Свежая информация по реновации пятиэтажек несносимых серий

• Обновленная программа реновации
• Какие дома вошли в программу
• Как попасть в программу
• Какое жилье дают взамен
• Где проголосовать

В Москве подходит к завершению программа по сносу наиболее старых пятиэтажек, возведенных в 1950-х и 1960-х годах. Но в столице остается еще много зданий, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, которое сложно улучшить даже капитальным ремонтом. Ожидается ли реновация пятиэтажек несносимых серий – свежая информация, комментарии властей и конкретные детали программы собраны в нашей статье.

Обновленная программа реновации

В 2017 году было решено продолжить программу реновации. Успешно заканчивается реализация предыдущего плана по сносу, в который вошли 1722 зданий. В новый список попадают пятиэтажки, которые раньше считали «несносимыми» и подлежащими капитальному ремонту.

Но в ходе обследования технического состояния таких домов было выявлено, что отремонтировать их качественно будет непросто. Ведь во многих из них стояки отопления, водоснабжения и канализации проходят внутри стен, которые придется ломать для замены труб, а для доступа к коммуникациям надо разбирать полы на первых этажах. При ремонте трубы будут выведены наружу, что уменьшит полезную площадь комнат. Такое обновление домов не улучшит качество жизни людей.

Поэтому Правительством Москвы было решено расширить список зданий, подлежащих сносу. В новую программу реновации кварталов с домами несносимых серий включили дома постройки конца 1950-х и середины 1970-х годов:

• панельные 1-515;
• блочные 1-510;
• кирпичные 1-511 и 1-447;
• и их аналоги.

Большая часть зданий расположена в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах столицы. Отбирались дома, в которых сложно провести капитальный ремонт. Они не являются аварийными, но вполне могут ими стать в ближайшие годы. При отборе учитывалось техническое состояние здания и количество жалоб от жильцов.

Обновленный проект рассчитан на 15-20 лет. Именно столько понадобится для сноса старых и постройки новых зданий. На первом этапе проводится голосование жителей домов, вошедших в предварительный перечень – после сбора всех мнений они будут обработаны, проверены, подсчитаны и оглашены общественности.

Читайте также:  Как на сайте «ТНС энерго НН» передать показания счётчика?

Какие дома вошли в программу

Предварительный список, вынесенный на голосование, содержит 4,5 тысячи зданий. Чтобы попасть в окончательный перечень, за переезд должны высказаться 2/3 жителей дома. Если несогласных будет больше 1/3, дом не войдет в программу реновации пятиэтажек несносимых серий в Москве. Учитываются и те, кто вообще не выскажет своего мнения – голоса «молчунов» автоматически будут считаться отданными «за» реновацию.

Увидеть полный перечень домов, попадающих в новую программу, можно на официальном портале Москвы. Там создан специальный раздел про реновацию пятиэтажек несносимых серий – свежая информация выкладывается оперативно и без искажений: www. mos.ru/city/projects/renovation. Вы увидите подробные правила голосования, список зданий и ответы на вопросы про снос и переезд.

Чтобы узнать, какие дома попали в предварительную программу, перейдите по ссылке. Сверху вы увидите ссылку для скачивания: «Перечень домов для голосования». Кликните на нее, в зависимости от настроек ПК, на компьютер скопируется или откроется в новой вкладке браузера документ в формате *.pdf. Вы увидите 3 колонки – округ, район, адрес, в строках внесены конкретные дома.

Если список открылся в браузере, кликните на нем кнопкой мыши – появится всплывающая панель с кнопками. Нажмите на значок в виде дискеты, чтобы сохранить файл на компьютер.

Посмотреть перечень можно и в более наглядной форме. На портале Москвы пролистните страницу, откроется карта. На ней цифры в кружочках обозначают количество домов, подлежащих сносу в этом округе. Кликните мышкой на интересующий район, карта приблизится, будут отображены конкретные здания – они окрашены в изумрудный цвет. Чтобы изменить масштаб, нажимайте на кнопки «+» и «-» в левом нижнем углу.

Сверху над картой расположен переключатель «Карта/Список». Перейдите на вкладку «Список» – вы увидите перечень, разбитый на группы округ, район и адрес. Выбирайте нужный округ, затем район – будут выведены предварительные адреса реновации. Например, чтобы увидеть, как запланирована в Головино реновация пятиэтажек несносимых серий, откройте округ САО – всего в нем отмечено 423 дома. Блок «Районы» пролистайте до Головинского – здесь выделено 134 дома. Это здания серий I-511, I-510, I-515, II-29, Индивидуальный.

Читайте также:  Все возможности официального сайта Департамента городского имущества г. Москвы

На примере плана реновации пятиэтажек несносимых серий Головино видно, что под снос попадают целые кварталы. В Головинском районе они окружают Кронштадтский бульвар. На их месте планируют построить современные высотки, в которых поселится гораздо больше жителей.

Как попасть в программу

Пока все списки домов – только предварительные. Окончательное решение по ним будет вынесено после завершения голосования жителей и обработки всех голосов. Если за снос проголосуют меньше 2/3 жильцов, здание будет исключено из программы.

