Комплексное развитие кварталов реновации в Москве: Новые дороги и жилье — в Зюзино, школа и детсад — в Грайвороново

Комсомольская правда

Москва строится-2023Москва строится-2023: Реновация

3 ноября 2022 18:45

Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал подробнее о проектах

Реновация в районах столицы ускоряется.Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Реновация в районах столицы ускоряется. Сегодня переселяются 95 тысяч участников программы из 568 старых домов. Из них 78,5 тысяч москвичей уже переехали в современные комфортные квартиры. При этом обновляются не только сами жилые дома, но и все вокруг них. Город комплексно занимается развитием устаревших кварталов, спроектированных более полувека назад. По понятным причинам они абсолютно не дотягивают до современных требований оснащения городской территории и комфортного проживания горожан.

«Комплексное развитие территорий – это два взаимосвязанных направления, — сказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

— Речь идёт о сносе и реконструкции не отвечающих современным требованиям аварийных, ветхих, морально устаревших объектов капитального строительства и строительство новых объектов. Сюда входит создание не только жилых и офисных комплексов, но и рабочих мест, зон отдыха, социальный объектов, новых дорог, благоустройство».

По его словам, реновация позволяет заниматься освоением территории именно комплексно, когда за все отвечает один подрядчик, а не несколько. Тогда и сроки не станут срываться, и подрядчик будет вкладываться в строительство еще больше.

«При комплексном развитии кварталов реновации подрядные организации могут планировать свою деятельность на ближайшие 10-15 лет, — отметил глава ведомства. — Развивая кварталы реновации комплексно, мы будем развивать и сопутствующие отрасли – это и производство материалов, и техники».

Вид с квадрокоптера на новостройку по реновации в районе ЗюзиноФото: Агентство городских новостей МОСКВА

КАЧЕСТВЕННАЯ СРЕДА ДЛЯ ВСЕХ

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ) столицы по программе реновации. Их курирует Московский фонд реновации жилой застройки, подведомственный Департаменту строительства Москвы.

В 2023 году Москва планирует подготовить к реализации около 80 проектов комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий столицы. Как сообщил Рафик Загрутдинов, на сегодня у Департамента строительства в планах 19 проектов КРТ в рамках реновации.

«Все проекты рассмотрены на градостроительно-земельной комиссии, — уточнил глава ведомства. — По состоянию на октябрь по трем проектам уже выпущены постановления правительства Москвы. Это кварталы в Зюзино на улице Одесская, на проспекте Маршала Жукова и в Текстильщиках в промзоне «Грайвороново». По остальным проектам принять решение о реализации планируется в конце 2022 – начале 2023 года».

Известно, что по этим 19 проектам КРТ в разных районах столицы построят более 20 образовательных учреждений на 4150 мест, три физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК), две поликлиники, гостиницу и здание полиции.

«В обновляемых кварталах реновации создается качественная и социально ориентированная городская среда, — отметил Загрутдинов. — Только по социалке в планах всего порядка 400 объектов. Социальные, спортивные и культурные сооружения, которые появятся благодаря реновации, будут доступны не только жителям новостроек, но и всем москвичам».

Сегодня переселяются 95 тысяч участников программы из 568 старых домов. Из них 78,5 тысяч москвичей уже переехали в современные комфортные квартиры.Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

КОНКРЕТНО

На юго-востоке столицы в Рязанском районе преобразится участок бывшей промзоны «Грайвороново». На площади более 20 гектаров благодаря комплексному развитию планируется разместить общественно-жилую застройку ориентировочно на 450 тысяч квадратных метров. Из них жилье займёт более 240 тысяч квадратных метров. Под нежилые сооружения отдадут более 200 тысяч квадратных метров. Сюда входят школа на 575 мест, детский сад на 300 мест, а также офисы, магазины, крупный логистический центр, социальная инфраструктура.

