Строительство мини гостиниц, цена под ключ от 790000 руб.

1. Преимущества строительства мини-гостиницы
2. Технологии возведения
3. Материалы
4. Как рассчитывается стоимость
5. Почему выгодно обращаться к нам

от 790000 ₽

Формат мини гостиниц является все более востребованным не только в традиционных регионах курортного отдыха, как, например, в Крыму, но и в Москве, и в других городах России. Строительство подобных объектов, по сути, представляет собой возведение обычного коттеджа с несколько большей площадью и особенностями планировки, присущей индустрии гостеприимства. Это касается и комнат для постояльцев, и здания бани, и гаражей и других объектов, вместе составляющих мини гостиничный комплекс.

При строительстве отелей и гостиниц обязательным является использование энергоэффективных решений. Поэтому помимо традиционных вариантов деревянных домов из бревна или бруса все чаще применяются быстровозводимые технологии с использованием сэндвич-панелей или модульный монтаж из блок-контейнеров.

Применение СИП-панелей при возведении мини гостиниц позволяет в срок до 3-х месяцев построить готовые к приему клиентов двухэтажные домики с мансардой или реализовать любой другой сходный проект. Важную роль играет и сокращение затрат на строительство отеля – быстровозводимая технология позволяет на 50% уменьшить размер инвестиций в сравнении с традиционным капитальным методом при не менее качественном и надежном результате. Постройка быстровозводимых мини гостиниц является выгодным решением, популярным в современном бизнесе, и позволяет в кратчайшие сроки начать процесс оказания качественных и всегда востребованных услуг. Применение быстрой технологии строительства позволяет значительно сэкономить в процессе эксплуатации и расширяет потенциал застройки, дает возможность осуществлять постройку на слабых грунтах в любое время года. Обратитесь в компанию «РОССПЕЦХОЛОД» для реализации проекта. Мы осуществляем строительство отелей, мини гостиниц, хостелов, гостевых домов на всей территории России, в том числе и в Крыму, под ключ, предлагаем индивидуальные цены и гарантируем высокое качество услуг.

Преимущества постройки небольшого здания

1. Быстрый старт выгодного бизнеса в туристической сфере услуг. Строительство мини-объекта позволяет уже через 2-3 месяца начать оказывать услуги для клиентов, обеспечить в гостинице максимально комфортные условия для проживания постояльцев.
2. Возможность создания домашней уютной атмосферы, характерной для небольшого отеля.
3. Не требуется время на усадку при строительстве благодаря применению металлоконструкций, сэндвич-панелей и других материалов быстровозводимой технологии.
4. Отличная теплоизоляция здания мини гостиницы благодаря применению специальных ограждающих конструкций стен и кровли.
5. Экономия затрат на строительство в сравнении с технологией капитального возведения. Это обеспечивается и благодаря облегченному фундаменту и стоимости используемых материалов.
6. Большой выбор вариантов архитектурных форм мини гостиницы и отделки номеров.
7. Широкий ассортимент типовых проектов требуемой этажности. Может быть выбран готовый проект строительства или заказано индивидуальное проектирование.

Технологии возведения

• Каркасно-панельные мини гостиницы. Процесс ведется с применением каркаса из металлоконструкций и стеновых сэндвич-панелей.
• Мини здания, построенные с применением каркасно-щитовой строительной технологии.
• Модульные здания. Строительство ведется из блок-контейнеров, без каркасного принципа.
• Гостиницы, построенные с применением деревянного каркаса и сэндвич-панелей.

Материалы

1. Бетонные блоки, сваи или другие материалы для строительства фундамента мини гостиницы.
2. Сэндвич-панели, профлист, утеплители или другие материалы ограждающей конструкции стен частных каркасных отелей.
3. Утеплители стен мини гостиницы, если это предусмотрено проектом строительства.
4. Материалы кровли здания в один или несколько этажей – керамическая или металлочерепица, кровельные сэндвич-панели и др.
5. Отделочные материалы для фасада здания после строительства – краска, сайдинг и другие варианты.
6. Материалы для отделки интерьера помещений мини гостиницы – номера, санузлы, столовая и др.
7. Прочие материалы, необходимые для возведения здания.