Если ваш дом отсутствует в списке реновации, но вы считаете, что он должен быть снесен в ближайшие годы – здание можно включить в программу. Для этого надо провести собрание всех собственников помещений. Если на нем более 2/3 жильцов выскажутся за реновацию, составляйте протокол и отправляйте решение в управу или префектуру своего округа. Но одного желания жителей недостаточно, здание должно соответствовать ряду требований:

• технические и конструктивные характеристики – на уровне хрущевки, независимо от количества этажей;
• неудовлетворительное техническое состояние;
• расположение в границах квартала реновации – рядом с домами, уже включенными в программу.

Какое жилье дают взамен

По свежей информации реновация пятиэтажек несносимых серий будет поддержана дополнительными гарантиями прав. Московская Дума приняла специальный закон, чтобы обеспечить физическим и юридическим лицам наиболее комфортный переезд. Ведь людей больше всего страшит, что новое жилье окажется в другом районе или будет меньшей площади – закон дает гарантии, что такого не случится.

По условиям программы:

1. Участие – добровольное, при согласии 2/3 жителей.
2. Равнозначная квартира взамен – с не меньшим количеством комнат и жилой площади, а общая площадь больше, за счет более просторных технических помещений.
3. Новая квартира выдается бесплатно в собственность. Наниматели могут оформить новое жилье в собственность или сохранить наем.
4. Сохранение района проживания, кроме ТиНАО и Зеленограда – здесь переезд возможен в пределах округа.
5. Полная чистовая отделка квартир комфорт-класса – застекленные балконы, установлена сантехника, разводка электричества, на стенах – обои и плитка, пол – ламинат, потолки окрашены.
6. Вместо нового жилья можно получить денежную компенсацию с учетом рыночной стоимости.
7. От участия в программе можно отказаться на любой стадии, до заключения первого договора обмена жилплощади.

Читайте также:  Как получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги»

По программе реновации кварталов с домами несносимых серий новые дома для переезда будут монолитными, с лифтами и пандусами. Запланирована волновая стройка – в каждом районе выбирается стартовая площадка для первого здания, в него переселяют людей из ближайших домов. Затем сносят их дома, строят новое здание.

При переезде можно улучшить жилищные условия – бесплатно, если вы стоите в очереди на увеличение площади по нормам, и по льготной стоимости, если вы захотите жить в более просторной квартире или разъехаться с родственниками.

Где проголосовать

Если ваш дом попадает под реновацию пятиэтажек несносимых серий в Москве, проголосуйте за или против. Голоса тех, кто не выскажет свое мнение, автоматически будут прибавлены к согласным на снос. Голосование проводится:

• дистанционно, на сайте «Активный гражданин»;
• лично, в офисах «Мои документы»;
• на общем собрании жильцов.

Принимаются мнения собственников помещений, включая владельцев всех долей, даже несовершеннолетних. Также право голоса есть у тех, кто снимает квартиру по договору социального найма.

На сайте «Активный гражданин» ag.mos.ru потребуется несложная регистрация по номеру телефона. Чтобы ваш голос насчет реновации был засчитан, укажите в опросе достоверные ФИО, номера паспорта и СНИЛС, счета на ЖКУ. Данные проверяются в базах МВД и Росреестра, при несовпадении ваше мнение не будет учтено. За несовершеннолетних детей родители голосуют только в МФЦ, с предъявлением удостоверения личности и свидетельства о праве собственности.

Снос пятиэтажек несносимых серий — свежая информация

В настоящее время приходит свежая информация, что в программу реновации попали под снос пятиэтажки несносимых серий. К таким домам относят дома, построенные в послевоенные годы, которые не попали под снос в первую волну реновации.

Оглавление

• Программа
  • Следующая волна
• Несносимые серии домов
• Основные правила

Программа

Сама программа реновации подразумевает собой снос старых и аварийных жилых зданий и переселение людей во вновь построенные дома. На территории снесенных домов планируется постепенное возведение современных многоэтажных комплексов, куда будут переселены следующие жильцы сносимых домов.

Это федеральная программа началась еще в 2002 году и была рассчитана на 15 лет. Таким образом, в текущем году она заканчивается. Средства на проведение данной программы были выделены частично из федерального бюджета, а в большинстве из местных бюджетов.

Ход программы в городах России показал самые различные итоги проведения и реализации программы. Так, например, в Москве можно считать, что программа практически полностью реализована. По словам мэра города Сергея Собянина, осталось снести около 3% пятиэтажек. В количественном измерении это менее 50 домов. По его словам, программа будет завершена к концу текущего года.

Другая абсолютно противоположная ситуация в городе Санкт-Петербурге. Там программа реновации реализована только на 2% за этот же срок. Как утверждает местное правительство, основными проблемами для реализации этой программы стало нежелание людей оставлять свои дома и переезжать в другие кварталы. Соответственно, свободных пятачков земли, где можно построить первые здания для переселенцев, было найти очень сложно.

Следующая волна

На примере успешной реализации первой волны реновации в Москве власти страны решили продлить эту программу и запустить следующую волну на ближайшие 15 лет.

