Проект дома онлайн конструктор бесплатно на русском: ТОП 5 лучших программ

Google SketchUp. Программа для проектирования домов

Google SketchUp – простая программа для проектирования домов, гаражей, пристроек, ландшафтного дизайна и инженерного проектирования. Утилита позволяет с легкостью создавать модели зданий, добавлять на них мелкие детали и текстуры, задавать точные размеры объектов и делиться собственными работами. Распространяется программа для чертежей домов бесплатно, но имеет и расширенную редакцию. Google SketchUp работает в двух режимах:

• конструирование;
• рисование и моделирование.

Особенности программы Google SketcUP:

• поддержка плагинов, слоев и макросов;
• создание презентаций;
• совместимость с другими приложениями;
• импорт фотографий для создания 3D-модели на их основе;
• наличие огромной библиотеки материалов, текстур и стилей;
• экспорт изображений своих моделей.

​Посмотреть и скачать программу можно на сайте разработчика

Программа Дом-3D

Дом-3D – простая ифункциональная программа для создания проекта дома с его внутренними помещениями, позволяющая размещать многочисленные предметы интерьера и мебели по комнатам готовой модели помещения.

Эта программа моделирования домов содержит библиотеку материалов и позволяет изменять материал и цвет стен и мебели.

​Посмотреть и скачать программу можно на сайте разработчика

Компоновка помещений

Переходим к компоновке помещений. Проще говоря, — к расположению комнат, санузла, гостиной и других помещений, учитывая факторы комфортности, пристрастий и привычного образа жизни каждого члена семьи. Начинаем с компоновки жилых и подсобных площадей, а уже потом занимаемся этажами. Следует учитывать, что на этом этапе, как впрочем, и на всех последующих, первом делом рассматриваем создание проекта с практической стороны дела. Красота и изящество — в нашем случае отходят на последние места. Так же не стоит забывать, что при компоновке помещений нужно исходить от существующих условий вашего участка.

Нередко случается конфуз, когда вы понимаете, что ваши фантазии в проектировании будущего дома зашли далеко за пределы вашего небольшого участка. Либо — будущий дом занимает всю площадь участка без остатка для необходимых подъездов и подходов к нему.

Любителям часто бывать на свежем воздухе стоит сразу позаботиться о количестве придомовых построек, а также о будущем устройстве прилегающей к дому территории в целом. Нужно ли строить террасу и каким образом: будет ли она прилегать к гостиной или к кухне? Где разместится барбекю? Если вы ведете активный образ жизни: занимаетесь спортом, любите подвижные игры, то просто необходимо, делая компоновку помещений дома, оставлять в своих планах и место для организации зоны отдыха

Итак, при составлении индивидуального проекта дома мы также скрупулезно продумываем обустройство каждого метра нашего участка. Отводим отдельное место для хозяйственных построек, бани, а также гаража, если он предусмотрен, и зоны отдыха.

Отдельной строкой помечаем свои пристрастия к тому или иному архитектурному стилю, соответственно этим пожеланиям делается и последующая компоновка. Возьмем, к примеру, особняковый стиль. В этом случае, по законам архитектуры, у дома должен быть один четко вытянутый фасад на улицу. Мы просто обязаны в таком случае делать парадный дворцовый фасад, никакие другие конфигурации дома к этому стилю не подходят. То же самое касается и викторианского стиля.

У этих стилях есть неплохое преимущество, касающееся людей, предпочитающих жить в уединении. Частная жизнь владельцев такого дома проходит, буквально, за фасадом, а потому скрыта от посторонних глаз.

Компоновку дома следует вести как по высоте, так и и по этажности в целом. Рассмотрим некоторые типичные варианты.

1. Все основные помещения двухэтажного дома планируются на первом этаже, если хозяева дома люди престарелые и им тяжело подниматься по лестнице. 2. Для более молодого поколения помещения размещаются на втором этаже 3. Делается также, по желанию, и третий этаж, но он, как правило, выполняет роль резервного этажа, на случай его быстрого обустройства, которое легко выполнить при возникшей необходимости. С этой целью в проекте планируются нормальные перекрытия над вторым этажом, а стропильная система выполняется с расчетом того, что она будет теплой. То же самое касается и кровли. 4. Делается полностью одноэтажная компоновка дома. Здесь существует три варианта: большой участок позволят вытянуть дом в длину; семья малочисленная и ей досрочно построить небольшой дом; это большой дом на небольшом участке. В третьем случае есть и плюс и минус. Плюс — никуда далеко бегать не нужно, минус — никакой эстетики вокруг — одни подходы.

Еще один важный момент в компоновке — это расположение помещений по сторонам света. Многие располагают гостиную так, чтобы она была ориентирована на юго-западную сторону. При таком расположении можно наблюдать и закат, и рассвет солнца.

VisiCon. Простая программа для проектирования домов

VisiCon — простая программа для проектирования домов. Ее возможностей хватит для удовлетворения потребностей множества юзеров, собравшихся создать свой дом 3d. Функционирование утилиты основано на выборе элементов из множества предложенных, что позволяет легко создать макет жилого здания. Они хранятся в специализированной библиотеке и разделены по категориям для упрощения создания модели кухни, ванной, кабинета и прочих помещений. Все элементы мебели и интерьера максимально приближены по форме к реальным, что обеспечит большую реалистичность.

VisiCon можно скачать бесплатно, заказав демоверсию приложения.

VisiCon

С помощью этой программы можно создать проекты помещений для любых назначений:

• рабочей зоны
• гостевой комнаты
• кухни
• спальни
• детской.

Особая библиотека дополнений приближена к подлинным формам элементов, которые можно расставлять в интерьере помещения. Имеется информация по статистике проекта. Интерфейс программы интуитивно понятен. Программа бесплатная.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D – программа для моделирования дома, собственной квартиры или перепланировки земельного участка. Продукт обладает множеством функций профессиональных приложений. Рекомендуется FloorPlan 3D для использования человеком любого уровня владения компьютером и графическими редакторами. Изобилие различных версий позволит специалистам остановиться на подходящей. Например, Turbo Floorplan 3D Home Landscape Pro предназначена для домашнего использования и заточена под 3d проектирование дома и ландшафта.

Запоминание часто используемых материалов в FloorPlan 3D позволит получить к ним быстрый доступ, а автоматическое определение размеров объектов сэкономит драгоценное время. Последняя версия утилиты, которую можно скачать бесплатно, содержит в себе функцию свободного перемещения по созданной модели, рассматривая ее с любого угла и высоты. Результат работы можно вывести на экран или принтер в виде плана или объемного изображения.

​Посмотреть и скачать программу можно на сайте разработчика

Виды программ

Спрос рождает предложение: программ для планирования участка и дома существует немало. Присутствуют разные функции, встроенные шаблоны. Результат планировки зависит от выбранного софта. Условно они делятся на простые и сложные. Простые программы освоит каждый пользователь, независимо от навыков работы за компьютером. К каждой даётся инструкция, а ответы на все вопросы есть в интернете. Чтобы разобраться с функционалом, хватает часа.

Простые

Для проектирования участка есть несколько специальных программ. Они очень простые. Даже англоязычные версии понятны на интуитивном уровне, их легко освоить. Они находятся в открытом доступе в интернете, можно скачать пробную версию бесплатно на ограниченное количество дней, или найти полноценную программу для планировки с ключом активации.

Garden planner

Популярная разработка для планирования территории. Содержит больше тысячи встроенных деталей. Уклон делается на распределение зон и выбор растений. Огромное количество шаблонов различных цветов и кустарников с описанием основных характеристик. Устанавливается освещение с учётом планировки садового участка. Показывается, как будет выглядеть двор с выбранными растениями через несколько лет. Живые изгороди и горки, клумбы и грядки меняют местами, выбирая подходящее расположение.

• Garden planner существует на английском языке;
• отсутствует трёхмерная графика;
• при распечатке результата везде будут видны логотипы производителя.

Официальный сайт предлагает скачать программу бесплатно: https://www.smallblueprinter.com.

Floorplan 3d

Одна из лучших программ для проектирования дачного дворика. Здесь есть всё необходимое:

• 3D-графика;
• функция «прогулки» по готовому участку, саду, вид объекта изнутри;
• материалы заборов, крыш и домов здесь, как натуральные;
• масса встроенных деталей: от кустарников, садовых фигурок до статуй;
• позволяет моделировать детали, воссоздавать точную копию крыш, заборов;
• составляется смета, рассчитывается расход материалов.

Недостатков у софта немного. Пользователи считают, что графика в программе нереалистичная. По сути, она и не должна быть такой, ведь Floorplan — софт для планировки, а не фотошоп. Единственный минус — он полностью англоязычный. Пользователи уверяют, что привыкаешь за 20 минут. Ссылка для скачивания находится на официальном сайте: https://www.floorplan.ru/.

X designer

Эта программа обеспечивает легкую планировку дачного участка. В функционал включено редактирование рельефа, просмотр результата планировки в 3D. Пользователи оценили функцию изменения участка с течением времени. Программа показывает, как будет выглядеть двор в разное время года, как разрастутся клумбы и другая растительность с течением времени. Интерфейс на русском языке. На освоение уходит до получаса.

Недостаток: слабая графика, если сравнивать с предыдущей программой. https://iddk.ru/ru/.

Наш сад кристалл

Стандартная разработка. Позволяет загружать нужные элементы, редактировать форму кустарников, дома, других построек. Наиболее простая среди программ на русском языке. Позволяет увидеть графику ландшафтного дизайна в 2D. Производители выпустили разные версии: «Кристалл», «Рубин», «Омега». Некоторые выдают рисунок в 3D, но графика остаётся довольно слабой.

Стандартные функции, присущие простым программам:

• просмотр готового участка в разное время суток;
• изменение вида с учётом времён года;
• подходит для «чайников»;
• распечатка рисунка;
• дополнительные элементы, постройки;
• каталог растений;
• возможность подсчёта стоимости материалов с учётом их расхода.

К минусам относят и слабую графику, даже в версиях с 3D. Игрушечная визуализация и минимальный функционал — вердикт ландшафтных дизайнеров. Но для человека, который впервые занимается планировкой участка, программа будет полезна. Она

позволит более-менее представить результат проектирования, провести зонирование, представить вид участка с учётом растений ночью и днём, летом и зимой. Загрузить Наш сад можно тут: https://www.dicomp.ru/.

Профессиональные” продукты

Отличие простых программ от сложных в их оснащённости. Много функций и возможностей. Графика лучшего качества. Соответственно, требует значительно больше времени на обучение, освоение инструментов для планировки. Распечатка будет более точной, с учётом всех деталей. Проектирование при помощи профессиональных дизайнерских софтов позволит буквально перенестись в будущее, и посмотреть на готовый участок с домом изнутри. Это путешествие в мечту. Программа предоставляется бесплатно в пробной версии. Если понравится, продаётся и лицензионная. Весит она больше, требуется внушительный объём оперативной памяти.

Sierra landdesigner 3d

Наиболее простая в плане использования из числа профессиональных софтов. Результат планирования выводится и распечатывается в трёхмерной графике. Существенные отличия заметны на стадии освоения. Внизу присутствуют удобные кнопки для передвижения объектов по участку. Это облегчает работу ландшафтных дизайнеров, делает софт популярным среди новичков, не имевших ранее дело с профессиональными ландшафтными редакторами. Встроено много шаблонов. Готовую картинку можно редактировать в мельчайших деталях. Скачать Sierra landdesigner 3d можно тут: https://lumpics.ru/sierra-landdesigner-3d/.