Ещё один проект КРТ — в Зюзино на юго-западе Москвы. Здесь в 2025 году на Одесской улице в рамках комплексного развития территорий начнется строительство жилых домов для переселенцев реновации. Передача комфортных квартир новоселам планируется в 2028 году. Участки КРТ в районе позволят переселить по программе более двух тысяч человек из 13 ветхих домов. Сейчас разрабатывается проект планировки территории, а также освобождается земельный участок под будущую застройку. Всего на эти цели выделили 6,76 гектара. На них жильё займёт 140 тысяч квадратных метров.

«При комплексном развитии района также строятся социальные объекты, проводится благоустройство, создаётся транспортная инфраструктура», — добавил Загрутдинов.

ЦИФРЫ

В программе реновации жилья в столице участвуют около 1 миллиона москвичей. При этом под расселение намечены 5175 домов. Для строительства нового жилья подобрано 576 стартовых площадок на 9,1 миллиона квадратных метров недвижимости.

С начала программы, то есть с 2017 года, в городе снесли 127 жилых дома, в том числе в 2022 году – 47 зданий.

С начала этого года передали под заселение 52 «стартовых» жилых дома.

До конца декабря в Москве начнется переселение более 10 тысяч участников реновации.

Всего до Нового года по программе планируется ввести в эксплуатацию 21 новостройку.

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.

АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

В Зюзино из строящегося дома по программе реновации вытекает черное вещество| Новости общества

Муниципальный депутат района Зюзино Юрий Самгин на своей странице в Facebook опубликовал фотографии одного из стартовых домов, построенного по программе реновации, с якобы внешним дефектом

По словам политика, многоэтажное здание возводят на Севастопольском проспекте, вл. 79. 

«Этот дом — безусловный победитель в чемпионате по наплывам в реновационных новостройках Москвы в 2020 году. Теперь наплывы у него появились с двух торцов. Ох уж этот вентилируемый фасад, слишком сильно вентилирует. И, кстати, «башня» как раз, по обещанию Собянина, не выше 14-ти этажей, всего-навсего 21 этаж», — написал Юрий Самгин. 

Муниципальный депутат отметил, что какой-либо информации о высотности здания на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы он не обнаружил.

Ранее Самгин обратил внимание на другие, по его мнению, внешние дефекты стартового дома на Севастопольском проспекте, вл. 79. Как отметил депутат, межпанельные швы торца дома якобы сделаны неровно. Похожую ситуацию он наблюдал на Керченской улице, вл. 26, где также возводят дом по реновации.

В беседе с корреспондентом издания муниципальный депутат сообщил, что для разъяснения сложившейся ситуации он намерен обратиться к столичным властям.

«Если посмотреть, то «вытек» почти весь верхний этаж. Сколько я наблюдаю стройки в городе, в том числе по программе реновации, подобная ситуация с фасадами зданий только в Зюзино. Допускаю, что это могло произойти единожды. Но в районе два таких здания и никто ничего не исправляет. Что это за жидкость, в чем проблема и с чем это связано, непонятно. Направлю запрос в правительство Москвы, посмотрим, что скажут чиновники. Возможно, проведут экспертизу. Об этом мы узнаем уже после праздников», — рассказал Юрий Самгин.

Архитектор, почетный строитель города Москвы Алексей Кротов предположил, что в строящемся здании мог произойти прорыв застоявшихся труб из-за резко изменившихся погодных условий.

«Однако это мелочи по сравнении с тем, что они (власти Москвы – прим. ред.) делают в пять раз больше, чем было. Очевидно, что строят в ускоренном темпе, поэтому все делается спустя рукава и, как следствие, из фасадов вытекает непонятная жижа. В городе, которому 900 лет такое строительство непозволительно, наоборот, необходимо качественное. Хотя в Москве строить ничего нельзя, потому что город уже построен. И вместо того, чтобы заниматься улучшением уже построенного, они все ломают и делают еще хуже, — считает Алексей Кротов.

