Содержание

Герметизация межпанельных швов технология утепления

Главная / Статьи /
                             /   Почему текут межпанельные швы
                             /   Кто должен делать ремонт межпанельных швов?
                             /   Ремонт кровли балкона на последнем этаже
                             /   Образец заявления на ремонт межпанельных швов в Управляющую Компанию
                             /   От чего зависит стоимость герметизации швов
                             /   По какой технологии делать герметизацию межпанельных швов?
                             /   Технология ремонта межпанельных швов?
                             /   Услуги промышленного альпинизма при уборке снега с крыш
                             /   Текут межпанельные швы куда обращаться?

Какую выбрать технологию герметизации межпанельных швов

Панельные дома появились в конце 50-х годов прошлого века и заняли лидирующие позиции в застройке жилого сектора. Но через некоторое время начали вылезать проблемы и недоработки массового внедрения новой технологии.

Жители квартир панельных домов стали замечать разводы, пятна и потеки на стыках стен. А также продувание стыков и промерзание швов зимой. В сырую погоду на этих местах моментально образовывалась плесень, и появлялся грибок.

Потери тепла в квартирах в холодное время года отопление не компенсировало.

 

У людей появлялись различные виды аллергии на грибок и плесневые споры, да и внешний вид стен оставлял желать лучшего – штукатурка и обои с влажных стен постоянно отваливались.

На все это была одна причина – некачественная герметизация межпанельных швов.

 

Последствия недоработки легли на жильцов. Не только некомфортное пребывание в такой квартире осложняло жизнь, но и разрушение панельной плиты как с внутренней, так и с внешней стороны, коррозия креплений, отвалившаяся штукатурка — оптимизма не добавляли.

 

Технология герметизации межпанельных швов

 

В наше время появились новые технологии, помогающие справиться с проблемами плохой герметизации.

 

Технологии применимы на любом этапе строительства или эксплуатации.

Первоначально проводится экспертиза состояния межпанельных швов, а затем проводится выбор оптимальной технологии.

 

Существует несколько видов решения проблемы:

1) Промазка шва мастикой

На начальной стадии разрушения или при косметических проблемах проводится восстановление гидроизоляционного шва методом замазки стыков;

2) Технология «Теплый шов».

Убирается старый слой герметика, в швы укладывается утеплитель, либо монтажная пена (но это дорогой вариант), затем замазывают герметизирующей мастикой.

3) Технология «Плотный шов»

. Также очищаются швы от старого герметика, пустой стык заполняется Вилатермом (вспененный полиэтилен). В Вилатерме проделываются отверстия и заполняются пеной, верхний слой выполняется из герметизирующей мастики.

Все виды заделки швов отработаны и проверены временем, что позволяет сохранить не только нервную систему владельцев квартир, но и эксплуатационные свойства и нормальный внешний вид здания.

 

Стоимость на герметизации межпанельных швов в нашей компании можно посмотреть в таблице цен:

 

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 160 пог.м,. Стоимость услуги более 160 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация межпанельных швов пог.м. от 345 руб от 298 руб
Герметизация швов окон пог.м. от 345 руб от 298 руб
Герметизация швов козырька пог.м. от 345 руб от 298 руб
Повторная герметизация швов
пог.м.
от 345 руб от 298 руб
Герметизация швов со вскрытием пог.м. 445 руб от 390 руб
Утепление швов по технологии «теплый шов» пог.м. 345 руб от 298 руб
Полное вскрытие цементного шва пог.м. от 490 руб от 440 руб

По тел. +7 (495) 514-77-02 можно сделать заявку со скидкой 10%, вам достаточно сказать что вы позвонили с сайта АЛЬПИНИСТНЬЮ и описать вашу проблему с межпанельными швами. В течении следующего дня мы согласуем с вашей управляющей компанией (Дезом, Тсж, Жск и Жилищником) выход на кровлю здания. Как только мы его получаем (обычно это уже на следующий день) мы приступаем к работам и в течении дня выполняем ваш заказ. Объем работ для частных заказчиков до 100 метров погонных, бригадой специалистов из двух человек, выполняется за день. После окончания работ производится уборка нашими специалистами места работ, приемка работ заказчиком, и расчет.

