Что значит реновация жилья? | Город | Недвижимость
На рассмотрение Госдумы внесли законопроект о реновации жилищного фонда по всей России. Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, опыт проведения реновации в Москве следует перенести и на другие субъекты Российской Федерации.
Власти Москвы объявили о реновации жилья еще два года назад. 1 августа 2017 года в столице утвердили программу реновации, которая предусматривает расселение москвичей из морально устаревшего жилья (в основном пятиэтажек) в более комфортные дома, расположенные в том же районе. В рамках программы реновации мэрия Москвы планирует к 2032 году снести более 5100 жилых домов более чем в 120 районах города.
Что такое реновация?
Реновация — это специальная программа, которая направлена на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда. Благодаря ей жители могут улучшить свои жилищные условия. В рамках реновации происходит снос, а не ремонт или реконструкция жилых объектов, а на месте снесенных домов строят многоэтажки, а также объекты социальной инфраструктуры.
Какие дома попадают под реновацию?
Под реновацию жилья попадают панельные и кирпичные пятиэтажки, построенные в советские времена, а также дома, признанные аварийными или расположенные на земельных участках, которые имеют другое целевое назначение. Чтобы дом попал в программу реновации, необходимо, чтобы за это проголосовало большинство жителей (не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме). В программу реновации включают только те дома, жильцы которых дали на это официальное согласие.
Под реновацию не попадают дома, включенные в программу капитального ремонта, а также дома, которые являются объектами культурного наследия.
Что с правом собственности?
При выселении собственник не теряет жилье, а получает право собственности на новое.
Прекращение права собственности на прежнюю квартиру и регистрация права собственности на новое жилье происходят одновременно.
Можно получить вместо квартиры компенсацию?
Вместо равноценной квартиры можно получить денежную компенсацию. Для этого нужно написать заявление. При расчете компенсации будет учтена стоимость отделки и рыночная стоимость самой квартиры.
Смотрите также:
Интерфакс-Недвижимость / Жителей почти 30 пятиэтажек расселят на первом этапе реновации в Перово
9 сентября 2021, 10:40
Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Денис Гришкин
Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Переселение жителей 29 старых домов запланировано начать на первом этапе программы реновации в столичном районе Перово до конца 2024 года, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы.
«Сегодня в районе Перово идет переселение жителей из семи домов в три новостройки: Зеленый проспект, д. 27а, улица 2-я Владимирская, д. 30 и улица Плеханова, д. 18. Всего до 2024 года запланировано предоставить новое жилье пяти тысячам жителей 29 домов», – отметил глава департамента Сергей Лёвкин.
Он уточнил, что на территории района Перово (ВАО) подлежат переселению и сносу 196 жилых дома, в которых проживает 42,5 тыс. жителей. Пять зданий будут сохранены и реконструированы. Это 1-я Владимирская улица, дом 24, корпус 1, Зеленый проспект, дом 2, корпус 1, 3-я Владимирская улица, дом 10, Новогиреевская улица, дом 24, корпус 3 и корп.4.
Для волнового переселения жителей подобрано 15 «стартовых» площадок – три новостройки заселяются, один дом введен в эксплуатацию и будет передан под заселение в конце текущего года, на четырех объектах идут строительно-монтажные работы, еще семь – проектируются, либо по ним ведется подготовка градостроительной документации.
В Восточном административном округе города Москвы по программе реновации предстоит расселить 1062 дома общей площадью квартир более 3,4 млн квадратных метров, в которых проживает свыше 200 тысяч жителей. «Сейчас на территории округа строится 21 дом площадью почти 400 тысяч квадратных метров, 19 — введены в эксплуатацию, еще для 35 объектов ведется разработка проектной документации», – уточнил Лёвкин.
Он также напомнил, что программа реновации реализуется во всех столичных округах.
«В мае текущего года под заселение была передана новостройка по адресу: Туристская ул., д.14. К переселению приступили жители двух пятиэтажек шестидесятых годов постройки на улице Героев Панфиловцев д.29 к.1 и д.31. Сегодня 97% семей выбрали новые квартиры, при этом порядка 30 уже отпраздновали новоселье», – рассказал Лёвкин.
Он добавил, что в районе Северное Тушино подобрано семь стартовых площадок. Расселению и демонтажу подлежат 60 жилых домов, в которых проживает 18,9 тыс. жителей.
На первом этапе программы реновации (2020-2024 гг.) запланировано переселение 2,7 тысячи жителей девяти домов.
Кроме того, руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов сообщил о готовности к вводу дома в районе Царицыно.
«В районе Царицыно по адресу улица Кантемировская владение 27 в сентябре введут жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время завершаются работы по внутренней отделке, идет благоустройство территории», — сообщил глава департамента. Всего здесь предусмотрено 266 квартир.
Кроме того, столичным Росреестром поставлен на кадастровый учет дом на улице Шереметьевская, дом 5, корпус 1 (СВАО). ОН стал вторым домом по реновации, поставленным на учет в районе Марьина Роща. В односекционном доме общей площадью 10,9 тыс. квадратных метров предусмотрено 120 квартир. Как ранее сообщал департамент градостроительной политики города Москвы, всего в районе Марьина Роща в рамках программы реновации планируется расселить 24 дома, в которых живут 3,9 тысячи человек.
Северо-Восточный административный округ лидирует как по числу поставленных на кадастровый учет жилых объектов по программе реновации, так и по общей площади таких домов. Управлением Росреестра по Москве в СВАО проведены учетно-регистрационные действия в отношении 26 новостроек общей площадью более 536 тыс. квадратных метров.
Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 175 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 513 стартовых площадок.
программа реновации не означает сноса всех пятиэтажек :: От первого лица :: Статьи
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отвечает на вопросы издания ARCHiPEOPLE про основные цели столичной программы реновации, историческую ценность пятиэтажек и свои управленческие функции.ARCHiPEOPLE: Проект реновации, по словам экспертного сообщества, стоит на уровне самых больших градостроительных проектов в истории Европы.
По предварительным оценкам, он коснется около 10% населения Москвы. Мощные, масштабные изменения — они ради чего? Ради какой новой жизни, и в чем ее особые уникальные черты?
Сергей Кузнецов: Задача программы — качественное изменение существующей жилой среды. Я считаю, сделать это можно только комплексно — выстроив, в частности, новую нормативную базу. Сейчас разрабатываются региональные нормативы градостроительного проектирования, по сути — стандарт для вновь возводимых кварталов. Он позволит решить проблему неоднородной и неорганизованный застройки пятиэтажных районов, с обилием неиспользуемых пустырей между домами, где стихийно растут деревья, и паркуются машины. Вместо этого появится сеть связанных общественных пространств — скверов, бульваров, рекреационных зон. Четкие нормативы по внутриквартальным проездам, дорогам, парковочному пространству, а также озеленению и распределению инфраструктуры — сделают новое жилье гораздо более удобным.
Да, факт в том, что люди привыкли к своим пятиэтажкам, как-то их обжили, дворы заросли зеленью, и кому-то это нравится. С другой стороны, люди массово не хотят жить в пятиэтажках по причине низкого качества самих домов, и мы видим, что и недвижимость там дешевле, и хуже с образованием, с доходами, с криминалом. Сегодня мы обладаем достаточными знаниями, как эту среду преобразовать, как формировать в ней новый образ жизни, и я считаю, это нужно делать, чтобы соответствовать современным реалиям.
— Мы говорим об очередном проектировании будущего, которое в силу тотальности, масштабности и стремительности наносит удар по историческому архитектурному наследию. Сейчас это наследие конструктивизма, «сталинки» и даже ценные градоформирующие объекты. Чем, на Ваш взгляд, можно оправдать утрату целых архитектурных пластов и истории города?
— С темой наследия программа реновации ветхого жилого фонда не связана. Тотальный снос — не является ее целью.
Безусловно, среди пятиэтажек есть объекты с охранным статусом, есть здания, обладающие определенной исторической ценностью, как, например, построенные по индивидуальным проектам «сталинки» на улице Руставели, четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки на Каланчевской улице, интересные здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе и Ивантеевской улице. Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют.
Общественное движение «Архнадзор» уже подготовило список из 450 объектов. На эту тему совместно с представителями «Архнадзора» мы уже провели встречу рабочей группы с участием специалистов столичного Департамента культурного наследия.
— Мы помним, что большинство уже когда-то поддерживало сносы. Тогда они коснулись объектов культа — церквей, храмов и пр. Сегодня большинство снова решает судьбу уникальных построек, не видя и не находя в них ценности.
— Я считаю, сравнение реновации с массовым сносом храмов в советское время вообще некорректно. Во-первых, программа не означает автоматического сноса всех пятиэтажек, потому что она задумывалась и будет осуществляться как программа по работе с ветхим жильем. В первую очередь, в ней идет речь о зданиях, состояние которых приближается к аварийному или уже является таковым. И я не вижу ничего общего между реновацией и антирелигиозной кампанией по массовому уничтожению культовых объектов, целью которой была Русская Православная церковь.
Во-вторых, если говорить об архитектурной ценности объектов, то пятиэтажки в большинстве своем — тот пласт, который и не нужно сохранять, учитывая его качество. Это был проект своего времени, нацеленный на быстрое решение жилищного вопроса. У этих домов был определённый срок, и он истек. Это жилье нужно заменять на лучшее, и люди массово этого хотят. Безусловно, среди пятиэтажек есть градоформирующие объекты и дома, представляющие историческую ценность, их, как я уже говорил, исключат из реновации.
— Когда мы говорим «реновация», то имеем в виду обновление. В жилых домах меняют старые коммуникации, но не конструкции, улучшают всё что можно, но не сносят то, что может стоять еще 200 лет. Можно ли в данной ситуации, когда речь в большей степени идет о сносах, чем о сохранений понятие «реновация» рассматривать как «редевелопмент»?
— Еще раз хочу сказать, что смысл программы никто не скрывает — да, предлагается через снос старого фонда реновировать территорию. Можно и редевелопментом это называть. Сейчас программа вызывает массу споров, но надо понимать, что обновление городской ткани — это логичный способ развития мегаполиса, иначе город уйдет в стагнацию. К тому же, реновация пятиэтажного фонда не сегодня придумана: программа переселения из пятиэтажек в Москве работала уже 20 лет.
— В Лондоне, где почти все построено из кирпича, здания стоят по 300 лет, живет 8 млн человек, при том, что город всего на 600 км больше Москвы.
Это один из европейских городов, который практиковал реновацию — процесс, цель которого — улучшение качества жизни, а не увеличение плотности. Почему, на Ваш взгляд, увеличение плотности — одна из целей реновации для Москвы?
— Высокая плотность создает современные города и, кстати, Лондон — город с одной из самых высокоплотных застроек в мире, наряду с Нью-Йорком, Гонконгом, Парижем, которые имеют плотность гораздо выше московской. Города с прогрессивной экономикой, как правило, очень плотные, а, например, рыхлая застройка американских субурбий зачастую приводит к деградации среды.
Безусловно, есть плотность вредная, это скученность, которая появляется в городе при недостатках планирования. А есть полезная, не критическая, которая позволяет создавать более компактную и эффективную застройку. Это является важной частью программы реновации. Существующие в Москве районы пятиэтажек, состоящие из домов первого этапа индустриального домостроения, имеют низкую плотность застройки, ниже 10 тыс.
квадратных метров на гектар. Причем сама застройка хаотична и не структурирована, что приводит к обилию ничейных территорий, с низким социальным контролем и несформированным отношением жителей к этим территориям как к своему двору. Это нетипично для любого современного мегаполиса, потому что хорошая плотность дает городу эффективность и качество жизни, доступность сервисов, об этом пишут в книгах по урбанистике и говорят эксперты. Так что нельзя утверждать однозначно, что высокая плотность — это плохо. Что здесь действительно важно, так это то, как эта плотность регулируется.
Примером качественной жилой застройки можно, например, назвать кварталы середины XX века в районе Фрунзенской набережной с плотностью в 22,3 тыс. кв.м на гектар, вероятно, никто не скажет, что жить там некомфортно.
По поводу вопроса о лондонских домах, которые стоят по 300 лет, могу ответить, что дореволюционная Москва, как известно, была по большей части деревянной и по понятным причинам в таком количестве не сохранилась.
Например, в Петербурге, где была другая культура строительства из камня и кирпича, такие дома стоят.
— Конкуренция девелоперов и их разнообразие — именно тот механизм, который позволит избежать типовой усредненной застройки. Как быть в ситуации, когда определен единый городской застройщик? Девелоперам, не вовлеченным в процесс, конкурировать с ним будет сложно, соответственно существует опасность принятия типовых, усредненных решений при создании жилья и жилой среды?
— Мы как раз стараемся, чтобы типовых усредненных решений не было, поэтому привлекаем разных архитекторов, проводим международный конкурс. Девелоперы, кстати, тоже с этой целью обращаются к разным бюро. Наша позиция как Комитета состоит в том, чтобы дать максимальное качество планирования, чтобы новые кварталы не были однообразными и скучными.
— В Москве существуют примеры прекрасной реновации, в частности, на улице Кржижановского, дом 30, где 5-этажное общежитие было перестроено в 7-этажный дом.
Почему бы городу и профессионалам архитектуры, а также Минстрою, например, не обратить внимание на этот и подобные успешные проекты?
— Мы пытаемся комплексно преобразовать городскую среду, и выбираем оптимальный путь. Все попытки перестройки пятиэтажек реализовать системным образом не получится. Без расселения реконструировать дома невозможно. А расселение — это переезд в маневренный фонд, дополнительные сложности для обеих сторон. Несколько лет люди будут жить в режиме переезда, потом кто-то, возможно, не захочет возвращаться вообще, как все эти вопросы решить? Я считаю, существует единственный способ убедить людей в пользе реновации — предложить им продукт, который будет значительно лучше имеющегося, сделать так, чтобы у жильцов появилось желание переехать в лучший дом, лучшую инфраструктуру.
— Недавно в такси меня спросил водитель: «А куда пойдут деньги, полученные от продаж новых высотных домов, которые заменят пятиэтажки?» Я не нашлась, что ответить, поэтому переадресую вопрос Вам.
— Строительство высотных домов не является целью программы, тем более что при квартальной застройке не имеет смысла строить дома выше 14 этажей, иначе мы получим дворы-колодцы. Конечно, в некоторых местах, особенно вблизи крупных транспортных узлов, возможны частные случаи со зданиями большей высоты. Для современного мегаполиса с его принципами компактности такие всплески высотности нормальны.
Насчет денег, которые город получит от продаж новых домов, скажу, что деньги которые собирает программа, идут на ее реализацию. И вообще, со стороны города, реновация будет скорей всего дотационной.
— Сергей Олегович, как Вы воспринимаете тот факт, что Вам приходится работать в столь напряженное время, и какова Ваша роль в данном процессе — что Вас вдохновляет?
— Это очень большой вопрос, на который вот так коротко не ответишь. В целом, думаю, время не более напряженное, чем всегда. Почитайте «Доктора Живаго» или «Тихий Дон» — вот где было напряженное время.
Сегодня я воспринимаю свою работу как огромное количество возможностей, ведь с точки зрения градостроительства в Москве сейчас можно реализовывать сложнейшие проекты, и это, безусловно, меня очень вдохновляет. Американские коллеги, с которыми мы делаем парк «Зарядье», без всякого сарказма спросили меня как-то: чем я собираюсь заниматься после этого проекта? По их мнению, такие безумные вещи выпадают в карьере архитектора редко или вообще не случаются. А в Москве такой парк теперь есть….
