В Восточном округе утверждено 27 новых стартовых площадок по реновации
В список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации включен еще 81 адрес. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство жилья на этих участках, по словам Хуснуллина, позволит переселить жильцов 278 домов.
На территории Восточного округа определено 27 новых стартовых площадок. При этом из-за градостроительных ограничений из ранее утверждённого перечня исключены два адреса: в районе Богородское — мкр. 8Б, корп. 4 и в районе Перово — шоссе Энтузиастов, вл. 86.
Таким образом, всего в Восточном округе определено уже 79 стартовых площадок.
Новые стартовые площадки в ВАО:
Измайловский б-р, вл. 71/25
Гольяново
Амурская ул., вл.1
Ивановское
Зеленый пр-т., вл. 101
Измайлово
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
Косино-Ухтомский
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Оренбургская ул., вл. 4
Камова ул., вл. 1
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Розы Люксембург ул., вл. 45
Метрогородок
Николая Химушина ул., вл. 19
Перово
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Перовская ул., вл 6А
3-я Владимирская ул., вл. 23
Северное Измайлово
11-я Парковая ул., вл. 57
11-я Парковая ул., вл. 53
15-я Парковая ул., вл. 46Б
15-я Парковая ул., вл. 42
11-я Парковая ул., вл.55.
Фото: пресс-служба префектуры ВАО
На востоке столицы утвердили 27 новых стартовых площадок по реновации
Вконтакте
Одноклассники
В список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации включен еще 81 адрес. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство жилья на этих участках, по словам Хуснуллина, позволит переселить жильцов 278 домов.
Так, на территории Восточного округа определено 27 новых стартовых площадок. При этом из-за градостроительных ограничений из ранее утверждённого перечня исключены два адреса: в районе Богородское — мкр. 8Б, корп. 4 и в районе Перово — шоссе Энтузиастов, вл. 86.
Всего в Восточном округе определено уже 79 стартовых площадок. Об этом сообщает пресс-служба префектуры ВАО.
Новые стартовые площадки в ВАО:
Восточное Измайлово
Измайловский б-р, вл. 71/25
Гольяново
Амурская ул., вл.1
Ивановское
Зеленый пр-т., вл. 101
Измайлово
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
Косино-Ухтомский
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Оренбургская ул., вл. 4
Камова ул., вл. 1
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Розы Люксембург ул., вл. 45
Метрогородок
Николая Химушина ул., вл. 19
Перово
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Перовская ул., вл 6А
3-я Владимирская ул., вл. 23
Северное Измайлово
11-я Парковая ул., вл. 57
11-я Парковая ул., вл. 53
15-я Парковая ул., вл. 46Б
15-я Парковая ул., вл. 42
11-я Парковая ул., вл.55.
Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Корпус 1
Здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 22-этажный многоквартирный жилой дом башенного типа с помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже, подвалом и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
Габариты дома в осях 34,05 x 21,3 м. В подвале запроектированы ИТП, совмещённый с насосной и водомерным узлом, помещение для прокладки инженерных коммуникаций. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 144,55 (верх ж/б перекрытия над подвалом) в зоне МОП. Количество этажей — 22 этажа + подвал. Высота подвального этажа составляет 2,4 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — переменная, составляет от 4,02 м («в чистоте»). Высота типовых (2-22-й) этажей составляет 2,70 м («в чистоте»). Архитектурная высота здания составляет 71,610 м. Высота отметки пола верхнего жилого (22-го) этажа +64,900 м. Пожарно-техничсская высота здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 75 м.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенные помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) (Ф4.3).
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Помещение БКФН запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м
На этажах со 2-го по 22-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода). Подъем на 2-22-й этаж осуществляется тремя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг). Число и производительность лифтов определены расчётом (по ГОСТ 52941) и в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений».
Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство и машинное отделение предусмотрен с уровня кровли.
Корпус 2
Здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 20-этажный многоквартирный жилой дом башенного типа с помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже, подвалом и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
Габариты дома в осях 34,05 x 21,3 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 142,55 (верх ж/б перекрытия над подвалом) в зоне МОП. Количество этажей — 20 этажей + подвал. Высота подвального этажа составляет 2,4 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — переменная, составляет от 4,02 м («в чистоте»). Высота типовых (2-20-й) этажей составляет 2,70 м («в чистоте»). Архитектурная высота здания составляет 65,600 м. Высота отметки пола верхнего жилого (20-го) этажа + 58.900 м.
