Реновация
На проспекте Вернадского началось строительство дома на 364 квартиры по программе реновации
Новостройку планируется сдать в эксплуатацию в 2024 году.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Для маломобильных граждан создадут безбарьерную среду.
подробнее
Согласован проект дома по реновации на проспекте Вернадского
Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса, который построят в рамках программы реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Для отделки фасадов здания используют фактурные материалы коричневого и белого цвета.
подробнее
Москомархитектура согласовала проект жилого дома, который построят в Проспекте Вернадского по реновации
Комплекс площадью 43,5 тыс. кв. м будет включать 4 Г-образных корпуса с высотой секций от трех до 11 этажей.
подробнее
В Проспекте Вернадского на ул. Лобачевского построят дом по программе реновации
Фасад и колонны здания облицуют керамогранитом и керамогранитной плиткой.
подробнее
В ЗАО порядка 4 тыс. семей переехали в новостройки по программе реновации
Все они проживали в 89 пятиэтажных домах.
подробнее
В Проспекте Вернадского в 2023 году введут шесть жилых корпусов по программе реновации
Речь идет об объекте на ул. Лобачевского, вл. 28-36.
подробнее
В ЗАО Москвы с начала года расселили 16 домов по программе реновации
Порядка 2,8 тысячи жителей получили новые квартиры с улучшенной отделкой.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации на 364 квартиры
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию.
подробнее
В Проспекте Вернадского в августе демонтировали старые дома по программе реновации
Переселенцы переехали в новый дом по адресу: Ленинский проспект, 134.
подробнее
В Проспекте Вернадского живет больше всего москвичей, переезжающих в новые дома по реновации
Такие данные привел руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
подробнее
В Проспекте Вернадского восемь новостроек переданы под заселение по программе реновации
Такие данные привели в департаменте градостроительной политики Москвы.
подробнее
ГБУ Мосстройинформ разработает виртуальные туры по проектам планировки территорий по программе реновации
ГБУ Мосстройинформ разрабатывает 3D-туры по районам Москвы, включенным в программу реновации. С помощью этого инструмента жители столицы могут увидеть, каким станет территория после обновления, прогуляться по дворам и оценить будущий облик столицы.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Дом из шести корпусов вместит 444 квартиры.
подробнее
В Проспекте Вернадского более 2 тыс. человек стали участниками программы реновации
Эти граждане заключили договоры с городом.
подробнее
В районе Проспект Вернадского появится дом по реновации из четырех секций
В районе Проспект Вернадского появится дом по реновации, состоящий из четырех секций переменной этажности. На первом этаже предусмотрены помещения, предназначенные для коммерческой функции – здесь откроются магазины и различные городские сервисы.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Объект появится по адресу: ул. Лобачевского, вл. 28-36.
подробнее
Александр Козлов: Геймификация позволит улучшать городскую среду более широкому кругу москвичей
Внедрение геймификации в задачи улучшения городской среды поможет вовлечь в проекты широкий круг москвичей.
подробнее
Москве построили и ввели в эксплуатацию 187 новых домов по программе реновации
Почти 54 тысячи москвичей переехали в новые квартиры в Москве.
подробнее
В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей
В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей. Из них от жителей ЗАО — более 630.
подробнее
Владимир Ефимов: с начала года более трех тысяч московских семей получили квартиры по программе реновации
С начала 2022 года более 7,5 тысячи москвичей из 3,1 тысячи семей выбрали квартиры для переезда по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
подробнее
В ЗАО Москвы подобрано 55 «стартовых» площадок по программе реновации
Таким образом новое жилье получат 35 тысяч москвичей.
подробнее
В ЗАО Москвы более трех тысяч семей переехали в новостройки по программе реновации
В эксплуатацию сдано 25 новостроек, 22 из них заселяются.
подробнее
График приёмов жителей в Общественном штабе по реновации в марте
На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.
подробнее
В Проспекте Вернадского по программе реновации расселили дом на ул. Лобачевского
Жители дома уже завершили переезд.
подробнее
По программе реновации в ЗАО Москвы могут переселиться более 12 тысяч человек
По программе реновации в ЗАО снесли 19 домов.
подробнее
«Хрущевки» уходят в прошлое. Репортаж со стройплощадки на улице Лобачевского
Район Проспект Вернадского занимает одно из ведущих мест по числу домов, включенных в программу реновации.
подробнее
Жители Проспекта Вернадского смогут задать вопросы о реновации 20 января в режиме онлайн
Прием граждан состоится на площадке Общественного штаба.
подробнее
В Проспекте Вернадского до конца 2024 года введут в эксплуатацию три новых дома
Ввод новых домов позволит расселить 11 пятиэтажек, в которых проживают 2,8 тыс. человек.
подробнее
График приёмов жителей в Общественном штабе по реновации в декабре
На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.
подробнее
Участники программы реновации получили ордера на квартиры в новой многоэтажке в Проспекте Вернадского
Новоселами станут более 280 жителей.
подробнее
Начинается расселение дома на Проспекте Вернадского по программе реновации
Жители получат новые квартиры в доме №11 на улице Михаила Певцова.
подробнее
Завершено расселение дома на улице Лобачевского по программе реновации
Речь идет о доме №64.
подробнее
Началось заселение дома по программе реновации на улице Михаила Певцова
Новые квартиры получат более 100 семей.
подробнее
Новостройка в районе Проспект Вернадского по программе реновации готова к заселению
Она расположена на улице Михаила Певцова.
подробнее
Оценили качество строительства домов по реновации
В Центре экспертиз, исследований и испытаний в строительстве состоялся пресс-тур, в рамках которого журналисты изучили вопросы контроля качества при строительстве домов по программе реновации жилья в Москве.
Они не только пообщались с экспертами, но и побывали в лабораториях, где специалисты тестируют строительные материалы, из которых строятся многоэтажки. Корреспондент портала «Москва Меняется» Светлана Фёдорова лично убедилась в высоком качестве московских новостроек.В структуре Центра экспертиз 7 выездных отделов и 4 лаборатории. Подразделения необходимы для комплексной оценки качества по всем государственным стандартам. В первой лаборатории огневых испытаний производится определение соответствия строительных материалов требованиям пожарной безопасности. Сюда поступают образцы напольных покрытий: линолеум, ламинат, краска на показатель соответствия горючести, фасадные панели, огнезащита.
Во вторую лабораторию поступает почва, грунт, которые используются при благоустройстве. В них определяются качественные показатели, в том числе радиационный контроль. Исследуются показатели воды, качество труб и их воздействие на воду.
Фото: © Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Следующая лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций.
Здесь представлен более широкий спектр материалов для исследования: бетон, кирпич, плитка, ламинат, гидроизоляция, краска, утеплители. С ними проводится физико-механические испытания.
Четвертая лаборатория испытаний конструктивных слоёв дорожных одежд. В ней проверяется качество дорожного покрытия: асфальта, бетона. Образцы проходят проверку, после чего эксперты дают заключение.
Функции и полномочия УЧРЕДИТЕЛЯ ЦЭИИС осуществляет Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, который привлекает центр к проверкам объектов капитального строительства. Работа включает в себя определение соответствия объекта требованиям механической, пожарной и санитарно-экологической безопасности. Особенно востребованными являются оценка качества строительных материалов, определение физико-механических свойств бетонной арматуры, измерение традиционных показателей на территории застройки, контроль уровня шума и геодезические измерения.
Фото: © Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Мнение специалистов
Побывав в центре и увидев своими глазами, как материалы выдерживают нагрузку на разрыв, плитка – на изгиб, краска – на воспламеняемость, мы задали вопросы руководителю испытательного лабораторного центра ГБУ «ЦЭИИС» Максиму Риваненко.
Максим Сергеевич, в центре четыре лаборатории. Коснулись ли вас санкции? Оборудование и химические реактивы подлежат импортозамещению?
– Поскольку мы используем отечественное оборудование, то нет. Что касается реактивов, многие поставляются из Китая, и в этом вопросе проблем не возникло также. В России есть всё нужное оборудование, легко подбираются аналоги, поэтому мы не пострадали. Более того, многие иностранные, которые были в эксплуатации, уступают нашим по качеству.
Какие технологии применяются для снижения шума и какие пределы являются нормой?
– Сама технология по снижению шума прописана в проектной документации на основе технических регламентов. Есть специальные шумозащитные экраны, если шум от оборудования – есть специальные кожухи, поглощающие звук. Если поступают жалобы на превышение шума, моментально проводятся работы по устранению.
Чем отличаются ли требования качества строительства в Москве и регионах?
– В Москве много уникальных объектов и высокие требования.
В столице их больше, чем в регионах и есть своя специфика. Но требования техрегламента для всех одинаковы, независимо от территории. За ошибки отвечают все одинаково.
Кого считаете лидером по показателям и почему?
–В испытательный лабораторный центр все образцы приходят закодированными. Стоит только догадываться: откуда и кто исполнители. Дальше мы передаём результаты своим коллегам в органы инспекции, и они уже производят оценку соответствия требованиям проектной документации. Поэтому огласить лидера не представляется возможным.
Как, в целом, вы оцениваете качество отделочных и строительных материалов, применяемых в программе реновации?
– Как на объектах реновации, так и на жилых объектах социального назначения качество материалов на достаточно высоком уровне. Мы проводим испытания каждый день и подтверждаем это опытным путём.
Если что-то в процессе испытаний идёт не так, каков дальнейший алгоритм ваших действий?
– Алгоритм достаточно простой: все материалы, которые к нам поступают со строительных объектов проходят по определенному протоколу испытаний и измерений и дальше этот документ передаётся в определённые отделы для оценки соответствия.
И уже эксперты определяют: насколько полученные результаты соответствуют требованиям проектной документации.
Фото: © Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Экспертная оценка передается в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, и они принимают решение, что делать в дальнейшем.
Как, кстати, вы оцениваете качество московской воды?
– Мы проверяем не качество воды, а воздействие тех строительных материалов, которые применяются при строительстве новых домов. Воду поставляет Мосводоканал, мы определяет точку на входе и точку на выходе уже в квартире. И мы можем отсекать некачественные материалы. По химическому составу вода соответствует нормам, по микробиологическому анализу – это уже компетенция других органов.
О контроле качества работ и применяемых материалов на объекте, строящихся по программе реновации жилья в Москве, рассказал начальник управления за соответствием строительных материалов требованиям технической документации Мосгосстройнадзора Юрий Леонтьев.
– С 2017 года введена программа реновации. Основным документом, регламентирующим качество применяемых материалов, является 516 постановление правительства Москвы, в соответствии с которым проектировщики и эксперты принимают документацию. Наше управление постоянно контролируют объекты реновации на каждом этапе работы. При строительстве есть определённая программа и график, которые предоставляют застройщики. В соответствии с ним составляется программа проверок этапов работ начиная с подвальных помещений, заканчивая кровлей.
Фото: © Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Что вы делаете, если в ходе проверок выявляются недочёты и нарушения?
– Если выявляются нарушения, то контролируемому лицу составляется акт, выдаётся предписание об устранении, если нарушения влекут угрозу жизни или здоровью. Далее ведется контроль по устранению, чтобы на момент приема в эксплуатацию ранее выявленные нарушения были устранены.
Можно ли сказать, что на объектах реновации больше проверок, чем на других строящихся объектах?
– Нельзя сказать, что больше, но они проходят значительно чаще. В рамках проверки, которая длится обычно 10 дней, специалисты выезжают на объект неоднократно, чтобы увидеть нарушения или отступления от проекта в начальной стадии. Контроль идет в обязательном порядке, но на объектах реновации требования выше. Тем более, что все объекты реновации сдаются с полной отделкой, вплоть до люстр, лампочек и сантехники, поэтому проверки более частые и тщательные и число их выше.
Какой самый важный этап проверки?
– Самый важный итоговый момент проверки, когда мы видим объекты в полном завершении, после устранения замечаний. Мы привлекаем свои лаборатории, потому что контроль качества должен быть постоянным. Сотрудники нашего Центра выполняют 128 видов государственных работ и 367 видов испытаний на объектах жилищно-гражданского, производственного назначения, инженерной инфраструктуры, дорожно-мостового и транспортного строительства.
Для подготовки экспертных заключений используется 1200 единиц современного высокоточного оборудования.
Немного цифр
На сегодняшний день в проектировании и строительстве находятся 409 домов, площадью 7,5 млн кв м (240 штук – в проектировании и 169 – в стройке).
Уже введены в эксплуатацию 205 стартовых домов и 188 многоэтажек находятся в стадии заселения (из них 133 дома расселено полностью, 5 домов расселено без нежилых помещений, 120 – снесено).
В общей сложности переселены или находятся в состоянии переезда 89,9 тыс жителей, из которых 72,6 москвичей уже отпраздновали новоселье.
Автор: Светлана Фёдорова
Обложка: © Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы: качество жизни Реновация
Строительство нового дома против. Renovating An Old One — Forbes Home
Покупка существующего дома является одним из вариантов. Но есть и другие варианты. Домашний ремонт может увеличить размер вашего дома, обеспечить лучшую функциональность и, в зависимости от масштаба, быть доступным. С другой стороны, строительство нового дома с нуля может принести вам дом вашей мечты и, возможно, снизить некоторые долгосрочные расходы. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при принятии решения. Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших подрядчиков по ремонту домов
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти подрядчика
В: Сколько стоит построить новый дом?
A: Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США за 2000 квадратных футов жилой площади. Это около 150 долларов за квадратный фут . Кроме того, если у вас еще нет земли, это будет изрядная дополнительная плата, которая сильно зависит от местоположения. Кроме того, время от проектирования до дня переезда может составлять от шести месяцев до года.
В: Что дешевле отремонтировать дом, купить старый или построить новый?
A: Ремонт существующего дома почти всегда дешевле, чем покупка подержанного или строительство нового. Легче всего разбить цифры на квадратные футы, имея в виду, что затраты сильно варьируются в зависимости от местоположения и изменений на рынке. В среднем ремонт дома стоит около 100 долларов за квадратный фут , а затраты на переезд минимальны или отсутствуют вовсе. Покупка подержанного дома стоит около 120 долларов за квадратный фут , а строительство нового в среднем составляет около 150 долларов за квадратный фут .
В: Что самое дорогое в ремонте дома?
A: Материалы и рабочая сила являются движущими факторами стоимости ремонта дома.
Каждый из них занимает почти половину всего бюджета реконструкции. Рабочая сила обычно дороже при ремонте, чем при строительстве нового дома, где затраты на рабочую силу могут составлять всего 30% от стоимости дома.
Самая дорогая комната для ремонта — это кухня. Ремонт кухни включает в себя все элементы реконструкции любого другого помещения, а также сантехнику, ОВКВ, дополнительную электропроводку, шкафы, бытовую технику и дополнительное планирование. Ванные комнаты, хотя и дорогие, стоят на втором месте после кухонь.
В: Какой ремонт дома увеличивает стоимость дома?
A: Одним из существенных преимуществ реконструкции вместо строительства нового является то, что при надлежащем ремонте вы можете значительно увеличить продажную стоимость вашего дома. Это может быть важно, когда, наконец, придет время продавать. Даже менее дорогие проекты реконструкции могут повысить стоимость жилья. Вот несколько крупномасштабных проектов, которые могут обеспечить хорошую рентабельность инвестиций.
- Реконструкция большой или маленькой кухни
- Ремонт маленькой ванной комнаты
- Дополнения к террасе или террасе
- Отделка подвала
- Ремонт чердака
В: Каковы преимущества строительства нового дома?
A: Возможно, самым значительным преимуществом строительства нового дома является то, что, если позволяет ваш бюджет, вы можете построить идеальный дом для себя и своей семьи. Возможно, у вас даже будет шанс построить его в идеальном месте. Хотя первоначальные затраты больше, чем на реконструкцию или покупку подержанного дома, долгосрочные затраты в новом доме могут быть значительно ниже. Более низкие затраты на техническое обслуживание, энергоэффективность и отсутствие необходимости ремонта в будущем часто означают, что общие цены в долгосрочной перспективе сопоставимы с другими вариантами.
В: Что лучше: отремонтировать дом или построить новый?
A: Универсальный ответ на этот вопрос невозможен.
Тем не менее, вот несколько вопросов, которые могут помочь вам приблизиться к решению.
- Нужно ли учитывать долю в моем нынешнем доме?
- Каково текущее состояние рынка недвижимости?
- Какова стоимость финансирования обоих вариантов?
- Можно ли переехать?
- Есть ли у меня время ждать, пока построят новый дом?
- Краткосрочные или долгосрочные денежные сбережения более важны для моей семьи?
- Моя семья станет больше?
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших местных подрядчиков
Бесплатные сметы без обязательств
Найти генерального подрядчика
Ваш дом.
Ваши решения. Наша поддержка.
Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Advisor по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.
Ремонт существующего дома или строительство нового индивидуального дома
Строить или не строить, вот в чем вопрос. Нас часто спрашивают домовладельцы, считают ли они, что они должны отремонтировать свой существующий дом или построить новый. Ответ, конечно же, зависит от вашей уникальной ситуации, от того, насколько ваш существующий дом далек от вашей мечты, как вы относитесь к своему нынешнему местоположению и каковы ваши финансовые цели и планы на будущее в любом случае.
Важно учитывать, что предлагает каждый путь.
И ремонт, и строительство нового имеют свои преимущества. Многое зависит от вашего бюджета, типа дома, который вы хотите, и других соображений. Это действительно зависит от вас, что вы выберете.
Вы можете начать думать о ремонте, но обнаружите, что затраты или изменения, которые вы хотите, неосуществимы. В качестве альтернативы, вы, возможно, хотели построить дом по индивидуальному заказу только для того, чтобы найти дом своей «почти» мечты уже построенным; ему просто нужно немного TLC или несколько изменений, чтобы соответствовать вашему образу жизни.
Давайте посмотрим, что вы можете ожидать от ремонта и строительства нового, узнаем о преимуществах и недостатках каждого из них, а также о различных соображениях, которые вы должны принять во внимание, прежде чем решить, какой из них выбрать.
Ремонт и новое строительство – обзор Термин «новое строительство» довольно прост.
Дом спроектирован и построен с нуля. Все новое построено и установлено. Реконструкция — это термин, используемый, когда вы хотите внести изменения в существующую структуру по разным причинам.
Новое строительство
Когда вы решаете построить дом по индивидуальному заказу, вы и ваша команда (архитектор, строитель и дизайнер интерьеров) тесно сотрудничаете, чтобы принять решение о каждом элементе вашего нового дома, от архитектурного стиля до того, как он будет выглядеть. расположен на вашем участке, какой тип отделки будет использоваться повсюду.
Ремонт
Ремонт предполагает внесение изменений в существующий дом. Ремонт дома может охватывать что угодно, от реконструкции одной комнаты до полной внутренней потрошения. У вас все еще есть право голоса в конечном продукте, но ваши пожелания должны соответствовать уже созданному пространству.
Преимущества ремонтаРемонт дома имеет множество преимуществ.
- Вы сохраняете дом, в котором жили годами, полный воспоминаний.
- Отремонтированный дом может в какой-то степени «обнулить» часы своего возраста.
- Для мелкомасштабного ремонта вам может не понадобиться временно переезжать. Обновления
- могут сделать ваш существующий дом более экологичным и энергоэффективным.
В исторических районах ремонт старого дома, в котором сохранилось очарование прошлых лет, поддерживая современный образ жизни, удовлетворяет вашу любовь к прошлому, но поддерживает ваш современный образ жизни.
Или, возможно, вам просто нужно больше места, другой план этажа или вы хотите обновить кухню, ванную, главную спальню или гостиную. Ремонт охватывает большую территорию.
Рекомендации по ремонтуПрежде чем приступить к каким-либо изменениям в существующем доме, необходимо как можно больше узнать о доме в его нынешнем виде.
Например:
- Находится ли дом в таком месте, где стоит делать ремонт?
- В рамках какого бюджета вы должны оставаться, чтобы поддерживать общую стоимость дома на уровне, пригодном для продажи?
- У вас есть доступ к первоначальным планам строительства вашего дома?
- Если вы ремонтируете историческое здание, постарайтесь выяснить, производились ли какие-либо ремонтные работы в прошлом, какие они были и почему.
- Имеются ли какие-либо опасные материалы, которые могут помешать удалению или строительству в любой части дома?
После того, как вы узнали как можно больше о прошлом своего дома, как можно больше покопайтесь в структурной прочности и исправности фундамента. Если фундамент треснул или каркас дома скомпрометирован, нет смысла тратить много денег на ремонт. В зависимости от типа и количества повреждений, вы можете счесть снос существующего дома и его перестройку лучшим выбором.
Изучите местные ограничения и строительные нормы и правила или заранее вызовите строителей/ремонтников, чтобы они могли это сделать. Исторические районы часто имеют ограничения на типы изменений, которые вы можете внести в старый дом. Ограничения еще жестче для дома, который находится в историческом реестре.
Спросите своего строителя/ремонтника об изменениях в строительных нормах и правилах с момента постройки дома. Любое новое строительство должно соответствовать новым нормам.
Вам нужно будет заменить проводку только в отремонтированной части, или вы должны будете сделать это во всем доме после проверки существующей проводки? Будет ли ремонт по-прежнему иметь финансовый смысл, если механические системы необходимо будет полностью обновить?
Рассмотрите возможность технического обслуживания в будущем. Части дома, которые не были отремонтированы, скорее всего, потребуют большего ухода, чем недавно построенные помещения. Внедрение обновлений системы может сократить количество ремонтов и замен, необходимых в ближайшем будущем.
Наконец, какое предполагаемое использование дома вызывает у вас желание ремонта? Вы просто хотите освежиться? Вы хотите больше места для развлечений или вам нужно место для детей или пожилых родителей? Вы вносите изменения сейчас, чтобы вы могли стареть на месте? Также может быть полезно прочитать наш пост в блоге «Распространенные проблемы при ремонте дома» и «Как подготовиться».
Преимущества строительства нового дома Строительство нового индивидуального дома требует большого количества решений и планирования, но у совершенно нового дома, безусловно, есть свои преимущества.
- Все новое и на гарантии. Ваше техническое обслуживание и ремонт должны быть минимальными.
- У вас есть возможность использовать экологичные материалы и спроектировать экологически чистый дом.
- Вы можете планировать новые технологии, например расширение электрической системы для работы с современными устройствами.
- У вас больше возможностей для дизайна. Вам не нужно пытаться вписать свои идеи в существующий макет или структуру.
- Вы можете выбрать макет и план этажа, которые подходят для вашего конкретного проекта.
Новый индивидуальный дом на выбранном участке земли означает, что вы можете спроектировать и разместить все, чтобы иметь лучший вид на природу. Все на ваш вкус и потребности. Вы начинаете с чистого листа.
Рекомендации по строительству нового Возможно, вы строите, потому что хотите переехать в другое место, или, может быть, вы решили снести существующую постройку, чтобы построить новую.
Проконсультируйтесь с нестандартным строителем и начните с обсуждения сайта, на котором вы собираетесь строить.
- Каковы местные строительные нормы и правила?
- Какая погода и окружающая среда? Вам нужно строить, чтобы противостоять экстремальным перепадам температуры или возможности сильного ветра и града? Вы находитесь в пойме?
- Как почва повлияет на ваши планы и конструкцию фундамента?
- Есть ли в районе ограничения, такие как следование определенному архитектурному стилю, типу крыши или цветовой гамме?
- Какова доступность различных материалов и контрактной рабочей силы?
При строительстве нового индивидуального дома соберите свою команду (архитектор, строитель и дизайнер интерьера), чтобы помочь вам ответить на эти вопросы. Каждый участник привносит свой набор навыков, опыта и взглядов на стол. Вместе они помогут вам спроектировать будущий дом, идеально подходящий для вас и вашей семьи.
При проектировании дома учитывайте его предназначение.
Какие жилые помещения вам нужны, чтобы соответствовать вашему образу жизни? Сколько места вам нужно? Планируете ли вы стареть на месте или в доме будут жить пожилые родители или крошечные дети?
Если у вас есть конкретные идеи, сейчас самое время их воплотить. Если есть что-то, что должен иметь ваш новый дом , убедитесь, что команда понимает ваши потребности. Будьте готовы вдаваться в подробности, чтобы все были на одной волне. Кроме того, поскольку это новый дом, будьте готовы принять множество решений, хотя ваша команда дизайнеров и строителей может помочь вам объединить их и сделать процесс плавным.
Срок завершения строительства нового дома, скорее всего, будет дольше, чем ремонта. В то время как сложный ремонт может занять несколько месяцев, помните, что строительство нового дома требует времени для согласований и разрешений, подготовки площадки и всех этапов строительства. Рекомендуем также прочитать наш пост в блоге «Распространенные проблемы при строительстве индивидуального дома».