Вторая волна реновации начнет действовать с 2020 г. и должна быть завершена к концу 2032 г. В отличие от первой волны, сюда будут включены следующие здания:

• девятиэтажные дома тех же годов, что и сносимые пятиэтажные;
• пятиэтажные дома более поздних годов;
• дома, относимые к несносимым сериям во время первой волны.

Подготовка ко второй волне началась уже в текущем году. Летом были опубликованы районы и адреса жилых домов, попадающих под данную программу. В настоящее время ведется прием заявлений от собственников домов, которые не хотят сноса их дома.

По общим правилам программы для того, чтобы собственники могли отказаться от сноса их дома, они должны принять решение на общем собрании собственников дома двумя третьими от всех владельцев квартир. В этом случае составляется председателем собрания решение и направляется в мэрию города.

Несносимые серии домов

Первые дома, которые были построены в ускоренном темпе после окончания Отечественной войны, были отнесены к сносимым сериям по причине их ненадежности. К ним относятся такие серии, как П-32, 1-464, К-7, 1-335, П-35, 1МГ-300. Они были построены из тонких непрочных материалов. Также квартиры в таких домах имели очень узкую планировку. Санузел был совмещен, балконы и коридоры очень маленькие. Именно поэтому эти здания первые были включены в списки под снос.

Но после них были построены более крепкие панельного типа здания. В их основе были использованы блоки или кирпичи. Поэтому они характеризуются более высокой прочностью. Система их строительства была совершенно другая. И в связи с этим они не были включены в первую волну реновации. К таким зданиям относятся дома серии 1-515.

Основные 2 причины, по которым было принято решение сносить эти крепкие дома во второй волне:

1. Высокая стоимость земли, расположенной под этими домами. Если снести такой пятиэтажный дом, то на его месте можно возвести многоэтажный жилой комплекс, в который поместится в несколько раз больше новых жильцов.
2. Программа «Новая Москва», согласно которой всем переселенцам предлагают переехать за пределы МКАД, но в хорошие просторные условия. Эта программа может существенно освободить нагрузку на центр столицы. Но последняя информация говорит о том, что совсем не многие жители соглашаются на переезд из центральной Москвы за ее пределы. Основной причиной являются большие пробки, из-за которых дорога до центра Москвы может занимать 3-4 часа.

Как ожидается, первый стартовый дом для второй волны будет построен на улице Мельникова. Туда будут переселены жители Таганского района. Соответственно, начнется снос первых домов второй волны реновации сразу после переселения жителей этого дома. Правительство Москвы уже одобрило проект строительства дома.

Основные правила

Первая волна реновации наделала много шума и произвела много недовольства с самого ее начала реализации. Мэр Лужков бесцеремонно переселял жителей центральных кварталов за пределы МКАД, чему люди были очень недовольны.

Новый мэр решил не следовать по его стопам, и были разработаны определенные правила реновации, которым обязаны следовать все участники программы. К основным правилам относится:

1. Переселение граждан должно происходить в пределах одного квартала или района. И только при согласии граждан переехать в другой район возможно их переселение.
2. Собственники квартир имеют право отказаться от сноса их дома, если это решение будет принято двумя третьими собственников на общем собрании. В этом случае их дом будет подлежать капитальному ремонту или перепланировке.
3. Новые квартиры должны быть равноценными, должно соответствовать количество комнат и жилая площадь этих комнат. Но по факту общая площадь должна быть больше, потому что в новых домах, согласно новым стандартам градостроения, не предусмотрены совмещенные санузлы и кухни меньше 8 квадратных метров.
4. Также все новые квартиры и дома должны соответствовать установленным нормам теплоизоляции и шумоизоляции. Стены и несущие конструкции должны быть сделаны из бетонных панелей или кирпича.
5. Территория дома должна быть облагорожена, иметь парковку, детскую площадку, тротуары и прочее необходимое.
6. Дом должен иметь поблизости всю необходимую инфраструктуру.

Кроме того, что все эти основные требования должны быть соблюдены, жителям столицы предоставляются также такая дополнительная помощь, как:

• ветеранам, пенсионерам, многодетным и малоимущим семьям при необходимости должна быть оказана финансовая и физическая помощь в переезде;
• владельцам коммерческих помещений сносимого дома должна быть предложена равнозначная коммерческая площадь в новом доме либо выплачена денежная компенсация по рыночной стоимости площади.

Таким образом, в следующем году ожидается строительство первых стартовых домов для переселения жильцов пятиэтажек. И после этого начнется новая волна сноса старых домов, в которые попадают и несносимые серии первой волны реновации.

Евроремонт в Солнцево — Когда будет расселение? Снос гаражей по ул. Авиаторов Солнцево Головмосстрой 1 пос.

Район Солнцево расположен в западной части Москвы за пределами МКАД. Входит в состав Западного административного округа. По переписи прошлого года в районе проживало 123 тысячи человек.

На реконструкцию

Снос пятиэтажек в Солнцево и переселение жителей хрущевок в новые дома должны быть завершены к 2032 году.

В список зданий, подлежащих сносу, внесено 42 здания.

Граждане, проживающие в пятиэтажных домах, с начала августа 2017 года освобождаются от обязательств по оплате капитального ремонта.

