Содержание

Терраса к дому - фото идеальных вариантов оформления

У любого частного дома есть множество достоинств. Вы можете сделать ваш дом именно таким, каким захотите.

Дом может иметь 1 или 2 этажа. Он может быть сделан из кирпича, дерева или камнями. У него может быть любой внешний вид, какой только пожелаете.

Но самое важное, пожалуй, возможность возводить на своем участке все, что только пожелаете.

Вы можете сделать на вашем участке огород или высадить цветы. Отличным решением будет сделать комфортную террасу, на которой можно будет приятно отдыхать. Посмотрите фото террасы к дому, и вы убедитесь, что такая постройка точно понадобится на вашем участке.

Зачем нужна терраса?

Для начала, нужно понять, что же это такое? Терраса – участок, который находится намного выше уровня земли. К дому она не имеет никакого отношения. Она может прилегать к вашей постройке, либо находиться отдельно.

Терраса может быть без крыши, а может иметь крытый вариант. Грубо говоря, это обычная летняя площадка, на которой можно приятно провести время со своей семьей или знакомыми.

Стоит понимать, что терраса отличается от веранды и беседки. Есть некоторая разница между всеми этими постройками. Веранда – это часть вашего дома. Постройка не имеет отапливаемой системы. Она предназначена для отдыха летом. Беседка – наоборот, возводится отдельно от дома. Такая постройка имеет малую площадь и 1 уровень.

Теперь поговорим о террасе. Постройка позволяет приятно провести свое время, отдыхая вместе с семьей. Кстати, может быть такой вариант, тогда терраса — пристроенная к дому. Хотя, она может стоять и отдельно.

Виды конструкции

1) По расположение. Выше говорилось, что конструкцию может быть частью дома, либо же стоять в отдалении. Нужно размещать постройку так, чтобы она не мешалась. Лучше все возводить конструкции там, где больше всего солнечного света.

2) По форме. Честно говоря, можно сделать конструкцию любой формы, какой только захотите. Главное, чтобы она хорошо вписывалась на вашем участке. Если у вас хватает свободного мест, тогда можете смело строить конструкцию. Вы также можете пристроить террасу к дому. Все ограничивается вашей фантазией. Вы можете сделать такую конструкцию, которая сможет удивлять ваших гостей каждый раз, когда они будут приходить в гости.

3) По уровням. У вас неровный участок? Используйте это в свою пользу, сделав многоуровневую конструкцию. Если неровностей нет, все равно можно, при особом желании, сделать террасу с несколькими уровнями. Такая постройка будет выглядеть необычно на вашем участке. Если говорить о конструкции с одним уровнем, то этот вариант очень просто реализовать. Получится красивая постройка, ничуть не хуже, чем терраса с несколькими уровнями. Можно так же сделать пристройку террасы к дому.

4) По крыше. Некоторые конструкции могут иметь крыши, если хозяин этого захочет. Можно строить и без крыши. Есть еще один вариант, который покрывает конструкцию крышей частично. Понятно дело, если часто идет дождь, то крыша просто необходима, чтобы не укрывать постоянно от непогоды в доме.

5) По ограждению. Конструкцию может иметь ограждение, а может быть построена без него. Если вы любите классику, то ограждение делать не нужно. В любом случае, никто не запрещает сделать его позднее.

Декор террасы

Конструкция предназначена для приятного отдыха после тяжелого трудового дня. Обязательно нужно сделать постройку такой, чтобы ей было приятно любоваться. В некрасивой террасе будет не так комфортно находиться.

Конечно же, стиль конструкции для каждого хозяина участка индивидуален. Все зависит от фантазии.

Однако, фантазия фантазией, но терраса обязательно должна придерживаться такого же стиля, какой имеет дом. Иначе это создаст не очень красивый контраст.

Вы можете сделать из террасы самую настоящую сказку. Можно сделать её настолько необычной, что это всегда будет приятно радовать не только вас, но и ваших гостей. На просторах интернета можно найти множество проектов террасы, пристроенной к дому.

Если у вас нет террасы, то не стоит переживать. Вы можете с легкостью возвести её на вашем участке. Пробуйте и экспериментируйте. У вас обязательно получится прекрасная постройка.

Фото идеальных вариантов террас пристроенных к дому

Террасы и веранды - в чем отличия. 16 вариантов дизайна для веранды и террасы на даче.

К дачному домику чаще всего идет пристройка в виде крыльца, веранды, террасы или современного заднего дворика — патио. А Вы задавали себе вопрос, в чем разница террасы и веранды?

Чтобы не путать эти два совершенно разных понятия, следует разобраться, что и к чему.

Что такое дачная терраса

Терраса возводится на расстоянии около пятидесяти сантиметров от уровня земли. Зачастую это открытая площадка, возможно с навесом. Напольная поверхность укладывается на подушку из песка, на которую выстилаются обработанные средством защиты деревянные брусочки.

Терраса уместная для сухого климата, где нет влаги и дождя. Можно пристроить её к дому, а можно и отделить, наделив террасу функцией летней веранды или кухни.

Дизайн террасы можно создать просто великолепным, с красивой плетеной мебелью, уютными дачными столиками, яркими подушками, пледами и атмосферным освещением.

Однако в нашем российском климате с непонятной погодой подходят лишь два варианта для дизайна террасы. Это:

  1. Пластиковые столы и стулья;
  2. Деревянная мебель, обработанная пропиткой + навес от дождя.

Дачная веранда

Перейдем к веранде. Замкнутое, не имеющее отопления и окон пространство – это и есть веранда. Ключевое отличие этих двух понятий в том, что веранда всегда пристроена к дому. Эта постройка обязательно примыкает к основному строению, непосредственно к дому.

Мансард зачастую используют готовый, то есть собранный на производстве, с окнами, обшивкой и крышей. От веранды терраса отличается сборной конструкцией: веранда не утепляется и делается только фасад. Иногда для недопущения щелей в стенах и защиты от ветра используют вагонку или доску, которые и создают  великолепный деревенский дизайн веранды.

Традиционная веранда застеклена практически полностью. Современное остекление террас и веранд — панорамное, сверху донизу. Но такое остекление имеет свои минусы:

  • холодно зимой, жарко лето;
  • дорогие работы по остеклению веранды.

Поэтому чаще всего используют небольшие маленькие по высоте стекла. Из-за этой особенности, для обивки идеально использовать кусковой материал, который значительно меньше по стоимости, в отличие от крупных листов обшивки.

