Содержание

Что значит реновация жилья? | Город | Недвижимость

На рассмотрение Госдумы внесли законопроект о реновации жилищного фонда по всей России. Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, опыт проведения реновации в Москве следует перенести и на другие субъекты Российской Федерации. 

Власти Москвы объявили о реновации жилья еще два года назад. 1 августа 2017 года в столице утвердили программу реновации, которая предусматривает расселение москвичей из морально устаревшего жилья (в основном пятиэтажек) в более комфортные дома, расположенные в том же районе. В рамках программы реновации мэрия Москвы планирует к 2032 году снести более 5100 жилых домов более чем в 120 районах города. 

Что такое реновация?

Реновация — это специальная программа, которая направлена на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда. Благодаря ей жители могут улучшить свои жилищные условия. В рамках реновации происходит снос, а не ремонт или реконструкция жилых объектов, а на месте снесенных домов строят многоэтажки, а также объекты социальной инфраструктуры.

Всем жителям снесенных домов предоставляют равнозначное жилье. Каждый собственник получает в том же районе новую квартиру, равнозначную по площади и числу комнат. 

Какие дома попадают под реновацию? 

Под реновацию жилья попадают панельные и кирпичные пятиэтажки, построенные в советские времена, а также дома, признанные аварийными или расположенные на земельных участках, которые имеют другое целевое назначение. Чтобы дом попал в программу реновации, необходимо, чтобы за это проголосовало большинство жителей (не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме). В программу реновации включают только те дома, жильцы которых дали на это официальное согласие.

Под реновацию не попадают дома, включенные в программу капитального ремонта, а также дома, которые являются объектами культурного наследия.

Что с правом собственности? 

При выселении собственник не теряет жилье, а получает право собственности на новое. Прекращение права собственности на прежнюю квартиру и регистрация права собственности на новое жилье происходят одновременно.

Можно получить вместо квартиры компенсацию?

Вместо равноценной квартиры можно получить денежную компенсацию. Для этого нужно написать заявление. При расчете компенсации будет учтена стоимость отделки и рыночная стоимость самой квартиры.

Смотрите также:

Интерфакс-Недвижимость / Жителей почти 30 пятиэтажек расселят на первом этапе реновации в Перово


9 сентября 2021, 10:40

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Денис Гришкин

Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Переселение жителей 29 старых домов запланировано начать на первом этапе программы реновации в столичном районе Перово до конца 2024 года, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы.

«Сегодня в районе Перово идет переселение жителей из семи домов в три новостройки: Зеленый проспект, д. 27а, улица 2-я Владимирская, д. 30 и улица Плеханова, д. 18. Всего до 2024 года запланировано предоставить новое жилье пяти тысячам жителей 29 домов», – отметил глава департамента Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что на территории района Перово (ВАО) подлежат переселению и сносу 196 жилых дома, в которых проживает 42,5 тыс. жителей. Пять зданий будут сохранены и реконструированы. Это 1-я Владимирская улица, дом 24, корпус 1, Зеленый проспект, дом 2, корпус 1, 3-я Владимирская улица, дом 10, Новогиреевская улица, дом 24, корпус 3 и корп.4.

Для волнового переселения жителей подобрано 15 «стартовых» площадок – три новостройки заселяются, один дом введен в эксплуатацию и будет передан под заселение в конце текущего года, на четырех объектах идут строительно-монтажные работы, еще семь – проектируются, либо по ним ведется подготовка градостроительной документации.

В Восточном административном округе города Москвы по программе реновации предстоит расселить 1062 дома общей площадью квартир более 3,4 млн квадратных метров, в которых проживает свыше 200 тысяч жителей. «Сейчас на территории округа строится 21 дом площадью почти 400 тысяч квадратных метров, 19 — введены в эксплуатацию, еще для 35 объектов ведется разработка проектной документации», – уточнил Лёвкин.

Он также напомнил, что программа реновации реализуется во всех столичных округах.

«В мае текущего года под заселение была передана новостройка по адресу: Туристская ул., д.14. К переселению приступили жители двух пятиэтажек шестидесятых годов постройки на улице Героев Панфиловцев д.29 к.1 и д.31. Сегодня 97% семей выбрали новые квартиры, при этом порядка 30 уже отпраздновали новоселье», – рассказал Лёвкин.

Он добавил, что в районе Северное Тушино подобрано семь стартовых площадок. Расселению и демонтажу подлежат 60 жилых домов, в которых проживает 18,9 тыс. жителей. На первом этапе программы реновации (2020-2024 гг.) запланировано переселение 2,7 тысячи жителей девяти домов.

Кроме того, руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов сообщил о готовности к вводу дома в районе Царицыно.

«В районе Царицыно по адресу улица Кантемировская владение 27 в сентябре введут жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время завершаются работы по внутренней отделке, идет благоустройство территории», — сообщил глава департамента. Всего здесь предусмотрено 266 квартир.

Кроме того, столичным Росреестром поставлен на кадастровый учет дом на улице Шереметьевская, дом 5, корпус 1 (СВАО). ОН стал вторым домом по реновации, поставленным на учет в районе Марьина Роща. В односекционном доме общей площадью 10,9 тыс. квадратных метров предусмотрено 120 квартир. Как ранее сообщал департамент градостроительной политики города Москвы, всего в районе Марьина Роща в рамках программы реновации планируется расселить 24 дома, в которых живут 3,9 тысячи человек.

Северо-Восточный административный округ лидирует как по числу поставленных на кадастровый учет жилых объектов по программе реновации, так и по общей площади таких домов. Управлением Росреестра по Москве в СВАО проведены учетно-регистрационные действия в отношении 26 новостроек общей площадью более 536 тыс. квадратных метров.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 175 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 513 стартовых площадок.

программа реновации не означает сноса всех пятиэтажек :: От первого лица :: Статьи

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отвечает на вопросы издания ARCHiPEOPLE про основные цели столичной программы реновации, историческую ценность пятиэтажек и свои управленческие функции.

ARCHiPEOPLE: Проект реновации, по словам экспертного сообщества, стоит на уровне самых больших градостроительных проектов в истории Европы. По предварительным оценкам, он коснется около 10% населения Москвы. Мощные, масштабные изменения — они ради чего? Ради какой новой жизни, и в чем ее особые уникальные черты?

Сергей Кузнецов: Задача программы качественное изменение существующей жилой среды. Я считаю, сделать это можно только комплексно — выстроив, в частности, новую нормативную базу. Сейчас разрабатываются региональные нормативы градостроительного проектирования, по сути — стандарт для вновь возводимых кварталов. Он позволит решить проблему неоднородной и неорганизованный застройки пятиэтажных районов, с обилием неиспользуемых пустырей между домами, где стихийно растут деревья, и паркуются машины. Вместо этого появится сеть связанных общественных пространств — скверов, бульваров, рекреационных зон. Четкие нормативы по внутриквартальным проездам, дорогам, парковочному пространству, а также озеленению и распределению инфраструктуры — сделают новое жилье гораздо более удобным.

Да, факт в том, что люди привыкли к своим пятиэтажкам, как-то их обжили, дворы заросли зеленью, и кому-то это нравится. С другой стороны, люди массово не хотят жить в пятиэтажках по причине низкого качества самих домов, и мы видим, что и недвижимость там дешевле, и хуже с образованием, с доходами, с криминалом. Сегодня мы обладаем достаточными знаниями, как эту среду преобразовать, как формировать в ней новый образ жизни, и я считаю, это нужно делать, чтобы соответствовать современным реалиям.

— Мы говорим об очередном проектировании будущего, которое в силу тотальности, масштабности и стремительности наносит удар по историческому архитектурному наследию. Сейчас это наследие конструктивизма, «сталинки» и даже ценные градоформирующие объекты. Чем, на Ваш взгляд, можно оправдать утрату целых архитектурных пластов и истории города?

— С темой наследия программа реновации ветхого жилого фонда не связана. Тотальный снос — не является ее целью. Безусловно, среди пятиэтажек есть объекты с охранным статусом, есть здания, обладающие определенной исторической ценностью, как, например, построенные по индивидуальным проектам «сталинки» на улице Руставели, четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки на Каланчевской улице, интересные здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе и Ивантеевской улице. Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют.

Общественное движение «Архнадзор» уже подготовило список из 450 объектов. На эту тему совместно с представителями «Архнадзора» мы уже провели встречу рабочей группы с участием специалистов столичного Департамента культурного наследия.

— Мы помним, что большинство уже когда-то поддерживало сносы. Тогда они коснулись объектов культа — церквей, храмов и пр. Сегодня большинство снова решает судьбу уникальных построек, не видя и не находя в них ценности.

А как же история, и ее болезненные уроки утрат?

— Я считаю, сравнение реновации с массовым сносом храмов в советское время вообще некорректно. Во-первых, программа не означает автоматического сноса всех пятиэтажек, потому что она задумывалась и будет осуществляться как программа по работе с ветхим жильем. В первую очередь, в ней идет речь о зданиях, состояние которых приближается к аварийному или уже является таковым. И я не вижу ничего общего между реновацией и антирелигиозной кампанией по массовому уничтожению культовых объектов, целью которой была Русская Православная церковь.

Во-вторых, если говорить об архитектурной ценности объектов, то пятиэтажки в большинстве своем — тот пласт, который и не нужно сохранять, учитывая его качество. Это был проект своего времени, нацеленный на быстрое решение жилищного вопроса. У этих домов был определённый срок, и он истек. Это жилье нужно заменять на лучшее, и люди массово этого хотят. Безусловно, среди пятиэтажек есть градоформирующие объекты и дома, представляющие историческую ценность, их, как я уже говорил, исключат из реновации.

— Когда мы говорим «реновация», то имеем в виду обновление. В жилых домах меняют старые коммуникации, но не конструкции, улучшают всё что можно, но не сносят то, что может стоять еще 200 лет. Можно ли в данной ситуации, когда речь в большей степени идет о сносах, чем о сохранений понятие «реновация» рассматривать как «редевелопмент»?

— Еще раз хочу сказать, что смысл программы никто не скрывает — да, предлагается через снос старого фонда реновировать территорию. Можно и редевелопментом это называть. Сейчас программа вызывает массу споров, но надо понимать, что обновление городской ткани — это логичный способ развития мегаполиса, иначе город уйдет в стагнацию. К тому же, реновация пятиэтажного фонда не сегодня придумана: программа переселения из пятиэтажек в Москве работала уже 20 лет.

— В Лондоне, где почти все построено из кирпича, здания стоят по 300 лет, живет 8 млн человек, при том, что город всего на 600 км больше Москвы. Это один из европейских городов, который практиковал реновацию — процесс, цель которого — улучшение качества жизни, а не увеличение плотности. Почему, на Ваш взгляд, увеличение плотности — одна из целей реновации для Москвы?

— Высокая плотность создает современные города и, кстати, Лондон — город с одной из самых высокоплотных застроек в мире, наряду с Нью-Йорком, Гонконгом, Парижем, которые имеют плотность гораздо выше московской. Города с прогрессивной экономикой, как правило, очень плотные, а, например, рыхлая застройка американских субурбий зачастую приводит к деградации среды.

Безусловно, есть плотность вредная, это скученность, которая появляется в городе при недостатках планирования. А есть полезная, не критическая, которая позволяет создавать более компактную и эффективную застройку. Это является важной частью программы реновации. Существующие в Москве районы пятиэтажек, состоящие из домов первого этапа индустриального домостроения, имеют низкую плотность застройки, ниже 10 тыс. квадратных метров на гектар. Причем сама застройка хаотична и не структурирована, что приводит к обилию ничейных территорий, с низким социальным контролем и несформированным отношением жителей к этим территориям как к своему двору. Это нетипично для любого современного мегаполиса, потому что хорошая плотность дает городу эффективность и качество жизни, доступность сервисов, об этом пишут в книгах по урбанистике и говорят эксперты. Так что нельзя утверждать однозначно, что высокая плотность — это плохо. Что здесь действительно важно, так это то, как эта плотность регулируется.

Примером качественной жилой застройки можно, например, назвать кварталы середины XX века в районе Фрунзенской набережной с плотностью в 22,3 тыс. кв.м на гектар, вероятно, никто не скажет, что жить там некомфортно.

По поводу вопроса о лондонских домах, которые стоят по 300 лет, могу ответить, что дореволюционная Москва, как известно, была по большей части деревянной и по понятным причинам в таком количестве не сохранилась. Например, в Петербурге, где была другая культура строительства из камня и кирпича, такие дома стоят.

— Конкуренция девелоперов и их разнообразие — именно тот механизм, который позволит избежать типовой усредненной застройки. Как быть в ситуации, когда определен единый городской застройщик? Девелоперам, не вовлеченным в процесс, конкурировать с ним будет сложно, соответственно существует опасность принятия типовых, усредненных решений при создании жилья и жилой среды?

— Мы как раз стараемся, чтобы типовых усредненных решений не было, поэтому привлекаем разных архитекторов, проводим международный конкурс. Девелоперы, кстати, тоже с этой целью обращаются к разным бюро. Наша позиция как Комитета состоит в том, чтобы дать максимальное качество планирования, чтобы новые кварталы не были однообразными и скучными.

— В Москве существуют примеры прекрасной реновации, в частности, на улице Кржижановского, дом 30, где 5-этажное общежитие было перестроено в 7-этажный дом. Почему бы городу и профессионалам архитектуры, а также Минстрою, например, не обратить внимание на этот и подобные успешные проекты?

— Мы пытаемся комплексно преобразовать городскую среду, и выбираем оптимальный путь. Все попытки перестройки пятиэтажек реализовать системным образом не получится. Без расселения реконструировать дома невозможно. А расселение — это переезд в маневренный фонд, дополнительные сложности для обеих сторон. Несколько лет люди будут жить в режиме переезда, потом кто-то, возможно, не захочет возвращаться вообще, как все эти вопросы решить? Я считаю, существует единственный способ убедить людей в пользе реновации — предложить им продукт, который будет значительно лучше имеющегося, сделать так, чтобы у жильцов появилось желание переехать в лучший дом, лучшую инфраструктуру.

— Недавно в такси меня спросил водитель: «А куда пойдут деньги, полученные от продаж новых высотных домов, которые заменят пятиэтажки?» Я не нашлась, что ответить, поэтому переадресую вопрос Вам.

— Строительство высотных домов не является целью программы, тем более что при квартальной застройке не имеет смысла строить дома выше 14 этажей, иначе мы получим дворы-колодцы. Конечно, в некоторых местах, особенно вблизи крупных транспортных узлов, возможны частные случаи со зданиями большей высоты. Для современного мегаполиса с его принципами компактности такие всплески высотности нормальны.

Насчет денег, которые город получит от продаж новых домов, скажу, что деньги которые собирает программа, идут на ее реализацию. И вообще, со стороны города, реновация будет скорей всего дотационной.

— Сергей Олегович, как Вы воспринимаете тот факт, что Вам приходится работать в столь напряженное время, и какова Ваша роль в данном процессе — что Вас вдохновляет?

— Это очень большой вопрос, на который вот так коротко не ответишь. В целом, думаю, время не более напряженное, чем всегда. Почитайте «Доктора Живаго» или «Тихий Дон» — вот где было напряженное время. Сегодня я воспринимаю свою работу как огромное количество возможностей, ведь с точки зрения градостроительства в Москве сейчас можно реализовывать сложнейшие проекты, и это, безусловно, меня очень вдохновляет. Американские коллеги, с которыми мы делаем парк «Зарядье», без всякого сарказма спросили меня как-то: чем я собираюсь заниматься после этого проекта? По их мнению, такие безумные вещи выпадают в карьере архитектора редко или вообще не случаются. А в Москве такой парк теперь есть….

— Можно выделить три основные функции главного архитектора: функция творца, функция регулятора и третья, появившаяся сравнительно недавно, — функция модератора общественных отношений, публичное представление строительной политики города. Какая Вам ближе и каких особенных навыков требует функция модератора общественных отношений?

— Я вполне согласен с такой оценкой функций главного архитектора. Честно говоря, функция регулятора дается мне с трудом, в силу того что я привык не регулировать, а заниматься творчеством, проектированием. Функция модератора общественных отношений появилась сравнительно недавно, и к ней я отношусь с большим энтузиазмом, хотя это сложная задача и я, может, не всегда справляюсь. Но, думаю, здесь вопрос скорее не в навыках, а во внутреннем позитивном настрое, а он есть.

Как будет проходить реновация пятиэтажек в Москве :: Новости :: ТВ Центр

Статьи о том, как злой режим выгоняет людей из домов в Москве, выходят даже в швейцарской прессе. Причем многое в статье почерпнуто не из официальных источников, а из блогов и статей в российских соцсетях. За авторством тех, кто сам в этих пятиэтажках не живет, но уже давно переживает, что и народ у нас не тот и власть не та. Реальные новости о программе реновации — в репортаже «ТВ Центр».