По словам эксперта, накануне в Союзе архитекторов России готовили письмо в адрес президента России, чтобы он предостерегся подписывать закон о комплексном развитии территорий. Но когда уже собирали последние подписи, он подписал закон.

«Складывается впечатление, что они (власти – прим. ред.) опаздывают на пароход», — добавил Кротов.

Ранее архитекторы высказали мнение, что принятие закона о так называемой всероссийской реновации может превратить крупные города в «Шиес» Архангельской области. Эксперты также назвали его «новым раскулачиванием». По их мнению, принятие документа может нарушить права и свободы граждан.

Подумываете о ремонте дома? Начните здесь

Потребители

Контактное лицо: Анна Бризено
[email protected]
(202) 266-8132

Поделиться:

Рано или поздно вы можете присоединиться к миллионам людей, которые каждый год перестраивают свои дома. Возможно, именно в этот момент вы понимаете, что зеленый авокадо и золотой урожай больше не являются «модными» цветами для современных модных кухонь. Или, может быть, у вас однажды случится прозрение, когда вы стоите в очереди, чтобы воспользоваться собственной ванной. Каким бы ни был толчок, вам в голову приходит мысль: может быть, пришло время начать ремонт дома? Причины для реконструкции дома так же разнообразны, как и проекты, которые мы предпринимаем.

Вот некоторые из них:

• Добавление места
• Модернизация шкафов, прилавков, приборов и приспособлений
• Создание плана этажа, адаптированного к вашему стилю жизни
• Повышение энергоэффективности за счет новых окон, дверей, изоляции и систем климат-контроля
• Увеличение стоимости вашего дома при перепродаже

С чего начать

Первый шаг — разработать идею того, что вы хотите сделать с реконструкцией вашего дома. Напишите приоритетный список ваших потребностей и желаний.

Есть много источников, где можно найти дизайнерские идеи для проекта реконструкции вашего дома. Просмотрите журналы и веб-сайты и соберите фотографии домов или проектов реконструкции, которые вам нравятся. Чем яснее вы сможете представить себе проект и описать его на бумаге, тем лучше вы будете готовы к принятию решения.

Подумайте о схеме движения, размере и размещении мебели, цветах, освещении и том, как вы планируете использовать обновленное пространство. Если ваше решение о реконструкции связано с созданием лучшего доступа для людей с ограниченной подвижностью, вы можете рассмотреть возможность обращения к сертифицированному специалисту по старению на месте.

Возможно, вы захотите повысить эффективность дома и нанять профессионального реконструктора для реконструкции экологичного дома. Эти проекты включают замену окон и дверей, модернизацию систем отопления и охлаждения, добавление изоляции и другие виды реконструкции, чтобы сделать дом более энергоэффективным, простым в обслуживании и комфортным.

Подсчитайте, сколько денег вы должны потратить на ремонт дома, мебель, ландшафтный дизайн или любые другие расходы, которые вы можете понести.

Вы можете сделать это сами?

После того, как вы составили список приоритетов, вам нужно решить, как реализовать это видение. Для разнорабочего или женщины самостоятельный проект может быть как полезным, так и рентабельным. Тем не менее, более 30% всех работ, выполняемых ремонтниками дома, связаны с неудачными проектами «сделай сам».

Наем профессионального ремонтника — лучший способ обеспечить успех вашего проекта. Эти реконструкторы стремятся поддерживать высочайшую целостность и стандарты в отрасли.

Если вы решите нанять профессионала, ваши следующие шаги должны включать в себя изучение того, как:

• Выбрать, какой ремонтник вам подходит
• Избегайте мошенничества со стороны подрядчиков

Найти ремонтника или строителя Государственные и местные ассоциации строителей жилья NAHB могут связать вас с квалифицированным специалистом.

