Содержание

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Сегодня мы подготовили статью на тему: «типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме», а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

  • которая указана в свидетельстве на право собственности;
  • которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

    Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  • Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  • На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  • На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  • Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.
  • При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

    Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

    Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

    Балконы и лоджии в квартире никогда не были лишней частью помещения, более того, квартиры без балконов стоят дешевле, чем оснащенные этим дополнением квартиры. Если вам придется строить дом с балконом или делать какую-то модернизацию, ремонт, нужно знать определенные правила, требования к балконам и лоджиям, их размерам.

    Балкон, согласно СНиП, – это площадка, выступающая из плоскости фасада домов. То есть определяющим отличием балкона и лоджии будет именно площадка. По большому счету, все плоские горизонтальные конструкции, что выступают за стену дома, при этом находящиеся на уровне пола, это балкон. То есть парапет и крыша у балкона могут отсутствовать, но пол точно должен быть.

    А вот лоджия – это самостоятельная комната, встроенная в здание. То есть, выступа у этой конструкции за стену дома нет. А еще у лоджии есть три стены, общие со зданием, две боковые и крыша. Открытой остается лишь только передняя часть. Остекление на лоджии может и не быть.

    Стандартные размеры лоджии и балкона:

    • Для балкона высота от нижней плиты перекрытия до верхней – 2,6 -2,65 м;
    • Для постройки же лоджии используются пустотные плиты перекрытия, имеющие размеры 1,2х5,8 м. которые делятся на две части;
    • Стандартная балконная плита, в отличие от лоджии, выпирает над фасадной плоскостью на 0,8 м, ширина – 3, 275 м.

    Есть определенный расчет для многоквартирных домов, в жилых зданиях устанавливаются нормы, которые учитываются во многих вопросах. Потому при перестроении обязательно вычитывается документация, привлекаются специалисты для консультации.

    Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

    СНиП – документ, который регламентирует перепланировку и реконструкцию балконов. Это сборник строительных норм и правил. Лоджия и балкон, согласно этому документу, независимо, консольный ли это тип, закрытый или открытый, не должны нагружать ограждающие и несущие конструкции здания, где они возведены. Учитываются требования пожарной безопасности и т.д.

    Создание балконного ограждения – это важный этап при обустройстве балкона. От того, качественно ли выполнена работа, зависит надежность и долговечность конструкции. По нормам разрешается применять лишь один тип конструкции, значащийся как ограждения экранного типа. И те элементы, что используются, должны выдерживать нагрузки, установленные в СНиП.

    Общая высота балконных ограждений зависит от высоты здания. Она не должна быть выше 1000 мм при значениях меньше 30 м, и 1100 мм – при высоте больше 30 м. Минимальная высота перил – 0,9 м. У перил должна быть высокая несущая способность, выше, чем у ограждений лестниц. Чтобы соответствовать нормам безопасности, запрещено применение элементов горизонтального типа. Запрещен и монтаж изделий с необработанными кромками.

    Вам также может быть интересен материал о реставрации балконов. Когда и с чего начинать ремонт, читайте в нашей следующей статье: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

    Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

    Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

    Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

    Ширина балкона в хрущевке – 0,65-0,8 м, а уже ширина балкона в брежневке будет той же, но вот длина меньше. В панельных домах ширина 0,7 м. А лоджия, трехметровая или шестиметровая, шириной будет в 1,2 м. Все эти моменты, а также другие размеры включаются в документ, который называется технологическая карта. И все ваши перестроения, взять тот же пример, расширение по основанию плиты, вносятся в эту карту.

    Наряду с другими ремонтными работами иногда требуется и ремонт пластиковых дверей на балконе. Подробную инструкцию вы найдете в нашем следующем материале: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

    Что означает ремонт балконной плиты:

    • Относится он к капитальному ремонту, предполагающему большой объем работ;
    • Проводится такой ремонт, если разрушение плиты до основания еще не дошло, и арматура не повредилась коррозией больше чем на 10%;
    • Процесс же восстановления включает некоторые переходные блоки – это и зачистка плиты, и подновление каркаса арматуры, и монтаж опалубки, и проведение стяжки бетона, и, конечно, усиление парапета.

    Если плиты имеют более существенные разрушения – это уже аварийные плиты. Их нужно заменять. Если вы сами обнаружили, что плита разрушается, обратитесь в управляющую компанию, написать стандартное заявление, чтобы компания создала комиссию и составила акт о состоянии балкона. Если он признан аварийным, это уже работа управляющей компании. То есть, к примеру, то, что в квартире – двери, пол, ремонтируете сами. Декор любой (хотите вы витраж на балкон) – тоже сами. Но балконная плита – это уже ответственность управляющей стороны.

    Вам также может быть интересен материал о том, как самостоятельно застеклить балкон: https://homeli.ru/komnaty/balkon/kak-zasteklit-balkon-svoimi-rukami.

    Балконы могут без стен или без крыш, но без балконной плиты их не бывает. Все строят исключительно по стандартам и нормам, как и перестраивают. Потому любые «переделки» нужно делать по разрешению контролирующей стороны. Удачной работы!

    Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

    Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

    Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

    Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

    Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

    Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

    Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

    Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

    В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

    Отличие балкона и лоджии в панельном доме с точки зрения снип

    Многие полагают, что «балкон» и «лоджия» — это слова синонимы и что между этими конструкциями нет никакой разницы. Однако не все так однозначно и стоит узнать больше об этих двух строениях. На первый взгляд, может показаться, что они схожи, но все иначе. Информация будет полезна для тех, кто покупает недвижимость и тем, кто заинтересован в продаже собственного жилья. В статье рассказывается, чем первый тип надстройки отличается от второго, предоставляются фото разных вариаций таких конструкций и подробно описываются общепринятые стандарты снип. После прочтения материала станет понятно, что в квартире лоджия – это необязательный элемент, а так же почему в панельном доме все чаще встречаются балконы.

    Принято считать, что все многоэтажные дома имеют такую надстройку – балкон. Но здесь следует быть предельно внимательными, ведь, не каждая выступающая конструкция носит именно это название. Очень часто проекты современных многоэтажек оборудованы совершенно иной конструкцией – лоджией. Чтобы понять разницу, рекомендуется запомнить точное определение каждого понятия.

    Балкон — это выступающая от фасада надстройка, которая обязательно имеет ограждение. Она может быть достаточно большой по площади или совершенно маленькой. Важно учесть, что балкон открыт с трех сторон и не является частью жилого помещения. Балконная конструкция не предполагает проведения в этом пространстве отопления, по нормам снип утепление данного пространства является нарушением. Исходя из того, что балконная плита закрепляется только со стороны входя, загромождать данное пространство массивной мебелью и другими тяжелыми предметами не рекомендуется.

    Если представить вам различные фото навесных пристроек, которые прилегают к фасаду, то, вероятно, вы не сможете отличить балкон от лоджии. Именно поэтому большинство людей предполагают, что обе конструкции равноценны. В данном случае не лишне будет напомнить, что лоджия – это нечто совершенно иное. Она представляет собой отдельное помещение, которое является частью квартиры. Лоджия – это, по сути, одна из комнат, которая существует автономно, как и все другие.

    Главные отличия лоджии от балкона:

    1. Лоджия окружена с трех сторон стенами, не перегородками и не оконными рамами. Только ее лицевая сторона может иметь самые разные вариации ограждения.
    2. Это пространство может быть угловым и тогда ее конструкция несколько меняется – лоджия будет иметь не три стены, а две.
    3. Отопление в этом пространстве может быть проведено, но изначально не предполагается.
    4. Общая площадь лоджии превосходит размеры балкона в два-три и более раз.
    5. Только на лоджии допустимо проводить обустройство разных типов. В пределах этого пространства можно устанавливать перегородки, размещать здесь мебель.

    Внимание! Наличие той или иной конструкции всегда определяет конечную стоимость жилья.

    Именно поэтому в момент оформления договора о купле-продаже очень важно использовать полученную информацию. Очень часто незнание влечет за собой дополнительные траты. Поэтому необходимо учитывать, что цена квартиры с балконом меньше, чем с лоджией. При этом есть такие современные типы квартир, которые могут содержать в своей конструкции оба пространства.

