Реновация в Юго-восточном округе – дома под снос и стартовые площадки

Список на снос в Юго-восточном округе включает 818 домов. Наибольшее число домов снесут в районах: Кузьминки (287) и Люблино (152). Кварталы реновации отмечены на карте ЮВАО . Приблизьте карту чтобы увидеть адреса сносимых домов и стартовые площадки для новостроек реновации.

График переселения по реновации можно скачать здесь

Районы реновации в ЮВАО

  • Выхино-Жулебино 60
  • Капотня 28
  • Кузьминки 287
  • Лефортово 40
  • Люблино 152
  • Нижегородский 92
  • Печатники 13
  • Рязанский 72
  • Текстильщики 47
  • Южнопортовый 27

Калькулятор реновации

Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира

Новости реновации

По данным столичного Департамента градполитики, с момента запуска реновации в Южном административном округе Москвы ключи от новых квартир уже получили…

За пять лет, прошедшие с момента запуска программы реновации, новое комфортное жилье получили порядка 56 тысяч москвичей. Масштабное переселение…

За первые четыре месяца нынешнего года в рамках реновации в Москве расселили 42 ветхих дома. Это практически в четыре раза больше, чем за тот же…

Несмотря на сложившуюся непростую экономическую ситуацию в России, финансовое обеспечение программы реновации в Москве будет осуществлено в. ..

За первые три месяца 2022 ода в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации обратилось около восьми тысяч москвичей. Основные…

Названы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации

Комсомольская правда

НедвижимостьСнос пятиэтажек в Москве в 2020-2022 годахКАРТИНА ДНЯСнос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах

Олег АДАМОВИЧ

18 мая 2017 0:30

Спецкор «КП» посетил первую встречу префекта с жителями пятиэтажек, намеченных под снос – она состоялась в ЮВАО

Спецкор «КП» посетил первую встречу префекта с жителями пятиэтажек, намеченных под снос – она состоялась в ЮВАОФото: Олег АДАМОВИЧ

На встречу с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным пришло не меньше тысячи человек. По крайней мере, зал люблинского дворца пионеров на 800 мест забился полностью. И еще небольшая толпа собралась в фойе смотреть трансляцию по телевизору.

— Вы можете проголосовать за реновацию прямо тут, — сказали всем пришедшим организаторы.

К столу для волеизъявления выстроилась большая очередь. Бабушки, тетеньки, студенты в ожидании бюллетеня обсуждают метраж своих квартир.

— Вы как — за снос или против?– спрашиваю народ.

— Конечно за снос, — живо откликнулись люди. — Чего нам держаться за наши старые пятиэтажки? Знаете, какие полы и трубы гнилые?

— Знаю. В моей пятиэтажке не лучше.

В ожидании префекта, я разговорился со своим давним знакомым из префектуры.

— Есть информация, что по программе реновации будут расселять во все дома, которые сейчас строятся в округе. Надо же куда-то деть жителей первый сносимых кварталов. Люблино тут повезло — в районе сейчас очень хорошие проекты возводят, — заговорщицким тоном сообщил мой источник.

Три округа столицы, в которых находится больше всего пятиэтажек, – это ЮВАО, ВАО и СВАО. Лидер по количеству сносимых домов – восток Москвы. На втором месте идет юго-восток (446 зданий, которые оказались в предварительном списке реновации).

«Комсомолка» узнала первые адреса, куда будут расселять горожан из старых домов.

— Почти все сносимые пятиэтажки находятся в четырех районах: Кузьминки, Люблино, Текстильщики и Нижегородский, — рассказал на встрече префект ЮВАО Андрей Цыбин. – Проще всего будет выполнять программу в Кузьминках. Есть уже 11 стартовых площадок, где можно строить дома и куда мы станем переселять людей. На втором месте Люблино – в этом районе 6 стартовых площадок.

Вот адреса района Текстильщики, куда станут переселять горожан в первую очередь:

Ул. Артюхиной 24А.

Ул. Артюхиной 28А.

В эти дома будут расселять пятиэтажки в Текстильщиках. Адреса: Ул. Артюхиной 24А, 28АФото: Олег АДАМОВИЧ

Проект, по которому ведется строительство дома.Фото: Олег АДАМОВИЧ

По плану властей в эти дома переедут жители ближайших пятиэтажек, рекомендуемых к ликвидации:

Ул. Артюхиной, 27, кор. 2.

Ул. Артюхиной, 27.

Ул. Артюхиной, 29/7.

Ул. Шкулева, 7А.

Жители четырех пятиэтажек должны будут переселиться в две девятиэтажки. Дома новые, строятся прямо сейчас по последним проектам. Одну высотку сдадут в конце 2017 года, вторую – в начале 2018.

Еще один дом, куда будут переселять по реновации находится по адресу: ул. Чистова, 3А, стр. 1. Здание еще не построено. Сейчас этой на площадке стоит брошенный детсад.

На ул. Чистова расселят жителей этих домов:

Ул. Артюхиной, 24.

