Содержание

Реновация района Марфино: новости о сносе пятиэтажек

Вторая волна программы реновации жилых кварталов Москвы охватит пятиэтажные дома района Марфино. Площадь новостроек в этой локации в общей сумме будет составлять более 40 тыс. кв. м. Ликвидация старых объектов будет проходить по технологии «умный снос», а бывшие жители по-прежнему смогут участвовать в планировке и назначении будущих зданий.

Обзор программы

Сейчас территория СВАО, которая выделена специально под указанные цели, свободна от строительства. Но данный проект в скором времени будет публично заслушан. Этот район Москвы считается самым маленьким и одновременно наиболее перспективным. Жильцы, чьи дома хотят снести, могут улучшить свои прошлые условия и воспользоваться возможностью программы: приобрести дополнительные квадратные метры по скидке (10% от рыночной стоимости).

Последние новости

Старт расселения граждан запланирован на 2020-2021 гг. Перед тем, как начнётся снос многоэтажек, у жителей будет время переехать и обустроиться на новой жилплощади – минимум за год владельцы хрущевок будут оповещены о предстоящих работах.

Новости о реновации в Марфино подтверждают, что в соответствии с законом РФ, владельцы ликвидируемых зданий получат новые помещения в границах родного района или же денежное возмещение.

Предусмотрена выгодная возможность обновить ипотеку на льготных условиях. Необходимые документы будут утверждены и разработаны до августа 2019 г.

Некоторые итоги голосования по отдельным объектам даже пытались обжаловать в суде на предмет законности. Последний вариант списка необходимо сформировать до осени текущего года. Пока на этапе обсуждения находится ещё 3 многоэтажки района.

Стартовые площадки

Сама программа на территории Марфино рассчитана на 15 лет (финал запланирован к 2032 году). Первые новостройки в рамках реновации задумано начать со стартовых площадок, расположенных по 2 адресам:

  • ул. Академика Комарова, вл. 11–13;
  • Гостиничный проезд, вл. 8 корп. 2.

На указанных точках уже началось строительство высоток. Площадь каждого здания составит около 9 тыс. кв. м.. Двор будет озеленен, рядом разбита детская площадка и зона для спорта, недалеко – станция метрополитена.

Список домов под снос

Реновация района Марфино официально включает 37 домов

. Обозначенные хрущевки собираются снести до 2032 г. Здания располагаются на следующих улицах:

Название ул.Кол-во объектов
Ботаническая16
Академика Комарова8
Кашёнкин Луг4
Академика Королёва7
Гостиничная1
Малая Ботаническая1

В этот перечень добавлены те дома, где собственники квартир провели общие собрания и проголосовали «за» с перевесом в 66,7% среди общего числа жильцов.

Справка! Хозяева квартир могут на любом этапе отказаться от участия в реновации и всё равно полностью освободиться от права оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Позиция жильцов

Одно из главных условий программы реновации московского жилфонда – не только полный снос пятиэтажек в Марфино, но и выдача взамен равнозначного жилья в пределах этой же локации.

Жители микрорайона разделились на 2 группы: те, кто протестует против ликвидации их дома, и те, кто голосует за включение здания в план реформы. Первая часть собственников создаёт группы в соцсетях, активно пишет властям на сайте мэрии и отсуживает своё право через местные суды. Но поскольку значительная доля хозяев поддерживает идею переустройства района, большинство таких претензий оказываются безуспешными.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Реновация Марфино новости

Район Марфино: чего ждать от реновации?

Вторая волна программы реновации жилых кварталов Москвы охватит пятиэтажные дома района Марфино. Площадь новостроек в этой локации в общей сумме будет составлять более 40 тыс. кв. м. Ликвидация старых объектов будет проходить по технологии «умный снос», а бывшие жители по-прежнему смогут участвовать в планировке и назначении будущих зданий.

Обзор программы

Сейчас территория СВАО, которая выделена специально под указанные цели, свободна от строительства. Но данный проект в скором времени будет публично заслушан. Этот район Москвы считается самым маленьким и одновременно наиболее перспективным. Жильцы, чьи дома хотят снести, могут улучшить свои прошлые условия и воспользоваться возможностью программы: приобрести дополнительные квадратные метры по скидке (10% от рыночной стоимости).

Последние новости

Старт расселения граждан запланирован на 2020-2021 гг. Перед тем, как начнётся снос многоэтажек, у жителей будет время переехать и обустроиться на новой жилплощади – минимум за год владельцы хрущевок будут оповещены о предстоящих работах.

Новости о реновации в Марфино подтверждают, что в соответствии с законом РФ, владельцы ликвидируемых зданий получат новые помещения в границах родного района или же денежное возмещение.

Предусмотрена выгодная возможность обновить ипотеку на льготных условиях. Необходимые документы будут утверждены и разработаны до августа 2020 г.

Некоторые итоги голосования по отдельным объектам даже пытались обжаловать в суде на предмет законности. Последний вариант списка необходимо сформировать до осени текущего года. Пока на этапе обсуждения находится ещё 3 многоэтажки района.

Стартовые площадки

Сама программа на территории Марфино рассчитана на 15 лет (финал запланирован к 2032 году). Первые новостройки в рамках реновации задумано начать со стартовых площадок, расположенных по 2 адресам:

  • ул. Академика Комарова, вл. 11–13;
  • Гостиничный проезд, вл. 8 корп. 2.

На указанных точках уже началось строительство высоток. Площадь каждого здания составит около 9 тыс. кв. м.. Двор будет озеленен, рядом разбита детская площадка и зона для спорта, недалеко – станция метрополитена.

