Зеленоград — Новости — Определены первые три пятиэтажки, которые снесут в Зеленограде по программе реновации: на Заводской и в 9-м микрорайоне. На их месте построят многоэтажки
Московские власти утвердили ещё три адреса для строительства новых домов для переселения жителей из старых: Заводская улица, дома 8 и 14, а также корпус 927. Там построят многоэтажные дома, а те, что сейчас находятся по этим адресам, снесут. Строительство новых домов планируется не раньше 2022 года.
Адреса утверждены постановлением правительства Москвы №1707. «Участки подобраны, документация в работе, и если все получится, то с большой долей вероятности эти дома первыми пойдут под снос», — сообщили «Зеленоград.ру» в Москомархитектуре. Дома 8 и 14 по Заводской улице — пятиэтажки 1963 и 1965 года постройки, без лифта, всего в них 134 квартиры. Корпус 927 — пятиэтажка 1967 года постройки, тоже без лифта, в ней 79 квартир.
На месте домов 8 и 14 на Заводской улице запроектированы жилые дома от 12 до 22 этажей. Проект реконструкции 19-го микрорайона обсуждался на публичных слушаниях. Какой дом — или дома — построят на месте корпуса 927, пока неизвестно. Но, как показывает практика, строят в основном многоэтажки, в том числе из нескольких секций. Между корпусом 927 и соседним 926-м — не более 30 метров. Рядом с 927-м — местные проезды с выездом на Солнечную аллею и Панфиловский проспект. Позади корпуса — уличная парковка, деревья, детская площадка.
Проект планировки территории под застройку на месте корпуса 927, вероятно, будут обсуждать на публичных слушаниях, сказали в префектуре, — поскольку надо будет вносить изменения в правила землепользования и застройки. Хотя жилой дом у Солнечной аллеи строится почти год без всяких слушаний. В апреле обсудили только межевание квартала, чтобы утвердить границы участков трех новых домов, детского сада и других участков между Солнечной аллеей и местным проездом внутри 9-го микрорайона. На вопрос, зачем это нужно, если стройка уже началась, власти ответили: «Этот пустырь был определен под застройку еще в 1998 году».
Новые места застройки уже появились на карте стартовых площадок реновации. Площадка в 9-м микрорайоне обозначена на месте 926-го, а не 927-го корпуса.
Список пятиэтажек для голосования в районе Крюково
Дом:
Общая площадь:
Год постройки:
Количество этажей:
Управляющая компания:
город Зеленоград, корпус 1808
2 526 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, корпус 1809
3 074 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, корпус 1806
6 184 м²
1970
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
3 360 м²
1972
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 4А
2 488 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 6
4 187 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 6А
2 488 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 12Б4 087 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 14А
3 971 м²
1969
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 2
3 695 м²
1969
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица Крупской, дом 6
3 401 м²
1976
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
4 149 м²
1985
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 4
6 422 м²
1975
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 2
4 506 м²
1974
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, корпус 1807
2 875 м²
1970
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 44 598 м²
1978
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Советская улица, дом 2
4 744 м²
1973
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Советская улица, дом 4
2 608 м²
1974
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Советская улица, дом 6
4 537 м²
1975
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 12А
3 352 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 16
641 м²
1962
2
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 4
2 574 м²
1962
4
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 10
2 253 м²
1961
4
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица Крупской, дом 2
3 625 м²
1971
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 8
3 196 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, Заводская улица, дом 14
3 869 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
город Зеленоград, улица Ленина, дом 1
3 470 м²
1966
5
город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 2
5 908 м²
1978
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково»
последние и свежие новости переселения пятиэтажек, стартовые дома, когда начнется строительство
Программа сноса ветхого жилья в столице начала действовать с 2017 года. В ней участвуют все районы, для территории которых подобная проблема актуальна. Реновация в Зеленограде началась тогда же, и на данный момент уже есть первые положительные сдвиги – к концу текущего года завершается первый этап строительства.
