Шесть жилых домов по реновации введут в районе Измайлово в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Шесть жилых корпусов для переселения по программе реновации в районе Измайлово на востоке столицы введут в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Здания расположены в Измайловском проезде, вл. 5, земельный участок 1. В них ведутся работы по чистовой отделке квартир и благоустройство территории», – сказал Рафик Загрутдинов.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #6
Реновация жилья в Москве
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе.
За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Назад Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри. НазадРазмер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
НазадОбщественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: [email protected]
НазадБлагодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5176 домов.
НазадЖилой комплекс представляет собой шесть отдельно стоящих здания переменной этажности. При отделке фасадов применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом. На них установлены короба под кондиционеры. Первые этажи оформлены витражным остеклением.
В ЖК предусмотрено 1025 квартир, которые будут располагаться со второго этажа. Готовая улучшенная отделка в них будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первые этажи корпусов нежилые и предусмотрены для размещения объектов инфраструктуры, офисов и технических помещений для обслуживания жилых домов. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В зданиях установят грузопассажирские лифты с визуальными и тактильными средствами информации. Новостройки оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, плоскостную парковку, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.
Есть подземная одноуровневая автостоянка под всей территорией зданий третьего корпуса.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.
Что построят в районе Измайлово
Интерфакс-Недвижимость / ЖК из шести корпусов введут в этом году по реновации в московском районе Измайлово
12 августа 2021, 15:44
Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Денис Гришкин
Москва.
12 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жилой комплекс из шести корпусов планируется сдать в текущем году в рамках программы реновации в районе Измайлово, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы.«В районе Измайлово по адресу: Измайловский проезд, владение 5 З/У 1 в этом году введут шесть жилых корпусов для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по чистовой отделке квартир и благоустройство территории», — рассказал глава ведомства Рафик Загрутдинов.
Шесть корпусов переменной этажности рассчитаны суммарно на 1 025 квартир. Одноуровневая подземная автостоянка размещена под всей территорией комплекса.
Здания облицованы кирпичом, на них уже смонтированы короба под внешние блоки кондиционеров, а на первых этажах предусмотрены помещения для инфраструктуры, офисов, салонов, детский клубов и пр. В вестибюле жилой части выделены комната для консьержа, колясочная, кладовая для уборочного инвентаря и др.
Во дворе будут оборудованы детская и спортивная площадка, разбиты цветники и высажены деревья. В дополнение к подземной парковке обустроят плоскостную, в том числе с местами для инвалидов.
Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16,4 млн кв.м, в которых проживает около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 175 домов, завершить ее планируется в 2032 году. Для строительства новых домов в городе подобрано 513 стартовых площадок, из них 140 — на месте уже расселенных многоквартирных домов.
К началу августа по программе расселяются 300 домов, из них 56 уже демонтированы. Сейчас на этапах проектирования и строительства находятся более 300 объектов с градостроительным потенциалом 5,3 млн кв.м. В эксплуатацию сдано 135 домов площадью 1,7 млн кв.м, из которых 108 новостроек переданы под заселение.
Шесть домов по программе реновации сдадут в Измайлове в 2021 году
https://realty.
ria.ru/20210812/renovatsiya-1745488182.html
Шесть домов по программе реновации сдадут в Измайлове в 2021 году
Шесть домов по программе реновации сдадут в Измайлове в 2021 году — Недвижимость РИА Новости, 12.08.2021
Шесть домов по программе реновации сдадут в Измайлове в 2021 году
Шесть домов по программе реновации сдадут Измайловском проезде в 2021 году, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы. Недвижимость РИА Новости, 12.08.2021
2021-08-12T15:02
2021-08-12T15:02
2021-08-12T15:04
программа реновации в москве
москва
программа реновации в москве
жилье
реновация
департамент строительства г. москвы
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156039/19/1560391906_0:0:1391:782_1920x0_80_0_0_1bb6ef83e8c18974d76a0c51bdeede6a.jpg
МОСКВА, 12 авг — РИА Недвижимость. Шесть домов по программе реновации сдадут Измайловском проезде в 2021 году, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы.
Как указывается в нем, жилой комплекс представляет собой отдельно стоящие здания переменной этажности, рассчитанные в общей сложности на 1025 квартир. Также здесь предусмотрена подземная одноуровневая автостоянка.Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных «хрущевок») в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 130 домов площадью 1,7 миллиона квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20210811/renovatsiya-1745292375.html
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.
html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156039/19/1560391906_0:0:1045:784_1920x0_80_0_0_fbe79586d473174bc302ac239a425a1d.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, программа реновации в москве, жилье, реновация, департамент строительства г. москвы
Жилой комплекс на 1025 квартир построят в районе Измайлово Москвы по реновации — Недвижимость
РИАМО – 19 сен. В столичном районе Измайлово возведут жилой комплекс по программе реновации, он рассчитан на 1025 квартир, все работы планируется завершить в 2021 году, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«В районе Измайлово по адресу: Измайловский проезд, владение 5 идет строительство жилого комплекса по программе реновации. Он состоит из шести корпусов переменной этажности. В настоящее время строители возводят надземную часть жилых домов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», – отметил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Всего в Измайлове подобраны две стартовые площадки. На каждой из них планируется возвести полноценный жилой комплекс по концепции квартального строительства. Такой подход обеспечит участников программы реновации современным жильем и необходимой инфраструктурой.
Строящийся жилой комплекс будет состоять из шести монолитных зданий переменной этажности. Фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич.
«В жилом комплексе будет 1025 квартир. Из них 282 однокомнатные, 548 двухкомнатных, 179 трехкомнатных, а также девять четырехкомнатных и семь пятикомнатных. Общая площадь квартир — около 57,9 тысячи квадратных метров», – уточняется в материале.
Для маломобильных жильцов оборудуют 12 квартир. В них сделают более широкие проходы, в пожароопасных зонах, туалетах и ванных комнатах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
Первые этажи в домах будут нежилыми.
«Там разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, кружки и секции для детей. Также здесь планируется расположить центр информирования населения. В жилой части сделают вестибюли с колясочными, комнатами консьержа, кладовыми и почтовыми ящиками», – перечисляется в материале.
Двери в подъездах будут автоматически открываться и удерживаться. Это облегчит проход в здания маломобильным гражданам и родителям с детскими колясками. Для удобства людей с ограниченными возможностями здоровья перед входными дверями установят кнопки автоматического открытия. Свет на лестничных клетках будет включаться автоматически благодаря датчикам движения.
В новом жилом комплексе оборудуют подземную одноэтажную парковку. На придомовой территории устроят открытые плоскостные стоянки с местами для маломобильных граждан.
Дворы благоустроят и озеленят. Там высадят деревья и кустарники, а также разобьют газоны. Кроме того, появятся места для отдыха, игровые и спортивные площадки, поясняется на сайте.