Внутренние работы по облицовке можно провести с применением асбестоцемента: обшить стены листами этого материала. Прежде чем браться за работу, нужно укрыть фундамент доской для слива либо аналогичной по размеру лентой из оцинкованного материала. Предварительно устраните просветы между оконными конструкциями и обивкой. Сделать это можно, используя деревянные облицовочные дощечки. После этого смело приступайте к покраске.

Известно, что фундаментальная основа веранды это столбы, то есть настил досок на рейки без использования утеплителя. Кровельное покрытие можно выполнить тем же материалом, что и основная крыша дома. При этом, не забывайте, что это два разных объекта, и выполняют они разные функции. Поэтому, учитывайте грунт, на котором расположен дом и веранда, чтобы не допустить оседания и деформации, так как веранда не имеет прочного соединения с жилым домом. При закладке фундамента, делать его следует отдельно для каждого объекта. Идеальным вариантом будет оставить небольшое расстояние, даже в один сантиметр, между домом и верандой.

Напольное покрытие веранды на уровень ниже, в отличие от дома. Зазор на стыке пола этих двух построек устраняется при помощи плинтуса. В той ситуации, если кровля веранды напрямую плотно прилегает к жилой части дома, то образовавшийся шов между объектами необходимо заделать при помощи, оцинкованной стали.

Создавать интерьер веранды гораздо проще, тут уже мы не привязаны к климату, все обстановка будет находится под крышей, поэтому мы можем себе позволить дизайнерские изыски.

К примеру, мебель для веранды и террасы может быть:

  • деревянной,
  • плетеной,
  • металлической,
  • пластиковой.

Хорошо, когда дизайн веранды частного дома повторяет общий стиль дома.

сходства, различия, хитрости обустройства — Реальное время

Завтрак с видом на сад и никаких претензий от надзорных органов — это вообще возможно?

С началом теплого сезона все сильнее крепнет желание иметь дома пространство, которое было бы на открытом воздухе, где можно было бы с комфортом расположиться, и при этом не надевать ни галоши, ни капюшон.

Цивилизованный «завтрак на траве» можно устроить на собственной террасе, а если вы предусмотрите строительство веранды дома, то теоретически сможете проводить там время с комфортом и зимой. В чем разница между террасой и верандой, выгодно ли «врезать» их в дом, как правильно все сделать по закону — в беглом обзоре рубрики «Дом в фокусе».

Чем отличается терраса от веранды

Как сообщает нам СП 54.13330.2016, терраса — «огражденная открытая (без устройства остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине. Может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа». На это же определение ссылается и СП 55.13330.

Согласно этим же нормам, веранда — это «застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа».

То есть, ключевым отличием между верандой и террасой становится то, что пространство террасы находится на открытом воздухе, а веранда все-таки закрыта стенами и остеклением. Правда, в частном домостроении все эти вещи сильно размываются. Поэтому фраза «остекленная терраса», которая по закону звучит как оксюморон, встречается повсеместно.

Веранда — это застекленное неотапливаемое помещение. Фото: zbp.ru

Некоторые специалисты утверждают, что отличие заключается в отсутствии у террасы фундамента. Это все байки и мифы. Как оно по законным определениям — мы с вами уже видим: терраса — это открытое пространство, веранда — закрытое.

Кстати, неотапливаемость веранды — тоже довольно-таки вольно трактуемая вещь. Ведь во многих случаях веранду снабжают системами обогрева, которые можно при желании включить. Редко веранду включают в общий контур отопления дома, ведь в таком случае она становится полноценным помещением. Но гибридный вариант, когда при необходимости веранду нагревают зимой — вполне себе имеет место быть.

Входят ли терраса и веранда в общую площадь дома

С верандой вопросов вроде бы нет: поскольку у нее есть стены и крыша, она стоит на общем фундаменте дома (чаще всего) — значит, она и в площадь дома тоже входит. А что с террасой? Неужели ее тоже нужно включать в общую площадь, платить за нее налоги, ведь у нее нет стен, а время на ней мы проводим только летом, и то когда нет дождя?

Вынуждены вас расстроить: по закону, площадь вашего дома, с которой будет рассчитываться налог на недвижимость, будет включать полную площадь всех этажей, в том числе:

  • толщину стен и перегородок;
  • площадь ступеней лестниц и межлестничных пролетов;
  • площадь кладовок, лоджий, веранды, террасы, эркеров и т. д.;
  • площадь цокольного, подвального этажей или мансарды;
  • площадь бани и гаража в том случае, если в отрыве от дома они не смогут выполнять свои функции (например, имеют с домом общую стену).
Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить». Фото: tochmash-ural.ru

Поэтому, если ваше пространство для отдыха включено в общий контур дома, оно рассчитывается как часть его официальной площади. Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить».

Что делать, если терраса или веранда достраивается позже

Поэтому если вы сначала построили дом, а потом пристроили к нему обширную постоянную террасу на крепком фундаменте — лучше подать уведомление в уполномоченные органы.

Крупная веранда или терраса, пристроенная к дому, особенно на ленточном или плитном фундаменте, будет иметь все признаки капитальной постройки. Скорее всего, у нее будет общая стена с домом — а иначе зачем вообще пристраивать, а не строить отдельное патио? И вот здесь осторожнее: если контролирующие органы заметят ваши телодвижения, то пристрой террасы могут подвести под признаки реконструкции дома (ведь общая площадь изменится). А реконструкция по действующему законодательству, как и строительство, должна проводиться по согласованию с властями. В идеале сначала необходимо отправить уведомление, а получив согласие или не дождавшись отказа, спокойно приступать к стройке. По окончанию строительства придется снова подать уведомление о завершении реконструкции.

И кстати, планируя эти «приусадебные революции», следите за тем, чтобы со строительством террасы у вас продолжали соблюдаться все необходимые отступы (о них мы с вами тоже уже разговаривали — например, не менее трех метров от границы участка до стены дома).

Не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Фото: dominafiesta.com

Если же терраса ваша будет строиться на столбах или на других полувременных опорах (есть умельцы, которые умудряются строить террасы рядом с домом на автомобильных покрышках), несущие конструкции дома не изменятся. А демонтировать такую достройку можно спокойно, она некапитальная. Так что здесь документальное оформление, в общем-то, не надо — если «за вами придут», спокойно разберете свою террасу, и дело с концом. Но если она вам дорога как память — все же есть смысл внести изменения в техническую документацию на дом.

Кстати, не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Поэтому, хитро поиграв с совместной планировкой крыльца и легкой пристраиваемой террасы, можно попытаться возражать контролирующим органам, что это у вас такое большое крыльцо, что на нем поместился даже диван и стол. Вдруг получится!