Переселение жителей аварийных домов происходит в пределах родного района. Это минимизирует дискомфорт для людей в связи со сменой места жительства. Ведь им не нужно искать новую школу или сад для детей, разрывать связи со старыми друзьями и строить новый маршрут, чтобы добраться до работы.

Владельцы хрущевок приедут к новым квартирам класса «Комфорт». Другими словами, в жилье можно сразу звонить, ремонтных работ не требуется. Человек имеет право отказаться от квартиры и получить денежную компенсацию вместо недвижимости. Контроль за стоимостью выданных средств не осуществляется.

Если собственники Старого фонда хотят расширить будущую жилплощадь, они могут купить дополнительные метры по сниженной стоимости. Допускается использование ипотечного кредита.

Процесс переселения состоит из нескольких этапов. Первая волна завершится к 2020 году.

Летом 2017 года утвержден перечень пусковых площадок, на которых будут возводиться новостройки. В районе Солнцево строительные работы будут вестись на участке, расположенном возле ЖК по улице Авиаторов. А так же на ул. Родникова, Вл. 7 и на ул. Щорс, лл. 15.

Дома, включенные в реновацию

В перечень пятиэтажек, подлежащих сносу, вошли строения, расположенные на шести улицах.

Разместил редактор — 6 марта 2020 г., 08:12 PP | Комментарии к записи геонтологического центра Переделкино снести Инвалид

Земельный участок площадью 1,8 га в столичном районе Ново-Переделкино будет передан инвестору для строительства центра престарелых, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Решение принять 5 марта на заседании градостроительной и земельной комиссии Москвы. Инвестор проекта — Компания «Орпеа Рус» (Орпеа …

Разместил редактор — 3 декабря 2019 г., 08:44 PP | Комментарии к записям как получить компенсацию за снос гаражей АСК Авто-88 и АСК «Обратный путь» в Солнцево Инвалидам

В Солнцевском районе заявили, что требуется получить компенсацию за снос гаражей. Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2019-2022 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 15.10.2019 № 1323-ПП, предусмотрено строительство объекта городского заказа «Напорный трубопровод от Ново-Сунтайловой канализации -Насосная станция (КНС) на Обрачевский канал.

..

Разместил редактор — 10 апреля 2019 г., 08:07 PP | Комментарии к записи сняты для конкурентов — снесена автомойка на Боровском Инвалид

Государственная инспекция по недвижимости произвела ИП на снос на западе Москвы. Незаконное здание использовалось под автомойку, расположенное рядом с АЗС. Об этом сообщили в пресс-службе Государственной инспекции по контролю за использованием недвижимого имущества по Москве. — В ходе опытно-промышленной деятельности на земельном участке …

Разместил редактор — 19 января 2019 г., 07:54 PP | Комментарии к записи о сносе гаражей на улице Авиаторов Инвалиды

Снесен ГСК Лада по ул. Авиаторов, 13…. Как сообщили 13 января в солнцевской группе, идет подготовка и снос гаражно-парковочного комплекса по адресу: ул. Авиаторов, 13, ГСК «Лада». Фото, Маруся зелень. 18 января пришла строительная техника. Скорее всего, причиной сноса является строительство дороги, которая соединит улицу .

..

Опубликовано Editor — 9 октября 2018 г. 08:43 PP | Комментарии к записи о том, что, не впечатлившись, снесли в Солнцево и Ново-Переделкино Инвалиды

В соответствии с положениями постановлений Правительства Москвы от 31.05.2011 № 234-ПП «Об организации работ по выявлению и пресечению самовольного строительства в городе Москве» и от 11.02.2012 № № 614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы с…

Разместил редактор — 9 августа 2018 г., 07:14 PP | Комментарии К записи Сольцевский двор дома на Сольцевской оси Инвалид

На западе Москвы снесли двухэтажную подземную гостиницу. Ее владелец проигнорировал решение Южного окружного суда и не стал разбирать сам. Пришлось пустить бульдозер. В столичном Внуково снова снесли нелегальное общежитие для мигрантов — оно принадлежало исполнителю Шансона Сергею Дятлову, лучшему…

Разместил редактор — 27 июля 2018 г. , 06:51 PP | Комментарии к записи сантехники на производстве одобрены, сносить ничего не обещают Отключен

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки линейного объекта — водопровода по ул. Производство на западе города. Соответствующий документ размещен на официальном сайте столичного акима. «Проект планировки территории линейного объекта — водопровод по ул. Производство — подготовлен на основании приказа Мосархитектоники от 1 февраля 2018 г. № 52 «О подготовке проектного плана…

«На сегодняшний день в Москве осталось 65 пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Утвержден график их сноса на 2017 год. В него входят 63 жилых дома «сносимой» серии, из них за счет хаббиз — 49 домов, по инвестдоговорам — 14 домов, из них в 1 квартале 2017 года уже сдано 11 домов: это 9 домов за счет хаббиз, и два — по инвестдоговорам, » руководитель Департамента строительства Мосгордумы Андрей Бочкарев.
Общий объем пятиэтажных домов, подлежащих сносу по первому периоду промышленного домостроения с начала действия программы, составил 1722 дома, площадью 6 млн 339,6 тыс. кв.
«Как отметил Мэр Москвы Сергей Собянин, одной из главных проблем страны является ветхое жилье, к сожалению, эта проблема не обошла Москву. В Москве это строительство началось раньше, чем в других регионах. был отработан опыт строительства индустриального жилья, и эти эксперименты не всегда были качественными, поэтому для Москвы это проблема номер один.Власти Москвы совместно с Федеральным Собранием разрабатывают новый законопроект, который позволит заняться проблемой ремонта», — добавил Андрей Бочкарев

