Список первых кварталов реновации жилья в Москве утвердят в ближайший месяц
https://realty.ria.ru/20170922/408953148.html
Список первых кварталов реновации жилья в Москве утвердят в ближайший месяц
Список первых кварталов реновации жилья в Москве утвердят в ближайший месяц — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Список первых кварталов реновации жилья в Москве утвердят в ближайший месяц
Список первоочередных кварталов для проектирования и строительства по программе реновации жилья в Москве будет утвержден в ближайший месяц, рассказал журналистам в пятницу глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
2017-09-22T11:04
2017-09-22T11:04
2020-03-02T10:40
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/408953148.jpg?4024672571583134856
москва
россия
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2017
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
новости — недвижимость, москва, жилье, пятиэтажки, снос, андрей бочкарев, проектирование, реновация, расселение пятиэтажек в москве, россия
11:04 22.09.2017 (обновлено: 10:40 02.03.2020)Список первоочередных кварталов для проектирования и строительства по программе реновации жилья в Москве будет утвержден в ближайший месяц, рассказал журналистам в пятницу глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
Районы реновации в Москве — полный список районов под снос
Реновация была утверждена главой города Москвы – мэром Собяниным 01.08.2017. Было проведено голосование за или против сноса и теперь москвичи в ожидании своей очереди для переселения в новую квартиру.
Места для постройки новых домов уже определены.
Стартовые площадки в Москве
26 сентября был опубликован список стартовых площадок программы реновации. При выборе учитывалось мнение москвичей и дальнейшее осуществление квартальной застройки.
Стартовые площадки.
Список районов, участвующих в программе реновации:
- Академический
- Алексеевский
- Алтуфьевский
- Бабушкинский
- Басманный
- Бескудниковский
- Бирюлево Восточное
- Бирюлево Западное
- Богородское
- Бутырский
- Внуково
- Войковский
- Восточное Измайлово
- Выхино-Жулебино
- Головинский
- Гольяново
- Даниловский
- Дмитровский
- Донской
- Западное Дегунино
- Зюзино
- Ивановское
- Измайлово
- Кокошкино
- Коньково
- Коптево
- Косино-Ухтомский
- Котловка
- Красносельский
- Крюково
- Кузьминки
- Кунцево
- Левобережный
- Лефортово
- Ломоносовский
- Лосиноостровский
- Люблино
- Марфино
- Марьина роща
- Метрогородок
- Митино
- Михайлово-Ярцевское
- Можайский
- Москворечье-Сабурово
- Мосрентген
- Нагатино-Садовники
- Нагатинский затон
- Нагорный
- Нижегородский
- Новогиреево
- Ново-Переделкино
- Обручевский
- Останкинский
- Отрадное
- Очаково-Матвеевское
- Первомайское
- Перово
- Покровское-Стрешнево
- Пресненский
- Проспект Вернадского
- Ростокино
- Рязановское
- Рязанский
- Свиблово
- Северное Бутово
- Северное Измайлово
- Северное Тушино
- Северный
- Силино
- Соколиная гора
- Сокольники
- Солнцево
- Старое Крюково
- Таганский
- Текстильщики
- Тимирязевский
- Филевский парк
- Фили-Давыдково
- Хорошево-Мневники
- Царицыно
- Черемушки
- Чертаново Южное
- Щербинка
- Щукино
- Южное Бутово
- Южное Медведково
- Южное Тушино
- Южнопортовый
- Ярославский
- Ясенево
Подробный список с адресами можно посмотреть по этой ссылке www.mos.ru
Реновация обновит сотни городских кварталов. Там создадут современную, качественную городскую среду.
«Нежилые первые этажи позволят открыть тысячи новых магазинчиков, парикмахерских, ремонтных мастерских, медицинских кабинетов, детских кружков и спортивных секций. Это удобно для повседневной жизни и обеспечит десятки тысяч москвичей работой рядом с домом. Сократится маятниковая миграция и улучшится транспортная ситуация в столице», — отметил Мэр Москвы.
По его словам, первые новоселы по программе реновации въедут в новое жилье уже в конце этого или начале следующего года. На эти цели были переданы дома, ранее построенные по Адресной инвестиционной программе. Параллельно запускают строительство домов на стартовых площадках, подобранных в 75 районах Москвы. Специалисты работают над проектами планировок сотен кварталов. В них учтут все аспекты, необходимые для комфортной жизни. Это не только сами дома, но и дороги, тротуары, остановки, магазины, объекты соцкультбыта, дворы, парки и парковки.
«Улучшение жилищных условий полутора миллионов москвичей, современные кварталы, качественные дома и квартиры, в которых люди будут жить в гораздо более просторных условиях, чем сегодня, вместо дряхлеющих аварийных домов — таким, я уверен, будет результат реновации. Как Мэр города, я приложу все усилия, чтобы программа реновации была реализована максимально комфортно для всех москвичей», — заключил Сергей Собянин.
СледующаяРеновация последние новостиРеновация. Первые дома.
Утвержден список подлежащих реновации кварталов Петербурга
Власти Санкт-Петербурга утвердили законопроект, перечисляющий кварталы города, подлежащие реновации, подразумевающей либо комплексную реконструкцию, либо снос аварийного жилья для возведения новых зданий на той же площади.
Эти кварталы располагаются в Калининском, Кировском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Курортном, Кронштадском, Московском, Невском, Петродворцовом и Фрунзенском районах города. Всего в перечень вошло 44 квартала.
I. Калининский район
1. Территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр.
Непокоренных и внутриквартирных проездов (Граждански пр., квартал 1-1А)
3. Территория, ограниченная Кондратьевским пр., ул. Жукова, Чичуринским пер., Полюстровским пр. (квартал 12 между Лесным пр. и Кондратьевским пр.)
4. Территория, ограниченная Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А)
5. Территория, ограниченная пр. Мечникова, ул. Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр. (Полюстрово, квартал 43)
II. Кировский район
1. Территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов (квартал 5 района Дачное)
2. Территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова,
внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянки и
парком «Александрино»
3. Территория, ограниченная пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного
Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)
5. Территория, ограниченная Автовской ул., ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек (кварталы 7-8, 9 района Автово)
III. Колпинский район
1. Территория квартала 1 района г. Колпино, ограниченная Красной ул., ул. Ремизова, Тверской ул., наб. Комсомольского кан.
2. Территория квартала 2В района г. Колпино, ограниченная ул. Веры Слуцкой, Стахановской ул., ул. Володарского, Пролетарской ул.
3. Территория квартала г. Колпино, восточнее Загородной ул.,
ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул.,
продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на
автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник)
IV. Красногвардейский район
1. Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской
пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка)
2. Территория по Уткину пр. в районе Ладожского вокзала
V. Красносельский район
1. Территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого,
пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая поляна, квартал 1-5)
2.Территория, ограниченная пр. Ветеранов, ул.Пограничника Горькавого,
пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова (Сосновая поляна, квартал
7-17)
VI. Кронштадтский район
1.Территория квартала 12, г. Кронштадт (Красная ул., д.8, корп. 1, 2 ,3)
2. Территория квартала 8, г. Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, пл. Осокина, ул. Восстания, ул. Гусева
3. Территория квартала 2-3-4, г. Кронштадт, ограниченная ул. Восстания,
Интернациональной ул., ул. Мануильского, Пролетарской ул.
5. Территория квартала 1 , г. Кронштадт, ограниченная Ленинградской ул., ул. Мануильского
6. Территория квартала 40, г. Кронштадт (Коммунистическая ул., д. 3-5)
7. Территория квартала 9-25, г. Кронштадт, ограниченная Широкой ул., ул. Восстания, ул. Карла Либкнехта, пл. Рошаля
8. Территория квартала 5, г. Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, ул. Мануильского, Интернациональной ул., Ленинградской ул.
9. Территория квартала 6, г.Кронштадт, ограниченная ул. Аммермана, ул. Мануильского, Ленинградской ул., Лазаревским пер.
VII. Курортный район
1. Территория, ограниченная с севера границами Курортного района
Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом № 1, с юга Школьной
ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул. и с запада
Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской городок)
VIII. Московский район
1. Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., пл. Конституции,
Ленинским пр. и Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной
дороги)
2. Территория, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр.,
Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской
железной дороги)
3. Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул.
Костюшко, Кубинской ул., Ленинский пр., пл. Конституции (квартал
13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)
4. Территория, ограниченная Московским пр., ул. Орджоникидзе, ул.
Ленсовета, Алтайской ул. (квартал 72-73-80 района Варшавской ул.)
5. Территория, ограниченная Ленинским пр., Московским пр., пл. Победы,
Краснопутиловской ул., Варшавской ул. (квартал 64-71-79 района
Варшавской ул.)
IX. Невский район
1.Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью
2. Территория района Щемиловки, ограниченная пр. Обуховской Обороны,
ул. Бабушкина, ул. Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)
X. Петродворцовый район
1. Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос. Стрельна
2. Территория, ограниченная Международной ул., ул. Аврора, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г. Петродворец)
3. Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов
1. Территория Фарфоровского поста, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., пр. Славы, полосой отвода Октябрьской железной дороги
2. Территория района строительства станции метро «Волковская», ограниченная Волковским пр., Средней ул., Грузинской ул., железнодорожной веткой, Бухарестской ул.
Снос пятиэтажек претерпел реновацию – Газета Коммерсантъ № 77 (6071) от 03.05.2017
Под снос в Москве могут попасть 4,5 тыс. пятиэтажек — почти вдвое меньше, чем планировалось при первоначальной презентации программы реновации. Судьбу каждого из включенных в предварительный список домов должны определить его жители: если треть квартир выскажется против участия в программе, сноса и переселения не последует. Проживающие в домах, не попавших в список, могут попросить мэрию снести их дом: столичные власти пообещали рассмотреть каждую такую просьбу. Участники рынка недвижимости предполагают, что на практике готовность властей учесть все мнения может означать отказ от плана квартальной реновации и грозит возвратом к точечной застройке.
Вчера правительство Москвы обнародовало предварительный список из 4,5 тыс. домов, которые могут в перспективе попасть под снос в рамках программы по реновации столичных кварталов. Перечень почти мгновенно вызвал ажиотажный интерес со стороны жителей, в результате сайт mos.ru работал со сбоями некоторое время.
Как пояснили во вторник в мэрии, среди жителей домов, попавших в список, с 15 мая по 15 июня будет проводиться голосование, в ходе которого решится, включать ли эти дома в программу по сносу. Программа будет сформирована ориентировочно осенью 2017 года, после принятия законопроекта о реновации (20 апреля принят Госдумой в первом чтении). Участвовать в голосовании смогут собственники квартир и наниматели по договору соцнайма. Проголосовать можно будет в сети в системе «Активный гражданин», лично в одном из офисов МФЦ «Мои документы» либо на общедомовом собрании собственников жилья. Последний формат будет иметь приоритет над остальными видами голосования. Согласно Жилищному кодексу, принятые на подобных собраниях решения считаются действительными при участии более 50% всех собственников квартир.
При подведении итогов голосования у каждой квартиры будет один голос. Если, к примеру, из шести собственников квартиры двое голосуют против сноса, а четверо — за, то считается, что голос от квартиры отдан за снос. Если мнения собственников разделились поровну, голос квартиры не учитывается. Если ни один из собственников квартиры (или наниматель) не проголосовал, то голос от квартиры засчитывается за снос: «Учет «молчунов» является стандартной практикой российского законодательства»,— пояснили во вторник мэрии. Для включения дома в программу реновации нужны голоса более двух третей квартир (включая «молчунов»), для исключения из программы — одна треть.
В феврале 2017 года мэрия Москвы заявила о планах снести порядка 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек. Теперь этот список сократился почти вдвое, количество жителей, дома которых могут быть включены в программу,— до 1 млн человек. Столичные власти заявляют, что провели анализ технического состояния домов, жалоб жителей, провели поквартирные телефонные опросы (выборка, по данным городских властей, составила 56%), консультации с муниципальными депутатами. В результате 40 районов в перечень под снос не попали — среди них, к примеру, Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской, Гагаринский, Аэропорт, Сокол, Беговой, Строгино, Дорогомилово, Капотня. Тем не менее в мэрии поясняют, что возможность включить отдельные дома этих районов в программу сноса сохраняется: жители могут провести общее собрание собственников дома и оформить заявку через управу на включение дома в программу реновации. При этом столичные власти заверяют, что «крепкие добротные дома» и «сталинки» (их в городе более 3 тыс.) в программу реновации не включат, даже если жители очень об это попросят.
Вчера же столичная мэрия обнародовала так называемый «стандарт реновации жилья» — примерное описание внутреннего устройства и дизайна домов, которые будут строиться по всему городу для переселения туда жителей из пятиэтажек. Так, к примеру, к лифтовой площадке не надо будет подниматься по лестнице, холлы будут отделаны керамической плиткой, освещение в общих зонах будет энергосберегающим. В квартирах будут установлены пластиковые окна, фасадные корзины для кондиционеров, двери с фурнитурой и плинтус с кабель-каналами. Кухни в мэрии пообещали отделывать обоями светлых тонов «с возможностью окрашивания», а ванные — хромированными полотенцесушителями и «качественными смесителями». Данных об этажности новых домов пока нет.
Почти одновременно с публикацией списка домов мэрия Москвы согласовала митинг оппозиции на проспекте Сахарова 6 мая с заявленным числом участников 10 тыс. человек, посвященный пятилетию событий 2012 года на Болотной площади. Часть экспертов считает, что такое сочетание может снизить интерес потенциальных участников к митингу на проспекте Сахарова против реновации, который мэрия накануне согласовала на 14 мая. «Митинг 6 мая никак не повлияет на митинг 14 мая, это два принципиально разных события»,— полагает первый вице-президент Центра политических технологий Алексей Макаркин. По его мнению, митинг оппозиции 6 мая — «акция хорошо знающих друг друга единомышленников», которая «не вызывает сильных эмоций за пределами оппозиционного сообщества». Организаторы же митинга против реновации претендуют на выход «далеко за пределы оппозиционного ядра», считает господин Макаркин. В то же время он напоминает об опыте прежних протестов: «Когда люди добиваются своего, они быстро сворачивают свою активность: «за соседа» или «за принцип» протестовать не выйдут». Эксперт не исключает, что в опубликованном списке «нет как раз тех домов, жители которых активнее прочих протестовали» против сноса: «Кто не найдет себя в списке, может никуда не выйти, и тогда акция 14 мая лишится своих самых активных участников». Президент фонда «Петербургская политика» Михаил Виноградов не уверен, что публикация списка домов и «расшифровка» условий голосования способны «снизить градус недовольства, который наблюдается в обществе по отношению к власти»: «Возможно, кто-то и успокоится, но глобально ничего не изменится. Мэрия Москвы, как мы видим, не демонстрирует какой-то особой озабоченности по поводу акций протеста и действий оппозиции. Она, скорее, наоборот, показывает решительность и намерения довести программу до конца».
Участники рынка недвижимости обращают внимание на то, что опубликованный список не является окончательным. Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая напоминает, что предложенная во вторник мэрией стратегия реновации идет вразрез с обозначенным ранее планом проводить ее по квартальному типу: «Власти пытаются успокоить общественное мнение и снизить накал страстей вокруг программы реновации, но квартальный тип действительно необходим, учитывая масштабы программы и современные представления о жизни в городе». По мнению госпожи Литинецкой точечная застройка в масштабах текущей программы реновации, возврат к которой неизбежен, если мэрия будет готова снести или, наоборот, сохранить, единственный дом в квартале по результатам голосования, приведет к коллапсу всей городской инфраструктуры: «Это нежелательный сценарий для самих городских властей». Партнер компании «Химки групп» Дмитрий Котровский тоже предостерегает город от сценария бесконечной стройки: «Появление на месте малоэтажного дома многоэтажного в любом случае повлечет за собой перекладку инженерных сетей и реконструкцию дорог, но при этом у строителей не будет возможности разместить на огороженной территории строительные городки, как это делают в случае с комплексной застройкой». Кроме того, господин Котровский обратил внимание на то что «с одной стороны, пятиэтажки портят облик города, и у Москвы есть реальный шанс измениться, а с другой стороны — у нас лишь единицы застройщиков, способных строить функционально и красиво, все остальные просто ориентируются на максимальные площади и мощности».
В мэрии предположили вчера, что в итоге всех голосований число включенных в программу домов сохранится на уровне 4-4,5 тыс. Уже во вторник стали слышны голоса жителей пятиэтажек в районах, которых реновация может не коснуться. Так, муниципальный депутат района Дорогомилово (не включен в список под снос) Зоя Шаргатова говорит, что в ее районе есть несколько кварталов домов «в ужасном состоянии», жители которых хотели бы переселиться. «Видимо, что интересы властей, застройщиков и жителей не пересеклись, и поэтому решения по нашему району не принято»,— говорит она. Сохраненная мэрией возможность присоединиться к программе может способствовать росту разногласий между жильцами: «Провести общедомовое собрание собственников жилья несложно,— отмечает госпожа Шаргатова.— Сложно убедить своих соседей в выгоде переселения. Тем более что она пока совершенно неочевидна: непонятно куда тебя переселят, в какие сроки и на каких условиях. Большинство предпочитают не рисковать, тем более что у многих квартира в пятиэтажке — это последнее, что у них осталось». Сроки, очередность сноса и источники финансирования программы реновации будут определяться осенью этого года, и, по предварительным оценкам, всего на строительство и переселение понадобится примерно 10-15 лет, напомнили вчера в мэрии.
