Снос пятиэтажек 2019: Пятиэтажку в СВАО разобрали по технологии «умного сноса» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание

Пятиэтажку в СВАО разобрали по технологии «умного сноса» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Технологию «умного сноса» применили при демонтаже пятиэтажного дома на северо-востоке столицы, расселяемого по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, здание находилось на ул. Осташковская, д. 9, корп. 2 в районе Бабушкинский.

«В ближайшее время мы планируем приступить к сносу соседней пятиэтажки по этому адресу – корпуса 3. Освобожденный участок передадут для строительства жилого дома по программе реновации», – сказал Андрей Бочкарев.

Он отметил, что жители этих пятиэтажек уже переехали в новостройки в том же районе.

Технология «умного сноса» используется при демонтаже всех домов, расселенных по программе реновации. Основные принципы «умного» сноса – максимальная переработка, повторное использование отходов, безопасность и экологичность.

Такая технология позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.

«Умный снос» проходит в несколько этапов. Сначала в здании разбирают отдельные элементы с разделением отходов по группам:

фаянс и керамика;
стекло;
столярные изделия и др.

Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования.

Когда заканчивается этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разбирают железобетонный остов здания.

Бочкарев отметил, что с начала реализации программы в Москве разобрали 12 пятиэтажек.

«В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 жилых дома, подобрано восемь стартовых площадок. Продолжается поиск новых», – добавил Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда.

Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

В Москве строят 123 дома по программе реновации

Утверждено еще шесть площадок реновации

Москва будет вводить более 1 млн кв. м по реновации в год

Подмосковье может подписать с Москвой соглашение по отходам от сноса пятиэтажек

Власти Подмосковья планируют подписать с правительством Москвы соглашение, в котором будет прописан процесс обращения с отходами, поступающими в область от реализации программы реновации жилищного фонда на территории столицы, сообщает РИАМО со ссылкой на министра экологии и природопользования Московской области Александра Когана.

Во вторник в Московской школе управления «Сколково» на территории Одинцовского района проходит конференция «Эффективные технологии утилизации отходов: международный и отечественный опыт ресурсосбережения», в которой принимают участие представители ведущих мировых компаний в сфере переработки и утилизации отходов, российские предприниматели и руководители органов исполнительной власти.

«Мы планируем подписать соглашение с Москвой, гармонизировать нормативную документацию Москвы и Московской области. Мы должны понимать, отходы строительства, сноса и грунтов в какую точку везутся. Есть ли там все надлежащие документы и технологии переработки, и рекультивации, и захоронения (отходов – ред.) уже пятого класса опасности. То есть, мы четко должны понимать всю эту технологию. План на этот год у нас – выстроить четкие взаимоотношения с Москвой, указать конкретные точки, куда все это дело поедет, и выбрать технологию переработки всех тех строительных отходов, которые будут производиться по программе реновации», – сказал Коган.

Он отметил, что всего в результате реализации программы реновации жилищного фонда на территории столицы в Подмосковье может поступить около 63 миллионов тонн отходов строительства, сноса и грунтов. Ежегодно эта цифра будет составлять около 10–15 миллионов тонн. В совокупности с 13,53 миллиона тонн отходов от строительства и 7,9 миллиона тонн твердых коммунальных отходов, уже поступающих с территории столицы, общий объем отходов из Москвы, которые будут поступать на территорию Подмосковья, составит около 30 миллионов тонн в год.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Порядка 4,5 тысяч домов вошли в список для открытого голосования москвичей «за» либо «против» включения в программу реновации. Голосование продлится по 15 июня.

Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

1МГ-300 (МГ-300)

Годы строительства	1962-1968
Отличительные особенности	маленькие, практически квадратные балконы
Материал стен	панель
Количество подъездов	от трех
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,64 м.
Балконы	в двух- и трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже	3

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

Недостатки астигматических контактных линз

Несмотря на массу положительных черт КЛ, изделия имеют и ряд минусов:

Повышается риск развития воспалительных процессов в зрительном аппарате. Астигматические линзы имеют большую толщину и доставляют дискомфорт пациенту, для привыкания к изделиям требуется больше времени. Также при использовании торической оптики повышается чувствительность глаз;
Очки для астигматизма никак не влияют на прогрессирование миопии, а вот линзы могут стать «виновниками» увеличения близорукости. Причина скрывается в недостатке кислорода, поступающего к роговой оболочке;
Появляется риск возникновения оптических аберраций, поскольку окуляры имеют разную толщину поверхности;
Возможно изменение топографии роговицы, что вызывает развитие кератоконуса. В этом случае противопоказано проведение лазерной коррекции зрения.

Важно понимать, что КЛ только корректируют патологию, но не лечат её. Изделие подбирается с учетом индивидуальных особенностей строения органа зрения, поэтому процедуру должен проводить опытны специалист

Неверно выбранные окуляры способны усугубить отклонения.

Выбирая линзы, остановитесь на однодневных моделях или тех, что предусматривают ношение в течение месяца. Такие изделия требуют минимального ухода, их использование снижает риск развития воспаления.

Глаукома и компьютер: совместимы ли экраны с болезнью глаз?

Потеря зрения при работе за компьютером

Технологический прогресс не только облегчил жизнь современному обществу, но и увеличил риск возникновения болезней глаз. По долгу службы некоторые люди вынуждены просиживать перед компьютером целыми днями. О безопасности мало кто думает, так как бешеный ритм жизни не оставляет на это времени и сил.

Чем опасен компьютер при глаукоме?

Долгое время недуг не дает о себе знать.

Если человек, больной глаукомой, постоянно сидит перед монитором и напрягает глаза, то это непременно сказывается на скорости развития патологии.

Чтобы избежать осложнений, пациенту назначают капли или проводят хирургическое вмешательство.

Больные часто задают вопрос, можно ли при глаукоме работать на компьютере? Врачи не запрещают это категорически, однако, необходимо сократить время ежедневного пребывания перед экраном до минимума.

Факторы риска развития глаукомы

Впервые люди начинают задумываться о своем здоровье, когда появляются тревожные симптомы: снижается острота зрения, беспокоят головные боли, двоение и дискомфорт. Это может свидетельствовать о развитии глаукомы.

Более подробно о симптомах читайте здесь.

Факторами риска являются следующие предпосылки:

генетическая предрасположенность;
постоянный стресс;
злоупотребление чаем, кофе, энергетическими напитками;

вредные привычки;
работа за компьютером.

Чтобы уменьшить риск образования серьезных глазных патологий, необходимо следовать профилактическим мерам и регулярно посещать офтальмолога.

Важно: При возникновении каких-либо предпосылок и появлении жалоб нужно сразу идти к врачу

Как предотвратить развитие болезни?

Люди, которые по различным причинам много сидят перед компьютером, должны соблюдать профилактические меры.

Избежать развития глаукомы поможет полный отказ от курения, употребления крепких энергетических и алкогольных напитков, полноценный сон и сбалансированное питание.

Если же диагноз уже поставлен, изучите все рекомендации по правилам жизни с глаукомой.

Берегите ваши глаза!

Какие дома будут сносить?