Вдоль фасада дома натянута полосатая лента: ходить под окнами опасно, в любой момент на голову может упасть штукатурка. С балконов то и дело отваливаются куски бетона. Внутри вид не лучше — неудобные планировки, мокрые стены, грибок. Жители давно мечтают переехать. И теперь у них появился шанс — более полутора миллионов москвичей смогут получить новые квартиры в рамках программы реновации, передает «ТВ Центр».

Реновация в Москве: где узнать о сносе пятиэтажек

На этой неделе президент поручил правительству вместе с парламентариями доработать проект о реновации жилья в Москве, прошедший в Госдуме первое чтение. Документ не должен нарушать права горожан, подчеркнул Владимир Путин.

«Это должно быть сделано таким способом и такими инструментами и средствами, которые не нарушают прав граждан, прежде всего, права на собственность. Повторю еще раз, ничего не может быть навязано силой, и права граждан должны быть полностью соблюдены. Хочу сразу сказать, что ничего, что нарушает законы, действующие на сегодняшний день, и права граждан, подписано мною быть не может», — заявил Путин.

Вопросов пока, действительно, немало. Чтобы развеять сомнения москвичей, Сергей Собянин провёл личную встречу с жителями пятиэтажек. В первую очередь, они хотят гарантий того, что останутся в своем районе, что их детям не придется менять школу, а молодые мамы и пенсионеры смогут ходить в ту же поликлинику к знакомым врачам.

«В старой Москве везде, во всех районах, есть стартовые площадки и мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в районе — граждане получают жилье в тех районах, в которых они проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой», — заверил Сергей Собянин.

Когда «хрущевки» в столице только строили, в них часто переселяли тех, кто жил в подмосковных бараках. Тогда пятиэтажки казались пределом мечтаний. Строили их, как правило, из панелей – так быстрее. О качестве не очень заботились, считалось, что дома снесут через 25 лет. Но прошло больше полувека.

«Мы в городе запретили строительство старых «панелек». Разрешаем только новые панели. Трехслойные, энергоэффективные. С возможностью свободной перепланировки. Кухня, прихожая, санузлы — они по квадратуре, конечно, выше. Потолки не ниже 2,7 метра», рассказал Собянин.

Проекты новых домов, которые будут объединены в кварталы с продуманной инфраструктурой, выберут на международном конкурсе. Москвичи получат комфортное современное жильё. Но что будет с теми москвичами, которых в их домах всё устраивает? Ведь не все пятиэтажки строили из панелей. Часть из них — кирпичные дома, с толстыми стенами и продуманной планировкой.  

«У нас очень хороший двор, у нас есть парковка, у нас кругом зелень. Всё рядом. Нас интересует только один вопрос: можно нас не включать в программу реновации?» – говорит Екатерина Лысенко.

«Вас никто не включает и не собирался включать — живите на здоровье и радуйтесь. Никто не собирался включать, речь шла о домах первого индустриального домостроения, так называемых «хрущевок». Таких домов это не касается, как я понимаю, индивидуальной постройки кирпичные, с прочным фундаментом, хорошими стенами, никто не собирается их переселять», — заявил Собянин.

Уже известно, что в программу реновации по просьбе большинства жителей не войдут Хамовники, а также Арбат и Якиманка. А 15 мая стартует голосование, которое поможет учесть мнение жителей пятиэтажек из других районов. Участие в нём можно будет принять на портале «Активный гражданин» и в центре госуслуг «Мои документы», причём, только при предъявлении паспорта. Кроме того, будет проведён ряд публичных дискуссий и дебатов.

81% москвичей, согласно опросу, поддерживают программу реновации. Остальные 19% разделились: на тех, кто не интересует темой вообще, кто ещё не разобрался, как её будут реализовывать и тех, кто мало понимает в вопросе, но заранее против. Последние публикуют в соцсетях громкие заявления под скандальными заголовками. Как Андрей Рудаков, житель 6-этажного дома в Сокольниках. Нас скоро «депортируют», написал он.

«Наш любимый дом, который находится в отличном состоянии и в котором два года назад сделали капитальный ремонт, хотят снести под соусом реновации хрущёвок-пятиэтажек», — написал он.

Это сообщение разлетелось по соцсетям. На самом деле, дом  1\10 по Большой Остроумовской в программу реновации точно не войдет. Его фасад признан памятником градостроительной среды XX века. Но Андрея Рудакова можно понять, он просто переживает. Сообщение на его странице, возможно, и не появилось бы, если бы мужчина не пытался узнать дальнейшую судьбу своего дома в интернете. Статьи под пугающими заголовками, безусловно, сбивают с толку. Но волна поднялась не случайно. Её гонят те, кто гордо называет себя «либералами». Один телеканал, например, снял «сатирический» сюжет о том, что за программой реновации последует программа эвтаназии москвичей. Получилось не очень смешно.

А на этой неделе несколько СМИ написали, что «жителей пятиэтажек переселят в терема». Такой вывод сделали из короткой фразы, обронённой министром промышленности России. Денис Мантуров заявил на выставке в Ганновере, что в Москве попробуют возвести дом с элементами деревянных конструкций. Пятиэтажек новость вообще не касается. Но она дополнила общий фон, к радости тех, кто всегда выступает в пику властям. Интересно, что они будут делать, когда расставят все точки над i? 10 мая появится список домов к сносу. И пространства для спекуляций не останется.

Евгения Карих, «В центре событий».

Реновация пятиэтажек – это капремонт, снос или рост?

В Торгово-промышленной палате России (ТПП РФ) профессионалы жилищно-коммунального хозяйства 24 мая 2017 года обсудили программу реновации. Тема обсуждения близка миллионам людей в нашей стране и носит название «Реновация многоквартирных домов с использованием современных технологий. Технические, юридические и экономические аспекты».

Реновация – это программа обновления, улучшения социального жилищного фонда, которая происходит от англ. renovation. Она проходила при правителях России (масштабно при Хрущёве и Брежневе) и осуществляется в Европе. Например, в Германии 1990 гг была полная реновация жилищно-коммунальной системы, которая принесла собственникам и съемщикам улучшение жилищных условий: стеклопакет, лоджии,  балконы и тп. А в 2014 году в этой стране было построено 39’000 новых квартир.

На заседании обсуждалось техническое состояние жилищ в России и варианты по их улучшению. Снос зданий как вариант решения жилищной проблемы оказался далеко не основным. Чаще звучали варианты, связанные с ремонтом, реконструкцией, надстройкой, пристройкой и тому подобное. Ведь не зря мы и наши родители десятилетиями платим за капремонт!

«Мы видим недовольство, митинги… Меня это удивляет. Это же программа по улучшению, увеличению жилья!», — так начал заседание Ефим Владимирович Басин, Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В то же время, основное, что настораживает людей – это иностранное слово взамен «капремонта» и указание на конкретное жильё, в которое будут переселять. Оказывается, на данном этапе профессионалы только обсуждают варианты решения проблемы. И совсем необязательно, что пятиэтажки будут сносить. Таких жилищ может оказаться всего 2%, особенно не будут торопиться сносить многоквартирные дома в центре городов.

Андрей Вячеславович Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, отметил, что российских жилищный фонд катастрофически стареет, стало дорого его обслуживать. Из 3.2 млрд кв. м. жилья – всего 14 млрд кв. метров соотносятся с современными требованиями к комфорту. Часть жилья не соответствует сегодняшнему дню – в них нет лифтов и подобных удобств цивилизации.

При этом, эксперты отмечали, что объективная оценка жилищного фонда пока не проводилась. Кстати, если её проводить, это будет стоить денег. К примеру, цена обследования несущей конструкции – 500 тыс руб… В некоторых случаях сами жители могут охотно скинуться на обследование дома и его ремонт, лишь бы не выезжать с обжитых мест. Кому-то может показаться, что проще снести, чем оценить. Но это зависит от цены оценки.

В выгодных местах расположения многоквартирных домов (в центре Москвы, например) проблема реновации может быть решена инвесторами (30% — жители, 70% — инвесторы). Здесь стоимость капремонта с лихвой окупается за счёт надстройки 2-3 этажей. Но ожидание технической документации может затянуться на год и привести к удорожанию строительства чуть не вполовину.

А тем временем автору сего текста мэрия прислала приглашение голосовать. «15 мая началось голосование по формированию проекта программы реновации пятиэтажного жилищного фонда. Только Вы можете решить судьбу Вашего дома. Включение или не включение дома в проект программы принимается на основании голосования жителей».

Честно говоря, я не вполне поняла, как я лично могу оценить, участвовать ли моему дому в программе реновации до того, как будет проведена экспертиза и будут определены механизмы проведения программы реновации в Москве.

А в регионах России всё будет совсем по-другому… И тоже пока никто не знает как.

Реновация и небоскребы: почему вместо 6-14 этажей строят дома по 30-45 и даже 72 этажа! | Новострой-М: новостройки Москвы

Власти Москвы пообещали, что в ходе программы реновации людей будут переселять не в «какие-то небоскребы», а в дома высотой от 6 до 14 этажей. Это было 2 года назад, до старта программы реновации жилищного фонда.

При утверждении программы реновации власти заверяли, что 14 этажей — это максимум, если и будут дома повыше, то в крайне редких случаях. Что мы видим сейчас? Что крайне редкий случай — это как раз дома высотой 6-14 этажей.

И вот уже московские районы словно соревнуются — где построят самый высокий дом.

31 этаж в Измайлово! 40 этажей в Бутырском! 72 этажа — в Покровском-Стрешнево! Кто выше?..

Муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский составил рейтинг высотности домов по программе реновации.

Дома ниже 30 этажей в него не попали — маловаты оказались.

В топ вошли дома высотой от 100 до 150 м — от 30 до 45 этажей. Построят их в районах Бабушкинский, Северное Измайлово, Люблино, Западное Дегунино, Измайлово, Бутырский, Бескудниковский, Тимирязевский, Дмитровский.

Читайте также: Программа реновации — даже те, кто был за — стали против

А на вершине топа — та-дам! — 72-этажный дом высотой 255 м в районе Покровское-Стрешнево!

В этом районе под снос пойдут 11 домов, гаражи и нежилые здания. На их месте и вырастет небоскреб. Правда, в него не будут переселять жителей 5-этажек. Квартиры в элитной башне предназначены для продажи, чтобы вывести программу реновации на самоокупаемость.

Составитель рейтинга отмечает: «Собянин любя называет их доминантами. В проектах планировки пишут, что такие доминанты нужны для выразительного силуэта квартала. А Собянин говорит, что такие доминанты нужны для скорейшего переселения людей».

И такие «доминанты», пишет Барановский, есть в каждом втором проекте реновации. Средняя же высота реновационных кварталов — 20-25 этажей, а про 6-14 этажей можно забыть.

Читайте также: Принудительное выселение — программа реновации в действии

Захотят ли люди переселяться из своих 5-этажек в высотки? Впрочем, кто их спросит. Не спросили же, когда повышали этажность или когда принимали решение о возможности переселения в другие районы Москвы.

48-этажный дом, в который переселят жителей 18 пятиэтажек

48-этажный дом, в который переселят жителей 18 пятиэтажек

А для чего нужно «скорейшее переселение людей»? Да, программа реновации была принята для того, чтобы избавиться от «хрущевок», которые через 10-20 лет устареют морально и технически. Но ведь сейчас большинство из них не разрушаются на глазах!

Читайте также: Последние новости о программе реновации в Москве

Например, житель района Свиблово уверен, что его дом был внесен в программу реновации неправомерно, поскольку он не аварийный, не ветхий, а программа не направлена на создание социального жилья. Москвич даже направил жалобу на реновацию в Европейский суд по правам человека. Он не хочет никуда переезжать из своего дома.

Депутат Барановский видит будущее Москвы в результате реновации таким: город вытянется вверх, большинство деревьев в старых кварталах вырубят, а все второстепенные дороги будут расширены. Получите и распишитесь.

Между тем не только за рубежом, но и в ряде российских регионов действуют ограничения этажности жилых домов. Например, в Ленинградской области нельзя строить дома выше 12 этажей.

Читайте также: Почему Москва всегда будет стоять в пробках? Потому что на одну дорогу строят 10 высоток!

Летом стало известно о стандарте комплексного развития территорий, который разработал Минстрой. Отдельные положения этого стандарта могут стать обязательными к исполнению.

Например, комфортная для жизни среда предполагает застройку средней этажности до 9 этажей. Девять, Карл! Не 20 и не 72!

картинка из интернета

картинка из интернета

Ширина дворов при такой застройке будет не шире 60 м. Эксперты отмечают, что сегодня высота домов может достигать 28 этажей, из-за чего пропорции дворов получаются прямо противоположными комфортным для человека.

Читайте также: Жить выше 7 этажа – вредно для здоровья! Или нет?

Чтобы соблюсти нормы, высотки приходится размещать далеко друг от друга, и ширина дворов может быть больше 100 м.

По мнению специалистов, высота застройки не должна быть больше ширины улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте домов. Такие параметры продиктованы дистанциями, на которых человек может различать происходящие события, лица и речь.

С 9 этажа еще можно позвать домой ребенка, который гуляет во дворе. С 17-го — вряд ли. Ребенок просто не услышит!

А вы за или против высоток по программе реновации? Делитесь своим мнением в комментариях! Ставьте лайки и подписывайтесь на Новострой-М! Читайте у нас лайфхаки, советы юристов, смотрите аэросъемки новостроек с коптера!

Жители пятиэтажек, не попавших под реновацию, протестуют

Жители одного из кварталов на северо-западе Москвы требуют включить их дома в программу реновации. Сейчас в предварительном списке на снос этих пятиэтажек нет. Но люди с этим не согласны. Они жалуются, что за несколько десятилетий их квартиры сильно обветшали, проводка искрит, стены в трещинах, а прогнившие коммуникации нужно срочно менять.

Детская горка в качестве импровизированной трибуны, мегафон в руках старшего по подъезду не умолкает. Кто-то хватается за валидол. Смысл обсуждаемой проблемы лучше всего объясняет плакат одной из участниц собрания: «Включите в программу реновации 79 квартал». Это два с половиной десятка пятиэтажек шестидесятых годов постройки.

Решение собраться возникло после появления предварительного списка домов, которые в соответствии с программой реновации будут снесены. В нем примерно 4,5 тысячи зданий. И некоторые люди к собственному неудовольствию своих пятиэтажек в заветном списке не обнаружили.

Они жаловались на это и друг другу, и чиновникам уже сотни раз. И повторяют снова: в таких домах, в каких живут они, жить невозможно.

— 7 января был мороз сильный, отопление включили сильнее, и разорвало трубу.

— Я живу не в квартире, а как будто в канализации! Трубы прогнившие, в дырах.

Проводка искрит, на всю квартиру одна рабочая розетка. Надежда Крюкова показывает огромные трещины — недавно с потолка на сына-инвалида упал большой кусок штукатурки — и жалуется: трубы пришли в негодность, а чтобы починить их, нужно ломать стену.

«На кухне трубы сгнили, без конца протечки», — рассказывает Надежда Крюкова.

Соседка Мария Лактионова живет в этом доме с 1963 года. У нее, как и у сотен жителей ветхих хрущевок, такие же проблемы.

«Трещина идет от пола до потолка, тут сыпется песок. Посмотрите наверх — на чердак щель», — жалуется Мария Лактионова.

Всего из программы реновации оказались исключены около 3,5 тысячи домов по всей Москве. Похожие собрания проходят не только в Хорошево-Мневниках, но и еще в 9 районах столицы.

— Неоднократно писалось, что в первую очередь будут сносить панельки именно с такими проблемами. Почему наши дома не включили?

После того, как было объявлено о программе реновации, возникли жаркие споры между сторонниками и противниками переселения из старых домов. Список хрущевок под снос, появившийся недавно, пока предварительный, подчеркивают столичные чиновники. Он будет корректироваться. Для того, чтобы дом снесли, нужно, чтобы «за» высказались более двух третей жильцов его квартир. Голоса воздержавшихся будут считаться согласием.

Жители старых пятиэтажек в Ново-Хорошевском проезде собрали сотни подписей. Петицию передадут чиновникам. Так же могут поступить те, чьи дома пока не попали в программу реновации, но люди хотят, чтобы их переселили. Им необходимо принять решение на общедомовом собрании, документально его зафиксировать и обратиться в управу. Сделать это нужно до 15 июня.

проектов — Blue Sky Design, Inc.

