Расстояние гаража — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. На границе моего земельного участка расположены металлические гаражи, расстояние от гаражей до моего дома меньше двух метров. Как мне их убрать?

1.1. Железные, значит некапитальные, их можно передвинуть? Если у них нет хозяина, физически сдвинуть их можно, как некапитальные они не подлежат регистрации, а значит теоритичеси могут находиться в любом месте. Другой вопрос, чьи они, есть ли хозяин, если да, то как договориться с ним.? Хозяйничать вы можете только по площади и периметру вашего участка. Если вас не устраивает что-то за границами участка, то надо понимать с кем вести переговорил и вести ли их вообще.

Вам помог ответ? Да Нет

2. На каком расстоянии, рядом с чужим гаражом, я имею право оставлять автомобиль.

2.1. На таком, чтобы не препятствовать владельцу свободному въезду в гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Расстояние от соседского дома до гаража какое.

3.1. Подробнее расскажите, в чем вопрос?

Вам помог ответ? Да Нет

4. На каком расстоянии можно парковать машину от соседнего гаража.

4.1. Законом парковка расстояний от соседних гаражей не урегулировано, кроме запрета парковки в месте выезда и заезда.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Можно узнать на каком расстоянии от берега можно строить лодочный гараж?

5.1. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Закона N 29 от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.

Согласно п. 1 ст. 9 указанного Закона, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Пунктами 3 и 4 ст. 9 данного Закона установлена учетная норма площади жилого помещения в Москве в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Вам помог ответ? Да Нет

6. На каком расстоянии от моего гаража может построить гараж сосед?

6.1. Гражданский кодекс РФ (ст.51, п.1 и 17) не предусматривает специальных требований для строительства гаража на личном участке. Гараж является хозяйственной постройкой, к которой должно применяться условие: расстояние от забора до гаража 1 метр. Если гараж находится под одной крышей с домом, то расстояние гаража от забора соседей определяется как для жилого дома — минимум в 3 метра.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Здание гаража. Какое расстояние должно быть до забора соседа?

7.1. Минимальная длина до границы земли соседа должна равняться:
-Три метра, если это строение.-Четыре метра, если речь идет о постройке, в которой содержится птица, мелкий скот.-Один метр, если другие постройки.-Четыре метра, если высокорослые деревья, два метра, если среднерослые.-Один метр, если обычный кустарник.

Если гараж стоит впритык к забору на расстоянии менее ста сантиметров, это уже будет считаться нарушением. При этом гаражи могут быть как отдельно стоящими, так и встроенными, пристроенными к садовому дому, постройкам на участке.

Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.

Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.

Вам помог ответ? Да Нет

8. На каком расстоянии от железнодорожных путей должен стоять кооперативный гараж?

8.1. Для начала необходимо установить собственника земельного участка, где расположено железнодорожное полотно, смотреть по кадастровому плану полосу отвода железной дороги. И наконец приобрести либо взять в аренду земельный участок. Также сообщаю, что жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50 % площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м. СНиП ІІ-89-80 Успехов!

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

9. У меня старый деревянный дом и находится от соседнего забора 1.5 метра и они ещё строят гараж на расстояние от забора 2 метра и закрывают мне окно это законно или нет.

9.1. В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
— жилого строения (или дома) — 3 м;
— постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
— других построек — 1 м;
— стволов высокорослых деревьев — 4 м;
— стволов среднерослых деревьев — 2 м;
— кустарника — 1 м.

Вам помог ответ? Да Нет

10. На каком расстоянии от ворот гаража могут поставить забор соседняя стройка?

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

10.1. Не регламентируются специально такие расстояния. Посмотрите, например, здесь: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

11. Возле нашего, пяти этажного дома, началось установка металлических гаражей. Прямо под нашими окнами, расстояние от дома не больше 10 метров. Раньше было футбольное поле, но его сравняли с землей. Вопрос это правомерно.

11.1. Скорее всего, нет, если данный з/участок находится не в собственности или в аренде у Вашего ТСЖ. Если же иное, то данное решение должно быть проведено через общее собрание собственников жилья, имеющее необходимый кворум.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Проверьте документы, напишите запросы в местную администрацию, ДАБІ

Вам помог ответ? Да Нет

12. Участок ижс. У соседа построен гараж от нашего забора на расстоянии 1 м. Я тоже хочу построить гараж с этой стононы на расстоянии от забора 1 м. Допускается ли расстояние между гаража 2 м.

12.1. Вы письменно согласуйте с соседом, не понятно из чего гаражи и являются ли капитальным строением.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Соседи построили навес по меже на всю длину своего участка накрыв заранее построенные гараж и времянку поставили водоотводные желоба для вида вода течет на забор когда выпадает снег с профильного навеса падает к нам во двор в плотную к дому расстояние от соседского навеса до дома 2 метра.

13.1. В чем вопрос? Просьба уточнить.?

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке с соседями (переговорите, предложите исправить ситуацию, покажите им наглядно в чем конкретно заключается нарушение ваших прав). В случае недоговоренности имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав неправомерными действиями соседей.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Пожалуйста расстояние от соседского забора пристроенного гаража к дому на одном фундаменте.

14.1. Артем, вопрос в чем?

Вам помог ответ? Да Нет

15. Администрация и депутат городской думы устанавливает мусорные баки возле входа в мой капитальный гараж (гараж и земля в собственности) на расстоянии 1 метра. Правомерно ли это?

15.1. Если В Вашей собственности находится земельный участок площадью большей, чем площадь гаража, то власти — не правы, поскольку обязаны получить Ваше согласие на установку контейнеров.
Если Ваша собственность на землю ограничивается площадью гаража — власти правы поскольку эта земли общего пользования и находятся либо в собственности муниципалов либо — ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Мы пристроили к глухой стене дачного дома гараж и хозяйственные помещения. Расстояние от забора до стены пристройки 1.6 м. Нарушено ли нами разрешенное расстояние? Ведь по нормам расстояние до забора от хозяйственных помещений 1 м.

16.1. Нет, закон не нарушен.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Расстояние между моим домом и гаражом, который построил сосед на своём участке 8 м 60 см., до границ моего участка от гаража расстояние 37 см (должно быть не менее 1 м). Гараж кирпичный, перекрытия деревянные, обшит сайдингом. Мой дом обшит вагонкой. Соблюдены ли соседом правила пожарной безопасности? В каких документах они содержатся? Спасибо.

17.1. В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 метров, до хозяйственных построек — 1 метра.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Хочу пристроить гараж к дому. Нужно ли согласие соседей? И на каком расстоянии от забора нужно отступить?

18.1. Если дом частный — согласия соседей спрашивать не обязательно. От забора с соседями необходимо отступить не менее 1 метра.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Помогите пожалуйста понять.
После смерти папы, право владения земельным участком перешло на маму. Когда это оформляли в 2005 году заново перемерили участок. Перемерили неправильно, границы заходят задевая даже гараж. Хотя там расстояние еще до забора около метра. Никто не обратил внимания, все подписали.
Вопрос: можно ли восстановить границы по старой схеме до 2005 года. Или это уже невозможно сделать мирно. Соседка утверждает что это ее часть.
Спасибо!

19.1. Возможность мирного урегулирования зависит от настроя сторон. Если соглашения достичь не удастся, то в любом случае придется решать вопрос в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Хотел спросить откуда считать расстояние моего гаража до детского сада? От фундамента до фундамента сада или до забора сада?

Вам помог ответ? Да Нет

21. Мой гараж стоит рядом с детским садом, сад был построен позже гаража. Какое положено расстояние от дет. сада до гаража. И откуда считается расстоние? От от ограды сада или от самого здания?

21.1. Расстояние считается от фундамента до фундамента, и оно должно быть около 50 метров сейчас по снипу.
АНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.2.1/2.1.1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕС.

Вам помог ответ? Да Нет

22. За нашим многоэтажных домом, на расстоянии 50 метров стоят 2 металлических гаража. Эти же гаражи примыкают к забору детского сада. Хозяева объясняют, что у них есть разрешение, так как в семье есть инвалиды. Кто может уточнить правомерность нахождения этих гаражей в данном месте?

22.1. Если речь идет о придомовой территории обратитесь в правление дома или в УК с данным вопросом. Должно быть решение собственников мкд удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Уточнить можете даже Вы, получив в Росреестре выписку о правах на земельные участки, расположенные под этими гаражами, а в общем — это вопрос органов местного самоуправления.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от стены с окнами многоквартирного дома можно ставить металлический гараж? Мне сказали 10 м, верная ли эта норма?