По словам Бочкарева, в Восточном округе в программу реновации включен 1061 жилой дом общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров. В ВАО также подобрано 99 стартовых площадок.
Программа реновации была утверждена в 2017 году. В нее вошли 5173 жилых дома во всех административных округах столицы. Всего в новое жилье переедут более миллиона москвичей.
Жилой дом по программе реновации в Северном Измайлово поставили на кадастровый учет
18.11.2020Сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в максимально сжатые сроки.
Кадастровая палата по Москве совместно со столичным Управлением Росреестра поставила на кадастровый учет жилой дом по программе реновации, расположенный в районе Северное Измайлово.
Здание, расположенное на улице Константина Федина, 13,представляет собой комплекс из двух секций переменной этажности общей площадью более 101 тысячи кв. м, которые соединены между собой общей подземной автостоянкой. Дом оснащен системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
В здании предусмотрена возможность размещения центра информирования населения. Первый этаж является нежилым, здесь будут располагаться объекты социального, коммерческого и культурного назначения.
Отметим, что вход в новостройку, пол лифтового холла и вестибюля на первом этаже построены в один уровень с поверхностью земли, поэтому жители
с колясками и маломобильные граждане смогут без посторонней помощи попасть
в подъезд.
Кроме того, благоустроена придомовая территория – установлены детская
и спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием, устроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.
«Завершено проведение учетных действий в отношении жилого
дома в Северном Измайлово, построенного по программе реновации. Теперь
в скором времени 1090 владельцев смогут получить ключи от своих квартир. Кроме того, в здании обустроен подземный паркинг на 265 машино-мест, также поставленных на кадастровый учет», – сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Напомним, что программа реновации жилья в Москве – программа Правительства Москвы, направленная на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957-1968 годах, и новое строительство на освободившейся территории. Цель реновации – не допустить превращения пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье.
В рамках программы жители сносимых ветхих малоэтажных зданий бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания.
Программа реновации жилья в Москве стартовала 1 августа 2017 года, она предусматривает расселение более 350 тыс.
квартир. В программу включено 5174 дома.
Версия для печати
Требуем полного отклонения Проектов планировки территории и ПЗЗ по реновации в ВАО
Реновационная перестройка коснется практически всех районов ВАО – в частности, Восточное Измайлово, Северное Измайлово, Измайлово и другие. Жителям представляют проекты планировки и обсуждают их на публичных слушаниях, которые проходят с многочисленными нарушениями. По некоторым районам публичные слушания только предстоят.
На публичных слушаниях в районе Восточное Измайлово, Измайлово, Северное Измайлово, которые прошли 23.04.2019:
— не были представлены сами Проекты планировки территории, были доступны для ознакомления лишь презентационные материалы, не имеющие правового статуса и признаков какого-либо документального согласования;
— не было надлежащего оповещения населения о публичных слушаниях;
— разработчики проектов озвучили, но не смогли обосновать показатели: количество квартир, количество бесплатных парковочных мест, их соотношение: снесенные/вновь построенные.
Судя по уже представленному Проекту в микрорайон 36-28 района Восточное Измайлово, его планируют превратить в перенаселенный каменный муравейник.
Мы, жители ВАО, категорически против представленного Проекта, потому что:
1. Площадь новой поэтажной застройки более, чем в 3 раза превышает поэтажную площадь сносимых домов, что неминуемо повлечет перенаселение и перегрузку всех социально значимых объектов, спровоцирует трудности транспортного сообщения. Дороги придётся расширять и делать это планируется вплотную к нашим домам, под нашими окнами, в т.ч. вырубая защитные полосы зеленых насаждений, которые невозможно будет восстановить из-за отсутствия пространства, предусмотренного СНиП и СП.
2. Предложенная организация свободного парковочного пространства не сопоставима со средними показателями количества автомобилей на предполагаемое количество квартир. Соответственно, для всех бесплатной парковки не хватит. Мы против.
3. Проектами реновации в микрорайонах 36-28 района Восточное Измайлово, на территории предусмотренной к застройке в районе Измайлово с адресным ориентиром Сиреневый бульвар 4, не предусмотрено строительство взрослых поликлиник.
4. Представленные проекты предусматривают сокращение площади зеленых зон, а именно уничтожение существующих природных комплексов, а также здоровых зрелых зеленых насаждений, что приведет к серьёзному ухудшению экологии, качества жизни и проблемам со здоровьем у жителей, особенно детей.
Практический результат
Предложенные меры позволят сохранить благоприятной и комфортной для проживания окружающую среду и экологическую обстановку.
Требуем полного отклонения вынесенных на публичные слушания Проектов планировки территории и ПЗЗ по реновации в ВАО и их повторной проработки с учетом обязательных условий:
1. Предоставить материалы проектов планировок земельных участков, включенных в программу реновации в полном объеме, а также результаты экспертиз: проектной документации и результатов инженерных изысканий.
2. Определить в Проектах высоту этажности планируемой застройки не более 14 этажей (45 метров), а увеличение площади поэтажной застройки — не более 30% от поэтажной площади сносимых зданий, плотность застройки ограничить 25 тыс.
кв.м/Га, как и было заявлено представителями Правительства Москвы при старте программы реновации.
3. Увеличить и отразить в Проектах площадь бесплатного парковочного пространства до уровня не менее 1,7 машиномест на квартиру.
4. Увеличить долю озелененных территорий в зоне застройки с учетом норм рекреационных нагрузок на единицу площади. Сохранить природные комплексы в зонах реновации в существующих границах (например, в районе Измайлово планируется изъять под застройку территории природных комплексов № 41 и № 50). Исключить вырубку зрелых зеленых насаждений для строительных нужд.
5. Исключить из Проектов конструкции размещения домов П-образной, Г-образной формы и закрытые «дворы-колодцы», приводящие к нарушению необходимого для здоровья человека уровня инсоляции и режима свободного движения атмосферного воздуха.
6. Представить обоснования и расчеты всех необходимых показателей, в том числе: увеличение количества квартир, количество бесплатных парковочных мест, увеличение нагрузки на общественный транспорт и социальные объекты, объёмы зеленых и парковых природных зон.
7. Предусмотреть в Проектах государственные (некоммерческие) социальные и спортивные объекты в количестве, соответствующем планируемой плотности населения.
8. В охранных зонах объекта культурного наследия в соответствии Генеральным планом г.Москвы отразить невозможность строительства капитальных сооружений.
9. Разработать план-график расселения пятиэтажек и ознакомить с ним участников публичных слушаний.
10. До вынесения проектов планировки на ПС предоставить материалы проектов, включая материалы по обоснованию проектов для максимально открытого анализа проектов и предлагаемых проектами решений. В рабочие группы по обсуждению и доработкам проектов включить представителей от общественности и местного самоуправления.
Представленные к ордеру. В Восточном Измайлове — новая волна реновации | Москва
«Это настоящий «умный дом», просторный и удобный для жизни» – к такому выводу пришли представители общественного штаба по реновации после того, как проверили новостройку в восточном округе.