Просмотр каталога

Все, что вы должны знать перед началом проекта по ремонту дома

Надоело смотреть на облупившуюся краску и потертые полы? Хотите дать своему дому запоздалое обновление?

Если да, то вы не одиноки: миллионы людей потратили столько времени на разглядывание своих четырех стен во время пандемии, что наконец-то запланировали улучшения дома, о которых мечтали.

Но пока не тянитесь к ящику с инструментами — есть несколько шагов, которые вы должны предпринять, прежде чем приступить к работе.

Это не только потому, что вы хотите, чтобы ваши инвестиции в обновление вашего дома действительно окупились, но и потому, что тщательный подход к ремонту вашего дома может избавить вас от необходимости подавать иск о возмещении ущерба, связанного с ремонтом, например, в случае с новой сантехникой. на вашей кухне, которую вы считали водонепроницаемой, только для того, чтобы через несколько недель произошла протечка.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем приступить к ремонту дома. Мы рассмотрим:

• Ремонт дома и реконструкция дома
• Как понять, что пора делать ремонт дома
• Что нужно знать о разрешениях на реконструкцию
• Как рассчитать стоимость ремонта дома
• Капитальный ремонт дома
• Контрольный список перед ремонтом

Ремонт дома или реконструкция дома

Качественный ремонт может сделать любую комнату новой.

Ремонт дома означает восстановление вашего дома до его былой славы, даже если у него никогда не было периода славы. Косметические улучшения, замена существующей фурнитуры или мебели, обновление пола, дверей или окон — все это подпадает под категорию ремонта.

Это не то же самое, что ремонт дома, даже если мы часто используем эти две фразы как синонимы. Вот хорошее практическое правило: если это сделай сам, то, скорее всего, это ремонт, а не переделка.

Реконструкция дома означает изменение структуры или формы вашего дома и относится к проектам, которые являются гораздо более крупными и радикальными по своему масштабу. Перемещение стен, даже если они не являются несущими, изменение плана этажа, озеленение вашего сада, добавление новой комнаты и общее преобразование вашего пространства выходят за рамки ремонта и перестройки в область серьезных проектов реконструкции.

Как понять, что пора делать ремонт дома

Испытываете искушение заняться самоделкой, но не уверены, оправдано ли это? Главный вопрос, который следует задать себе: какова ваша цель?

Увеличение стоимости при перепродаже

Если вы хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже, сначала проверьте состояние других домов в вашем районе, чтобы определить, какой ремонт будет наиболее ценным.

Вам также следует заглянуть на Zillow, Realtor, Houzz или другие веб-сайты, посвященные недвижимости, чтобы определить максимальную стоимость близлежащих объектов недвижимости. На многих веб-сайтах по недвижимости будут размещены фотографии интерьеров других домов в вашем районе, особенно если они в настоящее время выставлены на продажу или недавно проданы. Основываясь на состоянии дома, его последней цене продажи и его текущей оценочной стоимости, вы получите хорошее представление о том, как вы можете обновить свой дом, чтобы сделать его более привлекательным для сегодняшних покупателей.

Конечно, если вы вложите слишком много денег в ремонт, вы не вернете их обратно в продажной цене, поэтому важно провести исследование до того, как невозвратные расходы накопится.

Удовлетворение конкретных потребностей вашей семьи

Если ваш проект по улучшению дома предназначен для ваших собственных нужд, хорошо подумайте о различных способах их достижения. Например, если вам нужно больше места, вы можете преобразовать чердак или гараж, создать домашний офис или добавить новую комнату.

Это очень разные по масштабу проекты, поэтому будет полезно пообщаться с соседями, которые сами сделали подобный ремонт.

Обновление ветхого дома

От серого к роскошному.

Чувство усталости от обоев или цвета краски – вполне веская причина для ремонта! Но выясните, что именно вас расстраивает в вашем доме, прежде чем вы начнете. Вы не хотите тратить кучу долларов на переделку своего пола только для того, чтобы понять, что на самом деле вы хотели покрасить стены в бирюзовый цвет, а не в цвет магнолии.