Ул. Артюхиной, 26А.

Ул. Артюхиной, 30.

Еще один дом для приема «пятиэтажников» построят по адресу: Волжский бульвар, владение 2. Но кого конкретно туда отправят – не ясно.

Дальше программа реновации будет идти так называемыми волнами. Первые два квартала, которые очистят в Текстильщиках, я назвал. Дальше город будет их застраивать, переселять туда жителей других кварталов. И так далее.

Можем мы назвать уже и другие кварталы в Текстильщиках, которые будут сносить и потом застраивать в первую очередь. Это Грайвороново 90А, 111, 110, 106, 109, 104, 102, 100, 96, 92.

Кроме этого, советник префекта ЮВАО по реновации Александр Скороспелов назвал адреса, где будут строиться дома для расселения пятиэтажек в Кузьминках:

Ул. Юных ленинцев, 42.

Квартал 115, корпуса 16, 17, 18.

Ул. Шумилова, 4.

Ул. Юных ленинцев, 73.

Ул. Юных ленинцев, 99.

РАЙОН ЛЮБЛИНО

С районом Люблино тоже все более-менее понятно. Первые дома для расселения будут строить по этим адресам:

Люблинская ул., 109, кор. 1.

Люблинская ул., 111, кор. 2.

Люблинская ул., 113.

Краснодарская ул. 6.

Краснодонская ул. 46.

Ул. Верхние поля, 19, кор. 2.

Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли. И какие конкретно там появятся дома – не известно.

Источник «Комсомолки» в префектуре ЮВАО сообщил, что, возможно, город будет не только строить дома специально ддля переселения, но и выкупать квартиры для этих целей в домах, которые возводятся сейчас на различных стройплощадках Москвы.

Юго-Восток оказался впереди столицы всей.

КАВЕРЗНЫЕ ВОПРОСЫ

Чиновники из префектуры ЮВАО рассказали о подробностях будущей программы реновации.

Парковки

в новых кварталах строиться будут. Власти сделают упор на обычные стоянки. Хотя появится какое-то количество подземные и многоэтажных гаражей. Места там будут продавать.

Ускорить снос своего дома можно. По словам префекта Цыбина, чем больше людей из пятиэтажки проголосуют за реновацию, тем выше шанс, что дом попадет в первую волну расселения.

Купить дополнительные «квадраты» в новостройке разрешается. При желании, переселенец сможет доплатить за одну-две лишних комнаты. Площадь город будет продавать с 20% скидкой. Власти обещают, что будет рассрочка на оплату дополнительного пространства.

Программа реновации рассчитана на 10-15 лет. Переселение в новые кварталы и дома начнется через 4-6 лет с момента официального старта программы. Начало реновации запланировано на сентябрь 2017 года. Осенью появятся первые списки сносимых домов с датами, когда начнется расселение. Хотя, если город будет выкупать квартиры в новостройках, то все может пройти и быстрее.

Голосование за программу реновации уже идет. Оно продлится с 15 мая до 15 июня. Если вы изменили свое мнение, можно переголосовать. В итоговом подсчете будет учтено последнее мнение. Голос можно отдать в центре госуслуг «Мои документы» или в системе «Активный гражданин».

ЧТО ДЕЛАТЬ С «МОСКВОЙ»?

В районе Люблино находится знаменитый торговый центр «Москва». Тысячи китайцев там торгуют одеждой, привезенной из Азии. С этикетками известных брендов.

Проблема в том, что больше всего свободного места находится как раз вокруг этого «второго Черкизона». Пустыри, стоянки, старые гаражи широким поясом окружают «Москву».

Скорее всего, эту территорию будут застраивать по программе реновации. Других мест, где можно возвести сразу и много, в Люблино просто нет.

Тут-то собака и зарыта. Представляете, что начнется, когда народ станут переселять под бок к нелегалам из Азии? Митинги, шествия.

Городу бы взять и закрыть вещевой рынок. Но там крутятся бешеные деньги. В «Москву» перебрался Черкизон. А Черкизон удалось ликвидировать только после личного распоряжения Путина. Возможно, в Люблино тоже понадобится политическая воля.

12 ГАРАНТИЙ ОТ МЭРА

17 мая Мосгордума приняла закон о реновации. В документе прописаны 12 гарантий, защищающих права собственности:

Первая: Людей будут переселять из ветхих домов в новостройки в том же районе.

«Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа», — говорится в законе.

Вторая: Жителям сносимых пятиэтажек дадут равнозначное жилье. В законе четко прописано, что количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире. Общая площадь точно увеличится за счет больших кухонь, туалетов, коридора.

Третья: В окончательный список сносимых домов попадут только те пятиэтажки, в которых две трети жителей проголосуют за реновацию.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы реновации на любой ее стадии.

Четвертая: Если человек не захочет переезжать в новую квартиру, он сможет получить денежную компенсацию. Город выплатит ему рыночную стоимость старого жилья.

Пятая: Ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготникам город за свой счет поможет с переездом.