С графиком сноса на 2017 год можно ознакомиться на официальном сайте Строительного управления.
График сноса 5-этажных, ветхих и аварийных домов в 2017 году
Сносимые жилые дома

пр-т Дежнева, д.26 к.3 (К-7, 1 квартал)

пр. Дежнева, д .12 к.1 (К-7, 1 квартал)

пр. Дежнева, д.22 к.2 (К-7, 1 квартал)

ул. Фонвизина, 11 (К-7, 1 квартал)

Яблочная ул., 18д к. 3 (К-7, 1 четверть)

ул. Профсоюзная, д. 98 к. 2 (16:05, 1 квартал)

ул. Профсоюзная, д. 98к. 4 (16:05, 2 квартал)

Ленинский пр-т, д.110 к.3 (К-7, 1 квартал)

ул. Малая Филевская, д. 22 (16:05, 2 квартал)

ул. Малая Филевская, д. 24, к.1 (16:05, 2 квартал)

СЗАО
пр. М. Жукова, д.51, к.3 (К-7, 1 квартал)

пр. М. Жукова ., д.51, к.4 (К-7, 2 квартал)

Яна Райниса Б-Р, д.2, к.2 (К-7, 1 квартал)

ул. Народного ополчения, д.13, к.3 (К-7, 1 кв., за счет средств инвестора)

ул. Народного ополчения, д.13, к.4 (К-7, 1 кв., за счет инвестора)

Жилые дома под снос
ЦАО
Русаковская ул., д.2\1, стр.1 (Авар., 3 квартал)

Русаковская ул., д. .2\1, с.2 (Вет., 3 квартал)

ул.Русаковская, д.6, стр.2 (Вет., 4 квартал)

СВАО
ул. Анны, д.6 (К-7, 4 квартал)

ул. Годовикова, д.10, к.1 (К-7, 4 квартал)

ул. Годовикова, д.10, к.1 2 (К-7, 4 квартал)

пр. Дежнева, д.8 (К-7, 2 квартал)

пр. Дежнева, д.22 к.1 (К-7, 2 квартал)

ул. Добролюбова ., д.17 (П-32, 4 квартал)

ул. Полярная, 5 к.2 (К-7, 2 квартал)

ул. Милашенкова, 7д к 7 к. 3 (К-7, 4 кв.)

ул. Молтртов, 17, к.1 (К-7, 2 кв.)

ул. Молтртов, 25, к.1 (К-7, 2 кв.)

ул. Молтцова, 33 к. 1 (К-7, 2 квартал)

ул. Шереметьевская, д.31, к.1 (К-7, 4 квартал)

ул. Шереметьевская, д.31, к.2 (К-7, 4 квартал) )

улица Яблохова, 18д к. 4 (К-7, 2 кв.)

ул. Яблохова, 20 к. 2 (К-7, 2 кв.)

ул. Яблохова, 22д к. 1 (К-7, 4 квартал)

ул.Яблохова, 22к. 2 (К-7, 4 квартал)

ул. Яблохова, д. 22, к.3 (К-7, 4 квартал)

Ясный пр., д. 2 16 к. 2 (К-7, 2-я четверть)

ВАО
ул.Кирпичная, д.49 (II-32, 2 квартал)

ул.Плюшева, д.15 к.3 (II-32, 2 квартал)

ЮВАО
1-я Вольская ул. д.18, к.3 (Инд., 4 квартал)

ЮЗАО
ул. Профсоюзная, 98 к. 3 (16:05, 2 квартал)

ул. Профсоюзная, д.

98к. 6 (1605-АМ, 2 кв.)

ул. Профсоюзная, 98 к. 7 (16:05, 2-я четверть)

ул. Профсоюзная, 98 к. 8 (16:05, 2 квартал)

ЗАО
АК. ул.Павлова, 32 (16:05, 2 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, 34 (16:05, 2 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, д.36, стр.1 (16:05, 4 квартал, за счет средств инвестора)

АК. ул.Павлова, д.36, стр.2 (16:05, 4 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, 38 (16:05, 4 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, 40 (16:05, 4 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, 54 (16:05, 4 квартал, за счет инвестора)

АК. ул.Павлова, 56 (16:05, 4 квартал, за счет инвестора)

ХедмоллСтрой ул. д.1 (1-515, 4 квартал, за счет средств инвестора)

Торговый центрСтрой ул. д.1 к.1 (инд., 4 квартал, за счет инвестора)

ТРЦСтрой ул. Д.1 К.2 (инд., 4 квартал, за счет инвестора)

Кастанаевская ул. д.61, к.1 (1605-АМ, 4 квартал)

ул. д. 61, к.2 (1605-АМ, 4 квартал)

Жильцы оставшихся пятиэтажек по улице Головмосстроя не дождутся обещанного расселения. Пока власти составляют новые графики сноса, люди вынуждены ходить по грязи и засыпать под грохот стройки, которая ведется вокруг их домов.