— Можно выделить три основные функции главного архитектора: функция творца, функция регулятора и третья, появившаяся сравнительно недавно, — функция модератора общественных отношений, публичное представление строительной политики города. Какая Вам ближе и каких особенных навыков требует функция модератора общественных отношений?
— Я вполне согласен с такой оценкой функций главного архитектора. Честно говоря, функция регулятора дается мне с трудом, в силу того что я привык не регулировать, а заниматься творчеством, проектированием.
Функция модератора общественных отношений появилась сравнительно недавно, и к ней я отношусь с большим энтузиазмом, хотя это сложная задача и я, может, не всегда справляюсь. Но, думаю, здесь вопрос скорее не в навыках, а во внутреннем позитивном настрое, а он есть.
Как будет проходить реновация пятиэтажек в Москве :: Новости :: ТВ Центр
Статьи о том, как злой режим выгоняет людей из домов в Москве, выходят даже в швейцарской прессе. Причем многое в статье почерпнуто не из официальных источников, а из блогов и статей в российских соцсетях. За авторством тех, кто сам в этих пятиэтажках не живет, но уже давно переживает, что и народ у нас не тот и власть не та. Реальные новости о программе реновации — в репортаже «ТВ Центр».
Вдоль фасада дома натянута полосатая лента: ходить под окнами опасно, в любой момент на голову может упасть штукатурка. С балконов то и дело отваливаются куски бетона.
Внутри вид не лучше — неудобные планировки, мокрые стены, грибок. Жители давно мечтают переехать. И теперь у них появился шанс — более полутора миллионов москвичей смогут получить новые квартиры в рамках программы реновации, передает «ТВ Центр».
Реновация в Москве: где узнать о сносе пятиэтажек
На этой неделе президент поручил правительству вместе с парламентариями доработать проект о реновации жилья в Москве, прошедший в Госдуме первое чтение. Документ не должен нарушать права горожан, подчеркнул Владимир Путин.
«Это должно быть сделано таким способом и такими инструментами и средствами, которые не нарушают прав граждан, прежде всего, права на собственность. Повторю еще раз, ничего не может быть навязано силой, и права граждан должны быть полностью соблюдены. Хочу сразу сказать, что ничего, что нарушает законы, действующие на сегодняшний день, и права граждан, подписано мною быть не может», — заявил Путин.
Вопросов пока, действительно, немало. Чтобы развеять сомнения москвичей, Сергей Собянин провёл личную встречу с жителями пятиэтажек. В первую очередь, они хотят гарантий того, что останутся в своем районе, что их детям не придется менять школу, а молодые мамы и пенсионеры смогут ходить в ту же поликлинику к знакомым врачам.
«В старой Москве везде, во всех районах, есть стартовые площадки и мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в районе — граждане получают жилье в тех районах, в которых они проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой», — заверил Сергей Собянин.
Когда «хрущевки» в столице только строили, в них часто переселяли тех, кто жил в подмосковных бараках. Тогда пятиэтажки казались пределом мечтаний. Строили их, как правило, из панелей – так быстрее. О качестве не очень заботились, считалось, что дома снесут через 25 лет. Но прошло больше полувека.
«Мы в городе запретили строительство старых «панелек». Разрешаем только новые панели.
Трехслойные, энергоэффективные. С возможностью свободной перепланировки. Кухня, прихожая, санузлы — они по квадратуре, конечно, выше. Потолки не ниже 2,7 метра», рассказал Собянин.
Проекты новых домов, которые будут объединены в кварталы с продуманной инфраструктурой, выберут на международном конкурсе. Москвичи получат комфортное современное жильё. Но что будет с теми москвичами, которых в их домах всё устраивает? Ведь не все пятиэтажки строили из панелей. Часть из них — кирпичные дома, с толстыми стенами и продуманной планировкой.
«У нас очень хороший двор, у нас есть парковка, у нас кругом зелень. Всё рядом. Нас интересует только один вопрос: можно нас не включать в программу реновации?» – говорит Екатерина Лысенко.
«Вас никто не включает и не собирался включать — живите на здоровье и радуйтесь. Никто не собирался включать, речь шла о домах первого индустриального домостроения, так называемых «хрущевок». Таких домов это не касается, как я понимаю, индивидуальной постройки кирпичные, с прочным фундаментом, хорошими стенами, никто не собирается их переселять», — заявил Собянин.
Уже известно, что в программу реновации по просьбе большинства жителей не войдут Хамовники, а также Арбат и Якиманка. А 15 мая стартует голосование, которое поможет учесть мнение жителей пятиэтажек из других районов. Участие в нём можно будет принять на портале «Активный гражданин» и в центре госуслуг «Мои документы», причём, только при предъявлении паспорта. Кроме того, будет проведён ряд публичных дискуссий и дебатов.
81% москвичей, согласно опросу, поддерживают программу реновации. Остальные 19% разделились: на тех, кто не интересует темой вообще, кто ещё не разобрался, как её будут реализовывать и тех, кто мало понимает в вопросе, но заранее против. Последние публикуют в соцсетях громкие заявления под скандальными заголовками. Как Андрей Рудаков, житель 6-этажного дома в Сокольниках. Нас скоро «депортируют», написал он.
«Наш любимый дом, который находится в отличном состоянии и в котором два года назад сделали капитальный ремонт, хотят снести под соусом реновации хрущёвок-пятиэтажек», — написал он.
Это сообщение разлетелось по соцсетям. На самом деле, дом 1\10 по Большой Остроумовской в программу реновации точно не войдет. Его фасад признан памятником градостроительной среды XX века. Но Андрея Рудакова можно понять, он просто переживает. Сообщение на его странице, возможно, и не появилось бы, если бы мужчина не пытался узнать дальнейшую судьбу своего дома в интернете. Статьи под пугающими заголовками, безусловно, сбивают с толку. Но волна поднялась не случайно. Её гонят те, кто гордо называет себя «либералами». Один телеканал, например, снял «сатирический» сюжет о том, что за программой реновации последует программа эвтаназии москвичей. Получилось не очень смешно.
А на этой неделе несколько СМИ написали, что «жителей пятиэтажек переселят в терема». Такой вывод сделали из короткой фразы, обронённой министром промышленности России. Денис Мантуров заявил на выставке в Ганновере, что в Москве попробуют возвести дом с элементами деревянных конструкций. Пятиэтажек новость вообще не касается.
Но она дополнила общий фон, к радости тех, кто всегда выступает в пику властям. Интересно, что они будут делать, когда расставят все точки над i? 10 мая появится список домов к сносу. И пространства для спекуляций не останется.
Евгения Карих, «В центре событий».
Реновация пятиэтажек – это капремонт, снос или рост?
В Торгово-промышленной палате России (ТПП РФ) профессионалы жилищно-коммунального хозяйства 24 мая 2017 года обсудили программу реновации. Тема обсуждения близка миллионам людей в нашей стране и носит название «Реновация многоквартирных домов с использованием современных технологий. Технические, юридические и экономические аспекты».
Реновация – это программа обновления, улучшения социального жилищного фонда, которая происходит от англ. renovation. Она проходила при правителях России (масштабно при Хрущёве и Брежневе) и осуществляется в Европе. Например, в Германии 1990 гг была полная реновация жилищно-коммунальной системы, которая принесла собственникам и съемщикам улучшение жилищных условий: стеклопакет, лоджии, балконы и тп.
А в 2014 году в этой стране было построено 39’000 новых квартир.
На заседании обсуждалось техническое состояние жилищ в России и варианты по их улучшению. Снос зданий как вариант решения жилищной проблемы оказался далеко не основным. Чаще звучали варианты, связанные с ремонтом, реконструкцией, надстройкой, пристройкой и тому подобное. Ведь не зря мы и наши родители десятилетиями платим за капремонт!
«Мы видим недовольство, митинги… Меня это удивляет. Это же программа по улучшению, увеличению жилья!», — так начал заседание Ефим Владимирович Басин, Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В то же время, основное, что настораживает людей – это иностранное слово взамен «капремонта» и указание на конкретное жильё, в которое будут переселять. Оказывается, на данном этапе профессионалы только обсуждают варианты решения проблемы. И совсем необязательно, что пятиэтажки будут сносить.
Таких жилищ может оказаться всего 2%, особенно не будут торопиться сносить многоквартирные дома в центре городов.
Андрей Вячеславович Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, отметил, что российских жилищный фонд катастрофически стареет, стало дорого его обслуживать. Из 3.2 млрд кв. м. жилья – всего 14 млрд кв. метров соотносятся с современными требованиями к комфорту. Часть жилья не соответствует сегодняшнему дню – в них нет лифтов и подобных удобств цивилизации.
При этом, эксперты отмечали, что объективная оценка жилищного фонда пока не проводилась. Кстати, если её проводить, это будет стоить денег. К примеру, цена обследования несущей конструкции – 500 тыс руб… В некоторых случаях сами жители могут охотно скинуться на обследование дома и его ремонт, лишь бы не выезжать с обжитых мест. Кому-то может показаться, что проще снести, чем оценить. Но это зависит от цены оценки.
В выгодных местах расположения многоквартирных домов (в центре Москвы, например) проблема реновации может быть решена инвесторами (30% — жители, 70% — инвесторы).
Здесь стоимость капремонта с лихвой окупается за счёт надстройки 2-3 этажей. Но ожидание технической документации может затянуться на год и привести к удорожанию строительства чуть не вполовину.
А тем временем автору сего текста мэрия прислала приглашение голосовать. «15 мая началось голосование по формированию проекта программы реновации пятиэтажного жилищного фонда. Только Вы можете решить судьбу Вашего дома. Включение или не включение дома в проект программы принимается на основании голосования жителей».
Честно говоря, я не вполне поняла, как я лично могу оценить, участвовать ли моему дому в программе реновации до того, как будет проведена экспертиза и будут определены механизмы проведения программы реновации в Москве.
А в регионах России всё будет совсем по-другому… И тоже пока никто не знает как.
Реновация и небоскребы: почему вместо 6-14 этажей строят дома по 30-45 и даже 72 этажа! | Новострой-М: новостройки Москвы
Власти Москвы пообещали, что в ходе программы реновации людей будут переселять не в «какие-то небоскребы», а в дома высотой от 6 до 14 этажей.
Это было 2 года назад, до старта программы реновации жилищного фонда.
При утверждении программы реновации власти заверяли, что 14 этажей — это максимум, если и будут дома повыше, то в крайне редких случаях. Что мы видим сейчас? Что крайне редкий случай — это как раз дома высотой 6-14 этажей.
И вот уже московские районы словно соревнуются — где построят самый высокий дом.
31 этаж в Измайлово! 40 этажей в Бутырском! 72 этажа — в Покровском-Стрешнево! Кто выше?..
Муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский составил рейтинг высотности домов по программе реновации.
Дома ниже 30 этажей в него не попали — маловаты оказались.В топ вошли дома высотой от 100 до 150 м — от 30 до 45 этажей. Построят их в районах Бабушкинский, Северное Измайлово, Люблино, Западное Дегунино, Измайлово, Бутырский, Бескудниковский, Тимирязевский, Дмитровский.
Читайте также: Программа реновации — даже те, кто был за — стали против
А на вершине топа — та-дам! — 72-этажный дом высотой 255 м в районе Покровское-Стрешнево!
В этом районе под снос пойдут 11 домов, гаражи и нежилые здания. На их месте и вырастет небоскреб. Правда, в него не будут переселять жителей 5-этажек. Квартиры в элитной башне предназначены для продажи, чтобы вывести программу реновации на самоокупаемость.
Составитель рейтинга отмечает: «Собянин любя называет их доминантами. В проектах планировки пишут, что такие доминанты нужны для выразительного силуэта квартала. А Собянин говорит, что такие доминанты нужны для скорейшего переселения людей».
И такие «доминанты», пишет Барановский, есть в каждом втором проекте реновации. Средняя же высота реновационных кварталов — 20-25 этажей, а про 6-14 этажей можно забыть.
Читайте также: Принудительное выселение — программа реновации в действии
Захотят ли люди переселяться из своих 5-этажек в высотки? Впрочем, кто их спросит.
Не спросили же, когда повышали этажность или когда принимали решение о возможности переселения в другие районы Москвы.
48-этажный дом, в который переселят жителей 18 пятиэтажек
А для чего нужно «скорейшее переселение людей»? Да, программа реновации была принята для того, чтобы избавиться от «хрущевок», которые через 10-20 лет устареют морально и технически. Но ведь сейчас большинство из них не разрушаются на глазах!
Читайте также: Последние новости о программе реновации в Москве
Например, житель района Свиблово уверен, что его дом был внесен в программу реновации неправомерно, поскольку он не аварийный, не ветхий, а программа не направлена на создание социального жилья. Москвич даже направил жалобу на реновацию в Европейский суд по правам человека. Он не хочет никуда переезжать из своего дома.
Депутат Барановский видит будущее Москвы в результате реновации таким: город вытянется вверх, большинство деревьев в старых кварталах вырубят, а все второстепенные дороги будут расширены.
Получите и распишитесь.
Между тем не только за рубежом, но и в ряде российских регионов действуют ограничения этажности жилых домов. Например, в Ленинградской области нельзя строить дома выше 12 этажей.
Читайте также: Почему Москва всегда будет стоять в пробках? Потому что на одну дорогу строят 10 высоток!
Летом стало известно о стандарте комплексного развития территорий, который разработал Минстрой. Отдельные положения этого стандарта могут стать обязательными к исполнению.
Например, комфортная для жизни среда предполагает застройку средней этажности до 9 этажей. Девять, Карл! Не 20 и не 72!
картинка из интернетакартинка из интернета
Ширина дворов при такой застройке будет не шире 60 м. Эксперты отмечают, что сегодня высота домов может достигать 28 этажей, из-за чего пропорции дворов получаются прямо противоположными комфортным для человека.
Читайте также: Жить выше 7 этажа – вредно для здоровья! Или нет?
Чтобы соблюсти нормы, высотки приходится размещать далеко друг от друга, и ширина дворов может быть больше 100 м.
По мнению специалистов, высота застройки не должна быть больше ширины улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте домов. Такие параметры продиктованы дистанциями, на которых человек может различать происходящие события, лица и речь.
С 9 этажа еще можно позвать домой ребенка, который гуляет во дворе. С 17-го — вряд ли. Ребенок просто не услышит!
А вы за или против высоток по программе реновации? Делитесь своим мнением в комментариях! Ставьте лайки и подписывайтесь на Новострой-М! Читайте у нас лайфхаки, советы юристов, смотрите аэросъемки новостроек с коптера!
Жители пятиэтажек, не попавших под реновацию, протестуют
Жители одного из кварталов на северо-западе Москвы требуют включить их дома в программу реновации.
Сейчас в предварительном списке на снос этих пятиэтажек нет. Но люди с этим не согласны. Они жалуются, что за несколько десятилетий их квартиры сильно обветшали, проводка искрит, стены в трещинах, а прогнившие коммуникации нужно срочно менять.
Детская горка в качестве импровизированной трибуны, мегафон в руках старшего по подъезду не умолкает. Кто-то хватается за валидол. Смысл обсуждаемой проблемы лучше всего объясняет плакат одной из участниц собрания: «Включите в программу реновации 79 квартал». Это два с половиной десятка пятиэтажек шестидесятых годов постройки.
