Ситуационный план росреестр – Ситуационный план земельного участка в 2020 году: порядок получения, скачать образец

Содержание

Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн по России || KadastrMap.ru

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

Физический адрес
Статус объекта
Уточненная площадь
Кадастровая стоимость
Имеющаяся форма собственности
Дата постановки на кадастровый учет
Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

Экономический компонент территории или субъекта федерации.
Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
Материал для стен здания.
Дата постройки.
Экологические параметры местности.
Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Публичная кадастровая карта росреестра субъектов России

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет карту нашей страны, составленную в электронном виде.
Основной задачей карты – является организация доступа к первичной информации, касающейся земельных участков.

Здесь отражены сведения об учтенных земельных участках, информацию о которых содержит кадастр недвижимости Российской Федерации.

Предпосылки и причины возникновения публичной кадастровой палаты
Создание и размещение публичной кадастровой палаты, а также предоставление к ней возможности доступа посредством сети Internet было организовано в 2010 году. Размещенная карта составлена в соответствии с мировой системой координат. В основе её работы лежит принцип цилиндрической проекции Меркатора.
Предпосылкой для её создания стала потребность в сведениях кадастрового типа широкого круга лиц. В результате обычные люди, а также риелторы или юристы и различные межевые организации стали обеспеченными возможностью доступа к нужным сведениям, непосредственно касающихся земельных участков.

Сведения, получаемые посредством использования кадастровой карты

Кадастровая карта позволяет ознакомиться со следующими данными:

1. Предоставляет информацию, касающуюся объектов недвижимости;
2. Содержит такие сведения, как кадастровое деление, территориальные зоны, а также зоны, характеризующиеся особыми условиями в процессе пользования территорий и как именно определено административно-территориальное разделение РФ.
3. Зная определенный кадастровый номер исследуемого земельного участка, воспользовавшись услугами кадастровой карты, можно определить его местоположение, ознакомиться с границами участка с прилегающими соседними территориями. Причем процесс ознакомления с картой предоставляется должным образом масштабированным и осуществляется средствами визуализации;
4. После того, как требуемый объект недвижимости найден, то имеется возможность установить территориальный орган Росреестра, к ведению которого относится земельный объект;
5. При необходимости, можно пользуясь картой, рассмотреть космические снимки местности, цифровые топокарты и ортофотопокрытия;
6. Для тех, кому важно знать каковым является статус объекта, обеспечена возможность его определения при помощи сведений публичной кадастровой палаты. Он может быть временным, ранее учтённым или учтённым.

Среди сведений, которые предоставляет данный информационный ресурс, есть такие, получить доступ к которым можно без каких-либо затрат.

Среди них выделяют:

1. Непосредственно кадастровый номер конкретного участка земли;
2. Адрес земельного участка, при выполнении такого условия, что постановка на учёт была организована в государственном кадастре;
3. Определенный статус этого участка;
4. Дата, когда участок был поставлен на учёт;
5. Сведения, определяющие категорию земель для пользования;
6. Определяется вид использования необходимого участка;
7. Соответствующая правоустанавливающим документам, площадь исследуемого объекта;
8. Стоимость участка, определяемая кадастровыми параметрами;

9. Какая именно форма собственности определена для требуемого объекта;
10. деятельность кадастрового инженера или организации, которые определили на учёт исследуемый земельный объект;
11. Последняя дата, когда предоставленные данные об участке были подвержены обновлению;
12. Дата, когда в последний раз обновлялись сведения, касающиеся данного кадастрового округа;
13. Перечень, представляющий данные о подразделениях, территориального органа Росреестра, также включающий контактную информацию.

Информация, представленная в результате использования публичной кадастровой карты, будет особенно важной и полезной для тех, кто предполагает либо покупать, либо продавать земельный участок.

Именно так советуют делать специалисты этой области, поскольку помимо общей информации, здесь содержатся такие сведения, как кадастровая стоимость объекта, которая оказывает весомое влияние на размер налога, надлежащего к уплате в результате оформления сделки.

Публичная кадастровая карта всех субъектов (регионы) Российской Федерации
Республик — 22
Краев — 9
Областей — 46
Городов федерального значения – 3
Автономных областей – 1
Автономных округов – 4
№	Субъект федерации	«Административный центр»	Код ОКАТО

Республики
1	Адыгея	Майкоп	79
2	Алтай	Горно-Алтайск	84
3	Башкортостан	Уфа	80
4	Бурятия	Улан-Удэ	81
5	Дагестан	Махачкала	82
6	Ингушетия	Магас	26
7	Кабардино-Балкарская	Нальчик	83
8	Калмыкия	Элиста	85
9	Карачаево-Черкесская	Черкесск	91
10	Карелия	Петрозаводск	86
11	Коми	Сыктывкар	87
12	Марий Эл	Йошкар-Ола	88
13	Мордовия	Саранск	89
14	Саха (Якутия)	Якутск	98
15	Северная Осетия — Алания	Владикавказ	90
16	Татарстан	Казань	92
17	Тыва (Тува)	Кызыл	93
18	Удмуртская	Ижевск	94
19	Хакасия	Абакан	95
20	Чеченская	Грозный	96
21	Чувашская	Чебоксары	97
22	Автономная республика Крым	Симферополь	82