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы. После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания. Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.

В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь

При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:

Имеется ли деформация несущих конструкций;
Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;
Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.

Организовать проверку может муниципалитет или сами собственники жилья.

Списки пятиэтажек под снос

Официальным сайтом программы московской реновации является сайт мэра города Москвы. Список домов, где проводилось голосование жителей по участию в программе, можно посмотреть здесь.

На сайте мэра Москвы можно уточнить, включен ли конкретный дом в реновационную программу. Здесь же можно ознакомиться с картой реновации, на которой показано расположение сносимых пятиэтажек второй волны и указаны их точные адреса.

По информации городских властей, износ ветхого пятиэтажного жилья в Москве составляет примерно 50% и может достичь аварийного состояния в ближайшие 20 лет. Капитальный ремонт этого жилья часто крайне затруднен, но даже после серьезного восстановления эти дома все равно будут оставаться старыми.

Реализация в полном объеме программы московской реновации должна привести к улучшению качества проживания жителей города за счет ввода в эксплуатацию нового, современного жилья.

По современным стандартам

Жилой дом расположен по адресу: Сельскохозяйственная улица, владение 14. Это двухсекционное здание высотой 11–12 этажей. В новостройке будет 110 квартир общей площадью 5,9 тысячи квадратных метров: 43 однокомнатные, 55 двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Фасад здания облицуют керамогранитом светлых тонов.

Отделка в квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Установка поквартирных узлов отопления позволит жителям самостоятельно регулировать температуру в помещениях и экономить на расходах на отопление. Просторные балконы и лоджии остеклят.

На прилегающей территории обустроят детскую и спортивную площадки с безопасным резиновым покрытием. Сделают зону отдыха, тротуары и пешеходные дорожки, а также организуют места для парковки автомобилей. Во дворе высадят деревья, 276 кустарников, разобьют 1,2 тысячи квадратных метров газонов и 18 квадратных метров цветников.

По состоянию на 3 июня 2020 года генподрядчик выполнил полный комплекс строительно-монтажных работ, завершаются отделочные работы подземной и надземной частей здания, ведутся пусконаладочные работы внутренних инженерных систем.

Новостройка на Сельскохозяйственной улице имеет хорошую транспортную доступность. В радиусе полутора километров от нее находятся станции метро («ВДНХ», «Ботанический сад»), МЦК (Ростокино) и монорельса («Улица Сергея Эйзенштейна»). В 600 метрах проходит автомобильная магистраль — проспект Мира. В пешей доступности есть объекты инфраструктуры: многочисленные магазины, дом культуры, стадион, школа, детский сад, отделение банка, почта и другие. Поблизости много зеленых зон: ВДНХ и парки, расположенные вдоль реки Яузы.

Первыми в новый дом переедут 142 жителя из 60 квартир дома 1962 года постройки, расположенного в 700 метрах по адресу: проспект Мира, дом 135а. Затем старый дом демонтируют, а на его месте построят новый для организации второй волны переселения.

Всего в программу реновации в Ростокине включено 19 пятиэтажных домов. В новые квартиры должны переехать около четырех тысяч жителей района. Помимо строительства жилья по программе реновации, концепция развития района предполагает создание социальной инфраструктуры. Здесь появятся новые школы, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника. Также запланированы реконструкция зданий авторской архитектуры, развитие прилегающей улично-дорожной сети, озеленение и благоустройство территории.

Дом в Ростокине для участников программы реновации достроят в следующем годуБолее 250 домов и социальных объектов строится и проектируется по программе реновации

II-35

Годы строительства	1959-1962
Отличительные особенности	квадратные вентиляционные отверстия в торцах панелей крыш, отсутствие балконов, широкие (на 2-3 окна) фасадные панели
Материал стен	панель
Количество подъездов	от четырех
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,51 м
Балконы	нет
Количество квартир на этаже	3

Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий

Начинается переселение жителей 10 домов по программе реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Им будут предложены смотровые ордера в новостройках по адресам:

ул. 5-я Парковая, д. 62Б;
Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1.

«Таким образом, уже 16 домов на востоке столицы находятся в активной фазе программы реновации: три здания полностью отселены, из них две пятиэтажки 3 и 5 на ул. Константина Федина уже демонтированы по технологии «умного сноса», – сказал Сергей Лёвкин.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #3
Технология «умного сноса» зданий

Технология «умного сноса» зданий

вопрос 1
Зачем нужен «умный снос»?
вопрос 2
Этапы «умного сноса»
вопрос 3
Плюсы «умного сноса»

В программу реновации жилья включено 5174 дома. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздейсвием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.

Первый этап

Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.

Второй этап

Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.

Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.

Третий этап

Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.

Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.

1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.

2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.

3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.

4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.

Он пояснил, что расселяемые дома располагаются на 3-й, 9-й и 15-й Парковых улицах, а Центр информирования населения – на первом этаже дома 62Б на 5-ой Парковой улице. Здесь специалисты готовы бесплатно проконсультировать всех участников программы.

«В Восточном округе по реновации предстоит расселить и разобрать 1061 дом. В районе Северное Измайлово в программу включили 179 зданий», – заключил Лёвкин.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков

При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома. Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства. На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения

В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

Развитие комплекса на сексуальной основе

Как уже говорилось, психологи часто не делают полового различия в этой проблеме, относя комплекс Электры и Эдипов комплекс к одному и тому же психическому отклонению. Хотя, если копнуть поглубже, есть несколько небольших различий. Известно, что изначально малышка одинаково привязана к обоим родителям: она обожает маму, много времени проводит с отцом. Но приблизительно в 4–5 лет девочка обнаруживает, что её анатомическое строение отличается от мужского, главной особенностью которого является наличие фаллоса. В связи с тем, что у неё соответствующий орган отсутствует, малышка чувствует острую нехватку этой части тела, считает себя ущербной и завидует носителям мужского достоинства.

II-32

Годы строительства	1959-1965
Отличительные особенности	балконы на железобетонных столбах-опорах
Материал стен	виброкирпичные или железобетонные панели
Количество подъездов	от двух
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,48 м
Балконы	на опорных железобетонных столбах
Количество квартир на этаже	3

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства — отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

О национальной визе в Германию, официальный сайт

Национальная виза в Германию имеет свои особенности, и, чтобы ее оформить, придется приложить максимум усилий. Такой вид разрешения рассчитан на длительный срок пребывания заявителя в стране, он дает возможность даже жить там годами, если это предусматривается Aufenthaltstitel (временным видом на проживание). Выдается такое разрешение миграционными ведомственными службами по делам иностранных граждан по месту прибытия.

Специфика национальной визы

Согласно этому разрешению, россиянин может единожды въезжать исключительно на территорию Германии (в отличие от шенгенской немецкой визы), с правом недолгого транзитного перемещения через земли Шенгена. Национальная виза в Германию впоследствии дает возможность подавать заявку на получение немецкого гражданства, поэтому такое разрешение подходит для тех, кто надолго связал свою судьбу с этой страной.

В каких ситуациях уместно открыть национальную немецкую визу?