Решение собраться возникло после появления предварительного списка домов, которые в соответствии с программой реновации будут снесены. В нем примерно 4,5 тысячи зданий. И некоторые люди к собственному неудовольствию своих пятиэтажек в заветном списке не обнаружили.
Они жаловались на это и друг другу, и чиновникам уже сотни раз. И повторяют снова: в таких домах, в каких живут они, жить невозможно.
— 7 января был мороз сильный, отопление включили сильнее, и разорвало трубу.
— Я живу не в квартире, а как будто в канализации! Трубы прогнившие, в дырах.
Проводка искрит, на всю квартиру одна рабочая розетка. Надежда Крюкова показывает огромные трещины — недавно с потолка на сына-инвалида упал большой кусок штукатурки — и жалуется: трубы пришли в негодность, а чтобы починить их, нужно ломать стену.
«На кухне трубы сгнили, без конца протечки», — рассказывает Надежда Крюкова.
Соседка Мария Лактионова живет в этом доме с 1963 года. У нее, как и у сотен жителей ветхих хрущевок, такие же проблемы.
«Трещина идет от пола до потолка, тут сыпется песок. Посмотрите наверх — на чердак щель», — жалуется Мария Лактионова.
Всего из программы реновации оказались исключены около 3,5 тысячи домов по всей Москве. Похожие собрания проходят не только в Хорошево-Мневниках, но и еще в 9 районах столицы.
— Неоднократно писалось, что в первую очередь будут сносить панельки именно с такими проблемами.
Почему наши дома не включили?
После того, как было объявлено о программе реновации, возникли жаркие споры между сторонниками и противниками переселения из старых домов. Список хрущевок под снос, появившийся недавно, пока предварительный, подчеркивают столичные чиновники. Он будет корректироваться. Для того, чтобы дом снесли, нужно, чтобы «за» высказались более двух третей жильцов его квартир. Голоса воздержавшихся будут считаться согласием.
Жители старых пятиэтажек в Ново-Хорошевском проезде собрали сотни подписей. Петицию передадут чиновникам. Так же могут поступить те, чьи дома пока не попали в программу реновации, но люди хотят, чтобы их переселили. Им необходимо принять решение на общедомовом собрании, документально его зафиксировать и обратиться в управу. Сделать это нужно до 15 июня.
проектов — Blue Sky Design, Inc.
Различные коммерческие и жилые проекты: Entheon Carriage House, Wappingers Falls, New York
Дополнение и реконструкция внутренней части существующего 3-этажного фермерского каретного дома для использования в религиозных целях.
ретритный объект. Значительная реконфигурация существующих наружных каменных стен и полов с массивным деревянным каркасом, а также полная реконструкция крыши со сталью для поддержки тяжелых, эстетичных, цементирующих панелей.
33 East 20th Street, New York
Капитальный ремонт существующего четырехэтажного исторического здания размером 25 футов на 100 футов.Все этажи удалены и заменены, установлен цокольный этаж на всю глубину (12 футов (±) подпорка), задняя часть здания увеличена на 25 футов, добавлен новый пятый этаж, передняя внешняя стена полностью перестроена.
245 West 14th Street, New York
Новое двенадцатиэтажное здание, 40 000 кв. Футов. общая площадь, рядом с поездом метро «L». Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.
202 8th Street, Brooklyn
Новое двенадцатиэтажное здание неправильной формы с подвалом во всю глубину и террасой на крыше — 50 000 кв.футов общей площади. Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.
618 Washington Avenue, Brooklyn
Новое семиэтажное здание неправильной формы, 11500 кв. Футов. Общая площадь. Конструктивная система — стальной каркас с композитным настилом на обычных бетонных опорах.
2158 Atlantic Avenue, Brooklyn
Новое шестиэтажное здание площадью 35000 кв. Футов. Общая площадь. Конструктивная система — бетонная опалубка на легких стальных балках, простирающаяся между стальными балками и несущими элементами CMU, все опираются на сложный свайный фундамент и фундамент из горизонтальных балок.
744 Greenwich Street, New York
Новое шестиэтажное здание неправильной формы — общая площадь 12 000 кв. Футов. Конструктивная система — бетонный каркас на матовом фундаменте.
163 Charles Street, New York
Новое десятиэтажное здание из ленточной стали (20×100 футов с отступами) — общая площадь 12 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитный настил на основе обезвоженного мата.
Affirmation Arts Limited — 523 West 37th Street, New York
Капитальный ремонт существующей трехэтажной коммерческой художественной студии 50×100 футов.Добавлен новый четвертый этаж, 20-футовая пристройка в задней части, полная структурная реконструкция интерьера и экстерьера — очень современный дизайн. Конструктивная система — соединение существующей кладки и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, легким стальным каркасом и деревянным каркасом.
2279 и 2283 Третья авеню, Нью-Йорк
Два новых семиэтажных здания общей площадью 70 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитный настил до уровня третьего этажа, смю + сборная доска сверху, на матовом основании.
One Chelsea Plaza, Грейт-Нек, Нью-Йорк
Новое четырехэтажное жилое здание с паркингом на уровне подвала — общая площадь 30 000 кв. Футов. Конструктивная система — стальной каркас и композитные настилы перекрытий на обычном бетонном фундаменте.
802 9th Avenue, Нью-Йорк
Новое 6-этажное здание 17х55, построенное рядом с существующим четырехэтажным таунхаусом и над ним. Два здания объединены для непрерывного использования этажей. Структурная схема — соединение существующей кладки и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой и деревянным каркасом.
314 West 115th Street, New York
Новое четырехэтажное здание в Гарлеме (17х65 футов) с использованием существующих каменных стен с каждой стороны.
119 Chambers Street, New York
Капитальный ремонт существующего пятиэтажного коммерческого чердака (25 х 70 футов). Ремонт существующих этажей, включая подвал и подвал, с добавлением нового пентхауса и различных антресолей. Структурная схема — объединение существующей кладки, стали и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, стальным каркасом из легкой стали и деревянным каркасом.
45 John Street, New York
3-этажное добавление к существующему 12-этажному зданию рубежа веков (7 000 кв.
Футов на этаж). Проект включает новую систему стального каркаса и бетонного настила, а также усиление существующей конструкции и фундамента.
6-10 East First Street, Нью-Йорк
Переоборудование существующего 6-этажного кинотеатра / гаража (3700 кв. Футов на этаж) в жилую площадь. Ремонт полов, добавление нового мансарды, понижение подвала / фундамента.Конструктивная система — объединение существующей кладки, стали и бетона с новым бетоном, сталью, армированной кладкой и легким стальным каркасом.
390 Wythe Avenue, Brooklyn
Капитальный ремонт существующего блочного шестиэтажного здания фабрики (80х90 футов) для переоборудования в жилое помещение. Пристройка 7-го, 8-го этажей, настила на крыше, лестницы и лифта, балконов, подземной парковки и «вырезка» угла существующего здания для внешнего патио на базовом уровне.
199 East 76th Street, Нью-Йорк
Полная реабилитация кишечника существующего 5-этажного углового коммерческого и жилого здания (все этажи удалены и заново обрамлены).
Существующая каменная стена удалена на двух уличных фасадах для создания открытой витрины, но остается наверху. Новая пятиэтажная пристройка с одной стороны.
58 N. 6th Street, Brooklyn
Капитальный ремонт существующего здания студии для выступлений и звукозаписи в домашнем городском стиле, включая полную замену конструкций пола для размещения новых «плавающих» звуковых комнат.
Многочисленные структурные реконструкции существующих коммерческих помещений в рамках подготовки к новым ресторанам и художественным галереям.Работа обычно включает в себя витрину, новую лестницу между этажами, проемы в несущих стенах, изменение высоты этажа, поддержку новых блоков HVAC и кухонного оборудования.
* Конкретные проекты высылаются по запросу.
Институциональные проекты: Публичная библиотека Квинса, Квинс, Нью-Йорк
Дополнения и ремонт многочисленных отделений QPL, включая Флашинг, Рего-Парк, бульвар Леффертс, Саннисайд, Ист-Элмхерст и Бродчаннел.
Riverdale Neighborhood House, Riverdale, NY
Пристройка двухэтажного пространства для отдыха и внешней террасы к существующей одноэтажной школе и общественному центру.
Пресвитерианская больница Колумбии, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Ремонт многочисленных частей существующего больничного комплекса, включая Школу общественного здравоохранения Почтальона, Павильон Харкнесс и Павильон Миллстайн.
Good Shepard Services, NYC
Ремонт коммерческой недвижимости на Linden, Blvd. (Бруклин) и Моррис-авеню (Бронкс) в рамках подготовки к приютам для женщин, подвергшихся побоям.
Dalton School, New York, NY
Ремонт многочисленных частей существующей частной школы, включая новый музыкальный павильон, общественную зону и столовую.По каждому ремонту бригада работала над завершением строительства в очень сжатый летний график.
Театр Barrow Group, Нью-Йорк, NY
Установка нового мезонина, окружающего сцену для представления, в пределах существующего пространства театра.
Школа Монтессори Вест-Сайд, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Ремонт различных внутренних и внешних зон — все работы выполнялись в очень сжатый летний график.
SUNY Purchase, Плезантвилл, Нью-Йорк и школа Черч-Стрит, Уайт-Плейнс, Нью-Йорк
Анализ и проектирование новой важной системы стеклянных и навесных стен в школьном здании.Все работы по строительству выполнялись в очень сжатый летний график.
New York Athletic Club, Pelham, NY
Осмотр, анализ и проектирование капитального ремонта лодочного комплекса на острове Трэверс.
Maryknoll Fathers, New York, NY
Ремонт различных внутренних и внешних зон, включая полную замену фасада.
Колледж Моллой, Роквилл Центр, Нью-Йорк
Анализ и проектирование многочисленных внутренних и внешних ремонтных работ.
New York Presbyterian Hospital, New York, NY
Ремонт многочисленных частей существующего больничного комплекса, включая кафетерий Sage и педиатрическую урологию.
Школа Элизабет Морроу, Энглвуд, Нью-Джерси
Ремонт различных внутренних и внешних зон — все работы выполнялись в очень сжатый летний период.
1210 Second Avenue, New York, NY
Преобразование существующего многоуровневого кинотеатра в пункт неотложной медицинской помощи.Очень сложная работа с фундаментом, под которой проложено несколько железнодорожных и инженерных коммуникаций.
— 122 East 78th Street — 116 East 78th Street — 170 East 75th Street — 322 East 22nd Street — 24 West 11th Street — 31 Charlton Street — 33 Charlton Street — 41 West 74th Street — 8 East 75th Street — 123 East 61st Street — 6 West 9th Street — 144 East 30th Street — 34 King Street — 317 West 11th Street — 18 Grove Street — 44-46 Horatio Street — 323 East 52nd Street — 327 East 84th Street — 310 West 88th Street — 56 East 80th Street — 74 Bank Street — 226 West 22nd Street — 250-252 West 10th Street — 14 East 82nd Street — 207 West 78th Street — 116 West 71st Street — 696 President Street — 246 Bergen Street — 321 Западная 104-я улица — 16 Восточная 10-я улица — 78 Западная 12-я улица
Ремонт существующих 4-6-этажных городских домов.
Как правило, работы включают удаление и замену всех этажей, опускание и / или расширение подвала (в соответствии с новыми требованиями к земляным работам в Нью-Йорке), добавление нового этажа (ов) и / или крыши наверху, расширение задней части и реконструкцию фасада (в зависимости от сохранения достопримечательностей Комиссия). Конструктивная система — соединение существующей кладки, стали и дерева с новым бетоном, сталью, армированной кладкой, легким, стальным и деревянным каркасом.
Различные резиденции, как новое строительство, так и добавление / реконструкция по всей территории трех штатов и Восточного Лонг-Айленда, с некоторыми проектами по всей стране и за рубежом.
* Конкретные проекты доступны по запросу
Здание Красного Креста Бирмингема станет Loft Apartments
Здание Красного Креста Бирмингема превратится в апартаменты-лофт
27 июля 2021 г.
Старые здания похожи на людей, они приспосабливаются к переменам и переносят плохие времена с помощью хорошего.
Среди большого количества старых зданий в центре Бирмингема есть одно, которое несколько раз менялось по назначению за свою 100-летнюю историю и оставалось пустым в течение двух десятилетий до его последней трансформации.
Расположенное на Третьей северной авеню, оригинальное одноэтажное здание было построено в 1923 году как городской рынок, и с годами были добавлены дополнительные этажи. В нынешнем пятиэтажном здании размещались Американский Красный Крест и Управление социального обеспечения, и его облицовали известняковыми панелями, чтобы придать ему более современный и элегантный вид.
В 2004 году операция «Нью-Бирмингем» поместила здание площадью 125 000 квадратных футов в список 12 самых разыскиваемых зданий в центре города, нуждающихся в ремонте.Компания Hendon + Huckestein Architects из Бирмингема разрабатывает план преобразования давно заброшенного здания в жилой комплекс из 192 квартир под названием Market Lofts on Third.
Сегодняшнее здание относится к международному архитектурному стилю.
Два этажа были добавлены к зданию в 1957 году для Управления социального обеспечения в этом стиле, который был типичным для того времени с правильным рисунком окон и небольшим орнаментом здания, отмечает Эрик Хендон, руководитель Hendon + Huckestein Architects.
«Мы сохраним внешний вид, но добавим новые окна на западном фасаде для квартир, а также прорежем пятиэтажный световой колодец в центре здания для естественного освещения», — поясняет он.
Здание хорошо поддается переоборудованию в лофт. «Высота от пола до этажа больше, чем в« типичной »многоквартирной застройке, допускающей более высокие потолки, — отмечает Хендон. Он говорит, что исторические налоговые льготы не позволят использовать открытую конструкцию, но объем плиты перекрытия позволяет арендаторам использовать более узкие лофты типа «дробовик» с несколькими конфигурациями студий.
Ожидается, что проект стоимостью 30 миллионов долларов займет 14 месяцев, два месяца — на снос и уменьшение загрязнения и еще 12 месяцев — на восстановление. Квартиры являются «рабочей силой» и «естественным доступным жильем», то есть арендной платой, доступной для тех, кто составляет 60 процентов от среднего среднего. Арендная плата за несколько больших квартир с двумя спальнями будет рыночной. Жилье для рабочей силы — это термин, который все чаще используется планировщиками, правительством и организациями, занимающимися жилищной политикой или защитой интересов.
Дэвид Шнайдер из исторического заповедника Шнайдер в Аннистоне, консультант проекта, отмечает, что здание будет реконструировано в соответствии со стандартами Министерства внутренних дел по реабилитации для использования в качестве квартир.
«После капитальной реконструкции в 1975 году и пустующего с 1998 года, здание понесло значительную потерю исторической ткани и повреждение, связанное с влажностью», — говорит Шнайдер. «Проект вернет здание в производственное использование и остановит дальнейшее разрушение.Существенные исторические ткани и элементы здания, определяющие характер, обычно сохраняются и ремонтируются по мере необходимости, чтобы соответствовать существующим прилегающим и / или задокументированным историческим условиям с точки зрения дизайна, материалов и изготовления ».