Иван Буранов, Виктор Хамраев, Халиль Аминов, Александра Мерцалова
Незаконность программы реновации в Петербурге
Генеральному Прокурору РФЮ.Я. Чайке125993, ГСП-3, Россия, Москва ул. Б. Дмитровка, 15аГлубокоуважаемый Юрий Яковлевич!В С.-Петербурге при Губернаторе Валентине Матвиенко была запущена так называемая программы развития застроенных территорий – реновация, которая предусмотрена ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ (далее по тексту ГсК РФ). Был издан Закон Санкт-Петербурга от 6 мая 2008 года № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»» (далее по тексту – Закон СПб № 238-39), которым утверждён перечень 23 территорий, включённых в эту программу.Согласно ч. 5 ст. 46.1 ГсК РФ «на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в ч. 3 и 4 настоящей статьи». Дома, которые перечислены в ч. 3 это: «1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления» и ч. 4 «на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту».Согласно ст. 2 Закона СПб № 238-39 «Основанием для включения в решение о развитии застроенных территорий зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в Санкт-Петербурге и планируемых к сносу, реконструкции, является:1) признание многоквартирных домов в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;2) несоответствие вида разрешенного использования и (или) предельных параметров зданий, строений, сооружений, за исключением объектов (выявленных объектов) культурного наследия, градостроительным регламентам, иной действующей градостроительной документации Санкт-Петербурга;3) принадлежность многоквартирных домов к типовым проектам постройки 1958-1970 годов;4) наличие высокой степени физического износа (более 70 процентов) многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений вне зависимости от года их постройки;5) принадлежность многоквартирных домов к малоэтажной жилой застройке (до трех этажей включительно), осуществленной в период до 1966 года».Позднее постановлениями Правительства С.-Петербурга для 23 кварталов были утверждены адресные перечни домов, предполагаемых к сносу – это постановления: от 26.08.2008 № 1103, от 25.11.2009 № 1371, 1372, 1373, 1374.Однако, во всех 23 кварталах имеются дома, которые не отвечают требованиям указанным в чч. 3, 4 и 5 ст. 46.1 ГсК РФ и ст. 2 Закона СПб № 238-39. Так на территориях кварталов реновации располагаются дома, не планируемые к сносу, объекты культурного наследия, исторические здания, охраняемые как историческая застройка, новые дома постройки после 1990 г., объекты социальной инфраструктуры – школы, больницы, поликлиники, детские сады и пр., государственные учреждения и объекты Минобороны, МЧС и МВД России, объекты федеральной собственности.Позднее для всех 23-х кварталов были утверждены проекты планировки и проекты межевания. Были изданы постановления Правительства С.-Петербурга об утверждении проектов планировки. Для многих кварталов, расположенных в зонах охраны такие проекты планировки не законны, т. к. в зонах охраны решением С.-Петербургского городского суда от 20.12.2010 признаны незаконными градостроительные регламенты, которыми устанавливаются виды разрешённого использования, без которых нельзя осуществлять строительную деятельность.Однако, кроме собственно незаконности программы реновации, её реализация в настоящее время вызывает много вопросов о чистоплотности намерений чиновников и инвесторов, которые ею занимаются.На примере территории в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино», в Кировском районе, реновацией которого занимается ООО «Воин-В» (всеми другими 22-мя кварталами занимается ООО «СПб Реновация», которая пока к строительству новых домов не приступало). Реализация программы реновации началась здесь в июне 2012 г., сейчас почти завершено строительство 18-этажного жилого дома на участке 146 по ул. Лёни Голикова. После установки ограждения строительной площадки на нём появился щит, информирующий всех, о том, что строится дом, предназначенный для расселения «хрущёвок». Кроме того, на воротах висит обращение к жителям с просьбой не мешать начатому строительству, поскольку оно законно и дом строится для расселения наших соседей, проживающих в ветхих домах.Жители квартала Ульянка 2А и 2Г давно имели информацию о том, что квартиры в этом строящемся 18-этажном доме продаются, начиная с нулевого цикла. И это подтвердилось 23.01.2013 на встрече жителей «хрущёвок» с генеральным директором ООО «Воин-В» Глущенко О. И., который им прямо заявил, что обещанного расселения не будет, все квартиры идут на продажу полностью.На сегодняшний день начатое осуществление программы реновации квартала Ульянка 2А и 2Г превратилось в уплотнительную застройку, которая запрещена законом. Строительство новых домов на расстоянии 15-20 метров от окон существующих домов, не подлежащих сносу, нарушение СНиПов о просматриваемое жилых помещений и кухонь «из окна в окно» — разве это не уплотнительная застройка?Таким образом, подтверждаются опасения, что цель данной программы, или правильнее назвать аферы – захват придомовых территорий существующих домов и ведение уплотнительной застройки с последующей продажей квартир, направленное на обогащение инвестора и, возможно, некоторых чиновников Администрации С.-Петербурга, которые стоят за реализацией данной программы.По вопросу незаконности программы реновации Прокуратурой С.-Петербурга было вынесено представление от 08.02.2010 № 7-09/22-2010 за подписью первого зам. прокурора города С.И. Литвиненко в адрес Вице-губернатора С.-Петербурга Р.Е. Филимонова. Данным представлением Прокуратурой С.-Петербурга было признано, на примере нескольких кварталов, в том числе 1-5 Сосновой Поляны, 55 Тихорецкого пр., Нарвской Заставы, что включение данных территорий в программу реновации является нарушением ст. 46.1 ГсК РФ. Т. к. на территориях данных кварталов расположены объекты, не отвечающие требованиям этой статьи и не предполагающиеся к сносу (о чём указано вначале письма).Но данное представление Правительством С.-Петербурга было проигнорировано и нарушение ст. 46.1 ГсК РФ не были устранены. Каких-либо мер воздействия через суд на Правительство С.-Петербурга Прокуратура С.-Петербурга не предпринимала.Жители квартала 2А и 2Г Ульянки у парка Александрино в августе 2012 г. обратились в Прокуратуру С.-Петербурга, от которой потребовали принять меры прокурорского реагирования и обязать Правительство С.-Петербурга исключить их квартал их программы, как не отвечающий требованиям ст. 46.1 ГсК РФ, а также и по другим нарушениям.На обращения жителей Ульянки были даны ответы Прокуратуры С.-Петербурга из которых следовало, что действительно нарушения законодательства не устранены, но имеется решение С.-Петербургского городского суда от 23.09.2009 по делам № 3-314/09, 3-316/09, 3-344/09, которым якобы подтверждена законность программы реновации и включения в программу кварталов.Однако, судебные дела, на которые ссылается Прокуратура С.-Петербурга рассматривали не постановления Правительства С.-Петербурга, а Закон С.-Петербурга № 238-39, на соответствие требованиям федерального законодательства о местном самоуправлении и т. д., но не по вопросу соответствия ст. 46.1 ГсК РФ включения конкретных кварталов в программу реновации. То есть С.-Петербургским городским судом, во-первых, не рассматривались вопросы, которые были затронуты в представлении Прокуратуры С.-Петербурга от 08.02.2010 № 7-09/22-2010 и в нашем данном письме, а, во-вторых, во время рассмотрения дела Правительством С.-Петербурга не были изданы постановления об утверждении адресных перечней домов планируемых к сносу и об утверждении проектов планировки и межевания. Таким образом, ссылка Прокуратуры С.-Петербурга на данные судебные дела – не корректна и не могут являться причиной сегодняшнего бездействия прокуратуры.Данными незаконными действиями чиновников Правительства С.-Петербурга нарушены наши права на благоприятную окружающую среду и на доступ к объектам культурного наследия. В случае реализации программы будут ухудшены жилищные условия десятков тысяч людей, дома которых не планируется сносить.Боле того, как показывает практика реализации программы, на примере, квартала 2А и 2Г Ульянки, реновация – это обман, т. к. квартиры в домах для переселения жителей хрущёвок предназначены не для жителей хрущёвок, а выставлены на продажу. Эти опасения высказывались давно с самого начала реализации программы, однако, теперь они подтверждаются фактами.Жители кварталов неоднократно обращались в Прокуратуру С.-Петербурга с требованиями принять меры к устранению нарушений. Но, несмотря на представление Прокуратуры 2010 г., в настоящее время прокуратура, неправомерно ссылаясь на судебную практику, бездействует.Ввиду вышеизложенного просим Вас:1) направить в адрес Правительства С.-Петербурга протест об отмене постановлений Правительства С.-Петербурга и приложения к Закону СПб № 238-39:- об утверждении адресных перечней (от 26.08.2008 № 1103, от 25.11.2009 № 1371, 1372, 1373, 1374),- об утверждении проектов планировки и межевания (от 17.05.2011 № 613, от 13.07.2011 №№ 996, 997, 1010, 1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1020, 1021, от 23.07.2012 №№ 742, 743, 744, 745),- перечня планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге – Приложение к Закону СПб № 238-39.2) Провести проверку возможного коррупционного сговора между ООО «Воин-В», ООО «СПб Реновация» и чиновниками Администрации С.-Петербурга при реализации программы реновации.3) Отменить разрешения на строительство многоквартирных домов, которые в настоящее время возводятся и планируются к возведению в кварталах 2А и 2Г Ульянки (дома на участках 145 и 146 по ул. Лёни Голикова) и квартале 7-17 Сосновой Поляны.К данному обращению прилагается справка на 15 листах с приложениями переписки и др. документов, в которой сделана оценка незаконности программы реновации на примере конкретных кварталах, указаны конкретные номера и названия актов, которые подлежат отмене.
Реновация Петербурга ставит загадки — Рынок жилья
Компании «СПб Реновация» остался всего один шаг, чтобы начать расселять и застраивать все 22 «хрущевских» квартала. Нужно лишь утвердить на правительстве Петербурга проекты планировки и межевания территорий, с которыми граждан знакомили на публичных слушаниях. И окончательно определиться со списком домов, которые планируется сносить. Предварительный список уже есть.
На прошлой неделе городская комиссия по развитию застроенных территорий во главе с вице-губернатором Романом Филимоновым одобрила план мероприятий по развитию всех 22 кварталов. По ним ООО «СПб Реновация» планирует расселить около 1,1 тыс. домов. Графики очередей расселения этих домов, как известно, зачитывались со сцены «под запись» гражданам на публичных слушаниях. И недавно были опубликованы на сайте компании. Для того, чтобы наглядно увидеть в какой очередности предполагается расселять все «хрущевские» дома, БН свел все адреса в таблицы (см. внизу). Впрочем, процесс формирования «сносных» списков продолжается и, судя по всему, будет идти как минимум до официального утверждения проектов планировок на правительстве. Поэтому реновация продолжает ставить загадки.
Малая Охта и Колпино — пилоты реновации?
В соответствии с утвержденными планами выявились несколько территорий, расселение которых стартует в первоочередном порядке. В квартале 16 Малая Охта Красногвардейского района все жители «хрущевок» должны переехать в новое жилье аж до конца 2011 года. На этой территории к сносу предназначено лишь пять домов на Уткином проспекте. Дешевая квартира без лишнего рискаПри покупке квартиры в новостройке главным фактором, влияющим на выбор потребителя, остается цена. А потому объекты с «ценником ниже рынка» пользуются >>Их обитателям нужно предоставить 8,7 тыс. «квадратов», дальше – можно строить, всего на территории намечено возвести как минимум 43,7 тыс. кв. м жилья. На 2011 год также намечено начало расселения квартала 10 в Колпино — по планам до конца года в новое жилье должны переехать жители трех домов на Павловской улице, расселение остальных 19-ти домов разбито по очередям вплоть по 2016-й год. Следующим по времени отнесено расселение одной из «хрущевских» территорий Московского района – это кв. 13-14-16. В планах по 2012-й год – переселить жителей четырех домов по ул. Костюшко.
Затем по графику, до конца 2013 года, должны быть завершены первые очереди расселений на большинстве «хрущевских» территориях – это все кварталы в Красносельском, Невском и Московском районах, в Купчино, в двух из четырех кварталах Кировского района – Нарвской заставе и квартале 6 района Ульянка. Следующим, по 2014 год, начнут переселять граждан в Калининском районе и в оставшихся кварталах Кировского и Фрунзенского. Судя по всему, позже всех реновация дойдет до Курортного района – 2015 год. Впрочем, расселение всех 215 малоэтажных домов в поселке Песочный намечено провести оперативно, до конца этого года. Тогда как в большинстве прочих кварталов расселение разбито на 7-9 очередей, рассчитанных вплоть до 2019-го, а иногда и даже 2021 года.
Выявленные адреса первоочередных расселений дают основание предполагать, что именно эти кварталы станут пилотами реновации. И именно здесь инвестор срау выйдет на стройплощадку. Правда, сразу возникает вопрос: как в столь сжатые сроки расселений, иногда до конца 2011 года, там удастся возвести новое жилье?
В ООО «СПб Реновация» наши сомнения попытались развеять. «Список пилотных кварталов мы не разглашаем. Планы переселения и планы начала строительства – несколько разные понятия. Что касается жилья для переселения в 2011-м году- оно уже имеется, так как речь идет об отдельных квартирах», — рассказали нам в пресс-службе компании. Где оно уже «имеется» на той же или иной территории — выяснить не удалось.
Как попасть в реновацию
Городская комиссия по РЗТ одобрила все планы и заявленные графики переселений. Правда, при этом возник ряд спорных моментов. Например, выяснилось, что на некоторых территориях, например, в квартале 6 района Ульянка Кировского района, инвестор намерен предложить гражданам переселяться за границы квартала, так как имеется нехватка свободных для жилищной застройки мест. С чем члены комиссии категорически не согласились – инвестору было в очередной раз указано селить граждан исключительно в границах развиваемого квартала. Как сообщили БН.ру в Комитете по строительству, новое жилье по программе должно предоставляться только в границах той же территории, на которой жителям проживали ранее. А переселение граждан в другие районы Петербурга возможно только с их письменного разрешения. Какому количеству жителей и на каких еще территориях планируется предложить переселяться за границы их «родных» кварталов в «СПб Реновации» сообщить не смогли.
Есть и иные аспекты реновационной экспансии. Как выяснилось в ходе заседания комиссии, у инвестора имеется «расширенный план» расселений. И даже на публичных слушаниях на представленных схемах и картах фигурировали новые адреса, которые не включены в перечни предназначенных к сносу домов, утвержденных правительственными постановлениями (№№1371,1372, 1373, 1374). Как объяснил инвестор, переселение жителей этих домов и застройка участков в ряде случаях остро необходимо для повышения рентабельности проектов реновации. О переселениях с жителями данных домов будут договариваться в отдельном порядке.
Граждане бьют тревогу — уже имеются соответствующие обращения к депутатам ЗакС, где высказывается категорическое несогласие присоединяться к программе реновации. Среди «новоявленных» адресов под снос — Тихорецкий 7, корпуса 3,5 и 6, Непокоренных , 9/1 и ряд других. Их обитатели в ходе публичных слушаний с изумлением увидели на месте своих домов новые многоквартирные объекты. Впрочем, справедливости ради нужно отметить и противоположные обращения в адрес депутатов — со стороны граждан, чьи дома попали в кварталы развития, но не предназначены к сносу. И они, наоборот, жаждут включиться в программу. В частности, это жители дома на Кондратьевском пр.,89 из квартала Полюстрово.
Как говорят в Комитете по строительству, при реализации программы инвестор прежде всего должен руководствоваться тем перечнем домов, который закреплен в четырех постановлениях Правительства Санкт-Петербурга. Соответственно снос жилых домов также может осуществляться только в соответствии с этим перечнем. «Если дом не включен в программу реновации, а инвестор заинтересован в его расселении, то он сможет это сделать на условиях договорных отношений, то есть, только получив согласие каждого нанимателя или собственника и предоставив ему равноценное жилье»,- сообщили в пресс-службе комитета.
Сколько всего дополнительных адресов и в каких именно кварталах попали в «расширенный план» сноса и расселений, дабы улучшить экономику проектов, в компании «СПб Реновация» назвать затруднились. Зато отметили, что после слушаний компания ежедневно получает десятки обращений от отдельных граждан и целых домов с просьбами начать расселение с их дома или включить в программу не вошедший в адресный перечень объект. С каждым многоквартирным жилым домом вопрос включения в адресный перечень будет решаться в индивидуальном порядке.
Потребуется ли принятие отдельного нормативного акта, регламентирующего порядок включения или исключения из программы реновации домов, ни инвестор, не представители власти пока ответить не могут.
И как выпасть из программы
Как выясняется, некоторым домам все же посчастливилось (или, напротив, не повезло) избежать реновации. В представленных на сайте компании «предварительных графиках расселения кварталов» часть адресов, изначально предназначенных к сносу, выпала из развития. Например, в квартале 35 Ржевка Красногвардейского района в графике расселений значится лишь 20 адресов, хотя изначально в правительственных постановлениях к сносу запланировано 48 домов. В квартале 43 Полюстрово Калининского района в «официальном» списке — девять, а расселять будут лишь семь домов. В квартале Славянка Невского района, в графике значится 51 дом, хотя в правительственном списке – 55. Чем объяснить «потерю» десятков адресов и если от расселения этих «хрущевок» решено отказаться, то по какой, интересно, причине?
Интересно, что «плавают» не только дома, но и графики переселений. В ряде случаях они сильно отличаются от озвученных на публичных слушаниях и даже первоначально опубликованных на сайте «СПб Реновации». Например, в квартале 5 района Дачное за пару недель произошла полная смена заявленных ранее планов — дома из очереди 2016-го года переехали в первую очередь — на 2014 год, с 2017 — на 2015, с 2019 — на 2016 и т.д.
Отсутствие определенности инвестор объясняет «предварительным» характером работы. «Пока не утверждены ППТ, мы можем говорить только о предварительных планах. В любом случае компания действует в рамках утвержденных адресных перечней. Вопрос изменения этих перечней находится в компетенции правительства», — так сообщили в пресс-службе компании.
Трудности межевания и сноса
Интересно, что перед началом заседания Комиссии по РЗТ было подчеркнуто, что обсуждаться будут проекты планировок, но не на проекты межевания. Дабы утвердить точные границы кварталов реновации, инвестор вначале должен решить все имущественно-правовые вопросы с частными собственниками участков, попавшими в территории развития.
По нашей информации в кварталах программы находится как минимум 8 земельных участков, принадлежащих частным собственникам. И с ними нужно будет договориться о компенсациях по рыночной цене за землю и объекты на ней расположенные. Пока что диалог идет не слишком конструктивно. По крайней мере, у БН есть информация, что один из собственников собирается в судебном порядке обжаловать попытки «сдвинуть» его с насиженного места.
Помимо вопросов межевания к моменту вынесения ППТ на утверждение правительства «СПб Реновации», судя по всему, нужно будет окончательно прояснить законность сноса целого ряда исторических зданий. С ликвидацией домов как минимум на двух территориях – кв.1-5 Сосновой поляны и квартале Нарвская застава — не все так однозначно. Территории попали под защиту городского закона о режимах зон охраны объектов культурного наследия. В середине мая Совет по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга не утвердил подготовленные инвестором результаты экспертизы. Согласно им под бульдозер должны пойти большинство двух-трехэтажных домиков, построенных после войны ведущими советскими архитекторами в стиле сталинского неоклассицизма. Реноваторы по-прежнему уверены, что сохранять нужно планировочную архитектуру застройки и отдельные объекты, а не сами дома. В конце июня инвестор должен был выйти на совет со второй попыткой, но, пока этого не случилось.
В «СПб Реновации» говорят, что дробить ППТ на части не получится – нужно согласовать и утвердить все проекты планировки территорий разом. В КГА затруднились сказать, когда ППТ по 22 «хрущевским» кварталам могут быть вынесены на утверждение Правительства Санкт-Петербурга.