Когда переезжаем?
Новый дом на 13-й Парковой, 16А, стоит в окружении пятиэтажек, ждущих своей очереди на снос, и от этого контраст между «прошлым и будущим» ещё разительнее. Весь квартал почти целиком помечен зелёным цветом (так на карте реновации отмечают здания, попавшие в программу). Здесь же находятся три стартовые площадки, одна из которых (д. 16А) перестанет быть таковой уже в мае-июне. «Смотровые ордера предоставят семьям из пятиэтажки 71/25, корп. 2, на Измайловском бульваре», – заявил недавно руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Но до того, как семьи придут осматривать квартиры, новостройку проинспектировал «общественный контроль». Проверяли всё – от подземного этажа и лестниц до коллекторных люков в ванной комнате и остекления лоджий.
«У меня очень хорошее впечатление от этого здания – и профессиональное, и человеческое, – признался председатель Общественного штаба по реновации Валерий Теличенко.
– Оно функциональное, продуманное, оснащённое автоматическим учётом коммунальных ресурсов и другими полезными сервисами. Отдельно хочу отметить особым образом спланированные квартиры для маломобильных горожан. Это лучшее доказательство того, насколько качественное жильё получают москвичи».
Кстати, по словам В. Теличенко (а он к тому же доктор технических наук и президент Московского государственного строительного университета), москвичи постоянно звонят или приезжают в Общественный штаб, чтобы узнать нюансы реализации программы реновации: «Много обращений поступает из Восточного округа, поскольку здесь много домов, включённых в программу. За прошлый год из ВАО к нам обратились 5000 человек, в текущем году – уже 1500. Самый популярный вопрос касается сроков переселения, его задаёт каждый второй обратившийся. Все хотят как можно быстрее переехать».
Для чего в стене «дырки»?
Надо сказать, что «АиФ» участвовал в инспекции на 13-й Парковой со своим чек-листом. Мы собрали в районных пабликах Восточного округа главные страшилки и обвинения в адрес новостроек и проверили сами. В результате оказалось, что лоджии проветриваются и снаружи их вымыть совсем нетрудно, розеток в комнатах более чем достаточно, а «дырки» в стенах – это полагающиеся по проекту отверстия, через которые можно аккуратно протянуть провода для кондиционеров. Что касается электроплит (в соцсетях местные жители недоумевали, зачем они нужны, если район окутан газовыми трубами), то это обычная практика для современной Москвы и вопрос безопасности всего дома.
«Мы сдаём жильё не только с полной отделкой, сантехникой, дверями и кухонной плитой, – объяснил главный инженер подрядной организации Фонда реновации Евгений Кончаков. – Каждая из 147 квартир полностью технологически оснащена. Я говорю о подведённых коммуникациях для стиральной машины, централизованно проложенных кабелях для телефонной связи, радио, интернета, телевидения. Везде установлены дымоизвещатели, которые автоматически пошлют сигнал в диспетчерскую и включат противопожарную сигнализацию». Кстати, вместе с пятью комплектами ключей от квартиры новосёлы получат ключи и от коридорных технических шкафов, через которые можно перекрыть воду. Зачем? Поясняем. Если в квартире прорвало трубу, а дома никого нет, соседям не нужно взламывать с полицией и управдомом входную дверь или оставлять без воды весь подъезд, пока не появится хозяин помещения. Достаточно открыть люк на этаже и перекрыть доступ воды в конкретную квартиру.
Из таких, казалось бы, мелочей и состоит действительно удобный для жизни дом. Вход в здание сквозной – с двух сторон, консьержная и колясочная – на первом этаже, в коридорах и лифтах видеонаблюдение. А вот наличие второго санузла в большинстве квартир и просторного подземного гаража (куда можно спуститься со своего этажа на лифте) – уже совсем не мелочи. Если семья большая, второй туалет не роскошь, а насущная необходимость, о которой можно было только мечтать, живя в пятиэтажке. Что касается личного транспорта, то машин у москвичей меньше не становится, поэтому тёплые машино-места точно не будут простаивать. Ну а инфраструктурой вокруг новостройки пользуются жители всех окрестных домов. Детская и спортивная площадки, скамейки, дополнительное уличное освещение – всё это уже готово. Когда дом будет полностью заселён, на первом этаже откроются магазинчики и организации сферы услуг. А строители перейдут на другие стартовые площадки, ведь всего по программе реновации в Москве надо переселить 350 тыс. квартир.
Жизнь в анахроничном пространстве: Времена переселения в стандартизированное жилье в Москве советской эпохи
https://doi.org/10.1016/j.polgeo.2021.102495Получить права и контентАннотация
В 2017 году московский муниципалитет объявил о сносе жилого дома. несколько тысяч оставшихся советских типовых квартир ( хрущевок, ). Проект реконструкции, известный как «Реновация», обещает заменить хрущевок новыми жилыми районами. Основываясь на полевых исследованиях в Северном Измайлово, районе, подлежащем сносу, в этой статье анализируется посягательство на перемещение, делая акцент на временном опыте пострадавших жителей.Основываясь на литературе, которая исследует политические основы дискурса и эстетики в проектах городского обновления, с особым вниманием к временной политике Рансьера, статья утверждает, что обновление зависит от дискурсивного построения его целей как пространственных анахронизмов. Это делает жилые кварталы советской эпохи и тех, кто в них живет, уязвимыми для целого ряда модернизирующих эстетических вмешательств — от незначительного украшения до полного сноса. В статье на основе этнографических данных показано, как на начальных этапах перепланировки изменилась локальная сеть скамеек.Для группы давних пожилых жителей эти разрушения побудили к более глубоким расчетам с их собственным ощущением времени в / и пространстве, что привело к пониманию того, что они тоже рассматриваются как анахроничные черты города. Обращение внимания на городскую материальность в детальном масштабе, особенно в стандартизованных жилых комплексах, выявляет многогранность темпоральности, которая определяет взаимодействие жителей с пространствами своих жилых районов. В статье утверждается, что это противоречит исключающей временной логике дискурса анахронизма, отрицая его повсеместность.В свою очередь, это говорит о растущем географическом интересе к усилению альтернативных темпоральностей перед лицом деструктивных, окончательных изменений.
Ключевые слова
Снос
Обновление
Постсоциалистический урбанизм
Смещение
Рансьер
Анахронизм
Темпоральность
Дискурс
0) Просмотреть полный текст© 2021 Elsevier Ltd.Все права защищены.
Рекомендуемые статьи
Ссылки на статьи
Измайловский комплекс — НИУ ВШЭ
Несколько сотен лет Измайловская усадьба принадлежала императорскому двору. Русские цари и их спутники вели охоту в окрестных рощах, и после революции местность получила официальный статус Московской области. Со временем на месте деревьев и болот будут возводиться фабрики и рабочие поселки. Одна из этих фабрик не была похожа на другие; это не машины и не оборудование, а ответы на ряд вопросов.