Общие сведения о реконструкции района
Власти Зеленограда начали программу реновации еще до ее вступления в силу – перестройка ветхого жилья велась до 2017 года. Поэтому объем работ по зеленоградскому проекту не так велик – всего 34 дома в трех районах города. Все постройки, которые планируется снести, на начало 2019 года полностью выработали свой резерв и признаны аварийными, опасными для проживания. По этой причине пятиэтажки решили разрушить, а жильцов – расселить по новым квартирам.
Первые дома планируется построить на свободных городских территориях, а после расселения и разрушения хрущевок проблема отсутствия площади для строительства исчезнет. В качестве места для постройки первого монолитного дома Зеленограда используется большая автостоянка. Она находится в долгосрочной аренде, однако для реализации проекта договор расторгнут через суд.
Уникальность зеленоградпроекта по сравнению с другими подобными заключается в том, что переселение здесь ведется на большие расстояния от первоначального места проживания людей. Программа реновации предусматривает, что граждане будут оставаться в том же районе, в котором находилась старая жилплощадь. Однако организовать это для Зеленограда оказалось проблематичным – постройка новых домов ведется локально из-за отсутствия доступных площадей. Но власти обещали, что никто не почувствует себя ущемленным. Кроме этого, район славится множеством деревьев, судьбой которых обеспокоено местное население. Чтобы не повредить их и оставить свежими, предусматривается временная пересадка отдельных насаждений на время строительства.
Карта начала переселения
Две стартовые площадки для застройки в Зеленограде уже выбраны. Первая располагается на пустыре по улице Овражной, вторая – на территории автостоянки. Когда точно начнется строительство дома на последней – пока не утверждено. Юрист по реновации уверяет, что увеличение времени судебных тяжб не повлияло на план проекта.
В число первых пятиэтажек, жителей которых планируется расселить, войдут дома не по географическому положению, как обычно происходит. Из-за того, что микрорайон небольшой, первоочередность переселения будут иметь граждане из более ветхих зданий. Как будет проходить процедура – пока не совсем понятно. Однако к 2021 году власти обещали утвердить график с уточняющими пунктами, чтобы проживающие в районе граждане понимали, на что они дают согласие при переселении.
Дома под снос
Первые хрущевки для сноса будут определены исходя из степени изношенности жилья. Точного списка домов пока не представлено, однако жителям обещают предоставить эту информацию к концу текущего 2019 года. Также сообщается, что все жильцы пятиэтажных зданий, которые вошли в список, будут обеспечены бесплатными грузчиками для перевоза вещей в новостройки. Изначально власти города планировали сделать это лишь для групп людей, которые входят в льготные категории, однако позже перспектива была пересмотрена.
Список стартовых площадок
Стартовые площадки, на которых начнется строительство, были определены еще на этапе согласования проекта. Несмотря на трудности с одной из них, власти города не намерены отступать.
Строительство на пустыре по улице Овражной (первой площадке Зеленограда) начинается по плану в 2019 году. Местные жители уже сейчас могут увидеть подготовительные работы, которые ведутся на стартовой площадке – подвод коммуникаций идет полным ходом. Возведение второго дома начнется после урегулирования конфликта из-за территории. Строить бригады начнут после судебного решения о расторжении договора долгосрочной аренды. Более точной информации официальные представители программы пока не предоставляют.
Актуальная информация о ходе переселения
Программа реновации, разработанная городскими властями, предусматривает постепенное строительство и переселение жителей в новые, более комфортные условия проживания. Для того чтобы обеспечить должный уровень обустройства будущего жилья, на стройках проводятся периодические проверки.
На сегодня строительство на площадке по улице Овражной развернулось полным ходом. Так как срок сдачи дома назначен на 2021 год, строители стараются уложиться в поставленные рамки. Как докладывают пресс-службы, график не нарушен, поэтому жители могут рассчитывать на соблюдение обещаний.
Для того чтобы программа была реализована качественно, необходимо также обеспечивать своевременное информирование местных жителей. Это позволит избежать непонимания граждан и их волнения. Поэтому все актуальные новости публикуются на официальном сайте правительства Москвы и Зеленограда, а также на других подобных ресурсах.
Свежие новости
Свежие новости реновации в Зеленограде сообщаются жителям по мере поступления достоверных сведений с мест строительства. Для контроля качества работ организуются периодические проверки. На данный момент, за три первых месяца года, их количество составило 30. Благодаря им выявлены мелкие и средние нарушения, которые по большей части уже устранены.