23.1. Дело тут не только в расстоянии от многоквартирного дома. Поставить гараж вы можете на земле, которая находится лично в вашей собственности или аренде.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

24. Сосед строит гараж высотой 6 м, отступив от совместного забора 1.2 м.Такая высота гаража будет затенять часть моего участка, где находится огород.
Подскажите, есть ли нормы соотношения высоты построек и расстояния до забора между соседями?

24.1. В данной ситуации вы можете обратиться в администрацию по месту, и вы можете в дальнейшем подавать в суд то что постройка выше 1.5 метра и этв нормам не. Оответствует закрывая огород где у вас растут офощи от которых вы питаетесь и существуете и являються основными вашими продуктами.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Соседи по строили баню-гараж от нашего забора на расстоянием 1 м, но скат крыши в сторону нашего забора. (Когда они строили, наш забор уже стоял). Зимой снег скатился на наш забор и он упал. Виноваты ли соседи?

25.1. Татьяна! Соседи при строительстве бани-гаража должны были руководствоваться тем, что осадки с крыши строения падали на территорию их участка. Если построено так, что осадки с их крыши на Вашей земле, можно сделать вывод, что не учли и, соответственно, виноваты.

Вам помог ответ? Да Нет

26. У нас дом в деревне. Соседский дом до межжевания был границей. После межжевания мы отступили от его дома 80 см (чтобы он смог спокойно подходить к своему дому), и установили забор. Всё зарегистрировано. На каком расстоянии от нашего забора мы можем построить гараж или навес для машины?

26.1. Согласно пункту 6.7. правил СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Минимальное расстояние от границы с соседним участком до жилого дома — 3 метра, до построек для содержания скота и птицы — 4 метра, до остальных построек — 1 метр.

Эти правила распространяются на новую застройку. Для старой застройки носят рекомендательный характер и будут применяться если у соседа есть претензии к тому как вы размещаете новые постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как получить разрешение на строительство гаража у сетевой компании в охранной зоне вл-0,4 на расстоянии от крайнего провода 1,5 метра. На 50 см влезли в охранку.

27.1. Сетевые компании разрешений не выдают. Лучшее, что они Вам смогут сделать это написать письмо, где укажут об отсутствии у них замечаний в случае строительства Вами такого-то объекта в таком месте.
Сходите для начала пообщайтесь с руководством отдела, который в ответе за Вашу территорию, познакомьтесь, расскажите ситуацию.
Как итог нужно будет написать письменное обращение и получить искомый ответ. По нашей практике таких ответов было вполне достаточно чтоб провести учет объектов через регистратора.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Сосед в 1 метре от межи построил гараж. До окон моего дома 4,60 м. До среднерослых деревьев ~ 1,1-1,2 см. Высота гаража ~ 6-7 метров с крышей. В окнах гостиной и кухни полумрак. Из окон мы видим китайскую стену из газосиликата. Есть ли нарушения норм строительства? И Какая максимальная высота у гаража должна быть с учетом расстояния до моего дома?

28.1. Размещение гаражей допускается не менее 1 м.
Однако есть и нормы по высоте строений.
При стандартной ширине земельного участка в 12 метров (либо не менее 8 метров), а также при возможном расположении на нем дополнительных объектов недвижимости, минимальный отступ при строительстве жилой постройке от соседнего должен быть не менее, чем:
— не меньше 1 метра, при возведении одноэтажной постройки;
— не менее 1,5 метров при постройке 2-этажного дома;
— при возведении постройки более чем в 2 этажа, отступ должен быть не менее 5 метров.
Если это строение перекрывает Вам дневной свет, т. е. по научному говоря инсоляция нарушается, то Вы можете предъявить иск об устранении препятствий в пользовании.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Я построил кирпичный гараж документы готовы землю у города выкупил, на данный момент на против моего гаража на расстоянии три метра 70 сантиметров прямо на центре моих ворот началось строительство другого кирпичного гаража в администрации говорят все нормально, проконсультируйте пожалуйста.

29.1. в данном случае расстояние между противоположными гаражами должно быть не менее 6 м.,поэтому имеет место нарушение Ваших прав, в связи с чем нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий и возложении обязанности снести или перенести строение вновь возводимого объекта.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Приобрела дом. Соседский гараж построен на меже. При реконструкции своего дома мы пристраеваем навес с мансардной крышей, но по расстоянию мы вынуждены были отступить от межи всего 60 см,т.к расстояние между самим домом и гаражом не большое. Соседка грозит сносом нашей постройки через суд. Какова вероятность, что суд обяжет сносить постройку? Навес на забетонированных железных столбах. P. S соседский гараж имеет 1,5 этажа и полностью соединён с их жилым домом. Спасибо.

30.1. Расстояние от межи мин 1 метр, вы так же можете подать в суд о сносе соседского гаража, нужно знать как он зарегистрирован, видеть план участка, он размежёван или в долях.

Вам помог ответ? Да Нет

Как составить проект, и на каком расстоянии от забора можно начинать строительство гаража

Автовладельцев зачастую интересует ответ на вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно строить гараж, если ограждение возведено на границе соседнего участка. Найти ответ можно в соответствующих документах, правилах и положениях.

Основным из них является СНиП, где подробно описываются нормы и правила, касающиеся возведения хозяйственных и других построек, расположенных в непосредственной близости от границ соседского земельного участка. Внимательно изучив документы, можно правильно выбрать место для строительства и решить все возникающие вопросы мирным путем.

Избежать конфликта помогут существующие нормативы

Нормативы СНИП

Строительные нормы и правила 30-02-97 (СНиП) являются единственным документом, на который следует ориентироваться, приступая к строительству гаража и определяя расстояние от будущего сооружения до соседского забора, автомобильной магистрали, жилых объектов.

Если в процессе проведения работ по возведению помещения, в котором будет содержаться транспортное средство, не удалось избежать возникновения конфликтной ситуации, и сосед обратился в суд, нужно знать, что основанием для урегулирования спора и решения возникших вопросов послужат нормы, перечисленные в СНиПе:

1. Особенности строения (пристроенный или отдельно стоящий гараж). Для пристроенных сооружений удаление от жилых построек составляет не менее 3 м.
2. Дистанция до хозяйственных построек – 1 м.
3. Расстояние от забора соседа до гаража СНиП устанавливает не менее 1 м.
4. До границ частного домовладения не меньше 5 м.

Имеет значение и наличие растительности на участке, где планируется вести строительство и на сопредельной территории. В соответствии со СНиП удаление составит:

• от кустарника 1 м;
• деревьев среднего роста – 2 м и более;
• высокорослых насаждений – 4 м.

При составлении проекта важно учесть не только расстояние от гаража до забора соседа, СНиП содержит указания о соблюдении определенного удаления при наличии на участке заказчика и соседа легковоспламеняющихся строений. Строить гараж разрешается на расстоянии 4 м от деревянных сараев и 6 м от жилого дома соседа.

Существую и другие нормативы, в соответствии с которыми удаленность гаража составит:

• от проезжей части (автомагистрали) – 5 м;
• ближайшей постройки – 3 м;
• дороги – 3 м;
• опоры линии электропередач – 2 м.

Несмотря на то что нарушение норм и правил, содержащихся в СНиП, не является поводом для привлечения владельца к уголовной и административной ответственности, сосед имеет право обратиться с жалобой в суд. Строительные норма и правила точно указывают на то, какое расстояние должно быть от гаража до забора, за которым расположен соседский участок.

Документы на строительство

Начинать возведение постройки, внутри которой планируется содержать транспортное средство, следует только после оформления документов, требуемых действующим законодательством. К строительству следует приступать после согласования с местными властями подготовленного заранее проекта и плана.

Однако, в тех случаях, когда возведение гаража осуществляется без заливки фундамента и постройка не принадлежит к числу капитальных, законом допускается вести работе без получения разрешения архитектурного бюро.

Автомобильный бокс относится к хозяйственным постройкам

Жителям городов и деревень рекомендовано заранее согласовать проведение строительных работ с соседями, чтобы избежать развития конфликтных ситуаций. Несмотря на то что закон не требует получения от соседа заверенного нотариально согласия (разрешения), многие владельцы частных участков, приступая к строительству автомобильных боксов, предпочитают получить письменное согласие хозяев соседнего участка.

Как правильно выбрать место для возведения гаража

Выбирая место для предстоящего строительства, следует принять во внимание особенности будущей постройки, способ открывания ворот, возможность совершать свободный поворот при въезде внутрь строения и другие нюансы. Однако не менее важно учитывать:

1. Въезд с улицы или непосредственно с дороги.
2. Наличие расположенных в непосредственной близости хозяйственных построек (собственных или соседских).
3. Необходимость обустройства парковки.
4. Растущие поблизости плодовые деревья или декоративный кустарник.
5. Удобство перехода в дом.