Пожарно-техническая высота здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 75 м. В подвале запроектированы ИТП, совмещённый с насосной и водомерным узлом, помещение для прокладки инженерных коммуникаций. Выходы из подвального этажа осуществляются через две рассредоточенные наружные лестницы в приямках. Для дымоудаления из подвала предусмотрены два окна площадью не менее 1,2 м в приямках.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенные помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) (Ф 4.3).
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Помещение БКФН запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м 2. На этажах со 2-го по 20-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода).
Подъем на 2-22-й этаж осуществляется тремя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг). Число и производительность лифтов определены расчётом (по ГОСТ 52941) и в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.
Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм). Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство и машинное отделение предусмотрен с уровня кровли.
Корпус 3.1
Здание представляет собой отдельно стоящий пятисекционный 14-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 140,85 (отметка верха перекрытия над автостоянкой) в зоне МОП в секции 3,4. Количество этажей — 14 этажей + подземный этаж Высота 1-го этажа составляет 3,3 м («в чистоте»). Высота типовых (2-14-й) этажей составляет 2,72 м («в чистоте»).
Пожарно-техническая высота секций здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 50 м.
Помещение ИТП запроектировано в подземной автостоянке. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрены пять рассредоточенных лестничных клеток, имеющие выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенное помещение без конкретного функционального назначения (Ф4.3), объединенная диспетчерская служба (ОДС) и единый центр информирования по переселению жителей, каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Помещение без конкретною функционального назначения запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2.
Объединенная диспетчерская служба решает весь спектр задач, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования инженерных систем зданий и сооружений, подключенного к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий.
ОДС состоит из диспетчерской, помещения инженеров, помещения для технического персонала специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание АС ДКиУ, помещения для персонала аварийно-технической службы, комнаты приема пищи, гардероба персонала, душевых, санузла.
На этажах со 2-го по 14-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода). Подъем на 2-14-й этажи осуществляется двумя пассажирскими лифтами с машинным помещением (грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг). Число и производительность лифтов определены в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в секции 1 предусмотрена лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю, а затем через противопожарный люк в техническое пространство. В секциях 2, 3, 4, 5 предусмотрена лестничная клетка типа Н2, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство предусмотрен с уровня кровли.
Корпус 3.2
Здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 13-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Габариты дома в блокировочных осях — 43,8 x 15 м. За относительную отметку 0,000 принята абсолютная отметка 140,85 (отметка верха перекрытия над автостоянкой) в зоне МОП корпуса 3 строения 1 в секции 3.4. Количество этажей — 13 этажей + подземный этаж.
Высота 1-го этажа составляет 3,6 м («в чистоте»). Высота типовых (2-13-й) этажей составляет 2,72 м («в чистоте»). Архитектурная высота здания составляет +45,650 м. Высота отметки пола верхнего жилого (13-го) этажа +37.850 м. Пожарно-техническая высота секций здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 50 м.
Помещение ИТП запроектировано в подземной автостоянке. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрены две рассредоточенных лестничных клетки, имеющие выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удаленного места хранения автомобилей до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), без конкретного функционального назначения (БКФН) (Ф4.3) с возможностью размещения единого центра информирования по переселению жителей, каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Помещение без конкретного функционального назначения (БКФН) запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2.
Единый центр информирования по переселению жителей предназначен для оказания содействия гражданам при переселении в многоквартирные дома по программе реновации жилищного фонда в городе Москве и состоит из следующих функциональных зон: информационная, зона ожидания с детским уголком, рабочая зона, служба охраны, вспомогательные помещения (служебное помещение и санузлы посетителей и персонала).
На этажах со 2-го по 13-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода). Подъем на 2-13-й этажи осуществляется двумя пассажирскими лифтами с машинным помещением (грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг). Число и производительность лифтов определены в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена лестничная клетка типа Н2, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство предусмотрен с уровня кровли.
Корпус 3.3
Здание представляет собой отдельно стоящий четырехсекционный 8-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже и на техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
Количество этажей — 8 этажей + подземный этаж Высота 1-го этажа составляет 4,8 м от пола до плиты перекрытия. Высота типовых (2-8-й) этажей в секции 1,2 составляет 2,72 м («в чистоте»), в секции 3,4 составляет 2,70 м («в чистоте»). Высота отметки пола верхнего жилого (8-го) этажа в секциях 1-4 составляет +22.650 м. Пожарно-техническая высота секций здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 50 м.
