Обзор стартовых площадок под переселение жителей

Май 5, 2017  |   Один комментарий

Александр Кутенков

Три стартовые площадки из девяти уже одобрены Москомархитектурой, об этом заявил Глава управы района Очаково-Матвеевское на встрече с жителями 19 апреля, тема встречи была – реновация. В настоящий момент на двух площадках находится пустая территория, которую в скором времени начнут подготавливать для застройки, на третьей уже идёт строительство жилого дома. На смену пятиэтажкам придут монолитные и панельные дома нового поколения. Строить новое жилье будут волновым методом. По словам мэра сначала возведут стартовое здание, куда переселят жителей ближайших домов, на месте расселенных построят новый дом и так далее, как оно будет в реальности — покажет время.

Я обошёл все три площадки, и расскажу вам о них.

1. Площадка на пустыре где раньше стояла пятиэтажка (Веерная ул. 24к2)

Плюсы: Относительно близко к Платформе Матвеевская, всего 10 минут пешком, а там и до метро Киевская 10 минут на электричке или 5 минут до Станции Очаково. Рядом с площадкой в 2 минутах автобусная остановка «Почта», от неё можно уехать до метро Киевская, ул. Озёрная, метро Университет, метро Славянский Бульвар. В «Трёх Домах» (ул. Веерная д. 22к1, 22к2, 22к3) есть детские, универсальные и продуктовые магазины, а чуть подальше «На горке» (ул. Веерная 24А, 24Б, 24Г) снова разнообразные магазины и частная клиника. В непосредственной близости от площадки два детских садика. Центр детского творчества и Школа в 8 минутах пешком, а в 10 минутах ВУЗ «РЭУ им. Плаханова». Детская и взрослая поликлиника – 5 минут пешком. Долина реки Сетунь, где можно погулять и пожарить шашлыки – 15 минут пешком.

Минусы: Рядом с этой площадкой стоит много пятиэтажек которые попали в новую программу реновации, а это шум, грязь, пыль, толпы рабочих от будущего сноса, а потом и стройки. В своё время также ожидается дополнительный поток автотранспорта на Веерной улице, когда сделают развязку с будущим Южным дублером Кутузовского проспекта

Местоположение:

2. Площадка за Очаковскими банями (Большая Очаковская ул. 35)

Плюсы: Станция Очаково в 10 минутах пешком, оттуда 15 минут до метро Киевская, или 5 минут до Платформы Матвеевская. До метро Очаково/Озерная (откроют в конце 2017 года) 9 минут пешком. Школа, детский садик, взрослая и детская поликлиника в 5 минутах пешком. Рядом есть небольшие магазины: продуктовые, универсальные. До Большого Очаковского пруда где можно погулять — 10 минут пешком.

Минусы: Непонятно как согласовали данную площадку, баня, жилой дом, и нежилое здание близко прижаты к этому месту. Где будет парковка, детская площадка? Если все же решат сносить пятиэтажки по адресу ул. Большая Очаковская 33, ул. Елены Колесовой 3 и другие примыкающие к ним, то шум, грязь и пыль будет несколько лет.

Местоположение:

3. Площадка на пересечении Аминьевского шоссе с улицей Нежинская и Матвеевская

Плюсы: Через дорогу строят ТРЦ, там будут офисы, магазины, кинотеатр, в 2019 году обещают открыть метро Аминьевское шоссе – 10 минут пешком. Рядом много автобусных остановкок которые довезут: метро Кунцево, метро Крылатское, ул. Озерная, Солнцево, метро Славянский Бульвар, метро Филёвский парк.

Минусы: Дом стоит в окружении шумных улиц и развязок. 24 часа дорожного шума будут обеспечены, детям одним выходить гулять опасно, так как все соседние дворы, садики, школы нужно проходить через оживленную автомобильную дорогу. В 20 метрах от дома АЗС, работает 24 часа.

Дом на площадке у Аминьевского шоссе уже строится, информацию о нем можно посмотреть тут >>>

Местоположение:

Ваш районный риэлтор — 
Александр Кутенков

Читайте также:

Ещё новости:

Реновация в Очаково Матвеевское — снос пятиэтажек до 2020 года

Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

19- и 22-этажный Г-образный шестиподъездный жилой дом запроектирован разновысотным, состоящим из двух пластин, расположенных друг к другу под прямым углом.

Одна пластина, состоящая из двух секций высотой 23 этажа, пастельно окрашена в белый (2-й — 4-й этажи) и желто-оранжевый (5-й этаж и выше) цвета. Вторая пластина, состоящая из четырех секций высотой 20 этажей, пастельно окрашена в белый (2-й — 4-й этажи) и зеленый (5-й этаж и выше) цвета. Эвакуационные (открытые) лоджии окрашены в желто-оранжевый цвет. Общее цветовое решение нижних этажей пластин визуально объединяет комплекс в единое целое и формирует более масштабную среду для проживания.

Первый этаж является цветовой (темно-серой) и объемной подсечкой, в нем располагаются нежилые помещения и входные группы в зоне широких сквозных проходов под домом. Пластика фасадов, остекленные лоджии, лестничные клетки имеют вертикальную направленность, подчеркнутую белыми пилястрами.