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

8 идей для террасы, пристроенной к дому

Во все времена людям разных стран приходилось укрываться от сюрпризов погоды. Полуденный зной или внезапный дождь могли испортить настроение или заставить переносить празднование в дом. Терраса позволила украсить дом живыми растениями и не зависеть от погоды. Ведь в уютном дворике под навесом или крышей террасы, пристроенной к дому, одинаково не страшны палящее солнце или дождь.

Использование таких укрытий известно с древнего Рима. Тогда внутренние дворики красиво украшались цветами с фонтанами под живописными перголами. Не остались в стороне Испания с Австралией. Их террасы не спутаешь с другими.

Первые обязательно выложены мозаикой со множеством цветов в кадках на земле и стенах. Вторые вымощены терракотовой плиткой с фонтаном по середине и огромным количеством декоративных элементов. Здесь можно встретить все: от цветов до деревьев и от амфор до ваз для фруктов.

Террасы, пристроенные к дому, и их отличие от веранд

Они представляют собой любой настил, сделанный на подготовленном основании. Пристройка террасы к дому делается на уровне пола первого этажа. Она не имеет стен, а только невысокую балюстраду, которая несет скорее декоративную и ограничительную функцию.

Что касается навеса, то его у открытой террасы к дому может не быть совсем или прикрывать только часть ее площади. Допустимы варианты постройки, когда крыша возводится над всей площадкой, пристроенной к частному дому.

Веранда по сути является закрытой террасой. То есть такой же постройкой, только со стенами, которые защищают от ветра и дождя. По сути, она становится неотапливаемой комнатой, пристроенной к даче. Но играет ту же роль: на ней встречают гостей и отдыхают.

Как выбрать место для строительства террасы к дому?

Если она совмещает в себе функции веранды или крыльца, то должна быть пристроена с той стороны дома, где расположена входная дверь. Тогда терраса может стать еще и крыльцом и зоной для отдыха (все зависит от размеров пристройки).

Иногда можно увидеть дом с террасой и верандой. Тогда последняя оказывается на месте крыльца, а первая пристраивается вдоль стены, которая граничит с кухней или столовой. Тогда из них нужно предусмотреть прямой выход на открытую площадку для удобства перемещения.

Не исключен вариант расположения террасы вдоль нескольких стен дачи. Тогда она плавно перетекает из крыльца в зону для отдыха или барбекю. Иногда терраса даже охватывает весь периметр частного дома.

Как сделать террасу к дому: размер и материал

Если она будет только площадкой, заменяющей крыльцо, то должна позволять разминуться двум взрослым людям. Для этого потребуется ширина в 120 см.

Для террасы, на которой будет поставлен стол для шестерых, потребуется отвести пространство в 4 квадратных метра. Ведь кроме стола будут еще стулья с другими предметами мебели. Когда хочется оставить достаточное место для движения мимо стола и поставить садовый диван, то площадь террасы не должна быть меньше 7 с половиной квадратных метров.

Вопрос формы, которая будет иметь терраса в деревянном доме, зависит от навеса или крыши. А они чаще всего имеют прямые линии. Поэтому пол у террасы получается квадратным или прямоугольным. Но ведь она может быть не вся укрыта сверху.

Поэтому границы площадки допускается делать совершенно произвольной формы. Здесь встречаются ломанные линии или округлые, которые диктует архитектура дома или ландшафт участка.

Стиль дома также определяет материал, который будет непременным в оформлении пристройки. Так возле кирпичного дома гармонично будет смотреться деревянная терраса с кирпичными или каменными колоннами. Только из дерева может быть сделана терраса пристроенная к деревянному дому.

А вот остекленная пристройка является универсальной, то есть будет сочетаться как с деревянной дачей, так и с кирпичным домом или каменной усадьбой. Для последних двух вариантов можно выбрать террасу с кованными элементами.

Для изготовления настила террасы можно использовать специальную доску. Кроме этого допустимы такие варианты оформления пола:

  • бетонное или асфальтовое покрытие;
  • тротуарная или клинкерная плитка;
  • гравий или натуральный камень;
  • резиновая плитка.

Дачный дом с террасой: соединять ли две постройки?

Сразу после возведения дома происходят естественные процессы, которые приводят к тому, что постройка проседает. Величина усадки постепенно становится все меньше и в скором времени прекращается. Так как дом и терраса имеют разный вес, то величина и скорость усадки у них будут различными. Если они будут крепко сцеплены, то это приведет к разрушению одной из построек.

Обычно, одноэтажный дом с террасой возводятся на отдельных фундаментах. Тем более что глубина и прочность фундамента для них может существенно отличаться. Как правильно выбрать фундамент читайте в этой статье http://domdir.ru/kakoi-fundament-vybrat/. Чтобы конструкции смотрелись единым целым их скрепляют при помощи дилатационных швов. Так удается достигнуть свободного смещения террасы относительно дачи.

Как построить террасу к дому: вопрос фундамента

Начать нужно с того, чтобы уложить его на величину, превышающую глубину промерзания грунта. Это позволит избежать непредвиденного перемещения террасы после весеннего таяния льда.

Поскольку пристройка состоит в основном из настила и нескольких опор для навеса, то ее выдержит простой столбчатый фундамент. Он может быть выполнен из бетона. Для этого на нужную глубину требуется выкопать яму. В нее насыпать подушку из таких слоев: щебень, песок, гравий. Из досок полагается сделать опалубку по форме столбов фундамента и залить их бетонной смесью.

Если есть необходимость, то эти столбы можно нарастить при помощи кирпичной кладки. Во время возведения фундамента не стоит забывать про армирование всех поверхностей.

Теперь на этот фундамент осталось уложить каркас для открытого настила. Уложить пол и поставить ограждения. Если над террасой будет навес, то на каркас потребуется для него закрепить вертикальные опоры.

Пристройка террасы к дому: пошаговая инструкция и нюансы строительства

Нередко хозяева загородного дома задумываются о необходимости иметь в доме террасу или веранду уже после завершения строительства. Терраса в таком случае чаще всего планируется местом для отдыха и сбора друзей, нежели жилой комнатой. Выполнить подобную пристройку к дому несложно, но необходимо соблюдать нюансы строительства террасы, помнить об особенностях возведения строения вблизи уже готового сооружения. Более подробную пошаговую инструкцию по строительству пристройки к дому разберем в сегодняшней статье.

Нюансы строительства террасы

 

 

Любой объект дачного строительства имеет свои особенности возведения. Строительство террасы – не исключение, особенно если речь идет не о стационарной конструкции, а о пристройке к уже существующему дому. Для начала предлагаю разобраться в тонкостях строительства террасы, примыкающей к дому.