Если срок обучающего курса в Германии превышает 3-хмесячный период.
Когда заявитель является студентов германского вуза.
Когда имеет место брачный союз с гражданином Германии.
Если заявитель является участником долгосрочной программы культурного обмена либо учебы.
Когда соискатель официально приглашен немецкой компанией/организацией для легальной работы.

Заполнение анкеты на национальную визу

Данный этап подготовки бумаг для национальной визы в Германию, пожалуй, наиболее ответственный. Когда вы ознакомитесь с анкетой, то увидите, что она предполагает оформление каждого поля только на немецком языке (и подразумевает наличие сертификата о сдаче экзамена по немецкому языку А1).

И здесь важно, чтобы никаких разночтений между данными документов и сведениями, вписанными в поля анкеты, не было – немцы очень внимательно относятся к таким вещам, и при малейшем подозрении на искажение информации могут дать отказ в визе

Сроки рассмотрения

Национальная виза в Германию предполагает намного больший период рассмотрения, в сопоставлении с разрешениями иного типа. Это объясняется тем, что немецкие службы внимательно перепроверяют информацию соискателя, согласовывают все нюансы, чтобы принять взвешенное решение по вашему запросу.

Такая стратегия обусловлена необходимостью защиты от незаконной миграции и стремлением сократить поток легальных мигрантов. Поэтому период ожидания разрешения может длиться от нескольких недель до нескольких месяцев.

Составление списка документов

К стандартному перечню бумаг, который предъявляется к оформлению национальной визы в Германию, обязательно прикладывается документ, служащий основанием для подтверждения целей выезжающего (брачное свидетельство, извещение о зачислении в германский вуз (с оговоренным сроком учебы), приглашающее письмо от немецкой компании с признанием целесообразности приезда россиянина и т. п.).

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

300-летие российской полиции отметили в Самаре выставкой

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

История вопроса

Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.

В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.

Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.

Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.

Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45-50 дней. При этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. Такие дома сооружались из готовых блоков как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели.

К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.

Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.

О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.

Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.

Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м — всего 31.

Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.

Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.

В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.

Опросы

Самострой в Геленджике | Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

Если вы: — построили здание с нарушением градостроительных, строительных или других норм, — или возвели здание, не соответствующее ВРИ земельного участка (например, на участке для ИЖС построили дом на несколько квартир), — или построили здание без разрешения на строительство (при условии, что по действующему ГрК РФ оно необходимо), — или возвели здание не в соответствии …

Читать далее ‘В Геленджике сносят самострои, февраль 2022 года’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: В Геленджике, Новости, самострой |

В Краснодарском крае во всю кипит работа по сносу самостроев. Под нож бульдозера и ковш экскаватора идут строения, незаконно построенные на землях курорта Геленджика. Незаконность постройки определяет суд — без его решения сносить здание никто (кроме хозяина) не имеет право. О сносе самостроев в Геленджике, март 2021 года Если вы возвели самострой, то от сноса …

Читать далее ‘О сносе самостроев в Геленджике, март 2021 года’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

И вновь мы возвращаемся к теме самостроя в Геленджике. Уже не первый год в Краснодарском крае идет полным ходом процесс сноса самостроев — зданий, возведенных с нарушением действующим градостроительных и других норм. Самострой сносится только по решению суда. Геленджик: о сносе самостроя, сентябрь 2020 года На ул. Санаторной, 1, что в Голубой бухте в Геленджике, …

Читать далее ‘Геленджик: о сносе самостроя, сентябрь 2020 года’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: В Геленджике, Новости |

В конце марта 2019 года в Геленджике приступили к сносу самостроя у берега моря (в районе пансионата «Приветливый берег»). Геленджик: снос самостроя на набережной города, март 2019 года Многоэтажное строение начали возводить без разрешительной документации в 2014 году. В это же время администрация Геленджика начала судиться с собственником земельного участка, на котором начали строительные работы. …

Читать далее ‘Геленджик: снос самостроя на набережной города, март 2019 года’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Решили приобрести квартиру в Геленджике? Думаю, тогда вас интересует ответ на вопрос, как не купить квартиру в многоэтажном самострое? Иными словами — как не выкинуть свои кровно заработанные деньги на ветер и не остаться «с носом»? Геленджик: как не купить квартиру в многоэтажном самострое Многоквартирные многоэтажные жилые дома, носящие «гордое» название «самострой» (то есть находящиеся в …

Читать далее ‘Геленджик: как не купить квартиру в многоэтажном самострое, 2019 год’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Обычно, если возникают проблемы с многоквартирными домами, возводимыми без соответствующих документов на участках, для этих целей не предназначенных, и по которым приняты решения суда о сносе таких самовольно возведенных объектов, «владельцы квартир» своим врагом назначают администрацию Геленджика. А ведь лицо, виновное в том, что покупатели «квартир» теряют свои деньги, виноват лишь ЗАСТРОЙЩИК, который обманул своих …

Читать далее ‘Многоквартирный самострой в Геленджике: уголовная ответственность за мошенничество и незаконное предпринимательство, апрель 2018 года’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

И вновь возвращаемся к теме самостроя в Геленджике и к попыткам решения данной проблемы. В администрации Геленджика недавно прошла встреча представителей краевой и местной администраций с инициативной группой арендаторов земельных участков в так называемом коттеджном поселке «Пушкинский дол». Геленджик, коттеджный посёлок «Пушкинский дол», встреча с администрацией (октябрь 2017 года) Ситуация с данным поселком …

Читать далее ‘Геленджик, коттеджный посёлок «Пушкинский дол», встреча с администрацией (октябрь 2017 года)’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Вновь возвращаемся к больной теме курортов нашего края — к теме самостроя. И речь, конечно же, пойдет об очередном этапе борьбы с самостроем в Геленджике (фото из газеты «Прибой» от 23 сентября 2017 года). Новости самостроя Геленджика (сентябрь 2017 года) Но сначала хочу заострить ваше внимание, уважаемые посетители моего сайта, на таком моменте, …

Читать далее ‘Новости самостроя Геленджика (сентябрь 2017 года)’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Данная статья (под названием «КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ АФЕРЫ, или Когда этажи — миражи») была опубликована в газете «Прибой» от 7 сентября 2017 года. На страницах моего сайта она опубликована без изменений и без сокращений. Проблемный дом: Геленджик, ул.Красногвардейская, 79 («Прибой» от 7 сентября 2017 года) Многоквартирный дом по улице Красногвардейской, 79, заслужил в Геленджике скандальную …

Читать далее ‘Проблемный дом: Геленджик, ул.Красногвардейская, 79 («Прибой» от 7 сентября 2017 года)’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Данный Реестр зданий и сооружений, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства был опубликован на страницах геленджикской газеты «Прибой» от 7 сентября 2017 года и предоставлен для публикации администрацией города-курорта Геленджик. В данном Реестре не указано к каким видам объектов относятся те или иные строения (индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гостиницы и …