Также здание имеет горизонтальное членение белыми основными и серыми подчиненными полосами. Предлагаемое объемно-цветовое решение формирует пластичную композицию объемов, создавая современный неповторимый образ новой застройки данного места, а перепад высот делает здание достаточно уместным для более низкой окружающей застройки.

Внутренний вид жилого дома начинается с входов, расположенных под нависающим фасадом, образующим крытые площадки для использования в качестве отдыха в плохую погоду и перемещения в любую часть дворовой территории. Входные группы обеспечены двойным тамбуром для МГН (маломобильных групп населения), холлом с почтовыми ящиками и лифтовым холлом с лифтами, один лифт для перемещения пожарных подразделений.

Все балконы жилых квартир остеклены. Каркас остекления запроектирован из алюминиевых профилей, окрашенных в серый цвет. На торцах балконов расположены корзины для установки кондиционеров, также окрашенных в серый цвет.

Для конструкции фасадов использована комплексная фасадная система — вентилируемая панель с облицовкой фиброцементными листами на поэтажных кронштейнах.

Оконные проемы запроектированы с рассечками из оцинкованной стали. Конструкции окон и витражей запроектированы из пятикамерного пластикового профиля серого цвета, с заполнением двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом.

Система приточно-вытяжной вентиляции запроектирована с рекуперацией. Система кондиционирования запроектирована в помещениях: серверной, объединенной диспетчерской службы (ОДС) и центре информирования населения (ЦИН).

Реновация Очаково-Матвеевское И План Застройки Ул Озёрная

Автор Дарья На чтение 10 мин. Просмотров 36 Опубликовано 16/08/2019

Реновация Очаково-Матвеевское И План Застройки Ул Озёрная

На сайте проектной организации имеется спецификация квартир для этажей со второго по четырнадцатый (всего в доме 17 этажей). В соответствии со спецификацией на указанных этажах по 11 квартир: 1 трехкомнатная площадью 80.5 кв. м., 2 однокомнатных площадью 38 кв. м. и 8 двухкомнатных площадью от 54.4 до 62.7 кв. м.

Жилому дому, построенному в районе Очаково-Матвеевское в рамках проекта реновации жилого фонда, присвоен адрес. Ранее этом дом идентифицировался как объект капитального строительства “Жилой дом, район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе и Нежинская улица”. Несколько дней назад на доме появилась табличка с адресом — Матвеевская улица, дом 11.

Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе (Москва): стартовые площадки, план сноса, новости

В планах благоустройства придомовой территории стоит озеленение. Оно должно компенсировать вырубленные в ходе строительства теплотрассы деревья и кустарники. Дом будет окружён зелёным газоном. Его площадь составит 2430 квадратных метров.

С незначительной задержкой готовится к сдаче 17-этажный дом по адресу: ул. Матвеевская, дом 11. Он возводится на стартовой площадке, которая находится между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей. Продление сроков строительства связано с принятием Правительством Москвы единого стандарта к отделке квартир в домах, предназначенных для переселенцев по программе реновации. В настоящее время на участке идёт строительство теплосетей.

Реновация района Очаково-Матвеевское

Городские власти обещают, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда. Для этой цели определены площадки под строительство. Стартовых площадок в районе Очаково-Матвеевское — 3.

Общая численность домов по реновации в районе Очаково-Матвеевское, составляет 73. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Очаково-Матвеевское.

Началось переселение по реновации в районе Очаково-Матвеевское

«Сюда переедут жители 52 квартир дома № 3 по ул. Наташи Ковшовой. На первом этаже новостройки открылся Центр информирования по переселению, где можно получить консультацию помощь в оформлении документов», – сказал С. Лёвкин.

Глава Департамента напомнил, что первые переселения по программе реновации в Западном округе начались в апреле этого года в четыре новых дома: на проспекте Вернадского, д. 61, корп. 3, проспекте Вернадского д. 69, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1 и ул. Красных Зорь, д. 59Б.

Очаково-Матвеевское: Недвижимость

«Работа с москвичами по программе реновации строится в режиме диалога, обратная связь нам очень важна. И публичные слушания дают возможность напрямую узнать отношение жителей к разработанному проектному решению. 4 апреля мы открываем Информационный центр, в котором любой желающий сможет получить исчерпывающую информацию о проведении первых публичных слушаний по проектам планировки территорий по программе реновации», – рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Информационный центр будет работать по адресу: Москва, ул. Брестская, д. 6, время работы: ежедневно с 12:00 до 20:00. Также свои вопросы можно будет задать, позвонив в call-центр по телефону: 8-499-401-0101 по рабочим дням с 09:00 до 18:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 11 апреля 2019 в 19.00 по адресу: Москва, ул. Озерная, д.27, корп.2 (ГБОУ г. Москвы «Школа № 2025» Структурное подразделение «Школьное отделение № 3», актовый зал).

Переселение первых домов в Очаково-Матвеевском

Снос пятиэтажек в Очаково начнется не ранее 2022 года. Какие первые дома будут расселены и демонтированы зависит от технического состояния конкретной постройки. Чем аварийней и опасней дом, тем раньше его снесут.

Также жителям открыт доступ к плану застройки ул. Озерная . После демонтажа старых домов там будет возведен жилой комплекс с подземной парковкой с одноименным названием. Строительство начнется не ранее 2023 года.

