Замазка межпанельных швов: обзор технологий и пошаговая инструкция – Герметизация межпанельных швов в доме – необходимость или деньги на ветер?

Содержание

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Строительный герметик Неомид (второе его название Теплый Дом) изготавливается на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и заделки швов в панельных домах , межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д. Можно использовать для работы внутри помещения и снаружи. Основными цветами у данного герметика является серый и белый. Но при желании можно его колеровать в различные оттенки.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Герметик Неомид сразу же после покупки готов к использованию, его не нужно чем-либо разводить. Выпускается он в картриджах и пластиковых ведерках. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу же напрямую из картриджа на поверхность. А со второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки швов в панельных домах.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя). Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

Заделка швов панельного дома – советы эксперта

В зависимости от масштаба проводимых работ и глубины вмешательства в структуру старого шва, ремонт межпанельного пространства принято делить на три категории:

Без вскрытия шва (косметический, поверхностный).
С частичным вскрытием.
Со вскрытием

шва по всей длине.

Поверхностная герметизация межпанельных стыков

Наиболее бюджетным вариантом является поверхностная обработка межпанельных швов, без проведения их вскрытия и удаления старых материалов. Этот способ оптимален в том случае, если зона стыков сохранилась в достаточно хорошем состоянии, и внутри практически нет пустот, но непроницаемость шва нарушена из-за растрескивания мастики или на самих панелях появились микротрещины.

Проведение поверхностной заделки характеризуется простотой и высокой скоростью выполнения работ. Ремонт включает несколько этапов:

Удаление старой мастики посредством соскабливания материала посредством шпателей.
Обработка стыка грунтом. По возможности лучше использовать составы с противогрибковым эффектом.
При наличии небольших пустот их можно аккуратно заполнить цементным составом.
По завершению подготовки шов по всей длине покрывают водоотталкивающей мастикой. Материал наносят шпателем, создавая слой толщиной 1-3 мм. Для обработки могут применяться как однокомпонентные, так и двухкомпонентные составы. При этом для достижения наиболее качественной и эффективной герметизации лучше применять двухкомпонентные герметики на полиуретановой основе, которые отличаются выраженной эластичностью и высоким уровнем влагонепроницаемости.

Заделка швов с частичным вскрытием

Если состояние шва в целом удовлетворительно, но имеются небольшие дефекты (менее 15% от общей площади), можно ограничиться ремонтом, в ходе которого стык будет вскрыт не полностью, а частично. Этот способ заделки реализуется следующим образом:

Цементный состав, подвергшийся разрушению, удаляется, а в участке шва, который подвергается восстановлению, при помощи бура высверливают отверстия с отступом 20-25 см.

Через проделанные отверстия пустоты, имеющиеся за слоем штукатурки, аккуратно заполняются монтажной пеной. С целью точного дозирования материала для выполнения работ предпочтительно использовать строительный пистолет.
Заполненные утеплителем швы оставляют на срок 12-24 часа для застывания материала, после чего излишки пены осторожно срезают.
По всей длине межпанельного стыка наносится грунтовка, а участки, подвергшиеся вскрытию, оштукатуривают.
Финальным этапом заделки является обработка мастикой для обеспечения герметизации.

Заделка швов с проведением полного вскрытия

Проведение ремонта таким способом обеспечивает наиболее эффективный результат, поскольку межпанельное пространство полностью освобождается от старых материалов, наполняется утеплителем и ограждается от проникновения влаги посредством нанесения герметизирующего состава. Наиболее распространенным вариантом является герметизация с использованием монтажной пены в качестве утеплительного материала, при которой заделка выполняется следующим образом:

Старый шов вскрывается перфоратором или другими инструментами на глубину 3-7 см.
Вскрытый шов освобождается от остатков старых материалов и хорошо очищается от различных загрязнений.
В очищенную полость вводится монтажная пена, а по завершению заполнения работы приостанавливаются на 12-24 часа, что необходимо для затвердевания материала.
Излишки затвердевшей пены срезают.
Шпателем наносится мастичный состав. Слой герметизирующего материала должен составлять 1-3 мм.

Утепление стыков монтажной пеной по своей эффективности уступает только технологии «теплый шов». Проведение подготовительных работ в этом случае осуществляется в той же последовательности: шов вскрывается и очищается от любых типов загрязнений. В качестве утеплителя при технологии «теплый шов» применяется вилатерм — мелкоячеистый материал из вспененного полиэтилена высокого давления, поставляемый в виде цельных жгутов или цилиндров, имеющих внутри полую структуру. Этот материал плотно закладывается в пустоты, после чего все оставшиеся зазоры дополнительно заделываются монтажной пеной. Финальная обработка предусматривает удаление излишков пены и обработку мастикой. Результатом такого восстановления является максимально плотно заполненное утеплителем пространство, надежно изолированное от внешних факторов благодаря слою непроницаемого герметика.

Как замазать швы межпанельные в панельном доме и цена работ

Главная / Работы компании Ассолъ / Как замазать швы в панельном доме и цена работ

    /   Как замазать швы в панельном доме и цена работ?
    /   Гидроизоляция межпанельных швов снаружи
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Промышленных альпинистов, работающих на стенах панельных зданий, довольно часто можно наблюдать в межсезонье. Проблема гидроизоляции межпанельных стыков в многоэтажках советской эпохи решается несколькими способами. Здесь надо отдать должное техническому прогрессу, который не обошёл стороной и эту достаточно узкоспециальную нишу. Для понимания преимущества более современных технологий герметизации швов перед классическими способами заделки, следует иметь представление в общих чертах обо всех методах.