Как рассчитывается стоимость

• Используемая технология строительства будущей мини гостиницы. Наиболее дешевый вариант – это модульный отель из блок-контейнеров.
• Общая и жилая площадь объекта в м2, количество этажей, наличие дополнительных строений на участке.
• К каким категориям может быть отнесена мини-гостиница – для туристов, ВИП-клиентов и др., планируемый формат и прочие особенности строительства.
• Особенности планировки мини-объекта, как располагаются подсобные помещения и их площадь.
• Наличие индивидуальных решений в наружном дизайне гостиницы – эркер, второй свет, мансарда и др.
• Выбор материала для отделки после строительства.
• Участок для размещения мини-отеля, наличие подъездных путей, инфраструктура.
• Различные дополнительные затраты.

Вы можете сделать звонок и узнать сколько стоят работы по строительству небольшой загородной мини гостиницы. В сжатые сроки мы выполним расчет и предложим максимально выгодное для Вас решение.

Закажите консультацию по строительству мини гостиницы

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Или позвоните нам +7 495 137 50 95

Почему выгодно обращаться к нам

1. Лояльность к клиенту. Мы всегда предложим наиболее оптимальный вариант любого объекта, в том числе мини гостиницы, исходя из Ваших интересов.
2. Оказываем услуги не только постройке, но и по реконструкции зданий, имеем все необходимые сертификаты для оказания услуг.
3. Мы обладаем большим опытом строительства быстровозводимых мини зданий, в том числе отелей, в Москве, Московской области и других регионах России.
4. Строим с применением быстровозводимых технологий объекты различного типа и назначения. Вы можете заказать постройку автосервисов, ангаров, торговых центров, мини гостиниц и других зданий и сооружений.
5. Предоставляем полный комплекс услуг строительства под ключ от проектирования до отделочных работ.
6. Доступная индивидуальная стоимость услуг. Мы имеем возможность предлагать оптимальное сочетание цены и качества, гарантировать сроки выполнения работ.
7. При возведении мини отелей и гостиниц используем только современные технологии и материалы для строительства.
8. Имеем собственное производство сборочных элементов для возведения мини гостиниц и других объектов. Это позволяет нам предложить оптимальные цены и гарантировать высокое качество конструкций.
9. Учитываем все требования и пожелания заказчика при строгом соблюдении нормативных требований.

Позвоните или напишите нам, уточните стоимость и сроки строительства объекта, и закажите нам возведение частной мини гостиницы.

Мы гарантируем высокое качество и строгое соблюдение требований клиента.

Строительство жилых домов под ключ в Краснодаре

• Главная
• Строительство
• Готовые проекты

Проекты и цены

Проект Д1 — 145 сп 100 оп 89

Цена строительства по нашей технологии:

1 900 000 a

Длина: 10 м

Ширина: 10 м

Д15-63Т Дом с мансардой

Цена от 2 058 113 a до 2 448 072 a

Цена строительства по нашей технологии:

2 166 435 a

Длина: 9 м

Ширина: 7 м

Д15-30 Дом с мансардой

Цена от 2 234 030 a до 2 657 320 a

Цена строительства по нашей технологии:

2 351 611 a

Длина: 8,5 м

Ширина: 8,5 м

Проект Д1-139К сп 121 оп 105

Цена строительства по нашей технологии:

2 294 250 a

Длина: 11,5 м

Ширина: 10,5 м

Проект Д1 – 143 сп 78 оп 67

Цена строительства по нашей технологии:

1 482 000 a

Длина: 12 м

Ширина: 6,5 м

Г3-20 Трехэтажная гостиница

Цена строительства по нашей технологии:

6 322 440 a

Д2-37Т Двухэтажный дом с террасой

Цена от 2 418 576 a до 2 876 832 a

Цена строительства по нашей технологии:

2 545 869 a

Длина: 11 м

Ширина: 8 м

Проект Д15 — 123 Т сп 144 оп 127

Цена строительства по нашей технологии:

2 731 250 a

Длина: 12,5 м

Ширина: 11,5 м

Проект Д2-133 Т Б сп 216 оп 163

Цена строительства по нашей технологии:

4 104 000 a

Длина: 9 м

Ширина: 12 м

Смотреть все проекты

Получите подробную смету стоимости строительства вашего собственного дома

Мы производим Техноблок

Гарантия 50 лет!

Техноблок — это строительная технология, которая позволяет возводить монолитные дома уже утепленные и облицованные. По технологии Техноблок Вы можете строить дом самостоятельно, с нашими официальными партнерами или непосредственно с нами

ЭКОНОМИЧНО

Не требует дополнительных затрат на облицовку. Полезная площадь в доме увеличивается на 10–25%.

