Содержание

Ремонт крыши балкона

Ремонт крыши балкона — просто и легко?

Много тягот выпадает «на судьбу» крыши балкона: прямые солнечные лучи, ливни и пр. Ко всему, она обязана защищать балкон от попадания влаги внутрь. Бывает обидно, когда проведено утепление балкона, но течь с потолка, по стенам портит весь вид.

Как отремонтировать крышу балкона?



Особенно тяжело приходится балконной крыше на последних этажах здания, поскольку она контактирует непосредственно с природными осадками, будучи абсолютно не защищенной. Как грамотно провести ремонт крыши балкона? Козырек подобных балконов имеет разновидности:
Независимый козырек, прикрепляемый к стене. Установка подобного козырька гораздо проще, вес конструкции меньше. Однако такой тип затрудняет утепление, утяжеляя вес.
Консольно-стоечный козырек, позволяющий установить стеклопакеты и разные виды отделки. Однако конструкция требует много сил на установку.
При протекании крыши балкона крайнего этажа требуется ремонт балконной кровли. Профессионалы рекомендуют праймирование основания по периметру для качественной гидроизоляции, особенно в местах стыковки балкона со стеной с последующей обработкой бикростом на тканевой основе. Захлест на козырек и стену не позволит воде затекать внутрь балкона. Завершается процесс промазыванием мастикой и образованием гладких швов. Как шумоизоляционный материал рекомендуется применить пеноплекс, пенопласт. Подшивка из декоративных материалов скроет секреты монтажа и придаст эстетичный образ балкону. Под действием ветров ослабевают винтовые поддержки, они требуют внимания в процессе исправления неполадок балконной крыши.

Ремонтные работы



Как происходит обработка проблемного участка? Если течь дает плоская крыша с покрытием из еврорубероида, необязательно менять полностью материал. Пузыри и трещины вскрываются мастером, просушиваются и склеиваются с помощью мастики. На местах трещин ставятся заплаты. Если уклон крыши — 45 градусов, профессионалы советуют прибегать к настилу мягкой кровли. Широко применяют рулоны «Технониколь», способные защитить крышу в случае нулевого уклона. Гарантия материала около 30 лет, работать с ним легко.
Прибегать к самостоятельному ремонту балконных крыш крайне не рекомендуется. В целях безопасности и гарантии успеха проведенных работ, нужно пригласить специалистов с багажом знаний и альпинистского оборудования, а также обращаться в компанию, работающую с надежным качественным высокотехнологичным материалом. Грамотный и профессиональный подход позволит забыть о проблемах с крышей на долгие годы, деньги на материал не израсходуются впустую. Накопленный годами опыт мастеров, квалифицированных рабочих поможет провести ремонт быстро и качественно.

Как сделать ремонт крыши балкона

Любая крыша может дать течь, а это значит, что без ремонта не обойтись.

Не составляют исключения и крыши балконов. Такая ситуация и вовсе считается аварийной и требует немедленного профессионального подхода. В противном случае не избежать неприятностей в виде замыкания электричества, особенно, если стены слишком просыреют от попавшей в них воды.

Кроме того, не исключено развитие грибка и плесени, а они – источник многих заболеваний, поэтому таят опасность для здоровья всех, кто проживает в квартире. Как сделать ремонт крыши балкона? Давайте разбираться.

Проблемы балкона

Каждый владелец, у которого есть балкон, знает, сколько проблем может с ним возникнуть. Протекает ли крыша на последнем этаже или после зимы трескается кровля, козырек не задерживает воду, поэтому внутри балкона образовывается плесень и грибок и так далее. На самом деле проблем гораздо больше, и именно поэтому нужно разобраться в причинах их возникновения и способах устранения.

Одна из причин – это атмосферные осадки.

Снег или дождь, а также резкие перепады температуры – всё это очень сильно воздействует на кровлю. Вследствие резких перепадов температуры и ультрафиолетовых лечей она теряет свои защитные свойства. Поэтому под воздействием осадков заливаются трещины, и внутри балкона образуется сырость, плесень и грибок.Также крыша может протекать из-за того, что материал кровли плохого качества.

Может быть так, что подрядчики решили на вас сэкономить и использовали некачественные материалы, которые запрещены или не рекомендуются использовать для кровельных работ. В результате у вас течет крыша балкона, и появляются лишние проблемы.Непрофессиональная установка кровли также является проблемой. Желая сэкономить, строители нарушают правила установки кровельных материалов.

Некачественное исполнение гидроизоляции и теплоизоляции может, к тому же, просто затопить балкон. Плохая герметизация стыков и швов и некачественная система водоотвода могут также привести к образованию влаги.Поэтому, прежде чем обращаться к специалистам, проверьте их. И внимательно следите за процессом работы.

Рекомендуется также закупать материалы самим, чтобы не было никаких проблем.

Окончание срока службы. Со временем любой материал теряет свои оригинальные свойства, в результате чего он довольно быстро покрывается трещинами. А если материал оказался некачественным, то срок службы сокращается в несколько раз, при этом даже не слишком сильные осадки или воздействие солнечных лучей могут привести к разрушению кровли.

Ремонт балкона

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться с материалом, из которого будет кровля. Крыша должна изготавливаться из материала, который переносит порывы сильного ветра, не подвергается коррозии, терпит перепады температуры. В настоящее время на рынке огромный выбор подобных материалов и с каждым днем их становится все больше.

Кровельные материалы бывают из стального листа, поликарбоната, а так же из таких мягких видов, как, например, битумная черепица. Это только малая часть того, что можно найти в магазине в настоящее время. У каждого вида есть свои преимущества и недостатки, а также особенности установки.

Этот материал обладает хорошей прочностью, и имеет неплохое соотношение цены и качества. Конструкции из профнастила способны выдерживать порывы ветра и снеговые нагрузки без какого-либо изменения стандартной формы. Долговечен в эксплуатации за счет верхнего слоя из цинка, который хорошо защищает от коррозии и прочих неприятностей.

Это очень легкий материал.

Хорошо пропускает свет, но плохо переносит осадки, поэтому под климат нашей страны подходит довольно-таки плохо. Целесообразно использовать этот материал в широтах, где нет обильных осадков. Поликарбонат часто используется в декоративных целях.

Если у вас остекленный балкон с прочным и жестким каркасом, то для вас мягкая кровля – это хороший выбор, так как такая кровля обеспечивает полную шумовую изоляцию.

Плюсом также будет то, что мягкая кровля не подвергается коррозии и дополнительно защищает ваш балкон. Небольшая цена и легкость монтажа являются несомненными достоинствами. Эту кровлю вы вполне можете установить самостоятельно.

После ремонта для надежности стоит сделать гидроизоляцию с помощью герметика.

Герметизацию целесообразно использовать для профилактики и дополнительного закупоривания стыков. В магазинах есть четыре вида герметика: силиконовый, акриловый, полиуретановый, тиоколовый. Перед тем, как использовать какой-либо герметик, нужно изучить его свойства.

Самый устойчивый к влаге, холоду и солнечным лучам – полиуретановый. Обладает нужной эластичностью, что позволяет использовать его в том числе и при наличии воды на балконе. Перед тем, как использовать герметик, обязательно нужно надеть перчатки, чтобы не допустить попадания на кожу.Акриловый герметик экологически безопасен.

Он не содержит в себе токсинов, поэтому при работе не нужно защищать руки или другие открытые участки кожи. В составе также отсутствуют растворители, поэтому он безопасен в случае пожара. Единственный и главный недостаток в том, что герметик совершенно не терпит воду.

Из-за этого через некоторое время вам снова нужно будет обрабатывать швы. Силиконовый герметик отличается тем, что лучше устойчив к воде, в отличие от акрилового, неплохо выдерживает перепады температуры.

Образует коррозию, если использовать его на металлической поверхности.Тиоколовый имеет не очень продолжительный срок службы, и из-за этого периодически требуется заново обрабатывать поверхность. Это единственный герметик, который подвергается окрашиванию.Для нанесения герметика пользуются ручным пневматическим пистолетом или мастерком.

Массу необходимо наносить равномерно и аккуратно, чтобы не образовывались пустоты, а также чтобы герметик не попал на открытые участки кожи. Для выравнивания слоя используется расшивка. По истечению нескольких часов герметик станет устойчивым к любого вида атмосферным осадкам – будь то дождь, снег или даже град.

При ремонте крыш балконов лучше доверить работу мастерам, потому что безопасность находится на первом месте. Чтобы выполнить подобные работы, вам может понадобиться специальное оборудование.

 

Это еще один весомый аргумент для обращения к профессионалам. Выполнение ремонта мастерами займет гораздо меньше времени, чем если бы вы делали все сами, к тому же, технология не будет нарушена, а кровля будет эксплуатироваться не один десяток лет. Стоит только помнить, что лучше доверять эту работу проверенным специалистам, а не первым попавшимся людям с улицы.

Для чего балкону нужна кровля?

Крыша балкона делает конструкцию более удобной в применении, так как она способна защитить от лишнего солнца и дождя, делает балкон применимым в любую погоду, не позволяет скапливаться на нем снегу. У большинства конструкций крышей является пол балкона, находящегося этажом выше, поэтому, если дом панельный, балконы верхних этажей крыши лишены вовсе, что не очень удобно их владельцам; в этом случае можно соорудить конструкцию с нуля.

Крыша балкона последнего этажа

Иногда последний этаж оборудуют козырьком: он испытывает большие физические нагрузки, особенно в зимнее время, поэтому со временем ремонт козырька балкона на последнем этаже становится необходимостью.

Даже если конструкция лишена остекления, крыша играет важную роль, так как существенно продляет жизнь бетонной плиты, защищая ее от влаги. При наличии крыши балкон становится удобнее, уютнее, возникает ощущение гармонии и защищенности. На нем можно хранить вещи, которые относительно не боятся влаги.

Какие крыши существуют?

Для того чтобы смонтировать конструкцию, необходимо разбираться в видах крыш. Это поможет выбрать наиболее подходящий вариант и изучить, как правильно его монтировать.

Зависимая конструкция крыши балкона с остеклением

Существует два типа конструкций – зависимая и независимая. Они отличаются способом крепления к балкону. Зависимая разновидность имеет специальные стойки, а независимая монтируется к стене дома, если есть такая возможность.

Независимая конструкция крыши-навеса балкона

Создание или ремонт балкона своими руками на верхнем этаже начинается с выбора конструкции. Какая будет удобнее именно для вас, решать придется самостоятельно; по сложности монтаж не особо отличается, просто имеет разные подходы.

Проще всего создать крышу из дерева: для этого потребуется создать каркас из него.

Если использовать металлический уголок, то можно использовать сварочный аппарат для соединения деталей или соорудить конструкцию на болтах. Если вы решили закрепить каркас на стену и выбрали дерево, вам потребуется брус, сечение которого составляет 30х30 мм. Для деталей, которые будут располагаться вертикально, подходит брус сечением 50х70 мм.

Для закрепления деревянных деталей используют саморезы и металлические уголки.

Такой способ сделает конструкцию достаточно жесткой, обеспечит надежную фиксацию. Для того чтобы вертикальная стойка хорошо держалась на стене, нужно использовать анкерные болты. Сверху на них размещают брус, направленный горизонтально.

