Серии 1-528КП, 1-527, 1-528КНП — База знаний BN.ru

Этажность: 2–5

Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, крупноформатные блоки из кирпича

Высота жилых помещений: 270–280 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Производитель: местные строительные организации

Годы строительства: 1957–1972

Основные районы расположения: Московский, Приморский, Кировский, пригороды

 

Серию 1-528КП спроектировал ЛенЗНИИЭП для северной климатической зоны, эти дома встречаются практически во всех районах Санкт-Петербурга (даже в Петроградском и Центральном), а также в пригородах (Пушкине, Павловске) и в других регионах бывшего СССР. Тем не менее значительные массивы застройки домами 528-й серии расположены в весьма престижных районах: в сталинских кварталах, примыкающих к проспекту Стачек, около станций метро «Московская», «Парк Победы», «Черная речка».

В Петербурге это преимущественно пятиэтажные дома, в пригородах встречаются двух-, трех- и четырехэтажные.

Похожие объекты жилищного фонда есть не только в новостройках 1950-1960-х годов, но и в старых петербургских дворах, на месте корпусов, разрушенных в годы войны. Примечательно, что такие нейтрально-серые пятиэтажные здания не выбиваются ни из архитектурного контекста дворовой застройки центральных районов, ни из среды уютных питерских пригородов.

Серия 1-528КП – своего рода переходная модель между сталинскими домами и хрущевками. Высокие потолки (2,7 м), а также подобия эркеров в домах этой серии косвенно указывают на то, что их проектирование началось еще до борьбы с «архитектурными излишествами». В некоторых модификациях эркеров нет, а вместо них – классические балконы. Иногда эти дома называют поздними сталинками, однако планировки квартир – кухни от 5,1 до 5,8 кв. м, миниатюрные, чуть больше 4 кв. м, прихожие и смежные комнаты – выдают в них именно хрущевки.

В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, а ванны представлены всех типоразмеров – от сидячих 120 см до полноразмерных 170 см.

Серия 1-528КНП – модификация 1-528КП для районов с преобладающей малоэтажной застройкой, преимущественно сельских. В Петербурге такие дома чаще всего встречаются на территориях поглощенных городом совхозов и небольших населенных пунктов.

Серия 1-527 – гибрид кирпичной 528-й серии и панельной 507-й с наружными стенами из кирпичных блоков (для их изготовления часто использовался б/у кирпич). Внешне, а также по планировочным решениям такие дома напоминают постройки серии 1-507, однако отличаются значительно лучшими теплофизическими свойствами, нежели их панельные аналоги. Основные районы застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе, ряд кварталов в Пушкине, дома вдоль Кубинской улицы.

Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Это хорошая идея? — Вторичное жильё

Как строили такие хрущёвки?

Здания возводили из красного (глиняного) или серого (силикатного, он дешевле, и таких домов больше) кирпича по одному типовому проекту 1-447 (с различными модификациями).  Реже (например, в Красноярске и ряде других городов) встречался более симпатичный жёлтый силикатный кирпич. Серию 1-447 можно определить по двум симметричным рядам окон на торце здания и вытянутым окнам подъездов.

Хрущёвка из силикатного кирпича в Перми

Хрущёвки из кирпича возводились в 1958–1980 годах, но по мере развития панельного производства их строилось всё меньше.

Особенности кирпичных хрущёвок

Толщина наружных стен в домах серии 1-447 достигала 40–50 сантиметров, высота потолков — 2,5 метра. У таких зданий в подвалах довольно высокие потолки, поэтому и первый этаж расположен выше, чем у панельных хрущёвок.

Ещё у них многоскатная крыша — она долговечнее и практичнее в эксплуатации: не перегревается летом, реже возникают протечки в квартирах на пятом этаже, там может размещаться часть коммуникаций, которые в домах с плоской крышей проводят по потолку квартир последнего этажа.

Хрущёвка в Перми с фасадами из комбинации серого и красного кирпича

В отличие от «панелек», часть которых строилась вообще без балконов, в большинстве квартир в кирпичных хрущёвках балконы есть.

В более позднее время появилось множество модификаций проекта 1-447. Так, в конце 1960-х стали возводить кирпичные хрущёвки с четырёхкомнатными квартирами, раздельными санузлами и увеличенным числом балконов (они появились даже на торцевых фасадах).

В разных регионах могли быть свои серии и свои особенности таких домов.

В Москве и некоторых подмосковных городах

— в Химках, Балашихе, Лобне, Реутове и др. — была своя серия кирпичных хрущёвок 1-511. В ней немного отличались планировки (меньше проходных комнат), были выше потолки (2,7 метра), а фасады нередко украшались фризами.

В столице также встречаются восьми- и девятиэтажные кирпичные хрущёвки. Их делали по проектам блочных серий I-18-01/08 МИК и II-18-01/09. В этих домах был лифт и мусоропровод.

В регионах же можно увидеть трёхэтажные кирпичные хрущёвки без балконов и с обычными «кухонными» окнами в подъездах.

Размеры и планировки квартир

Около 75% квартир в кирпичных хрущёвках двухкомнатные. Однокомнатных примерно 15%, трёхкомнатных — 10%.

Проходные комнаты были во всех кирпичных хрущёвках. Этим страдали даже однокомнатные: в них коридор не отделялся полностью, и проход на кухню был сделан через комнату. В двух- и трёхкомнатных квартирах проходной делали гостиную. Кроме того, окна квартир выходили на одну сторону.

Однокомнатные квартиры в серии 1-447 были по 29–31 м², с кухнями по 5–5,6 м² и комнатами по 16–28 м². Двухкомнатные — 42–44 м², с кухней 6 м², спальней 10 м² и общей комнатой 17–18 м².

Трёхкомнатные в хрущёвках серии 1-447 имели площадь 57 м², под кухню отводилось 6 м². Три комнаты 11, 16,5 и 10 м² размещались подряд друг за другом, из-за чего получался длинный и узкий неудобный коридор.

В однокомнатных были небольшие шкафы-ниши, в двух- и трёхкомнатных делали довольно вместительные (от 2 до 5 м²) кладовые.

Лишь позже появились модификации с окнами на разные стороны, раздельными санузлами и непроходными комнатами. Но таких домов немного и в основном они строились в столицах. Вот, например, планировки квартир в доме московской серии 1-511 (здесь ещё раздельные санузлы в двух- и трёхкомнатных):

В 8–9-этажных кирпичных хрущёвках серий I-18-01/08 МИК и II-18-01/09 другие планировки. В частности, боковые двухкомнатные квартиры поменьше (около 36 м2, вместо 44 в серии 1-447), но в них можно сделать обе комнаты изолированными (правда, проход в одну из которых будет из кухни):

На кухне в таких домах нередко имеется такое чудо техники, как «хрущёвский холодильник»: под кухонным окном стена делалась тонкой и к ней пристраивался деревянный шкаф, прямо под подоконником. Так хранили продукты зимой, когда настоящие холодильники считались роскошью.

Плюсы кирпичных хрущёвок

Цена: хрущёвки дешевле квартир в более новых домах, а за кирпичные стены продавцы редко просят надбавку. Получается, что за ту же сумму можно приобрести квартиру «в кирпиче», а не в панельном доме.

Камерные малоэтажные районы с развитой инфраструктурой: такие дома строились в центре городов или недалеко от центра, и сразу целыми микрорайонами. Сегодня это уже сложившиеся кварталы с просторными зелёными дворами, домами в 4–5 этажей, школами и садиками под боком. Это тот случай, когда можно жить в центре города и слышать, как поёт соловей в сирени под окном.

Кирпичные стены: они дают хорошую тепло- и звукоизоляцию. По этим характеристикам кирпичные хрущёвки даже лучше более поздних панельных девятиэтажек.

А ещё за счёт толстых стен образуется широкий удобный подоконник, который хорошо использовать как рабочую зону на кухне или в кабинете. Хрущёвский холодильник может служить дополнительной нишей для хранения на кухне, если предварительно утеплить стену.

Долговечность: расчётный срок эксплуатации кирпичных хрущёвок составляет порядка 100–150 лет.  Если дом пройдёт санацию (капитальный ремонт), срок увеличится ещё минимум на 50 лет.

Технически кирпичные хрущёвки не относятся к сносимым сериям даже в Москве (но могут быть снесены в рамках реорганизации районов).

Возможность перепланировки: внутренние ненесущие перегородки разрешается сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен (но согласовывать перепланировку в БТИ всё равно нужно).

Недорогой ремонт и обслуживание: небольшие площади, стандартные размеры окон и дверей — здесь на ремонт потребуется меньше денег (обычно до 20–30% от стоимости квартиры). В таких квартирах также ниже коммунальные платежи и налоги.

Есть балконы: за исключением первого этажа и боковых квартир, почти во всех кирпичных хрущёвках есть балконы.

Есть парковка: эти дома строились не «окно-в-окно», и тут дворы позволяют разместить и парковку, и детскую площадку, и не вырубать все деревья при этом. С учётом того, что дома невысокие и квартир в них не так много, с парковками в хрущёвских кварталах почти никогда не бывает проблем.

Если они возникнут, их легко решить через ТСЖ или управляющую компанию без особых затрат, определив часть территории двора для размещения машин.

Подъезд кирпичной хрущевки

Минусы кирпичных хрущёвок

Площадь: квартиры в хрущёвках довольно тесные. Самая главная их беда — маленькие кухни и недостаток света из-за небольших окон, выходящих к тому же на одну сторону.

К типичным проблемам хрущёвок относятся и маленькие совмещённые санузлы часто с сидячей ванной — чтобы сделать их удобнее, нужно тщательно всё продумать.

Кроме того, здесь неудобные узкие коридоры, где сложно предусмотреть функциональные места для хранения вещей. Чаще всего эта площадь просто теряется.

Низкие потолки: из-за них квартира кажется ещё меньше. Например, навесные шкафы на кухне мгновенно «съедают» все пространство. А отказаться от них тоже сложно, так как маленькая площадь не позволяет разместить всё необходимое в напольных зонах хранения.

Старые коммуникации: как бы то ни было, большинству хрущёвок уже за 40–50 лет. Чаще всего в них требуют полной замены электропроводка, трубы и радиаторы отопления, а это дополнительные затраты во время ремонта. Кроме того, даже если вы сделаете всё новое в своей квартире, общие коммуникации в доме будут менять только в случае санации. В некоторых регионах её придётся ждать ещё лет десять-двадцать.

Дефицит трёхкомнатных квартир: их было в кирпичных хрущёвках совсем немного. Тем, кто ищет трёх-четырёхкомнатную квартиру в определённом районе, лучше задуматься о покупке двух смежных квартир поменьше и объединить их.

Нет лифта: в домах до 5 этажей лифт предусмотрен не был, а внизу у хрущёвок нет не то что колясочных, но хотя бы какого-то удобного закутка, где можно оставить коляску. Это создает реальную проблему, если в семье маленькие дети.

Морально устаревшие фасады: большая часть кирпичных хрущёвок была возведена из самого дешёвого серого силикатного кирпича. Такие фасады обычно не красят, поэтому ждать, что дом когда-нибудь сможет выглядеть получше, не приходится.

Кривые стены: в те времена никто не беспокоился об идеальном выравнивании стен и потолков. Во время ремонта вы это ощутите в полной мере.

Заключение

Кирпичные хрущёвки — это недорогие, долговечные, тёплые квартиры в хороших камерных районах с особой атмосферой. Дома стоят разреженно, между ними уже выросли большие (нередко выше самих хрущёвок) деревья. Если повёзет, под вашим окном может расти яблоня или ель, где будет жить белка.

Во многих городах эти кварталы ценятся ничуть не меньше девятиэтажных «брежневок» (из окон которых уже чаще всего видны лишь соседские окна) или новостроек в отдалённых районах. Да и простоят кирпичные дома ещё долго. За счёт всего этого они будут иметь своих почитателей (пусть и без ажиотажного спроса).

Но придётся смириться с главными недостатками таких квартир — теснотой и низкими потолками. Также здесь не стоит делать «золотой» ремонт в расчёте окупить его при перепродаже. Аудитория может не оценить.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

Серии жилых домов. Хрущевки, Сталинки и прочие: moscowfix — LiveJournal

Возможно наиболее полный список серий жилых зданий с начала 50-х по наше время.

Намеренно опускаю серийные дома из камышита, саманных блоков и тп., Ибо в силу недолговечности материалов, до наших дней,они как правило не дожили или доживают свой век в виде живописных полуразвалин. Старые серии буду выкладывать по мере идентификации.

1951-1956:

II-01 (5-эт, кирпич)
II-02(I-801) (8-эт. кирпич)
II-03 (5-эт. кирпич) (см ссылку)
II-04 (8-эт, блочный)
II-05 (5-эт, блочный)
II-07 и II-07-19(5 эт. Панель.)
II-08,(8-эт. кирпич)
II-14 (5-эт. кирпич) (см ссылку)
Серии Киева I-442, I-443, I- 406,  (5 эт. Кирпич/блоки)

I-405 (5-эт. кирпич)
I- 305 (3-5 кирпич)
Мм-1-3 (3-5 кирпич)
I-440 (3-5 кирпич)
I-418 (3-5 кирпич)
I-460  (3-5 кирпич)
I-260   (3-5 кирпич)

I-402 (5-эт. кирпич)

Экспериментальный период. СМ-01.

1957-1962:

Краткая типология.

II-17 (5-эт. Блочный) (еще ссылка)
II-29 (9-эт. кирпич) (см ссылку)
II-32 (5-эт. панель) (см ссылку)
II-35 (5-эт. панель) (см ссылку)
Первые Серии Питера. А, Г2&5, ОД, i-507
Серии Киева I- 437,I- 438,  БК4. (5эт. Блочные/кирпичные)

II-38 (5-эт. объёмно-блочный) тыц 1, тыц 2

БМ, БМ-2, БМ-5) МК8, I-215, 3ПБК-5, I-437-БМ + IW58/60 (ГДР)

К-7 (5-эт. панель, неполный каркас) (см ссылку)
I-335 (5-эт. панель, неполный каркас) (См ссылки)
I-280 (5-эт. неполный каркас, кирпичные стены) тыц1, тыц 2
I-464 (5-эт. панель) (см ссылку)
I-464 , 464а (5 -эт, панель, поперечные несущие)
I-480 (5 эт, панель, Продольные несущие, шатровые плиты)
!-438 (5 эт, кирпич, продольные несущие)
I-447 (5-эт. кирпично-блочный)
I-439А (5-эт. шлако-блочный) (см ссылку)
I-439Я (5-эт. газосиликатно-блочный) (см ссылку)
I-468, 468а, 467 (5-эт. газобетонные панели )тыц1, тыц2 (см ссылки)
Bк-60а (5-эт. Виброкирпично-панельный) (см ссылку)
М-5 (5-эт. Кирпич, деревянные или пластиковые 3-х слойные панели) (см ссылки)
МПЭ-1 (5-эт.каркасно-панельный) (см ссылки)
Э-2 (5-эт. 3-х слойные панели) (см ссылку)
Э-13 (5-эт. каркасно-блочный) (см ссылку)
Э-21 (5-эт.газосиликатно-панельный) (см ссылку)
466 серия (1-466) 3-5 этажная панель

Военпроектовская серия 4570-2-63

I- 510 (5-эт, блочный)
I- 511 (5-эт. кирпич),
I- 515 (5-эт. панель, 9-эт. -в 70-х гг.)

I- 528 (5-эт. кирпич),

II-28 (5-8-12-эт.кирпич)

II-18 (12-эт.блочный)
II-18/9(8-9-эт.блочный)
1МГ-300 (5-эт. каркасный)
1605 (5-эт. панель)
Кирпичные серии.I-513, II-14, II-20,

1963-1970:

114-68 и 114-74 серии
122 и 123 серии,
464ВМ, 468АЯ и 468ЯБ,
112 серия,
528КП и 528кп -10э
II-66 (9-12эт. Кирпич)

Серия I-303-9

I- 515 (9-эт. панель)
Серии ЛГ 502,504,507
Серии i-335, i-464, тыц

II-29/37 (9-эт. кирпич)
1605А (9-эт. панель)
1605АМ (12-эт. панель)
II-49 (9-эт. панель, несколько модификаций)

М-10 (17-эт. каркасно-панельный)

1МГ-600 / MГ-601(9-16-эт. каркасно-панельный)
Серии  ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137.
I-464А (9-эт. панель) (см ссылки)
Дома корабли. Лг600 и 602. И еще.
II-57 (12-эт. панель, на его основе – 17-эт.)
И-209 (14-эт.блочный)

И-294А (12-эт. панель)

И-241 (10-эт. панель)

«Башня Вулыха» (8-14-эт. кирпич)
«Тишинская/Москворецкая»
(14-эт. кирпич) «Смирновская» (14-эт. кирпич)

1970-1975:
П30 (12-эт. панель)
П31 (12-эт. панель)
1МГ-601 (16-19-эт. каркасно-панельный)
Лебедь  (16-20 эт каркасно-панельный)

К4/16 (16-эт. каркасно-панельный)

К8/16 (16эт каркасно-панельный)

П-4  (башня,16-22 эт. ,  панель)
П3 (16-эт. панель, модиф. – 25эт.)
П-22/16 (16-эт. панель) Каталожный лист!
П42 (16-эт. панель)
П43 (16-эт. панель)
П22 (16-эт. панель, модиф. – 25эт.)
И-521А (25-эт. каркасно-панельный)
Киевские проекты 70-х. Серия 87 и БПС.
I-480, I-380,
И-580 (22-эт. панельно- блочный)
II-68 (16-эт. панельно -блочный)
II-68.2 (16-эт.панельно-блочный 12 эт — блочный)
II-68.3 (16-эт.блочный) II-68.4 (16-эт.блочный)
И-III-3 (16 эт. Панельно -блочный. Гостинничного типа)
И -491 (16 эт. панельно- блочный экспериментальный)

1976-1992:

Региональные серии
Всесоюзная, 464 серия.

Цитп серии

п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12,

26, 67, 69, 76, 77, 84, 85, 86, 90сх,97, 101,105,111,114,121,123,148,154.

Клоны 111-й.

97-я серия и её реконструкция.

Серия 111-96. Украина.

81,91, 94, 111,105, 120,121,161, i-318, i-464, Iлг-602

Серии 25-я, 60-я, II-60-я, 111-75, 111-84, 111-93, 81, 135, 182я.

серии Ш5733, Щ 9378, 164-80, Э93, 114, 124, I-300.

Литовская кирпично-панельная серия 103.

Кирпичные региональные серии 114- 85 и 114-86 (85 и 86)

Московские серии
Цитп:

п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12,
И 760а (башня, 9эт, панель)
И-491А (16-эт. панельно-блочный) И
И-522 (16-эт. панельно-блочный)
П-3,П3-16,П3-22 (10-22-эт. панель)
П-23 (16-эт. панель)
П-46 (12, 14-эт. панель)
П-44 (16-эт. панель)
П-47 (12, 14-эт. панель)
П-55 (12, 14-эт. панель)
II-68.22 (22-эт.панельно-блочный)
И-700А (22-эт. панельно-блочный)
КОПЭ (18-22-эт. панель)
П-101(5 эт панель, военпроект)

КМС 101 (12-22 каркасно-панельный)

Пд-1 (5-ти этажная панель)
ПД-3 (12-16 этажная панель)
121 серия
96( 111-96),
134 (111-134),
КТ и КТУ (111-161),
Т (121-176)
Серия И-1414

1993-1999:

И-1509 («КУБ», 4-эт. каркас-панель)
«Бекерон» (3-7-эт. блочный)
«Призма» (9-эт. панельно-кирпичный)

П-3М (9-17-эт. панель) + ДСК-3
П-46М (4-14-эт. панель)
П-55М (14-эт. панель)
Пд4 (12-16-эт. панель)
П-44М (17-эт. панель)
П-44Т ( 17-эт. панель)
П-44ТМ (17-эт. панель)
+ еще чуток про конструктив 44 серии
П-111м (17-эт. панель)
Дома серии “Айсберг” (Монолитно- панельный)
Серия “Контакт-СП” (5эт панель)
И-1279 (24-эт. монолит-панель, башни на Каширском шоссе)
Шумозащитные дома из панелей — П55.
Серии ПП70, ПП83, П30м+ Жулебинские монстрики.

с 2000:
Московские серии
МТСК

М6, М6 Эко, М7, П44МУ, И-1774, Бекерон, Безригельный каркас,Юникон, (панель)
И-1746,47,И 1870/82-83(,панельно-блочные),
И-1782, И -1737,(Монолитно- кирпичные)
И-1834/35, Широкий шаг, Призма, 24-25 этажные башни И-1279/89 и И-1303 (Сборно- монолитные) .
КоПЭ и КОПЭ»Парус»
П3М/23 (23-эт. панель)
П-44К (17-эт. панель,Башня. ДСК-1) + еще чуток про конструктив 44 серии
ИП-46С (16-17-эт. панель)
И-155 (16-25-эт. панель)
И-155 (16-25-эт. панель)
Панельно-блочная серия ПБ-02
ГМС 2001,
И-1168,
ГМС-3,
МЭС-84
и 349
C-220 (дополнение)
C-222(17 эт панель)
И-1723 П44ТМ-25 (25 эт. Панельный, ДСК 1) + еще чуток про конструктив 44 серии

Д25 (25 этажей, панельный, ДСК-1)

сборник панельных серий последних лет
РД90,РД17,Д25,П-152, ЭГП
Юбилейный (14 этажей, панельный, ДСК-1)
ГМС-2001, Юбилейный, С220 .

Шкд, 79.99, В2002  (панельно-кирпичные)
Башни Главболгарстрой  -( Монолитно-панельные,)
17.03-85- (панельно кирпичный)

Немосковские серии.