КРАСИВО

Большой выбор цветовых решений и фактур позволит сделать внешний вид Вашего дома уникальным.

ТЕПЛО

Хорошая звуко- и тепло изоляция. Причём толщину утеплителя можно выбирать по желанию.

НАДЕЖНО

Дом из техноблока сейсмостойкий и способен устоять при 9 бальном землетрясении.

БЫСТРО

Человек без специальных навыков, после краткого инструктажа, построит дом своими руками.

КОМФОРТНО

Дома обладают высокой теплоустойчивостью. Летом в вашем доме будет прохладно, а зимой тепло.

Подробнее о техноблоке

Видео о строительстве из техноблока

Почему нам можно доверить строительство своего дома?

Техноблок имеет в России три завода, расположенные в Москве, Краснодаре и Ижевске. За 12 лет построено более 5 000 домов в разных городах России — Москве, Краснодаре, Сочи, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Волгограде, Южно-Сахалинске, и еще более, чем в 100 городах.

В среднем строительство дома из Техноблока обойдется в 1,4 раза дешевле, нежели строительство из традиционных строительных материалов.

3

3 завода по производству

12

12 лет представлены на рынке

500

Более 500 сотрудников

5 000

Более 500 сотрудников

600 000

600 000 м2 жилья сдано

2 500 000

Произведено 2 500 000 плит

Добро пожаловать на сайт компании «Техноблок»! С 2008 мы занимаемся строительством жилых домов и коммерческих зданий в Краснодаре по современной технологии несъёмной опалубки.

Техноблок – надёжная строительная технология, позволяющая возводить монолитные жилые здания с уже вмонтированным утеплителем и фасадной облицовкой. Из техноблоков вы можете строить дома самостоятельно, с помощью наших специалистов или при сотрудничестве с официальными партнёрами,

Строительство жилых домов и коммерческих зданий из техноблоков занимает мало времени и выгодно с финансовой точки зрения как для частных собственников, так и для застройщиков и предпринимателей. Несъёмная опалубка состоит из нескольких элементов:

1. фасадная облицовка из высокопрочного фибробетона;
2. надёжный утеплитель, толщиной 5-10 см., эффективность которого сравнима с кирпичной стеной в 180 см.;
3. железобетон, толщиной в 15 см., который на 100% соответствует нормам СНиП;
4. арматурный каркас со сейсмоустойчивостью до 9 баллов;
5. временная ламинированная плита из фанеры, которая снимается после бетонирования.

Помимо строительства, мы также занимаемся проектированием будущих домов.

Чем выгодно строительство жилых домов «под ключ» из техноблоков?

• Готовое здание будет полностью соответствовать вашим ожиданиям: оно получится красивым и оригинальным. Мы предлагаем более 1000 различных цветов и фактур для внешней облицовки фасада;
• Высокая звуко- и теплоизоляция в доме, что позволит вам экономить на отоплении зимой и охлаждении летом;
• Все внутренние коммуникации (электричество ТВ, Интернет и т.д.) будут помещены в стену ещё до начала бетонирования;
• Для ведения строительных работ будет достаточно 2-4 рабочих. Габаритная спецтехника не понадобится;
• Дом из несъёмной опалубки прослужим минимум 50 лет;
• Экологичность и пожаробезопасность стройматериалов гарантирована;
• Нет необходимости в мощном фундаменте, как при строительстве кирпичного дома;
• Сжатые сроки строительства, позволяющие сэкономить до 40% времени;
• Невысокая стоимость стройматериалов.

….и многое другое. Все преимущества несъёмной опалубки вы оцените лично.

Сотрудничать с компанией «Техноблок» безопасно: мы последовательно придерживаемся плата работы:

1. консультация;
2. разработка или выбор проекта;
3. согласование ТЗ;
4. проект на участке;
5. подписание договора;
6. строительные работы;
7. сдача проекта.

Мы успешно возвели уже сотни домов! С готовыми проектами вы можете ознакомиться в каталоге. Для заказа услуг и консультации позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на сайте.

Совсем скоро ваша мечта о собственном частном доме или коммерческой недвижимости станет явью благодаря техноблоку!