Всегда есть возможность мирно решить острый вопрос и договориться с соседями о возведении гаража, примыкающего к строению, стоящему на их участке.

Если гаражный бокс планируется построить на территории внутреннего двора, то, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, следует соблюдать удаленность от деревянных построек и крыльца жилого дома.

Расстояние должно быть не менее 6-7 м, что гарантирует безопасность и свободное перемещение

На каком расстоянии гараж может быть

Выбор места для строительства гаражного бокса зависит от таких важных деталей, как расположение «красной линии». Это граница для отвода общих земель:

• линий электропередач;
• кабелей;
• трубопроводов;
• линий связи.

Красная линия соответствует наружной границе (внешнему контуру) строений, включенных в проектную документацию. Многие владельцы земельных участков предпочитают перенести забор вглубь двора, обеспечив возможность возведения автомобильного бокса с соблюдением всех существующих норм и правил.

Выбор места для гаража зависит от наличия других строений на собственном и соседском участке

Однако, перенос ограждения не всегда помогает решить спорные вопросы, возникающие между соседями. Поэтому нужно точно знать какова удаленность постройки от соседского забора, летней кухни, жилого дома, дороги.

От забора соседей

Квалифицированные строители и проектировщики настоятельно рекомендуют перед началом работ по возведению гаража точно отмерить не менее 6 м от забора соседнего участка. Это связано не только с мерами пожарной безопасности. Важно затенение, наличие кабельных линий и линий связи, трубопровода и различного рода зеленых насаждений на территории соседа.

Удаленность гаража от забора, отделяющего соседский участок, должно быть не меньше 1 м

Согласовать данный вопрос лучше задолго до начала строительства, чтобы избежать возникновения ссоры и необходимости обращения для решения спора в судебные орган. В соответствии с существующими законами гараж является хозяйственной постройкой. Но следует учитывать и другие, не менее важные факторы:

1. Приближенность деревянных строений.
2. Дистанцию до жилого дома.
3. Наличие густорастущего кустарника или деревьев различной высоты.

Задумываясь о том, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража, стоить принять во внимание тот факт, что обезопасить себя и своих соседей от пожара можно, увеличив удаление объекта от ограждения на 5-6 метров.

Соблюдая данное правило можно пользоваться автомобильным боксом спокойно, с комфортом, не рискуя поссориться с соседями.

До других объектов

Строение, в котором планируется содержать транспортное средство, чаще возводят на границе участка, сделав его ворота на одном уровне с калиткой или воротами во двор. Нужно заранее продумать удаление постройки не только от дома, где живут владельцы участка, но и от сараев, летней кухни, сада, кустарника в палисаднике, дороги и улицы.

Правильное решение проще принять, если все тонкости будут внимательно изучены на стадии работы над проектом. На чертеже (плане двора и приусадебного участка) отмечают все существующие объекты и точное расстояние между ними.

Использование чертежей и схем заметно облегчает выбор места для строительства гаражного бокса с соблюдением всех установленных норм и правил в отношении удаленности от различных объектов:

• до деревянных построек – 4 м;
• дороги – 5 м;
• границы участка – 3 м;
• высокорослых деревьев – 4 м;
• густорастущего кустарника – 1 м;
• опоры линии электропередач – 2м.

Соблюдение всех вышеперечисленных требований позволить наиболее подходящее место для выполнения строительных работ, сохранить добрососедские отношения и снизить риск возникновения опасных ситуаций (в первую очередь пожара).

Отдельный гараж или пристроенный – есть ли разница?

В каком боксе лучше содержать автомобиль решает каждый владелец частного дома самостоятельно. Это зависит от особенностей земельного участка и планировки внутреннего двора. Во внимание следует принять необходимость обустройства разворотной площадки, удобство подъездного пути, удаленность от жилого дома и других построек.

Выбрав пристроенный гараж к дому, учитывают расстояние до забора, но данное сооружение имеет множество плюсов, одни из которых является общая с основным строением стена. Приближение дает возможность продлить от центральной системы все имеющиеся в жилище инженерные сети.

Такая пристройка очень удобна практична и потому пользуется большой популярностью

В большинстве случаев пристроенный гаражный бокс расположен ниже уровня пола, в нем необязательно монтировать отопление, но можно использовать его в качестве технического помещения и дополнительной кладовой. Пристроенный гараж имеет не только положительные качества. Отличия его от отдельно стоящего сооружения важны и играют порой решающую роль при выборе, который делает владелец автомобиля:

Пристроенный автомобильный бокс:

1. Возводится на отдельном фундаменте.
2. Имеет отдельную крышу.
3. Оснащен всеми инженерными сетями, в том числе отоплением и вентиляцией.
4. Не занимает дополнительное пространство внутреннего двора, будучи возведенным на специально подобранном месте.
5. Нет необходимости открывать ворота, если бокс построен таким образом, что въезд внутрь прямо с улицы.

Однако такому сооружению требуется качественная шумоизоляция и лучше отказаться от использования недорогих кровельных материалов, что не позволит сэкономить значительные денежные средства.

Отдельно стоящий гаражный бокс пользуется популярностью несмотря на то что занимает довольно большой участок на территории внутреннего двора. Но при его строительстве можно выбрать недорогой шифер или профнастил для того, чтобы накрыть крышу. От шумоизоляции можно вовсе отказаться.

Есть и определенные минусы, которые следует учесть, решив построить отдельно стоящий гараж.

Чаще всего начинать строительные работы приходится с заливки фундамента. Расстояние от бокса до дома (даже незначительное) заставляет выходить на улицу в любую погоду или сооружать навес, что влечет за собой дополнительные расходы. Тратить деньги нужно и на обустройство помещения для автомобиля, подведение коммуникаций, кабельных сетей, освещения и отопления.

Решение вопросов в суде

В большинстве случаев соседи находят способ решить все вопросы, касающиеся строительства гаража на одном из участков. Но при отказе идти друг другу на уступки некоторые владельцы строений и расположенных по соседству частных владений обращаются в суд. Поводом для такого действия может стать:

1. Нарушение норм и правил, указанных в СНиП и касающихся того, сколько отступать от границ соседнего участка.
2. Приближенность постройки к забору, разделяющему владения.
3. Создание пожароопасной ситуации.

Если гараж возведен слишком близко к соседскому забору или легковоспламеняющимся постройкам, по решению суда владельцу бокса придется перенести строение или снести его. Нужно точно знать, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Истец должен правильно составить исковое заявление и предоставить документы, подтверждающие неправомерность действия ответчика. Такими доказательствами могут быть признаны фотографии и видеоматериалы с места строительства. Суд будет на стороне того, кто полностью соблюдает нормы СНиП.

Прежде чем приступить к строительству гаража нужно тщательно измерить расстояние до ограды, определяющей границы соседнего участка, учитывая наличие растущих вблизи высоких деревьев, густорастущего кустарника или деревянных хозяйственных построек.

Обращаясь в судебные органы, следует помнить, что решение всех вопросов нельзя откладывать. Через 3 года после завершения строительства суд не примет заявления и рассматривать дело не будет.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Расстояние от гаража до забора

Советы юристов:

1. Я спрашивал каким документом оговаривается расстояние от забора многоквартирного дома до гаражей? Я не спрашивал с кем мне решать этот вопрос.

1.1. Если Вас не устраивают ответы, задавайте их в категории ВИП. Вам напишут ссылку на законодательный акт.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

2. Сосед строит гараж. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?

2.1. Расстояние должно быть 1 м.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?

3.1. Надо смотреть кадастровый паспорт земельного участка Вашего и соседнего, в них указаны границы зем.участка, тогда будет видно…А так вообще нет каких-то норм и требований в Вашем случае !

Вам помог ответ? Да Нет

4. Соседи построили навес по меже на всю длину своего участка накрыв заранее построенные гараж и времянку поставили водоотводные желоба для вида вода течет на забор когда выпадает снег с профильного навеса падает к нам во двор в плотную к дому расстояние от соседского навеса до дома 2 метра.

4.1. В чем вопрос? Просьба уточнить.?

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке с соседями (переговорите, предложите исправить ситуацию, покажите им наглядно в чем конкретно заключается нарушение ваших прав). В случае недоговоренности имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав неправомерными действиями соседей.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Мы пристроили к глухой стене дачного дома гараж и хозяйственные помещения. Расстояние от забора до стены пристройки 1.6 м. Нарушено ли нами разрешенное расстояние? Ведь по нормам расстояние до забора от хозяйственных помещений 1 м.

5.1. Нет, закон не нарушен.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Хотел спросить откуда считать расстояние моего гаража до детского сада? От фундамента до фундамента сада или до забора сада?