Итак, что до классических распространённых способов, их различают два:

1) Простая герметизация поверхности стыка мастикой без вскрытия шва – относительно недорогой метод, эффективный при заделке небольших трещин;

2) Более дорогой способ заделки межпанельных швов, включающий частичное удаление старого раствора и укладку теплоизоляционного материала в чистый стык.

Собственно, обе традиционные технологии ремонта стыков неидеальны по очевидным причинам. Так, поверхностное обновление мастики является кратковременным решением, а суть проблемы с изоляцией шва остаётся. Главный недостаток более «глубокого» способа герметизации – наличие пустоты внутри заделанного стыка, что само по себе означает низкую прочность и ограниченный срок службы.

Самым распространённым из современных методов шовной герметизации панельных домов является так называемый «тёплый шов». Технология включает несколько этапов выполнения работ, на каждом из которых следует останавливаться более подробно и обстоятельно. А именно:

подготовка шва к процессу утепления;
восстановление стыковочных зазоров;
непосредственно работа по изоляции;
внешняя герметизация панельного шва.

Процесс подготовки стыковочного межпанельного шва к восстановлению по технологии «тёплый шов» предусматривает полное удаление остатков старого герметика и раствора. Задача подготовительных работ – исключить все теплопроводные мостики и прочие недостатки, присущие крупнопанельному домостроению.

Очистка стыков производится при помощи ручного инструмента или простейших средств механизации. После чего к моменту начала восстановительных работ важно исключить попадание влаги в стыки – шов должен оставаться абсолютно сухим. По завершению заделки методом «тёплого шва», поверхность стыка подвергается ещё и дополнительной внешней изоляции. Обычно для этого используют материалы изонел/вилатерм.

«Тёплый шов». Более подробно о методе

Технология «тёплого шва» (иногда употребляется созвучное название «плотный шов») в совокупности представляет собой несколько этапов трёхкомпонентной герметизации стыков между панелями. Как это происходит в практическом эквиваленте? Во-первых, это теплоизоляция внутреннего пространства шва с помощью полиуретановой пены – постепенно расширяясь, в процессе затвердевания материал заполняет все поры, трещины и пустоты. Затем, ещё до момента полного застывания пенополиуретана, сверху укладывается полоса плотного эластичного утеплителя цилиндрического сечения.

На финальном этапе шов «закрывается» гидроизоляционной мастикой. Технология «теплый шов» отличается практичностью, высокой эффективностью и долговечностью. А с точки зрения стоимости, является сравнительно недорогой и доступной альтернативой среди самых современных способов внешней изоляции межпанельных швов. Настоятельно не рекомендуется в целях экономии средств отказываться от трёхкомпонентной герметизации! Использование только лишь утеплителя и герметика (без применения пенного полиуретана) сведёт на «нет» все преимущества технологии.

Конструктивные особенности «тёплого шва»

В основе технологии лежит применение полиуретановой пены, которая отличается высокой устойчивостью практически к любым химическим или физическим воздействиям. Плюс, материал сам по себе имеет исключительные теплоизоляционные свойства, что, наряду с возможностью заполнения всех полостей, является неоспоримым преимуществом. Тщательное запенивание межпанельного пространства гарантированно защитит жильцов утеплённого многоквартирного дома от последствий сквозняков, а также сырости внутри помещения.

Особенность швов крупнопанельного дома заключается в максимальной концентрации всех нагрузок при усадке конструкции. Именно это и является причиной постепенного нарушения герметичности стыков вплоть до полного разрушения шовного материала. Своевременный капитальный ремонт межпанельных стыков с использованием технологии «тёплый шов» поможет на десятилетия локализовать данную (общую для всех построек этого типа) конструктивную проблему. Благодаря высокой эластичности материалов, стыки сохраняют герметичность на протяжении длительного времени, в отличие от обычных цементных растворов.

Запенивание внутреннего пространства шва имеет решающее значение в контексте исключения так называемых «мостиков холода». Ведь (так или иначе), при укладке уплотнителей изонел/вилатерм остаются «лазейки» для влаги, а незаполненные полости и подавно способствуют промерзанию швов. Отсюда и сырость внутри помещений со стороны подветренных стен и торцов – хронический недуг угловых квартир в так называемых «хрущёвках». Поэтому целесообразность экономии на материалах и отдельных технологических операциях при производстве ремонтно-восстановительных работ панельных стыков находится под большим вопросом.

Замазка межпанельных швов. Выбор подрядчика

Экономия на качественном утеплении, как для отдельных квартир, так и в целом для всех стен панельного здания, может привести к нулевому результату в общем зачёте. А именно – ситуации, когда деньги потрачены впустую, а результат близок к нулевому, если не вовсе к отрицательному. Любое отклонение от технологии ведёт к потере качества, особенно если речь идёт о первой заделке швов со времён сдачи в эксплуатации панельного дома. В такой ситуации нужен как нельзя более тщательный подход, начиная уже с подготовительных работ. Перед использованием технологии «тёплый шов» абсолютно необходимой мерой является демонтаж старого раствора (замазки, пакли, резины), и других материалов, которые служили «конденсатором влаги» с момента постройки здания.

Эффективность и качество работы по изоляции стыковочных швов панельного дома начинается даже не с выбора технологии и материалов, а с выбора грамотного подрядчика. Устройство «тёплого шва» требует опыта работы, наличие специального инвентаря и всех необходимых инструментов в арсенале специалистов.

