. Если вам нужна полностью готовая мастерская по дереву или автомастерская, вы можете рассчитывать на оплату строительства дома, которая составляет От 100 до 200 долларов за квадратный фут . Помимо строительства или сборки, в рамках проекта могут потребоваться следующие услуги:

• Стоимость отделки гипсокартоном: 1–3 доллара США за квадратный фут

• Стоимость установки новой сантехники: 4,50 доллара США за квадратный фут

  5

  Стоимость установки системы HVAC: 25–60 долларов США за квадратный фут

• Стоимость возведения этажа: 10–32 доллара США за квадратный фут

• Стоимость установки окна: 85-1400 долларов США за окно

• Стоимость установки электропроводки: 6-8 долларов США за фут дом, тем он дороже. Если вы пытаетесь сэкономить деньги, простой сарай, который вы иногда используете для проектов, может нуждаться только в освещении на батарейках и цементном полу.

  Другие типы пристроек

  Цены на пристройку варьируются от 400 до 180 000 долларов . Меньше всего вы заплатите за недорогой домик на дереве или домик для игр, а больше всего — за домик у бассейна.

  Barn	$10,000 — $100,000
  Shed	$200 — $30,000
  Outhouse	$1,500 — $5,000
  Garden Room	$10,000 — $70,000
  Greenhouse	7 400–28 400 долл. США
  Conservatory	$10,000 — $80,000
  Bomb Shelter	$37,000 — $65,500
  Storm Shelter	$2,600 — $10,000
  Treehouse	$400 — $15,000
  Playhouse	$500 — $15,000
  Pool House	$27,000 — $180,000
  Гостевой дом	$45,000 — $100,000	9

  Построить амбар или сарай

  Строительство амбара стоит от 10 000 до 100 000 долларов . Стоимость постройки сарая колеблется от 200 долларов до 30 000 долларов .

  Стоимость постройки флигеля

  Стоимость постройки флигеля составляет от 1500 до 5000 долларов . Варианты с компостной туалетной системой работают чаще всего.

  Стоимость строительства комнаты или офиса в саду

  Стоимость комнаты в саду варьируется от 10 000 до 70 000 долларов , в зависимости от типа. Современные стили работают на более высоком уровне.

  Теплицы или зимние сады

  Стоимость постройки теплицы составляет от до 28400 долларов , или около 25 долларов за квадратный фут . Средние размеры варьируются от 500 до 1000 квадратных футов . Зимний сад стоит от 10 000 до 80 000 долларов .

  Бомбоубежища или бомбоубежища

  Строительство бомбоубежища стоит от 2600 до 10000 долларов . Для сравнения, стоимость строительства бомбоубежища составляет от 37 000 до 65 500 долларов .

  Домик на дереве или домик для игр

  Стоимость строительства домика для игр от 500 до 15 000 долларов . Сборные комплекты от 500 до 5000 долларов . Строительство домика на дереве стоит от от 400 до 15 000 долларов . Индивидуальные или большие проекты работают выше.

  Бассейн или гостевой дом

  Стоимость строительства дома у бассейна варьируется от 27 000 до 180 000 долларов . Строительство гостевого дома стоит от от 45 000 до 100 000 долларов .

  Сборные флигеля Цены. по сравнению с нестандартными конструкциями

  Цены на сборные хозяйственные постройки обычно составляют От 10 до 30 долларов за квадратный фут , не включая оплату труда. Для большинства нестандартных конструкций вы заплатите не менее 50 долларов за квадратный фут .

  Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что чем больше возможностей персонализации, тем выше цена. Сборный строительный комплект различается в зависимости от:

  В более дешевых комплектах может быть не так много вариантов. Если вы хотите построить флигель из цельного дерева или кирпича, вам нужно найти строителя по индивидуальному заказу.

  Часто задаваемые вопросы

  Сколько стоит построить небольшую мастерскую?

  Стоимость строительства небольшой мастерской площадью 100 квадратных футов составляет от 3000 до 20000 долларов или от 30 до 200 долларов за квадратный фут .

  Кто может создавать планы мастерских?

  Стоимость найма архитектора для создания планов мастерских составляет от 2500 до 8000 долларов . Для полностью готовой конструкции вам, вероятно, понадобится один, чтобы убедиться, что здание прочное.

  Увеличивают ли хозяйственные постройки стоимость недвижимости?

  Хозяйственные постройки могут увеличить стоимость недвижимости, но это зависит от нескольких факторов. Готовая мастерская или гостевой дом может добавить до 20 000 долларов США . Для сравнения, сараи без фундамента обычно не рассчитывают на оценку.