CyberMotion 3D-Designer 13.0. Программа для моделирования дома

CyberMotion 3D-Designer 13.0 — программа для моделирования дома, последующей анимации и визуализации получившихся трехмерных моделей. Использовать продукт можно не только в строительных целях, но и для создания рекламных роликов или простой трехмерной анимации. Наличие многочисленных шаблонов и выскакивающих информационных подсказок помогут разработать дизайн дома даже человеку, далекому от моделирования. Визуализация осуществляется после создания чертежей всех трех видов дома несколькими способами. Программа для проектирования домов состоит из нескольких функциональных модулей:

• 3D-редактор;
• модуль для создания надписей;
• свип-редактор, создающий симметрию;
• редактор ландшафта и прочие.

Total 3D Home Design Deluxe

Total 3D Home Design Deluxe — программа для проектирования домов, предоставляющая пакет инструментов для визуализации проекта перепланировки вашего жилья. Составить проект дома с данным приложением – одно удовольствие, ведь оно простое в освоении и позволит насладиться реалистичной высококачественной картинкой после визуализации. Предложенная программа моделирования домов позволяет не только создать дом 3d, но и расставить мебель, указав ее расцветку, выбрать оконные и дверные проемы, цвет стен и прочие важные детали.

Программа не бесплатная. Можно ее купить на сайте разработчика

Вместо резюме

Выбор программы во многом зависит от того, что вы хотите:

Для простого создания плана в двумерном виде подойдёт программа Garden Planner.

Для более детальной проработки и просмотра вашего плана в 3D формате новичкам подойдут: FloorPlan 3D или X-Designer.

Если вы задумываетесь над более качественными продуктами и желаете более детально проработать ваш план, то советуем присмотреться в российской программе Наш Сад Кристалл или англоязычным Punch Home Design и Sierra LandDesigner 3D.

Из коммерческих продуктов для профессионального ландшафтного и не только проектирования советуем Realtime Landscaping Architect, SketchUp, а также линейки продуктов Autodesk 3DS Max и ArchiCad.

Название	Стоимость	Язык	Сложность
Garden Planner	$34	Английский	Простой
FloorPlan 3D 12	$49,99	Русский	Простой
X-Designer	229 руб	Русский	Простой
Наш Сад Кристалл	3500 руб	Русский	Простой
Sierra LandDesigner 3D	Условно бесплатная	Русский	Простой
Punch Home Design	от $39,99	Английский	Средний
SketchUp	Бесплатная *	Русский	Средний
Realtime Landscaping Architect	от $79,95	Английский	Сложный

* Для корпоративного использования цена версии 695$

>

Home Plan Pro. Программа для создания чертежей домов

Home Plan Pro — программа для создания чертежей домов, включающая в себя минимальное количество графических элементов и пунктов меню. Использовать эту утилиту рекомендуется юзерам, не желающим тратить время на освоение интерфейса и функционала графических редакторов.

Основной функционал и возможности:

• большой выбор мебели, окон, проемов и дверей;
• наличие нескольких систем измерения длины, помимо метрической;
• поддержка работы со слоями и цветами;
• возможность отправить проект по почте;
• функция выведения на печать готовой модели в нескольких проекциях.

Xilinx Planahead

Xilinx Planahead — программа для проектирования домов, сориентирована, в первую очередь, на профессионалов. Она способна решать широкий круг задач по проектированию жилых помещений. Бывалые архитекторы и дизайнеры поработали над созданием коллекции готовых моделей дач и домов. Простой интерфейс и удобное представление планов позволят быстрее принимать решения, а увеличенная производительность сэкономит время пользователя, уходящее на рендеринг проекта.

Скачать бесплатно это профессиональное архитектурное приложение лучше со страницы разработчика.

Профессиональные программы для ландшафтного проектирования

Профессионалы с высоким уровнем подготовки могут воспользоваться при создании ландшафтных проектов следующими программами:

AutoCAD

Одно из самых известных профессиональных программных средств для проектирования дизайна. С помощью данной программы специалисты могут создавать проекты с учетом всех тонкостей рельефа участка. При моделировании учитываются координаты, изломы поверхности, визуализируются все проектируемые объекты. Кроме того, мощное программное обеспечение позволяет составлять различную проектную документацию.

3D Max

Очень сложная полнофункциональная и высокопроизводительная программа, которая предоставляет огромные возможности по моделированию в 3D формате. В большинстве случаев данный планировщик используется при работе архитекторами и инженерами, после окончания специализированных курсов.

Punch! Professional Home Design

Эта специализированная программа для трехмерного планирования отличается максимально простым и эффективным интерфейсом. В связи с этим она пользуется успехом среди простых обывателей при моделировании участка, дома или даже квартиры. Библиотека программы содержит огромное количеcтво стандартных объектов и элементов, которые можно видоизменять. Ценность данной программы для профессионалов заключается в возможности выпуска высококачественной проектной документации, а также в том, что имеется возможность пополнять библиотеку собственными компонентами.

Планировать участок, распределять зоны и размещать объекты стало проще благодаря современным технологиям. Достаточно скачать бесплатно программу в интернете. Картинка отображается в 3D, или 2D. Софты позволяют правильно распределять постройки на территории, учитывать детали планировки. Зоны разграничивают в соответствии с размерами строений, отступов. Существует много программ для планирования участка и дома на русском или английском языках. Отличаются по сложности обращения, оснащению. Разнообразие позволяет выбрать наиболее подходящую, чтобы визуализировать проект, увидеть трёхмерное изображение.

The Ultimate Home Dream. Программа для создания проекта дома

The Ultimate Home Dream – непопулярная программа для создания проекта дома, способна значительно облегчить 3d проектирование дома. Используя ее можно также заниматься внутренним дизайном, местом расположения предметов мебели, выбором их внешнего вида, форм. Наличие русской локализации и простого интерфейса позволяют работать с приложением юзерам с любым уровнем подготовки.

Скачать бесплатно приложение можно со стороннего ресурса, ведь разработчик приостановил поддержку проекта.

Envisioneer Express. Программа для моделирования дома

Envisioneer Express — программа для моделирования дома, имеющая все нужные инструменты для сотворения трехмерной модели собственного дома, даже если он состоит из нескольких этажей. После завершения проектировки можно заняться расстановкой мебели, выбирая ее из множества готовых решений. Предложенная программа для чертежей домов позволяет изменять цвета используемых объектов и материалов, добавлять окна и дверные проемы простым их перетаскиванием или кликами. Нарисовав план здания, он легко превращается в 3D модель, которую можно рассматривать с любых расстояний и углов.

Поэтажная планировка каркасного или брусового дома

Предлагаемые на нашем сайте проекты домов предусматривают три основных варианта разделения по уровням: 1) одноэтажный коттедж; 2) дом с мансардой; 3) дом с полноценным вторым этажом. При работе с планировщиком мансардные брусовые строения следует рассматривать как двухэтажные, при этом выбор планировки нужно производить с учетом площади мансарды, а расстановку мебели — с учетом покатых потолков.

С помощью планировщика можно нарисовать план-схему будущего дома, на которой будут отображены окна, отдельные помещения, лестница, двери. Инструменты для переноса этих объектов на план расположены во вкладке «Планировка».

Инструменты для создания планировки дома

Функциональная схема для каркасных и брусовых домов может выполнятся по вашему усмотрению. Определенных нормативов и правил по планировке помещений в одноквартирных домах и коттеджах не существует. Однако, чтобы не получить проект дома с неудобной планировкой, следует учитывать опыт инженеров-проектировщиков и разработанные на его основе рекомендации.

В настоящее время распространено зональное планирование, при котором площадь дома делится на три зоны:

1) Дневная — включает помещения общего пользования, не требующих изоляции: гостиная, холл, столовая, кухня, кабинет, библиотека.

2) Ночная — состоит из помещений, требующих обязательной изоляции: спальни, гостевые комнаты, гардеробные, санузлы.

3) Хозяйственная — вспомогательные помещения: котельная, кладовая, подвал, гараж, мастерская.

На первом этаже, как правило, проект дома предусматривает расположение дневных и хозяйственных помещений. Проектирование необходимо начинать с определения места положения входной двери и лестницы на 2-ой этаж. Размер двери и лестницы можно устанавливать снизу, после выбора схематичного изображения опции «Дверь» или «Лестница». Входных дверей может быть несколько, например, для выхода на задний двор или террасу.

Размещение и выбор размера дверей и лестниц

Требования к лестницам и нормы их размещения регламентирует СНиП 2.08.01-89. Норматив устанавливает основные требования к лестничным конструкциям в частных одноквартирных домах: минимальная ширина лестничного марша — 0,9 метров, количество ступней в марше — не более 18, рекомендуемый уклон — 1:1,25. Располагать лестницу лучше всего в тамбуре (холле) или коридоре. Однако это не общепринятое правило: лестницы могут располагаться в гостиной, столовой. Важнейший критерий при выборе места расположения — доступность. Для подъема на второй этаж неудобно идти через весь дом. В небольших коттеджах лестницы принято размещать в углу у стены, в больших по площади домах допускается устройство лестниц посередине этажа.

Следующий этап — разделение площади 1-го этажа на помещения. Планировка будет зависеть от количества помещений и их площади. Межкомнатные перегородки в планировщике имеют начальную длину 2 метра. Потянув за одну из конечных точек отрезка, межкомнатную перегородку можно продлить или развернуть в вертикальное положение. Длина перегородки указывается внизу страницы. Умножив длину на ширину межкомнатных перегородок, вы получите площадь помещения. Для удаления ошибочно поставленной перегородки нужно нажать «Удалить».

Установка межкомнатных перегородок

Рекомендации инженеров-проектировщиков при выборе планировки с учетом назначения помещения:

1) Тамбур — коммуникационный центр дома. Помещение связывает все зоны и комнаты первого этажа. Здесь может располагаться лестница на 2-ой этаж или выход на террасу, веранду, в гараж, если такие помещения предусмотрены проектом. Желательно чтобы в тамбуре присутствовали источники естественного освещения — окна.

2) Коридоры — ширина коридоров должна быть не менее 0,85 метров, оптимально — 1,1-1,6 метров. Если вдоль коридора планируется размещать встроенные шкафы, то его ширина должна быть увеличена на ширину мебели. Для организации максимально удобного пространства следует избегать узких коридоров. Наилучший вариант для 2-го этажа — небольшой холл, ведущий во все комнаты, расположенные на этаже, на который выходит лестница.

3) Гостиная или общая комната — самое большое помещение квадратной или прямоугольной формы. Комната может быть объединена с кухней, столовой, кабинетом. Минимальная площадь — 18 м2, максимальная — не ограничена. В гостиной должно быть естественное освещение, количество окон определяется пропорционально площади: на каждые 12 м2 не менее 1 окна. Гостиная с большой площадью остекления — идеальный вариант, если окна выходят на южную сторону дома.

4) Спальни — небольшие индивидуальные комнаты с 1-2 окнами. Минимальная площадь спальни — 8 м2, детской комнаты — 12 м2. Главная спальня (хозяев дома), как правило, имеет большую площадь — от 12-15 м2. Оптимальная форма спален — прямоугольная. Оригинально и эргономично выглядят спальни с рабочей зоной или гардеробом, размещенными в нише.

5) Кухня — помещение для приготовления пищи. В современных планировках кухня часто совмещается с гостиной. При проектировании кухни следует учесть возможности подвода сразу всех коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вентиляция. Площадь кухни — от 9 м2 и более. Помещения обязательно должно иметь окна, которые могут быть ориентированы на любую сторону света. При планировании изолированной кухни важно, чтобы вход в помещение был удобным.

6) Санузел — помещение, где размещается сантехника. Число санузлов в доме зависит от его площади и количества проживающих. Санузлы могут быть совмещенными или раздельными. В больших домах в планировку может включаться сауна, мини-бассейн.

После разделения площади этажа на помещения, выбираются места расположения для окон и межкомнатных дверей.

