полный список домов под снос в Бутырском по реновации

Дождались, — представлен перечень пятиэтажек для реновации в Бутырском, — всего включено 27 хрущевок. Реновация будет осуществлена до 2032 года. 

Финальный список хрущевок по реновации в Бутырском: 

Огородный проезд, дом номер 21А, корпус А

Огородный проезд, дом номер 21А, корпус Б

улица Гончарова, дом номер 1/6

улица Гончарова, дом номер 17Б

улица Добролюбова, дом номер 20

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

СарайМечта!

улица Добролюбова, дом номер 25

улица Фонвизина, дом номер 6

улица Фонвизина, дом номер 8

улица Яблочкова, дом номер 24, корпус 1

улица Яблочкова, дом номер 24, корпус 2

проезд Добролюбова, дом номер 5

проезд Добролюбова, дом номер 5А

проезд Добролюбова, дом номер 7

улица Милашенкова, дом номер 11, корпус 1

улица Милашенкова, дом номер 11, корпус 2

улица Милашенкова, дом номер 13, корпус 1

улица Милашенкова, дом номер 13, корпус 2

улица Милашенкова, дом номер 13, корпус 3

улица Руставели, дом номер 3, корпус 2

улица Руставели, дом номер 3, корпус 3

улица Руставели, дом номер 3, корпус 6

улица Руставели, дом номер 4, корпус 2

улица Руставели, дом номер 6А, корпус 2

улица Яблочкова, дом номер 26, корпус 1

улица Яблочкова, дом номер 26, корпус 2

улица Яблочкова, дом номер 28, корпус 1

улица Яблочкова, дом номер 28, корпус 2

В отмеченный перечень добавлены те дома, жители квартир которых провели общие собрания владельцев. Для добавления в реновацию за снос пятиэтажки должны проголосовать от 2/3 собственников в нем. При этом жители пятиэтажек вправе на любой стадии исключиться из программы. 

Собственники квартир в многоквартирных пятиэтажках, определенных в план сноса домов Бутырского, включая с 01.08.2017 г. Полностьюосвобождены от начисления взносов на капитальный ремонт в таких пятиэтажках. 

Согласно закону, жильцы сносимых многоквартирных зданий получат новые квартиры в в границах этого же района и с планировкой комфорт-класса, в то же время они имеют право взять денежную компенсацию. Отдельно существует норма по обновлению предмета ипотеки с аналогичными условиями. 

До 1 октября настоящего года будут определены стартовые площадки в Бутырском для строительства уже в 17-19-м годах новых зданий по плану. Требуемая градостроительная документация для программы будет подготовлена не позже 01.08.2019 года. 

В ряде домов итоги голосования на предмет участия в программе были оспорены в судебных инстанциях. Если судом будет установлено, что указанные решения приняты с соблюдением ключевых требований закона, то мэрия города вынесет вопрос о включении подобных хрущевок в список реновации, — обозначили в правительстве Москвы.

Если реновация — это добро, то почему документы скрывают?

 Открытое письмо депутату Большакову Д.В.

Завершается 3 этап Публичных слушаний по проекту планировки квартала 78. Разрешите поделиться своими небольшим анализом, а главное, изложить вопросы, касаемые в принципе реновации, на которые я не смог получить вразумительных ответов от начальников разного ранга?

1. Исходный документ – это программа реновации в соответствии с Законом Москвы. На карте реновации в нашем районе (квартал 78) –это 11 домов по улицам Яблочкова и Милашенкова:

Яблочкова, 24, к.1

Яблочкова, 24, к.2

Яблочкова, 26, к.1

Яблочкова, 26, к.2

Яблочкова, 28, к.1

Яблочкова, 28, к.2

Милашенкова,11, к.1

Милашенкова, 11, к.2

Милашенкова, 13, к.1

Милашенкова, 13, к.2

Милашенкова, 13, к.3

Все дома образца 1962-63 годов, пятиэтажки, но первые два — девятиэтажки, которых в первоначальном проекте не было. Там ещё и третья есть, которая как-то нелогично не была включена в реновацию. В 2015 году эти дома, как и все МКД района включены в Московскую

Прошло 2,5 года и вдруг московские начальники обнаружили, что капремонт это дорого, а ломать и строить – это хорошо.

А где они были в 2015 году когда верстали программу капремонта?

А кто и когда проводил обследование (осмотр) этих домов на предмет технического состояния или только один критерий — год постройки?

А может быть главное – это площадка для строительства высотного жилья?

Проехав на малую родину от Москвы на юг и обратно, воочию увидел, сколько по России, особенно в средней полосе, ветхого захолустного жилья, в том числе и МКД. Вот куда нужны средства, но как говорят «Россия не Москва».

Отсюда и нелюбовь к москвичам и их градоначальнику.

2. Второй документ – протоколы ОСС выше перечисленных домов о включении МКД в программу реновации. Эти протоколы согласно «Дом.мос.ру» должны быть в Разразделе «Сведения о проведении общих собраний собственников помещений».

И вот здесь картина маслом!

Нет ни одного протокола ОСС выше перечисленных домов о включении в программу реновации, кроме протокола ЖСК Яблочкова, 28, к. 2, где непонятная формулировка «Включение многоквартирного дома в проект программы реновации…… в дома, построенные после принятия  Закона о реновации».

На мое желание тетенькам в ГУИСе познакомиться с протоколами, меня уверили, что собрания проведены как положено по ЖК РФ и даже с использованием интернет-ресурса «Активный гражданин»

Открываю ЖК РФ:

Ст. 47.1 «Общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы»

Действие статьи приостановлено в Москве до 01.07.2019 (ФЗ от 03.07.2016 № 267-ФЗ)

Кому верить?