Список домов под снос

Реновация района Марфино официально включает 37 домов . Обозначенные хрущевки собираются снести до 2032 г. Здания располагаются на следующих улицах:

Название ул.Кол-во объектов
Ботаническая16
Академика Комарова8
Кашёнкин Луг4
Академика Королёва7
Гостиничная1
Малая Ботаническая1

В этот перечень добавлены те дома, где собственники квартир провели общие собрания и проголосовали «за» с перевесом в 66,7% среди общего числа жильцов.

Справка! Хозяева квартир могут на любом этапе отказаться от участия в реновации и всё равно полностью освободиться от права оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Позиция жильцов

Одно из главных условий программы реновации московского жилфонда – не только полный снос пятиэтажек в Марфино, но и выдача взамен равнозначного жилья в пределах этой же локации.

Жители микрорайона разделились на 2 группы: те, кто протестует против ликвидации их дома, и те, кто голосует за включение здания в план реформы. Первая часть собственников создаёт группы в соцсетях, активно пишет властям на сайте мэрии и отсуживает своё право через местные суды. Но поскольку значительная доля хозяев поддерживает идею переустройства района, большинство таких претензий оказываются безуспешными.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Реновация Марфино: как пройдет переселение из старых хрущевок?

Согласно последним новостям, на улице Академика Королева, ожидается возведение объекта нового строительства, общая площадь которого будет составлять тридцать семь тысяч квадратных метров. Согласно данным Москомстройинвеста, упомянутое стартовое строение будет возведено в рамках программы реновации.

Также пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы, во главе с С. Собяниным, утвердила проект изменений в правила застройки и пользования землей столицы относительно двадцать первого владения улицы Академика Королева в части начала строительства нового здания.

Как пояснил председатель Москомстройинвеста К. Тимофеев, указанные нововведения в правила застройки предполагаютраздел площадок для реновации, предоставленных под застройку, на две части, площадь которых будет составлять двадцать три и четырнадцать тысяч квадратных метров.

Кроме того, в перспективе, на месте первой территориальной зоны муниципалитетом запланирована постройка современного жилого комплекса, который будет иметь свою подземную парковку для автомобилей жильцов, а также объекты социальной инфраструктуры.

Вторая часть, выделенного в рамках программы реновации земельного участка, будет предназначена для возведения объекта нового строительства, который предназначен для вселения в него лиц, проживавших в ветхих пятиэтажкахрайона Марфино. Площадь указанной новостройки в сумме будет составлять более тридцати девять тысяч квадратных метров.

На текущий момент, территория СВАО, выделенная под указанные цели, свободна от строительства. Проект, отражающий внесение поправок в правила пользования землей в скором времени будет публично заслушан.

Программа реновации домов города Москвы была утверждена в июле 2017 года. Кпроцессу реализации плана переселения из хрущевок будут привлечены более миллиона жителей столицы, что повлечет за собой расселение трехсот пятидесяти тысяч жилых помещений, для которых наступил срок сноса.

На сегодняшний день под действие программы попадает пять тысяч сто семьдесят одна квартира. Городская администрация уже определилась со списком земельных участков, для возведения новых построек, количество которых составляет двести сорок две стартовые площадки общей площадью более трех с половиной миллионов квадратных метров.

Стоит отметить, что указанные данные не являются окончательными и подлежат систематическому дополнению.

Снос пятиэтажек в Марфино – а жильцы не против?

Старое Марфино в Северо-Восточном административном округе Москвы является самым маленьким, но при этом самим активным районом. Все жители квартала разделились на две группы: те, кто протестует против сноса их дома, и те, кто протестует за включение жилья в программу. Негодующие граждане даже создали группы в социальных сетях, где активно борются за свою точку зрения. Сотни обращений было написано на сайт Сергея Собянина. Характерной чертой поведения москвичей выявлено, что бастующие «против» занимаются распространением информации в интернете (при этом находят только негативную тематическую информацию), а те, кто «за» и те, кто хотят включить свой дом в проект, пишут обращения на сайт мэрии. В народе это место называют «спальным районом пятиэтажек». Кто-то борется за то, чтобы в нем так и остались «хрущевки», а кто-то отстаивает свое право на современные условия.

Правительством были учтены все замечания граждан. После голосования жильцов было выделено 37 домов для демонтажа, располагающиеся на 6 улицах. Это существенное количество строений для такого маленького района.

Перечень домов под снос

Реновация в районе Марфино неизбежно пройдет. Утвержден список демонтируемых пятиэтажек.

16 пятиэтажных построек снесут на Ботанической. Эта улица понесет наибольшие потери:

Ботаническая улица, дом 10
Ботаническая улица, дом 12
Ботаническая улица, дом 14А
Ботаническая улица, дом 14Б
Ботаническая улица, дом 16
Ботаническая улица, дом 16А
Ботаническая улица, дом 17
Ботаническая улица, дом 19
Ботаническая улица, дом 23
Ботаническая улица, дом 3
Ботаническая улица, дом 37А
Ботаническая улица, дом 37Б
Ботаническая улица, дом 39
Ботаническая улица, дом 5
Ботаническая улица, дом 7
Ботаническая улица, дом 9
Гостиничная улица, дом 10А
Малая Ботаническая улица, дом 2
улица Академика Комарова, дом 11Б
улица Академика Комарова, дом 11В
улица Академика Комарова, дом 12
улица Академика Комарова, дом 13А
улица Академика Комарова, дом 5Б
улица Академика Комарова, дом 6
улица Академика Комарова, дом 8
улица Академика Комарова, дом 9А
улица Академика Королёва, дом 16
улица Академика Королёва, дом 20
улица Академика Королёва, дом 22
улица Академика Королёва, дом 26
улица Академика Королёва, дом 28, корпус 2
улица Академика Королёва, дом 28, корпус 3
улица Академика Королёва, дом 30
улица Кашёнкин Луг, дом 1
улица Кашёнкин Луг, дом 11
улица Кашёнкин Луг, дом 2, корпус 1
улица Кашёнкин Луг, дом 9

На улице, названной в честь Академика Комарова демонтируют 8 строений:

На Гостиничной снесут дом 10а.