Расположение окон и дверей

Окна — источники солнечного света, необходимого для создания здорового микроклимата в доме. Минимальное количество окон определяется площадью остекления, которая в свою очередь зависит от назначения помещения и составляет: для дневной зоны — не менее 20% от площади, для ночной — не менее 10%, для мансардной зоны — не менее 5%. При желании площадь остекления, а значит и количество окон, можно увеличить, но при этом стоит понимать, что оконные конструкции являются источником теплопотерь и каркасный дом будет требовать эффективного утепления. Подробнее о нормах естественной освещенности и требованиях к оконным конструкциям можно почитать в СНиП 23-05-95, ГОСТ Р 56926-2016.

Главное условие при планировании дверей — обеспечение норм пожарной безопасности и комфортного использования. По нормам СНиП входная дверь из дома должна открываться наружу. Для межкомнатных дверей единого стандарта не существует, достаточно соблюдать простое правило: открытая дверь не должна задевать другие конструкции и открываться полностью. Удобно, когда двери в небольшие помещения открываются наружу, а в большие — вовнутрь. Но даже при достаточной площади необходимо исходить из соображений безопасности. Например, если в доме будут проживать дети или пожилые люди, то для оказания им помощи требуется быстрый и беспрепятственный доступ в помещения, то есть двери должны открываться наружу. При невозможности соблюсти эти условия рекомендуется рассмотреть вариант раздвижных конструкций.

Аналогично выполняется план для 2-го этажа, где располагаются помещения ночной зоны.

План 2-го этажа дома

Спальни и гостевые комнаты должны быть изолированными. Некоторые проекты предусматривают общий балкон с входом через коридор, другие предлагают разместить балкон в спальне.

Sweet Home 3D

Sweet Home 3D – это отличная программа для проектирования онлайн, позволяющая без проблем создавать подробные планы комнат и домов, размещать в них различные предметы мебели и интерьера для последующего просмотра в режиме 3D. Утилиту легко скачать бесплатно на ресурсе разработчика или выбрать вариант проектирования в облаке, после чего запустится программа для проектирования онлайн. Еще на сайте находится огромная база различных трехмерных объектов, доступных для скачивания. Все образцы мебели и предметы интерьера разделены по категориям для большего удобства.

Функционал и характеристика:

• большой выбор мебели;
• импорт новых трехмерных моделей;
• широкие возможности для просмотра готового проекта;
• поддержка изменения размеров предметов мебели;
• возможность печати планов и 3D-модели:
• поддержка плагинов;
• замена текстур и создание собственных;
• мультиплатформенность;
• наличие версии для работы онлайн.

​Страничка разработчика, там и скачать можно:

Planoplan. Новая программа для проектирования комнат онлайн

Planoplan — программа для проектирования онлайн. Простой интерфейс, нетребовательность к ресурсам и наличие русского языка позволяют освоить продукт любому пользователю ПК. Программа для проектирования онлайн Planoplan обладает широким выбором предметов мебели и позволяет выбирать материал для отделки и цвет стен, потолка, пола и любых других объектов. Преимуществом утилиты является ее работа без установки каких-либо модулей. Приложение позволяет делать все онлайн, что касается создания трехмерных моделей жилых помещений.

Результат работы можно сохранить на сервере или загрузить в виде двухмерных изображений на свой компьютер.

Архитектура загородного дома

Хотя архитектурный проект отличает нестандартный подход к решению объема дома, интересная и удобная планировка, а также впечатляющий декор фасадов, о работе над ним автор вспоминает без излишнего пафоса, с доброй улыбкой, словно о детских похождениях любимого чада. Без приключений там действительно не обошлось.

В ходе работы архитектор убедил хозяина дома в необходимости постройки широкого, будто парящего на высоких колоннах, балкона над входной зоной, ведущей из сада непосредственно в парадные помещения. Получившиеся при этом дополнительном «конструировании» открытая терраса с колоннадой и балкон очень украсили фасад, придали дому торжественность и масштабность — в первоначальных эскизах здание выглядело намного скромнее. Строительство было практически завершено, когда родилась блестящая идея еще больше увеличить высоту потолков приватных комнат и площадь дома за счет включения части чердачных помещений, добавить света, создав многоуровневое пространство. Не останавливаясь перед дополнительными временными и финансовыми затратами, владелец дома принял непростое решение: разобрать стропильную группу и часть верхнего этажа, надстроить здание, увеличив при этом количество оконных проемов.

Время показало, что эти радикальные меры были как нельзя кстати: «возвысившись», особняк, как ни странно, не стал выглядеть более массивным, напротив, приобрел свойственную модерну летящую легкость. Когда по вечерам загорается свет, дом кажется парящим над землей. Для тех, кто в это время находится внутри, впечатление полета оказывается еще более реальным благодаря высокому цоколю здания. Сквозь огромные окна «в пол» открывается прекрасный вид. А вот земли, находящейся непосредственно перед окнами, не видно: уровень пола первого жилого этажа, где расположена гостиная, находится примерно в 1,2 метра от ее поверхности. Эта особенность постройки оказывается вдобавок и крайне практичной: даже если вокруг наметает высокие сугробы, на открытой веранде перед входом в жилые помещения почти не бывает снега.

Помимо оригинального архитектурного решения и продуманной, открытой планировки с нетипичным разноуровневым расположением этажей и обилием двусветных пространств, Дмитрий Бархин предложил также очень интересную отделку фасадов дома. Несмотря на то, что верхний этаж выглядит сделанным из дерева наподобие швейцарских или французских шале с их каменным цоколем и бревенчатым верхом, на деле дом полностью выстроен из кирпича. Тот же эффект и в выборе отделочных материалов: дикий камень в облицовке цоколя и первого этажа в действительности является плиткой, имитирующей натуральный камень, тонированное в благородный темный цвет дерево — не брус, а доски, закрепленные на специальных металлических конструкциях, достаточно тонкие и декоративные.

Какие были сложности при возведении дома?

К сожалению, подрядчик настоял на изготовлении фундамента из типовых (им когда-то раньше купленных) блоков. Я не приветствую подобного рода материал и умолял заказчика сделать фундамент монолитный, ленточный. Но, к сожалению, уступил подрядчику.

Чем было обусловлено устройство достаточно высокого цоколя?

Цоколь не кажется мне высоким, он не больше 0,75 метра, то есть высотой всего в несколько ступеней. Но производит такое впечатление из-за отмостки, которую делали не по уклону почвы, а горизонтально. В связи с этим, в сторону пруда была выполнена подсыпка, и, видимо, со стороны сада кажется, что дом стоит высоко. Но это хорошо!

Какова общая площадь дома до увеличения его высоты и, соответственно, после?

Дело в том, что до увеличения высоты, дома два помещения под кровлей считались чердачными, а сейчас они превратились в полноценные мансардные комнаты — детскую и гостевую спальню. Поэтому общая площадь увеличилась с 590 квадратных метров до 627,5 м².

Каковы конструкции перекрытий?

Мы предлагали делать кровлю с использованием основных несущих металлических стропильных балок, однако заказчик решил использовать дерево. Проект конструкций кровли разработал конструктор, который работает с подрядчиком. Он оказался умным и серьезным человеком, сотрудничать с ним было очень приятно. Он предложил весьма разумную и простую конструкцию из перекрещивающихся на манер колодца двух пар ферм — двух длинных (по длине дома) и двух коротких (по ширине). В итоге получилось что-то вроде перевернутой лодки. Промежуточные более короткие стропила опираются на эти четыре фермы. Легко устанавливается и конек по оси симметрии ферм.

Крыша плоская или имеет незначительный объем? И каким материалом покрыта?

Уклон кровли для Москвы стандартный и составляет 19 градусов. В качестве кровельного материала была выбрана мягкая черепица фирмы Tegola.

Обрабатывались деревянные перекрытия какими-либо специальными составами?

Обработку древесины против жучков выполняли раствором, который не имеет цвета, поскольку сразу предполагалось, что часть кровельных конструкций будет открыта в помещениях второго этажа. Затем часть конструкций была покрыта финскими неблестящими (матирующими) лаками.

Широкие выносы крыши сделаны в декоративных или практических целях?

Устройство выноса кровли было связано с двумя соображениями.

Во-первых, это мои эстетические представления. У них есть три источника: первый — Федор Шехтель со знаменитым домом Рябушинского, второй — Отто Вагнер, известный венский архитектор начала XX века, и наконец, Фрэнк Ллойд Райт с его Робби-хаусом и знаменитым Империал-хоутел в Токио, который японцы в 1970-х годах снесли (снесли шедевр, абсолютный памятник архитектуры! У самого Райта такого больше не было!). Так вот, в этих зданиях очень сильный вынос карнизов — не менее 1,5 метра, а то и больше!

Во-вторых, мода конца XIX века — ориентализм, связанный с увлечением Востоком и в частности архитектурой Турции конца XVIII — начала XIX века, где подобные карнизы использовали в качестве защиты от солнца. Именно эта архитектура и повлияла тогда на творчество указанных архитекторов. А в нашем климате, достаточно дождливом, большой вынос кровли необходим не только эстетически, но и функционально — чтобы не намокала стена!

На Комсомольском проспекте отремонтируют жилой дом 1961 года постройки

В Хамовниках проведут капитальный ремонт кирпичного восьмиэтажного жилого дома, построенного в 1961 году по типовому проекту. Проектная документация уже согласована экспертами.

«Работы будут проведены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Москвы», — рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.  

Проект предусматривает ремонт мест общего пользования. Специалисты оштукатурят и окрасят потолки, дверные и оконные откосы, заменят напольное покрытие из противоскользящей керамической плитки. В тамбурах подъездов установят металлические двери с доводчиками, окрасят металлические ограждения междуэтажных лестниц.

Специалисты отремонтируют кровлю, чердак, подвал и систему мусороудаления. Кроме того, обновят фасад здания. Рабочие проведут его антигрибковую обработку, заменят оконные отливы и флагодержатели. На балконах оштукатурят и окрасят нижнюю и боковую части бетонных плит, окрасят металлические ограждения и заменят экраны. Существующая планировка жилых помещений сохранится.

 

 

Проектом также предусматривается ремонт систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Продолжительность капремонта составит 10,5 месяца.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется в столице с 2015 года. Сегодня в нее входит более 28 тысяч домов общей площадью более 260 миллионов квадратных метров. В рамках программы специалисты приводят в порядок системы водо- и газоснабжения, отопления, канализации и электрики, заменяют мусоропроводы и лифты. Также ремонтируют подвалы, подъезды, фундаменты, фасады, крыши, пожарные водопроводы и противопожарную автоматику зданий. За период с 2015 по 2020 год в рамках этой программы было отремонтировано более девяти тысяч многоквартирных домов.

Программа для быстрых построек в майнкрафт. Скрипт для быстрой постройки дома в Minecraft PE. Что нового в программе Строитель PRO

Если вам надоело тратить ценные ресурсы на постройку домов и тратить огромное количество времени на это, тогда InstaHome для Minecraft PE избавит вас от этого. Благодаря этой модификации постройка дома не будет занимать больше одной минуты, при этом ресурсы на постройку тратиться не будут. После установки InstaHome в ваше распоряжение попадут два жезла, а именно Structure selector — позволяет попасть в меню построек, Structure placer — позволяет быстро строить необходимые дома и постройки. Помимо того, что вы можете строить простые, одноэтажные дома, в моде InstaHome для есть возможность за несколько минут строить огромные строения, начиная от небоскрёбов и заканчивая гигантскими мечетями.

Если вам кажется, что это все возможности мода, рады вам сообщить, что это далеко не так. В моде так же есть возможность строить декоративные объекты, такие, как дороги, фонтаны, земляные платформы (очень пригодится на водных картах) и многое другое. Всё это позволит не только строить временные убежища, что бы переждать тёмное время суток, но и строить свои деревни и даже города, с развитой инфраструктурой.

Как работает мод InstaHome?

Для начала вам надо получить в своё распоряжение два, жезла о которых мы писали выше. Если вы играете в творческом режиме, то они будут находится у вас в инвентаре, если вы играете в режиме выживания, получить их можно только с помощью мода , так как рецепты крафта для них отсутствуют. После того, как у вас в распоряжении будет два жезла возьмите в руки первый, под названием Structure selector после того, как вы тапните им в любом месте, перед вами откроется меню.