    В современной архитектуре очень часто одно жилое помещение имеет лоджию с одной стороны и балкон с другой. Есть такие типы планировок, которые предусматривают наличие двух балконов. Будет полезно знать, что цена квартиры с двумя балконами будет меньшей, чем с двумя отличными друг от друга конструкциями.

    Вот как применяется на практике показатель при покупке квартиры с лоджией 12 кв. м. — 12×0,5/100. Результат + 6 кв. м. к общей площади квартиры. Если речь идет о балконе в 6 кв., то здесь расчет будет таким: 6×0,3/100.

    После покупки жилья многие люди сразу же начинают ремонт. И, что чаще всего, первым помещением для работ выбирают именно надстройки. В связи с этим, имеет смысл акцентировать внимание на том, что остекление лоджий и балконов тоже имеет ряд отличий. Так, для проведения ремонта на балконе вам понадобится меньше средств. Это неполноценное помещение, которое не требует утепления. Здесь достаточно провести остекление и выполнить отделочные работы. Более сложной по своей специфике для ремонта будет лоджия. Именно это пространство очень часто оборудуют более серьезно. Здесь располагают целые обеденные зоны, что и увеличивает время пребывания человека в данном помещении. В связи с этим, используются более дорогие материалы для утепления трех стен и пола. В этом пространстве допустимо проводить отопление, но нужно согласовать при этом данную цель в соответствующих инстанциях.

    В качестве отделочных материалов для пола на балконе и лоджии вы можете использовать:

    • Напольную керамическую плитку;
    • Паркет;
    • Ламинат.

    Для отделки стен и потолка для лоджии хорошо подойдет вагонка – натуральный материал, для балкона – пластиковые панели. Наиболее дешевыми и мало затратными в обоих случаях будут краска и штукатурка.

    Схожесть двух строений не делает их совершенно одинаковыми. Лоджия и балкон – это два разных между собой пространства, которые имеют значительные отличия. Если сфокусировать на разнице внимание, то можно избежать не только лишних трат при покупке, но и провести ремонт также с наименьшими затратами. При этом, использовав информацию из данной статьи, владелец помещения будет располагать важными данными. Именно на основе их можно в дальнейшем продумать наилучший тип обустройства каждого пространства, выбрать самый практичный вариант остекления.

    Автор статьи: Анатолий Беляков

    Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

    ✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 4.1 проголосовавших: 8

    Размеры стандартного балкона. — Дизайны балконов — Каталог статей


    Основные стандартные размеры балкона. .Магнитная москитная сетка для дверей балконов, террас, гаражей, магазинов, офисов делаю и продаю. .

    Плита вышележащего балкона; 2 — поручень ограждения; 3 — железобетонная пли….
    размеры могут несколько отличаться в разных домах… подставочный профиль и….
    Балконный, блок, almplast, (выход, на, балкон), киев, и, киевская, область…..Арочный проем на балконе .

    размеры и цены пластиковых окон домов серии ii-18. .
    балконы. .
    …из оцилиндрованного бревна, диаметр бревна 220 мм, в полтора этажа, с тр….Применения перлитоцементной теплоизоляции (утеплителя) в коттеджном и малоэтажном строительстве .

    балконы и лоджии. .
    размеры окон в кирпичных пятиэтажках «хрущевках». .
    Цены даны для стандартного монтажа..Кресло кровать на балкон .

    размеры трехстворчатых окон..
    Можно узнать примерную стоимость остекления балконов пластиковыми окнами ст….
    стандартные размеры для остекления балкона..Телки обсуждают половые Члены .

    стандартные размеры входных металлических дверей с коробкой..
    стандартный вариант. .
    Каждое стеклянное полотно размеры стандартного балкона… в Челябинске. ост….Имеет ли значение размер пениса ? .

    размеры окон в хрущевке..
    Застекление балконов и лоджий в нижнем новгороде с информацией о цене и воз….
    размеры балконного блока в доме 505 серии..Каков средний размер члена? .

    2 варианта балкона..
    балконы и лоджии. .
    cтандартные лоджии и допы..3.6.1. строительство каркасного дома. установка опорных столбов балкона. строй и живи. .

    стандартный балкон размером 3000х850 мм, высотой 2800 мм на втором этаже ки….
    Пластиковое окно с балконной дверью размеры..
    Евроокно с дверью бу на балкон, облицовка. .Утепление балкона пенополистиролом .

    размеры окна 2100х1800. .
    размеры окон в панельных пятиэтажках «хрущевках». .
    Allwantsimg.com / размеры стандартного окна..Рулонные шторы на окна без сверления. как? смотри! .

    Остекление балконов и лоджий в екатеринбурге..
    Наши фото «серия домов и 209а… москва, пвх, размеры окон, серии домо….

    Балкону нужна глубина – Коммерсантъ Санкт-Петербург

    Представление о балконе и лоджии как о местах хранения всякого барахла постепенно уходит из современного представления о качественном жилье.

    По мнению экспертов, за последние годы покупатели жилья на первичном рынке, безусловно, поменяли свое отношение к балконам. «Мы наблюдаем тенденцию, когда важно не просто наличие балкона, а его площадь и функциональность. В России исторически балконы были кладовкой, где хранились вещи, которые выкинуть жалко, а применить не знаешь куда. Было даже такое выражение «выкинуть на балкон». Сейчас все чаще в новостройках лоджии проектируются как место для отдыха», — говорит Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена». «Многое также зависит и от застройщиков. Предлагая клиентам балконы глубиной от полутора метров, где легко можно поставить журнальный столик с креслом или домашний тренажер для занятий спортом, наша компания показывает клиентам, как полезно и интересно можно использовать пространство балкона, меняя их представления об этом помещении», — объясняет Виктор Лебедев, директор «IQ Гатчина». «Надо понимать, что захламление балкона напрямую связано с отсутствием достаточного пространства зон хранения как в самой квартире, так и в кладовых в доме. В случае если этот вопрос не проработан на этапе проектирования и соответствующие зоны и помещения не выделены, то клиент вынужден использовать для хранения вещей балкон», — полагает директор департамента маркетинга ГК «Эталон» Мария Цветкова.

    Впрочем, по мнению Алексея Гусева, коммерческого директора ООО «Главстрой-СПб,» на функциональное назначение балкона влияют личные предпочтения людей: «Кто-то хранит на нем велосипеды, лыжи и старые книги, другие пытаются за счет балкона увеличить размеры жилой комнаты, третьи считают его в принципе ненужной площадью. Часть покупателей рассматривает балкон или лоджию как место для отдыха, где можно подышать воздухом, насладиться видом, выпить чашечку кофе, или делают из него кабинет. Стоит отметить, что выбор в пользу скандинавского стиля балкона покупатели делают реже всего».

    Правильное место

    По нормам пожарной безопасности балконы или лоджии должны быть в любом доме. Исключением могут быть только квартиры на нижних этажах. Другой вопрос, как они будут выглядеть: здесь многое зависит от точки зрения и целей девелопера — застройщика и архитектора. У тех застройщиков, для которых балкон или лоджия — всего лишь нормативное требование или деталь архитектуры, могут появляться неудобные узкие вытянутые балконы, которые в лучшем случае можно использовать для хранения всякого хлама. По словам экспертов, ключевое отличие хорошего балкона — это его глубина: в этом случае пространство балкона можно очень эффективно использовать.

    В проектах, рассчитанных на массовый спрос, как правило, в каждой квартире есть балкон или лоджия — стандартный размер 1,2-1,5 и 2-3 кв. м соответственно. Еще проекты домов 137-й серии предусматривали наличие балконов в квартирах, начиная с третьего этажа здания. «Покупатели отдавали предпочтение в первую очередь квартирам с балконами. Квартиры без балконов покупали те, кто был серьезно ограничен в финансах. В проектах бизнес-класса, как правило, балконы имеют больший размер, и увеличивается количество балконов и лоджий в квартире. Сейчас многие застройщики применяют в своих проектах скандинавский тип балконов — широкие и просторные. Они очень нравятся покупателям, несмотря на то, что увеличивают стоимость квартиры», — полагает Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg.

    Другая тенденция — это разнообразие ограждающих конструкций, которые создают неповторимый облик всего дома. В новых проектах уже стало традицией создавать единое фасадное остекление. Пока не существует на уровне законодательства ограничений в пользовании балконами и лоджиями, такая мера «облагораживает» фасад, не позволяет сделать дом похожим на трущобы из-за балконов, напоминающих свалку.