Таблица 1. Курортный район
Адрес | Территория, ограниченная границами Курортного района Санкт-Петербурга, проектируемым проездом № 1, Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул. и Краснофлотской ул. (пос. Песочный, военно-морской городок) |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 219 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год |
|
По 2015 | Квартал 1: д. 3 – 6; д. 8 – 11; д. 14 -16; д. 18 – 23 Квартал 2: д. 26; д. 28 – 36; д. 38 – 39 Квартал 4: д. 61 – 75 Квартал 5: д. 81; д. 83 – 97 Квартал 6: д. 99 – 109; д. 109а; д. 110 – 116; д. 121 – 123; д. 123а; д. 124; д. 126 – 128; д. 132 Квартал 7: д. 133 – 136; д. 136а; д. 136б Квартал 8: д. 137 – 138; д. 141; д. 142а; д. 142б Квартал 9: д. 143 – 149; д. 151 – 156; д. 156; д. 158 – 163 Квартал 10: д. 164 – 189 Квартал 11: д. 190 – 198; д. 198а; д. 199 – 201 Квартал 12: д. 202; д. 202а; д. 203 – 208 Квартал 13: д. 209 — 2011-07-07; д. 212а; д. 213 – 217 Квартал 14: д. 218 – 224; д. 226; д. 226а; д. 227; д. 227а; д. 228 – 229 Квартал 15: д. 230 – 231; д. 231а; д. 232 – 234; д. 234а; д. 235 – 237 Квартал 16: д. 238 – 244; д. 244а; д. 245; д. 245а; д. 246; д. 246а; д. 247 – 256 |
Таблица 2.1. Невский район
Адрес | Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 55 (51) |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Советский пр.: д. 21а; 23; 25а; 27а; 23а Полевой переулок, д.12 Советский пр.: д.33; 31,корп.3; 27; 43в |
По 2014 год | Советский пр., д. 24 Заводская ул., д.3 Славянская ул.: д.22; 24; 26; 30; 32; 34; 89; 97; 99; 105; 111 |
По 2015 | Советский пр.: д.14; 16 Славянская ул.: д.69; 75; 77; 79; 81; 83; 85; 71 |
По 2016 год | Славянская ул.: д.39; 41; 47; 57; 59; 61; 65 Советский пр., д.8 Славянская ул.: д.53; 49 |
По 2017 год | Славянская ул.: д.11; 19; 21; 23; 25; 37 Советский пр., д.2 Славянская ул., д.31 |
Таблица 2.1. Невский район
Адрес | Территория кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки, ограниченных пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 32 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | ул. Братьев Грибакиных; д. 2, корп.1 д. 2, корп. 2 ул. Бабушкина: д. 88 д. 90 д. 92 ул. Шелгунова, д. 8
ул. Ново-Александровская, д. 19 |
По 2014 год |
|
По 2015 | пр. Обуховской Обороны: д. 245, корп. 1 ул. Бабушкина: д. 96 ул. Ново-Александровская: д. 11 ул. Шелгунова, д.10 |
По 2016 год |
|
По 2017 год | ул. Шелгунова д. 6 ул. Ново-Александровская: д. 3 пр. Обуховской Обороны, д. 215 ул. Бабушкина: д. 66, корп. 1 |
Таблица 3.1. Красносельский район
Адрес | Территория квартала 7–17 Сосновой Поляны, ограниченного пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 40 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | 2-я Комсомольская ул.: д. 37, к. 1 |
По 2014 год |
|
По 2015 | 2-я Комсомольская ул.: д. 43 |
По 2016 год | ул. Пограничника Гарькавого: д. 47, к. 1 2-я Комсомольская ул., д. 50 ул. Пограничника Гарькавого, д. 49, к. 2 2-я Комсомольская ул.: д. 54 пр. Народного Ополчения: д. 247, к. 1 |
По 2017 год | 2-я Комсомольская ул.: д. 57, к. 1 ул. Летчика Пилютова: д. 54, к. 1 2-я Комсомольская ул.: д. 46 ул. Пограничника Гарькавого: д. 43
Комсомольская ул., д. 44 ул. Пограничника Гарькавого, д. 47, к. 2 |
По 2018 год | ул. Пограничника Гарькавого: д. 35, к. 1 2-я Комсомольская ул.: д. 36, к. 1 ул. Летчика Пилютова: д. 40, к. 1 2-я Комсомольская ул.: д. 33, к. 1 |
Таблица 3.2 Красносельский район
Адрес | Территория квартала 1–5 Сосновой Поляны, ограниченного ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 64 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | ул. Летчика Пилютова: д. 4, к. 1 2-я Комсомольская: ул., д. 9, к. 2 |
По 2014 год |
|
По 2015 | 2-я Комсомольская ул.: д. 6, к. 1 ул. Пограничника Гарькавого: д. 5, к. 2 |
По 2016 год | 2-я Комсомольская ул: д. 10 ул. Летчика Пилютова: д. 16, к. 1 |
По 2017 год | ул. Летчика Пилютова: д. 26, к. 2 2-я Комсомольская ул: д. 23, к. 2 |
По 2018 год | ул. Пограничника Гарькавого: д. 13, к. 2 2-я Комсомольская ул.: д. 16, к. 2 |
Таблица 4.1. Красногвардейский район
Адрес | Территория квартала 35 района Ржевка, ограниченного красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 48 (20) |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Рябовское шоссе: дом 77 дом 79 Ковалевская ул.: д.24 Камышинская ул.: д.24 Беломорская ул.: д. 26 |
По 2015 |
|
По 2016 год |
|
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
Таблица 4.2. Красногвардейский район
Адрес | Территория квартала 16 Малой Охты, ограниченного Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр. Металлистов, пл. Карла Фаберже |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 5 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год | Уткин пр.: д.13, к.2 |
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год |
|
По 2015 |
|
По 2016 год |
|
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
Таблица 5.1. Фрунзенский район
Адрес | Территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул. |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 5 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Расстанная ул.: д. 10, лит. А Лиговский пр., д. 216, лит.А |
По 2015 |
|
По 2016 год | Лиговский пр., д. 212 Прилукская ул., д. 25 |
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
Таблица 5.2. Фрунзенский район
Адрес | Территория квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 27 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Софийская ул.: д. 33, к. 2 ул. Белы Куна, д. 15, к. 2 ул. Турку: д. 28, к. 2 |
По 2014 год |
|
По 2015 | Софийская ул.: д. 37, к. 3 ул. Турку, д. 28, к. 1 Софийская ул., 35, к.4 |
По 2016 год | Софийская ул.: д. 43, к. 3 |
По 2017 год |
|
По 2018 год | ул. Белы Куна: д. 19, к. 2 ул. Турку: д. 22, к. 3 |
По 2019 год | ул. Белы Куна, д. 21, к. 1 д. 32, к. 3 |
Таблица 6.1. Калининский район
Адрес | Территория квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 17 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Пр. Науки: д.3 |
По 2015 год |
|
По 2016 год | Пр. Науки: д.7 д.9 |
По 2017 год | Пр. Науки: д.11 д.13, к.1 |
По 2018 год | Пр. Науки, д.1 Тихорецкий пр., д.13 |
По 2019 год | Тихорецкий пр: д.9, к.2 |
По 2020 год | Тихорецкий пр.: д.9, к.9 |
По 2021 год | Пр. Науки: д.11, к.2 |
Таблица 6.2. Калининский район
Адрес | Территория квартала 17–17А Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 50 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Ул. Софьи Ковалевской: д. 15 к. 1, Северный пр., д. 87 к. 4 |
По 2015 год |
|
По 2016 год | Ул. Софьи Ковалевской д. 9 к. 2 |
По 2017 год | Ул.Софьи Ковалевской: д. 1 к. 2 Пр.Науки д. 20, д. 22, д. 26 |
По 2018 год | Пр. Науки: д. 28, д. 32, д. 34 Ул. Карпинского: д. 24 |
По 2019 год | Ул. Карпинского д.36 к.2 д.36 к.5 Северный пр.: д.89 к.2 д.91 к.3 |
Таблица 6.3. Калининский район
Адрес | Территория квартала 1–1А Гражданского пр., ограниченного красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 8 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год |
|
По 2015 год | Пр. Непокоренных: д. 13, к. 2 |
По 2016 год |
|
По 2017 год | Пр. Непокоренных: д. 7, к. 1 д. 9, к. 4 |
По 2018 год |
|
По 2019 год |
|
Таблица 6.4. Калинский район
Адрес | Территория квартала 43 Полюстрово, ограниченного пр. Мечникова, ул. Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр. |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 9 (7) |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Ул. Бестужевская: д.22 |
По 2015 год | Ул. Замшина: д.70 |
По 2016 год |
|
По 2017 год | Ул. Замшина: д.66 |
По 2018 год |
|
По 2019 год |
|
Таблица 7.1. Колпинский район
Адрес | Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник) |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 21 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Загородная ул.: д.31, лит. А |
По 2014 год |
|
По 2015 год |
|
По 2016 год |
|
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
По 2019 год |
|
Таблица 7.2. Колпинский район
Адрес | Территория квартала 10, г. Колпино |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 22 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год | Павловская ул.: дом 43/15 |
По 2012 год |
|
По 2013 год | Павловская ул.: дом 63 |
По 2014 год | Пр. Ленина: дом 52/11 Ул. Губина, дом 13 |
По 2015 год | Пр. Ленина: дом 58 Павловская ул.: дом 51, кор. 1 |
По 2016 год | Пр. Ленина: дом 64 Павловская ул.: дом 57 |
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
По 2019 год |
|
Таблица 8.1. Кировский район
Адрес | Территория кварталов 7, 8, 9 района Автово, ограниченных Автовской ул., ул. Примакова,ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 56 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | ул.Червонного Казачества: |
По 2015 год | ул.Червонного Казачества: д. 22 д. 24, д.26,литА д. 28 д.30,литА д.32, д.36 д. 40
Краснопутиловская ул., д. 61 ул. Червонного Казачества: д. 34, д.55, лит А
Краснопутиловская ул., ул.Червонного Казачества, |
По 2016 год | Краснопутиловская ул., ул.Червонного Казачества, ул.Примакова: |
По 2017 год | Краснопутиловская ул., д. 36 д. 34, лит А д. 32, лит А д. 30, лит А Автовская ул.: д. 21 д. 25 д. 29
ул.Примакова: |
По 2018 год |
|
По 2019 год | Краснопутиловская ул.: Автовская ул., Краснопутиловская ул., |
Таблица 8.2. Кировский район
Адрес | Территория района Нарвской заставы, ограниченного Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 161 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | ул.Белоусова, д. 19 ул.Севастопольская, д. 39/13, лит.А ул.Белоусова: д. 15, лит.Б д. 17, лит.В ул.Севастопольская: д. 37, лит.Г д. 33, лит.Д д.31 к.3, лит.А, д.31 к.2, лит.А д. 31 к.1, лит.А д. 29, лит.А д. 27, лит.А ул. Трефолева: д. 34, лит.А д. 36 к.1, лит.Н д. 36 к.2, лит.О ул.Белоусова: д. 21, лит.А д. 27, лит.А д. 29, лит.А ул.Баррикадная, д. 28, лит.А ул. Трефолева, д. 40, лит.А
ул.Белоусова:
|
По 2014 год |
|
По 2015 год | ул. Севастопольская, д. 43 ул.Белоусова, д. 20, лит.А ул.Новоовсянниковская, д. 17А ул.Белоусова: д.18, кор.1 д. 18, лит.А д. 16, лит.А д. 14/41 ул.Новоовсянниковская, д. 13 д. 9 ул.Турбинная: д. 43, лит.А д. 41 д. 39 д. 37, лит.А ул.Белоусова, д. 10, лит.А
ул.Севастопольская: д. 42д. 44, лит.А д. 46 д. 48, лит.А ул.Новоовсянниковская, д. 19 к 2 ул.Белоусова, д.24/32, лит.А ул.Баррикадная: д. 34 д. 36, лит.А ул.Турбинная: д. 33, д. 31 лит.А д. 29 ул.Трефолева, д. 26
ул.Севастопольская:
|
По 2016 год | ул.Оборонная, д. 6 ул.Губина: д. 19/16, д. 21, лит.А д. 23/19 ул.Зои Космодемьянской, д. 21 д. 16/24 лит.А ул.Севастопольская, д. 26, лит.О ул.Зои Космодемьянской, д. 8 ул.Турбинная: д. 19, к 1 д.19, к 2, лит.А д.19, к 3, лит.А д. 21, лит.А д. 23, к 3 д.23,к 2, лит.Ж д. 25, лит.А д. 27, лит. К пр. Стачек, д. 21, к 2, лит.А ул.Оборонная, д. 20/18 ул.Трефолева, д. 23, лит.А ул.Севастопольская, д. 28 лит.А
ул.Зои Космодемьянской,
|
По 2017 год | ул.Турбинная: д. 11, лит.А д. 9, лит.А д. 5, лит.А д. 18, лит.А д. 16, лит.Б д.14,к.1, лит.А д.14,к.2, лит.А д. 12, лит.А д.10, к. 2, лит.А д.10, к. 1, лит.А д. 8, лит. А д. 6, лит. А ул. Гладкова: д. 14, лит.Ж д. 12, лит.А д. 10, лит.А д. 8, лит.А д. 6, лит.А ул. Косинова: д. 13, лит.А д. 15, лит.А ул. Оборонная, д. 15 ул.Губина, д. 12 д. 14 д. 18 д. 20 д. 22
ул.Оборонная:
|
По 2018 год |
|
По 2019 год | Баррикадная ул., д. 8/30, лит. П ул. Гладкова: д. 28, лит.У д. 26 д. 24 ул. Губина, д. 9 к.1, лит. М д. 9 к 2
Баррикадная ул.: д. 11, лит. А
Баррикадная ул.: ул. Губина: ул. Оборонная, Баррикадная ул., д. 16/31, лит.Е ул.Губина, д. 6 Промышленная ул.: ул. Губина: ул.Гладкова: Баррикадная ул., д. 4 ул.Губина, д. 4, лит.А Промышленная ул: ул. Севастопольская: ул.Гладкова: ул. Губина, ул.Гладкова: ул. Косинова: ул. Севастопольская, д. 6 Промышленная ул.: ул. Гладкова: Баррикадная ул.: ул. Турбинная, д. 3 ул. Косинова, д. 7, лит.А ул.Гладкова, |
Таблица 8.3. Кировский район
Адрес | Территория квартала 5 района Дачное, ограниченного Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 48 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год |
|
По 2014 год | Ленинский пр.: пр. Народного ополчения: |
По 2015 год | Ленинский пр.д. 131, корпус 2 Бульвар Новаторов: Ленинский пр.: |
По 2016 год | Счастливая ул.: Бульвар Новаторов: пр.Народного ополчения, д. 63 Бульвар Новаторов: |
По 2017 год | пр. Народного ополчения: |
По 2018 год |
|
По 2019 год | пр. Народного ополчения: |
Таблица 8.4. Кировский район
Адрес | Территория квартала 6 района Ульянка, ограниченного пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 95 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Дачный пр.: дом 23, к7, лит А
|
По 2014 год | Дачный пр., д.31 к 2, д. 33 к 2 пр. Народного ополчения: д.129, лит.А Дачный пр: д. 35, лит.А |
По 2015 год | Дачный пр.: д. 19 к 2 |
По 2016 год | ул.Танкиста Хрустицкого: д. 98, лит.А
|
По 2017 год | ул.Танкиста Хрустицкого: д. 60, лит.А |
По 2018 год | ул.Танкиста Хрустицкого: д. 38, лит.А бульвар Новаторов, д. 114, лит.А |
По 2019 год | пр. Ветеранов: д. 34 |
Таблица 9.1. Московский район
Адрес | Территория квартала 13–14–16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу |
50 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год | Ул. Костюшко: д. 40 |
По 2013 год | Ул.Костюшко: д. 22 |
По 2014 год | Кубинская ул.: д.70, кор. 1 Ленинский пр. : д.147, кор. 3 Ул.Костюшко: д.12 |
По 2015 год | Ул. Костюшко: д.54 |
По 2016 год | Краснопутиловская ул.: д. 99 Варшавская ул.: д.69 |
По 2017 год | Ул.Костюшко: д.66 |
По 2018 год | Варшавская ул., д. 77 Ул. Костюшко: д. 86
|
По 2019 год |
|
Таблица 9.2. Московский район
Адрес | Территория квартала 7–10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 57 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Кубинская ул.: д. 54 |
По 2014 год | Кубинская ул.: д. 40 |
По 2015 год | Бассейная ул., д. 1 Кубинская ул.: д. 20 |
По 2016 год | Бассейная ул.: д. 3 Кубинская ул.: д.24 Краснопутиловская ул., д. 54 |
По 2017 год | Краснопутиловская ул.: д.52 Новоизмайловский пр.д. 57, кор. 2 |
По 2018 год | Новоизмайловский пр.: д.53 |
По 2019 год | Новоизмайловский пр.: д.31 |
По 2020 год | Бассейная ул.: д.11 Новоизмайловский пр.: д.13 |
Таблица 9.3. Московский район
Адрес | Территория квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. |
---|---|
Количество домов, предназначенных к сносу | 19 |
Предварительный график расселения кварталов | |
По 2011 год |
|
По 2012 год |
|
По 2013 год | Краснопутиловская ул., д. 73 Кубинская ул., д. 58 |
По 2014 год | Краснопутиловская ул., д. 75 Кубинская ул.: д. 60 |
По 2015 год | Кубинская ул., д. 68 Ленинский пр.: д.148, корп. 2 |
По 2016 год | Краснопутиловская ул.: д. 79 Ленинский пр.: д.152, кор. 3 |
По 2017 год |
|
По 2018 год |
|
По 2019 год |
|
Текст: Александр Смирнов Фото: Алексей Александронок
Block Renovation — Бруклин, Нью-Йорк, США 11201
Block предлагает лучший, быстрый и разработанный архитектором ремонт дома для всех. Вы можете получить мгновенную онлайн-оценку на blockrenovation.com. Мы сотрудничаем с ведущими архитекторами и строителями, чтобы объединить проектирование, планирование и строительство в один простой пакет. Благодаря технологическому проектированию, предварительному строительству и поиску материалов, пакеты Block предлагают больше, чем большинство архитекторов, по цене ниже той, которую вы платите со средним генеральным подрядчиком.Попробуйте наш бесплатный инструмент мгновенной оценки на blockrenovation.com Если вы хотите сделать ремонт, свяжитесь с нами по адресу [email protected]
Предоставляемые услуги
Сантехника для ванной комнаты, Ремонт ванной комнаты, Установка ванны, Ремонт ванн, Установка шкафа, Установка столешницы, Индивидуальные туалетные столики, Индивидуальные шкафы, Нестандартные столешницы, Нестандартные кухонные шкафы, Нестандартные гардеробные, Составление проектов, Ремонт дома, Сантехника на кухне, Ремонт кухни, Управление проектом, Установка душевых дверей, Монтаж душевых, Плитка, Монтаж умывальника
Обслуживаемые зоны
Astoria, Bayonne, Bensonhurst , Бризи-Пойнт, Бруклин, Колледж-Пойнт, Кони-Айленд, Корона, Ист-Элмхерст, Элмхерст, Фар-Рокавей, Флашинг, Гуттенберг, Хобокен, Инвуд, Джексон-Хайтс, Ямайка, Джерси-Сити, Кирни, Кью-Гарденс, Лонг-Айленд-Сити, Манхэттен, Нью-Йорк York, North Arlington, North Bergen, Queens, Ridgewood, Rockaway Park, Secaucus, Staten Island, Sunnyside, Union City, Weehawken, West New York, Whitestone, Woo dside, Forest Hills, Rego Park, South Ozone Park, Woodhaven, Howard Beach, Middle Village, Ozone Park, South Richmond Hill, Maspeth, Arverne, Bayside, Hollis, Jamaica Estates, Saint Albans
Награды
Работа с отмеченными наградами архитекторы и дизайнеры.Накопленный опыт ремонта 700 миллионов долларов США
Мы использовали блочный ремонт; Вот что случилось
Два года назад мы с моим мужем Рэндаллом выполняли ремонтный проект с местным подрядчиком, у которого были задержки с остановкой и запуском. , что на больше бюджета, а затем ушел в середине проекта. Это было ужасно. И теперь мы провели большую часть прошлого года, застряв дома и не переставая думать о способах модернизации нашей ванной комнаты 70-х годов.