Каждый из этих пунктов, отвечает за строение того или иного объекта или здания, например если вы выберете пункт «Instahomes» вы попадёте в меню выбора простого дома, дома отличаются друг от друга материалами и внутренней отделкой.

После того, как вы выбрали нужный дом возьмите в руки второй жезл, под названием Structure placer и тапните им по тому месте, где хотите построить дом.

Через несколько секунд там появится дом, в котором будет всё необходимое для жизни, а именно верстаки, печи, сундуки и кровати, другими словами всё, что надо для нормальной игры.

Декоративные объекты

Если вы возьмёте в руки Structure selector , тапните им по земле и перейдёте в пункт меню под названием «Decoration» перед вами откроется список, доступных декоративных объектов, которые позволят облагородить прилегающую к дому территорию. В вашем распоряжении будет возможность создавать фонтаны и даже двухполосные дороги.

Мега строения

Перейдя в пункт меню под названием «Megabuilds» вам откроется список с мега постройками, каждая из них будет уникальна и в ваше распоряжения попадут такие уникальные объекты, как мечеть, отель, замки, старинные дома и даже дирижабль. Только учтите одно, что постройка таких строений займёт куда больше времени, чем постройка обычного дома и если вы сразу ничего не увидели, не нервничайте и просто наберитесь терпения.

Какую-то структуру.

Как часто Вы сталкиваетесь с тем, что хотели бы создать какой-нибудь средневековый домик для выживания в Майнкрафте, но не умеете красиво строить? Это довольно частая проблема многих игроков, но данное приложение избавит Вас от этого! С помощью b]Строителя PRO}

Комбинированный алгоритм. Программирование черепашки для постройки дома. Использование инвентаряв одной программе

1. Урок 7

Комбинированный
алгоритм.
Программирование
черепашки для
постройки дома.
Использование
инвентаря и различных
ресурсов в одной
программе.

2. Основные понятия, рассматриваемые на уроке 

Основные понятия,
рассматриваемые на уроке
Комбинированный
алгоритм
Программа
Вложенный цикл
Поставить блок
Определить слот
Условные операторы
Выборка

3. Комбинированный алгоритм

Привет, ребята! Давайте с вами
разберем пример
комбинированного алгоритма.
Нам нужно набрать бочку воды.
Если бочка пустая, тогда 10 раз
набираем ведро воды и выливаем
в бочку, если нет, тогда ничего не
делаем.

4. Работа в Майнкрафте 

Работа в Майнкрафте
Сегодня мы построим дом, используя комбинированный алгоритм.
• Создаем программу Dom1.
• Ставим черепашку, переодеваем ее и даем номер 1.
• Добавляем инвентарь: доски из тёмного дуба (64) и 2
раза по 64 кирпича.
• Кладем черепашке кирпичи в первый и второй слот, а
доски из дуба в третий.
Если черепашка стоит на земле или на траве, то нужно построить
стены дома из кирпича, а сверху из дубовых досок.
Давайте оставим первую строку свободной и начнем писать со
второй строки условие. Если под черепашкой блок травы или

земли, тогда черепашке нужно строить стены из кирпича.
Черепашке нужно 5 раз построить квадрат из кирпичей.
Для этого нам нужны три цикла, самый маленький цикл внутри для
того, чтобы поставить подряд 5 блоков. Здесь нам нужно добавить
команду Выбрать слот, а затем добавить команду Кубик (это
случайное число), а затем номер и ставим число 2 для того, чтобы
черепашка брала блоки из первого или из второго блока.
Затем черепашке нужно повернуться и снова ставить блоки в ряд,
поэтому это все мы повторяем 4 раза.
А когда квадрат построит — подняться и заново строить квадрат и так
5 раз. Таким образом, с помощью вложенных циклов мы строим
коробку из кирпичей.
Пишем условие иначе.
Здесь у нас новое условие, если под черепашкой кирпич, тогда один
раз черепашке нужно построить квадрат из дубовых досок.
А затем, все это условие нам нужно поместить в цикл с повторителем.
Для того, чтобы программа запустилась дважды. Один раз, когда
черепашка стоит на земле, другой раз, когда под ней кирпич.
Запускаем программу Dom1 и ждем, пока черепашка построит
коробку.

7. Создаем программу Dom2

Здесь нам нужно
построить крышу.
Нам нужно перевести
сначала черепашку на
новое место, потом
снова сделать квадрат,
но уже не из 5 блоков,
а из трех.
А затем самый
маленький квадратик.
Запускаем
программу.
Ставим новую
черепашку внизу
стены, -3 блок справа.
Переодеваем ее и
даем 2 номер.

9. Создаем программу Dom3

Добавляем в инвентарь
стеклянную панель и
деревянную дверь. Кладем в
первый слот дверь, во второй
стекло.
Дальше черепашка ставит
дверь и окно.
Сначала нужно выкопать
проем для двери, потом
опуститься и поставить дверь.
Затем поднимаем черепашку
вверх, чтобы сделать проем
для окна. И затем нам нужно
выкопать проем для окошка.
Копаем два блока вверх,
затем опускаясь вниз ставим
стекло. Затем разворачиваем
черепашку, чтобы поставить ее
рядом и снова то же самое.

10. Второй вариант (строим окна без двери)

Запускаем
программу, наш
дом готов!

11. Строим забор с калиткой:

А теперь обустройте ваш дом
внутри и снаружи, добавив
предметы мебели, цветы, кровать

Здравствуйте! в поселке Режик более 700 жителей очень много детей и за прошедший год очень много приехало (сейчас даже мест в школьном автобусе не хватает) Детского садика в поселке нет, нет библиотеки и дома досуга (клуба) ЧТО ЖИТЕЛЯМ НУЖНО СДЕЛАТЬ ЧТОБ ПОСЕЛОК ВКЛЮЧИЛИ В ПРОГРАММУ «Уральская деревня»(или может другой проект) для постройки дома досуга? Спасибо

На Ваше обращение, направленное на официальный сайт Министерства агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области 09,04.2013 года по вопросу социального развития посёлка Режик сообщаем следующее.1)едерации» организация предоставления общедосг} иного бестглатното дотпкольпого образования па ‘территории городского округа от}1оси’тся к вопроса.м местного значения городских округов. При ншшчии потребности органы местного самоунратшетшя Белоярского горолского округа обязаны обеспечит], предоставление дощко.льного образования в группах кратковременного пребывания детей (от 3 до .5 часов в день), либо в грунтшх семейтюго воспитания.

тел.251-63-1

Подвоз обучаюпшхся в школу ос\зцествляется автобусом мунипинштьного автономного образовательного учреждения «Белоярская средняя общеобразовател]Л]ая школа 1» вместимостью 22 места. связи с увеличением количества подвозимых детей и хлучшепием состояния дорог с 17.04.2013 т’ода в посёлок Режик школьный автобус будет совершать 2 рейса. 

По информации, иосгупившсй от Министерства культурЕ>1 Свердловской области субсидии муниципалит’етам с целью укрепления материально- технической базы муниципальн]>1Х учреждений к\льтуры и строительства ч’чреждений кул1л’\р выделяючся в соответствии с областной целевой программой «Разви тие кулыуры в Свердловской облас ] и» на 201 1-2015 годы.

Заказчиком и главным распорядителем средств областного бюджета на строительство (рекот1Стр\ кцию) чдапий для размещения муниципальных учреждений культуры, предусмотренных на вытпеуказаннЕле цели, является Министерство строительства и ра:5вития инфраструктуры Свердловской области.

Включение объектов строительства в областную целевую программу «Развитие культуры в Свердловской обдаст» на 2011-2015 годы осуществляется на основании напра1иеццой в МиЕптстерс! во культуры Свердловской области и Минисгерсик) с1’рои1’ельства и развития инфраструктуры Свердловской области заявки от имени главы муниципального образования с приложением необходимой докуметттации и гюложительногч) реп1ения по итогам о’тбора по критериям, утвержденшлм в порядке предоставлештя с\’бсидий па строительс] во (реконс труктшю) зданий д,ля размещения м\ нипипа:пд1ых \чреждеций кул]>т\ры (наличие проек’тной документации на строител]>ство объектов культуры, разработанной за счет средств местного бюджета, наличия софинансирования строительства средствами местного бюджета (не менее 50% сметной стоимости строительства) и других условий).а Вам необходимо обратиться в муни1щцальт1ый орган управления культуры ]эелоярском городском округе.

 

почему исторические здания попали под реновацию — РБК

Несколько домов входит в охранные зоны рядом с объектами культурного наследия и также не может быть снесено, утверждает Коробова. К ним относятся еще три кирпичных дома на Михалковской, здание в стиле модерн по адресу: Плющиха, д. 55, стр.1, а также дом 12а на Электрозаводской, расположенный рядом с усадьбой и конструктивистским городком. «Чтобы снести такие дома, сначала их надо вывести из охранной зоны или лишить статуса», — заявила Коробова.

Некоторые дома из программы реновации входят в зоны регулирования застройки. Такие зоны не дают защиту от сноса, но накладывают ограничения на застройку, например запрещают высотное строительство, пояснила Коробова. В программу реновации вошли три дома на Дербеневской улице в Даниловском районе, принадлежавшие ситцевой мануфактуре, и дом 9, строение 2, в Посланниковом переулке. «Посланников переулок хорошо сохранился в архитектурном плане как образец старой Москвы», — пояснила координатор «Архнадзора».

Читайте на РБК Pro

В программу реновации вошел дом 10, строение 4, на Доброслободской улице в Басманном районе. На сайте dom.mos.ru год его постройки указан как 1789, однако, по словам Коробовой, на самом деле это доходный дом XIX века.

Жители «за»

Жители многих перечисленных домов давно просили расселения, поскольку условия проживания в этих зданиях некомфортные. «Мы провели собрание, чтобы нас включили в программу реновации, так как мы десять лет обиваем пороги чиновников, чтобы дом признали непригодным. У нас всего один человек проголосовал против, 20 не пришли, остальные за, — рассказал РБК председатель совета дома 12А на Электрозаводской улице, 1861 года постройки, Евгений Поташевский.

В доме по адресу: Маленковская, 32, стр.1, находится общежитие, в котором осталось несколько семей, говорит муниципальный депутат Сокольников Лариса Соломатина. «Жильцы находятся в жутких условиях, делают ремонт за свой счет. Их должны были давно расселить», — рассказала Соломатина РБК. Аналогичная ситуация сложилась в доме на Плющихе, по словам депутата района Хамовники Александры Парушиной.

На 2-й Прядильной улице, дом 10, было проведено собрание жителей, подтвердила РБК кандидат в муниципальные депутаты Надежда Задорган. По ее словам, условия проживания там очень плохие, как и в доме на Сиреневом бульваре.

В доме 42 на Михалковской улице проживает 14 семей, рассказала РБК куратор «Архнадзора» Елена Петрова. Условия жизни в нем «не лучшие», бывший особняк надо отреставрировать и сделать из него музей, говорит Петрова. По ее словам, некоторые жители сомневаются, что в соседнем доме 46, корпус 3, проведено собрание, так как объявлений не было. В доме 44 собрание прошло, но многие не хотят уезжать, говорит Петрова. По ее словам, дома на Михалковской крепкие, но город давно не ремонтировал их.

РБК направил в пресс-службу департамента культурного наследия запрос, сколько включенных в программу реновации домов обладают охранным статусом и что с ними будет после расселения жильцов.

Многие дома оказались некомфортными для проживания, потому что много лет не ремонтировались. Это характерно не только для старых зданий, считает ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ общественного движения «За права человека» Виктор Федорук. В городе много лет не уделяли должного внимания этим вопросам, утверждает эксперт.

