Ремонт крыши балкона на последнем этаже: если течет, шумоизоляция

Содержание статьи

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

   Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

3. Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
4. Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.

Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

Как отремонтировать крышу

Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

Как отремонтировать каркасную крышу

Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.
   Использование герметика для заделывания щелей в крыше

4. Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
5. Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.
   Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией

6. Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

   Монтаж профнастила

Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже, установка кровли на балконе

Ремонт кровли балконов.

Качественный, ремонт крыши балкона на последнем этаже предполагает участие специалистов и опытных мастеров, которые имеют достаточный опыт работы и могут обеспечить должный уровень услуг по утеплению и монтажу любых кровельных материалов.

Балкон или крыша на последнем этаже протекает? Нарушен уровень гигроскопичности? После зимы образовались трещины в кровле? Балконный козырек не задерживает влагу? Это далеко не полный перечень проблем, с которыми может столкнуться рядовой клиент нашей компании. Быстро и грамотно справиться с подобными проблемами помогут специалисты нашего центра строительных технологий.

В таких ситуациях, помимо элементарного дискомфорта у жильцов, может возникнуть серьезная опасность нарушения работы электросети, появления грибка, сырости и плесени. Обычная мера, такая как покупка осушителя воздуха, позволяет лишь временно справиться с проблемой сырости в помещении. В глобальном плане ситуация остается такой же: сырость, которая становится причиной плесени и порчи штукатурки, а течь на балконе при этом только увеличивается.

Причины протекания крыши на балконе

К основным предпосылкам появления протечек на балконе относятся следующие факторы.

1. Значительный износ кровли вследствие уменьшения гарантийного срока эксплуатации. Конечно, после окончания гарантийного срока эксплуатации абсолютно любой материал теряет свои первоначальные характеристики, какими бы они ни были. Например, мягкая кровля, уложенная на слой или два слоя рубероида, уже через 12-15 лет эксплуатации медленно начинает терять свои эксплуатационные характеристики вследствие ультрафиолетового излучения, резких изменений температуры и даже самых слабых, но регулярных атмосферных осадков. Результат: вся площадь материала кровли покрывается микротрещинами. Осадки, которые попадают в такие микротрещины, еще быстрее приводят к деформации кровли. Результат предсказать несложно: в помещение начинает проникать влага.

2. Нарушение целостности вследствие механических повреждений, которые вполне могут возникнуть и на новой мягкой кровле ввиду ее относительно низкой прочности. Наиболее часто такие ситуации возникают, когда по крыше неаккуратно передвигались или же наблюдались сложные погодные условия. В этом случае материал может быть поврежден шквальным ветром или ветками деревьев. Обычный визуальный осмотр позволит быстро выявить повреждения и выполнить ремонт.

Пример установки крыши на балконе последнего этажа

Примечание монтажника: Можно было сделать «стяжку» и «закатать» в 2 слоя «Технониколем», но при детальном осмотре, установили, что плита из «рыхлого бетона». см. фото ниже. Устройство новой крыши на старую с разными коэффициентами расширения и это вызвало бы растрескивание новой стяжки. Остановились на варианте «гидрофобизации» бетонной плиты перекрытия и последующей установкой «крыши на балкон» над балконной плитой, (без утепления) так как балкон «холодный».

«стяжка»— большинство балконов заливаются мокрой стяжкой. Выбрав такой вариант, необходимо учитывать, что слой толщиной больше 5 сантиметров может разрушить балконную плиту. У такой заливки есть недостаток ― большое время высыхания, после делается её гидроизоляция.

«закатать»— устройство мягкой наплавляемой кровли Битумная или битумно-полимерная рулоннуя кровля, наплавляют как в один слой, так в два и три – количество зависит от типа самого покрытия «рыхлого бетона» -потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона

«рыхлый бетон» — потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона

«крыша на балкон» — варианты конструкций крыши. Деревянная с упором на бетонную плиту перекрытия балкона

Порядок работ такой: ОSB (ОСБ) , прикрученная к лагам, на OSB предварительно укладывается пароизоляционная пленка Tyvek или Изолком. Затем минвата или минплита URSA, уложенная на пленку между лагами.

Далее  проветриваемое пространство, стропила, OSB, профлист (профнастил).  ОСБ используется в качестве сплошной обрешетки или просто обрешетка без ОСБ

«Профнастил» — профилированный лист, профилированный настил, профлист и профнастил – наименования одного изделия. Это тонкий лист металла, чаще стальной, покрытый защитным слоем цинка. Методом холодного проката ему придается определенная форма, напоминающая волну, трапецию, другую фигуру. Так получают устойчивый к атмосферным и механическим воздействиям довольно жесткий строительный материал.

 Монтаж профнастила имеет ряд преимуществ по сравнению с остальными кровельными покрытиями:

• Небольшой вес листов существенно ускоряет и упрощает работу.
• Экономия средств происходит не только за счет нормы расхода материала, но и из-за отсутствия необходимости в дорогих инструментах.
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

«Технониколь» — название компании материал Техноэтаст Унифлекс и Бикрост ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП — Рулонная гидроизоляция ТехноНИКОЛЬ на основе эластичного нетканого материала — полиэстера. Крупнозернистая посыпка сланец, серый цвет. Используется качестве защитного слоя. Такая мягкая кровля относится к гибким является битумно-полимерная составляющая. А с недавнего времени начала широко применяться полимерная кровля – основа которой каучук и смолы.

«холодный»  — процесс остекления балконов и лоджий. Название «холодное» говорит о том, что пространство балкона не будет сохранять тепло. Нет стеклопакетов. Нет совмещения балкона с комнатой. (Балкон является продолжением квартиры)

«гидрофобизация»  — ☂ это специальный химический раствор, предназначен для обработки материалов с целью защиты от разрушительного воздействия влаги.

3. Кровля низкого качества. Нередки ситуации, когда при монтаже или ремонте крыши подрядчики применяют строительные материалы низкого качества, не соответствующие условиям эксплуатации и существующим нормам кровельных работ. Вследствие этого прочность крыши будет нарушена, а сама крыша обязательно даст течь.

4. Неквалифицированная установка кровельных материалов. Желание сэкономить часто становится причиной дополнительных трат. Погрешности в строительстве приводят к тому, что крыша будет течь уже в первый год эксплуатации помещения. Нарушение правил установки теплоизолирующего слоя является причиной появления конденсата и образования влаги в помещении. Серьезные ошибки в процессе герметизации стыков крыши с дымовым каналом и декоративными элементами, некорректная разработка системы отвода воды, а также забитый водосток — все это является распространенными предпосылками образования влаги. В результате под кровлю начинает регулярно просачиваться влага.

Специфика ремонта кровли балкона разного типа

Специалисты нашей компании в самые сжатые сроки выполнят качественный ремонт любого вида кровли. Мы обеспечим результат, который удивит вас демократичной ценой и длительным гарантийным сроком. Все, что вам нужно – просто обратиться в нашу компанию и заказать выезд специалиста на объект. Мы работаем с любыми строениями, независимо от этажности и специфики здания. Огромный опыт работы в строительной сфере позволяет нам предлагать услуги ремонта кровли практически любого вида, площади и геометрической сложности. Далее рассмотрим основные вопросы ремонта кровли различных типов.

