Ремонт квартир 83 серии фото: Интерьер квартиры 83 серии — Интерьеры квартир, домов — MyHome.ru – Дизайн трехкомнатной квартиры 83 серии. Дизайн интерьера. Портфолио. Дизайн-студия Архкуб

Содержание

Трёшка, 83-я серия — Начало долгого пути

Выбор квартиры — дело непростое. Первый вопрос: новострой или вторичка? Строительные реалии в наших краях таковы, что риск с новостроем не оправдывается никакой дешевизной квадратного метра. Дома, в которых ещё три-четыре года назад квартиры предлагались как «завтра уже будут готовы все документы», до сих пор стоят незаселённые. И это не говоря об их качестве, которое, мягко говоря, средненькое. А уж уродство планировок… В общем, посмотрев пяток вариантов в новострое, было принято решение: новострой не рассматривать.

И началось хождение по вторичке.

Здесь следует отвлечься и рассказать о требованиях к квартире.

Во-первых, район. Рассматриваемый район оказался несколько дороже остальных. Так уж сложилось исторически.

Во-вторых, транспортная доступность. Не хотелось бы от остановки зимой против ветра переть час в гору. Т.е. остановка должна быть не дальше, чем в 10 минутах неспешного хода.

В-третьих, количество комнат. Одна — мало. Две — может быть. Но три ненамного дороже двух. Так что преимущество трехкомнатным.

В-четвертых, раздельность комнат и санузла плюс отсутствие перепланировок.

Этажность роли не играла, первый лучше последнего.

Скромные требования? Да. Но большая часть объявлений о продаже отсеялась.

Так вот, хождения продолжались около года. И они достойны отдельного рассказа. Самое большое впечатление не от просмотренных квартир, а от дур-риэлтерш. Вот уж никчемнейшие создания, ухудшающие процесс продажи квартир. Хорошо, что всё должно когда-то закончиться. Закончились и поиски.

Была найдена трёхкомнатная на первом этаже кирпичного дома 83-й серии. 59 м2, две лоджии. Первый этаж высокий, есть цоколь с офисами и магазинами. Состояние «не испорченное ремонтом».

Ещё одно лирическое отступление. Просмотр многих квартир привёл к мысли, что не стоит искать квартиру с ремонтом. Т.к. если это в самом деле качественный ремонт, то это огромный плюс к средней цене. Но даже качественный ремонт чаще всего в продаваемых квартирах сделан не вчера. И имеет признаки износа. А уж то, что называется ремонтом в средней цене, так это просто предпродажная подготовка. Ну и вкусы продавцов далеко не всегда совпадают с покупательскими. Потому на ремонт при выборе не смотрелось вообще.

фото:Трёшка, 83-я серия - Начало долгого пути

План квартиры. 83-я серия, 3 комнаты, 2 лоджии, 59м2.

Рис.1 План квартиры.

Не было у бабы забот, да купила порося…

Изначально планировалось чуть ли не своими силами ободрать всё и быстренько наклеить обои, уложить ламинат… В общем, быстренько и бюджетненько. Потом возникло понимание, что быстренько — это не всегда бюджетненько и уж точно не качественно. Но качественные мастера были заняты. А зуд деятельности остался. Ломать — не строить. И понеслось…

Рис.4. Кабинет.

Рис.5. Спальня.

Рис.6. Сантехкабина.

Рис.7. Коридор.

Почему-то не сделал фото сразу после покупки. На картинках пропущен этап обдирки старых обоев и отбивания кафеля. Т.е. была проделана дурная работа. Но как без этого?

Полы попилены электропилой на куски и отданы через объявление в интернете самовыносом и самовывозом. Была допущена ещё одна ошибка: не было оговорено, что отдам тому, кто заберёт всё разом. И начался головняк: «я в пробке», «мне только на собачью будку», «я думал, что половая доска целая»… Вывоз растянулся на неделю.