Различные коммерческие и жилые проекты:

Entheon Carriage House, Wappingers Falls, New York
Дополнение и реконструкция внутренней части существующего 3-этажного фермерского каретного дома для использования в религиозных целях. ретритный объект. Значительная реконфигурация существующих наружных каменных стен и полов с массивным деревянным каркасом, а также полная реконструкция крыши со сталью для поддержки тяжелых, эстетичных, цементирующих панелей.

33 East 20th Street, New York
Капитальный ремонт существующего четырехэтажного исторического здания размером 25 футов на 100 футов.Все этажи удалены и заменены, установлен цокольный этаж на всю глубину (12 футов (±) подпорка), задняя часть здания увеличена на 25 футов, добавлен новый пятый этаж, передняя внешняя стена полностью перестроена.

245 West 14th Street, New York
Новое двенадцатиэтажное здание, 40 000 кв. Футов. общая площадь, рядом с поездом метро «L». Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.

202 8th Street, Brooklyn
Новое двенадцатиэтажное здание неправильной формы с подвалом во всю глубину и террасой на крыше — 50 000 кв.футов общей площади. Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.

618 Washington Avenue, Brooklyn
Новое семиэтажное здание неправильной формы, 11500 кв. Футов. Общая площадь. Конструктивная система — стальной каркас с композитным настилом на обычных бетонных опорах.

2158 Atlantic Avenue, Brooklyn
Новое шестиэтажное здание площадью 35000 кв. Футов. Общая площадь. Конструктивная система — бетонная опалубка на легких стальных балках, простирающаяся между стальными балками и несущими элементами CMU, все опираются на сложный свайный фундамент и фундамент из горизонтальных балок.

744 Greenwich Street, New York
Новое шестиэтажное здание неправильной формы — общая площадь 12 000 кв. Футов. Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.

163 Charles Street, New York
Новое десятиэтажное здание из ленточной стали (20×100 футов с отступами) — общая площадь 12 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитный настил на основе обезвоженного мата.

Affirmation Arts Limited — 523 West 37th Street, New York
Капитальный ремонт существующей трехэтажной коммерческой художественной студии 50×100 футов.Добавлен новый четвертый этаж, 20-футовая пристройка в задней части, полная структурная реконструкция интерьера и экстерьера — очень современный дизайн. Конструктивная система — соединение существующей кладки и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, легким стальным каркасом и деревянным каркасом.

2279 и 2283 Третья авеню, Нью-Йорк
Два новых семиэтажных здания общей площадью 70 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитный настил до уровня третьего этажа, смю + сборная доска сверху, на матовом основании.

One Chelsea Plaza, Грейт-Нек, Нью-Йорк
Новое четырехэтажное жилое здание с паркингом на уровне подвала — общая площадь 30 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитные настилы перекрытий на обычном бетонном фундаменте.

802 9th Avenue, Нью-Йорк
Новое 6-этажное здание 17х55, построенное рядом с существующим четырехэтажным таунхаусом и над ним. Два здания объединены для непрерывного использования этажей. Структурная схема — соединение существующей кладки и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой и деревянным каркасом.

314 West 115th Street, New York
Новое четырехэтажное здание в Гарлеме (17х65 футов) с использованием существующих каменных стен с каждой стороны.

119 Chambers Street, New York
Капитальный ремонт существующего пятиэтажного коммерческого чердака (25 х 70 футов). Ремонт существующих этажей, включая подвал и подвал, с добавлением нового пентхауса и различных антресолей. Структурная схема — объединение существующей кладки, стали и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, стальным каркасом из легкой стали и деревянным каркасом.

45 John Street, New York
3-этажное добавление к существующему 12-этажному зданию рубежа веков (7 000 кв. Футов на этаж). Проект включает новую систему стального каркаса и бетонного настила, а также усиление существующей конструкции и фундамента.

6-10 East First Street, Нью-Йорк
Переоборудование существующего 6-этажного кинотеатра / гаража (3700 кв. Футов на этаж) в жилую площадь. Ремонт полов, добавление нового мансарды, понижение подвала / фундамента.Конструктивная система — объединение существующей кладки, стали и бетона с новым бетоном, сталью, армированной кладкой и легким стальным каркасом.

390 Wythe Avenue, Brooklyn
Капитальный ремонт существующего блочного шестиэтажного здания фабрики (80х90 футов) для переоборудования в жилое помещение. Пристройка 7-го, 8-го этажей, настила на крыше, лестницы и лифта, балконов, подземной парковки и «вырезка» угла существующего здания для внешнего патио на базовом уровне.

199 East 76th Street, Нью-Йорк
Полная реабилитация кишечника существующего 5-этажного углового коммерческого и жилого здания (все этажи удалены и заново обрамлены). Существующая каменная стена удалена на двух уличных фасадах для создания открытой витрины, но остается наверху. Новая пятиэтажная пристройка с одной стороны.

58 N. 6th Street, Brooklyn
Капитальный ремонт существующего здания студии для выступлений и звукозаписи в домашнем городском стиле, включая полную замену конструкций пола для размещения новых «плавающих» звуковых комнат.

Ремонт помещений для ресторанов и галерей:

Многочисленные структурные реконструкции существующих коммерческих помещений в рамках подготовки к новым ресторанам и художественным галереям.Работа обычно включает в себя витрину, новую лестницу между этажами, проемы в несущих стенах, изменение высоты этажа, поддержку новых блоков HVAC и кухонного оборудования.

* Конкретные проекты высылаются по запросу.

Институциональные проекты:

Публичная библиотека Квинса, Квинс, Нью-Йорк
Дополнения и ремонт многочисленных отделений QPL, включая Флашинг, Рего-Парк, бульвар Леффертс, Саннисайд, Ист-Элмхерст и Бродчаннел.

Riverdale Neighborhood House, Riverdale, NY
Пристройка двухэтажного пространства для отдыха и внешней террасы к существующей одноэтажной школе и общественному центру.

Пресвитерианская больница Колумбии, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Ремонт многочисленных частей существующего больничного комплекса, включая Школу общественного здравоохранения Почтальона, Павильон Харкнесс и Павильон Миллстайн.

Good Shepard Services, NYC
Ремонт коммерческой недвижимости на Linden, Blvd. (Бруклин) и Моррис-авеню (Бронкс) в рамках подготовки к приютам для женщин, подвергшихся побоям.

Dalton School, New York, NY
Ремонт многочисленных частей существующей частной школы, включая новый музыкальный павильон, общественную зону и столовую.По каждому ремонту бригада работала над завершением строительства в очень сжатый летний график.

Театр Barrow Group, Нью-Йорк, NY
Установка нового мезонина, окружающего сцену для представления, в пределах существующего пространства театра.

Школа Монтессори Вест-Сайд, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Ремонт различных внутренних и внешних зон — все работы выполнялись в очень сжатый летний график.

SUNY Purchase, Плезантвилл, Нью-Йорк и школа Черч-Стрит, Уайт-Плейнс, Нью-Йорк
Анализ и проектирование новой важной системы стеклянных и навесных стен в школьном здании.Все работы по строительству выполнялись в очень сжатый летний график.

New York Athletic Club, Pelham, NY
Осмотр, анализ и проектирование капитального ремонта лодочного комплекса на острове Трэверс.

Maryknoll Fathers, New York, NY
Ремонт различных внутренних и внешних зон, включая полную замену фасада.

Колледж Моллой, Роквилл Центр, Нью-Йорк
Анализ и проектирование многочисленных внутренних и внешних ремонтных работ.

New York Presbyterian Hospital, New York, NY
Ремонт многочисленных частей существующего больничного комплекса, включая кафетерий Sage и педиатрическую урологию.

Школа Элизабет Морроу, Энглвуд, Нью-Джерси
Ремонт различных внутренних и внешних зон — все работы выполнялись в очень сжатый летний период.

1210 Second Avenue, New York, NY
Преобразование существующего многоуровневого кинотеатра в пункт неотложной медицинской помощи.Очень сложная работа с фундаментом, под которой проложено несколько железнодорожных и инженерных коммуникаций.

Ремонт таунхаусов на Манхэттене и Бруклине:

— 122 East 78th Street — 116 East 78th Street — 170 East 75th Street — 322 East 22nd Street — 24 West 11th Street — 31 Charlton Street — 33 Charlton Street — 41 West 74th Street — 8 East 75th Street — 123 East 61st Street — 6 West 9th Street — 144 East 30th Street — 34 King Street — 317 West 11th Street — 18 Grove Street — 44-46 Horatio Street — 323 East 52nd Street — 327 East 84th Street — 310 West 88th Street — 56 East 80th Street — 74 Bank Street — 226 West 22nd Street — 250-252 West 10th Street — 14 East 82nd Street — 207 West 78th Street — 116 West 71st Street — 696 President Street — 246 Bergen Street — 321 Западная 104-я улица — 16 Восточная 10-я улица — 78 Западная 12-я улица

Ремонт существующих 4-6-этажных городских домов. Как правило, работы включают удаление и замену всех этажей, опускание и / или расширение подвала (в соответствии с новыми требованиями к земляным работам в Нью-Йорке), добавление нового этажа (ов) и / или крыши наверху, расширение задней части и реконструкцию фасада (в зависимости от сохранения достопримечательностей Комиссия). Конструктивная система — соединение существующей кладки, стали и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, легким, стальным и деревянным каркасом.

Высококачественные односемейные резиденции:

Различные резиденции, как новое строительство, так и добавление / реконструкция по всей территории трех штатов и Восточного Лонг-Айленда, с некоторыми проектами по всей стране и за рубежом.

* Конкретные проекты доступны по запросу

Здание Красного Креста Бирмингема станет Loft Apartments

Здание Красного Креста Бирмингема превратится в апартаменты-лофт

27 июля 2021 г.

Старые здания похожи на людей, они приспосабливаются к переменам и переносят плохие времена с помощью хорошего. Среди большого количества старых зданий в центре Бирмингема есть одно, которое несколько раз менялось по назначению за свою 100-летнюю историю и оставалось пустым в течение двух десятилетий до его последней трансформации.

Расположенное на Третьей северной авеню, оригинальное одноэтажное здание было построено в 1923 году как городской рынок, и с годами были добавлены дополнительные этажи. В нынешнем пятиэтажном здании размещались Американский Красный Крест и Управление социального обеспечения, и его облицовали известняковыми панелями, чтобы придать ему более современный и элегантный вид.

В 2004 году операция «Нью-Бирмингем» поместила здание площадью 125 000 квадратных футов в список 12 самых разыскиваемых зданий в центре города, нуждающихся в ремонте.Компания Hendon + Huckestein Architects из Бирмингема разрабатывает план преобразования давно заброшенного здания в жилой комплекс из 192 квартир под названием Market Lofts on Third.

Сегодняшнее здание относится к международному архитектурному стилю. Два этажа были добавлены к зданию в 1957 году для Управления социального обеспечения в этом стиле, который был типичным для того времени с правильным рисунком окон и небольшим орнаментом здания, отмечает Эрик Хендон, руководитель Hendon + Huckestein Architects.

«Мы сохраним внешний вид, но добавим новые окна на западном фасаде для квартир, а также прорежем пятиэтажный световой колодец в центре здания для естественного освещения», — поясняет он.

Здание хорошо поддается переоборудованию в лофт. «Высота от пола до этажа больше, чем в« типичной »многоквартирной застройке, допускающей более высокие потолки, — отмечает Хендон. Он говорит, что исторические налоговые льготы не позволят использовать открытую конструкцию, но объем плиты перекрытия позволяет арендаторам использовать более узкие лофты типа «дробовик» с несколькими конфигурациями студий.

Ожидается, что проект стоимостью 30 миллионов долларов займет 14 месяцев, два месяца — на снос и уменьшение загрязнения и еще 12 месяцев — на восстановление. Квартиры являются «рабочей силой» и «естественным доступным жильем», то есть арендной платой, доступной для тех, кто составляет 60 процентов от среднего среднего. Арендная плата за несколько больших квартир с двумя спальнями будет рыночной. Жилье для рабочей силы — это термин, который все чаще используется планировщиками, правительством и организациями, занимающимися жилищной политикой или защитой интересов.

Дэвид Шнайдер из исторического заповедника Шнайдер в Аннистоне, консультант проекта, отмечает, что здание будет реконструировано в соответствии со стандартами Министерства внутренних дел по реабилитации для использования в качестве квартир.

«После капитальной реконструкции в 1975 году и пустующего с 1998 года, здание понесло значительную потерю исторической ткани и повреждение, связанное с влажностью», — говорит Шнайдер. «Проект вернет здание в производственное использование и остановит дальнейшее разрушение.Существенные исторические ткани и элементы здания, определяющие характер, обычно сохраняются и ремонтируются по мере необходимости, чтобы соответствовать существующим прилегающим и / или задокументированным историческим условиям с точки зрения дизайна, материалов и изготовления ».

Первоначальное здание выглядело в 1920-х годах, когда оно было построено как городской рынок, и с годами были добавлены дополнительные этажи. Внешний вид здания, каким он выглядит сегодня после того, как он был отремонтирован в середине 20-го века в популярном тогда международном стиле.Здание, первоначально одноэтажный городской рынок с торговыми прилавками, на протяжении десятилетий подвергалось капитальной реконструкции. План первого этажа пятиэтажного здания. Высота от пола до пола больше, чем в «типичной» многоквартирной застройке, допускающей более высокий потолок.

Статья написана Джессикой Армстронг, изображения предоставлены Изображение предоставлено Hendon + Huckestein Architects и Бирмингемский публичный архив Библиотеки онлайн

GM Crisalli & Associates Inc.»Жилье / Смешанное использование

Жилые / смешанные проекты ::

Профессиональное офисное здание — Уэллс Фарго — Нью-Хартфорд, штат Нью-Йорк,

Первоначальное строительство профессионального офисного здания 8000 SF для размещения офисов Wells Fargo. Состоит из общего строительства, бетона, кирпичной кладки, металлов, дерева, столярных изделий, термической и влагозащиты, дверей и окон, отделки, специальной отделки, меблировки, земляных работ и внешних улучшений и коммунальных услуг.

303 Eddy Street — Итака, Нью-Йорк

Ремонт лестницы — полный ремонт / обновление бетонных и стальных входных лестниц в существующий многоквартирный дом студенческого общежития.

Дневной реабилитационный центр Уолша — Рим, Нью-Йорк
Ремонт существующего торгового центра +/- 21 000 кв. Футов для проведения дневной реабилитационной программы в больнице Уолша, а также реконструкция существующего парикмахерского салона и добавление 2 000 кв. строительство.

A. E. Nettleton Building-Syracuse, NY
— Помогал руководителю строительства, C.M. Ltd., с реконструкцией существующего производственного здания площадью 90 000 кв. Футов для многократного использования в коммерческих / торговых / жилых помещениях.

327 Здание смешанного назначения Eddy — Итака, Нью-Йорк.
Новое строительство 5-этажное здание, первый этаж для магазинов и 22 квартиры в районе College Town в Итаке.

MS and Associates Изменения арендатора — Сиракузы, Нью-Йорк
Модификации Офисное помещение на 12-м этаже.

Rose Student Housing — Cortland NY
Переоборудование 4 квартир в существующем студенческом общежитии.

Top of The Hill Apartments — Итака, Нью-Йорк.
— Строительство четырехэтажного жилого дома с деревянной структурой площадью 28 250 кв. Футов, включающего
квартир на цокольном этаже, расположенного в районе Корнельского университета.

202 Eddy Street Apartments — Итака, NY
Новый проект квартир в центре города Итака.

114 Catherine Street Apartments — Итака, Нью-Йорк.
Реконструкция исторического здания после пожара, в настоящее время используется под студенческое общежитие.

40-42 Ремонт на главной улице — Кортленд, штат Нью-Йорк
Ремонт существующего здания в центре города.Пристройка лифта к многоэтажной конструкции со всеми необходимыми принадлежностями.

Thurston Avenue Apartments — Итака, NY
Строительство четырех трехэтажных жилых домов.

Building B Office — Ithaca, NY
Новое строительство офисного здания площадью 8470 кв.м — медицинский кабинет и дополнительный офис.

309 Eddy Street — Ithaca, NY
Центр города — Демонстрация существующего здания и Новое строительство пятиэтажного жилого дома с квартирами в подвале.

Lamson Building — East Syracuse, NY
-Conversion– Реконструкция бывшего производственного предприятия для преобразования в многопользовательский комплекс смешанного использования. Включает коммерческие офисы и помещения легкой промышленности / производства.

Центр по уходу за детьми Tompkins Community Action, Гротон, Нью-Йорк.
-Новое строительство одноэтажного центра по уходу за детьми площадью 10 000 кв. Футов в Гротоне, штат Нью-Йорк.
В здании построена новая пристройка, есть кухня с полным спектром услуг и открытая детская площадка.