Некоторые ремонтные работы менее сексуальны, но очень важны — например, замена старых, устаревших и неэффективных электрических и водопроводных систем. Если в вашей сантехнике много утечек и/или ужасное давление воды, это хороший признак того, что вам следует ее заменить.

Что касается электрики, если у вас старомодный блок предохранителей и розетки и/или черные или тканевые кабели, пора их заменить (хотя, в зависимости от объема работ, электромонтажные работы — это не то, чем вы хотите заниматься на своем собственный).

Что нужно знать о разрешениях на ремонт дома

Получение разрешения на ваш проект реконструкции может стать еще одним шагом в процессе, но сделать это очень важно. Разрешение на строительство выдается местным строительным отделом.

Конечно, вы можете подумать: «Это мой дом — разве это не мое дело, что я делаю, чтобы изменить его?» Но разрешения подтверждают, что ваши планы благоустройства дома соответствуют местным постановлениям, строительным нормам, строительным и пожарным требованиям, поэтому они действительно могут вам помочь.

Если вы начнете работу без него, вас могут оштрафовать, заставить остановить проект, а затем вам придется платить за разрешение даже больше, чем если бы вы его получили.

В худшем случае: если вы закончите ремонт без разрешения, а затем обнаружите, что оно вам нужно, вам, возможно, придется отменить всю проделанную работу, и заплатить штраф, и заплатить за разрешение.

Кроме того, строительство без разрешения может нарушить условия страхования домовладельцев и аннулировать полис.

Какие проекты требуют разрешения?

Мечтаете о новой солнечной комнате? Во-первых, вам понадобится разрешение.

Вам не нужно разрешение на каждый проект ремонта дома. Это зависит от типа работы, которую вы выполняете, но в каждом городе и штате действуют разные правила, поэтому лучше проверить раздел часто задаваемых вопросов местного строительного департамента вашего города/округа или позвонить местному инспектору по недвижимости.

Однако, если вы владеете домом в историческом районе, вы, вероятно, столкнетесь с большим количеством препятствий, чем большинство, потому что исторические дома имеют множество ограничений в отношении того, что вы можете и (чаще) не можете изменить в собственности. Вы можете проверить в Интернете, находится ли ваш дом в Национальном реестре исторических мест или признан историческим в вашем Государственном управлении по сохранению исторических мест.

Для всех других домов, вот некоторые из проектов, которые обычно требуют разрешения , а не :

• Замена существующих окон, дверей, столешниц, шкафов, раковин или туалетов
• Укладка нового пола
• Покраска, оклейка обоями или облицовка плиткой
• Устранение утечек и очистка стоков
• Ремонт подъездной дорожки
• Срубить или посадить дерево

И вот некоторые проекты, которые обычно требуют разрешения. Некоторые из них технически представляют собой реконструкцию, а не просто проекты реконструкции, но разрешение обычно называют разрешением на реконструкцию:

• Создание новой двери, окна или светового люка
• Все, что изменяет площадь вашего дома или расширяет линию крыши
• Установка новой печи, водонагревателя, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или камина
• Добавление или удаление стены
• Строительство новой террасы, высокого забора, встроенного в землю бассейна, гаража, солярия или большого сарая
• Преобразование гаража в жилое помещение или добавление ванной комнаты в подвале
• Установка новых электрических цепей, кабелей или электрических подпанелей

К счастью, получить разрешение несложно.

Как получить разрешение на проект реконструкции

Если вы выполняете работы самостоятельно, вам необходимо получить разрешение, но если вы платите подрядчику, он должен сделать это за вас. Тот, кто указан в разрешении, несет ответственность за выполнение требований вашего местного строительного департамента.