С лицевой части конструкции стойки должны находиться в вертикальном положении.

Необходимо следить за тем, чтобы они были расположены ровно, их следует закрепить к перилам балкона и непосредственно к опорной плите. После этого можно закреплять горизонтальную опору. Она нужна не только для дальнейшего монтажа козырька, но и для придания конструкции жесткости.

Спереди и сзади получатся П-образные конструкции: для их соединения используют бруски, при помощи которых регулируется наклон крыши. Бруски должны быть на одной высоте и на одном уровне. Для оптимального использования наклон должен быть не менее 30°.

Благодаря этому снег не будет скапливаться на крыше, дождь будет скатываться, а не задерживаться на козырьке. Если размер последнего достаточно большой, рекомендуется установить дополнительные опоры. Они могут быть как вертикальными, так и горизонтальными.

Что использовать в качестве кровли?

Монтаж и ремонт кровли балкона можно осуществлять при помощи разнообразных материалов, выбор которых на строительном рынке чрезвычайно велик. Наиболее популярными, доступными по цене и удобными в монтаже являются следующие материалы:

Ондулин – это мягкий материал для кровли, который достаточно просто монтировать.

Он обеспечит хорошую шумоизоляцию, при попадании на него капель не звенит, как это делают металлические покрытия.

Металлочерепица изготавливается заводским способом из металла, покрытого специальным полимером, позволяющим не только защитить материал от влаги, но и сделать его более привлекательным внешне. Изделия могут быть любого цвета. Внешне материал похож на натуральную черепицу, однако весьма шумный при попадании капель.

Требует использовать звукоизоляцию, нагревается на солнце.

Поликарбонат – легкий, морозостойкий пластик, имеющий пористую структуру. Монтируется легко, не боится влаги и других погодных условий, имеет разнообразные цвета, может пропускать свет. При попадании капель шумность средняя.

Герметизация крыши из металлочерепицы

Перед тем как монтировать кровлю, необходимо создать надежную обрешетку из дерева, которое предварительно пропитывают специальными составами против горения и грибков.

Выбранный кровельный материал прикручивают саморезами для кровли, которые оснащены резиновыми шайбами: это обеспечит герметичность конструкции. Края и срезы защищают влагостойким герметиком. Работа с металлическими каркасами происходит по похожему принципу.

Для того чтобы самостоятельно смонтировать крышу на балконе, не нужно сложное оборудование. Достаточно иметь представление о том, как проводится подобная работа, и желание ее выполнить.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли.

Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.

Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие.

Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

Особенности и материалы для монтажа крыши на балконе

Перед изготовлением крыши нужно определить её размеры. Для этого измеряют ширину и длину балкона, увеличивают каждый показатель примерно на 15–20 см, так как защитная конструкция должна слегка нависать над балконом с каждой стороны и спереди. Угол наклона может составлять около 15–20 градусов.

После замера нужно подготовить следующие материалы и инструменты:

Технология монтажа независимого каркаса мало отличается от крепления зависимой конструкции. Во втором случае необходимо зафиксировать дополнительные вертикальные стоки от крыши до ограждения балкона. Основного внимания требует монтаж непосредственно кровли.

Перед работами следует освободить площадь балкона от всех вещей, подготовить надёжную стремянку и страховочный трос. Инструменты заранее разместить в удобном порядке, а работу стоит проводить вдвоём с помощником. Материалы следует нарезать согласно размерам будущей конструкции.

Основные этапы возведения крыши балкона:

Стальные уголки длиной 60–70 мм фиксируют на необходимой высоте к стене здания, используя анкерные болты. Расстояние между уголками составляет 1 м. К концам каждого уголка сваркой крепят горизонтально и наклонно трубы квадратного сечения.

Треугольники из уголков и труб изготавливают методом сварки заранее, а затем фиксируют на стене.Для крепления каркаса к стене понадобится дрельБрус, предварительно обработанный антисептиком, для обрешётки крепят сверху на каркас. По краю, посередине и около стены закрепляют по одной доске с помощью болтов и дрели. Если крыша будет утепляться, то поверх каркаса стелят гидроизоляционное полотно, а затем укладывают доски.

После этого монтируют профнастил, делая нахлест в одну или две волны. Область соединения листов уплотняют герметиком или специальной лентой-уплотнителем.Профнастил крепят кровельными саморезами и уплотняют соединения герметикомПосле фиксации листов крепят отлив или угловую планку около стены, а щели между этой деталью и стеной герметизируют. Далее проводят теплоизоляцию.

Для этого в промежутки между фермами каркаса плотно укладывают минвату, щели заделывают монтажной пеной, а в заключение крепят к каркасу бруски. На них скобами и рейками фиксируют пароизоляционную мембрану. После этого проводят отделку пространства под крышей.Изнутри крыша балкона может быть утеплена, но при отсутствии окон нет необходимости в теплоизоляции

Какой материал выбрать для скатной крыши

Сегодня на рынке имеется большой выбор материалов для кровли такой крыши. Наибольшим же спросом пользуются металлочерепица, профнастил, ондулин. Самостоятельно определить их главные преимущества сложно, поэтому рассмотрим подробно каждый из вариантов.

Материалы

Ремонт балкона предполагает проведение работ по усилению каркасной конструкции. Для этого применяют дерево или металл.

В этом плане работать с деревом намного проще, оно не предполагает применения сварочного аппарата. А вот металлическое усиление, естественно, получится более надежным, но дорогим. Здесь уж точно решать только вам!

Перекрытие крыши производят :

Ондулином.

Имеет множество преимуществ: его легко устанавливать, он абсолютно безвреден, считается экологически чистым материалом, вместе с тем конструкции из ондулина получаются прочными и долговечными. С такой крышей помещение будет надежно защищено от проникновения излишнего шума. Среди минусов – в зимний период на данном материале значительно дольше задерживается снег.

Это легко исправить, сделав больший угол наклона. Ондулин — качественный и недорогой материал

Металлочерепицей.

Представляет из себя железный лист, с двух сторон покрытый цинком.

Материал долговечен, устойчив к коррозийным явлениям. Просто идеален, если в будущем планируете остеклить свой балкон.Сотовым поликарбонатом. Материал, из которого производят – полимерный карбонат.

Отличается долговечностью, легкостью, прочностью. С помощью данного материала ваша крыша над балкономполучится светлой, соответственно, в помещение тоже не будет чувствоваться дефицита света, тепла. Кроме того, вы будете надежно защищены от излишнего шума, а зимой – от чрезмерного холода.

Вышеописанные материалы использовать совсем не обязательно, вы вполне можете воспользоваться другими

Однако, как показывает практика. Именно поликарбонат, ондулин и металлочерепица являются самыми популярными и востребованными. Да и другие стройматериалы не гарантируют вам долговечности, выглядеть будут не так эстетично.

Итак, какие материалы используются для крыш, разобрались. Давайте поговорим об устройстве балконных крыш.

 Металлочерепица Крыша на балкон из металлочерепицы

Такой листовой материал для кровли изготавливают из меди, алюминия или стали. Сверху же наносится слой полимера, который кардинально меняет внешний вид такого изделия. Среди основных достоинств материала можно выделить следующее:

Среди недостатков металлочерепицы можно отметить:

Основой его является обычный оцинкованный лист стали. Поверх него нанесен слой полимера, который и определяет цвет профнастила.

Среди его достоинств можно выделить:

Недостатки профнастила следующие:

Состоит такой материал из пропитанной битумом целлюлозы. Также в составе содержаться красители и полимеры. Ондулин имеет внешнее сходство с шифером, чего нельзя сказать о свойствах.

Основные достоинства материала:

Если говорить о балконной крыше из такого материала, есть высокая вероятность возгорания при использовании в жарких климатических зонах. Достаточно температуры 250-300 градусов.

Материалы, подходящие для крыши

 

Кровля из дерева

Небольшая стоимость, легкость в обработке, маленькое количество инструментов — все это относится к древесине. Но есть и значительные минусы.

Так как монтаж крыши производится снаружи, на нее влияют влага, температурные скачки и ультрафиолет, а если не обработать заранее крышу, попросту течет балкон. Другое дело — фанера влагостойкого типа, она не протекает. А вот перед использованием древесных плит их предварительно окрашивают специальными составами, не включающими в себя водную составляющую.

Учтите, что крыша над балконом будет подвержена ветровой нагрузке. Во время крепежа своими руками нужно применять не только саморезы, гвозди и болты, желательно пользоваться дополнительными элементами усиления, а именно: пластинами, уголками и другими.

Металлический профиль

Как известно, стальные конструкции прочные и имеют большой вес.

В качестве крепления рекомендуется применять трубы, имеющие не округлый профиль, а прямоугольное или квадратное сечение. Особенно хорошие показатели имеет крыша над балконом из дюралевых труб, которые весят мало и защищены от коррозии. Конструкция собирается только с помощью болтовых (винтовых) соединений.

Желательно приобретать металлические профиля с небольшой толщиной стенки, дабы сооружение весило меньше.

Металлический профиль — отличный материал для балконной крыши

Кровля из профилированного листа

Самый главный минус профилированных листов — шум от капающей воды, птиц и т.п. В качестве достоинств можно отметить небольшую стоимость и возможность выбрать различные листы.

Кладка кровли металлочерепицей

Прочность, долговечность и стойкость к коррозии лоджии или балкону гарантированы. Нельзя не заметить относительно невысокую стоимость. В зимний период снег с легкостью сходит с такого покрытия, а летом крыша над балконом отражает тепловое излучение.

Крыша со стеклопакетами

Одним из самых дорогих материалов, которые устанавливают в качестве крыши, является стекло закаленного типа.

Большой срок службы, надежность, прочность, теплоизоляция, защита от влаги — все это можно сказать про стеклопакеты. Владельцу не придется возиться с установкой, так как при заказе стекол компания предоставляет рабочих, которые произведут монтаж. Для балкона или лоджии прозрачная крыша подойдет как нельзя кстати.

Кроме описанных выше материалов в конкретных случаях можно сделать крышу из шифера, ондулина, битумной черепицы и других.

Кладка кровли поликарбонатом

Балкон из поликарбоната — лучшее решение, так как он весит не много, легко устанавливается, а цена «по карману». Стоит выбирать именно поликарбонат сотового типа, в ином случае жара и большое количество света обеспечены.

Если имеется надобность утеплить помещение термоизоляционным материалом, то этот метод не подходит.

На открытом балконе можно сделать крышу-навес из поликарбоната

Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

Ремонт балкона коммунальными службамиГидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.Подбор материала для ремонта.

Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.

Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур.

Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.Использование герметика для заделывания щелей в крышеЧто делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться.

Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами.

Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов. Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

Конструктивные особенности

Полагаясь на какое-либо конкретное инженерное решение, стоит учесть многие эксплуатационные нюансы и способы оформления. Для начала подумайте, подходит ли балкон для остекления или нет.

Однако, в настоящее время своими руками балкон с крышей делают в различных вариациях, поэтому учесть все моменты невозможно, все зависит от каждого определенного случая.

Основой независимой крыши может служить металлический каркас

Независимый тип

Данный тип кровли не подходит для остекления, выглядит в виде козырька, имеющего небольшой вес.