Highland House Senior Residence — Сиракузы, Нью-Йорк.
Проект реконструкции и адаптивного повторного использования для преобразования резиденции XIX века в жилые помещения с обслуживанием для многократного проживания.

Мэдисон Каунти, штат Арканзас — Онейда, штат Нью-Йорк.
Новое здание с одним магазином площадью 11 000 кв. Футов для Дайхабского центра с теплицей, вольером и многофункциональным помещением.

Cookhouse — Онейда, Нью-Йорк.
Новое строительство церемониальной кулинарии для народа онейда.

Экосистемы об / мин-Драйден Питомник-Драйден, Нью-Йорк.
-Полное развитие участка и строительство 16, 22’x96 ‘«домов-колец», в которых будут размещены
застройки лиственных пород деревьев. Этот уникальный проект «Дизайн-Построение» включает в себя
полный комплекс участка с насосной станцией, подъездными дорогами и инженерными коммуникациями, ведущими к новому объекту.

Планы зданий — названия улиц, начинающиеся с T

955 Альбертсона Альбертсона
089 00200 блок? Чупитулас Пятиэтажный кирпичный дом
1912/05/06
Грейвли, Фрэнк П.


009 00300 Чупитулас Четырехэтажный кирпичный дом
/11/1897
Фицнер, Уильям


010 00300 Чупитулас Магазин четырехэтажного кирпича
17.01.1898
Браун, С.H.


R1105 00307 Чупитулас Офисное здание Сделать ремонт интерьера и экстерьера 1982/06/29 46332 Лион и Гудзон


124 00400 Чупитулас Валле и Ко., ООО Корпус
1919.10.27 12089 Диболл и Оуэн


R0817 00500 блок Чупитулас Площадь Италии Концептуальный дизайн отелей Lincoln 1981/09 ок.
Perez Associates


R1053 00517-00525 Чупитулас Историческая коллекция Нового Орлеана Ремонт существующего склада 18.02.1982 44467 Koch & Wilson


R1430 00517-00525 Чупитулас Историческая коллекция Нового Орлеана ремонт интерьера и экстерьера для арендатора 24.06.1983 52269 Koch & Wilson


R2343 00527 Чупитулас Гостиница Амбассадор Расширение 1999/09/03 B9

04

Джон Р.Т. Поузи, архитектор


R2077 00531-00539 Чупитулас Три четырехэтажных дома Ремонт (для гостиницы Амбассадор) 1996/03/27 651 Рон Домин


R1050 00601 Чупитулас Автостоянка
1981/08/02 46821 Кессель — Диболл — Кессель


R1305 00614 Чупитулас McArdle Building
1981/03/05 39534 Ллойд Розен


R2052 00633 Чупитулас Кондоминиумы (Рекс Девелопмент) Ремонт 1997/11/20 087 Х.Hershberg & Associates


R2443 00700 Чупитулас Ренессанс Отель Новое строительство 2003/03/20 B010005449 Lyons & Hudson, Architects


071 00700 Чупитулас Whitney and Sloo Company, Ltd Завод 1908/07/26
Салли, Томас


R2080 00733 Чупитулас Пятиэтажный дом Преобразование в кондоминиумы 28.09.1995 29615 Экистика


R1584 00800 Чупитулас Ресторан Emeril’s Внутренний ремонт существующего здания 1989/12/04 Артур К.Дэвис


R2373 00800 Чупитулас Ресторан Emeril’s Новое строительство 2005/06/05 B00002877 Гейлорд Индастриз


R1597 00800 Чупитулас Ротонда Апартаменты Ремонт существующего дома 25.08.1988 83917 Эскью, Фогт, Сальвато и Филсон


R2591 00822-00840 Чупитулас Стандартные комплектующие и оборудование Ремонт — квартиры и розница 19.02.2004 B03006370 Траполин Архитекторы
также 823-841 Торговля
311 00832 Чупитулас Стандартные комплектующие и оборудование Сарай для труб 1936/08/06 14698 Джонс, Рёссл и Ольшнер
Имеется цифровая копия
064 00900 Чупитулас Луизиана Меласс Ко.Дом Пятиэтажный кирпичный дом 1907/05/20
Вайль, Эмиль


R2381 00923 Чупитулас Ресурсный центр сохранения Нового Орлеана
1999/10/26 B9

12
Wettermark & ​​Keiffer, Architects


170 01000 -01100 Чупитулас Дом братьев Ленгсфилд
1924.07.13 21321 Гольдштейн, Мойз Х.


R2556 01041 Чупитулас Iron Works Residences Ремонт, дополнения и изменения 21.01.2004 274785 транспортный Design Build Group


R0149 01480 Чупитулас Glazer Steel Co. Склад — Дополнение 1967/08/23 72332 Шренк Г.С. (инженер)


086 01500 Чупитулас Crescent Bed Company Building
1911
Фромхерц и Дреннан


080 01600 Чупитулас Здание компании Empire Rice Milling
1909
Неизвестный архитектор


371 01653 Чупитулас Орлеанская компания материалов и оборудования Здание склада 1946/03/27 25094 Habans, R.№


449 01770 Чупитулас Здание пароходной компании Lykes Brothers
1949.06.16 7646 Морони, Ричард Ли


R2234 01901 Чупитулас Wal-Mart Supercenter, Магазин 5022 Новое строительство 2001/11/16
Johnson Burkholder, Associates


R1743 02731 Чупитулас Национальный морской союз Америки Офисное здание 1955/04/07 54061 Леднер, Альберт Чарльз


R1802 04000 Чупитулас Southern Bell Telephone & Telegraph Co.
30.04.1956 67783 Сондерс, Джордж А.


R1757 04034 Чупитулас Эмиль М. Бабст Офисное здание компании
1955/11/15 63813 Babst, J. W.


R2123 04500 Чупитулас Центр сохранения Ремонт существующего дома 1999/08/05 9
85
Burgdahl & Graves


R2324 04500 Чупитулас Супермаркет Real Uptown Новое строительство 1990/09/28
Гастингс и Чиветта


R2119 04700 Чупитулас Stor-All Переоборудование существующего здания в складское помещение 1995/03/06 26107 Williams & Associates


R2487 04700 Чупитулас Stor-All
16.06.1998 B Williams & Associates, Архитекторы


R2279 04700 Чупитулас Stor-All Корпус, # 7 — Ремонт, 4 этаж 03.03.2003 B00001196 Williams & Associates, Архитекторы


R0998 04866 Чупитулас Офисное здание
1981/04/27 B40365 Д.Jahncke


R0573 05000 Чупитулас Департамент общественных работ Конюшня и склад для мулов 1939.05.11
М.Б. Депасс


R1656 05300 Чупитулас Риверсайд Маркет
1986/04/10 89888 Barry Fox & Assoc.


R2449 05335 Чупитулас Национальный банк Уитни Новое строительство 1997/10/24 B
627
Koch & Wilson, Architects


R0697
Tchoupitoulas, Orange, Richard & South Peters Crescent Bed Co. Четырехэтажное кирпичное здание 1905/08/10 20909 Альберт Дреннан


277 01441 Teche Римско-католическая церковь Всех Святых
17.11.19 1930 8407 Александр В. Норман


R0554
Teche, Slidell, Elmira, Diana (окрестности) Публичный рынок
1909
Городской инженер


R0518 01325 Телемах Миссионерская баптистская церковь Великого Провидения
1949/11/18 10470 П.М. Эллисон и партнеры


F023 01121 Терпсихора Баптистская церковь Coliseum Place Учебный корпус 1960/05/20 27403 Флойд, Дж. Тад младший (инженер)


R1167 01627-01631 Талия Concorde Inn Переоборудовать три двухэтажных деревянных каркасных дома в гостиничные номера 1983/03/02 50058 Питер М.Траполин


R1740 01719 Талия Бархатная молочная фабрика Brown’s Дополнение 1955/11/02 62902 Каменные братья


R0585 02319-02321 Талия Юнион Вефиль А.М.Е. Церковь Дом четырех свобод 1945/10/02 24382 Benson & Riehl


R1228 01305 Третий Резиденция
25.01.1983 49528 Barry Fox & Associates


407 02319 Третий Баптистская церковь Нового Сиона
1948.09.16 4465 Нолан, Норман и Нолан


R1755 02319 Третий Баптистская церковь Нового Сиона
1955/11/21 61736 Нолан, Норман и Нолан


F113 03445 Толедано Оригинальные автозапчасти
1971/04/14 89685 Берг, Джозеф


R0172 00730 Тонти, С. Boh Brothers Construction Co. Офисное здание 1967/10/31 72630 Mathes, Bergman, Favrot and Associates


R0725 00508-00518 Тулуза Коммерческие здания, четыре этажа и два с половиной этажа Ремонт 1974/10 VCC Koch & Wilson С.Стюарт Фарнет

R0827 00515 Тулуза Трехэтажное торговое здание Установка солярия и системы кондиционирования воздуха 1981/08/07 VCC Леон Дж. Импастато


R0802 00516-00518 Тулуза Кабаре Фланигана Ремонт 29.06.1979 VCC С.Стюарт Фарнет


V052 00517-00531 Тулуза Ресторан Ralph & Kacoo’s
1983/09/07
Архитекторы Юг


R0367 00615 Тулуза Театр Тулузы Изменения и дополнения к существующему зданию 1970.01.15 84010 Koch & Wilson


R0353 00619-00621 Тулуза Двухэтажный жилой дом
1968.01.16 74454 Импастато, Леон Дж.


V050 00628-00630 Тулуза
Ремонт / Переделка 1982/01/05
Имре Хегедус и ассоциированные архитекторы


R1127 00628-00630 Тулуза Трехэтажное торгово-жилое здание Ремонт 1983/08/01 50721 Imre Hegedus & Assoc.


R1463 00628-630 Тулуза
Ремонт 1983 VCC Имре Хегедус и ассоциированные архитекторы


R0830 00714 Тулуза Историческая коллекция Нового Орлеана Дополнения и изменения 1981.01.21 VCC Koch & Wilson


R1280 00714 Тулуза Историческая коллекция Нового Орлеана Дополнения и изменения 30.01.1981 39097 Koch & Wilson


V053 00722 Тулуза
Реставрация 1977/10/04
Koch & Wilson


V039 00727 Тулуза Отель Maison de Ville
1986/03/14
Майерс Таннен


V056 00733 Тулуза Отель Maison de Ville Ремонт / Переделка 1986/04/24
Майерс Таннен


V180 00821-00825 Тулуза
Ремонт 1988/08/08
Джон К.Уильямс


R1652 00821-00825 Тулуза St. Marie Hotel Ремонт существующей резиденции и строительство новой парковки 1989/08/08 88597 Джон К. Уильямс


R0364 00827 Тулуза Мария Антуанетта Отель
1968/10/08 76846 Колдуэлл, Ричард С.


R1826 00828 Тулуза Olivier House Реставрация и дополнения 1963/12/30 50202 Генри Г. Гримбол


V054 00918 Тулуза
Изменения / Дополнения 30.03.1985
Вт.Р. Кинг


R0819 00918 Тулуза Двухэтажное офисное здание Срочный ремонт 1980/05/15 VCC Джордж С. Шренк и партнеры


R0834 00930 Тулуза Полуторный дом Дополнения, ремонт и переделки 28.01.1981 VCC Чимини, Мерик, Бернс, Каунс


V132 01020 Тулуза Battery Pointe Condominiums
1985/02/11
Perez Associates


R1562 01020 Тулуза Battery Pointe Condominiums
14.08.1985 66460-66461 Perez Associates


V051 01020 Тулуза Кондоминиумы Тулузы
24.09.1984
Perez Associates


V055 01025 Тулуза
Переоборудование и ремонт 1986/05/16
Levet & Daigle


R1313 01027 Тулуза г.Питер-Тулуза Кондоминиумы
1983/12/13 55526 Бекнел и партнеры


R0113 02811 Тулуза Magnolia Liquor Company склад 1960/02/05 25111 Людвиг, Э. Б.


R0612 03600 Тулуза склад
1950/05/31 13307 Э.Б. Людвиг


II-19 03700 Тулуза Американская консервная компания Трехэтажный кирпичный дом 1906.06.18
Фавро и Ливаудэ


069 03700 Тулуза Американская консервная компания Пристройка — двухэтажный кирпичный дом 1908/07/20
Гловер, Джордж


150 03700 Тулуза Американская консервная компания
1922.07.15
Фавро и Ливаудэ


053 03800 Тулуза New Orleans Milling Company Котельная четырехэтажная кирпичная 1905/07/26
Неизвестный архитектор


R0495 04800 Тулуза Южный центральный звонок Завод и рабочий центр 1974/09/23 7409 Mathes, Bergman and Associates


V040
Тулуза и Декейтер Тулуза Отель Ремонт 1983/08/09
Бекнел энд Ассошиэйтс


R1580
Тулуза и река New Orleans Steamboat Co.(Парк Вольденберг) Офисное здание 1989/10/18 89736 Concordia


V179
Тулуза и река Toulouse St. Wharf
27.07.1989
Concordia


V057
Тулуза и река Toulouse St.Причал
21.08.1989
Concordia


R1765 04100 Touro Орлеанский приходской школьный совет Центральное хозяйственное здание 1956/11/09 72264 Людвиг, Э. Б.


R0267A 04100 Touro Офисное здание Shell Gentilly
30.06.1968 28318 Кольбер, Лоури, Гесс и Будро


F098 04100 Touro Офисное здание Shell Gentilly Переоборудование первого этажа 1971/03/24 89389 Бернсайд, Р.С. Младший (инженер)


R0325 07800 Таунсенд Корпорация Kool King Офисно-складское здание 1971/08/05
Штумпф, Эдмунд П. (инженер)


F182 08000 Таунсенд Одноэтажное офисно-складское здание
1973/04/27 1292 Шарбонне, Джон Д.(Инженер)


R1775 03519 Трафальгар Начальная школа Эдварда Дугласа Уайта
1956/10/15 73352 Цой, Эдвард М.


R2726 03519 Трафальгар Средняя школа Лэнгстона Хьюза Корпус A — Ремонт 2007/08/09
Архитекторы производительности


R0255 01100 Тулейн Нефтегазовое здание
1959/02/05 15653 Август Перес и партнеры Эдвард Б.Sliverstein and Associates

F024 01116 Тулейн Двухэтажное коммерческое здание
1960/09/01 29597 Август Перес и партнеры


088 01126 Тулейн Dixie Laundry Co.Дом
1912.04.26
Вайль, Эмиль


333 01314 Тулейн Автобусный терминал Trailways
1940.03.19 19542 Diboll, Kessels and Associates


F018 01314 Тулейн Автобусный терминал Trailways Дополнения и Изменения 15.05.1958 9746 Diboll-Kessels and Associates


R1979 01324 Тулейн Медицинский центр Тулейна Дж.Здание Беннетта Джонстона для исследований в области здравоохранения и окружающей среды, 1991/06/07 99475 JMGR Лион и Гудзон

R2347 01324 Тулейн Медицинский центр Тулейна Здание J. Bennett Johnston для исследований в области здравоохранения и окружающей среды 1993/03/30 B12040 Лион и Гудзон


R0515A 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Больница и поликлиника 1974/02/05 4582 Кодилл, Роулетт, Скотт August Perez and Associates / J.Бьюкенен Блитч и доц.

R0515C 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Больница и поликлиника 1974/02/05 4582 Кодилл, Роулетт, Скотт August Perez and Associates / J. Бьюкенен Блитч и доц.

R0515B 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Больница и поликлиника 1974/02/05 4582 Кодилл, Роулетт, Скотт August Perez and Associates / J.Бьюкенен Блитч и доц.

R1657 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Новый корпус поликлиники 28.04.1989 86834 Jones Mah Gaskill Rhodes, Inc. Lyons & Hudson, Architects, Ltd.

R1894 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Здание клиники (структурное, электрическое и механическое) 28.04.1989 86834 Jones Mah Gaskill Rhodes, Inc.