План застройки ул озерная

При проведении работ предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений.

• строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (фитнес-центр, центр детского творчества, объекты здравоохранения), в том числе дошкольной образовательной организации на 100 мест;
• строительство детского сада на 225 мест;
• строительство школы на 750 мест;
• строительство проектируемого проезда 1523, строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов и прочее.

Реновация Очаково-Матвеевское И План Застройки Ул Озёрная

По ее словам, на западе Москвы будут построены два детских сада на 150 и 125 мест соответственно, физкультурный комплекс с культурно-досуговым центром. Также будет возведен новый корпус школы №2025, который сможет принять 550 учеников.

Разработчики проекта также предлагают построить дома общей площадью 434 тыс. кв. м, благоустроить общественные зоны и дворовые территории, а также разместить в них детские и спортивные площадки. Кроме того, будут организованы внутриквартальные проезды, реконструированы ул. Озерная, Большая Очаковская и ул. Елены Колесовой. Площадь всего проектируемого участка составляет 35 га.

Реновация пятиэтажек в очаково матвеевском

м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации. Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу.

1. Озёрная улица, дом 32, корпус 1
2. район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
3. улица Пржевальского, дом 10
4. Озёрная улица, дом 30, корпус 1
5. Озёрная улица, дом 6
6. Веерная улица, дом 14, корпус 2
7. улица Марии Поливановой, дом 2/19
8. Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1
9. улица Марии Поливановой, дом 9А
10. 1-й Очаковский переулок, дом 10
11. улица Марии Поливановой, дом 13
12. Озёрная улица, дом 34, корпус 2
13. Озёрная улица, дом 32, корпус 3
14. проектируемый проезд № 1980, дом 3
15. Озёрная улица, дом 20
16. Веерная улица, дом 32, корпус 2
17. Большая Очаковская улица, дом 11
18. проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3
19. улица Марии Поливановой, дом 11А
20. улица Пржевальского, дом 10А
21. Большая Очаковская улица, дом 23/8
22. Матвеевская улица, дом 30
23. Матвеевская улица, дом 32, корпус 2
24. Озёрная улица, дом 34, корпус 1
25. район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
26. район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
27. 1-й Очаковский переулок, дом 4
28. Веерная улица, дом 12, корпус 2
29. Большая Очаковская улица, дом 9
30. Озёрная улица, дом 28
31. проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1
32. Озёрная улица, дом 22
33. Большая Очаковская улица, дом 22
34. Озёрная улица, дом 4/9
35. Матвеевская улица, дом 28
36. Озёрная улица, дом 32, корпус 2
37. Большая Очаковская улица, дом 16
38. улица Пржевальского, дом 14/16
39. Озёрная улица, дом 30, корпус 2
40. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1
41. Веерная улица, дом 34, корпус 2
42. Веерная улица, дом 10
43. Озёрная улица, дом 24
44. Веерная улица, дом 8
45. Большая Очаковская улица, дом 27
46. Озёрная улица, дом 12
47. Озёрная улица, дом 10
48. 4-й Очаковский переулок, дом 3
49. улица Пржевальского, дом 9
50. улица Марии Поливановой, дом 4
51. улица Марии Поливановой, дом 11
52. Веерная улица, дом 26, корпус 2
53. Матвеевская улица, дом 20, корпус 1
54. улица Пржевальского, дом 12
55. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2
56. улица Наташи Ковшовой, дом 3
57. Веерная улица, дом 36, корпус 2
58. Большая Очаковская улица, дом 33
59. Большая Очаковская улица, дом 43
60. Большая Очаковская улица, дом 36
61. Матвеевская улица, дом 26
62. улица Елены Колесовой, дом 3
63. Большая Очаковская улица, дом 34
64. Большая Очаковская улица, дом 14
65. проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4
66. Веерная улица, дом 32, корпус 3
67. Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1
68. Большая Очаковская улица, дом 29
69. проектируемый проезд № 1980, дом 5
70. улица Наташи Ковшовой, дом 7/1
71. Матвеевская улица, дом 24
72. Озёрная улица, дом 14
73. Озёрная улица, дом 34, корпус 3
74. Веерная улица, дом 16, корпус 2
75. проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2
76. Озёрная улица, дом 2/12

Очаково-Матвеевское реновация: полный список домов под снос в Очаково-Матвеевском по реновации

Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в план сноса домов Очаково-Матвеевского, включая с 1 августа настоящего года освобождены в полном объеме от обязанности оплаты взносов на капремонт общего имущества в данных пятиэтажках.

В соответствии с законодательством, владельцы сносимых многоквартирных хрущевок получат новые квартиры в в рамках того же района и с планировкой комфорт-класса, также они имеют возможность получить денежную компенсацию. Также предусмотрена норма по обновлению предмета ипотеки с аналогичными условиями.

Реновация Очаково-Матвеевское новости

• 1-й Очаковский переулок
• 4-й Очаковский переулок
• Большая Очаковская улица
• Веерная улица
• Матвеевская улица
• Озёрная улица
• Очаковское шоссе
• Проектируемый проезд № 1980
• Улица Марии Поливановой
• Улица Наташи Ковшовой
• Улица Пржевальского

В районе Очаково-Матвеевское активно проходит программа реновации. В программу включено 67 домов для сноса. Они находятся на 10 улицах. При этом, власти выделили для строительства 3 стартовых площадки, где производится первое строительство.

