каким станет Головинский район после реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

14 декабря в «Доме на Брестской» прошли очередные общественные слушания по проектам реновации в столице. В этот раз c жителями обсудили планы по преобразованию Головинского района на севере Москвы.

Свои концепции застройки района представили четыре команды архитекторов:

• ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнеры», Prospecta
• АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Archtectes
• ООО «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», ООО «Яуза-проект»
• ООО «Меганом», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»

Цитата

«Это уже третьи слушания. Мы очень довольны тем, как они проходят. Хочу напомнить, что наша цель – не просто представить проекты, но и получить от жителей района обратную связь. Те, кто не успеет задать вопросы, могут оставить свои отзывы, замечания и предложения в анкетах», –

Сергей Кузнецов

Главный архитектор города Москвы

Все команды архитекторов отметили обилие зелени на улицах и во дворах района. Кроме того, территория находится между Химкинским водохранилищем и рекой Лихоборкой. Эти особенности стали  ключевыми при разработке концепций. По мнению архитекторов, территория должна превратиться в район-парк, с пешеходной и велосипедной доступностью к прилегающим зеленым зонам.

ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнеры», Prospecta

«Неспальный район: новая среда для работы и жизни». Так назвала свою презентацию первая команда архитекторов. Цель консорциума – создать полноценную среду для жизни, работы и отдыха.

«При разработке проекта мы черпали вдохновение из идей, которые были рождены в рамках большой национальной инициативы «Живые города». Это сообщество экспертов из разных областей, которые работают над развитием и оживлением территории. И, конечно, мы общались с жителями района и прислушивались к их пожеланиям и предложениям», – сказал архитектор Андрей Асадов.

Архитекторы хотят провести реновацию в восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Программа, по их подсчетам, займет 15 лет.

При планировке застройки команда попыталась использовать все современные методы в градостроительстве и архитектуре: дворы без машин, общественные первые этажи, комфортные пешеходные зоны, качественные фасады и др.

В основе проекта заложены три простых принципа: 100% качественной среды, 100% инфраструктуры для жителей и 100-летний горизонт решений (решения, которые рассчитаны на весь жизненный цикл района). Реализация этих принципов позволит создать целую сеть общественных пространств за пределами исторического центра столицы.

Архитекторы предлагают строить компактные кварталы, в которых четко разделены общественные и приватные пространства. Особое внимание следует обратить на климатические факторы. Структура застройки должна минимизировать негативные природные явления – к примеру, свести на нет силу ветра. Здания в кварталах будут разновысотными, что позволит избежать ощущения дворов-колодцев.

Главная идея архитекторов – создать стимулирующую инфраструктуру за счет льготной аренды первых и вторых этажей. Благодаря этому возникнет полноценная развитая среда с новыми рабочими местами.

Поскольку население района вырастет, его необходимо обеспечить достаточным количеством образовательных учреждений. Детские сады планируется создавать на первых этажах жилых кварталов.

Плотность дорог, по подсчетам команды, увеличится в два раза, но это будут не простые автодороги, а полноценные городские улицы. Кроме того, общественные территории станут своего рода проницаемым парком с доступом к Речному вокзалу и Химкинскому водохранилищу.

Благоустройство, по словам архитекторов, должно вестись как на уровне земли, так и на уровне крыш. Они предлагают сделать кровли полностью эксплуатируемыми, причем террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.

АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes

Интернациональная команда предпочитает называть себя ансамблем. В него входят французское архитектурное бюро Valode & Pistre Archtectes, ландшафтный дизайнер Michel Desvigne и архитектурное бюро

Огромное количество деревьев и уютная обстановка района не оставили членов команды равнодушными.

«Меня поразили природа и дружеская атмосфера. Безусловно, это нужно сохранить. Наша основная задача – продолжить и развить этот симбиоз архитектуры и природы», – сказал архитектор Жан Пистр.

Основная идея команды – создать город в деревне и деревню в городе. Для этого нужно сохранить каждое дерево и усилить существующий ландшафт, чтобы район стал еще более «зеленым».