Программа переселения в Солнцево приостановлена ​​- 1-й, 3-й и 5-й дома по улице Главы Мосмоса уже попали в графики «под снос». Но в последнее время члены советов отвечают за вопросы жителей, так как не знают о них при переселении.

Дороги вокруг пятиэтажек каждый день занимают грузовые автомобили и строительная техника. «Строительство идет круглосуточно, со всех сторон, то есть там. В квартирах заклеены стекла», — рассказывает Людмила Ульянова, из дома № 5/2 по словам Главы Мосмида.

Претензии. Из-за постоянно отапливаемых газонов и дорог местным жителям очень сложно добраться до остановок, магазинов, парковки и детского сада. «Все в грязи. Приходится продираться через черепа, бочка», — говорит Людмила Ульянова.

Люди регулярно обращаются в районную дирекцию с жалобами на то, что в их домах не работает телефон, то нет электричества. Чаще всего такие перебои случаются из-за повреждения строителями коммуникаций.

«Пять лет подряд мы обещаем нам, что переедем, и готовимся, ничего обновлять в квартирах не будем. И каждый год — новый график!» — сказала Людмила Ульянова.

Разум Марат и ее сын Марат осматривают площадку перед домом № 5/2 по улице Главного Мосмосстроя. «Хочется поиграть и побегать, но негде — газона нет. Горка завалялась в грязи, на скамейку не сесть. Три года перед домом одна и та же картина — лопнул, закопал «, — говорит разум Маджета.

«В районе появляется, наверное, в пять раз больше жилья. Так почему же мы вынуждены так долго ждать и жить среди стройки, шума, грязи, в ужасных условиях, в старых домах?», — рассказал Алексей Еремин, жительница дома № 3 на главврача главврача больницы.

Алексей Еремин говорит, что из-за строительства часто перекрываются проезды: «Я не представляю, что будет на нашей улице, когда все будет достроено, если не получится въехать в Солнцево с головой в Солнцево».

ОТВЕТ. Заместитель главы правительства Солнцевского района Дмитрий Шалаев сообщил, что в этом году планируется отобрать жильцов только четырех пятиэтажек, по адресам: улица Головмосстроя, 14 и 16, улица Богданова, 26/3 (частичный план ) и 26/4.

На вопросы о планах расселения на 2009 год и программе сноса в целом Дмитрий Шалаев ответил: «Уточненные сроки сноса остальных пятиэтажек будут определены после утверждения мэром Москвы графика сноса. »

В районе Солнцево состоялось долгожданное переселение жителей пятиэтажки №1 по улице Главы Мосмосстроя в новый современный дом, который находится в соседнем дворе. Но даже такое небольшое расстояние становится непосильной задачей для переезда одинокого пенсионера.

Обращение Поп Нины Васильевны в Совет депутатов Солнцевского муниципального района адресовано заместителю Смирнову Андрею Павловичу, главному врачу Поликлиники №212. Депутат взял этот вопрос на особый контроль и в кратчайшие сроки организовал движение Попы Нины Васильевны.

Евгений Сорока

Солнцево началось долгожданное переселение жителей пятиэтажки №1 по улице Главы Мосмосстроя в новый современный дом, который находится в соседнем дворе. Но даже такое небольшое расстояние становится непосильной задачей для одинокого восьмидесятишестилетнего пенсионера.

Речь идет о Поповой Нине Васильевне, которая прожила в пятиэтажке более 30 лет. Наконец — радостное событие! Переезд на новую квартиру и много забот, связанных с необходимостью собрать, перевезти вещи и мебель. Как решить эту задачу, ведь помощники и близкие родственники у Нины Васильевны остались?

Обращение Нины Васильевны в Совет депутатов Солнцевского муниципального района адресовано заместителю Смирнову Андрею Павловичу, главному врачу поликлиники №212. Депутат взял этот вопрос на особый контроль и в кратчайшие сроки организовал движение Попы Нины Васильевны.

Рано утром седьмого ноября Андрей Павлович с бригадой помощников, грузчиков приехал в дом №1 по улице Главного Мосмосстроя. И работа кипела! Пока что Нина Петровна рассказала депутату самые интересные истории из своей жизни: о том, как малолетние узники концлагеря фашистской Германии работали и как всю жизнь проработал в авиастроении, вещи и мебель были бережно упакованы, погружены в автомобиле и перевезли в новый многоквартирный дом по адресу: ул. Начальник Мосмосстроя, д.5.