Замазать швы в панельном доме цена в москве

Материалы для герметизации швов

Для герметизации швов применяют различные материалы: мастика-герметик Элур или Оксипласт (производство Латвия), утеплители: Вилатерм (производство Россия) и Макрофлекс (производство Финляндия) — полиуретановая пена. Герметизация швов межпанельных проводится в панельных зданиях — П-3, П-3M, П-44, П-44Т,М, КОПЭ, П-55, И-155, ИП-46С, блочных I-515/5/9, II-18/12/9 и монолитно-каркасных зданий (где наружные ограждающие конструкции состоят из железобетонных панелей.

Цены на заделку межпанельных швов

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Герметизация межпанельных швов — Технология утепления межпанельных швов

За какой срок необходимо устранить течь в межпанельных стыках жилого дома? Кому положено делать ремонт межпанельных стыков? Если жилищная контора не выполняет своих обязанностей по заделке швов в панельном доме, какая ответственность предусмотрено законодательно? Вопрос 1. Какие законодательные методы воздействия можно применить к УК, чтобы она занялась восстановлением межпанельных швов? Всем подъездом подали коллективную заявку на заделку межпанельных стыков, после этого коммунальные работники обследовали панели. И пришли к выводу, что в ремонте нуждается только несколько квартир. Если сделают частичный ремонт, во время дождя всех жильцов подъезда ждет потоп, так как со швов высыпался весь герметик. Как, с помощью законов, заставить УК сделать полноценный ремонт стыков? Ответ: В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» заделкой межпанельных стыков занимаются при текущем ремонте здания, в обязательном порядке, и эта работа оплачивается жильцами дома, за счет ежемесячных платежей. Воспользуйтесь следующими статьями: · 4.2.3.1 – в соответствии с ней управляющая компания обязана устранять все разрушения в швах непосредственно после их появления, для предотвращения усугубления ситуации. · 161 – в соответствии с ней УК обязана обеспечивать безопасность и комфортность проживания в многоквартирном доме; · 162 – содержит требования к УК по содержанию общедомового имущества в надлежащем порядке;

· 4.2.1.7. – описывает требования к качеству стыков между панелями.

Вопрос 2. Входит ли в обязанности квартиросъемщика заделка балконных швов?

Было подано заявление о восстановлении фасадных стыков, в зоне балкона, но управляющая компания отказала в ремонте, аргументировав это тем, что швы являются частной собственностью. Права ли управляющая контора, или она все-таки должна сделать такой ремонт?

Ответ: Согласно официальным документам, швы в панельных домах не делятся на прилегающие или неприлегающие к балкону. Согласно этим же документам, балконы принадлежат к общедомовому имуществу, и содержание его оплачивается владельцем квартиры. То есть, техническое содержание, отделка балкона – обязанность жильца. Но ремонт швов, прилегающих к балкону – работа управляющей компании, и она должна выполнять заделку стыков, как общедомового имущества, в ходе текущего ремонта дома. И нет разницы, остеклен балкон или нет.

Вопрос 3. УК отказала в ремонте межпанельных швов. Правомерно ли это?

Была подана заявка в УК на ремонт стыков, но в ней было отказано. Компания ссылается на то, что такой ремонт не предусмотрен в текущем году. Но стыки в стенах не заделаны, после дождя в квартире сразу появляются подтеки, в квартире холодно. С какой регулярностью компания должна проводить проверку швов, и входит ли их ремонт в состав текущего?

Ответ: Не предусмотрено срока годности для стыков между панелями, так как надежность их заделки зависит от качества материалов, работы. И очень часто ремонт стыков бывает необходим уже через 5 лет после постройки дома. В вашем случае УК обязана провести ремонт, в соответствии с такими правилами эксплуатации жилого фонда:

· 2.6.5. – в соответствии с этой статьей, неисправности фасадов и стен устраняются при проведении подготовки к зимнему периоду;

· 4.2.3.1. – локальные повреждения герметизации стыков устраняются по мере их появления, до того, как они усугубятся.

В соответствии с теми же правилами, текущим ремонтом являются плановые работы, в ходе которой проводится частичная починка неисправностей. Пункт 2 Правил гласит, что герметизация стеновых и фасадных стыков входит в текущий ремонт здания.

Вопрос 4. Имеет ли право УК откладывать заделку швов на следующий сезон?

Жильцы нашего дома подали заявку на заделку швов в декабре 2015 года. Управляющая компания согласилась на ремонт, но работы не были включены в зимний график, и компания пообещала провести заделку летом. Допустимо ли такое откладывание ремонта, и есть ли законодательные ограничения в плане сезонности работ по герметизации швов?

Ответ: Составление графика подобных работ проводится заранее, вместе с расчетом сметы и планированием бюджета. Законодательством предусмотрен осмотр дома два раза в год, весной и осенью, по результатам осмотров и составляются планы. Управляющая компания ставит дату осмотра, исходя из климатических особенностей. Заделка швов разрешена в любое время года, но сроки проведения работ зависят от степени их срочности и возможностей коммунальных служб. Нужно отметить, что заделка в теплое время года обеспечивает более качественную герметизацию.

Вопрос 5. Каким образом принудить УК компенсировать мои расходы по герметизации стыков?

Был выполнен срочный ремонт стыка внешней стороны дома, своими усилиями. Входит ли в обязанности управляющей компании компенсация моих расходов?

Ответ: В данном случае с вашей стороны работа была спланирована с нарушениями. Дело в том, что ремонт фасада относится к ремонту общедомового имущества, и выполнять его должна УК. Самостоятельно заделывать швы можно было после официального обращения в компанию и отказа в срочном ремонте. Тогда можно было бы заключить с компанией оглашение, в письменном виде, о компенсации ваших расходов.