Отзывы наших клиентов

• Я мог сделать дом из дерева, мог сделать каркасный дом или кирпичный, но выбрал Техноблок. Я сам не строитель, образования строительного нет, но при помощи 3-4 человек я смог возвести этот дом, общей площадью 120 м2. Я выбрал монолит, потому что — это «скала», «мощь». При этом сама технология строительства очень проста: выставляется опалубка и заливается бетон — все! Мне кажется, этой технологией может воспользоваться любой, желающий построить дом для себя.

  Посмотреть видеоролик

• Что первое понравилось. Я задался целью построить дом. Я сразу говорю, хотите построить дом, чтобы он был крепостью монолитного железобетона? Да, хотим. Хотите построить дом, чтобы он был как «Канадский дом» теплым? Да, хотим. Хотите, чтобы он был быстровозводимым? Да, хотим. Все это и стекается сюда, в эту технологию «Техноблока»

  Посмотреть видеоролик

Смотреть все отзывы

соц. программы

Соц. программы госгарантий
по обеспечению жильём граждан

• Молодая семья

• Устойчивое развитие
  сельских территорий

• Антикризисная
  программа «Доступный дом»

10 микроотелей, бросающих вызов статус-кво путешествий

Купить сейчас

Посмотреть в галерее

За прошедшие десятилетия путешествия стали излишне сложными. Иногда, когда вы путешествуете или находитесь в командировке, все, что вам нужно, это место, где можно отдохнуть. Даже если вы хотите немного расслабиться, в гостиничных номерах часто больше неиспользуемого пространства, чем используемого. Так что отельеры умнеют. Они строят небольшие, функциональные и визуально привлекательные комнаты, которые обеспечивают большой опыт в компактном пространстве. Это тренд микро-отелей, и все в этом участвуют. Бутики, крупные бренды и семейные уединения.

Вот список из 10 современных и модных мини-отелей, созданных для того, чтобы сделать ваше пребывание комфортным и незабываемым.

Nine Hours – Компактные отели Creepy Pod в Японии

Посмотреть в галерее

«Девять часов» — компактный городской отель, предназначенный для деловых поездок и коротких ночевок. Этот необычный отель-капсула приветствует путешественников для абсолютного ночного отдыха. Отель предлагает капсульные номера с удобным матрасом, подушкой, стеганым одеялом и простынями. Гостям также предоставляются полотенца и банные принадлежности на время пребывания. Название отеля основано на идее, что типичный деловой путешественник проводит в отеле в среднем около девяти часов. Конечно, отель не придерживается этих временных рамок, так как гости могут принимать гостей до 24 часов. Дизайн этого мини-отеля примечателен, но он может сбить с толку тех, у кого есть хоть намек на клаустрофобию.

Отели Nine Hours Pod – Япония | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

The Dean Hotel Dublin – рок-н-ролльный мини-отель

Посмотреть в галерее

The Dean Hotel в Дублине предлагает стильные и комфортабельные номера, которые созданы для того, чтобы гости чувствовали себя так, как будто они остановились в доме друга. Помимо необходимых удобных кроватей и постельного белья, в номерах есть такие предметы, как продукция Grafton Barber, усилители Marshall, проигрыватель Rega, классические виниловые пластинки, оригинальные ирландские произведения искусства и многое другое. The Dean предлагает 12,6 кв. м комнатных и двухъярусных номеров, 26 кв. м двухместных номеров и номеров Твин, 26 кв. м номеров с видом, от 62 до 70 кв. м люксов и пентхауса 128,3 кв. м.

Декан Отель Дублин | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

New American Micro Hotels: Tommie Hotels NYC

Посмотреть в галерее

Одно из самых интересных названий в области мини-отелей также является одним из самых новых: Tommie Hotels, новая концепция, которая собирается представить 160 компактных номеров в Нью-Йорке. В каждом номере есть RFID-вход, широкие окна, собственная ванна и душ, откидной стол, система шкафов с прищепками и, конечно же, Wi-Fi. В отеле есть не только номера с удобным дизайном, но и стильные места общего пользования, где гости могут пообщаться. Первый отель Tommie Hotel планируется открыть в районе NoMad в Нью-Йорке в октябре. В то время как цена в 250 долларов за ночь может показаться завышенной для мини-отелей, для NoMad это воровство.