Почему нет этих протоколов во всеобщем доступе?

На сайте Реновации кроме процентов «ЗА» и «ПРОТИВ» также  протоколов нет.

И еще по протоколам МКД следующие ребусы:

Совет МКД: протокол б/н от 05.09.2012. Самого протокола нет.

Председатель: Иванов Иван Иванович. Срок полномочий с 05.09.2017 по 05.09.2022. Также нет никакого протокола.

А в разделе «Сведения о проведении ОСС» протокол от 30.11.2006 г., где никаких выборов ни Совета, ни председателя.

И так практически по всем домам!

Конечно, поезд уже ушел, дома включены в программу и теперь остается ждать «ломки и стройки века» в квартале № 78. Но порядок должен быть во всём!

Прошу Дениса Валерьевича достать эти протоколы и проверить легитимность ОСС. Добиться, чтобы протоколы рассекретили и повесили на всеобщий доступ.

А жителям этих домов, которые обнаружат себя в протоколе «ЗА», а при этом был «ПРОТИВ» или не участвовал, надо посоветовать обратиться к ЖК РФ, статья 46:

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

С уважением, Александр Иванович

Жители Бутырского района Москвы выступили против строительства бизнес-центра

По следам публичных слушаний по застройке Огородного пр.

В Бутырском районе Москвы планируется очередная варварская застройка. По адресу Огородный проезд, вл. 16 компания «Пионер» планирует построить офисный центр высотой 86 метров и площадью более 130 тыс. квадратных метров. Публичные слушания по этому вопросу, которые проводились 7 ноября 2019 года, были cфальсифицированы застройщиком – организаторы заполнили зал пригнанной массовкой и провели слушания всего за 35 минут. То есть у жителей района не было никакой возможности высказаться и внести свои возражения. Более того, представители застройщика давали заведомо невыполнимые обещания вроде «гарантируем, что все будущие сотрудники офисов будут ездить на работу на общественном транспорте, а не на личных машинах». Также на слушаниях не были представлены и не выступили сотрудники администрации, что прямо нарушает законодательство Москвы, регулирующее проведение подобных мероприятий.

Строительство такого объекта станет катастрофой для района, который и так страдает от постоянных пробок и нехватки парковок. Более того, компания «Пионер» известна как застройщик исключительно жилых домов. Поэтому жители района справедливо опасаются, что под видом офисных зданий будет построено коммерческое жилье, так называемые апартаменты, без какой-либо социальной инфраструктуры. И новые дома создадут дополнительную нагрузку на уже переполненные школы, детские сады и поликлиники. Но «Пионер» пиарит свой проект как всегда фантастически красивыми картинками

По словам местных жителей, их обманули таким же образом несколько лет назад. Сейчас на территории района Компания «РГ-Девелопмент» достраивает жилой комплекс «Фонвизинский», который изначально преподносился как транспортно-пересадочный узел. Но сегодня в нем вовсю продаются квартиры. И картинка тоже лубочная.

Только от «счастливых» новосёлов скрыли реалии видов из окон: пивзавод, мясной завод, ЖД, Рокада… И где же ТПУ? 

Вернёмся к «Пионерскому» бизнес-центру.

Жители Бутырского района выступают категорически против этого проекта и просят о поддержке всех неравнодушных граждан. В частности, после собрания слушаний они собрали листы замечаний против стройки.

Аналогичные обращения были направлены в администрацию правительства Москвы и в администрацию президента. Также жители создали петицию и начали сбор подписей под ней http://chng.it/bsgrdk4Ldv

Марина Тихонова

Новости района. Строительство и реконструкция

• Об управе
• О районе
• Государственная гражданская служба
• Контакты
• Приём населения
• Электронная приемная
• Документы
• Пресс-центр
• Выборы
• Направления деятельности
  • Социальная сфера
    • Образование
    • Здравоохранение
    • Социальная защита
    • ОСЗН Бутырского района информирует
      • Меры социальной поддержки, установленные для граждан, относящихся к «федеральным» льготным категориям, с 01.02.2018 года
      • Меры социальной поддержки, установленные законом города Москвы для граждан, относящихся к «региональным» льготным категориям, с 01.01.2018 года.
      • Меры социальной поддержки, установленные для граждан, определенных московским законодательством (городские категории), с 01.01.2018г.
      • Бесплатная юридическая помощь
      • Памятка по вопросам оказания гражданам бесплатной юридической помощи в городе Москве
      • Оказание нетранспортабельным лицам нотариальных услуг в г. Москве
      • Информация о работе Центральной городской диспетчерско-справочной службы ритуального обслуживания населения ГУП «Ритуал»
      • Памятка о пособиях на погребение
      • Памятка о ритуальных услугах по гарантированному перечню услуг Москва 2018
      • Приемные семьи и льготы, предоставляемые приемным родителям и детям
      • Отдел Социальной защиты населения района Бутырский СВАО города Москвы информирует, в связи с празднованием 74-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне в 1941-1945 годов, будет выплачена материальная помощь гражданам.
      • Отдел Социальной защиты населения района Бутырский СВАО города Москвы информирует, в связи с 33-й годовщиной катастрофы на Чернобыльской АЭС, будет произведена выплачена единовременной материальная помощь гражданам.
    • ГБУ ТЦСО «Алексеевский» информирует
    • Труд и занятость
    • Опека и попечительство
    • ГБУ ЦСПСиД «Родник» СВАО г. Москвы
    • КДН и ЗП Бутырского района