В законе о реновации, принятом Госдумой в июне, прописано, что в программу могут быть включены дома типовой постройки 1957–1968 годов и аналогичные им по конструктивным характеристикам. Закон позволяет обходить действующие градостроительные нормы, в том числе охранные, прокомментировал член Московской коллегии адвокатов Артур Айрапетов. Он позволяет вносить изменения в регламенты и документацию, чтобы строить и сносить дома в рамках реновации, утверждает юрист.

Дома, обладающие архитектурной ценностью, могут не сносить, а расселять и затем реконструировать, заявлял в начале июля первый замглавы департамента культурного наследия Москвы Сергей Мирзоян.​

Московская мэрия 2 мая опубликовала список из 4,5 тыс. домов, жители которых смогут проголосовать за или против вхождения в программу реновации. Голосование проходило с 14 мая по 15 июня на сайте «Активный гражданин» и в многофункциональных центрах. К началу опроса из списка исключили 17 домов, жители которых активно выступили против реновации, сообщал РБК. Среди них были «плоские» дома дореволюционной постройки на Пресненском Валу и сталинки. Как выяснил РБК, за реновацию проголосовали четыре дома дореволюционной постройки.

1 августа мэрия опубликовала итоговый список из 5144 домов, которые войдут в программу реновации. При этом, как обнаружил РБК, 18 домов, проголосовавших за снос до 15 июня, в итоговый список не вошли. По данным «Архнадзора», среди домов, которые вошли в программу по итогам собраний, 270 представляют архитектурную ценность. В основном это сталинки и конструктивистские здания.

В Балашихе более десяти лет не могут расселить барак послевоенной постройки

Рядом с современными высотками в микрорайоне Ольгино в подмосковной Балашихе стоят деревянные бараки послевоенной постройки. Жильцы ветхих домов десятилетиями требуют расселить их: в общежитиях одним туалетом и кухней пользуются полтора десятка семей, а мыться им приходится в бане. Недавно один из бараков значительно просел, и теперь его подпирают металлические швеллеры. Как рассказала RT Елена Тараканова, получившая комнату в этом доме в 1996 году, местные власти обещали расселить общежитие ещё в 2007-м. Затем срок сдвинулся до 2016-го, однако квартирный вопрос до сих пор не решён.

• © Елена Тараканова

48-летняя Елена Тараканова вместе со своим 21-летним сыном проживает в доме №30 по улице Жилгородок уже более 20 лет. В 1996 году Горздрав выделил Таракановой, десять лет проработавшей медсестрой, комнату площадью 14 кв. м.

Уже тогда здание было в плачевном состоянии. На втором этаже, где живёт Елена, на 17 комнат приходится один полуразбитый туалет. Готовят соседи по очереди — кухня тоже одна.

«У нас нет источников воды, кроме раковин на кухне, — рассказала RT Тараканова. — Мы купили таз для цемента на строительном рынке и используем его вместо ванны. Воду приходится греть в вёдрах. В 2018 году мы живём в первобытных условиях».

• © Елена Тараканова

Существенные опасения вызывает и система отопления. В холодное время года батареи еле работают, и многие жильцы часто пользуются обогревателями. В деревянном бараке со старой проводкой из-за этого может начаться пожар.

По словам Таракановой, за время её проживания здание ни разу не ремонтировалось. Кроме того, в доме серьёзные проблемы с канализацией. «Так как трубы забиваются, мы вынуждены постоянно вызывать слесаря», — говорит женщина.

«Там жить просто невозможно. Когда я там жила, в здании постоянно не было горячей воды. В этом бараке просто опасно находиться, — рассказывает бывшая соседка Елены Лариса Данилик. — Из опасений за здоровье детей мы решили переехать».

Несколько лет назад, после рождения второго ребёнка, поясняет Данилик, её семья приняла решение перебраться в съёмную квартиру. 

Постройка времён войны

Барак, в котором живёт Елена Тараканова, не единственный в этом микрорайоне. Во время и после Великой Отечественной войны их строили здесь немецкие военнопленные. Всего было возведено несколько десятков таких зданий.

После войны в эти дома заселяли строителей, медиков и учителей. Условия жизни в них даже по меркам того времени не отличались комфортом. Новосёлам выделяли комнаты площадью 12—14 кв. м. Коридорная система предполагала наличие общих кухни и туалета на полтора десятка комнат на каждом этаже.

Ванной комнаты или душа в бараке Елены никогда не было. Мыться жильцам приходилось либо в бане, либо в корыте прямо в своей комнате. 

Сегодня Ольгино, как теперь называют этот микрорайон, входит в городской округ Балашиха. Вокруг полуразрушенных деревянных домов стоят современные многоэтажки. 

• © Елена Тараканова

Елена Тараканова рассказывает, что некоторым жильцам бараков удалось решить квартирный вопрос самостоятельно, и теперь они сдают свои комнаты — преимущественно мигрантам из Средней Азии. А тем старожилам, которые не могут никуда переехать, приходится годами ждать расселения. 

В настоящий момент в 35-комнатном бараке живут лишь шесть семей, которые здесь прописаны. «В основном это люди в возрасте, которым просто некуда идти. Те, у кого была возможность, давно съехали», — отмечает Данилик.

«Мнения жителей никто не спрашивал»

 

Три года назад барак послевоенной постройки начал резко проседать. Сначала жильцы даже обрадовались: думали, что теперь их быстрее переселят в новостройку. Однако местные власти решили, что накренившийся дом необходимо укрепить.

«К нам начали ходить комиссии от организаций, занимавшихся укреплением здания, — рассказывает Елена. — Мнения жителей при этом никто не спрашивал, на нас смотрели как на тараканов. В комиссии был один мужчина, который пытался убедить остальных, что укреплять дом бесполезно. Его, впрочем, никто не послушал».

Чтобы минимизировать риск обрушения, здание начали укреплять железными швеллерами — как со стороны улицы, так и внутри. Даже после этого дому не был присвоен статус аварийного.

При этом местные власти обещали расселить барак ещё в 2007 году — в рамках программы переселения из ветхого жилья. Затем жильцам назвали новый срок: говорили, что они переедут в 2016-м, на этот раз уже в рамках муниципальной программы по развитию застроенных территорий в Ольгине. Однако до сих пор другой жилплощади им не предоставили.

• © Елена Тараканова

По словам Елены Таракановой, и она, и её соседи неоднократно обращались в местную администрацию с просьбой решить их проблему, однако всякий раз получали отписки. Отсрочку чиновники объясняли отсутствием жилья, пригодного для переселения.

В администрации обещают, что новые квартиры жильцы получат в 2020 году. Известен даже дом, в который они должны въехать, — это 23-этажное современное здание, которое строится неподалёку от барака.

Впрочем, жильцы с недоверием относятся к этим заявлениям. «Нам уже много раз обещали расселение, — говорит Данилик. — Боюсь, что и в 2020 году откажут под каким-нибудь предлогом».

Балашихинский активист Евгений Ващенко на встрече с главой городского округа Сергеем Юровым передал мэру пакет документов, свидетельствующих о критическом состоянии здания. По словам Ващенко, Юров пообещал разобраться.

«Эти бараки не сносят, потому что на их месте нельзя построить новые многоэтажки. По этой причине люди и продолжают жить в невыносимых условиях», — считает активист.

В соответствии с графиком

В администрации городского округа RT пояснили, что дом №30 и другие ветхие жилые здания по соседству планировалось расселить и снести к 2016 году по программе развития застроенных территорий. Однако впоследствии решением Совета депутатов эта программа была продлена до 2023 года.

Согласно заключённым с администрацией договорённостям, расселением ветхого жилья в Ольгине занимается строительная компания «Скопа плюс». Мэрия Балашихи в ответе на запрос RT указала, что к настоящему моменту застройщик уже расселил десять ветхих домов, стоявших на улице Жилгородок.

• © Кадр: видео YouTube / Евгений Ващенко

«В соответствии с графиком расселения объектов ветхой жилой застройки микрорайона Ольгино-центр расселение жилого дома, расположенного по адресу Московская область, г. Балашиха, мкр-н Ольгино, ул. Жилгородок, д. 30, планируется осуществить до июня 2020 года в строящийся жилой дом, корпус №14. ООО «Скопа плюс» начало процесс сбора информации о жителях ветхих жилых домов по ул. Жилгородок № 25, 27, 29, 30 для подготовки документации в целях дальнейшего переселения жителей в строящийся жилой дом, корпус №14», — говорится в документе.

Отметим, что в 2017 году руководство Балашихи полностью сменилось — после резонансного закрытия полигона бытовых отходов в Кучине в городской округ пришла новая команда. Это даёт жильцам бараков по улице Жилгородок надежду на скорое переселение в современные дома.

Подать заявку на получение дома для обитания

Благодарим вас за интерес к тому, чтобы стать домовладельцем Habitat. Мы считаем, что у каждого должно быть безопасное и доступное место, где он может позвонить домой.

Для реализации нашего видения мы сотрудничаем с отдельными лицами и семьями от подачи заявки до строительства и до передачи ключей.

Работая с нами от начала до конца, мы можем помочь потенциальным людям подготовиться к различным обязанностям домовладения, в том числе узнать о личных финансах, ипотеке, содержании и содержании домов и многом другом.

Habitat: путь к домовладению — важный и всесторонний процесс, требующий упорного труда, времени и самоотверженности. Но это помогает обеспечить долгосрочный успех домовладельцев Habitat.

Как получить право на получение жилья для обитания

Домовладельцы среды обитания должны активно участвовать в построении лучшего дома и будущего для себя и своих семей. Каждый дом Habitat — это инвестиция. Для нас это один из ответов на насущную потребность, и мы верим, что более сильные дома создадут более сильные сообщества.

• Потенциальные домовладельцы среды обитания должны продемонстрировать потребность в безопасном и доступном по цене жилье. Потребность будет варьироваться от сообщества к сообществу.
• После выбора домовладельцы Habitat должны сотрудничать с нами на протяжении всего процесса. Это партнерство включает в себя осуществление «равноправия» или помощь в строительстве собственного дома или домов других людей в рамках нашей программы домовладения. Справедливость в отношении пота может также включать занятия по домовладению или волонтерскую работу в Habitat ReStore.
• Домовладельцы также должны иметь возможность и желание платить доступную по ипотеке.Выплаты по ипотеке возвращаются сообществу, чтобы помочь построить дополнительные дома Habitat.

Может ли кто-нибудь подать заявление на получение статуса домовладельца Habitat?

Да. Habitat следует политике недискриминационного отбора покупателей жилья. Ни раса, ни религия не имеют значения.

Как подать заявку на получение дома для среды обитания? Как долго длится процесс подачи заявки на домашний объект Habitat for Humanity?

Выбор домовладельца

Habitat осуществляется на местном уровне через сотни наших локальных офисов Habitat for Humanity по всей территории США.С. и во всем мире. Для получения дополнительной информации и получения дополнительных сведений о процессе или о том, как вы можете подать заявку, обратитесь в местную Habitat или позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).

Программное обеспечение Easy Home Building | CAD Pro

Программное обеспечение

Easy Home Building от CAD Pro предоставляет все необходимые инструменты проектирования и символы для любого типа домашнего строительства или проекта реконструкции.

CAD Pro поможет вам спланировать и завершить любой проект жилищного строительства с помощью интуитивно понятных интеллектуальных инструментов для черчения и дизайна и символов домашнего дизайна.

Делитесь своими домашними проектами с клиентами или подрядчиками с помощью Dropbox®, Google Drive ™, OneDrive® и SharePoint®. Экспорт файлов в Microsoft Word®, Excel® и PowerPoint® одним щелчком мыши.

Простое программное обеспечение для строительства дома

Cad Pro является доступной и простой альтернативой другим более дорогим программам САПР. Cad Pro отлично подходит для создания индивидуальных планов дома, планов зданий, офисных планов, деталей строительства и многого другого.