Первоначальное здание выглядело в 1920-х годах, когда оно было построено как городской рынок, и с годами были добавлены дополнительные этажи. Внешний вид здания, каким он выглядит сегодня после того, как он был отремонтирован в середине 20-го века в популярном тогда международном стиле.Здание, первоначально одноэтажный городской рынок с торговыми прилавками, на протяжении десятилетий подвергалось капитальной реконструкции. План первого этажа пятиэтажного здания. Высота от пола до пола больше, чем в «типичной» многоквартирной застройке, допускающей более высокий потолок.Статья написана Джессикой Армстронг, изображения предоставлены Изображение предоставлено Hendon + Huckestein Architects и Бирмингемский публичный архив Библиотеки онлайн
GM Crisalli & Associates Inc.»Жилье / Смешанное использование
Жилые / смешанные проекты ::
Профессиональное офисное здание — Уэллс Фарго — Нью-Хартфорд, штат Нью-Йорк,
Первоначальное строительство профессионального офисного здания 8000 SF для размещения офисов Wells Fargo. Состоит из общего строительства, бетона, кирпичной кладки, металлов, дерева, столярных изделий, термической и влагозащиты, дверей и окон, отделки, специальной отделки, меблировки, земляных работ и внешних улучшений и коммунальных услуг.
303 Eddy Street — Итака, Нью-Йорк
Ремонт лестницы — полный ремонт / обновление бетонных и стальных входных лестниц в существующий многоквартирный дом студенческого общежития.
Дневной реабилитационный центр Уолша — Рим, Нью-Йорк
Ремонт существующего торгового центра +/- 21 000 кв. Футов для проведения дневной реабилитационной программы в больнице Уолша, а также реконструкция существующего парикмахерского салона и добавление 2 000 кв. строительство.
A. E. Nettleton Building-Syracuse, NY
— Помогал руководителю строительства, C.M. Ltd., с реконструкцией существующего производственного здания площадью 90 000 кв. Футов для многократного использования в коммерческих / торговых / жилых помещениях.
327 Здание смешанного назначения Eddy — Итака, Нью-Йорк.
Новое строительство 5-этажное здание, первый этаж для магазинов и 22 квартиры в районе College Town в Итаке.
MS and Associates Изменения арендатора — Сиракузы, Нью-Йорк
Модификации Офисное помещение на 12-м этаже.
Rose Student Housing — Cortland NY
Переоборудование 4 квартир в существующем студенческом общежитии.
Top of The Hill Apartments — Итака, Нью-Йорк.
— Строительство четырехэтажного жилого дома с деревянной структурой площадью 28 250 кв. Футов, включающего
квартир на цокольном этаже, расположенного в районе Корнельского университета.
202 Eddy Street Apartments — Итака, NY
Новый проект квартир в центре города Итака.
114 Catherine Street Apartments — Итака, Нью-Йорк.
Реконструкция исторического здания после пожара, в настоящее время используется под студенческое общежитие.
40-42 Ремонт на главной улице — Кортленд, штат Нью-Йорк
Ремонт существующего здания в центре города.Пристройка лифта к многоэтажной конструкции со всеми необходимыми принадлежностями.
Thurston Avenue Apartments — Итака, NY
Строительство четырех трехэтажных жилых домов.
Building B Office — Ithaca, NY
Новое строительство офисного здания площадью 8470 кв.м — медицинский кабинет и дополнительный офис.
309 Eddy Street — Ithaca, NY
Центр города — Демонстрация существующего здания и Новое строительство пятиэтажного жилого дома с квартирами в подвале.
Lamson Building — East Syracuse, NY
-Conversion– Реконструкция бывшего производственного предприятия для преобразования в многопользовательский комплекс смешанного использования. Включает коммерческие офисы и помещения легкой промышленности / производства.
Центр по уходу за детьми Tompkins Community Action, Гротон, Нью-Йорк.
-Новое строительство одноэтажного центра по уходу за детьми площадью 10 000 кв. Футов в Гротоне, штат Нью-Йорк.
В здании построена новая пристройка, есть кухня с полным спектром услуг и открытая детская площадка.
Highland House Senior Residence — Сиракузы, Нью-Йорк.
Проект реконструкции и адаптивного повторного использования для преобразования резиденции XIX века в жилые помещения с обслуживанием для многократного проживания.
Мэдисон Каунти, штат Арканзас — Онейда, штат Нью-Йорк.
Новое здание с одним магазином площадью 11 000 кв. Футов для Дайхабского центра с теплицей, вольером и многофункциональным помещением.
Cookhouse — Онейда, Нью-Йорк.
Новое строительство церемониальной кулинарии для народа онейда.
Экосистемы об / мин-Драйден Питомник-Драйден, Нью-Йорк.
-Полное развитие участка и строительство 16, 22’x96 ‘«домов-колец», в которых будут размещены
застройки лиственных пород деревьев. Этот уникальный проект «Дизайн-Построение» включает в себя
полный комплекс участка с насосной станцией, подъездными дорогами и инженерными коммуникациями, ведущими к новому объекту.
Планы зданий — названия улиц, начинающиеся с T
955 Альбертсона Альбертсона| 089 | 00200 блок? | Чупитулас | Пятиэтажный кирпичный дом | | 1912/05/06 | | Грейвли, Фрэнк П. | | | | |
| 009 | 00300 | Чупитулас | Четырехэтажный кирпичный дом | | /11/1897 | | Фицнер, Уильям | | | | |
| 010 | 00300 | Чупитулас | Магазин четырехэтажного кирпича | | 17.01.1898 | | Браун, С.H. | | | | |
| R1105 | 00307 | Чупитулас | Офисное здание | Сделать ремонт интерьера и экстерьера | 1982/06/29 | 46332 | Лион и Гудзон | | | | |
| 124 | 00400 | Чупитулас | Валле и Ко., ООО Корпус | | 1919.10.27 | 12089 | Диболл и Оуэн | | | | |
| R0817 | 00500 блок | Чупитулас | Площадь Италии | Концептуальный дизайн отелей Lincoln | 1981/09 ок. | | Perez Associates | | | | |
| R1053 | 00517-00525 | Чупитулас | Историческая коллекция Нового Орлеана | Ремонт существующего склада | 18.02.1982 | 44467 | Koch & Wilson | | | | |
| R1430 | 00517-00525 | Чупитулас | Историческая коллекция Нового Орлеана | ремонт интерьера и экстерьера для арендатора | 24.06.1983 | 52269 | Koch & Wilson | | | | |
| R2343 | 00527 | Чупитулас | Гостиница Амбассадор | Расширение | 1999/09/03 | B9 04 | Джон Р.Т. Поузи, архитектор | | | | |
| R2077 | 00531-00539 | Чупитулас | Три четырехэтажных дома | Ремонт (для гостиницы Амбассадор) | 1996/03/27 | 651 | Рон Домин | | | | |
| R1050 | 00601 | Чупитулас | Автостоянка | | 1981/08/02 | 46821 | Кессель — Диболл — Кессель | | | | |
| R1305 | 00614 | Чупитулас | McArdle Building | | 1981/03/05 | 39534 | Ллойд Розен | | | | |
| R2052 | 00633 | Чупитулас | Кондоминиумы (Рекс Девелопмент) | Ремонт | 1997/11/20 | 087 | Х.Hershberg & Associates | | | | |
| R2443 | 00700 | Чупитулас | Ренессанс Отель | Новое строительство | 2003/03/20 | B010005449 | Lyons & Hudson, Architects | | | | |
| 071 | 00700 | Чупитулас | Whitney and Sloo Company, Ltd | Завод | 1908/07/26 | | Салли, Томас | | | | |
| R2080 | 00733 | Чупитулас | Пятиэтажный дом | Преобразование в кондоминиумы | 28.09.1995 | 29615 | Экистика | | | | |
| R1584 | 00800 | Чупитулас | Ресторан Emeril’s | Внутренний ремонт существующего здания | 1989/12/04 | Артур К.Дэвис | | | | ||
| R2373 | 00800 | Чупитулас | Ресторан Emeril’s | Новое строительство | 2005/06/05 | B00002877 | Гейлорд Индастриз | | | | |
| R1597 | 00800 | Чупитулас | Ротонда Апартаменты | Ремонт существующего дома | 25.08.1988 | 83917 | Эскью, Фогт, Сальвато и Филсон | | | | |
| R2591 | 00822-00840 | Чупитулас | Стандартные комплектующие и оборудование | Ремонт — квартиры и розница | 19.02.2004 | B03006370 | Траполин Архитекторы | | также 823-841 Торговля | | |
| 311 | 00832 | Чупитулас | Стандартные комплектующие и оборудование | Сарай для труб | 1936/08/06 | 14698 | Джонс, Рёссл и Ольшнер | | Имеется цифровая копия | | |
| 064 | 00900 | Чупитулас | Луизиана Меласс Ко.Дом | Пятиэтажный кирпичный дом | 1907/05/20 | | Вайль, Эмиль | | | | |
| R2381 | 00923 | Чупитулас | Ресурсный центр сохранения Нового Орлеана | | 1999/10/26 | B912 | Wettermark & Keiffer, Architects | | | | |
| 170 | 01000 -01100 | Чупитулас | Дом братьев Ленгсфилд | | 1924.07.13 | 21321 | Гольдштейн, Мойз Х. | | | | |
| R2556 | 01041 | Чупитулас | Iron Works Residences | Ремонт, дополнения и изменения | 21.01.2004 | 274785 транспортный | Design Build Group | | | | |
| R0149 | 01480 | Чупитулас | Glazer Steel Co. | Склад — Дополнение | 1967/08/23 | 72332 | Шренк Г.С. (инженер) | | | | |
| 086 | 01500 | Чупитулас | Crescent Bed Company Building | | 1911 | | Фромхерц и Дреннан | | | | |
| 080 | 01600 | Чупитулас | Здание компании Empire Rice Milling | | 1909 | | Неизвестный архитектор | | | | |
| 371 | 01653 | Чупитулас | Орлеанская компания материалов и оборудования | Здание склада | 1946/03/27 | 25094 | Habans, R.№ | | | | |
| 449 | 01770 | Чупитулас | Здание пароходной компании Lykes Brothers | | 1949.06.16 | 7646 | Морони, Ричард Ли | | | | |
| R2234 | 01901 | Чупитулас | Wal-Mart Supercenter, Магазин 5022 | Новое строительство | 2001/11/16 | | Johnson Burkholder, Associates | | | | |
| R1743 | 02731 | Чупитулас | Национальный морской союз Америки | Офисное здание | 1955/04/07 | 54061 | Леднер, Альберт Чарльз | | | | |
| R1802 | 04000 | Чупитулас | Southern Bell Telephone & Telegraph Co. | | 30.04.1956 | 67783 | Сондерс, Джордж А. | | | | |
| R1757 | 04034 | Чупитулас | Эмиль М. Бабст Офисное здание компании | | 1955/11/15 | 63813 | Babst, J. W. | | | | |
| R2123 | 04500 | Чупитулас | Центр сохранения | Ремонт существующего дома | 1999/08/05 | 9 85 | Burgdahl & Graves | | | | |
| R2324 | 04500 | Чупитулас | Супермаркет Real Uptown | Новое строительство | 1990/09/28 | | Гастингс и Чиветта | | | | |
| R2119 | 04700 | Чупитулас | Stor-All | Переоборудование существующего здания в складское помещение | 1995/03/06 | 26107 | Williams & Associates | | | | |
| R2487 | 04700 | Чупитулас | Stor-All | | 16.06.1998 | B | Williams & Associates, Архитекторы | | | | |
| R2279 | 04700 | Чупитулас | Stor-All | Корпус, # 7 — Ремонт, 4 этаж | 03.03.2003 | B00001196 | Williams & Associates, Архитекторы | | | | |
| R0998 | 04866 | Чупитулас | Офисное здание | | 1981/04/27 | B40365 | Д.Jahncke | | | | |
| R0573 | 05000 | Чупитулас | Департамент общественных работ | Конюшня и склад для мулов | 1939.05.11 | | М.Б. Депасс | | | | |
| R1656 | 05300 | Чупитулас | Риверсайд Маркет | | 1986/04/10 | 89888 | Barry Fox & Assoc. | | | | |
| R2449 | 05335 | Чупитулас | Национальный банк Уитни | Новое строительство | 1997/10/24 | B 627 | Koch & Wilson, Architects | | | | |
| R0697 | | Tchoupitoulas, Orange, Richard & South Peters | Crescent Bed Co. | Четырехэтажное кирпичное здание | 1905/08/10 | 20909 | Альберт Дреннан | | | | |
| 277 | 01441 | Teche | Римско-католическая церковь Всех Святых | | 17.11.19 1930 | 8407 | Александр В. Норман | | | | |
| R0554 | | Teche, Slidell, Elmira, Diana (окрестности) | Публичный рынок | | 1909 | | Городской инженер | | | | |
| R0518 | 01325 | Телемах | Миссионерская баптистская церковь Великого Провидения | | 1949/11/18 | 10470 | П.М. Эллисон и партнеры | | | | |
| F023 | 01121 | Терпсихора | Баптистская церковь Coliseum Place | Учебный корпус | 1960/05/20 | 27403 | Флойд, Дж. Тад младший (инженер) | | | | |
| R1167 | 01627-01631 | Талия | Concorde Inn | Переоборудовать три двухэтажных деревянных каркасных дома в гостиничные номера | 1983/03/02 | 50058 | Питер М.Траполин | | | | |
| R1740 | 01719 | Талия | Бархатная молочная фабрика Brown’s | Дополнение | 1955/11/02 | 62902 | Каменные братья | | | | |
| R0585 | 02319-02321 | Талия | Юнион Вефиль А.М.Е. Церковь | Дом четырех свобод | 1945/10/02 | 24382 | Benson & Riehl | | | | |
| R1228 | 01305 | Третий | Резиденция | | 25.01.1983 | 49528 | Barry Fox & Associates | | | | |
| 407 | 02319 | Третий | Баптистская церковь Нового Сиона | | 1948.09.16 | 4465 | Нолан, Норман и Нолан | | | | |
| R1755 | 02319 | Третий | Баптистская церковь Нового Сиона | | 1955/11/21 | 61736 | Нолан, Норман и Нолан | | | | |
| F113 | 03445 | Толедано | Оригинальные автозапчасти | | 1971/04/14 | 89685 | Берг, Джозеф | | | | |
| R0172 | 00730 | Тонти, С. | Boh Brothers Construction Co. | Офисное здание | 1967/10/31 | 72630 | Mathes, Bergman, Favrot and Associates | | | | |
| R0725 | 00508-00518 | Тулуза | Коммерческие здания, четыре этажа и два с половиной этажа | Ремонт | 1974/10 | VCC | Koch & Wilson | С.Стюарт Фарнет | | | |
| R0827 | 00515 | Тулуза | Трехэтажное торговое здание | Установка солярия и системы кондиционирования воздуха | 1981/08/07 | VCC | Леон Дж. Импастато | | | | |
| R0802 | 00516-00518 | Тулуза | Кабаре Фланигана | Ремонт | 29.06.1979 | VCC | С.Стюарт Фарнет | | | | |
| V052 | 00517-00531 | Тулуза | Ресторан Ralph & Kacoo’s | | 1983/09/07 | | Архитекторы Юг | | | | |
| R0367 | 00615 | Тулуза | Театр Тулузы | Изменения и дополнения к существующему зданию | 1970.01.15 | 84010 | Koch & Wilson | | | | |
| R0353 | 00619-00621 | Тулуза | Двухэтажный жилой дом | | 1968.01.16 | 74454 | Импастато, Леон Дж. | | | | |
| V050 | 00628-00630 | Тулуза | | Ремонт / Переделка | 1982/01/05 | | Имре Хегедус и ассоциированные архитекторы | | | | |
| R1127 | 00628-00630 | Тулуза | Трехэтажное торгово-жилое здание | Ремонт | 1983/08/01 | 50721 | Imre Hegedus & Assoc. | | | | |
| R1463 | 00628-630 | Тулуза | | Ремонт | 1983 | VCC | Имре Хегедус и ассоциированные архитекторы | | | | |
| R0830 | 00714 | Тулуза | Историческая коллекция Нового Орлеана | Дополнения и изменения | 1981.01.21 | VCC | Koch & Wilson | | | | |
| R1280 | 00714 | Тулуза | Историческая коллекция Нового Орлеана | Дополнения и изменения | 30.01.1981 | 39097 | Koch & Wilson | | | | |
| V053 | 00722 | Тулуза | | Реставрация | 1977/10/04 | | Koch & Wilson | | | | |
| V039 | 00727 | Тулуза | Отель Maison de Ville | | 1986/03/14 | | Майерс Таннен | | | | |
| V056 | 00733 | Тулуза | Отель Maison de Ville | Ремонт / Переделка | 1986/04/24 | | Майерс Таннен | | | | |
| V180 | 00821-00825 | Тулуза | | Ремонт | 1988/08/08 | | Джон К.Уильямс | | | | |
| R1652 | 00821-00825 | Тулуза | St. Marie Hotel | Ремонт существующей резиденции и строительство новой парковки | 1989/08/08 | 88597 | Джон К. Уильямс | | | | |
| R0364 | 00827 | Тулуза | Мария Антуанетта Отель | | 1968/10/08 | 76846 | Колдуэлл, Ричард С. | | | | |
| R1826 | 00828 | Тулуза | Olivier House | Реставрация и дополнения | 1963/12/30 | 50202 | Генри Г. Гримбол | | | | |
| V054 | 00918 | Тулуза | | Изменения / Дополнения | 30.03.1985 | | Вт.Р. Кинг | | | | |
| R0819 | 00918 | Тулуза | Двухэтажное офисное здание | Срочный ремонт | 1980/05/15 | VCC | Джордж С. Шренк и партнеры | | | | |