Царская дорога
Местом современного строительного комплекса Высшей школы экономики в средние века была усадьба Измайлово под Москвой. Территория усадьбы была огромной, что свидетельствовало о более высоком статусе ее владельцев. В XVI веке Измайлово принадлежало брату одной из жен Ивана Грозного — Никите Романовичу Юрьеву. Сын Никиты Романовича, Иван Никитич Романов, владел имением до 1640 года, примерно тогда же оно перешло в царскую собственность.С этого времени и до середины XIX века не было ни одного русского царя или императора, который бы не обращал внимания на это место.
Сама усадьба расположена на острове северо-восточнее нынешнего Измайловского комплекса НИУ ВШЭ. Единственная дорога, которая раньше вела из Москвы в усадьбу, шла почти точно по нынешнему Измайловскому шоссе. Усадьба использовалась в основном весной и летом, когда двор покинул город. Зимой и осенью его использовали в течение более коротких периодов времени, в основном для охоты.
Измайлово. Отправление императора Петра II на соколиную охоту
г. 1727-1729. Художник И.Ф. Зубов
Еще один топоним местности — Соколиная гора. Название имеет прямое отношение к охоте. Раньше рядом с нынешней станцией метро Семеновская располагалась обширная роща. В роще был устроен соколиный двор для развлечения царя Алексея Михайловича, который был заядлым охотником. Практически все Романовы и их царственные свиты любили соколиную охоту, псовую охоту и вообще охоту.Историк М. Хмыров описывает одну из типичных для них охотничьих походов: «В назначенный день, на рассвете, охотничьи рога уже радостно дул двор князя-цезаря. Десятки охотников на псов, сокольников и помощников сокольников, все на горных лошадях, сгруппировались у ворот Цезаря … На луки одного из охотников прыгнули стайки собак; другие … держали изящных сибирских соколов в бархатных капюшонах, расшитых золотом, серебром и шелком, с колокольчиками на шее.Князь-цезарь, извещенный о том, что все готово, выезжает из ворот на арабском жеребце. Бросив взгляд на всю охоту, состав которой с гостями иногда доходил до 500 человек, князь подал знак. И все пошли за ним в Коломенский или Измайлово, удивляя пересекающихся блеском поезда. Конвой тянулся длинным хвостом позади ».
Исходя из описаний охотничьих походов Петра II из Измайлово и Алексея Михайловича из Кремля, можно представить всю пышность и грандиозность этого события.
В Измайлово было огромное количество водоемов, как искусственных, так и естественных, в том числе множество болот. Одно из таких болот называлось Благуша, оно было окружено рощей и находится в непосредственной близости от нынешних зданий Вышки.
Благушенская роща долгое время находилась под охраной судебной администрации. Ранее этот район не входил в состав Москвы. Территория, протянувшаяся вдоль дороги от села Семеновский до Измайловского парка, не застраивалась и сохранила свои поля и сады.Только в начале ХХ века эта часть бывшей царской дороги была включена в полицейские рубежи города, а уже в 1917 году она стала полноценным районом Москвы.
Топографический план Москвы. 1838. В центре карты Благушское болото. Нижняя дорога, идущая с запада на восток, — нынешнее Измайловское шоссе. Чуть правее его изгиба находится Измайловский комплекс НИУ ВШЭ
.По мере приближения города к территории появилось много фабрик — фабрик, которые в основном производили текстиль, кирпич или олово, — а также небольшие мастерские и глиняные карьеры.Рабочие жили в бараках и общежитиях. Дома, в основном деревянные, одно- или двухэтажные, без водопровода и канализации. В конце XIX века местность превратилась в типичный рабочий пригород. Строительство велось наугад, улиц практически не было, многие водоемы были загрязнены промышленными отходами, не было освещения.
К этому времени относится и деревянный дом с резными оконными рамами, стоявший через дорогу от Измайловского комплекса НИУ ВШЭ.По некоторым данным, революционер Петр Щербаков жил в находившихся здесь рабочих бараках. Был членом Российской социал-демократической рабочей партии (Б) Благуша-Лефортово, создавал отряды Красной гвардии на предприятиях Благушско-Лефортовского района. Щербаков погиб в ноябре 1917 года в возрасте 30 лет во время боев на улицах Москвы. Похоронен в Некрополе у Кремлевской стены, а в 1922 году его именем была названа улица, проходящая рядом с домом.
Дом, в котором жил революционер П.П. Щербаков. Вид из здания в Измайловском комплексе НИУ ВШЭ
2014
В 1897 году было решено застроить и навести порядок в Благушском районе. Начальнику Измайловского лесничества Дмитрию Ивановичу Мочальскому было поручено разработать план улицы. Ему помогали Фортунатов (инженер), Миронов (геодезист), Давыдов (делопроизводитель), Борисов (мастер) и начальник Удельного ведомства Вельяминов.Благушский район был разделен на кварталы перпендикулярных улиц. Основные пролегали от города до окраин и носили имена великих князей: Михайловская (ныне Щербаковская), Алексеевская (Зверинецкая) и Петровская, которая в советское время стала Кирпичной. А перпендикулярно к ним шли улицы, названные в честь всех планировщиков. Некоторые из них сейчас носят одноименное название, например, Вельяминовская улица. Еще есть улица Благуша.
Расчетный центр
В 1931 году при Главном хозяйственном учете Госплана было принято решение о создании в Москве первого механизированного расчетного центра.Год спустя он открылся на Кирпичной улице. Это привело к изменению статуса всего региона — он стал одним из научных центров столицы.
В своей книге How Machines Compute M.S. Тукачинский пишет: «В Москве на Кирпичной улице стоит четырехэтажный дом с большими окнами. У входа вывеска: Первый Московский завод механизированного расчета при ЦД СССР «Союзмашучёт». Фабрика расчета! Его сырье — это числа как задача; его продукт — числа как решение.Кроме того, это настоящий завод с несколькими сотнями различных машин, выполняющих миллионы вычислений в день — завод, на котором, как и на любом заводе, каждой новой работе предшествует процесс проектирования и разработки технологии ».
Одной из задач механизированного вычислительного центра была обработка данных национальной переписи населения. Вся информация поступала в вычислительный центр в виде бумажных документов. Дальнейший процесс обработки был разделен на три этапа: первичная обработка документов, подготовка компьютерного носителя — чаще всего это были перфокарты — и собственно обработка данных, а также проверка и форматирование.Огромные машины занимали целые комнаты и выполняли все три этапа процесса.
Текущий адрес расчетного центра — Измайловское шоссе, д. 44, корпус 2, сейчас это один из корпусов Высшей школы экономики.
Четырехэтажный фасад здания выходит на Кирпичную улицу, стены оштукатурены имитацией камня. Нижний уровень имеет горизонтальные пояса и более темного цвета. Вдоль центрального фасада тянутся несколько вертикальных плоских лопастей.