 

В качестве материала применяется поликарбонат. Конструкция крепится к основной стенке и предполагает отсутствие вертикальных опор. Даже несмотря на экономию средств, этот вариант не очень подходящий для последнего этажа, а все из-за того, что поверхность недостаточно прочна и не выдержит большое скопление снега.

Существует несколько случаев, когда независимая крыша на балконе будет уместна: первый — если в этом регионе зимы проходят без большого количества снега, второй — если балкон изначально малоразмерный и имеет небольшой вынос.

Также здесь есть еще два нежелательных исхода: парусность строения, если преобладают сильные ветра; течет балкон при сильном дожде.

Зависимый тип

Крыша над балконом и внутреннее пространство будет использоваться более рационально. На данный момент существует два варианта крепления крыши своими руками: в первом случае дополнительные стойки прикрепляются к стене; во втором — преобладают вертикальные опоры, что существенно дороже, но отлично подойдет для балкона, который планируется для остекления.

Варианты гидроизоляции балконной крыши

Для остеклённого балкона необходима гидроизоляция, для которой применяют разные материалы. Технология защиты от влаги каркасной крыши отличается от обустройства бетонного варианта. Для гидроизоляции кровли с металлическим каркасом используют ПВХ-мембраны, которые фиксируют на обрешётке скобами или рейками.

Обработать бетонную плиту можно битумными мастиками, а также уложить рубероид или битум в рулонах. В первом случае кистью или шпателем на бетонную поверхность наносят битумный состав. Применение рубероида и других рулонных структур предполагает укладку материала и его фиксацию методом наклеивания на мастику или жидкий битум.

Особенности теплоизоляции

Утепление кровли балкона предполагает монтаж какого-либо материала, обладающего высокими теплоизоляционными характеристиками. Это позволяет сократить энергозатраты на обогрев пространства и создать комфортную атмосферу.

При обустройстве теплоизоляторы крепят изнутри. Для этой цели востребованы и эффективны следующие варианты материалов:

минвата. Она представлена в виде плит или рулонов, которые плотно укладывают в промежутки между элементами каркаса и закрепляют брусками.

Базальтовая минвата характеризуется доступной ценой, высокими теплоизоляционными свойствами и долговечностью;Минвата в плитах легко монтируется и доступна по цененапыляемый пенополиуретан подходит для тщательного обустройства кровли и устранения даже мелких щелей. Для его нанесения требуется дорогостоящее распыляющее оборудование и сам материал имеет высокую цену;Напыление пенополиуретана осуществляется специальным оборудованиемпенопласт представляет собой дешёвый материал, который отличается высокой звукоизоляцией, хорошей теплосберегающей способностью и практичностью в монтаже. Плиты пенопласта фиксируют на клей или просто укладывают по принципу минваты, но следует учесть, что структура неустойчива к воздействию ультрафиолета.Пенопласт состоит из множества закрытых ячеек, что и придаёт ему теплосберегающие свойства

Внутренняя отделка потолка балкона

После завершения всех монтажных работ можно приступать к внутренней отделке крыши, то есть потолка балкона. Для этой цели применяют разные материалы, а выбор зависит от того, является ли помещение жилым или совмещённым с основной комнатой. Во многих случаях балкон служит для хранения вещей или в качестве зоны отдыха.

Ассортимент материалов, подходящих для внутренней отделки, включает в себя множество вариантов. Особенно востребованы следующие:

панели ПВХ представлены в разнообразных цветах и размерах. Они доступны по стоимости, могут крепиться на клей или саморезы, просты в уходе. При этом материал неустойчив к ультрафиолету и сильным ударам;Панелями ПВХ можно оформить стены и потолок балконавагонка позволяет создать не только красивую обстановку, но и благоприятный микроклимат.

Этот материал можно покрыть лаком или краской, а крепление элементов осуществляется на маленькие гвоздики;Полная отделка вагонкой позволяет создать стильный интерьергипсокартон и потолочная плитка — классический вариант.

Потолок на балконе создают из гипсокартонных плит, монтируя их на алюминиевые профили. Щели между листами заделывают шпатлёвкой, а после высыхания приклеивают потолочную плитку.Плитку приклеивают на специальный клей поверх гипсокартона

Что делать при деформации

Слабый каркас из алюминиевых труб может искривиться в результате сильной снеговой нагрузки, ударов и других воздействий.

Это не только приводит к его деформации, но и портит внешнее покрытие, что негативно отражается на микроклимате квартиры и балкона. В таком случае проводятся ремонтные мероприятия. Технология зависит от масштабности повреждений, наиболее распространены следующие ситуации:

 

Создание крыши на балконе открытого или закрытого типа не является сложным процессом. Качественные материалы, тщательный монтаж всех элементов и регулярный ремонт при поломках обеспечат защиту жилья от влаги и осадков.

Безопасность

Когда возводится крыша над балконом, самое важное — безопасность.

Часто работы проводятся на последнем этаже, поэтому любая неаккуратность или недочеты могут привести к печальным последствиям. А вот установка кровли с нуля должна начинаться со сварки опоры, нашивки обрешетки и профнастила. Делать это следует только на земле, после чего все закрепляется на нужной высоте.

Наличие крыши актуально для балконов последних этажей

Согласование

Перед тем, как сделать крышу на балконе своими руками, надо согласовать все детали с обслуживающей компанией или местной администрацией. Не сделав это, они могут заставить вас провести демонтаж из-за целого ряда причин. К примеру, комиссия укажет на то, что крыша над балконом портит общий вид здания, а это, в свою очередь, подтверждено в соответствующем нормативном акте.

Присмотритесь к соседним домам, взгляните, как все сделано у них на последнем этаже. Вполне возможно, что никто и не заметит переделок, но рисковать не стоит, ведь крыша на балкон устанавливается сложно и долго.

Правила монтажа

Существует не одна схема, по которой происходит сборка каркаса, в каждом конкретном случае следует делать по-разному. Опытному человеку в этом деле разобраться не составит труда, но в любом случае стоит обратить внимание на некоторые особенности и правила, чтобы в будущем не пришлось делать ремонт крыши балкона из-за того, что она протекает или неустойчива.

Если дом имеет скатный тип крыши, то и сверху над балконом нужно делать такую же, сохранив угол, если прямой — угол разрешается выбрать практически любой.

Оптимально — козырек по высоте соотнести с его шириной с выступом (1 к 2.5). Чтобы конструкция была надежнее, ее несущие составляющие в обязательном порядке крепятся к стене. Во всех случаях подходят только анкера.

Отделка декоративной штукатуркой лоджии— как это сделать читайте в нашей публикации.Как обшить балкон гипсокартоном подробно описано в этой статье.

Стоит ли утеплять?

Стоит, если крыша над балконом выполнена в зависимом исполнении. Чаще всего в качестве обшивки для потолка применяют панели ПВХ или вагонку, в этих случаях рекомендуется пеноплекс. А вот минватой для последнего этажа пользоваться не желательно, так как она не равнодушна к влаге.

Внутренняя и внешняя отделка — последний этап. Для внутренней — подойдет вагонка, сайдинг или гипсокартон, для внешней — так же вагонка, сайдинг и другие. Главное не забывать про устойчивость к внешнему воздействию.

Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления.

Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

Особенности замены кровельного покрытия

Старое покрытие крыши подлежит замене при значительных трещинах, повреждениях, ржавчине. Технология работы зависит от типа старого материала.Например, если крыша покрыта профнастилом, который пришёл в негодность, то методика его замены предполагает снятие повреждённых листов, укладку нового. В том случае, когда кровля балкона представляет собой бетонную плиту, покрытую рулонным материалом или мягкой черепицей, проводятся следующие действия:

После замены внешнего материала любого типа нужно предусмотреть отлив и жёлоб водоотвода, которые обеспечат быстрый сход осадков. Эти элементы крепят на оцинкованные саморезы к каркасу или стене.

Пример установки крыши

Дабы читатель более подробно разобрался со всеми моментами, ниже представлена инструкция о том, как сделать крышу на балконе своими руками. Для начала нужно обзавестись:

Структура балконной крыши

Последовательность проведения работ

Закрепление анкерными болтами металлических ферм. Заглублять болты вглубь на 8 см.Установка сверху обрешетки из деревянных брусков на металлические фермы.Обработка дерева антисептиком.Нарезание профлистов, но не болгаркой.Кладка и закрепление листов к обрешетке, при этом использовать прокладки и шурупы.Заполнение образовавшихся щелей с помощью монтажной пены, наружных частей, где находятся стыки, — раствором из песка с цементом (3 к 1).

Обработка герметиком.Балкон для остекления дополнительно необходимо оснастить брусками для рам.Во время остекления заполнить щели, расположенные промеж кровли и рамой, пеной. С внешней стороны произвести гидроизоляцию с помощью герметика.Утепление ватой минерального типа или другой теплоизоляцией нижней стороны крыши, после чего обшить пароизоляционной пленкой.Утепление мембранной гидроизоляцией сверху под профилированными листами. Если балкон планируется использоваться в качестве помещения, присоединенного к квартире.

Самое обидное в конце работ заметить, что течет балкон.

Поэтому плотная стыковка всех материалов — в том числе и для изоляции — обязательна. Для полностью герметичного балкона нужно вентиляционное отверстие сверху в крыше. Внимательно проверяйте крепление угловых рам, обрешетки и крыши.

Видео

Источники:

http://www.promalpservice.ru/remont-krovli-balkona-poslednego-ehtazha-cena.html

https://dekoriko.ru/balkony/remont-kryshi/

http://balkonyi.ru/remont-i-otdelka/krysha-na-balkon.html

 

Крыша балкона Самара.РФ | Крыша на балконы и лоджии в Самаре


Крутой уклон

♦  Крыша на балкон устанавливается с уклоном не менее 45 градусов. На такой крутизне никогда не появится лужа, не намёрзнет лёд.
♦  Выпавший снег сдувается ветром, либо сходит, не успевая собраться в опасные глыбы. Больше не понадобится выходить на балкон и сбивать шваброй сосульки.
♦  А главное, не скапливается лед,
и не разрывает металл по стыкам.


Врезанные примыкания

♦  Примыкания крыши к стенам крайне важный элемент кровли, тут нельзя халявить.
♦  Мы не надеемся на мастики и силикон, у которых срок службы
два – три года.
♦  Врезка примыкания прямо в стену, увеличивает срок эксплуатации кровли от 15 до 35 лет.


Увеличенный размер

♦  Основная проблема всех балконов, это маленькие размеры родной крыши.
♦  Все наши крыши имеют большой вынос, далеко отводят стекающую воду от стен и окон балкона. Капли не барабанят по подоконнику, не брызгают на стёкла.


Исправляем чужие ошибки

♦  Часто возникает проблема после установки пластиковых окон и крыш, оконными компаниями под ключ.
♦  Через год или два крыша балкона начинает течь, и компания снимает с себя гарантийные обязательства.
♦  Мы исправляем их ошибки и ставим новую крышу, с крутым уклоном и минимальным вмешательством в конструкцию балкона.


Прочная конструкция

♦  Каркас балконной крыши цельнометаллический, изготовлен из профильной трубы. С деревом мы не работаем.
♦  Жёсткость и продуманность конструкции изначально рассчитана на сильные ветра, дующие на верхних этажах.