1. Шиферная крыша

Текущий, аварийный или капитальный ремонт шиферной крыши требуется вследствие износа шифера или физического воздействия. К примеру, узкая щель может быть полностью заполнена герметиком или строительной лентой на битумной основе. Часто решение проблемы может оказаться максимально простым – достаточно всего лишь заменить кусок шифера на новый, с такой же шириной волны.

2. Металлическая крыша

Если протекает кровля из оцинкованной стали, алюминия или любого другого металла, не стоит расстраиваться. Стоит просто набрать номер телефона нашей компании! Течь металлической крыши — обычное явление, особенно после 20-25 лет активной эксплуатации. Коррозия может возникнуть даже от небольших царапин.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже: пошаговые мастер-классы

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Причина №2. Износ плиты или кровельного покрытия

Обычно это происходит в тех домах, которые служат вообще без ремонта, и в таких случаях чаще всего уже нужна полная замена крыши.

Сам по себе износ кровли – это закономерный процесс, ведь ни одна крыша не может стоять вечно. Даже если есть бетонная плита, то и она, постоянно задерживая на себе влагу, и не будучи предварительно обработанной специальными защитными пропитками, будет разрушаться. Да, вода разрушает бетон, и много времени ей не надо: сначала появляются микроскопические трещины, затем влага проникает все глубже внутрь козырька.

В этом случае чем раньше вы заметите признаки протечек на балконе, тем лучше. И тем проще будет ремонт. Первым делом такую балконную плиту усиливают, а затем наносят рулонную изоляцию, и заключительный этап – это монтаж самого кровельного покрытия.

А иногда ремонтировать крышу балкона приходится и в новых домах. Например, когда этот козырек устанавливал сам владелец квартиры, и уже как смог, так и сделал.

Причина №3. Отсутствие герметика

Конечно, опытные строители хорошо знают, что такое герметик и для чего он нужен. Но если вы наняли недобросовестных подрядчиков, щели на балконе только запенивают, а сверху долго ничем не закрывают – ни нащельником, ни просто рейкой. А за пару дней ультрафиолет способен немало навредить и просто разрушает пену, не говоря уже о том, что в такой зазор легко попадает дождевая вода.

Причина №4. Щели и мостики холода

Если планка примыкания была недостаточно залита герметиком у стены, со временем она перестанет выполнять свои функции. Бывает, что и ее также устанавливают неправильно, или отлива вообще нет. Тогда протечки – это только начало, скорее всего, там корродирует уже все крыша.

А должно быть все вот как. Если крыша балкона была установлена качественно, тогда в процессе монтажа изначально делалась штроба, а в нее заливался герметик. Благодаря такой конструкции, даже если герметик станет отходить со временем, вода все равно не сможет попадать внутрь дома. Для большей надежности даже дополнительно применяется бутилкаучуковая лента, поверх которой тоже промазывают герметиком.

Причина №5. Экстремальные погодные условия

К сожалению, сегодня не редка ситуация, когда крыша балкона протекает из-за неблагоприятных погодных условий. Например, когда слишком долго идут осенние дожди, или резко меняется погода, снег тает и на крыше балкона образуется наледь. Все это разрушает кровельное покрытие.

Часто повреждают кровлю также падающие сверху сосульки. И многие в этот момент пытаются просто устранить протечку, но обычно нужен осмотр всей конструкции, иначе со временем влага разрушит кровлю окончательно.

Еще к ремонту приводят сорванные ветром кровельные листы. Вам повезло, если эти листы остались хотя бы частично закрепленными, тогда этот оторванный лист металла еще можно вернуть на место на крепкие кровельные саморезы. К слову, срывает обычно ту часть балконной кровли, которая была смонтирована непрофессионально.

Но иногда потеки на балконе возникают ввиду той простой причины, что пар прикасается к холодному кровельному покрытию и возникает конденсат. Он выпадает в виде капель, а затем стекает по стенам. В таком случае крышу нужно просто утеплить.

А теперь важный момент: если мы говорим о ремонте крыши последнего этажа, то знайте, что согласно действующим законам РФ этим должен заниматься только ЖЭК или управляющая компания. Сами жильцы не имеют право чинить изношенную балконную плиту, т.к. она сама по себе является еще и потолочной для этих же квартир.

Кроме того, самостоятельный ремонт крыши балкона сложен и опасен еще тем, что все работы необходимо проводить на высоте. Конечно же, человеку, который чинит такую крышу, жизненно необходима качественная страховка. И не только ему: у вас случайно может упасть инструмент с балкона, а ведь внизу находятся люди. Вот почему в качестве мер безопасности все инструменты для монтажа хранят на привязи.

Далее, спускаться на крышу балкона вам скорее всего придется с кровли самого дома (редко бывает доступ к ней из другого места). Это и логично, ведь где сможете легко пройти, смогут пройти и воры. Одним словом, забудьте за эту затею, если у вас таковая возникла, и зовите работников.

Исправить разрушающуюся бетонную балконную плиту вам помогут водостойкие растворы на цементной основе. Для этого хорошо подходит обычный бетон или битумные смеси. Демонтаж такой плиты – процесс достаточно дорогостоящий, а поэтому ее лучше восстановить или прикрыть новой кровлей.

В качестве ремонтного материала для крыши балкона полимерно-битумные материалы подходят лучше всего. Они эластичны, устойчивы к погодным условиям и открытому небу, прочны и выдерживает перепады температур от -60°С до 100°С:

Итак, что делать, если на бетонной плите, которая служит крышей балкона, были обнаружены щели или трещины? Тогда предпринимают такие шаги:

• Шаг 1. После внимательного осмотра механическим способом крышу защищают при помощи перфораторов от разрушенных кусков бетона, убирают весь строительный мусор.
• Шаг 2. Далее всю бетонную плиту штукатурят и наносят мастику или жидкую резину, либо укладывают новые слои рубероида.
• Шаг 3. На следующий день проверяют целостность обновленной крыши.

Рубероид укладывают при помощи газовой горелки в несколько слоев:

Единственный минус ремонтных работ на высоте в том, что укладывать рубероид в холодную погоду довольно сложно. Кроме того, если у вас недостаточно специальных навыков, не трудно перегреть или недостаточно нагреть рубероид на крыше, из-за чего он в скором времени отделится от обустраиваемой основы.

В случае восстановления уже имеющейся мягкой кровли на балконе нужно просто снять поврежденный пласт полностью и заменять на новый, причем сразу по всей длине балкона. При этом важно заводить новую кровлю на стену на 20 см и устанавливать дополнительный отлив на стык стены и кровельного полотна. Если этого не сделать сразу, то со временем под действием снега и льда зимой и в летнюю жару швы станут расходиться.

Разумно также делать ремонт такой крыши при помощи материала Техноэласт, у которого есть крупнозернистая посыпка, а она замечательно защищает крышу верхних балконов от солнечных лучей.