 

Герметизация межпанельных швов — технология «Плотный шов» и «Теплый шов»

    Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Панели имеют сколы и неровности, внутри межпанельного шва существуют огромные проемы. Пространство между панелями должно заполняться, а стык плит должен гидроизолироваться при строительстве здания. Но в современном строительстве заделка швов производится поверхностно. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не герметиком. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Основные технологии утепления и герметизации межпанельных швов.

     Герметизация стыков панелей должна производится во всех панельных домах без исключения. Стыки панелей не могут быть ровными и межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

     Гидроизоляция стыка плит — это герметизация с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутсвует утепление шва, а это не гарантирует устранение протечек и теплопотери стен.

    «Теплый шов» — более эффективная технология герметизации, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.

Технология «Плотный шов».

    Самым передовым методом утепления и герметизации межпанельных швов является «Плотный шов». В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «Теплый шов» плюс капитальное запенивание проблемных участков: крестовин и мест протечек. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полсть внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство вокруг вилатерма, не жалея монтажной пены. После такого уплотнения межпанельного шва лишняя пена, вышедшая наружу, срезается, а стык панелей качественно герметизируется хорошей мастикой.

    Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 20см до 50см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до 100мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при «Теплом шве» утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через «соседские швы». Выход один — производить утепление с помощью велатерма и монтажной пены. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющии компании в лучшем случае используют технологию «Теплый шов».

   Абсолютно пустой межпанельный шов.    Сколы плит на первом этаже.
       

  Если герметизация стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

   Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

   Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Единственно правильной является заделка межпанельных швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «Плотный шов».

       

    Герметизация швов — это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями.

Утепление швов достигается полным заполнением пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.

     Качественное утепление межпанельных швов может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

     Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии «Плотный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

       

Заделка швов на разных этажах.

    Самые проблемные швы в квартирах на первом и последнем этажах.
    В квартирах на первом этаже пустые швы являются аэродинамическими трубами. Подвал в панельных домах имеет технологические отверстия, через которые воздух поднимается по вентиляционной шахте наверх и выходит на кровле через воздуховодную трубу. Так работает вентиляция в доме. Если в квартире на первом этаже имеются полости между плитами и трещины в плитах холодный воздух задувается в квартиру с давлением равным вытяжной силе по всей высоте дома.
    В кватирах на последних этажах полости между плитами являются трубопроводом для внешней воды. Вода может затекать с кровли, через технический этаж или просто появляться в виде конденсата.

    На других этажах заделка в вертикальных швах обязательно производится на 0,5 метра выше квартиры и на 0,5 метра ниже квартиры для того, чтобы вода сверху или холодный воздух снизу не мог проникнуть в квартиру через полости потолочной плиты и плиты пола. В остальном все швы заделываются по технологии «Плотный шов».

   Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку, сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину, которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.

Материалы для герметизации и утепления швов.

    Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно «прижился» к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

       

   Герметизирующая мастика — это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

Ремонт межпанельных швов по госту как правильно

Ремонт межпанельных швов по ГОСТу

27 Сен Ремонт межпанельных швов по ГОСТу

Основной недостаток панельных домов – это быстроразрушающиеся межпанельные швы, а это приводит к возникновению мостиков холода, промерзанию внутренних швов, и как следствие ,повышение расходов на энергоносители. Кроме того, разрушенные стыки панелей делают фасады уродливыми и влияют на цену квартир в таких домах. Возникает вопрос, как производить ремонт межпанельных швов по ГОСТу и как правильно эти стандарты применять в наше время?