5 этажки Хрущёвки

♦  Устанавливается с максимально возможным уклоном, для схода снега.
♦  Монтируется на усиленном каркасе, исключающем прогиб крыши.
♦  Профлист 0,7mm, не пробивается ломами при чистке снега.
♦  Имеет дополнительную внутреннюю гидроизоляцию.


5 этажки Сталинки

♦  Угол уклона крыши 60 и более градусов, не собирают снег абсолютно.
♦  Крыша устанавливается на любое остекление, или без остекления.


Гарантия 15 лет

♦  Крыши на лоджиях 90й серии (балкон с бочкой) наша разработка 2012 года, а также визитная карточка нашей компании.
♦  Мы единственные в Самарской области, даем на все свои крыши 15 лет гарантии


Для получения более полной информации,

нажимайте кнопки для перехода на другие страницы сайта

Ремонт, установка крыши на балконе последнего этажа в Барнауле

Установка крыши на балконе обеспечит надежную защиту от осадков, ветра и солнечных лучей. С кровлей и наружной отделкой он станет более современным, аккуратным и эстетически привлекательным. Чаще всего требуется крыша на балкон последнего этажа. Также в старых домах, где балконы располагаются в шахматном порядке без верхней плиты, необходимо сделать остекление балкона с крышей. Кровля и каркас для ее установки делаются из надежных, долговечных материалов, устойчивых к различным внешним воздействиям.

Варианты крыши на балкон

  • 100% влагостойкость;
  • устойчивость к агрессивным веществам;
  • легкий вес;
  • экологичность и гигиеничность;
  • простой и быстрый монтаж;
  • гибкость и удобство в работе;
  • абсолютная бесшумность;
  • доступная цена.
  • не устойчив к возгораниям;
  • со временем теряет цвет;
  • подвержен воздействию мхов и грибков.
  • долговечность до 25-30 лет;
  • устойчивость к коррозии;
  • небольшой вес;
  • легкий и простой монтаж;
  • пожаробезопасность;
  • не притязательный в уходе;
  • экологическая чистота;
  • устойчивость к влаге, уф-излучениям, грибку, другим внешним воздействиям и биологическим факторам.
  • недостаточная шумоизоляция;
  • сильно нагревается под солнцем;
  • требует аккуратности при транспортировке и монтаже.

Преимущества балкона с крышей

  • защита – кровля надежно защищает балконы от любых погодных и климатических факторов;
  • утепление – материалы крыши обеспечивают дополнительную теплоизоляцию со стороны потолка;
  • безопасность – балкон с крышей защищен от попадания внутрь различных предметов;
  • долговечность – кровля значительно продлевает эксплуатационный срок балконной конструкции.

Заказать установку крыши на балкон

Компания «Ваш балкон» предлагает сделать крышу на балконе под ключ с использованием лучших современных материалов, обладающих высокими эксплуатационными характеристиками.

Также квалифицированные специалисты сделают ремонт крыши на балконе, установят козырек балконный и другие конструктивные элементы, обеспечивающие дополнительную защиту от шума и осадков. При необходимости сделают утепление кровли, отделку потолка, установят навес на балкон, выполнят другие необходимые работы по обустройству балконного пространства.

Почему крыши для балконов заказывают у компании «Ваш балкон»:

Изготовление кровли из проверенных современных материалов

Быстрый монтаж от одного дня в зависимости от сложности конструкции

Установка крыши на балконы любых видов и размеров

Обработка кровли специальными составами, повышающими устойчивость к коррозии, влаге, агрессивной и биологической среде

Профессиональное изготовление прочных, долговечных каркасов

Утепление кровли лучшими теплоизоляционными материалами

Установка козырьков для балкона и других дополнительных элементов

Изготовление крыш нестандартных размеров и форм

Специалисты компании помогут подобрать самый оптимальный и выгодный вариант крыши под ваши пожелания и бюджет.

Цены на ремонт и остекление балконов и лоджий по типу дома

Отделка крыши на балкон

Зачем нужна крыша на балконе?

  • Крыша над балконом защищает балкон от непогоды и осадков.
  • Необходимость обустройства крыши над балконом возникает в том случае, если балкон находится на последнем этаже.
  • Если на вашем балконе отсутствует крыша или же она в плачевном состоянии, тогда невозможно установить новые пластиковые окна и произвести качественное внутреннее утепление балкона.

Ремонт крыши на балконе

Крыша на балконе нужна обязательно! Если она прохудилась и протекает, то ей необходим ремонт или полная замена, потому что от нарушения герметичности крыши могут разрушаться материалы обшивки остекленного балкона, а расходы на их восстановление —  это ваш прямой убыток. Будет гораздо экономичнее выполнить быстрый и качественный ремонт крыши на балконе в случаях с небольшими повреждениями, чем ждать пока проблема приобретет большие масштабы.

В этом вопросе мы сможем вам помочь!

«Мы не только выполняем профессиональный ремонт крыши на балконе в Новосибирске, но также строим крыши и козырьки, проводим утепление балконов и лоджий

Выбор правильного материала для крыши балкона — это важный начальный этап обустройства. Чаще всего выбор останавливают на таком кровельном материале как профнастил. К его преимуществам относятся высокая прочность, способность выдерживать большие весовые нагрузки (особенно это важно в зимнее время), сравнительно невысокая стоимость.

Работу по строительству новой крыши на балконе нужно доверить специалистам.

  1. Для того чтобы обустроить новую крышу на балконе, нужно иметь специальный инструмент и опыт.
  2. Такая работа связана с определенным риском, как как вы работаете на высоте. 

Этапы монтажа 

крыши на балконе

Первое и главное — это замеры и технические расчеты, после которых определяются материалы для изготовления конструкции крыши. После этого работы выполняются в определенном порядке:

  • сваривается каркас крыши из металла (или изготавливается из бруса),
  • каркас крепится к стене при помощи анкерных болтов (в зависимости от конструкции крыши также и на вертикальные стойки),
  • крыша покрывается кровельными материалами,
  • производится установка отлива и герметизация стыков снаружи,
  • производится шумоизоляция крыши специальными герметиками,
  • если крыша каркасная, производится герметизация в местах примыкания к конструкции остекления балкона,
  • в случае с модульной крышей производится косметическая отделка по бокам и с внутренней стороны, которая скрывает металлический каркас,
  • внутренняя отделка крыши производится утепляющими материалами, производится ее гидроизоляция и обшивка.

Работы по монтажу крыши балкона

  • Вначале анкерными болтами длиной 100 мм закрепляем в стену дома специальную односкатную ферму из профильной трубы. Болты заходят в стену примерно на 80 мм, что обеспечит прочное крепление всей конструкции.
  • После этого производится обрешетка каркаса крыши брусьями 40х40. Обязательным является грунтовка всех деревянных заготовок антисептиком.
  • Далее при помощи ножовки и ножниц по металлу подрезаем профнастил к нужному размеру и крепим к ферме шурупами с гидроизоляционными прокладками. Стыки запениваем, а все щели снаружи обрабатываем бутиловой мастикой для надежной гидроизоляции.
  • Также желательно под профнастил укладывать мембранной гидроизоляции.
  • Снизу крышу можно утеплить специальным утеплителем, который держит форму (пеноплекс, пенопласт) и добавляем слой пароизоляции (пенофол).
  • Далее производится финишная отделка потолка балкона внутри. 
  • Крыша готова!

Мы выполним монтаж крыши на балконе в Новосибирске сос строгим соблюдением технологии  процесса.

Наши крыши над балконом всегда крепятся самым надежным способом. Материалы подбираются с учетом индивидуальных особенностей и поставленных задач. Быстрый отток влаги и защита от снега обеспечивает оптимальный угол наклона в 30.

    [email protected]

   +7 (913) 062-47-41

Ремонт крыши балкона. Наплавляемая, скатная, мягкая кровля балконов.

Металлическая крыша балконов

Если вы живете на верхних этажах многоэтажки, то, естественно, без балкона просто не обойтись, а площадь без крыши, называемая балконом, обусловлена многими неудобствами: зимой — скоплением снега, весной — проблемой сосулек, которые свисают с крыш, летом — весь дождь и град также на балконе. Потому, чтобы лоджия могла стать частью вашей квартиры, важно сделать прочную крышу над ней, да такую, что не только будет спасать от различных природных катаклизм, но и с точки зрения эстетики, будет приятной и гармонирующей с общей картиной.

Кроме того, что металлическая крыша отличается своей долгопрочностью, что доказано годами, так еще в наше время выпускается разных форм, размеров, толщины и цвета. Это значит, что балкон теперь будет не только защищенным, но и красивым – с гладкой, волнистой или профильной кровлей, на ваше личное усмотрение.

Наша компания предлагает услуги мастеров-кровельщиков, которые выполняют свою работу на высококлассном уровне мастеров-профи, используя метод промышленного альпинизма. Это значит, что ваш балкон в руках специалистов, которые сделают его как красивым, так и практичным и за достаточно низкую цену.

Скатная металлическая крыша

В поселках частной застройки устанавливается скатная металлическая крыша. Это прерогатива коттеджей, частных домов, дач. Конструкции скатных крыш могут быть разными, однако наиболее распространенными являются односкатные и двускатные.

Простыми и наиболее быстрыми в установке являются односкатные крыши. Чаще всего они устанавливаются в хозяйственных постройках. Опора для крыши – стены дома, а угол ската определяется разницей в высоте этих стен.

Двускатные крыши характерны для малоэтажных частных домов. Средний угол наклона таких крыш составляет 45 градусов.

Скатной может быть также шатровая крыша, вальмовая, многощипцовая, мансардная.

Монтаж крыш любой конфигурации возможен с установкой металлической крыши, благодаря ее способности изгибаться под разными углами.

Металлическая крыша бывает разных видов:

— металлочерепица – не боится резких перепадов температуры;

— профнастил – очень прост в укладке;

— композитная металлочерепица – имеет покрытие, выполненное из базальтовой каменной крошки.

Наша компания «Промальпсервис» выполняет монтаж металлической крыши разных видов. Мы предлагаем сроки установки крыши – короткие, а качество – неизменно высокое.

Эффективный и надежный ремонт протекающих балконов в Мельбурне

Протекающий балкон не может быть концом света, но если вы оставите его без ремонта, это в конечном итоге станет очень дорогой и трудоемкой проблемой. Ваш протекающий балкон может пострадать от пористого и потрескавшегося раствора, поломки плитки или движения конструкции здания, создающего трещины в швах. НО СЕЙЧАС НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!! LEAK DOCTOR обеспечит комплексный ремонт протекающих балконов в вашей собственности в Мельбурне.

Как отремонтировать протекающий балкон?

Это похоже на ремонт душевых кабин, но основное отличие заключается в том, что все материалы, которые вы используете для наружных работ, должны быть устойчивы к ультрафиолетовому излучению, плесени, погоде и воде.Поэтому LEAK DOCTOR представит 3 способа исправить это.