Помещение ИТП запроектировано в подземной автостоянке. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрены четыре рассредоточенных лестничных клетки, имеющие выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенные помещения без конкретного функционального назначения (Ф4.3). Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещение без конкретного функционального назначения запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2. На этажах со 2-го по 8-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода). Подъем на 2-8-й этажи осуществляется одним пассажирским лифтом с машинным помещением (грузоподъемностью 1000 кг). Лифт имеет функцию «перевозки пожарных подразделений» и предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм). Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в секции 1, 2, 3, 4 предусмотрена лестничная клетка типа Н2, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которой осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство предусмотрен с уровня кровли.
В соответствии с заданием на проектирование автостоянка обеспечивает размещение автомобилей отечественного и иностранного производства с геометрическими параметрами и маневренными возможностями, соответствующие указанным ниже классам автомобилей. Количество автомобилей — 228 шт. Автомобили среднего класса — длина 4300 мм; ширина 1500 — 1700 мм; высота 1500 — 1800 мм. Автомобили малого класса — длина 3700 мм; ширина 1600 мм; высота 1700 мм. Подземная автостоянка расположена в границах квартала домов № 3.1, № 3.2, № 3.3. Высота помещений хранения л/а под дворовым пространством (от пола до потолка) — 3,6 м. Под жилыми корпусами (от пола до потолка) — 5,35 м. Общий габаритный размер подземной части — 94,12 x 116,26 м. Въезд (выезд) в подземную автостоянку осуществляется с внутриквартального проезда со стороны корпуса 3.2 по двум однопутным рампам с продольным уклоном 18%, расположенным вдоль торцевых стен корпуса 3.2.
В подземном этаже помимо основных мест хранения автомобилей запроектирована насосная, ИТП, пост охраны с санузлом, помещения электрощитовых автостоянки, помещения венткамер автостоянки. Тип подземной автостоянки — закрытый.
Внутренняя связь между первыми этажами жилых корпусов предусмотрена через лифты г/п 1000 кг (с внутренними размерами кабин 2100 x 1100 мм) для транспортирования пожарных подразделений и эвакуационные рассредоточенные лестничные клетки (9 шт.) с непосредственным выходом наружу. Перед входом в каждый лифтовой холл предусмотрен незадымляемый тамбур-шлюз. Наружные въезды (выезды) рамп — крытые, с плоской кровлей. Общая площадь автостоянки по внутреннему контуру наружных стен — 10574,2 м2, включая технические помещения.
Внутренняя отделка — в соответствии с нормами проектирования, из современных энергоэффективных, огнестойких материалов. Помещения автостоянки обеспечены эвакуационными рассредоточенными выходами, расстояние до ближайшего эвакуационного выхода 40 метров, расстояние до тупиковой части помещений 20 метров. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м. Въезд (выезд) автомобилей осуществляется по двум однопутным прямолинейным изолированным рампам.
Корпус 4
Здание представляет собой отдельно стоящий трёхсекционный 14-этажный многоквартирный жилой дом с помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже, подвалом и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Габариты дома в осях 80.1 x 15,0 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 144,75 (верх ж/б перекрытия над подвалом) в зоне МОП секции № 3. Количество этажей — 14 этажей + подвал. Высота подвального этажа составляет 2,4 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — переменная, составляет от 4,82 м(«в чистоте»). Высота типовых (2-14-й) этажей составляет 2,72 м («в чистоте»).
Пожарно-техническая высота здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 75 м. В подвале секции 3 запроектирован ИТП совмещённый с насосной и водомерным узлом, помещения для прокладки инженерных коммуникаций. Из помещения ИТП предусмотрено два выхода, один из которых непосредственно наружу. С уровня подвального этажа предусмотрено по два выхода из каждой секции через четыре рассредоточенные наружные лестницы в приямках. Для дымоудаления из подвала предусмотрены два окна площадью не менее 1,2 м в приямках.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенное помещение без конкретного функционального назначения (Ф4.3) и единый центр информирования по переселению жителей (Ф4.3), каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Помещение без конкретного функционального назначения запроектировано свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного итгвеггтаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2.
На этажах со 2-го по 14-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода). Подъем на 2-14-й этаж осуществляется двумя пассажирскими лифтами (лифт № 1 грузоподъемностью 1000 кг с функцией транспортировки пожарных подразделений, лифт № 2 грузоподъемностью 400 кг). Число и производительноегь лифтов определены расчётом (по ГОСТ 52941) и в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011.