Его простота и даже некоторая строгость в дизайне компенсируется ритмом аналогичных больших квадратных окон, размещенных на торцах и на главных фасадах. Как будто дом сделан из оконных кубиков. Именно через эти многочисленные окна здание наполняется светом и воздухом.
От двора до прямоугольных секций здания были симметрично надстроены две дополнительные секции, более узкие и более высокие, с небольшими окнами. У них было второстепенное, служебное назначение.В одном из выступов тоже металлическая труба котла.
Внутреннее устройство первого в Москве механизированного вычислительного центра соответствует его производственному назначению. В нем есть обширные залы с несколькими рядами квадратных колонн. Свет в комнаты проникает с трех сторон, а потолки имеют низкие деревянные балки. Под несколькими слоями обоев, сделанных в разные моменты времени, был обнаружен фрагмент оригинального рисунка межфестковой стены, покрытый тонкой кистью. Фрагмент слишком мал, чтобы с уверенностью сказать, что стены центра оклеены обоями, но сама идея чрезвычайно интересна.
Грузовой лифт выходит прямо в холлы, что было необходимо для доставки расчетного оборудования.
В здании сохранились лестницы 1930-х годов. Сюда входят лестничные решетки с изогнутыми деревянными перилами, а также двери, ведущие на лестничные площадки, и пол самих лестничных площадок. Оригинальная мозаика простых геометрических форм из гранитной крошки в крашеной бетонной смеси также придает зданию колорит 1930-х годов. Подобные мозаики широко использовались в интерьерах учебных и заводских корпусов 1930-х годов.
В настоящее время в здании ведется ремонт. К учебным заведениям теперь предъявляются совершенно другие требования.
Вид на Измайловское шоссе и ГМК Росстата (справа) из окна верхнего этажа дома № 33 по Кирпичной улице
2014
Рядом с главным зданием находится вспомогательное здание меньшего размера бывшего центра. Это здание также является частью нынешнего Измайловского комплекса НИУ ВШЭ. Текущий адрес: Измайловское шоссе, 44, корп.1.В этом двухэтажном здании сохранились следы советских времен. Особого внимания заслуживает входная дверь первого этажа.
Первый в Москве механизированный вычислительный центрбыл присоединен к Центральному статистическому управлению СССР в 1964 году. Четыре года спустя началось строительство 110-метрового небоскреба главного вычислительного центра Центрального статистического управления, которое было завершено в 1980 году. конструкция возвышалась над всеми домами на соседних улицах. В итоге была создана единая организация — Главный расчетный центр Центрального статистического управления СССР, который после многих лет преобразований был переименован в Главный межрегиональный центр обработки и распространения информации Федеральной государственной службы статистики (ГМС Росстата) в г. 2005 г.В то же время началось строительство еще одного дома — № 33 по улице Кирмичной. Комфортабельное современное здание с просторными холлами и офисами завершило комплекс компактно расположенных зданий Расчетного центра.
Три из четырех зданий в настоящее время принадлежат Высшей школе экономики, в том числе два здания бывшего механизированного вычислительного центра (Измайловское шоссе, 44, корпуса 1 и 2) и новое девятиэтажное здание на улице Кирпичной, 33.
Измайлово Гамма Отель
Измайлово Гамма Отель расположен в историческом районе Москвы, в окружении Измайловского парка, Измайловского музея-заповедника и Измайловского Кремля.
Наш отель находится в 5 минутах ходьбы от метро Партизанская, МЦК Измайлово и наземного транспорта, за 15 минут можно добраться до Красной площади, а также других достопримечательностей столицы.
Номера в отеле «Измайлово Гамма» оформлены в современном стиле с панорамным видом на живописный город или Серебряно-Виноградный пруд.
В каждом номере есть телевизор, сейф, минеральная вода в бутылках предоставляется при заселении. В ванной комнате предоставляется фен, тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и выбор подушек.
В отеле развитая инфраструктура: отделение банка, почта, магазины, спа, фитнес-центр, камера хранения.
Конгресс-центр располагает 19 многофункциональными кондиционированными залами вместимостью от 12 до 500 человек с современным оборудованием и зоной для кофе-брейков.
Ресторан «Измайлово Гамма» предлагает блюда русской и интернациональной кухни, завтрак и ужин «шведский стол».
По всем вопросам всегда можно обратиться на стойку регистрации, которая работает круглосуточно.
В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом отеле действуют дополнительные меры безопасности и санитарии.
Из-за коронавируса (COVID-19) в этом отеле принимаются меры по обеспечению безопасности гостей и персонала. В результате некоторые услуги и удобства могут быть сокращены или недоступны.
Из-за коронавируса (COVID-19) в этом отеле соблюдаются строгие меры физического дистанцирования.
Из-за коронавируса (COVID-19) ношение маски является обязательным во всех помещениях общего пользования.
Обратите внимание, что сауна и бассейн отеля доступны за дополнительную плату.
В отеле разрешено проживание с одним домашним животным весом не более 5 кг.
Граждан России просят предъявить национальный паспорт при регистрации. Иностранным гостям необходимо предоставить паспорт с визой и миграционную карту.
Гость, оформивший бронирование, должен быть держателем кредитной карты, указанной при бронировании и регистрации.
В отеле около 1000 номеров различных категорий — от уютного стандарта до роскошных люксов.Построенный к Олимпийским играм 1980 года, он был полностью отремонтирован, современная и хорошо развитая инфраструктура делает его «городом в городе». Это идеальное место, где есть все, что может понадобиться для совмещения отдыха и работы. К услугам гостей 15 ресторанов и баров, 19 конференц-залов, фитнес-центр и СПА. Также есть банк, почта, прачечная, камера хранения и магазины. Наши консьержи всегда порекомендуют, что посетить в Москве, позаботятся о музеях, выставках, такси, авиа и железнодорожных билетах.
Предложения по комнатам в Гостиница Измайлово Бета, Москва от
За проживание дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.
Особые запросы выполняются в зависимости от наличия возможности на момент регистрации заезда и могут потребовать дополнительной оплаты; особые запросы не могут быть гарантированы
В этом отеле к оплате принимаются дебетовые карты Visa, Mastercard, Diners Club, JCB International, а также наличные.
Функции безопасности в этом отеле включают детектор дыма и систему безопасности
За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.
Особые запросы выполняются в зависимости от наличия возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.
В этом отеле к оплате принимаются дебетовые карты Visa, Mastercard, Diners Club, JCB International и наличные.Для безопасности гостей в каждом номере есть детектор дыма и система безопасности. Администрация сообщает, что в настоящее время применяются усиленные меры по уборке и обеспечению безопасности гостей. Дезинфицирующее средство используется для очистки собственности; поверхности, к которым часто прикасаются, очищаются дезинфицирующим средством в перерывах между приездами; простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F. Применяются меры социального дистанцирования; персонал на объекте носит средства индивидуальной защиты; между персоналом и гостями в зонах основных контактов установлен щит; у персонала проводятся периодические проверки температуры; гостям предоставляется дезинфицирующее средство для рук.На завтрак и ужин можно заказать блюда в индивидуальной упаковке. Каждый номер остается вакантным минимум 72 часа между бронированиями.