    «Правильный балкон — тот, который отвечает потребностям наших покупателей. Стандартного двухметрового балкона, который чаще всего встречается в типовых застройках 1960-1980-х годов, сейчас недостаточно. Поэтому мы предусматриваем в квартирах лоджии или балконы, отличающиеся большей глубиной и просторностью. Так, например, в нашем новом проекте «Граффити», реализуемом в Приморском районе, площадь балконов варьируется от трех до восьми с половиной квадратных метров», — рассказывает Роман Мирошников.

    «В части квартир мы делаем большие «финские» балконы. Они отличаются просторностью и глубиной (от 1,5-1,8 м и больше) — это позволяет установить здесь столик и кресла и с комфортом проводить время, например, пить чай, любуясь видами набережных, парков или исторических достопримечательностей. Именно так свои балконы используют финны. Когда мы только приступали к проектированию «финских» балконов, переживали, что в условиях нашей погоды они могут оказаться невостребованными, хотя финский климат мало чем отличается от питерского. В итоге же оказалось, что просторные остекленные балконы пришлись по вкусу нашим клиентам. Сейчас мы их создаем во всех наших объектах» — говорит директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая.

    «Балконы в Гатчине имеют полтора метра — это большой вынос; профиль алюминиевый, выкрашен по RAL, выглядит гораздо более достойно, чем профиль ПВХ; также уникальной чертой балконов в Гатчине является перфорация — декоративный элемент стекла — создается методом запекания: прозрачное стекло остается в круге, остальная плоскость непрозрачная. Также дополнительной положительной чертой является конфигурация профиля и способ крепления: балконное ограждение будет навешиваться снаружи, это означает, что торцы перекрытия будут закрыты, а изнутри балкон будет удобно эксплуатировать за счет того, что все выступающие элементы расположены со стороны улицы», — рассказывает Виктор Лебедев.

    В элитных проектах, где много значат видовые характеристики, архитекторы, кроме балконов, создают в проекте на верхних этажах просторные террасы. «В квартирах элитного сегмента и бизнес-класса может быть предусмотрено два балкона и более. В таком случае целесообразно оставить один незастекленным, чтобы в летний период была возможность посидеть в кресле на свежем воздухе. Для покупателей квартир класса комфорт и выше размер лоджии имеет значение. Что касается вторичного рынка, то здесь балконы и лоджии формально не требуют дополнительных переплат, поскольку не включены в общую площадь квартиры (в объявлениях о продаже указывают площадь жилья и наличие или отсутствие балкона). Однако квартиру с балконом можно продать дороже. Например, в элитных проектах наличие лоджии может повысить стоимость квартиры на двадцать процентов», — уверен Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар».

    «Конечно, сейчас культура проживания действительно выходит на другой уровень. И в первую очередь это касается жилых домов высокого класса. Для хранения вещей в комнатах выделяются отдельные помещения — гардеробные, кладовки, прачечные. При этом балконы становятся неким дополнительным помещением, где можно проводить время. И сейчас все чаще девелоперы начинают реализовывать не просто балконы, а более широкие террасы, для того, чтобы жильцы могли их полноценно использовать для своего отдыха», — рассказывает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.

    Цена вопроса

    «За просторную лоджию или балкон покупатели готовы доплатить, особенно, если оттуда открывается красивый вид. Стоимость квартиры с балконом зависит от величины балкона, от вида с него, от остекления. Отдельно стоимость балкона вычленить нельзя — это часть квартиры», — уверен господин Мирошников.

    «Квартиры с большими «финскими» балконами пользуются хорошим спросом. И как показывает статистика, для покупателей даже узкие балконы лучше, чем ничего. Да, квартира с большим балконом будет стоить дороже, но конкретные цифры будут зависеть от метража самой квартиры, размера балкона, класса дома и других факторов», — уверена Екатерина Гуртовая.

    «Некоторые покупатели утепляют балконы, и у них появляется еще одна дополнительная небольшая комната. Для реализации таких идей покупатели выбирают более широкие балконы. Но это очень индивидуально. Кто-то в этом необходимости не видит и платить за большие балконы не хочет. Некоторые клиенты выбирают вообще квартиры без балконов, поскольку они им не нужны. В нашей компании балконы продаются с коэффициентом 0,3 от стоимости «квадрата» квартиры, а лоджии — с коэффициентом 0,5″, — говорит Мария Цветкова.

    «У покупателей жилья бизнес-класса востребованы балконы большой площади. В данном случае речь идет об остекленных балконах, которые могут быть использованы как зона отдыха, так и присоединены к квартире в результате последующих перепланировок за счет проведения дорогостоящего остекления и дополнительного утепления. Стоимость неостекленных балконов в домах бизнес-класса высчитывается таким же способом, как и в домах массового сегмента. Стоимость балкона с остеклением рассчитывается без понижающего коэффициента 0,3», — говорит Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1.

    Впрочем, за чрезмерные площади покупатели готовы платить не всегда. «Конечно же, для человека, покупающего жилье в классе эконом или комфорт, балкон площадью более пяти-десяти квадратных метров будет, пожалуй, дорогим удовольствием. Поэтому в данной категории жилищного строительства балкон должен быть не более пяти квадратных метров. Если же мы говорим о сегментах бизнес- и элит-класса, то тут клиенты интересуются наличием балконов, и в некоторых случаях именно этот фактор является решающим при покупке. Однако, как я уже говорила, балконы должны обладать необходимой функциональностью, особенно, если сторона, где расположена квартира, является видовой. Площадь балкона должна быть больше пяти квадратных метров. Еще лучше, чтобы в многокомнатных квартирах было два балкона», — уверена Людмила Тэор, начальник отдела продаж и маркетинга группы Solo.

    Павел Никифоров

    Стандартные размеры балконных рам. Пластиковые окна ПВХ в Минске

    Ремонт квартиры – достаточно хлопотный процесс, включающий в себя много переживаний, материальных и физических затрат. По результатам ремонта можно сказать об эффективности вложенных средств и не факт, что понесенные затраты стоили этого. Но, замена окон на пластиковый стеклопакет, остекление балконов всегда считалось выгодным вложением, и никак не ассоциировалась с пустой тратой денег.

    На сегодняшний день установка современных стеклопакетов с одновременной заменой старых деревянных окон, остекление балконов и лоджий – устойчивая тенденция, которая сохраняется на протяжении последнего десятилетия.

    Конфигурация створок на балконную раму ПВХ


    На рынке действуют самые разные цены на установку пластиковых рам, а компаний, предлагающих свои услуги по монтажу не счесть. Обилие предложений по установке стеклопакетов на балконах и лоджиях поясняется не только популярностью услуги, но и обусловлено разнообразием размеров рам в жилых домах.

    На самом деле стандартные размеры балконных рам – понятие довольно приблизительное, однако для разных типов домов не меняются давно.

    Знание размеров балконных и оконных проемов поможет городскому жителю прикинуть свои возможности перед проведением ремонта и немного сориентироваться в этой сфере.

    Не стоит забывать о главном: перед тем, как приступить к ремонту квартиры, предусматривающим остекление балкона, следует вызвать замерщика, доверив в конечном итоге монтаж стеклопакетов профессионалам.

    Короткое описание домов и балконных рам

    «Брежневки»
    Пятиэтажные жилые дома такого типа строились, как правило, в период 1965-1975 гг. Дома бывают кирпичными или крупнопанельными. Старые городские районы в большинстве своем застроены именно домами такого типа. П-образная рамная конструкция балкона здесь имеет следующие размеры:
    800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм.

    Планировка жилых домов в наши дни
    Жилые дома такого типа начали массово возводиться в городах, начиная с 1996 года. Балконные рамы отличались вариантами конструкции и размерами.

    Прямая конструкция имеет размеры 2500×1500 мм; размеры Г-образной рамной конструкции – 2500-2800×1500 мм, 800-1000×1500 мм; из пяти частей по 750×1500 мм состоит Полукруглая рамная конструкция.

    Дома Сталинской эпохи с 3-х метровой высотой потолков
    Жилье такого типа возводилось в Советском Союзе в период 30-60 гг. 20 века. Т-образная рама балкона имеет размеры:
    1500×2700 мм.

    «Хрущевки»
    Массовая застройка домов по этому проекту осуществлялась в 60-х годах прошлого века.
    П-образная рамная конструкция балкона здесь имеет следующие размеры: 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм.