Вам помог ответ? Да Нет

7. Сосед строит гараж высотой 6 м, отступив от совместного забора 1.2 м.Такая высота гаража будет затенять часть моего участка, где находится огород.
Подскажите, есть ли нормы соотношения высоты построек и расстояния до забора между соседями?

7.1. В данной ситуации вы можете обратиться в администрацию по месту, и вы можете в дальнейшем подавать в суд то что постройка выше 1.5 метра и этв нормам не. Оответствует закрывая огород где у вас растут офощи от которых вы питаетесь и существуете и являються основными вашими продуктами.

Вам помог ответ? Да Нет

8. У нас дом в деревне. Соседский дом до межжевания был границей. После межжевания мы отступили от его дома 80 см (чтобы он смог спокойно подходить к своему дому), и установили забор. Всё зарегистрировано. На каком расстоянии от нашего забора мы можем построить гараж или навес для машины?

8.1. Согласно пункту 6.7. правил СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Минимальное расстояние от границы с соседним участком до жилого дома — 3 метра, до построек для содержания скота и птицы — 4 метра, до остальных построек — 1 метр.

Эти правила распространяются на новую застройку. Для старой застройки носят рекомендательный характер и будут применяться если у соседа есть претензии к тому как вы размещаете новые постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Сколько должно быть метров от забора до гаража? Гараж капитальный, с фундаментом, шлакоблочный, пристроен к частному дому, крыши раздельны. От гаража до забора между соседями какое должно быть расстояние?

9.1. Анастасия.
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
5.3.6. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

Вам помог ответ? Да Нет

10. При строительстве гаража задумался о его расположении. Видел гаражи, которые встроены в забор, что существенно экономит пространство участка и деньги на забор. Как правильно расположить гараж в заборе и какое расстояние должно быть от дома до гаража?

10.1. Строительство на территории садоводческих и дачных некоммерческих товарищество регулируется СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
В соответствии с данным нормами гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Расстояние от гаража до границы участка со стороны улицы привязано к норме, которая указывает, что гараж может быть построен не ближе 5 метров от красной линии. Где же будет находится забор при этом, никак не регламентируется.

Вам помог ответ? Да Нет

11. У нас узкий 18 м участок на склоне горы. Разрешено Расстояние от дома до забора 3 метра. От гаража 1 метр. А если гараж примыкает к дому и даже кусочком 4 х 2 мертв заходит в дом. Крыша у гаража своя, плоская, с примыканием. ВОПРОС: это не нарушает правила строительства? И не будет ли проблемой при сдаче дома?

11.1. Если в проектной и разрешительной документации гараж учтён, то проблем не будет. Если всёже не учтён, то нужно вносить изменения в проект и получать новое разрешение на строительство с изменённой площадью дома с учётом гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Вопрос такой, имеется гараж построенный в метре от соседского забора. После постройки гаража соседи построили дом в 3 метрах от забора, итого расстояние от гаража до забора 4 метра. На гараж собственность не оформлена. Могут ли они подать в суд за нарушение норм?

12.1. В суд — можно подать любой иск. Надо, чтобы он был выигран, что не факт, в указанном случае. . Само по себе — любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать — Вы, как собственник, можете осуществлять.

Вам помог ответ? Да Нет

13. На моём земельном участке построен гараж 2014 году (ранее в на этом месте был гараж, но меньше по квадратами). Расстояние от гаража до дома соседей менее метра. Вопрос: обязательно мне сносить гарад, чтобы расстояние от забора до постройки было 1.5 метра. Соседи подали исковое заявление в суд.

13.1. Доброго времени суток
Ваши соседи правы, вы должны были отступить от забора не менее полтора метра, чтобы построить ваш гараж
Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если вы нарушили градостроительные и земельный нормы, то сосседи вправе обязать вас устранить нарушения в судебном порядке,

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Дом с участком в Москве, земля в собственности, какое расстояние от гаража (сэндвич панели) до забора соседей (дуплекс) и до окон соседского дуплекса? Спасибо, Сергей!

14.1. Гараж относится к хозпостройкам и может стоять в 1 м от забора. Но это правило действует, если на примыкающем участке нет построек. Если постройки есть, то работает правило 6 м между соседскими постройками.

Вам помог ответ? Да Нет

15. На участке для ИЖС строю двухэтажный дом в Крыму. Разрешение на строительство дома есть. После получения разрешения решил пристроить к дому гараж под одной крышей с домом и над гаражом еще одну комнату. Расстояние от дома до забора соседа 4 м., а от пристроенного гаража 1,5 м. На участке соседа пока никаких строений нет. Имею ли я право строить то, что я описал и есть ли необходимость получать какие либо разрешения на это. С уважением,
Яков.

15.1. Расстояние от Вашего гаража до забора соседа нужно не менее 3 метров делать, тогда не будет нарушений. В противном случае сосед может подать иск, ст.304 ГК РФ. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Для гаража — расстояние не критичное…
Комнату над гаражом при оформлении не называйте жилой (гараж с комнатой можно представить в документах, как «хозблок»).

Вам помог ответ? Да Нет

16. На частном участке (ИЖС) при строительстве дома с общей стеной с гаражом, гараж ближе к забору. Какое минимальное расстояние от забора до гаража требуется? От стены дома 3 метра минимум, а от иных построек 1 метр. В данном случае чем руководствоваться? Заранее спасибо!

16.1. эти вопросы решааются судом — чтобы вы друг другу неудобств не создавали
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У меня деревянный дом в городском поселении (г. Давлеканово, Башкортостан). Построен в 1965 г, расстояние до границы с соседом — 1 м. Сосед построил гараж из керамзитовых блоком, отступил от забора 1 м. Теперь между моим домом и его гаражем расстояние 2 метра.
Могу ли я через суд заставить его отодвинуть на большее расстояние ссылаясь на требования пожарной безопасности. И какие нормативы следует применять?

17.1. Сосед может предъявить к вам встречные требования, поскольку дом по СНИП должен быть от межи не менее чем на 3 метра — независимо что построен давно, увы.

Вам помог ответ? Да Нет

18. У нас дом на 2 хозяев. Сосед собрался автосервис открывать на своем участке, уже вовсю строит гараж для этого. Расстояние от этого гаража до нашего забора 1 метр. Участки у нас у каждого по 6 соток всего. Скажите, могу ли я жаловаться на него и кому жаловаться можно?

18.1. Жаловаться вы можете в администрацию если у него нет разрешения на строительство, положенно 3 метра расстояние но и 1 метр от межи возможно в зависимости от заселения района.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вероятно земельный участок не предназначен для автосервиса нужно знать вид разрешенного использования участка

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Вы можете организовать подачу заявления в земельную инспекцию, в СЭС и в территориальный департамент экологии.
Каждая из этих структур имеет государственные полномочия — наложат административный штраф и приостановят деятельность. В заявление обязательно требуйте приостановку деятельности, до устранения всех нарушений.

Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Открыть автосервися без вашего согласия навряд ли сосед сможет — это будет нарушение ваших прав, на которое вы безусловно сможете жаловаться и требовать прекратить деятельность.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Задача: земельный участок ижс примыкает к участку больницы. Расстояние от моего забора до стены детской-женской консультации-роддома (здание три в одном) 10 метров. Пять лет назад мы построили гараж и въезжали-выезжали два раза в сутки по территории больницы. Со сменой главврача пришла беда откуда не ждали-убирайте гараж или мы его заварим забором. Нужен совет, что делать.

19.1. Если нет другой возможности сделать выезд на дорогу общего пользования, то в вашей ситуации нужо обращаться в суд и устанавливать право сервитута (проезда по чужому участку). Другого выхода нет.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Есть разрешение нна постройку гаража. Гараж выстроен согласно этого разрешения придыдущими владельцами. Сейчас купив дом, решил переделать крышу гаража и скат сделать к саседям с установкой желобов и снего задержателей. Соседка грозит пойти в суд. И заставляет переделывать скат. Прова ли она? Расстояние от гаража до ее забора 30 см.

20.1. Любые переделки гаража вы должны производить по согласованию с соседями. В противном случае они могут пойти в суд и заставить Вас вернуть все в первоначальное состояние. Всего вам хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Какие действуют нормы по расстояниям между строениями? Интересуют данные между домами с соседями, между своим домом и своей летней кухней, между гаражом соседа и своим забором, допустимое расстояние от своего дома до своего забора. Очень волнует этот вопрос в связи с приобретением участка земли под ИЖС и планированием построек на участке. Заранее благодарю!