Улицы не должны быть просто путями перемещения для автомобилей, они также должны являться общественной зоной, местами для прогулок.

Следующая важная задача – структурирование пространств. Это означает обозначение парковочных мест, прогулочных зон, свободных от машин, частных дворовых пространств. В результате весь район станет одним большим парком.

Территорию команда условно разделила на четыре квартала, к каждому из которых необходим индивидуальный подход. Для этого планируется на все участки приглашать разных архитекторов. В кварталах появятся новые зеленые территории: Японский сад, Голландский сад, Французский сад, Английский сад. Их оформят ландшафтные дизайнеры в стиле этих стран. 

Архитекторы избегают высотной застройки. Жилых помещений на первых этажах не будет. Все парковки в районе планируются подземными.

ООО «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», ООО «Яуза-проект»

Команда сформулировала для себя 12 принципов комфортной среды. Их разделили на три группы: удобная среда, чистая среда и разнообразная среда.

Удобная среда – это транспортная доступность, развитие торговых и обслуживающих функций, увеличение пешеходной проницаемости и выбор места проживания.

Архитекторы предлагают развивать улично-дорожную сеть и использовать железную дорогу. Через район проходит будущая новая линия наземного метро — Московские центральные диаметры (МЦД). Сейчас это пути Октябрьского направления железной дороги. Главной станцией МЦД для местных жителей станет уже существующая здесь платформа Моссельмаш. Эту станцию впишут в новый транспортно-пересадочный узел.

Чистая среда – это создание водного и зеленого каркасов, сохранение озеленения. Консорциум предлагает воссоздать Грачевский пруд и сформировать пейзажный парк вдоль реки Лихоборки.

Разнообразная среда – уникальность северного и южного участков, различные морфотипы (разновидности) жилой застройки, сохранение существующих морфотипов и участие жителей в реновации.

Новые дома планируется строить на месте старых дворов. Архитекторы хотят возвести три стартовых дома в северной части района. Предполагается четыре волны переселения в рамках программы реновации и пятая волна – для жителей других районов. Всего реновация займет 10 лет.

Первыми, по задумке архитекторов, переселят жителей северной части. Последнюю очередь домов нужно строить возле Моссельмаша. Члены консорциума предлагают максимальное разнообразие морфотипов застройки.

Первый морфотип – английский дворик. На месте пятиэтажек построят дома той же этажности и с теми же дворами. В них первые этажи будут жилыми. Второй морфотип – девятиэтажные здания вокруг большого, свободного от машин двора.

Третий морфотип – парадный квартал с активной функцией на первых этажах. Еще один морфотип – городской блок. Дома здесь будут более высокими, поскольку они расположены ближе к станции метро.

Пятый морфотип – «Три башни». Рядом с транспортной хордой построят три высотных здания, которые станут доминантой района. Последний морфотип – «Ядро» с тремя этажами обслуживания и полноценным общественным центром.

«Мы считаем, что в каждом районе реновации должен появиться общественный центр,  в котором есть спортзал, кинотеатр, медиатека, площадки для досуга пожилых людей. Это будет местом общения всего района. Такие центры нужно строить наравне с детскими садами, школами и поликлиниками», – сказал архитектор Тимур Башкаев.

ООО «Меганом», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»

Консорциум представил проект «Дворулица». По задумке архитекторов двор и улица станут единым целым. Весь район превратится в суперпарк с бульварами и аллеями.

Архитектор Юрий Григорян отметил, что консорциум не планирует воплощать проект самостоятельно. Команда считает важным участие горожан в процессе преобразования городской среды. Что касается самой концепции, архитекторы уверены, что проект надо начинать с благоустройства.

«Для нас самое главное в этом проекте – нежилая программа. Менять одно жилье на другое – значит, превращать один спальный район в другой. Поэтому мы уделили максимум внимания нежилой застройке, развитию социальной инфраструктуры и облагораживанию территории», – сказал архитектор Юрий Григорян.