1. Замена цементного раствора и уплотнения

  • Очистка плитки и затирки
  • Введите уникальную водостойкую жидкость
  • Замените дефектный раствор водонепроницаемым раствором
  • Применение гибкого полимерного уплотнения

2. Система водонепроницаемого покрытия для ходьбы

  • Это эффективная и практичная система гидроизоляции для ремонта протекающего балкона
  • Система покрытия для ходьбы LEAK DOCTOR устойчива к ультрафиолетовому излучению, прочна и долговечна, но при этом гибка.Наши системы покрытий изготавливаются из разных материалов разных цветов, которые подходят для различных условий. Перед нанесением продукта нам необходимо очистить и отполировать поверхность, залатать все трещины и дефекты плитки, а затем нанести подходящую грунтовку поверх основания. После того, как поверхность станет прочной и сухой, мы нанесем покрытие, которое обеспечит бесшовную гидроизоляционную защиту с отличной термостойкостью. Это полный водонепроницаемый барьер для погодных условий и ультрафиолетового излучения.Прозрачное покрытие также можно укладывать на любые другие облицованные плиткой поверхности, такие как душ, кухня и т. д., без изменения первоначального внешнего вида.

3. Перекладка и ремонт балкона

  • Только в том случае, если существующая балконная плитка/поверхность прочная и неповрежденная, вы можете выбрать услугу по замене плитки
    , которая включает в себя нанесение грунтовки, гидроизоляции, плитки на существующую поверхность и заделку всех швов и т.д.
  • Восстановление балкона не так просто, как удаление плитки и установка мембраны, а затем перекладка плитки!! Важнее всего проверить структуру под ним, мы используем гидроизоляционный пол, если нужно заменить старые ДСП, и поэтому строители избегают их, потому что они дороги и сложны в установке. Но если ему нужна замена, мы сделаем это правильно!

«Вы всегда можете позвонить в LEAK DOCTOR, если у вас есть какие-либо вопросы о вашей области утечки»

Поговорите с экспертами

Если вы ищете наиболее эффективный и надежный ремонт протекающих балконов в Мельбурне, выберите LEAK DOCTOR и будьте спокойны, зная, что вы имеете дело с экспертами. Позвоните нам сегодня по телефону 0412716521, чтобы обсудить ваши требования и узнать, как мы можем вам помочь.

Ремонт балконов и техническое обслуживание прогулочных площадок

Новое строительство или существующие прогулочные площадки, требующие ремонта, реставрации или гидроизоляции для владельцев недвижимости.

Чтобы запланировать осмотр и оценку гидроизоляции прогулочной палубы, свяжитесь с нами

Чтобы получить услугу FAST, позвоните или напишите Ник:
602-829-9484

Это постоянная система прогулочных площадок для владельцев недвижимости в Долине Солнца! Если вы ищете «дешевое решение для разнорабочих», эта система прогулочных площадок не для вас. Если вы ищете качественную монолитную систему прогулочных площадок с 10-летней гарантией на существующую прогулочную площадку или если вы строите новый дом или жилой комплекс, система PliDek предложит вам годы беззаботной жизни на свежем воздухе!

Подрядчики Пли-Дек

Установка прогулочной террасы

PliDek предлагает монолитное водонепроницаемое решение для балконов и дорожек патио… отсутствие швов или стыков означает отсутствие утечек!

Не испортите свою жизнь на свежем воздухе! Если у вас есть патио, прогулочная палуба или балкон, и вам надоели утечки, свяжитесь с TRM Roofing, сертифицированным подрядчиком.Открытые бетонные террасы, прогулочные площадки, балконы и настилы на крышах могут очень быстро деградировать и начать протекать.

Водонепроницаемость

Монолитное водонепроницаемое решение PliDek для прогулочных площадок в Аризоне . Монолитная система PliDek не содержит стыков и швов; это прочный, низкие эксплуатационные расходы и экономически эффективным! Вы можете установить эту монолитную систему поверх существующей бетонной прогулочной площадки или установить монолитную систему поверх деревянного настила, например, в новом строительстве. В системе используется 2.5 оцинкованная металлическая рейка и базовое покрытие на основе полиакриловой эмульсии с широким выбором вариантов отделки. Все наши системы имеют одночасовую огнестойкость и класс огнестойкости А. После установки система имеет толщину примерно 3/16 дюйма и вес менее 3 фунтов. за квадратный фут, таким образом, сокращая дополнительные расходы на обрамление типичных одночасовых огнестойких сборок.

Для получения дополнительной информации о прогулочных палубах PliDek позвоните по телефону 602-829-9484
.

 

Некоторые зоны, которые мы обслуживаем для прогулочных площадок:

Гимн Апач Джанкшен Эйвондейл Бакай Чендлер Эль Мираж Гилберт Глендейл Хороший год Меса Нью Ривер Пеория Феникс Куин-Крик Скоттсдейл Солнечный город Сан Сити Вест Сюрприз Темпе Толлесон

проектов | Химическое восстановление

«Опыт решает»

Sea Gull Condominium, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Ремонт балкона, установка перил, раздвижная дверь монтаж, общее восстановление бетона, палубные покрытия и полное наружное покрытие и гидроизоляция.

 
База ВВС на мысе Канаверал, мыс Канаверал, Флорида

Объем работ:
Восстановление бетона

 
Острова Харбор, Какао-Бич, Флорида

Объем работ:
Полная разборка балкона.Восстановление балконов, которые не были заменены. Настилы с покрытием и установленные экранные ограждения.

 
Ocean Landings Resort, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Бетонный ремонт балконов, ремонт кровли, ремонт штукатурки и покрытие настилов.


Кондоминиум Marko Villas, Какао-Бич, Флорида

Объем работ:
Value Разработан для полного демонтажа и замены балконов и дорожек.Покрытие дорожек и балконов.


Остров Джонс, Веро-Бич, Флорида

Объем работ:
Гидроизоляция площадки, укладка брусчатки, установка фонтана, восстановление бетона.


2100 Towers Condominium, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Установка рельсов, восстановление и ремонт бетона, покрытие палубы и кузова для всей конструкции.

 
Здание по сборке транспортных средств НАСА, мыс Канаверал, Флорида

Объем работ:
Усиленный восстановление и ремонт железобетонной плиты кровли. Покрытия и установка системы катодной защиты на 225 000 кв. футов

 
Кондоминиум Kennedy Point, Какао-Бич, Флорида

Объем работ:
Реставрация балконов, реставрация бетона, палубные покрытия, покрытия наружных стен и гидроизоляция.

 
Sea Oats North, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Реставрация и ремонт бетона балкона, покрытие настила и новая рельсовая система. Установка системы катодной защиты.

 
Риф, Коко-Бич, Флорида

Объем работ:
Балкон ремонт бетона, ремонт колонн, палубное покрытие, подаваемый ток катодная защита, монтаж рельсов, наружное покрытие и гидроизоляция.

 
Sea Oats South Condominium, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Реставрация и ремонт балконов и бетона, палубные покрытия.

 
ул. Lucie Gardens, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Замена кровли, замена черепицы, восстановление бетона, катодная защита под током.

 
Las Olas Beach Club, Какао-Бич, Флорида

Объем работ:
Реставрация балконов и дорожек, катодная защита, покрытия, установка новых перил.

 
Royale Towers, Cocoa Beach, Florida

Объем работ:
Реставрация бетона, катодная защита импрессионным током, покрытия, реставрация балконов и дорожек.

 

Кровельная маркетинговая компания (с бесплатными ресурсами)

Профессионалы кровельного маркетинга

Вы ищете информацию о кровельном маркетинге ? Гильдия кровельщиков предлагает бесчисленное количество маркетинговых материалов для кровельных подрядчиков по всей территории Соединенных Штатов. Эффективно продвигать свой бизнес в Интернете сложно и сложно. В Roofer’s Guild мы снабжаем вас информацией, необходимой для процветания в Интернете в 2022 году. Мы даже предлагаем маркетинговые услуги, которые помогут вам доминировать в Интернете и обогнать конкурентов. Наши консультанты по кровле десятилетиями работают в сфере маркетинга и обладают опытом и знаниями, которые помогут вам добиться успеха в Интернете в новом году.

Реклама развивается с каждым годом, и методы, которые когда-то привлекали квалифицированный трафик в вашу компанию, теперь не приносят значимых результатов.Новые тактики превзошли старые, а подробные показатели позволяют маркетологам разрабатывать наиболее прибыльные стратегии. Выберите ROI сегодня, сотрудничая с Гильдией кровельщиков.

Позвоните сегодня в Гильдию кровельщиков по телефону (877) 532-3852.

Чем мы можем вам помочь

Наши специалисты по маркетингу кровельных подрядчиков изучают сотни кампаний и наборов данных, чтобы определить идеальную стратегию для вашей компании. Данные кампаний, собранные за десятилетия, помогают специалистам по кровельным работам повысить узнаваемость в Интернете и привлечь квалифицированных потенциальных клиентов в свой бизнес.От поисковой оптимизации до потенциальных клиентов, пострадавших от града , мы помогаем кровельщикам процветать в 2022 году.

Подрядчики, которым надоело терять деньги из-за низкокачественных маркетинговых агентств, могут использовать Гильдию кровельщиков в качестве основного ресурса. Узнайте, почему долгосрочные контракты означают катастрофу для малых и средних предприятий и почему трюк с платой за клик стоил кровельным компаниям тысячи потенциальных возвратов инвестиций. Имея в штате штатных специалистов по маркетингу, мы считаем, что прозрачность должна быть в маркетинговой индустрии, особенно для трудолюбивых кровельщиков.Хотя некоторые эксперты пытаются усложнить маркетинговый процесс, с правильными ресурсами все проще.

Реклама качественной жилой кровли

Нет места лучше дома, и нет надежного источника маркетинговых решений для жилых крыш, такого как Гильдия кровельщиков. Наша компания прилагает все усилия, чтобы помочь строительным подрядчикам продавать свои услуги на местном уровне. Мы помогаем вам продвигать следующие кровельные услуги и многое другое:

Найдите свои маркетинговые решения

Если вы найдете незнакомый вам кровельный термин, у нас теперь есть Глоссарий кровельных материалов , чтобы помочь! Проверьте это или позвоните по телефону (877) 532-3852 , чтобы рекламировать кровельные услуги в вашем районе!

Маркетинг коммерческой кровли

Гильдия кровельщиков обеспечивает первоклассный коммерческий маркетинг кровли  на всей территории Соединенных Штатов.Коммерческие специалисты понимают сложность определения квалифицированных коммерческих кровельных работ в вашем регионе. В отличие от других профессий, кровельные работы в розничной торговле обычно требуют больших затрат. Коммерческий маркетинг четко отделен от жилого. Зная об этом, Гильдия кровельщиков помогает коммерческим кровельщикам получить следующий рейтинг:

В Гильдии кровельщиков мы помогаем подрядчикам повысить их лидогенерацию и рентабельность инвестиций в 2022 году

Как продать кровельную компанию

Как общенациональная маркетинговая компания мы стремимся к открытости, и мы приветствуем подрядчиков во всех уголках Соединенных Штатов. Наше маркетинговое сообщество выходит за рамки региональных подразделений от восточного побережья Коннектикута и Нью-Йорка до западного побережья Калифорнии и Вашингтона. Не будем забывать Юг с Флоридой, Оклахомой, Техасом или Средний Запад с Иллинойсом, Небраской и Огайо. Мы всегда стремимся помочь профессионалам в области кровли с интернет-продвижением. Если вы считаете, что в 2022 году ваш бизнес сможет улучшить привлечение потенциальных клиентов, ознакомьтесь со следующими ресурсами:

.
  • Информационные тематические исследования
  • проницательный общин обсуждения
  • эксклюзивные ресурсы скачать
  • избранного контента
  • Важная промышленность Новости
  • онлайн-маркетинговые идеи для кровельников

В условиях растущего цифрового ландшафта кровельщики больше не могут полагаться на простой веб-сайт для ранжирования по отраслевым ключевым словам. В современных условиях успешная маркетинговая кампания требует многомерных подходов, основанных на данных и эффективной оптимизации.