Шестая: Переселять людей будут сразу в благоустроенные места. Дороги, парковки, детские площадки сделают до заселения. То есть, жителям нынешних пятиэтажек не придется переезжать на стройплощадку.

Седьмая: Прописаны в документах и гарантии для владельцев нежилых помещений. Им предоставят равноценную площадь, либо равноценное денежное возмещение.

Восьмая: В законе написано, что очередники получат новые квартиры уже с улучшенными жилищными условиями (в зависимости от состава семьи). Двух переездов не потребуется.

Девятая: Жители пятиэтажек, чьи дома попадут в программу реновации, будут освобождены от взносов на капремонт.

Десятая: Упереселенцев будет возможность докупить «квадраты», если они решат увеличить количество комнат в квартире. Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку.

Одиннадцатая: Переселять людей станут либо в монолитные дома, либо в панельные (но последних серий с высокой энергоэффективностью). По большей части, подъезды будут со стороны двора. Пол вестибюля и лифтовых холлов сделают на одном уровне, без ступенек – для удобства людей с ограниченными возможностями.

В новых квартирах будут остекленные балконы. В зданиях сделают возможной перепланировку.

Двенадцатая: У жителей домов, которые не вошли в предварительный список, тоже есть шанс попасть в программу реновации. Для этого на собрании собственников две трети участников должны поддержать идею о сносе.

КСТАТИ

Как выглядит отделка квартир для переезжающих жителей хрущевок

Новые квартиры с просторными девятиметровыми кухнями сейчас получают москвичи по первой программе переселения. В такие же апартаменты переберутся и участники реновации (подробности)

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

И.О. ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

И.О. шеф-редактора сайта — Канский Виктор Федорович

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

Ремонт дома | Департамент жилищного строительства и общественного развития

Предоставляется помощь в ремонте и восстановлении домов домовладельцев с низким и средним доходом в городе Хьюстон. Программа ремонта дома на одну семью оценивает поврежденные дома и помогает сделать ремонт, необходимый для защиты жизни, здоровья и безопасности домовладельца. Программа учитывает пожилых людей старше 62 лет, семьи с детьми в возрасте до 18 лет и людей с ограниченными возможностями. В тех случаях, когда дома серьезно повреждены, программа реконструирует совершенно новые дома для домовладельцев.

Руководство по программе

Руководство DR 2015

В настоящее время Программа ремонта дома исчерпала все свое финансирование. В настоящее время Программа рассматривает последних претендентов на право участия в этом раунде финансирования. Согласно руководящим принципам HRP, когда все финансирование будет исчерпано, те, кто все еще ждет, будут уведомлены о закрытии HRP. Необслуживаемые кандидаты могут повторно подать заявку в HRP, когда будет доступно дополнительное финансирование. В будущих программах предпочтение не будет отдаваться ранее поданным заявкам.

Обзор вариантов

В настоящее время у города есть три варианта ремонта дома:

  • Программа помощи домовладельцам Harvey
  • Программа ремонта дома
  • Программа ремонта домов на случай наводнения 2015 г.

Несмотря на то, что эти программы имеют схожие предложения, квалификационные требования и время ожидания могут различаться.

Городские инспекторы определят объем ремонта и оценят стоимость ремонта. Общая стоимость ремонта будет определять продолжительность периода доступности, то есть как долго домовладелец должен оставаться в своем доме после ремонта. Если домовладелец продает или сдает в аренду свой дом до окончания периода доступности, его попросят возместить часть стоимости сделанного ремонта.

Уровень помощи Стоимость ремонта Период доступности
Малый ремонт менее 20 000 долларов США Нет
Умеренная реабилитация от 20 000 до 40 000 долларов США 5 лет
Капитальный ремонт от 40 001 до 80 000 долларов 10 лет
Реконструкция Более 80 000 долларов США 20 лет

Незначительные ремонтные работы проводятся для уменьшения опасности для жизни, здоровья и безопасности. Мелкий ремонт включает в себя ремонт кровли, сантехники, ОВиК, электрики, сайдинга/отделки, окон и дверей.

Капитальный ремонт позволяет сохранить существующий дом, а также отремонтировать ограниченную и специфическую часть дома. Этот ремонт может быть выполнен на: конструкции, сайдинге / отделке, окнах, дверях, ремонте или замене крыши, любой существенной системе, такой как HVAC, вода и сточные воды, или что-либо еще, необходимое для того, чтобы сделать дом пригодным для проживания.

Реконструкция предлагается, когда стоимость капитального ремонта превышает 80 000 долларов США. Затем в рамках программы будет снесена существующая структура и восстановлен дом с новой отделкой эконом-класса.

Если вы ответите ДА на эти вопросы, вы потенциально имеете право на ремонт дома:

  • У вас есть право собственности на дом?
  • Является ли дом вашим основным местом жительства?
  • Уплачиваются ли ваши налоги на недвижимость (или согласно утвержденному плану платежей) городу Хьюстон?
  • Ваш доход равен или ниже 80% среднего дохода по региону