Закрытых глухих кварталов в районе не будет. Они станут своего рода островами в суперпарке, в который превратится территория. Консорциум предлагает сделать контрастную этажность – от 6 до 20 этажей. 20-этажные дома составят 15%. В этих зданиях по-разному совмещаются жилые и нежилые помещения.

Первые этажи планируется отдать кондоминиумам, которые смогут сами распоряжаться нежилыми площадями.

Что скажут жители Головинского района?

Для тех, кто не успел задать вопрос на презентации проектов, разработали специальные анкеты. В них можно поставить оценку от 1 до 5 баллов и написать свои замечания и предложения. Все мнения будут проанализированы.

«Для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И руководство города, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя. Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь. Так что отзывы станут основой для дальнейшей работы», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Экспозицию проектов реновации кварталов можно посетить с 12:00 до 20:00 ежедневно.

Общественные слушания по проектам также пройдут:

21 декабря – по району Хорошево-Мневники

26 декабря – по району Проспект Вернадского

О конкурсе

Чтобы на месте пятиэтажек возвести жилье принципиально нового типа, власти столицы весной 2017 года объявили архитектурный конкурс.

Перед архитекторами стояла задача показать, как могут измениться кварталы в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники.

Заявки на участие подали проектировщики со всей планеты — 291 компания из 20 стран. Среди них США, Швейцария, Китай, Германия и многие др.

В финал вышло 20 команд. В каждой из них есть отечественные архитекторы, которые адаптировали проекты под российские нормативы, требования и другие особенности.

Что появится в районе Проспект Вернадского после реновации

Как изменится Царицыно после реновации

Каким будет район Кузьминки после реновации
 

Как реновация изменит Хорошево – Мневники

Все о программе реновации

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО РЕНОВАЦИИ В ГОЛОВИНСКОМ РАЙОНЕ — Новости — “Мой Головинский”

На днях состоялись публичные слушания по реновации в Головино. До этого, я побывал на экспозиции. Проект ужасный. Нас, жителей, хотят загнать в какое-то бетонное гетто, с запредельной плотностью застройки, плотностью населения, увеличенной более, чем вдвое. Проектировщик этого «великолепия» — ГБУ «Глав АПУ».

            И чтобы быстренько протолкнуть проект через публичные слушания, и чтобы жители особо не вякали, публичные слушания провели по различным кварталам в трёх местах, в одно и то же время! «Вишенкой на торте» стало проведение в это же время публичных слушаний по бюджету Головинского района. Там, втихаря, местные депутаты от «Единой России», во главе с главой МО Надеждой Васильевной Архипцовой, ранее судимой по ст.292 УК РФ за служебный подлог, пилили бюджет.

            Мне довелось побывать на публичных слушаниях, проходивших в управе, по реновации микрорайонов 13,14,20,123,123-а. Ещё до начала у входа уже стоял автозак с полицией. Но, как ни странно, обошлось без арестов и задержаний. В зал пускали по документам, с предварительной регистрацией. Несмотря на отсутствие объявлений на стендах домов и «рассеивание» участников аж по четырём местам, жителей было очень много. Также, на встрече присутствовали депутат Мосгордумы Евгений Абрамович Бунимович, помощники депутатов, активисты и представители независимой прессы.

Заседание вёл Александр Александрович Потапов. Кто он по должности, я так и не понял, да и он не сказал. Вроде как представлял комиссию по градостроительству САО. Могу сказать, что он вёл себя довольно нагло, не давал жителям задавать вопросы. И даже слово нашему депутату Евгению Бунимовичу не хотел давать и  дал слово только под нажимом возмущённых жителей. Всем вопросы задать не дали и ответов мы правдивых не получили.

            А вопросы были такие:

— Сколько сейчас жителей и сколько будет?

— Нет схемы волнового переселения.

— Куда денутся автомобили?

— Почему мэр Москвы С.С. Собянин обещал дома под реновацию в 6-14 этажей, а в проекте дома в 16-18-24 и даже в 40 этажей?