SEO для кровельщиков

Не секрет, что SEO-продвижение кровельщиков – одна из самых эффективных маркетинговых стратегий в 2022 году. Гильдия кровельщиков предлагает советы и ресурсы по SEO для подрядчиков по всему миру. Мы изучаем SEO-кампании и определяем ключевые показатели эффективности, которые помогают специалистам по кровельным работам привлекать потенциальных клиентов. Для местных подрядчиков рейтинг Google My Business является ключом к постоянному привлечению потенциальных клиентов.Появление в Google Local Map 3-Pack отделяет подрядчиков от их менее успешных конкурентов. SEO для кровли включает в себя:

  • Google Search Оптимизация
  • Google Maps Оптимизация (местный SEO)
  • Content Marketing
  • K ключевых слов
  • Скорость сайта
  • Schema Markup
  • Социальные сигналы
Позвоните сегодня в Гильдию кровельщиков по телефону (877) 532-3852.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КРОВЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ — Get Roof

Черепица

Одним из наших исключительных преимуществ является умение правильно укладывать черепичную крышу. Как бы элементарно и достойно это ни звучало, мы пережили долгую карьеру, ремонтируя и / или заменяя как бетонные, так и глиняные плиточные системы здесь, в Южной Аризоне, которые были совершенно преждевременно изношены из-за неэффективной установки. Наша команда, сертифицированная Национальным институтом черепичной кровли, позаботится о том, чтобы все компоненты вашей плитки были установлены в соответствии с самыми строгими стандартами.Это включает в себя надлежащие методы гидроизоляции, превосходную подложку, равномерную планировку с качающейся лентой и обширную письменную гарантию. Черепичные крыши существуют уже тысячи лет, и если все сделано правильно, они могут прослужить всю жизнь! Наш оценщик проведет вас через множество вариантов и дополнительную необходимую информацию.

Плитка может быть изготовлена ​​из глины, бетона, а в наши дни даже из металла, или наши композитные материалы изготовлены из переработанных материалов. Каждый из них имеет свою цель и преимущества, такие как, помимо прочего, более низкая цена, связанная с бетоном, классический вид и прочность обожженной глины, прочность металла или композитная плитка, достойная мяча для гольфа.Каждый из них должен быть установлен с надлежащей вентиляцией, при этом следует обсудить изоляцию, теплоизоляционные барьеры и другие варианты. Кровельная черепица — это старая форма искусства, которая, по-видимому, будет утеряна… Крайне важно, чтобы черепичная крыша была установлена ​​квалифицированным кровельным подрядчиком. Мы буквально потратили большую часть нашей карьеры на исправление ошибок других лицензированных подрядчиков — не более чем на черепичных крышах, чтобы быть уверенным. Нажмите здесь, чтобы заказать бесплатный расчет и оценку кровли.


НОВАЯ плитка Tornado

Наша плитка Tornado полностью отличается от того, что предлагают наши местные конкуренты.Используя анкерный лист и автономную модифицированную резиновую кровельную систему под вашей черепицей, а затем установку всех новых металлических накладок и ассортимент вентиляционных решений (для значительного снижения теплопередачи), мы поместим вашу плитку на вспененный клей. это обычно используется только на рынке Южной Флориды для защиты от погодных условий, связанных с ураганами и тропическими штормами. Это пенопластовое крепление полезно во многих отношениях: оно устраняет тысячи проколов основной крыши, обеспечивает некоторое значение R для изоляции и во много раз более устойчиво к ветру, чем гвоздь или даже шуруп! Использование модифицированной SBS резиновой кровельной системы под черепицей в качестве подстилающего слоя обеспечивает еще большую защиту, так как этот подстилающий слой не имеет ограниченного рейтинга воздействия, потому что это крыша сама по себе! Тогда плитка будет просто отводить воду, защищать вашу крышу внизу и, конечно же, делать свою самую большую работу: выглядеть красиво! На нашу черепичную крышу Tornado предоставляется ограниченная *25-летняя гарантия! Нажмите здесь, чтобы организовать бесплатную смету и оценку кровли


Черепичные крыши

Roof Associates является сертифицированным партнером гонта IKO, предоставляя вам сертифицированного подрядчика по кровельным работам Tucson и превосходный продукт, чтобы быть уверенным! В наших черепичных крышах используются самые передовые материалы, в том числе: прочная синтетическая подложка премиум-класса, защита от льда и воды на всех карнизах и впадинах, надлежащие впускные и выпускные вентиляционные отверстия на чердаке, а также отмеченная наградами ламинированная черепица, устойчивая к сильному ветру. новые детали перепрошивки, которые превзойдут все стандарты NRCA! Roof Associates гордится тем, что является одним из немногих «IKO Iron Clad Contractors».” На эти гонтовые крыши действует ограниченная *25-летняя гарантия!

Черепичные кровли являются прямыми и, вероятно, наиболее экономичными и удобными кровельными системами, которые мы устанавливаем здесь, в Roof Associates. Доступный во множестве цветов и эстетического разнообразия, наш оценщик может предоставить вам множество образцов для просмотра, показать вам фотографии предыдущих работ до и после и даже представить цифровую презентацию, которая позволит нашему программному обеспечению для кровли спроектировать крышу по вашему выбору. свой дом или строение.В отличие от некоторых наших конкурентов, наши гонтовые крыши не требуют технического обслуживания; это достигается за счет правильной заливки всех выступов крыши и точек врезки, что НИКОГДА не оставляет клиента зависимым от незащищенного кровельного цемента или других жидких герметиков. Нажмите здесь, чтобы заказать бесплатную оценку сегодня.


Давно прошли времена металлических крыш, которые следует использовать для сараев и ангаров для самолетов. На сегодняшнем рынке мы можем установить металл с каменным покрытием, который прокатывается в различные профили — с множеством цветов и стилей на выбор.Эти металлические крыши с каменным покрытием поставляются с *50-летней гарантией на материалы, они очень энергоэффективны, экологически безопасны и, без сомнения, добавят огромную ценность и снизят привлекательность любого дома или здания! Пожалуйста,  , свяжитесь с нами  в ближайшее время, так как мы готовы к вашему звонку!


Плоские крыши и периодические кровельные покрытия

Плоские крыши — это расплывчатый термин, используемый в кровельной промышленности, который обычно описывает крыши с малым уклоном, высота подъема которых составляет менее 4 дюймов на каждые 12 дюймов пробега.Встроенные отражающие кровельные системы доминируют на рынке Южной Аризоны и эффективно устраняют попадание тепла в пространство под зданием. В этом отношении доступно несколько вариантов, с возможностью выбора изоляционных плит и разнообразных материалов, многие из которых обладают различными требованиями к обслуживанию и сопротивлением ветру. Периодические эластомерные кровельные покрытия защищают основную кровельную систему. Эта услуга также будет отражать большую часть теплопередачи, связанной с солнцем пустыни.Следует отметить, что, хотя покрытие крыши может показаться проектом типа «сделай сам» или «разнорабочий», на самом деле все совсем наоборот. При надлежащем выполнении работ по покрытию кровли в соответствии с заявкой предоставляется группа других квалифицированных услуг (мойка под давлением и химические чистящие средства, трехслойное уплотнение, демонтаж шпигатов, наплавка, работа с мембраной и т. д.). эластомерного кровельного покрытия. У нас было много клиентов, которые совершали ошибку, либо выполняя эту работу самостоятельно, либо нанимая друга семьи или разнорабочего — только для того, чтобы улавливать влагу или мусор между нижними слоями… что часто приводит только к одному решению: дорогостоящему отрыву и новому крыша! Свяжитесь с нами, чтобы организовать профессиональную оценку…

Здесь, в Тусоне, нам требуется сверхпрочное эластомерное кровельное покрытие для защиты наших плоских крыш от разрушительного солнца, и владельцы недвижимости должны знать, что кровельные покрытия сильно различаются от одного продукта к другому. следующий.С учетом сказанного, так же как и контрольные показатели тестирования: здесь, в Roof Associates, мы используем только продукты, которые имеют рейтинг Energy Star, независимо протестированы в лицензированных лабораториях UL и обладают статистикой, которая гарантирует нашим клиентам надежный продукт. Некоторыми из этих ключевых показателей являются твердые вещества по весу и объему, но, что более важно, прочность на растяжение и способность к удлинению. Roof Associates с гордостью обладает надлежащими полномочиями и сертификатами для различных систем плоских крыш и покрытий. Нажмите здесь, чтобы договориться о бесплатной оценке вашей плоской крыши уже сегодня!


Плоская крыша/реставрация BUR

У нас есть ряд решений для новой плоской крыши, но наши услуги по восстановлению часто оказываются достойной альтернативой.Проверено предыдущими работами и обширным коллажем фотографий до и после, полная реставрация крыши может быть обеспечена с использованием ряда продуктов, в основном встроенных в рулонную мембрану. Обычно это половина стоимости новой крыши и без беспорядка, эти услуги идеально подходят как для домовладельцев, так и для коммерческой недвижимости, поскольку часто есть некоторые существенные налоговые преимущества. Если вы рассматриваете эту услугу, запросите наш фотоальбом, чтобы проверить наши самые впечатляющие фотографии реставрации.Мы очень гордимся работой, которую мы проделали в этом отношении. Есть еще много чего обсудить! Воспользуйтесь нашей контактной ссылкой и договоритесь о посещении объекта сегодня…


Гидроизоляция парапетов

Да, мы ремонтируем стены парапетов, как и все кровельщики, потому что мы гидроизоляторы! Эти услуги, первоначально обученные гидроизоляции под землей и ниже уровня грунта, с годами расширились и теперь включают в себя решение повседневной проблемы потрескавшейся штукатурки на парапетной стене.Постоянно впитывая влагу, часто незаметные трещины на многих парапетных стенах представляют собой прямую угрозу целостности дома в Южной Аризоне. Используемый нами герметик, отличающийся от любого другого материала для каменной кладки, предназначен для удлинения против сжатия и расширения, а также для гидроизоляции содержимого под ним. Затем эта услуга обычно дополнительно обрабатывается воздухопроницаемым эластомерным покрытием для стен, цвет которого соответствует цвету уже используемой краски.Доступный и легко оправданный, пожалуйста, нажмите здесь  чтобы организовать бесплатную оценку и оценку сегодня.


Вентиляция

Надлежащая вентиляция, вероятно, является наиболее недооцененной потребностью в кровельной промышленности здесь, в Тусоне. Да, мы действительно живем в одном из самых жарких мест в мире, и, кроме того, мы сталкиваемся с массовыми изменениями температуры в течение сезонов в пустыне. Причины включения в наши дома правильно выполненного плана вентиляции подтверждаются невероятно впечатляющими статистическими измерениями.

Надлежащая вентиляция снижает затраты на электроэнергию, не допускает проникновения вредной влаги в подполье или чердачное пространство, уменьшает привлекательность заражения термитами и позволяет вашей изоляции работать лучше… это также способствует долговечности крыши, что требуется многими производителями кровельных материалов. .