Края
1	Алтайский	Барнаул	1
2	Забайкальский	Чита	76
3	Камчатский	Петропавловск-Камчатский	30
4	Краснодарский	Краснодар	3
5	Красноярский	Красноярск	4
6	Пермский	Пермь	57
7	Приморский	Владивосток	5
8	Ставропольский	Ставрополь	7
9	Хабаровский	Хабаровск	8

Области
1	Амурская	Благовещенск	10
2	Архангельская	Архангельск	11
3	Астраханская	Астрахань	12
4	Белгородская	Белгород	14
5	Брянская	Брянск	15
6	Владимирская	Владимир	17
7	Волгоградская	Волгоград	18
8	Вологодская	Вологда	19
9	Воронежская	Воронеж	20
10	Ивановская	Иваново	24
11	Иркутская	Иркутск	25
12	Калининградская	Калининград	27
13	Калужская	Калуга	29
14	Кемеровская	Кемерово	32
15	Кировская	Киров	33
16	Костромская	Кострома	34
17	Курганская	Курган	37
18	Курская	Курск	38
19	Ленинградская	Санкт-Петербург	41
20	Липецкая	Липецк	42
21	Магаданская	Магадан	44
22	Московская	Москва	46
23	Мурманская	Мурманск	47
24	Нижегородская	Нижний Новгород	22
25	Новгородская	Великий Новгород	49
26	Новосибирская	Новосибирск	50
27	Омская	Омск	52
28	Оренбургская	Оренбург	53
29	Орловская	Орёл	54
30	Пензенская	Пенза	56
31	Псковская	Псков	58
32	Ростовская	Ростов-на-Дону	60
33	Рязанская	Рязань	61
34	Самарская	Самара	36
35	Саратовская	Саратов	63
36	Сахалинская	Южно-Сахалинск	64
37	Свердловская	Екатеринбург	65
38	Смоленская	Смоленск	66
39	Тамбовская	Тамбов	68
40	Тверская	Тверь	28
41	Томская	Томск	69
42	Тульская	Тула	70
43	Тюменская	Тюмень	71
44	Ульяновская	Ульяновск	73
45	Челябинская	Челябинск	75
46	Ярославская	Ярославль	78

Города федерального значения
1	Москва	Москва	45
2	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	40
3	Севастополь	Севастополь	92

Автономная область
1	Еврейская	Биробиджан	99

Автономные округа
1	Ненецкий	Нарьян-Мар	11
2	Ханты-Мансийский	Ханты-Мансийск	71
3	Чукотский	Анадырь	77
4	Ямало-Ненецкий	Салехард	71

Публичная кадастровая карта России 2020

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

В частности:

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

а. адрес;

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Адыгея, республика

Алтай, республика

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан, республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия, республика

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан, республика

Еврейская Автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия, республика

Иркутская область

Кабардино-Балкария, республика

Калининградская область

Калмыкия, республика

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесия, республика

Карелия, республика

Кемеровская область

Кировская область

Коми, республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Крым, республика

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл, республика

Мордовия, республика

Москва (Московская область)

Московская область

Мурманская область

Ненецкий Автономный Округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Саратовская область

Саха (Якутия), республика

Сахалинская область

Свердловская область

Севастополь

Северная Осетия-Алания, республика

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан, республика

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва, республика

Тюменская область

Удмуртия, республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия, республика

Ханты-Мансийский Автономный Округ

Челябинская область

Чечня, республика

Чувашия, республика

Чукотский Автономный Округ

Ямало-Ненецкий Автономный Округ

Ярославская область

как посмотреть ситуационную схему границ онлайн в РосРеестре?

Все земельные участки должны быть зарегистрированы и иметь свой кадастровый номер, который является идентификатором надела. По нему удастся проследить историю переходов права собственности на землю, а также посмотреть месторасположение и схему.

Как посмотреть схему земельного надела по КН?

Зная кадастровый номер участка, легко найти его местоположение участка и увидеть схему.

Онлайн – на публичной карте

Специалисты Росреестра разработали публичную кадастровую карту. Она размещена в интернете в свободном доступе и постоянно обновляется. К услугам пользователей есть такие варианты:

Яндекс.Карты: удобен тем, что можно установить не только схематическое изображение объекта, но и спутниковое;
Google Maps: кроме двух ракурсов, доступных в Яндексе, этот сервис покажет участок как будто с улицы рядом с ним;
2GIS: при разработке этого сервиса предполагалось, что он будет содержать информацию только о городских зданиях и предприятиях, но впоследствии Росреестр добавил и схематическую карту.