— Плотность застройки запредельная 1,48 (предельная 1,2)

— Планируемая плотность населения-37 000 чел. на кв. км. Это на слушаниях не стали озвучивать. Я узнал на экспозиции совершенно случайно. Для сравнения. В индийском городе Мумбаи -самая большая плотность населения в мире-32 000 чел. на кв. км. Что, идём на мировой рекорд?

— Сносится 315 тыс. кв. м. жилья, а планируется на этой же площади построить МИЛЛИОН кв. м. Излишек что, будет перепродан строительными монополиями?

            Житель района поинтересовался:

— А почему мы, кто здесь остаётся жить, ничего не получаем взамен, а только бетонное гетто, непригодное для жизни и уничтоженные деревья?

На что ведущий слушания Александр Потапов ответил:

-А мы же не просили вас здесь жить!

            А из выступления представителя проектировщика Урсуляк Татьяны Николаевны, стало понятно, что все эти слушания — демонстрация «весёлых картинок», рассчитанных на лохов. Нас просто хотят обманом лишить нашей земли и согнать в бетонное гетто. Из всех присутствующих жителей ни один не выступил в защиту проекта. И я, и многие другие жители написали в листах замечаний требование отклонить проект. Кстати, ящик для замечаний быстренько унесли. А также, А.А. Потапов быстренько «прикрыл» слушания. Ведь правда глаза колет. Как я узнал, в двух других местах публичных слушаний ( Авангардная ул. д.5 Колледж и Солнечногорский проезд д.7 Школа) было примерно то же. И по тому же сценарию. Вот уж действительно: «При 200% прибыли нет такого преступления, на которое не пойдёт капитал». (К. Маркс, Ф. Энгельс «Манифест коммунистической партии.»).

            В общем, выводы делайте сами.

P.S.: Подробные материалы по вопросам реновации в Головино можно посмотреть на сайте https://renovation.help/

Социальное 

Снос пятиэтажек в Головинском районе

В 2017 году московское правительство заявило о старте программы реновации. Суть проекта заключается в демонтаже ветхого столичного жилища и возведение на его месте новостроек. Снос пятиэтажек в Головинском районе Москвы затронет 137 зданий. Больше всего работ проведут на Онежской и Флотской улицах.

Также будут подготовлены стартовые площадки для реновации в Головинском районе в количестве семи штук. Новые здания построят на Аванградной, Онежской, Смольной и Флотской улицах, на Кронштадтском бульваре.

Что получат переселенцы, куда их переселят?

Мкр. Головинский после сноса пятиэтажек получит новейшие здания, оборудованные всем необходимым для комфортного проживания. Также по заверениям властей новостройки будут иметь следующие преимущества:

• Первоклассный ремонт. Новоселов ожидают полы, покрытые ламинатом и плиткой, обои пастельных оттенков, газовая плита и качественная сантехника;
• Высокие потолки, удобная планировка и просторные комнаты;
• Застекленный балкон или лоджия;
• Вход в подъезд оборудован пандусами;
• Прилегающая территория будет благоустроена. Предполагается возведение детских площадок, скверов и мест отдыха;
• Круглосуточная система наблюдения и удобная парковка;
• Стоимость новых квартир на 20% превышает цену комнат в хрущевках, но переселенцам не нужно вносить доплату.

Срок эксплуатации нового здания, как минимум сто лет. Если человек отказывается переезжать в новый дом, он имеет право получить финансовую компенсацию. Пилотные проекты уже готовы, но пока точных данных о том, в каком квартале (или году) начнется застройка неизвестно.

Последние новости реновации в районе

Управа Головинского района на официальном сайте отслеживает снос пятиэтажек и оперативно делится информацией с гражданами. Последние новости датируются 04.09.2018. Были озвучены улицы, с которых начнется переселение граждан в новые дома. Подробные сведения прописаны в техническом задании, ознакомиться с которым можно на сайте МосКомАрхитектуры. Также на сайте мэрии Москвы можно отыскать сведения, о том, когда планируют начать переезд и демонтаж.