R2624 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Переоборудование и ремонт больницы 31.01.2003
Перкинс и Уилл


R2560 01415 Тулейн Медицинский центр Тулейна Больница и поликлиника — Ремонт 13.02.2003 B0300805 Перкинс и Уилл / CRA


266 01430 Тулейн Медицинская школа Тулейнского университета Мемориальное здание Хатчинсона 1929/06/10 6581 Фавро и Ливаудэ


R0225 01430 Тулейн Медицинский факультет Тулейнского университета Автостоянка 1960/09 29390 Mathes, Bergman and Associates


R1841 01430 Тулейн Медицинская школа Тулейнского университета Дополнения и изменения 1961.05.17 33991 Mathes, Bergman and Associates


R0232 01430 Тулейн Медицинский факультет Тулейнского университета Лаборатория гигиены окружающей среды 01.01.1968 74297 Брукс, Барр, Грэбер и Уайт Штоффл и Палец

R2518 01430 Тулейн Медицинская школа Тулейнского университета Онкологический центр Тулейна 1996/07/25 B
949
Хансен, Линд и Мейер


R0481 01501 Тулейн Медицинский центр Тулейна Структура парковки 1974/07/29 06808 Kessels, Diboll and Kessels Кодилл, Роулетт, Скотт

R0681 01532 Тулейн Благотворительная больница Мемориальное здание Дельгадо 1908/01/20
Crosby & Henkel


258 01532 Тулейн Благотворительная больница Miles Operation Pavilion — Дополнения 1928/12/05 5731 Фавро и Ливаудэ


R0673 01532 Тулейн Благотворительная больница Дом для выздоравливающих Lapeyre Miltenberger 30.09.1932 l0699 Weiss, Dreyfous & Seiferth


411 01532 Тулейн Благотворительная больница Цветная амбулатория — дополнения 1948.06.24 2218 Андри и Фейтель


R0054 01532 Тулейн Благотворительная больница Ремонт и переделка 1958.01.24 7111 Шнайдер, А.Л.


R0252 01532 Тулейн Благотворительная больница Высоковольтные рентгеновские аппараты — добавление 1958/09/08 12757 Шнайдер, Эндрю Луи


R0073 01532 Тулейн Благотворительная больница Переоборудование десятого этажа 1960/05/24 27480 Ван Раппард, Х.


R0155 01532 Тулейн Благотворительная больница Дом медсестер Мемориала сестры Станислава — ремонт 1967/07/28 71847 Август Перес и партнеры


R0180 01532 Тулейн Благотворительная больница Здание прачечной — ремонт и переоборудование 1968/02/16 74927 Август Перес и партнеры


R0310 01532 Тулейн Благотворительная больница Акушерство, неонатология и банк крови 1971/10/07 Август Перес и партнеры


R0331 01532 Тулейн Благотворительная больница Расширение электростанции 1971/10/21 87534 Август Перес и партнеры


R0271 01532 Тулейн Благотворительная больница Ремонт 3 1971/12/06 Август Перес и партнеры


R1901 01532 Тулейн Благотворительная больница Ремонт и новое строительство 1992/09/08 P05397 Cimini Meric Duplantier


R1694 01535 Тулейн Благотворительная больница Дом мужского стажера 17.03.1950 11493 Август Перес и партнеры


279 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана
1931/04/06 8961 Вайс, Дрейфус и Зейферт


303 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана добавочный номер 1935 13197 Weiss, Dreyfous & Seiferth
Имеется цифровая копия
R1858 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана Школьный гараж — Пристройка 1962/12/10 44132 Август Перес и партнеры


R0251 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана Здание Мильтенбергера — Ремонт (Отделение дерматологии) 1967/06/02 70969 Underwood, Verges and Associates


R0183 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана Здание Мильтенбергера — Второй этап реконструкции 1967.08.18 72236 Underwood, Verges and Associates, Inc.


F158 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана Ремонт четвертого этажа 1971/05/25
Эрнест Э. Вергес энд Ассошиэйтс


R1137 01542 Тулейн Медицинский центр Университета штата Луизиана Центральные инженерные сети и соединительные мосты 18.03.1983 50405 Чимини — Мерик — Бернс — Каунс


R0053 01542 Тулейн Медицинский факультет Университета штата Луизиана Анатомическое отделение (6 этаж) — Ремонт и переделки 1957/06/05 70987 Рёссле и фон Остхофф


F010 01542 Тулейн Медицинский факультет Университета штата Луизиана Магазин переделок и дополнений 13.03.1959 17051 Август Перес и партнеры


F050 01542 Тулейн Медицинский факультет Университета штата Луизиана Переоборудование старого здания 1960/05/12 27193 Андри и Фейтель


R1830 01542 Тулейн Медицинский факультет Университета штата Луизиана Общежитие и студенческий центр 1962/05/09 40309 Кольбер, Лоури, Гесс, Будро, Фарне Х.Т. Андервуд и доц.

269 01601 Тулейн Пожарная служба Нового Орлеана Пожарная часть №14 1929/11/18
Montz, A. S.


R0034 01711 Тулейн Мотель Таманака
01.01.1958 5655 Лемье, Гай Ф.(Инженер)


R0557 02004 Тулейн Отель Дьё Рабочее крыло 1913 ок.
Андри и Бендернагель


R0556 02004 Тулейн Отель Дьё Общежитие сестер и медсестер 1914 ок.
Пол Андри


R0339 02004 Тулейн Отель Дьё
1969.06.17 81585 Август Перес и партнеры Нолан, Норман и Нолан; Роско Девитт

R1828 02222 Тулейн Ramada Inn Motor Hotel
1964/06/03 52731 Колдуэлл, Р.С.


R0638 02319 Тулейн Двухэтажное коммерческое здание
1955/10/20 63451 Патрик М. Эллисон и партнеры


R0559 02400 Тулейн Пивоваренная компания Дикси Завод по розливу 1919 ок. 12059 Эмиль Вейль


R1824 02410 Тулейн Civic Center Motel
1958/08/01 60463 Эллисон, Патрик М.


R0284 02614 Тулейн Офисное здание работников связи Америки
1971/09/13 Колер, Ирвин Дж.


R1668 02620 Тулейн Тюрьма Кончетта Ремонт 1990/10/17 L. Dow Oliver & Associates


262 02700 Тулейн Окружные уголовные суды и тюрьма Орлеана
1929.01.29
Диболл и Оуэн
Имеется цифровая копия
022 02700 Тулейн Орлеанский приходской дом заключения
1900.09.11
Неизвестный архитектор


R2637 03000 Тулейн Crescent Club Apartments Новое строительство 12.06.2007 07com01074 Хамфрис и партнеры


332 03101 Тулейн American Bakeries Co.Дом Дополнения 1938/05/10 17013 Стоун, Сэм-младший


F135 03303 Тулейн Трехэтажный офис, пристройка к существующему зданию
1971/04/06 89572 Лео С. Вейл и Уолтер Б. Мозес, Inc.(Инженер) LaFleur, Юджин Т.

F161 03306-03308 Тулейн Национальный коммерческий банк Ремонт в отделении банка 1971/05/14 Нолан, Норман и Нолан


R2336 03400 Тулейн Новое строительство 23.08.2000
Callaway Architects


R2505 03400 Тулейн Новое строительство 28.08.2000 B00004321 Callaway Architects


066 03600 Тулейн New Orleans Pure Milk Co.Дом
1907
Андри и Бендернагель


R1779 03610 Тулейн Плаза Мотель
1956/05/10 68927 Гримболл-ван Амеронген


R1847 03615 Тулейн Театр Синерама
22.05.1962 40581 Дрейфус, Ф.Юлий


359 03636 Тулейн Здание постельного белья в Новом Орлеане
1941/10/10 21978 Эдни Р. Х.


395 03734 Тулейн Государственная служба Нового Орлеана Полевой офис и склад 30.07.1946 25765 Каменные братья


R0985 03800 Тулейн Амбассадор Мотель В 1982/02/11 40852 Пол Дж.Мутон


R0631 03800 Тулейн Motel De Ville
26.02.1954 40789 Чарльз Р. Кольбер


R0012 03817 Тулейн Национальный коммерческий банк
18.06.1958 1127 Кертис и Дэвис


380 03900 Тулейн General Outdoor Advertising Co. Здание завода 1946.01.18 24709 Берк, Уильям Р.


R0490 03900 Тулейн R Downtowner Motor Inn
1967/04/07 69842 Дональд Циммер и партнеры


R2507 03901 Тулейн Добровольцы Америки Жилье СРО — Изменение назначения 11.09.1996 B654 Blitch Architects, Inc.


R0261 04000 Тулейн Fontainebleau Motor Hotel
1958/02/24 6450 М. Тони Шерман и партнеры


R0223 04000 Тулейн Fontainebleau Motor Hotel Дополнение 1960.01.11 24282 М.Тони Шерман и партнеры


R0254 04201 Тулейн Лайтинг Инкорпорейтед Переоборудование существующего здания 17.05.1971 Мосс, Бетти


R2651 04301 Тулейн Заповедник Ремонт 2007/04/20 07com00747 Хамфрис и партнеры


R2715 04301 Тулейн Заповедник Ремонт 2007/05/04 07com00747 Хамфрис и партнеры


R0547
Tulane, Broad, Gravier и White Дом заключения
1901




R0698
Тулейн, Дюпре, Уайт и Боден Прачечная Chalmette
1905/08/11 24095 Фрэнсис Дж.Макдональдс Ф. Огюст Лорбер

R1393 06100 Таллис Stonewood Place
28.07.1983 52907-52917 Джон Фарр и партнеры


Цинциннати Проекты коммерческого строительства реализуются повсюду!

Cincinnati Commercial Construction Projects, реализуемые в вашем районе.

Проекты коммерческого строительства в Цинциннати реализуются повсюду! По данным Cincinnati Business Courier, более 80 проектов стоимостью от 5 до 1,5 миллиардов долларов и общей площадью более миллиона квадратных футов в настоящее время находятся в стадии реализации или скоро начнутся. Эти строительные проекты в Цинциннати включают новые постройки, обновления и расширения.

Архитекторы и строители — если эти строительные проекты в Цинциннати соответствуют вашим возможностям по управлению недвижимостью, развитию сообщества, строительству, сносу, зонированию или архитектурным возможностям, свяжитесь с компанией, чтобы узнать больше.Арендаторы, арендаторы, владельцы недвижимости — ищите эти новые строительные проекты и многофункциональные разработки в офисных зданиях, квартирах, коммерческих помещениях и многом другом!

Информация в этой статье актуальна на дату публикации. Читателям рекомендуется подтвердить информацию о Cincinnati Building Projects, прежде чем действовать.

Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2021 году:

Amazon Air
Место нахождения: 241 Венделл Х.Ford Blvd.
Описание: Amazon.com Inc. построит здание площадью 3 миллиона квадратных футов для своего крупного центра авиаперевозок в CVG. В конце концов, 100 самолетов под брендом Amazon смогут работать с CVG.
Владелец / Разработчик: Amazon.com Inc.
Стоимость : 1500000000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: 2021

Жилой дом Рэнсли
Расположение: 2390 Kemper Lane
Описание: Реконструкция здания, спроектированного Сэмюэлем Ханнафордом, в результате чего будет построено 13 квартир и коммерческое помещение на уровне улицы.
Владелец / Разработчик: Lauck Properties
Стоимость: 1300000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021

World Peace Bell Многофункциональный проект
Местоположение: 16 E. Четвертая улица
Описание: Развитие этого участка площадью 2,1 акра будет включать в себя гостиницу, офисное здание, магазин и гараж.
Владелец / Разработчик: World Peace Hospitality
Стоимость: 28000000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2021

Ovation (Фаза I)
Местоположение : West Fourth St.
Описание: Эта часть проекта Ovation, запланированная на 1 миллиард долларов, начнется с подиумного гаража на 2000 мест, на вершине которого расположится около 400 жилых домов.
Владелец / Разработчик: Corporex
Стоимость : 65 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2021

Относится к коммерческим строительным проектам в Цинциннати: бесплатные программы обучения строительству могут дать толчок вашей карьере!

1118 Sycamore
Расположение: 1118 Sycamore St.
Описание: Запланированный многофункциональный комплекс, включающий около 150 квартир, парковку и 7 000 квадратных футов торговых площадей.
Владелец / Разработчик: Charles Street Development Co.
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021

180 Walnut
Расположение: 180 Walnut St.
Описание: Новые планы этой офисной площадки в Банке предполагают 11 этажей офисных помещений общей площадью более 304 000 квадратных футов.
Владелец / разработчик: Lincoln Property Co.
Стоимость : 90 000 000 долларов США
Статус: Предложено
Предполагаемое завершение: Q4, 2021

Здание Монарха
Расположение: 107 E. Четвертая улица
Описание: Реконструкция и расширение исторического здания Монарх в офисное здание площадью 30 000 квадратных футов, в котором разместится штаб-квартира DBL Law.
Владелец / Разработчик: Monarch LLC
Стоимость : 11 300 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2022 году:

Clifton Court Hall
Расположение: 2800 Clifton Ave.
Описание: Планируется построить учебное здание площадью 180 000 квадратных футов, где в настоящее время стоят две модульные конструкции на Клифтон-авеню и Клифтон-Корт-Драйв. Он будет включать 24 классных комнаты и 230 офисов для преподавателей и сотрудников.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость: 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Сроки завершения : 3 квартал 2022 года

Calhoun Hall
Расположение: 240 Calhoun St.
Описание: Университет планирует в течение двух лет капитальный ремонт общежития. 14-этажное высотное общежитие, построенное в 1967 году, останется жилым комплексом в стиле общежития.
Владелец / разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 80 400 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения : 4 квартал 2022 года

Новый юридический колледж
Расположение: 2925 Campus Green Drive
Описание: UC планирует преобразовать нынешнее здание бизнес-колледжа в новое здание юридического колледжа.Реконструкция здания будет включать в себя большие классы и больше открытых помещений для встреч.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 45 600 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022

Исследовательский центр биомедицинских наук
Расположение: 3159 Eden Ave.
Описание: Университет Цинциннати планирует реконструировать здание бывшего коронера на 35 000 квадратных футов исследовательских и лабораторных помещений.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 11 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2022

College Hill Station
Расположение: 6201 Hamilton Ave.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий четыре здания, около 141 квартиры по рыночной цене и 11 500 квадратных футов торговых площадей на уровне улицы. Сюда также могут входить таунхаусы на продажу.
Владелец / Разработчик: Pennrose LLC
Стоимость: 31000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022

Elijah Creek Industrial Development
Местоположение: 1669 Elijah Creek Road
Описание: Распределительный центр с двумя зданиями, который добавит более 925 000 квадратных футов промышленных площадей.
Владелец / Разработчик: Аль Нейер
Стоимость : 65 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2022

Связанные с коммерческими строительными проектами в Цинциннати: стажировки в Цинциннати, требующие только аттестата об окончании средней школы

Madamore Phases II и III
Местоположение: 5910 Madison Road
Описание: Включая более 200 квартир, торговые площади на уровне улицы и новый филиал публичной библиотеки.
Владелец / Разработчик: Ackermann Group
Стоимость: 50000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022

Hampton Inn & Suites Hotel
Расположение: 2680 Мэдисон Роуд
Описание: Brandicorp LLC и Lexington Management Corp. планируют построить семиэтажный отель на 100 номеров на бывшей территории Pig & Whistle.
Владелец / Разработчик: Brandicorp / Lexington Management
Стоимость: 1

00 долларов


Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2022

Uptown Gateway
Расположение: 635 Melish Place
Описание: Огромный комплекс городского типа с высокой плотностью застройки, в котором могут разместиться офисные помещения, гостиница и торговые помещения над гаражом.
Владелец / Девелопер: Terrex Development & Construction / Messer Construction
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022

Woodburn Exchange
Расположение: 1351 William Howard Taft Road
Описание: Первая фаза развития будет включать 322 квартиры, коммерческие помещения и гараж с дополнительной парковкой.
Владелец / разработчик: Kean Ventures / Buckingham Cos.
Стоимость : 55 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: Q3, 2022

Artistry Cincinnati
Расположение: 601 Pete Rose Way
Описание: Многоквартирный дом из 344 квартир, 8000 квадратных футов коммерческих площадей и гараж на 390 мест.
Владелец / Разработчик: Milhaus Development
Стоимость : 77 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2022

Willkommen
Расположение: Раздельная застройка
Описание: Крупный жилищный проект на разрозненных участках за Рейном, где более 40% квартир доступны по цене.Он будет включать 163 квартиры.
Владелец / разработчик: 3CDC / Model Group
Стоимость : 50 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022

Финдли Парксайд
Расположение: 1732 Вайн-стрит, другие
Описание: Реконструкция 20 в основном пустующих зданий вокруг Игровой площадки Финдли. Проект будет включать около 65 жилых единиц, а также коммерческие площади на уровне улицы.
Владелец / Разработчик: The Model Group / 3CDC
Стоимость: $ 31 400 000
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2022

Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: подрядчики по жилищному строительству в Цинциннати Блэк

The Jameson
Расположение: 5540 Мэдисон-роуд
Описание: Жилой комплекс на 150 квартир в 25 зданиях, а также бассейн, фитнес-центр и многое другое.
Владелец / Разработчик: Сообщества PLK
Стоимость : 19 300 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022