Еще один хороший аналог рубероида – это жидкая резина. По сути, это двухкомпонентная смесь, включающая базовый материал и отвердитель. Накладывая жидкую резину, вы смешиваете оба компонента между собой, и такое покрытие застывает в течение часа. После этого она уже полностью готова к эксплуатации.

Если же крыша балкона находится в совсем уж печальном состоянии, то есть смысл установить поверх нее новую – если мы говорим о балконной плите. Для этого вам нужно будет приготовить определенное количество брусков и примерить их уже на месте. Главное при этом хорошо закрепить бруски на самой плите, а на них – установить профильное покрытие.

Вот так выглядит установка новой крыши на старую:

При установке профнастила сложнее всего вам придется с последним куском, и какое-то время побыть в висячем положении. Это, конечно же, опасно. После того, как установите новое покрытие, загерметизируйте стык между стеной и профнастилом, также окантовку кровли снаружи:

Еще один вариант установки новой крыши на старую бетонную плиту:

Вот хороший видео-урок на эту тему:

Скажем также, что сегодня часто пытаются ремонтировать крышу балкона полусухими смесями, забивая их в щели. А так делать нельзя, потому что со временем такой межпанельный шов перестает «дышать». И сама смесь превращается в губку, хорошо впитывающая влагу. Все-таки для этого существуют специальные кровельные герметики и другие материалы.

А теперь перейдем к вопросу, как ремонтировать крышу балкона, которую ставили уже после строительства дома. Т.е. конструкцию в виде кронштейнов и отдельного кровельного покрытия.

Шаг 1. Осмотр проблемных мест и определение причины

Первый шаг при ремонте такой крыши балкона – это внимательный осмотр. Ведь важно найти не только причину протечки, но и сделать профилактику возможных трещин, сколов или дефектов крыши на будущее.

Дело в том, что раз уж крыша уже требует ремонта, то обычно проблема не только в одном месте, но и общее состояние крыши тоже желает гораздо лучшего. Особенно, если речь идет о металле.

Шаг 2. Выбор ремонтных материалов

А теперь самый главный вопрос: как выбрать герметик для ремонта крыши? Здесь многое зависит от того:

1. Будет ли прогревается ли та стена, к которой крепится крыша, теплом от дома, или нет.
2. Находится ли балкон на постоянной солнечной стороне, или нет.
3. Как часто идут дожди в данной местности.
4. Из какого именно материала сделана кровля балкона последнего этажа.

Если вам трудно разобраться, приобретайте универсальный герметик, который подходит для всех подобных работ. Но помните при этом, что универсальность обычно достигается высокой ценой и сокращением срока службы самого герметика. Обычно такие защищают швы не более 15 лет. Поэтому лучше подбирать специализированный состав под конкретную задачу, а в этом вам поможет продавец в любом строительном супермаркете.

Шаг 3. Устранение возникших проблем

Иногда сам отлив, если проблема в нем, достаточно загерметизировать и починить, а иногда его приходится полностью заменять на новый. Вот иллюстрация того, как изначально должен быть установлен такой элемент крыши балкона, чтобы полноценно выполнять свои функции:

Учитываете также, что при перепаде температуры любой металл расширяется и сжимается, и обычная смесь на крыше балкона просто рвется. Вот почему опытные кровельщики советуют использовать Сазиласт 24 – это герметик, который выдерживает натяжение и сжатие лучше других.

Вот хорошее видео на тему гидроизоляции крыши балкона современными герметиками:

Нередко также бывает, как мы уже говорили, когда кровельный саморез на крыше балкона просто перетянули, и при этом резинка растрескалась. Понятно, что тогда через нее уже будет легко проникать вода, и такой крепеж необходимо срочно заменять. Да и со временем, даже правильно установленные шурупы тоже изнашиваются.

А еще резинка трескается и теряет свою герметичность просто от старости. И также плохо, когда саморез закрепили неплотно, тогда крыша балкона тоже течет. И это плохо не только в плане потери герметичности: появляется также риск срыва такого покрытия с крыши.

Кстати, сегодня встречаются и такие случаи, когда профильные саморезы были ввинчены изнутри крыши. Благодаря этому умельцы избегают опасных работ на высоте, но на самом деле это – большая ошибка.

Ведь на крышу тогда выходит ничем не защищенная резьба, а через нее легко протекает вода. Шляпка самореза неспроста должна собой перекрывать отверстия. Конечно, в таком случае приходится полностью менять кровельное покрытие, хотя некоторые могут предложить защитить такие соединения герметиком, но гарантии при этом на такой ремонт они уже не смогут дать.

Шаг 4. Усиление конструкции крыши балкона

Если при ремонте крыши нужно усилить пошатнувшийся или устаревший каркас, с такой задачей вы справитесь самостоятельно. Для этого вам понадобятся металлические трубы или квадратные профили сечением не менее 4х4 мм.

Соедините стальные фрагменты при помощи электросварки, или закажите готовые фермы по собственному чертежу. Также соединить такие элементы можно при помощи болтов и гаек, но это уже будет не так надежно, ведь точки крепления всегда уязвимы для ржавчины и коррозии – их минимум нужно пропитывать специальными составами.

Шаг 5. Укладка нового кровельного покрытия

Теперь подбираем подходящий кровельный материал, и на этот раз он будет не только отвечать за внешний вид крыши балкона, но и обеспечивать ее функциональность. Раз уж крышу пришлось ремонтировать, то советуем вам установить новое покрытие из профнастила, со специальным полимерным верхом и поверхностным слоем, который будет защищать металл от коррозии.

Мы подобрали для вас пару хороших мастер-классов на эту тему:

Вот еще один хороший пример установки нового кровельного покрытия вместо старого:

После того, как новое покрытие будет уложено, защитите все крепежные элементы от влаги. Теперь рассмотрите готовую конструкцию на предмет возможных щелей. И, если таковые найдутся, заполните их монтажной пеной изнутри, а снаружи зацементируйте или зашпаклюйте.

Шаг 6. Утепление и шумоизоляция крыши

В половине случаев, когда крыше необходим ремонт, она беспокоит хозяев квартиры не только потеками, но и шумом. Тогда есть смысл посмотреть, где, возможно, отошло крепление. Причем лучше сразу перепроверить весь монтаж.

Если проблемное место найдено, применяют изоляционную кровельную ленту с битумной основой – это один из самых лучших материалов. У нее одна сторона самоклеющаяся, но, если будет слишком холодно, то ее три раза прогревают строительным феном, а затем клеят снаружи и изнутри в несколько слоев.

Еще один хороший звукоизолирующий материал – Вибропласт. Обычно он используется для звукоизоляции автомобильных двигателей и при этом настолько хорош, что в таком автомобиле можно даже разговаривать шепотом. Причем именно этот материал ценен тем, что им не нужно покрывать все 100% крыши, достаточно только 60%, чтобы обеспечить нужный уровень тишины. Зачем экономить, если можно покрыть всю поверхность, спросите вы? Этот материал дорогой. К слову, клеят Вибропласт изнутри балкона, что очень удобно.

Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться во всех тонкостях ремонта вашей балконной крыши!

Ремонт крыши балкона — цена в Москве, сколько стоит ремонт кровли балкона

Ремонт крыши балкона

Так как крыша балкона подвергается постоянному воздействию ветра, ультрафиолетового излучения, осадков, ее поверхность деформируется. Со временем необходим ремонт крыши балкона, который возможет только при помощи техники промышленного альпинизма. Проводить подобные работы могут только высокопрофессиональные мастера. На Youdo.com зарегистрированы квалифицированные исполнители заказов. Достаточно оформить заявку, как мастера-исполнители свяжутся с вами и обговорят все детали. От технического состояния кровли зависит комфортное нахождение как на балконе, так и в квартире в целом. Ремонт крыши балкона проводится по следующим этапам:

• выравнивание и очищение поверхностей от грязи и пыли
• обработка поверхностей грунтовкой
• устройство теплоизоляции и гидроизоляционного ковра
• отделка парапетов, карнизов и примыканий
• устройство водосточной системы
• герметизация дымовых труб, люков и антенн

Материалы для ремонта крыши балкона

Широкий ассортимент материалов позволяет проводить ремонт балкона в срок и по доступной цене. Исполнители опережают своих конкурентов в Москве и Санкт-Петербурге во всех аспектах. Крыша балкона должна отвечать всем требованиям безопасности и экологичности. Для ремонта крыши используются следующие материалы:

• ондулин, легок в установке, прочен и долговечен
• металлочерепица с двухсторонним покрытием
• профильный металлический лист
• сотовый поликарбонат, легкий и долговечный материал

Ремонт крыши балкона можно проводить и более дешевыми материалами: листовым шифером, оцинкованным железом, но они не такие долговечные. Все работы должны проводиться под строгим контролем, чтобы исключить возможность обвала крыши из-за слабой несущей способности конструкции.

Основные типы работ

• кровельные работы
• установка воздушной прослойки
• утепление конструкции
• гидроизоляция и герметизация конструкции

Выполняя ремонт балкона, мастера конструируют собственную несущую крыши балкона, которая способна передавать нагрузку на несущие элементы здания. Грубым нарушением считается опора крыши прямо на окна ПВХ. В любом случае, исполнители проводят усиление конструкции путем проварки металлических прутьев, которые укрепляют плиту парапета балкона. Только при использовании высокопрочных материалов и правильном расчете нагрузок можно создать оптимальную по эксплуатационным и нормативным показателям конструкцию. Все работы будут проводиться основательно и качественно.

починка кровли на последнем этаже

Каждый владелец, у которого есть балкон, знает, сколько проблем может с ним возникнуть. Протекает ли крыша на последнем этаже или после зимы трескается кровля, козырек не задерживает воду, поэтому внутри балкона образовывается плесень и грибок и так далее. На самом деле проблем гораздо больше, и именно поэтому нужно разобраться в причинах их возникновения и способах устранения.

Почему протекает кровля?

1. Одна из причин — это атмосферные осадки. Снег или дождь, а также резкие перепады температуры — всё это очень сильно воздействует на кровлю. Вследствие резких перепадов температуры и ультрафиолетовых лечей она теряет свои защитные свойства. Поэтому под воздействием осадков заливаются трещины, и внутри балкона образуется сырость, плесень и грибок.
2. Также крыша может протекать из-за того, что материал кровли плохого качества. Может быть так, что подрядчики решили на вас сэкономить и использовали некачественные материалы, которые запрещены или не рекомендуются использовать для кровельных работ. В результате у вас течет крыша балкона, и появляются лишние проблемы.
3. Непрофессиональная установка кровли также является проблемой. Желая сэкономить, строители нарушают правила установки кровельных материалов. Некачественное исполнение гидроизоляции и теплоизоляции может, к тому же, просто затопить балкон. Плохая герметизация стыков и швов и некачественная система водоотвода могут также привести к образованию влаги.
4. Поэтому, прежде чем обращаться к специалистам, проверьте их. И внимательно следите за процессом работы. Рекомендуется также закупать материалы самим, чтобы не было никаких проблем.
5. Окончание срока службы. Со временем любой материал теряет свои оригинальные свойства, в результате чего он довольно быстро покрывается трещинами. А если материал оказался некачественным, то срок службы сокращается в несколько раз, при этом даже не слишком сильные осадки или воздействие солнечных лучей могут привести к разрушению кровли.

Материалы

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться с материалом, из которого будет кровля. Крыша должна изготавливаться из материала, который переносит порывы сильного ветра, не подвергается коррозии, терпит перепады температуры. В настоящее время на рынке огромный выбор подобных материалов и с каждым днем их становится все больше. Кровельные материалы бывают из стального листа, поликарбоната, а так же из таких мягких видов, как, например, битумная черепица. Это только малая часть того, что можно найти в магазине в настоящее время. У каждого вида есть свои преимущества и недостатки, а также особенности установки.

Подробнее смотрите далее.

Профнастил

Этот материал обладает хорошей прочностью, и имеет неплохое соотношение цены и качества. Конструкции из профнастила способны выдерживать порывы ветра и снеговые нагрузки без какого-либо изменения стандартной формы. Долговечен в эксплуатации за счет верхнего слоя из цинка, который хорошо защищает от коррозии и прочих неприятностей.

Поликарбонат

Это очень легкий материал. Хорошо пропускает свет, но плохо переносит осадки, поэтому под климат нашей страны подходит довольно-таки плохо. Целесообразно использовать этот материал в широтах, где нет обильных осадков. Поликарбонат часто используется в декоративных целях.

Мягкая кровля

Если у вас остекленный балкон с прочным и жестким каркасом, то для вас мягкая кровля – это хороший выбор, так как такая кровля обеспечивает полную шумовую изоляцию. Плюсом также будет то, что мягкая кровля не подвергается коррозии и дополнительно защищает ваш балкон. Небольшая цена и легкость монтажа являются несомненными достоинствами. Эту кровлю вы вполне можете установить самостоятельно.

Способы избавления от протечки

После ремонта для надежности стоит сделать гидроизоляцию с помощью герметика. Герметизацию целесообразно использовать для профилактики и дополнительного закупоривания стыков. В магазинах есть четыре вида герметика: силиконовый, акриловый, полиуретановый, тиоколовый. Перед тем, как использовать какой-либо герметик, нужно изучить его свойства.