Когда здесь лето, мы решили, что пришло время сделать наш ход и сделать это раз и навсегда.Погода отличная, и мы хотим чувствовать себя в помещении так же хорошо, как и на улице. Но мы отчаянно пытаемся не повторить наш предыдущий опыт ремонта.
Мы начали с Angie’s List и Yelp — со списком Angie’s легче ориентироваться. Но потребовалось время, чтобы ответить на все вопросы, и когда мы наконец рассмотрели рекомендованных подрядчиков, не было ни изображений, ни ссылок на веб-сайты. Мы хотели успехов историй, но не было ни одной. Затем мы потратили 15 минут на Yelp, утонувшие в море однообразия и с небольшой ясностью в отношении того, какие компании еще продолжают вести бизнес.Еще до начала было ясно, что в процессе торгов будет отсутствовать прозрачность и невозможно будет определить, способны ли подрядчики выполнить то, что мы хотели.
Вот тогда мы и наткнулись на Block Renovation , технологичная компания, которая сама по себе стоит в своем классе. Они предлагают великолепный, высококачественный ремонт ванных комнат и кухонь, построенный проверенными строителями по конкурентоспособным ценам, с намного меньше стресса.
С Block мы получили бы весь пакет — точное предварительное строительство дома, проекты и чертежи на уровне архитектора, источники материалов и проверенного подрядчика, готового к строительству — в одном цельном и непрерывном опыте.
Мы ввели подробную информацию о ванной нашей мечты и получили приблизительную оценку в менее 5 минут ! Планировщик блочного проекта быстро связался с нашими более конкретными целями и отправил нам по электронной почте подробное построчное предложение в течение 24 часов . Мы были очень впечатлены, потому что в последний раз, когда мы ремонтировали, нам пришлось неделями придирать подрядчика к смете.
Тогда Блок играет ключевую вспомогательную роль на каждом вехе, поэтому наш ремонт будет проводиться вовремя, в рамках бюджета и с гораздо меньшими головными болями.
Вот как это будет развиваться:
В отличие от других технологических ремонтных компаний, Block не просто связывает нас с лицензированным строителем, а затем исчезает. Они помогут нам справиться с неровностями, всплесками и нашей совместной доской, которые могут сделать ремонт сложным и напряженным.
Большинство людей сопротивляются тому, чтобы добавить дизайнера к своему ремонту, потому что это обычно увеличивает стоимость. Block сделал дизайн доступным с помощью инструмента Visual Planner. Мы с Рэндаллом просмотрели их обширный каталог материалов, и, увидев, что все они собраны вместе на экране, нам было легко выбрать фаворитов.Планировщик проекта свяжется с вами в течение 24 часов, чтобы составить полный объем работ и запланировать домашнее сканирование для обеспечения точности.
Хотя мы уверены в своем выборе, у нас также есть возможность провести сеанс дизайна с командой отмеченных наградами дизайнеров Блока. Сессия или нет, команда отправит пакет, содержащий наши проекты и технические чертежи. Так что здесь исключительный уровень мастерства и точности и никаких сюрпризов.
Как быстрорастущий бизнес, Block имеет прочные объемные отношения с крупнейшими поставщиками сантехники, плитки и арматуры.Это позволяет им приобретать материалы высочайшего качества с большой скидкой и передавать эту экономию нам. В нашем пакете есть скидка 22% от прейскурантной цены.
Помимо этого, Block также структурирован таким образом, чтобы обеспечивать координацию материалов с помощью специальной команды, отвечающей за доставку. Хотя это может показаться не таким уж большим делом, координация закупок — главная причина отставания проектов — без Block средний ремонт ванной комнаты занимает более 6 месяцев! Вместо того, чтобы поручить нашему строителю координировать каждую поставку, Block умело координирует закупку и доставку всех элементов. до строительства , что обеспечивает своевременное и бесперебойное строительство.Средняя ванная в блоке занимает примерно на 2/3 меньше времени, чем в среднем по стране.
Как только конструктор запустится, Block будет поддерживать вас и вашего назначенного строителя от начала до конца. Контролируя все, от проектирования до сроков поставки оборудования, они значительно сокращают время простоя. Средняя ванная в блоке занимает примерно на 2/3 меньше времени, чем в среднем по стране.
Рэндалл и я были очень впечатлены Прозрачный график платежей Block .Тем более, что мы умеем легко совершать электронные платежи. Хотя мы не воспользовались финансированием, они предлагают варианты с 0%, которые являются очевидным выбором, если вы предпочитаете более мелкие платежи.
Преимущества использования блочного ремонта вместо обычного подрядчика просто фантастические. Блок удобнее, доступнее, а главное надежнее. Они делают качественный ремонт ванных комнат и кухонь легким и доступным для всех.
Мы с нетерпением ждем возможности превратить нашу ванную комнату 70-х годов в наполненное светом стильное пространство.Я так рад, что мы наконец приняли решение отремонтировать, и благодаря Блоку нам не нужно беспокоиться о том, чтобы иметь дело с очередным кошмаром ремонта.
Готовы приступить к созданию идеальной новой ванной комнаты или кухни? Ознакомьтесь с Block Renovation и узнайте, как быстро они могут помочь вам достичь поставленных целей по ремонту самым безболезненным и доступным способом!
Избавьтесь от отставания. Начните свой проект сейчас и сэкономьте до 3000 долларов!
Реконструкция блокапривлекает еще 40 миллионов долларов на модернизацию кухни и ванной комнаты
При таком большом количестве движущихся частей в процессе улучшения дома ничто не идет точно так, как планировалось.Многие препятствия в процессе ремонта дома, такие как превышение бюджета, задержки, проблемы с качеством изготовления, могут быть решены с помощью лучшего взаимодействия и правильного управления ожиданиями и сроками между домовладельцами и подрядчиками. Block Renovation — это управляемая рыночная платформа, которая использует технологии, чтобы направлять домовладельцев и подрядчиков в процессе ремонта, чтобы гарантировать, что проекты будут завершены вовремя и в рамках бюджета. Компания использует запатентованную систему проектирования и набор инструментов домовладельца для реализации проектов и связывает домовладельца с подрядчиком из предварительно проверенной сети специалистов по строительству.Первоначально ориентированный на ремонт ванных комнат на рынке Нью-Йорка, Block расширился, чтобы охватить ремонт кухонь, а также на рынок Лос-Анджелеса. Пандемия вызвала возобновление интереса к обустройству дома, поскольку мы проводим больше времени дома, и в результате стартап, основанный в 2017 году, продемонстрировал трехзначный рост.
AlleyWatch встретился с соучредителем Кода Ван , чтобы узнать больше о том, как компания снимает стресс, обычно возникающий в связи с проектами улучшения дома, растущий интерес к ремонту дома во время пандемии, стратегические планы компании, последний раунд финансирования, и многое, многое другое.
Кто были вашими инвесторами и сколько вы собрали?
Мы собрали 40 миллионов долларов.
Среди наших инвесторов серии B были NEA, Giant Ventures, Lerer Hippeau, Morningside и Obvious Ventures . На сегодняшний день мы привлекли 54 миллиона долларов от инвесторов, включая Rainfall Ventures, Firstminute Capital, BoxGroup и SV Angel.
У нас также было несколько великих ангелов — Эрик Ву (генеральный директор / соучредитель, Opendoor), Ойсин Ханрахан (генеральный директор, Angi) и Спенсер Раскофф (бывший генеральный директор / соучредитель Zillow), дизайнер Келли Уирстлер и дизайнер. Энн Сакс.
Расскажите о продуктах или услугах, которые предлагает Block Renovation.
Блокупрощает и модернизирует процесс ремонта.
Ремонт может вызвать стресс как у домовладельцев, так и у подрядчиков. Большинство людей нанимают подрядчика и просто надеются на лучшее. Предлагаем альтернативный подход. Мы «производим» опыт, чтобы вы знали, что вы получите, сколько это стоит, сколько времени это займет и как это выглядит.
Для домовладельцев Block предлагает домовладельцам более предсказуемый ремонт с проверенным генеральным подрядчиком и доступом к системе проектирования и набору программных инструментов.Подрядчикам и проектировщикам Block предлагает набор инструментов и постоянный поток проектов, которые были оценены, измерены и проверены на осуществимость.
Это обеспечивает более современный опыт ремонта — предсказуемый, управляемый данными и цифровой поддержкой.
Что вдохновило на начало блочного ремонта?
Люк (мой соучредитель) и я были друзьями, обдумывали несколько идей, и мы начали обдумывать различные идеи дома. Мы были откровенно поражены тем, как часто люди смирялись со статус-кво, когда нанимали «двух парней и фургон» и молились, чтобы это не было катастрофой.Что странно, потому что дом часто является самой крупной инвестицией, которую большинство людей делает в своей жизни, и все же у них меньше предсказуемости от вложения в него десятков тысяч долларов, чем при покупке туалетной бумаги на Amazon.
Мы также начали знакомиться с подрядчиками — как они работают и каков их опыт по другую сторону стола. Это непросто для подрядчика — как владелец малого бизнеса, вы должны делать все самостоятельно — продажи, маркетинг, торги, выставление счетов, платежи, закупки и многое другое — помимо того, что вы водопроводчик или плотник.
Многие существующие решения были ориентированы только на подбор домовладельцев и подрядчиков. Это первый шаг, но он не решает основную проблему — сделать сам ремонт лучше и проще. Наш подход представляет собой сочетание бизнес-модели и технологических инноваций — бизнес-модели путем создания / шаблонизации проектов ремонта (во многом как настройка автомобиля с ограниченным выбором) и технологий путем создания инструментов для домовладельцев и подрядчиков, позволяющих проводить ремонт с большей предсказуемостью и меньшими затратами. суматоха.
На какой рынок ориентирована Block Renovation и насколько он велик?
Мы нацелены на рынок ремонта дома стоимостью 450 миллиардов долларов. Начнем с миллионов ванных комнат и кухонь в США.
Какая у вас бизнес-модель?
Мы управляемая торговая площадка, то есть домовладельцы с одной стороны, а подрядчики — с другой. Block предоставляет домовладельцам и подрядчикам программное обеспечение и инструменты бесплатно. Благодаря масштабам и предсказуемости Block, он может получить более высокие ставки как на рабочую силу, так и на материалы для домовладельцев, а также снизить затраты для подрядчиков.
Как COVID-19 повлиял на ваш бизнес?
Несколько вещей произошло в тандеме:
Люди проводили меньше времени в офисе и больше времени дома, и начали вкладывать больше средств в свои дома. Используя ванные комнаты и кухни чаще, чем обычно, они были более заинтересованы в их улучшении.
Кроме того, увеличилась норма сбережений, поскольку люди стали меньше тратить на путешествия и рестораны. Многое из этого было реинвестировано в дом.
Наконец, поскольку активность в сфере жилой недвижимости резко возросла (до 2021 года), мы увидели, что многие новые домовладельцы хотят отремонтировать свои дома.
Как проходил процесс финансирования?
Строительство / ремонт домов исторически игнорировались инвесторами и не обслуживались технологиями. Но в последнее время мы наблюдаем беспрецедентный рост. Люди понимают, что мы только касаемся поверхности отрасли по благоустройству дома стоимостью 450 миллиардов долларов (и 1,3 триллиона долларов в строительной отрасли). Нас тепло встретили как новые инвесторы, так и наша существующая база инвесторов, увеличившаяся вдвое.
С какими самыми большими проблемами вы столкнулись при привлечении капитала?
Остаться на земле.Вы собираете капитал и встречаетесь с множеством инвесторов — это сопровождается рассказом о бизнесе и его радужном будущем. Но вы также должны четко понимать проблемы сегодняшнего дня и сохранять ежедневную, еженедельную и ежемесячную динамику построения бизнеса. И то и другое — это баланс. Это проще, когда у вас есть команда, с которой вы работаете какое-то время, и которой вы можете доверять, чтобы сосредоточиться на том, что нужно сделать.
Какие факторы в вашем бизнесе побудили ваших инвесторов выписать чек?
- Высокое доверие, высокие отношения честности
- Убежденность в диссертации и рынке
- Эффективность бизнеса и надежные возможности роста
- Калибр команды
Какие вехи вы планируете достичь в следующие шесть месяцев?
Мы выходим на основные рынки США и собираемся инвестировать в опыт наших подрядчиков и домовладельцев.
Что вы можете посоветовать компаниям в Нью-Йорке, у которых нет нового вливания капитала в банк?
Если вам не нужен свежий капитал, тогда отлично. Возможно, вы строите устойчивый бизнес, который в этом не нуждается, или вы были дисциплинированы в том, чтобы управлять своим сжиганием. Престижность вам. Если вы хотите, чтобы будущий капитал оставался в запасе, не помешало бы наладить несколько отношений с инвесторами, с которыми вы, возможно, захотите когда-нибудь сотрудничать. В противном случае вы окажетесь в завидном положении, так как сможете сосредоточиться в первую очередь на построении бизнеса.
Если вам не нужен свежий капитал, тогда отлично. Возможно, вы строите устойчивый бизнес, который в этом не нуждается, или вы были дисциплинированы в том, чтобы управлять своим сжиганием. Престижность вам. Если вы хотите, чтобы будущий капитал оставался в запасе, не помешало бы наладить несколько отношений с инвесторами, с которыми вы, возможно, захотите когда-нибудь сотрудничать. В противном случае вы окажетесь в завидном положении, так как сможете сосредоточиться в первую очередь на построении бизнеса.
Если вам нужен свежий капитал, начните строить отношения с потенциальными инвесторами.Прежде чем официально начать сбор средств, создайте некоторое доверие и знакомство. Тем не менее, сбор средств не делает бизнес — это делаете вы и ваша команда, — поэтому сосредоточьтесь на своем продукте и эффективности бизнеса. Вы хотите продемонстрировать постоянную динамику в процессе сбора средств.
Каким вы видите развитие компании в ближайшей перспективе?
Сбор средств — это момент для сосредоточения и ускорения, а не момент для отвлечения внимания. Мы продолжим вести умный и дисциплинированный бизнес.Мы продолжаем инвестировать в национальную экспансию и программное обеспечение для подрядчиков и домовладельцев.
Что касается команды, то недавно мы перевалили за 100 сотрудников. Мы по-прежнему сосредоточены на формировании культуры высокой производительности с использованием высококачественного опыта сотрудников с высоким уровнем удержания. Это означает включение ценностей нашей компании в повседневное общение и развитие карьеры. Это означает качественные беседы по коучингу / развитию на всех уровнях. Это означает хороший дизайн организации и определение ролей / обязанностей.Продолжая нанимать сотрудников, мы будем держать планку на высоком уровне — следующие 100 сотрудников должны быть такими же сильными, как и первые 100.
Мы также будем тесно сотрудничать с нашими подрядчиками. Наш бизнес зависит от высокоэффективных и высокомотивированных подрядчиков, и мы хотим убедиться, что они получают инструменты и поддержку, необходимые для достижения успеха.
Какой ваш любимый ресторан на открытом воздухе в Нью-Йорке
У жены моего соучредителя есть восхитительный ресторан King (на King St).
Вы в нескольких секундах от подписки на самый популярный список в сфере технологий!
Зарегистрируйтесь сегодня
Звезды The Block: ремонт домов бывшими участниками конкурса
Посмотрите на эти великолепные ремонтные работы домов, выполненные бывшими участниками конкурса The Block.
12 июля 2021 г. 2:56 утраЛюбимая выставка ремонта в Австралии The Block рисует довольно четкую картину стресса, тяжелой работы и финансовых проблем, связанных с ремонтом дома, но, несмотря на это, кажется, мы просто не можем насытиться .И конкурсанты тоже.
В то время как вы могли подумать, что изнурительного труда, долгих часов, бессонных ночей, проведенных за рисованием и кошачьих драк с вашими соседями, будет достаточно, чтобы кого-либо снова отложить на ремонт, похоже, что для горстки прошлых участников на The Block все наоборот. Многие из них сделали успешную карьеру в сфере ремонта и украшения дома, применив навыки и дизайнерские знания, полученные на шоу, в реальный мир. конкурсанты на The Block.Есть причина, по которой Кьял и Кара получили свое имя как «Супер К.». С момента появления в The Block пара рено-пауэр регулярно появляется на 10-м канале The Living Room , ведет собственный успешный проектно-строительный бизнес и недавно отремонтировала ветхую пляжную хижину в Лонг-Джетти на центральном побережье Нового Южного Уэльса — и кстати. отремонтированный ‘мы имеем в виду в значительной степени перестроенный — все с малышом на буксире и еще одним в пути. Первый дом Кьяла и Кары в Лонг-Джетти на центральном побережье Нового Южного Уэльса. Фото: LJ Hooker Bateau Bay В то время как у них за плечами колоссальные 25 ремонтов (и их количество растет), их три самых запоминающихся проекта включают реконструкцию Long Jetty, обновление их дома в Toowoon Bay и строительство их навсегда семейного дома. проект получил название Blue Lagoon Build.СМОТРЕТЬ: Совершите поездку по гостевому дому Кьяла и дому Кары в Голубой лагуне
Пара добилась огромного успеха в продаже недвижимости, и когда они продали свой первый дом на Лонг-Джетти в 2015 году, цена на недвижимость на улице превысила рекорд почти на 150 000 долларов. . Недвижимость снова была продана в 2019 году, на этот раз на аукционе было выручено 1050 000 долларов.
Вместо того, чтобы продать свой следующий семейный дом в заливе Тоун, пара решила сохранить его и теперь сдает в аренду для отдыха. Ремонт коттеджа 1870-х годов в Мельбурне был уникальным проектом для двукратных участников конкурса The Block, Джош и Дженна. Densten и размер дома сделали это интересным испытанием.Имея всего 32 м2 для работы, знаменитым реставраторам пришлось придумать несколько креативных дизайнерских решений, которые максимально увеличивали пространство и поощряли поток. И они сделали это с помощью нестандартных столярных изделий, стильных решений для хранения вещей и минималистского подхода к декору. Джош и Дженна в своем доме в Мельбурне. Фото: Николь Рамзи / Сюжет: Australian House & Garden«Мы также хотели сделать что-то прогрессивное; этот дизайн повторяет идею движения Tiny House. Мы живем только тем, что нам нужно, потому что просто нет места ни для чего другого», Супруги рассказали австралийскому журналу House & Garden .
Чтобы разместить свою растущую семью, Джош и Дженна построили отдельный дом побольше за своим коттеджем. Здание, выходящее на север, залито естественным солнечным светом и следует тем же дизайнерским решениям, что и в оригинальном доме.
Что насчет следующего проекта пары? Они планируют отремонтировать свой старый семейный фургон.
Мельбурнская пара Дэн и Дэни были участниками The Block в 2012 и 2013 годах, получив выигрыш в размере 668 000 долларов благодаря своему ноу-хау в области ремонта. Дэн — лицензированный строитель, а Дэни отлично разбирается в дизайне, что делает их командой мечты, когда дело доходит до ремонта дома.В то время как Дэн вернулся на шоу в качестве правой руки прораба Кита, пара также продолжала использовать свои навыки вне эфира.