Читать далее ‘Геленджик: РЕЕСТР ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства (сентябрь 2017 года)’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Тему самостроя в Геленджике на страницах своего сайта я поднимал уже не раз. Конечно, не все желающие купить квартиру в Геленджике читают мои статьи (что печально ), так что я решил продолжить обсуждение данной темы и еще раз расскажу, как не выкинуть деньги на ветер, покупая квартиру в новостройке. Заодно я поведаю …

Читать далее ‘Геленджик: проблема самостроя или Как не выкинуть деньги на ветер, покупая квартиру в новостройке’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Данная статья «Замок из песка» о сносе самостроя по улице Фрунзе, 53, в Геленджике, была опубликована в газете «Прибой» № 54 от 17 мая 2016 года. Статья размещена на моем сайте без изменений и дополнений. Снос самостроя по улице Фрунзе, 53 в Геленджике: «Замок из песка» Место действия: Геленджик ул. Фрунзе, 53. Время: …

Читать далее ‘Снос самостроя по улице Фрунзе, 53 в Геленджике: «Замок из песка»’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Борьба с «Проблемными домами» — самостроем — признана одним из приоритетных направлений деятельности администрации города-курорта Геленджик. Однако ситуацию на сегодняшний день трудно назвать обнадеживающей: на начало февраля 2016 года в Геленджике в числе самовольно возведенных зданий вошло 120 объектов. «Проблемные дома» в Геленджике: Осторожно! Самострой! 2016 год Прежде, чем совершать сделки с …

Читать далее ‘«Проблемные дома» в Геленджике: Осторожно! Самострой! 2016 год’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Статья о самострое в Геленджике — многоквартирному дому, расположенному по улице Красногвардейская, 79 — была опубликована в газете «Прибой» 22 декабря 2015 года. Публикую ее на страницах своего сайта без изменений. В конце статьи мы добавили информацию по этому зданию за 2016 — 2021 г.г. Самострой в Геленджике: история многоквартирного дома по улице Красногвардейской, 79 …

Читать далее ‘Самострой в Геленджике: история многоквартирного дома по улице Красногвардейской, 79’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

Сегодня статья посвящена теме продажи недвижимости в Геленджике. К идее ее написания меня подтолкнуло видео, размещенное в Одноклассниках (автор «Видеоблог о жизни в Геленджике») о проблемах многоквартирного жилого дома по улице Репина, 11 в Геленджике. Посмотрев его, возникает мысль о правомерности действий администрации и суда, однако на вопрос «кто виноват?» есть только один ответ. К …

Читать далее ‘Продажа недвижимости в Геленджике’ »

Рубрика: Самострой в Геленджике | Метки: самострой |

JTS Борьба с загрязнением и снос — WCD Group

WCD Group была нанята Еврейской теологической семинарией в качестве менеджера по строительству в условиях риска (CMR) для борьбы с опасными строительными материалами и сноса пятиэтажного здания площадью 140 000 кв. Футов, расположенного по адресу 3080 Бродвей, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. Здание было пристроено к исторически охраняемой постройке 1929 года .

Компания WCD изначально была привлечена для выполнения услуг по подготовке к строительству, включая обследование опасных строительных материалов, разработку планов и спецификаций, а также определение объема работ по сносу, включая подготовку тендерной документации, оценку предложений и выбор субподрядчика.

Услуги WCD в период строительства включали надзор и контроль качества/контроля качества в отношении снижения выбросов асбеста, ПХД и универсальных отходов для подготовки здания к полному структурному сносу в соответствии с требованиями кодекса Департамента строительства города Нью-Йорка (NYCDOB). Затем последовал полный рабочий день надзора, управления проектной документацией, надзора за безопасностью, мониторинга пыли по периметру, действий по управлению безопасностью на объекте, требуемых кодом, а также работы охранника / пожарного дежурства в нерабочее время.

Сотрудники проекта WCD контролировали уровни пыли как по периметру, так и в жилых помещениях, а также постоянно измеряли содержание взвешенных в воздухе твердых частиц, образующихся в результате сноса, для обнаружения и устранения потенциальных проблем, связанных с переносимыми по воздуху загрязнителями, такими как пыль, дым, пары и туман.

Из-за расположения проектной площадки в густонаселенном городском районе мониторинг шума и вибрации был необходим для смягчения последствий работ по сносу, а также для обеспечения безопасности населения.Компания WCD наняла стороннего сертифицированного менеджера по безопасности города Нью-Йорка для надзора и реализации плана охраны труда и техники безопасности на конкретном объекте, а также консультирования по местным, государственным и федеральным правилам безопасности. После дезактивации объекта был начат ускоренный одиннадцатимесячный график сноса.

Пятиэтажное здание площадью 140 000 кв. футов, которое раньше служило библиотекой семинарии, было снесено до состояния плиты на уровне грунта. Все кирпичные и бетонные строительные материалы, не использованные для обратной засыпки, были утилизированы.

Проект начался 14 февраля ^th 2016 и был завершен 9 ноября ^th 2016, на 6 недель раньше запланированного срока.

Здание Литтауэра в Гловерсвилле снесено; Снос в конце пяти недель ручной подготовительной работы

Снос дома 12-18 South Main Street в Гловерсвилле, понедельник, 2 августа 2021 г. CAILIN BROWN/THE LEADER-HERALD СТЭН ХАДИ/ЛИДЕР-ГЕРАЛЬД Снос продолжается в бывшем здании Littauer Building по адресу 12-18 S.Мейн-стрит приобретена городскими властями Гловерсвилля у Центра регионального развития округа Фултон, как сообщала Leader-Herald ранее в этом году. 2 августа 2021 г. В понедельник движение на части Южной Мейн-стрит было остановлено примерно на 12 часов, пока рабочая бригада из Службы сноса Джексона использовала тяжелый экскаватор, чтобы снести фасад здания Литтауэра, расположенного по адресу: 12-18 South Main St.

Директор Департамента общественных работ Крис Перри сказал, что снос прошел быстрее, чем ожидалось, после примерно пяти недель ручной подготовительной работы с кувалдами и сверлами на месте, которая включала «общие усилия по стабилизации стен» для двух зданий по обе стороны от 1884 года. -старинное здание.

«Все прошло более гладко, чем ожидалось, — сказал Перри в понедельник. «Мы думали, что это будет двух- или трехдневный проект, но они справились за один день. Между демонстрационным зданием и улицей 20 S. Main есть настоящая общая стена, поэтому нам пришлось пробурить и установить около 40 анкеров, чтобы закрепить этот снос».

По словам мэра Винса ДеСантиса, в трехэтажном здании Littauer Building располагалась первая публичная библиотека города, и на протяжении своей истории оно в разное время использовалось под коммерческие помещения.Он сказал, что, по его мнению, около двух десятков лет назад здесь были бар и ресторан, но с тех пор ничего не было.

Google StreetView с 2014 года

Когда-то город надеялся сохранить фасад здания плюс 20 футов внутренней части здания, сказал ДеСантис, но это стоило бы более 900 000 долларов и сильно ограничивало использование пространства.

«Мы только что поняли, что не можем спасти исторический фасад, — сказал ДеСантис.