    Дома, возводимые по чешскому проекту
    Жилые многоэтажки данного типа строились в конце 90-х прошлого века. Прямая балконная рама имеет размеры: 2500×1500 мм.

    Представленные стандартные размеры балконных рам являются типовыми и максимально соответствуют специфике конструкции жилых домов, строительство которых было характерно для разных периодов.
     

    Размер балкона в кирпичной пятиэтажке

    Хрущевки – это типовые панельные и кирпичные дома, возводимые с конца 1950-х по начало 1980-х годов. По сравнению с другими многоквартирными постройками того времени, хрущевские квартиры создавались с меньшими габаритами. Их главное назначение было – обеспечение недорогим жильем приезжих в город из деревень. Высота почти всех хрущевок – 4-5 этажей.

    Размеры балкона в хрущевках

    Квартиры в хрущевских домах в основном 1 и 2-комнатные, 3-комнатный вариант встречается редко.

    Стандартный размеры балкона в пятиэтажных хрущевках:

    • длина балконной плиты трех типовых размеров — 2,2 м, 2,7 м, 3,2м,
    • ширина 0,65 – 0,8 м;
    • высота стен – 2,5-2,7 м;
    • высота парапета – 1-1,1 м;
    • площадь балкона в хрущевке – от 1,43 до 5,76 квадратных метра;
    • толщина балконной плиты – 15-22 см.

    Фото: размер балкона и планировка в двухкомнатной хрущевке в пятиэтажке Фото: размер окна на балконе в хрущевке

    Балконная плита в хрущевке

    Размеры балконной плиты в хрущевских домах зависят от габаритов балкона. Зачастую жильцы хотят реконструировать дополнительную площадь, остеклив и утеплив эту зону. Так как постройкам уже немало лет, существует возможность обрушения конструкции, поэтому нужно учитывать ветхость пола и знать какой максимальный вес выдержит балконная плита.

    Допустимая нагрузка на балконную плиту по СНиП СНиП 2.01.07-85 у панельных и кирпичных домов – 200 кг/ кв.м. (без учета весы плиты).

    Так, можно посчитать нагрузку для стандартного балкона длиной 3,2 и шириной 0,8:

    Возьмем стандартный размер плиты 3,2 м*0,8 м. Ее площадь — 2,56 кв. м.

    Максимальная нагрузка на плиту рассчитывается как: 2,56 м* 200 кг= 512 кг.

    Это значит, что плита должна выдерживать 0,5 тонн на всю поверхность. Но, этот расчет подходит для современных домов в хорошем состоянии. Для балкона в хрущевке нужно учитывать:

    • степень изношенности плиты, возраст;
    • вес остекления, обшивки;
    • массу возможных осадков (снега, воды).

    В среднем, максимальная нагрузка на балконную плиту в хрущевке должна быть меньше посчитанной выше на 50 %. Нужно учитывать и массу людей, которые будут выходить на балкон.

    Обустраивая балкон в хрущевке, просчитывайте заранее размеры и нагрузку, укрепите ее, используйте более легкие материалы для отделки, не выносите на него слишком тяжелые предметы.

    Хрущевки – это типовые панельные и кирпичные дома, возводимые с конца 1950-х по начало 1980-х годов. По сравнению с другими многоквартирными постройками того времени, хрущевские квартиры создавались с меньшими габаритами. Их главное назначение было – обеспечение недорогим жильем приезжих в город из деревень. Высота почти всех хрущевок – 4-5 этажей.

    Размеры балкона в хрущевках

    Квартиры в хрущевских домах в основном 1 и 2-комнатные, 3-комнатный вариант встречается редко.

    Стандартный размеры балкона в пятиэтажных хрущевках:

    • длина балконной плиты трех типовых размеров — 2,2 м, 2,7 м, 3,2м,
    • ширина 0,65 – 0,8 м;
    • высота стен – 2,5-2,7 м;
    • высота парапета – 1-1,1 м;
    • площадь балкона в хрущевке – от 1,43 до 5,76 квадратных метра;
    • толщина балконной плиты – 15-22 см.

    Фото: размер балкона и планировка в двухкомнатной хрущевке в пятиэтажке Фото: размер окна на балконе в хрущевке

    Балконная плита в хрущевке

    Размеры балконной плиты в хрущевских домах зависят от габаритов балкона. Зачастую жильцы хотят реконструировать дополнительную площадь, остеклив и утеплив эту зону. Так как постройкам уже немало лет, существует возможность обрушения конструкции, поэтому нужно учитывать ветхость пола и знать какой максимальный вес выдержит балконная плита.

    Допустимая нагрузка на балконную плиту по СНиП СНиП 2.01.07-85 у панельных и кирпичных домов – 200 кг/ кв.м. (без учета весы плиты).

    Так, можно посчитать нагрузку для стандартного балкона длиной 3,2 и шириной 0,8:

    Возьмем стандартный размер плиты 3,2 м*0,8 м. Ее площадь — 2,56 кв. м.

    Максимальная нагрузка на плиту рассчитывается как: 2,56 м* 200 кг= 512 кг.

    Это значит, что плита должна выдерживать 0,5 тонн на всю поверхность. Но, этот расчет подходит для современных домов в хорошем состоянии. Для балкона в хрущевке нужно учитывать:

    • степень изношенности плиты, возраст;
    • вес остекления, обшивки;
    • массу возможных осадков (снега, воды).

    В среднем, максимальная нагрузка на балконную плиту в хрущевке должна быть меньше посчитанной выше на 50 %. Нужно учитывать и массу людей, которые будут выходить на балкон.

    Обустраивая балкон в хрущевке, просчитывайте заранее размеры и нагрузку, укрепите ее, используйте более легкие материалы для отделки, не выносите на него слишком тяжелые предметы.

    Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

    Разница между балконом и лоджией

    Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

    Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

    Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

    На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

    Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

    Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

    • Закругленные;
    • Стреловидные;
    • Треугольные;
    • Скошенные;
    • Удлиненные.

    В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

    1. Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
    2. У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
    3. В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
    4. Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
    5. При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

    Стандартные размеры

    В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

    В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

    • Ширину, равную 3275 мм;
    • Выступ от стены — 800 мм.

    Плиты под лоджиями имеют, в основном:

    • Ширину 5800 мм;
    • Выступ — 1200 мм.

    Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

    Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

    В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:


    Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

    Виды лоджий и балконов и их размеры

    Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

    • Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
    • «А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
    • Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
    • Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
    • Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
    • Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

    Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

    Рассчитываем полезную площадь

    Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

    Понадобятся следующие инструменты:

    • рулетка;
    • лазерный дальномер;
    • линейка;
    • карандаш;
    • бумага;
    • калькулятор.

    Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

    Далее следуем по плану:

    1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
    2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
    3. Вычисления производятся на калькуляторе.
    4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
    5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
    6. Треугольник — высота умножается на основание.
    7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
    8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

    Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

    Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

    технические особенности, удобство пользования, фото

    Продолжаем публикацию статей на тему балконы Санкт-Петербурга. В этой главе речь пойдёт о балконах 137 серии дома. Дома этой серии занимают одно из лидирующих мест по объёму застройки спальных районов города. 137 серию можно легко узнать по облицовке здания, она выполнена из мелкой плитки квадратной формы, а фасад здания богат балконами и лоджиями разных размеров и формы.


    Технические особенности

    Особенностью балконов и лоджий 137 серии является комбинированное железобетонное ограждение, поднятое на 10 см от нижней плиты и усиленное сверху металлическим поручнем, так же этой серии домов присущи балконы с ограждением закруглённой формы.

    Перекрытие балконов может иметь разную толщину: средняя часть 7-10 см, а периметр плиты имеет толщину до 15 см. Такой профиль перекрытия позволяет удешевить конструкцию не теряя в несущих способностях перекрытия (фото).


    Удобство пользования

    С обывательской точки зрения балконы 137 серии не очень удобны. Первое, что сразу ощущаешь, выходя на балкон, это низкий уровень пола относительно балконной двери, перешагивать через порог неудобно, особенно это касается пожилых людей. Очередным недостатком можно считать ширину, для стандартного балкона 137 серии, она не превышает 90 см. Для владельцев квартир на последнем этаже проектировщики дома не предусмотрели крышу над балконом, согласитесь это не очень правильное решение для климатической зоны северо-западного региона. Некоторое неудобство может доставлять парапет балкона, главным образом при остеклении и отделки, так как требует трудозатрат на утепление и заделку отверстий.