Дэн и Дэни отремонтировали этот ранее полуразрушенный коттедж из обшивки в Мельбурне. Одним из их лучших (и самых больших) проектов на сегодняшний день должно быть преобразование ветхого дома из обшивки на внутреннем западе Мельбурна.С бюджетом в 400 000 долларов динамичный дуэт приступил к созданию современного семейного дома с тремя спальнями, создающего ощущение сплоченности.Это был нелегкий подвиг. «Почти каждая часть этого проекта была связана с какой-то проблемой», — говорит Дэни. «Будь то поставщик электроэнергии, который не подключил электричество, декоративные элементы, прикрепленные к фасаду, потеряны, вторая морилка не соответствует первому, взломы, поврежденные полы… серьезно, вы называете это, и это произошло». Дэн и Дом Дэни в Мельбурне.
Прожив год в законченном доме, пара продала его в ноябре 2016 года за 1,3 миллиона долларов после аукциона.
Между ремонтом собственного семейного дома, проведением собственного телешоу Ready Set Reno и управлением собственным бизнесом по ремонту и дизайну дома Cedar and Suede, Майкл и Карлин были заняты несколькими интересными проектами.Фавориты фанатов The Block и Reno Rumble отремонтировали несколько старинных караванов со сладкими именами, такими как Милли, Вонни и Долли. Майкл и Карелин полностью преобразили интерьер этого старинного каравана, получившего прозвище «Вонни».Пара также превратила Queenslander 1927 года в полусельский карман недалеко от Каррамбина. Владельцы дома попросили Майкла и Карлин отремонтировать интерьер в архитектурном стиле — пара полностью справилась с этим.
Обновленная ванная комната в классическом стиле Queenslander, обновленная Майклом и Карлин.Фото: Минди Кук / Стиль: Сара Эллисон / Сюжет: Australian House & Garden Но их самый большой проект? Ремонт собственного дома в Таллебудгере.Пара приобрела недвижимость (которая состояла из большого бассейна и заброшенного, сгоревшего дома) в декабре 2009 года и с тех пор ремонтирует ее! Наконец, в 2020 году они завершили работу над домом.
На протяжении всего ремонта Карлин говорит: «У нас были очень отношения любви-ненависти с домом, потому что иногда казалось, что мы ничего не добиваемся с этим.Это действительно испытало мое терпение ». Мы рады, что они настояли, потому что конечные результаты потрясающие.
Ронни и Джорджия уже были опытными ремонтниками к тому моменту, когда они приземлились на The Block в 2017 году. И ничего не изменилось после завершения сериала. пара быстро взяла в руки инструменты, получив в 2019 году собственное обновленное шоу Quick Room Flips . Они также собираются вернуться в качестве участников в сезоне The Block в этом году.Но когда они не были заняты ремонтом других или появившись в The Block, они потихоньку откладывали ремонт своего семейного дома в Западной Австралии.Коттедж 1920-х годов под названием Rosebery Cottage отчаянно нуждался во внимании, когда пара приобрела дом. Фронтоны были гнилыми, как и доски барж под палубой.
Пара также сделала изношенную и устаревшую кухню дома косметической кухней, которая придала помещению совершенно новый вид. «Я уверена, вы согласитесь, что эта трансформация довольно эпична», — написала пара в своем Instagram. «Весь процесс был действительно легким… Мы покрасили все наши шкафы, затем мы заменили ручки, столешницу и убрали брызги обратно… и вот так мы получили то, что теперь похоже на совершенно новую кухню!»
Энди и Деб начали намекать на свой «самый крупный проект» через Instagram в сентябре 2020 года.Оказывается, они купили дом для отдыха в курортном поселке Форстер, Новый Южный Уэльс. Хотя дом уже был в отличном состоянии, пара быстро наложила свой отпечаток на дом, переименовав его в «Баск» и украсив его мягкой, нейтральной землистой и непринужденной прибрежной мебелью. Чтобы совершить поездку по дому, посетите официальный список на Airbnb или Booking.com. Пара также отремонтировала свою прачечную в 2020 году, взяв стилевые реплики других выпускников Блока, Кьяла и Кары, чтобы создать свежее прибрежное пространство с большим количеством места для хранения вещей. скрытые модными дверцами из ротанга.Но то, что должно было быть быстрым обновлением, вскоре превратилось в драму с началом пандемии Covid-19. «Один из самых маленьких ремонтов занял у нас столько времени», — написали Энди и Деб в сообщении в Instagram. «У нас было несколько неудач… которые в какой-то момент остановили его». После победы в Блоке в 2018 году Хайден и Сара основали консалтинговую компанию по проектированию и строительству Project Next, а Сара закончила курс в Сиднейской школе дизайна. Пара тогда стремилась применить свои навыки на практике, и в 2020 году они были заняты.Они не только начали работу над семейным домом своей мечты, но и отремонтировали двухкомнатную квартиру в Сиднейском Кингс-Кросс.В настоящее время пара работает над строительством семейного дома своей мечты.
СМОТРЕТЬ: Сара пробует лучшие элементы своей семейной ванной комнаты
Победители The Block 2018 Джош и Элиз приостановили личный проект, пока боролись с ним в прямом эфире: ремонт собственного дома. отремонтированный дом Эльстернвика с пятью спальнями на Блоке за колоссальные 3 доллара.067 миллионов комику Дэйву Хьюзу, пара вернулась домой, чтобы закончить свой дом и выставить его на продажу. Посетите дом здесь>Перед тем, как отправиться в The Block, Джош и Элиз потратили 18 месяцев на ремонт своего калифорнийского бунгало в Кобург и вся его тяжелая работа окупились в сентябре прошлого года, когда они продали дом на аукционе за 1,63 миллиона долларов.
С тех пор Элиз сосредоточила свои усилия на стремительно развивающейся модельной карьере, и в начале этого года пара также переехала из Мельбурна в Байрон-Бей, чтобы избежать шума и суеты городской жизни.
Пара в настоящее время ремонтирует свой новый дом в Байрон-Бей, и, судя по тому, что мы видели до сих пор, похоже, что он будет таким же потрясающим, как и их предыдущие ремонтные работы. Участники серии The Block 2016 года Саша Райт-Невилл и Джулия Треуэл только что закончила ремонт коттеджа постройки 1910 года под названием «Маленькая ива» в Эльстернвике в Мельбурне.Пара успешно продала дом на аукционе всего несколько недель назад. Саша и Джулия блестяще поработали над сочетанием классических и современных элементов дизайна, чтобы создать теплый и гостеприимный дом, наполненный характером, благодаря мастерству Джулии в оформлении недвижимости.
Посетите дом здесь>Связанные
Ремонт домов Detroit Land Bank в «Bargain Block», проведенный Duo, дебютирует на HGTV
DETROIT (FOX 2) — Полтора года назад два жителя Детройта восстановили заброшенные дома в их районе — как то, что вы видели бы на HGTV.
Вот это действительно происходит. Они ремонтируют дома, и это на HGTV с новым шоу «Bargain Block», премьера которого состоится в среду вечером.
Bargain Block на HGTV демонстрирует попытку реконструировать ветхие дома Детройта
Полтора года назад двое жителей Детройта восстановили заброшенные дома по соседству — как то, что вы видели на HGTV.Вот это действительно происходит. Они восстанавливают дома, и это на самом деле на HGTV с новым шоу.
Мы впервые встретили Кита Байнума и Эвана Томаса в октябре 2019 года, когда они занимались ремонтом домов на северо-западе Детройта. Дуэт намеревался преобразовать Детройт, блок за кварталом. Теперь мир встретит их с их новым шоу на HGTV.
«Наконец-то все сложилось, и я так взволнован, так горжусь», — сказал Байнум.
Во время пандемии они продолжали снимать новое шоу, в котором рассказывается об их усилиях по преобразованию района путем превращения заброшенных домов в дома.
Они покупают дома в Детройтском земельном банке примерно за 1000 долларов, затем тратят несколько тысяч долларов на их ремонт перед тем, как продать их за немного больше, чем они потратили.
«Мы гордимся тем, что работаем здесь, и я очень благодарен за то, что у нас есть возможность, потому что это действительно классное место, и я чувствую, что мы немного изменили ситуацию», — сказал Байнум.
Эти двое переехали в Детройт из Колорадо несколько лет назад и сыграли большую роль.
«Восемнадцать домов, девять эпизодов», — сказал Томас. «Невероятный объем работы — но мы, наконец, ее сделали».
И это было совместное усилие — не только украсить район, но и заставить людей работать.
«У нас сейчас намного больше местных подрядчиков, которые работают с нами, и это очень интересно», — сказал Байнум. «У нас есть отличные новости — мы почти закончили покупать новое здание на Гранд-Ривер».
Это здание станет новым домом для их магазина предметов домашнего обихода, который теперь находится в Ферндейле. Оно также будет служить студией для произведений искусства и мебели, которые они производят, по мере того как они продолжают ремонтировать все больше домов.
«С ростом цены за квадратный фут другие инвесторы начинают обращать внимание на эти районы — и это здорово», — сказал Байнум.
Но дуэт признает, что есть проблемы, когда дело доходит до продажи их домов здесь, в городе. Хотя они помогли поднять стоимость собственности в своем районе, они говорят, что невозможно получить справедливую оценку.
«Мы получим отличное предложение на дом, а затем в некоторых случаях вернется оценка, на 20 процентов ниже предложенной, и у нас есть несколько предложений», — сказал Байнум.«Так что неприятно видеть, как ипотечная отрасль — я чувствую, что она немного задирает Детройт».
Они надеются, что это изменится и позволит большему количеству людей переехать в эти дома.
Мы уже спрашиваем, будет ли второй сезон в другом районе.
«Мы начинаем искать новые районы, где вы все еще можете получить дом за тысячу долларов и сделать то же самое, по сути, в новом районе», — сказал Байнум. «Так что в Детройте самое замечательное — у вас есть много возможностей для переосмысления.»
Bargain Block выходит в эфир сегодня вечером в 21:00 на HGTV.
65 Синонимы слова RENOVATE — Merriam-Webster
привести в порядок или снова в рабочем состоянии- придется провести капитального ремонта дома, прежде чем мы сможем переехать в
- порок,
- перерыв,
- урон,
- дефейс,
- обезображивать,
- изъян,
- вред,
- больно,
- обесценение,
- травма,
- мар,
- разорение,
- добыча,
- вандализм,
- крушение
100 идей модернизации умного дома с ограниченным бюджетом
100 практических идей реконструкции дома, которые можно реализовать с ограниченным бюджетом.Эти проекты реконструкции дома представляют собой сочетание недорогих идей и проектов, сделанных своими руками, и идеально подходят для среднего домовладельца.
Устали от переделывать идеи, которые возможны только для богатых?
101 идея ремонта дома из этого списка поможет вам сделать ваш дом более удобным, ценным и функциональным. Самое главное, они доступны по цене, и почти все они могут быть выполнены без привлечения дорогостоящего подрядчика.
Увеличить объект
Хотя не все эти проекты могут быть подходящими для вашего дома, вы сможете найти как минимум 5-10 дел в течение следующих нескольких месяцев в свободное время.
Даже если это небольшие проекты, они быстро сложатся и помогут вам преобразить ваш дом.
И да, это длинная статья. Сделайте то же, что я делал при его создании, возьмите чашку горячего кофе (посмотрите, какие кофеварки на одну порцию мне нравятся), расслабьтесь и наслаждайтесь этим списком.
Содержание
Бюджетные идеи перепланировки спальни
Какой ребенок (или мужчина) не хочет кровать для гоночного автомобиля? Многие идеи перепланировки спальни кажутся крутыми проектами, пока вы не поймете, что потратили кучу денег на непрактичную установку, которую вы возненавидите через несколько лет.Выбранные нами идеи являются относительно доступными и практичными проектами, которыми вы будете наслаждаться долгие годы.
1. Элегантная переделка двери шкафа в спальню
(Источник изображения)
Этот блестящий макияж можно сделать за выходные, и он украсит любую спальню этими старыми уродливыми двустворчатыми дверьми.
Начиная с дешевых пустотелых дверей, добавьте мерные деревянные панели, чтобы создать основу. Один-два слоя краски и несколько острых (но недорогих) петель — все, что нужно для завершения этого проекта.
Материалы должны стоить примерно 100 долларов.
Необходимых инструментов:
Прочтите подробные инструкции: https://www.beneathmyheart.net/2013/09/closet-door-makeover-reveal-dremel-weekends/
2. Обновление до потолка из бисера
(Источник изображения)
Обидно, когда красивый интерьер портится из-за отвратительного потолка из попкорна. Одно из изящных решений — установка потолка из бусинового картона.
Проект кажется обманчиво простым. Вам нужно будет купить бортик в любом местном хозяйственном магазине (легко), но затем вам нужно будет правильно измерить его и обрезать так, чтобы он подходил к вашему потолку.Хотя это довольно легко для опытного мастера по дому, может быть сложно выстроить все правильно.
Помните: дважды отмерьте, один раз отрежьте.
Доска из бисераотносительно дешевая, но вы все равно не хотите портить плиты, делая неправильные разрезы.
См. Шаги, лежащие в основе этого проекта: https://www.thekimsixfix.com/2012/06/installing-beadboard-ceiling.html
3. Добавьте элегантный молдинг короны
(Источник изображения)
Как только вы заметите, насколько ваша комната похожа на простую коробку, вы захотите что-нибудь с этим сделать.Один из популярных вариантов — добавить молдинг короны.
Молдинг короны относится к отделке, которую можно добавить для соединения стен с потолком. Если вы выберете подходящий для своей комнаты, вы добавите классный вид.
Вы можете приобрести молдинг в Интернете или в местном хозяйственном магазине. В зависимости от стиля, на который вы ориентируетесь, это обойдется вам примерно в 100–300 долларов и несколько часов вашего времени в выходные дни.
Единственный инструмент, который вам понадобится, — это угловая коробка и пила (чтобы идеально обрезать эти углы).
Вот полное руководство по установке карнизов: https://www.diynetwork.com/how-to/how-to-install-crown-molding/index.html
4. Умный шкаф для хранения
(Источник изображения)
Минималистский дизайн не только красив, когда все сделано правильно, но и освобождает массу места в небольших помещениях. Купите дешевый стеллаж в местном магазине (или найдите подержанный на Craigslist), который подходит для вашего туалета. При необходимости покрасьте его.
Вы можете добавить стержни для вешалок, крючки и привлекательные корзины для хранения случайных предметов.Все это недорогие дополнения, которые сделают ваш шкаф функциональнее и привлекательнее.
Вот закулисная часть туалета выше, которая была сделана менее чем за 100 долларов: https://www.takethesidestreet.com/2011/04/custom-closet-on-cheap.html?m=1
Вот еще один удивительно подробный взгляд на реконструкцию большего шкафа для максимальной функциональности: https://www.confessionsofaserialdiyer.com/how-a-girl-built-her-closet/
Кроме того, вот еще 11 способов взломать шкаф.
5. Преобразите изголовье кровати
Невозможно переоценить то, что гладкое изголовье может изменить внешний вид и комфорт вашей кровати. Если у вас есть под рукой и у вас есть свободное время, вы можете собрать красивое изголовье менее чем за 100 долларов.
Вот фантастический ресурс с 40 другими изголовьями DIY: https://www.diyncrafts.com/7215/decor/40-dreamy-diy-headboards-can-make-bedtime
6. Спрячьте свой уродливый верхний свет плафоном
(Источник изображения)
Абажуры для барабанов сейчас в моде, но часто за них стоит очень дорого.Если вы не против пойти в магазин товаров для рукоделия и строительной техники, вы можете приобрести все необходимое, чтобы сделать красивый оттенок, который не повредит вашему кошельку.
Перед тем, как начать, убедитесь, что есть часть вашего осветительного прибора, к которой вы можете его зацепить. Барабанный плафон такого типа не подходит для всех светильников.
Также, если вас беспокоит воспламеняемость, используйте огнезащитный спрей на тени.
См. Полные инструкции по адресу: https://www.apartmenttherapy.com/how-to-make-a-diy-drum-shade-169299
7.Каркас кровати с полным ящиком
(Источник изображения)
Дополнительное место для хранения вещей всегда важно в маленькой детской комнате. Со всеми их игрушками вам нужно куда-нибудь их положить, а не на землю.
В следующий раз, когда вы подумываете о модернизации кровати в своем доме, подумайте о том, чтобы построить собственную кровать с множеством отсеков удобного размера для хранения вещей.
Хотя это займет значительное количество времени, это будет невероятно полезно и может быть выполнено с ограниченным бюджетом.
В качестве примечания вам понадобятся некоторые стандартные электроинструменты, в том числе следующие:
Подробные инструкции см. Здесь: https://ana-white.com/2010/05/twin-storage-captains-bed
8. Сделайте свои собственные красивые декоративные подушки
Какая уютная кровать не украшена декоративными подушками?
Хотя они не слишком дороги для покупки, они могут быстро накапливаться. Если вы хотите улучшить свои навыки шитья, вы можете создать уникальные недорогие декоративные подушки, которые добавят индивидуальности вашему постельному белью.
Вот ссылка на полное руководство, если вы хотите сделать подушку-бабочку: https://www.u-createcrafts.com/bow-pillow-tutorial/
Не ограничивайтесь одним вариантом, вот еще несколько и еще одно подробное руководство по их изготовлению (включая инструкции по шитью).
9. Создайте свою кушетку (с местом для хранения вещей)
(Источник изображения) — Примечание: кровать не идет с собакой
Обязательно планируйте заранее, если вы не опытный мастер, так как для постройки потребуется много времени и терпения.С другой стороны, у вас будет красивая, функциональная кровать и огромное чувство выполненного долга, когда вы закончите.
Древесина для проекта не должна стоить вам больше нескольких сотен долларов, максимум.
Для этого проекта вам понадобится циркулярная пила и хорошее сверло, а также другое обычное небольшое оборудование, такое как защитные очки и измерительная лента.
См. Полные планы и этапы строительства здесь: https://ana-white.com/2012/08/plans/daybed-storage-trundle-drawers
10.Магазин детских книг с книжной полкой
(Источник изображения)
На этой гениальной полке можно хранить книги и другие предметы в спальне. Вместо скучной полки вы, по сути, получаете произведение искусства.
Вы можете купить его здесь, на Amazon, примерно за 170 долларов, что не совсем дешево, но и не только для миллионеров.
Вот отличное руководство о том, как вы можете заработать самостоятельно и сэкономить немного денег: https://www.thedesignconfidential.com/2012/11/free-diy-plans-and-step-step-video-tutorial- Современное здание в форме дерева полка
Обратите внимание: если у вас еще нет строительных инструментов, вероятно, дешевле купить их в готовом виде.
11. Постройте или купите элегантную скамейку с хохолком
Скамейки не только полезны, но и действительно могут улучшить внешний вид вашей комнаты. Если вы построите свою собственную скамью, начав с дешевой (возможно, бывшей в употреблении) скамьи, вы можете сделать великолепную скамейку за 40 долларов или меньше.