На Академика Королёва уберут 7 пятиэтажек:

Малая Ботаническая улица лишится дома номер 2.

5 зданий уберут на Кашёнкином Лугу:

Список домов под реновацию составлялся с учетом всех пожеланий жителей после собраний. Таким образом реновация Марфино не коснется нескольких домов, которые добровольно отказались от участия.

Расселение граждан начнется во вторую реновационную волну, которая запланирована на 2020-2021 год. Перед тем, как будет произведен снос пятиэтажек , граждане переедут и обустроятся в новой жилплощади. Минимум за 1 год жители «хрущевок» будут оповещены о возможности переселения.

Стартовые площадки

На сегодняшний день выделена 1 стартовая площадка по адресу:

На этом месте началось строительство высотки, общая площадь которой будет составлять 9 тысяч квадратных метров. Эта новость дает гарантию того, что жители района Старое Марфино не будут покидать окрестности родного места жительства. Как и во всех типовых реновируемых высотках первый этаж будет выделен для коммерции. Прилегающий двор будет озеленен, разбита площадка для спорта и детей. Рядом находится станция метрополитена.

Стоит отметить то, что информация может меняться. За систематическим обновлением данных можно следить на сайте мэрии города Москвы.

Жители Марфино могут передать обращения депутату МГД лично 23 мая

Уважаемые жители района Марфино! Завтра, 23 мая 2020 года, в 19 часов приглашаем вас на встречу с депутатом Московской городской Думы от района Марфино города Москвы.

Вы можете принести с собой готовые заявления и обращения на имя депутата Мосгордумы Николая Григорьевича Зубрилина, члена Комиссии по безопасности. Вы сможете дать предложения по благоустройству района, озеленению, развитию улично-дорожной сети. Можете предложить варианты решения жилищных проблем в связи с реновацией и застройкой района Марфино. Все ваши замечания и предложения будут направлены в органы государственной власти и местного самоуправления, при необходимости в прокуратуру, следственные органы и другие инстанции.

Пресс-служба МГК КПРФ

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

Статьи по теме

Сколько стоит сдать мандат? Интервью с Алексеем Гусевым

На фоне предвыборной президентской кампании, завершившейся 18 марта 2018 года, многие события местного значения, не связанные напрямую с борьбой за высший пост в государстве, к сожалению, остались, практически, незамеченными ни средствами массовой информации, ни самими […]

Жители вышли на улицу против коммерческой застройки стадиона «Красная стрела»

22 января 2017 года депутат Госдумы от КПРФ Денис Парфёнов совместно с Бабушкинским местным отделением партии провёл встречу с жителями Лосиноостровского района. Темой собрания стал вопрос о недопущении коммерческой застройки на территории стадиона «Красная стрела». На […]

Всероссийская акция протеста против повышения пенсионного возраста 22 сентября — все города

Адреса и время митингов 22 сентября. Адреса будут постоянно пополняться. В конце сентября единоросовская Дума собирается окончательно принять антинародный закон, повышающий пенсионный возраст. Остановить катастрофу может только улица. Все на митинги КПРФ 22 сентября! Или […]

Реновация Марфино новости

В воскресенье, 17 июня, московские власти подвели итоги голосования жителей пятиэтажек о программе реновации. На протяжении месяца владельцы и наниматели квартир в столичных хрущевках могли решить, стоит ли соглашаться на снос дома и переселение в другое жилье. Большая часть поддержала программу реновации, однако нашлись и те, кто смог спасти свой дом от попадания в сносные списки.

За снос высказались жители 4161 дома: 4079 — в онлайн-голосовании и через центры госуслуг «Мои документы», 482 — с помощью проведения общего собрания собственников жилья. Против проголосовали 500 пятиэтажек: жители 460 домов сделали это через интернет и в многофункциональных центрах, еще 40 — на очном собрании собственников.

Изменить результаты голосования после того, как закон о реновации вступит в силу, не получится, предупредил мэр Москвы Сергей Собянин. По словам политика, принудительного включения в списки под снос после запуска программы не будет. При этом жители домов, не попавших под реновацию, могут проголосовать за включение в программу до 15 июля.

Таким образом, существующий в данный момент перечень зданий под снос нельзя назвать окончательным: в ближайшее время в список могут добавиться новые адреса. Сейчас речь идет о 500 дополнительных домах — на прошлой неделе Сергей Собянин заявил, что жители этих пятиэтажек попросили его о включении в программу.

В то же время «протестные» 500 домов останутся без изменений: жители этих пятиэтажек уже проголосовали против. Редакция «РБК-Недвижимости» поговорила с москвичами, которые смогли защитить свой дом от сноса, чтобы узнать, как люди боролись за право жить в собственной квартире.

Татьяна Муратикова, район Марфино, улица Академика Комарова:

— Я живу в известном в «спартаковском» доме, который хранит память о великих спортсменах, олимпийских чемпионах. Здесь жили известные всему миру фигуристы, легкоатлеты, чемпионы по конному спорту, лыжники. Наш дом кирпичный (индивидуальный проект) с большими кухнями и высокими потолками. Я испытала настоящий шок, увидев свой дом в списке на реновацию. В этом году у нас отремонтировали подъезды, поставили пластиковые окна, несколько лет назад был ремонт крыши и существует программа поэтапного капитального ремонта (замена батарей, электрики).