Так как строительство по программе предусматривает не просто новое, а более современное жилье, в рамках возведения новых домов жителям дополнительно предоставят и другие удобства. Например, в южном округе основы государства будет реализовываться программа по оздоровлению населения. Новые микрорайоны будут обеспечены отдельными зонами для пешеходных и велопрогулок. Также будет сохранено и даже увеличено количество зеленых насаждений.
Последние новости о состоянии строек, а также подробнее о реновации в городе Зеленограде можно узнать по телефонам горячей линии. Любой местный житель может многократно использовать эту возможность, чтобы выяснить дальнейшую судьбу своего дома или другого объекта недвижимости.
Зеленоград — Новости — Новости реновации: очередность расселения, строительство первого дома, уменьшение сроков, помощь при переезде
Первый дом для переселения жителей пятиэтажек построят на пустыре возле частных домов на улице Овражной, около Георгиевского проспекта — к нему уже тянут коммуникации. О прокладке водопровода для двух стартовых домов — корпусов 1934 и 1935 — сказал в эфире радио «Зеленоград сегодня» зампрефекта Дмитрий Морозов, курирующий вопросы строительства. Проект для первого дома на улице Овражной делает «Зеленоградпроект».
В 9 микрорайоне первый дом для переселенце начнут строить, возможно, марте 2019 года. Об этом сообщили на встрече с жителями в управе района Старое Крюково. Корпус 934 будет расположен между супермаркетом «Перекресток» и детским садом. До начала строительства закроется большая автостоянка на этом месте.
Сроки строительства жилых домов по программе реновации сократят на 80 дней за счет сокращения административных процедур, сообщает столичный Стройкомплекс. В 2017 году для строительства многоквартирного дома необходимо было пройти 91 процедуру, на что обычно уходило 927 дней (2,5 года), то сегодня для всех согласований при строительстве в рамках реновации общий срок — 618 дней (полтора года).
Об очередности расселения жителей обещают известить об этом до конца 2019 года. «Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки, — пояснил в интервью „Известиям“ глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. — Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно».
Строительство первых новых домов по программе реновации — сноса старого жилья и переселения жителей в новое — запланировано до 2021 года. В Зеленограде в эту программу вошли 34 дома:
- В 9 микрорайоне — корпуса 925, 926, 927
- В 10 микрорайоне — дома 11а, б, в на улице Гоголя,
- В 18 микрорайоне — 1806, 1807, 1808, 1809, 1810
- В 19 микрорайоне — дома 2, 4, 4а, 6, 6а, 8, 10, 12а, 12б, 14, 14а, 16 на Заводской улице, дома 2, 4, 6 на Советской улице, дома 2 и 4 на улице 2-й Пятилетки, дома 2 и 4 на улице 1-го Мая, дома 2, 6 и 10 на улице Крупской, дом 1 на улице Ленина.
«В дальнейшем, как будут подобраны и утверждены дополнительные стартовые площадки, в постановление будут вноситься изменения, в том числе по Зеленограду», сказала в интервью электронной газете префектуры председатель столичного Комитета по архитектуре и градостроительству Юлиана Княжевская. Разрабатывается и новый проект планировки 19 микрорайона, где снесут почти все жилые дома.
Помощь в переезде окажут всем — ранее московские власти обещали помощь только ветеранам, инвалидам, многодетным и другим льготным категориям жителей. Горожанам предоставят бригаду грузчиков и транспорт, сообщает портал правительства Москвы. Чтобы переехать с помощью города, нужно будет подать заявку в Центре информирования по переселению, — он будет находиться в том же доме, куда участнику программы предстоит переселиться, или по соседству с ним.
Зеленоград — Истории — Какими будут первые новостройки для жителей пятиэтажек по программе реновации
В 9-м и 19-м микрорайонах построят шесть новых домов по программе реновации — сноса старых пятиэтажек и переселения жильцов в новые многоэтажки. Сейчас это стартовые площадки, то есть в перспективе могут построить и другие дома для переселенцев. Первые новые корпуса будут 14-этажными и с подземными парковками.