    Возможно, обладателям лоджий 137 серии может не понравиться конструкция боковых перегородок между лоджиями. Дело в том, что бетонная перегородка полностью не перекрывает боковой проем, не доходя до верхней плиты 40-50 см.

    Помимо вышеперечисленных, можно отметить небольшие неудобства на балконах, которые можно встретить в большинстве зданий панельного строения:

    • Пол с уклоном для отвода воды;
    • Водоотталкивающая мастика на стенах;
    • Отваливающая облицовка стен;
    • Неровные, ржавые части металлического ограждения.

    Открытые для непогоды и городской пыли балконы без остекления представляют собой нерадостную картину. Коррозия на металле, следы протечек и разрушений на железобетонных перекрытиях. Не лучше обстоят дела у балконов остеклённых деревянными рамами.

    В подавляющем большинстве случаев деревянные окна, которыми стеклились балконы во второй половине прошлого века, сгнили или перестали нормально функционировать. Выпадающие стекла и капель с потолка, во время дождя, это частые явления для балконов, остеклённых в 80 годах и раньше.


    Вывод: возможно для своего времени балконы 137 серии соответствовали стандартам качества, но в прошествии лет стали явно проявляться недочеты и упущения, которые требуют доработок. В наши дни с появлением новых технологий остекления и материалов отделки сделать балкон удобным и функциональным может каждый желающий. Первый шаг к преображению балкона, это: остекление балкона 137 серия. Установка современных окон значительно повышает функциональность и удобство пользования балконом, а продуманная до мелочей, внутренняя отделка создаст уют и сделает балкон лаконичным продолжением жилища.


    Автор статьи: Евгений Котков. Опубликовано:

    В «Фенстер СПб» Вы можете заказать остекление и отделку балкона под ключ 137 серия дома по приемлемой цене. Применяемые в остеклении современные оконные системы имеют долгий гарантированный срок эксплуатации без какого-либо технического обслуживания. Полная профильная линейка алюминиевых и ПВХ систем, предлагаемых нашей компанией, способна удовлетворить пожелания любого заказчика не только по функционалу, но и по цене.

    Заявка отправлена

    В течении часа ожидайте звонка специалиста.
    Мы работаем с 10:00 до 19:30.

    Закажите консультацию специалиста

    * Перезвоним в течении 5 минут

    Насколько велик средний балкон?

    Балкон — это привлекательная деталь дома, которая может предложить множество преимуществ: от дополнительной жилой площади до улучшения внешней эстетики. Балконы бывают разных размеров и конструкций, чтобы соответствовать потребностям и ограничениям различных зданий.

    Балконы различаются по размеру в зависимости от того, являются ли они частью дома или квартиры, при этом балконы дома обычно (но не всегда) больше, чем балконы квартиры.Кроме того, они будут варьироваться от одной квартиры к другой, с балконами в среднем около 4 футов в глубину и 10 футов в ширину для небольших квартир, хотя в некоторых квартирах будут большие балконы, а в других — балконы меньшего размера.

    Роскошный балкон

    Если вы планируете пристроить квартиру к своему дому, важно убедиться, что она построена в соответствии с нормами, с необходимыми разрешениями и разрешениями на строительство, а также надежным подрядчиком. Кроме того, вы можете получить совет по дизайну от архитектора или аналогичного эксперта о том, какой стиль балкона лучше всего подойдет для здания и ваших потребностей.

    В чем преимущества балкона?

    Балкон обладает целым рядом преимуществ, которые делают его привлекательным дополнением к дому. Он обеспечивает дополнительное пространство и, в зависимости от стиля, может быть достаточно большим для сидения, создавая пространство для развлечений на открытом воздухе. №

    Универсальный балкон может также служить местом для занятий спортом или создания миниатюрного сада с горшечными растениями. Это шанс создать внешнюю пристройку к вашему дому, с возможностью насладиться прекрасным видом или просто понежиться на солнце и свежем воздухе.

    Балкон также дает возможность улучшить внешний вид вашего дома, выбирая из множества различных конструкций и строительных материалов. Кроме того, создание привлекательного и правильно сконструированного балкона может повысить ценность вашего дома, сделав его привлекательным для потенциальных покупателей.

    Соображения при строительстве балкона

    Хотя балкон может служить множеству потребностей, важно создать такой, который будет отвечать вашим конкретным потребностям, чтобы вы действительно могли его использовать.Кроме того, если балкон будет частью жилого комплекса, рекомендуется проверить, что можно или нельзя разрешать на балконе, поскольку в некоторых жилых комплексах может быть запрещено размещать или хранить определенные предметы на балконе.

    Если вы хотите, чтобы на балконе росли растения, убедитесь, что он находится в таком месте, где достаточно солнечного света для растений, которые вы хотите выращивать.

    Говоря о солнечном свете, если балкон подвергается воздействию большого количества солнечного света, вы можете установить затенение или экран, чтобы обеспечить некоторую защиту от яркого света или чрезмерного тепла, если на балконе будет место для отдыха на открытом воздухе.

    Если балкон будет выходить на шумную улицу, возможно, вы захотите сделать его небольшой конструкции с достаточным пространством для стояния, а не большой балкон, который может использоваться нечасто из-за шума, но будет стоить намного дороже строить.

    Определите, хотите ли вы использовать балкон для сидения на открытом воздухе, и если да, то сколько человек вы хотите разместить на нем. Балкон, на котором могут разместиться два человека и небольшой стол, может удовлетворить ваши потребности, но если вы хотите проводить большие собрания на свежем воздухе, очевидно, потребуется балкон большего размера.

    Балкон глубиной около 6 футов должен вместить четырех человек, сидящих вокруг стола, а балкон глубиной около 3-4 футов должен вместить двух человек, сидящих за столом.

    Ветер — еще один фактор. Если балкон будет подвергаться сильному ветру, его можно построить с утопленной конструкцией, окружающими стенами во всю высоту, чтобы блокировать ветер, или даже почти полностью закрытой конструкцией.

    В то время как с выступающих балконов открываются лучшие виды, полностью утопленные балконы обеспечивают защиту от непогоды.Тем не менее, привлекательной серединой является частично утопленная конструкция, которая обеспечивает защиту от ветра или дождя, а также обеспечивает хороший обзор.

    Подумайте, сколько уединения вам может потребоваться, и какой вид будет обеспечиваться различными конструкциями балконов. Балконы, расположенные на верхних этажах, скорее всего, не будут требовать уединения от близлежащих зданий, в то время как балконы на нижних этажах могут иметь непрозрачные перила, чтобы обеспечить дополнительную конфиденциальность.

    Кроме того, доступ к балкону также влияет на его использование.Балкон, расположенный рядом со спальней, скорее всего, будет использоваться для личного пользования, а не для развлечения гостей, в то время как балкон, расположенный рядом с кухней или гостиной, более доступен для гостей.

    Какой средний размер балкона квартиры? |

    Средний размер балкона составляет около 3,2 м х 2,4 м, что составляет 1604 квадратных фута площади для одноэтажного многоквартирного дома с тремя квартирами.

    «Стандартные размеры балкона» — это средний размер балкона в квартире.Стандартный размер балкона обычно составляет около 8 футов на 12 футов.

    Другими словами, 8, 10 или 12 футов в длину и 4 или 5 футов в ширину (если десятку разделить пополам). В многоквартирном доме типичная «палуба» — 4×10. Средний размер террасы в доме 10х12. Балкон был 4×10 в прошлый раз, когда я останавливался в квартире.

    Каков типичный размер балкона в этом случае?

    Минимальная полезная глубина стоящего балкона составляет от 1,5 до 2 футов. Два человека могут сидеть за кофе на расстоянии 3 фута.Четыре человека могут сидеть за обеденным столом на высоте 6 футов. Будет удобнее, если вы увеличите глубину с 6 до 8 футов, но что-то большее обычно полезно только при развлечении больших людей.

    В итоге вопрос: как сделать балкончик? Строительство собственного балкона будет простой работой своими руками, если вы будете следовать приведенным ниже инструкциям.