Москвичи понимают, что в столице есть проблема ветхого и аварийного жилья, но все кирпичные дома по улице Академика Комарова в Марфине к таковым не относятся. К сожалению, программа реновации приводит к расколу в обществе. Почему московское правительство решило сталкивать лбами людей, которым нужно улучшение, и тех, которые довольны и счастливы здесь жить?

Каждый день вместо утреннего кофе — отслеживание фронтовых сводок, долгие беседы с соседями и общение с единомышленниками. Голоса «против» перевешивали «за». Подружились с противниками сноса из домов 7в, 11б и стали обсуждать проведение общедомового собрания собственников. Полтора месяца военных действий, вкус нелегкой победы, опустошение — как после битвы, но расслабляться нельзя. Сегодня мы отстояли свой дом, с нами еще три дома по улице Академика Комарова, но мы не можем быть уверенными, что завтра за нами не придут.

Иван Лясников, район Марфино, Малая Ботаническая улица:

— Малая Ботаническая улица застроена 4–5-этажными сталинскими домами серии II-14 с удобными планировками квартир, хорошими кухнями, большими окнами и высокими потолками. Комфортная атмосфера Малой Ботанической во многом обеспечивается тем, что вся улица построена по единому проекту и представляет собой удобное единое пространство с малоэтажной застройкой, большими дворами и множеством деревьев.

Реновация началась для нас в конце марта, когда мы ознакомились с текстом законопроекта. Первая реакция была шоком. Мы начали обсуждать это с соседями, и число противников реновации на нашей улице росло. Мы вели работу в группе в Facebook, параллельно активно собирали подписи под коллективными письмами против реновации Марфина в целом и нашей улицы в частности.

После того как первые коллективные письма от нескольких домов был направлены в мэрию и префектуру, управа Марфина начала приглашать нас на встречи со своим главой. Тем не менее мы не получили ответы на конкретные вопросы. Также наши активисты участвовали во встречах с префектом СВАО, на которые мы приходили с плакатами о нашей улице и задавали вопросы, почему наши крепкие кирпичные дома с удобными квартирами власти называют ветхим жильем. Одним словом, максимально громко заявляли свою позицию.

В результате весь квартал по Малой Ботанической улице не попал в предварительный список. Сейчас большинство домов или уже провело, или в процессе проведения собрания собственников, чтобы иметь юридически весомый аргумент о невключении нашего района в список под реновацию.

Светлана Данилова, Тимирязевский район, улица Вучетича:

— Степень опасности для частной собственности от закона о реновации я осознала, приехав из отпуска — в самом начале апреля. Стремительно провела разъяснительную работу дома, и на следующий вечер у нас уже была пачка листовок, которую мы поздно вечером, как настоящие революционеры, разложили по почтовым ящикам нашего дома и развесили у всех квартир. Еще через пару дней мы увидели «всходы» нашей активности. Народ забурлил, неделю во дворе все курящие и гуляющие с собаками обсуждали только один вопрос — грозящий нам снос.

В середине апреля мы пошли по соседям с подписным листом против внесения нашего дома в программу реновации. У нас четырехэтажный дом на 32 квартиры. Мы собрали четыре листа подписей, отнесли муниципальному депутату, в управу под печать о приеме и в префектуру. К 26 апреля, дню массовых встреч глав управ с жителями, большая часть домов нашего микрорайона успела официально выступить против. На собрании нам зачитали письмо от префекта о том, что наши дома не войдут в программу. Властям никто не поверил. У управы дней через пять дней провели митинг. А в конце апреля мы, собрав уже около 280 подписей по району, отнесли подписные листы в мэрию.

В списках на снос 2 мая наших домов действительно не оказалось. Но поскольку в окончательность списков никто не поверил, на митинг 14 мая пришли всем районом. Сейчас занимаемся вопросами оформления земли под нашими домами, чтобы максимально усложнить чиновникам возможность «нас продать». Верим только в одно — что наша дорогая земля у парка будет лишь дорожать. А механизм изъятия частной собственности под названием «реновация» уже принят.

Реновация Марфино новости

В Марфине стартовал “подомовой” подход к решению вопросов по реновации

Любовь Сабирзянова провела встречу с жителями дома, мнения которых по вопросу “сносить, или не сносить” разделились.

По результатам недавней встречи с населением по вопросам реализации программы реновации в Москве, глава управы района Марфино Любовь Сабирзянова пообещала, что встретится с жителями буквально каждого дома, претендующего на снос, или отказывающегося от участия в программе.

Первая такая встреча состоялась с жильцами дома №6 по улице Малая Ботаническая. Для начала глава управы напомнила, какие именно дома, прежде всего, могут войти в первый этап программы. Это дома в неудовлетворительном техническом состоянии и те, жители которых выскажутся за снос. Процент износа дома и его техническое состояние можно узнать по адресу Малая Ботаническая, д. 20, где находится местный ГБУ “ Жилищник ” .

– Я приобрела квартиру на Малой Ботанической, 10, летом прошлого года, – начала свое обращение жительница района Татьяна Викторовна. – Сделала ремонт. Предварительно я писала в управу письмо, чтобы узнать, будет ли дом в списках сноса. Мне ответили, что физический износ моего 5-этажного дома 1959 года постройки составляет 34%, состояние удовлетворительное. Только что у нас практически полностью сделали капремонт. По данным департамента строительства, дом не числился в планах на снос и не являлся аварийным. Почему мы попали в предварительные списки?