Однако, по-прежнему непонятно кто первый на очереди и какие именно улицы первыми попадут под реновацию. Чтобы дом принял участие в программе, проводится общее собрание жильцов, на котором они голосуют за снос или сохранение своего жилья.

В большинстве случаев основная часть владельцев хрущевок в округе высказывается положительно по поводу демонтажа зданий в аварийном состоянии. Например, реновация Головинского мкр ул Лавочкина в Москве затронет десять домов. В каждом из них провели опрос, практически все единогласно проголосовали за строительство новой высотки на месте ветхого жилища.

Какие дома будут сносить?

Головинский район проект реновация пятиэтажек затронет следующие здания в период с 2018 по 2020 год:

• По улице Онежской будет демонтированы объекты под номерами 12, 14, 16, 23, 25, 31, 33, 35, 36, 38, 40, 41, 42, 43, 5А, 6;
• В процесс вовлечена и улица Аванградная, там будут снесены дома под номерами 10, 20, 22, 6, 8;
• На ул. Лавочкина к демонтажу готовят строения № 10, 12, 14, 20, 2, 24, 26, 28, 6, 7, 8;
• На ул. Солнечногорская сравняют с землей здания под № 10, 12, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 3, 6, 8;
• Улица Пулковская распрощается с помещениями под номерами 11, 15, 3, 7, 9;
• Проезд Конаковский лишится зданий под № 3, 9, 2, 12А;
• На улице Смольной снесут дома под № 17, 19, 21, 23, 9;
• Бульвар Кронштадский попрощается с пятиэтажными строениями 17, 25, 27, 29, 31, 36, 35, 34, 37, 51, 53, 55, 2, 2А, 4, 3;
• На Набережной Лихобороской демонтажу подлежат номера 2, 4;
• Ул. Автомоторная лишится дома №3;
• На проезде Солнечногорский снесут пятый и третий дома;
• Наиболее сильно преобразования затронут ул. Флотскую. Там демонтируют здания № 33, 34, 35, 52, 54, 56, 58, 66, 68, 72А, 82, 90, 92, 94, 96, 98, 38, 40;
• Ул. Фестивальная больше не увидит стареньких хрущевок под номером 38 и 40;
• На переулке 1-й Лихачевский снесут 4, 6 и 4а;
• Улица Михалковская попрощается с №42, 44, 46;
• На Ленинградском шоссе демонтируют 62 и 66 дома.

Всех жителей снесенных строений будут переселять в новые квартиры, идентичные и даже чуть большие по квадратуре. Если кто-нибудь захочет въехать в более просторную площадь, придется доплатить разницу в цене.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Список пятиэтажек для голосования в районе Головинский

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

Онежская улица, дом 5А

2 551 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 25

4 041 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 29

3 396 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 31

3 384 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Смольная улица, дом 9

4 962 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 19, корпус 1

4 045 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 19, корпус 4

4 019 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 2

4 939 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 3

4 064 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 23, корпус 1

4 941 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 17

3 987 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 1

6 766 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 23, корпус 2

6 791 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 34, корпус 2

4 955 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 34, корпус 1

7 454 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 22/32, корпус 1

6 761 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1

8 368 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 19, корпус 3

4 080 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 27

6 726 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1

3 236 м²

1958

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 36

3 537 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А

1 915 м²

1962

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3

3 101 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4А

2 572 м²

1959

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

2-й Лихачёвский переулок, дом 2А

3 411 м²

1961

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

2-й Лихачёвский переулок, дом 4

3 539 м²

1965

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 1/2

4 551 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Онежская улица, дом 6

3 523 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2

4 044 м²

1960

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

2-й Лихачёвский переулок, дом 2

2 786 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1

3 536 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2

3 541 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4

3 541 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1

7 116 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

улица Лавочкина, дом 6, корпус 1

5 907 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 10

3 490 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 12

3 470 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 14

3 527 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

улица Лавочкина, дом 20

5 840 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 22

3 556 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 24

3 521 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

улица Лавочкина, дом 26

3 543 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3

3 541 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 8

3 443 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

улица Лавочкина, дом 28/42

3 522 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 49

3 468 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 51

3 492 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 53

3 535 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Онежская улица, дом 23