| R0834 | 00930 | Тулуза | Полуторный дом | Дополнения, ремонт и переделки | 28.01.1981 | VCC | Чимини, Мерик, Бернс, Каунс | | | | |
| V132 | 01020 | Тулуза | Battery Pointe Condominiums | | 1985/02/11 | | Perez Associates | | | | |
| R1562 | 01020 | Тулуза | Battery Pointe Condominiums | | 14.08.1985 | 66460-66461 | Perez Associates | | | | |
| V051 | 01020 | Тулуза | Кондоминиумы Тулузы | | 24.09.1984 | | Perez Associates | | | | |
| V055 | 01025 | Тулуза | | Переоборудование и ремонт | 1986/05/16 | | Levet & Daigle | | | | |
| R1313 | 01027 | Тулуза | г.Питер-Тулуза Кондоминиумы | | 1983/12/13 | 55526 | Бекнел и партнеры | | | | |
| R0113 | 02811 | Тулуза | Magnolia Liquor Company | склад | 1960/02/05 | 25111 | Людвиг, Э. Б. | | | | |
| R0612 | 03600 | Тулуза | склад | | 1950/05/31 | 13307 | Э.Б. Людвиг | | | | |
| II-19 | 03700 | Тулуза | Американская консервная компания | Трехэтажный кирпичный дом | 1906.06.18 | | Фавро и Ливаудэ | | | | |
| 069 | 03700 | Тулуза | Американская консервная компания | Пристройка — двухэтажный кирпичный дом | 1908/07/20 | | Гловер, Джордж | | | | |
| 150 | 03700 | Тулуза | Американская консервная компания | | 1922.07.15 | | Фавро и Ливаудэ | | | | |
| 053 | 03800 | Тулуза | New Orleans Milling Company | Котельная четырехэтажная кирпичная | 1905/07/26 | | Неизвестный архитектор | | | | |
| R0495 | 04800 | Тулуза | Южный центральный звонок | Завод и рабочий центр | 1974/09/23 | 7409 | Mathes, Bergman and Associates | | | | |
| V040 | | Тулуза и Декейтер | Тулуза Отель | Ремонт | 1983/08/09 | | Бекнел энд Ассошиэйтс | | | | |
| R1580 | | Тулуза и река | New Orleans Steamboat Co.(Парк Вольденберг) | Офисное здание | 1989/10/18 | 89736 | Concordia | | | | |
| V179 | | Тулуза и река | Toulouse St. Wharf | | 27.07.1989 | | Concordia | | | | |
| V057 | | Тулуза и река | Toulouse St.Причал | | 21.08.1989 | | Concordia | | | | |
| R1765 | 04100 | Touro | Орлеанский приходской школьный совет | Центральное хозяйственное здание | 1956/11/09 | 72264 | Людвиг, Э. Б. | | | | |
| R0267A | 04100 | Touro | Офисное здание Shell Gentilly | | 30.06.1968 | 28318 | Кольбер, Лоури, Гесс и Будро | | | | |
| F098 | 04100 | Touro | Офисное здание Shell Gentilly | Переоборудование первого этажа | 1971/03/24 | 89389 | Бернсайд, Р.С. Младший (инженер) | | | | |
| R0325 | 07800 | Таунсенд | Корпорация Kool King | Офисно-складское здание | 1971/08/05 | ||||||
| Штумпф, Эдмунд П. (инженер) | | | | ||||||||
| F182 | 08000 | Таунсенд | Одноэтажное офисно-складское здание | | 1973/04/27 | 1292 | Шарбонне, Джон Д.(Инженер) | | | | |
| R1775 | 03519 | Трафальгар | Начальная школа Эдварда Дугласа Уайта | | 1956/10/15 | 73352 | Цой, Эдвард М. | | | | |
| R2726 | 03519 | Трафальгар | Средняя школа Лэнгстона Хьюза | Корпус A — Ремонт | 2007/08/09 | | Архитекторы производительности | | | | |
| R0255 | 01100 | Тулейн | Нефтегазовое здание | | 1959/02/05 | 15653 | Август Перес и партнеры | Эдвард Б.Sliverstein and Associates | | | |
| F024 | 01116 | Тулейн | Двухэтажное коммерческое здание | | 1960/09/01 | 29597 | Август Перес и партнеры | | | | |
| 088 | 01126 | Тулейн | Dixie Laundry Co.Дом | | 1912.04.26 | | Вайль, Эмиль | | | | |
| 333 | 01314 | Тулейн | Автобусный терминал Trailways | | 1940.03.19 | 19542 | Diboll, Kessels and Associates | | | | |
| F018 | 01314 | Тулейн | Автобусный терминал Trailways | Дополнения и Изменения | 15.05.1958 | 9746 | Diboll-Kessels and Associates | | | | |
| R1979 | 01324 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Дж.Здание Беннетта Джонстона для исследований в области здравоохранения и окружающей среды, | 1991/06/07 | 99475 | JMGR | Лион и Гудзон | | | |
| R2347 | 01324 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Здание J. Bennett Johnston для исследований в области здравоохранения и окружающей среды | 1993/03/30 | B12040 | Лион и Гудзон | | | | |
| R0515A | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Больница и поликлиника | 1974/02/05 | 4582 | Кодилл, Роулетт, Скотт | August Perez and Associates / J.Бьюкенен Блитч и доц. | | | |
| R0515C | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Больница и поликлиника | 1974/02/05 | 4582 | Кодилл, Роулетт, Скотт | August Perez and Associates / J. Бьюкенен Блитч и доц. | | | |
| R0515B | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Больница и поликлиника | 1974/02/05 | 4582 | Кодилл, Роулетт, Скотт | August Perez and Associates / J.Бьюкенен Блитч и доц. | | | |
| R1657 | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Новый корпус поликлиники | 28.04.1989 | 86834 | Jones Mah Gaskill Rhodes, Inc. | Lyons & Hudson, Architects, Ltd. | | | |
| R1894 | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Здание клиники (структурное, электрическое и механическое) | 28.04.1989 | 86834 | Jones Mah Gaskill Rhodes, Inc. | | | | |
| R2624 | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Переоборудование и ремонт больницы | 31.01.2003 | | Перкинс и Уилл | | | | |
| R2560 | 01415 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Больница и поликлиника — Ремонт | 13.02.2003 | B0300805 | Перкинс и Уилл / CRA | | | | |
| 266 | 01430 | Тулейн | Медицинская школа Тулейнского университета | Мемориальное здание Хатчинсона | 1929/06/10 | 6581 | Фавро и Ливаудэ | | | | |
| R0225 | 01430 | Тулейн | Медицинский факультет Тулейнского университета | Автостоянка | 1960/09 | 29390 | Mathes, Bergman and Associates | | | | |
| R1841 | 01430 | Тулейн | Медицинская школа Тулейнского университета | Дополнения и изменения | 1961.05.17 | 33991 | Mathes, Bergman and Associates | | | | |
| R0232 | 01430 | Тулейн | Медицинский факультет Тулейнского университета | Лаборатория гигиены окружающей среды | 01.01.1968 | 74297 | Брукс, Барр, Грэбер и Уайт | Штоффл и Палец | | | |
| R2518 | 01430 | Тулейн | Медицинская школа Тулейнского университета | Онкологический центр Тулейна | 1996/07/25 | B 949 | Хансен, Линд и Мейер | | | | |
| R0481 | 01501 | Тулейн | Медицинский центр Тулейна | Структура парковки | 1974/07/29 | 06808 | Kessels, Diboll and Kessels | Кодилл, Роулетт, Скотт | | | |
| R0681 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Мемориальное здание Дельгадо | 1908/01/20 | | Crosby & Henkel | | | | |
| 258 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Miles Operation Pavilion — Дополнения | 1928/12/05 | 5731 | Фавро и Ливаудэ | | | | |
| R0673 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Дом для выздоравливающих Lapeyre Miltenberger | 30.09.1932 | l0699 | Weiss, Dreyfous & Seiferth | | | | |
| 411 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Цветная амбулатория — дополнения | 1948.06.24 | 2218 | Андри и Фейтель | | | | |
| R0054 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Ремонт и переделка | 1958.01.24 | 7111 | Шнайдер, А.Л. | | | | |
| R0252 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Высоковольтные рентгеновские аппараты — добавление | 1958/09/08 | 12757 | Шнайдер, Эндрю Луи | | | | |
| R0073 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Переоборудование десятого этажа | 1960/05/24 | 27480 | Ван Раппард, Х. | | | | |
| R0155 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Дом медсестер Мемориала сестры Станислава — ремонт | 1967/07/28 | 71847 | Август Перес и партнеры | | | | |
| R0180 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Здание прачечной — ремонт и переоборудование | 1968/02/16 | 74927 | Август Перес и партнеры | | | | |
| R0310 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Акушерство, неонатология и банк крови | 1971/10/07 | Август Перес и партнеры | | | | ||
| R0331 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Расширение электростанции | 1971/10/21 | 87534 | Август Перес и партнеры | | | | |
| R0271 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Ремонт 3 | 1971/12/06 | Август Перес и партнеры | | | | ||
| R1901 | 01532 | Тулейн | Благотворительная больница | Ремонт и новое строительство | 1992/09/08 | P05397 | Cimini Meric Duplantier | | | | |
| R1694 | 01535 | Тулейн | Благотворительная больница | Дом мужского стажера | 17.03.1950 | 11493 | Август Перес и партнеры | | | | |
| 279 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | | 1931/04/06 | 8961 | Вайс, Дрейфус и Зейферт | | | | |
| 303 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | добавочный номер | 1935 | 13197 | Weiss, Dreyfous & Seiferth | | Имеется цифровая копия | | |
| R1858 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | Школьный гараж — Пристройка | 1962/12/10 | 44132 | Август Перес и партнеры | | | | |
| R0251 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | Здание Мильтенбергера — Ремонт (Отделение дерматологии) | 1967/06/02 | 70969 | Underwood, Verges and Associates | | | | |
| R0183 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | Здание Мильтенбергера — Второй этап реконструкции | 1967.08.18 | 72236 | Underwood, Verges and Associates, Inc. | | | | |
| F158 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | Ремонт четвертого этажа | 1971/05/25 | | Эрнест Э. Вергес энд Ассошиэйтс | | | | |
| R1137 | 01542 | Тулейн | Медицинский центр Университета штата Луизиана | Центральные инженерные сети и соединительные мосты | 18.03.1983 | 50405 | Чимини — Мерик — Бернс — Каунс | | | | |
| R0053 | 01542 | Тулейн | Медицинский факультет Университета штата Луизиана | Анатомическое отделение (6 этаж) — Ремонт и переделки | 1957/06/05 | 70987 | Рёссле и фон Остхофф | | | | |
| F010 | 01542 | Тулейн | Медицинский факультет Университета штата Луизиана | Магазин переделок и дополнений | 13.03.1959 | 17051 | Август Перес и партнеры | | | | |
| F050 | 01542 | Тулейн | Медицинский факультет Университета штата Луизиана | Переоборудование старого здания | 1960/05/12 | 27193 | Андри и Фейтель | | | | |
| R1830 | 01542 | Тулейн | Медицинский факультет Университета штата Луизиана | Общежитие и студенческий центр | 1962/05/09 | 40309 | Кольбер, Лоури, Гесс, Будро, Фарне | Х.Т. Андервуд и доц. | | | |
| 269 | 01601 | Тулейн | Пожарная служба Нового Орлеана | Пожарная часть №14 | 1929/11/18 | | Montz, A. S. | | | | |
| R0034 | 01711 | Тулейн | Мотель Таманака | | 01.01.1958 | 5655 | Лемье, Гай Ф.(Инженер) | | | | |
| R0557 | 02004 | Тулейн | Отель Дьё | Рабочее крыло | 1913 ок. | | Андри и Бендернагель | | | | |
| R0556 | 02004 | Тулейн | Отель Дьё | Общежитие сестер и медсестер | 1914 ок. | | Пол Андри | | | | |
| R0339 | 02004 | Тулейн | Отель Дьё | | 1969.06.17 | 81585 | Август Перес и партнеры | Нолан, Норман и Нолан; Роско Девитт | | | |
| R1828 | 02222 | Тулейн | Ramada Inn Motor Hotel | | 1964/06/03 | 52731 | Колдуэлл, Р.С. | | | | |
| R0638 | 02319 | Тулейн | Двухэтажное коммерческое здание | | 1955/10/20 | 63451 | Патрик М. Эллисон и партнеры | | | | |
| R0559 | 02400 | Тулейн | Пивоваренная компания Дикси | Завод по розливу | 1919 ок. | 12059 | Эмиль Вейль | | | | |
| R1824 | 02410 | Тулейн | Civic Center Motel | | 1958/08/01 | 60463 | Эллисон, Патрик М. | | | | |
| R0284 | 02614 | Тулейн | Офисное здание работников связи Америки | | 1971/09/13 | Колер, Ирвин Дж. | | | | ||
| R1668 | 02620 | Тулейн | Тюрьма Кончетта | Ремонт | 1990/10/17 | L. Dow Oliver & Associates | | | | ||
| 262 | 02700 | Тулейн | Окружные уголовные суды и тюрьма Орлеана | | 1929.01.29 | | Диболл и Оуэн | | Имеется цифровая копия | | |
| 022 | 02700 | Тулейн | Орлеанский приходской дом заключения | | 1900.09.11 | | Неизвестный архитектор | | | | |
| R2637 | 03000 | Тулейн | Crescent Club Apartments | Новое строительство | 12.06.2007 | 07com01074 | Хамфрис и партнеры | | | | |
| 332 | 03101 | Тулейн | American Bakeries Co.Дом | Дополнения | 1938/05/10 | 17013 | Стоун, Сэм-младший | | | | |
| F135 | 03303 | Тулейн | Трехэтажный офис, пристройка к существующему зданию | | 1971/04/06 | 89572 | Лео С. Вейл и Уолтер Б. Мозес, Inc.(Инженер) | LaFleur, Юджин Т. | | | |
| F161 | 03306-03308 | Тулейн | Национальный коммерческий банк | Ремонт в отделении банка | 1971/05/14 | Нолан, Норман и Нолан | | | | ||
| R2336 | 03400 | Тулейн | Новое строительство | 23.08.2000 | | Callaway Architects | | | | ||
| R2505 | 03400 | Тулейн | Новое строительство | 28.08.2000 | B00004321 | Callaway Architects | | | | ||
| 066 | 03600 | Тулейн | New Orleans Pure Milk Co.Дом | | 1907 | | Андри и Бендернагель | | | | |
| R1779 | 03610 | Тулейн | Плаза Мотель | | 1956/05/10 | 68927 | Гримболл-ван Амеронген | | | | |
| R1847 | 03615 | Тулейн | Театр Синерама | | 22.05.1962 | 40581 | Дрейфус, Ф.Юлий | | | | |
| 359 | 03636 | Тулейн | Здание постельного белья в Новом Орлеане | | 1941/10/10 | 21978 | Эдни Р. Х. | | | | |
| 395 | 03734 | Тулейн | Государственная служба Нового Орлеана | Полевой офис и склад | 30.07.1946 | 25765 | Каменные братья | | | | |
| R0985 | 03800 | Тулейн | Амбассадор Мотель | В | 1982/02/11 | 40852 | Пол Дж.Мутон | | | | |
| R0631 | 03800 | Тулейн | Motel De Ville | | 26.02.1954 | 40789 | Чарльз Р. Кольбер | | | | |
| R0012 | 03817 | Тулейн | Национальный коммерческий банк | | 18.06.1958 | 1127 | Кертис и Дэвис | | | | |
| 380 | 03900 | Тулейн | General Outdoor Advertising Co. | Здание завода | 1946.01.18 | 24709 | Берк, Уильям Р. | | | | |
| R0490 | 03900 | Тулейн | R Downtowner Motor Inn | | 1967/04/07 | 69842 | Дональд Циммер и партнеры | | | | |
| R2507 | 03901 | Тулейн | Добровольцы Америки | Жилье СРО — Изменение назначения | 11.09.1996 | B654 | Blitch Architects, Inc. | | | | |
| R0261 | 04000 | Тулейн | Fontainebleau Motor Hotel | | 1958/02/24 | 6450 | М. Тони Шерман и партнеры | | | | |
| R0223 | 04000 | Тулейн | Fontainebleau Motor Hotel | Дополнение | 1960.01.11 | 24282 | М.Тони Шерман и партнеры | | | | |
| R0254 | 04201 | Тулейн | Лайтинг Инкорпорейтед | Переоборудование существующего здания | 17.05.1971 | Мосс, Бетти | | | | ||
| R2651 | 04301 | Тулейн | Заповедник | Ремонт | 2007/04/20 | 07com00747 | Хамфрис и партнеры | | | | |
| R2715 | 04301 | Тулейн | Заповедник | Ремонт | 2007/05/04 | 07com00747 | Хамфрис и партнеры | | | | |
| R0547 | | Tulane, Broad, Gravier и White | Дом заключения | | 1901 | | | | | | |
| R0698 | | Тулейн, Дюпре, Уайт и Боден | Прачечная Chalmette | | 1905/08/11 | 24095 | Фрэнсис Дж.Макдональдс | Ф. Огюст Лорбер | | | |
| R1393 | 06100 | Таллис | Stonewood Place | | 28.07.1983 | 52907-52917 | Джон Фарр и партнеры | | | |
Цинциннати Проекты коммерческого строительства реализуются повсюду!