Вот пятиэтапное руководство по получению разрешения на строительство дома:

1. Заполните документы. В большинстве областей вы можете заполнить и отправить все это на веб-сайте строительного отдела. Будьте максимально подробны при заполнении форм. Инспекторы посещают проекты, чтобы проверить, соответствуют ли они всем кодам, и они могут быть довольно конкретными, например, проверять, какие шипы используются для вашей новой колоды. Включите площадь дома, размер окон и дверей, а также расположение таких коммуникаций, как розетки электричества, воды и газа, в свои чертежи ремонта или реконструкции. Для более крупных проектов потребуются чертежи.
2. Оплатить пошлину. Это зависит от объема ваших ремонтных работ; это может быть от 50 долларов за установку забора до нескольких сотен долларов за пристройку комнаты.
3. Подождите. Рассмотрение вашего заявления инспекторами может занять несколько дней, а иногда даже недель.
4. Если ваш проект является крупным и требует посещения инспектора, прикрепите свое разрешение на видном месте, чтобы инспектор мог легко его увидеть, когда он приедет осматривать объект.
5. Если вы не прошли с первого раза, проверьте, почему ваша заявка была отклонена, внесите исправления и подайте заявку повторно. Вы можете повторно подавать заявку так часто, как захотите.

Как рассчитать стоимость ремонта дома

Составьте текущий список изменений в вашем предложении, чтобы вы знали, на что уходят ваши деньги.

С таким же успехом можно спросить, какой длины кусок веревки. Все зависит от того, насколько обширен ваш ремонт, хотите ли вы потратиться на высококачественные материалы и затраты на оплату труда в вашем регионе.

Если вы хотите свести к минимуму сумму, которую вы должны выложить на ремонт, следите за обновлениями дома. Таким образом, вы устраните незначительные проблемы, такие как небольшая утечка, до того, как они приведут к дорогостоящим проблемам, таким как серьезное повреждение водой.

Обычно есть способы сократить расходы на проект ремонта, например, заменить кафельную плитку вместо ее замены, купить новые ручки для кухонных шкафов вместо новых дверей или отполировать деревянные полы вместо их замены.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при оценке затрат на ремонт:

• Не забудьте также включить непредвиденные расходы, такие как еда на вынос, когда ваша кухня не работает, или несколько ночей в отеле, пока ваша ванная комната переделан.
• Добавьте 20% к любой полученной цифре, потому что всегда есть дополнительные расходы, которых вы не ожидаете.
• Записывайте каждое полученное вами предложение и каждое изменение, которое вы запрашиваете в этом предложении, чтобы знать, куда идут деньги.
• Уделите первоочередное внимание основам, таким как обеспечение безопасности, тепла и сухости в доме и наличие горячей воды.

Да, вы даже должны учитывать дополнительные расходы на ремонт дома.

Капитальный ремонт дома

Итак, вы хотите преобразить свой дом, чтобы повысить его стоимость при перепродаже или доставить удовольствие вам и вашей семье, но ваш бюджет ограничен. Предполагая, что ваш дом уже находится в хорошем структурном состоянии и полностью пригоден для жизни, вот несколько идей ремонта, которые дадут вам максимальную отдачу от затраченных средств.

Внешний ремонт

Один из лучших способов повысить привлекательность вашего дома — обновить внешний вид. В конце концов, это первое, что видят потенциальные покупатели жилья, поэтому оно производит наибольшее впечатление. Перекраска входной двери стоит всего около 30 долларов, а перекраска всего фасада — 3000 долларов, но эффект бесценен.

Энергосбережение

Установка потолочного вентилятора — это экономичный способ сделать ваш дом более энергоэффективным.

Деньги, которые вы тратите на повышение энергоэффективности своего дома, — это деньги, которые вы экономите на счетах за электроэнергию. Подумайте о том, чтобы переделать изоляцию и/или добавить двойные или тройные стеклопакеты к окнам, чтобы предотвратить утечку тепла.