21.1. Вам нужно изучить СНиПы по данному вопросу. Удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

22. У меня вопрос. Сколько должно быть метров от моего дома до гаража? Могу ли я поставить гараж шириной 4 метра между домом и забором, если расстояние всего 7 метров? Спасибо за ответ.
PS: я сейчас нахожусь в Азербайджане, но дом у меня в Московской области, +994 50 2865673

22.1. Расстояние от забора должно быть не менее 3 метров. Расстояние между строениями должно быть не менее шести метров.
Поэтому в вашей ситуации, к сожалению, вы не можете так близко друг от друга разместить строения.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Администрация ресторана приварила забор к трубам газопровода. Газопровод проходит вдоль моего балкона. За забором на территории ресторана рядом с моим балконом стоит алюминевый гараж, под открытым небом лежит много хлама. Во время пожара пламя огня дошло до моего балкона и охватило газопровод. Все обошлось, но можно ли законно обязать администрацию ресторана убрать все свое хозяйство подальше от газопровода и моего балкона? На какое расстояние? Спасибо.
Я живу на Байконуре.

23.1. Да это возможно сделать но в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Сосед построил (до 2008 года) кипичный (силикатный) 2-х этажный гараж на границе моего участка, расстояние от строения до моего дома 3,6 метров, стена гаража проходит по границе наших участков, границы забором не разделены.
Правомерно ли был построен гараж и какие нормы (санитарные, строительные, пожарные и т.п.)возможно были нарушены.

24.1. —Здравствуйте, на данный момент уже можно не искать никаких нарушений. т.к. прошло более 3 лет. с момента этого строительства. Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Около 5-ти этажного дома стал возводиться забор, высотой 3 метра, наполовину закрывающий окно первого этажа. Расстояние от дома до забора 2,5 метра. В ЖКХ сказали, что придомовая территория 10 м. Собственник гаража (вокруг которого возводится забор) показал документы на землю, где он строит забор. Какие статьи жилищного кодекса регламентирует вопросы о пристройках на придомовой территории и приобритении этой земли в собственность?

25.1. Напишите жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

26. На загородном участке, на каком расстоянии от забора можно строить гараж? И какое расстояние от гаража должно быть до столба освещения и от проводов.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Могу я пристроить гараж к дому в плотную расстояние от гаража до забора 1 м. от дома до забора 5 м.Объясните СНиП 30-02-97 п.6.9. Заранее спасибо.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Какое минимальное расстояние может быть от забора соседа до моего гаража, гараж пристроен к дому в плотную. Подходит наш случай к СНиП 30-02-97 п.6.9. в изменении. Заранее благодарен.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Хотим построить гараж на своем участке. На соседнем участке стоит дом 3 метра до нашего забора. На каком расстоянии мы можем строить гараж от своего забора?

29.1. От забора соседского -1 м, а от дома соседского до гаража не менее — 6 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Два соседних участка в садоводстве разделённые забором. На, ЛЕВОМ (будем так называть), соседнем уч. стоит дом (жилой), расстояние до забора 3 м. На ПРАВОМ уч. на против лево. Планируется строительство гаража на расст.1 м. от забора.
Забор между участками построил ПРАВЫЙ уч.

30.1. От дома до границы участка должно быть не менее 3 м. От гаража до границы участка — не менее 1 м

Вам помог ответ? Да Нет

Расстояние от гаража до забора соседей

Советы юристов:

1. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?

1.1. Надо смотреть кадастровый паспорт земельного участка Вашего и соседнего, в них указаны границы зем.участка, тогда будет видно…А так вообще нет каких-то норм и требований в Вашем случае !

Вам помог ответ? Да Нет

2. Сосед строит гараж. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?

2.1. Расстояние должно быть 1 м.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Соседи построили навес по меже на всю длину своего участка накрыв заранее построенные гараж и времянку поставили водоотводные желоба для вида вода течет на забор когда выпадает снег с профильного навеса падает к нам во двор в плотную к дому расстояние от соседского навеса до дома 2 метра.

3.1. В чем вопрос? Просьба уточнить.?

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке с соседями (переговорите, предложите исправить ситуацию, покажите им наглядно в чем конкретно заключается нарушение ваших прав). В случае недоговоренности имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав неправомерными действиями соседей.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Сосед строит гараж высотой 6 м, отступив от совместного забора 1.2 м.Такая высота гаража будет затенять часть моего участка, где находится огород.
Подскажите, есть ли нормы соотношения высоты построек и расстояния до забора между соседями?

4.1. В данной ситуации вы можете обратиться в администрацию по месту, и вы можете в дальнейшем подавать в суд то что постройка выше 1.5 метра и этв нормам не. Оответствует закрывая огород где у вас растут офощи от которых вы питаетесь и существуете и являються основными вашими продуктами.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Сколько должно быть метров от забора до гаража? Гараж капитальный, с фундаментом, шлакоблочный, пристроен к частному дому, крыши раздельны. От гаража до забора между соседями какое должно быть расстояние?

5.1. Анастасия.
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
5.3.6. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Вопрос такой, имеется гараж построенный в метре от соседского забора. После постройки гаража соседи построили дом в 3 метрах от забора, итого расстояние от гаража до забора 4 метра. На гараж собственность не оформлена. Могут ли они подать в суд за нарушение норм?

6.1. В суд — можно подать любой иск. Надо, чтобы он был выигран, что не факт, в указанном случае. . Само по себе — любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать — Вы, как собственник, можете осуществлять.

Вам помог ответ? Да Нет

7. На моём земельном участке построен гараж 2014 году (ранее в на этом месте был гараж, но меньше по квадратами). Расстояние от гаража до дома соседей менее метра. Вопрос: обязательно мне сносить гарад, чтобы расстояние от забора до постройки было 1.5 метра. Соседи подали исковое заявление в суд.

7.1. Доброго времени суток
Ваши соседи правы, вы должны были отступить от забора не менее полтора метра, чтобы построить ваш гараж
Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Если вы нарушили градостроительные и земельный нормы, то сосседи вправе обязать вас устранить нарушения в судебном порядке,

Вам помог ответ? Да Нет

8. Дом с участком в Москве, земля в собственности, какое расстояние от гаража (сэндвич панели) до забора соседей (дуплекс) и до окон соседского дуплекса? Спасибо, Сергей!

8.1. Гараж относится к хозпостройкам и может стоять в 1 м от забора. Но это правило действует, если на примыкающем участке нет построек. Если постройки есть, то работает правило 6 м между соседскими постройками.

Вам помог ответ? Да Нет

9. На участке для ИЖС строю двухэтажный дом в Крыму. Разрешение на строительство дома есть. После получения разрешения решил пристроить к дому гараж под одной крышей с домом и над гаражом еще одну комнату. Расстояние от дома до забора соседа 4 м., а от пристроенного гаража 1,5 м. На участке соседа пока никаких строений нет. Имею ли я право строить то, что я описал и есть ли необходимость получать какие либо разрешения на это. С уважением,
Яков.

9.1. Расстояние от Вашего гаража до забора соседа нужно не менее 3 метров делать, тогда не будет нарушений. В противном случае сосед может подать иск, ст.304 ГК РФ. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Для гаража — расстояние не критичное…
Комнату над гаражом при оформлении не называйте жилой (гараж с комнатой можно представить в документах, как «хозблок»).

Вам помог ответ? Да Нет

10. У меня деревянный дом в городском поселении (г. Давлеканово, Башкортостан). Построен в 1965 г, расстояние до границы с соседом — 1 м. Сосед построил гараж из керамзитовых блоком, отступил от забора 1 м. Теперь между моим домом и его гаражем расстояние 2 метра.
Могу ли я через суд заставить его отодвинуть на большее расстояние ссылаясь на требования пожарной безопасности. И какие нормативы следует применять?

10.1. Сосед может предъявить к вам встречные требования, поскольку дом по СНИП должен быть от межи не менее чем на 3 метра — независимо что построен давно, увы.

Вам помог ответ? Да Нет

11. У нас дом на 2 хозяев. Сосед собрался автосервис открывать на своем участке, уже вовсю строит гараж для этого. Расстояние от этого гаража до нашего забора 1 метр. Участки у нас у каждого по 6 соток всего. Скажите, могу ли я жаловаться на него и кому жаловаться можно?