(Источник изображения)
Вот отличное пошаговое руководство по превращению нелестной скамейки в скамейку, которая будет дополнять остальную часть вашей комнаты: https://prettydubs.blogspot.ca/2013/02/making-tufted-bench.html
Не думайте, что вам нужно создавать что-то собственное, есть множество отличных вариантов в Интернете и в магазинах, которые не будут стоить больше 200 долларов.
12. Создайте потайную комнату
(Источник изображения)
Это одна из самых крутых идей модернизации. Если вы хотите время от времени почувствовать себя Джеймсом Бондом, секретная комната в вашем доме просто необходима.
К сожалению, строить большинство секретных комнат невероятно дорого, что делает их недоступными для обычных людей.
Решение: дверь Мерфи.
Хотя дверь Мерфи не из дешевых, она обойдется вам примерно в 1500 долларов, но это, безусловно, самый доступный способ создать секретную комнату.Книжная полка вставляется в дверной косяк, что идеально, если в основной спальне есть гардеробная.
Вы можете заказать его онлайн по адресу: https://www.themurphydoor.com/
13. Перекрасьте комнату и выберите правильные цвета
(Источник изображения)
Прежде чем приступить к любому из этих проектов, подумайте о цветовой гамме вашей комнаты. Хорошая цветовая гамма может сделать даже скучную комнату великолепной, а плохая цветовая гамма может испортить потрясающий вид.
Чтобы подобрать идеальную цветовую схему:
- Воспользуйтесь онлайн-создателем цветовой палитры или посмотрите образцы комнат для вдохновения
- Используйте программное обеспечение для проектирования для проверки различных комбинаций
Когда у вас есть цвета, вы можете начинать свои проекты.
Когда дело доходит до краски, делайте это хорошо. Вот отличное руководство, которое поможет вам рисовать как профессионал. Не ограничивайтесь только стенами, вы также можете покрасить комоды, чтобы они выглядели как новые.
14.Добавьте элегантности с помощью плотных штор
(Источник изображения)
ШторыBlackout невероятно стильные и подходят практически к любой комнате. Помимо того, что они отлично выглядят, они блокируют почти весь солнечный свет, что улучшает качество сна. Кроме того, когда они закрыты в течение дня, они могут блокировать солнечный свет, снижая ваши счета за кондиционер летом.
И что самое главное, они относительно дешевые. Вы можете купить в Интернете отличный комплект плотных штор менее чем за 50 долларов.
Примечание: плотные шторы бывают всех цветов.
15. Откройте комнату большим зеркалом
(Источник изображения)
Не только весело смотреть на себя, но и благодаря свету, который отражают зеркала, ваша спальня может казаться больше и более открытой, чем она есть на самом деле.
Самый эффективный способ сделать это — поставить большое зеркало (или несколько зеркал среднего размера) на стену, обращенную к окнам. Зеркало не обязательно должно быть обращено к нему идеально, если на него попадает приличное количество солнечного света.
16. Кровати Мерфи своими руками
(Источник изображения)
Кровати Мерфи отлично экономят место в маленьких комнатах, особенно для детей. Поднимите их на стене в течение дня, чтобы освободить много места для занятий.
Проблема в том, что большинство кроватей для мёрфи дорогие, что обычно является проблемой, если вы живете в небольшом доме. К счастью, немного поработав пару выходных, вы можете сделать свой собственный.
Это самый дешевый учебник общей стоимостью всего 150 долларов: https: // www.yourmodernfamily.com/diy-wall-bed/
17. Добавьте зеркала к дверям обычных шкафов
(Источник изображения)
Зеркала в спальне — отличный способ открыть комнату и максимально использовать естественный свет. Кроме того, во время одевания удобно разместить в шкафу зеркала в полный рост.
Вместо того, чтобы покупать новые дорогие двери, вы можете переделать старые, добавив лист зеркала (около 40 долларов за дверь) и немного подрезав его.
Узнайте, как сделать зеркальные двери своими руками, здесь: https: // theletteredcottage.net / главная спальня-шкаф-дверь-перепроект /
Улучшение модернизации ванной комнаты
Улучшение ванной комнаты может иметь огромное значение, но, как правило, сделать это самому сложно. Некоторые из этих идей модернизации могут потребовать от вас немного накопления. Мы постарались включить несколько идей, которые вы можете реализовать самостоятельно с ограниченным бюджетом.
18. Установите новые ручки на туалетный столик
Если вы стремитесь к элегантности, ручки для шкафов могут иметь большое значение. Апгрейд от стандартных гладких ручек, есть сотни вариантов.
Это не только дешевле, чем замена всего тщеславия, но и займет меньше часа.
19. Купите подходящий набор полотенец и ковра
(Источник изображения)
Мы все видели ванную комнату с уродливым пушистым пурпурным ковриком и ярко-розовыми полотенцами.
Дело в том, что хороший набор полотенец и красивый ковер не будут стоить больше 30-50 долларов и будут иметь огромное значение.
Иногда мелочи имеют такое же значение, как и большие.
20. Деревянные полки в деревенском стиле своими руками
(Источник изображения)
Если вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела как коттедж, этот проект «сделай сам» может стать идеальной работой на выходных.
Вам нужно будет измерить пространство на стене, которое вы хотите закрыть, а затем отправиться в строительный магазин.
Начните с деревянных плит (они не обязательно должны быть красивыми), а затем нескольких простых труб, фланцев и заглушек. Настоящий характер полок проявляется, когда вы окрашиваете древесину, что является относительно дешевым и безболезненным процессом.
См. Подробные инструкции здесь.
21. Сделайте симпатичный держатель для туалетной бумаги
(Источник изображения)
Туалетная бумага, конечно, необходима в каждой ванной, но это не значит, что ее нужно где-то валять.
Эта оригинальная маленькая подставка для туалетной бумаги сделана из пустой канистры из-под овсянки и декоративной бумаги. Это можно сделать менее чем за 10 долларов и менее чем за 10 минут.
Здесь вы можете увидеть более подробную информацию.
22. Добавьте каменный фасад к вашей ванне
(Источник изображения)
Этот проект, хотя и кажется сложным, на самом деле очень прост и быстр.
В нем используются кирпичи Air Stones, которые значительно легче, дешевле и экологичнее, но при этом сохраняют классический вид
. Скорее всего, вам понадобится 1 коробка, это примерно 50 долларов — совсем неплохо.
Хорошая идея — иметь ножовку, но кроме этого, все, что вам нужно, это камни, которые можно найти в Lowes, и немного строительного клея.
Хотя это очень просто, здесь вы можете увидеть более подробные изображения и пояснения.
23. Заменить старый пол виниловой плиткой
(Источник изображения)
Как вы думаете, сколько стоит пол на картинке выше?
Реально всего 50 долларов и несколько часов времени.Если у вас старый уродливый ламинат (вы понимаете, о чем я говорю), пора его заменить.
Посмотрите, как легко уложить этот тип плитки: https://www.frugalfamilytimes.com/2012/07/how-to-install-peel-and-stick-vinyl.html
После того, как вы откопаете старый неприятный ламинат, все, что вам нужно сделать, это положить кожуру и приклеить виниловую плитку.
Можно положить мраморную или керамическую плитку, но это намного дороже и сложнее. Сравните описанную выше процедуру с тем, как выглядит полное перетекание: https: // www.danielskitchenbath.com/DIY-Bathroom-Remodeling-Do-It-Yourself.html
24. Превратите свой пол в пенни
(Источник изображения)
Если вы действительно ищете уникальную идею, подумайте о том, чтобы покрыть пол пенни. Предупреждаем, это займет много времени и много копеек. Стоимость составляет около 2 долларов за квадратный фут, что не слишком дорого для небольших ванных комнат.
Если вы планируете заранее и проявляете особый артистизм, вы можете даже испачкать, почистить или покрасить монетки заранее, чтобы создать дизайн.
Вот простое руководство по созданию собственного пенни-пола: https://inthralld.com/2013/08/how-to-5-easy-diy-steps-to-craft-your-own-penny-flooring-at- дом /
25. Сделайте свою плитку похожей на новую с помощью Grout Renew
(Источник изображения)
Если в вашей ванной комнате какое-то время была плитка, вы, вероятно, заметили, что раствор (белый материал между плитками) выцвел, что является одновременно грубым и уродливым
.
Вы, наверное, пробовали много разных чистящих средств, содержащих пищевую соду и уксус, но ни один из них не помог.Самый лучший продукт на сегодняшний день стоит около 10 долларов в Home Depot, и он называется «обновление затирки».
Вот сравнение плитки со старой затиркой и продуктом на ней:
Если вас интересуют более подробные сведения, ознакомьтесь с этим руководством: https://www.younghouselove.com/2014/01/how-you-like-me-now-grout/
26. Рамка зеркала своими руками
(Источник изображения)
Простой и экономичный способ обновить стандартное пристегивающееся зеркало — это поставить его в рамку самостоятельно.
Вам не понадобятся какие-либо необычные инструменты, кроме простой торцовочной пилы, которая действительно полезна для многих проектов по благоустройству дома
.
Процесс, по сути, сводится к обрезке дешевой деревянной отделки, подходящей к зеркалу, окрашиванию или покраске, а затем просто приклеиванию к зеркалу с помощью клея. Это простой процесс, но он имеет огромное значение для привлекательности вашего зеркала.
Вот руководство для получения дополнительных сведений: https://createandbabble.com/how-to-frame-mirror-clips-five-easy-steps/
27. Перекрасьте свои шкафы
(Источник изображения)
Нанесение нового слоя краски может быть действительно эффективным, если все сделано правильно.Если вы вносите другие изменения в свою ванную комнату, это отличный шанс изменить всю цветовую схему, включая шкафы.
Один из популярных вариантов — выбрать темный землистый цвет, чтобы комната выглядела более элегантной, чем стандартный дешевый цвет дерева, из которого сделано большинство шкафов.
Вот полный пошаговый процесс повторной раскраски на изображении выше: https://theturquoisehome.com/2014/03/the-average-diy-girls-guide-to-painting-cabinets
28.Положить в глубокую ванну
(Источник изображения)
Не все ванны созданы одинаково. Если вам нравится часто замачиваться, приобретение глубокой ванны с опорой для спины и рук может иметь большое значение.
Конечно, заменить ванну — непростая задача. Вот руководство по замене ванны, наем подрядчика
часто стоит своих денег.
Стоимость большинства стандартных глубоких ванн составляет около 500 долларов, поэтому общая стоимость будет зависеть от того, сможете ли вы выполнить работу самостоятельно.Знаете ли вы, что ванны можно купить в Интернете?
29. Вставьте другую насадку для душа (или новую душевую кабину)
Все идеи по модернизации ванной комнаты меньшего размера могут многое сделать для вашей комнаты, но если вы хотите кардинально изменить одну идею, ее нужно будет сделать больше.
Установить новый душ — большая работа, но она может иметь огромное значение.
Вот несколько красивых душей для вдохновения:
https://www.worldofarchi.com/2013/10/20-cool-showers-for-con Contemporary-homes.html
Если вы не можете полностью заменить душевую кабину, это не значит, что вы не можете брать элементы из этих душевых и внедрять их (за несколько сотен долларов или меньше):
- Вставить вторую душевую лейку
- Установите верхний душ (показан ниже)
- Установите гладкие раздвижные стеклянные двери, чтобы открыть комнату
30. Установите плиточный фартук для ванной комнаты
(Источник изображения)
Если ваше тщеславие выглядит немного тусклым, украсите его со вкусом оформленным фартуком.Всего несколько слоев плитки добавляют приятный эффект, и этот проект
можно сделать всего за 50 долларов.
Вы можете использовать небольшой фартук, как на картинке выше, или покрыть всю стену за раковиной и зеркалом, если у вас меньшая площадь.
Вот отличное руководство по установке плиточного фартука: https://www.diynetwork.com/how-to/install-a-tile-backsplash/index.html
31. Положить в ванную комнату для хранения зеркал
(Источник изображения)
Зеркала имеют очевидное применение в ванной, особенно в полный рост.Кроме того, это также поможет сделать небольшую ванную комнату больше. Это изготовленное на заказ зеркало, сделанное своими руками, также может хранить огромное количество вещей, приводя в порядок вашу ванную комнату.
Самое лучшее в этом проекте — это то, что его можно сделать менее чем за 100 долларов, но он имеет огромное значение для комнаты.
Если вы хотите создать это зеркало хранилища, ознакомьтесь с этими подробными планами и инструкциями по сборке: https://www.shanty-2-chic.com/2014/02/bathroom-storage-diy.html
32. Используйте элегантный флакон для жидкости для полоскания рта
(Источник изображения)
Если вы оставите бутылку для полоскания рта на столешнице, как это делают большинство людей, вы, вероятно, заметили, что это не самая красивая бутылка в мире. Отличный вариант — вместо этого наполнить бутылку оливковым маслом.
Вы можете заказать красивый дозатор оливкового масла онлайн примерно за 10 долларов. Добавьте сюда несколько дешевых бумажных стаканчиков и любой элегантный поднос, и вы успешно приведете в порядок свою ванную комнату всего за несколько минут.
33. Используйте полку-лестницу
(Источник изображения)
Если вы хотите создать уникальную ванную комнату, подумайте о том, чтобы отказаться от традиционных стеллажей в пользу полки с лестницей. Хотя он занимает больше места, он также хранит полотенца и другие важные аксессуары в легкодоступном месте.
Готовую лестничную полку можно найти менее чем за 50 долларов. При необходимости нанесите слой краски, чтобы он соответствовал цветовой гамме вашей ванной комнаты.
34. Деревянная стена своими руками
(Источник изображения)
Плитка — дорогое удовольствие, и ее часто сложно укладывать, хотя она может выглядеть изысканно.С другой стороны, стена из фанеры
не только просто (относительно), но и намного дешевле.
Деревянная стена идеально подойдет, если вы хотите придать своей ванной комнате вид коттеджа или пляжа.
Вам нужно будет разрезать фанерные листы, нанести на них какую-нибудь отделку, а затем просто прибить их.
Вот два отличных руководства, которые помогут вам завершить этот проект:
Связанные: 18 различных видов пиломатериалов
35. Превратите свою столешницу в (искусственный) бетон
(Источник изображения)
Если бы вы могли купить бетонную столешницу для умывальника за 40 долларов, разве вы не сделали бы это?
Конечно!
Благодаря волшебству Ardex-Feather Finish вы можете сделать свое тщеславие в точности как бетон.По сути, то, что вы делаете в этом проекте DIY на выходных, — это нанесение очень тонкого слоя бетона, а затем добавление отделки поверх, чтобы создать отличный вид.
Ознакомьтесь с руководством по изображению выше: https://designertrapped.com/2014/10/diy-vanity-concrete-overlay.html
Идеи модернизации бюджетной кухни
Ваша кухня должна быть красивой, но при этом функциональной. Многие из этих идей модернизации кухни помогут вам реализовать и то, и другое с ограниченным бюджетом.
36. Удобные ящики под раковиной
(Источник изображения)
Шкаф под раковиной быстро выходит из строя, если в него положить более пары вещей. С другой стороны, ящики позволяют легко найти все, что находится под раковиной.
Это довольно уникальный дизайн, который в большинстве случаев потребует индивидуальной обработки дерева. Если у вас получится, возможно, вы сможете сделать это самостоятельно. Большинству из них потребуется нанять подрядчика для этого проекта реконструкции, ожидая, что он будет стоить от 500 до 2000 долларов в зависимости от вашего подрядчика и типа используемого материала.
Вот как должен выглядеть готовый продукт: https://mydesigndump.blogspot.ca/2013/05/drawers-under-kitchen-sink.html
37. Столешница из искусственного блока мясника
Этот проект столешницы стоит невероятно дорого. Можете ли вы поверить, что изготовление столешницы на картинке выше стоило всего 56 долларов?
Из простых деревянных досок и привлекательного окрашивания их можно сделать великолепную темную столешницу менее чем за 100 долларов.
38. Внешний вид столешницы из гранита без стоимости
(Источник изображения)
Гранитные столешницы красивы, но не совсем в бюджете большинства домовладельцев. Хотя вам никогда не удастся получить истинный внешний вид и характеристики настоящей вещи, гранитная краска занимает второе место.
За банку гранитной краски за 80 долларов вы можете придать своим прилавкам очень близкий вид к настоящему граниту. Очень важно читать и выполнять все инструкции в точности так, как они написаны, иначе вы можете получить счетчик, который легко чипировать.
Чтобы увидеть больше изображений, см. Это руководство: https://murrayandmathews.blogspot.ca/2014/06/kitchen-updated.html
В качестве альтернативы вы можете выполнить аналогичную процедуру для столешницы из искусственного мрамора: https://www.batchelorsway.com/2014/04/laundry-room-diy-countertops-part-2.html
39. Креативное вертикальное хранилище для форм для выпечки
(Источник изображения)
У каждого есть смехотворно тонкий или короткий шкафчик у духовки со слишком большим количеством сковородок, из-за чего достать что-либо из него невероятно сложно.
Используя простые разделители или изготовив полки из фанеры на заказ, многие шкафы можно превратить в удобные и, что самое главное, функциональные хранилища.
40. Нанесите новый слой краски на изношенные шкафы
(Источник изображения)
Не все проекты реконструкции требуют от вас вызова подрядчика и покупки новой дорогой техники или оборудования. Большинство кухонь можно значительно улучшить, просто нанеся новый слой краски.
Менее чем за 100 долларов вы можете приобрести шкафы, которые выглядят как новые.
Научитесь рисовать как эксперт здесь: https://evolutionofstyleblog.blogspot.ca/2012/01/how-to-paint-your-kitchen-cabinets-like.html
41. Установите кран на гибкой стойке
.(Источник изображения)
Посмотрите на большинство дизайнерских кухонь и обратите особое внимание на стиль смесителя. Вы заметите, что у большинства из них есть простой смеситель на гибкой стойке — это название смесителя с тонким изогнутым выпускным отверстием для воды.
СмесителиGooseneck не только элегантнее, но и функциональнее стандартных смесителей.Эту небольшую идею переделки очень легко сделать самому, и она не требует больших затрат.
Вы можете купить красивый кухонный смеситель на гусиной шее примерно за 60 долларов в Интернете или в местном магазине.
42. Добавьте немного зеленой жизни на свою кухню
(Источник изображения)
Посадите всего несколько растений, чтобы украсить вашу кухню. Можно даже подумать о том, чтобы сажать травы в чайных чашках, что тоже практично.
Тип растений, которые вы выберете, будет зависеть от вашего внешнего вида, а также от того, где они расположены.Некоторым растениям лучше в местах с низким освещением, чем другим, и некоторым растениям потребуется больше воды и ухода, чем другим.
Вот довольно подробное руководство по идеям растений для кухни.
43. Установить стеклянные шкафы
(Источник изображения)
Стеклянные шкафы — отличный способ открыть вашу кухню, а также они имеют дополнительный бонус в виде облегчения поиска посуды (особенно для гостей).
Если вы чувствуете, что у вас недостаточно хорошей посуды для демонстрации, подумайте о том, чтобы поставить только несколько стеклянных шкафов.
Если у вас есть опыт работы с проектами «сделай сам», у вас не должно возникнуть особых проблем с этим проектом модернизации. Он предполагает вырезание внутренней части шкафа и замену ее оргстеклом.