Приятно отметить, что Нина Петровна переехала в соседний двор, сохранив при этом привычный образ жизни. Рядом с любимыми магазинами, местами, где вы привыкли гулять. Андрей Павлович отметил, что считает своим долгом оказать помощь и поддержку нуждающимся жителям Солнечного края, а также выразил желание навестить Нину Петровну на праздновании Новоселов.

https://solntsevo.mos.ru/presscenter/news/detail/7684579.html

5 Проекты реновации вдохнут новую жизнь в легендарные достопримечательности

Современные удобства сочетаются с прославленной историей в отреставрированных отелях, наполненных характером. спа и оздоровительный клуб в Raffles London at the OWO может похвастаться бассейном жизненных сил

Современные удобства сочетаются с прославленной историей в возрожденных отелях, наполненных характером

Слова: Джоанн Греко + Алисса Пончионе • Фото Чен Хао, Мэтью Миллман, Джейсон Варни и визуализации предоставлены Accor

Согласно новым данным Американского института архитекторов (AIA), на проекты реконструкции в настоящее время приходится более 50% счетов архитектурных фирм, что впервые за два десятилетия превышает расходы на новое строительство. Увеличение этих проектов, которые варьируются от обновления и адаптивного повторного использования до дополнений и многого другого, частично вызвано пандемией; однако главный экономист AIA Кермит Бейкер полагает, что это более долгосрочная тенденция.

Здесь мы выделяем несколько завершенных и предстоящих проектов, которые обеспечивают красноречивый баланс между модернизацией существующей структуры и уважением к ее давним корням.

 

Raffles London at the OWO

Знаменитое здание Old War Office будет преобразовано в Raffles London at OWO, открытие которого запланировано на эту зиму

Историческое здание бывшего Old War Office, внесенное в список Grade II, спроектированное шотландским архитектором Уильямом Янгом в 1898 году и завершенный в 1906 году проводится масштабная реконструкция, чтобы возродить историческое здание в Raffles London в OWO. Когда он откроется этой зимой, в нем будет 85 резиденций (по проекту 1508 London), обширный спа-центр и оздоровительный центр (от Goddard Littlefair), 120 номеров и 11 ресторанов и баров. Французский архитектор и дизайнер Тьерри Деспон, занимающийся гостиничными номерами и общественными зонами, «взвешенно подошел к существующим условиям и исторической значимости каждого помещения», — говорит Анн Беккер-Олин, старший вице-президент Accor по дизайну и техническим вопросам. услуги, ультра-роскошь и образ жизни, Европа.

Пятилетняя реставрация, которая будет завершена, отдаст дань уважения архитектуре здания в эдвардианском стиле, объединив вневременной дизайн с отреставрированными элементами, в том числе мозаичными полами ручной работы, дубовыми панелями, люстрами и центральной мраморной лестницей. «Дизайн прославляет историю здания, — говорит Беккер-Олинс, — и демонстрирует большое уважение к его бывшим жильцам».

Визуализация безмятежной приемной спа-салона

С потолками высотой более 12 футов и широкими окнами «возможностей определенно больше, чем проблем», отмечает Беккер-Олинс. «Работа над таким престижным проектом, как Старое военное ведомство, — это бесконечный источник удивления и восхищения силой и характером этого великолепного здания. Все участники приняли вызов определенных ограничений и превратили его в уникальные заявления. В результате культовое бывшее офисное здание станет красивым местом с качеством и эстетикой, которые останутся надолго».

 

Отель Guild House, Филадельфия

Бывшая столовая Гильдии, библиотечный холл оформлен в тонах драгоценных камней и причудливых настенных покрытий

Основанная в 1882 году Филадельфийская гильдия New Century Guild в 1906 году переехала в кирпичный дом в итальянском стиле, где располагалась библиотека. , столовая, спектакли и занятия, а также проживание для его членов. То, что этими членами были женщины, в том числе музыканты, писатели и художники, было революционным для того времени.

В 2018 году застройщики Майкл и Бреннан Томасетти, муж и жена, купили недвижимость в Центр-Сити после того, как Гильдия попыталась отказаться от части своих активов. Собрав местную команду дизайнеров, включая Rohe Creative и архитекторов Moto Designshop, они приступили к преобразованию особняка в отель Guild House с 12 номерами.

Обладая богатой отделкой из красного дерева, деревянными полами, краснодеревщиками, окнами из свинцового стекла и оригинальными деталями камина, Rohe Creative продолжила изучение архивов клуба и Исторического общества Пенсильвании через дорогу, чтобы конкретизировать повествования, вдохновленные «Некоторые замечательные члены Гильдии, — говорит директор Кейт Рорер. «Мы хотели почтить историю Гильдии, не создавая ощущения, что вы спите в музее».

Мотив ар-деко появляется в люксе Эдит, который включает в себя оригинальную хрустальную люстру комнаты. основатель гильдии. «У нее было поместье в близлежащей долине Брендивайн, — отмечает Рорер, — и она приводила детей из города на свою ферму, поэтому мы включили пасторальную фреску в нежно-зеленой палитре как часть ее повествования».

Комната для гостей «Эмили», названная в честь художницы Эмили Сартейн, остается одним из любимых номеров Рорера. Стулья в стиле Тоне напоминают о времени, когда Сартен училась в Париже, «в то время как янтарные акценты напоминают о медных гравюрах в стиле меццо-тинто, которыми она стала известна», — говорит Рорер. «Я чувствую личную связь, потому что она была директором женской художественной школы, которая стала Колледжем искусств и дизайна Мура, моей альма-матер».