Отели Томми, Нью-Йорк | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

Tubohotel – Tropical Pod Hotel в сельской Мексике

Посмотреть в галерее

Расположенный недалеко от национального парка в Мексике отель Tubohotel – это тихий отель-сад, где гости размещаются в бетонных трубах, в которых находится кровать размера «queen-size», настольная лампа, вентилятор и место для хранения вещей под кроватью. Есть две ванные комнаты с отдельными душами, туалетами и горячей водой. Это ближе к кемпингу, чем к гостинице, и это именно то, что Tubohotel намерен предложить. Гости заинтригованы уникальным пребыванием в отеле, но они приезжают, чтобы исследовать сельскую, нетронутую Мексику.

Галерея отеля Tubohotel Pod – Фото Луиса Гордоа | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

The Pod Hotel – New York’s Original Micro Hotels

Посмотреть в галерее

Как следует из названия, номера в The Pod Hotel достаточно малы, чтобы их можно было рассматривать как капсулы, но в них есть разные типы кроватей. Гости могут выбрать модуль с односпальной кроватью, двуспальной кроватью, кроватью размера «queen-size», двухъярусной кроватью, двумя двуспальными кроватями, кроватью размера «queen-size» и двухъярусной кроватью, мини-ъярусной кроватью или двумя двухъярусными кроватями — в зависимости от того, в каком месте отеля Pod они находятся. В одноместных капсулах обычно есть общие ванные комнаты на этаже, в то время как в других, немного больших типах номеров есть отдельные ванные комнаты. Во всех номерах также предоставляется бесплатный Wi-Fi. В настоящее время есть два отеля Pod, оба расположены в Нью-Йорке.

Под Отели Нью-Йорка | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

Эти микро-отели Rolling Huts Create a Tiny House Campground

Посмотреть в галерее

Разработанный как новый взгляд на кемпинг в стиле домика, комплекс Rolling Huts в Вашингтоне состоит из хижин, сгруппированных в стада. В хижинах есть Wi-Fi, спальная платформа для двоих, камин, микроволновая печь, небольшой холодильник и модульная мебель, которую можно использовать как дополнительное спальное место. В каждой хижине есть переносной туалет снаружи, а в отдельном сарае есть ванные комнаты и душевые, которыми могут пользоваться все гости. Они также являются дизайн-проектом одной из величайших архитектурных фирм Америки, Olson Kundig Architects из Сиэтла.

Палаточный лагерь Rolling Huts – Вашингтон | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

CitizenM Особенности Микро отели в шести международных городах

Посмотреть в галерее

Миссия отеля CitizenM – предоставить «доступную роскошь» «мобильным гражданам» всего мира. Это означает вестибюль, оформленный как гостиная, и небольшие комнаты с окнами от стены до стены, мягкими кроватями размера XL, тропическим душем и бесплатным Wi-Fi. В отеле отказались от традиционных элементов, таких как услуги консьержа или обслуживание номеров. Гости могут зарегистрироваться через киоск в вестибюле и получить еду и напитки в столовой, если они проголодались. Конечно, есть персонал отеля, который поможет гостям со всем, что им нужно, но в основном гости остаются одни. Отель расположен в Амстердаме, Глазго, Лондоне, Париже, Роттердаме и Нью-Йорке.

CitizenM Micro Гостиницы | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

Koyasan Guest House Kokuu Feels Like a Historic Micro Hotel

Посмотреть в галерее

Управляемый командой мужа и жены гостевой дом Koyasan Kokuu — это современное, но простое заведение в Коясане, Япония. Гостевой дом предлагает просторные номера в стиле капсулы, запирающиеся изнутри, с лампой для чтения, электрическими розетками и местом для багажа гостя. Уникальный отель также предлагает номера с двуспальными кроватями и номер с кроватью и мансардой. Гости могут позавтракать, поужинать и выпить напитки в общей зоне. Благодаря своему мягкому белому интерьеру это почти похоже на часовню, место, которое кажется очень умиротворяющим для его гостей.

Коясан Гостевой Дом Кокуу | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

Отели YOTEL — это компактная и современная сеть мини-отелей

Посмотреть в галерее

YOTEL известен своими небольшими, но удобными и доступными номерами. Ключевые особенности отеля YOTEL включают автоматическую регистрацию заезда и отъезда, бесплатный Wi-Fi, муссонный душ и рабочие места с несколькими розетками. YOTEL предлагает отели в аэропортах с двухъярусными каютами, двухместными каютами и двухместными каютами. Городские отели YOTEL предлагают каюты с кроватями разного размера, некоторые номера с отдельными террасами и VIP-люксы. Эта многообещающая группа микроотелей расположена в Нью-Йорке, лондонском аэропорту Хитроу, лондонском Гатвике и амстердамском Схипхоле.