11.1. Жаловаться вы можете в администрацию если у него нет разрешения на строительство, положенно 3 метра расстояние но и 1 метр от межи возможно в зависимости от заселения района.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Вероятно земельный участок не предназначен для автосервиса нужно знать вид разрешенного использования участка

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Вы можете организовать подачу заявления в земельную инспекцию, в СЭС и в территориальный департамент экологии.
Каждая из этих структур имеет государственные полномочия — наложат административный штраф и приостановят деятельность. В заявление обязательно требуйте приостановку деятельности, до устранения всех нарушений.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Открыть автосервися без вашего согласия навряд ли сосед сможет — это будет нарушение ваших прав, на которое вы безусловно сможете жаловаться и требовать прекратить деятельность.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Какие действуют нормы по расстояниям между строениями? Интересуют данные между домами с соседями, между своим домом и своей летней кухней, между гаражом соседа и своим забором, допустимое расстояние от своего дома до своего забора. Очень волнует этот вопрос в связи с приобретением участка земли под ИЖС и планированием построек на участке. Заранее благодарю!

12.1. Вам нужно изучить СНиПы по данному вопросу. Удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Сосед построил (до 2008 года) кипичный (силикатный) 2-х этажный гараж на границе моего участка, расстояние от строения до моего дома 3,6 метров, стена гаража проходит по границе наших участков, границы забором не разделены.
Правомерно ли был построен гараж и какие нормы (санитарные, строительные, пожарные и т.п.)возможно были нарушены.

13.1. —Здравствуйте, на данный момент уже можно не искать никаких нарушений. т.к. прошло более 3 лет. с момента этого строительства. Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Какое минимальное расстояние может быть от забора соседа до моего гаража, гараж пристроен к дому в плотную. Подходит наш случай к СНиП 30-02-97 п.6.9. в изменении. Заранее благодарен.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У меня сложилась следующая ситуация: мой сосед решил построить гараж, он заложил фундамент очень близко к моему забору, скажите, какое расстояние должно быть от моего забора до его гаража, и что в случае несоблюдения данного расстояния я могу с него взыскать?

15.1. Нужно смотреть расстояние не от забора, а от границы земельного участка. Не менее, чем 3 метра должен быть отступ.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я преобрел участок, планирую построить гараж и дом. Гараж планирую расположить как можно ближе к забору на границе с соседом, на соседа территории от его забора до его дома примерно 2 метра, и на эту сторону выходят его окна. На каком расстоянии от забора могу построить гараж?

16.1. На расстоянии 1 метра от забора.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Сосед пристроил к своему дому гараж в 60 см. от моего забора, к гаражу буквой г с одной стороны примыкает и имеет общую крышу застекленная деревянная веранда имеющая вход в дом, с другой стороны сделал сразу за гаражом второй выход из дома и накрыл выход козырьком, соединенным с крышей гаража, длина козырька около 5 м.От козырька до моего забора вообще 20 см.Подскажите как регламентируются расстояния от такого встроенного гаража до моего участка?

17.1. Подавайте иск в суд о сносе.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

18. Скажите пожалуйста прав ли мой сосед который попросил у меня разрешение построить свой гараж в притык к моему забору. Расстояние от забора до моего дома примерно 2.5 метра. Но в итоге он строит над горажом жилое помещение высотой метра два и плюс будет крыша. Документов на это строительство у него нет.

18.1. должен быть отступ от забора не менее 1 метра, можете обратиться в суд с иском о сносе незаконно возведенного строения.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Расстояние от гаража до забора 1 м.между участками тропинка. Это расстояние до моего забора или забора соседа.

19.1. Нужно смотреть характеристики Вашего участка и сверять с координатами. Так Вам никто не ответит.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Соседи построили баню по границе участка вместо забора, так что свес кровли заходит на мой участок. Баня из пеноблоков. Расстояние от бани до моего гаража (кирпич) 4 метра, до дома (сруб обложенный кирпичем) 6 метров. Дело на рассмотрении в суде и адвокат говорит что выиграть малореально. Какие действительно шансы и что можно сделать? Спасибо.

20.1. Земельные споры можно анализировать изучая документы, а не зная информацию в двух предложениях. Раз адвокат вам так говорит, значит он изучил документы.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Сосед строит гараж по забору моего участка (не отступив), от забора до моего дома 2,5 метра. Высота деревянного гаража закрывает мне окна. Куда следует мне обратиться, если сосед не желает меня слушать, мотивирует тем, что он строит на своей земле где и как хочет? Глава поселения мер в отношении соседа не принимает. Какие нормативы застройки существуют? Чем аргументировать? По технике безопасности — это опасно. На каком расстоянии должен стоять гараж и надворные постройки (баня, сараи и т.д.)

21.1. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Пристроили к дому гараж, расстояние до соседнего забора от стены гаража получается 0,8 м. Могут ли соседи заставить снести гараж? Спасибо.

22.1. Строго говоря — да, но в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ), т.к. до границы участка должно быть не менее 1 м. При этом надо уяснить насколько у Вас забор проходит по границе участка в соответствии с кадастровым паспортом

Вам помог ответ? Да Нет

23. СОСЕД ХОЧЕТ ПОСТАВИТЬ ЗАБОР ВЫСОТОЙ 2-а МЕТРА И СПЛОШНОЙ. РАССТОЯНИЕ ОТ МОЕГО ГАРАЖА ДО МЕЖИ СОСЕДА СОСТАВЛЯЕТ 1 МЕТР. ВОЗМОЖНО СОСТАВИТЬ СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ НАМИ ОБ ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ ДРУГ К ДРУГУ. ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ.

23.1. В произвольной форме составляйте (ст. 421 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

24. Построили дом в садовом обществе. Земля в собственности, есть кадастровый номер, категория земли-земли поселений. Нужно оформить дом с адресом с возможностью дальнейшей прописки. Проблема в том, что к дому пристроен гараж, над гаражом мансардное помещение-кладовка. Расстояние от гаража до соседского забора-2 м.Возможно ли оформление адреса для такого дома? C соседом можно договориться. Какой порядок оформления после подачи декларации?

24.1. Если сосед даст письменное согласие (желательно согласие удостоверить у нотариуса) на размещение в 2-х метрах от забора Вашего строения, то все ОК.
Зарегистрировать дом по «дачной амнистии» можно, подав в территориальный орган Росреестра Декларацию об объекте недвижимого имущества по данному дому. Чтобы дом стал жилым надо будет в соответствующем квадрате поставить галочку. Адрес присваивается администрацией муниципального образования.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
…3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества…

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство
… 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) … строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
…

Вам помог ответ? Да Нет

25. Сосед построил гараж (?) 11 метров вдоль нашего забора отступив 90 см. от границы зем. участка. Крыша выше нашего дома на 10 см,расстояние от стены нашего дома до гаража 5 м 20 см. Суд отклонил наш иск ввиду того что нарушение СНиП и пож. нормы не являются существенными доказательствами, какими законами нам руководствоваться, мы живем в сельской местности. Заранее Вам Большое спасибо, если ответите, я инвалид 3 группы.

25.1. Чтобы ответить на Ваш вопрос и определить перспективы Вашего дела — нужно ознакомиться с мотивировочной частью решения суда, «теоретически» здесь рассуждать смысла не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. В данном случае соседом были нарушены правила застройки городских и сельских поселений, необходимо обратиться в суд о сносе данных строений.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Строим баню высотой 2.5 м.отступили от забора 2 м.сосед против, говорит, что мы должны отступить растояние равное высоте бани. Якобы баня затеняет уму двор и будет дым в его сторону от бани. Наша баня стоит к сосуду ребром, если даже бедет затенять его двор, то лишь 1-1.5 м.баня находиться напротив соседского гаража встроеного в дом. расстояние от бани до гаража 12 м. прав ли он.

26.1. Нет, он не прав. Такие постройки могут располагаться не ближе 1 м от границы участка

Вам помог ответ? Да Нет

27. Соседи хотят построить капитальный гараж между нашими домами. Расстояние от нашего забора до соседского дома 7 метров. На каком расстоянии от нашего забора соседи могут построить гараж?

27.1. СНиП 2.07.01-89 не менее метра.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Хотим с соседом построить гараж с общей стеной от дома до дома. Расстояние между кирпичными домами 10 метров забор по середине Если каждому пристраивать к дому надо по метру от забора отступить, а блокировать вроде бы можем. Или мы что то нарушим?

28.1. Вы нарушите границы ваших участков.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Мой сосед строит над сараем мансардную крышу с окном в мой двор. И на месте гаража двухэтажный дом. При этом он будет закрывать поступление света к нам в окно. Расстояние от его дома до моего забора 3 метра. У нас дом щитовой обложен кирпичом. Скажите-должен он был брать у меня разрешение на строительство? Какое должно быть расстояние между нашими домами? Могу я требовать убрать окно выходящее к нам во двор? Разрешения на строительство у него нет!