Персонал проводит регулярные проверки температуры
Простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F
Поверхности, к которым часто прикасаются, очищают дезинфицирующим средством
Администрация отеля подтверждает меры по обеспечению безопасности гостей
Собственность очищена дезинфицирующим средством
Персонал носит средства индивидуальной защиты
Охранная система
Гости не могут получить защитную одежду
Щит между гостями и персоналом в зонах основных контактов
Гостям бесплатно предоставляется дезинфицирующее средство для рук
Персонал стойки регистрации
Действуют меры социального дистанцирования
Бесконтактная регистрация недоступна
Раскладные / дополнительные кровати не предоставляются
Детские кроватки отсутствуют
Собственность подтверждает, что применяют усиленные меры по очистке
Доступны варианты блюд в индивидуальной упаковке
Животные-поводыри не допускаются
На завтрак доступны блюда в индивидуальной упаковке
На ужин доступны блюда в индивидуальной упаковке
Дебетовые карты
Интервал между гостями — 72 часа
«На сегодняшний день самая брендовая гостиница России — Измайлово!»
Прошедший 2013 год был особенно насыщенным для отеля «Дельта» туристско-гостиничного комплекса «Измайлово»: в ходе государственной аттестации подтверждена его категория «четыре звезды», подтвержден статус бизнес-отеля и конференц-отеля Российской ассоциацией делового туризма, несколько престижных наград. были выиграны, в том числе звание лучшего московского конгресс-отеля 4 * на конкурсе Russian Business Travel & MICE Award.
Создается впечатление, что комплекс «Гамма-Дельта» не перестает обновляться: меняется качество номеров, улучшаются конференц-залы, бизнес-удобства и развлекательная система. Несмотря на такой масштабный ремонт, гостиница ежегодно демонстрирует одну из самых высоких показателей заполняемости в Москве — более 80%!
Во многом все эти достижения — результат слаженной работы коллектива отеля, а также личного заслуги его директора, вице-президента Российской Гостиничной Ассоциации Алексея Воробьева.
Таких, как он, называют опытными менеджерами; это человек с огромным опытом, врожденной интуицией, умением добиваться определенных результатов и требовать этого от других. При этом в методах управления Алексея Воробьева нет ни намека на консерватизм: он открыт ко всему новому, всегда реагирует на последние тенденции рынка и приглашает в свою команду талантливую молодежь, которая вырастает в настоящих профессионалов.
Г-н Воробьев рассказывает о секретах успеха, достижениях и планах на будущее в интервью Российской ассоциации делового туризма.
— Алексей Павлович, вы управляете уникальным туристическим гостиничным комплексом, в котором под одной крышей расположены два разных отеля с разным рейтингом. Тем не менее, «Гамма» и «Дельта» на протяжении многих лет были нацелены на одну и ту же целевую аудиторию в одном ценовом сегменте. Почему вы решили изменить эту стратегию?
— Это решение было принято во второй половине 2011 года. Одной из причин, конечно, была растущая конкуренция на гостиничном рынке Москвы, но основная причина — изменения в самой гостинице «Измайлово».
Несмотря на то, что у этих двух объектов формально один собственник — Московское объединение профсоюзов, конкуренция между отелями постоянно растет. Это абсолютно нормально для бизнеса; кроме того, это отличный стимул для развития.
Когда Alpha и Vega начали позиционировать себя как бизнес-отели и были классифицированы как четырехзвездочные отели, мы понимали, что сможем выдержать конкуренцию только в том случае, если один из наших отелей достигнет такого же уровня.
Преимущества этого решения стали очевидны позже: если бы у нас было два совершенно разных отеля в одном здании, мы увеличили бы наши преимущества для наших гостей и партнеров.Теперь DMC могут работать с нами в разных направлениях: они принимают бюджетные группы в Gamma и более престижные мероприятия и более требовательных клиентов в Delta.
Кроме того, мы с самого начала ориентировались не только на вместимость залов и развитие конференц-залов, но и на структуру услуг и развлечений. Это единая система для всего комплекса, и гости обоих отелей могут ею пользоваться, что значительно повышает конкурентоспособность Gamma. В результате мы можем предложить боулинг, фитнес-центр, параклинику в трехзвездочном отеле — гости чувствуют свою пользу, а это многого стоит!
— Delta изначально была ориентирована на иностранных путешественников и всегда была немного лучше оснащена и впечатляла.Процедура государственной проверки не была проблемой?
— Когда мы начали готовить Delta к категории четыре звезды, нам приходилось иметь дело с определенными стандартами. Отель формально их всех удовлетворил, но возникли некоторые проблемы, связанные с качеством проживания, которые необходимо было решить.
Прежде всего, это был кондиционер. На выполнение работ у нас ушло меньше года, а в отеле более 1000 номеров!
Вестибюль полностью реконструирован.На данный момент холл Дельты и цокольный этаж полностью отремонтированы. Например, под лестницей теперь каскад фонтанов с подсветкой. Мне приходится много ходить по отелю в течение дня, и я вижу, что это настоящий аттракцион — там постоянно кто-то фотографирует. Но на самом деле это просто техническая конструкция, которой вряд ли можно найти применение, не говоря уже о таком креативном решении.
Реконструкция «Гаммы» идет уже год, и мы планируем завершить ее за два года.Если говорить профессионально, это хороший трехзвездочный отель!
— Как вам удается поддерживать такую высокую заполняемость при постоянном ремонте?
— Наверное, это то, что называется высшей производительностью! Любой ремонт, особенно в крупных комплексах, приводит к расселению гостей. Поэтому очень важно организовать четкую технологическую работу. Мы всегда оговариваем точные сроки, по истечении которых этот предварительный график становится официальным документом и является обязательным.Мы должны быть уверены, что сегодня сможем продать комнаты, которые откроются на следующий день после ремонта. Отсюда наша высокая заполняемость. Более того, в прошлом году он достиг 84%, а в отеле, кстати, более 2000 номеров! К тому же мы честно рассчитываем его в процентах от вместимости всего помещения и не используем хитрых формул по вычету полов, которые находятся в ремонте.
Такая строгая организация важна для самих работников: когда они понимают свои границы, их работа лучше организована, они контролируют все процессы и сами проверяют качество.Они сразу же взялись за дело и не успевают на устранение пробелов, поэтому с самого начала все делают правильно.
— Реконструкция означает не только обновление здания, оборудования или технических средств, но и обновление бизнеса. Какие процессы вам пришлось изменить?