Все пятиэтажки Очаково-Матвеевского снесут, «больше информации нет»

До 1 октября настоящего года будут определены стартовые площадки в Очаково-Матвеевском для строительства в 17-19-м гг. Новых домов по программе. Необходимая градостроительная документация для реновации должна быть подготовлена не позже 01.08.2019 года.

Гораздо более активным оказался его первый заместитель по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Рустем Шакиров. Он стоял за пюпитром, заменяющим кафедру, и весь вечер принимал на себя огонь гневных вопросов.

Реновация в Москве: слушания в Очаково-Матвеевском #слушания1104

«У нас уже построили парковки для многоэтажных домов в начале Б. Очаковской и озерной со стороны Лобачевского. Машиноеместо там стоит около миллиона пускай меня поправят, а во дворах даже днем негде машину ставить. Жители давно просят еще одну поликлинику и тут вопрос к господину Чернову, бывшему депутату нашего района и по совместительству главному врачу : » А вы справитесь? Солнцево тоже вошло в программу реновации, и там тоже увеличиться население так же как и в Матвеевке».
Решил спросить у консультанта : » А что с поликлиникой? » Ответ : » Их построят » Отмечаю, что на плане этого нет! Говорят все, чтобы заткнуть людей.

В Градостроительном кодексе Москвы по этому поводу есть отдельный пункт: «Участник публичных слушаний, представивший предложения, замечания по проекту, рассмотренному на публичных слушаниях, имеет право ознакомиться с протоколом публичных слушаний и получить его копию в окружной комиссии». Так что со ссылкой на Градостроительный Кодекс можете смело требовать протокол».

Переселенцам из Очаково-Матвеевское построят дом рядом с ипритовым могильником

Жители московского района Очаково-Матвеевское одними из первых узнали адреса, куда их переселят по программе реновации. Будущее место жительства оказалось не таким привлекательным, как первоначально обещали московские власти, когда призывали голосовать за снос «хрущевок». Дом для переселенцев построят недалеко от ипритового могильника.

На встрече с представителями управы района собственникам домов под снос сообщили адреса двух предполагаемых площадок под строительство нового жилья для переселения. Одна площадка располагается по адресу Очаковское шоссе, 23.

Реновация Очаково-Матвеевское И План Застройки Ул Озёрная

Давайте ещё раз сравним, что на что меняют жители дома №3 по ул. Наташи Ковшовой.
На заглавной паре «реновируемая» пятиэтажка показана со стороны улицы, а новостройка — со стороны 10-полосного Аминьевского шоссе .

Но для жителей дома №3 квартиры тесноваты и староваты, поэтому они с радостью вошли в программу реновации. Ждать долго не пришлось: им первым в районе предложили переселиться в новый дом!
Увы, радость была не долгой. Поскольку в самом Очаково мест под застройку больше нет (всё распродано коммерсантам), то единственным предложенным вариантом оказался переезд в соседний микрорайон, в новостройку-муравейник. Двора своего практически нет! На 176 квартир – 51 парковочное место, которое никому не гарантировано.
Воздух вокруг пропитан выхлопными газами, бензиновыми испарениями, мелкодисперсной взвесью от резиновых покрышек. Когда фасад высотки раскалится от летнего солнца, нельзя будет даже открыть окна, не рискую надышаться отравы.
И в этом чадящем аду несчастным переселенцам по реновации предстоит жить и растить своих детей. Вырваться оттуда будет уже непросто: купить квартиру на обочине автострады, пропитанной канцерогенами, желающие вряд ли найдутся (по крайней мере, по адекватной цене).

Реновация в Москве: слушания в Очаково-Матвеевском #слушания1104

Собрание участников публичных слушаний состоится 11 апреля 2019 в 19.00 по адресу: Москва, ул. Озерная, д. 27, корп.2 (ГБОУ г. Москвы «Школа № 2025» Структурное подразделение «Школьное отделение № 3», актовый зал), сообщает официальный сайт управы района Очаково-Матвеевское.

Противники реновации предлагают скачивать листовки и отправлять в комиссию по градостроительству в течение недели после проведения слушаний свое отрицательное мнение по проекту — по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении. Также можно воспользоваться электронной почтой. Для района Солнцево группа «Москвичи против сноса» подготовила образцы листовок и краткую инструкцию, как вести себя на слушаниях.