Вы можете обратиться в суд за взысканием. Но придется собрать документы, подтверждающие срочность, важность ремонта, квитанции на затраченные материалы. И в этом случае вы вряд ли получите полную компенсацию, так как сумма расходов не была заранее оговорена с УК, и не факт, что выполненные вами работы будут признаны текущим ремонтом.

Вопрос 6. Текут стыки между плитами, куда обращаться?

В нашем доме швы между плитами нуждаются в срочном ремонте. Стены текут, в квартирах постоянно сквозняк и холод, а УК ничего не делает. Как заставить компанию выполнить ремонт?

Ответ: К сожалению, очень часто УК и ЖЕК игнорируют свои обязанности по ремонту межпанельных швов. Вам нужно оформить свои требования в форме коллективного заявления, от тех квартир, где есть проблемы со швами.

Вопрос 7. Как составляется и подается заявление в управляющую компанию на ремонт швов между панелями?

Ответ: Первое, что вам нужно сделать – доказать, что ремонт необходим. Для этого требуйте проведения обследования дома сотрудниками УК. Работники компании обязаны проверить состояние швов между плитами, состояние самой квартиры, замерить в ней температуру. После этого специалисты составляют заключение о необходимости ремонта стыков, и это заключение отдать вам на руки.

После составляется заявление, образец должен быть в УК. В заявлении обязательно укажите свои ФИО и адрес. Кратко описывается суть проблему, формулируется просьба проведения проверки швов и наказания для тех, кто допустил их текущее состояние. При регистрации заявления указывайте дату его подачи.

Вопрос 8. Можно ли проводить заделку швов в зимнее время?

С наступлением зимы в квартире промерзают стены, из-за нарушения герметичности швов между панелями. Обратились в УК, но в ремонте стыков было отказано, до наступления теплого периода. Обязана ли компания проводить ремонт зимой?

Ответ: Управляющая компания берет на себя всю ответственность за состояние стыков, в соответствии со ст. 2.6.2 Правил эксплуатации жилого фонда. И именно с нее нужно требовать проведение работ. Но основанием для них служат:

· Промерзание стен;

· Почернение углов в квартире;

· В углах более низкая температура;

· От стен идет сквозняк или явно холодный воздух.

Технически зимний ремонт возможен, тем более, если утепление требуется экстренно. Но низкая температура снижает качество герметизации, а при температуре -15 монтажная пена просто замерзает – повторять ремонт придется летом. А морозостойкие материалы, как правило, УК не используются, в силу дороговизны.

Кроме того, в мороз сложнее проводить альпинистские работы, и их качество будет низким. Поэтому идеальный вариант – зимой провести обследование квартиры, выявить уровень промерзания стен, а летом сделать герметизацию стыков.

Вопрос 9. За какой срок УК должна устранить течь межпанельных швов?

Было подано заявление о ремонте стыков в панельном доме, но прошло два месяца, а результатов нет. В квартире на стенах уже грибок. Насколько оперативно УК обязана реагировать на заявки?

Ответ: В правилах эксплуатации нет конкретных сроков проведения герметизации швов, но по факту, у УК есть 45 дней на проведение ремонта, с момента получения заявки от жильцов. Если в квартире холодно, промерзают стены или есть сырость, обязательно подавайте заявление.

Как это работает:

· В соответствии с пунктом 4.10.2.9 УК обязана следить за герметичностью швов;

· Около половины ежемесячной квартплаты идет на содержание, ремонт дома;

· При невыполнении УК своих обязанностей подается жалоба в Государственную жилищную инспекцию;

· Если выявляются нарушения в работе УК, ей грозит штраф;

· Лучше проводить ремонт стыков летом, но технически возможно проводить работы в любое время;

· Для проведения самостоятельного ремонта необходимо согласование с компанией;

· Для ускорения процесса заявку на ремонт лучше оформлять коллективно, в письменном виде.

Как пишется заявление в УК, Дэз, ЖСК или ТСЖ

В верхнем правом углу пишется ФИО заявителя, адрес его проживания или адрес квартиры, где требуется ремонт. Там же указываются контакты (телефон, электронная почта).

Ниже, посредине пишется «Заявление».

С новой строки: «Прошу произвести работы по герметизации межпанельных швов…». В тексте коротко описывается проблема, в конце заявления формулируется просьба о проведении проверке швов, наказании виновных.

Ниже текста пишется фамилия заявителя, дата подачи заявления, ставится подпись.

Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях

Главная / Новости компании Ассолъ / Способы герметизации межпанельных швов

    /   Как создавалась Технология Теплый шов
    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны
    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей?
    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях
    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?
    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже
    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками
    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец
    /   Технология заделки межпанельных швов
    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Технология герметизации межпанельных швов стеновых панелях

Неправильный выбор технологии по герметизации межпанельных стыков является самой важной причиной воздействия атмосферных осадков на стеновой панели дома. Качество утепления стыков проявляется на внутренней стене помещения: сырость, черные углы, промерзающая поверхность.

В домах с плохой герметизацией слышен вой ветра, доносится шум с улицы, а отделка стены видоизменяется: отколотая штукатурка, выцветающие обои, подтеки и чернота. В этом случае отделка квартиры эстетичности не несет. Холод, сырость делают непригодным климат комнат для проживания, человек в таком помещении не может себя чувствовать комфортно и уютно.

Высыпанные стыки на фасаде здания требуют срочного ремонта, иначе в эксплуатации здания произойдут необратимые процессы: разрушение панельной конструкции, разрушение соединений полученных сварным методом.

Нарушенные внутренние швы также несет опасные моменты: шум от соседей, запахи из подвала, соседних квартир. Появление в жилище насекомых и грызунов тоже дает информацию о плохой герметизации швов. Если утепление нарушено в сооружении, то решение проблемы – выбор подходящего способа утепления шва.