Проект сноса удаляет нестабильное здание, но оставляет зазор между 20-24 и 26 южной широтой.Мейн-стрит, другие здания в «квартале Литтауэра» — все они были построены на средства Люциуса Литтауэра, сына знаменитого Натана Литтауэра, в честь которого названа больница Гловерсвилля.

Джеймс Ханнас, специалист Центра регионального развития округа Фултон по развитию центра города, сказал, что исторический характер архитектуры 19-го века в центре Гловерсвилля является одним из самых сильных преимуществ для застройщиков. Он сравнил снос здания Литтауэра со старомодной стоматологией, необходимой, но болезненной.

«Это как выбить зуб из улыбки», — сказал он. «Здание пришлось снести, и очень жаль и грустно видеть, как рушится часть исторического ландшафта в центре города».

Все здания в квартале Литтауэр построены в стиле «Вторая империя», который был популярен в Париже во время Второй Французской республики с 1848 года до конца XIX века. Снесенное здание имело шиферную двухскатную шатровую крышу, известную как мансардная крыша, и когда-то имело другие декоративные характеристики, характерные для стиля Второй ампир, включая изогнутые кронштейны и декоративные молдинги на окнах.

Но дом 12-18 по Южной Мейн-Стрит находится в запущенном состоянии как минимум последние четыре года. Здания, составляющие блок Литтауэра, были куплены корпорацией Two Great Guys Corp. из Саратога-Спрингс в 2008 году за 6400 долларов.

Двое отличных парней предприняли попытку капитального ремонта в здании Литтауэра, сняв большую часть деревянных полов, проходящих через верхние этажи здания, оставив здание структурно ненадежным, а несущие стены не раскрепленными.Часть задней западной крыши и несущие стены четвертого этажа обрушились 5 июля 2017 г., а затем здание было дополнительно повреждено во время урагана 5 апреля 2018 г., когда были снесены две большие секции кровельных материалов.

В 2017 году компания Two Great Guys передала городу 12-18 South Main Street, а также 20-24 S. Main St. и 26 S. Main St.. Затем город передал здания Центру Региональный рост в июле 2019 года. Когда центр определил стоимость сноса 12-18 South Main St.будет более 500 000 долларов, он вернул собственность городу в январе в рамках сделки, по которой город займет деньги, чтобы снести здание, а центр оплатит 50 процентов стоимости, используя деньги из ссуды Гловерсвилля в размере 900 000 долларов. Фонд, которым он управляет.

После проведения конкурсных торгов в июне Общий совет одобрил выплату Jackson Demolition Service 539 000 долларов за снос здания.

Ханнас с оптимизмом смотрит на будущее использование помещения по адресу 12-18 South Main St.

«Мы должны разобраться с этой вакансией сейчас, но хорошо то, что город контролирует ее, поэтому мы можем сказать, что происходит с пространством, и мы знаем, что это поможет любым частным или государственным инвестициям в строительство. окружающие здания», — сказал он.

Перри выразил надежду, что проект будет завершен, яма будет засыпана, а поверх нее посажена трава в течение месяца. Он сказал, что часть старинного здания была сохранена для возможного использования в будущем.

«Мы смогли спасти восемь квадратных квадратов декоративной кирпичной кладки, которые были на фасаде», — сказал он. «Джексон Демо» смог спасти их в безопасном месте, чтобы включить в некоторые другие будущие разработки, которые могут иметь место на месте, и мы пытаемся восстановить где-то от двух до четырех старых железных колонн, которые были на месте спереди, колонны витрины.Похоже, мы сможем каким-то образом включить их в какой-нибудь будущий проект».

ДеСантис сказал, что 12-18 South Main St., по сути, будет парком для проведения мероприятий, принадлежащим городу.

«Город сохранит право собственности, и он будет намного шире, чем другие мини-парки, которые у нас есть», — сказал ДеСантис. «Мы надеемся создать место сзади, где могут играть группы и тому подобное. Мы собираемся поставить там стену, что-то вроде фиксатора, чтобы вы не могли пройти в заднюю часть других зданий. Мы собираемся благоустроить его, и преимуществом этого будет то, что здания к северу и югу от этого пространства теперь будут иметь доступ к естественному свету для окон, балконов, всего, что они хотят делать, если хотят развивать свои верхние этажи. , а на первом этаже, возможно, ресторан мог бы открыться и использовать этот парк. Летом у нас будет музыка и даже фильмы».

Снос 80 Flatbush Avenue продолжается в Boerum Hill, Brooklyn

80 Flatbush, любезно предоставлено Alloy Development

Автор: Майкл Янг Берум Хилл, Бруклин.Ведется снос, чтобы расчистить место для строительства многоэтажного комплекса, в который войдет один из самых высоких небоскребов района. Большая сборка лесов и черной сетки скрывает то, что осталось от первоначальной кирпичной конструкции, которую разбирают этаж за этажом. В прошлом году городской совет одобрил проект, который предусматривал уменьшение размера и масштаба, а также изменение конструкции самой большой башни. Alloy Development является застройщиком комплекса, расположенного на треугольном участке, ограниченном Флэтбуш-авеню, Стейт-стрит, Третьей авеню и небольшим участком Шермерхорн-стрит.

Весь снос происходит на южной оконечности участка с двух-, трех- и пятиэтажными зданиями, втиснутыми в узкий конец участка.

Глядя на север вдоль Флэтбуш-авеню, 80. Фото Tectonic

Старые постройки на южной оконечности участка, вид в конце сентября. Фото Tectonic

Одно из исторических зданий на участке Флэтбуш-авеню, 80, которое будет сохранено и интегрировано в новую застройку. Photo by Tectonic

Застройка включает в себя сохранение двух исторических зданий, запланированной начальной и средней школы на 350 мест Международной академии Халила Джебрана и двух недостроенных небоскребов.Высота самого высокого из них была уменьшена с предложенных 986 футов до диапазона от 825 до 845 футов. Это также привело к уменьшению коэффициента площади пола с 18 до 15,75 и к 870 жилым единицам вместо 900. К счастью, количество доступных домов на Флэтбуш-авеню, 80 осталось прежним и составило 200.

Начало и Дата завершения строительства нового комплекса по адресу 80 Flatbush Avenue еще не объявлена. Снос и очистка узкого треугольного участка, скорее всего, должны завершиться до конца года.

Подписаться Подписаться в Daily E-mail

Выполните

. Архитектура Boerum Hill Brooklyn Construction Update Многофункциональный жилой дом в Нью-Йорке Без категорий

Университет Западной Каролины — снос двух самых больших общежитий WCU запланирован на сентябрь.16

Истории WCU 10 сентября 2020 г.

Наружные стены общежитий Скотта и Уокера Университета Западной Каролины. — пара девятиэтажных студенческих общежитий без излишеств в стиле 1960-х годов. – планируется начать рушиться в среду, сентябрь. 16, вместе с этажами и потолки.

Работники операторов сотовой связи находятся в процессе переезда антенны, расположенные на вершине Скотт-холла, чтобы подготовить почву для сноса зданий.

Наружные работы по сносу начнутся на восточной стороне Скотт-Холла, ближайшей до Обеденного зала во дворе и продолжайте движение на запад в сторону Уокер-холла, так как проект прогрессирует, сказал Мэтью Милликан, инженер по управлению объектами WCU.