    1. Шаг 1: Создайте дизайн балкона.
    2. Шаг 2: Получите необходимые материалы.
    3. Шаг 3: Запустите процесс установки.
    4. Шаг 4: Укладка чернового пола
    5. Добавление опорных стоек для перил на шаге 5.
    6. Шаг 5: Установите поручни.
    7. Шаг 6: Заложите фундамент.
    8. Шаг 7: Завершите задание.

    Кстати, как называется огромный балкон?

    Палуба — это огромное деревянное сооружение, где люди могут проводить время и общаться. Огромный деревянный балкон можно на скорую руку назвать палубой, но никак не патио, верандой или галереей. Галерея похожа на балкон, только она расположена внутри большого внутреннего пространства, такого как театр или атриум, а не снаружи строения.

    Что такое утопленный балкон?

    В архитектуре внутренний балкон — это балкон, утопленный в фасад или крышу здания. Традиционно это будет балкон, с трех сторон закрытый зданием и одна сторона балкона защищена перилами.

    Ответы на связанные вопросы

    Какой высоты должны быть балконные перила?

    Требования к высоте. Для жилых домов Международный жилой кодекс требует, чтобы перила балкона были высотой 36 дюймов.Перила должны быть шириной 42 или 48 дюймов для коммерческих или заборных целей. В каждом городе есть свои критерии высоты для определения того, нужны ли перила на крыльце или балконе.

    Чем балкон отличается от террасы?

    Терраса – это открытая площадка, примыкающая к зданию или отделенная от него. Балконы, с другой стороны, представляют собой небольшие приподнятые платформы, прикрепленные к определенной комнате в доме. На балкон обычно можно попасть только через комнату, но на террасе может быть много входов.

    Какой высоты можно построить балкон?

    Балюстрады должны иметь высоту не менее одного метра, если палуба или балкон возвышаются над землей на один метр или выше. Проемы в балюстрадах, включая декоративные балюстрады, должны быть более 125 мм для палуб выше одного метра над землей.

    Какова минимальная высота перил балкона?

    Высота, необходимая для внутренних перил или балюстрад в доме на одну семью, составляет 0,9 м от «исходной точки» («исходная точка» определяется как высота или точка, на которой вы можете стоять) до верха перил. Необходимая высота наружного балкона или террасы составляет 1,1 м от исходной точки до верха балюстрады.

    Что удерживает балконы от обрушения?

    Из-за конструкции бетонные балконы остаются на месте. Балконы изготовлены из конструкционной стали, которая соединена со зданием таким образом, что балкон поддерживается конструкцией.

    Сколько стоит построить балкон?

    Трудно найти разумный диапазон цен без учета материалов, размера, высоты, местных затрат на рабочую силу и точек доступа.Тем не менее, есть хорошее предположение, что окончательная стоимость вашего балкона будет составлять от 15 до 35 долларов за квадратный фут.

    Балкон включен в расчет квадратных метров?

    Квадратные метры включают любую площадь, которая кондиционируется или отапливается. Открытый балкон не будет включен в расчет квадратных футов, как и гараж. Это было бы включено, если бы вы сделали изогнутое окно и увеличили зону контроля температуры.

    Чем веранда отличается от балкона-террасы?

    Разница в размерах террасы и балкона — первое и самое заметное различие. Балкон обычно находится на втором или третьем этаже. Термин «терраса» относится к плоской платформе, внутреннему дворику или другой конструкции, которая служит жилой зоной на открытом воздухе, поэтому его применяют на террасе на крыше.

    Что значит иметь вид на террасу?

    Посмотреть определение в галерее. Слово «терраса» происходит от латинского слова «терра», что означает «земля», подразумевая, что терраса построена на возвышенной платформе. По сути, эта область представляет собой приподнятую плоскую область, которая обычно находится наверху строения или жилища.

    Как называется крытый балкон?

    Есть веранда.

    Веранда — это крытая платформа, которая проходит по всей длине дома снаружи. Он находится на уровне первого этажа и часто простирается по передней и боковым сторонам строения. Перила могут быть использованы, чтобы частично окружить его.

    Как называется балкончик?

    Балкон Джульетты — балкон, не выходящий за пределы соседних стен. или балкон или балконет, в зависимости от обстоятельств.

    Что дешевле: терраса или патио?

    В целом, патио дешевле, чем террасы.

    Например, поскольку патио расположено прямо на земле, вам нужно выбрать ровное место. Внутренние дворики не могут быть идеальным вариантом для неровной земли, поскольку укладка ровного фундамента может стоить в два или три раза больше, чем фактическое дополнение.

    Как украсить балкон своей квартиры?

    14 уютных идей дизайна и декора балкона

    1. Добавьте к этому небольшой столик.Кофейный столик и стул — все, что вам нужно, чтобы насладиться утренним кофе на балконе.
    2. Встроенные сиденья — отличный способ сэкономить. Встроенная скамья поможет вам максимально эффективно использовать пространство.
    3. Нужно внести зелень.
    4. Выберите напольные подушки.
    5. Ковер для улицы можно использовать для добавления рисунка.
    6. Максимально используйте пространство на стене.
    7. Включи.
    8. Подвесьте стул или гамак к потолку.

    Что такое балкон Джульетты?

    Компактный стиль

    Проще говоря, балкон Джульетты — это очень тонкий балкон или перила, которые располагаются сразу за окном или парой французских дверей на верхнем этаже здания.Балконы Джульетты, как следует из их названия, являются типичным архитектурным элементом средиземноморских стран, таких как Италия и Испания.

    Каким образом поддерживаются балконы?

    Вертикальные столбы или столбы поддерживают каркас балкона. Эти столбы выдерживают вес балкона или балконов (если они поставлены друг на друга) и передают его на землю, где обычно заливают бетонные подушки.

    Какой стандартный размер балкона?

    Ответить

    Размеры.Наименьшая полезная глубина стоящего балкона составляет от 1,5 до 2 футов. Два человека могут сидеть за кофе на расстоянии 3 фута. Четыре человека могут сидеть за обеденным столом на высоте 6 футов.

    В итоге как называется большой балкон?

    Палуба — это деревянная конструкция, которая обычно достаточно велика, чтобы люди могли проводить на ней время и общаться. В крайнем случае, большой деревянный балкон можно назвать палубой, но никогда патио, верандой или галереей. Галерея похожа на балкон тем, что расположена внутри большого внутреннего пространства, такого как театр или атриум, а не снаружи здания.

    Что еще можно сделать с большим балконом?

    Продолжайте читать, чтобы открыть для себя 14 идей балконов, которые помогут вам преобразить ваше открытое пространство сверху донизу.

    Включить маленькую таблицу.

    Встроенная конструкция для сидения.

    Добавьте немного зелени.

    Выберите напольные подушки.

    Ковер для улицы можно использовать для украшения любого помещения.

    Используйте пространство на стене.

    Включите его.

    Подвешивание стула или гамака.

    Учитывая это, сколько квадратных футов занимает балкон?

    При площади террасы 250 квадратных футов и балкона площадью 36 квадратных футов дополнительное пространство на открытом воздухе стоит почти 450 долларов за квадратный фут.

    Как называется маленький балкон?

    Балкон Джульетты — это тот, который не выступает за соседние стены. В качестве альтернативы балкон или балконет.

    Найдено 37 связанных вопросов и ответов.

    Чем терраса отличается от балкона?

    Еще одним отличием террасы от балкона является их расположение по отношению к зданию, к которому они примыкают.Балкон обычно находится на верхнем этаже. Термин «терраса» относится к плоской платформе, внутреннему дворику или другой конструкции, которая служит открытым жилым пространством, отсюда и использование террасы на крыше.

    Какова функция балкона?

    Функции балкона Балкон можно использовать для различных целей. Первый действует как расширитель пространства. Взамен он предоставляет открытое пространство для различных занятий, в первую очередь для жителей квартир, не имеющих роскоши личного двора.Балкон также обеспечивает тень и легкий доступ солнечного света.

    Что такое уровень террасы?

    Разница между ними в том, что терраса строится на уровне земли, но возвышается над окружающей землей, например, на краю холма или утеса. Термин «терраса» относится к физическому окружению наружной конструкции, тогда как внутренний дворик находится на ровной поверхности.

    Какими еще словами можно описать веранду?

    Веранда балкон, внутренний дворик, площадь, платформа, портик, крыльцо, терраса — все слова, относящиеся к веранде.