— Во-первых, существенно изменилась работа нашего персонала. Например, около двух лет назад у нас не было сотрудников, ответственных за обучение персонала.В нашем отделе продаж не было менеджера по работе с гостями. У нас не было специалистов по интернет-маркетингу, а сейчас этим занимается целый отдел!
Не говоря уже о развитии и обучении персонала. Конечно, это само собой разумеющееся, они были и будут доступны всегда, но если раньше все эти мероприятия проводились в университетских учебных центрах, то теперь у нас есть возможность выбирать среди лучших тренинговых компаний. Это совершенно разные формы обучения и применения практических знаний.
Несколько лет назад у нас не было конгресс-сервиса — на эти услуги просто не было спроса! Что такое рынок? Это баланс спроса и предложения. Помню, как в декабре 2001 года я ходил на тренинг в Вене с моими коллегами из Измайлово. Нас пригласили в центральную гостиницу, в которой было около семи конференц-залов. Мы были поражены — почему так много? На тот момент у нас был небольшой конференц-зал, и этого было вполне достаточно, потому что сегмент конгресс-услуг в России в то время только развивался.
На сегодняшний день в комплексе «Гамма-Дельта» 12 конференц-залов, выставочная площадка площадью 700 квадратных метров и открытая площадка. Их среднегодовая заполняемость составляет около 70%.
Москва развивается как деловой центр, по крайней мере, центр этого региона. Развитие российской столицы можно сравнить с Берлином: здесь нет выдающихся достопримечательностей, которые могли бы привлечь туристов, как Париж или Лондон. Действительно, в нашем городе есть вещи, которые стоит посетить, но они не являются выдающимся архитектурным наследием, как ни грустно это констатировать.
А что касается деловой столицы или места проведения международных выставок, встреч, симпозиумов, то Москва может пойти по пути Берлина, который сейчас стал одним из самых популярных деловых городов.
Я думаю, что это ближайшее будущее Москвы, и мы все должны работать в этом направлении. Только в 2013 году были сданы в эксплуатацию три новых конференц-зала и большой выставочный центр. В следующем году мы планируем добавить еще несколько площадок.
— Алексей Павлович, индустрия гостеприимства в России все еще отстает, не так ли?
— Это Пушкин сказал: «Нет пророка на моей родине».Мы всегда думаем, что наше лицо не подходит, а это неправильно!
По служебным обязанностям мне приходится довольно часто путешествовать по России и за границу. Как специалист и как путешественник я хорошо знаю отели Лондона, Парижа, Рима, Мадрида. Главное, к чему я всегда призываю своих коллег — учитывать стандарты и категорию отеля при сравнении!
Я уже не говорю о хостелах и люксовых отелях — этот сегмент мне менее знаком. Но наша средняя категория, т.е.е. 3-4-звездочные отели, ориентированные как на деловых путешественников, так и на индивидуальных туристов, соответствуют всем мировым стандартам и конкурируют с мировыми брендами.
Кроме того, что означает «брендовый» или «небрендовый» отель? Лично я считаю, что самый брендовый отель на российском рынке — Измайлово!
Как я обычно говорю, «гости голосуют ногами». Уровень загрузки 84% — лучшее доказательство качества.
— Какая доля корпоративных клиентов с прямым договором в общей заполняемости отеля?
— не менее 30%; в их число входят дочерние компании «Роснефти» и «Роскосмоса», а также другие федеральные нефтегазовые компании.Наш отдел продаж отвечает за отношения с постоянными клиентами, и я могу сказать, что это самое сложное направление работы. У корпоративных покупателей, особенно крупных, часто возникают самые неожиданные просьбы и пожелания!
Например, у нас уже два года новая форма сотрудничества с «АвтоВАЗом»: они собирают своих дилеров со всей страны на тренинги, а мы, помимо комнат, предлагаем им тест-драйв. Совершенно необычное решение!
Если мы и наши корпоративные покупатели соглашаемся на какое-то эксклюзивное предложение, мы полностью выполняем свои обязательства.Даже такая простая задача, как ранний заезд, при загрузке 84% практически невозможна!
Многие услуги в Delta созданы специально для деловых путешественников. В настоящее время сложно представить себе командировку без возможности постоянно оставаться на связи, поэтому на всей территории отеля действует бесплатный wi-fi. За последние несколько лет трафик резко вырос: более тысячи человек одновременно пользуются Интернетом за несколько часов!
Если бизнес-путешественники хотят посетить полную версию нашего сайта, а не мобильную, мы предлагаем им интернет-кафе.
В общем, у нас расширенные возможности, даже собственное почтовое отделение!
— Почему вы решили пройти Программу аттестации бизнес-отелей и конференц-отелей Российской ассоциации делового туризма?
— Рынок становится все более и более конкурентным. Мы считаем, что наши партнеры, работающие в сегменте деловых поездок, предпочитают придерживаться определенных общих стандартов. Мы живем во времена стандартов — это своего рода открытая дверь, через которую можно общаться.
К моменту осмотра в Delta был проведен масштабный ремонт, но нам пришлось исправить некоторые мелочи — например, расстояние от розеток до рабочего стола не соответствовало стандартам ABT.
Есть хорошая поговорка: «Путешествие в тысячу миль начинается с одного шага». Мы так привыкли все время улучшать что-то в масштабе тысячи, а иногда и двух тысяч комнат, что никакие новые идеи не могут нас напугать!
— Алексей Павлович, что для вас лично означают слова «комфорт и уют»?
— Главное — оправдать ожидания гостей и деловых партнеров.Только тогда человек чувствует себя комфортно. Потому что комфорт — это прежде всего психологическое состояние.
Ожидания гостей в последние годы стремительно меняются, они становятся более эксклюзивными, изысканными, и их все сложнее и труднее соответствовать.
Например, несколько лет назад мы начали предлагать бесплатную воду во всех комнатах, хотя это не было предусмотрено стандартом. Мы подошли к этому, как бы второстепенному, вопросу, так, чтобы наши гости понимали — о них заботятся.
На рынке много поставщиков воды, и вода не всегда вкусная. Мы выбрали воду с высокими вкусовыми качествами, что отмечают и наши гости. На каждой бутылке есть наш логотип: это наш способ подчеркнуть, что мы имеем прямое отношение к этому продукту, попытаться предугадать пожелания гостей и дать им больше, чем они ожидают. Это составляющие комфорта и уюта.
— Новый 2014 год начался и, по прогнозу, экономическая ситуация будет сложной.Что вы можете пожелать коллегам по отрасли?
— Для всех нас важно не ухудшать наши экономические результаты, а улучшать их даже в таких сложных условиях. Вы можете работать и во время кризиса. Важно помнить, что лучшее достижение — это партнерство. Мы должны развивать индустрию делового туризма и не бояться идти на уступки друг другу по многим вопросам, в том числе и по ценовым вопросам. Хочу пожелать всем не только пережить 2014 год, но и успешно расти.У нас есть все предпосылки для совместного успеха. Так пусть будет так!