Следует упомянуть еще один ресурс – OpenStreetMap. Кадастровых данных на нем нет, но провести виртуальную экскурсию по определенной местности с его помощью вполне реально,

Для того, чтобы увидеть схему интересующего участка, нужно поступить следующим образом:

Войти на сайт с публичной картой по адресу: https://egrp365.ru/map/.
Выбрать, в каком виде удобнее просматривать участок. Для этого в справа вверху представлен список.
При необходимости поставить галочку около опции «Показать кадастровые границы участков».
Поставить галочку около опции «Тематическая карта», если надо получить какие-либо сведения о выбранном наделе. С помощью этого инструмента можно выбрать участки по определенному фильтру. Например, по кадастровой стоимости, по разрешенному виду использования земли, по форме собственности, по категории участка и т.п.
После того, как все настройки сделаны, нужно ввести кадастровый номер. Для этого на карте предусмотрены два окна. В одно из них, расположенное вверху, нужно вносить точный номер. Если же он неизвестен, то надо воспользоваться окном непосредственно на карте (в левом верхнем углу), Тогда получится найти интересующий надел по номеру кадастрового квартала.
Нажать кнопку «Найти» (над картой) или «Найти участок» (на схеме). После осуществления поиска на экран будет выведен участок.
Всю доступную информацию по нему можно получить, нажав левую кнопку мыши.

Карту легко увидеть не только на компьютере. Доступны приложения для смартфонов, обладающие теми же функциями.

В РосРеестре

Та же информация доступна не только в онайлан-сервисе, но и на сайте Росреестра. Для этого надо выполнить следующие действия.

Войти на сайт, расположенный по адресу: https://rosreestr.ru/site/.
Среди услуг, предоставляемых в электронном виде, выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
В появившемся окне надо ввести кадастровый номер и нажать «Сформировать запрос».
Результатом будет запись об интересующем участке. Нажав на строку с адресом, можно перейти в карточку с подробными характеристиками на объект.

На этой странице есть опция заказа платной выписки, которая предоставляется на бумажном носителе или электронно.

Получение выписки с размерами, границами и прочим

Выписку из Росреестра можно заказать не только с помощью интернет-сервисов. Для этого необходимо подать заявление в организацию либо в МФЦ, приложив паспорт и документы на право собственности участком. Также потребуется квитанция об уплате госпошлины. Через пять рабочих дней документ будет готов.

Для получения выписки есть три способа:

подойти в Росреестр или МФЦ лично и получить ее на руки;
через Почту России заказным письмом;
в электронном виде на указанный в заявлении e-mail.

Во всех случаях документ имеет одинаковую юридическую силу.

Что можно узнать в онлайн режиме?

Практически всю интересующую информацию реально узнать без оформления запроса на выписку. В онлайн режиме доступны сведения:

площадь участка и его стоимость;
год постройки здания, этажность дома;
категория земли;
вид разрешенного использования;
схема участка;
дата последнего изменения информации.

Кроме того, можно узнать адрес по кадастровому номер и наоборот, а также заказать выписку.

Заключение

Зная кадастровый номер земельного участка, можно получить о нем информацию в онлайн режиме. Для этого следует воспользоваться картами Росреестра и посмотреть его местонахождение, границы и т.п. Подробные данные доступны в выписке, но для ее заказа придется представить документ о праве собственности на эту землю.

Кадастровая публичная карта со спутника || KadastrMap.ru

Публичная кадастровая карта, отображаемая с наложением фотографий со спутника (по состоянию на 2015 год), – общероссийский ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости. В общем виде это огромная фотография страны, смонтированная из множества маленьких фотоснимков, сделанных из космоса в рамках проектов Esri или Сканэкс. Изображение скомпоновано с учетом общемировой системы координат. Основное предназначение сервиса – предоставление открытого (бесплатного) доступа к кадастровым сведениям неограниченному числу пользователей – простым гражданам, риелторам, юристам, сотрудникам межевых фирм и прочим. С момента реализации проекта в 2010 г. процедура получения кадастровой информации существенно упростилась.

Кадастровая публичная карта со спутника и ее предназначение

Информативность ресурса

Кадастровая публичная карта со спутника – есть результат работы множества кадастровых инженеров, состоящих на службе в Росреестре. С ее помощью можно найти объект на местности и узнать его:

1 – кадастровый номер;

4 – кадастровую стоимость, которую будут использовать при налогообложении;

5 – форму собственности.

При необходимости можно:

1 – получить и распечатать план земельного участка и соответствующего кадастрового квартала;

2 – уточнить категорию земель, их границы и целевое назначение;

3 – определить местоположение и пограничные линии соседних объектов;

4 – узнать данные подразделения Росреестра, которое хранит сведения об интересующем объекте;

5 – получить сведения об объектах капитального строительства. Помимо вышеуказанных данных можно узнать этажность постройки, включая подземную, материал стен, даты ввода в эксплуатацию и окончания строительства, наименование исполнителя и его ИНН;

6 – направить запрос в ГКН, ЕГРП, получить данные об объекте он-лайн.

Резюме

Кадастровая публичная карта со спутника – уникальный инструмент, позволяющий получить представление о том, где расположен интересующий объект недвижимости, каковы его границы, с какими объектами он соседствует. Ресурс необходим для определения местоположения и статуса земельных участков. Это очень важно при разрешении спорных вопросов: для наследников, нотариусов и честных граждан, отстаивающих свои права.

Чтобы заказать документы, оформите запрос через интернет здесь.