Список пятиэтажек для голосования в районе Очаково-Матвеевское

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

проектируемый проезд № 1980, дом 5

3 556 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Наташи Ковшовой, дом 3

2 742 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 14

4 519 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 16, корпус 2

5 144 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 12, корпус 2

5 133 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 10

5 135 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 29

4 679 м²

1956

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 33

4 996 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Елены Колесовой, дом 3

5 788 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 24

3 783 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 30, корпус 2

3 445 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 28

3 415 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 34, корпус 3

3 398 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 32, корпус 2

3 408 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 30, корпус 1

3 405 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 43

3 559 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1

3 605 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 34, корпус 2

3 431 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 32, корпус 1

3 425 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

проектируемый проезд № 1980, дом 3

3 541 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3

3 521 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1

3 529 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4

3 566 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Пржевальского, дом 10А

2 660 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Пржевальского, дом 12

3 412 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 9А

3 422 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 11

2 683 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Пржевальского, дом 10

3 610 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Пржевальского, дом 14/16

3 451 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 20

3 659 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 22

3 698 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 13

2 679 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

1-й Очаковский переулок, дом 4

1 607 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 16

4 625 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 11А

3 398 м²

1969

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2

3 861 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 32, корпус 2

7 778 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 24

7 799 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 36, корпус 2

5 141 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 34, корпус 2

5 156 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 32, корпус 2

5 108 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Наташи Ковшовой, дом 7/1

5 130 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

4-й Очаковский переулок, дом 3

3 847 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 10

5 316 м²

1955

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 12

3 501 м²

1955

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 14

5 368 м²

1955

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Пржевальского, дом 9

5 097 м²

1971

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 6

5 584 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 4/9

5 298 м²

1954

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

1-й Очаковский переулок, дом 10

4 149 м²

1956

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 11

5 492 м²

1954

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 9

4 981 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 2/19

5 026 м²

1963

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

улица Марии Поливановой, дом 4

3 805 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 34

1 598 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 36

5 669 м²

1956

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1

3 607 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 28

7 730 м²

1968

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 14, корпус 2

5 135 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 32, корпус 3

3 393 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 26

7 732 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 20, корпус 1

7 743 м²

1968

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 32, корпус 3

5 104 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 2/12

5 344 м²

1955

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 27

4 882 м²

1958

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 8

5 125 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Веерная улица, дом 26, корпус 2

5 176 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1

3 648 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 23/8

4 354 м²

1956

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая Очаковская улица, дом 22

6 027 м²

1956

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Озёрная улица, дом 34, корпус 1

3 479 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Матвеевская улица, дом 30

7 732 м²

1968

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2

3 551 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Стартовые площадки Солнцево для реновации карта, адреса, график

Программа реновации в Солнцево и её продвижение

Реновация означает ремонт, обновление, реконструкцию без нарушения целостности структуры объекта. Программа реновации включает восстановление и снос старых зданий в различных районах Москвы. И дальше мы поговорим о реновации в Солнцево (район ЗАО в Москве).

Количество стартовых площадок и график строительства домов

В программу реновации попали три стартовые площадки, на которых начнется строительство в Солнцево. Первую высотку по адресу ул. Щорса, 15 планируют сдать до 2020 года. Это монолитный двухсекционный дом на 258 квартир с наземной парковкой и подземным паркингом, рассчитанным на 124 парковочных места. Внутренний двор площадью 600 кв. м оборудуют зонами для отдыха, детской и спортивной площадками.

Основные характеристики дома:

• этажность – 24 этажа;
• общая площадь – 14,6 тыс. кв. м;
• однокомнатных – 46 квартир;
• двухкомнатных – 177 квартир;
• трехкомнатных – 35 квартир.

До 2021 года запланировано построить стартовый дом на ул. Родниковая, 5А, а до 2022 еще один по ул. Родниковая рядом с домом № 4.

Какие дома будут сносить в рамках программы реновации?

Согласно программе реновации, до 2032 года в Солнцево снесут 42 дома по следующим адресам:

• Боровский проезд: дома №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22;
• ул. Наро-Фоминская: дома №№ 3, 5, 7, 9, 10, 13, 15;
• ул. Попутная: дома №№ 1, 3 корпус 1, 4;
• ул. Родниковая: дома №№ 4 корпус 1, 4 корпус 2, 4 корпус 3, 6, 8, 10, 12;
• ул. 50 лет Октября: дом № 2, корпус 1;
• ул. Матросова: дома №№ 5, 21, 23, 25, 27.

Больше половины жильцов, проживающих в этих домах, проголосовали за переселение. Жильцам домов, попадающих под снос, предоставляются новые комфортные квартиры, в основном в пределах одного района. Тем, кто не захочет переселяться, выплатят денежную компенсацию. В процессе реновации список домов может меняться.

Особенности программы реновации в Солнцево

Программа направлена не только на снос старых хрущевок и построение новых домов. Планируется отдать под магазины и социальные объекты первые этажи зданий, которые не подлежат сносу. Также будут обустроены наземные и подземные парковки, построены детские и спортивные площадки, места для отдыха жильцов.

Украшением фасадов новостроек послужат витражные застекления из двухкамерных стеклопакетов и алюминиевого профиля. По зданию проведут кабельные системы, благодаря которым в каждой квартире будет телефон, Интернет, радио и кабельное телевидение. Кроме этого, дома оснастят системой оповещения о чрезвычайных ситуациях, пожарной сигнализацией и другими.

В новостройках будет вестись охранное видеонаблюдение, что позволит контролировать зоны въезда и лифтовые кабинки.

В какие сроки планируют провести реновацию в Солнцево?

Программа реновации в Солнцево утверждена правительством Москвы с начала августа 2017 года и рассчитана на пятнадцать лет. Для составления списков домов, подлежащих сносу, было проведено голосование среди жителей района в онлайн-режиме и с помощью устного опроса. Жильцы домов, вошедших в список, сразу после принятия программы были освобождены от оплаты за капитальный ремонт.