Планы программного обеспечения для строительства дома

Программа для простого дома с профессиональными результатами.

Чтобы выглядеть так, не нужно быть опытным профессионалом. CAD Pro включает текстуры для полов, столешниц и т. Д. Вы также можете добавить всплывающие фотографии для реального просмотра идей вашего дома, эта функция отлично подходит для презентаций клиентов.

Символы программного обеспечения Easy Home Building

Вы получаете тысячи готовых символов домашнего дизайна для всего, от мебели до сантехники и кухонных принадлежностей. Если вы выполняете более технический проект модернизации, вы даже найдете символы проводки, розеток, тепла, воздуха и водопровода.

Визуализируйте и улучшайте совместную работу, изучая все варианты дизайна.
– Используйте подробные чертежи, чтобы помочь выразить замысел проекта и улучшить рабочий процесс.
— Быстро изучайте и представляйте варианты дизайна с помощью интерактивных инструментов дизайна.
— Быстро оценивайте проекты до их создания.

Планы дома и ландшафтный дизайн

CAD Pro — ведущий разработчик и издатель программного обеспечения для простого дома для строителей, ремонтников, архитекторов и домашних энтузиастов.Создавайте проекты домов профессионального качества и планы реконструкции с помощью новейшего программного обеспечения для компьютерного проектирования.

Программное обеспечение

CAD Pro поможет вам в создании всех типов чертежей без сложного опыта работы с технологиями САПР. Он предоставляет множество инструментов для рисования, включая размеры, стены, двери, окна и конструкции, бытовую технику, мебель, шкафы и создание пользовательских символов. Он предлагает пользователям максимальный контроль над рисованием для их домашнего дизайна и строительных проектов.

Нажмите здесь, чтобы начать

8 лучших программ Home Builder для управления строительными проектами

Если вы строите дома, вам необходимо программное обеспечение для управления своими проектами, чтобы сэкономить время и деньги.Вопрос в том, какое программное обеспечение лучше? Мы можем помочь с этим тщательно проработанным списком лучших вариантов программного обеспечения для дома.

Программное обеспечение

Home builder также известно как программное обеспечение для жилищного строительства. Это набор различных программ, информации и процессов, которые позволяют строительным подрядчикам, работающим над жилищными проектами, управлять всем процессом. От начала проекта, которым может быть первоначальный дизайн дома или его реконструкция, до аспекта учета затрат и учета до управления проектом и его завершения — всем, что может помочь им выполнить работу, можно управлять с помощью программного обеспечения для строительства дома. .

Как и в случае с коммерческим программным обеспечением для строительства, строительные компании могут рассмотреть несколько вариантов программного обеспечения для дома. Типичные функции, которые вы можете ожидать увидеть в программном обеспечении для дома, могут включать в себя такие как управление запасами, управление оборудованием, управление списком перфорации, заказы на закупку, написание контрактов, планирование, отслеживание изменений заказа, возвратные платежи и другие решения, связанные с субподрядами.

Они также могут похвастаться функциями бухгалтерского учета, такими как кредиторская и дебиторская задолженность.Помимо этого, главная бухгалтерская книга, учет затрат на работу и платежная ведомость также могут быть частью программного обеспечения для строительства дома в соответствии с нормой. Дополнительные функции, которыми они могут похвастаться, включают модули, которые позволяют им рассчитывать стоимость строительных материалов и удельные затраты на такие материалы, как пиломатериалы, которые они могут использовать в проекте. Они даже могут использовать надстройки к программному обеспечению для строительства дома, чтобы отслеживать расходы на свои проекты и все накладные расходы.

За эти годы было разработано множество программного обеспечения для дома.Мы составили список некоторых из самых популярных программ для строительства дома, которые помогут вам решить, какое из них выбрать.

Связанный: Обзор программного обеспечения RoomSketcher | Опции программного обеспечения Architect | Space Designer 3D Обзоры | Обзоры домашнего дизайнера | Программное обеспечение для визуализации домашнего экстерьера

1. BuilderTrend

Buildertrend — это программное обеспечение для жилищного строительства для домашних строителей, специализированных подрядчиков, генеральных подрядчиков и ремонтников.Эта система управления строительством объединяет управление проектами, планирование проектов, управление услугами, финансовое управление и управление клиентами в единую платформу, которую может использовать подрядчик по жилью. Тот факт, что на самом деле это облачное программное обеспечение, позволяет получить к нему доступ в Интернете через такие устройства, как смартфон, планшет и даже компьютер.

Программное обеспечение для строительства домов также включает встроенную систему управления взаимоотношениями с клиентами, предложения и быстрые ставки.Он также может похвастаться всеми стандартными инструментами управления проектами, такими как составление бюджета, табели учета рабочего времени и планирование. Инструменты управления клиентами, такие как управление выбором, порядок изменения, обработка платежей и гарантийные запросы, также включены в программное обеспечение. Это делает Buildertrend отличным вариантом для подрядчиков, когда дело касается их проектов.

2. Программное обеспечение CoConstruct

CoConstruct — одна из наиболее полноценных программных платформ для строительства домов. Системы управления проектами, финансового менеджмента и управления клиентами объединяются в виде этого программного обеспечения, которое могут использовать специалисты по ремоделированию и жилищному строительству.

Программное обеспечение Co-construct — единственная система оценки с однократным входом. Это позволяет каждому пользователю ввести часть информации один раз. Эти данные затем перетекают непосредственно из оценки, спецификаций, ставок, бюджетов, заказов на изменение и выборок в Быстрые книги и из них без аспекта двойной записи. Это делает ее очень эффективной системой управления финансами, которую подрядчики могут использовать для проектов, над которыми они работают.

Доступные на Co-construct аспекты планирования, порталы клиентов и субподрядчиков, списки дел, гарантия, журнал работ, связь и планирование делают весь процесс проекта плавным для всех участников.

Co-construct взимает плату со строителей только за реализуемые в настоящее время проекты. Нет платы за использование с оценками, ставками и перспективами. Подписка на это программное обеспечение также сопровождается специальным инструктором по внедрению. Подрядчики могут рассчитывать на то, что их брендинг будет хорошо соответствовать программному обеспечению Co-construct.

3. Приобрести программное обеспечение для строительства

Procure — это облачное программное обеспечение для дома. Он был разработан, чтобы помочь строительным подрядчикам повысить эффективность и подотчетность в жилищных проектах.Он делает это, предоставляя им платформу, которая обеспечивает бесшовную проектную документацию и обмен информацией. Пользователи этого программного обеспечения могут получить к нему доступ через любое мобильное устройство или компьютер, подключенный к Интернету.

Многие люди, от архитекторов до инженеров и управляющих строительными компаниями, задействованы в строительном проекте. Программное обеспечение Procure Construction помогает всем им совместно работать над проектом и просматривать все документы, такие как контракты, RFI, чертежи, графики и отправку.Любой, кто участвует в проекте, может редактировать данные проекта и делиться ими прямо с места работы, в то время как владельцы объекта могут следить за ходом выполнения проекта. Программное обеспечение для строительства может быть приобретено подрядчиками по подписке для использования в соответствии с их требованиями.

4. Программное обеспечение Plan Grid

Plan Grid — это программное обеспечение для дома, которое было создано с учетом проектных групп, владельцев, специализированных подрядчиков и генеральных подрядчиков.Это позволяет всей строительной бригаде получить доступ к документам, относящимся к проекту, включая проектные чертежи, рабочие чертежи, фотографии выполнения и спецификации. По мере продолжения проекта все данные обновляются, и каждый имеет доступ к одним и тем же обновленным данным, поскольку система синхронизирована.

Вместе со всеми синхронизированными данными Plan Grid может добавить в таблицу больше. С помощью инструментов совместной работы, таких как отслеживание проблем и полевые отчеты, вы можете отслеживать рабочие задания, собирать и заполнять списки перфокатов.Полевые отчеты позволяют вам составлять отчеты о работе, такие как формы проверки, контрольные списки и ежедневные отчеты о ходе работ. По завершении проекта отображается полная гиперссылка, которую можно создать и поделиться с владельцами. Приложение может работать на устройствах с ОС Android, iOS и Windows. Это делает его вполне доступным.

5. Sage 100 Contractor Software

Ранее известная как Sage Primary Builder, Sage 100 Contractor — это система управления строительством, которая была построена с учетом средних и малых строительных компаний.Sage 100 может удовлетворить потребности специализированных подрядчиков, генеральных подрядчиков и строителей дома. Это программное обеспечение для строительства дома, которое удовлетворяет потребности компаний, которые вышли за рамки необходимости в более универсальном программном обеспечении для бухгалтерского учета. Набор программ в этом ПО полностью покрывает цикл строительства. Это включает в себя все, от бухгалтерского учета, планирования проектов, сметы, расчета стоимости работ и управления услугами.

Эта система управления строительством поставляется с интерактивным пользовательским интерфейсом, который обеспечивает всестороннюю визуализацию таких вещей, как производительность компании, текущие рабочие расходы и незавершенные операции.Множественные шаблоны отчетов позволяют пользователям создавать бизнес-отчеты, которые они могут настраивать в соответствии со своими уникальными требованиями. Механизм оповещения, который использует эта система управления строительством, может даже отправлять электронные письма, чтобы уведомить сотрудников о важных проблемах, включая низкий банковский баланс и истекающий срок действия страхового сертификата.

Благодаря тому, что он имеет облачные возможности, Sage 100 Contractor может быть доступен на любом устройстве, имеющем подключение к Интернету, что делает его очень удобным вариантом для рассмотрения.

6. Экранная программа для запуска и быстрого предложения

On-Screen Takeoff — это программное обеспечение для домашнего строительства, которое фокусируется на аспекте оценки и решениях для взлета, которые необходимы подрядчикам и другим профессионалам в строительной отрасли. Он предлагает им инструменты, необходимые для управления ставками, оценки проекта и прозрачности проекта. Строительные операции как в жилых, так и в коммерческих строительных проектах могут быть оптимизированы подрядчиками с помощью программного обеспечения On-Screen Takeoff.

Программное обеспечение также помогает делать более точные оценки и завершать заявки с большей точностью. Новым пользователям будет довольно легко создавать новые ставки из-за встроенных руководств мастера ставок, которыми может похвастаться программное обеспечение. Приложение также включает в себя базы данных затрат по сделкам, интеграцию бухгалтерского учета и электронную систему котировок. Его можно использовать с мобильными устройствами, он обеспечивает полевой доступ к важным данным проекта, таким как управление трудовыми ресурсами и стоимость операций.

7.Программное обеспечение Job Power Construction для бухгалтерского учета

Интегрированная система управления строительным бухгалтерским учетом, Job Power — мощный инструмент для профессионалов строительной отрасли. Это программное обеспечение для строительства дома, которое предоставляет множество полезных инструментов, в том числе подробную калькуляцию стоимости работ, начисление заработной платы по должностям, биллинг и бухгалтерский учет, ориентированные на строительство. Все эти функции предназначены для обеспечения удобства подрядчиков, когда дело доходит до управления бухгалтерским аспектом в строительной отрасли.

Вы можете установить программное обеспечение на настольный компьютер или сервер. Пользователи Mac могут получить доступ к облачной версии программного обеспечения через подключение к Интернету. Фактически, благодаря облачным возможностям, к нему можно получить доступ с любого устройства, имеющего подключение к Интернету.

Представьте, что вы получаете исчерпывающий обзор всех статистических показателей, включая финансовую информацию, дебиторскую и кредиторскую задолженность, а также числовые обзоры вакансий. Приложение для выставления счетов в программном обеспечении также поддерживает выставление счетов AIA, выставление счетов за время и материалы, отслеживание удержания и регулярные счета.

Документы, созданные с помощью Job Power, автоматически заносятся в систему управления документами в зависимости от клиента, задания, поставщика или типа документа. Эта программа, особенно полезная для строительных компаний среднего и малого бизнеса, может предоставить хорошие услуги широкому кругу фирм.