Cincinnati Commercial Construction Projects, реализуемые в вашем районе.
Проекты коммерческого строительства в Цинциннати реализуются повсюду! По данным Cincinnati Business Courier, более 80 проектов стоимостью от 5 до 1,5 миллиардов долларов и общей площадью более миллиона квадратных футов в настоящее время находятся в стадии реализации или скоро начнутся. Эти строительные проекты в Цинциннати включают новые постройки, обновления и расширения.
Архитекторы и строители — если эти строительные проекты в Цинциннати соответствуют вашим возможностям по управлению недвижимостью, развитию сообщества, строительству, сносу, зонированию или архитектурным возможностям, свяжитесь с компанией, чтобы узнать больше.Арендаторы, арендаторы, владельцы недвижимости — ищите эти новые строительные проекты и многофункциональные разработки в офисных зданиях, квартирах, коммерческих помещениях и многом другом!
Информация в этой статье актуальна на дату публикации. Читателям рекомендуется подтвердить информацию о Cincinnati Building Projects, прежде чем действовать.
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2021 году:
Amazon Air
Место нахождения: 241 Венделл Х.Ford Blvd.
Описание: Amazon.com Inc. построит здание площадью 3 миллиона квадратных футов для своего крупного центра авиаперевозок в CVG. В конце концов, 100 самолетов под брендом Amazon смогут работать с CVG.
Владелец / Разработчик: Amazon.com Inc.
Стоимость : 1500000000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: 2021
Жилой дом Рэнсли
Расположение: 2390 Kemper Lane
Описание: Реконструкция здания, спроектированного Сэмюэлем Ханнафордом, в результате чего будет построено 13 квартир и коммерческое помещение на уровне улицы.
Владелец / Разработчик: Lauck Properties
Стоимость: 1300000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021
World Peace Bell Многофункциональный проект
Местоположение: 16 E. Четвертая улица
Описание: Развитие этого участка площадью 2,1 акра будет включать в себя гостиницу, офисное здание, магазин и гараж.
Владелец / Разработчик: World Peace Hospitality
Стоимость: 28000000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2021
Ovation (Фаза I)
Местоположение : West Fourth St.
Описание: Эта часть проекта Ovation, запланированная на 1 миллиард долларов, начнется с подиумного гаража на 2000 мест, на вершине которого расположится около 400 жилых домов.
Владелец / Разработчик: Corporex
Стоимость : 65 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2021
Относится к коммерческим строительным проектам в Цинциннати: бесплатные программы обучения строительству могут дать толчок вашей карьере!
1118 Sycamore
Расположение: 1118 Sycamore St.
Описание: Запланированный многофункциональный комплекс, включающий около 150 квартир, парковку и 7 000 квадратных футов торговых площадей.
Владелец / Разработчик: Charles Street Development Co.
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021
180 Walnut
Расположение: 180 Walnut St.
Описание: Новые планы этой офисной площадки в Банке предполагают 11 этажей офисных помещений общей площадью более 304 000 квадратных футов.
Владелец / разработчик: Lincoln Property Co.
Стоимость : 90 000 000 долларов США
Статус: Предложено
Предполагаемое завершение: Q4, 2021
Здание Монарха
Расположение: 107 E. Четвертая улица
Описание: Реконструкция и расширение исторического здания Монарх в офисное здание площадью 30 000 квадратных футов, в котором разместится штаб-квартира DBL Law.
Владелец / Разработчик: Monarch LLC
Стоимость : 11 300 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q4, 2021
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2022 году:
Clifton Court Hall
Расположение: 2800 Clifton Ave.
Описание: Планируется построить учебное здание площадью 180 000 квадратных футов, где в настоящее время стоят две модульные конструкции на Клифтон-авеню и Клифтон-Корт-Драйв. Он будет включать 24 классных комнаты и 230 офисов для преподавателей и сотрудников.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость: 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Сроки завершения : 3 квартал 2022 года
Calhoun Hall
Расположение: 240 Calhoun St.
Описание: Университет планирует в течение двух лет капитальный ремонт общежития. 14-этажное высотное общежитие, построенное в 1967 году, останется жилым комплексом в стиле общежития.
Владелец / разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 80 400 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения : 4 квартал 2022 года
Новый юридический колледж
Расположение: 2925 Campus Green Drive
Описание: UC планирует преобразовать нынешнее здание бизнес-колледжа в новое здание юридического колледжа.Реконструкция здания будет включать в себя большие классы и больше открытых помещений для встреч.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 45 600 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022
Исследовательский центр биомедицинских наук
Расположение: 3159 Eden Ave.
Описание: Университет Цинциннати планирует реконструировать здание бывшего коронера на 35 000 квадратных футов исследовательских и лабораторных помещений.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость : 11 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2022
College Hill Station
Расположение: 6201 Hamilton Ave.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий четыре здания, около 141 квартиры по рыночной цене и 11 500 квадратных футов торговых площадей на уровне улицы. Сюда также могут входить таунхаусы на продажу.
Владелец / Разработчик: Pennrose LLC
Стоимость: 31000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022
Elijah Creek Industrial Development
Местоположение: 1669 Elijah Creek Road
Описание: Распределительный центр с двумя зданиями, который добавит более 925 000 квадратных футов промышленных площадей.
Владелец / Разработчик: Аль Нейер
Стоимость : 65 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2022
Связанные с коммерческими строительными проектами в Цинциннати: стажировки в Цинциннати, требующие только аттестата об окончании средней школы
Madamore Phases II и III
Местоположение: 5910 Madison Road
Описание: Включая более 200 квартир, торговые площади на уровне улицы и новый филиал публичной библиотеки.
Владелец / Разработчик: Ackermann Group
Стоимость: 50000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022
Hampton Inn & Suites Hotel
Расположение: 2680 Мэдисон Роуд
Описание: Brandicorp LLC и Lexington Management Corp. планируют построить семиэтажный отель на 100 номеров на бывшей территории Pig & Whistle.
Владелец / Разработчик: Brandicorp / Lexington Management
Стоимость: 1
00 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2022
Uptown Gateway
Расположение: 635 Melish Place
Описание: Огромный комплекс городского типа с высокой плотностью застройки, в котором могут разместиться офисные помещения, гостиница и торговые помещения над гаражом.
Владелец / Девелопер: Terrex Development & Construction / Messer Construction
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022
Woodburn Exchange
Расположение: 1351 William Howard Taft Road
Описание: Первая фаза развития будет включать 322 квартиры, коммерческие помещения и гараж с дополнительной парковкой.
Владелец / разработчик: Kean Ventures / Buckingham Cos.
Стоимость : 55 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: Q3, 2022
Artistry Cincinnati
Расположение: 601 Pete Rose Way
Описание: Многоквартирный дом из 344 квартир, 8000 квадратных футов коммерческих площадей и гараж на 390 мест.
Владелец / Разработчик: Milhaus Development
Стоимость : 77 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2022
Willkommen
Расположение: Раздельная застройка
Описание: Крупный жилищный проект на разрозненных участках за Рейном, где более 40% квартир доступны по цене.Он будет включать 163 квартиры.
Владелец / разработчик: 3CDC / Model Group
Стоимость : 50 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022
Финдли Парксайд
Расположение: 1732 Вайн-стрит, другие
Описание: Реконструкция 20 в основном пустующих зданий вокруг Игровой площадки Финдли. Проект будет включать около 65 жилых единиц, а также коммерческие площади на уровне улицы.
Владелец / Разработчик: The Model Group / 3CDC
Стоимость: $ 31 400 000
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2022
Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: подрядчики по жилищному строительству в Цинциннати Блэк
The Jameson
Расположение: 5540 Мэдисон-роуд
Описание: Жилой комплекс на 150 квартир в 25 зданиях, а также бассейн, фитнес-центр и многое другое.
Владелец / Разработчик: Сообщества PLK
Стоимость : 19 300 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022
Tapestry Ridge
Расположение: 1401 Dixie Highway
Описание: Участок площадью около 38 акров, который будет переоборудован в 267 роскошных апартаментов.
Владелец / Разработчик: Arlington Properties
Стоимость : Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2022
Высота 800
Расположение: 1400 Highland Ave.
Описание: Реконструкция бывшей церковной собственности в жилой комплекс класса А на 132 квартиры с видом на горизонт Цинциннати.
Владелец / Разработчик: PLK Communities
Стоимость: 15 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022
Второе здание Национального банка
Расположение: 830 Main St.
Описание: С покупкой здания и прилегающей автостоянки девелопер планирует преобразовать существующее офисное здание примерно на 60 квартир, добавить гараж и еще около 60 квартир
Владелец / Застройщик: Birkla Investment Group
Стоимость : 35000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2022
Bigelow Residential
Расположение: 1905 Bigelow St.
Описание: Проект квартир на 185 квартир, который будет состоять из четырех- и пятиэтажного главного здания с одно- и двухкомнатными квартирами и двухкомнатных таунхаусов.
Владелец / разработчик: Uptown Rental Properties LLC
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Q4, 2022
Scripps Center Renovations
Расположение: 312 Walnut St.
Описание: Семья Майерсон модернизирует башню с новой лифтовой системой, модернизацией системы безопасности, ремонтом вестибюля и новыми и модернизированными удобствами и фитнес-центром.
Владелец / разработчик Mayerson Co.
Стоимость : 5 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Сроки завершения: Q2, 2022 год
Turfway Park Racing & Gaming
Местоположение : 7500 Turfway Road
Описание: Черчилль Даунс планирует вложить 150 миллионов долларов в создание современного спортивного комплекса для гонок с живой и исторической породой.
Владелец / Разработчик: Churchill Downs
Стоимость : 104 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q3, 2022
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2023 году:
Детская больница Цинциннати Расширение Колледж Хилл
Расположение: 5642 Гамильтон Авеню.
Описание: Новое пятиэтажное здание, которое добавит 170 000 квадратных футов для поддержки служб психического и поведенческого здоровья для маленьких детей и подростков.
Владелец / разработчик: Детская больница Цинциннати
Стоимость : 90 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Q4, 2023
Деревня в Vintage Club
Расположение: 1010 Vintage Club Blvd.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий роскошные жилые дома и более 50 000 квадратных футов офисных, торговых и ресторанных площадей.
Владелец / Девелопер: Traditions Building & Development Group
Стоимость : 60 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q2, 2023
Квартал Монтгомери
Расположение: 9292 Montgomery Rd.
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий офисные помещения, апартаменты, кондоминиумы, бутик-отель, магазины и рестораны, а также общественный парк.
Владелец / Девелопер: Brandicorp / Neyer Properties / Casto
Стоимость: 150 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: 2023
Редевелопмент игральных карт в США
Расположение: 4590 Beech St.
Описание: Первая фаза этого проекта реконструкции будет включать жилые единицы, рыночный зал, фермерский цех, розничную торговлю и многое другое.
Владелец / Разработчик: Сообщества PLK
Стоимость: 100000000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q2, 2023
Liberty & Elm
Расположение: 208 W.Liberty St.
Описание: Проект будет включать 306 квартир и до 15 000 квадратных футов коммерческих площадей.
Владелец / Разработчик: Kean Ventures / Buckingham Cos.
Стоимость: 80 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2023
Graphite Oakley
Расположение: 2980 Disney Ave.
Описание: Новый жилой комплекс, включающий 316 квартир в пяти зданиях.Удобства в Graphite Oakley будут включать бассейн, площадку для отдыха, тренажерный зал и клуб.
Владелец / Девелопер: Hills Properties
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q4, 2023
Poste Phase 2
Расположение: 742-756 E. McMillan St.
Описание: Вторая фаза развития Poste добавит 63 квартиры в двух зданиях.