Эскизы уже строящихся трех домов — корпуса 934, 1934 и 1935 — представили московский фонд реновации и департамент строительства. Новые дома будут практически одинаковыми — отличаются только площади и, соответственно, количество квартир и мест в паркингах. Это монолитные железобетонные дома с отделкой из фиброцементных панелей. Квартиры с отделкой: металлической входной дверью, белыми обоями, ламинатом на полу, покрашенными потолками. Потолки в квартирах будут высотой 2,68 метра, все балконы остекленные. Оконные блоки и двери — ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
На первых этажах — нежилые помещения, место для консьержа и колясочная. В подземном уровне разместятся парковка, помещения для хранения огнетушителей и люминесцентных ламп, помещение уборочной техники, технические помещения — индивидуальный тепловой пункт, насосная, электрощитовые, вентиляционные камеры.
Возле домов устроят детские и спортивные площадки. Должны быть запроектированы и уличные парковки, но об их количестве не сообщается, хотя на эскизах они присутствуют. Предусмотрено озеленение — посадка новых деревьев, кустов и устройство газонов.
На очереди строительство корпусов 935 и 936 в 9-м микрорайоне и корпуса 1936 в 19-м. Власти дают на своих ресурсах разные сроки окончания строек — 2020—2022 годы. Это планируемые сроки ввода зданий в эксплуатацию, а процесс переселения займет больше времени.
В 9-м микрорайоне предстоит снести три пятиэтажки — корпуса 925, 926 и 927. В 10-м микрорайоне на улице Гоголя — тоже три, это дома 11А, Б, В. Суммарно в 9-м и 10-м микрорайонах предстоит переселить жителей 440 квартир. В 18-м и 19-м микрорайоне снесут 28 старых домов. Кого куда переселят, пока неизвестно.
Всего в Зеленограде в программу сноса и переселения вошли 34 дома:
- В 9-м микрорайоне — корпуса 925, 926, 927.
- В 10-м микрорайоне — дома 11а, б, в на улице Гоголя.
- В 18-м микрорайоне — 1806, 1807, 1808, 1809, 1810.
- В 19-м микрорайоне — дома 2, 4, 4а, 6, 6а, 8, 10, 12а, 12б, 14, 14а, 16 на Заводской улице, дома 2, 4, 6 на Советской улице, дома 2 и 4 на улице 2-й Пятилетки, дома 2 и 4 на улице 1-го Мая, дома 2, 6 и 10 на улице Крупской, дом 1 на улице Ленина.
ЗелАО Реновация пятиэтажек последние новости
Список домов в Зеленоградском округе Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Крюково город Зеленоград, Заводская улица, дом 10 город Зеленоград, Заводская улица, дом 12А город Зеленоград, Заводская улица,…
В старой части Зеленограда начинается возведение жилого дома под расселение пятиэтажек. Сообщается, что на пустыре между корпусом 900 (супермаркет «Перекресток») и детским садом в корпусе 906А установили бытовки,…
Управа района Матушкино Зеленоградский административный округ города Москвы. Информационный центр программы реновации района Матушкино Адрес: г. Зеленоград, корп. 128, № кабинета: 108 Телефон: 8-495-536-05-12, 8-495-536-05-11. Также вы можете обратиться…
Пять участков подобрано для строительства домов по программе реновации в Зеленограде Три в девятом микрорайоне, это корпуса 934, 935, 936 и две в 19-м – корпуса 1934 и…
Список домов под снос в Зеленограде На сайте размещен итоговый список домов под снос в Силино (Зеленоградский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки…
Здесь представлен список домов под снос по улице Заводской в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на улице Заводская в…
Многофункциональный центр государственных услуг в Старом Крюково Зеленоградского административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Старое Крюково Адрес: Зеленоград, корп. 828 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до…
Управа района Савелки Зеленоградский административный округ города Москвы. Информационный центр программы реновации района Савелки. Адрес: ЗелАО, г. Зеленоград, корп. 311, № кабинета: 112 Телефон: 8-499-736-96-31. Также вы можете обратиться…
Многофункциональный центр государственных услуг в районе Силино Зеленоградского административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Силино Адрес: Зеленоград, корп. 1105 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00…
На странице представлен список многофункциональных центров «Мои документы» оказывающих государственные услуги в Зеленоградском административном округе города Москвы. Здесь вы найдете информацию с официального сайта о действующих МФЦ ЗелАО…