Tapestry Ridge
Расположение: 1401 Dixie Highway
Описание: Участок площадью около 38 акров, который будет переоборудован в 267 роскошных апартаментов.
Владелец / Разработчик: Arlington Properties
Стоимость : Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2022

Высота 800
Расположение: 1400 Highland Ave.
Описание: Реконструкция бывшей церковной собственности в жилой комплекс класса А на 132 квартиры с видом на горизонт Цинциннати.
Владелец / Разработчик: PLK Communities
Стоимость: 15 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022

Второе здание Национального банка
Расположение: 830 Main St.
Описание: С покупкой здания и прилегающей автостоянки девелопер планирует преобразовать существующее офисное здание примерно на 60 квартир, добавить гараж и еще около 60 квартир
Владелец / Застройщик: Birkla Investment Group
Стоимость : 35000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022

Bigelow Residential
Расположение: 1905 Bigelow St.
Описание: Проект квартир на 185 квартир, который будет состоять из четырех- и пятиэтажного главного здания с одно- и двухкомнатными квартирами и двухкомнатных таунхаусов.
Владелец / разработчик: Uptown Rental Properties LLC
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Q4, 2022

Scripps Center Renovations
Расположение: 312 Walnut St.
Описание: Семья Майерсон модернизирует башню с новой лифтовой системой, модернизацией системы безопасности, ремонтом вестибюля и новыми и модернизированными удобствами и фитнес-центром.
Владелец / разработчик Mayerson Co.
Стоимость : 5 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Сроки завершения: Q2, 2022 год

Turfway Park Racing & Gaming
Местоположение : 7500 Turfway Road
Описание: Черчилль Даунс планирует вложить 150 миллионов долларов в создание современного спортивного комплекса для гонок с живой и исторической породой.
Владелец / Разработчик: Churchill Downs
Стоимость : 104 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2023 году:

Детская больница Цинциннати Расширение Колледж Хилл
Расположение: 5642 Гамильтон Авеню.
Описание: Новое пятиэтажное здание, которое добавит 170 000 квадратных футов для поддержки служб психического и поведенческого здоровья для маленьких детей и подростков.
Владелец / разработчик: Детская больница Цинциннати
Стоимость : 90 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Q4, 2023

Деревня в Vintage Club
Расположение: 1010 Vintage Club Blvd.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий роскошные жилые дома и более 50 000 квадратных футов офисных, торговых и ресторанных площадей.
Владелец / Девелопер: Traditions Building & Development Group
Стоимость : 60 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2023

Квартал Монтгомери
Расположение: 9292 Montgomery Rd.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий офисные помещения, апартаменты, кондоминиумы, бутик-отель, магазины и рестораны, а также общественный парк.
Владелец / Девелопер: Brandicorp / Neyer Properties / Casto
Стоимость: 150 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: 2023

Редевелопмент игральных карт в США
Расположение: 4590 Beech St.
Описание: Первая фаза этого проекта реконструкции будет включать жилые единицы, рыночный зал, фермерский цех, розничную торговлю и многое другое.
Владелец / Разработчик: Сообщества PLK
Стоимость: 100000000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q2, 2023

Liberty & Elm
Расположение: 208 W.Liberty St.
Описание: Проект будет включать 306 квартир и до 15 000 квадратных футов коммерческих площадей.
Владелец / Разработчик: Kean Ventures / Buckingham Cos.
Стоимость: 80 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2023

Graphite Oakley
Расположение: 2980 Disney Ave.
Описание: Новый жилой комплекс, включающий 316 квартир в пяти зданиях.Удобства в Graphite Oakley будут включать бассейн, площадку для отдыха, тренажерный зал и клуб.
Владелец / Девелопер: Hills Properties
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2023

Poste Phase 2
Расположение: 742-756 E. McMillan St.
Описание: Вторая фаза развития Poste добавит 63 квартиры в двух зданиях.
Владелец / Разработчик: Milhaus and Walnut Hills Redevelopment Foundation
Стоимость: 10000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q2, 2023


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2024 году:

Heart Hospital at Bethesda North
Расположение: 10500 Montgomery Road
Описание: Проект добавит 40 000 квадратных футов новых площадей и отремонтирует еще 80 000 квадратных футов.
Владелец / Разработчик: TriHealth
Стоимость: 85000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2024

Crosley Building
Расположение: 1333 Arlington St.
Описание: Запланированная реконструкция бывшей штаб-квартиры Crosley Radio Corp. на 175–250 квартир.
Владелец / Разработчик: TWG
Стоимость: 50000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2024

Хаб в Цинциннати
Расположение: 350 Straight St.
Описание: 14-этажная башня для студенческих общежитий, в которой будет 380 общежитий на 980 коек и небольшое коммерческое помещение.
Владелец / Разработчик: Core Spaces / Trinitas and Crawford Hoying
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2024


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2025 году:

Модернизация медицинского центра Университета Цинциннати
Расположение: 234 Goodman St.
Описание: UC Health планирует свой самый крупный строительный проект за всю историю — модернизация флагманского объекта стоимостью сотни миллионов долларов.
Владелец / Разработчик: UC Health
Стоимость: 221 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2025

WP Land Summit Park Development
Расположение: McKinley Road
Описание: Пока еще не названный проект будет включать три здания кондоминиумов на 36 квартир, 36 пристроенных домов на одну семью в 11 зданиях и 36 домов на одну семью. отдельные дома для семьи в районе Парквью района Саммит-Парк.
Владелец / Разработчик: WP Land Co. LLC
Стоимость: 100000000 долларов США
Статус: Предлагается
Срок сдачи: 2025

Генеральный план зоопарка Цинциннати
Расположение: 3311 Euclid Ave.
Описание: Зоопарк Цинциннати планирует реконструкцию стоимостью 150 миллионов долларов, которая предоставит место для большего количества слонов и других животных, частично за счет перевода некоторых наземных парковок в новый гараж.
Владелец / Разработчик: Зоопарк и ботанический сад Цинциннати
Стоимость: 150 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: 2025


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2026 году:

Walnut Hills Kroger Redevelopment
Местоположение: 954 E. McMillan St.
Описание: Реконструкция бывшего магазина Kroger в Walnut Hills, который будет включать 325 квартир, почти 57000 квадратных футов коммерческих площадей, около 250 общественные парковочные места.
Владелец / разработчик: Фонд реконструкции Уолнат-Хиллз и модельная группа
Стоимость: 100000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2026

Больница Доброго Самаритянина модернизируется
Расположение: 375 Диксмит авеню
Описание: Пятилетний основной комплекс стоимостью 140 миллионов долларов и план модернизации госпиталя Доброго Самаритянина, который преобразит кампус.
Владелец / Разработчик: TriHealth
Стоимость: 140 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2026


Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2027 году:

The Hills at Crescent Springs
Расположение: Woodhill Drive
Описание: Жилой кондоминиум на 189 квартир на 16 акрах в Crescent Springs. Он будет построен в пять очередей.
Владелец / Застройщик: Fischer Homes
Стоимость: 38000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2027


Проекты коммерческого строительства в Цинциннати с неизвестной оценкой завершения:

Реабилитационная больница Нобис
Расположение: McKinley Road
Описание: Больница физической и медицинской реабилитации площадью 50 000 квадратных футов, в которой будет оказываться стационарное лечение.
Владелец / Разработчик: Kennor Cross Investments LLC / Nobis Rehabilitation Partners
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Новый Центр выпускников UC
Расположение: 270 Calhoun St.
Описание: Университет Цинциннати ищет новый дом для своего центра выпускников.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость: 30 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Бутик-отель над Рейном
Расположение: 208-214 W.12th St.
Описание: Этот небольшой бутик-отель планируется построить на территории бывшей офтальмологической больницы и бесплатного диспансера.
Владелец / Разработчик: 3CDC
Стоимость: 7 400 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Kimpton Hotel at the Traction Building
Расположение: 432 Walnut St.
Описание: Первый в регионе отель Kimpton Hotel & Restaurants превратит почти пустующее офисное здание класса B в бутик-отель на 153 номеров.
Владелец / Разработчик: Parkes Development Group
Стоимость: 48 300 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Duttenhofer Building
Расположение: 299 E. Шестая улица
Описание: Преобразование существующих свободных офисных помещений в отель на 130 номеров с рестораном, баром и помещениями для встреч.
Владелец / Разработчик: Cincy Downtown Lodging Associates LLC
Стоимость: 27 500 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Boutique Hotel
Расположение: 308-316 Main St.
Описание: Три исторических здания планируется объединить в бутик-отель на 93 номера.
Владелец / Разработчик: Н / Д
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Consolidated Metal Products Expansion
Расположение: 2123 Depot St.
Описание: Компания планирует построить здание площадью 35 000 квадратных футов в своем кампусе в Лоуэр Прайс Хилл.
Владелец / разработчик: Consolidated Metal Products
Стоимость: $ 3,600,000
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: программы содействия трудоустройству и развития персонала в Цинциннати

Восточный кампус бывшего инновационного центра P&G Sharon Woods
Расположение: 11500 Reed Hartman Highway
Описание: Многофункциональная реконструкция бывшего здания Procter & Gamble Co.кампус в Blue Ash, который может включать отремонтированное офисное здание, рестораны, магазины и гостиницу.
Владелец / Разработчик: Vandercar LLC и RER Ventures LLC
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A

Деловой район Колледж-Хилл Многофункциональный
Расположение: 5904 Гамильтон Авеню
Описание: Два потенциальных проекта реконструкции, которые позволят оживить жилые и коммерческие помещения в деловом районе Колледж-Хилл.
Владелец / разработчик: The Model Group
Стоимость: 7100000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Многофункциональный комплекс Pleasant Ridge
Расположение: 6010 Montgomery Rd.
Описание: Pleasant Ridge Development Corp. приобрела ключевой уголок в районе Цинциннати с планами по развитию на этом участке плотного многоцелевого проекта.
Владелец / Разработчик: Pleasant Ridge Development Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус : Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Три дуба
Расположение: 2800 Robertson Ave.
Описание: Жилой комплекс, состоящий из домов на одну семью, квартир и домов престарелых.
Владелец / Разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Майская площадь
Адрес: 2521 May St.
Описание: Ожидается, что проект будет включать в себя розничную торговлю на уровне улицы, основанную на услугах, и три этажа многоквартирного жилого дома для рабочих.
Владелец / Разработчик: Paramount Redevelopment Group LLC
Стоимость: 15 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A

Manhattan Harbour
Расположение: Manhattan Boulevard
Описание: Многофункциональный проект, включающий роскошные дома на одну семью и роскошный многоквартирный дом.
Владелец / Разработчик: DCI Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Ovation Office / Hotel (Phase II)
Местоположение: West Fourth St.
Описание: Corporex планирует построить отель Homewood Suites на 125 номеров и офисное здание площадью 100 000 квадратных футов к западу от нижнего. — строительство крытого / открытого концертного зала в отеле Ovation.
Владелец / Разработчик: Corporex
Стоимость: 45 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Компании Цинциннати нанимают прямо сейчас!

Central Trust Tower Conversion
Расположение: 9 W. Fourth St.
Описание: City Club Apartments LLC рассматривает возможность преобразования офисного здания в многофункциональное здание на 262 квартиры.
Владелец / Девелопер: City Club Apartments LLC
Стоимость: $ 102 900 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Многофункциональный проект рядом с рынком Финдли
Расположение: 1712 Logan St.
Описание: Этот крупный проект заполнения будет включать 20 000 квадратных футов офисных площадей, коммерческое помещение, 93 парковочных места и 66 квартир для лиц с разным уровнем дохода. .
Владелец / Разработчик: Urban Sites / CMHA
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Срок сдачи: Н / Д

Район в Клифтон-Хайтс
Расположение: 311 Straight St.
Описание: Trinitas строит планы реконструкции бывшей больницы.
Владелец / Разработчик: Trinitas Ventures / Crawford Hoying
Стоимость: 300000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Флэтайрон-билдинг
Местоположение: 1833 Sycamore St.
Описание: Флэтайрон-билдинг в Маунт-Оберн планируется восстановить до его исторического использования, с квартирами и коммерческими помещениями.
Владелец / Разработчик: Neyer Holdings Corp.
Стоимость: 1300000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Dream Campus
Расположение: 3202 Reading Rd.
Описание: Комплекс многофункционального назначения, сочетающий в себе веру, образование, инновации в области здравоохранения и технологии в духе доктора Мартина Лютера Кинга-младшего.
Владелец / разработчик: Community Dream Development Corp.
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

The Node
Расположение: Северо-восточный угол Reading Road и Martin Luther King Drive
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий офисные помещения, исследования, гостиницу, магазины, апартаменты и парковку.
Владелец / Разработчик: MLK Investors I LLC
Стоимость: 500000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A

Преобразование центральной башни доверия
Расположение: 9 W.Четвертая ул.
Описание: ООО «Сити Клаб Апартментс» рассматривает возможность преобразования офисного здания в здание на 262 квартиры.
Владелец / Девелопер: City Club Apartments LLC
Стоимость: $ 102 900 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Относится к проектам коммерческого строительства в Цинциннати:
Эти главные пункты собеседования сделают вас кандидатом, которого они выберут.

The Textile Building
Расположение: 205 W. Четвертая улица
Описание: Преобразование существующих офисных площадей в 282 квартиры класса А по рыночной цене с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: The Bernstein Cos.
Стоимость: $ 69 000 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Переходные здания
Расположение: Манхэттенский бульвар
Описание: На северной стороне Манхэттенского бульвара будут построены 12-квартирные и четырехквартирные дома между более крупными многоквартирными проектами и уже существующими односемейными домами. в гавани Манхэттена.
Владелец / Разработчик Manhattan Development LLC
Стоимость 8 500 000 долларов США
Статус Предлагается
Предполагаемое завершение Н / Д

Mount Adams Condominium Flats / Townhomes
Location: 328 Oregon St.
Описание: Сочетание элитных квартир кондоминиумов, таких как Palisades of Mount Adams, и дополнительных таунхаусов.
Владелец / Разработчик: Aspen Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Преобразование 124 E.Седьмая улица до квартир
Местоположение: 124 E. Седьмая улица
Описание: Реконструкция здания на 35 однокомнатных квартир с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: Rookwood Properties
Стоимость: 4,000,000 долларов
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Бывший отель Garfield Suites
Расположение: 2 Garfield Place
Описание: Hotel Capital LLC планирует преобразовать бывший отель с полным спектром услуг и люксами обратно в роскошные апартаменты.
Владелец / Девелопер: Hotel Capital LLC
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Hartford Insurance Building
Расположение: 630 Main St.
Описание: Neyer Holdings Corp. приобрела здание площадью 60 000 квадратных футов в 2016 году. Том Нейер-младший проходит предварительный дизайн пяти различных вариантов перепланировки.
Владелец / Разработчик: Neyer Holdings Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Blair Lofts Phase II
Расположение: 548-588 Blair Ave.
Описание: Четырехэтажный многоквартирный жилой дом с 44 доступными жилищными единицами.
Владелец / разработчик Kingsley + Co./Fairfield Homes Inc./Avondale Development Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Департамент разрешений на строительство и инспекций в Цинциннати

Расширение штаб-квартиры Paycor
Расположение: 4811 Montgomery Road
Описание: Paycor работает над планами по увеличению более чем вдвое размера своей штаб-квартиры за счет второго офисного здания и гаража на 1400 мест.
Владелец / Разработчик: Paycor
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

На боковой стороне
Расположение: 2339 Harris Ave.
Описание: Участок площадью почти 5 акров с помещением для офисного здания класса A площадью 75 000 квадратных футов и до 300 парковочных мест.
Владелец / Разработчик: Terrex Development & Construction
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Офисное здание Keystone Parke
Расположение: 2145 Dana Ave.
Описание: В здании Keystone Parke IV может быть до 120 000 квадратных футов офисных площадей.
Владелец / разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 25 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Срок сдачи: Н / Д

Gateway West Office Park
Местоположение: 644 Linn St.
Описание: Это свойство находится на реконструкции для новых офисов или медицинских пользователей.
Владелец / Разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 12 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Штаб-квартира общественного радио Цинциннати и студия
Расположение: 314 Девятая улица
Описание: Общественное радио Цинциннати планирует построить новую штаб-квартиру и студию в центре Цинциннати.
Владелец / разработчик: Общественное радио Цинциннати
Стоимость: 15 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Пятый третий штаб-квартира Project Connect
Расположение: 511 Walnut St.
Описание: Fifth Third Bank расширит вестибюль, чтобы создать новую парадную дверь в хорошо заметном здании штаб-квартиры на площади Фонтанов.
Владелец / Разработчик: Пятый третий банк
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства

Atlas Building
Расположение: 530 Walnut St.
Описание: Реконструкция офисного здания, ранее принадлежавшего Пятому третьему банку, в многоквартирное офисное здание с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: Городские участки
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д

Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Департамент жилищного строительства, строительства и строительства Кентукки

1NKY
Расположение: 215 Greenup St.
Описание: Планируемое офисное здание, в котором будут размещаться растущие организации Северного Кентукки в общем пространстве.
Владелец / Разработчик: Региональный альянс Северного Кентукки, Corporex и Catalytic Fund
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: НЕТ

Duveneck Square Phase II
Расположение: 110-112 W. Eighth St.
Описание: Следующий этап развития будет включать офисные помещения, помещения для исследований и разработок, многофункциональное офисное и торговое здание и Гараж на 700 мест.
Владелец / Разработчик: NorthPointe Group
Стоимость: 50 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Beecher and Stanton Development
Местоположение: 806 Beecher St.
Описание: На этом участке площадью более двух акров есть место для 80 000 квадратных футов офиса, гостиницы или магазина.
Владелец / Разработчик: Kulkarni Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д

Clyffside Brewery
Расположение: 244-246 W.McMicken Ave.
Описание: Пивоварня с давней планировкой и центр мероприятий.
Владелец / Разработчик: Donohoo Development LLC
Стоимость: 13 500 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Здание администрации округа Кентон
Расположение: 303 Court St.
Описание: В рамках более масштабного процесса перепланировки, команда, выбранная для перепланировки здания Баварского пивоваренного завода, также перестроит это здание для его «наилучшего и наилучшего использования». .”
Владелец / Разработчик: Н / Д
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Newport SkyWheel
Местоположение: E. Третья улица
Описание: 235-футовое гигантское колесо обозрения, запланированное в Ньюпорте на набережной.
Владелец / Разработчик: Koch Development
Стоимость: 13000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д

Есть ли проект коммерческого строительства в Цинциннати, которого нет в списке, о котором мы должны знать? Сообщает нам об этом в «Голосе Черного Цинциннати».