Варианты обустройства межпанельных швов

На сегодня популярны следующие технологические способы заполнения и герметизации швов:

Несложное обустройство швов герметизирующей мастикой поверх старой.

Эффективным вариантом такой способ трудно назвать, хотя он считается самым распространенным. При такой работе можно сэкономить время на ремонт шва и быстро получить оплату за выполненную услугу. Мастер выполняет обмазку стыков материалом поверх старого слоя мастики.

Подмазывание цементом щелей, дефектов с нанесением поверх раствора мастики.

По времени ремонта этот вариант герметизации более длителен. Затраты на ремонт увеличиваются, но и эффективность выше.

Использование материала из пенополиуретана. Способ герметизации с применением современного герметика считается сегодня самым выгодным из-за простоты применения и небольшой стоимости. Трубчатый утеплитель удобен для наполнения полости, не подвержен к воздействию осадков, ультрафиолету, не деформируется и не гниет. Мастер может использовать утеплитель пустотелого варианта или цельной конструкции. Можно подобрать материал по размеру шва и с разной толщиной изделия. Пенополиуретановый состав относится к экологически чистому веществу и долговечен в эксплуатации.

Если нужна герметизация швов, то правильнее будет подобрать трубчатый наполнитель полого варианта, который выше по плотности и эластичности. Специалисты укладывают утеплитель в полость шва, оставляя место под мастику. Материал не должен выглядывать из-за шва или сильно утопать в полости, иначе встык будет проникать влага. Недорогой вариант утепления имеет важный недостаток: если нарушить технологический процесс установки герметика, то материал начнет впитывать влагу, разрушая герметичность шва. Не всегда удается верно подобрать размер утеплителя, ведь ширина и глубина стыка может быть разной.

Заделывание с помощью монтажной пены.

Некачественное утепление шва можно восстановить пеной. Ни холод, ни шум не проникают в шов после того, как монтажный материал заливается в шов и заполняет собой все пустоты.

Недостаток ремонта – остаток пены нужно будет срезать. Остается пористая структура, которую приходится обязательно заделывать герметиком, иначе солнце превратит шов в труху.

Самым популярным способом герметизации является «теплый шов», который включает несколько материалов.

Комбинированный способ заделки швов

В обустройте шва комбинированным способом участвуют сразу несколько материалов, которые наносят в определенной последовательности.

Расшивка шва – начальный этап утепления, при котором мастер очищает полость, готовя стык для герметизации.

Затем начинают заделывать межпанельные швы монтажной пеной. В залитую пену не дожидаясь затвердения, погружают утеплитель в виде трубки. Полученный слой должен будет затвердеть, после чего поверхность состава заделывают мастикой. Полученная герметизация стыка отличается долговечностью и отличными эксплуатационными характеристиками. Шов в этом случае будет долгое время оставаться сухим и теплым.

Обустройство внутренних швов в помещении

Для утепления межпанельных швов в помещении используют монтажную пену. В ремонтной деятельности понадобится немного инструментов и материалов: пылесос, щетка из металла, специальная мастика, монтажная пена и лента ПСУЛ, пенополиуретановый утеплитель, губка и лопатка из дерева.

Перед наполнением шва понадобится очистка стычной поверхности. Мастер удаляет части обшивки с поверхности стен. Это может быть плитка, гипсокартон, обои, декоративная штукатурка. После очищения шва, его расшивают удаляя частицы панели, мусор. Для чистки правильнее будет использовать пылесос, после этого поверхность протирается влажной губкой. Если чистка затруднена, используется металлическая щетка.

На очищенную поверхность укладывается утеплитель. Специалисты советуют при выборе утеплителя учитывать такой материал по толщине, при котором он будет на десять-двадцать процентов больше самого стыка.

Способы утепления и герметизации швов

На следующем этапе наполняют шов раскроенным материалом для утепления. В этом случае, чтобы поверхность не теряла герметичности, стараются стыковать утеплитель по минимуму. Известно, что резать утеплитель в продольном направлении нельзя, иначе свойства материал из пенополиуретана ухудшатся. Неважен выбор конфигурации материала, эффективно можно использовать полый или цельный варианты.

Утеплитель уложен по всему периметру — рабочая зона заполняется монтажной пеной. Удобная насадка на пистолет облегчает нанесение пены, которую заливают по всей длине шва.

Так как монтажная пена увеличивается почти в три раза, то шов не полностью заполняется.

Если швы имеют сквозной вариант, то используют ленту ПСУЛ. Специальный материал важно проложить до заливки пеной. Так мастер защищает от внешнего негативного воздействия полученный слой шва.

Герметик правильнее будет размещать в шве, пока пена еще не застыла. При помощи специальной лопаточки утеплитель плотно утрамбовывается. Нельзя чтобы материал выступал над швом, поэтому укладываем утеплитель плотно.

Как только пена застынет, специалист наносит поверх приготовленной поверхности специальную мастику.

Можно вместо утеплителя поверхность декорировать штукатуркой, тогда пеной нужно заполнить шов только на две трети.

Раствор смешивают из песка и цементного состава, доведя наполнение ровно по поверхности стены. Смачивание полученной консистенции во время работы предотвратит смесь от трещин и пересыхания.

Применение монтажной пены для утепления

Для ремонта и отделки помещений монтажная пена – материал эффективный. Этот современный материал в строительстве получил широкое применение: установка дверных и оконных проемов, заделывание пустот, обустройство швов, различного вида стыковочной поверхности.