1. Самый устойчивый к влаге, холоду и солнечным лучам — полиуретановый. Обладает нужной эластичностью, что позволяет использовать его в том числе и при наличии воды на балконе. Перед тем, как использовать герметик, обязательно нужно надеть перчатки, чтобы не допустить попадания на кожу.
2. Акриловый герметик экологически безопасен. Он не содержит в себе токсинов, поэтому при работе не нужно защищать руки или другие открытые участки кожи. В составе также отсутствуют растворители, поэтому он безопасен в случае пожара. Единственный и главный недостаток в том, что герметик совершенно не терпит воду. Из-за этого через некоторое время вам снова нужно будет обрабатывать швы.
3. Силиконовый герметик отличается тем, что лучше устойчив к воде, в отличие от акрилового, неплохо выдерживает перепады температуры. Образует коррозию, если использовать его на металлической поверхности.
4. Тиоколовый имеет не очень продолжительный срок службы, и из-за этого периодически требуется заново обрабатывать поверхность. Это единственный герметик, который подвергается окрашиванию.
5. Для нанесения герметика пользуются ручным пневматическим пистолетом или мастерком. Массу необходимо наносить равномерно и аккуратно, чтобы не образовывались пустоты, а также чтобы герметик не попал на открытые участки кожи. Для выравнивания слоя используется расшивка. По истечению нескольких часов герметик станет устойчивым к любого вида атмосферным осадкам – будь то дождь, снег или даже град.

При ремонте крыш балконов лучше доверить работу мастерам, потому что безопасность находится на первом месте. Чтобы выполнить подобные работы, вам может понадобиться специальное оборудование. Это еще один весомый аргумент для обращения к профессионалам. Выполнение ремонта мастерами займет гораздо меньше времени, чем если бы вы делали все сами, к тому же, технология не будет нарушена, а кровля будет эксплуатироваться не один десяток лет. Стоит только помнить, что лучше доверять эту работу проверенным специалистам, а не первым попавшимся людям с улицы.

Ремонт крыши балкона – цена в Москве

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве или Московской области особенно востребован не только у жителей квартир старых, но и новых домах.Услуга пользуется популярностью, если речь идет о крыше балкона верхнего этажа, на котором наблюдаются частичные разрушения конструкции.

Нарушения целостности не только портят эстетику, но и несут опасность для жильцов. Особенно актуальна проблема протечки между окном и козырьком, в местах стыка стен дома с элементами балконной конструкции.

Для исправления ситуации компания «Элит-Балкон», эксперт в ремонте балконов, рекомендует предусмотреть сооружение скатной крыши. Сначала изготавливается металлический каркас, на который устанавливается кровельный материал. Завершающий этап работы – монтаж отливов из оцинкованной стали, создание эффекта теплоизоляции под основанием крыши лоджии, укладка паро-гидроизоляционного покрытия.

Специалисты нашей компании предлагают заказать ремонт крыши балконов и лоджий по умеренной цене. Мы работаем на протяжении 18 лет, используем качественные материалы, проверенные технологии, а также готовы предоставить длительную гарантию на все виды работ. Сотрудничество начинается с выезда специалиста, который осматривает объект, проводит необходимые расчеты, а затем составляет подробный план ремонта со сметой для переоснащения крыши.

Гидроизоляция балконной конструкции

Гидроизоляция крыши балкона – это неотъемлемая составляющая качественного ремонта, ведь в случае сильного дождя или ветра внутри помещения должно быть уютно. Продуманный комплекс работ позволяет использовать лоджию в качестве жилого помещения. Для проведения гидроизоляционных мероприятий специалисты «Элит-Балкон» используют следующие материалы:

• Штукатурку;
• Оклеечную изоляцию;
• Обмазку на основе битума;
• Пропитку органическими составами.

Атмосферные осадки часто задерживаются на балконной плите, постепенно разрушая ее. Гидроизоляция балкона, в том числе открытого, помогает сохранить его функциональность в течение долгого времени.

Каждый материал имеет достоинства и недостатки, поэтому определиться с индивидуальной схемой ремонта может только профессионал. Наши мастера имеют достаточный опыт, высокую квалификацию, что позволяет справляться даже с серьезными дефектами балконных перекрытий.

Монтаж металлической крыши

Качественно выполненная работа позволяет защитить балконное пространство квартиры от скопления снега, падения сосулек на площадку, залива атмосферными осадками. Конструкция выполняет эстетическую роль, ведь металлоконструкции способны сделать современным даже фасад тридцатилетнего дома.

Ремонтные работы требует тщательного соблюдения технологии, использования специальных инструментов. В некоторых случаях не обойтись без помощи промышленных альпинистов, которые принимают участие в обновлении и укреплении поверхности козырька.

Преимущества обустройства металлической крыши:

• Увеличенная прочность. Кровельная конструкция сможет выдержать снеговые и ветровые нагрузки.
• Долговечность, надежность.
• Легкость, особая геометрическая форма кровли, защищающая от накапливания снега и обрушения.
• Богатый выбор габаритных размеров, дизайна, формы.
• Высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Если вас интересует цена монтажа металлической крыши, обратитесь к консультантам нашей компании, а затем дождитесь предварительного осмотра специалистом. На итоговую стоимость влияет этажность здания, тип выбранных кровельных материалов, сроки, иные факторы.

Наши мастера обладают достаточными зданиями, чтобы обустроить надежное и долговечное кровельное покрытие лоджии с учетом максимальных нагрузок и возраста здания. При необходимости можно предусмотреть индивидуальный дизайн, придав конструкции оригинальный внешний вид. В работе мы используем следующие виды материалов:

• Металлочерепицу с дополнительной защитой от резкого перепада температур;
• Легкий в укладке и практичный профнастил;
• Композитную металлочерепицу, дополнительно усиленную базальтовой крошкой.

Мягкая кровля для балконов и лоджий

Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

• Высокий уровень шумоизоляции;
• Устойчивость к сильным порывам ветра;
• Защита от негативных проявлений внешней среды;
• Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите выезд специалиста на объект.

Особенности наплавляемой кровли

Наплавляемая кровли балконов и лоджий изготавливается из особого типа материалов с высокой устойчивостью к гниению. Из такого покрытия можно создать прочный кровельный ковер для жилого или административного здания.

Аналогичные материалы на основе модифицированных компонентов битума применяются для обустройства гидроизоляции мостов, фундаментов и туннелей.

Преимущества технологии ремонта – возможность укладки кровли в один ряд. Если проект предусматривает монтаж новой конструкции, мастера укладывают покрытие в два слоя. Кровельный материал крепится к основе термическим способом с использованием пропановой горелки.

Выгода от сотрудничества с нами

Желаете заказать ремонт балконов и лоджий в Москве или Московской области? Оставьте номер для обратной связи со специалистом или получите консультацию онлайн. Мы используем качественные материалы от известных производителей. При необходимости наши специалисты разработают индивидуальный дизайнерский проект, подготовят подробную смету и дадут ценные советы по правильному уходу за кровельным покрытием.

Монтаж крыш балконов | ТД «ЭКОстрой» г.Ульяновск

Материалы для обустройства крыши на балконе

Для того, чтобы сделать крышу на балконе, опытные специалисты нашей компании используют специальные металлические профилированные листы, имитирующие фактуру черепицы. Основная причина такого выбора кроется в том, что крыша из данного материала потребует ремонта как минимум через несколько десятков лет.

Более дешевый вариант для обустройства крыши на балконе – это профильные настилы из оцинкованной стали, которые очень часто покрыты защитным слоем полимеров. Несмотря на относительную дешевизну данного материала, стоит отметить, что если все работы по монтажу кровли с использованием профнастила выполнены правильно, то ремонт крыши балкона вам понадобиться очень не скоро.