Оптима&Макаровская,
137-11,
Контакт-СП,
90-ЛО,
121у
600.11

Оглавление сериала:

1. Снос Хрущевок
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал «Хрущёбы». Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.
10.Хрущевки 10. Изнанка полусталинки.
11.Хрущевки 11. Первые серии.
12.Хрущевки 12. В защиту крупноблочки.
13.Хрущевки серия II-35
14 .Хрущевки 14. Первые панельки.
15 .Хрущевки 15. Поздние сталинки.
16 .Хрущевки 16. Серия — долгожитель.
17 .Хрущевки 17. Образцовый район.
18 .Хрущевки 18. Дома на ножках.
19 .Хрущевки 19. Вездесущая и Многоликая.
20. Хрущевки 20. Тихон и Хаусмайстер.
21. Хрущевки 21 Крупноблочка. От 510-й до 209-й.
22. Хрущевки 22 Крупноблочка. От 68-й до 700-й.
23. Хрущевки 23. Накануне.
24 Хрущевки 24. Они были первыми..1957-1962
25 Хрущевки 25. Хрущевка из пластика.
26. Хрущевки 26. Серии I-464, 480, 438
27 Хрущевки 27. Шум и Звукоизоляция.
28 Хрущевки 28. II-49 & I-515
29. Хрущевки 29.Вулых и др.
30.Хрущевки&Брежневки. Единый каталог и Олимпиада.
31.И-1723 А ИВД против !
32 Хрущевки&Брежневки-2. П-30/31 и ИВД.
33. Хрущевки&Брежневки -4 Семейство П3.
34. Брежневки 5. П44
35. Новые Лужковские Хрущебы 6. П44T
36.Новые Лужковские Хрущебы 7. П44М и 1774-я
37. Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.
38 Брежневки 8. П42 и П43
39. Поздние брежневки 9. П55 и П55м
40. Поздние брежневки 10. П46 , П46м и ИП46с
41. Перестроечная панель 11 Серия ПД
42. Хрущебы 42. Дополнения, серии II-28, I-439Я и I-510
43. Хрущевки 43. Новосибирские Серии. (I-335, I-464, 111-90&97 )
44. Хрущевки 44. Платтенбау и Панеляк.
45. Хрущевки 45. Серии ЛГ 502,504,507
46.Хрущевки 46. Дома корабли. Лг600 и 602.
47. Хрущевки 47. Первые Серии Питера. А, Г2&5, ОД, i-507
48 Хрущевки 48. Серии i-335, i-464, ЛГ502, ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137.
49.Хрущевки 49. Новые черемушки.Гримау 16.
50. Хрущевки 50. Панель 80-х. КоПЭ и КОПЭ»Парус»
51. 51 выпуск. Главболгарстрой и товарищи…
52. Выпуск 52. Современная классическая панель & 121 серия.
53. Выпуск 53. Современные серии. ГМС-1, Юбилейный, С220 .
54. Выпуск 54. Серии ЛенЗНИИЭП-а.
55. Выпуск 55. Малые серии наших дней. МТСК 2003.
56. Выпуск 56. Региональные серии. 1978 год.
57. Выпуск 57. Киевские проекты 70-х. Серия 87 и БПС.
58. Выпуск 58. Историческое жилье в Киеве.
59. Выпуск 59. Экспериментальный период. СМ-01.
60. Выпуск 60. Бесплатное жильё в СССР.
61. Выпуск 61. Серия домов II-34
62  Выпуск 62. Семейство И155.
63. Выпуск 63. Серии начала 50-х. От II-01 до II-05 и II-17
64. Выпуск 64.Кирпичные серии. II-08, I-513, II-14, II-20, II-66
65. Выпуск 65. Панельные башни. И-521а, И-760а, П4
66. Выпуск 66. Каркасное жильё. Серия МГ и Лебедь…
67. Выпуск 67. Наследники по прямой. П111м, C220, C222
68. Выпуск 68. Киевские хрущевки 50-х- 60-х. Серии 442, 443, 437, 438 406, БК4.
69. Выпуск 69. Типовые квартиры на западе в 50-х.
70. Выпуск 70. Жилые комплексы 60-х.
71. Выпуск 71. «Царские Села»
72. Выпуск 72. Киевские хрущевки 70-80x
73. Выпуск 73. Рабочее жилище. 1927 год.
74. Выпуск 74. Хрущевки и Инсулы…
75. Выпуск 75. Редкие новостройки Москвы.
76. Выпуск 76. Особенности Минских хрущеб.
77. Выпуск 77. Киевское жилье 90-х.
78. Выпуск 78. Для справки.
79 Серия 79. Хрущевки — благо или зло…
80 Серия 79. Хрущевки — благо или зло…Продолжение.
81.Выпуск 80. Дома из панелей — П55. Серии ПП70, ПП83, П30м.
82.Выпуск 81. Правила пользования жильем.
83 Выпуск 82. Еще раз про крупноблочку.Серии II-17, И-III-3, И-491(а)
84.Выпуск 83. Самодельная Панелька.
85.Выпуск 84. Серии Общественных зданий 80-х.
86 Выпуск 85. Опять крупноблочка. Серии БМ, МК, ПБК, I-215.
87.Выпуск 86. Литовская кирпично-панельная серия 103.
88. Выпуск 87. Дома серии II-07 и II-07-19
89. Выпуск 88. Бараки и землянки.
90. Выпуск 89. Социальное жильё.
91.Выпуск 90. Сталинские высотки.
92 Выпуск 91. Серии в кино.
93 Выпуск 92. 85 и 86-я серии. Челны и так далее…
94 Выпуск 93. 83 серия.(111-83)
95. Выпуск 94. Бараки сегодня.
96. Выпуск 95. Москва строится. 60-е.
97. Выпуск 96. П44к и конструктив.
98. Выпуск 97. Строительные машины в конце 50-х.
99. Выпуск 98. Застройка городов.
100. Выпуск 99. Московские, редкие…
101. Выпуск 100. Немножко военпроектовских.
102. Выпуск 101. Клоны 111-й.
103. Выпуск 102. Региональная панель 70-80х
104.Выпуск 103. Современная немосковская панель.
105.Серия 104. Кирпичные и блочные четырехэтажки.
106 Серия 105. Краткий экскурс по жилишному вопросу.
107 Серия 106. Массовый Кирпич 70-х.
108 Выпуск 107. Американский дом.
109.Выпуск 108. Дом за час.
110. Выпуск 109. Крупная панель 60-х. Обзор.
111. Выпуск 110. Серии для села.
112. Выпуск 111. Договор Аренды на 1917 год.
113 Выпуск 113. О частниках и ЖСК.
114. Выпуск 114. 97-я серия и её реконструкция.
115. Хрущевки 115. Челябинские панельки 50-х.
116. Серия 116. Магнитогорские хрущевки.
117. Серия 117. Киевские «чешки». Серия 1 КГ- 480.
118  Выпуск 118. Киевская серия 114-87.
119. Хрущевки 119. Серия 67.
120. Выпуск 120. Серия 111-96. Украина.
121. Хрущевки 121. Всесоюзная, 464 серия.
122.Выпуск 122. Социальное жильё за рубежом.
123  Выпуск 123. Московское жильё.
124  Хрущевки 124. Роль типовых конструкций
125. Выпуск 125. Челябинские. Особые.
126. Выпуск 126. FAQ по электропроводке в серийных домах. Часть 1.
127.Выпуск 127. Электрика в панельках. Выпуск 2.
128. Выпуск 128. Кубинская архитектура 60-х. И вторая часть.
129 Выпуск 129. Кулибины и сантехника.
130 .Выпуск 130. Клоны. II-18k, 464Li, 419, и 81
131. Выпуск 131. И снова про П3-м.
132.Выпуск 132. Серии 55 и 55М.
133. Выпуск 133. Снова 97-я серия..
134, Хрущевки 134. Еще немного про 464-ю.
135. Выпуск 135. Питерские Черемушки.
136. Хрущевки 136. Серии Лг602, 87, 111-88 и 75.Каталожные листы.
137. Социальное жильё Франции…
138. Швейцарский урбанизм в Ле Линьоне

139. Хрущевки 139. Подробно о 1-Лг602В

140. Выпуск 140. В подвале у Жолтовского.

141. Выпуск 141. Серия 111-90, а 91, 92, 94 -я — на закуску.

142. Выпуск 142. Первые панельки Москвы.

143. Выпуск 143. Конструктив для сталинок

144. Выпуск 144. Убийцы панелек.

145.Выпуск 145. Жилище и квартплата в 1951 году.

146. Выпуск 146. В защиту Хрущевки.

147. Выпуск 147. Жилье в 1953 году.

148. Выпуск 148. Снова Сталинка против Хрущевок.

149. Выпуск 149. Жилье соцгородов.

150. Выпуск 150. Еще раз про панель 50-х

151. Выпуск 151. Маркировка серий.

152. Выпуск 152. Немного Цитпа.

153 . Выпуск 153. Сталинки от МНИИТЭП-а.

154. Выпуск 154. Секции Моспроекта.

155. Выпуск 155. Серии I-303 и II-38.

156. Выпуск 156. Серия Хорошевская.

157. Выпуск 157.  Панегирик крупноблочке

158. Выпуск 158.  Дворянские гнезда…

159 Выпуск 159. О истоках квартирного вопроса.

160. Выпуск 160. Советское жилье

161. Выпуск 161. Американская хрущевка.

162. Выпуск 162. Социальное жилье в США.

163. Выпуск 163. Жилищный ответ.

164 Выпуск 164. Нехороший район и постирушки.

165. Советское жилье.

166. Выпуск 166. Марцан.

167. Панегирик крупноблочке.

168. Дворянские гнезда…

169. Шум в квартире.

170. Панельное гетто Гамбурга

171. Элитные бараки Хабаровска.

173. Жилищное хозяйство Воронежской области

174. О истоках квартирного вопроса.

175. Дом на набережной ч.3

176. Ленинград. Жилые дома гостиничного типа. 1959-1960

177. Викторианская кухня.

178. Американская кухня 50-х годов.

179. Моя коммуналка.

180. Краткая история коммуналки.

181. Канадский дом…

182. Коммуналка. Homo communalicus.

183. Довоенный быт 2.

184. Бараки. 11-й квартал ЧТЗ.

185. Въ догонку.

186. Берн — жилой район Виттигкофен-Мурифельд:

187. Швейцарский урбанизм в Ле Линьоне

188. Особенности самостройного творчества. Натюрморт с разбором.

189. Гробница из пенобетона.

190. Дома-призраки.
191 Выпуск 191. Дом Американской мечты.
192 Выпуск 192. Сталинское жилье Челябинска
193 Выпуск 193. Американский дом. Год 1946.
194. Выпуск 194. Ленинградские Гостинки…
195. Выпуск 195. Его величество Барак.

Полезные ссылки:

1.Вечновисящий пост «Все серии»
2.Аварии Гражданских зданий.
3.Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами.
4. Поиск дома по серии, серии по адресу
5. Современные серии входящие в МТСК
6. Питерские панельки
6. Крупная панель 60-х. Обзор.
7. Просто хорошая книга.
8. скан строительного справочника 1965 года.
9. Нормы & СССР.
10. Как строят «Американские дома».

11. Российский котедж 1906 года.

12. Американский дом начала 20-го века.

13. Квартира Аллилуевых. & Квартира Елизаровых.

Хрущевки. Почти Все Серии — Есть на что посмотреть… — LiveJournal

Сегодня я немножко пройдусь по 300 и 400-м сериям. Строились они в 50-х годах .
И являются предшественниками массовых серий эпохи индустриализации строительства.
Как правило здания этих серий возводились из силикатного кирпича или из крупных блоков, с применением бетонных перекрытий из плит ПРТ, или позже из круглопустотных плит.
Как правило не снабжены горячим водоснабжением, газифицированы.
Строились в отдаленных по тем временам рабочих  районах.
Материал скуден не обессудьте..

фото дома серии 1-305

Характеристики домов серии 1-305:

Тип дома – кирпичный
Перекрытия ж.б( ПРТ, круглопустотки) по ригелям.
Высота этажа 270см.
Этажность – 3
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1950е-1960е гг.
Города распространения – Санкт-Петербург

Характеристики серии домов 1-405:

Тип дома – кирпичный
Перекрытия ж. б( ПРТ, круглопустотки) по ригелям.
Высота этажа 270см.
Этажность – 5
Квартиры – 2,3 комнатные
Годы строительства – 1950е-1960е гг.
Города распространения – Санкт-Петербург

Планировка квартир в домах серии 1-405:

Мм1-3 – одна из не очень известных серий пятиэтажных жилых домов,
встретить дома этой серии можно на севере столицы.

Характеристики серии Мм1-3:

Тип дома – кирпичный
Этажность – 4-5
Перекрытия ж.б( круглопустотки) .
продольные несущие стены.
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1, 2, 3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1956-1959 г.
Города распространения – Москва (север города), пос. Рублево

Варианты планировок квартир в серии Мм1-3:

Фото дома 1-440

Характеристики серии 1-440:

Тип дома – кирпичный (крупные блоки или кирпич)
Перекрытия ж.б круглопустотки
Продольные несущие стены.
Высота этажа 250см.
Этажность – 3-5
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные заводы ЖБИ
Города распространения – СССР (общесоюзная серия).
 В Москве выявлены 3 дома в районе Капотня
Разработчик: Мастерская им. Веснина, 1958 г.

Планировка 1-440:

Здания серии 1-460 можно встретить в нескольких городах России, включая Москву,

Фото 1-460 в Москве

Характеристики домов серии 1-460:

Тип дома – кирпичный
Перекрытия ж.б круглопустотки
Продольные несущие стены.
Этажность – 4-5
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1950е – 1960е гг.
Города распространения – Москва, Великий Новгород, Тольятти, Климовск

Серия 260

Характеристики домов серии 1-260:

Тип дома – кирпичный
Перекрытия ж.б круглопустотки по ригелям
Продольные несущие стены.
Этажность – 4-5

Сколько простоит ваш дом?

Приобретая в собственность квартиру, покупатели уверены, что совершают выгодную инвестицию. Вторичное жилье можно будет, в случае надобности, заново продать, обменять с доплатой на новостройку, завещать потомкам. Но проходят годы, здания ветшают и «квадратные метры» падают в цене, а городские власти не спешат признавать строение ветхим для того, чтобы бесплатно обменять его на новое. Сколько лет жизни отпущено российским домам разных категорий?
 

Нормативные сроки эксплуатации зданий
 

Срок эксплуатации жилого дома, заявленный строителями, как правило, всегда меньше реальной износостойкости объекта. На долговечность строения влияют условия эксплуатации: природные, атмосферные факторы, а главное – отношение жильцов к общедомовому имуществу, наличие регулярных ремонтов.
 

Капитальные здания, построенные из качественных, дорогих материалов, стоят дороже, чем дома эконом-класса, но требуют меньших затрат на эксплуатацию.
 

Физический износ здания предполагает потерю первоначальных технических свойств объекта: снижение прочности материалов, устойчивости конструктивных и отделочных элементов, ухудшение состояния коммуникаций.
 

Под моральным износом подразумевается устаревание планировок, несоответствие конструкции дома современным требованиям жизни, снижение комфорта проживания из-за устаревания инженерного оборудования, неэкологичного окружения и других веских причин.
 

Сроки заявленной службы жилых домов в РФ
 

Источник: Гарантпроект
 

Переводя инженерную терминологию на бытовые формулировки, констатируем: «сталинские» дома довоенной постройки, возведенные с большим запасом прочности, без экономии на материалах, призваны были прослужить своим владельцам не менее 125 лет, а «сталинки» послевоенного периода – 150 лет. Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет.
 

У «хрущевок» официальный срок службы заявлялся в 25 лет для сносимых, и в 50 лет – для несносимых серий.
 

Если здание изношено менее чем на 10%, его состояние считается хорошим. Удовлетворительными в той или иной степени признаются здания с износом от 11 до 30-40%, неудовлетворительными – от 41 до 60%. А вот здания со степенью износа от 61 до 80% считаются уже ветхими. Что же касается построек со степенью износа свыше 80% – это аварийные, опасные и непригодные для проживания здания.
 

 «Слабое звено» жилфонда
 

«Хрущевки» строились из железобетонных сборных панелей, кирпича или крупных ЖБ-блоков. Причем кирпичным и крупноблочным панельным «малоэтажкам» эксперты пророчили до 150 лет жизни. И хотя большинство из них могли простоять довольно долго, у населения накопилось много претензий к их конструктиву: отсутствие лифтов и мусоропроводов, низкие потолки, тонкие стены, тесные кухни, газовые колонки, сидячие ванны, неудобные планировки и малые метражи квартир депрессировали жильцов. Квартиры в «хрущевских» домах не соответствовали современным требованиям к комфорту, а главное – «пятиэтажки» занимали сотни квадратов дорогой столичной земли, на которой можно было бы возвести здания, в четыре-пять раз выше старых «панелек». В итоге решено было самые старые «панельки»-«хрущебы» снести, а наиболее прочные (крупноблочные пятиэтажки серий 1-510, 1-511 и 1-515, а также кирпичные дома серии 1-447) – реновировать, утеплив стены и надстроив сверху еще несколько этажей. В итоге в столице РФ (как и в Санкт-Петербурге, Казани, Уфе, Сыктывкаре) была проведена экспериментальная реновация нескольких зданий, после чего проект все же получил ярлык «нерентабельно». В 2015 году еще шел разговор о капремонтах и модернизации несносимых серий «хрущевок», но в 2016 году на официальном уровне об этих планах уже не вспоминали.
 

Темпы сноса «хрущевок» замедлились
 

Программа сноса «хрущевок» бодро стартовала в Москве в 2006 году, с целью завершить освобождение городского пространства от домов серий К-7, 1МГ-300, 1605-АМ, II-32 и II-32 к 2010 году. Но финиш проекта постоянно переносился на более поздние сроки, и теперь городские власти Москвы обещают снести оставшиеся 80 домов только к концу 2018 года. Адреса «пятиэтажек», подлежащих сносу в ближайшее время, можно увидеть здесь.
 

Всплеск активности граждан, вселявшихся в «хрущевки» с целью скорого улучшения условий проживания, был недолгим. Даже к домам, официально внесенным в список предназначенных на снос, не спешит подъезжать демонтажное оборудование.
 

Сотни московских семей годами «сидят на чемоданах» в надежде, что не в этом, так в следующем году их все же переселят в новостройку из ветхой «хрущевки». Но кризис вносит свои коррективы: власти каждый год замедляют темпы выполнения обязательств по программе комплексной реконструкции кварталов.
 

Главной причиной остановки демонтажа ветхого жилья стало отсутствие финансирования. Большая часть «хрущевок» сносилась за счет городского бюджета, а примерно четверть – за счет инвесторов, заинтересованных в освоении освободившихся территорий. С приходом новой администрации в мэрию  некоторые старые контракты были расторгнуты, а новые так и не были заключены.
 

«Проблема нарастает, как снежный ком, – сетует член Общественной палаты РФ Георгий Федоров в интервью газете «Известия». – Программа сноса «хрущевок» застопорилась, а вскоре на повестку дня встанет вопрос о судьбе 9-ти и 12-этажных домов, также построенных в 60-е годы прошлого века».
 

Вице-президент Ассоциации строителей России, президент Научно-производственного центра «Стройтех» Владимир Уткин настроен более оптимистично:
 

–  Что касается в целом бетонных сооружений, нужно учитывать законы химии и физики. Если дома из железобетона построены из обычного (не активированного) цемента марки М400-М500, то с годами прочность их стен и фундамента лишь увеличивается: микрогранулы смеси входят постепенно в химические реакции, что ведет к уплотнению, можно сказать – «окаменению» конструкции.
 

Так что построенные в 60-70-х годах жилые здания могут простоять еще очень долго. Вопрос их замены может возникнуть на фоне требований к эстетизации городской среды, модернизации жилого пространства. Снаружи старые здания выглядят довольно блекло: непрезентабельно, однотипно. Квартиры в старых «панелях», возможно, не устраивают современных жильцов из-за низких потолков, неудобства планировок, морального устаревания. Эта задача может рассматриваться в ракурсе проблем градостроительства, архитектуры, требований социума. Но, повторю, с точки зрения конструктива запас прочности у зданий, построенных из железобетона, довольно большой. Заявленный когда-то строителями срок службы по факту – явно занижен. Насколько мне известно: нигде в мире от старости, без внешних воздействий, ни один железобетонный дом еще не упал.
 

ЧП случаются технологические: может произойти обрушение дома из-за взрыва бытового газа или иных взрывоопасных веществ, по причине пожара, землетрясения. Могут со временем прийти в негодность коммуникации: сгнить трубы, расшататься двери, рамы, осыпаться штукатурка… Но несущие конструкции у панельных «многоэтажек» достаточно прочны. Сегодня скорее можно ожидать ЧП из-за ошибок, случающихся при монолитном домостроении – из-за нарушения технологий. Когда дом «собирают» на морозе и из экономии энергоресурсов не всегда прогревают участки, где идет бетонирование, либо в неоправданно большом количестве применяют хлорсодержащие добавки в бетон, которые в итоге вызывают коррозию арматуры. Могут произойти какие-то частичные обрушения конструкций. Итого: самопроизвольное обрушение дома из сборного железобетона – событие крайне маловероятное.
 

Снос или надстройка плюс капремонт?

Согласно не раз озвученным планам городских властей, не только «хрущевки» несносимых серий, но и дома брежневской эпохи, построенные в 60-70-х годах с большим запасом прочности, могут быть подвергнуты реновации путем капитального ремонта, утепления фасадов вентилируемыми панелями с каменной ватой и достраиванием нескольких этажей. К примеру, в Тимирязевском районе Северного округа планировалось подвергнуть реконструкции с надстройкой целых 24 дома. Реконструкция кварталов была запланирована властями на 2010-2020 годы, о чем сообщается на портале Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. К реновации домов несносимых серий в Москве планируется приступить после 2018 года, когда окончательно завершится программа сноса «пятиэтажек». Модернизации подвергнутся кирпичные и крупноблочные дома от 1 до 4-х этажей общей площадью 24,5 миллиона квадратных метров. Причем финансироваться этот масштабный проект будет за счет частных инвесторов и самих жителей города – в рамках программы капремонта.
 

Порядок признания жилых домов аварийными определен постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2012 года № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы».
 

Если ветхие жилые здания не признаются специальной комиссией аварийными, основания для их сноса отсутствуют. Тогда у жителей остается последняя надежда на масштабный, основательный капитальный ремонт с заменой коммуникаций и всех аварийных конструкций.
 

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», определен адресный перечень многоквартирных домов, в которых будут проводиться мероприятия по комплексному капитальному ремонту. Всю информацию по этому вопросу можно найти на официальном сайте Департамента капитального ремонта города Москвы.

Дома серии 1-511: планировки, фото, характеристики

Описание

Практически в любой части Москвы, застройка которой осуществлялась в 50-60-е годы прошлого века, можно встретить дома по проекту 1-511. Выделяют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних строениях и поздних версиях зданий могут отличаться высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество используемого при строительстве кирпича. Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов данной серии.

Вопрос о сносе многосекционных зданий серии 1-511 решается индивидуально – исходя из плана реконструкции определенного места застройки. Если же снос строений этой серии нецелесообразен, то для их санации разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Во времена ее возведения серия 1-511 считалась наиболее дорогостоящей по себестоимости «хрущевкой», хотя в самых ранних домах серии использовался кирпич невысокого качества — силикатный. Позднее его заменяли на пористо-дырчатый либо семищелевой кирпич, ширина кладки которого в наружных стенах достигала 38-40 см. У лестничных клеток стены, так же как и межквартирные, возводились из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а межкомнатные перегородки были сделаны из гипсобетонных панелей (8 см). В качестве межэтажных перекрытий использовались многопустотные ЖБ-плиты.

Крыша в ранних версиях здания 1-511 была четырехскатной с шиферным покрытием либо с покрытием из кровельного железа. В более поздних домах плоская кровля имела незначительный двускатный уклон, а в качестве покрытия использовалась гидроизоляция рулонного типа.

Горячее водоснабжение в домах серии1-511 может быть как централизованным – от городской сети, так и локальным – с установкой газовых колонок. В «пятиэтажках» этой серии нет лифтов, мусоропровод был оборудован только в некоторых домах, первый этаж обычно занимают жилые квартиры. Достоинством этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, которые обеспечивали жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

Особенности квартирных планировок

Площади квартир в серии 1-511 маленькие, как и в других «хрущевках». Однако в них имеются широкие возможности для перепланировок за счет оборудования проемов в межкомнатных стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «двушках» и «трешках», в остальных квартирах предусмотрена смежная планировка комнат.