ОТЕЛЬ Микро Гостиницы | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

Snoozebox Предложения Mobile Luxury Micro Hotels

Посмотреть в галерее

Из всех крутых мини-отелей в этом списке Snoozebox отличается от других — он предназначен для переноски и установки на любом сайте по вашему выбору. Этот мобильный мини-отель предназначен для предоставления роскошных номеров во время мероприятий и фестивалей в Великобритании и Европе. В номере Snoozebox есть удобная кровать, кондиционер, бесплатный Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и персональный сейф. В каждом номере также есть душевая с душем, раковиной, туалетом, полотенцами и туалетными принадлежностями.

Дремлющий ящик | Галерея

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее

– – – – – – – – – – –

Эти удивительные мини-отели заставят любого захотеть отправиться в путешествие только ради возможности провести ночь в одном из этих мест. . Можете ли вы назвать другие микро-отели, которые должны быть в этом списке? Дайте нам подсказку в комментариях ниже или дайте нам знать через Facebook или Twitter.

Планы строительства 98 Ocean Blvd. показать — The Southern Shores Beacon

«Мини-отель», строящийся в 9Бульвар Океан, 8.

The Beacon сослался на строения, строящиеся компанией SAGA Construction & Development на 98 и 134 Ocean Blvd. как «мини-отели» не только из-за большого количества людей, которые они могут разместить, но и из-за их дизайна.

Многие конструктивные особенности этих структур, которые в значительной степени схожи, являются общими для гостиниц: например, большие площади для скопления десятков человек; спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых расположена рядом с другой по бокам здания; и удобства, которых нет в домах на одну семью.

The Beacon недавно снова рассмотрел планы строительства 98 Ocean Blvd., которые хранятся в Департаменте городского планирования и обеспечения соблюдения норм. Планы от 20 октября 2019 года были представлены Community Planning and Architectural Associates («cpaa ») Китти Хок. Его почтовый адрес: 6445 N. Croatan Hwy., офис A, это офисное здание недалеко от входа в Мартинс-Пойнт.

Cpaa не только не имеет веб-сайта, но и не присутствует в Интернете. Вы ничего не можете узнать об этом. Вы также не можете найти придорожную вывеску или табличку с названием фирмы на месте его офиса, если вы зайдете туда и заглянете в номер, как я сегодня сделал.

Каждая из 12 спален в структуре «мини-отеля» cpaa имеет собственную ванную комнату и обозначена на плане здания как «сьют». Размеры каждой спальни, за исключением ванной комнаты, и с небольшими отклонениями здесь и там, составляют 13 футов 8 ½ дюймов (длина) на 11 футов 5 дюймов (ширина). (Это единственные размеры, которые «Маяк» смог разглядеть на планах, но оценки возможны на основе известной площади всего этажа.)

«Апартаменты» расположены на первом и втором этажах жилища, сконфигурированы они расположены либо на северной, либо на южной стороне этажей, что предполагает планировку отеля. The Beacon задается вопросом: будет ли у каждого «люкса» номер на двери?

На первом этаже есть семь спален, три из них на северной стороне, где также расположен театральный зал на 14 человек со 120-дюймовым экраном; и четыре из них на южной стороне. Большую часть квадратных метров первого этажа занимает большая комната для игр и отдыха, а также полноразмерный бар, похожий на бар, который можно увидеть в холле отеля. (Маяк задается вопросом: кто будет подавать напитки?)

Существует также «туалет», в который посетители могут попасть из комнаты для игр/отдыха, подобно уборной в отеле.

Остальные пять люксов находятся на втором этаже, три из них на северной стороне и два на южной стороне. Большая кухня также находится на южной стороне. Как и на первом этаже, большую часть квадратных метров на этом этаже занимает очень большая открытая площадка за пределами кухни, которая обозначена на планах здания в соответствии с пространством: они включают «место сбора», «океанскую комнату», ” с камином и телевизором над ним и обеденной зоной.

Закрытая площадь на втором этаже 2,958 квадратных футов. Если вы подсчитаете известные квадратные метры пяти спален, вы получите примерно 2000 квадратных футов для кухни и открытого места для встреч, океанской комнаты и столовой. Первый этаж имеет закрытую площадь 2958 квадратных футов.