Лифт № 1 предназначен также для обеспечения доступности МГП. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм). Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в секции 1, 2, 3 предусмотрены лестничные клетки типа Н2, имеющие на 1-м этаже выход непосредственно наружу и из которых осуществляется выход на кровлю. Доступ в техническое пространство предусмотрен с уровня кровли.
При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из керамической (клинкерной) плитки. На типовых этажах применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом.
Фасады надземных выступающих частей рамп подземной автостоянки выполнены в концепции со всем микрорайоном. Козырек над входами в БКФН — из закаленного стекла с креплением к металлической балке, которая в свою очередь закреплена к ж/б конструкциям.
Лоджия воздушной зоны незадымляемой лестничной клетки: вертикальные поверхности облицованы системой тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из керамической (клинкерной) плитки, горизонтальная поверхность оштукатурена и окрашена фасадной атмосферостойкой краской. Площадки крылец входов в подвал выполнены из монолитного железобетона с отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории.
Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии с утвержденным архитектурно-градостроительным решением. Согласно заданию на проектирование в помещениях Центра информирования населения и ОДС предусмотрена полная отделка в соответствии с заданием на проектирование, функциональным назначением помещений и согласно разработанному дизайн-проекту. В остальных помещениях БКФП предусмотрена армированная цементно-песчаная стяжка, в универсальных санузлах — стяжка с гидроизоляцией и утепление потолка тамбура.
В Восточном округе утвердили 27 новых площадок по реновации — Измайлово
Вконтакте
Одноклассники
В Восточном округе утвердили 27 новых площадок по реновации Фото: пресс-служба префектуры ВАОВ список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации включен еще 81 адрес. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство жилья на этих участках, по словам Хуснуллина, позволит переселить жильцов 278 домов.
На территории Восточного округа определено 27 новых стартовых площадок. При этом из-за градостроительных ограничений из ранее утверждённого перечня исключены два адреса: в районе Богородское — мкр. 8Б, корп. 4 и в районе Перово — шоссе Энтузиастов, вл. 86.
Таким образом, всего в Восточном округе определено уже 79 стартовых площадок. Об этом сообщает пресс-служба префектуры ВАО.
Новые стартовые площадки в ВАО:
Восточное Измайлово
Измайловский б-р, вл. 71/25
Гольяново
Амурская ул., вл.1
Ивановское
Зеленый пр-т., вл. 101
Измайлово
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
Косино-Ухтомский
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Оренбургская ул., вл. 4
Камова ул., вл. 1
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Розы Люксембург ул., вл. 45
Метрогородок
Николая Химушина ул., вл. 19
Перово
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Перовская ул., вл 6А
3-я Владимирская ул., вл. 23
Северное Измайлово
11-я Парковая ул., вл. 57
11-я Парковая ул., вл. 53
15-я Парковая ул., вл. 46Б
15-я Парковая ул., вл. 42
11-я Парковая ул., вл.55.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО
В столице готовятся первыесСтартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО. Напомним, в новый список сноса, рассчитанный на ближайшие пятнадцать лет, попали 5 177 хрущевок во всех округах Москвы (полный перечень адресов — на портале правительства столицы mos.ru). В них находится более 350 тысяч квартир, в которых живут около 1 миллиона человек.
Городские власти подобрали 215 свободных земельных участков, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.
Напомним, в первой волне сноса окажутся 568 домов. В них 47 196 квартир и 119,5 тысяч жителей. Причем в трех округах Москвы уже готовы современные многоэтажки для переселенцев новой «волны». Здесь жители хрущевок могут справить новоселье уже в конце этого или начале следующего года. Среди них — жители Восточного округа Москвы (см. «Конкретно»). Остальные дома будут возводиться с 2017 по 2021 годы, одновременно в них будут заселять.
КОНКРЕТНО
В этих районах ВАО построят новые дома и переселят в них жителей пятиэтажек…
…В 2017 – 2019 годах
Район Северное Измайлово
ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62 Б) — дом готов
Щёлковское ш., д. 74 — дом готов
Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2
…В 2017 — 2023 годах
Район Богородское
ул. Миллионная, вл. 3
Мкр. 8Б, корп. 4
Участок на транспортно-пересадочном узле (ТПУ) «Открытое шоссе»
Район Восточное Измайлово
ул. 13-я Парковая, вл. 16
ул. 15-я Парковая, вл. 27
ул. 16-я Парковая, вл. 12
Район Гольяново
Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
Район Ивановское
Мкр. 40-52, корп. 2 и корп. 5
Район Измайлово
Измайловский пр-д, вл. 5
Район Косино-Ухтомский
ул. Каскадная, вл. 21, участки 1 и 2
ул. Оренбургская, д. 3
ул. Черное Озеро, вл. 2-8
Район Метрогородок
Открытое ш., вл. 26; вл. 30
Район Перово
ул. 2-я Владимирская, вл. 30
Зеленый пр-т, вл. 27-29
ул. Плеханова, вл. 18; вл. 22
Северное Измайлово
ул. Константина Федина, вл. 13-19
Мкр. 80, корп. 7 и корп. 9
В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации
В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации. Все работы планируется завершить в 2021 году. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев.