3 525 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 33

3 535 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 3

3 522 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Онежская улица, дом 35, корпус 4

3 503 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 16, корпус 4

2 497 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2

3 545 м²

1960

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 43/70

3 513 м²

1964

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 2

3 506 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 2

3 535 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 3

3 537 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 4

3 542 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 56

8 649 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 58, корпус 1

2 560 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 3

3 511 м²

1964

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 68

8 337 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 1

3 501 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 25

7 250 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 31

7 015 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 1

8 372 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 41

6 740 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 55

7 018 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 1

3 502 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 54

8 189 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 2

3 482 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Солнечногорская улица, дом 3

3 413 м²

1963

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 6, корпус 1

3 902 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 12

4 068 м²

1959

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 16/1

3 051 м²

1964

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 17

4 067 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 19

3 431 м²

1964

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3

2 505 м²

1963

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 10

3 861 м²

1958

5

Товарищество собственников жилья «Солнечногорская,10»

Солнечногорская улица, дом 21

3 448 м²

1963

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 38, корпус 1

5 138 м²

1968

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 38, корпус 2

5 132 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 38, корпус 3

5 093 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 40

7 680 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 42/36

9 637 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Фестивальная улица, дом 38

7 639 м²

1967

5

ООО «УК РЭУ-16»

Фестивальная улица, дом 40

7 643 м²

1968

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 72А

2 780 м²

1972

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Флотская улица, дом 35

3 571 м²

1968

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Флотская улица, дом 94

3 420 м²

1963

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 96

3 403 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 98

3 429 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 33

3 519 м²

1968

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 15, корпус 1

4 707 м²

1961

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 36

7 652 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 15, корпус 2

3 413 м²

1961

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 24

4 220 м²

1969

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1

3 612 м²

1962

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1

3 279 м²

1961

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 14, корпус 2

2 492 м²

1960

5

ООО «УК РЭУ-16»

Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1

4 848 м²

1963

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 66

6 710 м²

1967

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 74

8 416 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 82

8 406 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2

3 463 м²

1961

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 3

5 132 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 2/5

6 080 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 7

2 545 м²

1970

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 15, корпус 1

2 581 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 17

3 393 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 11

2 584 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Флотская улица, дом 4

3 349 м²

1965

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 9

3 404 м²

1967

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 13

2 923 м²

1960

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 3, корпус 2

3 476 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Авангардная улица, дом 6, корпус 1

8 298 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 6, корпус 2

4 030 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 6, корпус 3

4 024 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 8, корпус 1

4 056 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 10

4 054 м²

1968

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Авангардная улица, дом 14

4 040 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Авангардная улица, дом 20

4 953 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 22/32, корпус 2

4 088 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2

4 018 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 3

4 020 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 21

4 030 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 92

1 958 м²

1960

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 6

2 898 м²

1958

4

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 82/6

1 935 м²

1957

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Флотская улица, дом 90

1 305 м²

1960

4

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 22, корпус 2

2 292 м²

1959

3

ООО УК «РСУ №2 САО»

Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2

2 135 м²

1959

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 12, корпус 1

1 587 м²

1958

3

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Опять про реновацию — Новости — “Мой Головинский”

Опять речь пойдёт о «реновации» Головинского района. Тема, конечно, набила уже оскомину. Но вынужден написать. Я выступал на  встрече с депутатом Мосгордумы от КПРФ Евгением Ступиным и на встрече с префектом Северного округа, которая была 25 декабря.

            Многие жители района «прозрели» и поняли, что такая «реновация» им не нужна. Судите сами. Плотность застройки (по плану) запредельная-1,48 (предельная 1,2). Планируемая плотность населения — 37 000 на кв.км. Идём на мировой рекорд? Этажность -16-18-24 и до 45 этажей. А «вишенкой на торте» будут 24-этажные дома водворах. А наш мэр С.С.Собянин обещал по реновации дома в 6-14 этажей. Кому верить и где логика? Кстати, по Кронштадтскому бульвару вл.9 вообще планируют строительство монстров в 180 метров высоты (60-65 этажей). Плюс к этому, никто из горепроектировщиков не учитывает нагрузку на коммуникации, пожарную безопасность, инфраструктуру, справится ли транспорт, уничтожение зелени и проблемы экологии. И т.д.