«Здания будут выравниваться с помощью механического процесса, который, хотя и не так впечатляющ как взрыв или разрушающий шар, все еще будет зрелищем, особенно для тех, студенты и выпускники с теплыми воспоминаниями о двух общежитиях», — сказал Милликан. «Мы будем использовать экскаватор с длинной стрелой, представляющий собой гусеничную мотыгу с удлиненным стрела, которая вытянется и снесет части здания.

Во время процесса рабочие будут строить площадку, используя щебень из зданий, чтобы По его словам, помогите экскаватору добраться до самых верхних частей конструкций. Целиком Ожидается, что процесс продлится два-три месяца. Пока здания выравниваются, Бригады будут работать, чтобы отделить материалы от обломков.

Во избежание расходов, связанных с транспортировкой части материалов на свалку и повысить экологическую устойчивость проекта, кирпичную кладку и бетон из снесенных зданий будет вывезен на площадку перед Нортоном. Общежитие, где они будут использованы в качестве полезного материала для нового рекреационного поля, которые будут построены там.

Здание Скотт Холл площадью 142 655 квадратных футов было открыто в 1969 году, а его площадь — 70 658 квадратных футов. Уокер-холл был завершен в 1972 году. Вместе два общежития, в которых не хватает воздуха, кондиционирование и архитектурно устаревшие, обеспечивают жильем около 1150 студентов.

Визуализация одного из зданий, которое заменит общежития Скотта и Уокера.Предоставлено Hanbury Architecture and Planning.

Снос
происходит чуть более чем через неделю после одобрения Попечительским советом WCU. выпуск облигаций со специальными обязательствами на сумму 80 миллионов долларов США для финансирования стоимости строительства замены зданий.В марте 2019 года попечители утвердили план проектирования для замещающих сооружений, состоящих из трех отдельных объектов около 300 кровати в каждой, возвышаясь не выше чем на пять этажей, с потенциалом для четвертого здание, если это оправдано в связи с ростом числа учащихся. Первый из новых объектов Ожидается, что он будет открыт к осеннему семестру 2022 года.
Удаление некоторых внутренних помещений зданий, таких как двери, окна и встроенная мебель, началась в мае вскоре после окончания 2019-2020 учебного года, наряду с экстерьером работы на площадке по подготовке к сносу.
Те, кто хочет посмотреть процесс сноса общежития Скотта и Уокера может сделать это через веб-камеру прямой трансляции:

Биржа в Солт-Лейк-Сити | Строительство начинается со сноса!
Снос знаменует собой начало «обмена» на 110 миллионов долларов в Солт-Лейк-Сити
Руководство по строительному оборудованию
1 июля 2019 г.