Основные этапы монтажа

Установка крыши — важный этап работ, требующий мастерства профессионалов, без которого невозможно благоустройство помещения. Для закупки и подготовки нужного материала, в соответствии с выбранной технологией монтажа, проводятся предварительные замеры балкона, расчет техпроцесса.

Чтобы снизить нагрузку на рамы остекления и на весь балкон, каркас для будущей кровли изготавливается из металлического угла, между собой каркас скрепляется брусом. Ферма (каркас) крепится к стене таким образом, что угол наклона крыши должен составлять не менее 22 градусов. На готовый каркас, который укреплен дополнительными ребрами жесткости из армированных труб ПВХ, укладывается профнастил (гофролист).

Широко используемый материал — гофролист — производится из листовой тонкой стали. Это довольно легкий, надежный, жесткий и долговечный материал, выдерживающий перепады температуры, не деформирующийся от больших нагрузок. Особая форма изгиба профнастила позволяет идеально соединять листы между собой, осуществляя хорошую гидроизоляцию кровли. Кровельные листы крепятся к каркасу саморезами, которые имеют под шляпкой резиновую прокладку. Цвет для крыши своего балкона можно выбрать любой, поскольку профнастил может быть разноцветным благодаря полимерным покрытиям.

Окончательный этап — сооружение потолка — выполняется с использованием материала, который применяются и для отделки стен: панели ПВХ, вагонка.

Надежные, прочные, грамотно построенные крыши, важны для обустройства балконов и лоджий последних этажей. Они выдерживают зимой вес снега и наледи, не допускают протечек, сохраняют помещение балкона и прилегающей комнаты.

Ремонт балконов в районе Феникса и обслуживание прогулочных площадок

Новое строительство или существующие прогулочные площадки, требующие ремонта, восстановления или гидроизоляции для владельцев собственности Phoenix.

Чтобы запланировать осмотр и оценку гидроизоляции настила, свяжитесь с нами

Для быстрого обслуживания звоните или пишите по электронной почте Ник:
602-829-9484

Это постоянная система пешеходных дорожек для владельцев недвижимости в Долине Солнца! Если вы ищете «дешевое приспособление для рукодельниц», эта система прогулочных колод не для вас.Если вы ищете качественную монолитную систему прогулочной террасы с 10-летней гарантией на вашу существующую прогулочную площадку, или если вы строите новый дом или жилой комплекс, система PliDek предложит вам годы жизни на открытом воздухе без стресса!

Pli-Dek Contractors Phoenix

Установка прогулочной площадки

PliDek предлагает монолитное водонепроницаемое решение для балконов и террас.

Не испортите свою жизнь на свежем воздухе! Если у вас есть патио, прогулочная площадка или балкон, и вам надоели протечки, обратитесь в компанию TRM Roofing, сертифицированный подрядчик Phoenix. Открытые бетонные террасы, прогулочные террасы, балконы и настилы на крыше могут разрушиться и очень быстро начать протекать.

Гидроизоляция Phoenix

Монолитное водонепроницаемое решение PliDek для пешеходных дорожек в Фениксе, Аризона . Монолитная система PliDek не содержит стыков и швов; это прочный, неприхотливый и экономичный! Вы можете установить эту монолитную систему поверх существующей бетонной пешеходной террасы Phoenix или установить монолитную систему поверх деревянного настила, например, новой конструкции. В системе используется оцинкованная металлическая планка толщиной 2,5 мм и базовое покрытие на основе полиакриловой эмульсии с широким спектром вариантов отделки.Все наши системы имеют одночасовую пожарную безопасность и класс А. При установке система имеет толщину примерно 3/16 дюйма и вес менее 3 фунтов. на квадратный фут, таким образом, уменьшая дополнительные расходы на монтаж типичных одночасовых сборок с номинальной пожарной безопасностью.

Для получения дополнительной информации о PliDek Walk Decks звоните по телефону 602-829-9484

Уход за балконами и ремонт балконов в Нью-Йорке

Высоко над улицами балконы и террасы со временем претерпевают значительные повреждения из-за экстремальных условий и повседневного использования.Балконы в Нью-Йорке особенно подвержены порче из-за сильных холода в этом регионе. Вот почему так важен ремонт балконов и уход за балконами.

Даже небольшие, тонкие трещины в бетоне балкона могут стать проблемой в холодную погоду на северо-востоке. Все трещины, независимо от их размера, позволяют воде проникать в бетон. При понижении температуры вода замерзает, лед расширяется, в результате чего появляется больше трещин. Эти новые трещины затем позволяют проникать большему количеству воды и продолжают цикл разрушения.В случае обширного и длительного проникновения воды на нижней стороне балкона образуются маленькие белые сталактиты. Эти сталактиты являются признаком того, что вода мигрирует через бетонную плиту и вытягивает известковые материалы, используемые в бетоне. Зимой свисающие со дна балкона сосульки также являются показателем проникновения воды. Это проникновение воды также может повлиять на стальной арматурный каркас балкона, вызывая его ржавчину и часто приводя к растрескиванию бетона.

Чаще всего начинается ухудшение состояния на соединительной детали, где перила балкона встраиваются в бетонный каркас. Если эта область изначально не была должным образом заделана, или если уплотнение ухудшилось, произойдет проникновение воды. Это попадание воды может вызвать ржавчину металла. По мере того как ржавчина накапливается, она давит на окружающий бетон, в результате чего перила расшатываются. Эти перила не только нарушают строение, но и представляют собой серьезную угрозу безопасности.Опирание на ржавый и неплотный дождь может привести к трагедии, если перила выйдут из строя. В зависимости от серьезности повреждений может потребоваться полная замена перил. При замене балконных перил важно удалить и заменить дефектный бетон, окружающий столб.

Ремонт балкона часто начинается с ремонта бетона. Часто первым шагом подрядчика является проведение исследования дефектного бетона для определения основных условий.Важно помнить, что даже незначительная проблема может перерасти в серьезную, если ее не решить. Каждый день, когда балкон не ремонтируется, — это еще один день, когда бетон еще больше портится. Однако точечный ремонт, такой как ямочный ремонт или уплотнение, является лишь временным ремонтом балкона и может не устранить все основные проблемы. Если у вас отремонтировали бетон на балконе, а затем возникло скопление воды, это может свидетельствовать о неправильном уклоне бетона балкона в сторону водостока.В этих случаях подрядчику потребуется заменить бетонный балкон на балкон, чтобы вода стекала в канализацию.

Ремонт балконов в Нью-Йорке может включать ремонт бетона, покрытие настила, замену герметика, затраты на разрешения и ремонт прилегающих участков кирпича. Ремонт балконов обычно бывает дорогим, шумным, пыльным и неудобным для акционеров. И, как и в случае с стоматологическим лечением, большинство людей не предпринимают необходимых шагов до тех пор, пока не должны.