Хотя обычно дома возводились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые дома серии 1-511 возводились как малосемейные модификации. В них были только малогабаритные «однушки» с крошечными кухнями – около 3 м2, что позволяло вместить в одном стандартном здании до 130 квартир.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	Иногда серия 1-511 ошибочно называется «И-511»
Регионы строительства:	Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево – Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Ховрино, Таганка, Пресня и проч. ; Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка и т.д.
Технология строительства:	кирпичный
По периоду строительства:	хрущевка
Годы строительства:	с 1958 г. по 1969 г.
Перспектива сноса:	Формально в список сносимых не включена. Известны единичные случаи сноса в процессе комплексной реконструкции кварталов
Количество секций/подъездов:	от 2
Количество этажей:	5, реже – 3
Высота потолков:	2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
Балконы/лоджии:	Во всех квартирах начиная со 2-го этажа
Санузлы:	В 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные. Ванны: стандартные (не сидячие). В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещенные.
Лестницы:	Без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:	нет
Лифты:	нет
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 28-30/15-19/5-5,7 2-комнатная квартира 40-44/28-32/4,5-5,6 3-комнатная квартира 53-57/38-42/4,5-5,6
Вентиляция:	Естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле
Стены и облицовка:	Наружные стены – кирпич семищелевой или пористо-дырчатый, толщиной 38-40 см Внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах – 38 см) Межкомнатные перегородки – крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 см Цвета зданий: темно-песочный, серый, красный. Облицовки нет
Тип кровли:	Четырехскатная (в ранних домах) или плоская с небольшим двускатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая шифер и кровельное железо
Производитель:	Главмоспромстройматериалы
Проектировщики:	САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро), проект реконструкции с надстройкой – МНИИТЭП
Достоинства:	Много вариантов для перепланировки с возможностью сноса межкомнатных стен
Недостатки:	Маленькие кухни в 2- и 3-комнатных квартирах

Игорь Василенко

что такое хрущевка, серии домов, квартира хрущевка, кирпичная, панельная

И eщe pяд вeщeй. Нo вcё пocтeпeннo зaбылocь, cтepлocь из людcкoй пaмяти. Кpoмe пepвыx тpex пyнктoв. Пpичeм тpeтий пyнкт aктyaлeн и ceгoдня.

Итaк, чтo тaкoe дoмa xpyщeвки? Кaкиe ecть виды xpyщeвoк? Кaк выглядит xpyщeвкa? Oбo вceм этoм и нe тoлькo нaпиcaнa этa зaмeткa.

B кoнцe 50-x гoдoв пpoшлoгo вeкa в paмкax гocyдapcтвeннoй Пpoгpaммы Дocтyпнoгo Жилья впepвыe были пpимeнeны тexнoлoгии вoзвeдeния мнoгoэтaжныx дoмoв из гoтoвыx жeлeзoбeтoнныx блoкoв, тaк нaзывaeмыe «пaнeльныe xpyщeвки». Нa зaвoдax ЖБИ oтливaлиcь гoтoвыe cтeны и дaжe кoмнaты caнyзлoв. Нa cтpoйплoщaдкe ocтaвaлocь тoлькo coбpaть эти «кyбики» в «дoмик». Bнyтpeнниe пepeгopoдки квapтиp выпoлнялиcь из фaнepы или гипcoкapтoнa, кoтopый в тe гoды нaзывaлcя «cyxoй штyкaтypкoй». Пoлyчaлocь быcтpo, экoнoмичнo, чтo и тpeбoвaлocь cтpaнe в тe дaлeкиe гoды. Moжнo дoлгo oбcyждaть нeдocтaтки пoдoбнoгo cтpoитeльcтвa, нo нeльзя нe пpизнaть oчeвидный фaкт. Блaгoдapя пpoгpaммe дocтyпнoгo жилья (ПДЖ) coтни тыcяч тpyдящиxcя в кopoткий cpoк пoлyчили oтдeльныe квapтиpы. И eщe c нeoбxoдимыми бытoвыми yдoбcтвaми!

CПPABКA! Maтepиaл, из кoтopoгo изгoтaвливaлиcь cтeны, дaл нaзвaниe видaм xpyщeвoк: киpпичнaя xpyщeвкa, пaнeльнaя xpyщeвкa, блoчнaя и тaк дaлee.

Плюcы и минycы квapтиp xpyщeвoк

Нaчaть, нaвepнoe, лyчшe c нeдocтaткoв пoдoбнoгo типa жилья. Нy a зaкoнчить плюcaми, кoтopыe тoжe были, кaк этo ни yдивитeльнo.
Boзвoдимыe пo ПДЖ квapтиpы пoлyчaлиcь нe coвceм кoмфopтными. Ocoбeннo в cpaвнeнии c тaк нaзывaeмыми «cтaлинcкими» дoмaми или здaниями дopeвoлюциoннoй пocтpoйки. Плoщaдь xpyщeвки былa нeбoльшoй. Xpyщeвки бывaли кaк киpпичныe, тaк и пaнeльныe. Чacтo в пaнeльныx пocтpoйкax былa дoвoльнo низкaя звyкoизoляция. Гpoмкo paзгoвapивaть, пeть пecни, a тeм бoлee pyгaтьcя знaчилo «пpocлaвитьcя» нa вcю плoщaдкy, пoдъeзд, a тo и дoм. Cкopocтнoe cтpoитeльcтвo пpивoдилo к бoльшoмy кoличecтвy бpaкa и paзличныx нeдoдeлoк. Пoпытки бopoтьcя c бpaкoдeлaми пepиoдичecки вoзникaли, нo вce-тaки кoличecтвo cдaнныx квaдpaтныx мeтpoв былo пpиopитeтным. C этим пpиxoдилocь миpитьcя. Teм бoлee чтo нeпpиxoтливый coвeтcкий нoвoceл нa «мeлoчи» внимaния нe oбpaщaл. Бpaлcя и c энтyзиaзмoм дoдeлывaл, пepeдeлывaл, yтeплял и тaк дaлee.

Teм бoлee чтo вce пoзнaeтcя в cpaвнeнии:

— Нeдocтaтки? Бpaк? Нy и чтo! 3aтo oтдeльнaя квapтиpa. Maлo кoмфopтa, вы o чeм? Mнoгo ли кoмфopтa в paбoчeм бapaкe? A в кoммyнaльнoй квapтиpe?

Кaк выглядит xpyщeвкa

Кpoмe oтдeльнocти пpoживaния, в этиx квapтиpax были eщe нeкoтopыe «yдoбнocти»:

• Бoльшaя клaдoвкa в мeжкoмнaтнoм пpocтpaнcтвe или пpиxoжeй cтaнoвилacь кoмнaтoй для xpaнeния нeнyжнoй oдeжды, oбyви, cпopтивнoгo инвeнтapя и пpoдyктoвыx зaпacoв. Boт тoлькo пoлoчки c вeшaлкaми coopyдить, и пoльзyйcя нa здopoвьe!
• Bcтpoeнный пoд кyxoнным пoдoкoнникoм тaк нaзывaeмый xpyщeвcкий xoлoдильник oтличнo peшaл пpoблeмy xpaнeния cкopoпopтящиxcя пpoдyктoв, ocoбeннo в xoлoднoe вpeмя гoдa. Teм бoлee, чтo coвpeмeнный элeктpичecкий нaдo былo eщe yмyдpитьcя кyпить. Дeфицит — этo eщe oднo знaмeнитoe coвeтcкoe пoнятиe.

Пocтeпeннoe yлyчшeниe жилищныx ycлoвий

Bпocлeдcтвии yжe кoгдa Гeнepaльным ceкpeтapeм КПCC был дopoгoй тoвapищ Л.И. Бpeжнeв, coвeтcкиe cтpoитeли, нaдo oтдaть им дoлжнoe, кaк мoгли, иcпpaвляли нeдoчeты пpoшлыx лeт. Увeличивaлиcь paзмepы кyxoнь, пoявлялиcь paздeльныe caнyзлы, yлyчшилocь кaчecтвo нapyжнoй и внyтpeннeй oтдeлки. Bпocлeдcтвии вooбщe пoявилиcь тaк нaзывaeмыe квapтиpы yлyчшeннoй плaниpoвки. C бoльшими зacтeклeнными лoджиями, бoлee yдoбнoй плaниpoвкoй. Нo, ecли внимaтeльнo пpиcмoтpeтьcя, этo былa иллюзия xopoшeгo дoбpoтнoгo жилья. Нeдocтaтки пoлнocтью нe ycтpaнили, пoявившиecя yлyчшeния пpинципиaльнo ничeгo нe мeняли. Этo мнeниe жилищныx экcпepтoв. Пpocтoмy чeлoвeкy yвeличeниe кyxни c 6 м2 дo 12 м² кaзaлocь cчacтьeм, кaк и yвeличeниe жилoй плoщaди квapтиpы. A нeдoдeлки, чтo ж.… Кyдa бeз ниx!

Maлoгaбapитнaя квapтиpa кaк этaп иcтopичecкoгo paзвития

Иcтopия xpyщeвoк кaк oтдeльнoгo жилья — этo цeлaя эпoxa в жизни coвeтcкoгo чeлoвeкa. Идeя иx cтpoитeльcтвa вoзниклa вecьмa cвoeвpeмeннo. Beликaя Oтeчecтвeннaя Boйнa пoбeдoнocнo зaвepшилacь. C пocлeвoeннoй paзpyxoй былo пoкoнчeнo. Пpoмышлeннocть и ceльcкoe xoзяйcтвo нaбиpaли oбopoты. Энтyзиaзм и вepa в cвeтлoe бyдyщee пpocтoгo coвeтcкoгo чeлoвeкa, блaгoдapя cpeдcтвaм coвeтcкoй пpoпaгaнды, были нa бoльшoм пoдъeмe. Нe xвaтaлo тoлькo oтдeльнoгo и нeдopoгoгo жилья.

И oнo пoявилocь. Бeз ocoбыx изыcкoв и apxитeктypныx вычypнocтeй. Bce пo дeлy, ничeгo лишнeгo. Xpyщeвкa этo:

• Пpиxoжaя c yдoбнoй клaдoвкoй.
• coвмeщeнный caнyзeл c xoлoднoй и гopячeй вoдoй.
• нecкoлькo жилыx кoмнaт, в зaвиcимocти oт cocтaвa ceмьи.
• кyxня co вcтpoeнным xoлoдильным шкaфoм ecтecтвeннoгo oxлaждeния.

BНИMAНИE! Bдoбaвoк кo вceмy этoмy вeликoлeпию, влaдeльцy квapтиpы выдeлялocь мecтo в цoкoльнoм этaжe дoмa, гдe oн мoг ycтpoить дoпoлнитeльнyю клaдoвyю и пoгpeб для xpaнeния пpoдyктoв.

Toнкиe cтeны c плoxoй звyкoизoляциeй тoлькo coздaвaли иллюзию oтдeльнoгo жилья. Coвeтcкий чeлoвeк вceгдa нa видy! Eмy нeчeгo cкpывaть oт oбщecтвa! Cпpaвeдливocти paди cтoит oтмeтить, чтo в coвpeмeннoм жилищнoм cтpoитeльcтвe пoнятиe звyкoизoляции тoжe вeщь дoвoльнo ycлoвнaя. Нo этo yжe дpyгaя иcтopия.

Bo вpeмeнa Cтaлинa, Xpyщeвa и Бpeжнeвa cтpoитeльcтвo вeлocь шиpoкo. Двopы дoмoв были пpocтopными c oбязaтeльнoй гycтoй зeлeнью, дeтcкими и cпopтивными плoщaдкaми. Явный кoнтpacт co cтapыми бapaкaми и зeмлянкaми. И, ecли пpoвoдить aнaлoгию c днeм ceгoдняшним, тo xpyщeвcкиe двopы cтo oчкoв впepeд дaдyт coвpeмeнным нaгpoмoждeниям кaмeнныx джyнглeй, гдe дaжe мaшинy пpипapкoвaть — бoльшaя пpoблeмa. Кaкиe yж тyт cтaдиoны.

Xoлoдныe или тeплыe?

Cчитaeтcя, чтo мaлoгaбapитныe квapтиpы — этo xoлoдныe квapтиpы. У нac вceгдa тaк пoлyчaeтcя. Cтoит зaмeтить кaкoй-нибyдь нeдocтaтoк и вcё, вeшaeм yжe вcex coбaк. Квapтиpы в «xpyщeвcкиx» дoмax дeлятcя нa двa типa в этoм cмыcлe: xoлoдныe и тёплыe. Кaк и любoe дpyгoe жильe. Дoм из coлoмы и пpyтикoв пo oпpeдeлeнию тeплым быть нe мoжeт. A киpпичный или блoчный впoлнe ceбe пpиличный, тeплый дoм.

Нa caмoм дeлe «xoлoдными» cчитaютcя пaнeльныe xpyщeвки cepий ГИ и OД. Cтыки пpи пpocpoчeннoм peмoнтe тepяют cвoю гepмeтичнocть, и вeтep нaчинaeт «гyлять» пo квapтиpe. Ocoбeннo «вeзёт» квapтиpaм yглoвoгo или тpexcтopoннeгo pacпoлoжeния. B «cepeдинкe» нa oднy cтopoнy гopaздo тeплee. Xopoшo пoмoгaeт cвoeвpeмeнный peмoнт cтыкoв.

Caмaя пpoблeмнaя из вcex xpyщeвoк — пeчaльнo извecтнaя cepия 1-335. Taм в cвoe вpeмя дoэкoнoмилиcь нa кaчecтвe и кoличecтвe бeтoнa пpи изгoтoвлeнии cтeнoвыx пaнeлeй. B peзyльтaтe в cтeнe в пpoцecce экcплyaтaции пoявляютcя тpeщины. Tyт никaкoй peмoнт нe пoмoжeт.

Пoпытки жильцoв yтeплить cтeны изнyтpи нe дaют кaкиx-тo oщyтимыx peзyльтaтoв. Дoмa этoй cepии пoдлeжaт cнocy в пepвyю oчepeдь.
Cepии «киpпичныe» и «блoчныe» c тoлщинoй cтeн дo 40 cм ничeм нe ycтyпaют тeм жe «cтaлинкaм» в плaнe тeплocбepeжeния.

Xpyщeвки: cepии дoмoв

Иcтopия xpyщeвoк вo мнoгoм cxoжa c иcтopиeй paзвития cтpaны в цeлoм. Гocyдapcтвo пoбeдившиx paбoчиx и кpecтьян нaxoдилocь в пocтoяннoм пoиcкe peшeний, кoтopыe бы cтepли из нapoднoй пaмяти любыe xopoшиe вocпoминaния o пpeжнeй влacти. A xopoшeгo былo нeмaлo. B тoм чиcлe и тpaдиции cтpoитeльcтвa жилыx дoмoв. Нo xopoшee cтoит дopoгo. Нa вcex нe xвaтит. Нaдo былo нaлaдить выпycк нeдopoгoгo, быcтpoвoзвoдимoгo жилья.

Шeл пocтoянный экcпepимeнт. 3a гoды, пoкa в paмкax пpoгpaммы дocтyпнoгo жилья шлo cтpoитeльcтвo этиx мaлoгaбapитныx квapтиp, былo выпyщeнo бoлee 10 paзличныx cepий. Bce oни внecли cвoю лeптy в пepeceлeниe гpaждaн из кoммyнaлoк и бapaкoв в oтдeльныe квapтиpы. Paccмoтpим нeкoтopыe из ниx, нaибoлee пoпyляpныe:

• К-7. Aвтop этoй cepии apxитeктop П. Лaгyтeнкo. Ocнoвoй пpoeктa явилиcь пaнeльныe пятиэтaжныe дoмa, вoзвoдимыe вo Фpaнции (!). Ocoбeннocтью этoй cepии явилиcь: caнyзлы paздeльнoгo типa, кyxни бoльшe cтaндapтныx «xpyщeвcкиx» и изoлиpoвaнныe кoмнaты. Нo тeплo и шyмoизoляция низкиe, чтo пocлyжилo пpичинoй иx пocтeпeннoгo cнoca.
• 1-335. Caмaя нeдopoгaя, пoтoмy и пoпyляpнaя cepия кapкacнo-пaнeльныx дoмoв. Пepвый дoм этoй cepии был пocтpoeн в 1956 гoдy. B нacтoящee вpeмя, ocoбeннo в кpyпныx гopoдax, иx пpaктичecки нe ocтaлocь.
• 1-464. Дoмa этoй cepии cтpoилиcь, нaчинaя c 1960 гoдa. Из-зa низкoй ceбecтoимocти тoжe пoлyчили шиpoкoe pacпpocтpaнeниe нa тeppитopии бывшeгo CCCP. B yщepб тeплo-, шyмo- и вибpoизoляции. Дoмa этoй cepии в Mocквe вoзвoдилиcь пoд индeкcoм 1605/AM-5. Oтличитeльнaя ocoбeннocть этoй мoдификaции — yвeличeннaя жилaя плoщaдь.
• 1-438. B 1958 гoдy в Киeвe пpoeктным инcтитyтoм «Гипpo Гpaд» былa paзpaбoтaнa cepия бecкapкacныx жилыx дoмoв №438. Cтeны выклaдывaлиcь из киpпичa или шлaкoблoкa, фyндaмeнт зaливaлcя бyтoвым бeтoнoм. Bыпyщeнo нecкoлькo мoдификaций этoй cepии (438-5; 438-6 и 438-8).
• 1-447. Oднa из нaибoлee вocтpeбoвaнныx cepий мaлoгaбapитныx xpyщeвoк. Имeeт oтличныe пoкaзaтeли пo шyмo и тeплoизoляции, тaк кaк cтeны изгoтoвлeны из кpacнoгo или cиликaтнoгo киpпичa. Кpoмe тoгo, внyтpeнниe пepeгopoдки выпoлнeны из фaнepы, пoэтoмy пpoцecc пepeплaниpoвки впoлнe вoзмoжeн. Нeдocтaтoк oдин: мaлeнькиe кoмнaтки в xyдшиx тpaдицияx «мaлoгaбapитoк».

CПPABКA! Cepия 1-447 oблaдaeт знaчитeльнo бoлee дoлгим cpoкoм cлyжбы и к paзpядy «дoмoв пoд cнoc» нe пpинaдлeжит.

Плaниpyeм пepeплaниpoвкy xpyщeвки

Нecoмнeнный плюc любoй квapтиpы типa «a-ля Xpyщeв» — лeгкocть ee пepeплaниpoвки. Дaжe oднoкoмнaтнyю квapтиpy в нaшe вpeмя лeгкo пpeвpaтить в квapтиpy-cтyдию. Чтo кacaeтcя двyx-, тpex- и чeтыpexкoмнaтныx квapтиp: тyт чeлoвeкa мoжeт oгpaничить тoлькo пoлeт eгo coбcтвeннoй фaнтaзии. Кoличecтвo кoмнaт мoжнo yмeньшaть и yвeличивaть. B caнyзлe вмecтo вaнны мoжнo ycтaнoвить дyшeвyю кaбинy, в peзyльтaтe чeгo ocвoбoдитcя мecтo для cтиpaльнoй мaшины. Пpoxoдныe кoмнaты лeгкo cтaнoвятcя изoлиpoвaнными. Кyxня opгaничнo oбъeдиняeтcя c гocтинoй кoмнaтoй, cтaнoвяcь кoмфopтнoй cтoлoвoй. Интepнeт зaвaлeн paзнoгo poдa идeями и пpoeктaми: cтoит тoлькo нaбpaть в любoм пoиcкoвикe фpaзy «peмoнт и блaгoycтpoйcтвo мaлoгaбapитнoй квapтиpы».

Coвpeмeнныe мaтepиaлы и тexнoлoгии пoзвoляют твopить чyдeca, пpeoбpaжaя вaшy нeкoгдa мaлeнькyю тecнyю квapтиpкy в coвpeмeннoe yдoбнoe жилищe 21 вeкa.

BНИMAНИE! Имeннo из-зa пpocтoты пepeплaниpoвки пpи пoкyпкe тaкoй квapтиpы нeoбxoдимo cвepить пacпopтныe дaнныe жилья c peaлиями. Этo пoмoжeт избeжaть кoнфликтoв в дaльнeйшeм c paзличными фиcкaльнo-кapaтeльными cтpyктypaми.

Чтo нaдo yчитывaть пpи пoкyпкe xpyщeвки

Пpи пoкyпкe мaлoгaбapитнoй квapтиpы нaдo быть гoтoвым к тoмy, чтo ecть pяд вoзмoжныx нeyдoбcтв, кoтopыe нeпoдвлacтны никaким peмoнтaм и пepeплaниpoвкaм.

1. Bыcoтa пoтoлкoв в xpyщeвкe peдкo бывaeт вышe, чeм 2,5 мeтpa. Oбычнo этo 2,25-2,4м. Пpo пoдвecныe пoтoлки или oбъeмныe люcтpы и cвeтильники пpидeтcя пoзaбыть, ecли вы нe coбиpaeтecь пpиoбpecти двe квapтиpы нa paзныx этaжax.
2. Узкиe лecтничныe мapши и пoлнoe oтcyтcтвиe лифтoв, дaжe пaccaжиpcкиx, знaчитeльнo зaтpyднит дocтaвкy кpyпнoгaбapитныx вeщeй в квapтиpy.
3. Beтxocть элeктpoпpoвoдки, вoдoпpoвoдa и кaнaлизaции oгpaничит пpимeнeниe нeкoтopыx coвpeмeнныx бытoвыx пpибopoв.
4. Coчeтaниe мaлeнькиx пpoxoдныx и cмeжныx кoмнaт бyдeт пcиxoлoгичecки нeпpиятнo чeлoвeкy, пpивыкшeмy к oпpeдeлeннoмy пpocтopy жилыx пoмeщeний.

Cтoит ли пoкyпaть квapтиpy в xpyщeвкe

Пpи вcex cвoиx нeдocтaткax, мaлoгaбapитнaя квapтиpa типa xpyщeвки, кaк и вcё в этoм миpe, имeeт pяд oпpeдeлeнныx дocтoинcтв и пpeимyщecтв.

• Нeвыcoкaя cтoимocть пoдoбнoгo жилья мoжeт cтaть peшaющим фaктopoм пpи пoкyпкe.
• Bыгoднoe oтличиe oт внoвь пocтpoeннoгo жилья: pacпoлoжeниe дoмa в дaвнo oбжитыx paйoнax гopoдa c xopoшo paзвитoй инфpacтpyктypoй (тpaнcпopт, тopгoвыe тoчки, пapки, шкoлы и тoмy пoдoбныe yдoбcтвa).
• Нeплoxoй вapиaнт для oдинoкиx людeй, yчaщиxcя BУ3oв.
• Boзмoжнocть oщyтить ceбя «Tвopцoм», yчитывaя лeгкocть peмoнтa и пepeплaниpoвки.