Как сделать ремонт межпанельных швов по ГОСТу

Сегодня производители предлагают большое количество мягкого материала в виде лент, круглого погонажа, профильных изделий и прокладок для герметизации и утепления швов. В качестве финишной отделки ремонтникам предлагаются мастики на различных основах, но не рекомендуется заделка стыков песчано-цементными смесями, так как они разрушаются под атмосферным воздействием. Лучшими финишными материалами для красивой и качественной заделки стыков признаются смеси на полиуретановой основе. Они эластичны, не дают большой усадки, имеют высокую адгезию со стеновыми панелями, создают прочное наружное покрытие, хорошо противостоящее дождевой воде, проникновению воздуха, и промерзанию.

Как сделать фасад дома красивым

Как сделать фасад дома красивым, в случаях, когда межпанельные швы перестают выполнять функции защиты от проникновения влаги и холода, а также теряют эстетичный вид? Здесь необходима частичная герметизация или полный ремонт межпанельных швов, со вскрытием швов и полной его герметизацией. Сегодня, для получения красивых фасадов, серые бетонные панели окрашиваются в яркие цвета, и часто, с использованием декоративных элементов, превращающих стандартные дома в интересные дизайнерские произведения. Ремонт по стандартам ГОСТа требует использования в работе стандартизированных герметиков и декоративных финишных покрытий, эффектно сочетающихся с цветом панелей.
Ремонт межпанельных швов делится на несколько различающихся операций, которые включают в себя:

Первичную герметизацию швов

В процессе проведения работ, стыки зачищаются от грязи, пыли, отслоений штукатурных слоев. Затем заделываются сколы и трещины, швы заполняются утеплителем, монтажной пеной и герметизируются полимерными составами.
Вторичную герметизацацию швов с частичным вскрытием
Заделка швов вскрывается в проблемных точках, зачищается от всех включений и заполняется пенополиуретановой пеной. После чего проводится герметизация полимерными водоотталкивающими смесями и проводится финишная декоративная отделка.

Герметизация по технологии «теплый шов»

Стыки панелей тщательно очищаются, заполняются пеной, по ней прокладывается погонажный утеплитель, а затем окончательно заделывается герметизирующими мастиками.
Повторная герметизация швов без вскрытия
В случае незначительных повреждений швов, они расчищаются и заделываются слоем герметика.

Как сделать фасад дома своими руками

Самостоятельную заделку межпанельных швов можно сделать с лесов, установленных на уровне первого – второго этажа, а ремонт фасадов панельных домов повышенной этажности могут производить только промышленные альпинисты, профессионально работающие над ремонтом стыков панелей. Как сделать ремонт фасада дома своими руками, если он необходим в многоэтажном доме? Для самостоятельного утепления и герметизации межпанельных швов на уровне 3-5-х этажей и выше, можно провести внутренний косметический или полный ремонт. Для этого снимаются обои или другие отделочные материалы, швы, требующие ремонта, расчищаются, стык панелей заполняется пенополистиролом (монтажной пеной), шовным трубчатым или профильным утеплителем, а затем шов прокрывается мастичными герметиками, гипсом, цементом. После чего проводится финишная отделка стен. Такие работы позволяют предохранить наружные стены квартир от появления сырости, плесени, промерзания стыков, а также служат хорошим утеплением и звукоизоляцией.

Ремонт и заделка межпанельных швов в панельных домах

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Владельцы квартир в панельных домах часто сталкиваются с не самым высоким качеством строительства. Одной из проблем становятся сырость и сквозняки, возникающие в результате некачественной герметизации стыков. К заделке межпанельных швов в панельных домах необходимо привлечь управляющую компанию. Это поможет обеспечить комфорт и сократить расходы, неизбежные в случае самостоятельного заключения договора с ремонтной бригадой.

Когда и почему необходимо ремонтировать швы

Нарушения технологии строительства приводит к невысокому качеству межпанельных швов. Тот же результат приносит применение застройщиками некондиционных материалов. Итогами такой халатности становятся:

  • пронизывающие сквозняки;
  • протечки;
  • промерзание и заплесневение стен и углов дома.