  1. Пристройка к дому обязательно должна включать в себя закладку отдельного фундамента. Фундамент пристройки выполняет несколько функций, он равномерно распределяет вес террасы, кроме того, если террасу оставить без фундамента, то, рано или поздно, дом и терраса начнут двигаться друг относительно друга, что приведет к преждевременному износу и разрушению стен строения.
  2. Чтобы пристройка являлась полноценной частью дома, фундамент террасы не стоит особняком от дома, а имеет точки крепления к фундаменту основного строения. Чуть ниже я напишу подробнее, как это происходит.
  3. В зависимости от выбранного типа террасы, имеется возможность снизить негативные процессы «притирки» двух зданий. Так, терраса, установленная с боку от дома, будет являться менее устойчивым вариантом, чем терраса, опоясывающая фасад.

Вам могут пригодиться

 

Перед началом строительства террасы необходимо провести анализ и ответить на несколько существенных вопросов, среди которых:

  1. решение о материалах, из которых будет выполнена терраса, а также расчет их количества;
  2. планирование входа на террасу: из дома или снаружи тоже будет установлена дверь;
  3. внешний вид террасы.

По умолчанию считается правильным с точки зрения дизайна возведение террасы из тех же материалов, что использовались для строительства дома. Однако, представьте проект визуально, и не бойтесь экспериментировать: террасу для кирпичного дома совсем не обязательно строить из кирпича, такое строение потеряет воздушность и легкость восприятия.

Виды пристроенных террас

 

Среди всех классификаций пристроенных террас наиболее важно выбрать, открытую или закрытую веранду вы собираетесь строить. К особенностям возведения открытой террасы относятся:

  1. Это простейшее строение, которое потребует наиболее легкого и доступного фундамента, минимум затрат времени, а итоговое строение станет местом отдыха для каждого члена семьи.
  2. Оптимальная высота пола террасы над уровнем грунта – 20 см.
  3. Пол террасы выполняйте из шероховатых строительных материалов, и предусмотрите небольшой уклон в несколько градусов наружу от дома. Этот нюанс необходим для профилактики задержки воды во время дождя и скользкого покрытия.
  4. Открытая терраса предусматривает установку ограждения или перил, высота которых должна составлять не менее 1 м.
  5. Форма и расположение террасы относительно дома – вопрос пожеланий и личных предпочтений, но помните, что отдых получится качественнее, если выход из террасы будет производиться к пруду, бассейну или в сторону леса.

 

При строительстве закрытой террасы тоже необходимо учесть несколько важных особенностей:

  1. Закрытая терраса, в отличие от открытой, наоборот, направлена на уединение, уют и умиротворение с самим собой или в компании близких друзей. Не стоит располагать ее со стороны парадного входа или наиболее шумной части участка.
  2. При желании пользоваться домом и террасой в зимнее время года, своевременно продумайте утепление террасы, его проще провести в процессе строительства, чем после его окончания.
  3. Закрытая терраса должна быть светлой и просторной, для этого используйте грамотное остекление террасы. Подойдут деревянные или пластиковый рамы, используйте стекло, стеклопакет или поликарбонат. Но предусмотрите и качественное затенение окон, особенно если терраса будет использоваться в качестве кабинета или спальни.

Строительство террасы

 

Подготовительные работы

Перед началом строительства террасы необходимо выполнить несколько важных этапов, без которых благополучное завершение задумки невозможно.

  • Составьте проект строительства. Чертеж террасы, как и дизайн-проект – это основополагающий этап, именно с этого шага необходимо начать реализацию идеи. Проектирование строительства поможет вам визуально представить будущую постройку, рассчитать количество необходимого материала, а также увидеть и исправить возможные недочеты и ошибки до того, как работы будут начаты. В проекте важно учесть тип выбранной террасы, количество и расположение выходов и способы отделки.
  • Получите разрешительную документацию. Поскольку строительство пристройки к дому является его перепланировкой, все изменения должны быть задокументированы и оформлены официально, чтобы в дальнейшем не возникло проблем в случае продажи дома.

 

  • Определитесь с видом материала для террасы. Наиболее экономичный вариант представляет собой металлические стойки и фанерную обшивку, более презентабельный способ – использование кирпича, стекол или поликарбоната.
  • Закупите материалы в необходимом количестве. До начала строительства обработайте строительные материалы нужными растворами, после завершения строительства выполнить эта работу будет сложнее. Металлические конструкции требуют защиты от коррозии, деревянные – покройте антисептиком, который защитит от влажности и пагубного влияний почвы и окружающей среды.
  • Подготовьте участок и дом к строительству. Уберите мусор, выровняйте землю, удалите пни от деревьев. С дома снимите козырек и демонтируйте крыльцо, если пристройка террасы к дому планируется со стороны этих сооружений.

 

Строительство пристроенной террасы

Рассмотрим возведение пристройки террасы к дому поэтапно.

  • Закладка фундамента террасы. Чаще всего, выбор фундамента стоит между столбчатым и ленточным. На какой конструкции остановиться, зависит от выбранного материала для террасы (тяжести постройки) и состояния грунта. Если грунт вызывает опасения или терраса планируется из кирпича – начинайте монтаж ленточного фундамента. В остальных случаях с удержанием террасы справится столбчатый фундамент. Если терраса выполняется из дерева и имеет малую площадь, достаточно установить столбы по углам постройки. При строительстве длинной стены, соблюдайте шаг в установке столбов не более 3 м.

 

  • Строительство каркаса террасы. Каркас возводите из деревянных брусьев. На этом этапе происходит фиксация террасы, соединение каркаса постройки с домом. Для этого к дому прикрепите опорный брус, нижняя кромка которого определит высоту фундамента. Этот брус является в дальнейшем элементом каркаса террасы.
  • Монтаж крыши террасы. Крыша устанавливается на стропильную систему, поверх которой производится монтаж выбранного кровельного материала. Выбирая форму крыши террасы помните об осадках, наиболее оптимальным выбором станет односкатная крыша.
  • Укладка пола террасы. На опорных балках расположите и зафиксируйте деревянный лаги, на которые в дальнейшем лягут половые доски. Выбор материала для финальной отделки пола – вопрос предпочтений, важно сделать небольшой наклон в сторону улицы и обязательно обработать материалы защитными растворами.

 

  • Отделка стен террасы. Это длительный этап, в состав которого входит остекление постройки и выбор отделочного материала для стен. Популярным декором является установка раздвижных систем в качестве двери или окна, в которых нижняя часть выполнена из дерева, а верхняя – из стекла. Использование мягкого остекления террасы –неплохой способ сэкономить, при этом реализовав задуманные планы по внешнему виду постройки.
  • Обустройство террасы. Наполнение террасы мебелью, текстилем, элементами декора – наиболее приятная часть строительства. Обустройте помещение по своему вкусу, чтобы получилось уютное и эргономичное пространство.

Пристройка террасы к дому своими руками- не самая простая задача. Однако, при желании и вере в успех, справиться с работой по силам каждому мужчине.

17.01.2019

Подписаться на рассылку

Террасы на крыше дома - реализованные проекты компании Поливуд

Устройство влагостойкой террасы на крыше дома становится все более популярным решением в задействовании свободных площадей. Эксплуатируемая кровля в частных домах и многоквартирных зданиях выглядит очень современно, расширяет возможности использования пространства и одновременно добавляет чувство свободы.

Строительство террас и веранд на крыше дома – востребованный тренд у архитекторов, особенно в Москве при проектировании высотных объектов и у частных застройщиков Подмосковья.

Компания «Поливуд» предлагает физическим лицам и строительным компаниям террасы на крыше под ключ из лучшего на данный момент материала ─ древесно-полимерного композита. Обустройство эксплуатируемой кровли не только украсит и сделает стильным внешний облик строительного объекта, но и предоставит дополнительное место для приятного времяпрепровождения. На высотной террасе можно организовать зону отдыха и сэкономить площадь участка, расставить растения в кадках и придать ни с чем несравнимое очарование и уют своему пентхаусу в мегаполисе и т.д. Наши проектировщики с учетом Ваших пожеланий разработают проект, полностью отвечающий представлениям заказчика о том, как должна выглядеть терраса.

Декинг из ДПК – инновационный настил для террасы на крыше

Мы предлагаем заказчикам на выбор полимерную террасную доску собственного производства, выпускаемую под маркой POLYWOOD™, а также продукцию наших авторизованных стратегических партнеров – REHAU (Германия) и TWINSON (Бельгия).

Мы изготавливаем декинг по собственной рецептуре, повышающей эксплуатационные характеристики готовой продукции, и по усовершенствованной технологии, снижающей затраты на производство. Благодаря этому наши потребители имеют возможность покупать высококачественный отечественный продукт по более низкой цене, чем импортный.

В основе композита – древесная мука, полимер, стабилизаторы и красители. Разогретая пластичная масса методом экструзии продавливается через формовочные отверстия и после охлаждения получаются планки с заданной геометрией и противоскользящими бороздками. Затем декинг режут по заданному размеру и шлифуют, далее на него наносится декоративная фактура, имитирующая структуру природной древесины. Технические свойства террас из композитных покрытий выше, чем деревянных, а по внешнему виду их не отличить.

Преимущества террас из композитного декинга:

  1. Безопасны для хождения по настилу босыми ногами.
  2. Экологичны по той причине, что на 70% доска состоит и измельченной природной древесины, остальное приходится на безопасные для природы полимеры и добавки.
  3. Не нуждаются в специальном уходе (антисептической обработке, шлифовке, пропитке воском или лаком), как террасы на крыше из натурального дерева.
  4. Не восприимчивы к воде, температурам, не выгорают на солнце, не гниют, не плесневеют, не разрушаются микроорганизмами.
  5. Долго служат – как минимум 25 лет.
  6. Декинг при необходимости можно демонтировать и использовать в другом месте.

Для безопасности терраса на крыше дома может быть оборудована ограждениями. В ассортименте товарной продукции компании «Поливуд» имеются композитные ограждения. В качестве мебели для террасы на крыше Вашего дома мы предлагаем самый практичный и эстетичный вариант – комплекты из искусственного ротанга и отдельные предметы собственного производства компании.

Чтобы приобрести материалы для строительства современной и комфортной террасы на крыше своего загородного дома или заказать веранду, начиная с разработки проекта до сдачи готового объекта, свяжитесь с нами через каналы связи в разделе Контакты.

лучшие фото-идеи красивых веранд и террас – открытых и закрытых

Терраса к дому может быть сделана своими силами из недорогих строительных материалов. Возведя такую пристройку, вы сможете сделать гармоничный переход между домом и окружающим ландшафтом. Конечно, не всем удается организовать террасу на стадии строительства дома. Потребность в ней возникает позже, когда дом уже эксплуатируют. Сделав остекление веранды или террасы, вы создадите буферную зону, которая повысит теплосбережение дома.

На сегодняшний день можно использовать как передовые технологии, так и старые методы. Купив бруски и обрезную доску, каждому под силу возвести веранду из дерева своими руками. Больших финансовых затрат не потребуется.

Терраса из дерева или камня представляет собой пристройку к основному зданию. Для защиты конструкции используется навес или крыша.

В южных районах страны будет актуальна открытая веранда из дерева. Допустимо соорудить обычный дощатый помост, зачастую его укладывают в уровень 1 этажа. Такая пристройка будет открыта солнцу и ветру. А вот в северных регионах лучше всего сделать застекленную террасу. Если ее дополнительно утеплить, то помещение можно использовать даже глубокой осенью.

Если вы хотите сделать на участке капитальное строение, проект лучше заказать у специалистов.

Подготовка к строительству

Выбирайте красивые проекты. Пристроить помещение можно достаточно быстро, но сначала нужно определиться с типом постройки. Выберите из следующих вариантов:

  • устройство деревянного сруба;
  • возведение каркаса;
  • строительство из газобетона или кирпича.

Выбирайте те проекты, которые соответствуют стилистике вашего дома. Лучше всего применять те же материалы, которые уже использовались при его возведении. Пристройку делают после изучения исходных данных. Определите тип конструкции, проведите обследование грунта. Обязательно оцените состояние фундамента основного здания и его стен.

Изучая проекты, выбирайте те пристройки к дому, фото которых вам нравятся больше всего. Но не забывайте о том, что начинающим строителям не стоит выбирать очень сложные варианты.

При возведении веранды или террасы учитывайте климатические условия. Нужно принять во внимание толщину снежного покрова, силу и скорость ветра. Специалисты предусмотрят остекление помещения, предложат разные виды дверных систем. Возможно, вы захотите сделать лестницу.

Фундаментные работы и возведение стен

Дом с верандой станет украшением участка. Начните работу с определения глубины заглубления фундамента дома. Основание террасы нужно сделать на этом же уровне. Если это условие не соблюдать, то после проседания грунта новое сооружение весной может отойти от здания. Конечно, дом на участке может быть построен давно. В этом случае усадка не происходит, дополнительное соединение террасы и дома делать не нужно. Просто проложите стыки рубероидом, швы заделайте пеной.

Конструкцию, которую вы собираетесь пристроить, не нужно жестко соединять с основным зданием. Дождитесь завершения процесса усадки.

Соединение под одной крышей лучше всего делать с помощью шипов и пазов, так вы обеспечите вертикальное скольжение всех элементов. Но стоит помнить о том, что фундаменты не нужно делать общими.

Выбрав возведение террасы из кирпича, заранее соорудите усиленный фундамент. Столбчатый можно делать для более легкого строения, например, для открытой террасы. Ее делают на основе легкого каркаса из дерева или металла. Мощность основания рассчитывайте исходя из выбранных вами материалов. В районах с подвижными грунтами при строительстве применяйте бетонный раствор, связывайте новый фундамент с раннее готовым.

Для легких конструкций хорошо подойдет каркас из металла или дерева. Если вам нравится закрытая терраса, вы можете снаружи обшить ее сайдингом. Красиво смотрится деревянная терраса, обшитая готовыми панелями или другими материалами для финишной отделки. Для повышения уровня комфорта можно уложить между фасадной и внутренней отделкой утеплитель. Его нужно сочетать с гидроизоляцией и пароизоляцией.

Если вы решили возводить террасу из кирпича, следите, чтобы стены не были слишком толстыми. Простенки положите в 0,5 или 1 кирпич. Столбы можно делать в 1,5 кирпича. Стены террасы и дома соединяйте закладными деталями из металла.

Крыша и внешняя отделка

Надежность крыши напрямую зависит от прочности несущей конструкции. Стропильную систему лучше всего делать из бруса. И стропила, и обрешетку покройте антисептиком. Купите специальное средство, сделайте противопожарную обработку.

Стропила нужно состыковать с коробкой основного здания. Веранда к дому должна быть утеплена, для этого положите теплоизоляцию. Зимой тепло не будет уходить из помещения, а летом теплоизоляция защитит от жары. Финишное покрытие крыши выбирайте так, чтобы оно соответствовало покрытию дома.

Как вариант, вы можете сделать кровлю, используя светопропускающие конструкции. Они отлично подходят для скатной или ломаной крыши. Каркас можно делать из стали, небольшие пролеты сооружают даже из ПВХ.

Открытая терраса к дому может быть возведена за 1 неделю. Когда строительные работы завершены и подведено электричество, следует переходить к отделке. Для пола купите древесину, пропитайте доску грунтовкой и покройте после укладки лаком. В этом случае поверхность из дерева будет защищена от резких перепадов температуры и высокой влажности.

При устройстве внесезонной террасы полы лучше всего отделать плиткой. Красиво смотрится пол из натурального камня. Для отопления помещения можно сделать электрический обогрев, тогда в помещении будет комфортно даже глубокой осенью.

Строительство террасы не потребует от вас больших усилий. Выберите дизайн террасы, разработайте проект. Это можно поручить специалистам либо произвести расчеты самостоятельно. Все элементы конструкции, если они сделаны из дерева, нужно покрыть грунтовкой и противопожарными средствами.

Фотогалерея

Предоставляем вашему вниманию удачную подборку фото-идей террасы к дому. 

Больше  интересных идей в видео:

Медсестринский уход краткосрочной реабилитации

Мы рады сообщить, что наше учреждение и команда получили награду «Серебро - достижение качества» в рамках программы Национальной программы качества Американской ассоциации здравоохранения 2018 года !
Нажмите здесь, чтобы отправиться в тур по нашему Дополнению к терапии 2017 года!
Если вам нужен дом престарелых для краткосрочной реабилитации или долгосрочный уход, Sunrise Terrace может вам помочь.

Наша миссия - обеспечить здоровье, надежду и счастье всем, кому мы служим.

Во время краткосрочного реабилитационного пребывания в Центре ухода и реабилитации Sunrise Terrace вам будет предоставлена ​​отдельная меблированная комната с электрической кроватью и стулом, телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, беспроводным доступом в Интернет, собственным термостатом, а также уютной столовой. зона, где вы можете получить частные обеды от наших профессиональных сотрудников.

На сегодняшний день более 80% наших пациентов в Sunrise Terrace вернулись в свои дома, и наша цель №1 - вернуть вас домой! Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Наша приверженность индивидуализму и приверженность исключительной заботе помогают создать максимально возможное качество жизни для наших жителей.

Мы специализируемся на следующих услугах и удобствах:

  • «Выздоравливай. . . Go Home »- это краткосрочная реабилитация, когда более 80% наших пациентов возвращаются домой
  • «Уход под руководством резидента» означает возможность выбора. Наши жители устанавливают свой график и образ жизни
  • Помощь при болезни Альцгеймера / деменции в условиях пониженного стресса с использованием «Подхода лучших друзей»
  • Согласованный CNA с назначениями по месту жительства
  • Ресторанное обслуживание и часы работы ресторана
Посетите дом престарелых CMS Сравните веб-сайт

Помните, что перед выбором места проживания после недавней госпитализации из-за болезни, травмы или операции посетите веб-сайт сравнения домов престарелых CMS.Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) федерального правительства присваивают текущий рейтинг всем домам престарелых, которые участвуют в предоставлении этих услуг.

10 лучших креативных идей дизайна террасы для вашего дома Терраса

1. Следите за происходящим

Если вид с террасы на крыше очень живописный, то одна из идеальных идей дизайна террас - это стеклянный парапет. Стеклянный парапет обеспечит вам безопасность, не нарушая приятный вид.Этот дизайн террасного дома также идеально подходит для того, чтобы маленькие террасы выглядели большими через оптическую иллюзию, создаваемую прозрачным стеклом.

См. Также - Лучшие идеи дизайна интерьера гостиной

2. Сад в воздухе

Когда городские участки не позволяют использовать пространство для обычного садоводства, террасный сад - хорошая идея для террасного дизайна. Закрепите полочки с внутренней стороны парапета, чтобы разместить ваши горшки. Он нарушит однообразие массивного бетонного парапета.Для парапета, украшенного перилами, великолепной идеей будет выращивание красочных вьющихся растений и виноградных лоз, таких как бугенвиллии, на изящно расположенных прутьях из кованого железа. В случае стеклянного парапета установите у стены парапета приподнятую клумбу. Если у вас небольшая терраса, разумнее вырастить прямые и высокие кусты, такие как бамбук, овсяница голубая, девичья трава, лаванда, кипарис и последний нестабильный. Такие растения придают аккуратный и беспорядочный вид.

См. Также - Лучшие идеи для домашнего сада

3.Идеи сада для просторной террасы

Помимо выращивания всевозможных кустарников и цветов в обычных горшках, вы также можете построить несколько равноудаленных, но редко расположенных декоративных столбов или колонн, над которыми вы можете вырастить несколько ярких лиан. Такой дизайн террасы придаст вашей террасе еще больше глубины.

4. Украшение стены резервуара

Широкая пустая стена резервуара может лишить очарование вашей террасы. Чтобы добавить элемент тепла и уюта в дизайн вашей террасы, вырастите на стене единственный тип лианы, которая поддерживает резервуар.

См. Также - Удивительные идеи для главной спальни

5. Обратите внимание на цвета

Как правило, лучше ограничиться тремя цветами - одним доминирующим оттенком и двумя дополнительными оттенками в меньших количествах. Выбор холодных или нейтральных цветов, таких как оттенки белого, серого, светло-коричневого и т. Д., Только усилит красоту вашего сада и мебели на террасе. Слишком красочная и яркая окраска стен террасы только сделает ее душной и тесной, особенно если она маленькая.Кроме того, цвета могут отвлекать вас от наслаждения видом за пределы террасы.

См. Также - Психология цвета в дизайне интерьера

Westin 40 - Терраса (34007)

Лучшим домом для меня будет Отдельный дом на одну семьюГород, дуплекс или вилла, индивидуальный дом

В следующем доме я планирую потратить Менее 200 000 долл. США 200 000–249 999 долл. США 250 000–299 999 долл. США 300 000–349 999 долл. США 350 000–399 999 долл. США 400 000–449 999 долл. США 450 000– 499 999 долл. США

Размер дома Менее 1000 кв.футов 1000-1499 кв. футов 1500-1999 кв. футов 2000-2499 кв. футов 2500-2999 кв. футов 3000-3499 кв. футов 3500-3999 кв. футов Более 4000 кв. футов

Спальни 1-комнатная2-комнатная3-комнатная4-комнатная5-комнатная +

Ванные комнаты 1-ванная2.5 ванн, 3 ванн, 3,5 ванн, 4 ванн, 4,5 ванн, 5 ванн, 5,5 ванн, 5 ванн +

Основная спальня на первом этаже

Мои временные рамки для переезда 0-3 месяца 4-6 месяцев 7-12 месяцев 12+ месяцев

Мой возрастной диапазон Младше 2525-3435-4445-5455-6465 и старше

55+ Активный образ жизни Да Нет

У меня есть дети, живущие дома Да Нет

новых домов в Grand Terrace, CA

Ищете новое домашнее сообщество? Посмотрите ниже 531 новый дом в Гранд-Террас, Калифорния.Если в соответствии с вашими потребностями строится новый дом, вы обязательно найдете его здесь. В настоящее время есть 32 строителя на выбор в 103 новых жилых домах на территории Гранд-Террас. Выберите один из 404 планов дома или 20 домов для быстрого въезда, чтобы найти идеальный дом в районе Гранд-Террас. При ценах от 211 900 до 1165 990 долларов и размерах домов от 949 до 5085 квадратных футов обязательно найдется дом, который будет соответствовать вашим потребностям. Если вам нужен небольшой дом для начинающих или большой семейный дом, на Grand Terrace вы найдете дома от 1 до 7 спален и от 1 до 5 ванных комнат.Многие также замечают, что недавно построенные дома на Гранд Террас дороже, чем дома на перепродаже. Прежде чем позволить этому отпугнуть вас, помните, что покупка нового дома дает огромную экономию средств, включая меньшие затраты на обслуживание и затраты на электроэнергию. Если у вас есть вопросы, заполните форму для лида, и конструктор свяжется с вами.

Обзор: Новое строительство в Гранд Террас, Калифорния

Вот краткий обзор того, как в настоящее время выглядит рынок нового строительства в городе Гранд Террас.

фут
Город Гранд Террас
Штат Калифорния
Метро Район Риверсайд-Сан-Бернардино Riverside-San Bernardino 9
Кол-во домов на продажу 20
Начальная цена 211900 долларов
Средняя цена
№Строителей 32
Строителей в Гранд Террас
Настраиваемые параметры на Гранд Террас
Планы этажей Доступны 404 9
Количество ванных комнат От 1 до 5
Диапазон квадратных метров 949 до 5085 кв / фут.

Терраса в Iris Park

Terrace at Iris Park предлагает 58 уютных апартаментов с видом на тихие зеленые насаждения и живописный горизонт Миннеаполиса.

Терраса в Iris Park - это больше, чем просто независимая жизнь - мы - сообщество пожилых людей с обслуживанием!

Терраса отеля Iris Park представляет новую концепцию жизни для пожилых людей старше 62 лет: проживание с питанием. Думайте о жизни с питанием как о самостоятельной жизни с меню услуг à la carte, которые можно добавлять по мере необходимости в течение многих лет, чтобы сохранить и укрепить вашу независимость.

Terrace at Iris Park предлагает 58 уютных апартаментов, все с видом на красивые зеленые насаждения.У вас есть выбор: студии, апартаменты с одной или двумя спальнями. Коммунальные услуги включены в стоимость (кроме телефона), имеется отапливаемая подземная парковка, а станция легкорельсового транспорта Fairview Avenue находится прямо у вашей двери.

Удобства

  • Просторная планировка этажей
  • 58 уютных апартаментов, все с прекрасным видом
  • Кредитная система на питание
  • Студии, однокомнатные и двухкомнатные проекты
  • Утилиты включены (кроме телефона)
  • Подземный отапливаемый паркинг
  • Бесплатная прачечная на каждом этаже
  • Village Plaza на территории отеля с кафе, магазином подарков и всякой всячины, пабом, театром, конференц-залами для вашей семьи или групповых мероприятий
  • Бассейн с теплой водой и фитнес-центр на территории
  • Частная, безопасная, красиво ухоженная деревня Гринуэй с проточной водой, пешеходными дорожками и скамейками
  • Станция легкорельсового транспорта Fairview Avenue и обновленный парк Ирис прямо у дверей.

Исключительно для жителей террасы

  • Городские сады на крыше
  • Библиотека / Медиацентр
  • Официальная «семейная» столовая
  • Игровая и бильярдная
  • Групповой фитнес-зал

Предлагаемые услуги

  • Профессиональное управление на месте
  • Обеденные услуги доступны для 3-х разового питания
  • Круглосуточная служба экстренной помощи
  • Доступны медицинские услуги на дому
  • Капелланы, часовни и богослужения на территории кампуса
  • Салон красоты на территории кампуса (в том числе мужские стрижки)
  • Доступна еженедельная уборка
  • Общественный совет

Позвоните нам, чтобы получить дополнительную информацию о нашем доме для пожилых людей недалеко от Розвилля, штат Миннесота.

Дженна Килави - управляющий жилищным фондом
Терраса в Iris Park
Телефон: 651-272-4960
[email protected]

Episcopal Homes не допускает дискриминации по признаку расы, цвета кожи, вероисповедания, религии, пола, гендерной идентичности, сексуальной ориентации, национального происхождения, семейного положения, инвалидности, семейного положения или статуса в отношении государственной помощи.

502 Lynnhurst Ave E, St Paul, MN 55104

Запланируйте тур!

Свяжитесь с нами, чтобы совершить экскурсию или получить информацию о епископальных домах Миннесоты:

Бетани Бернс - 651-632-8858
bburns @ episcopalhomes.org

туров, экспонатов, кафе на террасе - старые | The Mount

Tours

Мы рады предложить ежедневные экскурсии по дому и садам. Мы предлагаем туристические пакеты со скидкой для групп от 10 человек.

Экскурсии по дому (включены в стоимость входного билета)

Знакомство с жизнью, творчеством и любовью Уортон к архитектуре и дизайну интерьера посредством 50-минутной экскурсии по ее загородному дому с 42 комнатами.

Экскурсии по саду (включены в стоимость посещения)

Отреставрированные традиционные сады отеля Mount, одни из самых изысканных в Новой Англии, подчеркивают страсть Уортона к садоводству.

Backstairs Tours (воскресенье в 10:30, июнь - октябрь)

Узнайте о повседневном распорядке мужчин и женщин, бегавших на горе.

Литературный круглый стол (пятница в 10:30, июнь - октябрь)

Присоединяйтесь к оживленному обсуждению жизни и времени Уортон на горе через призму ее сочинений.

Ghost Tours (24 доллара США, 20 долларов США на 12–18 лет)

Syfy's Ghost Hunters обнаружил, что Гора полна жутких приключений. Что вы откроете для себя во время тура по наиболее посещаемым частям поместья? Не рекомендуется детям до 12 лет.Зарезервировать.

Экскурсии по частной библиотеке (150 долларов на двоих, только по предварительному заказу)

Наслаждайтесь частной экскурсией по личной библиотеке Эдит Уортон с 2700 томами. Эти книги, наполненные личными примечаниями, надписями и пометками, сделанными рукой известного автора, дают редкую и прекрасную возможность заглянуть в то, что Уортон думал и чувствовал более 100 лет назад.

Свяжитесь с Nynke Dorhout для получения дополнительной информации и планирования экскурсии по частной библиотеке. Даты в зависимости от наличия.Рекомендуется предварительное уведомление за две недели.

Онлайн-выставка

Writing Эпоха невинности приглашает вас проследить творческий процесс Эдит Уортон, когда она превратила черновые заметки в роман, получивший Пулитцеровскую премию.

Экспонаты

SculptureNow

Приходите и посмотрите на нашу четвертую совместную работу со SculptureNow, которая представляет выставку крупномасштабной современной скульптуры, размещенной по всей территории отеля. Открывается 1 июня.

The Backstairs Project

Мы переосмыслили комнаты, рассказывающие истории мужчин и женщин, которые работали в The Mount, в том числе швейную комнату и кухню.

Верхом на ковре-самолете: литературное наследие Эдит Уортон

Почему мы должны читать Уортона сегодня? Эта выставка предлагает вам ответы.

A Beautiful Construction

Эта выставка посвящена жизни и достижениям Уортон, а также раскрывает ее основные убеждения в красоте и структуре.

Эдит Уортон и Первая мировая война

Эта своевременная выставка исследует эту замечательную и менее известную главу жизни Уортон через исторические фотографии, артефакты и ее собственные несравненные слова.

Terrace Café

Terrace Café предлагает напитки и легкие закуски: бутерброды, салаты, десерты, вино, пиво, лимонад и чай со льдом. Открыт с 14 мая по 31 октября с 11:00 до 16:00, за исключением случаев, когда Дом закрыт для проведения специальных мероприятий.

Передвижной дом Sunrise Terrace Park

Добро пожаловать в парк передвижных домов Sunrise Terrace, расположенный в великолепном городке Арройо-Гранде, на богатой культурой территории Центрального побережья Калифорнии. Здесь наши более 400 активных жителей владеют и управляют заинтересованным, инклюзивным и гостеприимным сообществом людей в возрасте 55 лет и старше, ведущих независимую пенсионную жизнь.

Здесь вы можете написать следующую главу своей жизни.

Как жители Sunrise Terrace, мы:

Терраса восхода солнца может быть вашим местом покупки и владения
Недорогой дом на центральном побережье Калифорнии

Парк мобильных домов Sunrise Terrace был построен в 1970-х годах на склоне холма в Арройо Гранде, Калифорния.Это закрытый поселок для пожилых людей (55+) из 300 домов. Это община, принадлежащая жителям. Почти все дома в парке принадлежат жителям, а земля находится в собственности и под управлением сообщества.

В домах есть навесы для автомобилей. Размеры варьируются от 1100 до 2000 квадратных футов. Хотя некоторые жители все еще работают, большинство из нас пенсионеры. Sunrise Terrace контролируется избранным Советом директоров, состоящим только из жителей. У нас также есть два человека, которые работают в парке.

На Sunrise Terrace есть много удобств.Есть общественный зал и недавно построенная пристройка для мероприятий с полностью оборудованной кухней, карточной комнатой, большой библиотекой и бильярдной. Клуб доступен для бесплатного использования всеми жителями.

Снаружи бассейн и патио. Спа, тренажерный зал, а также душевые и гардеробные находятся в соседнем здании.

У нас есть поле для гольфа с четырьмя лунками и поля для гольфа, теннисные корты, площадки для игры в соленый мяч и бочче.

Другие удобства включают ограниченную стоянку для автофургонов, место для сада и большой огороженный парк для собак. Комитет по архитектурному надзору наблюдает за изменениями и улучшениями всех домов.Комитет по ландшафту наблюдает за прекрасными цветущими растениями и другой зеленью в парке.

Если вы еще не уверены, что Sunrise Terrace обладает выдающимися удобствами, щелкните значок воспроизведения ► на видео слайд-шоу ниже. Спасибо Марку МакХью, нашему нынешнему президенту Совета, за то, что он собрал его для нас.

Взносы ТСЖ на 2020 год представляют собой скромную ежемесячную сумму, которая включает обслуживание общих территорий, включая дороги и инфраструктуру. Парк хорошо управляется, в очень хорошем состоянии и имеет более 90% фондового резерва капитала, который ежегодно корректируется.