Установка потолочного вентилятора в спальне стоит около 150-350 долларов, включая работу, но это избавляет вас от работы кондиционера на всю ночь.

Модернизация кухни

Кухня является сердцем дома, поэтому ремонт кухни может изменить атмосферу всего дома.

Это не означает, что вам нужно полностью переделывать кухню; несколько высокоэффективных и недорогих изменений, таких как установка новых смесителей, замена фартука, добавление подвесного освещения и повторная отделка дверей шкафа, может быть все, что нужно. Подумайте о том, чтобы заменить столешницу с ламината на кварц или с гранита на мрамор, особенно если у вас небольшая кухня.

Реконструкция гостиной

Мы все хотим большую гостиную, но на самом деле ее расширение обычно дорого, сложно или и то, и другое. Вместо того, чтобы увеличивать комнату физически, используйте эти лайфхаки, чтобы создать ощущение дополнительного пространства.

• Внесите естественный свет везде, где это возможно, потому что он всегда поднимает комнату.
• Используйте обои или яркие цвета, чтобы создать акцентную стену, которая сделает комнату больше.
• Установите зеркала в полный рост, чтобы создать большее ощущение глубины.
• Уберите как можно больше беспорядка — благодаря минималистичному виду всегда кажется, что места больше.

Обновление ванной комнаты

Если полная реконструкция ванной комнаты выходит за рамки вашего бюджета, вы все равно можете улучшить свое пространство с помощью новой недорогой плитки.

Полная реконструкция ванной комнаты может быть недостижимой на данный момент, но это не должно стоить бомбы, чтобы ваша ванная выглядела свежо и гигиенично. Попробуйте эти предложения:

• Замените старые, запятнанные и треснутые детали новой раковиной, ванной и унитазом.
• Замените грязную плитку, но используйте недорогие простые плитки и недорогие переходы для плитки вместо высококачественного керамогранита.
• Отремонтируйте небольшие трещины в ванне, отполировав ее вместо замены, или установите вкладыш для ванны.
• Добавьте зелень и растения, чтобы очистить воздух и добавить ощущение свежести.

Ваш контрольный список перед ремонтом

Вот список задач, которые необходимо выполнить перед тем, как приступить к ремонтным работам.

1. Измерьте все — размер вашей комнаты, сколько места у вас есть для книжного шкафа и т. д. — и держите эти измерения с собой, куда бы вы ни пошли. Никогда не знаешь, когда увидишь идеальный диван, но купить его, не имея на руках размеров, не получится.
2. Спросите у подрядчиков рекомендации и на самом деле позвоните им.
3. Уберите как можно больше беспорядка перед началом работы. Может быть, стоит хранить вещи в шкафчике для хранения, чтобы у вас или ваших подрядчиков был свободный ход во время работы.
4. Разбейте работу на более мелкие проекты и установите даты для каждого из этих этапов. Это поможет вам не сбиться с пути и чувствовать себя более позитивно в отношении своего прогресса.
5. Запишите даты, когда у вас могут отключить воду, электричество, кухню или ванную комнату и т. д., и решите, будете ли вы останавливаться в отеле, делать заказ, наполнять ванну водой и т. д.
6. Составьте список всех инструментов и материалов, которые вам нужно купить.

Свежесть и безопасность вашего дома

Если вы планируете капитальный ремонт или небольшой косметический ремонт, вы сделаете все возможное, чтобы все прошло гладко. Но поскольку ничто никогда не идет полностью по плану, лучше всего перед началом работы убедиться, что у вас есть необходимая сумма страховки домовладельцев, чтобы защитить свой дом, свое имущество и многое другое.

Независимо от того, покупаете ли вы дом, который планируете отремонтировать, или у вас уже есть действующий полис и вы планируете отреставрировать свое жилье, обратитесь в свою страховую компанию, как только узнаете, что будете ремонтировать, чтобы убедиться, что вы иметь необходимое покрытие для защиты вашего дома.