Владелец / Разработчик: Milhaus and Walnut Hills Redevelopment Foundation
Стоимость: 10000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q2, 2023
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2024 году:
Heart Hospital at Bethesda North
Расположение: 10500 Montgomery Road
Описание: Проект добавит 40 000 квадратных футов новых площадей и отремонтирует еще 80 000 квадратных футов.
Владелец / Разработчик: TriHealth
Стоимость: 85000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2024
Crosley Building
Расположение: 1333 Arlington St.
Описание: Запланированная реконструкция бывшей штаб-квартиры Crosley Radio Corp. на 175–250 квартир.
Владелец / Разработчик: TWG
Стоимость: 50000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q3, 2024
Хаб в Цинциннати
Расположение: 350 Straight St.
Описание: 14-этажная башня для студенческих общежитий, в которой будет 380 общежитий на 980 коек и небольшое коммерческое помещение.
Владелец / Разработчик: Core Spaces / Trinitas and Crawford Hoying
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2024
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2025 году:
Модернизация медицинского центра Университета Цинциннати
Расположение: 234 Goodman St.
Описание: UC Health планирует свой самый крупный строительный проект за всю историю — модернизация флагманского объекта стоимостью сотни миллионов долларов.
Владелец / Разработчик: UC Health
Стоимость: 221 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Q1, 2025
WP Land Summit Park Development
Расположение: McKinley Road
Описание: Пока еще не названный проект будет включать три здания кондоминиумов на 36 квартир, 36 пристроенных домов на одну семью в 11 зданиях и 36 домов на одну семью. отдельные дома для семьи в районе Парквью района Саммит-Парк.
Владелец / Разработчик: WP Land Co. LLC
Стоимость: 100000000 долларов США
Статус: Предлагается
Срок сдачи: 2025
Генеральный план зоопарка Цинциннати
Расположение: 3311 Euclid Ave.
Описание: Зоопарк Цинциннати планирует реконструкцию стоимостью 150 миллионов долларов, которая предоставит место для большего количества слонов и других животных, частично за счет перевода некоторых наземных парковок в новый гараж.
Владелец / Разработчик: Зоопарк и ботанический сад Цинциннати
Стоимость: 150 000 000 долларов
Статус: В стадии строительства
Срок завершения: 2025
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2026 году:
Walnut Hills Kroger Redevelopment
Местоположение: 954 E. McMillan St.
Описание: Реконструкция бывшего магазина Kroger в Walnut Hills, который будет включать 325 квартир, почти 57000 квадратных футов коммерческих площадей, около 250 общественные парковочные места.
Владелец / разработчик: Фонд реконструкции Уолнат-Хиллз и модельная группа
Стоимость: 100000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2026
Больница Доброго Самаритянина модернизируется
Расположение: 375 Диксмит авеню
Описание: Пятилетний основной комплекс стоимостью 140 миллионов долларов и план модернизации госпиталя Доброго Самаритянина, который преобразит кампус.
Владелец / Разработчик: TriHealth
Стоимость: 140 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: 2026
Проектов коммерческого строительства в Цинциннати, завершенных в 2027 году:
The Hills at Crescent Springs
Расположение: Woodhill Drive
Описание: Жилой кондоминиум на 189 квартир на 16 акрах в Crescent Springs. Он будет построен в пять очередей.
Владелец / Застройщик: Fischer Homes
Стоимость: 38000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Q1, 2027
Проекты коммерческого строительства в Цинциннати с неизвестной оценкой завершения:
Реабилитационная больница Нобис
Расположение: McKinley Road
Описание: Больница физической и медицинской реабилитации площадью 50 000 квадратных футов, в которой будет оказываться стационарное лечение.
Владелец / Разработчик: Kennor Cross Investments LLC / Nobis Rehabilitation Partners
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Новый Центр выпускников UC
Расположение: 270 Calhoun St.
Описание: Университет Цинциннати ищет новый дом для своего центра выпускников.
Владелец / Разработчик: Университет Цинциннати
Стоимость: 30 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Бутик-отель над Рейном
Расположение: 208-214 W.12th St.
Описание: Этот небольшой бутик-отель планируется построить на территории бывшей офтальмологической больницы и бесплатного диспансера.
Владелец / Разработчик: 3CDC
Стоимость: 7 400 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Kimpton Hotel at the Traction Building
Расположение: 432 Walnut St.
Описание: Первый в регионе отель Kimpton Hotel & Restaurants превратит почти пустующее офисное здание класса B в бутик-отель на 153 номеров.
Владелец / Разработчик: Parkes Development Group
Стоимость: 48 300 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Duttenhofer Building
Расположение: 299 E. Шестая улица
Описание: Преобразование существующих свободных офисных помещений в отель на 130 номеров с рестораном, баром и помещениями для встреч.
Владелец / Разработчик: Cincy Downtown Lodging Associates LLC
Стоимость: 27 500 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Boutique Hotel
Расположение: 308-316 Main St.
Описание: Три исторических здания планируется объединить в бутик-отель на 93 номера.
Владелец / Разработчик: Н / Д
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Consolidated Metal Products Expansion
Расположение: 2123 Depot St.
Описание: Компания планирует построить здание площадью 35 000 квадратных футов в своем кампусе в Лоуэр Прайс Хилл.
Владелец / разработчик: Consolidated Metal Products
Стоимость: $ 3,600,000
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: программы содействия трудоустройству и развития персонала в Цинциннати
Восточный кампус бывшего инновационного центра P&G Sharon Woods
Расположение: 11500 Reed Hartman Highway
Описание: Многофункциональная реконструкция бывшего здания Procter & Gamble Co.кампус в Blue Ash, который может включать отремонтированное офисное здание, рестораны, магазины и гостиницу.
Владелец / Разработчик: Vandercar LLC и RER Ventures LLC
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A
Деловой район Колледж-Хилл Многофункциональный
Расположение: 5904 Гамильтон Авеню
Описание: Два потенциальных проекта реконструкции, которые позволят оживить жилые и коммерческие помещения в деловом районе Колледж-Хилл.
Владелец / разработчик: The Model Group
Стоимость: 7100000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Многофункциональный комплекс Pleasant Ridge
Расположение: 6010 Montgomery Rd.
Описание: Pleasant Ridge Development Corp. приобрела ключевой уголок в районе Цинциннати с планами по развитию на этом участке плотного многоцелевого проекта.
Владелец / Разработчик: Pleasant Ridge Development Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус : Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Три дуба
Расположение: 2800 Robertson Ave.
Описание: Жилой комплекс, состоящий из домов на одну семью, квартир и домов престарелых.
Владелец / Разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 200000000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Майская площадь
Адрес: 2521 May St.
Описание: Ожидается, что проект будет включать в себя розничную торговлю на уровне улицы, основанную на услугах, и три этажа многоквартирного жилого дома для рабочих.
Владелец / Разработчик: Paramount Redevelopment Group LLC
Стоимость: 15 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A
Manhattan Harbour
Расположение: Manhattan Boulevard
Описание: Многофункциональный проект, включающий роскошные дома на одну семью и роскошный многоквартирный дом.
Владелец / Разработчик: DCI Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Ovation Office / Hotel (Phase II)
Местоположение: West Fourth St.
Описание: Corporex планирует построить отель Homewood Suites на 125 номеров и офисное здание площадью 100 000 квадратных футов к западу от нижнего. — строительство крытого / открытого концертного зала в отеле Ovation.
Владелец / Разработчик: Corporex
Стоимость: 45 000 000 долларов США
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Компании Цинциннати нанимают прямо сейчас!
Central Trust Tower Conversion
Расположение: 9 W. Fourth St.
Описание: City Club Apartments LLC рассматривает возможность преобразования офисного здания в многофункциональное здание на 262 квартиры.
Владелец / Девелопер: City Club Apartments LLC
Стоимость: $ 102 900 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Многофункциональный проект рядом с рынком Финдли
Расположение: 1712 Logan St.
Описание: Этот крупный проект заполнения будет включать 20 000 квадратных футов офисных площадей, коммерческое помещение, 93 парковочных места и 66 квартир для лиц с разным уровнем дохода. .
Владелец / Разработчик: Urban Sites / CMHA
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Срок сдачи: Н / Д
Район в Клифтон-Хайтс
Расположение: 311 Straight St.
Описание: Trinitas строит планы реконструкции бывшей больницы.
Владелец / Разработчик: Trinitas Ventures / Crawford Hoying
Стоимость: 300000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Флэтайрон-билдинг
Местоположение: 1833 Sycamore St.
Описание: Флэтайрон-билдинг в Маунт-Оберн планируется восстановить до его исторического использования, с квартирами и коммерческими помещениями.
Владелец / Разработчик: Neyer Holdings Corp.
Стоимость: 1300000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Dream Campus
Расположение: 3202 Reading Rd.
Описание: Комплекс многофункционального назначения, сочетающий в себе веру, образование, инновации в области здравоохранения и технологии в духе доктора Мартина Лютера Кинга-младшего.
Владелец / разработчик: Community Dream Development Corp.
Стоимость: 40 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
The Node
Расположение: Северо-восточный угол Reading Road и Martin Luther King Drive
Описание: Многофункциональный комплекс, включающий офисные помещения, исследования, гостиницу, магазины, апартаменты и парковку.
Владелец / Разработчик: MLK Investors I LLC
Стоимость: 500000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: N / A
Преобразование центральной башни доверия
Расположение: 9 W.Четвертая ул.
Описание: ООО «Сити Клаб Апартментс» рассматривает возможность преобразования офисного здания в здание на 262 квартиры.
Владелец / Девелопер: City Club Apartments LLC
Стоимость: $ 102 900 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Относится к проектам коммерческого строительства в Цинциннати:
Эти главные пункты собеседования сделают вас кандидатом, которого они выберут. The Textile Building
Расположение: 205 W. Четвертая улица
Описание: Преобразование существующих офисных площадей в 282 квартиры класса А по рыночной цене с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: The Bernstein Cos.
Стоимость: $ 69 000 000
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Переходные здания
Расположение: Манхэттенский бульвар
Описание: На северной стороне Манхэттенского бульвара будут построены 12-квартирные и четырехквартирные дома между более крупными многоквартирными проектами и уже существующими односемейными домами. в гавани Манхэттена.
Владелец / Разработчик Manhattan Development LLC
Стоимость 8 500 000 долларов США
Статус Предлагается
Предполагаемое завершение Н / Д
Mount Adams Condominium Flats / Townhomes
Location: 328 Oregon St.
Описание: Сочетание элитных квартир кондоминиумов, таких как Palisades of Mount Adams, и дополнительных таунхаусов.
Владелец / Разработчик: Aspen Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Преобразование 124 E.Седьмая улица до квартир
Местоположение: 124 E. Седьмая улица
Описание: Реконструкция здания на 35 однокомнатных квартир с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: Rookwood Properties
Стоимость: 4,000,000 долларов
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Бывший отель Garfield Suites
Расположение: 2 Garfield Place
Описание: Hotel Capital LLC планирует преобразовать бывший отель с полным спектром услуг и люксами обратно в роскошные апартаменты.
Владелец / Девелопер: Hotel Capital LLC
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Hartford Insurance Building
Расположение: 630 Main St.
Описание: Neyer Holdings Corp. приобрела здание площадью 60 000 квадратных футов в 2016 году. Том Нейер-младший проходит предварительный дизайн пяти различных вариантов перепланировки.
Владелец / Разработчик: Neyer Holdings Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Blair Lofts Phase II
Расположение: 548-588 Blair Ave.
Описание: Четырехэтажный многоквартирный жилой дом с 44 доступными жилищными единицами.
Владелец / разработчик Kingsley + Co./Fairfield Homes Inc./Avondale Development Corp.
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Департамент разрешений на строительство и инспекций в Цинциннати
Расширение штаб-квартиры Paycor
Расположение: 4811 Montgomery Road
Описание: Paycor работает над планами по увеличению более чем вдвое размера своей штаб-квартиры за счет второго офисного здания и гаража на 1400 мест.
Владелец / Разработчик: Paycor
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
На боковой стороне
Расположение: 2339 Harris Ave.
Описание: Участок площадью почти 5 акров с помещением для офисного здания класса A площадью 75 000 квадратных футов и до 300 парковочных мест.
Владелец / Разработчик: Terrex Development & Construction
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Офисное здание Keystone Parke
Расположение: 2145 Dana Ave.
Описание: В здании Keystone Parke IV может быть до 120 000 квадратных футов офисных площадей.
Владелец / разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 25 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Срок сдачи: Н / Д
Gateway West Office Park
Местоположение: 644 Linn St.
Описание: Это свойство находится на реконструкции для новых офисов или медицинских пользователей.
Владелец / Разработчик: Neyer Properties
Стоимость: 12 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Штаб-квартира общественного радио Цинциннати и студия
Расположение: 314 Девятая улица
Описание: Общественное радио Цинциннати планирует построить новую штаб-квартиру и студию в центре Цинциннати.
Владелец / разработчик: Общественное радио Цинциннати
Стоимость: 15 000 000 долларов
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Пятый третий штаб-квартира Project Connect
Расположение: 511 Walnut St.
Описание: Fifth Third Bank расширит вестибюль, чтобы создать новую парадную дверь в хорошо заметном здании штаб-квартиры на площади Фонтанов.
Владелец / Разработчик: Пятый третий банк
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Atlas Building
Расположение: 530 Walnut St.
Описание: Реконструкция офисного здания, ранее принадлежавшего Пятому третьему банку, в многоквартирное офисное здание с коммерческими помещениями на первом этаже.
Владелец / Разработчик: Городские участки
Стоимость: Н / Д
Статус: В стадии строительства
Срок сдачи: Н / Д
Связанные с проектами коммерческого строительства в Цинциннати: Департамент жилищного строительства, строительства и строительства Кентукки
1NKY
Расположение: 215 Greenup St.
Описание: Планируемое офисное здание, в котором будут размещаться растущие организации Северного Кентукки в общем пространстве.
Владелец / Разработчик: Региональный альянс Северного Кентукки, Corporex и Catalytic Fund
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: НЕТ
Duveneck Square Phase II
Расположение: 110-112 W. Eighth St.
Описание: Следующий этап развития будет включать офисные помещения, помещения для исследований и разработок, многофункциональное офисное и торговое здание и Гараж на 700 мест.
Владелец / Разработчик: NorthPointe Group
Стоимость: 50 000 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Beecher and Stanton Development
Местоположение: 806 Beecher St.
Описание: На этом участке площадью более двух акров есть место для 80 000 квадратных футов офиса, гостиницы или магазина.
Владелец / Разработчик: Kulkarni Properties
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Сроки завершения: Н / Д
Clyffside Brewery
Расположение: 244-246 W.McMicken Ave.
Описание: Пивоварня с давней планировкой и центр мероприятий.
Владелец / Разработчик: Donohoo Development LLC
Стоимость: 13 500 000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Здание администрации округа Кентон
Расположение: 303 Court St.
Описание: В рамках более масштабного процесса перепланировки, команда, выбранная для перепланировки здания Баварского пивоваренного завода, также перестроит это здание для его «наилучшего и наилучшего использования». .”
Владелец / Разработчик: Н / Д
Стоимость: Н / Д
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Newport SkyWheel
Местоположение: E. Третья улица
Описание: 235-футовое гигантское колесо обозрения, запланированное в Ньюпорте на набережной.