Да, правильно выполненная система вентиляции добавит дополнительные расходы вашему проекту, но окупаемость будет быстрой и, безусловно, обеспечит впечатляющую долгосрочную ценность. Каждое свойство отличается в этой потребности.Мы сертифицированы в области кровельной вентиляции от различных производителей и будем рады предоставить вам конкретную и бесплатную оценку в кратчайшие сроки. Пожалуйста, нажмите здесь.


Shake

Крыша в стиле Shake имеет отличительный вид и может быть представлена ​​во множестве вариантов, включая кедр, композит, металл и даже бетон, штампованный так, чтобы он выглядел как натуральное дерево. Эти типы кровельных систем обеспечивают мастерское прикосновение, которое позволяет значительно снизить привлекательность и повысить ценность дома.Сегодняшние висячие крыши часто относятся к классу огнестойкости А и могут прослужить всю жизнь при правильной установке! Есть много вариантов для обсуждения! Пожалуйста, свяжитесь с нами здесь…


Реставрация коронки камина

Коронка камина часто является источником проникновения влаги и часто игнорируется. В результате мы усовершенствовали гидроизоляционное решение для этих областей, чтобы избежать каких-либо неприятных повреждений, которые в противном случае могли бы быть связаны с неисправной системой крыши. Свяжитесь с нами здесь , чтобы договориться о дальнейшей оценке…


Техническое обслуживание прогулочных площадок и крыш балконов

Прогулочные площадки и балконы обычно оснащаются уникальной гидроизоляционной системой, предназначенной для размещения уличной мебели и интенсивного пешеходного движения.Эти системы не обрабатываются типичным эластомерным кровельным покрытием, так как эти продукты обычно слишком мягкие. Что еще более важно, так это то, что эти системы чрезвычайно уязвимы, поэтому профессиональное техническое обслуживание является обязательным — почти больше, чем любая другая кровельная система, которую мы обслуживаем! И вот почему: во многих случаях в системе крыши балкона используется прочная основа (обычно это фанерный настил толщиной 3/4 дюйма), который обычно приклеивается, а затем привинчивается к основной конструкции, где затем головки этих винтов закапываются в многослойная наливная система крыши балкона. Короче говоря, как вы можете себе представить, отделить фанеру от несущей конструкции практически невозможно, поэтому то, что кажется простым ремонтом крыши, превращается в полноценную замену конструкции! Мы удивили слишком много клиентов этой печальной новостью за эти годы, чтобы быть уверенными, и разрушили многие сделки с недвижимостью из-за этой информации! Эти капитальные ремонты балконов и прогулочных площадок всегда слишком дороги, но техническое обслуживание в течение многих лет очень доступно! Тщательное техническое обслуживание и повторное покрытие могут быть обеспечены за копейки по сравнению с полной заменой.Свяжитесь с нами сейчас для бесплатной оценки прогулочной площадки или крыши балкона.


Профилактическое обслуживание

Все крыши требуют профилактического обслуживания и периодического осмотра. Бесспорно, некоторые кровельные системы требуют больше, чем другие. Например, черепица на крышах имеет тенденцию иногда трескаться только из-за расширения и сжатия и общего воздействия внешних элементов, как и используемые точки раствора и клеи. Черепичные крыши, если все сделано правильно, требуют минимального обслуживания (обычно говоря), но их следует периодически проверять, чтобы убедиться в отсутствии повреждений или повреждений, вызванных ветром.Некоторые плоские крыши требуют эластомерных покрытий и дальнейших ремонтных работ каждые несколько лет, и эта услуга будет способствовать долговечности крыши или, если она не будет оказана, ухудшит ожидаемый срок службы такой кровельной системы. Все крыши должны быть очищены от мусора, который может блокировать дренажные зоны; этот тип обслуживания обычно требуется подрядчиком, поставщиком материалов и вашей страховой компанией. Мы видели, как многим клиентам отказывали в обслуживании через их страховую компанию на основании того, что они называли «пренебрежением».”  В любом случае профилактическое обслуживание является ключом к долговечности и сервисной защите всех кровельных систем. Пожалуйста  свяжитесь с нами сегодня  с любыми вопросами или проблемами.


Мансардные окна

Мансардные окна могут придать драматический эффект жилому пространству внизу, и мы считаем, что Roof Associates лучше всего подходит для того, чтобы дать вам этот новый свет! Мы являемся единственным лицензированным подрядчиком по кровельным работам в Тусоне, который также имеет статус 5 Star Skylight Specialist от Velux — крупнейшего и лучшего в мире производителя мансардных окон! Почему Велюкс? Причины просты: обычный пластиковый/акриловый мансардный люк, который вы, скорее всего, имеете сейчас, допускает огромную теплопередачу, вредные ультрафиолетовые лучи и потери воздуха, в то время как GLASS Velux, установленный Roof Associates, максимизирует энергоэффективность, производя при этом свет намного красивее! Roof Associates и наше партнерство с Velux также предлагают доступные солнечные туннели, световые люки на солнечных батареях с опциями Fresh Air и жалюзи, и они часто имеют право на получение как Аризонской, так и федеральной налоговой льготы! Эти световые люки особенно легко установить при замене старых пластиковых, и, как правило, они довольно доступны! Свяжитесь с нами, чтобы настроить бесплатную оценку, нажав здесь.

Водоемы на плоских крышах; Общие проблемы и лучшие решения

Скопление воды на крыше может привести к нежелательным последствиям для вашего имущества…

Если вам интересно, как слить воду с плоской крыши, велика вероятность, что у вас есть проблемы с задержкой воды, которые необходимо решить.

К сожалению, исправление не всегда простое, поэтому давайте сначала определим эту проблему, а затем обсудим частые причины, решения и проблемы, которые могут возникнуть, если вы оставите ее нетронутой слишком долго.

Что такое скопление воды?

Скопление воды на плоской крыше, как показано выше, может нанести серьезный ущерб вашему дому или коммерческой собственности.

Застой воды — это когда вода скапливается и застаивается на поверхности крыши более 48 часов. Большие лужи могут образовываться на поверхности крыши из-за того, что дренажная система не соответствует конструкции или из-за множества других проблем с конструкцией крыши или инфраструктурой здания. Из-за большого объема жидкости она не может испариться с крыши, а стоячей воде некуда стекать.

Стоячая вода на плоской крыше в течение 12-36 часов после дождя коммерческий кровельный подрядчик.

Силы гравитации создают проблему значительного скопления воды на плоских крышах, потому что единственное место, куда вода может в конечном итоге уйти, это вниз. Скопление воды представляет значительный риск для системы плоской крыши с течением времени и должно быть устранено, чтобы защитить структурную целостность всего здания.

Важность качества кровельного материала по сравнению с мастерством

По словам Мартина Дж. Фрадуа из Массачусетского университета, большинство кровельных мембран и кровельных материалов являются водостойкими и не полностью водонепроницаемыми. Это критический момент, который необходимо понимать при рассмотрении потенциального ущерба из-за скопления воды. Несмотря на то, что большинство мембран для плоских крыш в некоторой степени изолируют воду, они могут удерживать только определенное время, особенно когда на них задерживаются тяжелые объемы воды.

Это означает, что даже самые лучшие материалы не помогут вам избежать проблемы скопления воды. Дизайн крыши важнее, поэтому мы рекомендуем выбрать хорошего кровельщика, который сможет выполнить работу правильно с первого раза. Несмотря на то, что качество мембраны, гидроизоляции и других материалов, безусловно, важно, вы не можете просто купить первоклассные материалы и ожидать, что не возникнет проблем с скоплением воды.

Выбор лучшего коммерческого кровельщика в вашем городе в конечном итоге сэкономит вам деньги на ненужном техническом обслуживании, ремонте и дорогостоящих телефонных звонках в будущем, когда ущерб, которого можно избежать, не покрывается гарантией из-за мастерства работы.

Если вы ищете замену плоской кровли в Бостоне, вы можете связаться с нами для бесплатной оценки здесь.

Распространенные причины и способы устранения скопления воды

Особенно важно избегать ошибок при монтаже плоской кровли при установке резиновой кровли.

Теперь, когда мы понимаем определение скопления воды на крышах и то, что это в первую очередь связано с ошибками мастерства, давайте рассмотрим некоторые из основных причин и то, как их можно избежать.

Плохая конструкция крыши

В основном все причины скопления воды на плоской крыше связаны с плохой конструкцией крыши… это нельзя недооценивать.Если архитектурные планы проекта кровли не соответствуют форме крыши и планировке здания, то проект обречен на проблемы в будущем.

Возможные осложнения не всегда видны снаружи здания, что может осложнить работу кровельщика, не имеющего опыта выполнения сложных работ на плоской крыше. Одно из распространенных заблуждений состоит в том, что плоские крыши легко заменить и отремонтировать, но это не так уж далеко от истины. Поэтому, если у вас нет доступа к опытной кровельной компании, мы рекомендуем привлечь инженера-строителя.

Инженеры-строители могут исследовать крышу с системной точки зрения, глядя не только на крышу, чтобы помочь вашему кровельному подрядчику определить, как должна быть спроектирована новая крыша, чтобы предотвратить скопление воды. Осмотр балок и балок под крышей входит в компетенцию инженера-строителя. Эти балки и балки со временем часто провисают, что может придать небольшой наклон тому, что кажется совершенно плоской крышей.

Возраст здания и осадка фундамента

От времени отца никуда не деться.Поскольку фундамент здания оседает в течение нескольких месяцев, лет и десятилетий, благонамеренный дизайн крыши может быть изменен из-за того, как фундамент осел на этом конкретном участке земли.

Провисание является естественным явлением, и, таким образом, строителям домов практически невозможно его предусмотреть. Хотя это чаще встречается в старых зданиях и сооружениях, усадка может быть фактором и в новом строительстве.

Многослойные резиновые покрытия

Многие плоские крыши в Бостоне и других крупных городах имеют несколько слоев.Первый слой плоской крыши почти всегда состоит из смолы и гравия, а в последующих слоях используется резиновый материал, о котором вы обычно думаете, рассматривая конструкцию плоской крыши. Так в чем проблема?

Когда резина укладывается поверх первоначального основания из гудрона и гравия, это редко делается идеально ровно и часто может усугубить существующие уклоны на крыше.

Измельченная изоляция, вызывающая неровный уклон крыши

Резиновые кровельные мембраны

имеют под собой толстые слои изоляции, помогающие сохранить тепло внутри здания в зимние месяцы и прохладный воздух внутри летом.Дома и здания теряют большую часть своей энергии через крышу, поэтому очень важно иметь хорошую изоляцию крыши. Это особенно верно в таких климатических условиях, как Бостон, штат Массачусетс, где лето может быть очень жарким, а зима очень холодной.

Проблема, которая может возникнуть с изоляцией, заключается в том, что она сделана из податливого материала. Иногда изоляция может быть неравномерно продавлена ​​из-за интенсивного пешеходного движения или чрезмерного количества снега, который остался накапливаться. Это приводит к неровным поверхностям и идеальному рецепту для образования пруда. Когда вода скапливается во время сильного ливня, жидкость может скапливаться в этих затонувших участках, потому что они слишком глубоки, чтобы быстро испаряться.