 

Гостевой дом Nantou City, Шэньчжэнь

Открытые бетонные стены, балки и потолки определяют ресторан на уровне земли, ведущий во внутренний двор

Шанхайская фирма Neri&Hu Design and Research Office превратила восьмиэтажное здание в районе Наньтоу в Шэньчжэне в обшитый сеткой 11-комнатный гостевой дом Nantou City. Чтобы почтить культурное наследие здания в городской деревне Наньтоу, дизайнерская фирма черпала вдохновение в энергии этого района, взяв за основу элементы местных зданий (текстурированное стекло, керамическая плитка, железные решетчатые окна и складные металлические двери). и шумы и ароматы, которые пронизывают шумные улицы.

В ходе одного крупного вмешательства дизайнеры взяли существующую лестничную клетку, которая соединяла все восемь этажей многоквартирного дома, и разрезали ее, чтобы создать новый внутренний двор, который позволяет элементам проходить через открытый фасад по бокам и освещать выше. «Мы буквально проделали отверстие внутри здания и вставили вертикальную лестницу, соединяющую городскую площадь с площадкой на крыше», — говорит соучредитель и партнер фирмы Линдон Нери. В отличие от бетонного фасада, новая окрашенная в черный цвет металлическая лестница, подвешенная внутри вертикального двора, теперь ведет к гостевым комнатам на средних этажах и в скверы на крыше. «Контраст и напряженность между старым и новым, прошлым и настоящим являются важной частью пространственного и секционного опыта этого проекта», — добавляет он.

Голубые оттенки оттеняют прохладные бетонные стены и полы в комнате для гостей.

Несколько других смелых вмешательств продвигают проект в современную эпоху. Возьмите плавающую плиту пола, которая была установлена ​​на уровне крыши. Парящий над зданием, он выходит на городскую деревню, предлагая дополнительные жилые помещения с самодельными бунгало и садами. Фасад также был обернут перфорированными металлическими полосами, добавив еще один слой покрытия, «поэтому [внешний вид] приобретает несколько прочтений истории и присутствия», — говорит партнер и соучредитель Россана Ху.

«Проект предлагает новый взгляд на деревню в городе, расширяя при этом понятие сообщества», — отмечает Ху. «Мы надеемся, что культурное наследие повседневности будет не только признано, но и обновлено и прославлено».

 

Мадрона, Хилдсбург, Калифорния

Искусство у входа в приемную было курировано галереей Долби Чедвик. резиденция на 100 лет, которая была преобразована в гостиницу в 1980-х) предыдущие владельцы хорошо заботились, но нуждались в обновлении. Джей Джефферс, владелец и дизайнер из Напа-Вэлли, Калифорния, говорит, что эта собственность «сразу же заговорила со мной».

Бар Hannah’s украшен произведениями искусства Шери Франссен, созданными специально для Madrona

Модернизация отеля на 24 номера включала обновление особняка с восемью номерами (в котором есть несколько гостиных, крыльцо, бар Hannah’s Bar и ресторан) и каретный сарай на девять комнат. Джефферс также переоборудовал старое школьное здание, которое было привезено в собственность в 19 веке. 70-х годов на две дополнительные комнаты. Первоначальная кухня, которая не была пристроена к собственности, была отремонтирована, чтобы добавить еще две комнаты, а сарай для обслуживания был преобразован в тренажерный зал.

Джефферс черпал вдохновение в Эстетическом движении, которое прославляет искусство ради искусства и отсылает нас к тому времени, когда отель был первоначально основан в 1882 году. Возьмем мечтательный мотив животных, который можно найти на обоях, текстиле и расписанной вручную потолочной фреске в большом зале. Джефферс также сохранил оригинальные черты, такие как витраж, который использовался в качестве изголовья кровати в одной из комнат и был перемещен на прежнее место — в частный обеденный зал ресторана. «Я люблю прославлять историю и представлять ее такой, какой она должна быть сегодня», — говорит Джефферс. «Ты больше никогда не сможешь построить этот дом. Иметь [эти оригинальные детали] для начала было невероятно».

 

Таунхаус Gleneagles, Эдинбург

Центральный бар ресторана Spence находится под стеклянным куполом потолка поместье в сельской местности Пертшира. Преобразование двух отдельных банковских зданий 1700-х и 1800-х годов соответственно в собственность с 33 комнатами — это реставрационный проект, на реализацию которого ушло пять лет. «Оба здания кажутся величественными, а дизайн отражает их впечатляющее наследие, но этот новый аванпост, который имеет гораздо меньшие масштабы, действительно имеет отчетливое ощущение таунхауса», — говорит директор по дизайну Ennismore Чарли Норт.

Интерьеры, разработанные студией Ennismore Design Studio, сочетают вневременной шарм с оригинальными элементами, многие из которых необходимо защитить, включая потолки, камины и банковские хранилища. Последние были превращены в раздевалки в оздоровительном центре с отреставрированными сводчатыми дверями для входа в мужскую и женскую раздевалки, что намекает на прошлое здания. Современные работы шотландских художников дополняют старинное освещение, богато украшенный карниз, каменные колонны и золотые детали, которые можно найти по всему дому.

Детали в вестибюле подчеркивают оригинальные декоративные молдинги и богато украшенную лестницу.