Закончить реновацию в Солнцево власти планируют к 2032 году. К этому времени должны построить три стартовые площадки, снести старые хрущевки, не подлежащие ремонту, и переселить жильцов в новые квартиры.

Какие сложности возникают?

Несмотря на то, что программа продумана и разработана специалистами, при ее осуществлении возникают некоторые сложности, которые тормозят весь процесс:

1. Переселение жильцов в новые квартиры. Не все хотят покидать обжитые годами места, даже в обмен на современное жилье с хорошим ремонтом. Сложность заключается в том, что согласно закону России, никто не имеет права в принудительном порядке заставлять граждан переселяться.
2. Проблемы с инфраструктурой. Новые дома намного больше хрущевок, и чтобы их заселить полностью, придется переселять людей из других домов, подлежащих сносу. За счет этого увеличится плотность населения района, что может привести к нехватке школ, детских садов, больниц.
3. Бюрократические проблемы с документацией, в результате чего строительство новых домов останавливается на неопределенное время.

Все эти моменты учитываются при проведении реновации. Их своевременное решение помогает выполнить взятые обязательства в установленный срок.

Результаты реновации в Солнцево

В процессе реновации люди не просто меняют жилую площадь в старых аварийных домах на комфортабельные квартиры. Они также улучшают условия проживания за счет увеличения квадратуры. За дополнительные квадратные метры придется доплатить, но по льготной цене. Те, у кого доходы не позволяют внести необходимую сумму сразу, могут оформить ипотеку.

Кроме того, придомовые территории оборудуются зонами отдыха и площадками для детей. Владельцы машин могут оставлять их в подземных паркингах, расположенных прямо под домом, или на открытой парковке. Все эти мероприятия по благоустройству граждан уже активно проводятся.

Программа реновации имеет место не только в Солнцево, а охватывает и другие районы Москвы. Она позволяет как избавиться от аварийных домов, портящих вид многих районов столицы, так и сделать бытовые условия москвичей намного лучше.

Реновация жилья в ЗАО

Реновация в ЗАО пройдет весьма масштабно. Под снос выделено 559 пятиэтажных жилых строений в 10 районах. Крупные демонтажные работы проведутся в районе Можайском и Фили-Давыдково.

Снос домов в ЗАО

В р-н Внуково разрушат 11 строений на 5 улицах.

1-я Рейсовая улица – 3 постройки:

2-я Рейсовая улица – 3 здания:

Ул. Аэрофлотская: 3.

Ул. Осипенко: 8к3 (поселение Толстопальцево).

Ул. Большая Внуковская – 3 помещения:

Р-н Ново-Переделкино лишится 14 домов на 3 улицах.

1-я улица Лукино: 9.

6-я улица Лазенки – 7 строений:

7-я улица Лазенки – 6 зданий:

В р-не Раменки снесут 2 дома:

• Пр. Мичуринский, 54к4;
• Ул. Лобачевского, 106.

Р-н Филевский Парк понесет потери на 35 домов.

Реновация ЗАО в этом районе заберет больше всего пятиэтажек на 3-ей Филевской улице, где снесут 6 построек:

Пр-д Береговой: 9к1.

Ул. Большая Филевская – 3 здания:

Ул. Заречная: 5к1 и к2.

Ул. Кастанаевская: 3 и 21к3.

Ул. Минская – 4 строения:

Ул. Новозаводская – 6 помещений:

Ул. Сеславинская: 18, 20, 38.

Ул. Олеко Дуднича: 21к1.

Ул. Барклая: 7-1к2 и 11.

Ул. Василисы Кожиной:

В р-не Кунцево снесут 62 пятиэтажки.

В р-не Можайский – 148 строений.

В Очаково-Матвеевском – 67 единиц.

На проспекте Вернадского – 59 зданий.

В р-не Солнцево – 42 постройки.

В р-не Фили-Давыдково – 119 домов.

Реновация Дорогомилово не планируется.

Первые дома под снос по программе реновации в ЗАО располагаются в районах: Очаково, Давыдково, Можайский и на проспекте Вернадского. Там же пройдет первое в округе ЗАО переселение . Также появилась общедоступная информация о том, когда начнется переселение по программе реновации в ЗАО Москвы.

Планировка квартир по реновации обещает большую площадь из-за расширенной кухни и коридора, а также совмещенного санузла. Поэтому жители старых квартир получат не только равноценную жилплощадь, но еще и увеличенную.

Стартовые площадки в ЗАО под реновацию

В Западном административном округе выделено 26 стартовых площадок для постройки домов. 13 новостроек уже принимают своих жильцов. По программе « Реновация» список домов под снос в Москве до 2020 в ЗАО утвержден.

Площадки под реновацию в ЗАО на 2017 – 2019 год:

1. Ул. Красных Зорь, 59б.
2. Ул. Гжатская, 16к1.

1. Пересечение ш. Аминьевского и ул. Нежинской.

1. Квартал 65, строение 3.
2. Квартал 71, строение 18.