Решение проблемы скопления воды, вызванного вставленной изоляцией, состоит в том, чтобы добавить больше изоляции снизу или полностью изменить стратегию изоляции. Это требует затрат, но может помочь вам избежать более серьезных проблем, которые вода, скапливающаяся в этих углублениях, может вызвать с годами.

Коническая изоляция помогает контролировать воду в пруду

Конический полиизоцианурат (, также известный как конический изоцианурат) — тип изоляции для плоских крыш со встроенным уклоном.Коническая изоляция используется для стратегического предотвращения скопления воды, потому что уклон помогает текущей воде и мусору направляться к водостоку с крыши.

Одним из наиболее популярных продуктов на рынке коммерческих кровель является коническая изоляция из пенополистирола GAF EnergyGuard™. Как и многие конические изоляционные материалы, Tapered Polyiso от GAF выпускается с различными уклонами. Два наиболее популярных конических изоцианата применяют уклон 1% (⅛ дюйма на фут) и 2% (¼ дюйма на фут) к площади крыши, где используется полиизо.

Как вы можете себе представить, проект, в котором используется этот тип изоляции, может полностью изменить конструкцию крыши, чтобы способствовать правильному отводу воды к стокам и водосточным желобам.

Лучшая возможность сделать это успешно — позвонить в Roof Hub или в другое знающее кровельное имя, которому вы можете доверять. Если вы занимаетесь ремонтом или полной заменой крыши самостоятельно, позвоните своему местному поставщику крыш, чтобы узнать цены на эти продукты.

Отсутствие дренажа или неправильно установленные водостоки для плоских крыш

Для сохранения сухой поверхности после непогоды любая плоская крыша или крыша с очень малым уклоном нуждается в адекватном дренаже. Помимо плохой конструкции крыши (в том числе с использованием конического изоцианата), отсутствие достаточного дренажа является одной из основных причин скопления воды и повреждения крыши.

Из-за негативных последствий, вызванных неправильным сливом, вы найдете множество местных строительных норм и правил, регулирующих эти вопросы по всей территории Соединенных Штатов. По словам Мартина Дж. Фрадуа, П.Е. в Университете Массачусетса необходимо учитывать следующие условия для надлежащего дренажа, чтобы предотвратить скопление воды:

  • Максимальная площадь водостока составляет 10 000 квадратных футов, минимум два водостока на площадь крыши.
  • Максимальное расстояние между стоками не должно превышать 80 футов.
  • Шпигаты на парапетных стенах могут использоваться вместо внутренней дренажной системы при условии, что они имеют надлежащий размер для обеспечения надлежащего стока (дополнительную информацию о требованиях по дренажу на парапетных стенах см. выше) .
Принудительный водоотвод и способ наклона плоской крыши

В отличие от плавательных бассейнов, крыши не рассчитаны на то, чтобы удерживать воду… Если у владельцев собственности есть крыша, на которой вода скапливается более 48 часов, они рискуют аннулировать свои гарантии.Положительная дренажная система — еще один способ избежать этой проблемы.

Положительный дренаж — это когда плоская крыша построена с градуированными участками, которые помогают отводить воду из мест, где вода обычно скапливается. Довольно часто положительный дренаж позволяет воде беспрепятственно стекать в участки с большими, легко доступными стоками.

Думайте о крыше с малым уклоном как о положительном дренаже в действии. Область наверху выше, что позволяет гравитации втягивать воду в водосточные желоба. При использовании на большой резиновой кровле системы принудительного водоотвода эффективно превращают участки крыши в небольшой пологий уклон, чтобы избежать образования луж, которые могут возникнуть в проблемных зонах.

Использование сверчков, чтобы остановить скопление воды

Сверчки возвышаются над выступами крыши, помогая отводить воду. Возможно, вы знакомы с дымоходным сверчком, который используется в кровельных проектах, где скат одной секции крыши ведет прямо к дымоходу. В этих случаях небольшая деревянная конструкция, пристроенная к дымоходу, отводит воду от задней части дымохода и за пределы здания.

Сверчки

можно использовать для предотвращения попадания воды не только в дымоходы, но и в блоки отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также в другие труднодоступные места на коммерческих крышах.

Поддержание канализации в чистоте и без мусора

Это может показаться простым, но очистка дренажных зон от мусора может сыграть важную роль в предотвращении образования луж в нижних точках некоторых крыш.

По словам Джона Лоусона из Калифорнийского политехнического государственного университета, «водоотводы с куполообразными сетчатыми фильтрами и шпигатами через стены парапетов подвержены засорению, поскольку в этих местах скапливается мусор, создавая резерв воды, которая должна стекать в них». Если эти участки слива не очищаются и не обслуживаются регулярно, вы обнаружите, что вода скапливается возле стоков.Чем дольше это будет продолжаться, тем больше будут становиться лужи и тем больший вес будет приходиться на крышу. В конце концов (а иногда и довольно быстро) избыточная вода изменит направление, попадая в канализацию и вызывая протечку в здании.

К счастью, очистка дренажных зон — это простое решение, которое может выполнить практически любой, и о нем следует помнить, если вы хотите избежать некоторых проблем, описанных ниже.

Проблемы с большими лужами на крыше

Скопление воды может привести к появлению темных пятен; явный признак ослабления материалов крыши под ним.

Теперь, когда мы понимаем частые причины и лучшие способы избежать запотевания на плоской крыше, давайте коснемся вредных последствий, которые могут возникнуть, если вы позволите проблеме выйти из-под контроля.

Рост растительности

Чем дольше вода скапливается на поверхности, тем выше вероятность роста растительности. Мох, водоросли и другие растения могут нанести долгосрочный ущерб, потому что они превращают поверхность крыши в собственную экосистему. Корни растения впиваются в материалы крыши и, если их не лечить в течение длительного периода времени, могут начать проникать в изоляцию и подложку под ней, которая может быть сделана из дерева, стали или бетона.

Если у вас есть рост растений, корни могут приносить влагу в структуру. Лучше всего решить эту проблему, прежде чем она может нанести ненужный ущерб. Многие владельцы зданий учатся этому на собственном горьком опыте, когда стоимость ремонта крыши превращается в стоимость как ремонта, так и, возможно, удаления плесени и грибка.

Провисание настила крыши и возможное обрушение

Обрушение крыши — худший сценарий для любого владельца недвижимости. Помимо необходимости эвакуации арендаторов и/или предприятий, существует серьезный риск повреждения имущества и, в крайних случаях, гибели людей. Но какое это имеет отношение к многолетнему накоплению воды?

Когда вода начинает скапливаться на крыше, участки под ней начинают портиться. Поскольку сами материалы крыши не являются полностью водонепроницаемыми, как покрытие для бассейна, они со временем начинают разрушаться. Водонасыщение увеличивается, что приводит к увеличению веса конструкции. Гниющие материалы и лишний вес — не лучшее сочетание! И именно здесь повышен риск обвала.

Частые протечки крыши

Скопление воды увеличивает вероятность протечек, потому что они портят материалы крыши, как мы обсуждали выше. Как только вы начинаете видеть протечку крыши внутри дома или здания, проблема гораздо серьезнее, чем одна небольшая протечка. Поэтому, если у вас возникла проблема с протечкой крыши из-за скопившейся воды, это может оказаться непростым ремонтом, и мы рекомендуем обратиться к специалисту по номеру

.

Итак, стоячая вода на плоской крыше — это проблема?

Длительное стояние воды на плоской крыше – серьезная проблема.Как мы уже говорили выше, с водой, которая не сливается или не испаряется через 48 часов, необходимо бороться, чтобы избежать более серьезных проблем, таких как утечки или нарушение конструкции вашего здания.

Однако, как мы уже говорили, лучше решать эти проблемы с самого начала, чем вести бесконечную битву за ремонт и техническое обслуживание. Убедитесь, что вы наняли кровельного подрядчика, который знает, как спроектировать замену крыши с положительным дренажем, который учитывает все факторы здания.

Как отремонтировать плоскую крышу вашего дома во Флориде

В то время как жилые дома могут быть полностью покрыты плоской крышей, большая часть дома имеет скатную крышу. Плоская крыша находится над одной частью дома, например, над гаражом, верандой, слуховым навесом, балконом или пристройкой.

Но когда дело доходит до плоских крыш, домовладельцы должны быть более осторожны с протечками, потому что, в отличие от скатных крыш, плоские крыши дают снегу и воде больше времени, чтобы сидеть и находить отверстия.

Распространенные причины протечек плоской крыши

  • Лед, снег и прудовая вода. Поскольку ваша крыша плоская, дождь, снег и лед не будут падать так быстро, как на наклонных участках крыши. Это создаст значительный вес на крыше и приведет к образованию трещин, которые со временем будут расти. Чем дольше вода остается на крыше, тем выше вероятность возникновения разрушительных утечек, образования водорослей и разрушения отражающего покрытия.
  • Поврежденная планка. Гидроизоляция устанавливается на внешних краях крыши и вокруг водостоков, вентиляционных отверстий, труб и блоков ОВКВ. Но со временем оклад может оторваться от краев вашей крыши из-за повреждений, вызванных ветром или перепадами температуры. Это создает отверстия для проникновения влаги внутрь крыши и проникновения воды в ваш дом.
  • Поврежденная кровельная мембрана. Кровельная мембрана защищает внутреннюю часть здания от воды. Но со временем мембрана может треснуть, вздуться, проколоться или сжаться, давая воде свободный проход внутрь и пропитывая изоляцию.
  • Трещины в крыше. По сравнению с наклонными крышами, плоские крыши, как правило, испытывают большее давление. Когда давление будет чрезмерным, крыша треснет, и ваш дом подвергнется воздействию осадков. Более того, это может быть признаком того, что ваша крыша структурно скомпрометирована, и следует подумать о замене крыши.

Что можно сделать для предотвращения утечек

Плоская крыша требует надлежащего ухода, чтобы поддерживать ее в хорошем рабочем состоянии и обеспечивать длительный срок службы.Это включает в себя:

  • Регулярные проверки. Поскольку плоские крыши не видны с земли, важно, чтобы кровельный подрядчик проверил вашу крышу на наличие пузырей, отслоений, трещин или других проблем.
  • Удаление мусора. Листья деревьев, ветки и другой мусор легко оседают на плоской крыше. Мусор следует регулярно удалять, чтобы предотвратить скопление воды и образование трещин.
  • Проверить дренаж. Плоские крыши обычно имеют небольшой уклон для отвода воды с крыши. Тем не менее, иногда возникают лужи, увеличивающие вероятность утечек. Крайне важно, чтобы кровельщик проверил дренаж и сделал необходимый ремонт.
  • Быстрый ремонт. Когда дело доходит до повреждения плоской крыши, чем раньше вы начнете действовать, тем лучше. Если ваша крыша протекает, вы должны как можно скорее организовать осмотр крыши и ремонт. Своевременный ремонт крыши гарантирует, что проблема будет решена до того, как она перерастет в катастрофу, что сэкономит вам нервы и деньги.

При ремонте плоских крыш в Центральной Флориде вы можете положиться на West Orange Roofing. У нас есть большой опыт, чтобы провести тщательный осмотр, найти источник протечки и устранить все проблемы с кровлей. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать бесплатную консультацию и оценку.

.