В чем отличие коттеджа от частного дома

Многие, ошибочно, полагают, что частный дом от коттеджа ничем не отличается и это своего рода «дача». Но это не так, ведь между двумя типами строений немалое количество существенных различий, которые клиентам желательно знать и уметь в них разбираться.

Что такое дом? Это постройка площадью до 100 квадратных метров, пригодное для жилья группы людей. При этом внешний вид, и дополнительные элементы на участке ограничиваются только фантазией застройщика и его финансовым положением. Но есть у дома и некоторые отличительные черты.

• Площадь до 100 кв.м – частным домом многие называют все что угодно, вплоть до огромных территорий с бассейнами и вертолетными площадками, но в классическом понимании у построек большей площадью есть свои имена – усадьба, особняк и тд.
• У дома нет единого назначения. Он не обязательно должен быть заселен всегда и использоваться только для проживания.
• Для дома подведение коммуникаций (электричества, воды, тепла) не является условием.
• Дом – зачастую одноэтажное строение с небольшим участком, который хозяин способен использовать по личному усмотрению, сделать ему там огород, сарай, баню, или не делать ничего из вышеперечисленного.

Виды и особенности коттеджей

Коттедж – это полутораэтажное или двухэтажное строение, где на первом этаже кухня, гостиная, санузел, а второй – мансарда со спальными комнатами. В классическом определении представляет собой типовую недвижимость для сдачи в аренду и переводится с английского как «дом и участок перед ним». Не так давно виды коттеджей пополнились понятием «русский коттедж», территория которого может быть гораздо больше стандартной, как и количество комнат, но это больше похоже на стремление людей использовать модное название вместо устаревшей «усадьбы».

Выделяют следующие особенности коттеджа:

• Площадь постройки – от 100 квадратных метров.
• Не строятся рядом с высотками или другими типами строений, это здания однотипной планировки, расположенные на специально отведенной территории (в пригородных поселках).
• Отличительной чертой также является наличие всех необходимых коммуникаций для проживания человека или семьи.
• Располагает участком, ухоженным и отделанным декоративными элементами или же просто газоном или клумбами.

Какая разница: дом или коттедж

Таким образом, разница между домом и коттеджем в следующем:

• Площадь занимаемой территории. Частный дом занимает площадь до 100 квадратных метров, коттедж же располагает территорией от 100 квадратных метров.
• Наличие коммуникаций. Для коттеджа наличие всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций является обязательным условием, для частного дома таких требований не выставляется.
• Другие строения рядом. Коттеджи располагаются рядом с домами-близнецами в поселках, тогда как у владельцев дома могут быть и неприятные «соседи», тут как повезет.
• Обустройство территории рядом с участком. Отличие коттеджа от дома также в том, что может располагаться на участке возле постройки. Для них допускается только небольшой палисадник, или же это и вовсе красивые декоративные элементы. Для владельцев частного дома поле для фантазии куда шире, это может быть и сад, и огород, и сауна, и другие постройки.
• Форма собственности. Хоть сейчас строгих правил и нет, но в классическом определении коттеджи появились исключительно как жилье в аренду, а дом может иметь и ту, и другую форму собственности.

Частный дом, коттедж, особняк — особенности и различия

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – типы индивидуальных жилых домов

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – Чем типы индивидуальных жилых домов отличаются друг от друга?
​
​Индивидуальный жилой дом всегда актуальная и привлекательная тема для проектирования и строительства. Этот тип дома является малоэтажным и представляющий собой дом-квартиру на одну семью. Какие типы индивидуальных домов существуют и в чём их различия? Давайте разберём.
​​
​Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования.
И так…

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа следует считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или обособлено от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы. Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке или входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню. Коттедж предназначен для постоянного проживания людей.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Дача – это временное жилье, где семья проводит немного времени в году. Обычно на дачу приезжают в летнее время, чтобы отдохнуть от городской суеты. Нередко на даче отсутствуют коммуникации. Например, водопровод заменяют колодцем или скважиной, а туалет находится на улице. Зато на даче, как правило, имеется участок земли, на котором можно выращивать овощи, обустроить место для отдыха или вырастить фруктовый сад.

Особняк, в принципе, может напоминать коттедж. Это дом, который, как уже становится понятным по названию, стоит особняком, то есть отдельно от других домов и построек. Это и есть основной признак особняка. Обычно в особняке работает некоторый персонал. В частности, это может быть садовник, охрана, домработница, водитель и так далее. Персонал подбирается по мере необходимости. Но без персонала здесь обходится редко, так как следить за ним и поддерживать все в хорошем состоянии своими силами становится довольно сложно. Особняк является элитной категорией жилья, ориентированной в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также, как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников.

Усадьба – аналог особняка, который находится вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.

Резиденция. Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением. Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям между типами домов. Среди них особенно отмечают такие:

1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).

2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.

3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.

4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.

5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Коттедж против дома — в чем разница?

Образ дома в очаровательной английской деревушке, окруженный пением птиц, чаще всего приходит на ум, когда вы слышите слово «коттедж».

Но технически «коттедж» и «дом» — это два разных термина, обозначающих два различных типа жилья, которые могут сильно отличаться друг от друга. В чем разница между коттеджем и домом? Основное отличие заключается в конструктивных особенностях, но давайте рассмотрим оба подробнее».

Содержание

Происхождение термина «коттедж» можно проследить до феодальной системы средневековья в Англии, когда «коттер» (рабочий) отдавался где-то жить хозяином поместья в обмен на его службу.

Что такое коттедж?

Исторически коттедж был небольшим домом в сельскохозяйственном поселке с простой конструкцией, окруженной землей, на которой крестьяне могли выращивать пищу.

В саду выращивали картофель и морковь, а не розы и дельфиниумы. Если и когда цветы сажали, их часто клали туда из-за их (предполагаемых) лечебных свойств.

Цветущие травы для приготовления пресной пищи или лечения болезней были широко распространены в этих «огородах».

Так вот каким раньше был коттедж . Однако в современном мире слово «коттедж» вызывает в воображении образы уютного и очень желанного дома, куда можно сбежать, вдали от всего этого в мягко холмистой сельской местности.

Едва ли дом крестьян больше похож на хозяина поместья по ценам, за которые эти здания регулярно переходят из рук в руки.

Восстание классики Английский коттедж

Хелен Аллингем была художницей викторианской эпохи, чьи идеализированные и очень красивые акварельные изображения английских коттеджей помогли создать современную привлекательность для здания des-res, которое теперь укоренилось в сознании британцев.

Picture Postcard Perfect

Работы Хелен Аллингем и другие подобные работы эдвардианских художников-акварелистов, А. Р. Куинтона и др., были напечатаны десятками тысяч в виде почтовых открыток.

В те дни, когда еще не было телефона, открытка доставлялась в течение нескольких часов гораздо более эффективной почтовой службой, чем сейчас Королевская почта, и, таким образом, была современным эквивалентом телефонного звонка, электронной почты или текстового сообщения.

Эти сцены из коттеджа можно увидеть не только на открытке с изображением красивой деревни Дорсет, но и на открытках ко дню рождения или просто на очень красивых художественных открытках.

Открытки широко собирались и хранились в семейных альбомах, и по мере того, как открытки начали летать туда, сюда и повсюду по стране в гораздо большую эпоху путешествий по расширяющейся сети железных дорог, когда люди путешествовали все дальше и дальше, так что все больше и больше эти сцены были напечатаны почти промышленными тиражами.

Одно из самых частых изображений на эдвардианской открытке — классический английский коттедж: публике нравилось покупать эти открытки, отправлять их и собирать.

Когда люди полюбили это идеализированное изображение и начали искать его в магазинах, оно также появилось на таких вещах, как маленькие коробочки для безделушек и другие подобные подарки.

От открыток с картинками к коробкам шоколада

Сцена «открыток с картинками» уже стала популярной и укоренилась в общественном сознании к тому времени, когда Cadbury начала добавлять изображение коттеджа на лицевую сторону своих коробок шоколада Milk Tray в 1950-е годы. (Эта фотография часто представляла собой незакрепленную открытку внутри упаковки).

Шоколад всегда ассоциировался с любовью и романтикой, по крайней мере здесь, в Британии. Это, а также умный маркетинговый ход для шоколада, также на подсознательном уровне говорило о том, что дома, изображенные на крышке, должны любить так же сильно, как и чудесные шоколадные конфеты внутри.

Итак, это немного о появлении идеализированной версии коттеджа, давайте посмотрим, из чего состоит дом.

Домом может быть любое здание или сооружение, служащее местом проживания человека. Это может быть одноэтажное или многоэтажное здание, оно может быть большим или маленьким, а может быть городским, полусельским или сельским.

Коттедж — небольшой дом. Коттедж — это всегда дом, но дом — не всегда коттедж.

В разных странах существуют разные представления о том, что такое коттедж. Например, в Скандинавии коттедж представляет собой ярко-красное деревянное здание с сауной внутри.

В Гонконге коттедж представляет собой трехэтажное здание из кирпича с балконом на верхнем этаже.

В Соединенных Штатах термин «коттедж» иногда используется для обозначения небольшого загородного дома. Но не путать с квартирой.

Однако в Соединенном Королевстве под «коттеджем» обычно подразумевается небольшой сельский дом.

Коттеджи и дома в Великобритании существенно различаются. Некоторые из их ключевых отличий обсуждаются ниже:

Характер

Как правило, они причудливы и полны характера, редко бывает один и тот же коттедж, даже если он построен в одной деревне. Комнаты часто маленькие, с очаровательной неряшливой планировкой.

Сельское расположение

Коттеджи расположены почти исключительно в небольших сельских городах или деревнях, хотя по мере того, как современные города разрастаются и становятся все больше, перечисленные коттеджи часто могут быть окружены новой застройкой, и теперь их можно найти прямо на окраине. больше городских районов.

Внешнее пространство

Коттеджи почти все отдельно стоящие и окружены садом. У них нет гаражей или мастерских (если только они не были построены в качестве более поздних дополнений).

Что делает дом коттеджем?

Вот некоторые из основных характеристик, которые делают дом коттеджем:

• Коттеджи в Соединенном Королевстве обычно строятся с использованием стоечно-балочной архитектуры, что приводит к низким потолкам, особенно на первом этаже, который встроен в крышу. .
• Поскольку они уже встроены в крышу, маловероятно, что у них есть какие-либо чердаки. Они почти всегда состоят максимум из двух этажей: цокольный этаж и второй этаж (больше похоже на половину этажа). У них редко есть подвалы.
• Ванные и туалеты (даже в отремонтированных коттеджах) часто находятся внизу из-за нехватки места наверху.
• У них, как правило, маленькая и узкая лестница почти без площадки.
• Верхний этаж может иметь несколько уровней: поэтому часто приходится подниматься по ступенькам в каждую спальню с крошечной (почти несуществующей) лестничной площадки.
• Стены, включая внутренние, очень прочные и толстые.

Итак, это британский коттедж. Как видите, между коттеджем и домом есть существенные различия.

Что считается коттеджем?

В этой статье мы подробно расскажем, что такое коттедж, но важно повторить это и привести примеры, чтобы вы могли действительно понять разницу по сравнению с домом. Коттедж обычно считается небольшим уютным жилищем, часто встречающимся в сельской или полусельской местности. Термин «коттедж» может использоваться по-разному в Великобритании и США, с различиями в архитектурном стиле, размере и материалах, используемых для строительства.

В Великобритании:

Коттеджи с соломенными крышами. Для этих коттеджей характерны соломенные крыши, сделанные из соломы, водяного тростника или подобных материалов. Они часто имеют побеленный или каменный фасад и обычно встречаются в сельских английских деревнях.

Каменные коттеджи: построены из местного камня и часто имеют шиферные крыши. Их можно найти в таких регионах, как Котсуолдс, Йоркшир-Дейлс и Озерный край.

Коттеджи с деревянным каркасом: Эти коттеджи имеют открытые деревянные балки, пространство между которыми заполнено кирпичом или штукатуркой. Они распространены в таких областях, как Саффолк и Суссекс.

В США:

Коттедж Кейп-Код: Коттеджи такого типа встречаются на северо-востоке США, особенно в районе Кейп-Код штата Массачусетс. Обычно они имеют крутые крыши, деревянный сайдинг и простые симметричные фасады.

Бревенчатый домик : Эти коттеджи сделаны из бревен, часто встречаются в сельской местности или лесных районах и ассоциируются с деревенской эстетикой первопроходцев.

Коттедж против таунхауса – в чем разница?

Основные различия между коттеджем и таунхаусом заключаются в их архитектурном стиле, расположении и общем жизненном опыте, который они предлагают. Коттеджи — это небольшие очаровательные жилища с прочной связью с природой, обычно встречающиеся в сельской или полусельской местности.

Таунхаусы, с другой стороны, представляют собой более высокие, узкие, многоэтажные жилые дома, построенные в ряд, чтобы максимизировать пространство, обычно расположенные в городских или пригородных районах, предназначенные для более динамичного и современного образа жизни.

Разница между коттеджем и домом – Вывод

В заключение, ключевые различия между коттеджем и домом могут быть связаны с такими факторами, как размер, местоположение, архитектурный стиль и образ жизни, который они представляют. Коттеджи, как правило, меньше по размеру, с особым шармом и уютом, часто расположенные в сельской или полусельской местности.

Они обеспечивают более тесную связь с природой, более простой образ жизни и более медленный образ жизни, часто характеризующийся сплоченными сообществами.

Дома, напротив, более просторны и практичны, удовлетворяя потребности растущей семьи. Они часто оснащены современными удобствами и могут быть найдены в самых разных местах, включая пригородные и городские районы.

Дома обеспечивают большую гибкость с точки зрения архитектурного дизайна и адаптации к разному образу жизни, в то время как коттеджи предлагают более уникальный и специфический жизненный опыт.

Понимание этих различий важно для потенциальных домовладельцев при рассмотрении вариантов выбора с точки зрения типов недвижимости.

Признавая различные качества и характеристики как коттеджей, так и домов, люди могут принимать более обоснованные решения, когда речь идет о поиске жилого помещения, соответствующего их предпочтениям и ценностям.

В чем разница между коттеджем и домом? – The Cottage Wife

Автор: The Cottage Wifein Pastimes Последнее обновление: 15 февраля 2023 г.

Ранее в этом месяце мы думали, что нашли наш вечный дом на севере. Эта сделка не сработала, но мы многому научились на этом опыте. Как и в большинстве сделок с недвижимостью, будь то покупка или продажа, одним из шагов для определения правильной цены является поиск сопоставимых объектов. Одна из вещей, которая заставила нас немного посмеяться, — это использование агентом фразы «9».0005 это не коттедж, это дом дом », чтобы включить или исключить недавний сопоставимый список. Затем мы подумали, что было бы неплохо определить различия, чтобы убедиться, что мы используем правильный жаргон, продолжая поиск дома. Мы подумали, что поделимся здесь своими мыслями о различиях, на тот случай, если вы тоже ищете недвижимость в коттеджном поселке.

Вот наш список из 5 основных отличий между коттеджем и домом.

1. Коттедж ориентирован на жизнь на открытом воздухе, а не на жизнь в помещении.

Часто владелец коттеджа тратит больше времени на исправление или создание наружных элементов, чем внутри. Существует гораздо более высокая терпимость к… ммм… как бы это повежливее сказать… неполноценным/которые сделают ремонт внутри. Если вы хотите быть вежливым, вы можете называть их причудами. Мы являемся отличным примером этого: мы построили террасу и сарай для нашего оборудования задолго до того, как отремонтировали кухню. Эти забавно пахнущие кухонные шкафы с схематичными полками НИКОГДА не продержались бы так долго в нашем городском доме. Бьюсь об заклад, они не продержались бы и первого года в нашем «домашнем доме».

2. Кухня в коттедже скорее функциональна, чем изысканна.

Причина, по которой наша кухня в коттедже с вышеупомянутыми невзрачными шкафами простояла так долго, заключается в том, что… ну, мы знали, что ремонт будет большой работой, а рыбалка была намного проще. Хотя наша новая кухня все еще не является мечтой шеф-повара, она гораздо более функциональна, и МНЕ ЕЕ НРАВИТСЯ! Если вы не настоящий гурман, вы проводите большую часть своей недели в городе либо готовя еду, либо думая о приготовлении еды. Время в коттедже — это время отдыха, поэтому большинство основных блюд в коттедже можно быстро и легко приготовить. На даче не нужны все гаджеты и пространство, которые нужны в городе. У нас на даче даже посудомойки нет! (Хотя Брайан спрашивал, почему мы этого не делаем, поскольку в эти выходные он мыл посуду.)

3. В коттедже может не быть полных (или каких-либо) прачечных.

Поскольку большинство коттеджей используются только в течение одной недели или выходных, перевозка белья туда и обратно не представляет особой сложности. В большинстве коттеджей есть какая-то линия для стирки мокрых полотенец и купальных костюмов, но это все. Должен признать, было бы неплохо не возить туда-сюда полотенца, постельное белье и одежду. Но я думаю о том, чтобы провести выходные, занимаясь стиркой в ​​коттедже, и недели, занимаясь стиркой на работе, а затем я могу объединить свою стирку в середине недели. Кроме того, топ, который я хочу надеть завтра, неизбежно оказался бы не на том месте, если бы я разделила белье.

4. Спальни и ванные комнаты в коттедже могут быть намного меньше.

Большинство из нас избалованы большими спальнями и ванными комнатами в городе. Кто бы мог мечтать о том, что вашему 4-летнему ребенку негде спать на большой кровати и 500 игрушках? Только одна ванная и в ней только одна раковина? Травестия! На даче последнее место, где вы хотите быть, это ваша спальня! На даче вы, скорее всего, захотите поплавать в озере, чем долго купаться. Кроме того, труднее устраивать ночевки с двоюродными братьями и сестрами, тесно сложенными на двухъярусных кроватях, в комнате размером с лодочный сарай. А кому не нравится пересказывать истории о тете Бетти, стучащей в дверь туалета и умоляющей человека внутри о пощаде?

5. Большинство коттеджей не рассчитаны на холодную погоду.

   

Мы не совсем уверены, какая изоляция на самом деле находится между стенами в нашем коттедже, но мы знаем, что она лучше, чем у большинства. На самом деле, многие традиционные коттеджи не имеют промежутков между стенами! Как правило, в коттедже в основных комнатах есть дополнительные источники тепла — просто что-то, чтобы избавиться от холода, — а не печь с принудительной подачей воздуха, как в «домашнем доме». Коттеджи, построенные для более холодной погоды, часто используют дровяную печь или электрические обогреватели в качестве источников тепла. Учитывая, что многие коттеджи не имеют размеров «дом-дом», это вполне разумные источники тепла. Осторожно: электрические обогреватели могут дорого обойтись, если температура опустится слишком низко.

БОНУСНАЯ РАЗНИЦА:

Банк может не обрадоваться, обнаружив, что в вашем коттедже нет фундамента, общего колодца или канализации, и он не выходит на муниципальную дорогу. Исходя из нашего опыта работы с банками и агентами по недвижимости при покупке нашего коттеджа и в поисках нашего постоянного дома, было бы неплохо отметить, что если вы планируете заложить коттедж своей мечты , подобные пункты в вашем описании могут полностью исключить вас из традиционной ипотеки. Итак, имея в виду эти 5 (эээ 6!) ключевых различий между коттеджем и «домом-домом», и зная, с чем вы готовы жить и без, вы действительно ищете коттедж или вы спросите своего агента найти вам дом в коттеджном поселке? Я думаю, что знание различий и сообщение своему агенту, что вы действительно предпочитаете, будет иметь большое значение для облегчения поиска. Наши поиски «дома-дома» продолжаются! P.S. Мы должным образом признаем, что времена меняются, и наши (общественные) стандарты для коттедж определенно меняется. Когда вы начнете работать с агентом по покупке коттеджа, мы настоятельно рекомендуем вам предоставить ему ВАШЕ определение коттеджа.

Электронная почта

Печать

сообщить об этом объявлении

Последние сообщения

наша новая сборка: обратный отсчет до завершения

Ближе к концу проекта все идет очень быстро. Организация переезда и своевременное выполнение всех наших «дел» может стать беспокойным, поэтому этот пост определенно будет позже, чем.