    В чем разница между палубой и балконом?

    Различие между балконом и палубой как существительными заключается в том, что балкон — это доступная конструкция, выступающая из здания, особенно за окном, тогда как палуба — это любая плоская поверхность, по которой можно ходить: балкон; крыльцо; приподнятый внутренний дворик; плоская крыша.

    Как называется балкон на первом этаже?

    Патио. Веранда представляет собой крытую площадку, которая проходит по всей длине дома. Он находится на уровне земли и часто проходит как спереди, так и по бокам конструкции.

    Чем терраса-балкон отличается от веранды?

    Итак, что такое терраса и что такое балкон? терраса /тер?с/ (существительное) – ровная мощеная площадка или площадка рядом со зданием; патио или веранда. Балкон: балкон /балк?н/ (существительное) — площадка снаружи здания, огражденная стеной или балюстрадой, с выходом из окна или двери верхнего этажа.

    Что дешевле, терраса или патио?

    Короче говоря, патио, как правило, дешевле, чем террасы.Например, поскольку патио находится прямо на земле, вам нужно выбрать ровную площадку. Внутренние дворики могут быть не лучшим выбором для неровной поверхности, потому что стоимость строительства ровного фундамента может удвоить или утроить стоимость самой пристройки.

    Какова дополнительная ценность балкона?

    Согласно новому исследованию, наличие террасы на крыше или балкона обычно увеличивает стоимость недвижимости более чем на одну десятую, а в желанных районах стоимость возрастает до четверти.

    Включает ли размер квартиры балкон?

    В квадратные метры включается только полностью закрытая, отапливаемая и жилая площадь. Базовая площадь не включает открытый балкон или террасу. Многие застройщики указывают площадь балкона отдельно, но надо понимать, что это дополнение к жилому пространству.

    Учитываются ли шкафы при расчете квадратных метров?

    Они не могут быть включены в квадратные метры основного дома, независимо от того, закончены они или нет [источник: Бодди].Они должны быть помечены как «бонусные комнаты». Однако, если у вас есть готовая площадка над пристроенным гаражом, в которую можно попасть, не выходя из дома, считайте ее.

    Включены ли ванные комнаты в квадратные метры?

    Любая комната, в которой меньше стула и раковины (только туалет, душ или раковина), не должна считаться частичной ванной, но должна быть упомянута в примечаниях. Включайте в квадратные метры AG только площади с высотой потолков 5 футов или выше в 1,5-этажных домах или домах с А-образной рамой.

    Что входит в квадратные метры квартиры?

    Некоторые документы кондоминиума определяют квартиру как «горизонтальное пространство между стороной квартиры наружных стен здания и готовыми стенами, отделяющими квартиру от коридоров, лестниц и, где это применимо, поверхностью чистых стен тех внутренних стен, блок от другого блока.

    Что входит в квадратные метры дома?

    Длина квадратных метров включает лестничные клетки и кладовые помещения. Если площадь имеет по крайней мере семь футов просвета, включена площадь готового чердака. Гаражи, домики у бассейна, гостевые домики и любые другие помещения, которые требуют, чтобы вы покинули готовую часть основного дома, чтобы получить доступ, не учитываются.

    Mardi Gras (MD) Размеры каюты

    Площадь каюты

    основана на приблизительных размерах; реальный размер может отличаться.

     

    Интерьер (4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F, 4G, 4H, 4I)

     

    Интерьер семейной гавани (FA)


    Интерьер премиум-класса (4N, 4O)


    Салон спа Cloud 9 (4S, 4T)

    • 158 квадратных футов         

     

    Интерьер Гаваны (HA)

     

    Вид на океан (6A, 6B)

     

    Семейная гавань с видом на океан (FE)

     

    Спа Cloud 9 с видом на океан (6S)

     

    Junior Balcony (7X, 7Y)
    216 квадратных футов (172 внутренних + 44 балконных)

     

    Балкон в бухте (7C)

    • 249 квадратных футов (205 внутренних + 44 балконных)

                         
    Балкон (8A, 8B, 8C, 8D, 8E, 8F, 8G)

    • 249 квадратных футов (205 внутренних помещений + 44 балконных)                                               


    Расширенный балкон (8J, 8K)

    • 267 квадратных футов (205 внутренних помещений + 62 балконных)                         

     

    Расширенный балкон переднего обзора (8 л)

    • 276 квадратных футов (205 внутренних помещений + 71 балкон)                                     


    Расширенный балкон заднего вида (8M, 8N)

    • 325 квадратных футов (205 внутренних помещений + 120 балконных)                                               

     

    Балкон Cloud 9 Spa Cove (7S)

    • 249 квадратных футов (205 внутренних + 44 балконных)

     

    Балкон Cloud 9 Spa (8P)

    • 249 квадратных футов (205 внутренних + 44 балконных)    

     

    Расширенный балкон Cloud 9 Spa с передним обзором (8 В)

    • 276 квадратных футов (205 внутренних помещений + 71 балкон)            

     

    Гавана Кабана (HE)

    • 287 квадратных футов (205 внутренних помещений + 82 патио)

     

    Havana Расширенный балкон Cabana (HG)

    • 276 квадратных футов (205 внутренних помещений + 71 балкон)

     

    Семейный люкс Harbour с видом на океан (FP)

     

    Ocean Suite (OS, OT)

    • 341 кв. фут (287 внутренних + 54 балконных)

     

    Cloud 9 Spa Suite (SS)
    341 кв. фут (287 внутренних помещений + 54 балкона)

     

    Гавана Cabana Suite (HS)

    • 426 квадратных футов (308 внутренних помещений + 118 внутренних помещений) 

     

    Угловой люкс Havana Cabana (HU)

    • 511 квадратных футов (350 внутренних помещений + 161 балкон)    

     

    Карнавал Excel Suite (DS)

    • 615 квадратных футов (410 внутренних + 205 балконных)

     

    Угловой люкс Carnival Excel (KS)

    • 710 квадратных футов (398 внутренних + 312 балконных)

     

    Carnival Excel Кормовой люкс (LS)

    • 861 кв. фут (463 внутренних помещения + 398 балконных)

     

    Президентский люкс Carnival Excel (SV)

    • 1120 квадратных футов (474 ​​внутренних помещения + 646 балконов)

     

     

    Дополнительные размеры
    Высота от пола до потолка: 7 футов В
    Размеры дверного проема: 22 дюйма Ш x 6 футов 8 дюймов В

    Страница не найдена | Royal Caribbean Блог

    Вводный текст

    У нашего бюро путешествий партнер получить вам бесплатную квоту для круиза Royal Caribbean

    имени

    Фамилии

    E-mail адрес

    Номера телефона

    Государства проживания — Выберите -AlabamaAlaskaAmerican SamoaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaGuamHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarshall IslandsMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaNorthern Marianas IslandsOhioOklahomaOregonPalauPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirgin IslandsVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingOutside США

    State — None -AlabamaAlaskaAmerican SamoaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaGuamHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansa sKentuckyLouisianaMaineMarshall IslandsMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaNorthern Marianas IslandsOhioOklahomaOregonPalauPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirgin IslandsVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

    Как бы вы, как и мы с вами связаться? — Выберите -PhoneEmail

    Дата отплытия

    Вы знаете, когда вы хотели бы отплыть? Если нет, оставьте поле пустым.

    Какой корабль? — Выбрать -Любой корабльПриключение морейОчарование морейГимн морейЯркость морейЧары морейИсследователь морейСвобода морейВеличие морейГармония морейНезависимость морейЖемчужина морейСвобода морейМаринер морейНавигатор морейОазис морейОдиссея of the SeasQuantum of the SeasRadiance of the SeasRhapsody of the SeasSerenade of the SeasSymphony of the SeasVision of the SeasVoyager of the SeasWonder of the Seas

    Какой тип каюты вы бы хотели? — Выберите -Внутренняя каютаКаюта с видом на океанКаюта с балкономКаютаДругое

    Возраст Взрослые — Нет -12345678910

    Возраст 13+

    Дети — Нет -12345678910

    Куда вас интересуют круизы? — Выберите -CaribbeanBahamasBermudaMediterraneanAlaskaHawaiiNorthern EuropeAsiaAustralia or New ZealandRepositioning

    Отказ от ответственности

    Я понимаю, что MEI Travel свяжется со мной по поводу бронирования круиза Royal Caribbean, и я заинтересован в бронировании круиза.