– Где же вы видели эти предварительные списки? – ответила Любовь Сабирзянова. – Пока лишь идет опрос мнения жителей, и он еще не завершен. Чтобы дом попал в предварительный список, он должен быть в неудовлетворительном техническом состоянии, также большинство его жильцов должны высказаться за переселение. Порядок голосования будет закреплен постановлением правительства Москвы, которое выйдет 10 мая.

Другая жительница высказала мнение о том, что голосование в системе “ Активный гражданин ” может быть нелегитимно, а вот общее собрание собственников жилья даст “ прозрачные ” результаты.

– Жилищный кодекс гарантирует вам это право, – прокомментировала глава управы, – вы правы, общее собрание собственников приоритетно. И ваш дом может пойти по этому пути. Не исключено и, что вы будете голосовать параллельно.

Так как волнения среди жителей Марфино по поводу сноса их домов не утихают, глава управы снова подтвердила, что переселение жителей в новые дома будет в своем районе, власти даже будут стараться это сделать в своем квартале. А затем привела в пример дома 3, 5, 7, 9 на Ботанической улице, которые находятся в столь плохом состоянии, что жильцы постоянно вызывают сантехника. Скорее всего, большинство из них будут рады новым квартирам.

На вопрос, будут ли дома сноситься кварталами, Любовь Сабирзянова ответила:

– Если вы скажете “ нет ” , ваш дом не будет сноситься и “ Москомархитектура ” разработает новые проекты, на которое жители будут согласны.

Любовь Сабирзянова рассказала и о жильцах дома 27 на улице Ботанической, которые написали письмо о том, что не хотят уезжать из своих “хороших квартир с высокими потолками”.

– Никому не придет в голову сносить такой дом! – сказала глава управы Марфино. – Я написала префекту, будет ли вообще рассматриваться этот дом для реновации, в Госдуму и Мосгордуму. И отовсюду пришли ответы: нет, дом сноситься не будет.

В завершении встречи Сабирзянова призвала жителей не молчать и обязательно высказывать свое мнение любыми способами. Ведь уже сейчас достаточно много провокаций на эту тему. Например, недавно в сети встретилось объявление: “По улице Кашенкин луг, 9, продается квартира в новостройке. Поэтажный план прилагается. Александр”.

– Если мы с вами будем молчать, за нас никто ничего не сделает, сказала Сабирзянова, – уже начали поступать в управу письма от жителей других районов СВАО, которые пишут, что хотят сноса пятиэтажек в Марфино. Главное – скажите свое слово.

Как объяснила глава управы, можно написать письмо в свободной форме с подписью и фамилией жителя, в котором он выскажет свое мнение. С любыми вопросами могут помочь специалисты консультационных кабинетов.

Марфино реновация: список домов под снос в Марфино по программе реновации

Официально опубликован итоговый список хрущевок под реновацию в Марфино, — включили 36 хрущевок. Обозначенные хрущевки планируется снести до 2032 г.

Финальный перечень хрущевок под реновацию в Марфино:

Ботаническая улица, дом номер 12

Малая Ботаническая улица, дом номер 2

улица Академика Комарова, дом номер 12

улица Академика Комарова, дом номер 6

улица Академика Комарова, дом номер 8

Ботаническая улица, дом номер 10

Ботаническая улица, дом номер 14А

Ботаническая улица, дом номер 14Б

Ботаническая улица, дом номер 16

Ботаническая улица, дом номер 19

Ботаническая улица, дом номер 23

Ботаническая улица, дом номер 3

Ботаническая улица, дом номер 37А

Ботаническая улица, дом номер 39

Ботаническая улица, дом номер 5

Ботаническая улица, дом номер 7

Ботаническая улица, дом номер 9

Ботаническая улица, дом номер 37Б

Гостиничная улица, дом номер 10А

улица Кашёнкин Луг, дом номер 1

улица Кашёнкин Луг, дом номер 11

улица Кашёнкин Луг, дом номер 2, корпус 1

улица Кашёнкин Луг, дом номер 9

улица Академика Королёва, дом номер 16

улица Академика Королёва, дом номер 20

улица Академика Королёва, дом номер 22

улица Академика Королёва, дом номер 26

улица Академика Королёва, дом номер 28, корпус 2

улица Академика Королёва, дом номер 28, корпус 3

улица Академика Королёва, дом номер 30

улица Академика Комарова, дом номер 11В

улица Академика Комарова, дом номер 13А

улица Академика Комарова, дом номер 5Б

улица Академика Комарова, дом номер 9А

улица Академика Комарова, дом номер 11Б

Ботаническая улица, дом номер 17

В этот список добавлены те хрущевки, собственники квартир которых организовали общие собрания собственников. Для включения в программу за снос дома требуется получить голоса от 66,7% собственников в нем. Стоит отметить, жильцы дома могут на каком-либо этапе отказаться от участия в программе.

Жильцы помещений в многоквартирных пятиэтажках, включенных в план реновации Марфино, включая с 01.08.2017 года полностьюосвобождены от обязательства уплаты взносов на капитальный ремонт в этих пятиэтажках.

В соответствии с законодательством, владельцы сносимых пятиэтажек получат новые помещения в в границах этого же района и с комфортной планировкой, при этом они могут взять денежное возмещение. Также предусмотрена возможность по обновлению предмета ипотеки на таких же условиях.

До 1 октября 2017 года отберут стартовые площадки в Марфино на строительство в 17-19-м гг. Новых домов по проекту. Необходимые градостроительные документы по реновации в Марфино должны будут разработаны до 01.08.2020 года.