8. Jonas Premier Software

Jonas Premier — это программное обеспечение для домашнего строительства, которое может похвастаться полноценным решением системы управления строительством для строительной отрасли.Это связано с тем, что он объединяет все аспекты бухгалтерского учета, стоимости работ, чертежей, управления проектами и документами в рамках единой облачной платформы. строители домов, генеральные подрядчики и застройщики, похоже, выиграют больше всего от использования программного обеспечения Jonas Premier. Он состоит из нескольких интегрированных модулей, таких как калькуляция, оценка, выставление счетов, время и расходы, отчетность, бухгалтерский учет и управление запасами.

Модуль бухгалтерского учета Jonas Premier Software невероятно мощный. Программное обеспечение способно комплексно обрабатывать финансовые транзакции нескольких подразделений, компаний и даже компаний.Полностью настраиваемая панель управления предоставляет возможность детализации. Это позволяет просматривать подробную бизнес-информацию по запросу. Модуль для калькуляции и оценки работ позволяет подрядчикам отслеживать все затраты на строительный проект и создавать точные отчеты с разбивкой по стоимости работ.

Jonas Premier Software также позволяет пользователям правильно управлять своими отчетами о выставлении счетов и отчетами о расходах, а также отслеживать свои заказы на покупку.Управление временем и расходами сотрудников, настраиваемое управление рабочим процессом утверждения и централизованное управление документами — вот некоторые из дополнительных преимуществ, которые дает Jonas Premier Software.

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

Build A Home — Pittsburgh’s Owner Builder Program

Бесплатное строительство Консультация Заполните эту форму, чтобы получить бесплатную консультацию.Мы проанализируем вашу ситуацию и объясним преимущества использования Build A Home.

Найти участки на продажу ГОРОД, ГОСУДАРСТВО или Почтовый индекс ЦЕНА Любые 10 000 долларов США 20 000 долларов США 30 000 долларов США 50 000 долларов США 100 000 долларов США 13 000 000 долларов США 150 000 долларов США 200 000 долларов США 250 000 долларов США 300 000 долларов США 350 000 долларов США 400 000 долларов США 450 000 долларов США 500 000 долларов США 550 000 долларов США 600 000 долларов США 650 000 долларов США 700 000 долларов США 750 000 долларов США 750 000 долларов США 800 000 долларов США 850 000 долларов США 900 000 долларов США 950 000 долларов США 1 миллион долларов США.1M $ 1,2M $ 1,25M $ 1,4M $ 1,5M $ 1,6M $ 1,7M $ 1,75M $ 1,8M $ 1,9M $ 2M $ 2,25M $ 2,5M $ 2,75M $ 3M $ 3,5M $ 4M $ 5M $ 10M $ 20Mto Любые 10 000 долларов США 20 000 долларов США 30 000 долларов США 50 000 долларов США 100 000 долларов США 130 000 долларов США 150 000 долларов США 200 000 долларов США 250 000 долларов США 300 000 долларов США 350 000 долларов США 400 000 долларов США 450 000 долларов США 2,5 млн долл. США 2,75 млн долл. США 3 млн долл. США 4 млн долл. США 5 млн долл. США 10 млн долл. США 20 млн долл. США Максимум ТИП НЕДВИЖИМОСТИ Участок / Участок

Нарушения программы UBuildIt | UBuildIt

UBuildIt — правильное решение для всех, кто хочет взять под контроль процесс строительства, сэкономить деньги и воплотить в жизнь свое видение своего дома, даже не взяв в руки молоток.Большинство из нас не плотники и не мастерицы. Итак, как выбрать, какая из наших программ вам подходит? Вот краткий обзор того, что предлагает каждая программа.

UBuildIt-Custom Home : Это программа для тех, кто надеется построить свой собственный дом. Вам даже не нужна земля, чтобы начать с нами разговаривать, на самом деле, лучше, если вы еще не приобрели недвижимость, поскольку мы можем помочь вам в процессе выбора места или помочь вам определить, какой тип земли будет лучше всего подходит для дома, который вы планируете построить.И если вы беспокоитесь о том, что в конечном итоге у вас будет какой-то комплект для дома, пожалуйста, помните, что любой дом, в котором мы участвуем, на 100% изготовлен по индивидуальному заказу, и каждый дом такой же индивидуальный, как и каждый клиент. UBuildIt предлагает потенциальным домовладельцам двойную экономию. Во-первых, вы экономите деньги, строя собственный дом, а не покупая его. Одна семья, с которой мы работали, пригласила нас с UBuildIt Custom Home, чтобы воссоздать дом, который они хотели купить, но были проданы до того, как у них появился шанс. Мы не только построили копию дома их мечты, но и их бюджет был равен розничной цене дома, который они пропустили.Поскольку строить дешевле, чем покупать, у них оставалось достаточно денег, чтобы установить бассейн! Вы можете предпочесть потратить лишние деньги на модернизацию своей техники, построить магазин или отправиться в особенный, заслуженный отпуск. Во-вторых, после того, как вы решите строить, а не покупать, у вас будет еще один раунд экономии, если вы выберете UBuildIt вместо найма подрядчика. Вы сэкономите до 25%, избегая наценок на управление проектами! Помните, что мы говорили выше о надбавках, сбережениях и контроле над проектом.

UBuildIt Plus : Как и в нашей программе UBuildIt Plus Remodel, это переводит больше администрирования из ваших рук в наши. У вас по-прежнему есть все возможности управления, предлагаемые в Custom Home, чтобы спроектировать дом своей мечты, но для тех из вас, у кого более загруженный график, это требует меньше времени и участия. UBuildIt Plus облегчит вам нагрузку как на этапе планирования, так и на этапе строительства. Во время планирования мы больше исследуем сайт, чем наши клиенты, вместо того, чтобы направлять их на исследование и позволять им делать все остальное.Используя UBuildIt Plus, мы принимаем активное участие в рассмотрении всех планов, разрабатываемых дизайнерами или архитекторами для вашего проекта. Затем, во время строительства, мы можем дать рекомендации по найму, наш офис проверит информацию о лицензиях и страховании для поставщиков и субподрядчиков, и мы поможем с планированием и заказом материалов. UBuildIt Plus снижает количество посещений сайта клиентом, значительно увеличивая наше.

UBuildIt-Remodel: Этот вариант — выбор для всех, кто хочет внести изменения в свой существующий дом, а не строить что-то новое с нуля.Реконструкция — хорошая идея для всех, кто надеется сделать свой дом более рыночным перед выставлением на продажу, освободить место для расширяющейся семьи или просто превратить свой нынешний дом в тот, о котором вы всегда мечтали. И, если вы владеете им достаточно долго, любой дом старше определенного возраста потребует некоторой реконструкции, поскольку элементы станут устаревшими, небезопасными или немодными. Но реконструкция, как и новое строительство, требует субподрядчиков, разрешений и огромных знаний. Если вы беспокоитесь о возможности сделать все самостоятельно, но все же хотите сохранить контроль над проектом, UBuildIt Remodel — идеальная программа.У нас есть поставщики, субподрядчики и опытные консультанты UBuildIt, которые помогут вам на каждом этапе вашего пути. Одна из наиболее частых жалоб на ремоделеры заключается в том, что им требуется слишком много времени для завершения проекта. Выступая в качестве собственного подрядчика, вы можете установить любой темп в рамках обычных временных ограничений на строительство. Еще одна проблема и путаница — это контроль над надбавками застройщика вместе с заказами на изменение. Благодаря тщательному предварительному планированию вашего проекта с вами, UBuildIt собирает для вас оптовые расходы и предотвращает большинство сюрпризов.Вы не платите никаких наценок на материалы или рабочую силу, а наш опыт в строительстве всегда с вами. Вы будете принимать осознанные решения. В рамках нашего пакета модернизации мы предлагаем два варианта: UBuildIt Classic, где вы берете на себя ответственность за большинство деталей и координацию субподрядчиков, или UBuild It Plus, где мы играем большую роль в планировании и обработке работы, чтобы облегчить вашу нагрузку.

UBuildIt Green Building: Одна вещь, которая отличает UBuildIt от строительной индустрии, — это наш экологичный подход.В отрасли существует множество разногласий и разногласий в отношении того, как наилучшим образом достичь устойчивости и что делать в первую очередь, поэтому мы решили взглянуть на экологичность с точки зрения исключительно рентабельности. Например, вы можете выбрать вариант, который снижает ваш ежемесячный счет за электроэнергию, но увеличивает размер ипотеки. С помощью нашей программы «Зеленое строительство» мы поможем вам взглянуть на различные методы экологичного строительства и на то, что они на самом деле спасут вас. Мы также можем помочь вам полностью понять ценность и требования различных уровней сертификации, если это то, что вам нужно.

UBuildЭто ЛУЧШИЙ способ построить или реконструировать!

О HomeBuilder | Доход NSW

Приемлемые кандидаты

HomeBuilder доступен для индивидуальных заявителей и пар, которые зарегистрированы или будут зарегистрированы в качестве владельцев в свидетельстве о праве собственности. Если вы единственный человек, который указан или будет указан в свидетельстве о праве собственности как владелец собственности, вы должны подать заявление в качестве индивидуального заявителя. Если в свидетельстве о праве собственности указано или будет более одного человека, они должны подать совместную заявку как пара при условии, что они соответствуют определению «супружеская пара».Каждый заявитель должен быть:

• физическим лицом (не компанией или трастом)
• в возрасте 18 лет и старше на дату заключения контракта
• гражданином Австралии на дату подачи заявления.

Когда вы должны быть зарегистрированы в свидетельстве о праве собственности в качестве собственника земли или собственности, это зависит от типа контракта, который вы заключаете:

• Для контрактов на строительство вы должны быть зарегистрированы на право собственности как владелец земли не позднее закладки фундамента и уплаты застройщику первого взноса.
• Для существенного ремонта вы должны быть зарегистрированы в качестве владельца собственности во время заключения контракта на ремонтные работы.
• Для незатронутых / новых домов вы должны быть зарегистрированы в качестве владельца собственности после завершения строительства, и вы имеете право вступить во владение домом.

HomeBuilder открыт только для граждан Австралии. Соответственно, постоянные жители и / или обладатели визы не имеют права. Если два человека указаны в свидетельстве о праве собственности в качестве зарегистрированных собственников, они должны подать заявку на HomeBuilder как пара, и оба заявителя должны соответствовать критериям приемлемости, включая требование гражданства.

Заявители должны быть ниже одного из следующих двух пределов дохода.

• 125 000 долларов США в год для физического лица на основе вашего налогооблагаемого дохода в 2018-19 или 2019-20 годах, как указано в вашем уведомлении об оценке, выпущенном Австралийским агентством. Налоговое управление или
• 200000 долларов США в год для пары на основе вашего совокупного налогооблагаемого дохода в 2018-19 или 2019-20 годах, как указано в ваших уведомлениях об оценке, выпущенных Налоговым управлением Австралии.

Пара считается двумя людьми, состоящими в законном браке, зарегистрированными семейными отношениями или живущими как пара на настоящей семейной основе, за исключением людей, связанных друг с другом, например братьев и сестер.

Каждый заявитель не должен ранее получать грант HomeBuilder Grant на собственность, находящуюся в индивидуальном или совместном владении с другим лицом в любом австралийском штате или территории.

Каждый заявитель должен проживать в доме в качестве основного места жительства в течение непрерывного периода не менее шести месяцев после завершения строительства, ремонта или поселения.

Инвестиционная недвижимость исключена из HomeBuilder.

Соответствующие критериям дома

Дом должен быть:

• расположен в Новом Южном Уэльсе
• закреплен за вашей землей
• подходит в качестве места жительства, а
• принадлежит вам или будет принадлежать вам (как жилье, так и земля).

Дом может получить грант HomeBuilder только один раз.