Вам понадобится:
Ознакомьтесь с этим фантастическим пошаговым руководством по превращению деревянных шкафов в стеклянные: https://www.confessionsofaserialdiyer.com/how-to-add-glass-to-cabinet-doors/
44. Добавьте немного жизни с новым фартуком
(Источник изображения)
Если у вас в настоящее время есть потертый фартук и вы ищете что-нибудь, чтобы добавить немного творчества в комнату, подумайте о проекте нестандартного фартука.
Большинство фартуков можно сделать за 20-50 долларов, а некоторые, например, перфорированные доски, также могут быть очень функциональными.
Вот несколько руководств, которые помогут вам встроить различные популярные бюджетные кухонные фартуки в свой дом:
45. Украсьте кухню предметами искусства
(Источник изображения)
Когда вы думаете о произведениях искусства для дома, кухня — не первая комната, о которой вы думаете. При этом несколько сделанных со вкусом предметов могут значительно улучшить внешний вид комнаты.
Очевидно, что искусство может стоить тысячи долларов, но вы можете найти недорогие и все же привлекательные произведения по адресу:
- Комиссионные магазины
- Универмаги-скидки
- Интернет-магазины, такие как Etsy
Или вы можете нарисовать свою собственную.
Если вы не очень склонны к творчеству, прочтите это руководство по выбору предметов искусства для кухни.
46. Установите выдвижные полки
.(Источник изображения)
Большинство лучших идей модернизации кухни связаны с улучшением функциональности и внешнего вида. Шкафы на большинстве кухонь, как правило, затрудняют организацию посуды и кухонной посуды и часто приводят к неэффективному использованию глубокого пространства.
Выдвижные полки — это элегантное и функциональное решение проблем стандартных шкафов.Их можно установить днем и стоить всего 50-100 долларов.
Внимание! Эти полки выглядят проще в установке, чем есть на самом деле. Если вы делаете это впервые, я рекомендую ознакомиться с этими подробными инструкциями по установке стеллажей этого типа.
47. Замаскируйте свою доску с помощью фоторамки
(Источник изображения)
Белая доска на кухне чрезвычайно полезна для составления списков покупок и оставления сообщений. К сожалению, они также довольно непривлекательны, часто делая вашу кухню похожей на детскую классную комнату.
Если вы хотите убить двух зайцев одним выстрелом, вы можете не только оживить свою кухню с помощью произведений искусства, но и спрятать доску, накрыв ее рамкой для рисунка.
Хотя вы можете прикрепить петли самостоятельно, вы также можете купить уже собранную доску и рамку для фотографий за 60–120 долларов в Интернете, в зависимости от размера.
48. Добавьте облицовку из бисера на кухонный остров
(Источник изображения)
Покрашенный экстерьер из бисера может сразу сделать дешевый кухонный остров на 100 процентов лучше.Самое приятное то, что доска из бисера дешевая, что делает этот проект намного дешевле, чем покупка нового острова.
Что касается инструментов, вам понадобится пистолет для гвоздей и, желательно, простая торцовочная пила.
Вот полные инструкции по проекту: https://ourlifeinaclick.blogspot.ca/2011/08/updating-abode-bead-board-kitchen.html
49. Кухонные угловые ящики
(Источник изображения)
Еще одна проблема с хранением кухонных шкафов — это те, которые встречаются в углу.Они тратят большое количество ценного пространства.
Если вы хорошо разбираетесь в домашнем строительстве, вы можете попробовать этот проект, следуя этим инструкциям: https://theownerbuildernetwork.co/easy-diy-projects/diy-storage-projects/diy-kitchen-storage/diy- угловые шкафы с выдвижными ящиками /
Тем не менее, большинству домовладельцев лучше доверить этот проект профессионалу. Рассмотрите этот вариант модернизации в следующий раз, когда вы замените остальные шкафы.
50. Обшивка открытых дверей
(Источник изображения)
В большинстве домов есть открытая «дверь», ведущая в кухню (часто более одной).Добавление обшивки к этим дверям может иметь огромное влияние на внешний вид комнаты и может быть выполнено в выходные дни самостоятельно.
Помимо стандартных основных инструментов (канцелярского ножа и т. Д.) Вам понадобятся подходящая древесина и следующие инструменты:
Вот четкое руководство с множеством изображений, которые проведут вас по этапам этого проекта: https://www.addicted2decorating.com/fancy-but-easy-diy-door-trim-design-plus-seven-design-variations -and-how-to-create-them.html
51.Освещение под шкафом
(Источник изображения)
Есть простой и трудный способ сделать это. Если вы ищете вариант своими руками, используйте готовые светильники под шкафом, например, тот, который стоит 16 долларов. Скорее всего, вам понадобится не больше трех-четырех штук.
Светильники поставляются с приспособлением, поэтому вы можете легко подключить их последовательно, тогда вам просто нужно подключить один из них к розетке. Помимо фонарей, стоимость этого проекта минимальна, вам просто понадобятся стяжки или крючки, чтобы удерживать фонари и провода на месте.
Вот полное руководство по установке освещения под шкафом: https://www.hgtv.com/design/rooms/kitchens/easy-under-cabinet-kitchen-lighting
52. Добавить подвесные светильники для барабанов
(Источник изображения)
Вот еще одна недорогая идея модернизации кухонного освещения. Вы можете купить чехол для барабана или сделать его самостоятельно, следуя этим инструкциям.
Барабанные светильники отлично подходят для фокусировки света на важных участках, если у вас высокие потолки, и, несмотря на невысокую цену, они отлично смотрятся.
53. Модернизируйте ручки
(Источник изображения)
Вы застряли с выцветшими латунными ручками 20-летней давности? Если вы все еще пользуетесь ручками, с которыми изначально был построен ваш дом, скорее всего, установка современных ручек не только будет более функциональной, но и модернизирует всю вашу кухню.
Вы можете получить оптовый набор онлайн менее чем за 100 долларов. Этот набор из 25 штук от Amazon стоит всего 60 долларов.
54. Купить Выдвижные шкафы для дополнительного рабочего пространства
.(Источник изображения)
Хотя это популярный вариант для кухни, вы также можете использовать выдвижные шкафы / блоки под столами в офисах, спальнях или гараже.
Стоимость этого действительно зависит от вас. Вы можете купить довольно качественные шкафы на Amazon примерно за 100 долларов.
Как вариант, вы также можете сделать свой собственный стол с ящиками и добавить к нему колеса.
55. Постройте винный шкаф в деревенском стиле за $ 15
.(Источник изображения)
Это простой и компактный винный стеллаж, который отлично подходит для любой кухни с пустым пространством на стене. Как и во многих других проектах реконструкции, нанесение качественной деревянной отделки на некоторые дешевые пропилы позволяет получить конечный продукт, который выглядит намного лучше, чем можно было бы предположить по стоимости.
Все, что вам понадобится, это 2 × 4, 2 × 6, отделка под дерево и болты с шестигранной головкой, чтобы удерживать бутылки на месте. Другие материалы довольно распространены, и есть большая вероятность, что они у вас уже есть, например, столярный клей.
Подробнее см. Здесь: https://www.shanty-2-chic.com/2013/03/wine-rack.html
56. Спрячьте кухонные розетки под шкафчики и сделайте их удобнее
(Источник изображения)
Удобный доступ к розеткам на кухне — обычная проблема. Если у вас нет опыта электромонтажных работ, этот проект должен выполняться профессионалом.
Установив розетки под шкафами, вы получите легкий доступ к розеткам по мере необходимости. Это довольно небольшой проект при строительстве или реконструкции кухни, поэтому он не должен стоить слишком дорого.
57. Изысканный и доступный виниловый пол
(Источник изображения)
Напольные покрытия из виниловой плитки — это, пожалуй, лучший пол с точки зрения стоимости и внешнего вида. Виниловая плитка
не только проста в установке, но и придает ей вид красивой керамической плитки.
В то время как другие типы напольных покрытий могут стоить до нескольких долларов за квадратный фут, вы можете найти хороший набор виниловой плитки примерно по 2 доллара за квадратный фут.
Вот краткий обзор процесса, но если вы решите продолжить этот проект напольного покрытия, потратьте некоторое время на просмотр руководств на Youtube.
58. Полки для фотографий Easy DIY Gallery
(Источник изображения)
Полки для галерей работают настолько эффективно, насколько это возможно. Обычно вы можете разместить около 5 фотографий в рамке на каждой полке, которая занимает всего несколько дюймов от стены. Если все сделано правильно, это может добавить изюминку к вашей кухне.
Эту полку «сделай сам» можно сделать примерно за 50-60 долларов за материал, который можно найти практически в любом строительном магазине.Также вам понадобятся следующие инструменты:
Полный учебник находится здесь: https://www.simplicityinthesouth.com/2013/04/how-to-build-gallery-wall-shelves.html
59. Органайзер для консервных банок своими руками
(Источник изображения)
Мало места на полках? Этот проект выходного дня будет стоить вам чуть больше 100 долларов, но он стоит минимальных затрат.
Вам не понадобится слишком много необычных инструментов, кроме:
Следует сделать одно важное замечание: эта полка особенно нуждается в опоре.На картинке выше он опирается на стену. См. Полную информацию и руководство по
здесь: https://www.classyclutter.net/2012/05/build-your-own-extra-storage-diy-canned-food-organizer.html
60. Постройте стеллаж для специй сбоку от шкафа
(Источник изображения)
Это гениальный способ элегантно и удобно хранить специи и другие кухонные принадлежности, не заполняя всю внутреннюю часть шкафа.
Построив простую раму сбоку шкафа и добавив полки и тонкие направляющие, вы можете получить от 30 до 80 контейнеров для специй.Этот проект будет стоить менее 50 долларов.
Обратите внимание, что ваш стеллаж не обязательно ставить на шкаф такого размера, как тот, что на фото выше. Даже в шкафу вдвое меньше места хватит для большинства поваров.
Хотите увидеть, как была изготовлена указанная выше полка? Проверить: https://www.remodelaholic.com/build-space-saving-spice-cabinet/
61. Обновите свои основные устройства
(Источник изображения)
Техника дорогая, поэтому вам действительно нужно выбирать битву.Самыми важными считаются те, которые занимают больше всего места и используются чаще всего — плита и холодильник.
Хотя неплохо получить новую микроволновую печь, посудомоечную машину и любую небольшую бытовую технику, например кофеварку, они должны быть в конце вашего списка для бюджетной модернизации.
Приборы из нержавеющей стали имеют вневременной стильный вид. Если у вас уже есть приборы из нержавеющей стали, но они немного изношены, попробуйте использовать жидкую краску для нержавеющей стали, чтобы подкрасить их.Это будет стоить от 100 до 200 долларов.
Можно использовать краску для нержавеющей стали для пластиковых крышек, но их необходимо правильно загрунтовать.
Сколько будет стоить новая техника? Стандартный бюджетный диапазон обойдется вам примерно в 700 долларов. Холодильник из нержавеющей стали Energy Star будет стоить
где-то между 1200-2000 долларов.
В целом, вы можете получить приличный набор из двух основных приборов из нержавеющей стали примерно за 2000 долларов. Посмотрите еще 35 идей по модернизации бюджетной кухни здесь.
Идеи ремонта подвала
Если вы делаете капитальный ремонт подвала, вам следует привлечь подрядчика, если у вас нет опыта. Влага может стать большой проблемой при укладке стен, а цементные полы трудно возвести.
Идеи реконструкции в этом разделе будут сосредоточены на улучшении существующих стен и мебели в уже реконструированном подвале, а также на полезных проектах по улучшению стандартного открытого подвала.
62.Лестница с ковровым покрытием для красивых деревянных людей
(Источник изображения)
Во многих домах есть уродливые ковровые лестницы, ведущие в подвал, особенно старые. Под этим ковром обычно лежит дешевое / грубое дерево, которое можно переделать с помощью небольшой работы.
Это работа, сделанная своими руками, которую вы легко можете выполнить на выходных. Общая стоимость расходных материалов для окрашивания и окраски в строительном магазине не должна превышать 100 долларов. Этот проект состоит из 3 основных шагов:
- Отшлифуйте ступеньки
- Окрашивание ступеней
- Покраска вертикальных планок
Вы можете увидеть полный процесс здесь: https: // www.Рекламологиandothercraftychicks.com/2013/03/staircase-transformation.html
63. Закройте свой открытый деревянный потолок элегантной темной краской
(Источник изображения)
Стандартный немеблированный или частично меблированный подвал имеет открытый потолок, состоящий из деревянных реек, пересекающих его. Этот проект просто включает в себя окраску этих деревянных планок распылением.
Этот проект, который стоит не более нескольких сотен долларов (или намного дешевле, в зависимости от краски), выглядит потрясающе и поддерживает высоту вашего потолка, в отличие от других идей реконструкции.
Так выглядел верхний потолок раньше:
Чтобы увидеть больше изображений, подобных приведенному выше, посетите: https://braysamlane.blogspot.ca/2013/07/basement-remodel-with-painted-exposed.html
64. Кислотное пятно на вашем непривлекательном бетонном полу
(Источник изображения)
Если у вас бетонный пол, это отличный способ значительно улучшить внешний вид ваших полов, сделав их почти мраморными. Помимо стандартных малярных принадлежностей, все, что вам понадобится, — это пятно для бетона (около 50 долларов за бутылку), и вы будете готовы к работе.
Обратите особое внимание на все указания по безопасности, касающиеся продукта.
Чтобы выполнить этот проект самостоятельно, сначала ознакомьтесь с этим руководством, чтобы определить, подвержен ли ваш пол кислотным пятнам. После смотрите пошаговые инструкции к проекту.
65. Установите виниловую дощечку (выглядит как твёрдая древесина)
(Источник изображения)
Бетонне идеален для каждого подвала, и если вы не хотите коврового покрытия, лучшим бюджетным вариантом, как правило, является настил из виниловых досок.Он не только прост в установке, но и очень доступен по цене, а когда дело касается воды, он лучше, чем настоящая древесина твердых пород.
Вот пример винилового паркета стоимостью около 1 доллара за квадратный фут. В наши дни есть много фантастических дизайнов примерно по той же цене в любом хозяйственном или домашнем магазине.
Чтобы увидеть полные пошаговые инструкции, ознакомьтесь с этим руководством: https://www.homedepot.ca/know-how/projects/installing-allure-vinyl-plank-tile
66. Закрывайте шкафы или кладовую дверью сарая
(Источник изображения)
Нет, это не настоящая дверь сарая.Этот проект — еще одна работа, сделанная своими руками, стоимостью около 100 долларов и уикэнд вашего времени, чтобы сделать дверь, напоминающую дверь фермы.
Эта красивая раздвижная дверь — отличный способ добавить характер любой комнате, будь то в подвале или нет.
Он состоит из дерева стоимостью около 40 долларов, пары крепких колес и нескольких металлических направляющих, чтобы он был подвижным. Вы можете красить или красить его в любой цвет, но наиболее популярны темно-коричневые.
Хотя для этого потребуется немного смазки для локтей, это довольно простой строительный проект, который выглядит великолепно.
Вот фантастическое описание процесса: https://www.epbot.com/2013/03/make-your-own-sliding-barn-door-for.html
67. Замени свою дверь подвала на французскую дверь
(Источник изображения)
Слишком много подвалов кажется, будто вы попадаете в темницу. Простая французская дверь может добавить классности и привлекательности вашему входу в подвал.
Подберите цвет двери к остальной цветовой схеме основного пола, и все готово. Это простой проект с точки зрения конструкции, хотя вам, возможно, придется заменить существующие петли и покрасить раму.Новая стандартная французская дверь обычно стоит 100-200 долларов.
68. Используйте половину стены для разделения открытых пространств
(Источник изображения)
Если ваш подвал частично меблирован, это больше всего похоже на красивое открытое пространство. Как только вы начнете расставлять больше мебели, хорошая полустена сможет красиво разделить участки, не закрывая полностью пространство.
Очевидно, что они требуют меньше материала, чем полные стены, и их гораздо проще построить, требуя только стандартных столярных инструментов.
Вот хорошее руководство, которое даст вам представление о том, что влечет за собой строительство полустены: https: // www.ronhazelton.com/projects/how_to_build_a_room_divider1
Вот дополнительное руководство, чтобы сделать его еще яснее: https://mystupidhouse.blogspot.ca/2012/07/building-sturdy-half-wall-without.html
69. Уменьшите беспорядок с помощью стеллажа «Сделай сам»
(Источник изображения)
Этот проект можно реализовать за чуть более 60 долларов, и он чрезвычайно экономичен для хранения множества детских игрушек.
Это отличный строительный проект для новичка, так как в нем довольно сложно сделать серьезную ошибку.Вам просто нужно заранее спланировать размер, а затем вырезать и прибить деревянные планки вместе.
Вот полное руководство, которое включает советы по выбору размеров: https://www.whitehouseblackshutters.com/how-to-make-a-basement-storage-shelf/
Если вы планируете использовать это в готовом подвале, я настоятельно рекомендую окрасить полку, чтобы она выглядела более элегантно.
70. Сделай свои поляки красивыми
(Источник изображения)
В большинстве подвалов есть хотя бы один металлический столб по функциональным причинам, но нет причин, по которым он также может выглядеть плохо.
В вашем распоряжении несколько вариантов. Самый простой — купить комплект для обрезки опор, показанный на изображении № 2 выше, который стоит чуть более 100
долларов и может быть установлен менее чем за 30 минут. Вы можете купить дополнительные круглые столы еще примерно за 60 долларов.
Другой вариант — изготовить собственное покрытие для столбов из дерева, что является хорошим вариантом, если вы удобный плотник или собираетесь создать индивидуальный вид, который будет соответствовать остальной части вашего подвала. Для этого варианта вам нужно будет сделать коробку вокруг шеста, а затем добавить молдинг короны или другую отделку, чтобы завершить эстетику.
Вот руководство, если вы хотите построить свой собственный: https://www.diynetwork.com/how-to/how-to-build-a-box-column-to-cover-a-post/index.html
71. Бар в подвале своими руками
(Источник изображения)
Подвальные решетки могут быть очень дорогими, но вы можете сделать это в рамках бюджета, если немного креативны. В приведенном выше примере планка была сделана в основном из основных окрашенных дверей.
Сама панель будет стоить вам всего 100-200 долларов, чтобы построить и закончить. Тогда вам решать, как вы хотите его хранить.Вы также можете построить стеллаж за блоком на стене.
Чтобы увидеть, как был построен вышеуказанный бар, посетите: https://roxannerecycles.blogspot.ca/2013/03/how-to-build-home-bar-using-recycled.html
Вот еще несколько полезных ресурсов для начала:
Идеи перепланировки гостиной / семейной комнаты
Обычно много времени вы проводите в местах отдыха вашего дома, поэтому вам лучше убедиться, что они приятны для глаз. Хотя эти проекты в целом больше, они также имеют больший эффект.
72. Обновите камин
(Источник изображения)
Камины могут добавить характера и очарования вашей семейной комнате, если все сделано правильно, но если у вас есть старая бельма от камина, пора придать ему бюджетный вид.