Монтажный материал избавляет от необходимости применять шурупы и гвозди. Однокомпонентный пенополиуретановый герметик идеальный вариант при установке дверей и окон. Монтажная пена не потребует специальных профессиональных навыков, любые ремонтные работы становятся доступны для самостоятельной деятельности.

Если необходима герметизация или склеивание поверхностей материал в баллонах будет удачным решением. Монтажная пена увеличит звукоизоляцию, герметичность поверхности, только потребует соблюдения инструкций по применению. Если соблюдать все правила по использованию материала и не нарушать технологический процесс, то можно получить отличный результат при заделке швов межпанельного перекрытия.

Потребуется перед применением монтажной пены емкость – баллончик взбалтывать. А если окружающий воздух минусовой в помещении или на улице, то для того, чтобы пена расширилась и заполнила пустоты, нужно будет нагреть емкость с пеной до +5 градусов.

Для склеивания поверхности с пеной специалист смачивает поверхность водой. При этом процесс полимеризации материала ускоряется. В процессе ремонта нужно помнить, что монтажный материал для строительства после застывания увеличивается в объеме, поэтому пространство следует наполнять пеной только на одну треть.

Если требуется заделать швы по вертикали, то двигаться в работе нужно снизу вверх. При застывании пены обязательно остаются выпячивания на поверхности лишнего материала. Уже через часа два можно будет остатки удалить ножом.

Недостатком современного монтажного материала является воздействие на пену солнечных лучей. После удаления излишек поверхность пены остается рыхлой и не устойчивой к попаданию осадков, поэтому производители материала рекомендуют защитить поверхность пены мастикой, краской или шпаклевкой, штукатуркой.

Технологические параметры монтажной пены

Современный материал для монтажа выпускается в баллончиках с содержанием пропелента и жидкого предполимера. Содержимое баллончика «выходит» на воздух и застывает благодаря процессу полимеризации. В процессе монтажа образуется под воздействием влажного воздуха жесткая поверхность с уникальными технологическим свойствами.

Монтажная пена различается качеством материала, которое определяется следующими характеристиками:

— Используемый температурный режим.

— Степень вязкости.

— Параметры расширения.

Пена твердеет только реагируя на влажность воздуха. Воздушные массы оказывают влияние на быстротечность процесса, от влажности воздуха будет зависеть качество реакции. Температура воздуха также имеет значение для застывания пены. При теплом воздухе процесс застывания проходит стремительно, а вот на холоде монтажный состав застывает медленнее. Но и в этом случае можно процесс оптимизировать с помощью специальных добавок. При выборе нужно обязательно побеспокоиться об условиях использования материала, тогда результат монтажа будет эффективным.

Процесс применения пены состоит из расширения после выхода из емкости и высыхания. Уплотнительный эффект зависит от стадии использования материала — расширение.

Расширяющая функция создает распирающее давление, этот этап может активно повлиять на строительные конструкции. Откосы дверей и окон запросто могут деформироваться при использовании монтажной пены.

Качество пены определяется мастером по ее вязкости, от которой зависит конечный результат ремонтных работ. Важно, чтобы пена не стекала со строительной поверхности, качественный материал останется на вертикальной поверхности. Мастера проверяют вязкость только практическим методом, для адгезии материала используется вода.

теплоизоляция-стыков-пеной-макрофлекс-1.jpg

Варианты монтажной пены

Пенное средство для монтажа можно приобрести в трех вариантах по сезону: всесезонная, летняя и зимняя.

Если строительство ведется летом, то понадобится пена для окружающего воздуха в диапазоне +5 — +35 градусов.

Для воздуха +35 до – 18 подойдет пена для зимнего использования. Специалисты обязательно учитывают факт: чем холоднее воздух, тем выход пены уменьшается, зато вторичное расширение при застывании получается качественнее.

Строительный материал применяется в любое время года, нужно только грамотно выбрать тип пены.

Всесезонный вариант материала применим при температуре в – 10, не понадобится греть материал, процесс полимеризации пройдет эффективно.

Выпускается пена для профессионального использования пистолетный вариант.

Такой вид имеет баллонные клапаны, курок-дозатор, ручку и удобное хранение. Профессиональное использование предполагает применение пены в труднодоступных местах, поэтому удобный вариант идеально подходит.

Для самостоятельного использования приобретают полупрофессиональный материал, который не оснащен дополнительными приспособлениями. Но этот вариант удачен, когда объем монтажа невелик. На баллон используется трубка с рычагом, крепят ее на клапан емкости.

Если в квартире требуется создать комфортные условия, то заделать межпанельное пространство правильнее с помощью монтажной пены, так на долгое время обеспечится герметизация межпанельных швов.

                   Часто задаваемые запросы по герметизации швов:
                /   Что нужно знать, заказывая герметизацию швов
                /   Причины появления плесени на стенах квартиры
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
                /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
                /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
                /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
                /   Виды деформационных швов и их герметизация
                /   Что такое первичная и вторичная герметизация швов?

Герметизация швов альпинистами уточняем цены на работы по утеплению швов

Главная / Статьи по герметизации швов / Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Как выполняется герметизация швов в старых домах

Фактически все панельные дома, построенные с середины прошлого века, имеют одну общую проблему – межпанельные стыки, на сегодня швы находятся в плохом состоянии. Как показывает практика, в такие стыки легко проникает влага и ветер, в результате в доме поселяется плесени, грибок и сквозняки, которые причиняют дискомфорт жильцам. Рано или поздно, владельцы таких квартир вынуждены обратиться в строительные компании, чтобы заказать ремонт межпанельных швов.