Соответствующие контракты, подписанные в период с 4 июня по 31 декабря 2020 года

Грант HomeBuilder Grant в размере 25000 долларов США доступен для одного из следующих контрактов, подписанных в период с 4 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года (включительно):

• всеобъемлющий контракт на строительство дома для строительства новый дом в качестве вашего основного места жительства, стоимость которого (дом и земля) не превышает 750 000 долларов США (включая налог на товары и услуги)
• договор с зарегистрированным застройщиком на существенный ремонт вашего основного места жительства, где заключен договор на ремонт от 150 000 до 750 000 долларов США (включая налог на товары и услуги), и если стоимость вашего существующего дома и земли не превышает 1 доллар США.5 миллионов. Если вы владеете недвижимостью (дом и земля) и снесете дом для восстановления, или ваш дом был разрушен во время лесных пожаров в Новом Южном Уэльсе в 2019/2020 годах, это будет рассматриваться как существенный ремонт с учетом тех же ценностей.

Примечание: Для того, чтобы снос и восстановление относились к категории существенного ремонта, и снос, и восстановление должны произойти 4 июня 2020 года или после этой даты. Если снос произошел до 4 июня 2020 года (т.е. на эту дату) контракт на строительство будет рассматриваться как комплексный контракт на строительство дома.

• контракт на покупку дома вне плана / нового дома в качестве вашего основного места жительства, если цена контракта не превышает 750 000 долларов США (включая налог на товары и услуги), а строительство не началось до 4 июня 2020 года.

Во всех случаях строительство не может быть начато до 4 июня 2020 года.

Строительство должно осуществляться зарегистрированным или имеющим лицензию «подрядчиком» строительных услуг, который указан в качестве застройщика в строительной лицензии или разрешении.Если соответствующий контракт подписан в период с 4 июня 2020 года по 28 ноября 2020 года, зарегистрированный строитель или разработчик должен иметь действующую лицензию или регистрацию до 4 июня 2020 года. Если соответствующий контракт подписан в период с 29 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года, зарегистрированный строитель или застройщик должен иметь действующую лицензию или регистрацию до 29 ноября 2020 года. Во всех случаях действующая копия лицензии или регистрации застройщика должна быть предоставлена ​​заявителю с указанием лицензии или даты регистрации.Копия лицензии или регистрации застройщика должна быть предоставлена ​​как часть сопроводительной документации для гранта HomeBuilder.

Соответствующие контракты, подписанные в период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года

Грант HomeBuilder Grant в размере 15000 долларов США доступен для одного из следующих контрактов, подписанных в период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года (включительно):

• всеобъемлющий контракт на строительство дома для построить новый дом в качестве вашего основного места жительства, где стоимость (дом и земля) не превышает 950 000 долларов США (включая налог на товары и услуги)
• договор с зарегистрированным застройщиком на существенный ремонт вашего основного места жительства, где заключен договор на ремонт составляет от 150 000 до 750 000 долларов США (включая налог на товары и услуги), а стоимость вашего существующего дома и земли не превышает 1 доллар США.5 миллионов. Если вы владеете недвижимостью (дом и земля) и снесете дом для восстановления, или ваш дом был разрушен во время лесных пожаров в Новом Южном Уэльсе в 2019/2020 годах, это будет рассматриваться как существенный ремонт с учетом тех же ценностей.

Примечание: Для того, чтобы снос и восстановление относились к категории существенного ремонта, и снос, и восстановление должны произойти 4 июня 2020 года или после этой даты. Если снос произошел до 4 июня 2020 года (т.е. на эту дату) контракт на строительство будет рассматриваться как комплексный контракт на строительство дома.

• контракт на покупку дома вне плана / нового дома в качестве вашего основного места жительства, если цена контракта не превышает 950 000 долларов США (включая налог на товары и услуги), а строительство не началось до 4 июня 2020 года.

Во всех случаях строительство не может быть начато до 4 июня 2020 года.

Строительство должно осуществляться зарегистрированным или имеющим лицензию «подрядчиком» строительных услуг, который указан в качестве застройщика в строительной лицензии или разрешении.Независимо от того, заключен ли контракт с лицензированным или зарегистрированным застройщиком или застройщиком, они должны иметь свою лицензию или регистрацию до 29 ноября 2020 года. Во всех случаях действующая копия лицензии застройщика или регистрации должна быть предоставлена ​​заявителю с указанием лицензии. или дату регистрации до 29 ноября 2020 года. Копия лицензии или регистрации застройщика должна быть предоставлена ​​как часть вашей подтверждающей документации для гранта HomeBuilder.

Собственники-застройщики не имеют права на HomeBuilder.Собственник-строитель означает лицо, которое несет юридическую ответственность за домашние строительные работы, проводимые на его собственной земле / собственности. Таким образом, собственники-застройщики не заключают соответствующих контрактов HomeBuilder.

Для контрактов на строительство дома / нового дома вне плана строительство может быть начато до даты заключения договора купли-продажи, но не ранее 4 июня 2020 года. позднее 30 апреля 2023 г.

При переговорах по контракту стороны должны иметь дело друг с другом на расстоянии вытянутой руки.Это означает, что договор должен быть заключен двумя сторонами свободно и независимо друг от друга и без каких-либо особых отношений, таких как отношения родственников. Условия контракта должны быть коммерчески разумными, и цена контракта не должна быть завышена или занижена по сравнению со справедливой рыночной ценой.

Если вы заключили контракт 4 июня 2020 года или после этой даты, который заменяет контракт, заключенный до 4 июня 2020 года, на строительство такого же или практически аналогичного дома, вы можете не иметь права на получение гранта HomeBuilder.

Строительство должно начаться в течение 18 месяцев с даты контракта.

Время, когда строительство считается начатым, будет зависеть от типа контракта, который вы заключаете:

Для новых построек	начало земляных работ и подготовки площадки
Для значительного ремонта	когда работы по контракту на ремонт начало
Для строительства вне плана	начало земляных работ и подготовки площадки

Соответствующий критериям существенный ремонт

Существенный ремонт может быть либо:

• , существенно изменяя существующее жилище, или
• снос вашего дома и постройка нового дома на земельном участке.

Примечание: Для того, чтобы снос и восстановление относились к категории существенного ремонта, и снос, и восстановление должны произойти 4 июня 2020 года или после этой даты. Если снос произошел до 4 июня 2020 года (т.е. на эту дату) контракт на строительство будет рассматриваться как комплексный контракт на строительство дома.

Считается существенным:

• ремонт не требует удаления или замены фундамента, внешних стен, внутренних несущих стен, полов, крыши или лестниц).
• Тем не менее, это должно улучшить доступность, безопасность или удобство проживания в собственности,

С учетом этих требований, существенный ремонт не включает: конструкции, не связанные со зданием, такие как открытые спа, сауны, навесы или отдельно стоящие гаражи; или

ремонтные работы, которые в основном носят косметический характер, такие как озеленение, покраска или перепланировка ковра.

Недвижимость, пострадавшая от лесных пожаров

Если ваш дом был разрушен в результате лесных пожаров Нового Южного Уэльса 2019/20, и вы восстанавливаете свою существующую землю, ваша заявка будет рассматриваться как существенный ремонт.

Лесные пожары 2019/20 NSW определены как:

Чтобы помочь заявителям, пострадавшим от лесных пожаров, Revenue NSW примет вместо оценки от банка или лицензированного независимого оценщика последнюю имеющуюся оценку земли, выпущенную NSW. Оценщик Генеральный.Доступ к нему можно получить бесплатно с веб-сайта Valuer General.

В дополнение к вышесказанному мы также потребуем от заявителей, пострадавших от лесных пожаров, предоставить доказательства того, что их дом пострадал от лесных пожаров, например письмо от их страховой компании, подтверждающее, что их дом пострадал от стихийного бедствия, или другие доказательства, предоставленные правительством. Агентство по поддержке дома пострадало от лесного пожара.

Оценка фермерской собственности

Если земля или имущество, являющееся предметом заявки HomeBuilder, является фермерской собственностью, Содружество поддерживает государства и территории, применяя практический подход, который учитывает только стоимость дома / жилища, которое находится на территории фермерского хозяйства.

Соответственно, для владельцев настоящей сельскохозяйственной земли, которые проживают на своей земле, где оценка всей их собственности (дома и земли), вероятно, превысит соответствующий потолок стоимости собственности HomeBuilder, они могут предоставить следующие альтернативные документы как часть своего заявления :

• независимая оценка дома / жилища только на основе его восстановительной стоимости / стоимости и тарифной ставки на землю, или
• соответствующих страховых документов, показывающих застрахованную восстановительную стоимость жилища и тарифную ставку за земля.

Если вы хотите, чтобы ваша собственность была оценена на основе вышеизложенного, вы должны предоставить краткое сопроводительное письмо как часть подтверждающих документов, подтверждающих, что ваша собственность является настоящей сельскохозяйственной собственностью. Такие вопросы будут рассматриваться в индивидуальном порядке, и мы можем запросить у заявителя дополнительные документы, чтобы определить, соответствует ли фермерское имущество соответствующему пределу стоимости собственности HomeBuilder.

Программа строительства женщин — Хабитат Айкен

Международная программа строительства женщин Хабитат для человечества была создана в 1998 году с целью поощрения участия большего числа женщин в строительстве домов Хабитат — простых, приличных и доступных по цене домов — в их общинах.В октябре 2005 года женщины округа Айкен взяли молотки и электроинструменты и начали строительство первого дома «Среда обитания для человечества» округа Айкен, построенного в основном женщинами. Этот дом был посвящен в марте 2006 года, и наши женщины никогда не останавливались. К июню 2018 года мы завершили строительство 11 домов Women Build в округе Айкен, а в 2020 году будет реализован наш 12-й строительный проект Women Build.

Программа Women Build предоставляет женщинам прекрасную среду для приобретения жизненных навыков и новых друзей, одновременно помогая достойной семье партнера, и приглашает женщин всех возрастов присоединиться к ней.Тема проекта Women Build округа Айкен — «Женщины помогают женщинам — никто не делает этого в одиночку». Создавая безопасное и доступное жилье, Habitat for Humanity расширяет возможности волонтеров и помогает участникам программы реализовать мечту о домовладении. Участники должны иметь потребность в улучшении жилья, быть готовыми сотрудничать с Habitat и иметь возможность оплачивать доступные ипотечные и коммунальные расходы. Каждый заслуживает достойного жилья.

В графстве Айкен небольшой добровольный комитет по строительству женщин руководит проектами по сбору средств, бесплатным строительством клиник в Lowe’s of Aiken и набором строительных волонтеров.Мы приветствуем вашу помощь во всех аспектах.

Области возможностей для вас

Сбор средств : Мы постоянно ищем спонсоров и пожертвования в любом размере для поддержки этой программы, которая приносит пользу семьям и общинам округа Айкен, а также нашим женщинам-волонтерам. Для получения дополнительной информации о пожертвовании в Фонд развития женщин округа Айкен свяжитесь с нашим исполнительным директором в офисе Habitat for Humanity округа Айкен по телефону 642-9295, вариант 6. Или посетите вкладку «Пожертвовать» вверху страницы.

Строительные добровольцы : Если вы заинтересованы в том, чтобы помочь нам строить хотя бы один день, зарегистрируйтесь, нажав кнопку «Волонтер», а затем «Текущее строительство». Если у вас возникнут вопросы или помощь в процессе регистрации, свяжитесь с нашим координатором волонтеров в офисе Habitat for Humanity по телефону 803-642-9295, вариант 5.

Команда по созданию женщин округа Айкен считает, что наша программа дает женщинам возможность приобретать полезные навыки на всю жизнь, встречаясь и помогая другим женщинам, а также принося пользу общинам округа Айкен.Чтобы принять участие или получить дополнительную информацию о программе, свяжитесь с нашими сопредседателями комитета, Джуди Сеннетт по телефону 803-644-8814 или Джуди Миллер по телефону 803-502-0683.

.