В ряде домов итоги голосования на предмет участия в программе были обжаловались в суде. Если по суду будет установлено, что указанные решения принимались с выполнением ключевых требований законодательства, мэрия столицы обсудит вопрос о включении обозначенных домов в программу реновации, — обозначили в правительстве Москвы.

Источники:
http://portalmos.ru/renovatsiya/marfino.html
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/marfino/
http://red.msk.ru/zhiteli-marfino-mogut-peredat-obrashheniya-deputatu-mgd-lichno-23-maya/
http://realty.rbc.ru/news/594772fc9a7947ffdb73f1ce
http://mosday.ru/news/item.php?985878&view=full
http://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos/spisok-renovatsii-svao/189-marfino-renovatsiya-spisok-domov-pod-snos-v-marfino-po-programme-renovatsii
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/marina-roscha/

как пройдет переселение из старых хрущевок?

Реновация Марфино: как пройдет переселение из старых хрущевок?

Согласно последним новостям, на улице Академика Королева, ожидается возведение объекта нового строительства, общая площадь которого будет составлять тридцать семь тысяч квадратных метров. Согласно данным Москомстройинвеста, упомянутое стартовое строение будет возведено в рамках программы реновации.

Также пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что Градостроительно-земельная комиссия  г. Москвы, во главе с С. Собяниным, утвердила проект изменений в правила застройки и пользования землей столицы относительно двадцать первого владения улицы Академика Королева в части начала строительства нового здания.

Как пояснил председатель Москомстройинвеста К. Тимофеев, указанные нововведения в правила застройки предполагаютраздел площадок для реновации, предоставленных под застройку, на две части, площадь которых будет составлять двадцать три и четырнадцать тысяч квадратных метров.

Кроме того, в перспективе, на месте первой территориальной зоны муниципалитетом запланирована постройка современного жилого комплекса, который будет иметь свою подземную парковку для автомобилей жильцов, а также объекты социальной инфраструктуры.

благоустройство района

Вторая часть, выделенного в рамках программы реновации земельного участка, будет предназначена для возведения объекта нового строительства, который предназначен для вселения в него лиц, проживавших в ветхих пятиэтажкахрайона Марфино. Площадь указанной новостройки в сумме будет составлять более тридцати девять тысяч квадратных метров.

На текущий момент, территория СВАО, выделенная под указанные цели, свободна от строительства. Проект, отражающий внесение поправок в правила пользования землей в скором времени будет публично заслушан.

Программа реновации домов города Москвы была утверждена в июле 2017 года. Кпроцессу реализации плана переселения из хрущевок будут привлечены более миллиона жителей столицы, что повлечет за собой расселение трехсот пятидесяти тысяч жилых помещений, для которых наступил срок сноса.

На сегодняшний день под действие программы попадает пять тысяч сто семьдесят одна квартира. Городская администрация уже определилась со списком земельных участков, для возведения новых построек, количество которых составляет двести сорок две стартовые площадки общей площадью более трех с половиной миллионов квадратных метров.

Стоит отметить, что указанные данные не являются окончательными и подлежат систематическому дополнению.

Список пятиэтажек для голосования в районе Марфино

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

улица Академика Королёва, дом 20

3 520 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 30

3 705 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 28, корпус 3

3 497 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 5Б

3 536 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 19

3 379 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 15

3 978 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 37А

2 781 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 37/2, корпус 1

5 939 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Гостиничная улица, дом 10А

3 020 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Комдива Орлова, дом 4

3 813 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 10

3 519 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 14А

4 102 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 16

3 395 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 16А

3 439 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 9А

3 024 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 11Б

3 489 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 11А

3 510 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 11В

3 910 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 13А

2 949 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 3

4 158 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 5

4 089 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 11

4 181 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 17

3 934 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 2, корпус 1

2 960 м²

1941

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 5

2 570 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 1

3 450 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 16

3 537 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 22

3 513 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 9

2 555 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 23

3 041 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 14Б

2 952 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 7

2 561 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 39

2 558 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 37Б

2 577 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 3

2 572 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 28, корпус 2

4 183 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Королёва, дом 26

3 509 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 7В

3 920 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 7Б

3 678 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Кашёнкин Луг, дом 9

4 182 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Комдива Орлова, дом 8

7 445 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Ботаническая улица, дом 8

3 488 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

улица Академика Комарова, дом 7А

3 650 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино»

Реновация в Марфино - список домов в Москве

Старое Марфино в Северо-Восточном административном округе Москвы является самым маленьким, но при этом самим активным районом. Все жители квартала разделились на две группы: те, кто протестует против сноса их дома, и те, кто протестует за включение жилья в программу. Негодующие граждане даже создали группы в социальных сетях, где активно борются за свою точку зрения. Сотни обращений было написано на сайт Сергея Собянина. Характерной чертой поведения москвичей выявлено, что бастующие «против» занимаются распространением информации в интернете (при этом находят только негативную тематическую информацию), а те, кто «за» и те, кто хотят включить свой дом в проект, пишут обращения на сайт мэрии. В народе это место называют «спальным районом пятиэтажек». Кто-то борется за то, чтобы в нем так и остались «хрущевки», а кто-то отстаивает свое право на современные условия.

Правительством были учтены все замечания граждан. После голосования жильцов было выделено 37 домов для демонтажа, располагающиеся на 6 улицах. Это существенное количество строений для такого маленького района.

Перечень домов под снос

Марфино неизбежно пройдет. Утвержден список демонтируемых пятиэтажек.