Старые технологии по заделке швов не обеспечивают должного качества и быстро разрушаются. Чтобы определить состояние шва, не нужно обладать специальными знаниями. Достаточно поверхностного осмотра, чтобы понять требуется ли ремонт для межпанельных швов. Куски штукатурки отваливаются, открывая щели, через которые свободно проникает влага и ветер.

Нельзя сказать, что во всем виноваты строители того времени, конечно частично вина за ними есть – далеко не всегда строительство велось с соблюдением всех правил и технологий. В тоже время в те времена строители просто не имели современных материалов, в их распоряжении была только цементно-песочный раствор, который использовался для заделки швов между панелями. К сожалению данный материал не способен обеспечить должную защиту для швов, учитывая, что дом постоянно «дышит», плиты постоянно движутся, твердый материал между швами просто разрушается, выпадает и оголяет щели.

Технология строительства домов из плит начала активно использоваться только в середине прошлого столетия. Страна нуждалась в активном строительстве и поэтому времени проверить как будет вести себя дом при эксплуатации не было. Ускоренные темпы и пятилетки лишь усугубляли ситуации и не позволяли сосредоточиться на каждой мелочи. С одной стороны, ускоренные темпы строительства дали положительные результаты – растущее население страны было обеспечено жильем, развалины после войны убирались и на их местах возводились новые, красивые, благоустроенные дома. Люди были рады переехать в свою квартиру из родительского дома или общежития.

Но время неумолимо, природа делает свое дело, дожди, перепады температуры, ветра, все эти факторы негативно отражаются на межпанельных швах, разрушают и «оголяют» их. Со временем швы начинают пропускать влагу и сквозняки.

Столь ужасное состояние межпанельных стыков и жалобы владельцев жилья в панельных многоэтажках подтолкнули крупных производителей стройматериалов к созданию новых материалов, которые бы позволили прочно и на длительное время заделать швы. Такие материалы должны обладать хорошими показателями по теплоизоляции и герметизации, отвечали всем строительным нормативам, защищать жилье от агрессивных природных факторов. Поэтому нет ничего удивительного что со временем на рынке появились такие материалы.

Выбор компании и выбор материалов для герметизации швов

Также на рынке услуг появились компании, которые специализируются на герметизации межпанельных швов альпинистами, цена на такие услуги зависит от сложности работ и объема. Выбор компании не менее важен чем выбор материала. Если работу по герметизации стыков будут выполнять малограмотные люди, то насколько бы качественным не был герметик, материал не сможет обеспечить ожидаемого эффекта. Наша компания успешно работает уже не первый год, мы собрали команду специалистов и имеем все необходимое оборудование и лучшие материалы от проверенных производителей. Такой подход позволяет нам предоставлять гарантию на свою работу.

Герметизация швов: почему строительный рынок нуждался в появлении новых материалов

Давайте разберем причины, побудившие производителей к созданию новых и более эффективных материалов для заделки швов. Первые дома с использованием панелей начали строить еще в конце 50-х прошлого века. По прошествии времени можно оценить состояние жилья и выяснить, с какой пиковой нагрузкой влияет местный климат. Под постоянной сменой влажности, температуры в межпанельных плитах, в пространстве невидимом для человеческого взгляда происходят разрушительные процессы.

Постоянная трансформация и изменения нарушают целостность материала, он теряет свою плотность, в нем образуются трещины, куски раствора начинают вываливаться и образуются большие прорехи. Скорость разрушения зависит от качества раствора, климата региона, расположения здания (возле трассы или нет, возле водоема). Но в любом случае придет время, когда от раствора, закрывающего щели останутся лишь одни воспоминания. Как бороться с этой напастью? Тут есть несколько вариантов, одни предпочитают смириться и наблюдать как в углу квартиры процветает плесень, другие ежегодно мажут швы мастикой, третьи обращаются в специализированные компании, которые используют в своей работе современные технологии и материалы.

На скорость разрушения материала в межпанельных швах влияют и прочие моменты: размер и объем шва, глубина и ширина стыка, климат. Из-за температурных перепадов плиты постоянно расширяются/сужаются и если материал между плитами не обладает необходимой эластичностью, то он просто разрушается.

После ряда проведенных замеров, специалисты отметили, что постоянная смена погоды, при длине панели в шесть метров оказывает серьезное изменения в размере швов. Эти изменения могут составлять от 3 до 5 процентов и только в течение суток. Если взять тот факт, что дом со временем оседает, то изменения во швах могут составлять до 25%! Столь большие изменения заставляют строительные компании отойти от старых материалов и использовать новые, которые бы обладали необходимой эластичностью, а также обеспечивали необходимую тепло- и гидроизоляцию. При этом они должны хорошо противостоять природным факторам и длительное время сопротивляться воздействию окружающей среды.

Некоторые строительные компанию и по сегодняшний день используют цементно-песчаный раствор, что абсолютно недопустимо. Такой раствор обладает пористой структурой, в период дождя или снега влага проникает через поры в швы и в результате:

Возникает верхний слой межпанельного шва медленно, но уверенно начинает разрушаться. Талая вода проникает с поры и микротрещины, при замерзании она превращается в лед, расширяется и приводит к разрушению защитного слоя, а также к расширению трещин;

За верхним слоем разрушается и внутренний. Влага проникает во внутрь помещения, что приводит к развитию грибка и плесени, а также к появлению сквозняков;

В новообразовавшихся трещинах часто заводится живность: жучки, пауки, сороконожки и даже сколопендры, последние кстати могут быть опасны для здоровья;

Когда влага добирается до металлических крепежей и элементов, она начинает их разрушать коррозией, что может привести к разрушению плиты.

Устаревший материал или неграмотно выполненная герметизация швов может привести к серьезным проблемам в будущем.