            А зачем? Ведь строительным монополиям на нас плевать. Ведь «При 200% прибыли нет такого преступления, на которое не пойдёт капитал», как писали Карл Маркс и Фридрих Энгельс.

            После моего выступления на встрече с префектом САО, меня и мою жену долго  уговаривал начальник отдела по переселению по реновации В.С. Петров, что подобная «реновация»- для меня — большое благо. И хоть мой дом не входит в реновацию, но я должен испытывать щенячий восторг, что остаток жизни я проведу на стройке, а потом в бетонном гетто, малопригодном для жизни. Но, при всём уважении к этому молодому человеку, такая перспектива меня не прельщает.

            Кстати. Я сегодня получил две отписки по моим обращениям в управу и в префектуру.

Оказывается, публичные слушания по реновации  Головинского района прошли без нарушений. И было надлежащее оповещение. И даже на стендах! Так где же они -эти стенды? Я не нашёл ни одного.

И почему- то, на публичных слушаниях НИ ОДИН житель не высказался за ТАКОЙ проект реновации, а в протоколе — сплошной «одобрямс». Половина отзывов «согласен». Вот такая загадка природы. То есть — «ВСЁ ХОРОШО, ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА!»

            Кстати, наши Головинские муниципальные депутаты от «Единой России» НЕОТКЛОНИЛИ данный варварский проект, несмотря на  просьбы и мольбы жителей. Ведь почти все они — люди не местные. А глава муниципального округа () Надежда Васильевна Архипцова — житель Левобережного. И только два наших независимых депутата проголосовали против такого горе-проекта-жители Головино Светлана Крылова и Елена Каликина. Они уже третий год защищают наши интересы. Дай Бог им здоровья!

Социальное 

в Головинском районе началось строительство жилого дома / Новости города / Сайт Москвы

В Головинском районе началось строительство жилого дома по программе реновации. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев. 

«В районе Головинский по адресу: Кронштадтский бульвар, владение 55а началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. На площадке уже выполнены подготовительные работы: ограждена стройплощадка, обустроены бытовой городок и временные дороги. Строители приступили к устройству фундаментной плиты здания. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», — сообщил глава ведомства.

Двухсекционный жилой дом строится по индивидуальному проекту. Отделку фасадов выполнят из пиленого кирпича бежевого цвета. На фасадах установят короба под кондиционеры.

Каким будет новый дом

В доме будет 225 квартир — 55 однокомнатных, 135 двухкомнатных, 35 трехкомнатных. Их общая площадь составит 13 131 квадратный метр. Четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них сделают более широкие коридоры и дверные проемы. В санузлах установят специальную технику.

Первые этажи будут нежилыми. Здесь разместятся магазины, салоны красоты, а также объекты социального и культурного назначения. Входы в здание, полы вестибюлей и лифтовых холлов сделают на одном уровне для удобства маломобильных людей и родителей с колясками. Территорию возле входа облицуют плиткой с шероховатой нескользящей поверхностью.

В вестибюлях появятся колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и площадки для почтовых ящиков. В каждой секции дома установят лифты грузоподъемностью 400 килограммов и 1000 килограммов.

Новостройку оборудуют системами охраны входа, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, видеонаблюдения, а также пожарной сигнализацией.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят. Здесь сделают детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха. Кроме того, появятся подземная парковка и открытая плоскостная стоянка с местами для водителей с ограниченными возможностями здоровья.

Андрей Бочкарев отметил, что всего в Головинском районе новые квартиры получат жители 137 домов. Определено 14 стартовых площадок для строительства многоэтажек по программе реновации. Сейчас работы идут на семи объектах.