Однако профилактическое обслуживание может иметь большое значение для сведения к минимуму необходимости ремонта.Самый простой и важный шаг — регулярные осмотры. Ежегодный или двухгодичный осмотр балкона подрядчиком или инженером может дать вам подробное представление о вашем балконе, но это дорого. Если такая форма обслуживания кажется нереальной или выходит за рамки бюджета вашего здания, по крайней мере, проинструктируйте суперинтенданта здания или отдельных акционеров периодически проверять балконы на предмет необходимого ремонта. Поищите трещины в бетоне, признаки ржавчины, обесцвечивание крыши или пола, проверьте герметичность на предмет ухудшения, убедитесь, что в сточных трубах нет мусора, и всегда обращайте внимание на прочность перил.Кроме того, помните, что никогда не перетаскивайте мебель или другие тяжелые предметы по балкону, так как это может повредить водонепроницаемую систему покрытия, которая в настоящее время находится на бетоне.

Самое главное, помните, что балконы, нуждающиеся в ремонте, — это не только неудобство для акционеров, но и ответственность, которая может поставить под угрозу безопасность населения. А если кто-то действительно получит травму из-за неправильного ухода за балконами, это станет серьезной ответственностью для строительной ассоциации.Если вы хотите проверить свой балкон на предмет ремонта, позвоните в Bellet Construction по телефону 212-982-3000.

Протечка крыши и балкона, как исправить?

В сезон дождей часто выявляются проблемы со скрытыми домами. И заставляет домовладельцев иметь головную боль, потому что они должны зарабатывать деньги и находить проверенного специалиста для ремонта. Одной из распространенных проблем в сезон дождей является протечка террасы или балкона (особенно без крыши), которую многие дома облицовывают плиткой в ​​этом районе, что усложняет ремонт.

Эта проблема может быть вызвана несколькими причинами, в первую очередь плохим дизайном. Или вызвано нестандартной конструкцией с самого начала. Например, цемент неровный. Не делайте уклон, чтобы вода стекала в канализацию. Или неровный цемент, из-за которого некоторые точки превращаются в лужу с водой, достаточную для протекания. Или не пришлось наносить на пол гидроизоляционный раствор перед укладкой плитки. Кроме того, вокруг головки гайки могут возникать стыки между плитками, стыки плитки и исходного здания, трещины на крыльях.Дренажная линия засорена, что приводит к разливу воды и утечке воды. Повреждения, пятна плесени, пятна и разводы помогут домовладельцам заранее поговорить с техническим специалистом или подрядчиком, обладающим базовыми знаниями. У нас есть следующие решения.

1. Нанесите гидроизоляцию

Если плитки уложены, все плитки должны быть удалены. Очистите раствор. Выровняйте поверхность, чтобы она стала гладкой, затем нанесите на водостойкий раствор, затем уложите плитку. Что в этом случае есть шаги, чтобы быть осторожными.

2.Кровельное покрытие

Крышка Но крыша не полностью защищена от дождя. Если дождь сильный, то вода может застрять, как и раньше, в луже и снова потечь. Делая крышу, нужно соблюдать осторожность, чтобы не разбрызгивать воду на соседнюю с ней сторону во время дождя, а также учитывать вес крыши, чтобы исходная конструкция дома была достаточно прочной, чтобы выдержать вес, или нет.

3 Новая затирка для плитки

Новая затирка для плитки путем удаления всей старой затирки и демонтажа плитки в части бассейна.Выравнивание пола Затем нанесите герметик нового типа для герметизации пола, но рискуете не восстановиться, потому что действительно помогает нанести гидроизоляционную жидкость на всю поверхность перед укладкой плитки

Как видите, первый метод — это метод демонтажа. Выравнивание пола гидроизоляцией — лучшее долгосрочное решение. Но это также метод, который требует больше всего времени и средств. В том числе необходимость найти квалифицированного специалиста, которому можно доверять. Потому что, если заливка не на нужном уровне, проблема может вернуться.Два других метода требуют меньше времени и бюджета, но не могут решить проблему на 100% или в долгосрочной перспективе. Какой бы метод вы ни выбрали, зависит от времени и бюджета домовладельцев.

Если вы застряли в бюджете на ремонт дома, SCB предлагает экстренную линию Speedy Loan, которая предлагает кредитный лимит в размере до 3 миллионов бат, с выплатой на срок до 72 месяцев, легко заимствуя самостоятельно через приложение SCB Easy.

Ремонт террас, патио / балконов, гидроизоляция, декоративная отделка и напольное покрытие

Tuff Kote Systems — предпочтительный поставщик услуг по покрытию и гидроизоляции палубных покрытий для жилых и коммерческих помещений.Наша компания была основана в 1986 году, и с тех пор мы предоставили наши комплексные услуги по нанесению покрытий и гидроизоляции тысячам довольных клиентов из жилищного и коммерческого секторов во всей зоне обслуживания округа Ориндж и Лос-Анджелеса. Наши квалифицированные мастера соблюдают высочайшие стандарты профессионализма, находясь на рабочем месте в вашем доме или офисе, и мы используем только высококачественные системы покрытий и гидроизоляции во всех наших проектах. Мы являемся утвержденными специалистами по нанесению покрытий и гидроизоляционных систем ведущих мировых брендов:

• Продукция Mer-Kote
• Плай-Дек Системс
• Pacific Polymers International
• Отличное покрытие Интернешнл
• Продукция Polycoat
• Покрытия Endura

• Sika Corporation
• Специальные покрытия Life Deck
• Международная ассоциация уретановых полимеров (UPI)
• БД Классик Энтерпрайзис
• Специальные покрытия Westcoat

И поддержите системы покрытий и гидроизоляции, которые мы устанавливаем в Mission Viejo, с отличными гарантиями.

Обратитесь к специалистам по покрытию и гидроизоляции настилов в компании Tuff Kote Systems сегодня же. Мы предоставляем услуги по нанесению покрытий и гидроизоляции исключительного качества компании Mission Viejo, а также всему округу Ориндж и большому региону Лос-Анджелеса, а также предоставляем оценки по всей нашей зоне обслуживания. Мы работаем с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00, и мы принимаем карты Mastercard, Visa, American Express и чеки. Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Покрытие для террас, балконов и пешеходных дорожек премиум-класса для Mission Viejo, Калифорния

Системы покрытия палуб не только защищают поверхности террас, балконов, лестниц и надземных переходов от непогоды, но также являются идеальным способом придать этим поверхностям стильный новый вид, который дополнит дизайн вашего дома Mission Viejo или бизнес.Их можно наносить на изношенные или изношенные поверхности палубы, а также на те, которые находятся в хорошем состоянии, и доступны в широком ассортименте цветов, узоров и текстур . Наши покрытия для настилов обладают устойчивостью к скольжению, обеспечивая дополнительную безопасность вашей террасе или лестнице, а также соответствуют требованиям ADA (Закон об американцах с ограниченными возможностями). Позвоните нам сегодня, чтобы составить смету. Мы обеспечиваем прочное покрытие палубы для всего округа Ориндж и большого Лос-Анджелеса. Мы принимаем карты Visa, Mastercard, American Express и чеки.Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Установка системы гидроизоляции жилых и коммерческих помещений, Миссия Вьехо, Калифорния