16 пятиэтажных построек снесут на Ботанической. Эта улица понесет наибольшие потери:

  • 3;
  • 5;
  • 7;
  • 9;
  • 10;
  • 12;
  • 14а и 14б;
  • 16 и 16а;
  • 17;
  • 19;
  • 23;
  • 37а и 37б;
  • 39.
Ботаническая улица, дом 10
Ботаническая улица, дом 12
Ботаническая улица, дом 14А
Ботаническая улица, дом 14Б
Ботаническая улица, дом 16
Ботаническая улица, дом 16А
Ботаническая улица, дом 17
Ботаническая улица, дом 19
Ботаническая улица, дом 23
Ботаническая улица, дом 3
Ботаническая улица, дом 37А
Ботаническая улица, дом 37Б
Ботаническая улица, дом 39
Ботаническая улица, дом 5
Ботаническая улица, дом 7
Ботаническая улица, дом 9
Гостиничная улица, дом 10А
Малая Ботаническая улица, дом 2
улица Академика Комарова, дом 11Б
улица Академика Комарова, дом 11В
улица Академика Комарова, дом 12
улица Академика Комарова, дом 13А
улица Академика Комарова, дом 5Б
улица Академика Комарова, дом 6
улица Академика Комарова, дом 8
улица Академика Комарова, дом 9А
улица Академика Королёва, дом 16
улица Академика Королёва, дом 20
улица Академика Королёва, дом 22
улица Академика Королёва, дом 26
улица Академика Королёва, дом 28, корпус 2
улица Академика Королёва, дом 28, корпус 3
улица Академика Королёва, дом 30
улица Кашёнкин Луг, дом 1
улица Кашёнкин Луг, дом 11
улица Кашёнкин Луг, дом 2, корпус 1
улица Кашёнкин Луг, дом 9

На улице, названной в честь Академика Комарова демонтируют 8 строений:

  • 5б;
  • 6;
  • 8;
  • 9а;
  • 11б и 11в;
  • 12;
  • 13а.

На Гостиничной снесут дом 10а.

На Академика Королёва уберут 7 пятиэтажек:

  • 16;
  • 20;
  • 22;
  • 26;
  • 28к2 и к3;
  • 30.

Малая Ботаническая улица лишится дома номер 2.

5 зданий уберут на Кашёнкином Лугу:

составлялся с учетом всех пожеланий жителей после собраний. Таким образом не коснется нескольких домов, которые добровольно отказались от участия.

граждан начнется во вторую реновационную волну, которая запланирована на 2019-2021 год. Перед тем, как будет произведен снос пятиэтажек, граждане переедут и обустроятся в новой жилплощади. Минимум за 1 год жители «хрущевок» будут оповещены о возможности переселения.

Стартовые площадки

На сегодняшний день выделена 1 по адресу:

  • Гостиничный проезд, 8к2.

На этом месте началось строительство высотки, общая площадь которой будет составлять 9 тысяч квадратных метров. Эта новость дает гарантию того, что жители района Старое Марфино не будут покидать окрестности родного места жительства. Как и во всех типовых реновируемых высотках первый этаж будет выделен для коммерции. Прилегающий двор будет озеленен, разбита площадка для спорта и детей. Рядом находится станция метрополитена.

Стоит отметить то, что информация может меняться. За систематическим обновлением данных можно следить на сайте мэрии города Москвы.

Предыдущая

СВАОСтартовые площадки для переселения пятиэтажек в Свиблово

Следующая

СВАОСнос пятиэтажек в Марьиной Роще - куда будут расселять?

Москва | В Марфине выделили еще одну стартовую площадку под реновацию - БезФормата

    Центр

    Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

    Приволжье

    Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

    Сибирь

    Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

    Урал

    Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Ямало-Ненецкий автономный округ

    Юг

    Астраханская область Волгоградская область г. Севастополь Краснодарский край Республика Адыгея Республика Калмыкия Республика Крым Ростовская область

    Северо-Запад

    Архангельская область Вологодская область г. Санкт-Петербург Калининградская область Ленинградская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Новгородская область Псковская область Республика Карелия Республика Коми

    Дальний Восток

    Амурская область Еврейская ав

Жители Марфина обсудили с руководством префектуры СВАО вопросы программы реновации

Обсуждение реновации пятиэтажек идет уже два месяца. Этой теме были посвящены встречи с жителями префекта СВАО Валерия Виноградова, которые прошли в префектуре, а также в тех районах, где есть дома, включенные в список для голосования об участии в программе реновации. В Бабушкинском районе во встрече принимал участие депутат Госдумы Иван Тетерин, в Свиблове – спикер Мосгордумы Алексей Шапошников.

Время деталей

На сегодняшний день все общие вопросы, касающиеся реновации, обсуждены. Настало время детального рассмотрения конкретных ситуаций по каждому микрорайону, подъезду, квартире. Именно в таком формате была организована встреча, которая прошла в Марфине, в помещении школы № 1494 на Большой Марфинской улице.

Как рассказала глава управы Любовь Сабирзянова, в Марфине 76 пятиэтажных домов и шесть – четыртехэтажных, в предварительный список для определения мнения жителей было включено чуть больше половины - 43 дома.