«В районе Измайлово по адресу: Измайловский проезд, владение 5 идет строительство жилого комплекса по программе реновации. Он состоит из шести корпусов переменной этажности. В настоящее время строители возводят надземную часть жилых домов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», — сообщил он.
Всего в Измайлове подобраны две стартовые площадки. На каждой из них планируется возвести полноценный жилой комплекс по концепции квартального строительства. Такой подход обеспечит участников программы реновации современным жильем и необходимой инфраструктурой.
Каким будет новый жилой комплекс
Строящийся жилой комплекс будет состоять из шести монолитных зданий переменной этажности. Фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич.
В жилом комплексе будет 1025 квартир. Из них 282 однокомнатные, 548 двухкомнатных, 179 трехкомнатных, а также девять четырехкомнатных и семь пятикомнатных. Общая площадь квартир 57 906,8 квадратного метра.
Для маломобильных жильцов оборудуют 12 квартир. В них сделают более широкие проходы, в пожароопасных зонах, туалетах и ванных комнатах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
Первые этажи в домах будут нежилыми. Там разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, кружки и секции для детей. Также здесь планируется расположить центр информирования населения. В жилой части сделают вестибюли с колясочными, комнатами консьержа, кладовыми и почтовыми ящиками.
Двери в подъездах будут автоматически открываться и удерживаться. Это облегчит проход в здания маломобильным гражданам и родителям с детскими колясками. Для удобства людей с ограниченными возможностями здоровья перед входными дверями установят кнопки автоматического открытия. Свет на лестничных клетках будет включаться автоматически, благодаря датчикам движения.
В новом жилом комплексе оборудуют подземную одноэтажную парковку. На придомовой территории устроят открытые плоскостные стоянки с местами для маломобильных граждан. Дворы благоустроят и озеленят. Там высадят деревья и кустарники, а также разобьют газоны. Кроме того, появятся места для отдыха, игровые и спортивные площадки.
По словам Андрея Бочкарева в Восточном округе в программу реновации включен 1061 жилой дом общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров. В ВАО также подобрано 99 стартовых площадок.
«Такой масштабной программы в мире не существует»: Сергей Собянин — о промежуточных итогах реновации
Программа реновации была утверждена в 2017 году. В нее вошли 5173 жилых дома во всех административных округах столицы. Всего в новое жилье переедут более миллиона москвичей.
В квартирах по программе реновации будет выполнена чистовая отделка комфорткласса. Стены комнат оклеят флизелиновыми обоями под покраску, на полу в санузлах, на балконах и в лоджиях, в кухнях и прихожих уложат керамогранит, в комнатах — ламинат. Также будет установлена вся необходимая сантехника.
Под строительство домов по реновации в ВАО подобрано еще 27 площадок
В список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации включен еще 81 адрес. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство жилья на этих участках, по словам Хуснуллина, позволит переселить жильцов 278 домов.
На территории Восточного округа определено 27 новых стартовых площадок. При этом из-за градостроительных ограничений из ранее утверждённого перечня исключены два адреса: в районе Богородское – мкр. 8Б, корп. 4 и в районе Перово – шоссе Энтузиастов, вл. 86.
Таким образом, всего в Восточном округе определено уже 79 стартовых площадок.
Новые стартовые площадки в ВАО:
Восточное Измайлово
Измайловский б-р, вл. 71/25
Гольяново
Амурская ул., вл.1
Ивановское
Зеленый пр-т., вл. 101
Измайлово
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
Косино-Ухтомский
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Оренбургская ул., вл. 4
Камова ул., вл. 1
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Розы Люксембург ул., вл. 45
Метрогородок
Николая Химушина ул., вл. 19
Перово
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Перовская ул., вл 6А
3-я Владимирская ул., вл. 23
Северное Измайлово
11-я Парковая ул., вл. 57
11-я Парковая ул., вл. 53
15-я Парковая ул., вл. 46Б
15-я Парковая ул., вл. 42
11-я Парковая ул., вл.55.