Три постройки были снесены для облегчения нового строительства.(Тайлер Холлон, фото Wadman Corporation)
Строительные бригады в штате Юта работают над проектом стоимостью 110 миллионов долларов, который войдет в число наиболее значительных с архитектурной точки зрения зданий в центре Солт-Лейк-Сити. Общая площадь 2,3 акра, Биржа будет включать в себя жилье, магазины, коворкинг и инкубатор.
«Потребность в жилье, доступном для людей со средним и низким доходом, никогда не была выше, — сказал разработчик Иван Кэрролл из Giv Development Group.«Биржа стремится обеспечить как рыночную, так и доступную высококачественную жизнь в центре города, чтобы помочь облегчить некоторые из этих потребностей».
В планах более 400 квартир. Согласно отчету Института политики Кема К. Гарднера за май 2018 года, с 2011 года в штате Юта наблюдается постоянная нехватка жилья, которая, вероятно, сохранится. Исследование также показало, что количество свободных квартир в округе Солт-Лейк-Сити снизилось с 6,1 процента в 2005 году до 2,6 процента в 2017 году. много лет.
Идея заключалась в том, чтобы создать пространство, в котором могли бы сосуществовать люди с любым уровнем дохода и происхождения.
«Мы считаем, что сообщество может извлечь выгоду из разных точек зрения, оно сильнее и веселее для жизни, когда люди из разных слоев общества могут называть его своим домом. Если это сообщество может предоставить жилье, места для отдыха и работы людям на разных этапах жизни, это даже лучше».
Кэрролл сказал, что цель состояла в том, чтобы создать что-то, что вписывается в окружающее пространство, а также добавить что-то новое.
«Это включает в себя произведения искусства и элементы дизайна, которые будут видны снаружи, а также общие удобства, которыми смогут пользоваться жители. Много времени было потрачено на то, чтобы пешеходное взаимодействие со зданиями создавало место, где люди хотят проводить время.
«В связи с расположением этих зданий и их близостью к значимым сооружениям, таким как здание «Город-округ» и главный филиал библиотеки, было важно сделать архитектурные решения, дополняющие центральную часть города.
Общественная площадь разделит два крыла девятиэтажки, которая займет северо-западный угол квартала. Площадь будет включать в себя ландшафтный дизайн, искусство и удобства. Пятиэтажное здание займет среднюю часть квартала к востоку от Блэр-стрит. Оба здания будут построены в соответствии с энергоэффективными стандартами.
Проект был разработан KTGY Architecture + Planning и будет иметь смешанный доход, со 196 доступными квартирами и 216 квартирами по рыночной цене. Девятиэтажное здание будет состоять из семи этажей жилых помещений над двухэтажной парковкой и магазином на первом этаже, выходящим на улицу 400 South.
Пятиэтажное здание будет состоять из микрожилых блоков над подиумом для парковки и «Магазина в Солт-Лейк-Сити» площадью 30 000 кв. футов пространство для коворкинга и бизнес-акселератора.
Расположение в центре города Солт-Лейк-Сити, рядом с различными вариантами общественного транспорта, парками, удобствами, услугами и возможностями для работы.
«Такое центральное расположение по отношению к большей части города делает его идеальным местом для жилья средней и высокой плотности», — сказал Кэрролл.«Биржа будет располагаться в том же квартале, что и Civic Campus, который является одним из центров бизнеса и культуры в центре Солт-Лейк-Сити. Этот кампус включает в себя многие городские и окружные офисы, главный филиал публичной библиотеки, здание общественной безопасности, музей Леонардо и парки и находится недалеко от других театров, торговых центров, городских, окружных и федеральных служб. рестораны и многое другое».
Официальные лица выпустили запрос предложений на землю в январе 2017 года. С тех пор Domain и Giv работают с архитекторами, инженерами, подрядчиками, кредиторами, налоговыми кредитными организациями и городом.
«По первому зданию удалось завершить все юридические и разрешительные процессы и начать строительство в конце февраля 2019 года», — сказал Кэрролл, добавив, что работы над вторым зданием должны последовать этим летом.
«Проект столкнулся с уникальными проблемами, связанными с предоставлением недорогих квартир в рамках проекта, а также обеспечением того, чтобы финансирование и затраты соответствовали этому. Расположение объекта также требовало тесного сотрудничества с несколькими городскими департаментами, чтобы обеспечить надлежащее решение всех проблем, связанных с дизайном и эстетикой, доступом, безопасностью и совместимостью с окружающими объектами.Большая часть времени, потраченного за два года подготовки, была связана с преодолением этих трудностей».
В розничной торговле на первом этаже будут расположены международный продуктовый зал и торговая площадка в партнерстве с программой бизнес-инкубатора Spice Kitchen Международного комитета спасения.
«Первый этаж предназначен для обеспечения активности в течение дня. Планируется, что выпускники Spice Kitchen получат льготную ставку для открытия своего первого ресторанного бизнеса в космосе.Другие поставщики также будут частью пространства».
По словам Тайлера Холлона, который занимается развитием бизнеса подрядчика Wadman Corporation, самой большой проблемой в проекте был дождь, который значительно замедлил прогресс.
«У нас был второй самый влажный май за всю историю наблюдений. Это очень затрудняет передвижение по рабочей площадке и делает невозможным проезд грузовиков через нашу свалку большую часть времени».
Работа над проектом началась в феврале 2019 года.
«У нас двухлетний график строительства. Нам пришлось продемонстрировать три структуры, чтобы облегчить новое строительство. Две из этих построек не работают, а третью должны были сдать в июне. Там было двухэтажное кирпичное строение, в котором совсем недавно располагалась компания Salt Lake Roasting Company. Это было продемонстрировано с мотыгой. Вторым было пятиэтажное офисное здание из стекла и стали, в котором находился банк Барнс. Банк пустовал много лет, и его имущество заполонили голуби. Это было продемонстрировано с очень большой гусеничной лопатой.
Холлон отметил, что материал был отсортирован на месте и переработан.
«Эти два здания были снесены для облегчения строительства корпуса А. Демонстрация заняла меньше месяца. Одно интересное замечание по зданию А заключается в том, что здание общественной безопасности на юге имеет подземный гараж под зданием и под дорогой, которая отделяет здание, поэтому нам пришлось продемонстрировать все здание с одной стороны. На нашем участке также есть вход в этот гараж, который останется нетронутым.Мы должны раскопать все вокруг в поисках фундамента, и наше здание на самом деле будет выше этого входа».
Другим сносимым объектом является каменное офисное здание. Он был снесен гусеничной мотыгой и послужит местом для строительства здания B.
Бригады завершили земляные работы и уложили плотную плиту.
«Сейчас монтируем гидроизоляцию и поверх нее арматуру для фундаментов. Эта работа не может выполняться под дождем, поэтому мы должны дождаться, когда в окнах не будет дождя, высушить все и выполнить как можно больше работы до того, как снова пойдет дождь.
«Все земляные работы на прицеле производились гусеничной мотыгой и двумя погрузчиками. В те дни, когда мы могли перевозить, мы использовали 20 грузовиков», — сказал Холлон. «В общей сложности с площадки было вывезено 40 000 кубических ярдов материала. Будет уложено 25 000 кубометров бетона».
Бетононасосы и краны относятся к оборудованию, используемому при строительстве. Основные материалы будут включать бетон, сталь, ACM и GFRC.
Проект является совместным предприятием местных разработчиков, Giv Development Group и Domain Companies, нью-йоркской фирмы.По словам Кэрролла, сотрудничество с доменными компаниями для создания проекта — разумный шаг.
«Мы рады сотрудничать и учиться друг у друга», — сказал Кэрролл. Было приятно видеть, как важные проекты, которые было бы трудно выполнить по отдельности, могут быть реализованы благодаря совместной работе. Объединение знаний и опыта позволило The Exchange преодолеть препятствия, которые в противном случае сделали бы проект невозможным». КЭГ
Жители насмехаются над новыми планами участка Вудберри, где были снесены каменные дома
Архитектору Гордону Годату пришла в голову идея добавить нотку истории в многоквартирный дом из 52 квартир, который его клиент хочет построить на участке в Вудберри, где работают два исторических каменщика. Дома сровняли с землей в мае.
Это не понравилось сообществу.
Годат предложил собрать камни из остатков домов 1840-х годов и включить их в длинную узкую «зеленую зону» сбоку здания, где жители могли бы собираться, когда хотят выйти из своих квартир.
И если останется достаточно камней, сказал он, их можно использовать на переднем фасаде, чтобы отметить уровень грунтовых вод здания. Это будет «где люди смогут их увидеть, потрогать, почувствовать», — предложил он.
жителей Вудберри, которые пришли на собрание вчера вечером, не были впечатлены.
Говорили, что у него наоборот. Они сказали, что хотят, чтобы все спасенные камни были использованы снаружи здания, где их может видеть все сообщество, а не в частных местах, видимых только жителям здания.
Архитектор Гордон Годат представляет Общественной ассоциации Вудберри новый дизайн квартиры по адресу 3511 Clipper Road. (Эд Гантс)
«Лично я предпочел бы видеть наши камни на фасаде здания», — сказала Шери Хиггинс, президент Ассоциации сообщества Вудберри, которая провела собрание.
«Эти камни. . . ткань этого района», — согласилась жительница Брик-Хилл Мэриан Эйприл Глебс. «Мы не хотим, чтобы камни были закопаны».
«Вы архитектор», — добавила жительница Clipper Road Джилл Орлов. — Ты ходил в школу для этого. Как вы думаете, это правильное использование пространства?»
Цитируется за «Храбрость»
Во время часовой сессии жители буквально ничего положительного не сказали о дизайне.
Они придрались к предлагаемой высоте здания, количеству квартир, коробчатому внешнему виду, отсутствию парковки, отсутствию экологически чистых элементов и отсутствию условий для грузовиков доставки и других транспортных средств обслуживания.
Передний фасад предлагаемого пятиэтажного многоквартирного дома будет через дорогу от исторических домов (ниже) на Клиппер-роуд. (Оба: Эд Гантс)
Единственное, за что они хвалили, так это за храбрость архитектора, пришедшего на встречу после того, как его клиент подорвал доверие общества и снес дома по адресу 3511 и 3523 Clipper Road.
Дома были снесены 21 мая после того, как сообществу пообещали, что они будут сохранены в рамках новой застройки под названием Станция Вудберри.
Они были построены 170 лет назад для обеспечения жильем сотрудников близлежащей мельницы Clipper, но не были защищены статусом местной достопримечательности.
Защитники природы сказали, что это была большая потеря для сообщества и города, потому что Вудберри до этого была одной из немногих относительно нетронутых мельничных деревень в стране.
«Они были частью группы каменных домов до гражданской войны, которые лежат в основе значения долины водопада Джонс и ее истории», — сказал Джонс Хопкинс, исполнительный директор Baltimore Heritage, группы по защите интересов сохранения.
Пропал без вести: Разработчик
Участок принадлежит Woodberry Station LLC, группе, постоянным агентом которой является Кэтрин Дженнингс.
Перед сносом разработчик Крис Мфьюм, сын бывшего члена палаты представителей США Квейси Мфьюме, был лицом команды разработчиков, а Дженнингс оставался на заднем плане.
После сноса Мфьюм объявил, что покинул команду и не имеет никакого отношения к сносу домов.
Как и архитекторы Павлина Илиева и Куо Пау Лиан из PI.KL Studio и консультант по планированию Эл Барри. Их отъезд вынудил владельцев собственности начать все сначала.
Дженнингс не пришел на вчерашнее собрание. Годат является руководителем JP2 Architects, фирмы, нанятой для разработки нового дизайна.
«Прискорбно то, что случилось», — сказал Годо жителям Вудберри. «Я понимаю ваши опасения. Мы работаем над проектом уже три недели. Мы хотели показать его вам, прежде чем покажем городу».
Годат сказал, что Дженнингс по-прежнему является членом группы землевладельцев.Он отказался сообщить, кто еще является частью Woodberry Station.
жителей Вудберри стоят перед остатками каменных домов, которые, как они думали, застройщики Кэтрин Дженнингс и Крис Мфьюм согласились спасти. (Марк Рейтер)
Резиденции «Микро»
Годат сказал, что одним из ключевых изменений в дизайне является то, что владельцы собственности теперь хотят продвигаться вперед со зданием, которое занимает лишь около половины участка, и его попросили разработать дизайн для земли, где когда-то стоял дом по адресу 3511 Clipper Road.
Он сказал, что земля к северу может быть застроена в будущем, но «на данный момент ничего не планируется. Застройка ведется только на южной половине, 3511.
Квартиры площадью от 300 до 400 квадратных футов считаются «микро» резиденциями и будут одними из первых, построенных в Балтиморе.
Годат сказал, что правила зонирования позволяют зданию возвышаться на участке до 60 футов, и что его проект предусматривает строительство здания высотой 56 футов, такой же высоты, как и у предыдущих архитекторов.
Он сказал, что его предварительный проект предусматривает пятиэтажное здание с 52 квартирами: 48 студий площадью от 300 до 400 квадратных футов и четыре квартиры с одной спальней площадью около 490 квадратных футов каждая.
Квартиры площадью от 300 до 400 квадратных футов считаются «микро» резиденциями, и они будут одними из первых, построенных в Балтиморе.
Годат сказал, что ежемесячная арендная плата, как ожидается, будет варьироваться от 850 или 900 до 1100 долларов.
Снос ветхого здания на Бэй-стрит освобождает место для новой застройки
PORT ORCHARD — Идет снос ветхого здания на углу Бэй-стрит и Фредерик-авеню, открывая путь для новой застройки.
Недвижимость в 639 Bay принадлежит членам инвестиционного товарищества, которое планирует построить пятиэтажное многофункциональное здание через улицу в 640 Bay. Эта недвижимость, которую город Порт-Орчард согласился продать партнерам, предназначена для торговых и квартирных единиц.
Уэс Ларсон из Sound West Group, один из партнеров по проекту 640 Bay, заявил в четверг, что он не может сейчас комментировать планы собственности в 639 Bay. Однако планы, которыми поделились с городом Порт-Орчард, показывают, что недвижимость, как и 640 Bay, будет «жилой, а не коммерческой. » Концептуальный проект, выставленный в залах городского совета, показывает, что в доме будет общественная парковка.
Департамент развития города Порт-Орчард подтвердил, что 24 июля было одобрено разрешение на снос дома.
Подробнее: Инвестиции группа получает зеленый свет на строительство пятиэтажного здания на Бэй-Стрит
Записи округа Китсап показывают, что недвижимость (состоящая из трех налоговых участков) была приобретена 27 декабря 2018 г. компанией SW PO C LLC за 550 000 долларов США
Сносимое здание площадью 13 560 квадратных футов было построено в 1935 году.Большую часть своей жизни он был занят розничными предприятиями, принадлежащими семье Коэнов. Джордан Коэн — сын Молли Коэн, первого предпринимателя семьи — закрыл магазин Jordan’s Western Wear в 1994 году после выхода на пенсию. С тех пор первый этаж занимает ряд ресторанов и пабов, а на втором этаже расположены апартаменты.
В конце июня был расторгнут договор аренды с компанией Peninsula Beverage Cooperative. Представитель Sound West Group в то время заявил, что здание непригодно для реконструкции и подлежит сносу.
Waterman Investment Partners LLC, группа, планирующая проекты в 640 Bay и 639 Bay, включает Sound West Group, Стива Сего из Waterman Mitigation Partners, подрядчиков BJC Group из Порт-Орчарда и Rice Fergus Miller Architects в Бремертоне.
Часть генерального плана
Многофункциональная застройка на Бэй-стрит является частью генерального плана стоимостью 120 миллионов долларов, предложенного партнерством, который включает общественный центр площадью 24 000 квадратных футов на набережной, коммерческое офисное здание и восстановление береговой линии с внимание на возможности для отдыха.
Город Порт-Орчард берет на себя инициативу по поиску финансирования для общественного центра, который, по словам мэра Роба Путаансуу, является ключом к генеральному плану. В проекте будет размещена новая городская библиотека площадью 9000 квадратных футов, театр, конференц-залы и кухня для общественного питания.
Подробнее: Общественный центр предложен в центре города Порт-Орчард
Общественный центр Порт-Орчард на набережной занял первое место среди семи предложений, поданных в Район общественных учреждений Китсап для получения финансирования в виде скидки с налога с продаж для общественных мест.Другими высококлассными проектами были центр мероприятий и отдыха в Поулсбо и парк для горных велосипедов в Порт-Гэмбл.
До сих пор неясно, сколько денег PFD придется распределить или как они будут разделены. PFD работает над межместными соглашениями с тремя ведущими проектами, которые позволят PFD потратить часть денег из своих резервов на такие вещи, как экономическое воздействие и технико-экономические обоснования.
Путаансуу от имени города запрашивает первоначально 1,5 миллиона долларов в течение следующих шести-двенадцати месяцев на технико-экономическое обоснование, работу с общественностью, проектирование и смету расходов.
Подробнее: Проекты, ранжированные для объектов, финансируемых районом
Общественный центр оценивается в 20 миллионов долларов. Путаансуу сократил сумму, запрашиваемую через PFD, с 13 до 12 миллионов долларов. Остальное, как надеются городские власти, будет покрыто за счет грантов, средств государственного капитала и, возможно, местных сборов.
Общественный центр a краеугольный камень
Путаансуу во вторник сообщил городскому совету, что получение обязательств от PFD является первым шагом к продвижению генерального плана возрождения центра города.
Kitsap Bank выразил заинтересованность в размещении штаб-квартиры своей компании в Порт-Орчард, сказал Путаансуу. Банк, у которого есть филиал на набережной города, займет еще не построенное частное коммерческое офисное здание на улице Гейгера (рядом с мэрией), которое является частью генерального плана Waterman Partners.
Kitsap Bank нуждается в помещении общественного центра для встреч и банкетов для проведения корпоративных мероприятий, сказала Путаансуу.
«У нас немного ситуация с курицей и яйцом», — сказал он.«Пока мы не получим твердое обязательство финансировать это (общественный центр) на разумном уровне, они не хотят подписывать соглашение о развитии, чтобы продвинуть вперед генеральный план».