Как обжиться в новой квартире? Рассказывают участники программы реновации

Программу реновации утвердили в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей переедут из пятиэтажек в квартиры комфорткласса в новых монолитных и панельных домах. В программу вошло более пяти тысяч домов. Переселение уже идет в семи округах столицы.

Квартиры сдают с чистовой отделкой комфорткласса. Стены в комнатах, кухне и коридоре оклеены флизелиновыми обоями, а в ванной и туалете облицованы плиткой. Потолок в санузлах окрашенный или подвесной, а в остальных помещениях окрашенный или натяжной. В зависимости от типа помещения на полу могут быть уложены ламинат, паркетная доска, керамогранитная или керамическая плитка.

В квартирах установлены ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель и смесители. Кухня оборудована плитой и мойкой, по всей длине рабочей зоны уложен керамический фартук. В квартирах есть деревянные двери, стеклопакеты с москитной сеткой, люстры и светильники, розетки и выключатели. Металлические входные двери утеплены.

На экспозиции по реновации в Головинском районе! — Новости — “Мой Головинский”

Побывав на экспозиции я просто потерял дар речи от увиденного. Мэр Москвы С.С. Собянин со своей компанией «реноваторов» точно держит жителей Москвы за лохов. На экспозиции я смотрел планы проекта реновации  Головино аж по восьми микрорайонам. На планах так напечатали этажность домов, что цифры разглядеть было невозможно. Вроде бы, всё красиво. Но! Как мне объяснили консультанты, этажность от 14-16 до 40 этажей. Хотя наш любимый мэр Собянин клятвенно обещал дома по программе реновации в 6-14 этажей. При этом, коэффициент застройки 1,48, при предельной норме 1,2.

            Я поинтересовался, а какая же будет ожидаемая плотность населения в моих родных 13 и 14 кварталах Головино? И был в шоке. Оказывается, плотность населения составит 37 000 человек на кв. км. Оказывается, по мнению властей Москвы, «нормальная» плотность населения до 45 000 чел. на кв. км. Для сравнения. В Индии, в городе Мумбаи, плотность населения 32 000 чел. на кв. км. Не сомневаюсь, что этот «рекорд» в Головино будет побит.

            Проектировщик всего этого «великолепия» — ГБУ «Глав АПУ». В книгах замечаний и предложений было много записей возмущённых жителей этим безобразным проектом, с требованием отмены публичных слушаний. Ведь для нас хотят создать бетонные гетто и сделать из нас селёдку в бочке.

По 13 кварталу стройки будут идти в 2022-23 годах на пяти площадках. Сама программа реновации рассчитана до 2032 года.

            Естественно, я написал отзыв с требованием отменить публичные слушания, ввиду многочисленных нарушений и неясности проекта. Тем более, мой дом, к счастью, не входит в реновацию, и я не хочу остаток жизни провести на стройке и в бетонном гетто.

            Чтобы успешно «протолкнуть» сей «проект», власти устраивают аж три публичных слушания в трёх местах и в один день 10 декабря в 19-00. И в добавок, 10 декабря в 19-00  управе на ул. Флотская д.1 пройдут публичные слушания по бюджету Головино. Ещё в этот же день и время пройдут ПС в Колледже коммуникаций (ул. Авангардная.д.5). И ещё на Солнечногорской. В общем, обложили со всех сторон.

            Сегодня возмущённые жители Головино подали иск в суд с требованием отменить публичные слушания до приведения проекта реновации в соответствие с нормами права.

Обращение к мэру Москвы С.С. Собянину направил депутат Мосгордумы Евгений Бунимович.

            Кстати, подобная «реновация» идёт по всей Москве. И возмущённые жители подали уведомление о согласовании митинга 15 декабря против нарушений под видом реновации и за соблюдение прав собственников жилья.

            Призываю всех неравнодушных жителей Головино всё же прийти на публичные слушания 10 декабря в 19-00. Начало регистрации в 18-00. Спасём же наш район от уничтожения!

Социальное