Измайлово Вега — в Москве, Россия
Измайловское шоссе, 71, корп. 3В, Москва, Россия, 105613
5Санджархон Р.
1 месяц назад Сотрудники очень адекватные и приятные в общении. Культура общения с покупателями хорошая.5Saleem K.
3 месяца назад Это потрясающее место. Прекрасное месторасположение.. Хороший персонал … очень хорошая цена5Nomita T.
1 год назад Останавливались здесь на три ночи. В отеле все понравилось. Просторный ухоженный номер, чистая удобная кровать. Санузлы чистые и просторные. Расположение хорошее, в пяти минутах ходьбы от метро; 5 минут пешком до рынка Исмалово и туристической достопримечательности. Отлично провели время5Frank S.
1 год назад Отличное место, номера чистые, с большим количеством электрических розеток.Хорошая кровать и подушки, отличный выбор для завтрака. Очень внимательный персонал в зале для завтраков, и, если вы сначала поговорите с ними, дружелюбны, однако вам нужно сначала поговорить. Заказал бы снова и рекомендовал.4Sayedsalam Bamasdos I.
1 месяц назад Хорошо остановиться в4Petar A.
6 месяцев назад Отель Normsl, после ремонта, по крайней мере, внутри. Ресторан. Вестибюль работает допоздна.4Юрий «[Advanced]» стр.
1 год назад Оптимальный по соотношению цена-качество, просторный семейный номер, в номере есть все необходимое, холодильник, туалетные принадлежности, бритва с кремом, пластиковые перегородки вместо штор в ванной и это плюс, тапочки, халаты, телевизор с интернетом и приложениями, а вот розетки рядом с кроватью и рядом с диваном нет и это минус. Есть журналы с заказом дополнительных товаров с пометкой о звонке на ресепшн для заказа, правда, на ресепшене об этом не знали, приходилось несколько раз звонить и уточнять, но все равно мы все товар доставили вовремя.Также предоставляются услуги химчистки, прачечной и гладильной. На первом этаже фитнес-центр для тренировок, но только в съемной обуви. На ресепшен всегда длинные очереди и приходится долго ждать. Удобный подъезд такси к подъезду. Красивый вид с верхних этажей. Рядом магазины, кафе, рестораны, стриптиз-клубы и другие увеселительные заведения. Обменный пункт на первом этаже.1Varaprasad K.
2 месяца назад Мы забронировали этот отель на 15 дней и пишем этот отзыв через 4 дня при заселении.Сейчас мы сожалеем, почему забронировали этот отель. По их мнению, это 4 звезды, но даже он не будет предоставлять услуги как 2 звезды. Нет горячей воды. Уборка не очень хорошая. Они не заправляют кровати. Простыни не меняют 5 дней. Они забывают хранить банные полотенца и туалетные принадлежности. Макияж в номере сделан очень поздно. Убирайте и бросайте Гостей бутылки с водой во время макияжа. Ограниченное количество блюд на завтрак. Интересно, как этот отель 4 звезды. Я больше не буду бронировать этот отель. Спасибо.Музей колоколов Поменяли местонахождение
Московский музей колоколов изменил местонахождение и вновь открылся в Петровском монастыре
Московский музей колоколов, возглавляемый Константином Мишуровским и под руководством одного из самых известных звонарей России, Игоря Коновалова (Патриарший звонарь Московского Кремля и Храма Христа Спасителя), переехал из Измайловского Кремля в старинный Петровский монастырь в центре города на улице Петровка.Мы с женой, которые дружат с Константином, были приглашены на официальное открытие этого музея на новом месте. Вчера вечером на церемонии присутствовало много интересных людей, как знаменитостей, так и обычных граждан, чьи жизни пересекались во времени с историей, религией и колокольным звоном. Российский новостной канал «Вести» дал Константину несколько интервью и освещал это событие в сегодняшних утренних новостях по телевидению.
Я обнаружил Музей церковных колоколов несколько лет назад, гуляя с одним из моих клиентов на Измайловском ремесленном рынке (Вернисаж).Он находился в непосредственной близости от огромного Измайловского кремля и был построен в миниатюре крепости русского города. Это также воплощение великого средневекового архитектурного стиля русских мастеров. Несколько лет этот музей располагался в одной из красивых деревянных башен. Интересно было то, что любой желающий мог бесплатно посетить этот музей и позвонить в колокола на вершине башни. Однако главная цель и «настоящая правда» заключалась в том, что администрация Измайловского кремля разрешила этому музею существовать там за очень низкую арендную плату только за возможность использовать специалистов для звона в память национальных праздников, культурных мероприятий, концертов. и поздравить молодожены.Летом 2008 года Константин посетил США, чтобы принять участие в очень важном для Русской Православной Церкви событии, когда колокола-мощевики Гарвардского университета были возвращены на родину в Москву, в Данилов монастырь. Колокола находились здесь потому, что Москва — резиденция Святейшего Патриарха. Проблемы возникли в сотрудничестве и отношениях между музеем и администрацией, что потребовало временного закрытия музея.Даже гиды решили поехать в отпуск, так что мы с моими нынешними клиентами были очень разочарованы тем, что не смогли посетить музей. Мои клиенты также узнали об истории русских колоколов и Константиновского колокольного звона и были очарованы этой информацией.
Несмотря на то, что Музей колоколов в Измайлово закрылся, Константин не сдался и благодаря своему энтузиазму и настойчивости смог найти и восстановить этот музей в другом месте. Сейчас он находится в Петровском монастыре, разграбленном в советское время.Во время церемонии открытия музея монахи монастыря рассказали нам легенды и историю Петровского монастыря. Монастырь был основан патриархом Петром в 14 веке. Этот религиозный дом был тогда свидетелем и местом захоронения семьи Нарышкиных, родственников Петра I (Великого). Монастырь был сильно разграблен и поврежден в советские времена, когда коммунисты превратили некоторые здания, в том числе бывшую церковь, где сейчас расположен музей, под офисы Министерства культуры.Это была печальная история. Между телевизионными интервью с Константином мне удалось поговорить с ним, и он сказал мне, что это место также будет временным, потому что монастырь нужно будет отремонтировать и отреставрировать в будущем. Из-за глобального экономического кризиса в настоящее время нет денег на реставрацию, и может пройти 2 года или больше, прежде чем начнутся какие-либо ремонтные работы.
Я постараюсь выложить несколько фотографий позже, но вы можете прямо сейчас посмотреть фотографию одной из церквей в этом монастыре, которую я сделал почти три с половиной года назад поздним летним вечером: церковь Св.Сергий.
Официальный сайт (только на русском): BellMuseum.Ru
Отправлено 27 февраля 2009 г.
Предыдущие новости
64 лет Великой Победе
Следующие новости
Обменный курс доллара США
Ссылки по теме:
.