1. Квартал 32-33, стр. 35.
2. Квартал 32-33, стр. 54.
3. Квартал 32-33, стр. 77-1.
4. Квартал 34-35, стр. 24.
5. Квартал 34-35, стр. 26.
6. Квартал 4-35, стр. 27.
7. Пр. Вернадского, 69.
8. Пр. Вернадского, 61к3.

Площадки под реновацию в ЗАО на 2020 – 2021 год:

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Кунцево :

1. Ул. Бобруйская, 15.
2. Ул. Молодогвардейская, 44.

1. Ул. Петра Алексеева, 12.
2. Ул. Кубинка, 18к2.

1. Ул. Большая Очаковская, 35а.
2. Ул. Веерная, 26а и 26б.

Р-н Филевский Парк:

1. Пр-д Береговой, 2к18 и к19.

1. Пересечение ул. Родниковая и ул. Авиаторов.
2. Ул. Щорса, 15.

1. Ул. Давыдковская, 14-16.
2. Ул. Кастанаевская, 44-48.
3. Ул. Кастанаевская, 44-48к2.

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году по графику в ЗАО скоро стартует. Жители домов уже готовятся к переезду в свою новую жилплощадь в высотках.

Реновация в Солнцево – когда будет переселение?

Район Солнцево располагается в западной части Москвы за пределами МКАД. Является частью Западного административного округа. Согласно переписи населения в прошлом году в районе проживало 123 тысячи человек.

О реновации

Снос пятиэтажек в Солнцево и переселение жителей хрущевок в новые дома должны завершиться к 2032 году.

В перечень зданий, подлежащих демонтажу, вошло 42 строения.

За расселение проголосовало 2/3 собственников квартир. Не исключено, что в процессе реновации этот список может корректироваться.

Проживающие в пятиэтажных домах граждане с начала августа 2017 освобождены от обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.

Переселение жителей аварийных домов происходит в пределах их родного района. Это сводит к минимуму дискомфорт для людей в связи со сменой места жительства. Ведь им не нужно подыскивать новую школу или сад для детей, разрывать связи со старыми друзьями и выстраивать новый маршрут, чтобы добраться до работы.

Владельцы хрущевок получат в свое распоряжение новые квартиры с отделкой класса «комфорт». Иными словами, в жилье можно сразу заезжать, ремонтные работы не требуются. Человек имеет право отказаться от квартиры и получить вместо недвижимости денежную компенсацию. Контроль за расходом выданных средств не осуществляется.

Если собственники старого фонда хотят расширить будущую жилплощадь, то могут прикупить дополнительные метры по сниженной стоимости. Разрешается воспользоваться ипотечной ссудой.

Процесс переселения проходит в несколько шагов. Первая волна закончится к 2020 году.

Летом 2017 был утвержден перечень стартовых площадок, на которых будут возведены новостройки. В районе Солнцево строительные работы будут вестись на участке, расположенном неподалеку от жилого комплекса на улице Авиаторов. А также на ул. Родниковой, вл. 7 и на ул. Щорса, вл. 15.

Дома, включенные в реновацию

В список пятиэтажек, подлежащих демонтажу, вошли здания, расположенные на шести улицах:

Последние новости

В районе Солнцево в 2018 году утвердили проект возведения новостроек. Строительные работы будут проводиться на территории предприятия ОАО «НПО Взлёт», которое попало под реорганизацию.

Новости реновации в Москве в Солнцево свидетельствуют о том, что под застройку подпадет участок, располагающийся между улицами Производственная и Авиаторов. Предварительно на этой территории будут разобраны коммерческие объекты, общей площадью более 57 тысяч кв. м.

На освободившейся площади возведут примерно 500 тысяч квадратных метров недвижимого имущества. Рядом с новостройкой будет построен детский сад на пятьсот мест. Также будет организовано новое среднеобразовательное учреждение, которое примет полторы тысячи школьников.

Где узнать актуальные сведения?

Управа Солнцево информацию о сносе пятиэтажек публикует на официальном сайте. Помимо этого, проконсультироваться со специалистами можно лично по адресу: улица Богданова, дом 50, кабинет второй. Именно здесь располагается информационный центр программы.

Уточнить актуальные данные о сроках сдачи новых зданий и расселении жильцов можно по номеру 8(495)435-38-22.

Также последние новости реновации выкладывают на официальном портале московского правительства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Реновация в Солнцево: человейники мещерского леса №2 на станции

29 ноября в Управе района Солнцево открылась экспозиция, которая предварительно знакомит местных жителей с проектом планировки микрорайонов 3-3А – данные территории преобразятся в последующие годы в результате реновации.

Стенды и видео презентация наглядно демонстрируют новый облик квартала. На изображениях обозначена этажность новых зданий, их назначение. Создатели проекта обещают гармоничную интеграцию новостроек в уже существующий жилой массив. Экспозиция доступна по 5 декабря с 10 до 18 часов.

Данный проект еще не является утвержденным, и, возможно, подвергнется корректировкам. Жители района смогут высказать свои комментарии и задать интересующие вопросы во время собрания участников публичных слушаний, которое пройдет 10 декабря в 19:00 в концертном зале «Солнцево». Регистрация начнется с 18:00.

Напомним, что до конца текущего года должен решиться вопрос: жителей каких домов планируется переселить в новую многоэтажку на улице Щорса, которая в данное время находится на этапе активного строительства.