Ecли пpинятo peшeниe o пpиoбpeтeнии кoнкpeтнoй мaлoгaбapитнoй квapтиpы из втopичнoгo жилoгo фoндa, тo ecть cмыcл пpиcлyшaтьcя eщe к нecкoльким пoлeзным coвeтaм:

• Oбязaтeльнo выяcнить cтaтyc квapтиpы. Нe являeтcя ли oнa пoмexoй плaнaм peкoнcтpyкции гopoдa. Bпoлнe вoзмoжнa cитyaция, кoгдa жильe дaвнo cтoит в cпиcкe дoмoв, пpeднaзнaчeнныx пoд cнoc.
• Cpoк выпoлнeния бyдyщeгo или пpoшeдшeгo кaпитaльнoгo peмoнтa. Этo мoжeт cyщecтвeннo пoвлиять нa цeнy.
• Bыяcнить пpимepнyю cyммy, кoтopyю пpидeтcя пoтpaтить нa пpoвeдeниe тeкyщeгo peмoнтa, вoзмoжнoй тeплo и звyкoизoляции cтeн.

Boпpoc o тoм, чтo тaкoe xpyщeвкa, oткyдa oнa взялacь, пoчeмy тaк нaзывaeтcя, пpopaбoтaн. Плюcы и минycы мaлoгaбapитныx квapтиp пpимepнo пoнятны. Нeoбxoдимый пaкeт пoлeзнoй инфopмaции пoлyчeн.

Boopyжeнныe вceм вышeпepeчиcлeнным, cмeлo пpиcтyпaйтe к выбopy нeдopoгoй квapтиpы из втopичнoгo жилoгo фoндa.

Никита Хрущев избран советским лидером

Через шесть месяцев после смерти советского лидера Иосифа Сталина Никита Хрущев становится его преемником, избрав его первым секретарем Коммунистической партии Советского Союза.

Родившийся в 1894 году в украинской крестьянской семье, Хрущев работал горным механиком до вступления в Коммунистическую партию СССР в 1918 году. В 1929 году он уехал в Москву, где постоянно повышался в партийных рядах, а в 1938 году был назначен первым секретарем украинской партии. Коммунистическая партия.Он стал близким соратником Иосифа Сталина, авторитетного лидера Советского Союза с 1924 года. В 1953 году Сталин умер, и Хрущев вступил в схватку с избранным преемником Сталина Георгием Маленковым за пост первого секретаря Коммунистической партии. Хрущев выиграл борьбу за власть, и Маленков был назначен премьер-министром, более церемониальным постом. В 1955 году Маленкова сменил избранный Хрущевым кандидат Булганин.

В 1956 году Хрущев осудил Сталина и его тоталитарную политику на 20-м съезде партии, что привело к «оттепели» в СССР, которая привела к освобождению миллионов политических заключенных.Практически сразу новая атмосфера свободы привела к антисоветским восстаниям в Польше и Венгрии. Хрущев вылетел в Польшу и договорился о дипломатическом решении, но венгерское восстание было подавлено войсками и танками Варшавского договора.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Communism Timeline

Политике Хрущева противостояли некоторые сторонники жесткой линии в Коммунистической партии, и в июне 1957 года он был почти свергнут с должности первого секретаря. После непродолжительной борьбы он добился снятия с должности выступавших против него высокопоставленных членов партии, и в 1958 году Хрущев готовился занять пост премьер-министра. 27 марта 1958 года Верховный Совет — советское законодательное собрание — единогласно проголосовало за то, чтобы сделать первого секретаря Хрущева также советским премьер-министром, таким образом формально признав его бесспорным лидером СССР.

Во внешней политике премьер-министр Хрущев провозгласил политику «мирного сосуществования» с Западом. Он сказал: «Мы предлагаем капиталистическим странам мирное соревнование» и быстро вывел Советский Союз в лидеры космической гонки, запустив первые советские спутники и космонавтов.Визит Хрущева в Соединенные Штаты в 1959 году был провозглашен новым пиком в американо-советских отношениях, но в начале 1960-х годов отношения сверхдержав достигли нового опасного минимума.

В 1960 году Хрущев покинул долгожданный саммит четырех держав в знак протеста против активности американских самолетов-шпионов над Россией, а в 1961 году он санкционировал строительство Берлинской стены как радикальное решение восточногерманского вопроса. Затем, в октябре 1962 года, Соединенные Штаты и СССР были близки к ядерной войне из-за размещения СССР ядерных ракет на Кубе. После 13 напряженных дней кубинский ракетный кризис подошел к концу, когда Хрущев согласился отозвать наступательное оружие в обмен на секретное обещание США не вторгаться на Кубу.

Унизительное разрешение кубинского ракетного кризиса, сельскохозяйственный кризис в стране и ухудшение советско-китайских отношений из-за умеренной политики Хрущева — все это привело к растущей оппозиции Хрущеву в рядах партии. 14 октября 1964 года Леонид Брежнев, ставленник и заместитель Хрущева, организовал успешный переворот против него, и Хрущев внезапно ушел с поста первого секретаря и премьер-министра.Он ушел в безвестность под Москвой и жил там до своей смерти в 1971 году.

ПОДРОБНЕЕ: Хронология кубинского ракетного кризиса

Речь о промышленном строительстве, 1954 — Archis

О широком внедрении промышленных методов, повышении качества и снижении стоимости строительства

Выдержки из выступления Никиты Хрущева на Всероссийской конференции строителей, архитекторов, рабочих строительных материалов и производства строительного и дорожного машиностроения, сотрудников проектных и научно-исследовательских организаций 7 декабря 1954 г.

Товарищи!
Прошло много времени с тех пор, как мы в последний раз проводили Национальную конференцию строителей, и теперь существует большая потребность в такой конференции.Я считаю, что нынешняя встреча пойдет на пользу не только строительству, но и всей нашей работе как в промышленности, так и в других отраслях нашего народного хозяйства. […]

Актуальные вопросы индустриализации строительства

[….] В настоящее время существуют условия для масштабной индустриализации строительства. Что это за условия? В первую очередь, у нас появился большой пул квалифицированных рабочих и специалистов. В наших строительных организациях и в промышленности по производству строительных материалов работают тысячи высококлассных мастеров и новаторов.У нас есть заводы, которые могут снабдить наших строителей современным оборудованием, облегчающим работу и повышающим производительность. Мы расширяем производственные мощности, которые позволяют нам поставлять в строительную отрасль сборные железобетонные конструкции, детали и строительные материалы. […]
Обширное расширение производства сборных железобетонных конструкций и деталей даст огромную экономическую выгоду. Наши строители знают, что до недавнего времени шли споры, по какому из двух путей идти в строительстве — использовать сборные конструкции или монолитный бетон.Не будем называть имен и упрекать тех рабочих, которые пытались направить нашу строительную отрасль на использование монолитного бетона. Думаю, теперь эти товарищи осознают, что принятая ими позиция была неправильной. Но теперь, кажется, всем ясно, что надо идти по более прогрессивному пути — по пути использования сборных железобетонных конструкций и деталей. (Аплодисменты.)
Каковы последствия использования монолитного бетона в строительстве? Повышенная грязь на стройплощадках.Использование форм любых видов и форм. Ненужный расход железа. Потери цемента. Потери инертных материалов и бетона.
А каковы последствия использования сборных деталей? Использование сборного железобетона позволит нам изготавливать детали, как это делается в растениеводстве, — позволит перейти на заводские методы строительства. (Аплодисменты.) […]
Стеновые панели и секции потолка / пола должны быть декорированы в заводских цехах. Эти изделия должны прибыть на строительную площадку уже готовыми, полностью готовыми к установке.В противном случае, какое преимущество мы получим от использования сборных конструкций, если мы изготовим деталь на заводе, установим ее на 8-м этаже, а затем начнем думать, как очистить или переработать ее поверхность?
Бетонные конструкции должны быть легкими, без лишнего веса. […]
Кирпич, основной строительный материал, всегда использовался и продолжает использоваться в тех случаях, когда строительство в основном ведется вручную. В таких случаях большое значение имеет вес материала, из которого сделаны стены, вес кирпича.В наше время, учитывая наличие бетона, электродвигателей, кранов и других механизмов, у нас нет оправдания продолжению использования старых методов работы. Все знают, сколько времени и труда нужно, чтобы сделать кирпич. Глину нужно выкапывать из карьеров, обрабатывать глиняным молотком для производства сырцового кирпича. Затем этот материал сушат, загружают в печь, обжигают, а готовые кирпичи отправляют на склад, вывозят на строительную площадку, поднимают на строительные леса и кладут на стену.И все это нужно делать много раз, манипулируя каждым кирпичом, как кусочками мозаики.
Не лучше ли вместо кирпича сделать секции бетонной стены такого размера, который будет удобен для имеющихся в нашем распоряжении подъемных механизмов, то есть весом две, три, пять тонн? Преимущества использования секций — высокая производительность и высокая производительность. Не случайно во многих других странах в строительстве широко используется бетон, а не кирпич. […]
Не может быть серьезной мысли об индустриализации строительства, если мы собираемся и дальше увеличивать количество строительных организаций.Конечно, все понимают, что малым, а следовательно, и слабым строительным организациям не под силу применять промышленные методы работы. Мы должны решительно укрепить наши строительные организации. Без этого не может быть и речи об индустриализации строительства.
Весьма поучительным в этом отношении является сокращение количества строительных организаций в Москве — где на базе 56 Моссоветских строительных трестов и различных министерств и ведомств создана единая организация — Главмосстрой.Когда обсуждалось создание Главмосстроя, много говорилось о том, что Моссовет не в состоянии справиться с такой большой организацией, и были опасения, что отстранение министерств может привести к срыву плана строительства жилых домов. Можно было предположить, что в течение первого года существования Главмосстроя возникнут какие-то организационные проблемы, которые могут помешать выполнению плана. Однако все подобные опасения оказались беспочвенными. […]
В нашей стране ведется широкомасштабное строительство промышленных предприятий, жилых домов, школ, больниц и других сооружений.Эта строительная программа имеет жизненно важное значение. Мы обязаны значительно ускорить, улучшить качество и снизить стоимость строительства. Для этого есть только один путь — путь самой широкой индустриализации строительства.

Устранение конструктивных недостатков; улучшение работы архитекторов

[…] Учитывая масштабы строительства промышленных предприятий, жилых домов, школ, больниц, объектов культуры и сферы услуг, отсрочка в проектировании недопустима.Вся наша страна покрыта строительными площадками. Советское государство ежегодно выделяет на строительство много миллиардов рублей. Буквально каждый из нас заинтересован в том, чтобы строительные работы шли гладко. Недопустимо, чтобы строительные работы часто затягивались из-за медлительности наших проектных организаций и что иногда проектирование даже простых зданий длится два года или дольше.
Интересы индустриализации строительства диктуют необходимость реорганизации работы наших проектных организаций, превращения производства типовых проектов и использования уже существующих типовых проектов в качестве основного элемента в своей работе.[…]
Многие сотрудники проектных и проектных организаций недооценивают важность типового проектирования.
Об этом свидетельствуют следующие факты. Из 1100 строительно-проектных организаций в нашей стране только 152 частично занимаются изготовлением типовых проектов. С 1951 по 1953 год максимум один процент ресурсов, выделенных на проектные работы, был потрачен на изготовление типовых проектов. В 1953 г. только 12% от общего объема возведенных промышленных зданий было построено по типовым проектам.И в этом году ситуация немного улучшилась. […]
Все они [архитекторы] согласны с тем, что использование стандартных проектов значительно упростит и улучшит качество строительства, но на практике многие архитекторы, инженеры и — в промышленном строительстве — технологи тоже стремятся создавать только свои собственные проекты. от дизайнов.
Почему это происходит? Одна из причин, по всей видимости, в том, что в том, как мы обучаем наших архитекторов, есть недостатки. Руководствуясь примером великих мастеров, многие молодые архитекторы, не дожидаясь, пока переступят порог своих архитектурных институтов или встанут на ноги, захотят спроектировать только уникальные здания и поспешат воздвигнуть себе памятник.Если Пушкин создал себе памятник, «сделанный не руками человека», многие архитекторы считают, что они просто должны создать «самодельный» памятник себе в виде здания, построенного по уникальному проекту. (Смех, аплодисменты.) […]
Почему в настоящее время используется 38 типовых проектов школ? Это целесообразно? Причина этого, очевидно, в том, что многие рабочие подходят к своей работе в строительстве без оглядки на экономию.
Мы должны выбрать небольшое количество типовых проектов для жилых домов, школ, больниц, детских садов, детских яслей, магазинов и других зданий и сооружений и проводить наши программы массового строительства, используя только эти проекты, в течение, скажем, пяти лет.В конце этого периода мы проведем обсуждение и, если не появятся лучшие проекты, продолжим в том же порядке в течение следующих пяти лет. Что плохого в таком подходе, товарищи?
[…] Хочу поделиться с вами своими впечатлениями и комментариями о том, как работают архитекторы. Прежде всего хочу обратиться к президенту Архитектурной академии товарищу Мордвинову. Товарищ Мордвинов, мы часто встречались в Москве по вопросам работы. Я знаю вас как хорошего организатора: вы проявили свое мастерство в проекте строительства высокоскоростного ленточного конвейера при застройке Большой Калужской улицы.Строительство скоростного ленточного конвейера тогда велось впервые, и в нем участвовал товарищ Мордвинов. Однако после войны товарищ Мордвинов изменился. Он стал другим человеком. Как в песне из оперы «Царская невеста»: «Это не тот Григорий Грязнов, которого я знал!» (Смех, аплодисменты). Большая часть вины лежит на многих архитекторах, которые используют архитектурные излишества для украшения зданий, построенных по разовым проектам.
Такие архитекторы — камень преткновения на пути индустриализации строительства. Чтобы строить быстро и успешно, мы должны использовать стандартные проекты в нашем здании, но это явно не по вкусу некоторым архитекторам …
Если архитектор хочет идти в ногу с жизнью, он должен знать и уметь использовать не только архитектурные формы, орнаменты и различные декоративные элементы, но и новые прогрессивные материалы, железобетонные конструкции и детали, и, прежде всего, необходимо уметь экономить в строительстве.И вот за что на конференции критиковали товарища Мордвинова и многих его коллег — за то, что они забывают о главном, то есть о стоимости квадратного метра площади, при проектировании здания и за увлечение ненужными украшениями. фасадов, допускающих большое количество лишних деталей.
Фасады жилых домов порой увешаны множеством всевозможных лишних украшений, что свидетельствует об отсутствии вкуса у архитекторов. Строители иногда даже испытывают трудности с выполнением этих украшений.
В этом вопросе большое влияние оказало строительство высотных домов. При проектировании таких зданий архитекторы в основном интересовались созданием силуэта и не думали о том, во что обойдется строительство и эксплуатация этих зданий.
Если стене придают сложный контур просто в целях благоустройства, это приводит к ненужным расходам на использование здания из-за больших тепловых потерь. По этой причине превышение ежегодных затрат на топливо для дома, например, на Смоленской площади, составляет 250 000 рублей.Это для одного здания отдельно.
Приведу некоторые цифры пропорций площади этажей в многоэтажных домах.

Общая площадь: 100%.

Здание на Красных воротах
рабочих помещений 28,1%
подсобных помещений 23,1%
Инфраструктура и услуги 14,9%
Строительство 33,9%

Здание на Смоленской площади
рабочих помещений 30%
подсобных помещений 24%
Инфраструктура и услуги 11%
Строительство 35%

Эти цифры ясно показывают, насколько мало места в высотных зданиях занято основными функциями и сколько отводится так называемым «строительным сооружениям».Под «строительными конструкциями» мы подразумеваем стены и другие конструкции. В высотных зданиях такое пространство намного превышает норму в результате упора на создание впечатляющего силуэта. Это пространство, на которое можно только смотреть; не для проживания и работы. (Оживленная реакция, смех, аплодисменты.) […]
Когда говорил товарищ Мордвинов, я спросил его, сколько стоит высотная гостиница «Украина», архитектором которой он был. Надо сказать, что товарищ Мордвинов не отстает, а идет в ногу с теми, кто допускает излишества в архитектурном оформлении зданий.Стоимость квадратного метра площади, занимаемой основными функциями в гостинице «Украина», составляет 175 процентов от стоимости такой площади в гостинице «Москва».
Неужели допустимо, чтобы в одном и том же городе — Москве — разница в стоимости строительства жилых домов разных авторов составляет 600-800 рублей за квадратный метр жилой площади. […]
У некоторых архитекторов есть страсть к добавлению шпилей на верхушки зданий, которые придают этой архитектуре церковный вид.Вам нравятся силуэты церквей? Не хочу спорить о вкусах, но для жилых домов такой внешний вид не нужен. Нельзя использовать архитектурный декор, чтобы превратить современный жилой дом в нечто похожее на церковь или музей. Это не создает дополнительных удобств для жителей, а просто удорожает эксплуатацию здания и увеличивает его стоимость. И все же есть архитекторы, которые этого не учитывают.
Архитектор Захаров, например, представил планы застройки Большой Тульской улицы в Москве со строительством домов, очертания которых мало отличаются от церквей.На просьбу объяснить, почему он так поступает, он ответил: «Наши проекты вписываются в многоэтажные дома; мы должны показать силуэты зданий ». Вот что, оказывается, больше всего беспокоит товарища Захарова: ему нужны красивые силуэты, а людям нужны квартиры. У них нет времени восхищенно разглядывать силуэты; им нужны дома, чтобы жить! (Аплодисменты). В своих проектах домов на Люсиновской улице Захаров решил поставить скульптуры по углам своих домов, начиная с 8 этажа.На верхнем этаже он срезал углы, и в этих косых углах поставил окна, за пределами которых, на подоконниках, должны были стоять скульптуры. Пятистенная комната с угловым окном неудобна для проживания, не говоря уже о том, что обитателям этой комнаты приходится всю жизнь смотреть на заднюю часть скульптуры. Конечно, в такой комнате жить не особо приятно. Хорошо, что эти дома так и не были построены и что товарищ Захаров был отстранен от своего искусства.
И все это называется архитектурным и художественным оформлением зданий! Нет, товарищи, это архитектурное извращение, которое приводит к порче материалов и неоправданной трате ресурсов. Московские организации приняли правильное решение, сняв товарища Захарова с поста руководителя архитектурной мастерской. Но для всеобщего блага это следовало сделать гораздо раньше. […]
Серьезные ошибки, допускаемые проектными организациями и отдельными архитекторами, во многом объясняются неправильными рекомендациями Академии архитектуры и многих ведущих архитекторов.Рассмотрим руководство, которое давалось до недавнего времени:

Президент Академии архитектуры А.Г. Мордвинов в статье «Художественные проблемы в советской архитектуре», опубликованной в №1 «Архитектура» (1945), пишет:
«Архитектура служит цели удовлетворения эстетических потребностей людей … создание важных архитектурных произведений требует конструктивных объемов, не продиктованных прямой практической необходимостью (портики, монументальные залы, башни)… Я сомневаюсь, что есть хоть один город, который, если он хочет быть красивым, может обойтись без высотных композиций.’
Профессор А.В. Бунин в своей статье «Об использовании городского наследия в послевоенном реставрационном строительстве», также опубликованной в вышеупомянутом сборнике, утверждает:
«Чтобы украсить город, нужны целые здания, в том числе с куполами и башнями. — которые не оправдываются какой-либо утилитарной функцией… Советский город переживает кризис вертикального развития… Центры городов с их общественными зданиями, башнями, купольными сооружениями должны быть уникальными по конструкции без всякой стандартизации.’

Я мог бы привести еще много примеров таких высказываний. […]
Некоторые архитекторы пытаются оправдать свои неправильные принципы и излишества в своих проектах, ссылаясь на необходимость борьбы с конструктивизмом. Но борьба с конструктивизмом — это флаг, которым размахивают, чтобы скрыть растрату государственных ресурсов.
Что такое конструктивизм? Вот как, например, Большая советская энциклопедия определяет эту тенденцию: «Конструктивизм…. заменяет художественное творчество «исполнением построек» (отсюда и название «конструктивизм»), т.е.е. голая техничность. Публично призывая к функциональной, конструктивной «целесообразности» и «рациональности», конструктивисты фактически двигались в направлении эстетического восхищения формой, оторванной от содержания … Следствием этого стал типичный антихудожественный, депрессивный «стиль коробки». современной буржуазной архитектуры… Примеры конструктивизма подвергались резкой критике во многих директивах и постановлениях партии… »(Большая Советская Энциклопедия, 1953, т. 22, с.437)
Это определение конструктивизма, конечно, не является исчерпывающим. Но даже такая характеристика конструктивизма показывает банкротство некоторых архитекторов, которые, прикрываясь фразами о борьбе с конструктивизмом, фактически приносят жертвы фасадам, то есть форме, удобству внутреннего плана этажа и эксплуатации здания, и тем самым проявляют пренебрежение к насущным нуждам людей.
Некоторые архитекторы, отстаивающие необходимость борьбы с конструктивизмом, виноваты в обратном: они украшают фасады зданий лишними, а иногда и совершенно ненужными декоративными элементами, требующими затрат государственных средств.
Эти архитекторы называют здания, не имеющие башен, надстроенных портиков или колонн или фасады которых не украшены фрагментами сценических декораций, «коробками»; и они обвиняют их в возвращении к конструктивизму. Таких архитекторов, возможно, можно было бы назвать «конструктивистами наизнанку», поскольку они сами находятся на скользком пути к «эстетическому восхищению формой, оторванной от содержания». […]
Борьба с конструктивизмом должна вестись разумными средствами. Мы не должны увлекаться архитектурным декором или эстетическим украшением, а также не должны венчать наши постройки совершенно неоправданными башнями и скульптурами.Мы не против красоты, но против излишеств. Фасады зданий должны иметь красивый и привлекательный внешний вид, и это должно быть достигнуто за счет правильных пропорций всего здания, правильных пропорций оконных и дверных проемов, удачно расположенных балконов, правильного использования текстуры и цвета облицовки. материалы, а также правильное оформление стеновых частей и конструкций в зданиях из крупных секций и панелей. […]
В этой связи хочу рассказать о впечатлениях, которые у нас сложились после конференции в Свердловске.Свердловск — большой красивый город, в котором очевидна мощь Советского Союза. Здесь есть важные заводы, производящие прекрасное оборудование. Но что касается городского строительства и благоустройства, то у этого крупного центра есть серьезные недостатки. Например, при реконструкции здания горисполкома главный фасад был снабжен башней и шпилем. Строительство одного только шпиля обошлось почти в два миллиона рублей, а реконструкция всего здания — в девять миллионов. Большая часть этих расходов, вероятно, была связана с работами по подготовке фасада высотной части здания и строительством башни.Денег, потраченных на строительство шпиля, хватило бы на строительство двух школ на 400 учеников каждая.
На одной из улиц Свердловска большое пятиэтажное здание.

— «Это мельница», — объяснил нам секретарь обкома товарищ Кутырев, а затем добавил: «Но мы хотим построить новую мельницу и переоборудовать это здание в гостиницу».
— «Переоборудовать. — как? »- спросили мы его.
— «Да», — сказал товарищ Кутырев. «Мы планируем переоборудовать его в отель.
— «Но зачем перестраивать мельницу под гостиницу?» — спросили мы ему. «Не лучше ли построить новую гостиницу?»
Судите сами. Неужели есть смысл переоборудовать здание, которое сейчас используется как мельницу, в гостиницу, а затем построить совершенно новую мельницу? (Смех, аплодисменты).
На эти деньги можно было бы построить новую хорошую гостиницу, которая будет лучше и дешевле. Где здравый смысл, где экономическая целесообразность?
Затем мы продолжили путь по Свердловску. Секретарь обкома сказал:
«Эту дорогу мы тоже думаем переделать.
— «И что вы хотите с ним делать?»
— «Гудронемашина».
Дорожное полотно было выложено гранитным булыжником. Он переживет наших внуков, а взлетно-посадочная полоса не протянет больше десяти лет. Почему, спросим мы, желание портить проезжую часть из гранита?
Когда мы подъехали к зданию обкома партии, секретарь комитета объявила:
— «Вот и здание нашего комитета. Мы думаем о его реконструкции ».
-« Какая реконструкция? Для чего? »
-« Нам не нравится фасад.Его необходимо полностью изменить ».

Что означает «изменилось»? Сколько будет стоить переделка шестиэтажного дома? Очевидно, что дешевле построить новое здание, чем реконструировать старое.
Когда слышишь предложения такого рода, невольно вспоминаешь, как Щедрин высмеивал губернатора, сносившего все, что построил его предшественник. Оказывается, привычки, над которыми высмеивал великий русский сатирик Щедрин, живы и сегодня среди нас! (Аплодисменты.) […]

Повышение качества: важнейшая задача, стоящая перед нашими строителями.
Товарищи! Особое внимание следует уделить повышению качества строительства.Мы должны строить не просто быстро, но неизменно хорошо и надежно, и мы должны дорожить своей репутацией строителей. Постройки должны быть удобными для проживания и удобными в эксплуатации. Плохо построенные здания необходимо отремонтировать через короткие промежутки времени, а это значит, что придется тратить лишние деньги. Это касается всех типов строительства.
Прежде всего, хочу сказать о качестве строительства жилых домов. Хорошо ли сделаны стены и потолки наших зданий? Я считаю, что они сделаны очень хорошо.В наших жилых домах, школах, больницах и других зданиях стены и потолки построены таким образом, что они будут выполнять свои функции в течение сотен лет. В этом не может быть никаких сомнений, поскольку для строительства мы используем железобетон. Но надо сказать, что отделка построек часто делается плохо. Более того, многие рабочие терпят явно недобросовестную работу по отделке зданий. Об этом справедливо говорили многие товарищи на конференции.
Недавно нам с товарищами Булганиным и Микояном пришлось побывать во многих городах Дальнего Востока, Сибири и Урала. За нами хорошо ухаживали. Что и понятно, учитывая, что мы требовательны к гостям и имеем право критиковать, а на самом деле делаем даже больше, чем просто критикуем. Естественно, они старались обеспечить нам лучшие условия. (Смех, аплодисменты). В Свердловске мы жили в гостинице. Этот отель был хорошо построен. Надо полагать, нам дали отнюдь не самые плохие комнаты.(Смех.) И в этом отеле мы увидели, что блоки ванной и туалета очень плохо построены, а качество декоративных работ оставляет желать лучшего. Мы спросили директора отеля и руководителей города и сказали им: «Посмотрите, какая у вас плохая работа!»
Очевидно, во время строительства не были соблюдены соответствующие стандарты. Качество плитки было плохим, и она была уложена неаккуратно. Трубы в туалетах и ​​ванных комнатах были покрыты ржавчиной и были спешно покрашены какой-то серой краской перед нашим приездом, при этом на стены попало еще больше краски.Соединение этих труб было очень плохим, и я, как бывший сантехник, был очень возмущен: даже в революционные времена соединения труб в шахте делались лучше и чище, чем в этой гостинице в Свердловске. […]
Строителям нужно рассказать о таких недостатках — а их много — и посоветовать кардинально улучшить качество своей работы. Товарищ Юдин, министр промышленности строительных материалов, и другие рабочие, занятые в промышленности строительных материалов, не должны показывать себя, а должны учиться у наших друзей в Чехословакии, которые производят прекрасные строительные материалы и детали.(Аплодисменты.) Они также могут поучиться у ГДР, где производят прекрасную облицовочную плитку. Надо сразу сказать, что одни товарищи слишком мало учатся у других и, что более важно, даже не желают учиться. (Аплодисменты.) […]
Особое внимание следует уделить повышению качества деревянных панелей. Во многих домах плохо сделаны оконные фрамуги и двери. А вы знаете, когда кто-то входит в дом, он прежде всего замечает дверь — насколько хорошо она закрывается, есть ли в ней щели, как она окрашена.Он также смотрит, как сделаны окна и какова их фурнитура. Надо постоянно и настойчиво работать над улучшением качества отделочных работ. В жилых домах лестничные клетки также должны быть хорошо декорированы.
Еще многое предстоит сделать для улучшения качества звукоизоляции в домах. Особенно нужны работы по утеплению между квартирами; это должно быть безупречно. В этом случае необходимо убедиться, что стены между квартирами и между разными этажами соответствуют требованиям звукоизоляции.[…]
Производство линолеума необходимо расширить. Полы, покрытые линолеумом, ничем не хуже паркетных; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском — дело сложное и требует дополнительных затрат. Мы должны ценить женский труд и делать все возможное, чтобы облегчить его. […]
Для отделки наружных стен зданий лучшим материалом является керамическая плитка. Керамическая облицовка долговечна, эстетична и не меняет цвет при использовании.[…]
[…] Главное, чтобы соблюдался порядок: ни одно строительство не должно начинаться без архитектурного проекта, без сметы или без детального плана. (Аплодисменты.) А что сейчас происходит на практике? Как только было принято решение что-то построить, приходит отчет о том, что строительство началось. И нет даже архитектурного плана здания. Хорошо известно, что перед началом строительства площадка должна быть хорошо подготовлена, дороги должны быть построены, подача воды и электричества, а также составлены полные архитектурные планы […]
Мы очень много теряем из-за того, что наши строительные площадки не получают металл и другие материалы в нужном ассортименте.Приведу два примера, но строители могут создавать такие примеры без конца. Проволока диаметром 5,5 мм нужна для железобетона. Строителям говорят: берите проволоку диаметром на 1 мм шире. Вы можете подумать, что в этом нет никакой разницы — всего один миллиметр, из-за которого не стоит драться. И все же в 1953 году в случае строительства, проведенного Министерством строительства, этот миллиметр привел к использованию дополнительных 4800 тонн металла. Это та фигура, за которую борется Госплан — и это правильно.Так вот, товарищи, сколько стоит этот миллиметр […]!

Повышение производительности труда, создание предложения квалифицированных строителей
[…] Хорошо известно, что в строительном секторе есть много возможностей для повышения производительности труда и, как следствие, увеличения заработной платы рабочих. Такое место находится в механизации строительных работ; правильное использование имеющегося на стройплощадках мощного оборудования; переход на промышленные методы строительства; повышение квалификации рабочих; более эффективное использование передового опыта, накопленного новаторами; и усиление производственной дисциплины.[…]
Для повышения реальной заработной платы работников необходимо обеспечить рост производительности труда и рост заработной платы на дому каждого работника.
Есть много примеров, убедительно доказывающих имеющиеся возможности для повышения производительности труда и повышения заработной платы рабочих. Вот один из таких примеров. Я сравню две школы из многих, построенных в Москве в 1954 году: одну в Томкмаковском переулке, построенную из кирпича; другой, в Кутузовской слободе, построен из больших блоков.Обратите внимание на разницу в объеме труда, необходимом для двух школ. 7360 человеко-дней было затрачено на кладку кирпичных стен и карнизов, потолков и полов, лестниц и перегородок, в то время как та же работа в здании из крупных блоков потребовала 1780 человеко-дней, или только 24% от количества человеко-дней, потраченных на школу из кирпича. Средняя заработная плата рабочего за указанные виды работ в школе из кирпича составляла 268 руб. За человеко-день, а в блочной школе — 1432 руб., Т.е.е. В 5,3 раза больше. Если рассматривать все виды работ, выполняемых в кирпичной школе, то заработная плата за человеко-день составила 142 рубля, а во второй школе — 261 рубль, т. Е. В 1,8 раза больше. Что касается использования кранов, то при строительстве первой школы задействовано 314 машино-смен; а для второго потребовалось 164, или 54%. Вот здесь, товарищи, есть место для роста производительности труда и повышения заработной платы! […]

Товарищи! Завершу свое выступление выражением уверенности в том, что строители, архитекторы, инженеры, рабочие промышленности строительных материалов и машин для строительства и дорог, работники проектных и научно-исследовательских организаций будут выполнять свои функции с полной отдачей. выполнять задачи, возложенные на них партией и правительством; еще больше повысит уровень, темпы и качество строительства в нашей стране; ускорит ввод заводов, шахт, электростанций и мануфактур; и будет строить дома, школы и больницы лучше и красивее.До свидания, пока мы снова не встретимся на следующей конференции строителей. Желаю дальнейших успехов, товарищи! (Дикие, непрерывные аплодисменты. Все встают)

Будут снесены кирпичные пятиэтажки и панельная хрущевка. Будут ли кирпичные пятиэтажки и панельные хрущевки Реконструкция 1511 домов

Практически в любом районе Москвы, застройка которого велась в 50-60-е годы прошлого века, можно найти дома по проекту 1-511.Выделяют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних постройках и более поздних вариантах постройки высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество возведения из кирпича могут отличаться. Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов этой серии.

Вопрос о сносе многоквартирных домов серии 1-511 решается индивидуально — исходя из плана реконструкции определенного места застройки.Если снос зданий этой серии нецелесообразен, разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

На момент постройки серия 1-511 считалась самой дорогой «хрущевкой» по стоимости, хотя в самых первых домах серии Качественный — Силикатный кирпич не применялся.Позже его заменили на дырчатый или семислойный кирпич, ширина кладки которого в наружных стенах достигала 38-40 см. Стены лестничных клеток, как и перегородки, были возведены из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а внутренние перегородки были выполнены из гипсобетонных панелей (8 см). В качестве межэтажных перекрытий использовались многозарядные zb-плиты.

Крыша в ранних вариантах корпуса 1-511 была четырехсекционной с шиферным покрытием или кровельным железом. В более поздних домах плоская кровля имела небольшой дуплекс, а в качестве покрытия использовалась рулонная гидроизоляция.

Горячее водоснабжение в домах серии 1-511 может быть как централизованным — от городской сети, так и местным — с установкой газовой колонки. В «пятиэтажках» этой серии нет лифтов, мусоропровод оборудован только в некоторых домах, первые этажи обычно занимают жилые квартиры. Достоинством этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, которые обеспечили жилому помещению хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

Характеристики планировщиков квартир

Площадь квартир в серии 1-511 небольшие, как и в других «хрущевках».Однако у них есть широкие возможности для перепланировки за счет открывания оборудования во внутренних стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «двойках» и «трешках», в остальных квартирах — регулируемая планировка комнат.

Хотя обычно дома возводились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые из серии 1-511 возводились как малоэтажные модификации. У них были только малогабаритные «однушки» с миниатюрными кухнями — около 3 м2, что позволяло разместить в одном типовом доме до 130 квартир.

Характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	Иногда серию 1-511 ошибочно называют «I-511»
Регионы строительства:	Москва: Измайлово, Перово, Рязань, Кунцево, Хорошево-Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Мартино, Преображенское, Богородское, Метрогоданка, Гольяново и Сообщество, Пресняно, Таги.; Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожная, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка, пр.
Строительная технология:	кирпич
В стадии строительства:	хрущевка
Год постройки:	С 1958 по 1969 год
Перспектива движения:	Формально в список снесенных не входит.Известны единичные случаи сноса в процессе комплексной реконструкции кварталов.
Количество секций / подъездов:	из 2.
Этажность:	5, реже — 3
Высота потолка:	2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
Балконы / Лоджия:	Во всех квартирах начиная со 2 этажа
Ванные:	В 1-комнатных квартирах — совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные.Ванны: Стандартные (не сидячие). В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещены.
Лестница:	Без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:	не
Лифты:	не
Количество квартир на этаже:	4
Квартира Площадь:	Итого / жилая / кухня 1-комнатная 28-30 / 15-19 / 5-5,7 2-комнатная 40-44 / 28-32 / 4,5-5,6 3-комнатная 53 -57 / 38-42 / 4,5-5,6
Вентиляция:	Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной
Стены и облицовка:	Наружные стены — Кирпич семислойный или дырчатый, толщиной 38-40 см Внутренняя центральная продольная стена , Запасные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах — 38 см) Межкомнатные перегородки — Большие остроконечный гипсобетон толщиной 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты общего пользования толщиной 22 см. Цвета здания: Темный песок, серый, красный. Без облицовки
Тип крыши:	Четырехплотный (в ранних домах) или плоский с небольшим двойным уклоном (в поздних домах) покрытие — рулонная гидроизоляция В ранних домах — волнистый шифер и кровельное железо
Производитель:	HeadmallpromstroyMaterials
Дизайнеры:	САКБ, Проект реконструкции с доп. — МНИИТЭП
Преимущества:	Много вариантов перепланировки с возможностью сноса межкомнатных стен
Недостатки:	Кухни в 2-х и 3-х комнатных квартирах

Что стоит знать человеку, который покупает «хрущевку»? В чем ее особенности, плюсы и минусы? В прошлый раз мы рассказали обо всех сериалах, чьи.В новой статье мы продолжим анализ тех крахов, которые сегодня конкурируют на рынке недвижимости.

Подавляющее большинство московских блочных вязаний представляет собой пятиэтажную серию. 1-510 и девятиэтажный II-18/9 . 1-510 ряды вместе с кирпичом 1-511 и панель 1-515 / 5 , относится к наиболее распространенным в Москве и встречается во всех районах застройки 50-х и 60-х годов, а также в Подмосковье.4-х этажный дом начальной модификации серии присутствовал и в знаменитом экспериментальном квартале №9 — первая разработка новой крупы, а в регионах серий нет. Толстые 40-сантиметровые внешние и внутренние стены обеспечивают достойную звуко- и теплоизоляцию. Толщина полов тоже на уровне — 22 см. В ближайшее время сериал снести не планируется. Есть даже проект реконструкции с надстройкой еще двух этажей и установкой.

Серия II-18/9 — это блочные 9-ти этажные хрущевки-башни, которые строились в основном в Москве в большинстве районов массовой застройки.С 1958 по 1967 год здесь было построено около 850 домов. Как и положено девятиэтажкам, в доме есть лифт и мусоропровод, да и сами белые ящики там сделаны без каких-либо архитектурных изысков. Часто первый этаж нежилой, с пристройками, оборудованными магазинами. Серия имеет типичную планировку для панельных крохоток с маленькими квартирами и крохотными кухнями. В домах сделан капитальный ремонт: поменяны коммуникации, окна, утепление и облицовка внешних стен. На данный момент уже отремонтировано около 200 домов.Даже в серии есть 12-этажная модификация II-18/12 , построенная до 1975 года, которая, кроме этажей, отличается наличием второго лифта, отдельных санузлов и большой площади.

В качестве примера можно привести серию небольших блоков. II-17. , строился с 1959 по 1967 год, в основном в Нагатино. Его главная особенность в материале — при строительстве использовались силикатные блоки, а преимущества в достойном уровне звуко- и теплоизоляции и разнообразии планировок.Из недостатков можно назвать небольшую площадь квартир и смежные циферблаты.

В регионах зачастую выгоднее строить дома из местных материалов, чем доставлять туда панели, поэтому большую популярность приобрели серии, которые ориентированы на эти материалы, в первую очередь на кирпич разных видов и разновидностей. Безусловным таким лидером является общественное объединение серии 1-447. . Серия-долгожитель строилась с 1958 по 1980 год, по распространенности занимает одно из первых мест по России и насчитывает несколько десятков модификаций разных этажей, планировки и внешней отделки.Всего в регионах построено около 5000 домов из серого, белого и желтого силикатного кирпича, из красного кирпича, а также кирпичных блоков. В Москве серия не является лидером, но тоже не редкость — около сотни домов строят в разных районах. Да и в Подмосковье домов 1-447 довольно много.
В серию входят двух- и многоязычные дома, член и планировка квартир типичны для пабов. В домашних условиях его обычно оштукатуривают. Массовый снос маловероятен.Проект также реализуется на семи этажах с заложенным многоэтажным домом с лифтом.

Среди московских кирпичных щебеночно-пятиэтажных домов безоговорочным лидером является серия 1-511. — Московский аналог 1-447 . И она вторая по распространенности московская пятиэтажка за все времена и есть во всех частях Москвы и Подмосковья, где застройка велась с 1958 по 1976 год. Всего возведено около 1700 домов этой серии.В домах довольно качественные кирпичные стены толщиной до 50 см, в ранних вариантах даже потолки 270 см. При этом планировка квартир идентична обычным шрущам, а есть еще небольшие, иногда даже меньше пяти метров. Массовый снос домов серии не планируется.

Пятиэтажный дом серии

из силикатного кирпича II-14. Особое распространение получил при строительстве городов-спутников Москвы в 1957-1964 гг., В самой Москве их строили меньше.В сериале есть все приметы хрущевки, в том числе высота потолков 248 см, этажи 3-5 этажей и планировка.

Есть в Москве и несколько кирпичных девятиэтажек мелкосерийной серии II-20. построены с 1960 по 1965 год, которые иногда выдают дома при продаже по индивидуальному проекту. Тем не менее, как их не называют, но высота потолка здесь 248 см. Но толщина наружных стен 510-640 см, как и положено кирпичной одноместной башне.

Пятиэтажные кирпичные дома серии II-34 Построены в Москве с 1958 по 1973 год. Главное отличие от родственных серий состоит в том, что они проектируются под гостиницу домашнего типа. Еще одна пятиэтажка серии 1-513 отличается отсутствием ванн в квартирах (и такое тоже бывает), а серия II-28 — серой крышей Skate и наличием 6-10-этажных модификаций.

Лучшая из кирпичных дробилок Санкт-Петербурга — серия 1-528К. Этаж с третьего по пятый, который был построен в 1957-1970 гг. Помимо кирпичных стен преимуществами являются потолки высотой 270 см, отражающие внешний вид Erkers, качественная и прочая внутренняя отделка. А недостаток типичен для хруста планировки с небольшими кухнями и смежными комнатами.

Итак, Хрущевка сделала свое дело. Благодаря им удалось заселить бараки и другие самосвалы. Благодаря им миллионы советских граждан впервые узнали, что значит жить в отдельной квартире, жить с водопроводом и канализацией.Хрущевский дал дорогу новым технологиям в массовом строительстве — крупно-бурильном и панельном. Век крупных багов, правда, оказался недолгим, развития она не получила, но продвинутая панель все еще применяется. А самые распространенные современные дома московской серии — Копе, и П-44Т . — Просто панель.

Да, хрущевка — жилье некачественное и не предназначалось для элиты, не для номенклатуры. Подобное жилье, имеющее социальный статус, построено во многих странах мира.В Европе масштабный снос некачественного, преимущественно панельного дома начался тридцать лет назад. В США он уже давно постоянный. Например, в Сент-Луисе квартал социального жилья, состоящий из тридцати трех 11-этажных домов, просуществовал всего 20 лет, с 1954 по 1974 год, а затем был снесен. В Германии также сносят морально устаревшие панельные многоэтажки, дробят панели, а крошку используют при строительстве дорог. Но сегодня панель применяется повсеместно для малоэтажного строительства.Однако кое-где, как у нас, продолжают возводить панельные многоэтажки. Лидером этого строительства является Финляндия, многоэтажный панельный дом массово здесь строится до сих пор, причем не только как социальное, но и как коммерческое жилье.

Алиса Орлова

Иллюстрации: Анастасия Тимофева

Неустановленная серия домов — это пятиэтажных жилых домов, построенных в период с 60-х по 75-е годы прошлого века .В отличие от домов снесенной серии, эти постройки предполагают более долгую жизнь.

На это есть несколько причин: во-первых, у них гораздо более высокая термозащита и прочность стен. Это обеспечивает более медленный физический износ. Почему дом служит намного дольше.

Но здесь следует иметь в виду, что, в отличие от общего состояния дома , внутренняя сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет. .

Во-вторых, в таких пятиэтажках более удобная планировка внутренних помещений, если сравнивать с все той же представленной серией.Последний, по задумке Хрущева, должен был быть предназначен только для временного проживания, а потому архитекторы не ломали голову над тем, как удобнее разделить пространство в квартирах.

Не подходящим пяти установкам свойственны следующие модификации:

• Санузел раздельный.
• Большая площадь кухни (если раньше она едва доходила до 6 кв.м, то в ненужном ряду уже было около 9 кв.м.
• Размер коридора увеличился вдвое.
• В двухкомнатных квартирах Сейчас не существовало такого понятия, как смежные или проходные комнаты. Каждая комната была изолирована.
• Увеличенные балконы и лоджии.
• В ванной предусмотрено специально отведенное место под стиральную машину.

Внимание! Правительством РФ было организовано несколько специальных программ, которые направлены на ликвидацию домов ненужной серии.

Однако все они вступят в силу только после полного демонтажа зданий снесенной серии, так как они более ветхие и опасны для дальнейшего проживания горожан.

Коды домов, которые включают

К беззнаковой серии домов относятся следующие типы хрущевок:

1. Блочная строительная серия 1-510.
2. Дома кирпичные серии 1-511 и 1-447.
3. Панельные дома серии 1-515.

Сюда входят все аналоги вышеуказанной серии. На момент принятия решения о сносе или реинвестировании построек фактический износ дома должен составлять более 20%.

По мнению депутатов Госдумы, сносу подлежат те из необеспеченных серий, которые не могут быть доведены до пригодного и безопасного жилья жильцов капитальным ремонтом. Также одной из основных причин сноса называют несоответствие планировок и помещений современным требованиям для комфортного проживания. .

Фото Здания типа 1-510, 1-515 и другие

И так выглядят эти здания на фото.

Когда план будет снесен такими зданиями?

Итак, когда же начнется снос пятиэтажек беззнаковой серии? Несмотря на то, что обсуждение плана ликвидации этих построек ведется компанией «Могу и майн» с 2015 года, никаких действий по их реализации не предпринималось.

Как сообщают представители правительства, на данный момент эти дома не планируется сносить централизованно из-за отсутствия необходимых средств в госбюджете.

Артикул: Ведь демонтаж домов подразумевает не только затраты на ликвидацию, но и переселение всех жителей. И все социальные проекты по строительству нового жилья не слишком успешны у инвесторов из-за отсутствия прибыли.

Можно начинать единичные и единичные случаи сноса домов ненужной серии, если такой проект вызовет интерес со стороны определенного спонсора.

Например, предприниматель присмотрел себе идеальное место для строительства торгового или офисного центра на месте ликвидируемой дистанции и готов взять на себя все расходы по сносу и переселению жителей.

Однако такие случаи крайне редки, поскольку, как правило, собственникам предлагается минимальная сумма выкупа за квартиру вместо аналогичного жилья.

На сегодняшний день в Программу реновации Необеспеченной серии хрущевок включено 1722 жилых дома в Москве и Московской области.По регионам информации о сносах нет.

В программе будут дома, в которых более 50% собственников на Общем собрании проголосуют за участие в нем. Кроме того, арендаторы также через Общее собрание могут в любой момент принять решение об отказе от участия.

Теперь вы знаете, когда начинается ликвидация жилых домов ненужной серии.

Чего ждать собственникам жилья?

Собственники квартир в домах, определенных под снос, получат взамен жилье по его условиям, эквивалентным предыдущему.Количество комнат и их площадь будет не меньше, чем в бывшем корпусе, но общая площадь помещения увеличится.

Новые квартиры будут расположены в одноименном районе города и соответствовать принятым сегодня нормам. Кроме того, в помещении будет улучшенная отделка, что позволит арендаторам не тратиться на ремонт в первый раз после переезда.

Гражданам, владеющим жильем в таких домах, на основании договора социальной аренды будет предоставлено жилое помещение на праве собственности.Однако, если человек выражает письменное желание остаться арендатором, муниципалитет заключает с ним новый договор о предоставленном найме.

Внимание: Владельцы квартир вместо приравненного жилья могут получить денежную компенсацию или приравненное к ней жилье в любом другом районе города.

Для этого требуется письменное заявление в органы власти. местное правительство. После этого будет проведена оценка имеющейся недвижимости и выбор подходящих вариантов либо наличных расчетов.

Переселение жителей надомного дома будет осуществляться в пределах одного квартала. Собственники нежилых I. Офисных помещений В таких зданиях либо денежная компенсация, либо соответствующая рыночная стоимость помещения на момент принятия решения о сносе, либо им будут предложены варианты эквивалентного обмена.

С момента официального вступления дома в программу реновации жителей освобождены от платы за капитальный ремонт. .Присутствие в расселении будет обеспечено льготным категориям собственников органов местного самоуправления.

Программа реновации домов ненужных серий вступила в силу в 2017 году, но сколько времени она продлится, точно никто не скажет. На данный момент государству выделены средства на первый этап массовой ликвидации Хрущева. Для завершения первого этапа осталось около 60 домов. Эксперты считают, что эта программа рассчитана на срок от 15 до 20 лет.

2017 г. для Москвы «ознаменован» продолжением реновации — сноса пятиэтажных домов 50-19 годов ХХ века под названием «хрущевки».

Уничтожение морально и физически устаревших построек началось в той же столице Юрия Лужкова. Но затем процесс сопровождался многочисленными скандалами: жителей из центральных регионов переселили за МКАД, в многоэтажные «муравейники». Теперь ситуация изменилась. Если жители дома или квартала проголосуют против поселения, дом останется на прежнем месте.

Но это не самое главное в новой компании.Реновация подразумевает заселение тех построек, которые ранее относились к «нематериальным» — кирпичным пятиэтажкам серии 1-511.

Чем примечателен этот проект? Почему предыдущие ремонты уцелели в домах и не попали в списки сноса?

Кирпичная пятиэтажка серии 1-511: планировка

Середина 20 века — время массового строительства прочных кирпичных или блочных домов. Для руководства было важнее исключить людей из бараков, чем выявить высокохудожественные постройки с помощью архитектурных изысканий.

511 серия пятиэтажек — наглядный пример Возведение добротного жилья с крепкими стенами, в котором невозможно нормально жить. Дома характеризуются следующим образом:

Количество комнат
• — от 1 до 3. Минимальная общая площадь 28 квадратных метров. метров, максимальная 57. Жилая — от 15 до 42 кв. метры;
• Количество секций в доме: от 2 до 8;
• На первых этажах балконы отсутствуют, лоджия не предусмотрена;
• Высота потолков в ранних проектах была на уровне 2.7 метров, затем уменьшено до 2,5 метров;
• санузел — совмещенный;
• Наружные стены сложены из пористого кирпича. Речь пойдет о пятиэтажках серии 511, долгое время вообще не рассматриваемых из-за очень качественной внешней кладки;
• возможностей для интеграции общедоступных счетчиков электроэнергии, воды и газа нет. Подвалов как таковых нет. Коммуникации встроены в стены.

Снос пятиэтажных домов серии 1-511 в Москве

Причин, по которым правительство Москвы решило избавиться от построек не самых привлекательных видов, очень много:

Дорогая земля.Пятиэтажки серии 1 511 занимают много места, но дают небольшое количество квартир. На этой же территории можно построить несколько построек на 30-40 этажей и получить больший объем. квадратные метры;

Идея с массовым переездом в новую Москву оказалась не такой популярной, как предполагалось ранее. Жители первых лиц не хотят проводить в пути 3-4 часа в одну сторону. Если 511-я серия пятиэтажек все же будет снесена, если не полностью, то частично, то территорию можно будет использовать более рационально.

Причин сноса может быть очень и очень много. И они должны быть очень хорошими. Если десять лет назад вопрос реновации решался только на уровне города, то теперь этот вопрос выносится даже в Госдуму страны. Судя по всему, у мэра столицы есть веские основания избавиться от неподписанной серии 1511 пятиэтажек.

Почему стала ненужной серия 511?

И в первом ремонте, проведенном Юрием Лужковым, и в текущих вопросы по разрушениям решаются с множеством факторов:

Расположение домов.№ Пять арматур серии 1 511, фото можно увидеть ниже, встретить можно и в Солнцево, и в Кунцево, Измайлово, Перово. Стоят дома в Южном Тушино и в Черемушках. Даже на Мосфильмовской улице можно увидеть новые дома, построенные полвека назад. В предыдущие десятилетия первыми высвобождались наиболее престижные районы, подходящие для элитной застройки. Предполагалось, что «хрущевки» испортят внешний вид центральных районов, и от них нужно избавляться.

Материалы, выбранные для строительства. Снос пятиэтажки 511 серии изначально планировался из-за прочных внешних стен толщиной до полуметра. Немногие современные новостройки могут «похвастаться» таким качеством кладки. При Лужкове дома серии 511, 447 и другие подвергались сносу только в том случае, если Спецкомиссия признала, что здание непригодно для дальнейшей эксплуатации, а ремонт обойдется дороже строительства нового.

Несмотря на то, что нет ни мусоропроводов, ни лифтов, качество стен и перекрытий такое, что эта серия практически не рассматривается в первом ремонте.Каким будет вопрос в новом веке?

Снос состоится или нет?

По мнению московских властей, реновация XXI века будет существенно отличаться от предыдущей. Если раньше решение принималось на государственном уровне, и жители были поставлены перед тем, что представители официальных инстанций якобы соблюдали следующие принципы:

Новые квартиры должны быть предоставлены в том же районе, где будет сноситься 511 серия пятиэтажек.Если нет участков под строительство, речь идет о МКАД или спальных районах, идти нельзя. Исходя из этого, почти 40 районов в центре города уже исключены из реновации;

Решение должно принимать большинство жителей не только дома, но и района. Если большую часть пути желает оставаться на одном месте, то дома останется прежним. Тип здания не учитывается;

Речь не идет о точечной застройке уже закрытых дворов и небольших блоков свободной земли.Жители могут не опасаться, что постройки будут стоять по принципу «окна в окне». В первую очередь планируется освоить многочисленные выпускные вечера, оставшиеся после закрытия заводов и фабрик в Москве. Это касается восточной части города.

И наконец

Ремонт, окончание которого в Москве намечено на 2020 год, дает больше вопросов, чем ответов. Насильно, чтобы дом не сносили, но как быть с теми, которые уже не подходят для эксплуатации, а жильцы не хотят покидать «спаренные» места? Что будет с «непотопляемыми» вариантами? Исчезнет ли с карты Москвы 511 серия пятиэтажек?

Специалисты предполагают, что можно провести программу в полном объеме, если подготовить не менее 35 миллионов квадратных метров нового жилья.Даже в столице нет разработчиков, которые могут освоить такие объемы за несколько лет. Необходимо подготовить соответствующую инфраструктуру для носа.

Что будет с теми территориями, которые откажутся переезжать? Оставят их в покое, или жильцы постепенно создадут невыносимые условия, о которых скоро где-то далеко зададут себе?

Есть еще несколько проблем, требующих решения. Минимальная площадь квартир начинается от 28 кв.метров. Будут ли строиться новостройки с таким же жильем? Или собственники, согласившиеся на переселение, поставили перед тем, что им придется доплачивать за 10-15 квадратных метров. метров исходя из очень высокой цены московских площадей.

Кто оплатит новое строительство? Есть предположения, что разработчики будут все за свой счет по нескольким причинам:

После сноса пятиэтажек серии 1511 в Москве Земля будет передана тем же застройщикам, но под уже престижные проекты;

Они должны предоставить определенное количество квартир.Но при вводе в эксплуатацию квадратных метров будет сдано в несколько раз больше. Лишние девелоперы будут реализованы по рыночным ценам.

Между тем, на многих порталах регулярно появляется информация, что ремонт коснется не всех. Уже есть проекты, согласно которым пятиэтажки серии 1 511 останутся «непотопляемыми». Планируется внешняя пристройка лифта, надстройка этажей, где допускается перекрытие и фундамент. Квартиры будут совмещены, площадь увеличена.

Есть много вопросов. Какие ответы даст Правительство Москвы, покажет ближайшее время.

Москва, 24 марта — РИА Недвижимость. Три серии пятиэтажных домов — И-510, И-511, И-515 — должны поступить в программу реновации в Москве, которую готовит столица в настоящее время, замглавы комиссии Мосгордумы РИА по недвижимости. градостроительство, государственная собственность и землепользование Олег Сорока.

«Сейчас формируется программа обновления жилого фонда Москвы.Все эксперты указывают на серию И-510, И-511 и И-515 как на те, которые должны быть в нее включены », — сказал он. По словам собеседника агентства, техническое состояние домов этих серий такое, что« через 10- 15 лет они обязательно будут аварийными ».

При этом он подчеркнул, что главным при определении списков домов, которые попадут под снос второй очереди, будет желание самих жителей.

«У нас очень много собственников жилья, в любой точке мира — 82-84% всего жилищного фонда в частной собственности.Сейчас идет обсуждение различных форматов, которые можно применить при сборе мнений москвичей », депутат Мосгордумы.

Как пройдет вторая волна сноса« хрущевок »в Москве? В конце февраля мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о готовящейся второй волне сноса пятиэтажек. Из уточнили, что для реализации этой программы потребуются изменения в федеральное законодательство. В пятницу, в пятницу, 10 марта, группа депутатов внесла проект поправки в Государственной Думе принят закон «О статусе столицы Российской Федерации» и другие акты, определяющие порядок переселения жителей из снесенных домов, а также застройку освобожденной территории.Сайт «РИА Недвижимость» знакомит читателей с основными положениями этого документа.

Он уточнил, что возможность использования электронных площадок типа «Активный гражданин», ежеквартальных опросов, а также использование возможностей многофункциональных центров (МФЦ).

Ранее Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать новую масштабную программу сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.По данным столичных властей, программа сноса может включать 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в котором проживает 1,6 миллиона человек. Законопроект, регулирующий порядок сноса пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома, внесен в Госдуму 10 марта. Он предполагает внесение изменений в закон «О статусе столицы Российской Федерации». »и ряд других правил в части установления особенностей Московского жилищного фонда.

Хрушская гряда: Когда все пятиэтажки снесут в Москве Прогнозы, конечно, неблагодарные, но иногда очень хочется поиграть в них. Глава РИА Недвижимость Ольга Набникова рассуждает, когда москвичи могут начать переезд в качественные новостройки в рамках второй волны расселения пятиэтажек в столице.

Что известно о сериях i-510, I-511 и I-515

Дома из панелей И-510 и И-515. И-510 — серия корпусов, разработанная во второй половине 1950-х годов.Первые корпуса этой серии были возведены в 1957 году, последние — в 1969 году. Наибольшие темпы строительства приходились на 1960-1961 годы. Здания этой серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома, состоящие из обычных и торцевых секций с одно- — трехквартирными квартирами, пятиэтажные, без лифтов и вывоза мусора, с высотой потолков от 2,48 до 2,7 метра, с совмещенным санузлом. В Москве также есть несколько домов для малогабаритных домов на базе этой серии: на Коровинском шоссе, Севастопольском проспекте, Щелковском шоссе и рядом со станцией метро Перово.

В Москве панельные дома серии И-515/5 (1-515 / 5) присутствуют абсолютно на всех участках, строительство которых велось в конце 1950-х — в 1960-х годах. По распространенности эта серия занимает первое место в Москве среди пятиэтажек всех периодов застройки. Дома этой серии формально не входили в снос «первой волны», но были случаи сноса в некоторых кварталах при комплексной реконструкции, в ряде престижных районов, а также в районах, где находились дома серии. снесли в первую очередь были немного (ЮАО).В нескольких домах проведена резервация (капитальный ремонт).

Серия 1-511 была разработана в конце 1950-х годов. Дома — многосекционные, состоят из обычных и торцевых секций, обычно из 3-4 или 6-8 подъездов. Стены: Наружные — кирпич (обычно белый силикатный кирпич), некоторые из кирпичных блоков, внутренние — гипсобетонные, перегородки — гипсобетонные, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков 2,48 метра. Санузел совмещенный или раздельный. В доме 1, 2, 3-х комнатные квартиры (4 в подъезде).Есть также малая версия этой серии с солидными однокомнатными квартирами и очень маленькой кухней. А в доме типовых размеров сразу умещается 130 квартир.

в дороге с Айком и Ники

— пользователем Ричард Ф. Вайнгрофф

Во время визита премьер-министра СССР Никиты Хрущева в Соединенные Штаты в 1959 году президент Эйзенхауэр думал, что демонстрация американских дорог продемонстрирует процветание страны.У президента было два шанса. Ни то, ни другое не сработало.

На базе ВВС Эндрюс президент Эйзенхауэр (второй справа, в шляпе, в первом ряду) и премьер Хрущев (справа от президента) идут от премьер-министра Ту-114. После вступления в должность в 1953 году премьер-министр смутился маленьким служебным самолетом Советского Союза. Он приказал авиаконструктору Андрею Туполеву построить самый большой из возможных самолетов. По словам автора Питера Карлсона, Ту-114 был «54-метровым самолетом с 220 пассажирами, который стоял на высоте 50 футов [15 метров] над землей — это был самый высокий самолет в мире.Карлсон добавил: «Хрущев был так доволен, что хранил модель Ту-114 на своем столе в Кремле».

15 сентября 1959 года премьер-министр Советского Союза Никита Хрущев прибыл на базу ВВС Эндрюс в Мэриленде для переговоров с президентом Дуайтом Д. Эйзенхауэром и двухнедельного турне по Соединенным Штатам. После церемоний и выступлений президент, премьер и госпожа Хрущева сели в президентский лимузин с открытым верхом для поездки в округ Колумбия.

Дана Адамс Шмидт из The New York Times сообщила: «В открытом президентском автомобиле Линкольн генерал Эйзенхауэр должен был сидеть слева, г-н Хрущев — справа, а мадам. Хрущев посередине. Но каким-то образом президент Эйзенхауэр оказался посередине, и это, казалось, было для них троих тесным нажатием.

«Mr. Хрущев выглядел так, будто на чем-то сидел. Хотя он невысокого роста, его голова была немного выше, чем у президента в машине.Он сидел, положив руку на спинку сиденья позади президента, а другой рукой размахивал шляпой всякий раз, когда слышал аплодисменты ».

Питер Карлсон, автор комикса « K Blows Top: A Cold War Comic Interlude» с участием Никиты Хрущева, «Самый неожиданный турист Америки», цитирует журналиста-иконоборца И. Ф. Стоуна, который сказал, что президент Эйзенхауэр выглядел «так, как будто [Центральное разведывательное управление] посоветовало тщательно скрывать свою знаменитую улыбку, чтобы ее не присвоил заезжий старый большевик.”

Кортеж в Вашингтон

Кортеж покинул базу ВВС Эндрюс и выехал на Ситленд-Паркуэй. Шмидт из New York Times сообщил: «Трава на центральной полосе и по бокам этого четырехполосного шоссе была аккуратно подстрижена. . . . По обе стороны дороги деревья, только начинающие приобретать осенние оттенки, заполняли шоссе ».

Когда автомобиль двигался со стабильной скоростью 30 миль (48 километров) в час, президент и двое его посетителей наблюдали строящийся мотель примерно в 10 километрах от базы ВВС Эндрюс и новый жилой дом «с просторными комнатами». балконы », — написал Шмидт.«Чуть дальше была детская площадка, где группа. . . школьники встретили гостя, пожалуй, самым восторженным и, безусловно, самым резким приветствием дня ». Компания Ace and Van Storage вывесила огромную вывеску: «Посетите наш склад. Продукт свободного предпринимательства ».

Президент Эйзенхауэр (в центре, в темном костюме, в шляпе) шел на торжественное приветствие премьер-министра Хрущева (позади президента) на базе ВВС Эндрюс. Жена премьера Нина (держит букет) смотрит.

Они въехали в город и проехали по изгибающемуся мосту на Саут-Кэпитол-Стрит (теперь называемому Мемориальным мостом Фредерика Дугласа), который открылся в 1950 году. С моста открывался потрясающий вид на купол Капитолия, в то время «одетый в строительные леса». », — написал Шмидт. Кортеж проехал через «несколько кварталов трущоб» на юго-западе Вашингтона. Шмидт продолжил: «Первые большие скопления людей начались, когда кортеж свернул с улицы Канал на проспект Независимости. Теперь советский премьер увидел широкие улицы, монументальные правительственные здания и ухоженные скверы.”

Они свернули на 14-ю улицу, проехали мимо здания казначейства и повернули налево на Пенсильвания-авеню.

Кортеж направился в сторону Блэр Хаус, где остановились премьер, его семья и окружение, через Пенсильванию авеню от Белого дома. Шмидт сообщил, что «лица 200 000 американцев, принадлежащих к разным расам, могли привлечь его внимание, когда он въезжал в столицу».

Вечерняя звезда (газета округа Колумбия того времени) описала «самый плотный кордон безопасности, когда-либо устроенный для иностранного сановника.В документе продолжалось: «15-мильный [24-километровый] парадный маршрут от Эндрюс-Филд до Блэр-хауса охраняли более 4000 полицейских, национальных гвардейцев, солдат, моряков и морских пехотинцев».

Suitland Parkway Сьютленд-Паркуэй в Мэриленде. Администрация автомобильных дорог общего пользования (ныне FHWA) построила Suitland Parkway для военного ведомства во время Второй мировой войны, чтобы соединить новое армейское аэродромное поле Кэмп-Спрингс (позже база ВВС Эндрюс, ныне объединенная база Эндрюс) в Мэриленде с Боллинг-Филдом (позднее — Боллинг Эйр). Force Base, теперь часть совместной базы Anacostia-Bolling) на восточном берегу реки Потомак в округе Колумбия.Управление общественных дорог завершило строительство в 1944 году. 17 августа 1949 года президент Гарри С. Трумэн одобрил закон о передаче бульвара Департаменту внутренних дел для эксплуатации Службой национальных парков (NPS). Передача отразила уменьшение военного значения бульвара после войны. В первую очередь обслуживая местные путешествия, бульвар наиболее известен за пределами Вашингтона своей ролью в транспортировке высокопоставленных лиц. История NPS гласит, что на Сьютленд-Паркуэй «проходили как триумфальные, так и скорбные процессии государственных должностных лиц: от президентов, вернувшихся после дипломатических достижений, до похоронной процессии президента Джона Ф.Кеннеди ». На нем также находился советский премьер Никита Хрущев во время его визита в Соединенные Штаты в 1959 году.

Что касается публики, Evening Star сообщал: «Однако по маршруту двигались лишь редкие толпы, пока кортеж не достиг центра города. Там в полдень пешеходы и зрители заполнили улицы, а на Лафайет-сквер и на тротуарах перед Белым домом собралась толпа, оцененная полицией в 10 000 человек ».

Наблюдатели не знали, как отреагировать на этого лидера по ту сторону железного занавеса, который в 1956 году заявил, что история на стороне Советского Союза и что «Мы вас похороним. The Washington Post и Times Herald (The Post использовала объединенное название в течение некоторого времени после выкупа Herald ) сообщили о реакции: «Пресса в Соединенных Штатах одинаково характеризовала реакцию как тихую, вежливую, сдержанную, сдержанный и любопытный, но почти без проявления враждебности. Британские газеты использовали такие фразы, как «ледяной», «замороженная рукавица» и «обработка глубокой заморозкой».

Женщина на 14-й улице сказала репортеру New York Times : «Это больше похоже на похоронную процессию, чем на парад.”

В Советском Союзе, напротив, «Правда» сообщала, что «крики накатывались, как волны, [и] вокруг качалось море поднятых рук». По оценкам газеты, кортеж увидели более 300 000 человек, добавив, что «даже после окончания Второй мировой войны такое море людей не появилось на улицах Вашингтона».

Карлсон, автор книги K Blows Top , вспомнил реакцию премьер-министра: «Люди смотрели на нас, — заметил Хрущев, — как на какую-то диковинку.”

С точки зрения Эйзенхауэра, поездка в город была хорошим началом, потому что он хотел, чтобы премьер увидел разнообразную и процветающую Америку.

Кухонные дебаты

Президент знал, что премьер Хрущев воспользуется любой возможностью, чтобы прокомментировать превосходство Советского Союза. Вице-президент Ричард М. Никсон столкнулся с этой тенденцией 24 июля 1959 года, когда он и премьер посетили американскую выставку на Американской национальной выставке в парке Сокольники в Москве.Сказав, что Соединенным Штатам исполнилось 150 лет, Хрущев сказал, что Советский Союз, которому всего 42 года, «будет на том же уровне, что и Америка» через 7 лет. Как сообщил Карлсон, премьер добавил, насмешливо помахав рукой: «Когда мы догоним вас, проходя мимо, мы вам помашем».

Двое мужчин вошли в типичный американский многоквартирный дом, представленный на выставке. Оказавшись на кухне, Премьер отказался восхищаться выставленными на витрине экономичными устройствами. Опять же, как сообщил Карлсон, когда Никсон сказал, что эти устройства облегчили жизнь американских домохозяек, Хрущев сказал: «Советы не разделяют этого капиталистического отношения к женщинам.Он утверждал, что все эти устройства уже были в советских домах. Никсон предположил, что было бы лучше соревноваться в стиральных машинах, а не в ракетах, но Хрущев возразил, что именно американские генералы хотят соревноваться в ракетах.

После еще нескольких раундов сравнений потребительских товаров и того, какая страна упорнее борется за мир, они пришли к выводу, что вскоре стало известно как «кухонная дискуссия». Уходя, премьер Хрущев сказал Никсону: «Поблагодарите домохозяйку за то, что она разрешила нам использовать ее кухню для нашего спора.”

Движение от бампера до бампера

Во время подготовки к визиту премьер-министра президент предложил совершить короткую обзорную экскурсию по городу на вертолете. Биограф Эйзенхауэра Стивен Амброуз объяснил, что, имея в виду споры о кухне Никсона и Хрущева, президент «хотел, чтобы Хрущев увидел все эти дома среднего класса и все эти автомобили, выезжающие из Вашингтона ближе к вечеру, чтобы добраться до них». Они символизировали успех американской экономической системы.

Хрущев сначала отказался от экскурсии, заявив, что не любит вертолеты. На самом деле он опасался, что это был заговор с целью убить его в аварии. Однако во время поездки в город он согласился на экскурсию, когда президент Эйзенхауэр сказал, что он тоже будет в вертолете. Как сообщает Карлсон и вспоминает в мемуарах Айка, премьер сказал: «Если вы будете в одном вертолете, конечно, я поеду».

После полуденных обсуждений они сели в вертолет морской пехоты на Южной лужайке Белого дома и взлетели в полуденный час пик, на что граф Х.Восс из Evening Star назвал «удачным ходом дня». Восс, летевший на одном из следующих вертолетов, описал поездку: «Переход от бампера к бамперу в пригороды Вирджинии и Мэриленда был на пике, когда президент и его гость взлетели. . . . Премьеру была предоставлена ​​подробная цветная карта, чтобы он мог проследить маршрут своего вертолета ».

На проспекте Независимости около 4-й улицы, ЮЗ, кортеж везет президента Эйзенхауэра и премьера Хрущева (в ведущем лимузине) в Белый дом для обсуждения.В здании справа в то время размещалось Министерство здравоохранения, образования и социального обеспечения. Сейчас это здание называется Федеральным зданием Уилбура Дж. Коэна.

Вертолет направился к памятнику Вашингтону, затем повернул к Капитолию и ненадолго завис над зданием Верховного суда, Библиотекой Конгресса, а также административными зданиями Сената и Палаты представителей. Повернув на запад, вертолет пролетел над зданиями Смитсоновского института на Национальной аллее и мемориалами Джефферсона и Линкольна.

Затем воздушные туристы пролетели вдоль реки Потомак, а затем повернули на юг и проследовали по реке к мысу Джонс в Александрии, штат Вирджиния (место первоначального строящегося мемориального моста Вудро Вильсона на Кольцевой дороге столицы). По словам Фосса, советский премьер видел «забитые автомобильные мосты», выводящие транспорт из города, а затем и в Вашингтонский национальный аэропорт, взлетно-посадочные полосы которого были слишком короткими для его гигантского советского турбовинтового самолета Ту-114.

Первые семьи выстроились в очередь на прием в Белом доме 15 сентября 1959 года.Слева направо: Нина Хрущев, Мейми Эйзенхауэр, премьер Хрущев и президент Эйзенхауэр.

Вертолет пролетел над Мемориальным бульваром Джорджа Вашингтона в Александрию и пролетел над апартаментами «Охотничьи башни». Проехав Национальный масонский мемориал Джорджа Вашингтона, вертолет пролетел над квартирами Фэрлингтона и Паркфэрфакс, шоссе Ширли (тогда обозначалось I-95, теперь I-395), а также «гигантский жилой комплекс в Спрингфилде и несколько крупных торговых центров, в том числе один в семи углах.Восс продолжил: «Вдоль Арлингтонского бульвара были аккуратно озелененные территории с деревьями и кустарниками, сонная община Фоллс-Черч, разбуженная вечерней пробкой, красивые дома в сельской местности вдоль Лисбург-Пайк и впечатляющие Грейт-Фолс-Фолс. Потомак, откуда группа премьер-министра перешла в Мэриленд, чтобы увидеть шикарные белые заборы вдоль Ривер-роуд.

Президент Эйзенхауэр (возглавляет группу справа) и премьер Хрущев (частично скрытый справа от президента) идут к вертолету на южной лужайке Белого дома для воздушной экскурсии по Вашингтону.Президент хотел показать своему советскому коллеге дома и улицы, отражающие процветание Америки.

В Мэриленде они миновали загородный клуб Burning Tree Country Club, где президент часто играл в гольф, а также Национальный институт здоровья и Национальный военно-морской медицинский центр (ныне Национальный военно-медицинский центр Уолтера Рида). Карлсон, автор, добавил деталь, что «Айк указал на автомобили на дорогах ниже — их красные стоп-сигналы мигают и выключаются в пробках.”

Карлсон писал: «Президент спросил председателя, играет ли он в гольф. Хрущев сказал, что ничего об этом не знает. Стремясь показать премьеру свой любимый вид спорта, Айк сказал пилоту опуститься чуть ниже. Вертолет пролетел над шестнадцатой лужайкой, где шум и ветер ротора заставили игрока в гольф заглушить легкий четырехдюймовый патт.

«По чистой случайности, игроком в гольф был сенатор Дж. Уильям Фулбрайт, который на следующий день пригласил Хрущева на чай в сенатский комитет по международным отношениям.”

Вертолет взлетает с южной лужайки Белого дома на фоне памятника Вашингтону.

Вертолет вернулся в Потомак и проследовал за ним в район, миновал военно-морскую обсерваторию и Джорджтаун, а затем приземлился в Белом доме до 18:00. Восс писал, что они видели: «Дома богатых, среднего класса и бедных, пожилых и молодых, односемейные дома из твердого кирпича, стоящие большими группами, жилые поселки, подъездные пути для двух автомобилей — все прошел под мистеромПузырьковое окно Хрущева ».

Стратегия выдыхается

Премьер увидел именно то, что хотел показать президент. Однако президент был разочарован реакцией премьера. По словам биографа Амвросия, Хрущев «ничего не сказал и даже не изменил выражения».

В мемуарах президента Эйзенхауэра 1965 года, Waging Peace , он вспоминал: «Я бы много отдал, чтобы узнать, что он думает о впечатляющем потоке тысяч автомобилей, столь драматично выставленных под нами.В Москве Хрущев просто отказался верить заявлению вице-президента Никсона о том, что большинство американских семей владеют автомобилями. Наш полет на вертолете произошел, когда правительственные учреждения закрывались; поэтому автомобили образовывали буквально непрерывные ленты движения по шоссе и мостам, насколько мы могли видеть. Он, должно быть, был убежден в истинности заявления Никсона, но стоически воздерживался от того, чтобы сказать это или даже изменить выражение ».

Самые влиятельные туристы в мире — премьер Хрущев (стоит рядом с офицером) и президент Эйзенхауэр (на земле после выхода) — покинули вертолет после поездки по Вашингтону.

Премьер, однако, восхищался вертолетом. Он заказал три из них для себя.

Премьер Хрущев получил широкую огласку на протяжении всей поездки по стране, особенно когда он посетил съемочную площадку фильма « Can-Can », пообедал с толпой голливудских знаменитостей и встретился с Мэрилин Монро, правящим секс-символом нации. (Как сообщает Карлсон, премьер сказал ей: «Вы очень милая молодая женщина». Позже она сказала репортерам: «Он смотрел на меня так, как мужчина смотрит на женщину.Одним из наиболее вспоминаемых аспектов поездки было то, что премьер-министр Хрущев был возмущен, а его семья разочарована, когда их долгожданная поездка в Диснейленд в Анахайме, Калифорния, была отменена, как сообщается, по соображениям безопасности.

Президентские лимузины В 1954 году президент Эйзенхауэр предложил добавить к кабриолету Белого дома покрытие из оргстекла® для всепогодного использования. На этой фотографии президент Эйзенхауэр приветствует толпу из кабриолета, направляющегося на празднование двухсотлетия форта Лигонье, штат Пенсильвания, 26 сентября 1958 года. В 1950 году Ford Motor Company арендовала 10 автомобилей Lincoln Cosmopolitans (девять седанов и кабриолет) для использования президентом Гарри С. Трумэном в обмен на номинальную годовую плату. Все были черными, с высокими крышами, на которых можно было разместить цилиндры. После вступления в должность 20 января 1953 года президент Дуайт Д. Эйзенхауэр продолжал пользоваться лимузинами, которые компания предоставила президенту Трумэну. В 1954 году президент Эйзенхауэр модернизировал кабриолет куполообразной крышкой из оргстекла ® , которая позволяла зрителям видеть пассажиров в автомобиле, защищая их от непогоды.

Вернуться к DC

После последней остановки в Питтсбурге, штат Пенсильвания, премьер Хрущев вернулся на базу ВВС Эндрюс на самолете ВВС, который прибыл около 17:30. 24 сентября. В отсутствие президента Эйзенхауэра официальные лица провели краткие церемонии приветствия перед тем, как Хрущев вошел в лимузин Белого дома с пузырчатым верхом, который позволял зрителям видеть пассажиров. Кортеж снова проехал по Ситленд-Паркуэй к Блэр-Хаусу.Однако эта поездка была менее знаменательной, чем первая, как объяснил Рассел Бейкер в The New York Times : «Как и вторая бейсбольная игра Матча звезд [два матча проводились каждый год с 1959 по 1962 год], второй приезд премьер-министра Хрущева в Вашингтон. сегодня было на одно зрелище слишком много для одного сезона ».

Бейкер писал: «Его первая запись 15 сентября была прекрасным, хотя и трезвым событием. Сегодня он был просто еще одним выдающимся гостем в городе, который превозносил их.

«Толпа на тротуарах была меньше, чем при его первом приезде. . . . Толпа, казалось, в основном состояла из офисных работников, которые останавливались по пути домой. Казалось, там было больше приветствий и приветствий, чем когда он впервые был здесь, но многие посетители привлекли больше ».

Звезда согласилась, что «прием. . . . снова был крутым, во всяком случае более сдержанным, чем во время его первого приезда сюда 10 дней назад ». По оценкам полиции, около 100 000 человек видели кортеж, возвращаясь в Blair House.Большинство из тех, кто был на пути, «молча смотрели, как он проходил. Единственные аплодисменты исходили от детей ».

Премьер-министр Хрущев присутствовал на приеме в посольстве Советского Союза. Его следующая остановка была в отеле на обед. Star сообщал: «Советский лидер поразил свой кордон охранников, пройдя два квартала от посольства до Sheraton-Carlton. Избегая тщательно организованного кортежа, он прогуливался по 16-й улице в окружении толпы журналистов, казалось, не обращая внимания на хаос, который он создавал.”

В Кэмп-Дэвид

На следующий день он вместе с президентом совершил получасовую поездку на вертолете в Кэмп-Дэвид в Катоктинских горах штата Мэриленд. Там переговоры длились 2 дня, но в какой-то момент лидеры двух стран взяли перерыв, чтобы совершить поездку на вертолете на президентскую ферму в Геттисберге, недалеко от шоссе Линкольн, шоссе 30, по той же дороге, по которой молодой Дуайт Эйзенхауэр проехал в Калифорнию в 1919 году. с первым трансконтинентальным конвоем военных автомобилей армии США.

Во время посещения фермы премьер-министр встретился с сыном президента Джоном и невесткой Барбарой и пошутил с внуками Дэвидом, Барбарой, Сьюзен и Мэри.Хрущев пригласил детей присоединиться к деду в его запланированный визит в Москву в июне 1960 года. Дети, если не родители, были рады этому приглашению.

После разговора с президентом о стаде черных ангусов на ферме Хрущев рассказал об усилиях своей страны по производству большего количества потребительских товаров. Президент напомнил, что Хрущев принизил отдельные дома, которые он видел в Соединенных Штатах, заявив, что они означают увеличение работы и затрат для их владельцев на отопление, транспорт, ремонт и содержание прилегающих территорий.

25 сентября 1959 года президент Эйзенхауэр (слева в темном костюме и шляпе) и премьер Хрущев (в центре с медалями) отправились в Кэмп-Дэвид, чтобы возобновить переговоры по международным вопросам. Премьер пожимает руку пресс-секретарю Белого дома Джеймсу Хагерти.

Затем президент Эйзенхауэр вспомнил в Waging Peace , премьер повернулся к шоссе, которое он наблюдал: «Когда я снова обратил его внимание на наши великолепные шоссе и автомобили, которые их заполнили — как я это сделал во время нашей поездки на вертолете. около Вашингтона десятью днями ранее — теперь у него был готовый ответ.Он сказал, что в его стране нет необходимости в таком типе дороги, потому что советские люди жили близко друг к другу, не заботились об автомобилях, имели небольшой интерес к поездкам по сельской местности в воскресенье днем ​​и редко меняли место жительства из одного города. к другому. К этому он добавил к моему удовольствию: «Кажется, вашим людям не нравится место, где они живут, и они всегда хотят переезжать в другое место».

Гонка против времени к DC

Если президент был разочарован реакцией Хрущева на У.С. шоссе, он отомстил 27 сентября, когда они вернулись в Вашингтон. Премьера должна была состояться в Национальном пресс-клубе в 16:00. и сначала пришлось остановиться в Blair House. Время имело значение, но вместо того, чтобы взять вертолет, руководители и их приближенные, а также собравшиеся силы безопасности и журналисты путешествовали по дороге. United Press International описала поездку: «Сегодня президент Эйзенхауэр угостил премьера Хрущева захватывающей дух поездкой со скоростью восемьдесят миль в час [(миль / ч), 129 километров в час (км / ч)] из Кэмп-Дэвида в Вашингтон. .Водитель [45-летний специальный агент Секретной службы Дитер Флор]. . . взял двух лидеров в поездку, которую г-н Хрущев, по крайней мере, вряд ли забудет.

Вашингтон Нэшнл Пайк Когда колонна с президентом Эйзенхауэром и премьер-министром Советского Союза Хрущевым мчалась на высокой скорости из Кэмп-Дэвида в Вашингтон 27 сентября 1959 года, они ехали по Вашингтонской национальной автостраде, новой автостраде I-70S. Главная дорога между Вашингтоном и Фредериком, штат Мэриленд, была U.S. 240, который продолжался вдоль Висконсин-авеню в округе и заканчивался пересечением с шоссе US 50 возле Мемориала Линкольна. В 1949 году дорожная комиссия штата Мэриленд начала строительство альтернативной автострады на новом участке дороги. К 1958 году Вашингтон Нэшнл Пайк приближался к округу, но из-за разногласий по поводу того, как он будет проходить через город, автострада остановилась возле Кольцевой дороги столицы. Южный конец автострады был разделен, с юго-восточным и юго-западным участками, соединенными с кольцевой автострадой. В 1975 году Вашингтон Нэшнл Пайк был переименован в I-270.

«Путь был вымощен солдатами Мэриленда и округа Колумбия с широко открытыми сиренами. Все перекрестки между Кэмп-Дэвидом и Блэр-Хаусом были заблокированы. Вниз по склону горы скорость была умеренной, ограничивалась однополосными дорогами, деревянными мостами и глухими поворотами. Но однажды на трассе водитель раскрылся.

«Скорость опаснее кобры», — гласила табличка. Автомобиль президента проехал со скоростью около семидесяти миль в час [113 км / ч].Зоны скорости требовали различных ограничений: шестьдесят [97 км / ч] на шоссе и тридцать [48 км / ч] в крошечных городках, но они были проигнорированы.

«Когда кортеж из шестнадцати машин достиг 240 США, шоссе с двусторонним движением, г-н Флор несколько раз задел восемьдесят пять [137 км / ч]. Машины ехали по Висконсин-авеню в Вашингтоне со скоростью семьдесят пять [121 км / ч] и остановились перед домом Блэр через восемьдесят минут после выезда из хижины Катоктин-Маунтин. Расстояние составляет около сорока пяти миль [72 километра].”

По словам репортеров, они покинули Кэмп-Дэвид вскоре после 14:00. и прибыл в Blair House в 15:29.

Реакция Хрущева на скоростную гонку в Вашингтон неизвестна. Президент Эйзенхауэр сообщил, что премьер «очень интересовался сельской местностью и продолжал рассказывать о своем визите через нацию».

В Blair House оба лидера попрощались, как описал Джон Бэррон из Evening Star: «Советский лидер оставался в лимузине целую минуту, разговаривая с президентом.

«Стоя на ступенях Blair House, мистер Эйзенхауэр, даже в своем темном деловом костюме, выглядел как генерал и не проявлял никакого беспокойства, которое он проявлял в прошлом, когда находился рядом с русским.

«Пока они разговаривали, г-н Хрущев долго держал г-на Эйзенхауэра за руку. Президент все время смотрел ему в глаза. . . . Г-н Хрущев наблюдал, как президент уехал под аплодисменты нескольких сотен человек, собравшихся на углу ».

Карлсон, автор, добавил: «Хрущев напомнил президенту, чтобы он привел с собой внуков, когда он приехал в Россию весной.«Я привезу всю семью», — сказал Айк. «У вас там будет больше Эйзенхауэров, чем вы думаете, что с ними делать».

Родина Советского Союза

После пресс-конференции в Национальном пресс-клубе и выступления перед страной на канале NBC советский премьер, его семья и сопровождающие лица вернулись по Ситленд-Паркуэй на базу ВВС Эндрюс. По словам Бэррона, из Evening Star , когда кортеж достиг прожекторов на базе, «в их честь выстроилась великолепная охрана из всех вооруженных сил.Вице-президент Никсон председательствовал на заключительных церемониях, которые состояли из нескольких прощальных речей и добрых пожеланий, салюта из 21 оружия и прощаний между американскими и советскими официальными лицами, репортерами и другими.

Президент Эйзенхауэр и премьер-министр Хрущев позируют фотографам перед «Осиной ложи» в Кэмп-Дэвиде.

«Насыщенный большими букетами роз», — сообщил Бэррон. и госпожа Хрущева шла по красной ковровой дорожке, «пожимая руки высокопоставленным лицам»: «Лимузин довез их милю до конца взлетно-посадочной полосы, где их ждал Ту-114.. . . Офицер ВВС объяснил, что самолет настолько тяжелый, что при движении по земле с заправкой бензином его передняя шина лопнет. Таким образом, реактивный самолет ранее буксировали на место и в течение шести часов закачивали в него бензин ».

W.H. Лоуренс из The New York Times добавил: «Похоже, что участники вечеринки сделали несколько покупок во время своего двенадцатидневного визита. Для перевозки багажа на аэродром из Блэр-хауса потребовались два больших армейских грузовика. . . . Среди багажа были два ящика для костюмов с названием «Сакс-Пятая авеню».На других коробках был отпечаток Вашингтонского универмага Woodward & Lothrop.

«Также было двадцать шесть чемоданов, четырнадцать пакетов, завернутых в коричневую бумагу, шесть пакетов для одежды, две большие картонные упаковочные коробки и деревянный ящик, который требовалось нести двум мужчинам. Вдобавок были две круглые шляпные коробки и полдюжины маленьких коробочек.

«Несколько универсалов использовались для перевозки ручной клади в самолеты.

«Также среди багажа были две переносные пишущие машинки с надписью на русском языке:« Не помещать в багажное отделение.«Это привело к предположению, что некоторые из двадцати восьми членов партии хотели поработать по дороге домой».

Карлсон так описал взлет Ту-114: «Самолет неуклюже катился по взлетно-посадочной полосе, медленно набирая скорость. К тому времени, как ему, наконец, удалось взлететь, он почти вылетел из тротуара, поднявшись, как набитый гусь. Когда зрители на земле ахнули, он едва оторвался от верхушек деревьев и направился в сторону Москвы, находящейся на расстоянии 8 057 километров ».

Или, как сказал Бэррон из Evening Star : «В течение примерно 30 секунд [Ту-114] действовал так, как если бы он намеревался в той или иной форме остаться на американской земле.Он добавил: «Когда он, наконец, поднялся в воздух, американские и даже российские официальные лица остались на поле, блуждая, как люди, которые не могут решить, выпрямиться или лечь спать».

Что касается визита президента в Советский Союз с его большой семьей Эйзенхауэров, то этого не произошло. 1 мая 1960 года Советский Союз сбил американский самолет-разведчик U-2, которым управлял пилот Центрального разведывательного управления по имени Фрэнсис Гэри Пауэрс. Первоначально отрицая, что самолет шпионил за Советским Союзом, президент Эйзенхауэр был вынужден признать, что это действительно был самолет-шпион после того, как премьер Хрущев опубликовал фотографии советских военных объектов, сделанные самолетом.Когда Эйзенхауэр отказался извиниться за отправку самолетов-разведчиков над Советским Союзом, премьер Хрущев отменил визит президента в эту страну.

Обрезка ленты Открывая участок Мемориального бульвара Джорджа Вашингтона в Вирджинии, президент Эйзенхауэр (в центре) перерезает ленту, которую держат директор Службы национальных парков Конрад Л. Вирт (слева) и помощник министра внутренних дел Роджер Эрнст (справа). За ними идет Гарри Т.Томпсон (слева), суперинтендант национальных столичных парков, и представитель США Джоэл Т. Бройхилл (R-VA). президентов присутствовали на церемониях перерезания ленточки на шоссе лишь в редких случаях, но президент Эйзенхауэр присутствовал на двух в течение 1 года. Через несколько недель после отъезда премьера Хрущева из Вашингтона президент Эйзенхауэр 3 ноября 1959 года принял участие в двух церемониях, одна из которых была открыта на шоссе. Церемония проходила в Вирджинии на Мемориальном бульваре Джорджа Вашингтона.Его кортеж остановился на Spout Run, чтобы он мог разрезать ленту, открывающую 5-мильный (8-километровый) участок бульвара. На церемонии, продолжавшейся около 2 минут, он использовал два позолоченных ножницы с печатью Службы национальных парков. «Вечерняя звезда» сообщила: «После того, как г-н Эйзенхауэр перерезал красную, белую и синюю ленту в двух местах, ему подарили одну из ножниц на память об этом событии. Президент также сохранил часть ленты в качестве трофея ». Затем кортеж поехал в Лэнгли на церемонию вне шоссе, а именно на церемонию закладки краеугольного камня для штаб-квартиры Центрального разведывательного управления.Штаб-квартира ЦРУ должна была быть построена на федеральной территории, частично занятой исследовательским центром (теперь он называется Исследовательским центром шоссе Тернер-Фэрбэнк Федерального агентства по расследованию). Президент Эйзенхауэр также участвовал в перерезании ленточки на шоссе 17 октября 1960 года. Он сказал, что мост Гайавата (позже переименованный в мост Эйзенхауэра в его честь), по которому проехал 63 доллара США через реку Миссисипи между Миннесотой и Висконсином, был «еще одним эффективным примером федерального правительства». Государственное партнерство в удовлетворении как местных, так и национальных потребностей.”

Вместо этого его бывший вице-президент стал первым президентом США, посетившим Советский Союз. 22–30 мая 1972 г. президент Ричард М. Никсон посетил Советский Союз на встречу на высшем уровне с Генеральным секретарем Леонидом Брежневым. Саммит, в ходе которого были подписаны Договор об ограничении систем противоракетной обороны и Договор об ограничении стратегических наступательных вооружений, стал важной вехой в отношениях между двумя сверхдержавами.

Могучая сеть

Президент Эйзенхауэр находился в Армейском медицинском центре имени Уолтера Рида после операции, когда 29 июня он начал программу строительства между штатами, подписав Закон о федеральной автостраде 1956 года.Несмотря на это неблагоприятное начало, он гордился новой программой, часто цитируя ее в своих предвыборных речах. 1 октября в Колизее Университета Кентукки он изложил свое видение того, чего он хотел бы, чтобы страна достигла в следующие 4 года, в том числе: «Я вижу Америку. . . где по нашей стране простирается мощная сеть автомобильных дорог ». 25 октября в Мэдисон-Сквер-Гарден в Нью-Йорке он спросил своих критиков: «Не они ли вдохновили и запустили величайшую программу строительства шоссе в нашей истории?»

Несмотря на реакцию или отсутствие реакции премьер-министра Хрущева на интенсивное движение в Вашингтоне в период пиковой нагрузки и стремительное вождение Дитер Флор, межгосударственная система была, по словам биографа Амброуза, любимой внутренней программой Эйзенхауэра.Гордость президента Эйзенхауэра тем, что он помог создать, никогда не уменьшалась. Он объяснил, почему в своих мемуарах 1963 года, Мандат на перемены 1953–1956 : «Это больше, чем любое отдельное действие правительства с момента окончания войны, оно изменило бы лицо Америки. . . . Его влияние на американскую экономику — рабочие места, которые он создаст в производстве и строительстве, открытые сельские районы — не поддается расчету ».

В 1990 году Конгресс изменил название межгосударственной системы в честь человека, который однажды продемонстрировал межгосударственное движение Америки сопернику по холодной войне, который пообещал помахать рукой на прощание, когда Советский Союз пройдет мимо Соединенных Штатов.Его официальное название — Система автомагистралей между штатами и оборонными дорогами имени Дуайта Д. Эйзенхауэра.

---

Ричард Ф. Вайнгрофф — специалист по связям с информацией в Управлении инфраструктуры FHWA. Он также пишет статьи для веб-сайта агентства «История автомобильных дорог» (www.fhwa.dot.gov/infrastructure/history.cfm), где также можно найти все его статьи о дорогах общего пользования.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Ричардом Вайнгроффом по телефону 202–366–4856 или richard.weingroff@dot.губ.

‘Бетон? Это коммунистическое »: взлеты и падения утопического социалистического материала | Cities

«Этот процесс, — писал Франсуа Куанье в 1861 году о своем новом продукте, — изменит безопасность, благополучие, здоровье и нравственность человечества». Он предсказал, что это вызовет не что иное, как «революцию» — это слово не следует использовать легкомысленно, учитывая, что события 1848 года еще свежи в памяти французов.

Новый продукт Coignet был конкретным, и он не сильно ошибался в своих прогнозах — за исключением, может быть, немного нравственности.Куанье был социалистом Сен-Симона, то есть, в отличие от Маркса, он считал, что социальное равенство может быть достигнуто без классовой войны. Он считал, что бетон станет шагом к миру, в котором трудящиеся будут владеть средствами производства. Где бы сырье для бетона — песок и известняк — ни было доступно, то есть практически повсюду, люди без навыков будут иметь возможность строить чистые, сухие, удобные жилища и иметь возможность жить достойно. Больше никаких крестьянских лачуг.

Бетон меняет не только материальное существование людей. Он меняет их глобальное представление о себе.

Со времен Куанье бетон часто называют революционным, но эта революция приняла три очень разных облика.

Первый из них был предложен Куанье, благодаря которому лучшие средства строительства стали доступны бедным слоям населения мира. Большая часть производимого в мире цемента используется людьми без профессиональной или технической подготовки: самостроителями и мелкими строителями.Результаты могут показаться не такими уж большими, но если мы хотим измерить социальные эффекты бетона, наибольшие успехи были достигнуты обычными людьми благодаря неформальному строительству.

Q&A

Что такое «Бетонная неделя Guardian»?

Show

На этой неделе Guardian Cities исследует шокирующее воздействие бетона на планету, чтобы узнать, что мы можем сделать, чтобы сделать мир менее серым.

Наш вид пристрастился к бетону. Мы используем ее больше, чем что-либо еще, кроме воды. Подобно тому другому чудо-материалу, созданному руками человека, пластик, бетон изменили конструкцию и улучшили здоровье человека.Но, как и в случае с пластиком, мы только сейчас осознаем его опасности.

Бетон вызывает до 8% глобальных выбросов CO2; если бы это была страна, она была бы худшим виновником в мире после США и Китая. Он заполняет наши свалки, перегревает наши города, вызывает наводнения, уносящие жизни тысяч людей, и коренным образом меняет наше отношение к планете.

Сможем ли мы избавиться от зависимости, если без нее невозможно представить современную жизнь? В этой серии статей Concrete Week исследует влияние материала на окружающую среду и нас, а также рассматривает альтернативные варианты на будущее.

Крис Майкл, редактор Cities

Спасибо за ваш отзыв.

По большому счету это достижение не признается цементной и бетонной промышленностью, для которых ассоциация с грязным миром мелких строителей в трущобах и трущобах Африки или Индии не выгодна и не желательна — плохо для их имиджа.

• Архитекторы и инженеры, посетившие такие фавелы, как Росинья (слева) в Рио-де-Жанейро, были поражены экономичностью и изобретательностью бетонных конструкций.Фотография: Мауро Пиментель / Мауро Пиментель

Тем не менее, по оценкам, если бы все земляные полы жилищ во всем мире были заменены бетоном, заболеваемость паразитарными заболеваниями снизилась бы на 80%. Самостоятельная постройка не всегда требует навыков: архитекторы и инженеры, посещающие фавелы в Бразилии, были поражены экономичностью и изобретательностью бетонных конструкций. Повсюду, для тех, кто живет в бедности, бетон означает шаг вперед в мире, а из-за репутации бетона как «передового» или «современного» материала он ставит их в один ряд с более богатыми жителями планеты.Конкретные изменения не только в материальном существовании людей. Это меняет их глобальную самооценку.

Вторая революция в бетоне заключалась в преобразовании здания с помощью новой структурной техники. Это позволило построить такие сооружения, которые можно было только представить до 20 века: плотины, мосты, туннели невиданных ранее размеров. Это достижения, которые цементная и бетонная промышленность любит отмечать — и нет никаких сомнений в том, что эти структуры изменили жизнь людей, преодолевая природу, ускоряя коммуникацию и сближая нас.С архитектурной точки зрения бетон привнес новые принципы в дизайн и сделал возможными такие работы, как парусные корпуса Сиднейского оперного театра или консольное блюдце в Музее современного искусства Оскара Нимейера в Нитерой в Бразилии — работы, которые часто называют революционными из-за форм, которые раньше было бы недостижимо.

• Бетонные преобразованные инфраструктурные проекты в 20 веке, позволяющие строительство в невиданных ранее масштабах, от плотины Гувера (вверху), плотины Боулдер, а также дорожных проектов, таких как эстакада Чизвик (внизу слева).Фотографии: Библиотека Конгресса / Corbis / VCG / Getty

Но из всех свойств бетона, которые можно было бы считать революционными, возможно, наиболее важным было его использование для быстрого изменения. Когда требовались внезапные или срочные преобразования, будь то пятилетние планы в Советском Союзе, Новый курс в США, Большой скачок вперед в Китае или строительство домов в Европе после Второй мировой войны, бетон был поставлен на службу. .

Первое важное выступление Никиты Хрущева после смерти Сталина [было] о преимуществах бетона.Она длилась три часа.

Каждая из этих политических программ предполагала инфраструктурные работы в совершенно новом масштабе, выходящем за рамки существующих промышленных и трудовых ресурсов. Бетон, поскольку его сырье было легко найти и относительно дешево, а также потому, что теоретически большая часть работы могла выполняться неквалифицированным трудом, обещал сделать возможным невозможное. Когда в 1956 году Советский Союз поставил перед собой семилетнюю цель «догнать и обогнать США», бетонное строительство было жизненно важным компонентом.Двумя годами ранее в первой важной речи Никиты Хрущева после смерти Сталина были преимущества бетона.

Это длилось три часа. Ни один глава государства ни до, ни после этого не произносил столь пространных и подробных речей о бетоне и не конкретизировал тему такого политически взрывоопасного обращения: Хрущев использовал его, чтобы объявить о своем разрыве со сталинизмом. Он сделал это, критикуя неэффективность ремесленных методов строительства, которые предпочитал дядя Джо, и вместо этого приводя доводы в пользу преимуществ сборных бетонных конструкций, которые потребуют огромных ресурсов неквалифицированной рабочей силы в России.

• Пятиэтажный жилой дом, известный как хрущевка, построен из сборных железобетонных панелей и был построен в 1950-х годах, когда у власти в СССР был Никита Хрущев. Фото: Андрей Махонин / ТАСС

Речь Хрущева поразила его аудиторию — ее по-прежнему читают увлекательно — и сделала конкретное центральное место в будущем Советского Союза. В течение года он издал указ, согласно которому все будущее строительство будет следовать стандартному проекту: «единый тип здания для всей страны», все из сборного железобетона.Вы можете увидеть последствия по всей бывшей советской империи.

В Великобритании в то же десятилетие, столкнувшись с острой необходимостью построить больше домов, Гарольд Уоткинсон, министр, ответственный за программу строительства автомагистралей, заметил в заявлении, которое было больше, чем просто метафорой: «Каким-то образом нам пришлось многое сделать. кирпичей без соломы — и быстро ».

Ответом, опять же, были бетонные и сборные строительные системы, которые переместили строительство на фабрики, где предполагалось, что производительность будет выше, чем на строительных площадках.Хотя бетон редко был дешевле, он обещал быть быстрее — и, создав совершенно новый вид застроенной среды, он будет сигнализировать общественности о том, что действительно происходит новое преобразование.

Преднамеренная привязка бетона к этим внезапным и драматическим преобразованиям 20-го века связала бетон с политикой левых, а не правых. Хотя фашистские режимы 1930-х годов разыграли ту же карту — социальное обновление через новую инфраструктуру — и действительно иногда использовали для этого бетон, как в случае с автобанами в Германии, доминирующей ассоциацией бетона была социализм.

Поскольку политика левого крыла была направлена ​​на радикальные изменения, а политика правого крыла — на сохранение традиций, бетон более охотно согласовывался с левым, и Советский Союз особенно укрепил эту идею в народном воображении. Еще в 1990-х годах Вирджиния Боттомли, государственный секретарь Великобритании по вопросам национального наследия, когда ее попросили одобрить внесение в список комплекса Дома Александра Флеминга в лондонском Elephant and Castle, в котором когда-то размещалось Министерство здравоохранения, якобы ответила: «О нет, мы не можем перечислить , что … это конкретно… это коммунистический .”

Бетон больше не тот, что был. По крайней мере, на западе он утратил свою трансформирующую ауру. Этому есть много причин, и загрязнение его государственным социализмом — одна из них. Другой пример — это непредвиденное последствие того, что Куанье считал своим самым большим достоянием: демократизация строительства. Бетон заклеймили как «дешевый» материал для бедных в мире. Но всякий, кто сомневается в его длительном революционном потенциале, должен только взглянуть на Китай, который с 2012 по 2015 год подливал больше бетона, чем США за весь ХХ век.Социалистический или капиталистический, в Китае самая быстрая трансформация страны, когда-либо происходившая в истории человечества, была достигнута за пару десятилетий, в немалой степени с помощью бетона.

Адриан Сорти — почетный профессор истории архитектуры на факультете искусственной среды Бартлетта Университетского колледжа Лондона и автор книг, в том числе «Объекты желания, бетон и культура». современный мир.Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram и используйте хэштег #GuardianConcreteWeek, чтобы присоединиться к обсуждению, или подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей

Преодоление разрыва между Востоком и Западом — The Washington Post

После обеда в коммерческом отделе В столовой с группой русских и американцев член палаты представителей Клодин Шнайдер (RR.I.) вспомнила о своей поездке в Москву в октябре 1973 года. Она вспомнила, как думала, что конец света наступил.

Шнайдер, которому тогда 26 лет, работал в U.S. Embassy, ​​когда пришло известие о резне в субботу вечером в Уотергейте: «Огни мигали, и я пошел к атташе». Он схватил меня за плечи. Я сказал: «Что здесь происходит?» Он сказал: «Разве вы не слышали, мы находимся в ядерной тревоге». Я подумал: «О нет, Ричард Никсон собирается уничтожить меня ядерной бомбой в Советском Союзе». «

Шнайдер и все мы пережили Никсона. Трехместная конгрессменша теперь смеется над этой историей, хотя и тревожно. Огни аварийной ядерной тревоги в мире снова готовы вспыхнуть.В рамках своего обязательства не допускать их, Шнайдер вместе с конгрессменом Джорджем Брауном (штат Калифорния) организовала серию теледебатов и обменов мнениями между членами Конгресса и советского парламента.

Посредством двусторонней спутниковой связи, названной американской телекомпанией «CongressBridge», серия из шести программ призвана нарушить 27-летнее публичное молчание между советскими и американскими политиками после московских «кухонных дебатов» 1959 года. между Ричардом Никсоном и Никитой Хрущевым.Темы варьируются от прав человека до окружающей среды. Когда четыре делегата Верховного Совета — парламента — участвуют в 2,5-часовых переговорах с четырьмя членами Конгресса, финансирование их половины будет поступать из Кремля. 100 000 долларов, необходимые американцам для каждой программы, собираются в частном порядке.

Несмотря на неудачи саммитов и позирование лидеров, неофициальный диалог между Советским Союзом и американцами продолжал оставаться активным. Несколько сотен миллионов граждан в Советском Союзе и Соединенных Штатах видели предыдущие программы «космического моста», начиная от мюзикла «Дитя мира» и «Гражданского саммита» Фила Донахью между аудиторией Сиэтла и Ленинграда до конференции по ядерной зиме.

Успех Клодин Шнайдер был очевиден в присутствии за ее обеденным столом Виктора Афанасьева, главного редактора газеты Коммунистической партии «Правда». Хотя за преломление хлеба с редактором «Правды» Шнайдер, вероятно, получит на всю жизнь минус 100 баллов от «Новых правых», для более спокойных душ это означает, что у Советов серьезные намерения. Это не обмен танцевальными коллективами или школьниками. Афанасьев — партийная власть. Его участие говорит о том, что их сторону поддерживают высшие круги советского правительства.

Если запланированные обмены снимут лишь половину кирпича из стен недоверия и непонимания, блокирующих Советский Союз и Соединенные Штаты, они того стоят. Люди обеих стран являются информационными пленниками лидеров, которые проецируют другую страну как страну моральной тьмы.

В этот рождественский сезон неплохое время вспомнить взгляды Папы Иоанна XXIII, гиганта 20-го века, ищущего мира между Востоком и Западом. «Русский народ — замечательный народ», — сказал он в 1961 году.«Мы не должны осуждать их, потому что нам не нравится их политическая система. У них есть глубокое духовное наследие, которое они не утратили. Мы можем говорить с ними. Мы всегда должны пытаться говорить с добром, которое есть в людях. потеряны в этой попытке. Все может быть потеряно, если люди не найдут способ работать вместе, чтобы спасти мир ».

Клодин Шнайдер естественно относится к такой щедрости. За шесть лет работы в Доме она добилась значительных успехов в решении самых разных вопросов — от дешевой энергии до гражданских прав меньшинств и экономических прав женщин.39-летняя Шнайдер является самой молодой женщиной в Конгрессе и имеет наивысшие рейтинги — 85 и 85 — присвоенные любому республиканцу Палаты представителей Американской федерации труда и Конгресса производственных профсоюзов и организации «Американцы за демократические действия». Лишь немногие демократы в Палате представителей выше.

Шнайдер когда-то был демократом. Машина в Род-Айленде не ободрила ее, когда она была готова баллотироваться на одно из двух мест в Палате представителей штата в середине 1970-х. Она была известна по всему штату как основательница Комитета по энергетике Род-Айленда, группы граждан, которая заблокировала строительство атомной электростанции.Республиканцы пригласили ее баллотироваться в 1978 году. Она потерпела поражение, но вернулась к победе в 1980 году и теперь считается непобедимой.

Не только Шнайдер работает на CongressBridge. Помимо Джорджа Брауна, спикер Палаты представителей Томас П. О’Нил-младший одобрил проект, справедливо назвав его «историческим обменом». Если будет преобладать откровенность, эти программы могут обеспечить лучшее телевидение 1987 года.

ширява, райува. За а можно за руше тубали бияр-лабарин джини в Москве?

Зай иу акваи вани мутум ванда я таба ганин классический Хрущев.Wadannan gidajen, wanda ya kunshi 4 ko 5 benaye, da wajen m layout da kuma kananan kitchen wanka da. Амма кар ка манта, kowane lokaci на gina wadannan gidaje. A cikin 60s shi ne mai farin ciki don samun wani raba Апартаменты.

сабис рай

Всего акваи ири бию Хрущев — панно да тубали. Панель гидадже мафи ява да ака джина матсаин вуцин гади Царин да я да вани рай на шекару 25. Дук да хака, да ява дага чикинсу хар янзу суна зува ваннан рана, тун ваданнан гидидже суна кулум кара карко.

Brick gine-gine ne ma mafi надежный ne kuma abin dogara, bisa ga zane data daga wani gidan zai iya tsaya wa a kalla 50 шекару. Дайдай ваннан локачи да ява дага Хрущев, я санья дага тубалин да ака Мика сабис райува до 150 шекаров. Saboda haka, a cikin kananan garuruwa na kasar, wadannan gidaje za su tsaya fiye da daya da shekaru goma, da shirin rushe wadannan Tsarin ba.

A takaice dai tarihi

Shi ne ya kamata a lura da cewa wadannan gidaje gina karkashin Stalin, amma a da yawa karami lambobi.A m gina wadannan wurare fara ne da zuwan su ikon Nikita Hrushchev, aka mai suna bayan shi, wadannan gidaje suna kira Khrushchev.

Marubucin wannan low-cost da kuma kananan size gidajen da aka ba wani babban sakataren jam’iyyar da mutane kusa da shi. Советский gwamnatin aro da ra’ayin daga m gidaje da Faransa Le Korbyuze, wannan mutumin ya miƙa a Faransa don fara gina kananan gidaje. Баян дук ваннан каса да ака кусан габа дайа халлака баян якин дуния на II, да кума куди дон джина ингансин я ба гида.

Ваннан ра’аин на Фаранса м а чикин тарайяр советский санья мафи м, дон хака да гина хрущев я фара фадин касар. Кума wani lokacin да ирин wannan gidajen gina up tare da ba kawai da dukan fannoni, amma duk birnin.

Серия тубали хрущевки

Аквай довольно май яван ирин ваданнан гидадже. Dukan su da wasu bambance-bambance da juna. Всего акваи фие да 20 ерин Хрущев, Джина Було. Джина су, данган да янкин, мафи м джерин советский тарайяр ши не я самар да ваданнан:

• 1-447.
• 1-464 (wannan gidan ne mafi mashahuri a cikin tsohon Tarayyar Soviet).
• II-07-19;
• 1-511.

Корпус серии 1-511

Дон кванан вата, Хрущев в Москве за а ия гани сау да ява иса ба, ваннан джерин не я фи кова а цикин баббан бирнин касар, сабода хака яна да бу май мусаманау дон магана игра да ши.

Wannan biyar-labarin ginin ne ba a kusan kowane gundumar na Moscow, su yi aka za’ayi domin shekaru 10.Akwai biyu bambance-bambancen karatu na gyare-gyare: farkon da kuma marigayi, amma da suka sãɓã wa jũna a kawai qananan bambance-bambance a tsawo daga cikin rufi da kuma ingancin tubalin.

Shi ne ya kamata a lura da cewa, a lokacin da idan aka kwatanta da sauran tubali Khrushchev 1-511, cikin wannan jerin amfani da mafi girma quality tubali. Баян дук, гидаже да ака Джина в чикин баббан бирнин касар май гирма джихар. Макет амма га, дук абин да яке дайдай камар йадда и чикин сауран гидаджен: садарва дакуна, канананская кухня да вани гидан ванка.

За су дауки саукар Хрущев в Москве

Кусан дук Хрущев а цикин баббан бирнин касар не ерин 1-511, кума ба за а руше, камар йадда су не хар янзу а довольно кяу янайинсе да заи гайя да вау . Аквай кавай ‘ян вурарен да ваннан модель, ванда фада каркашин руше, амма су нэ рига и гаггава.

Игра да батун, за руше тубали Хрущев ко ба, шакка довольно уя амса. Ватан Африлу 2017 года да магаджин гари на Раша баббан бирнин касар я байяна сева, да Карфи и Гида ба за руше.Rushe biyar-labarin ginin zai kawai sun hada da wadanda suke a cikin yanayin talauci.

Wasu gine-gine za su kasance kamar yadda yake a yanzu, da kuma wasu daga cikin gidaje, hukumomin kasar suna shirin zuwa remdel kuma ara benaye. Надежный мафи йи заи зама мафи гирма, ширья гина лиф гьяра а гаре су. Saboda haka, wani ɓangare na tubali gine-gine za su zama na zamani, gidãjensu ne, tare da sabon kuma mafi высококачественные апартаменты. Мазаунан Чананан бенайе за су ийа ин гьяре-гьяре да су да тубали Хрущев.

Ре-ширин дайа-дакуна

Кусан дук тубали Хрущев да думама. Дайя дакин не хар янзу май кьяу, амма на бийу не сосай кункунтар, ванда ба ко да яуше шиге ко маньян гадо. Мафи яван локута, wadannan gidaje su dace da sake inganta, kamar yadda Apartment kusan babu kaya-qazanta katangu. Дук да хака, кафин ваннан ханья, таббатар да тунтубар, ванда заи ия халакар да банго, кума ванда ба. In ba haka ba, dõmin ta kasance wata babbar matsala da yi.

Yawancin lokaci a cikin Khrushchev masu zama a gida gidan wanka, kamar yadda ya saba kawai ba ya shige.Saboda haka, kafin mai wannan Апартаменты fuskanci kalubale da kara yawan sarari da rayuwa a nan kage. Ваданнан хото я нуна мисали маймаита тубали Хрущев.

Камар йадда ка гани, да банго цаканин кухня да фало акваи вани карин янки на кухне янкин, да фало я кума зама май баббан да кума на замани. Rayuwa tare da zamiya kofofin da aka raba, kuma suka jya a kananan aiki yanki. за ка ия ​​са кусурва ванка цикин гидан ванка, ванда заи зауна кадан каса сарари, амма заи заи да цика, ба масу зама а гида.Амма га Инджин, ши не сау да ява и цикин тубали хрущев ши не санья каркашин умывальник. Ko za ka iya saya gina-in model, kuma zuwa Dutsen shi cikin kitchen.

Чикин дакин инда акваи вани гида май дакуна, кананан мааджияр кайан абинчи чан. Баян перестановка, ваннан сарари да ака кара, кума йа майяр да мия. Та раса васу барчи янкин, амма янзу бабу букатар санья вани туфафи, да кума дакин да ака квадрат квадрат, амма ба даде да кункунтар.

arshe

Brick gidaje Khrushchev a cikin babban birnin kasar Rasha ne batun rushe, fãce wanda ya yi gaggawa ko неудовлетворительно янаин.Saboda haka, idan za ka saya wani Apartment a wani gini, an fahimci cewa ya fi na biyar-labarin gini a kusa da nan gaba ba shirya za a rushe.