Расстояние от кухни до обеденной зоны, а также расположение и размер кухни позволяют предположить, что питание будет организовано. Маяк не знает многих поваров, которые хотели бы возить еду через «место сбора» в обеденное пространство.

С крытой веранды второго этажа на восточной стороне открывается вид на океан. Чтобы не захотелось выпить коктейля, бар удобно расположен на крыльце. Опять же, The Beacon задается вопросом, кто будет обслуживать в этом баре? А кто поставляет выпивку?

Лифт на первом этаже незавершенного строительства по адресу 98 Ocean Blvd. поднимает людей из гаража на шесть автомобилей под ним и с парковки на 11 автомобилей во дворе перед домом. Под жилищем также есть «рекреационное» пространство.

Также об отеле напоминают удобства на открытом воздухе, в том числе шестиместный тики-бар (присутствуют ли бармены в структуре?), гидромассажная ванна/спа и два бассейна, один из которых детский. В детском бассейне есть «площадка для загара», а в бассейне для взрослых есть, как вы уже догадались, бар у кромки бассейна с четырьмя сидячими местами, судя по плану здания.

Изюминкой дома с 12 спальнями является «внутренний сад», который начинается на первом этаже и «открыт» небу. Редко можно найти дом на одну семью с атриумом. Однако атриумы довольно распространены в отелях.

Если вы хотите повесить у себя во дворе табличку, выражающую ваше несогласие с мини-гостиницами, такими как те, что строятся по адресу 98 и 134 Ocean Blvd., вы можете запросить ее через nominihotels.com. Заявители в судебном процессе, оспаривающие действительность разрешений CAMA, выданных SAGA на строительство на двух участках Ocean Boulevard, будут рады вашей поддержке. Их юридический аргумент, который должен быть заслушан судьей по административным делам в апреле, заключается в том, что разрешения не соответствуют городскому плану землепользования, который был принят в 2012 году9.0003

Поскольку этот судебный процесс находится на рассмотрении, SAGA строит «на свой страх и риск» и получила письменное предупреждение от городских властей. Агенты SAGA на обоих объектах подписали предупреждающие заявления города, что свидетельствует о их признании.

Каждый знак, вывешенный во дворе, свидетельствует о том, что общественность выступает против структур SAGA. Судебный процесс касается не только интересов двух истцов-собственников жилья. Речь идет о сохранении малоплотной застройки города и микрорайонного зонирования, которое всегда было присуще только одноквартирным домам.

По словам Урсулы Бейтман, одной из организаторов дворовых знаков, все знаки, вывешенные в городе, устанавливаются по просьбе владельца собственности.

Чтобы внести финансовый вклад в дело заявителей, см. https://www.gofundme.com/no-minihotels-in-southern-shores.

НИКОГДА В ВОСКРЕСЕНЬЕ: Полицейские Южного Берега официально предупредили строительные бригады SAGA по адресу 98 и 134 Ocean Blvd. не работать в воскресенье, в нарушение городского постановления о шуме. Сотрудники полиции недавно выезжали на места, получив жалобы от двух разных жителей города.

Маяк получил уведомление о нарушении правил шума от домовладельцев, которые сообщили о них. Хотя они назвали свои имена Dare Central, они предпочли бы остаться анонимными, и The Beacon не видит ценности для публичной информации в их идентификации.

Офицер полиции Южных берегов, который ответил на одно из сообщений, сообщил The Beacon, что после первого сообщения полиция выносит предупреждение нарушителям постановления о шуме в городе. После этого полиция выдаст штраф за нарушение, за которое взимается штраф в размере 500 долларов.

Сек. 22-3(b)(15) Городского кодекса Южного Берега, который является подразделом постановления о шуме, прямо говорится, что строительные работы должны проводиться только между 7:00 и 20:00. в будние дни и по субботам — не по воскресеньям — если не существует чрезвычайного положения и городской сотрудник по выдаче разрешений не выдает специальное разрешение.

Несмотря на то, что в декабре The Beacon сообщила директору по городскому планированию, что SAGA работала в воскресенье по адресу 98 Ocean Blvd., это сообщение не привело к тому, что SAGA прекратила эту практику. Для этого, видимо, пришлось вмешаться полиции.

Если вы заметите какие-либо строительные работы, происходящие в воскресенье на Южном берегу, The Beacon советует вам позвонить по номеру неэкстренной службы Dare Central (252) 473-3444 и сообщить об этом в полицию.