© Ссылка на источник

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

в районе Солнцево

На публичные слушания представляются:

· Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении проекта планировки территории микрорайонов 3-3А района Солнцево города Москвы;

· Проект планировки территории микрорайонов 3-3а района Солнцево в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: г. Москва, ул. Богданова, д.50, 1-й этаж, фойе административного здания района Солнцево.

Экспозиция открыта с 29.11.2019 по 05.12.2019. Часы работы экспозиции:

— в будние дни с 10:00 до 18:00 часов;

— суббота, воскресенье — 10:00 до 14:00 часов.

На выставке представителями разработчика проекта проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 10 декабря 2019 в 19:00 по адресу: г. Москва, ул. Богданова, д.50, Концертный зал ГБУК г.Москвы «ТКС «Солнцево».

Время начала регистрации участников — 18:00 час.

Регламент проведения докладов по проектам:

1. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении проекта планировки территории микрорайонов 3-3А района Солнцево города Москвы – с 19.00-19.30

2. Проект планировки территории микрорайонов 3-3а района Солнцево в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве – с 19.30-20.00

В период проведения публичных слушаний участники слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

— записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

— выступления на собрании участников публичных слушаний;

— внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

— подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

— направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона окружной комиссии — 8-499-140-88-80.

Почтовый адрес окружной комиссии: 121351, г. Москва, ул. Ив.Франко, д. 12.

Информационные материалы по проектам:

· Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении проекта планировки территории микрорайонов 3-3А района Солнцево города Москвы;

· Проект планировки территории микрорайонов 3-3а района Солнцево в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве,

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2019–2021гг.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

• Расположение в месте расселения.
• Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
• Учтено мнение населения Москвы.
• Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
• Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
• Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
• Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
• Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2020 гг.

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.

По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.

«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.

Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).

«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.

Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.

Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов

Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.

Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок

Общая площадь — 473,8 тыс кв м

Перечень площадок, предлагаемых к исключению

Обзор двух новых стартовых площадок для переселения пятиэтажек

Июнь 1, 2017  |   Один комментарий

Александр Кутенков

17 мая на встрече с жителями Очаково-Матвеевского района, первый заместитель главы управы Шакриров Р.М. озвучил два новых адреса предлагаемых площадок строительства под переселение жителей сносимых пятиэтажек в нашем районе по программе «реновации»: Очаковское шоссе, 23 и Озерная улица, 17-19

Напомню, что три стартовых площадки ранее анонсировали на встрече 19 апреля >>>

В настоящий момент площадка на Очаковском шоссе возле 23 дома пустая, она вплотную примыкает к участку, который выделен под строительство культовых сооружений с одной стороны, а с другой к «Химбазе» с ипритовым могильником. На Озерной улице площадка находится прям на сцене где проходят массовые гулянья очаковцев по праздникам, данная площадка примыкает к парковой зоне возле Большого Очаковского пруда.

Хочу также обратить внимание, что на встрече 17 мая, чиновники обронили такую фразу, что предыдущие три площадки по факту не согласованы, а лишь предложены Управой района на согласование в Москомархитектуру, а Дом с причудливыми балконами который строят на пересечении Аминьевского шоссе и Матвеевской улицы, уже не предполагается под переселение жителей сносимых пятиэтажек, хотя на встрече 19 апреля теперь уже бывший глава управы Рогов В.И. уверял жителей, что первые три площадки согласованы Москомархитектурой, и дом строится для жильцов пятиэтажек.

Сегодня я обошёл эти две новые стартовые площадки и расскажу вам о них.

1. Площадка возле дома 23 на Очаковском шоссе

Плюсы: Удобный выезд на МКАД. До ЖД станции Очаково 10 минут пешком. На этом, пожалуй, всё.

Минусы: Ближайшие поликлиники в Очаково или Матвеевском, площадка с трех сторон окружена промышленной зоной. С одной из сторон находится бывшая в прошлом «Химбаза» с ипритовым могильником, с другой стороны производство полимерных труб и градирни ТЭЦ-25, с третьей стороны находится Очаковский Завод Железобетонных конструкций (ОАО ДСК-2). На публичной карте Россреестра (см. фото) к этой площадке примыкает уже размежеванный участок под строительство культовых сооружений, для жилого дома остается совсем мало места.

Местоположение:

2. Площадка воз домов 17 и 19 на Озерной улице

Плюсы: Зелёный парк отдыха и Большой Очаковский пруд, примыкает вплотную к этой площадке. Поликлиника, школы, и детские сады в пешей доступности. В 7 минутах пешком новая станция Метро Очаково (Озёрная), в 10 минутах ЖД станция Очаково. По дороге через пруд в Олимпийской деревне большой Торговый комплекс «Фестиваль», театр, музей и прочие магазины. В 10 минутах на общественном транспорте находится большое количество всевозможных ВУЗов и колледжей.

Минусы: Для всех жителей Очаково – это один большой минус, ведь этот зеленый парк одно из единственных мест проведения досуга на свежем воздухе, прогулок с детьми. Этот зелёный островок, что опоясывает пруд застраивать нельзя.

Местоположение:

Ваш районный риэлтор — 
Александр Кутенков

Читайте также:

Ещё новости: