Содержание

О компании – Центр реконструкции

В далеком 2009 году наша компания была небольшой строительной компанией и начинала свою деятельность с восстановления частных домов. Первым проектом стала реконструкция жилья – это были нестандартные и очень сложные заказы, которые дали нам самые ценные знания о строительстве.

 

Сегодня «Центр реконструкции» — строительная компания, которая специализируется на выполнении комплексных решений в проектировании зданий и сооружений, строительстве коттеджей, реконструкции домов — «под ключ» в том числе проведения работ по инженерным коммуникациям и благоустройстве территорий.

Многолетний накопленный опыт строительства позволяет компании оптимально совместить возможности и потребности наших клиентов. Мы сотрудничаем напрямую с заводами-производителями, что дает возможность уменьшить затраты на строительные материалы. Мы контролируем качество на всех этапах работы.

«Центр реконструкции» специализируется на строительстве домов из каменных блоков, кирпича и теплой керамики в Нижнем Новгороде и Москве. В нашем портфолио — более 300 успешно реализованных проектов.

Почему же следует остановить свой выбор именно на каменном доме? Потому что традиционно они самые надежные, прочные, теплые. Это жилье имеет максимальный срок эксплуатации, и таким образом вы позаботитесь не только о своем настоящем, но и о будущем ваших детей, внуков и правнуков.

Компания предлагает широкий выбор качественного материала для каменного строительства: газосиликатные и газобетонные блоки, силикатный и керамический кирпич, керамические теплые блоки. Опытный архитектор-проектировщик сможет разработать проект дома с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка.

При размещении заказа на строительство — разработка проекта строительства в подарок.

На нашем сайте вы сможете увидеть проекты различных категорий деревянных домов. В работе мы используем профилированный брус или строим дома по каркасной технологии. Построить деревянный дом недорого. Дело за малым — доверить это дело профессионалам, которые подскажут, на чем можно сэкономить, а на чем экономить не надо.

Мы держим руку на пульсе модных строительных тенденций  и можем предложить по-настоящему  новое решение — оригинальный комбинированный дом, тем,  кто нашел для себя преимущества строительства каменного дома, одновременно сочетая экологичность и натуральность деревянного бруса.

В нашем лице вы гарантированно найдете профессионального и ответственного подрядчика на всех этапах: от проектирования до чистовой отделки. Все детали вашего будущего жилья будут отражены в проекте и согласованы с заказчиком.  Головной офис  компании находится в Нижнем Новгороде вблизи центра деловой активности – приезжайте в гости для обсуждения загородного дома вашей мечты!

Доверьте нам свои заботы, и слова «Мой дом – моя крепость» станут реальностью.
  • Проектирование частного дома

    Проектирование частного дома Будущее должно быть заложено в настоящем. Это называется планом. Без него ничто в мире не может быть […]

  • Шале

    Строительство дома в стиле «шале» Ежегодно в нашей стране появляется все больше желающих построить свой дом в новомодном стиле шале. […]

  • Экономия места

    Экономия места в частном доме Даже при строительстве компактного дома, можно разместить все необходимое и не только. Все, что можно […]

проектирование и восстановление загородных домов, жилых и промышленных зданий. Ремонт дачи.

«Реконструкция Домов.РФ» — это коллектив, в первую очередь, специалистов. У нас нет трёх директоров и пяти менеджеров, мы просто делаем качественно и недорого свою работу.

Мы работаем с абсолютно любыми постройками и сооружениями — от объектов с исторической ценностью до промышленных предприятий, офисных зданий и частных домов. В нашу компетенцию входит реконструкция не только основания, перекрытия, кровли или перегородок, но и восстановление безукоризненного технического состояния внутренних архитектурных элементов, пристраивание дополнительных комнат и блоков хозяйственного назначения, оборудование мансард и восстановление работоспособности всех инженерных коммуникаций.

Наши возможности по ремонту и восстановлению домов

Сотрудничество с нами – это возможность вдохнуть в старый дом новую жизнь, значительно продлить срок его эксплуатации, расширить площадь дома, сделать постройку более надежной и комфортной как для временного, так и для постоянного проживания. Среди услуг, предоставляемых нашей компанией, вы найдете:

Мы работаем для того, чтобы значительно продлить срок службы вашей недвижимости, сделать ее более функциональной и комфортной для проживания, а также подарить вам эстетическое наслаждение от каждой минуты пребывания в ней. Наши услуги в полной мере соответствуют актуальным нормам законодательства — все разработанные нами проекты в обязательном порядке согласовываются с соответствующими инстанциями для получения необходимых разрешительных документов. Среди прочих наших преимуществ:

  • Мы работаем в любое время года и в любую погоду благодаря наличию собственной современной техники и оборудования;
  • Полностью выполняем все пожелания и требования заказчика и вносим минимальные корректировки только в том случае, если они обусловлены особенностями объекта;
  • Наши цены отличаются прозрачностью в силу отсутствия раздутого штата сотрудников.

Почему к нам постоянно обращаются новые клиенты, причем многие — по рекомендациям родственников, друзей и коллег?

  • наша стоимость реконструкции и общестроительных работ существенно ниже, чем у конкурентов, а качество работ — выше;
  • мы работаем круглый год, невзирая на погоду и внешние условия;
  • в полной мере выполняем все обязательства, прописанные в договоре;
  • дорожим постоянными клиентами — предоставляем им дополнительные скидки и возможность рассрочки платежа.

Видео — перестройка дачного дома

Предлагаем посмотреть небольшой ролик строительного телеканала о перестройке дачного домика:

Наша компания готова предложить вам услуги возведения пристроек к домам любого типа.

Дополнительные материалы:


Наши партнеры: Краны Liebherr в аренду.

Реконструкция дома или новое строительство Компания Азбука Дома azbuka-doma.ru

19.10.2019

С течением времени жилые дома стареют, происходит снижение их функциональности и основных эксплуатационных характеристик. Этот процесс неизбежен — даже бережное отношение и регулярные косметические ремонты способны лишь несколько продлить срок службы. Рано или поздно перед владельцем недвижимости возникнет необходимость проведения капитального ремонта, модернизации, а возможно и сноса старого дома с возведением на его месте нового.

Выбор между реконструкцией и новым строительством — достаточно сложная задача, требующая взвешенного подхода к процессу в целом и каждому этапу в отдельности. Результатом принятия правильного решения будет не только моральное удовлетворение, но и размер материальных затрат. В первую очередь необходимо оценить техническое состояние основных строительных конструкций: фундамента, стен, перекрытий, кровли.

Объективный результат оценки можно получить, поручив выполнение работ специалистам-экспертам. Они дадут официальное заключение о свойствах грунта на земельном участке, о несущей способности фундамента, состоянии других конструктивных элементов дома. Материалы экспертизы послужат основанием для принятия решения о дальнейших действиях. В случае если остаточная прочность фундамента и стен допускает проведение перестройки, надстройки, расширения или модернизации, то имеет смысл провести реконструкцию дома. В противном случае придётся снести отслужившее свой срок строение и построить новый, современный дом.

Решая, что лучше — реконструкция домов или новое строительство, необходимо принимать во внимание и финансовую сторону вопроса. Однозначно сказать, что выгоднее, невозможно — здесь необходим грамотный технико-экономический расчёт, учитывающий все нюансы предстоящих работ с подсчётом объёмов и рассмотрением возможности повторного использования строительных материалов.

Реконструкция позволит восстановить утраченные эксплуатационные характеристики и даже расширить их. В то же время результатом нового строительства будет дом, полностью удовлетворяющий потребностям семьи, с длительным сроком эксплуатации без серьёзных материальных вложений. Окончательное решение принимается с учётом семейных потребностей и финансовых возможностей.


Поделись с друзьями!

Строительство, ремонт и реконструкция домов и коттеджей в Москве и области

Наша компания занимается строительством и ремонтом домов и коттеджей в Москве и Подмосковье на профессиональном уровне. Преимущества нашей компании перед конкурирующими организациями заключаются в нижеописанных моментах.

Комплексный подход к организации строительства и ремонта коттеджа. Успешность таких начинаний напрямую зависит от грамотной оценки состояния участка или уже готового объекта, разработки проекта, выполнения намеченных планом строительных мероприятий. Простой пример, если в стене готовой конструкции образовалась трещина, простые отделочные работы в данном случае смогут, лишь временно, прикрыть образовавшийся дефект. А качественно выполненные реконструкционные работы по укреплению несущей стены с последующей отделкой, приостановят разрушение дома и создадут предпосылки для его дальнейшей длительной эксплуатации.

Большой опыт наших сотрудников в сфере оказания услуг по строительству и ремонту домов и коттеджей в Москве и Подмосковье способствует не только быстрому и грамотному выполнению всех работ, но также обеспечивает наших заказчиков гарантированным отличным результатом. Строительные объекты, выполненные нашими мастерами, являются образцами качества, удобства, надежности и долговечности.

Регулярное повышение квалификации наших сотрудников позволяет овладевать новыми усовершенствованными технологиями, постоянно появляющимися в строительном деле и способствующими оптимизации процессов. Приоритетной задачей нашей компании является использование новых материалов, позволяющих создавать дома, отличающиеся высоким комфортом и улучшенными потребительскими свойствами.

Собственная материально-техническая база позволяет нашим сотрудникам качественно выполнять ремонт домов и коттеджей, и, при необходимости, задействовать различные виды строительной техники и других устройств.

Наличие собственного специального автотранспорта позволяет не только быстро и на высоком уровне проводить все работы, но также снижать затраты клиентов.

Долговременное сотрудничество с производителями традиционных строительных материалов, а также новых улучшенных образцов позволяет выбирать отличные ресурсы по минимальной стоимости, что также сокращает расходы наших клиентов.

Строительство и ремонт домов и коттеджей

Если вы решили обзавестись собственным домом важнейшим шагом на пути к обозначенной цели является выбор подрядчика. Опытные специалисты смогут построить дом по всем существующим в этой сфере правилам. В итоге вы получите действительно качественный объект, в котором взаимосвязаны все коммуникационные системы, продумана планировка, строительство произведено с учетом норм и требований, а также на основании конкретных характеристик участка. Также компания, строительный бизнес для которой является основным делом, имеет в штате всех необходимых узких специалистов, каждый из которых на своем участке работ обеспечит лучшие технические решения.

Экономия на профессионализме компании подрядчика может превратиться в объект с наличием множества дефектов и несогласований, доработки и ремонт которых, вам придется осуществлять на протяжении длительного времени и за дополнительную плату.

Важен также профессиональный подход при организации ремонта готовых домов. В первую очередь, потому что качество ремонтных работ напрямую зависит от точности и объективности диагностики. Опытным мастерам не составит особого труда выявить причины возникших подтеков на потолке, трещины, образовавшейся на стене в гостиной, или проседания конструкции. А правильно установленные причины появившихся дефектов позволят разработать план строительных работ, которые полностью устранят неудобства и обеспечат конструкции длительный срок службы в дальнейшем. Доверяя профессионалам проведение подобных работ, вы экономите собственные материальные, эмоциональные ресурсы, а также время.

Строительство домов и их реконструкция

Важнейшей задачей любой реконструкции является обеспечение конструктивной прочности, а также долговечности дома. Грамотная реконструкция дома позволит обновить старый дом, придать ему былую надежность и функциональность. А также значительно улучшит внешний вид строения и его внутреннюю отделку. Опытные специалисты владеют современными методиками и технологиями восстановления обветшавших строений, потерявших свои потребительские качества. Именно поэтому работы, проведенные такими мастерами, смогут гарантировать не минутный, а устойчивый эффект. Доверив один раз нашей компании выполнение строительства дома, его ремонта или реконструкции в Москве и Подмосковье, вам не придется постоянно переплачивать в дальнейшем за устранение недочетов или скрытых дефектов.

Реконструкция домов в Крыму | СК ЮГ СТРОЙ

Изменение конструкции и предназначения помещений. Строительная компания ЮГ СТРОЙ выполняет реконструкцию домов на ЮБК: в Алуште, Ялте, а также по всему Крыму.

Чтобы заказать эту услугу, вы можете:

Строительная компания «Юг Строй» предлагает заказать реконструкцию домов в Крыму не просто у профессиональной, но и творческой команды. На сайте вы найдете галерею наших работ и сможете определить для себя, способны ли мы удовлетворить ваши запросы относительно реконструкции вашего дома. Но сначала расскажем, что собой представляет реконструкция домов в Крыму .

Как происходит реконструкция домов?

Несомненно, старые дома обладают своим очарованием, но зачастую они требуют адаптации к требованиям новых стандартов. Красота давней архитектуры восторгает, но в то же время хочется сделать свой дом современным и комфортным. Именно это – «забота» реконструкции домов. И если вы владелец старого однотипного дома, реконструкция поможет вам сделать жилье функциональным даже без существенных изменений.

Вместо одного этажа – жизнь на трех этажах. Если прежний дом был одноэтажным, с подвалом и нежилым чердаком, можно создать проект дома и переоборудовать его в трехэтажный:

  • на мансарде можно устроить спальни,
  • в подвале – рекреационные помещения,
  • а первый этаж станет дневной зоной дома.

Пристройка кабинета, большой террасы и зимнего сада позволит создать более комфортное жилье при оптимальных пропорциях.

Реконструкция дома, изменение участка преобразит вашу недвижимость!

Вместо узкого коридора – широкий холл, просторное помещение с лестницей. Входная зона становится более просторной и удобной для повседневного пользования. Доступные на реконструкцию домов в Крыму цены компании «Юг Строй» позволяют реконструировать не только жилье, но создать изысканный ландшафтный дизайн вместо старых деревьев. Также вы можете заказать строительство домов в Ялте с нуля. Достаточно посадить сад, разграничить отдельные фрагменты вокруг дома, сформировать дорожки, посадить растения, которые будут мягко сочетаться с экстерьером дома и мягкими линиями вписываться в общую архитектуру вашего нового дома.

Закажите реконструкцию домов в Крыму у Юг Строй!

Реконструкция домов с надстройкой — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

13 июля 2015 года

В Департаменте градостроительной политики города Москвы завершена подготовка «Методических рекомендаций по реконструкции многоквартирных жилых домой с надстройкой верхних этажей в городе Москве» в помощь заказчику-застройщику по подготовке градостроительной документации, получению технических условий на подключение к инженерным сетям, прохождению экспертизы, получению разрешения на строительство, оформлению земельно-имущественных отношений (общедолевая собственность).

В методических рекомендациях отображены основные критерии жилых домов, которые можно реконструировать:

a) этажность не более 5;
b) объект принадлежит группе кирпичных (блочных) домов «сталинских серий» и построенных по индивидуальным проектам, с использованием для перекрытий заводских конструкций из сборного железобетона;
c) удаленность от объектов УДС — не менее 3 м;
d) объект находится вне зон ограничения градостроительной деятельности и не имеет градостроительных ограничений;
e) высота потолков — около 3 метров;
f) расчетный износ здания на текущий год — не более 50%;
g) год постройки — с 1950 по 1965, включительно;
h) количество квартир — не более 40.

В настоящее время текст методических рекомендаций направлен во все органы исполнительной власти Москвы и ресурсоснабжающие организации города, которые являются участниками в процессе разработки и реализации проекта реконструкции с надстройкой.

Говоря о перспективности проекта, ранее 26 декабря в ходе пресс-завтрака руководитель Департамента Сергей Лёвкин отметил, что область применения настоящих рекомендаций огромная. В настоящее время около 400 жилых домов общей жилой площадью 1 млн. кв. м в городе Москве могут быть рекомендованы для реконструкции с надстройкой.

Пилотным проектом реконструкции жилого дома с надстройкой и расширением стал дом на ул. Мишина 32.

Реконструкция дома с надстройкой: Химкинский бульвар, 4:

dgp.mos.ru

Реконструкция дома в Курортном районе

В начале августа 2018 года в компанию «Азбука Строительства» обратился клиент, недавно ставший хозяином загородного дома в Курортном районе в современном архитектурном стиле. На момент знакомства с Заказчиком уже была построена капитальная конструкция дома.

Выезд на объект

Наши специалисты проектной и инженерной группы выехали на объект для его изучения и встречи с заказчиком.

Эскиз фасада, предоставленный заказчиком

Обмерный план 1-ого и 2-ого этажа

На встрече хозяева дома рассказали о своих пожеланиях по изменению архитектуры фасадов и перепланировке коттеджа. Находясь на объекте наш архитектор Алексей Килевник, составил предварительное техническое задание на проектирование, а сотрудники инженерного отдела изучили конструктивные решения и качество выполненных работ. Для дальнейших проектных изысканий была сделана фотофиксация объекта.

Вид на главный фасад

Вид на плоскую кровлю

Парапет плоской кровли

Вид на тыловой фасад

В августе 2018 года был заключен договор на реконструкцию здания общей площадью 635 м2.

Проектирование

1. Эскизное проектирование

Задачи, поставленные заказчиком:

  • отказаться от открытой террасы на плоской кровле;
  • разработать входной узел;
  • организовать пристрой бассейна к тыловому фасаду;
  • осуществить перепланировку помещений в соответствии с техзаданием;
  • разработать дизайн фасадов с подбором материалов;

На первом этапе проектирования по обмерным чертежам была создана трехмерная модель загородного дома.

Трехмерная модель загородного дома

Затем архитектор Алексей Килевник продолжил работу над новым художественным образом коттеджа. 21 сентября 2018 года состоялась первая рабочая встреча. Заказчику были предоставлены визуализации первых рабочих эскизов.

Трехмерная эскизная визуализация
главного фасада. Вариант 1

Трехмерная эскизная визуализация
главного фасада. Вариант 2

Трехмерная эскизная визуализация
главного фасада. Вариант 3

В представленных вариантах в отделке фасадов здания предполагалось использовать декоративную штукатурку по утеплителю, деревянный планкен и природный камень.

Пожелания и замечания заказчика по первому эскизному предложению:

  • Сделать входной узел более насыщенным архитектурными элементами;
  • Застеклить лоджию 2-ого этажа;
  • Организовать крытый балкон на 3-ем этаже;

На следующем этапе заказчику были представлены новые визуализации вариантов входного узла.

Трехмерная визуализация эскизного варианта главного фасада

Вид сверху

Вид на правый фасад

Вид тыловой фасад с пристройкой (бассейн)

После очередной рабочей встречи заказчик согласовал вариант входа с высокой угловой колонной, остекленным входным тамбуром и остекленной лоджией второго этажа. Балкон на третьем этаже и терраса накрыты двускатной кровлей.

Цветовой вариант 1

Цветовой вариант 2

Цветовой вариант 3

Цветовой вариант 4

После согласования решения главного фасада архитектор приступил к проработке пристройки с бассейном.

Дополнительные обмеры на объекте

После согласования эскизных решений с заказчиком, наши специалисты в декабре 2018 года выехали на объект для уточнения некоторых размеров, высотных отметок, привязки проемов, конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.

Вид на крыльцо главного входа (место пристройки остекленного тамбура)

Вид на тыловой фасад (место пристройки бассейна)

Вид из окна гостиной

Несущие элементы кровли на третьем этаже

После выезда на объект были дополнены и уточнены обмерные чертежи коттеджа.

Обмерный план первого этажа

Обмерные чертежи дома

3. Конечные решения фасадов

После утверждения перепланировок 1, 2 и 3 этажей, архитектор доработал и согласовал с заказчиком решения всех фасадов. Проектом предусмотрено использование навесных вентилируемых фасадов. Применены облицовочные панели трех типов. Фирма изготовитель и дизайн панелей будут определены позже. На визуализациях показана разбивка на декоративные облицовочные панели.

Главный фасад

Окончательный вариант главного фасада

Окончательный вариант правого фасада

Окончательный вариант левого фасада

Окончательный вариант тылового фасада

В апреле 2019 года утвержденный раздел проекта АР был передан на разработку конструктивных решений. Разработка проектной документации длилась 10 месяцев.

Строительные работы

12.04.2019 На участке выполнены инженерно-геологические изыскания.

26.06.2019 Перед строительством пристройки с бассейном и выборке грунта конструктором было принято решение укрепить основание дома используя шпунт из швелера длиной 3 м. Забивка швелера производилось экскаватором-погрузчиком с гидромолотом. Для выполнения этой работы вручную были изготовлены оголовки свай по индивидуальным размерам. Всего было забито 68 швелеров.

После забивки шпунта произведена выемка грунта гусеничным экскаватором.

28.06.2019 Выполнено устройство основания под пристройку с бассейном – на дно котлована уложен геотекстиль, произведена отсыпка песчаного основания высотой 300 мм с послойным трамбованием и щебеночного основания высотой 150 мм. Установлены поворотные дренажные колодцы.

Выполнено утепление и гидроизоляция основания фундаментной плиты под пристройку, выставлена опалубка и связан арматурный каркас. Установлена гидрошпонка, защищающая стык плиты и стен (холодный шов) от протекания.

10.07.2019 По проекту с главного фасада здания выполнена подготовка под фундаментную плиту террасы и части крыльца главного входа.

11.07.2019 С использованием автобетононасоса произведено бетонирование фундаментной плиты под пристройку с бассейном. В связи с особенностью участка и сложностью подачей бетона на объекте был применен бетононасос с длиной стрелы 48 м. Так же выполнено бетонирование фундамента террасы со стороны главного входа.

18.07.2019 На уровне второго этажа были демонтирована часть плиты существующего перекрытия для наращивания плиты балкона над главным входом. Выставлена опалубка плиты балкона из нешлифованной фанеры. Смонтирован арматурный каркас плиты балкона и выполнена перевязка с плитой перекрытия при помощи сварного шва.

Выставлена мелкощитовая опалубка для устройства стен цоколя фундамента.

Выполнено бетонирование стен цоколя пристройки и балкона второго этажа.

23.07.2019 Произведен демонтаж опалубки стен цоколя пристройки.

30.07.2019 Выполнено утепление стен чащи бассейна экструдированным пенополистиролом. Выполнена гидроизоляция стен цоколя и плиты пристройки битумной мастикой. В зоне расположения бассейна выполнена дополнительная гидроизоляция наплавляемым материалом.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке «Фото со стройплощадки»

Восстановление жилья после конфликтов и стихийных бедствий

%PDF-1.2 % 1 0 объект > эндообъект 4 0 объект > эндообъект 2 0 объект > поток Acrobat Distiller 5.0.5 (Windows)Программы и проекты развития, Управление стихийными бедствиями, Аварийное восстановление, Помощь при стихийных бедствиях, Экологические бедствия, Жилье, Права человека, Постконфликтная реконструкция2003-12-17T15:51:04Z2009-01-21T16:52:05 +01:002009-01-21T16:52:05+01:00PScript5.dll Версия 5.2.2application/pdf

  • Восстановление жилья после конфликта и стихийного бедствия
  • Султан Баракат
  • Программы развития и проекты
  • Управление стихийными бедствиями
  • Аварийное восстановление
  • Помощь при стихийных бедствиях
  • Экологические катастрофы
  • Корпус
  • Права человека
  • Постконфликтная реконструкция
  • UUID: 9d99807c-1ed6-4e74-a534-b45de606fa01uuid: 23f58f15-8dcb-486c-ba34-c4f0dc3e44d1 конечный поток эндообъект 3 0 объект > эндообъект 5 0 объект 4352 эндообъект 6 0 объект > эндообъект 7 0 объект > эндообъект 8 0 объект > эндообъект 9 0 объект > эндообъект 10 0 объект > эндообъект 11 0 объект > эндообъект 12 0 объект > эндообъект 13 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 15 0 объект > эндообъект 16 0 объект > эндообъект 17 0 объект > эндообъект 18 0 объект > эндообъект 19 0 объект > эндообъект 20 0 объект > эндообъект 21 0 объект > эндообъект 22 0 объект > эндообъект 23 0 объект > эндообъект 24 0 объект > эндообъект 25 0 объект > эндообъект 26 0 объект > эндообъект 27 0 объект > эндообъект 28 0 объект > эндообъект 29 0 объект > эндообъект 30 0 объект > эндообъект 31 0 объект > эндообъект 32 0 объект > эндообъект 33 0 объект > эндообъект 34 0 объект > эндообъект 35 0 объект > эндообъект 36 0 объект > эндообъект 37 0 объект > эндообъект 38 0 объект > эндообъект 39 0 объект > эндообъект 40 0 объект > эндообъект 41 0 объект > эндообъект 42 0 объект > эндообъект 43 0 объект > эндообъект 44 0 объект > эндообъект 45 0 объект > эндообъект 46 0 объект > эндообъект 47 0 объект > эндообъект 48 0 объект > эндообъект 49 0 объект > эндообъект 50 0 объект > эндообъект 51 0 объект > эндообъект 52 0 объект > эндообъект 53 0 объект > эндообъект 54 0 объект > эндообъект 55 0 объект > эндообъект 56 0 объект > эндообъект 57 0 объект > эндообъект 58 0 объект > поток [email protected]ﯘxgwڄ顟J4]KJB}CP(]ü ξL%N8K\#ֳT~|\PV6x %rASVϪ:7U»+$*[I

    Ремонт, реконструкция или перестройка? Как выбрать, что лучше для дома

    Должен ли я ремонтировать, реконструировать или перестраивать?

    Именно этот вопрос часто возникает у меня во время консультаций с клиентами на сайте . Некоторые люди покупают старый дом, могут унаследовать старый дом или просто устали жить в старом доме и не знают, как лучше поступить. Мы мучаемся над тем же решением со старыми автомобилями; иногда старая колотушка стоит еще одной тормозной операции, а иногда она готова испустить дух и отправить его в ту большую дробилку в небе. Это оценочные вызовы, которые лучше всего делать, потратив время на изучение всех переменных. Мы не можем помочь вам с вашей машиной, но мы можем помочь вам с вашим домом, читайте дальше…

    Когда ремонтировать и когда перестраивать:

    Восстановление существующего дома уменьшит потребность в новых материалах, а также количество отходов , которые будут отправлены на свалку.С точки зрения сохранения материалов и устойчивости, это всегда будет нашим рекомендуемым планом действий, если затраты не слишком непомерно высоки, поскольку модернизация существующих зданий всегда выходит на первое место с точки зрения полного анализа жизненного цикла. К сожалению, некоторые дома не подлежат ремонту, и их лучше снести; как определить правильный курс действий является коллективным логическим, финансовым и личным решением.

    Не всегда есть однозначный правильный или неправильный ответ на вопрос, какой выбор лучше: ремонт, реконструкция или перестройка дома, поэтому я рассмотрю этот вопрос так же, как и при консультировании клиентов.Мой первый шаг – всегда выяснить, какую эмоциональную привязанность домовладелец имеет к существующему зданию и как к этому относится его партнер. Это в значительной степени будет определять решение независимо от переменных, поэтому лучше определить это в начале.

    Дом определяется не только как работающая и энергоэффективная структура; вам нужно подумать о качестве своей жизни и подумать о типе пространства, в котором вы хотите жить. Если это пространство, которое не будет подходить для счастливой жизни в будущем, вы, возможно, уже склоняетесь к тому, чтобы начать все сначала , понимаете вы это или нет.

    Я кратко расскажу о своем собственном опыте принятия сложного решения о сносе или перестройке здесь, поскольку я был в этом самом положении около 20 лет назад, когда пришло время что-то делать с нашим 75-летним семейным коттеджем. Я проводил там все лето, как моя мать и ее братья и сестры. В конце концов я остался единственным, кто использовал его, и я знал, что это то место, где я хочу жить. Я происхожу из сентиментального штамма ДНК, который лелеет историю нашей семьи, поэтому долгое время единственное, что я мог представить, — это восстановить наш семейный дом для отдыха до его былой славы.

    Вот что привело меня к «первому» окончательному решению; Я собирался отремонтировать дом и сохранить мечту. Это длилось пару месяцев, пока я не начал планировать, как будет развиваться проект, и в этот момент начало подкрадываться чувство беспокойства. Я начал видеть путь, который лежал впереди, и он был долгим. Мой друг-строитель, более опытный, пришел, чтобы дать совет без эмоционального багажа, и у него было для меня всего три слова – снести.

    После очень короткой прогулки по нашему красивому историческому коттеджу, полному детских воспоминаний, он понял сентиментальность и правильно пришел к выводу, что восстановление займет больше времени, вероятно, будет стоить дороже, будет менее энергоэффективным и менее долговечным и устойчивым, чем дом. новый дом построен правильно.Если бы все шло хорошо и не было неприятных сюрпризов во время ремонта дома, я бы в лучшем случае остался с тем же размером ипотеки, домом более низкого качества и жилплощадью, спроектированной три четверти века назад для выходных. & летний коттедж. По его предложению я попытался представить себя в этом отреставрированном доме в будущем и быстро пришел к выводу, что планировка не имеет никакого смысла в качестве современного семейного дома.

    Итак, это мой опыт с домом на последнем издыхании, и я делюсь им только для того, чтобы сказать, что я пережил этот процесс принятия решений — я сочувствую всем, кто читает это, кто мечтает превратить свое разваливающееся, гниющее здание в современное, эффективное но старинный дом, полный особенностей наследия. Ваша ситуация и вывод могут сильно отличаться, но процесс тот же. Независимо от происхождения и истории здания, вам необходимо вести диалог сначала с самим собой, а затем с соответствующими профессионалами, чтобы принять правильное решение для вас.

    Вот несколько вопросов, на которые вы должны ответить сами, прежде чем принять решение о ремонте, реконструкции или перестройке дома:
    • В глубине души вас больше пугает идея сохранить дом или идея снести его?
    • Планировка дома — это то, в чем вы можете быть счастливы долгие годы?
    • Можно ли легко изменить планировку и размер дома в соответствии с вашими текущими и будущими потребностями?
    • Планируете ли вы жить в доме в долгосрочной перспективе или только планируете продать его?
    • Этот проект дома будет высоко оценен на рынке перепродажи, если вы решите его продать?

    После того, как вы разобрались с любыми эмоциональными и логистическими факторами своего решения, вам необходимо оценить структуру дома, чтобы увидеть, является ли ремонт дома жизнеспособным вариантом. Ниже приводится краткий список вещей, которые вы должны учитывать при оценке пригодности дома для ремонта, но точное определение структурной целостности фундамента и несущих стен — это не то, на что способен большинство людей. Так что не заходите слишком далеко в процесс принятия решений, не посоветовавшись сначала с инженером или опытным строительным специалистом, которому вы доверяете, чтобы узнать, возможен ли или целесообразен ремонт дома.

    Оценка фундамента дома перед ремонтом:

    Помещения для обхода: Мы никогда не рекомендуем создавать пространства для обхода с нуля, так как они не имеют большого смысла, но они существуют, и большинство из них можно отремонтировать и привести в соответствие со спецификациями несколькими способами.

    Если внешние стены дома в хорошем состоянии, и вы планируете сохранить дом, один из вариантов — заполнить подполье. Особенно, если там внизу сырость, плесень или дерево гниют, более целесообразно удалить пол и балки пола и заполнить пустоту чистой шпатлевкой и изоляцией, а сверху залить бетонным полом. Вуаля, теперь у вас есть ровный фундамент. Затем вы можете либо красиво запечатать и отполировать бетонный пол, либо установить экологически чистый паркет поверх бетона, если хотите.

    Ремонт подвального пространства путем заполнения регенерированными панелями из пенополистирола © Michel Chenier

    Если там внизу есть какое-либо механическое оборудование, его нужно будет перенести на первый этаж, поэтому вам нужно будет предусмотреть место для него в ваших новых планах. В это время также можно выполнить защиту от радона, а также теплый пол.

    Если лаги пола в удовлетворительном состоянии и вы хотите продолжать использовать подполье для хранения и механических систем, см. нашу страницу о том, как изолировать подполья.

    Ремонт фундамента и изоляция снаружи при ремонте старого дома © Ecohome

    Ремонт фундамента из шлакоблока, камня или бетона с трещинами:

    Перед ремонтом или изоляцией сначала убедитесь, что фундамент может безопасно продолжать поддерживать конструкцию в будущем . Фундамент, который не сильно изношен, можно модернизировать до современных стандартов влаго- и теплозащиты, а недостроенные подвалы модернизировать дешевле, так как вам не нужно учитывать затраты на снос и утилизацию материалов.

    Если ваш дом расположен в районе с холодным климатом, а фундамент треснул или сделан из камня или шлакоблоков, лучше изолировать их снаружи, чтобы избежать появления новых экологических нагрузок, при которых они будут подвержены замерзанию и циклы оттаивания. Выемка грунта и изоляция снаружи помогут сохранить их в нынешнем состоянии. Это особенно важно для каменных и шлакоблочных фундаментов, поскольку они скрепляются только раствором между швами и, следовательно, не так прочны, как залитый бетон.

    В холодном климате внутрь можно добавить некоторую теплоизоляцию, но рекомендуется сделать это в оптимальном количестве, чтобы гарантировать, что они не замерзнут; проконсультируйтесь с инженером, имеющим опыт моделирования энергопотребления, чтобы определить безопасное количество изоляции при ремонте вашего подвала.

    Фундамент из шлакоблоков Деревянная каркасная стена сносится из-за повреждения влагой © Ecohome

    Подвалы лучше ремонтировать снаружи, если это возможно, но также можно делать изнутри, если раскопки для доступа снаружи не вариант.

    Из соображений стоимости, если не требуется серьезного усиления конструкции, модернизация существующего фундамента может обойтись немного дешевле, чем строительство нового. Даже для нового подвала потребуются мембраны для управления влажностью и изоляции, повторное использование существующего бетонного фундамента может сэкономить вам затраты на заливку новых фундаментов и фундаментных стен. Даже если дом наверху будет снесен, возможно, что фундамент удастся спасти, особенно если он подходящего вам размера.Смотрите нашу страницу ремонта подвала для лучших практик.

    Плита на грунте:  Новые сверхизолированные фундаменты из плит на грунте — наш любимый способ строительства, но старые, построенные неправильно, могут быть сложными и дорогими в обновлении. Дома, построенные на плитах, — это довольно новая концепция, поэтому не так много плохо построенных домов, но они существуют. Бетонная плита с минимальной изоляцией будет очень неудобной, а ее обогрев будет стоить целое состояние.

    Иногда я видел плиты с подогревом в полу, несмотря на очень небольшую изоляцию, и даже плиты с подогревом в полу без изоляции вообще.Тот, у кого не было изоляции, все еще можно было сделать комфортным, но при астрономических затратах на отопление. Лично я никогда бы не подумал о переоборудовании старого дома на плохо утепленной плите, с подогревом или без. Без покупки носков с подогревом на батарейках у вас всю жизнь будут мерзнуть ноги.

    Изолированная плита на уровне грунта © Ecohome

    Если в доме есть некачественная плита, но в остальном он является хорошим кандидатом на модернизацию, рассмотрите стоимость его восстановления. Вы можете добавить изоляцию, систему отопления и залить новый бетонный пол.Либо вы можете разбить и удалить существующий пол и начать все сначала, либо, если есть достаточно места для головы, и вы готовы потерять около 8 дюймов высоты, вы можете просто забыть о старой плите и построить прямо сверху.

    Дома, построенные на опорах , требуют рассмотрения нескольких вопросов: они деревянные, металлические или бетонные, прочные ли они в настоящее время, как долго прослужат и хорошо ли утеплена нижняя сторона кондиционируемого помещения? Строительство на столбах в холодном климате не является идеальной практикой, так как оно подвергает дополнительную сторону дома воздействию экстремальных отрицательных температур зимой, в отличие от изолированной поверхности, расположенной непосредственно на земле, которая зимой имеет значительно более высокие температуры, чем воздух. .Следовательно, полы дома на столбах должны быть изолированы, по крайней мере, до того же уровня, что и обычные наружные стены, но в идеале больше, так как ваши ноги будут в постоянном контакте с полом. Контакт между ногами и полом добавляет элемент кондуктивной теплопередачи в смесь, поэтому вы можете заметить даже незначительное падение температуры пола по сравнению с полами с более высокой температурой в кондиционируемом помещении, ощущение, которое вы не получите с стены разной температуры, поскольку у нас нет постоянного или постоянного контакта с ними. См. наши страницы о тепловом комфорте в домах, чтобы лучше понять.

    Восстановление старых стен:

    Наиболее важным компонентом стеновой системы является наличие неповрежденной воздушной и пароизоляции . Без него вы жертвуете долговечностью, энергоэффективностью и комфортом. Утечка воздуха делает дома сквозняками и требует больших затрат на обогрев, а выделяющаяся влага наносит ущерб внутренним стенам. Зачистка наружных стен до обшивки является отличной отправной точкой для стены R.E.M.O.T.E, метода внешней изоляции жилой наружной мембраны.

    Стена, отсоединяемая до первоначальной конструкции, которая будет восстановлена ​​как ДИСТАНЦИОННАЯ стена © Michel Chenier

    Независимо от того, новые или старые, ДИСТАНЦИОННЫЕ стены являются отличной строительной практикой и включают в себя герметизацию внешней стороны обшивки (или досок в старых домах) с помощью воздухо- и пароизоляция, затем толстый слой утеплителя. Строительство наружной пароизоляции — это простая и превосходная практика, но она ведет себя совершенно иначе, чем внутренняя пароизоляция, и требует глубокого понимания физики, стоящей за ней, чтобы вы невольно не спроектировали ее так, чтобы она вышла из строя. Чтобы понять разницу между воздушными и пароизоляционными барьерами в домах, см. здесь. Для правильного функционирования УДАЛЕННЫЕ стены должны иметь значительную изоляцию снаружи пароизоляции, чтобы удерживать ее в более теплой части стенового узла.

    Внешняя изоляция стены REMOTE может использоваться для ремонта дома. © Ecohome

    Имея достаточное количество изоляции на внешней стороне стены, вы также можете безопасно добавить изоляцию из войлока в ниши для стоек, чтобы еще больше повысить тепловые характеристики.В качестве альтернативы вы также можете добавить значительный слой непрерывной внешней изоляции, такой как плотная упакованная целлюлоза, отремонтировав существующие стены с помощью системы стеновых ферм Ларсена.

    Если вам нравится форма дома и несущие стены в относительно хорошем состоянии, то модернизация, ремонт и утепление стен дома снаружи — отличный выбор. Вы сократите расходы на снос, а также сэкономите материальные и трудовые затраты на создание новой конструкции. Довоенные дома обычно имели более разделенные интерьеры (поскольку в них часто проживали очень большие семьи), но не позволяйте этому мгновенно отговорить вас от повторного использования существующей конструкции, так как несущие стены можно снять и заменить поддерживающими балками, чтобы открыть пространство вверх.

    Замена окон при ремонте дома:

    Windows, скорее всего, потребуется заменить, если вы планируете перестроить или снести свой дом . Они не вечны, и если дом достаточно старый, чтобы его можно было снести, то вряд ли стоит сохранять окна, по крайней мере, для дома в холодных или влажных зонах. Старые окна часто используются по-разному; их можно спасти и дать вторую жизнь с неотапливаемым флигелем. Если вы сами не видите для них применения, поместите уведомление о «бесплатных окнах» на сайте объявлений в Интернете, и кто-нибудь может прийти за ними.См. наши страницы по выбору окон, чтобы помочь с выбором. Узнайте больше о том, когда заменять окна.

    Восстановление и восстановление крыш при ремонте:

    Не только качество кровельного материала, но и сама конструкция – прочная ли она? Это прямо? Достаточно ли большой выступ? Крышу можно модифицировать, но вопрос в том, сколько работы потребуется, чтобы привести ее в соответствие со стандартами.

    В старые дома часто вносились многочисленные дополнения и переделки, и если новые секции не были успешно интегрированы в существующую линию крыши, у вас могут возникнуть проблемы.Если, за исключением крыши, ваш дом подходит для модернизации, а не для сноса, помните, что вы можете сохранить фундамент и стены и просто заменить крышу, установив новые фермы сверху.

    Обычная конструкция домов после Второй мировой войны, которую трудно успешно модернизировать, — это низкий уклон крыши и узкий свес. Это очень затрудняет правильную изоляцию и оставляет место для вентиляции. Явным признаком этого является образование зимой сосулек и наледей.

    Такие конструкции также приводят к образованию теплового моста в месте соединения стропил или ферм с верхней плитой стены. Это может привести к образованию конденсата на внутренней верхней кромке наружных стен.

    У меня когда-то был клиент с таким же дизайном, который узнал о проблеме из-за капель воды, образующихся на внутренней стороне кухонных шкафов. Проблема заключалась в том, что стена позади шкафов была холодной из-за отсутствия изоляции, поэтому влажный воздух на кухне и закрытые дверцы шкафов создавали идеальные условия для образования конденсата.

    В зависимости от того, сколько места есть на стыке крыши, вы можете изолировать его от внутренней части, но часто просто нет места для эффективных и долговечных обновлений внутренней части. Это может оставить вас ограниченным более дорогим решением – поднять крышу, чтобы освободить место. Смотрите наши страницы по теплоизоляции крыш для решения.

    Обледенение и конденсат из-за плохой конструкции крыши в старом доме в холодном климате © Ecohome


    Реконструировать, реконструировать или перестроить? Вывод:

    Надеемся, что приведенное выше руководство поможет вам решить, что лучше — ремонт, реконструкция или снос вашего дома и его перестройка . Что бы вы ни решили сделать, конечная цель должна быть одной и той же — новый дом, в котором вы будете счастливы, который будет функциональным, прочным, устойчивым и эффективным в эксплуатации. Этих целей легче достичь с помощью новой сборки, но обычно их можно решить с помощью модернизации, если она спроектирована правильно.

    Любой ремонтный проект будет производить некоторое количество отходов; повторно используйте некоторые из них, если это возможно, предлагайте другим что-либо ценное, что вам не нужно, и избавляйтесь от остального как можно лучше. Посетите нашу страницу о покупке и продаже подержанных материалов, чтобы найти местный рынок.

    Теперь у вас есть хороший обзор, который поможет решить

    , следует ли отремонтировать, реконструировать или перестроить старый дом . Прочтите все о методах и материалах, необходимых для строительства или ремонта экологически устойчивого дома с использованием нетоксичных материалов, в руководствах EcoHome здесь. , на любимом веб-сайте экологического строительства в США и Канаде — EcoHome

     

    Отстроен лучше? Реконструкция жилья после цунами 2004 года в Ачехе на JSTOR

    Абстрактный

    Катастрофа цунами утром 26 декабря 2004 г. привела к тысячам жертв и огромным разрушениям в двенадцати пострадавших странах Индийского океана.Наиболее пострадавшим регионом стала охваченная конфликтом провинция Ачех в Индонезии, где, по оценкам, 165 000 человек погибли или пропали без вести, а около 15 процентов выжившего населения остались без крова (см. BRR 2005). За катастрофой, вызванной цунами, последовали — по крайней мере, для развивающихся стран — беспрецедентные масштабы операций по оказанию помощи, реабилитации и реконструкции. Множество субъектов со всего мира приняли меры в пострадавших районах и внесли свой вклад в восстановление разрушенных районов, следуя политике «лучше, чем было».В свете огромного числа людей, оставшихся без крова, одним из наиболее важных аспектов процесса реконструкции было жилищное строительство: после стихийного бедствия только в Ачехе было построено около 130 000 восстановленных домов (см. UNORC-LAS 2009). В этом документе обсуждается подход к реконструкции жилья на основе тематического исследования в деревне, пострадавшей от цунами, на северо-восточном побережье Ачеха. В заключение, этот случай демонстрирует преимущества более активного участия в реконструкции.

    Информация о журнале

    Азиатский журнал социальных наук является основным источником научных статей об азиатских обществах, публикуемых Департаментом социологии Национального университета Сингапура.AJSS представляет собой уникальный форум для теоретических дебатов и эмпирического анализа, которые отходят от узкой дисциплинарной направленности. Он посвящен сравнительным исследованиям и статьям, в которых рассматриваются случаи, выходящие за рамки традиционных проблем региональных исследований и исследований в одной стране. AJSS настоятельно поощряет трансдисциплинарный анализ современных и исторических социальных изменений в Азии, предлагая место для встреч международных ученых в области социальных наук, включая антропологию, культурологию, экономику, географию, историю, политологию, психологию и социологию.AJSS также приветствует гуманитарно-ориентированные статьи, затрагивающие актуальные социальные проблемы. AJSS публикует рецензируемые на международном уровне исследовательские статьи, специальные тематические выпуски и короткие симпозиумы. AJSS также публикует рецензии на книги и рецензии на произведения, опубликованные на разных языках, исследовательские заметки об азиатских обществах и короткие очерки, представляющие особый интерес для студентов региона.

    Информация об издателе

    BRILL, основанное в 1683 г., является издательством с сильной международной направленностью.BRILL известен своими публикациями в следующих предметных областях; Азиатские исследования, Древний Ближний Восток и Египет, библейские исследования и религиоведение, классические исследования, исследования средневековья и раннего Нового времени, исследования Ближнего Востока и ислама. Публикации BRILL в основном на английском языке включают серии книг, отдельные монографии и энциклопедии, а также журналы. Публикации все чаще становятся доступными в электронном формате (CD-ROM и/или онлайн-издания). BRILL гордится тем, что работает с широким кругом ученых и авторов и обслуживает своих многочисленных клиентов по всему миру.За время своего существования компания была удостоена множества наград, признающих вклад BRILL в науку, издательское дело и международную торговлю.

    65 Ужасный ремонт дома Неудачи при строительстве, определяющие плохой дизайн

    Не все рождаются с волшебным чутьем для реконструкции. Для этого, конечно, существует целый ряд специалистов: архитекторы, дизайнеры, подрядчики, парень, который делает шкафы, и парень, который их устанавливает (нет, его зовут не папа).Однако, как и в большинстве отраслей, некоторые квалифицированные специалисты менее квалифицированы, чем другие. Возьмем любого из вдохновителей следующих беспорядков по улучшению дома, которые варьируются от головокружительных и неприглядных до совершенно опасных. Оптимисты среди нас могли бы описать эти творения как «сложные», возможно, «экспериментальные». Но в чем именно заключалась гипотеза? Что никто не заметит флагшток посреди подъездной дорожки? Что туалет в столовой может быть будущим домашнего удобства?

    Согласен: Чтобы провалиться, нужны настоящие усилия.Но рулетки и уровни были изобретены не просто так. Сегодня мы приветствуем их.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Twitter

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Твиттер-контент

    Этот контент можно также просмотреть на сайте, откуда он взят.

    Контент Twitter

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Twitter

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Twitter

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Pinterest

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, на котором он создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Контент Instagram

    Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он был создан.

    Для перестройки или ремонта: The Tribune India

    Джагвир Гоял.

    После выхода на пенсию г-н Гупта столкнулся с дилеммой, когда дело дошло до переезда в собственный дом из правительственного жилья. Он был в затруднительном положении, заняться ли капитальным ремонтом или полностью перестроить дом. В семье были разногласия.Он подготовил довольно хороший эскизный план своего дома, так как оригинальных планов не было.

    Отремонтировать или построить заново — это частый вопрос, который возникает у многих людей. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо учитывать множество факторов. Вот самые важные из них:

    Проверить возраст здания

    Хотя здания и дома существуют гораздо дольше и не существует установленных правил, определяющих срок службы зданий, инженеры предполагают, что средний срок службы здания составляет 50 лет.Поэтому проверьте, когда был построен рассматриваемый дом. Если ему больше 35 лет, то лучше заняться его восстановлением, а не ремонтом.

    План дома

    Проверьте, можно ли изменить старый план дома, чтобы превратить его в план вашей мечты. В настоящее время происходит полный сдвиг в образе мыслей в том, что касается планировки дома. Сейчас люди ищут большие ванные комнаты и кухни. Раньше им присваивался минимальный размер, а превышение минимального размера считалось пустой тратой места.Теперь общее предпочтение отдается вестибюлю двойной высоты и большим спальням. Упор делается больше на наличие больших комнат, чем на большее количество комнат. Идите на ремонт дома только в том случае, если есть возможность придать отремонтированному дому современный вид.

    Структурная осуществимость

    Проверьте, возможно ли конструктивно отремонтировать старый дом. Ремонт старого дома потребует удаления или переноса определенных стен. Возможно, придется уложить балку под плитой крыши в месте демонтажа стены.Проверьте, имеются ли опоры для вставляемой балки. Инженер-строитель должен будет проверить, является ли новая несущая конструкция, предоставленная после изменения старой конструкции, безопасной или нет. Этот аспект очень важен с точки зрения безопасности и сейсмостойкости.

    Крыша и стены

    Проверьте характеристики крыши и стен старого дома. В случае, если ранее была установлена ​​армированная кирпичная плита крыши, сохранять такую ​​плиту крыши нет смысла.В таком случае лучше будет уложить новую железобетонную плиту крыши. А если приходится снимать саму плиту кровли, то в ремонт идти не стоит, предпочтительнее новое строительство. Проверьте также стены. Проверьте, были ли они построены на цементном растворе. Если стены были построены из глиняного раствора, то они могут быть заражены термитами, и сохранение таких стен в новом доме будет равносильно пустой трате средств. В 1970-х годах была тенденция строить стены из глиняного раствора и экономить на стоимости цемента.В наши дни никто не использует глиняный раствор. Во многих случаях, когда мы покупаем дом старой постройки, кладка стен оказывается в глиняном растворе. При покупке старого дома всегда следует проверять ряд стен, снимая штукатурку и проверяя, не находится ли кирпичная кладка стен в глиняном или цементном растворе. Идти на новое строительство, если стены в глиняном растворе, а плита крыши из армированного кирпича.

    Проверить статус наследия

    Многие люди живут в очень старых и доразделенных домах.У них есть своего рода привязанность к этим наследственным свойствам. Некоторые из этих объектов, возможно, заслуживают получения статуса объекта культурного наследия. Археологическое общество Индии классифицирует здания наследия как здания 1-го класса, здания 2-го класса и так далее. Здания, имеющие историческое значение, относятся к категории 1 класса. Здания под каждым классом имеют точное определение. Никакая застройка, перестройка, снос или ремонт зданий, имеющих статус культурного наследия, без разрешения соответствующего органа не допускаются.Хотя есть небольшая вероятность того, что к зданию, в котором вы живете, прикреплен ярлык наследия, тем не менее, этот фактор следует учитывать тем, кто живет в очень старых зданиях.

    Проверить использование

    Вы собираетесь жить в доме после его ремонта или строительства? Если дети переехали в США или любую другую страну, и вы тоже планируете переехать, чтобы остаться с ними, то какой смысл ремонтировать или строить новый дом? Идти на новое строительство или капитальный ремонт стоит, если он сам собирается жить в только что построенном или отреставрированном доме. Сдавать его в аренду после строительства или капитального ремонта – опять же плохая идея. В случае, если человеку не нужно пользоваться только что построенным или отремонтированным домом, то он должен сделать только минимальный ремонт.

    Стоимость перепродажи

    Как стоимость старого автомобиля не увеличивается после капитального ремонта, так и стоимость перепродажи старого здания после ремонта не сильно увеличивается. Если вы собираетесь жить сами в отреставрированном доме, то только стоит идти на ремонт. Если есть планы продать дом после его использования в течение нескольких лет, то неразумно тратить целое состояние на ремонт дома.В таком случае следует проводить только разумный объем ремонта.

    Фактор местоположения

    Расположение существующего дома также играет важную роль при принятии решения о ремонте или строительстве нового дома. Дом может быть расположен на улице, может иметь плохую связь или находиться в перегруженном районе. Вокруг может не быть зелени, а окружающая среда может быть загрязнена. В таком случае будет лучше либо переехать на новое место, продав этот дом, либо отремонтировать его в разумных пределах.Если дом расположен в отличном месте, то новое строительство принесет дивиденды, и все деньги, потраченные на новое строительство, не пропадут даром, а увеличат стоимость дома.

    Проверить на наличие трещин

    Прежде чем приступить к ремонту старого дома, его следует тщательно проверить на наличие трещин и термитов. Следует изучить характер трещин, и если это структурные трещины из-за осадки фундамента, то следует дважды подумать, прежде чем идти на ремонт.Существование колоний термитов является еще одним таким фактором. Как только термиты проникают в дом, регулярная обработка от термитов становится очень важной. В противном случае избавиться от него становится невозможно. Также следует проверить осадку полов. Использование «плитки на плитке» в случае уже установленных полов не будет разумным вариантом.

    Проверить трубы и электропроводку

    Старые водопроводные и канализационные трубы, возможно, отжили свой срок и требуют замены при ремонте. Делая ремонтные работы, мы часто хотим добавить в дом новый туалет. Часто невозможно подключить новые трубы к существующей водопроводной и канализационной сети, и приходится заменять всю систему. Точно так же может потребоваться полная замена электропроводки в доме. Проверьте эти аспекты и их стоимость, прежде чем принимать решение о ремонте вашего дома или его перестройке.

    Возвращаясь к делу г-на Гупты… стены его дома были построены из глиняного раствора, и он не был уверен в типе конструкции в перекрытии.План дома требовал полного изменения, и бюджетных ограничений не было. Зданию было около 40 лет, и оно располагалось в отличном месте. Поэтому единодушным решением было построить новый дом вместо ремонта старого.

    Проверьте свой бюджет

    Демонтаж старого дома и строительство нового требует больше средств, чем требуется для ремонта старого дома. Так что проверяйте свой бюджет. Стоимость строительства значительно возросла. Новое строительство в настоящее время требует не менее 2500 рупий за квадратный фут площади, если необходимо выбрать материалы высшего класса. Перейти на новое строительство, если необходимый бюджет доступен. Ремонт дома, хотя и менее затратный, сопряжен с гораздо большими хлопотами и головной болью.

    — Автор — HOD и начальник отдела гражданского строительства Пенджабского PSU

    Как строители заблокировали правила, чтобы сделать дома огнестойкими: NPR

    Дэниел Горхэм, инженер-исследователь Страхового института строительства и безопасности дома, ищет подсказки о том, как дома могут пережить лесные пожары. Страховой институт безопасности бизнеса и дома скрыть заголовок

    переключить заголовок Страховой институт безопасности бизнеса и дома

    Дэниел Горхэм, инженер-исследователь Страхового института строительства и безопасности дома, ищет подсказки о том, как дома могут пережить лесные пожары.

    Страховой институт безопасности бизнеса и дома

    После рекордных лесных пожаров в этом году тысячи людей на Западе все еще расчищают груды обугленных обломков там, где когда-то стояли их дома, в надежде восстановить свою жизнь.

    Поскольку изменение климата вызывает более масштабные и разрушительные лесные пожары, восстановление дает возможность создать более устойчивые к огню сообщества с использованием строительных материалов, которые могут помочь домам пережить следующий пожар.

    Но в большинстве штатов не требуется восстанавливать дома из огнеупорных материалов, как показал анализ NPR. В то время как Калифорния уже более десяти лет вводит строительные нормы и правила для лесных пожаров в зонах повышенного риска, другие штаты изо всех сил пытались утвердить всеобъемлющие нормы восстановления. В Орегоне и Колорадо усилия столкнулись с жестким и в конечном итоге успешным противодействием со стороны ассоциаций строителей жилья.

    Теперь, несмотря на недавние мегапожары, большинство владельцев недвижимости в западных штатах не обязаны использовать такие материалы, как огнеупорная кровля или сайдинг, при восстановлении, которые могут замедлить распространение лесных пожаров или предотвратить воспламенение дома.В результате нынешние домовладельцы и сотни тысяч новых домовладельцев, переезжающих в опасные районы, могут остаться без крова или получить вред, в то время как риск лесных пожаров, вызванный изменением климата, продолжает расти.

    «Это очень похоже на упущенную возможность, когда она прямо здесь», — говорит Дэниел Горхэм, инженер-исследователь из Страхового института строительства и безопасности дома, некоммерческой исследовательской группы, финансируемой страховой отраслью.«У нас есть возможность стать сильнее».

    Детективы по лесным пожарам

    Большинство домов загораются от угольков, переносимых ветром, а это означает, что одни дома остаются нетронутыми, а соседние дома разрушены. Страховой институт безопасности бизнеса и дома скрыть заголовок

    переключить заголовок Страховой институт безопасности бизнеса и дома

    Это одна из самых бесящих вещей для людей, переживших лесные пожары: один дом полностью сгорел дотла, а соседний дом все еще стоит, нетронутый.

    В октябре эксперты по пожарной безопасности прочесали разрушенный район в Санта-Роза, Калифорния, в поисках объяснений. Двумя неделями ранее Стеклянный огонь пронесся с невероятной скоростью, вызванный сильным ветром и жаркой погодой.

    «Мы используем эти маленькие подсказки, маленькие вещи, которые мы можем прочитать», — говорит Горэм, который изучает, как горят строения. Среди куч почерневших обломков его команда искала уцелевшие дома со следами ожогов, которые могли бы дать подсказки о характере пожара.

    Святой Грааль — найти батут.

    «Батут — это действительно хорошая вещь, чтобы понять размер угольков, которые приземляются», — говорит он. Пока батут не разрушен, обугленные пятна на его поверхности хранят информацию о том, что нес ветер. Тлеющие угли — один из самых мощных способов распространения лесного пожара. Крошечные светящиеся угли могут быть унесены на много миль впереди самого огня, воспламеняя крыши, деревья или что-либо еще, на что они приземляются.

    В одном из домов Горхэм мог видеть место, где тлеющие угли подожгли мульчу во дворе, догорая до самой террасы дома.Но настил был сделан из огнеупорных материалов и не загорелся, пощадив остальную часть дома.

    «Очень важно, чтобы мы проектировали и строили конструкции, устойчивые к воздействию угольков, — говорит Горхэм. «То, что вы делаете с крышей, что вы делаете в этой непосредственной пятифутовой зоне вокруг дома и под палубой, критически важно».

    Примечания
    На объекте IBHS в Южной Каролине Дэниел Горхэм и его коллеги тестируют строительные материалы в имитации лесного пожара. Инженеры спроектировали и построили полноразмерный двухуровневый дом. С одной стороны дом имеет кедровый сайдинг, виниловые водосточные желоба, окна с одинарным остеклением и мульчу из коры вокруг фундамента. С другой стороны, дом спроектирован так, чтобы быть огнестойким, с цементным сайдингом, металлическими водосточными желобами, окнами с двойным остеклением и гравием вокруг фундамента.

    Примечания
    Когда тлеющие угли падают на гравий, они в конце концов сгорают.Но когда тлеющие угли падают на мульчу, сухие листья, растения, палубную мебель или другие горючие материалы, они могут вызвать новый пожар. А если в доме есть деревянный настил или сайдинг, особенно вероятно, что сам дом в конечном итоге сгорит. «Эти строительные нормы и правила для огнестойкого строительства действительно имеют значение», — говорит Дэн Горхэм. «Мы это знаем. Мы видим это в лаборатории и видим в полевых условиях».

    Уже более десяти лет в Калифорнии действуют специальные строительные нормы и правила для новых домов, построенных в зонах риска пожаров, известные как «нормы взаимодействия между дикой местностью и городом».» В них указывается, что крыши, сайдинг и окна должны быть огнестойкими. Даже незначительные аспекты дома важны, например, покрытие чердачных вентиляционных отверстий мелкой сеткой, которая может предотвратить попадание угольков в дом.

    Почти каждый дом, разрушенный в Калифорния в этом году должна будет соответствовать нормам лесных пожаров, если они будут восстановлены. Нормы не гарантируют, потому что сильные пожары могут уничтожить любую конструкцию. Но они значительно повышают шансы.

    разница», — говорит Горхэм.«Мы это знаем. Мы видим это в лаборатории и видим в полевых условиях».

    Но в других западных штатах принятие подобных кодексов натолкнулось на препятствия.

    Орегон требует кодов

    Два года назад в Орегоне начальники пожарных служб и чиновники начали настаивать на строительных нормах и правилах пожаротушения. Решение было принято Советом по жилым и промышленным конструкциям штата Орегон, комитетом из 11 членов, который рассматривает строительные нормы и правила штата.

    В связи с повышением температуры из-за изменения климата обычно влажные леса и редколесья Орегона летом стали более сухими, что подготовило их к более сильным пожарам.Чиновники пожарной охраны, такие как Ральф Сартейн из Ashland Fire and Rescue, считали, что это только вопрос времени, когда Орегон увидит разрушительные пожары, которые уже охватили Калифорнию.

    «Мы продвигаемся все дальше и дальше в горы, но ничего не делаем для защиты зданий», — заявил Сартайн на слушаниях в комиссии.

    Другие голоса присоединились к поддержке. Но индустрия жилищного строительства отступила.

    «Я думаю, что в этом нет необходимости», — ответила Джанет Льюис, председатель совета директоров и строитель домов. «Я думаю, пришло время дать орегонцам свободу выбирать, где они хотят жить, и взять на себя личную ответственность за строительство своих домов, чтобы они соответствовали этому выбору».

    Стоимость использования материалов, устойчивых к лесным пожарам, стала центральным камнем преткновения. Ассоциация домостроителей штата Орегон заявила, что новые правила добавят пять процентов к цене дома, что может составить десятки тысяч долларов.

    Эти цифры не имели смысла для Сартейна. Он провел опрос среди строителей домов в Эшленде, которые сказали, что для стартового дома дополнительные расходы составят примерно от 1200 до 1700 долларов.Исследование Headwaters Economics показало, что огнестойкие дома могут быть дешевле, чем традиционные дома, во многом благодаря использованию более доступного фиброцементного сайдинга.

    Строители домов также поставили под сомнение коды, потому что они будут применяться только к новым домам, а не к существующим домам, что может сделать районы уязвимыми. Чиновники пожарной охраны ответили, что даже несколько огнестойких конструкций могут дать пожарным больше времени.

    «Если мы начнем с одного дома, то у нас будет два дома, потом три, потом 20, потом 50», — говорит Сартайн.«Возможно, он сможет замедлить пожар настолько, чтобы доставить ресурсы в район, чтобы он не уничтожил целые сообщества».

    В конце концов, строительные нормы и правила пожаротушения штата Орегон были утверждены, но они необязательны. Города и округа могут выбирать, принимать ли их, а также применять ли их к отдельным домам или только к более крупным подразделениям.

    «Это было очень сложно и очень неприятно», — говорит Сартайн. «Нам бы очень хотелось, чтобы это было усыновлением в масштабах штата, но мы едва ли смогли принять его как добровольное применение внутри города или округа.Строители домов никоим образом не допустят, чтобы они формировались в масштабах штата».

    После разрушительных лесных пожаров в этом году Ассоциация домостроителей штата Орегон заявила, что поддержит общегосударственные строительные нормы и правила пожаротушения, если штат завершит подробная карта того, где они будут применяться в зависимости от пожароопасности, которой в настоящее время не существует. а иногда и отсутствующая роль» кодов представляла значительный риск, особенно по мере того, как новые разработки растут в диких районах.Ранее в этом году закон о создании карт штата провалился.

    «Лично, и это не точка зрения ассоциации, это моя точка зрения: я думаю, если вы собираетесь строить дома в лесу, в лесных массивах, если бы я строил там дом наверху, я бы принял меры к защитить дом», — говорит Джастин Вуд из Ассоциации домостроителей штата Орегон.

    Пока только город Медфорд принял новые правила пожаротушения. Город Ашленд и округ Дешут в настоящее время рассматривают возможность усыновления.Ни одно из более чем 5400 строений, разрушенных в Орегоне в этом году, не будет обязано соответствовать нормам лесных пожаров, если они решат восстановить.

    Лесные пожары в конце сезона в Колорадо распространяются неожиданно быстро, как и этот за пределами Грэнби. Сухая и жаркая погода продлила сезон пожаров. Джесси Элленбергер/AP скрыть заголовок

    переключить заголовок Джесси Элленбергер/AP

    Лесные пожары в конце сезона в Колорадо распространяются неожиданно быстро, как и этот за пределами Грэнби.Сухая и жаркая погода продлила сезон пожаров.

    Джесси Элленбергер/AP

    Колорадо сталкивается с сопротивлением

    В Колорадо развернулась похожая история.

    В 2013 году, после двух разрушительных пожаров, губернатор Джон Хикенлупер созвал рабочую группу для изучения пожарной политики штата Колорадо. В состав группы входили как сотрудники пожарной охраны, так и представители строительной отрасли и сектора недвижимости.

    В своем окончательном отчете целевая группа установила, что использование пожаробезопасных материалов было одной из наиболее эффективных мер, которые могли принять владельцы собственности.Они рекомендовали принять общегосударственный типовой строительный кодекс для лесных пожаров, либо сделав его обязательным в зонах повышенного риска, либо создав что-то, что местные органы власти могли бы обязать сами.

    В отчете отмечается, что в округах, которые уже приняли правила пожарной безопасности, были достигнуты обнадеживающие результаты. Во время пожара в каньоне Фурмайл в 2010 году округ Боулдер обнаружил, что 100 процентов домов, построенных за десять лет до этого, уцелели. Они прошли программу округа, которая требовала использования огнестойких строительных материалов и минимального количества легковоспламеняющейся растительности.Из старых домов, которые не прошли эту программу, уцелело только 63 процента.

    Тем не менее, семь лет спустя, в Колорадо нет общегосударственного строительного кодекса для пожаротушения.

    «Не так уж много произошло», — говорит Лиза Дейл, которая в 2013 году служила в оперативной группе по ликвидации лесных пожаров, когда работала на правительство штата, а в настоящее время преподает в Колумбийском университете. «То, что мы обнаружили, было тем, что здания и отрасли недвижимости имели очень мощный лоббистский потенциал, чтобы возражать против государственного регулирования по этому вопросу.»

    Группы строителей домов считают, что местные органы власти должны устанавливать свои собственные правила и полагаться на информирование домовладельцев о подготовке к лесным пожарам посредством разъяснительной работы. Кодексы, — говорит Тед Лейти, генеральный директор Колорадской ассоциации домостроителей. — Мы считали и до сих пор считаем, что лучше всего коды разрабатывают, внедряют и обеспечивают соблюдение местными органами власти. Каждая локальная область имеет уникальные проблемы, обстоятельства и географию.»

    Сегодня по крайней мере 16 округов и городов в Колорадо приняли строительные нормы и правила пожаротушения, хотя некоторые из них ограничены, указывая только кровельные материалы. Некоторые округа проводят проверки собственности, чтобы помочь домовладельцам понять, насколько они могут быть уязвимы.

    Но другие города и

    «Мы знаем, что местные органы власти по всему Колорадо, по всему американскому Западу, исторически очень неохотно предпринимали агрессивные действия против этот вопрос», — говорит Дейл.«Потому что помните, местные органы власти получают большую часть своих доходов от налогов на недвижимость. Они полагаются на благоприятную для бизнеса среду, чтобы приветствовать новых жителей и новые предприятия на своих границах».

    Начальник пожарной охраны Кристиана Рэйнбоу Плюс сидит среди обломков своего дома, разрушенного лесным пожаром на ферме для отдыха в сентябре. Бриттани Байер скрыть заголовок

    переключить заголовок Бриттани Байер

    Домовладельцы сами по себе

    Без обязательных инструкций по строительству огнеупорных домов более 6000 владельцев недвижимости в Орегоне и Колорадо сами решат, как восстановить дом после одного из самых страшных лесных пожаров в истории двух штатов.

    Многие люди до сих пор находятся во временном жилье и ждут длительного процесса расчистки завалов и переговоров со страховыми компаниями. Таким образом, строительство огнестойких домов не обязательно является приоритетом, если их основные потребности не удовлетворены.

    «Это ужасно, и моральный дух просто низок», — говорит начальник пожарной охраны Кристиана Рэйнбоу Плюс из округа охраны сельского огня Верхнего Маккензи в центральном Орегоне. «Я слышу везде, куда бы я ни пошел, насколько медленный и разочаровывающий процесс.»

    В сентябре Плюс и ее команда отреагировали на то, что они считали обычным лесным пожаром. Но после нескольких недель жаркой погоды и сильного ветра ситуация быстро вышла из-под контроля, и у некоторых жителей осталось всего несколько минут на эвакуацию. Пожар на ферме отдыха в итоге сгорело более 400 домов, в том числе и ее собственный.

    «Я вообще-то не знала, что мой собственный дом горел пару дней, — говорит она. — Я точно пережила все эмоции. Я был очень расстроен, и мне было очень трудно рассказать об этом моей семье.»

    Начальник пожарной охраны Кристиана Рэйнбоу Плюс планирует использовать огнеупорные материалы при перестройке, но там, где она живет в Орегоне, это не требуется. Кристиана Рэйнбоу Плюс скрыть заголовок

    переключить заголовок Кристиана Рэйнбоу Плюс

    Начальник пожарной охраны Кристиана Рэйнбоу Плюс планирует использовать огнеупорные материалы при восстановлении, но это не обязательно там, где она живет в Орегоне.

    Кристиана Рэйнбоу Плюс

    Вождь Плюс говорит, что она и ее муж только начинают думать о процессе восстановления и о том, какие материалы они будут использовать для своего дома. Но это сложнее для многих других в ее сообществе.

    «Если они были застрахованы недостаточно или не застрахованы, то, что они могут себе позволить, может быть не тем, чего они на самом деле хотят», — говорит она. «Возможно, им придется довольствоваться чем-то менее огнестойким.»

    Сотни людей все еще живут в гостиницах, не имея возможности найти даже временное жилье. Многих больше всего беспокоит как можно быстрее восстановить, а не то, как они будут строить свои дома, говорит Плюс.

    Эмоциональное и финансовое напряжение процесса восстановления, лучшее время для подготовки к будущим пожарам, вызванным изменением климата, часто оказывается самым трудным временем для этого.

    Реконструкция старого дома (что следует знать)

    Думаете о реконструкции дома своих предков? Самое лучшее в ремонте старых домов — это то, что основа для дизайна дома уже присутствует, и вам нужно только улучшить и отремонтировать то, что нужно снова отполировать.Восстанавливать старый дом — это все равно, что перебирать старые вещи на чердаке, отфильтровывать то, что вам все еще нужно, сохранять предметы, имеющие сентиментальную ценность, и проверять, что еще можно использовать.

    Точно так же и с ремонтом дома. Вы не можете просто взять все, а затем поставить новое. Для практичности и сентиментальных мер вы можете использовать то, что у вас уже есть. Вот что вы должны знать о восстановлении старого дома.

    1. План этажа

    Когда вы восстанавливаете старому родовому дому его естественную красоту, с полом должно быть легко иметь дело, потому что вам почти ничего не нужно с ним делать.В старых домах обычно использовались деревянные или мраморные полы, а общей темой был викторианский стиль. Вы можете оставить план пола как есть и просто отполировать любую скрипучую или поврежденную доску пола. Это будет огромной экономией для вашего бюджета на реставрацию.

    1. Лестницы

    Дома с верхними этажами тоже не так сложно восстановить. Лестницы не нужно полностью извлекать и менять на новые. Как и в случае с планом этажа, вы можете использовать оригинальную лестницу и просто восстановить ее до первоначального состояния, или вы даже можете улучшить ее до более современного дизайна, который все еще будет соответствовать вашей домашней теме.

    1. Окна

    Окна по всему дому могут оставаться на своем месте. Обычно окна дома уже стратегически расположены по всему дому, чтобы обеспечить наилучшее освещение и воздух. Если, конечно, в конструкциях вокруг вашего дома не было изменений, вы можете оставить оригинальные оконные рамы и просто улучшить оконные стекла.

    1. Изделия из дерева

    В большинстве домов предков использовались материалы, которые теперь являются старинными и, следовательно, прочными и твердыми породами дерева.Если вы хотите восстановить свой старый дом, который в основном заполнен деревянными материалами, вы можете оставить их такими, какие они есть, потому что твердая древесина построена так, чтобы служить долго. Вы можете перекрасить и улучшить дизайн, который будет соответствовать вашей новой домашней теме.

    1. Рамы

    Дверные рамы и другие рамы вокруг вашего дома могут оставаться такими, какие они есть.