29.1. Учитывая что у Вашего соседа нет разрешения на строительство, возведение двухэтажного дома является незаконным, поэтому Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий и сносе самовольной постройки, указав, что возведенной постройкой будет ограничен доступ света, кроме того окна жилого дома будут выходить к Вам во двор.В рамках дела будет назначена экспертиза, которая и установит нарушения строительства
_________________________________________________
Адвокат Подольских Л.В.
Тамбов
контактный телефон 89204753361
Обращайтесь буду рада Вам помочь

Вам помог ответ? Да Нет

30. Купили 1/3 частного дома (18 м 2) с землей, возле дома был выделен участок, к которому решили сделать пристройку в два этажа (42 м 2). При заливке фундамента не было учтено, что от соседей практически ничего не отступили. У соседей стоит гараж, забора не было. Расстояние от нашей стены до гаража 1 м. Соседка в своем доме не живет, разрешение на пристройку не дала. Хотим узаконить, каким образом это можно сделать (суд и т.д.)?

30.1. На каком праве Вам принадлежит земля? Соседка предъявляет претензии?

Вам помог ответ? Да Нет

Расстояние между гаражами — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. КАКОЕ расстояние должно соблюдаться при строительстве гаражей между воротами. Если они строяться напротив один к другому.

1.1. Нормы и правила при строительстве гаража в соответствии с бытовыми и санитарными требованиями СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний:
…Ширина проездов между гаражами варьируется в пределах 3,8–7 м.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Какое расстояние должно быть между восьмиквартирным жилым домом и гаражом?

2.1. Все зависит от материала изготовления гаража, степени его огнестойкости. Согласно СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство, не менее 6 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Обратитесь письменно в администрацию, так как это зависит от региона.. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать… Дата, подпись.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Какое должно быть расстояние между капитальными гаражами в ГСК (земля в аренде)?

3.1. В ГСК расстояний между гаражами вообще не предусмотрено, ведь гаражи могут быть блочные. Тут без разница, какое расстояние, если иное не установлено правилами самого ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Какое расстояние должно быть между гаражами в гаражном массиве.

4.1. Смотрите в вашем случае СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству ознакомится с СНиП 2.07.01-89. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет

5. Какое расстояние должно быть между гаражами для пожарного проезда.

5.1. Разрывы между отдельно стоящими гаражами не нормируются. Для парковок и промышленных боксов минимальное расстояние до жилого дома составляет не менее 50 м. Расстояние между гаражом и жилым домом зависит от количества скопления автотранспортных средств.
Паркинги и открытые автостоянки не могут располагаться ближе, чем в 50 м. Допускается примыкание частного гаража к своему дому при условии создания взрыво и огнезащитной перегородки.Ширина проезда между гаражами и на путях эвакуации в паркингах должна быть достаточной для обеспечения свободного разъезда двух автомобилей.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Вам в помощь:
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Решение Курского городского Собрания № 388-3-РС от 23.10.2007 г. (в ред. решения Курского городского Собрания от 14.10.2014 г. № 94-5-РС) «О правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск».

Вам помог ответ? Да Нет

6. Какое расстояние должно быть между металлическими гаражами в ряду?

6.1. обратитесь в администрацию., расстояние устанавливается градостр.планом застройки

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какое расстояние должно быть между моим гаражом и чужим частным домом?

7.1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Какое должно быть расстояние между частным домом и нашим гаражом.

8.1. Три метра по Снипам.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Участок ижс. У соседа построен гараж от нашего забора на расстоянии 1 м. Я тоже хочу построить гараж с этой стононы на расстоянии от забора 1 м. Допускается ли расстояние между гаража 2 м.

9.1. Вы письменно согласуйте с соседом, не понятно из чего гаражи и являются ли капитальным строением.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Расстояние между моим домом и гаражом, который построил сосед на своём участке 8 м 60 см., до границ моего участка от гаража расстояние 37 см (должно быть не менее 1 м). Гараж кирпичный, перекрытия деревянные, обшит сайдингом. Мой дом обшит вагонкой. Соблюдены ли соседом правила пожарной безопасности? В каких документах они содержатся? Спасибо.

10.1. В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 метров, до хозяйственных построек — 1 метра.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Сосед строит гараж высотой 6 м, отступив от совместного забора 1.2 м.Такая высота гаража будет затенять часть моего участка, где находится огород.
Подскажите, есть ли нормы соотношения высоты построек и расстояния до забора между соседями?

11.1. В данной ситуации вы можете обратиться в администрацию по месту, и вы можете в дальнейшем подавать в суд то что постройка выше 1.5 метра и этв нормам не. Оответствует закрывая огород где у вас растут офощи от которых вы питаетесь и существуете и являються основными вашими продуктами.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Приобрела дом. Соседский гараж построен на меже. При реконструкции своего дома мы пристраеваем навес с мансардной крышей, но по расстоянию мы вынуждены были отступить от межи всего 60 см,т.к расстояние между самим домом и гаражом не большое. Соседка грозит сносом нашей постройки через суд. Какова вероятность, что суд обяжет сносить постройку? Навес на забетонированных железных столбах. P. S соседский гараж имеет 1,5 этажа и полностью соединён с их жилым домом. Спасибо.

12.1. Расстояние от межи мин 1 метр, вы так же можете подать в суд о сносе соседского гаража, нужно знать как он зарегистрирован, видеть план участка, он размежёван или в долях.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Сосед построил баню из бруса на расстоянии 90 см от граничащего между нашими участками забора. И на расстоянии от нашего гаража мене 3 метров.. Что мне делать и в какую инстанцию обратится?

13.1. Нанимайте юриста.
И он поможет обратиться в суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Обращайтесь в суд, но чтобы доказать свою правоту в суде, необходимо будет предоставить все документы, подтверждающие права на земельный участок и действительную их границу. Если земельные участки не размежеваны, то для начала необходимо провести межевание, после которого выяснится, действительно ли были нарушены права в отношении владения земельными участками. Если Вы обратитесь в суд и выяснится, что межевание не проводилось, вторая сторона может потребовать произвести межевание с учетом границ возведенного на ее участке дома, и при незначительности нарушений эти требования, скорее всего, будут удовлетворены, а граница межи будет отодвинута. При наличии спора о границах в судебном порядке также можно требовать их установления, в том числе вместе с требованием об устранении нарушений.

При обращении за разрешением возникшего спора в суд помимо письменных доказательств учитываться также будут показания свидетелей, в частности, в отношении вопросов, как давно были возведены спорные строения и имелся ли ранее спор по поводу их возведения. Если у Вас имеются свидетели, которые могут подтвердить Вашу правоту, обязательно привлекайте их к участию в деле.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Сколько должно быть метров от забора до гаража? Гараж капитальный, с фундаментом, шлакоблочный, пристроен к частному дому, крыши раздельны. От гаража до забора между соседями какое должно быть расстояние?

14.1. Анастасия.
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
5.3.6. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

Вам помог ответ? Да Нет

15. с чем я могу столкнуться?
Какие нужны документы для открытия (ИП открыто)?
Хочу открыть в Ялте магазин (разлив живого пива) это будет только продажа (по бутылкам).
Имеется гараж капитальная постройка с заднем выходом в собственности. По близости (10-20 м) нет жилых домов, находится возле дороги. Между воротами и дорогой тротуар и расстояния от ворот до дороги 3.5 – 4 метра.

15.1. Если вы зарегистрированы в качестве Ип то более ни каких документов вам не нужно А чтобы торговать пивом вам нужно будет переоборудовать этот гараж под магазин Получите согласование от Роспотребнадзора и затем можете торговать пивом.

Вам помог ответ? Да Нет

16. следующего содержания? Как оформить гараж в собственность площадью 140 кв м., если не соблюдено расстояние между соседским жилым домом (примерно около 3 метров расстояние), земля в собственности? Спасибо.

16.1. если не сможете получить необходимые документы, то остаётся обращаться в суд и пытаться признать право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Возможность оформления данного объекта недвижимости в собственность, а также алгоритм действий, подлежит рассмотрению только в рамках личной консультации.
Подобным образом данный вопрос неразрешим.

Вам помог ответ? Да Нет

17. 11 капитальных гаражей стоят в линию. Какой земельный участок перед нашими гаражами власть не имеет право отдать в аренду-выкуп сторонней организации-соседям напротив гаражей (расстояние между нами 25 м.)Какой земельный участок могут иметь наши собственники для бесплатного пользования при выезде из гаража, маневрировании и въезде в свой гаражный бокс.?

17.1. Исходя из следующего:
— п. 4.5. СНиП II-60-75* «Пособие по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах»,
— внутренние проезды в гаражах и на автостоянках проектируются на две полосы движения (по две машины в ряд).