Камин на картинке выше был произведен чуть менее чем за 200 долларов. Несмотря на то, что для этого потребовались экономные покупки на Craigslist, нет никаких причин для того, чтобы этот проект стоил более 400 долларов, независимо от того, с каким камином вы начинаете.Учебник для этого камина разбит на 3 подробные части:
- Часть 1
- Часть 2
- Часть 3
Переделка камина может включать в себя демонтаж любого уродливого камня или кирпича, что потребует кувалды и нескольких часов вашего времени. Оттуда просто нужно добавить любое покрытие по вашему выбору (например, плитку), покрасить и добавить обрамление.
Вот еще одно отличное руководство от начала до конца: https: //www.remodelaholic.ru / 2014/03 / переделка камина-полки встроенные /
Наконец, вот еще 25 отличных идей переделки камина.
73. Добавьте панели на стену
(Источник изображения)
Если у вас большая открытая стена и короткая обрезка внизу, добавление панелей может добавить великолепную текстуру и внешний вид комнате.
Тонкие панели можно найти в строительном магазине (указанные выше панели были от Lowes) по 12-15 долларов за штуку. Проект должен занять около 20 часов и стоить около 250 долларов.
Вот полное руководство для этого проекта: https://www.centsationalgirl.com/2010/07/wainscoting-recap-and-reveal/
74. Создание индивидуального стеллажа для полу-самоделок
(Источник изображения)
Большое заблуждение состоит в том, что проекты DIY нужно делать с нуля, чтобы сэкономить деньги. Иногда вы все же можете снизить свои расходы, даже если купите несколько готовых компонентов.
В стеллаже, изображенном выше, используются книжные шкафы Билли от Ikea. Используя эти блоки в качестве основы и добавляя со вкусом обрамление и обрезку, конечный продукт выглядит намного дороже и привлекательнее, чем цена, которую составляет примерно 400 долларов в этом проекте реконструкции.
Вот это руководство, состоящее из нескольких частей: https://www.theaccentpiece.com/?p=2632
75. Укрепите дверь (и окно) Обрезка
(Источник изображения)
Этот небольшой, простой и малобюджетный проект может превратить ваши простые, дешево выглядящие двери в большие, красивые и дорогие на вид проемы.
Все, что вам нужно сделать, это найти дополнительную обрезку, которая соответствует существующему стилю и цвету вашей текущей обрезки (при необходимости перекрасить). Вам понадобится простая торцовочная пила, чтобы отрезать ее под нужным углом и по длине, но оттуда вы будете устанавливать ее, как любую другую дверную обрезку.Вы можете сделать то же самое для своих окон
, если хотите.
76. Создайте атмосферу коттеджа с деревянными полами своими руками
(Источник изображения)
Если у вас есть ковер, вы можете его натянуть и приступить к работе. Этот проект очень простой, но на его выполнение потребуется время.
В этом напольном покрытии есть два основных компонента: дерево и морилка. Выберите высококачественные сосновые доски длиной около 4 футов и найдите высококачественную морилку для отделки древесины, например Minwax.
Вы можете прочитать остальные шаги и увидеть много других изображений здесь: https://www.theshabbycreekcottage.com/2013/06/diy-wood-floors-and-upcoming-project.html
Общие комнаты (коридоры, фойе, туалеты, лестницы и т. Д.) Идеи ремонта
После того, как вы отполировали все свои основные комнаты, самое время сосредоточиться на смежных частях вашего дома для полной реконструкции дома. Эти проекты могут быть реализованы для нескольких областей вашего дома, поэтому будьте открыты и дайте волю идеям.
77. Превратите простые двери в первичные панели, обшитые панелями
(Источник изображения)
Простые двери выглядят дешево, но двери с панелями могут легко добавить изысканности и тепла в ваш дом, если все сделано правильно.
Если у вас уже есть деревянные двери, сделать этот проект несложно и недорого. Это не будет стоить вам больше 50 долларов и 5-10 часов времени, в зависимости от вашего строительного мастерства.
Вам нужно будет купить и разрезать древесину на вертикальные и горизонтальные доски, которые подходят вашей двери, а затем прибить их (молотком или пистолетом для гвоздей).Наконец, вы можете окрасить дверь или окрасить ее, чтобы действительно завершить образ.
См. Пошаговое руководство по адресу: https://jennasuedesign.blogspot.ca/2014/06/foyer-update-diy-salvaged-door.html
78. Создать голландскую дверь практически ни для чего не нужно
(Источник изображения)
Хорошая голландская дверь может стоить 1000 долларов, что непрактично для среднего домовладельца. Эти двери могут быть очень полезны, если у вас есть маленькие дети или домашние животные, за которыми вы хотели бы следить, находясь в другой комнате.
К счастью, вы можете превратить обычную дверь в голландскую менее чем за 50 долларов и несколько часов вашего времени.
Дополнительную информацию см. В этом фантастическом руководстве: https://ourhomegrownspud.blogspot.ca/2012/03/diy-dutch-door.html
79. Измените свою стиральную машину
(Источник изображения)
Несмотря на все существующие идеи модернизации, прачечной часто пренебрегают. Если вы держите свои стиральные машины где-нибудь на виду, потратьте несколько часов и 5 долларов, чтобы они выглядели потрясающе.
С помощью изоленты можно создать полосы на стиральной машине, чтобы она выглядела великолепно. Точки потребуют немного больше терпения, так как вам нужно будет найти трассировщик, чтобы очертить их, чтобы вы могли вырезать точки.
См. Полные инструкции здесь: https://www.abeautifulmess.com/2013/11/stripes-and-dots-elsies-washer-dryer-makeover.html
80. Создайте уютную кушетку для чтения и расслабления кушетки
(Источник изображения)
Если у вас есть свободный уголок на открытой террасе, подумайте о создании уютного уголка для чтения.
Поначалу это может показаться трудным, но вы можете построить один за очень доступные 100-200 долларов, состоящий в основном из каркаса матраса и матраса. Если вы хотите сэкономить, вы можете сделать свой собственный матрас из поролона или попробовать найти подходящий.
Полные шаги состоят из двух частей:
, часть 1: https://apprenticeextrovert.blogspot.com.au/2012/02/day-bed-tutorialpart-one.html
Часть 2: https://apprenticeextrovert.blogspot.com.au/2012/02/day-bed-tutorialpart-two.html
81. Создайте потайной уголок в шкафу под лестницей
(Источник изображения)
Если у вас под лестницей есть шкаф, который в настоящее время используется для хранения вещей, у вас есть простая возможность создать удивительный уголок.
Если у вас получится покрасить дверь, она может выглядеть как секретная комната. Он идеально подходит для детей, но большинство взрослых хотели бы время от времени спрятаться в укромном уголке, вы один из них?
82. Кушетка своими руками
(Источник изображения)
Кушетки отлично подходят для чтения или работы.Если у вас есть тихое место, например, на чердаке, подумайте о том, чтобы построить себе кушетку.
Это большая работа, но единственными серьезными расходами являются дерево и краска, которые в сумме должны составить 150–250 долларов. Процесс строительства такой же, как постройка каркаса для полноценной кровати, только меньшего размера.
Пошаговые планы смотрите здесь: https://www.shanty-2-chic.com/2014/04/diy-built-in-storage-bed.html
83. Добавьте рамки к выключателям света
(Источник изображения)
Хороший способ подправить выключатели света — это добавить к ним рамки.Вы можете найти дешевые рамки в долларовых или благотворительных магазинах, хотя вы всегда можете пойти в магазин для рукоделия, если не возражаете потратить несколько долларов на каждую рамку дополнительно.
Как только вы достанете раму, покрасьте ее, чтобы она соответствовала вашим выключателям света, а затем поместите их поверх выключателей.
Вы можете увидеть полное руководство по адресу: https://memyselfndiy.com/2014/03/03/diy-switch-plate/
84. Хранилище под лестницей «Умное»
(Источник изображения)
Помимо проектов «сделай сам», которые предполагают превращение пространства под лестницей в полезное пространство, вы также можете купить готовые изделия, если у вас большой бюджет.
Эти отделения для хранения выдвигаются из стены и имеют отличный внешний вид, что делает их практически скрытыми. Они идеально подходят для хранения обуви и сапог.
Одно (одно треугольное) отделение стоит 325 евро, а многоотсечное (3) — 525 евро.
85. Превратите ненужное пространство под лестницей в книжную полку
(Источник изображения)
Это абсолютно блестящий проект реконструкции, который не только добавляет класс и нотку уникальности вашему дому, но и является чрезвычайно функциональным.
Единственная основная стоимость — древесина, которая не должна превышать 100 долларов, если вы не выберете дорогой материал. Не забудьте покрасить дерево, чтобы оно соответствовало вашей лестнице, прежде чем собирать его.
Однако это проект, над которым вначале нужно идти медленно. Любые прорези в стене нужно делать медленно и осторожно.
Подробные инструкции см. Здесь: https://www.diyadvice.com/diy/built-ins/storage/under-stair-shelves/
Или превратить его в уголок для чтения: https: // brooklynberrydesigns.ru / 2013/02 / под лестницей-игровые-комнаты-и-уголки для чтения /
86. Превратите свой гардероб в функциональный уголок
(Источник изображения)
Это блестящее преобразование оставит у вас красивую и удобную скамейку прямо у вашей двери, и при этом вы сможете легко повесить куртки.
Это не будет стоить вам более 100-200 долларов в материалах, хотя вам понадобятся некоторые стандартные электроинструменты (торцовочная пила, пистолет для гвоздей и т. Д.), Но это займет как минимум несколько выходных, так что планируйте заранее .
Это руководство состоит из двух частей:
Часть 1: https://www.thehouseofsmiths.com/2012/01/project-entryway-closet-makeover-part-1.html
, часть 2: https://www.thehouseofsmiths.com/2012/02/project-entryway-closet-makeover-part-2.html
87. Установите более яркое и красивое освещение
.(Источник изображения)
Свет — один из важнейших факторов, влияющих на внешний вид помещения, а также на его функциональность.
Установка светильников, которые выглядят лучше, чем ваши оригинальные, относительно недорого, но может иметь огромное значение.
Ознакомьтесь с этим замечательным руководством о том, как выбрать правильные типы освещения для вашего дома, а затем переходите к следующим урокам. Они покажут вам, как установить светильники самых популярных стилей в вашем доме:
88. Превратите ваши уродливые вентиляционные решетки HVAC в функциональное произведение искусства
(Источник изображения)
Решеткиобычно не очень красивы, они просто сделаны из металла, а это значит, что их легко заменить.
Этот проект довольно недорогой, требуются только небольшие участки узорчатого листового металла, а также небольшое количество дерева, используемого для обрамления.
После снятия исходной решетки необходимо прикрепить новую металлическую деталь к отверстию и обрамить ее крашеной сосной (или другим деревом по вашему выбору).
См. Полный учебник здесь: https://www.friendly-home.net/2012/10/a-better-looking-return-air-grille.html
Разные идеи ремоделирования
В этих проектах реконструкции не обязательно должен быть один предполагаемый дом, но они представляют собой отличные небольшие проекты, которые помогут вывести некоторые области вашего дома на новый уровень.
89. Установите вакуумную плинтус
.(Источник изображения)
Насколько удобна вакуумная щель внизу стены?
Этот проект можно было бы классифицировать как несерьезный, но это действительно уникальная и удобная вещь, особенно в месте, где собирается много грязи или шерсти домашних животных.
.
Вам понадобится Toe Kick Vac Pack, который стоит около 20 долларов. Кроме того, вам понадобится небольшой магазинный пылесос (30–50 долларов).
Самое сложное — найти хорошее место для его установки.Вам нужно будет вырезать отверстие в стене и хранить пылесос (который соединяется с пылесосом для пальцев ног) с другой стороны стены (лучше всего в шкафу).
Вот отличное руководство для подражания: https://wheelerthree.blogspot.ca/2012/04/sweep-trash-into-vac-pan-for-90.html
90. Освободите место с помощью гаражных полок своими руками
(Источник изображения)
Гаражи обычно имеют высокие потолки, что дает им возможность эффективно использовать складские помещения. К сожалению, большинство гаражей превращаются в огромные груды редко используемых игрушек, оборудования и разного хлама.
Эти полки можно построить за выходные за 100–200 долларов, в зависимости от размера полок, которые вы производите.
Если у вас достаточно большой гараж, возможно, вам не нужно ничего пилить. В противном случае вам понадобится базовая торцовочная пила и набор сверл.
Следуйте инструкциям здесь: https://www.infarrantlycreative.net/how-to-built-garage-shelves/
91. Превратите стулья доброй воли в дизайнерские стулья
(Источник изображения)
Сохранив раму нетронутой, но вырвав обивку и закрасив ноги, у вас есть базовый стул за 10-15 долларов, который можно переобить гладкой тканью, чтобы сделать красивые стулья для любой комнаты.
Этот проект не требует специальных инструментов и не должен стоить больше 20-25 долларов за стул. Вам решать, сколько стульев вам нужно.
См. Подробные инструкции здесь: https://sarahmdorseydesigns.blogspot.ca/2014/01/black-and-white-chair-my-process-what.html
92. Нарисуйте собственное профессионально выглядящее настенное искусство менее чем за $ 20
(Источник изображения)
Покупка произведений искусства для дома может очень быстро стать дорогим. Те, у кого есть творческие способности, могут легко создать свое собственное искусство, даже если вы не лучший художник в мире (бонусные баллы, если да).
Этот арт-проект включает в себя простую пленку, аэрозольную краску, а затем вы позволяете своему внутреннему художнику сиять.
Это может показаться пугающим, но это проще, чем кажется. Взгляните на расширенные шаги здесь: https://theembellishednest.wordpress.com/2011/11/02/pinterest-challenge-diy-wall-art/
93. Бюджетный коврик своими руками
(Источник изображения)
Не секрет, что хороший ковер действительно может улучшить внешний вид комнаты, но почему все красивые коврики стоят сотни или тысячи долларов?
Этот проект «сделай сам» можно сделать примерно за 55 долларов за один день.
Для этого проекта не нужны инструменты, но вам понадобятся следующие материалы:
Когда у вас есть материалы, вам просто нужно сложить их вместе в нужной области. См. Более подробные инструкции здесь: https://high-heelfootinthedoor.blogspot.ca/2010/04/diy-chevron-rug.html
94. Добавьте кирпич или камень в фундамент вашего дома
(Источник изображения)
Внешний вид вашего дома важен, когда речь идет о первых впечатлениях от вашего дома.Обычный фундамент почти всегда уродлив, даже если он окрашен. Добавив слой плитки или кирпича, вы сможете значительно улучшить его внешний вид.
Если вы хотите, чтобы проект был максимально простым, попробуйте AirStone, который легче и легче наносится, чем большинство кирпичей или плиток
. В противном случае обратитесь к этому руководству по DIY с камнем: https://www.familyhandyman.com/masonry/how-to-install-stone-facing/view-all
95. Создайте свой пуфик с нуля
(Источник изображения)
Высококачественная пуфик — универсальный и привлекательный предмет мебели.Но даже самые дешевые пуфы стоят 150-200 долларов, но если вы хотите действительно красивую, подходящую к вашей комнате, вы, возможно, ищете еще сотни.
Этот проект реконструкции состоит из постройки простой, но красивой оттоманки с нуля, которая будет отлично смотреться в любой комнате. Общая стоимость материалов чуть более 100 долларов. Вы также можете настроить его так, чтобы он идеально вписался в дизайн вашей комнаты.
См. Полное руководство здесь: https://sarahmdorseydesigns.blogspot.ca/2013/03/anthropologie-inspired-ottoman.html
96. Построй себе костровище
(Источник изображения)
Костровище — отличный способ расслабиться летним вечером или весело развлечь гостей.
Этот проект «сделай сам» определенно относится к категории ручного труда, но он будет стоить вам всего около 100 долларов в дополнение к вашему времени.
Строить его довольно просто и безошибочно. Вам просто нужно расчистить небольшой участок на лужайке, засыпать его слоем гальки и сложить сверху кирпичи.
Вы можете увидеть больше изображений и комментариев здесь: https://theharpsterhome.wordpress.com/2012/04/12/low-ride-er/
97. Постройте свой собственный диван-стол с бюджетом
(Источник изображения)
Как следует из названия, столик для дивана отлично смотрится за диваном, но он достаточно универсален, чтобы его можно было использовать и в другом месте. Он сочетает в себе эффективное хранение с элегантным дизайном.
Хотя покупка в магазинах может стоить 300-400 долларов, этот проект обойдется вам всего в 85 долларов.Просто не забудьте выбрать цвет краски, который хорошо сочетается с цветовой схемой вашей комнаты.
Вот полный учебник: https://removeandreplace.com/2013/09/05/build-sofa-table-diy/
98. Элегантные скрытые розетки для вашего стола и кухни
(Источник изображения)
Эти розетки подходят к большинству стандартных отверстий стола (предназначенных для беспорядка проводов) и могут быть сдвинуты вниз, чтобы скрыть их, когда они не используются. Это не только безумно круто, но и очень удобно по сравнению с тем, что нужно залезать под стол.
На Amazon можно купить готовую к употреблению торговую точку всего за 50 долларов.
В зависимости от планировки и материала столешницы вашей кухни, вы можете вырезать отверстие, подходящее для одной из этих шин питания.
Смотрите больше фотографий этого проекта в действии здесь: https://decorativesoul.com/2013/04/10/hide-away-power-outlet-for-the-kitchen-makes-organization-even-easier/
99. Высокое фойе? Создайте дополнительную платформу для большего пространства
(Источник изображения)
Это оригинальный способ освободить дополнительное пространство, идеально подходящий для небольшого уголка или игровой площадки для детей.
Этот проект займет как минимум несколько выходных и будет стоить от 300 до 1000 долларов в зависимости от планировки вашего дома и качества материалов, которые вы выберете. Все еще неплохо по сравнению с тем, что взимал бы подрядчик.
Если у вас нет опыта строительства пола, достаточно безопасного, чтобы выдерживать вес, было бы неплохо пригласить подрядчика и хотя бы осмотреть вашу новую поверхность. Возможно, еще до того, как вы закончите, чтобы при необходимости внести изменения.
См. Полные инструкции здесь: https: // www.apartmenttherapy.com/before-after-from-ceiling-space-to-Playroom-183004
100. Сделай свое собственное зеркало в виде солнечных лучей
(Источник изображения)
ЗеркалаSunburst сейчас чрезвычайно модны, но они часто продаются по солидной цене, которая достигает более 300 долларов.
Вы можете сделать собственное зеркало в виде солнечных лучей из дешевых материалов, которое будет стоить вам не более 50 долларов, и при этом будет выглядеть так, как будто оно было сделано профессионально.
Будьте осторожны, этот проект потребует большого терпения, но конечный проект стоит затраченных усилий.
См. Пошаговые инструкции (с изображениями) по адресу: https://ksarahdesigns.typepad.com/my-blog/2011/09/diy-sunburst-mirror.html
После 101 идеи ремонта дома больше нечего сказать. Получайте удовольствие, улучшая свой дом, но будьте в безопасности и заранее планируйте, чтобы все прошло гладко.
(в) 2015
Home Stratosphere Giveaways …
Enter to Win Маленькая бытовая техника
Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.