Разделились по микрорайонам

Чтобы максимально конкретизировать ответы, сделать их предметными и «точечными», встреча была организована по микрорайонам. В актовом зале собрались жители микрорайона 52 (Ботаническая улица, 3-23; улицы Академика Королева и Кашенкин луг), на их вопросы ответила глава управы Любовь Сабирзянова. В фойе второго этажа шел разговор о микрорайоне 51-52 (ул. Академика Комарова), его вела зампрефекта Юлия Гримальская. Чуть дальше, в холле, на вопросы жителей микрорайона 49,50 (Ботаническая, 8-16 и 37-39; Гостиничная, улица Комдива Орлова) отвечал заместитель префекта Евгений Каданцев. Во встрече принимали участие начальник управления градостроительного регулирования СВАО Екатерина Тарасова и глава муниципального округа Марфино Зинаида Авдошкина. В целом разговор по каждому из трех микрорайонов продолжался около двух часов, всего прозвучало более ста вопросов и ответов.

Земля под домом останется городской

Валентина Анатольевна, Кашенкин Луг, 9: Я и мои соседи проголосовали за реновацию. В чьей собственности будет земля под новым домом - нашей или городской? И где будут строиться дома для переселения?

- Кому на сегодняшний день принадлежит земля, на которой стоит дом, где вы живете? - задала встречный вопрос Любовь Сабирзянова. - Городу. Значит, и земля под домом для переселения останется городской. Вариант, что она будет за застройщиком, исключен, город выкупает эти участки до начала строительства. Что касается площадок для нового строительства, мы нашли несколько адресов и направили их в Москомархитектуру. Один из предположительных вариантов - рядом с домом по адресу Кашенкин луг, 11, где планировалось строительство пожарного депо. Второй вариант – у детской поликлиники, где заброшенная водокачка. Третий – на Большой Марфинской, где сейчас располагается управа района. Во многих районах органы власти занимают первые этажи жилых зданий. С учетом вывода также кафе, парикмахерской, аптеки и гаражей, расположенных по соседству, там высвобождается целый гектар земли.

Проекты планировки обсудят на публичных слушаниях

Марина, Кашенкин луг: Когда появится возможность ознакомиться с проектом и этапами проведения реновации? Какие дома будут строиться и из каких материалов?

- Дома будут строиться монолитные или панельные современного типа - плоские фасады, застекленные лоджии, короб для установки кондиционера, - ответила начальник управления градостроительного регулирования СВАО Екатерина Тарасова. - В обязательном порядке прорабатывается также создание зеленых общественных пространств. Будет применяться принцип квартальной застройки, длина квартала 100-120 м, внутри - общественные зоны, на первых этажах магазины, бытовые службы, обязательно - зеленые зоны. Сейчас Москомархитектура готовится объявить пилотный конкурс на разработку проекта по кварталам, которые войдут в программу первыми. Когда проекты планировки будут готовы, их обязательно вынесут на публичные слушания. Пока с сериями новых домов можно ознакомиться на сайтах Москомархитектуры mka.mos.ru и archsovet.msk.ru.

100% переселения

Анатолий Петрович: На чьи деньги будут строиться стартовые и последующие дома? Или в него вложит средства инвестор, а потом начнет селить в нем своих жителей? И какая форма управления будет в новых домах, сейчас у нас ГБУ «Жилищник», а не заставят ли организовывать ТСЖ и платить председателю, бухгалтеру?

- Дома для переселения будут строиться исключительно за счет бюджета города, продаваться ничего не будет, только переселение, на 100% , - сообщила Любовь Сабирзянова. - Право выбора управляющей компании в новых домах – как и в старых - целиком и полностью остается за жителями, вы можете выбрать ГБУ «Жилищник» или кого-то другого.

Как будет рассчитываться компенсация

Антон Алексеевич, Большая Марфинская, 1, корп. 2: Я унаследовал долю в квартире в сносимом доме, но жить там не буду, хотел бы получить компенсацию. Как она будет рассчитываться: на основе оценки жилплощади в новом доме или в нынешнем, старом? И можно ли привлечь своего оценщика?

- Безусловно, можно, но компенсация будет за старую жилплощадь, за квартиру, из которой вы выезжаете.

Можно расшириться

Георгий, ул. Академика Комарова. У меня однокомнатная квартира, при переселении могу я расшириться, добавить метры, а лучше - комнату?

- Да, можно докупить дополнительную площадь, скажем, купить «двушку» по льготной ипотеке, - сказала заместитель префекта Юлия Гримальская. - Но нужно в самом начале программы обязательно написать заявление о том, что вы хотите это сделать - чтобы город мог рассчитывать количество квартир.

По договору мены

Жительница улицы Комдива Орлова: Я владею квартирой, которую получила по дарственной. Соответственно, в случае каких-то семейных неурядиц, к примеру, развод, это квартира целиком и полностью моя. А как будет с новой квартирой?

- Она тоже будет целиком и полностью вашей, - ответил заместитель префекта Евгений Кадаенцев. - Правовое основание - договор мены. При его подписании в один момент – в ту же секунду - освобождаемая вами квартира становится собственностью города, а новая квартира в доме под переселение - вашей собственностью.

Реконструкция «Риги» начнется через месяц

Житель Ботанической улицы: Предусмотрено ли строительство новых школ? Кроме того в районе нет развлекательных центров для подростков и молодежи.

- При разработке проекта учитывается весь район, в том числе социальные объекты, - напомнила Любовь Сабирзянова. – Через полгода, в декабре, у нас сдается новая детская поликлиника, а помещение, где расположена поликлиника сейчас - на первом этаже на Малой Ботанической, 1, - более тысячи кв. метров – освобождается. Префект СВАО Валерий Виноградов уже обратился к руководству города с просьбой не выставлять эти площади на конкурс, а зарезервировать их для досугового центра. Кроме того с 30 июня начинается реконструкция кинотеатра «Рига», в котором по проекту будет три небольших киноконцертных зала и помещения для кружков, клубов и секций.