Проекты коммерческого строительства в Цинциннати, фото предоставлено Adobe Stock

The Voice of Black Cincinnati — это медиа-компания, созданная для обучения, признания и создания возможностей для афроамериканцев. Хотите найти местные новости, события, объявления о вакансиях, стипендии и базу данных о местных предприятиях, принадлежащих черным? Посетите нашу домашнюю страницу , изучите другие статьи, подпишитесь на нашу рассылку новостей , как наша Facebook страница, присоединитесь к нашей группе Facebook3

4 и

Отправьте сообщение VOBC на номер 7 .

Строительство и ремонт — ExRotaprint

Строительная деятельность 2009-2016


За последние несколько лет мы реконструировали здания слева и справа от входа и вокруг центрального узла комплекса. Ниже приводится обзор строительных работ.

2008-09 Здание 11: Установка Kantine

Столовая

ExRotaprint открылась в июле 2009 года в невысоком здании 1950-х годов, расположенном слева от входа.Он открыт для всех гостей и функционирует как популярный хаб проекта. Ремонт и оснащение столовой были профинансированы за счет излишков наших первых доходов от аренды.

2009-10 Корпус 2: Ремонт фасада, окна

Здание, построенное в 1904 году и модернизированное в 1950-х годах, было тщательно отремонтировано в соответствии с требованиями сохранения исторического наследия и модернизировано в соответствии с современными стандартами энергоэффективности.На брандмауэрах, выходящих на север и запад, была установлена ​​внешняя система теплоизоляции. На фасаде внутреннего двора была нанесена изоляционная штукатурка с последующим финишным слоем тонкой штукатурки и слоем чистой белой краски. Отремонтированы все кромки крыши. Первоначальные деревянные одинарные окна были заменены деревянными стеклопакетами с очень тонкими соответствующими профилями, выкрашенными в серый цвет. Таким образом, был восстановлен первоначальный стиль и внешний вид 1950-х годов.

2010-11 Здания 17 и 18: Крыши, пристройки крыш и внутренний ремонт

Гофрированные асбестовые крыши обоих зданий были сняты в два этапа строительства и заменены конструкцией из скорректированного листового металла и теплоизоляции с верхним слоем алюминиевой пленки (система Kalzip).На стороне здания 17, выходящей на улицу, в качестве новых источников света были установлены три хорошо видимых световых люка, облицованные панелями из темного листового металла. Со стороны здания 19, выходящей во двор, после консультации с Управлением по сохранению исторического наследия можно было изменить ансамбль зданий, находящихся под охраной исторического наследия, таким образом, чтобы это выходило за рамки простого сохранения архитектурного памятника. Навесная конструкция крыши состоит из деревянного каркаса с панелями из листового металла и застекленного фасада.В нем расположены два офиса на крыше, в которые можно попасть из мастерских по внутренней лестнице. Плоская часть сарая служит световым люком для задней части мастерской на первом этаже. Оба объекта аренды делят террасу на крыше. Внутренние помещения здания были полностью переработаны: полы, отопление, электрические системы и туалеты были расширены или отремонтированы, а планы этажей были изменены в соответствии с требованиями текущих пользователей. На этом этапе ремонтных работ крытая территория бывшего привратника также была изменена, и был установлен каталог указателей.

2010 Корпус 24, 4 этаж: ремонт интерьеров и полов

Многочисленные внутренние помещения были реконфигурированы для удовлетворения изменившихся потребностей пользователей путем сноса существующих стен и строительства новых. При этом электрические системы, установленные за последние пятьдесят лет, были заменены, только то, что было необходимо, было сохранено и обновлено, а опасные строительные материалы были удалены из здания.

2009-12 Корпус 6: Ремонт и строительство десяти новых квартир

Небольшое здание в задней части комплекса, построенное в начале двадцатого века, пустовало по крайней мере пятнадцать лет.Как жилой дом, он имеет особый статус в торговом комплексе ExRotaprint. Он был полностью очищен от голубиных экскрементов, выпотрошен и после восстановления деревянных опорных балок перестроен в соответствии с новыми планами этажей. Расширен деревянный настил; стены из гипсокартона были удалены; установлены новые электрические, водопроводные и отопительные системы; и двери и окна отремонтированы. Всего здесь восемь однокомнатных квартир с душевыми и мини-кухнями, две из которых сдаются в аренду на короткий срок.Два дополнительных блока были объединены с прилегающими арт-студиями, чтобы сформировать квартиры-студии. В квартирах с левой стороны здания были застеклены малопригодные для использования балконы, создавая дополнительное пространство для квартир, а на верхнем этаже была установлена ​​новая крыша. Эта половина фасада, выходящая во двор, была облицована системой внешней теплоизоляции и окрашена в темно-сине-фиолетовый цвет. Оригинальное цветовое решение внутренней лестничной клетки было тщательно продублировано.

2010-11 Корпус 1: Ремонт кровли и полов

Построенное в 1956 году, здание имело гофрированную асбестовую крышу, изолированную сильно разложившейся полиуретановой пеной, что потребовало ее быстрого демонтажа.Покрытие из асбеста было аккуратно снято и утилизировано должным образом. Была установлена ​​такая же кровельная система, разработанная и установленная на корпусах 17 и 18, состоящая из гофрированного алюминиевого листа и современной системы теплоизоляции (система Kalzip). В то же время пол, потолок и трубы, содержащие токсичные материалы, были удалены из внутренних помещений в нескольких местах. На части первого этажа созданы новые учебные классы. Чтобы как можно больше не мешать текущим занятиям в классе, во время летних каникул проводились работы с повышенным уровнем шума.

2010-11 Корпус 4: Фасад и окна (южная сторона)

Южный фасад этого коммерческого здания, построенного примерно в 1904 году, был полностью отреставрирован в стиле реставрации 1950-х годов. На смену обветренным однослойным окнам пришли окна большого формата из деревянного остекления. В зависимости от степени повреждения стальные балки над окнами заменялись или выборочно укреплялись, а кладка обновлялась. Мы сами переработали окраску фасада, чтобы добиться внешнего вида фасада из побеленного кирпича.Мы решили обновить брандмауэр, выходящий на запад, с внешней системой теплоизоляции. Пятиэтажная пристройка, выходящая на юг, построенная в 1950-х годах, с целью повышения энергоэффективности была также покрыта тонкой системой внешней теплоизоляции с высокой изоляцией, чтобы сохранить внешний вид с преобладанием минимальной глубины потолка. . Стальные окна с одинарным остеклением в этой части здания были отремонтированы в соответствии с историческими стандартами сохранности, а их энергоэффективность была улучшена за счет добавления стеклопакетов.В то же время многочисленные внутренние помещения были реконфигурированы для удовлетворения изменившихся потребностей пользователей путем сноса стен и строительства новых.

2011-12 Корпус 3: кровля, световой люк и внутренний ремонт

Полностью отремонтирован одноэтажный цех площадью 470 квадратных метров. Старые подвесные потолки и лишние трубы были удалены, крыши, граничащие с корпусами 1 и 4, были модернизированы в соответствии с текущими требованиями противопожарной защиты.Существующие большие стальные световые люки пришлось заменить на идентичные на вид кубические конструкции из дерева и трехслойной многослойной обшивки, чтобы удовлетворить сегодняшние требования к теплоизоляции. На крыше был добавлен новый теплоизоляционный слой в соответствии с правилами энергосбережения, а на выступающих элементах здания были заменены уплотнения и соединительные клеммы из цинкового покрытия. Фасад здания был окрашен свежей белой краской. После консультации с районным управлением по сохранению исторического наследия к фасаду была добавлена ​​дверь.В сочетании с планированием необходимого межсетевого экрана в центре здания, можно было разделить пространство так, чтобы его можно было сдать в аренду двум отдельным предприятиям на базе мастерских.

2011-12 Корпус 4: Реконструкция подъезда 2

Чтобы создать более привлекательный сценарий входа, мы подали заявку в Управление исторической сохранности на перенос входа во вход 2. Асбестовые полы были сняты, а ненесущие стены снесли.Крыша одноэтажной пристройки, построенной в 1951 году, была отремонтирована, что позволило устранить продолжающийся ущерб, причиненный водой из-за внутренней канализации. Подвесные потолки пришлось установить в новом подъезде, а также в соседних арендованных помещениях для противопожарной защиты, чтобы изолировать их от восходящего фасада здания. Подъезд 2 имеет новую входную дверь из стали, а также пол из черной пленки ПВХ. В результате изменения плана этажа были созданы две новые арендные единицы. Новое пространство мастерской справа от входа было добавлено к мастерской в ​​Зале 3 по соседству.После консультации с Управлением по сохранению исторического наследия этому объекту была предоставлена ​​новая дверь во двор с горизонтальным окном сбоку.

2011-13 Корпус 1: Ремонт фасадов и окон, внутреннее строительство

Фасад здания со стороны внутреннего двора был отремонтирован и восстановлен в соответствии с оригинальной цветовой гаммой 1950-х годов. Поврежденная штукатурка снята, трещины заделаны заделкой, трубы заштукатурены.Массивная рама вокруг большого стеклянного окна на верхнем этаже была подвергнута особой обработке, потолки были изолированы, а внешняя часть была восстановлена ​​в единой форме. В соответствии с первоначальной цветовой схемой поверхности вставок были окрашены в серый цвет, поверхность под обрамлением — в белый, а массивная рамка — в красный. Все стальные окна были отремонтированы и окрашены. Большое алюминиевое окно на первом этаже было отремонтировано, очищено и отремонтированы механизмы закрывания, стальные опоры под конструкцией были заменены.Все стекла, за исключением верхнего ряда, были заменены на стеклопакеты VSG. Большое центральное южное окно со стальным каркасом также было полностью отремонтировано. Все окна заменены на стеклопакеты VSG, конструкция была отремонтирована и заново покрашена.

Во время зимних каникул в 2011 году асбестовые полы были сняты с того, что впоследствии стало «Стеклянным ящиком», проектным помещением на верхнем этаже. Поскольку пол нельзя было отделить от существующего залитого асфальта без выделения большого количества токсичных материалов, его также пришлось удалить.Чтобы обновить пол, был уложен залитый асфальт со слоем ПВХ-панелей, которые очень напоминают оригинальные гибкие панели 1950-х годов. Теплообменники были отремонтированы, вокруг них были построены скамейки с сиденьями из деревянных досок; электрическая система также была перестроена. Мы также сами работали над другими аспектами интерьера в соответствии с историческими стандартами сохранения, такими как обновление и восстановление стеклянных перегородок в исходных желтых и черных тонах, восстановление старого подвесного потолка и обновление всех старых поверхностей.Затем мы оборудовали зал профессиональным оборудованием для мероприятий и функцией затемнения, чтобы его можно было использовать в качестве проектного помещения.

2013-14 Корпус 4: Фасад и окно (северная сторона), водоотвод крыши

Ремонт и повышение энергоэффективности фасадов, выходящих на север и запад этого здания, построенного примерно в 1904 году, включало удаление старой штукатурки и замену ее теплоизоляционной штукатуркой с последующим нанесением слоя чистой белой краски.Отремонтированы оконные перемычки, гидроизоляция крыши и оконные рамы, отремонтированы подоконники. Раздвижные окна были сняты, отремонтированы и покрашены.
Кроме того, находящаяся перед домом пристройка, построенная в 1951 году, нуждалась в срочном ремонте из-за повреждения водой. Был проведен капитальный ремонт водостока внутри плоской кровли, при этом была застроена существующая крыша, а длина верхнего покровного слоя была сокращена. В области ниже существующий дренаж был удален и заменен большой дренажной зоной с новыми входами и соединениями с дренажными трубами.

2013-14 Корпус 24: Кровля / Корпус 4: Изоляция чердака

На крыше корпуса 24 снят старый кровельный материал; он состоял из водонасыщенного пробкового слоя, который в качестве изоляционного слоя во время строительства был загрязнен примесями смолы. Новое кровельное покрытие было нанесено на изоляционный слой из прочных панелей EPS в соответствии с требованиями EnEV. В результате значительно повысилась энергоэффективность здания.Мансарда корпуса 4, расположенная по соседству и в настоящее время не используемая, была утеплена минеральной ватой. Поскольку фасад корпуса 4 был утеплен в конце 2013 — начале 2014 года, стало возможным минимизировать потери тепла через крышу.

2013-15 Здания 24–23: Внутренний ремонт, освещение и терраса на крыше

Ремонт бывшего «темного пространства» на первом этаже здания 24, которое служило проходом в здание 23 (оба построены в 1958 году), был необходим для преобразования неиспользуемого пространства в полностью пригодное для использования пространство.После обширных работ по сносу внутри здания и надлежащего ремонта полов в решетчатом фасаде, который с момента постройки замуровали кирпичом, были созданы новые оконные проемы. Передняя часть так называемой «аварийной крыши» 23-го корпуса размером 4 х 4,5 квадратных метра была удалена, чтобы создать проем для террасы. Разрешение на установку новой оконной системы было получено от историко-охранного бюро. Система состоит из алюминиевого элемента фасада, расположенного спереди, который перекликается с сетчатой ​​структурой оригинального железобетонного фасада.Новый элемент располагается перед существующим фасадом, так что оригинальная конструкция проникает в интерьер. Старая конструкция фасада просматривается во внутреннем пространстве и усилена дополнительными стальными опорами. Отремонтировали штукатурку, перестроили электрическую систему, а в соседней комнате добавили новый туалет и небольшую кухоньку для приготовления чая. На террасе была установлена ​​новая кровля, а к окружающим стенам добавлена ​​система внешней теплоизоляции.

2014-15 корпус 24, 1 этаж: ремонт интерьера и новые туалеты

Ремонтные работы на этом этаже состояли из сноса и перестройки всех подвесных потолков и перегородок, поскольку они не соответствовали действующим стандартам противопожарной защиты.Была оптимизирована планировка этажей, разобрана электрическая система, перемонтирована электропроводка, установлены новые межкомнатные двери. Асбестовая напольная плитка была удалена по требованию профессиональной бригады, и была установлена ​​новая черная напольная плитка из ПВХ, внешне очень похожая на исходный пол. Устаревший туалет в этом блоке был полностью отремонтирован, а улучшенная планировка с отдельными туалетами для женщин и мужчин, а также кухней для приготовления чая была установлена ​​в соответствии с современными стандартами.