Поэтому очень важно изначально уделить данному моменту максимум внимания. Крупнейшие строительные компании продолжают вести различные исследования и разрабатывать новые материалы, которые бы обеспечили надежную герметизацию стыков между панелями. Сегодня на рынке уже появились новые материалы, которые позволяют обеспечить надежную герметизацию швов. Такие герметики и утеплители не только полностью отвечают всем современным строительным нормам, но и отличаются хорошей устойчивостью к природным факторам.

По мнению специалистов, в области ремонта фасадов, современные мастичные материалы значительно улучшили свое качество. И как показала практика, новые герметизирующие материалы значительно отличаются от своих предшественников. Современная мастика характеризуется более высокой эластичностью, хорошей устойчивостью к природным факторам, механическому влиянию и прекрасно взаимодействует с различными материалами.

Цена/качество работ и материалов

Купить герметик для обработки межпанельных швов сегодня не составляет труда. Любой более или менее крупный строительный рынок предложит вам целый список герметизирующих, а также утепляющих материалов. Но вот подобрать герметик, который полностью отвечать требованиям технологии обработки и заделки швов достаточно сложно, ведь для грамотного выбора нужно учитывать множество факторов. Выбрать правильно герметик может только профессионал, который обладает специализированными знаниями и опытом в строительной сфере.

Чтобы правильно подобрать материал для герметизации и теплоизоляции мастеру потребуется информация о сроке эксплуатации, сколько материал сможет прослужить. Необходимо решить сможет ли герметик обеспечить должную защиту для шва в данных условиях. Очень важная характеристика для хорошего герметика – это способность препятствовать проникновению влаги в шов и защищать жилье от развития грибка, плесени, появления сквозняков.

Важные технические показатели герметиков

Также большое внимание уделяется такой характеристике герметика как устойчивость материала. Данный момент может помочь владельцам жилья сэкономить. Ведь если герметик низкого качества, то ремонтные работы по герметизации швов придется выполнять часто, а значит лишние расходы. Качественный герметик позволит увеличить время между проведением ремонта и сэкономить деньги, а также время.

Важным моментом при выборе герметика является его эксплуатационная пригодность. Чтобы определить сколько может прослужить материал в тех или иных условиях проводятся тесты в специализированных лабораториях. Основная цель тестирования – это определить сколько циклических изменений пройдет, пока материал начнет разрушаться и терять свою пластичность.

Еще важным моментом при выборе герметика является его хорошая адгезия к материалу который уже был нанесен до этого в межпанельный шов.

Чтобы иметь возможность выполнять различные, всесторонние тесты, сотрудники лаборатории используют специальный стенд, на котором и создаются необходимые условия, максимально приближенные к реальности. Стенд позволяет увидеть, как герметик ведет себя под воздействием влаги, солнца, перепадов температуры, какое количество циклов проходит, прежде чем материал теряет свои качества и прочее. Исследования позволяют точно определить срок службы материала в определенных условиях и климате, а точнее его деформативность. Так если материал прошел 25 циклов, то в технической документации герметика будет указано, что он может прослужить 25 лет.

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

Заделка межпанельных швов своими руками

Плохо заделанные швы между панелями чреваты не только неудобствами сегодняшними, но и большими неприятностями в перспективе. Если сегодня это проявляется повышенными шумами с улицы, понижением температуры в комнате, повышением влажности, что ведет к появлению плесени, грибка и порче обоев, то через некоторое время появятся уже видимые дефекты стен. Ведь плохая изоляция стыков ведет к постепенному разрушению стеновых панелей в этих местах. Как их качественно заделать своими силами, мы и расскажем. Данный материал будет интересен и для живущих в кирпичных домах, так как потолочные перекрытия тоже сделаны из плит.

Способы заделки межпанельных швов

Разберемся с заделкой швов с внутренней стороны здания, так как они особенно беспокоят жильцов. Это и места обитания всевозможных насекомых с сопутствующими запахами, и намокание стеновых покрытий. На практике применяется несколько способов.

Если шов не «пустой», то можно попробовать сверху наложить новый слой герметизирующего материала. В дело пойдет все – цемент, гипс, алебастр, герметики. Выбор обширный. Однако следует определить, в каком состоянии старый шов, не следует ли его заменить полностью? Иначе придется часто заниматься ремонтом в этом месте. А если дефекты только в отдельных местах, то «работать» нужно только с ними, при условии, что в целом шов нормальный
При больших размерах шва (как по ширине, так и по длине) лучше использовать специальные материалы. Широко распространен утеплитель трубчатого типа, который сделан на основе пенополиуретана. Такие трубки продаются различного диаметра, поэтому нетрудно будет подобрать для конкретного шва. Следует учесть, что по диаметру материал должен быть больше, чем ширина шва. Он эластичен, и когда вы его затолкаете в шов, трубка начнет расширяться. Этим будет обеспечена надежная установка уплотнителя. Трубку нужно немного утопить в шов, примерно на 2 – 3 мм, так как сверху по всему шву надо будет наложить слой герметика или мастики. После этого поверхность шва аккуратно выравнивается.
Хорошо заделывать швы при помощи монтажной пены. Этот материал полностью заполняет все пустоты, чем обеспечивается отличная герметизация помещения. Пена долговечна, выдерживает большие колебания температур. Однако этот материал довольно дорогой, поэтому швы больших размеров лучше заделывать вторым описанным способом.

При наличии времени и средств можно сделать комбинацию 2-го и 3-го способов. Сначала немного пены, потом прямо на нее (пока не засохла) – пенополиуретан. Такая «конструкция» более надежная и долговечная.