    Оставьте это поле пустым

    Стандартный пикет – Duradek

    Стандартные перила для террас и балконов

    Наши стандартные системы перил со штакетником предлагают максимальную гибкость благодаря широкому спектру опций с выбором размера штакетника, стиля и вариантов верхних перил.

    Доступны 12 стандартных цветов или более 180 пользовательских цветов.

    Мы предлагаем два основных типа систем пикетов:

    Стандартные профили для перил

    Durarail предлагает 6 стандартных стилей панелей для наших составных или сварных перил.

    Стили выходных панелей

    доступны в различных размерах в плоском или квадратном профиле. См. нашу страницу «Панель, пикет и столб» для получения более подробной информации о доступных вариантах размеров в наших стандартных профилях.

    Стандартный пикет, стиль 01

    Стандартный пикет, стиль 02

    Стиль панели 02 привносит тонкий элемент дизайна в базовую панель из штакетника с добавлением средней рейки на 3-7/8 дюйма ниже верхней рейки и штакетников до самой верхней рейки.
    Таблица стилей для панели Style 02.

    Стандартный пикет, стиль 03

    Стандартный пикет, стиль 04

    Panel Style 04 привносит немного изящества в дизайн, позволяя штакетникам доходить до верхней рейки от средней рейки, но с добавлением круглых акцентов между пикетами вверху.
    Таблица стилей для панели Style 04.

    Стандартный пикет, стиль 05

    Как и панель типа 04, эта панель имеет пикеты, простирающиеся от средней до верхней перекладины.Круглые акценты между пикетами наверху расположены попеременно с чистым пространством между пикетами.
    Таблица стилей для панели Style 05.

    Стандартный пикет, стиль 06

    Этот стиль панели позволяет верхней рейке «парить» над средней рейкой, позволяя видеть пространство между стойками (обратите внимание, что с этой опцией верхняя рейка и панель продаются отдельно).
    Таблица стилей для панели Style 06.

    Стандартные перила в панельном стиле 01 с накладными стойками.

    Стандартные профили верхних перил

    Durarail предлагает 4 профиля Top Rail для нашей компонентной или сварной системы пикетов.

    Варианты верхней направляющей Square, Round, Heritage и Port Royal

    Традиционные квадратные и круглые профили верхней направляющей Durarail по-прежнему являются наиболее популярными вариантами верхней направляющей, используемыми сегодня. Кроме того, мы предлагаем стильные альтернативы верхней рейке Heritage и верхней рейке Port Royal.

    С верхней направляющей Heritage вы получите более дизайнерский вид.Это классический колониальный стиль, знакомый по традиционным кованым железам.

    Модель Port Royal Top Rail позволяет создать непрерывную верхнюю направляющую с массивным, утонченным видом и большей глубиной.

    Варианты монтажа стандартных перил

    Перила Durarail

    имеют три варианта крепления. Система, монтируемая на лицевой панели, монтируемая на поверхность на приподнятой опорной плите или обычная монтируемая на поверхность.

    Варианты стоек для перил с монтажом на фасции или на поверхность.

    Когда дело доходит до строительных проектов, часто бывают хорошие, лучшие и лучшие рекомендации. Установка перил ничем не отличается. Тип выбранного вами варианта крепления перил будет зависеть от ваших местных строительных норм и правил. Ваш тип поверхности террасы также повлияет на решение.

    Почему единый поставщик для вашего настила и поручней имеет значение

    Выбирая Durarail в качестве дополнения к системе водонепроницаемого винилового настила Duradek, вы получаете преимущества решения из одних рук.

    Во-первых, ваши перила устанавливаются подрядчиком, специализирующимся на виниловых поверхностях настила, поэтому вы можете быть уверены, что установка перил никоим образом не повлияет на вашу гидроизоляцию.

    Durarail производится в Северной Америке и практически не требует технического обслуживания. Если вы вложили средства в виниловый настил, не требующий особого ухода, зачем вам возвращаться к деревянным перилам, которые так трудоемки? Durarail сделан на века.

    Еще одно преимущество обращения к подрядчику Duradek для установки перил заключается в том, что у вас есть единый источник гарантии. Если возникнут какие-либо проблемы с вашей колодой, у вас есть только одно контактное лицо. Это значительно упрощает решение любых потенциальных проблем.

    Прочтите более подробную информацию и посмотрите примеры в нашей статье о решениях для настила и ограждений из единого источника.

    Хотите получить дополнительную информацию о системах перил Durarail?

    Если вы хотите узнать больше о Durarail, свяжитесь с нами по адресу [email protected]ком. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и сделать вас на один шаг ближе к красивой новой системе ограждений.

    Сварные панели перил

    Массивные, предварительно сваренные панели для перил придают дополнительную прочность вашей системе перил. Прочность этой системы обеспечивается прочными сварными швами как на верхней, так и на нижней направляющих.

    Процесс установки проходит быстро, потому что предварительно измеренные массивные панели различной длины доставляются на вашу строительную площадку предварительно сваренными и готовыми к установке.


    Наши сварные панели для перил доступны в 9 стандартных цветах или в более чем 180 цветах по индивидуальному заказу.

    Полная система сварных пикетов Kt (только для США)

    Для удобства мы предлагаем полный комплект системы с предварительно сваренными панелями высотой 4 фута, 5 футов или 6 футов и 2,5-дюймовыми стойками с верхней направляющей и всеми монтажными компонентами.

    Строителям предлагается удобная и простая в установке система ограждений, соответствующая требованиям IBC Engineering. Домовладелец получает преимущество безопасных и привлекательных перил, которые гарантированно прослужат десятилетиями практически без обслуживания и без риска ржавчины или гниения.

    Компонентная система пикетов

    Универсальная и простая в обращении, наша компонентная система пикетов состоит из отдельных компонентов меньшего размера, а не из больших сварных секций.

    Полезные ресурсы

    Технический паспорт продукта: Стандартный пикет

    PDF

    Интернет-брошюра: крышки опорной плиты

    PDF

    Интернет-брошюра: 2. 5 в почте | Комплект сварных панельных пикетов (только для США)

    PDF

    Интернет-брошюра: Верхний рельс Heritage

    PDF

    Интернет-брошюра: Верхняя направляющая Port Royal

    PDF

    Интернет-брошюра: Лучшие профили рельсов

    PDF

    Как снять мерки для балкона Джульетты?

    Думаете о покупке балкона Джульетты, но не знаете, как правильно подобрать размеры? Измерение для балкона Джульетты довольно прямолинейно, однако есть некоторые соображения, которые необходимо сделать.

    1. Балкон должен перекрывать оконный проем, чтобы его можно было надежно закрепить на чем-нибудь.

    Чтобы получить правильные измерения, вам необходимо измерить структурный проем ваших дверей от кирпича до кирпича.
    Структурные проемы различаются, однако большинство окон и дверей изготавливаются стандартных размеров 1200, 1500, 1800 и 2100 мм.

    Балкон Джульетты, который вы устанавливаете, должен выходить за структурный проем с каждой стороны достаточно далеко, чтобы обеспечить надежное крепление, обычно мы рекомендуем около 150 мм с каждой стороны.

    На нашем сайте вы найдете варианты, которые увеличиваются на 100 мм. Это позволит удлинить 150 мм с каждой стороны, так как вы одновременно будете указывать тип крепления (например, бетон, пластик и т. д.).

    Иногда вам может понадобиться более широкий балкон Джульетты, чтобы учесть грубую каменную кладку или индивидуальный размер, чтобы центрировать крепления, например, на массивной деревянной балке. Наш ассортимент балконов Антонио Джульетты идеально подходит для более широких балконов Джульетты.

    2. Ваш балкон должен быть установлен на высоте не менее 1100 мм от внутреннего уровня пола

    Это основное требование для соблюдения действующих строительных норм и правил, и вы можете быть уверены, что все балконы Origin Juliet имеют высоту 1100 мм.

    Для того, чтобы измерить свой рост, вам необходимо измерить по вертикали от уровня чистового пола внутри помещения, где вы можете стоять, проще говоря, верхняя часть перил балкона должна заканчиваться как минимум на 1100 мм выше этой точки (при этом не увеличивая высоту).