2014-15 Корпус 4: подъезд 1, фойе и цокольный этаж

Детальная и масштабная реконструкция фойе подъезда 1 уже частично завершена; полностью завершен ремонт прилегающих сдаваемых квартир. В данном случае установка нового подвесного потолка напротив восходящего фасада была необходима для обеспечения пожарной безопасности, а замена всех старых легких внутренних стен между коридорами и арендуемыми помещениями была необходима для модернизации этой части здания в соответствии с современными стандартами противопожарной защиты.Планировка пола была оптимизирована, асбестовая плитка была удалена, а электрическая система была восстановлена. Мы решили установить туалет для инвалидов в задней части фойе, оборудованный европейским ключом от унитаза для инвалидов. Целью перестройки фойе, которая может быть завершена только в ходе будущих строительных работ, является создание более организованного входа, улучшающего доступ.

2010-16 Во всех зданиях дополнительный ремонт полов, изменение планов этажей, реставрация окон, обновление или модернизация туалетов, электрических систем и поэтапная реализация концепции противопожарной защиты были выполнены поэтапно. — желательно вместе с переходом арендаторов.

Fox + Associates, PC> Проекты

Кок-Холл — Университет Вирджинии — В одном из трех зданий, построенных в 1898 г., чтобы компенсировать потерю пристройки Ротонды в 1895 г., при реконструкции Кок-Холла (исторический проект сохранения) размещается кафедра философии и кафедра классики в UVA. . Здания Кок-Холл, Русс-Холл и Кабелл-Холл постоянно окружали лужайку, которая является частью Академической деревни Томаса Джефферсона.
Штаб-квартира компании Luck Stone — Трехуровневое расширение площадью 60 000 квадратных футов и реконструкция существующего 35-летнего корпоративного офиса площадью 25 000 квадратных футов, включающего большой открытый атриум с монументальной лестницей и универсальный обеденный уровень на 300 человек. . Ремонт рассчитан на 250 сотрудников.
Еврейский общинный центр Кэрол и Маркуса Вайнштейнов — Обладатель премии AIA Richmond Chapter 2006 за заслуги в области дизайна.CMWJCC — это многофункциональное учреждение, действующее как культурный, образовательный и развлекательный центр еврейской общины Ричмонда. Осенью 2005 года было завершено строительство 106 000 кв. М (30 000 кв. М новых).
North Cross School — первый проект Fox + Associates BIM (информационное моделирование зданий); полностью разработан в трехмерном пространстве с помощью программ Autodesk Revit Structure 2009 и Bentley RAM Steel.
Anthem Davis Center North / Parking Deck — Ричмонд, Вирджиния — капитальный ремонт существующего офисного здания стоимостью 43 миллиона долларов, 265 000 квадратных футов, включая две шахты лифта.Новая трехуровневая парковка на 1 125 машиномест; сборная двутавровая бетонная конструкция.
Wilson Memorial / Stuarts Draft Schools — Fishersville / Stuarts Draft, Вирджиния Две почти идентичные школы на общую сумму 35 миллионов долларов, включая новые гимназии, раздевалки, кафетерии, административные помещения и научные крылья, всего около 84000 SF и обширный ремонт существующих школ, около 226000 SF общая. Вся конструкция представляет собой одноэтажный стальной каркас и / или несущую стену из кирпича.Почетная награда за выдающиеся достижения — Центральное отделение VA AIA
Пристройка средней школы Медоубрук — Честерфилд, Вирджиния — пристройка и ремонт существующей школы на 25 миллионов долларов, включая аудиторию на 900 мест. Ремонт столовой. Новые дополнения составляют около 85 000 квадратных футов, а реконструкция включает около 185 000 квадратных футов. Государственная премия 2006 года за выдающиеся достижения в области дизайна
Средняя школа Дэниела Моргана — Винчестер, Вирджиния — 25 миллионов долларов США 140 000 новых спортивных залов, кафетерия, административного помещения и двухэтажного классного крыла.135 000 кв.м ремонта. Приз за выдающийся дизайн — VA School Boards Assoc. Выставка школьной архитектуры и приз зрительских симпатий — VA School Boards Assoc. Выставка школьной архитектуры и награды за заслуги перед средней школой — Совет ред. Фак. Планировщики VA Глава
Средняя школа Фэрфилда — Ричмонд, Вирджиния — новое административное здание 4000 SF стоимостью 20 миллионов долларов и ремонт 17 отдельных зданий.
Lucky Strike Building / Tobacco Row — Ричмонд, Вирджиния — Оценка существующего 80-летнего здания из дерева, стали и бетона для розничной торговли, парковки и жилой застройки.
Дополнения и переоборудование средней школы округа Ориндж — Капитальный ремонт стоимостью 13 миллионов долларов в существующем одно-трехэтажном здании в 122 000 квадратных футов. Добавление 25000 квадратных футов нового пространства, содержащего математические / научные лаборатории, кафетерий и классы. Бетонные полы на стальных балках на стальном каркасе. Лауреат премии — VA School Boards Assoc. Выставка школьной арки.
Начальная школа Браунсвилля — Крозет, Вирджиния — $ 8,2 млн. 31 950 квадратных футов, одноэтажный, пристройка со стальным каркасом, состоящая из двух классных крыльев, пристройки для кафе и предварительно спроектированного стального здания, спортзала с механическим мезонином.Зарегистрированный проект LEED.
Округ Грин Средняя / Средняя школа Уильяма Монро — $ 8 миллионов, 40 000 квадратных футов на расширение классных комнат как для средней школы, так и для средней школы, расширение медиацентра средней школы, кафетерия и нового спортивного зала для соревнований. Пристройка к классу средней школы представляет собой двухэтажную конструкцию со стальным каркасом. Гимназия имеет стальной каркас и рассчитана на расширение в будущем.
Ft. Дополнение к средней школе Defiance — $ 7.5 миллионов дополнительных 65 000 квадратных футов нового пространства на двух уровнях плюс 14 000 квадратных футов спортзала. Ремонт существующего здания.
Новый научный центр Колледж UVA в Мудре — Вирджиния — научный центр стоимостью 7,1 миллиона долларов на трех уровнях плюс подвал. Основан на пробуренных опорах. Стальной каркас, стальная опора и стены, работающие на сдвиговую кладку, композитные перекрытия, легкие металлические стропильные фермы. 34 000 кв. М нового строительства и 27 000 кв. М ремонтов.
Реконструкция и пристройка средней школы Берли — Шарлоттсвилль, Вирджиния — новое двухэтажное пристройка стоимостью 7 миллионов долларов площадью около 30 000 квадратных футов.Различный ремонт около 16000 SF.
Школа архитектуры UVA — Кэмпбелл-Холл — Проект на 6 миллионов долларов — Добавление офисных помещений факультета к существующему бетонному каркасу и кирпичному зданию. Первоначальные этапы включают узкий офисный бар вдоль южного края здания и реконструированный вход с выставочным пространством на востоке. Премия AIA Richmond Honor Award.
Пристройка и ремонт здания суда Букингема — Новое трехэтажное здание стоимостью 6 миллионов долларов США, около 30 000 квадратных футов и реконструкция здания суда.Композитная конструкция из стального каркаса и обширные подпорные стены.
Данвилл: пристройка к зданию суда — двухэтажное пристройка за 5,5 миллионов долларов к существующему зданию суда. Пристройка построена на существующей площади с парковкой под ней, что потребовало очень сложного фундамента и усиления существующей конструкции надземных перекрытий. Пристройка одноэтажной тюрьмы.
Средняя школа Джонсона Уильямса — Берривилль, Вирджиния — 5,5 миллионов долларов на полную реконструкцию существующей школы на 73 000 кв. М, состоящую из дополнительных 24 000 кв. М и нового двухэтажного каменного здания на 18 500 кв.
Пристройка средней школы Buffalo Gap — Округ Огаста — добавление 5,5 миллионов долларов в размере 35000 квадратных футов новых площадей плюс 12000 квадратных футов спортзала. Ремонт существующего здания.
Начальная школа Вествуд-Хиллз — Уэйнсборо, Вирджиния — добавление и изменение начальной школы на 5,25 миллиона долларов. Конструкция из стального каркаса.
Университет Джеймса Мэдисона — Ремонт Хоффман-Холла — Харрисонбург, Вирджиния — 5 долларов.2 миллиона ремонт существующих 35 000 квадратных метров, четырехэтажного общежития и одноэтажного жилого фонда площадью 5 000 квадратных метров. Измените существующий каркас крыши и проверьте здания на соответствие текущим сейсмическим требованиям.
Farmington Country Club Renovation — 5 миллионов долларов на ремонт, переделки и дополнения к существующему клубу. Новый многофункциональный фитнес-центр. Бетон на металлическом настиле, стыках и балочном каркасе, нестандартная древесина.
Пристройка и реконструкция средней школы Клементса — Округ Принс-Джордж — 5 миллионов долларов на полную реконструкцию существующей школы с 39 000 новых пристроек, включая научное крыло и спортзал.
Центр культурных искусств округа Хенрико — Глен Аллен, Вирджиния — 5 миллионов долларов на реконструкцию и адаптацию 40 000 SF, 80-летней школы в центр исполнительского и изобразительного искусства.
Университет Ричмонда Вайнштейн Холл — Трехэтажное дополнение стоимостью 5 миллионов долларов к существующему Зданию социальных наук, 25 000 кв. Полы из композитной стали / бетона и крыша из конструкционной стали. Дизайн и детализация архитектурного известняка Индианы по отдельному контракту.
Центр отдыха округа Джеймс — Вильямсбург — структурная система со стальным каркасом стоимостью 5 миллионов долларов для ремонта / дополнения существующей базы отдыха площадью 52 000 кв. Полевой дом имеет полноразмерные баскетбольные площадки и подвесную беговую дорожку.
Реконструкция средней школы округа Луиза — Минерал, Вирджиния — частичный ремонт существующей средней школы за 4,8 миллиона долларов и пристройка нового жилого фонда площадью 15 000 квадратных метров, соединяющего два существующих школьных комплекса.Конструктивная система состояла из стального каркаса крыши и бетонных колонн.
Средняя школа Принца Джорджа — Частичный ремонт существующей школы стоимостью 3,5 миллиона долларов, дополнительные классы естественных наук и охладитель.
UVA Crockett Hall — Капитальный ремонт исторического двухэтажного студенческого общежития стоимостью 3,5 миллиона долларов, площадью 15 000 кв. Деревянный каркас с каменными внешними стенами. Завершено путем разработки дизайна.
Garrisonville Elementary Additions — $ 3.2 миллиона 20 000 SF в дополнение к существующей начальной школе.
Средняя школа Уэйнсборо — Частичный ремонт существующей средней школы за 3 миллиона долларов и новый ресторан на 8000 квадратных футов.
Бейсбольный стадион UVA — Реконструкция и расширение существующего бейсбольного поля стоимостью 3 миллиона долларов. Включает в себя трибуну с навесом на 1600 мест, новое освещение стадиона, раздевалку, здание клуба, пресс-бокс и концессионную площадку.
Пристройка и реконструкция средней школы Джуэтта — Шарлоттсвилль, Вирджиния — 3 миллиона долларов на ремонт 15000 кв.футов существующей школы, включая новый одноэтажный класс естественных наук на 17 000 квадратных футов.
Начальная школа Ганди: пристройка и реконструкция — Ганновер — 2,6 млн. Долл. США. Добавление 5 000 кв. Футов, новые крыши и навесы к существующим зданиям.
Пристройка школы Карлайла — Мартинсвилль — одноэтажное здание класса с полуподвалом стоимостью 2,5 миллиона долларов, 30 000 квадратных футов. Одноэтажная лабораторная пристройка к существующему зданию.
VPI — Пристройка к Кокрановской столовой — Блэксбург, Вирджиния — 2 доллара.5 миллионов 8000 квадратных футов в дополнение к существующему кафетерию. Кафетерий включает в себя многочисленные тематические павильоны с едой.
Beth Ahabah Additions — Richmond — 2,5 миллиона долларов 8 000 квадратных футов на реконструкцию существующих зданий для новых учебных помещений и пристройки для новых конференц-залов и классных комнат.
Ремонт YWCA в центре города — Ричмонд — 2,5 миллиона долларов на реконструкцию и модернизацию здания YWCA в центре Ричмонда 1913 года.
Дополнения к начальным школам округа Олбемарл — различных мест — 2 доллара.2 миллиона пристроек к школам Кейла, Стоуни-Пойнт и Браунсвилля. Одноэтажные дома размером от 5 000 до 10 000 квадратных футов.
Средняя школа Патрика Генри — Ганновер, Вирджиния — добавление новых классных комнат 7400 SF и частичный ремонт на 2,2 миллиона долларов.
Fork Union Столовая Военной академии — Вирджиния — 2 миллиона долларов — дизайн новой столовой на 24 000 кв.
Общие окружные суды Линчбурга — 2 миллиона долларов на проектирование структурных каркасов и систем фундамента для этого пристройки зала суда над существующим зданием Общих окружных судов / общественной безопасности.
Пристройка начальной школы Донахо — Пристройка одноэтажного нового класса на 16 000 квадратных футов. Ориентировочная стоимость строительства — около 2 миллионов долларов.
Первая баптистская церковь Уэйнсборо — Новое многоцелевое двухэтажное классное крыло стоимостью 1,6 миллиона долларов. Пристройки связаны с существующим святилищем и имеют крытые переходы.
Lady Byrd Renovation — Richmond — технико-экономическое обоснование на сумму 1,5 миллиона долларов для ремонта здания, построенного более 100 лет назад, для использования в торговых, офисных и жилых помещениях.
Пристройка средней школы Либерти — Ганновер — Ремонт примерно 6000 квадратных футов за 1,5 миллиона долларов и добавление 7200 квадратных футов (8 классных комнат).
Farmington Country Club Ремонт кухни и лифта — Шарлотвиль — капитальный ремонт кухни на 1,5 миллиона долларов. Строительство двухэтажных шахт лифтов.
Safeway Store № 1399 — Джэксонвилл, Мэриленд — 1 доллар.3 миллиона пристройка и ремонт существующего супермаркета, 11 000 квадратных футов. Ремонтные работы включали удаление существующих навесов и основных несущих стен.
Lancaster Community College Moomaw Hall — Clifton Forge — одноэтажный дом стоимостью 1,2 миллиона долларов, пристройка 7000 квадратных футов к Студенческому центру и частичный ремонт 3200 квадратных футов существующего здания.
Начальная школа Мэйбюри — Новая библиотека при школе стоимостью 1,2 миллиона долларов.Конструктивная система состояла из клееного бруса, деревянного настила и каменных колонн.
Здание суда округа Франклин — Роки-Маунт — 1,2 миллиона долларов на реконструкцию 8 000 кв. Футов существующего здания суда. Зал суда и офисы судей были отремонтированы с целью обеспечения безопасности, планировки и вентиляции и кондиционирования.
115/201 W. Broad Street Richmond — Ремонт пятиэтажных старых зданий в центре города на сумму 1 миллион долларов для жилых, торговых и офисных помещений.Модификация существующего деревянного пола, фальшполы с новой системой легкого каркаса.
Community Memorial Health Center — Саут-Хилл, Вирджиния — структурное исследование стоимостью 1 миллион долларов и реконструкция 10 000 квадратных футов в существующей больнице, требующие сложных структурных изменений.
Vintner Barn Renovation — Goochland, Virginia — 800 000 долларов США на реконструкцию существующего амбара в офисные помещения. Конструктивно была усилена крыша и добавлен деревянный антресоль.
Дополнения отряда спасателей Стонтона / Огасты — Стонтон, Вирджиния — 750 000 долларов 8 200 двухэтажных дополнений.
Сент-Аннс Белфилд — пристройка Рэндольф-холла — Шарлоттсвилль — 700 000 долл. США. Четырехэтажное здание, пристройка 8 900 кв. Двухуровневый мост соединяет верхние этажи пристройки с существующим холлом.
Ross Building — Richmond — 600 000 долларов США на реконструкцию трех этажей в существующем многоэтажном здании с бетонным каркасом для обеспечения центральной лестницы.
Blue Ridge Community College — Weyers Cave, Вирджиния — 584 000 долларов. Конструктивная система, состоящая из стальных балок, металлического настила крыши и несущей CMU.
Провиденс-Фордж Объединенная методистская церковь — Провиденс-Фордж, Вирджиния — 500 000 долларов Одноэтажное пристройка к существующему церковному зданию. Дополнение включает в себя большой навес и расширение святилища.
Culpeper Train Depot — Вирджиния — 450 000 долларов.00 Частичная реконструкция железнодорожного вокзала, построенного в 1904 году, включала реставрацию внешней кладки и добавление механического антресоли.
Purcelville Train Depot — Purcelville, Virginia — 300 000 долларов Ремонт, реконструкция и новый проект фундамента железнодорожного депо.
Emergency Shelter Inc. — Ричмонд — 300 000 долларов Отремонтировано 5 000 общежитий для бездомных.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.