Минимальный радиус поворотов для малолитражных эталонных автомобилей
5,5 м, для легковых автомобилей среднего класса — 6,5 м.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Земельные участки находящиеся в Вашей собственности не могут у Вас просто так забрать и отдать кому-то в аренду или продать. Если же земля не находится в Вашей собственности то ее собственники вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Если гаражи в вашей собственности, а земля вообще не оформлена то единственный участок земли на который Вы имеете право это тот на котором непосредственно стоит Ваш гараж.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос требуется ознакомление с имеющимися у Вас документами.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Сосед из маленького дома построил большой. Расстояние между домами стало 4 метра. Теперь он сделал размежевание общей поляны перед домами и хочет поставить забор, тем самым лишает нас проезда в собственный гараж оставив нам расстояние заезда по ширине 4 метра. Машина в гараж не проходит. Законно ли это? И какие наши действия? Поляна ничья. Можем ли мы тоже выкупить половину земли для заезда?

18.1. Вам необходимо определиться с правами собственности на землю о которой идет речь. Начать можно с публичной кадастровой карты. Легко найдете в сети. Если земля о которой идет речь не является Вашей собственностью и не является собственностью Вашего соседа, то ставить заборы на ней никто не имеет права. Далее формируете требования в исковом заявлении в суд. Будет приблизительно: «Устранение нарушения прав собственника не связанные с правами владения, а именно…»

Вам помог ответ? Да Нет

19. Ситуация такая: мы построили гараж отступив 2 м от смежного забора с соседями! Через пол года сосед построил Баню прям за нашим гаражным отступив положенный 1 м от межи! Все расстояния вроде соблюдены, НО! Противопожарное расстояние мне не понятно! Оба строения из дерева, а если у него загорится его баня! Могу ли я на своей территории отступить от межи 1 м и построить перегородку из профлиста между этими строениями, высотой в 3 м?

19.1. Баня строится из разных материалов, по разным проектам. Строят деревянную баню или кирпичную, с отдельно выведенной ямой для слива сточных вод или со сточной канавой. От этих параметров зависит расположение бани. По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см. Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом.
Ваш сосед нарушил СНиПы. Можете подать в суд на снос здания.

Вам помог ответ? Да Нет

20. я приобрела гараж и установила его на месте своего сарая. Что мне необходимо сделать чтобы все было законно. Рядом с гаражом находится общественный колодец. Какое расстояние должно быть между гаражом и колодцем?

20.1. Если колодец общего пользования то вам, скорее всего, запретят эксплуатацию гаража, кто-то обязательно пожалуется
поскольку гараж — некапитальное строение, то регистрировать на него право в росреестре не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Сосед нарушил правила противопожарной безопасности, строит 2 этаж над гаражом пристроенным к своему 2 этажному дому. Расстояние между его и нашим домом 3-4 метра. Куда обратиться? Спасибо!

21.1. Обращайтесь с письменной претензией к вашему соседу, а после отказа можете обратиться в суд с иском на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании решения суда сосед будет вынужден передвигать свой гараж. Но лучше, конечно решить проблему мирным путем.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Какое расстояние между наградами должно быть в капитальном автокооперативе, если они стоят напротив друг друга. Имеют ли право председатель автокооператива разрешать ставить железные гаражи на территории без разрешения того члена автокооператива на против которого был установлен гараж.

22.1. Согласие члена кооператива не нужно, расположение гаражей определяет председатель и правление
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я 2 года назад купила дом, видела что соседский гараж стоит рядом с домом (расстояние между домом и гаражом 25-30) и бывшая хозяйка не давала письменного разрешения на постройку гаража, но когда у ходила скала что гараж соседа стоит на части моей земли, а в это году еще посадил малину, дереья, овощи мне под отмостку дома (по отмостке дома идет граница наших дворов. Как заставить его убрать кусты малины, деревья и могу ли я добиться чтобы снесли гараж?

23.1. Если согласия на возведение гаража с нарушением нормативных межевых отступов Ваш продавец не давала, то Гараж возведён самовольно, а следовательно Ваши требования о демонтаже будут правомерны. Что касается растений, то суду нужно доказать нарушение Ваших прав, нанесение ущерба постройке, корневой системой и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. В любом случае направьте своему соседу претензию, а вот если откажется выполнять законные требования значит обращайтесь с иском в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Меня зовут Руслан. Меня интересует такой вопрос. На против моего горожа хотят построить гараж. Сколько должно быть расстояние между горожами?

24.1. Законодательство — не регламентирует такие параметры, как расстояния между гаражами. Понятно, что в любом случае это расстояние не должно причинять неудобств собственнику иного имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

25. У нас земля в аренде для строительства коммерческого здания. С одной стороны нашего забора построили гаражи. Расстояние между забором и гаражом 15 см. Какое расстояние по нормам должно быть между нашим забором и гаражами?

25.1. как таковых норм нет эти вопросы все решаются в судбеном порядке именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Возле нашего многоквартирного дома началась застройка двухэтажного комплекса под гаражи. Расстояние между нашим домом и стройкой стенами постройки менее 2 х метров. Администрация дала ответ что все законно. Но это же не так, нарушаются нормы и в том числе пожарной безопасности. Подскажите пожалуйста на какие нормы законодательства, какие статьи можно применить при подаче заявления в суд на незаконную постройку?

26.1. Если нарушается ваши права в таком случае вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд по статье 304 Гражданского кодекса устранить препятствия в пользовании. Всего хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Ответить на этот вопрос однозначно не представляется возможным. В связи с чем, следует рассмотреть как минимум два варианта развития событий.
1. строительство многоэтажного паркинга могло произойти после предоставления земельного участка под застройку этого земельного участка через утверждение проекта планировки и проекта межевания в соответствии со ст. 42-43 ГрК РФ.
соответственно вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании недействующим распоряжения (постановления) главы администрации.
2. оспорить разрешение на строительство паркинга.

В целом, здесь не столь важно сослаться на на те или иные строительные нормы. Такое дело не обойдется без строительной экспертизы, которая должна установить нарушения строительных норм, противопожарных и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Начало улицы, с одной стороны частники с другой пятиэтажка, между ними гаражи. Поступила информация о сносе этих гаражей и строительстве на этом месте супермаркета. Подскажите есть-ли какие-то нормы или расстояния до заборов частников и самой пятиэтажки. Зарание спасибо!

27.1. Подавайте заявление в администрацию и попросите ознакомить Вас с проектом застройки улицы. Свои возражения нужно подать им письменно.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Нормы и правила конечно, существует. Вы можете обратиться в администрацию и ознакомиться с проектом застройки на этом участке. Перед тем как строится застройщик должен согласовать, в том числе с администрацией соседними землепользователями. Если ваши права будут нарушаться застройка, Вы можете обращаться в суд или в прокуратуру за защитой прав.

Вам помог ответ? Да Нет

28. В гаражном коперативе, есть нормы расстояния между гаражами, сегодня придя в гараж я увидел что сосед продлил свой гараж к стене моего, раньше там был проход, теперь его нет, получается он самовольно пристроился к нам, ведь никакого разрешения мы не давали, проблема в том что теперь вся вода течет к нам в гараж, т.к.он при расширении разбил весь наш фундамент. Что нам делать.? Мирно не понимает, бросается в драки.

28.1. Татьяна,
1.в этой ситуации вам необходимо руководствоваться уставом ГК и ГК РБ.
2.жалобу в правление ГК-на соседа (в письменном виде). пусть решают вопрос-в ином случае п.3.
3.заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав/законных интересов.

Вам помог ответ? Да Нет

29. У меня деревянный дом в городском поселении (г. Давлеканово, Башкортостан). Построен в 1965 г, расстояние до границы с соседом — 1 м. Сосед построил гараж из керамзитовых блоком, отступил от забора 1 м. Теперь между моим домом и его гаражем расстояние 2 метра.
Могу ли я через суд заставить его отодвинуть на большее расстояние ссылаясь на требования пожарной безопасности. И какие нормативы следует применять?

29.1. Сосед может предъявить к вам встречные требования, поскольку дом по СНИП должен быть от межи не менее чем на 3 метра — независимо что построен давно, увы.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Ответ на наш вопрос. Мы с мужем развелись. Мне достался дом на участке земли, а ему большой гараж на соседнем участке. Расстояние между домом и гаражом 5 м.Бывший муж сдал гараж неофициально под склад ритуальных услуг. Имеет ли он на это право. Мы с детьми живем в этом доме и нам не хочется каждый день наблюдать все это. Подскажите, пожалуйста. Что нам можно сделать.

30.1. Обратитесь в администрацию Мун. образования. Если он не перевел участок под коммерцию — не имеет право заниматься данными услугами, его привлекут к ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет