15 ответов на вопросы о программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Где можно найти информацию о программе реновации

Существует несколько источников, из которых можно получить необходимую информацию о программе реновации. Среди них:

— официальный сайт Мэра Москвы;

— телефон единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;

— сайт Фонда реновации;

— сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

На mos.ru есть отдельный проект, где собрана вся информация, касающаяся программы. Здесь можно найти ответы на большинство возникающих вопросов.

Жители домов, расселение которых уже началось, также обращаются в центры информирования по переселению. Они открываются в день начала расселения.

Собрали ответы на вопросы, которые горожане задают чаще всего.

Ответы на самые популярные запросы на mos.ru

На каких условиях будут переезжать жители муниципальных квартир?

Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Каждый решает сам, какой вариант будет для него удобнее.

Что, если у квартиры несколько собственников?

В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.

Дадут ли мне квартиру, если я собственник, но зарегистрирован и живу в другом месте?

Да. Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы.

Влияет ли ипотека на получение новой квартиры?

Нет. Владельцы квартир, находящихся в залоге у банка, переезжают на общих основаниях. Так что срочно искать средства на закрытие ипотечного кредита не нужно. Банк возьмет в залог новую квартиру вместо старой, на сумму кредита это не повлияет.

О переезде жителей коммунальных квартир и очередников

Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.

Те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, будут переезжать дважды?

Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

О новых квартирах

Где будет находиться новая квартира?

Переселение жильцов происходит в том же районе. Исключение составляют только жители Зеленограда и ТиНАО — они получат квартиры в домах, построенных в границах округа.

Будут ли помогать с переездом?

Да. Тем, кому нужна помощь с переездом, нужно обратиться в центр информирования по переселению и оставить заявку. Город бесплатно предоставит транспорт и бригаду грузчиков, которые приедут к вам в заранее оговоренное время.

О докупке площадей

Можно ли улучшить жилищные условия за доплату?

Квартиры, которые получают участники программы реновации, и так будут больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Но при этом можно докупить квадратные метры со скидкой 10 процентов от их рыночной цены. Для этого можно использовать ипотеку, материнский капитал, жилищные субсидии и государственные сертификаты. Подробнее о докупке можно узнать на сайте Фонда реновации.

Если я планирую докупать жилплощадь, могу ли я переехать раньше своих соседей?

Переехать в новую квартиру раньше, чем начнется переселение вашего дома, нельзя.

О родственниках

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся: распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого.

Сохранится ли за ребенком место в детском саду и школе?

Да. Переводить детей в другой сад или школу не придется. Однако если вы хотите сменить образовательную организацию, то всегда можете сделать это. То же касается и прикрепления к поликлинике.

Про ремонт и строительство

Что будет со взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу платить взносы на капитальный ремонт не нужно. Все средства, которые уже были собраны, направляются на строительство новых домов по программе реновации. При этом текущий ремонт будет проводиться в обычном режиме.

Будут ли отключать воду и электричество в соседних домах?

Нет. Строительство планируется таким образом, чтобы неудобства для жителей окружающих домов были сведены к минимуму. Воду, электричество и отопление отключать не будут. Строительство будет вестись в максимально короткие сроки, но нормы тишины по ночам и в выходные дни нарушать не будут. Следить за ходом строительства будет Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. При обнаружении любых нарушений на стройплощадке можно будет обратиться в контакт-центр по телефону: +7 (499) 401-01-01.

Вопросы и ответы Реновация пятиэтажек последние новости

Новые кварталы столицы должны быть обеспечены рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой, а также быть благоустроенными. Во всех районах города начали появляться новые кварталы с комфортным жильем, рабочими…

Расселение по программе реновации началось в центре Москвы. Людям показывают их новые квартиры. Если не нравится этаж или планировка, можно посмотреть другой вариант. Вопросы недочетов в ремонте тоже…

Выставки проектов планировки кварталов по программе реновации откроются еще в четырех районах столицы. Об этом говорится на портале мэра и правительства Москвы. Как рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская,…

Выставка проектов планировки новых кварталов в рамках программы реновации пройдет в шести районах столицы, передает портал мэра и правительства Москвы. Как сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, экспозиция пройдет…

Жителям четырех районов представили новые проекты планировки кварталов в рамках программы реновации, сообщает портал мэра и правительства Москвы. Как рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, два из них планируют…

Стартовали публичные слушания по шести проектам кварталов программы реновации, говорится на портале мэра и правительства столицы. С жителями обсудят как будут выглядеть новые микрорайоны, где появятся общественные пространства,…

В четверг, 26 сентября, Сергей Собянин осмотрел новостройки в столичном районе Котловка и пообщался с местными жителями, которые уже переехали в новые дома по программе реновации. “Программа сложная:…

Испокон веку граждане ездят на работу в центр города. Деловая Москва клубится внутри Третьего транспортного кольца – где сконцентрировано большинство современных бизнес-центров. Однако сегодня новомодные деловые кластеры появляются…

Новостройки, возводимые по программе реновации, проходят тщательный контроль со стороны правительства. Об этом рассказал зампредседателя комитета государственного строительного надзора Москвы, статс-секретарь Сергей Музыченко. По его словам, в Москве…

12 июля в парке “Зарядье” состоялся Московский урбанистический форум Moscow Urban Forum 2019 (MUF). Его основная тема – “Качество жизни. Проекты, меняющие города”. А главным событием MUF стал…

Вступление Существует мир существ и сущностей. Есть сущности высшего астрала – ангелы, архангелы, серафимы, херувимы и т.п., а есть сущности низшего астрала. Также есть отдельная категория сущностей. Они…

Более 1 млн квадратных метров жилья по Программе реновации поставило на кадастровый учет Управление Росреестра по Москве (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве). Об…

Критерии постановки на очередь На приёме 4 июня в Общественном штабе москвичи интересовались вопросами постановки на очередь на улучшение жилищных условий, возможностью докупки. Общественники подробно разъяснили, по каким…

О компенсации за нежилые помещения просили разъяснения владельцы такого объекта на приеме в Общественном штабе по контролю за реализацией Программы реновации 7 мая. Два брата – недавно ставшие…

Отвечает эксперт ОНФ в сфере жилищной политики, реновации и ЖКХ Елена Николаева. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате…

Столичные власти разрешили фонду предлагать участникам программы реновации квартиры за пределами своего района, но только с их согласия. Новые полномочия оговорены в постановлении №174 правительства Москвы от 11 марта 2019…

Данные вопросы и ответы на них озвучены 21.03.2019 на приёме с официальным представителем фонда реновации. Можно ли купить ещё одну квартиру в рамках проекта по реновации? Участники Программы…

Просто и понятно в одной картинке описана последовательность действия для правильной приёмке квартир.

Департамент городского имущества города Москвы по запросу Общественного штаба предоставил примерную форму доверенности для оформления договора социального найма жилого помещения в рамках реализации Программы реновации. Также в письме…

7 февраля в Общественном штабе прошел тематический приём с участием представителя Фонда реновации Виталия Витрищака. Один из вопросов касался выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающей право собственности на квартиру в…

Ответы на основные вопросы по программе реновации пятиэтажек

• Район
• Об управе
• Муниципальный округ
• Центр государственных услуг «Мои документы
• Пресс-центр
• Направления деятельности
• Выборы
• Законность и правопорядок
• Противодействие терроризму
• Информация по ГОЧСиПБ
• Документы
• Обратная связь
• Контактная информация
• Электронная приемная
• Конкурсы и тендеры
• Вопросы противодействия коррупции
• Земельно-имущественные торги
• Публичные слушания
  • Оповещения о проведении публичных слушаний
    • По проекту межевания квартала
    • По проекту планировки территории линейного объекта
    • Проект планировки территорий, прилегающих к МК МЖД (транспортно-пересадочных узлов МК МЖД). Транспортно-пересадочный узел «Дубровка-Волгоградская»
    • По проекту планировки территории транспортно-пересадочного узла «Кожуховская»
    • По проекту схемы теплоснабжения города Москвы
    • По проекту схемы теплоснабжения города Москвы до 2030 года
    • По проекту Правил землепользования и застройки города Москвы
    • По проекту градостроительного плана земельного участка по адресу: ул. Кухмистерова
    • по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 1-й Угрешский проезд, вл. 11
    • По проекту Схемы электроснабжения города Москвы (распределительные сети напряжением 6-10-20 кВ) на период до 2030 года
    • По проекту Схемы внешнего газоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий и Генеральной схемы газоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий
    • По проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, вл. 28 (кад.№ 77:04:0003005:147), ЮВАО
    • По проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, 1-й Курьяновский проезд, вл. 15 (кад. № 77:04:0003011:27), ЮВАО
    • По проекту межевания территории квартала района Печатники, ограниченного проектируемым проездом 5112, границей ПК № 127 ЮВАО, границей ПК № 131 ЮВАО, северо-западной границей кадастрового участка 77:04:0003012:87
    • По проекту актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2032 года
    • По проекту планировки территории линейного объекта участка УДС – реконструкция улицы Кантемировская, улицы Каспийская
    • Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, ул. Южнопортовая, вл. 9А; вл. 9А, корпус 1 (кад.№№77:04:0003003:10,77:04:0003003:167), ЮВАО
    • Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: производственная зона № 57 «Курьяново», ЮВАО.
    • проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – Участок Юго-Восточной хорды от улицы Грайвороновская до улицы Шоссейная (район Печатники)
    • Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Печатники-Текстильщики» и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории транспортно-пересадочного узла «Печатники-Текстильщики»
    • Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, 1-й Угрешский проезд, вл. 11 (кад. № 77:04:0001018:1000), ЮВАО
    • Проект планировки территории линейного объекта – участок Юго-Восточной хорды от улицы Полбина до Курьяновского бульвара (район Печатники)
    • Корректировка проекта межевания части территории квартала, ограниченного Курьяновским бульваром, 1-й Курьяновской улицей, границей ПК, Шоссейной улицей, Проектируемым проездом № 3712, проездом внутреннего пользования, 2-м Курьяновским проездом
    • Проект планировки территории многофункциональной зоны № 9 района Печатники города Москвы.
    • Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: многофункциональная зона № 9 района Печатники, Шоссейная ул., вл. 90. ЮВАО
  • Протоколы публичных слушаний
  • Заключения по результатам публичных слушаний
• Публичные обсуждения
• Капитальный ремонт
• Программа реновации пятиэтажек
• Общественные советники
• Молодежная палата района Печатники
• Новая модель управления наземным городским пассажирским транспортом Москвы
• Информация о налогах и налогообложении
• Городские парковки
• Благоустройство на средства от платных парковок
• Пенсионный фонд
• Военный комиссариат Люблинского района
• РЖД
• МосГорУслуга
• Антимонопольный комплаенс

ЧАВО по реновации пятиэтажек Москвы || Реновация5

Существует несколько источников, из которых можно получить необходимую информацию о программе реновации:

• официальный сайт Мэра Москвы;
• телефон единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
• сайт Фонда реновации;
• сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

На mos.ru есть отдельный проект, где собрана вся информация, касающаяся программы. Здесь можно найти ответы на большинство возникающих вопросов.

Жители домов, расселение которых уже началось, также обращаются в центры информирования по переселению. Они открываются в день начала расселения.

Собрали ответы на вопросы, которые горожане задают чаще всего.

Частые вопросы

На каких условиях будут переезжать жители муниципальных квартир?

Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Каждый решает сам, какой вариант будет для него удобнее.

Что, если у квартиры несколько собственников?

В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.

Дадут ли мне квартиру, если я собственник, но зарегистрирован и живу в другом месте?

Да. Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы.

Влияет ли ипотека на получение новой квартиры?

Нет, ипотека не влияет. Владельцы квартир, находящихся в залоге у банка, переезжают на общих основаниях. Так что срочно искать средства на закрытие ипотечного кредита не нужно. Банк возьмет в залог новую квартиру вместо старой, на сумму кредита это не повлияет.

О переезде жителей коммунальных квартир и очередников

Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.

Те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, будут переезжать дважды?

Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

До какого года будет идти программа реновации?

Жители более 5 тысяч многоквартирных домов будут переселены по программе реновации в течение 10-15 лет, сообщил на заседании Мосгордумы депутат Александр Козлов в ходе обсуждения проекта закона «О бюджете города Москвы на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов».

«Стабильная реализация программы реновации – очень важный этап. И бюджет проекта, и Адресно-инвестиционная программа как раз и обеспечивают ее устойчивость», – сказал Александр Козлов. Он добавил, что особое внимание в московском бюджете уделяется развитию территории Новой Москвы – строительству коммунальной и социальной инфраструктуры, дорог и др.

«Со стороны парламента будет обеспечен контроль строительства и развития социальной инфраструктуры новых территорий. Это очень важно. Буду голосовать «за» представленный на рассмотрение бюджет», – отметил Козлов.

О новых квартирах

Где будет находиться новая квартира?

Переселение жильцов происходит в том же районе. Исключение составляют только жители Зеленограда и ТиНАО — они получат квартиры в домах, построенных в границах округа.

Будут ли помогать с переездом?

Да. Тем, кому нужна помощь с переездом, нужно обратиться в центр информирования по переселению и оставить заявку. Город бесплатно предоставит транспорт и бригаду грузчиков, которые приедут к вам в заранее оговоренное время.

О докупке площадей

Можно ли улучшить жилищные условия за доплату?

Квартиры, которые получают участники программы реновации, и так будут больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Но при этом можно докупить квадратные метры со скидкой 10 процентов от их рыночной цены. Для этого можно использовать ипотеку, материнский капитал, жилищные субсидии и государственные сертификаты. Подробнее о докупке можно узнать на сайте Фонда реновации.

Если я планирую докупать жилплощадь, могу ли я переехать раньше своих соседей?

Переехать в новую квартиру раньше, чем начнется переселение вашего дома, нельзя.

О родственниках

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

А если собственник недееспособный?

В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся: распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого.

Сохранится ли за ребенком место в детском саду и школе?

Да. Переводить детей в другой сад или школу не придется. Однако если вы хотите сменить образовательную организацию, то всегда можете сделать это. То же касается и прикрепления к поликлинике.

О ремонте и строительстве

Что будет со взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу платить взносы на капитальный ремонт не нужно. Все средства, которые уже были собраны, направляются на строительство новых домов по программе реновации. При этом текущий ремонт будет проводиться в обычном режиме.

Будут ли отключать воду и электричество в соседних домах?

Нет. Строительство планируется таким образом, чтобы неудобства для жителей окружающих домов были сведены к минимуму. Воду, электричество и отопление отключать не будут. Строительство будет вестись в максимально короткие сроки, но нормы тишины по ночам и в выходные дни нарушать не будут. Следить за ходом строительства будет Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. При обнаружении любых нарушений на стройплощадке можно будет обратиться в контакт-центр по телефону: +7 (499) 401-01-01 или напишите ниже в форме нашему юристу.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Квартиры в новых домах по программе реновации будут иметь улучшенную отделку по единому стандарту, который утвержден постановлением правительства Москвы. Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить в такой квартире и без дополнительного ремонта.

Размер жилых комнат в новостройках по программе реновации будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

Межкомнатные двери светлых тонов из бруса или слоеного шпона повысят звукоизоляцию в квартире. В гостиной установят двери с остеклением. Все двери укомплектуют фурнитурой и напольными ограничителями.

В квартирах предусмотрена улучшенная подготовка стен и обои на флизелиновой основе белого цвета. Новоселы смогут покрасить стены в любой цвет.

Потолки будут с покраской латексными акриловыми красками и потолочным плинтусом. Чтобы повысить звукоизоляцию, под ламинатным полом уложат специальную подложку.

Кухню оснастят фартуком из керамической плитки на всю длину рабочей поверхности, установят раковину из нержавеющей стали и тумбу под мойку из ламинированного ДСП.

Деревянная межкомнатная дверь будет с остеклением, фурнитурой и напольным ограничителем. Полы и плинтусы балконов и лоджий выполнят из керамогранита светлых тонов.

Дома важно чувствовать себя безопасно. Поэтому установят долговечную металлическую стальную входную дверь, утепленную, с повышенной звукоизоляцией, с глазком, замками и ручкой.

Окна будут с рамами из дерева или ПВХ, с подоконниками белого цвета, устойчивыми к деформации. На каждую открывающуюся створку предусмотрена москитная сетка.

Установят розетки и выключатели из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин.

Зачастую в санузлах используют натяжные потолки из-за влажности в помещении. Квартиры по реновации – не исключение.

На стенах уложат керамическую плитку светлых тонов. Белая стальная ванна с эмалированным покрытием будет оснащена белым пластиковым экраном, однорычажным смесителем, душевой штангой с держателем.

Также установят белую керамическую сантехнику, полотенцесушитель, вентиляционную решетку из белого полистирола, накладной потолочный или настенный влагостойкий светильник.

В Москве подготовили памятку для жителей сносимых домов по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Власти Москвы разработали памятку о процедуре приемки новой квартиры для жителей, переселяющихся по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

Памятка будет прилагаться к документам при оформлении проекта договора мены квартиры, который осуществляется Департаментом имущества Москвы.

«Она содержит два раздела с описанием действий жителя. Если по итогам осмотра квартиры, предложенной для переселения, у москвича не возникает замечаний, то следующим шагом становится подписание договора мены. Если что-то не устраивает, то в день осмотра житель должен сообщить о наличии дефектов ответственному представителю управляющей компании и в этот же день добиться комиссионного осмотра квартиры с участием представителей управляющей компании и генподрядчика. Они должны начать устранение недочетов после составления акта осмотра с фиксацией замечаний. Если не требуется замена материала или оборудования, то на решение этого вопроса отводится семь дней», – сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что если без замены стройматериалов или оборудования не обойтись, то представители управляющей компании и генподрядчика должны определить конкретные сроки работ и согласовать их с жителем.

После завершения ремонта или монтажа оборудования проводится повторный комиссионный осмотр и составляется акт об устранении замечаний и отсутствии претензий со стороны жителя.

«Москвичам не стоит беспокоиться, если они сразу не обнаружат какие-то дефекты. Повторно обратиться в управляющую компанию для устранения замечаний можно в течение двух лет после ввода жилого дома в эксплуатацию», – подчеркнул С. Лёвкин.

Он добавил, что описанный в памятке порядок действий действителен как для жителей, которые получают равнозначное жилье, так и для тех, кто приобретают помещения за доплату.

Глава Департамента напомнил, что сейчас по программе реновации идет заселение в 12 новостроек в Восточном, Западном, Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Туда переезжают жители из 15 сносимых домов.

На сегодня согласие на переезд дали более 80% проживающих там семей. При этом треть от общего числа уже переехали.

Напомним, в Москве определен адресный перечень 242 стартовых площадок, расположенных во всех округах города, с потенциалом строительства 3,6 млн кв. м жилья.

В 2018-2019 годах на них возведут 59 домов, до 2021 года – еще 183 дома. Уже введено 33 новостройки общей площадью 400 тыс. кв. метров, более 140 домов проектируются и 34 строятся.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. В программу включен 5171 дом. 

Программа включает строительство не менее 30 млн кв. м жилья  за счет города. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

Дома по реновации будут строить быстрее 

По программе реновации начнут строить 110 домов в этом году 

Утвержден порядок помощи при переезде по реновации

Научный подход к строительству домов по реновации

Все о программе реновации жилья

Часто задаваемые вопросы о программе реновации

ответы на актуальные вопросы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В кварталах, куда переедут жители сносимых пятиэтажек, будут и детсады, и поликлиники.

Как купить жилье со скидкой, переезжая из сносимой пятиэтажки? Хватит ли в новых кварталах мест на парковках и можно ли выбрать, в какую квартиру переезжать?

На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Поднимаем волну

Екатерина Бычкова, «АиФ»: Первая волна реновации началась: дома для переселения в феврале уже готовы. Но полностью ли готовы подъездные дороги к ним?

Марат Хуснуллин: Мы не строим дома в чистом поле — разумеется, и дворы, и парковки, и подъездные дороги готовы. Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Что касается благоустройства территорий, эти работы сейчас завершаются. Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке, севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре — на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. И первый дом — на 5-й Парковой улице — уже полностью готов к заселению.

— Имеют ли жильцы возможность заранее посмотреть будущее жильё?

— Конечно. Люди, которым мы предлагаем эти квартиры, их уже смотрят, высказывают свои пожелания. И мы никого насильно не переселяем.

— Сколько стартовых площадок есть на сегодняшний день?

— На сегодняшний день определено порядка 240 стартовых площадок для строительства нового жилья и ещё 160 участков находятся в проработке. Это достаточное количество для того, чтобы поднять первую волну реновации и в течение трёх лет построить там новые дома.

Кстати, мы изначально заявили о том, что программа реновации предусматривает комплексную квартальную застройку, а это значит, что, если в шаговой доступности от новых домов, куда будет предложено переселиться жителям сносимых пятиэтажек, отсутствуют объекты социальной инфраструктуры (школа, садик, поликлиника), они будут там построены. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача — создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.

Как доплачивать?

— Каков порядок доплаты за дополнительную площадь?

— Мы предлагаем две основные опции: переехать из дома, включённого в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме или получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку ещё одной квартиры из городской собственности или собственности фонда реновации в течение двух лет. 

Механизм же доплаты такой: из площади приобретаемой квартиры будет вычитаться средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате рыночная. Чтобы определить рыночную стоимость, будут привлекаться независимые оценщики. Понятно, что районы разные, дома тоже, и рыночная стоимость квадратных метров не может быть одинаковой по всей Москве. Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов.

Выбрать жильё для покупки участник программы реновации сможет из собственности Фонда реновации или города в любом районе. Реализовывать такие квартиры будут с помощью аукционов. Например, в новом доме, в который переезжает семья по программе реновации, средняя площадь двухкомнатной равнозначной квартиры составляет 50 кв. метров. При этом семья желает приобрести квартиру площадью 70 кв. метров. Им придётся доплатить за 20 «квадратов».

— Куда обращаться, если есть возможность и желание докупить квадратные метры?

— Приобретать такие жилые помещения москвичи смогут, обратившись в Фонд реновации и заключив с ним договор мены с доплатой (для собственников) или договор купли-продажи (для нанимателей).

Если цифра неподъёмная и выплатить сразу её не получается, то можно взять кредит. Кроме того, участники программы реновации для улучшения своих жилищных условий могут использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и любые другие законные источники средств.

А парковок будет три вида

— Парковочные места — больное место большого города. Как будет решаться эта проблема в новых кварталах?

— Мы изначально, когда ещё только приступали к формированию программы, сказали, что все новые кварталы будут обеспечены необходимыми парковочными местами. Так оно и будет. Причём будет три вида парковок — плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие, и подземные (там, где это возможно). Конкретный набор и место размещения мы, конечно же, будем уточнять, исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир.

Кстати, решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведёт к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли. Планируется, что это будут паркинги на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации будем строить надземные паркинги. Наша самая главная задача — создать организованные места хранения автомобилей. Такого как сейчас, когда машины стоят на дорожках, газонах или в проездах, не будет.  

— Появятся ли новые рабочие места?

— Конечно. Ведь первые этажи будут нежилыми и станут выполнять общественные функции, то есть там будут располагаться магазины, аптеки, прачечные, те же банки, а это десятки сотрудников, которые получат рабочие места. Многие из них, кстати, будут проживать в этих же домах и таким образом получат работу в своём же доме. Плюс, как я уже говорил, мы не просто построим новые дома, но и садики, школы, поликлиники, а это ещё сотни рабочих мест. Причём, что очень важно, мы повышаем тем самым как шаговую доступность жителей к необходимой инфраструктуре, так и приближаем рабочие места к жилью. Это и есть удобный и комфортный город, когда люди тратят минимум времени на то, чтобы добраться из дома на работу и обратно, не пользуются транспортом, а ходят пешком. Таким образом мы разгружаем и общественный транспорт, и дороги. Это огромное благо и для людей, и для всего города.

Екатерина Бычкова