Положитесь на Tuff Kote Systems в решении проблем с влажностью выше и ниже уровня в вашем доме или офисе Mission Viejo по очень конкурентоспособной цене. Утечка воды через кровельные системы, террасы и балконы, расположенные над жилыми помещениями, может нанести значительный ущерб внутреннему пространству связанных с ними конструкций.Как только вода попадает во внутреннюю часть дома через поврежденные участки крыши, в точках проникновения в крышу с неправильной прокладкой или через поврежденное покрытие палубы или балкона, это может привести к повреждению водой гипсокартона, деревянных конструкций, полов и других внутренних поверхностей, вызывая необходимость на дорогой ремонт дома. А ниже уклона несущие элементы конструкции могут быть серьезно повреждены воздействием грунтовых и поверхностных вод, что может вызвать растрескивание бетона, коррозию арматурной стали и образование трещин в здании из-за эффектов осадки конструкции.Но это только начало проблем, которые может вызвать чрезмерная влажность. Вне зависимости от того, проникает ли она в конструкцию сверху через крышу или настил или просачивается снизу, эта чрезмерная влажность может способствовать росту плесени и грибка внутри оболочки дома, вызывая серьезные структурные повреждения и отрицательно влияя на здоровье жителей дома. .

Надежный выбор Mission Viejo в области декоративной отделки по конкурентоспособной цене

В Tuff Kote Systems наша декоративная отделка доступна владельцам дома и бизнеса Mission Viejo в бесконечном множестве цветов, дизайнов и текстур, ограниченных только нашим воображением и воображением наших уважаемых клиентов.Их можно наносить на внутренние и внешние полы, настилы и балконы, а также на элементы сложных ландшафтов, такие как внутренние дворики, террасы у бассейнов, подъездные дорожки и пешеходные дорожки. Наши популярные гладкие декоративные покрытия могут быть установлены в широком ассортименте цветов, мы также устанавливаем текстурированные покрытия, такие как нокдаун и апельсиновая корка. Мы можем использовать шаблоны наложения для создания новейших дизайнов «искусственного» камня, кирпича и плитки, в том числе булыжника, плитняка, сланца, гранита, мрамора, плитки с узором «елочка» и испанской плитки для брусчатки.Но наша декоративная отделка не только красива, но и обеспечивает безопасность: они обладают классом огнестойкости и устойчивы к скольжению, что является важной характеристикой для настилов и полов бассейнов и поможет защитить вашу семью, сотрудников, посетителей и гостей от травмы от поскользнуться и падений. Кроме того, наша декоративная отделка также термостойкая и будет оставаться комфортной на ощупь при воздействии прямых солнечных лучей в жаркие солнечные дни.

Высококачественная чистка, реставрация и ремонт террас, балконов и дорожек, Миссия Вьехо, Калифорния

Tuff Kote Systems имеет лицензию генерального подряда через свое генеральное подрядное подразделение, General Contracting Group, и может предоставить комплексных услуг по ремонту и восстановлению палубы для домов и предприятий Mission Viejo.Ваша жилая или коммерческая палуба, балкон или эстакада повреждены, изношены или изношены? Положитесь на Tuff Kote Systems, чтобы восстановить состояние вашей террасы, балкона или дорожки по очень конкурентоспособной цене. В Tuff Kote мы можем:

• Устранить проблемы с дренажом и утечками палубы.
• Заменить поврежденные элементы настила.
• Установить покрытие настила и гидроизоляцию.
• Отремонтировать или заменить поврежденные элементы конструкции.
• Установить новую планку настила.

• Ремонт поверхностных трещин.
• Заменить поврежденную обшивку.
• Выполнить ремонт повреждений, вызванных водой.
• Предоставляем услуги по уборке палубы.
• Выполнить ремонт и покраску лепнины; при необходимости заменить сайдинг.

Выбор Миссии Вьехо для установки системы кровельного покрытия, соответствующей Title 24

В соответствии с требованиями Калифорнии по энергоэффективности Title 24, коммерческие кровельные системы над кондиционируемыми помещениями в Mission Viejo должны соответствовать требованиям Title 24 «холодная крыша» в отношении стандартов отражения солнечного излучения (SE) и теплового излучения (TE). Рейтинг солнечной отражательной способности крыши измеряет, насколько хорошо она способна отражать солнечные лучи, а рейтинг теплового излучения крыши измеряет способность кровельной системы отдавать или «излучать» тепло, которое она не отражает, но поглощает от солнца. .Эти характеристики оцениваются по шкале от 0 до 1, где 1 означает наибольшую отражающую или эмиссионную способность и, следовательно, обеспечивает самую «крутую» кровельную систему. Причина, по которой коэффициент отражения солнечного излучения и коэффициент теплового излучения важны для соответствия стандартам энергоэффективности, заключается в том, что чем дольше тепло, поглощаемое солнцем, остается на крыше, тем больше у него возможностей проникнуть через кровельную систему и войти в кондиционируемое пространство здания. Излишне говорить, что, как только тепло попадает в жилое пространство здания, оно усложняет работу по охлаждению, требует более интенсивного использования кондиционеров и увеличивает уровень энергопотребления в здании.

Окрашивание бетона для владельцев дома и бизнеса Mission Viejo

Позвольте специалистам по окрашиванию бетона из компании Tuff Kote Systems добавить дизайнерский интерес к вашей подъездной дорожке Mission Viejo, внутреннему или внешнему полу, патио, дорожке или террасе у бассейна. Поскольку бетон пористый, он идеально подходит для пятен и красок. А сегодняшние красители для бетона доступны в широком диапазоне цветов и могут быть использованы во многих декоративных узорах.Краска для бетона идеальна как для жилых, так и для коммерческих применений, ее можно наносить как на новые, так и на старые, изношенные или изношенные бетонные поверхности. В Tuff Kote Systems мы используем красители для бетона только высшего качества и предлагаем наши услуги по окрашиванию бетона по очень конкурентоспособным ценам.

Свяжитесь с главным подрядчиком по нанесению покрытий и гидроизоляции настилов Mission Viejo: Tuff Kote Systems

Позвоните в Tuff Kote Systems сегодня.Мы предоставляем услуги по нанесению покрытий и гидроизоляции премиум-класса для всей Миссии Вьехо и гарантируем высокое качество изготовления. Мы предлагаем оценки для всего округа Ориндж и большого Лос-Анджелеса. Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Tuff Kote Systems Mission Viejo — 92691, 92692, Калифорния (Калифорния)
Телефонный код (714, 949)

«Прекрасная работа, очень профессионально.«

Я очень рекомендую пользоваться услугами этой компании. Я использовал их на нескольких объектах за последние 15 лет. Первый был площадкой для бассейна, а второй — на террасе во внутреннем дворике. Прекрасная работа и очень профессионально.

Мэри М. Ла Пальма, Калифорния, Via

Посмотреть все

Ремонт крыши балкона в Торонто, балкон с плоской крышей в Торонто и Миссиссога

Ремонт крыши балкона Торонто

 Тема: Ремонт крыши балкона Торонто, Тег Ремонт крыши балкона Торонто