Межкомнатные перегородки, как видно из фото, гипсолитовые. Кривые, потрескавшиеся, шевелящиеся. Были измельчены кувалдой, ломом и большим гвоздодёром. Всё упаковывалось в мешки для строительного мусора. После сноса межкомнатных перегородок силы и желание к самостоятельной деятельности исчезли полностью. На вынос сантехкабины были приглашены отдельные люди. Они же и вывезли уложенные в мешки стены.

Рис.8. Результат разрушений.

Рис.9. Вариант дизайна.

https://ideas.homechart.ru/posts/12684/

Трёшка, 83-я серия — Кухня

Надеюсь, здесь ещё остались те, кто помнит моё обещание рассказать про кухню. И вот я решил его выполнить.Начну с самого начала. Рис.1. Было. В общем-то, из того, что на фотографии, мне досталась пе…

Надеюсь, здесь ещё остались те, кто помнит моё обещание рассказать про кухню. И вот я решил его выполнить.

Начну с самого начала.

В общем-то, из того, что на фотографии, мне досталась печка и тумбочка с мойкой. При этом печка не работала, а кран в мойке протекал. Зато размерчик не самый худший, больше 7 квадратных метров.

План квартиры здесь:

https://ideas.homechart.ru/posts/12642/

Рис.2. Убрано всё лишнее.

В первую очередь убрано всё лишнее. Лишними оказались пол, стена между кухней и залом и выступ на стене к входной двери. В то же время формулировались требования к кухне. Вообще-то, сначала планировалось заказать кухню в Китае. Был даже сделан дизайн-макет. Фасад из калёного стекла, низ — бежевый металлик, верх — серебристый. Но цена в 42 тысячи юаней (с печкой и вытяжкой) делало это предприятие весьма рискованным. Вдруг разобьют в дороге? Или с размерами не угадают? Так что от этой идеи пришлось отказаться.

Требования к кухне:

— под самый потолок;

— стиралка на кухне;

— посудомойка;

— варочная панель на 2 места;

— холодильник по той же стене, что и кухня;

— мойка не в углу;

— угол от входной двери косой;

— внизу выкатные ящики;

— верх на лифтах;

— место под телевизор;

— розетки для техники самой техникой не закрываются;

— каменная столешня;

— вклеенная мойка;

— бутылочница;

— три режима освещения: люстра на потолке, светильник над обеденным столом, освещение рабочей зоны.

Рис.3. Эскизы кухни.

С цветовым решением было непонятно. Вроде бы кухня должна быть «весёленькой» — бело-зелёно-жёлто-бежевенькой. Но было принято решение делать пол с кварц-виниловым покрытием. А там выбор цветов не богатый. Что-то более-менее похожее на естественный древесный рисунок оказалось серого цвета. Потом встретился МДФ 3D

https://ideas.homechart.ru/posts/12642/

https://ideas.homechart.ru/posts/12684/

https://ideas.homechart.ru/posts/12742/

https://ideas.homechart.ru/posts/13557/

https://ideas.homechart.ru/posts/14389/

https://ideas.homechart.ru/posts/14889/

https://ideas.homechart.ru/posts/15050/

https://ideas.homechart.ru/posts/15137/

https://ideas.homechart.ru/posts/15361/

Проект трешки, 83 кв. м.

Покажем вам изображения проекта трехкомнатной квартиры, все кроме санузлов. Дизайн: студия «perspective» Визуализация: студия «Media COMBINE» Как обычно, в налае обмер квартиры: Обмер квартиры И т…

Покажем вам изображения проекта трехкомнатной квартиры, все кроме санузлов.

Дизайн: студия «perspective»

Визуализация: студия «Media COMBINE»

Как обычно, в налае обмер квартиры:

Обмер квартиры

И то, что вышло после перепланировки. Впрочем, в плане почти ничего не изменилось.

Планировка квартиры

И погнали, ниже просто изображения проекта.

Прихожая и коридор с гардеробом

Прихожая, коллаж

Прихожая, вид 1

Прихожая, вид 2

Гостиная, коллаж

Гостиная, вид 1

Гостиная, вид 2

Гостиная, вид 3

Гостиная, вид 4

Спальня, коллаж

Детская, коллаж

Дизайн типовых квартир (25 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.

Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.

Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.

Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².

Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.

С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.

С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.

Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.

Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».