Владелец / Разработчик: Koch Development
Стоимость: 13000000 долларов США
Статус: Предлагается
Предполагаемое завершение: Н / Д
Есть ли проект коммерческого строительства в Цинциннати, которого нет в списке, о котором мы должны знать? Сообщает нам об этом в «Голосе Черного Цинциннати».
Проекты коммерческого строительства в Цинциннати, фото предоставлено Adobe Stock
The Voice of Black Cincinnati — это медиа-компания, созданная для обучения, признания и создания возможностей для афроамериканцев. Хотите найти местные новости, события, объявления о вакансиях, стипендии и базу данных о местных предприятиях, принадлежащих черным? Посетите нашу домашнюю страницу , изучите другие статьи, подпишитесь на нашу рассылку новостей , как наша Facebook страница, присоединитесь к нашей группе Facebook3
4 и
Отправьте сообщение VOBC на номер 7 .Строительство и ремонт — ExRotaprint
Строительная деятельность 2009-2016
За последние несколько лет мы реконструировали здания слева и справа от входа и вокруг центрального узла комплекса. Ниже приводится обзор строительных работ.
2008-09 Здание 11: Установка Kantine
СтоловаяExRotaprint открылась в июле 2009 года в невысоком здании 1950-х годов, расположенном слева от входа.Он открыт для всех гостей и функционирует как популярный хаб проекта. Ремонт и оснащение столовой были профинансированы за счет излишков наших первых доходов от аренды.
2009-10 Корпус 2: Ремонт фасада, окна
Здание, построенное в 1904 году и модернизированное в 1950-х годах, было тщательно отремонтировано в соответствии с требованиями сохранения исторического наследия и модернизировано в соответствии с современными стандартами энергоэффективности.На брандмауэрах, выходящих на север и запад, была установлена внешняя система теплоизоляции. На фасаде внутреннего двора была нанесена изоляционная штукатурка с последующим финишным слоем тонкой штукатурки и слоем чистой белой краски. Отремонтированы все кромки крыши. Первоначальные деревянные одинарные окна были заменены деревянными стеклопакетами с очень тонкими соответствующими профилями, выкрашенными в серый цвет. Таким образом, был восстановлен первоначальный стиль и внешний вид 1950-х годов.
2010-11 Здания 17 и 18: Крыши, пристройки крыш и внутренний ремонт
Гофрированные асбестовые крыши обоих зданий были сняты в два этапа строительства и заменены конструкцией из скорректированного листового металла и теплоизоляции с верхним слоем алюминиевой пленки (система Kalzip).На стороне здания 17, выходящей на улицу, в качестве новых источников света были установлены три хорошо видимых световых люка, облицованные панелями из темного листового металла. Со стороны здания 19, выходящей во двор, после консультации с Управлением по сохранению исторического наследия можно было изменить ансамбль зданий, находящихся под охраной исторического наследия, таким образом, чтобы это выходило за рамки простого сохранения архитектурного памятника. Навесная конструкция крыши состоит из деревянного каркаса с панелями из листового металла и застекленного фасада.В нем расположены два офиса на крыше, в которые можно попасть из мастерских по внутренней лестнице. Плоская часть сарая служит световым люком для задней части мастерской на первом этаже. Оба объекта аренды делят террасу на крыше. Внутренние помещения здания были полностью переработаны: полы, отопление, электрические системы и туалеты были расширены или отремонтированы, а планы этажей были изменены в соответствии с требованиями текущих пользователей. На этом этапе ремонтных работ крытая территория бывшего привратника также была изменена, и был установлен каталог указателей.
2010 Корпус 24, 4 этаж: ремонт интерьеров и полов
Многочисленные внутренние помещения были реконфигурированы для удовлетворения изменившихся потребностей пользователей путем сноса существующих стен и строительства новых. При этом электрические системы, установленные за последние пятьдесят лет, были заменены, только то, что было необходимо, было сохранено и обновлено, а опасные строительные материалы были удалены из здания.
2009-12 Корпус 6: Ремонт и строительство десяти новых квартир
Небольшое здание в задней части комплекса, построенное в начале двадцатого века, пустовало по крайней мере пятнадцать лет.Как жилой дом, он имеет особый статус в торговом комплексе ExRotaprint. Он был полностью очищен от голубиных экскрементов, выпотрошен и после восстановления деревянных опорных балок перестроен в соответствии с новыми планами этажей. Расширен деревянный настил; стены из гипсокартона были удалены; установлены новые электрические, водопроводные и отопительные системы; и двери и окна отремонтированы. Всего здесь восемь однокомнатных квартир с душевыми и мини-кухнями, две из которых сдаются в аренду на короткий срок.Два дополнительных блока были объединены с прилегающими арт-студиями, чтобы сформировать квартиры-студии. В квартирах с левой стороны здания были застеклены малопригодные для использования балконы, создавая дополнительное пространство для квартир, а на верхнем этаже была установлена новая крыша. Эта половина фасада, выходящая во двор, была облицована системой внешней теплоизоляции и окрашена в темно-сине-фиолетовый цвет. Оригинальное цветовое решение внутренней лестничной клетки было тщательно продублировано.
2010-11 Корпус 1: Ремонт кровли и полов
Построенное в 1956 году, здание имело гофрированную асбестовую крышу, изолированную сильно разложившейся полиуретановой пеной, что потребовало ее быстрого демонтажа.Покрытие из асбеста было аккуратно снято и утилизировано должным образом. Была установлена такая же кровельная система, разработанная и установленная на корпусах 17 и 18, состоящая из гофрированного алюминиевого листа и современной системы теплоизоляции (система Kalzip). В то же время пол, потолок и трубы, содержащие токсичные материалы, были удалены из внутренних помещений в нескольких местах. На части первого этажа созданы новые учебные классы. Чтобы как можно больше не мешать текущим занятиям в классе, во время летних каникул проводились работы с повышенным уровнем шума.
2010-11 Корпус 4: Фасад и окна (южная сторона)
Южный фасад этого коммерческого здания, построенного примерно в 1904 году, был полностью отреставрирован в стиле реставрации 1950-х годов. На смену обветренным однослойным окнам пришли окна большого формата из деревянного остекления. В зависимости от степени повреждения стальные балки над окнами заменялись или выборочно укреплялись, а кладка обновлялась. Мы сами переработали окраску фасада, чтобы добиться внешнего вида фасада из побеленного кирпича.Мы решили обновить брандмауэр, выходящий на запад, с внешней системой теплоизоляции. Пятиэтажная пристройка, выходящая на юг, построенная в 1950-х годах, с целью повышения энергоэффективности была также покрыта тонкой системой внешней теплоизоляции с высокой изоляцией, чтобы сохранить внешний вид с преобладанием минимальной глубины потолка. . Стальные окна с одинарным остеклением в этой части здания были отремонтированы в соответствии с историческими стандартами сохранности, а их энергоэффективность была улучшена за счет добавления стеклопакетов.В то же время многочисленные внутренние помещения были реконфигурированы для удовлетворения изменившихся потребностей пользователей путем сноса стен и строительства новых.
2011-12 Корпус 3: кровля, световой люк и внутренний ремонт
Полностью отремонтирован одноэтажный цех площадью 470 квадратных метров. Старые подвесные потолки и лишние трубы были удалены, крыши, граничащие с корпусами 1 и 4, были модернизированы в соответствии с текущими требованиями противопожарной защиты.Существующие большие стальные световые люки пришлось заменить на идентичные на вид кубические конструкции из дерева и трехслойной многослойной обшивки, чтобы удовлетворить сегодняшние требования к теплоизоляции. На крыше был добавлен новый теплоизоляционный слой в соответствии с правилами энергосбережения, а на выступающих элементах здания были заменены уплотнения и соединительные клеммы из цинкового покрытия. Фасад здания был окрашен свежей белой краской. После консультации с районным управлением по сохранению исторического наследия к фасаду была добавлена дверь.В сочетании с планированием необходимого межсетевого экрана в центре здания, можно было разделить пространство так, чтобы его можно было сдать в аренду двум отдельным предприятиям на базе мастерских.
2011-12 Корпус 4: Реконструкция подъезда 2
Чтобы создать более привлекательный сценарий входа, мы подали заявку в Управление исторической сохранности на перенос входа во вход 2. Асбестовые полы были сняты, а ненесущие стены снесли.Крыша одноэтажной пристройки, построенной в 1951 году, была отремонтирована, что позволило устранить продолжающийся ущерб, причиненный водой из-за внутренней канализации. Подвесные потолки пришлось установить в новом подъезде, а также в соседних арендованных помещениях для противопожарной защиты, чтобы изолировать их от восходящего фасада здания. Подъезд 2 имеет новую входную дверь из стали, а также пол из черной пленки ПВХ. В результате изменения плана этажа были созданы две новые арендные единицы. Новое пространство мастерской справа от входа было добавлено к мастерской в Зале 3 по соседству.После консультации с Управлением по сохранению исторического наследия этому объекту была предоставлена новая дверь во двор с горизонтальным окном сбоку.
2011-13 Корпус 1: Ремонт фасадов и окон, внутреннее строительство
Фасад здания со стороны внутреннего двора был отремонтирован и восстановлен в соответствии с оригинальной цветовой гаммой 1950-х годов. Поврежденная штукатурка снята, трещины заделаны заделкой, трубы заштукатурены.Массивная рама вокруг большого стеклянного окна на верхнем этаже была подвергнута особой обработке, потолки были изолированы, а внешняя часть была восстановлена в единой форме. В соответствии с первоначальной цветовой схемой поверхности вставок были окрашены в серый цвет, поверхность под обрамлением — в белый, а массивная рамка — в красный. Все стальные окна были отремонтированы и окрашены. Большое алюминиевое окно на первом этаже было отремонтировано, очищено и отремонтированы механизмы закрывания, стальные опоры под конструкцией были заменены.Все стекла, за исключением верхнего ряда, были заменены на стеклопакеты VSG. Большое центральное южное окно со стальным каркасом также было полностью отремонтировано. Все окна заменены на стеклопакеты VSG, конструкция была отремонтирована и заново покрашена.
Во время зимних каникул в 2011 году асбестовые полы были сняты с того, что впоследствии стало «Стеклянным ящиком», проектным помещением на верхнем этаже. Поскольку пол нельзя было отделить от существующего залитого асфальта без выделения большого количества токсичных материалов, его также пришлось удалить.Чтобы обновить пол, был уложен залитый асфальт со слоем ПВХ-панелей, которые очень напоминают оригинальные гибкие панели 1950-х годов. Теплообменники были отремонтированы, вокруг них были построены скамейки с сиденьями из деревянных досок; электрическая система также была перестроена. Мы также сами работали над другими аспектами интерьера в соответствии с историческими стандартами сохранения, такими как обновление и восстановление стеклянных перегородок в исходных желтых и черных тонах, восстановление старого подвесного потолка и обновление всех старых поверхностей.Затем мы оборудовали зал профессиональным оборудованием для мероприятий и функцией затемнения, чтобы его можно было использовать в качестве проектного помещения.
2013-14 Корпус 4: Фасад и окно (северная сторона), водоотвод крыши
Ремонт и повышение энергоэффективности фасадов, выходящих на север и запад этого здания, построенного примерно в 1904 году, включало удаление старой штукатурки и замену ее теплоизоляционной штукатуркой с последующим нанесением слоя чистой белой краски.Отремонтированы оконные перемычки, гидроизоляция крыши и оконные рамы, отремонтированы подоконники. Раздвижные окна были сняты, отремонтированы и покрашены.
Кроме того, находящаяся перед домом пристройка, построенная в 1951 году, нуждалась в срочном ремонте из-за повреждения водой. Был проведен капитальный ремонт водостока внутри плоской кровли, при этом была застроена существующая крыша, а длина верхнего покровного слоя была сокращена. В области ниже существующий дренаж был удален и заменен большой дренажной зоной с новыми входами и соединениями с дренажными трубами.
2013-14 Корпус 24: Кровля / Корпус 4: Изоляция чердака
На крыше корпуса 24 снят старый кровельный материал; он состоял из водонасыщенного пробкового слоя, который в качестве изоляционного слоя во время строительства был загрязнен примесями смолы. Новое кровельное покрытие было нанесено на изоляционный слой из прочных панелей EPS в соответствии с требованиями EnEV. В результате значительно повысилась энергоэффективность здания.Мансарда корпуса 4, расположенная по соседству и в настоящее время не используемая, была утеплена минеральной ватой. Поскольку фасад корпуса 4 был утеплен в конце 2013 — начале 2014 года, стало возможным минимизировать потери тепла через крышу.
2013-15 Здания 24–23: Внутренний ремонт, освещение и терраса на крыше
Ремонт бывшего «темного пространства» на первом этаже здания 24, которое служило проходом в здание 23 (оба построены в 1958 году), был необходим для преобразования неиспользуемого пространства в полностью пригодное для использования пространство.После обширных работ по сносу внутри здания и надлежащего ремонта полов в решетчатом фасаде, который с момента постройки замуровали кирпичом, были созданы новые оконные проемы. Передняя часть так называемой «аварийной крыши» 23-го корпуса размером 4 х 4,5 квадратных метра была удалена, чтобы создать проем для террасы. Разрешение на установку новой оконной системы было получено от историко-охранного бюро. Система состоит из алюминиевого элемента фасада, расположенного спереди, который перекликается с сетчатой структурой оригинального железобетонного фасада.Новый элемент располагается перед существующим фасадом, так что оригинальная конструкция проникает в интерьер. Старая конструкция фасада просматривается во внутреннем пространстве и усилена дополнительными стальными опорами. Отремонтировали штукатурку, перестроили электрическую систему, а в соседней комнате добавили новый туалет и небольшую кухоньку для приготовления чая. На террасе была установлена новая кровля, а к окружающим стенам добавлена система внешней теплоизоляции.
2014-15 корпус 24, 1 этаж: ремонт интерьера и новые туалеты
Ремонтные работы на этом этаже состояли из сноса и перестройки всех подвесных потолков и перегородок, поскольку они не соответствовали действующим стандартам противопожарной защиты.Была оптимизирована планировка этажей, разобрана электрическая система, перемонтирована электропроводка, установлены новые межкомнатные двери. Асбестовая напольная плитка была удалена по требованию профессиональной бригады, и была установлена новая черная напольная плитка из ПВХ, внешне очень похожая на исходный пол. Устаревший туалет в этом блоке был полностью отремонтирован, а улучшенная планировка с отдельными туалетами для женщин и мужчин, а также кухней для приготовления чая была установлена в соответствии с современными стандартами.
2014-15 Корпус 4: подъезд 1, фойе и цокольный этаж
Детальная и масштабная реконструкция фойе подъезда 1 уже частично завершена; полностью завершен ремонт прилегающих сдаваемых квартир. В данном случае установка нового подвесного потолка напротив восходящего фасада была необходима для обеспечения пожарной безопасности, а замена всех старых легких внутренних стен между коридорами и арендуемыми помещениями была необходима для модернизации этой части здания в соответствии с современными стандартами противопожарной защиты.Планировка пола была оптимизирована, асбестовая плитка была удалена, а электрическая система была восстановлена. Мы решили установить туалет для инвалидов в задней части фойе, оборудованный европейским ключом от унитаза для инвалидов. Целью перестройки фойе, которая может быть завершена только в ходе будущих строительных работ, является создание более организованного входа, улучшающего доступ.
2010-16 Во всех зданиях дополнительный ремонт полов, изменение планов этажей, реставрация окон, обновление или модернизация туалетов, электрических систем и поэтапная реализация концепции противопожарной защиты были выполнены поэтапно. — желательно вместе с переходом арендаторов.