Многофункциональный центр государственных услуг в районе Крюково Зеленоградского административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Крюково Адрес: Зеленоград, корп. 2019 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00 Как…
Здесь представлен список домов под снос по улице Крупской в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на улице Крупской в Зеленоградском округе…
Здесь представлен список домов под снос по улице 1-го Мая в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на ул. Первого Мая…
Список домов под снос в Зеленограде На сайте размещен итоговый список домов под снос в Старом Крюково (Зеленоградский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли…
Здесь представлен список домов под снос по улице Ленина в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на улице Ленина в…
Многофункциональный центр государственных услуг в районе Савелки Зеленоградского административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Савелки Адрес: Зеленоград, корп. 337 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до…
Список домов под снос в Зеленограде На сайте размещен итоговый список домов под снос в Крюково (Зеленоградский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки…
Здесь представлен список домов под снос по улице Второй Пятилетки в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на ул. Вторая…
Многофункциональный центр государственных услуг в районе Матушкино Зеленоградского административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Матушкино Адрес: Зеленоград, корп. 128 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00…
Здесь представлен список домов под снос по улице Советской в Крюково вошедших в программу реновации г. Москвы. Вы узнаете результаты голосования по каждому дому на ул. Советская в Зеленоградском…
Зеленоград — Новости — Одобрен проект реконструкции 19-го микрорайона. Здесь снесут почти всё жильё и построят новое
К документам прикреплены приложения, где зафиксированы конкретные замечания и предложения, в том числе против проекта. Большая их часть касается уплотнения застройки в результате строительства нового многоэтажного жилья, высоты домов и недостаточного количества парковок после реновации. Ответы комиссии стандартные: «Высота застройки составляет 7—14 этажей с отдельными акцентами до 23 этажей, что соответствует архитектурному стилю района Крюково и не противоречит действующим градостроительным нормам. Плотность застройки квартала реновации — 13,7 тыс. кв. м/га, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011».
Что касается парковок, то акцент делается на будущее строительство двух многоэтажных гаражей и ещё двух подземных гаражей. Отмечается, что «предусмотрено максимальное размещение наземных парковок вне дворовых пространств». Это так называемый принцип «дворы без машин», когда парковки выносятся за пределы жилого квартала или въезд машин во дворы ограничивают. Об этом говорилось на собрании участников слушаний. «Все [запланированные] жилые дома расположены в радиусе не более 500 метров от [запланированных] многоуровневых парковок», — говорится в выводах комиссии.
А ещё, возможно, будут парковки на Привокзальной площади, но в рамках ввода Московских центральных диаметров (МЦД-3 Зеленоград — Раменское), потому что это транспортно-пересадочный узел, а проект МЦД предполагает устройство инфраструктуры вокруг пригородных станций.
Ещё одно частое возражение — колодцеобразные дворы и дома, в которых будет некомфортно и шумно. Это замечание отклоняют с мотивировкой «в проекте применяется полузамкнутая планировочная система застройки с использованием угловых блок-секций для защиты дворов от ветра».
Опасаются и затемнения из-за близости домов, на это отвечают, что проект прошёл проверку на соответствие нормам инсоляции.
Вопрос о том, сколько в итоге будет жителей 19-го микрорайона после реновации, остался без конкретных ответов. Поэтому мы посчитали это сами.
Около 30 участников слушаний предложили отложить этот проект и вернуться к утвержденному в 2012 году проекту планировки 19-го микрорайона. Тогда предлагалось снести пятиэтажки и построить 14—17-этажные дома для переселения жителей. Жилья планировалось построить меньше, архитектурно-планировочное решение было несколько иным, а подземные гаражи предполагалось делать под каждым новым домом. Эти предложения не приняли, поскольку тот проект делался «под инвестора», а нынешний «под реновацию» — под городскую программу с конкретными задачами и параметрами.
Один человек предложил построить винно-водочный завод, но и это предложение отклонили :-).