Если после дождя в квартире мокнут стены, температура постоянно низкая, сквозняки, скорее всего, виной этому протекающие стыки. Установить это достоверно можно, проведя визуальный осмотр стены вокруг балкона. Осыпавшийся герметик или полностью пустые проемы будут видны сразу. Для составления обращения об устранении недостатков их необходимо сфотографировать. Фотографии вместе с результатами экспертизы станут доказательством в возможном судебном процессе. Если протечка причинила ущерб имуществу проживающих в доме, появляется основание для обращения с иском о его компенсации.

Кто должен заделывать швы

Есть 4 варианта лиц, которые могли бы отремонтировать стыки или финансировать расходы оплату услуг бригады. Это:

  • застройщик;
  • управляющая компания;
  • Совет жильцов, при его наличии;
  • владелец объекта недвижимости.

Маловероятно, что к работам по ремонту швов в панельных домах получится привлечь застройщика. Конкретные гарантийные обязательства обычно не прописываются в договорах долевого участия.Необходимо опираться в этом случае на нормы законодательства о правах потребителей. Существует практика взыскания убытков, но она не стала массовой. Чаще всего, суды отказывают истцам, не находя у них права на подачу иска именно к строительной омпании, так как стороной сделки купли-продажи было другое лицо.

Важно: Заделка швов относится к категории «текущего ремонта», который оплачивается владельцами недвижимости в рамках ежемесячных квитанций. Он должен производиться в кратчайшие сроки и за счет управляющей компании.

Закон не регламентирует, в какой период должен быть выполнен ремонт. Летом качество работ будет выше, результаты весенних и осенних переделок могут быстро разрушиться. Осмотр дома проводится дважды, весной и осенью. По его результатам управляющая компания должна принять меры, если требуется. Если осмотр не выявил проблем, а они существуют, процесс целесообразно инициировать, подав соответствующее заявление.

Самостоятельно произвести заделку швов в панельных домах снаружи жилец отдельной квартиры не сможет. Если он выполнит эту работу своими силами, то возложить на УК компенсацию произведенных расходов не получится.

Возникает необходимость привлечения к процессу управляющей компании, в чьи обязанности это и входит.

Внимание: Но если договор с управляющей организацией расторгнут и управление дома производится непосредственно собственниками, устранять недоделки им придется самостоятельно. Расходы, в данном случае, нужно будет через суд взыскивать с застройщика.

Как заставить управляющую компанию заделать швы

Приняв решение обратиться в УК, необходимо собрать всех собственников, столкнувшихся с той же проблемой. Проведение ремонта нескольких объектов сразу будет дешевле, а коллективное обращение скорее заставит ответить на него. На первом этапе нужно пригласить УК произвести внеплановое обследование дома и установить низкое качество швов. Результатом осмотра должно стать подписание заключение о потребности стыков в ремонте. На основании этого документа будет определен объем работ и требуемый для них бюджет.

При подаче заявления нужно опираться на нормы Постановления Госстроя РФ №170. В п.4.2.2.1 которого обязанности по ремонту повреждений стен и обеспечению надлежащего теплового режима в доме возложены на управляющую компанию.

На заметку: Бюджет УК на текущий ремонт ограничен и чем раньше с начала года владелец квартиры обратится с заявлением, тем вероятнее, что фонды сохранятся и работы будут произведены в кратчайшие сроки.

Если УК откажет в заделке или начнет «волокитить», воздействовать на нее можно, составив заявление в Госжилинспекцию. Существуют выигранные судебные дела, в которых собственники обязывали УК провести устранить недостатки. При этом суд утверждал не только технологию – «Теплый шов», но и определял, какие именно результаты должны быть получены по завершению договора подряда на герметизацию.

Как проходит работа

Группа жильцов или один из них, подавшие заявление об устранении недоделок, должны иметь представление об их алгоритме, технологии и используемых материалах. Чтобы проконтролировать качество выполнения, им обязательно владеть такими знаниями. Упомянутое постановление Госстроя пишет о том, как именно должны быть выполнены работы:

  1. Защита от воды обеспечивается использованием мастик с эффектом герметизации. Технология их применения должна соблюдаться.
  2. Барьер от проникновения холодного воздуха обеспечивается специальными прокладками, которые должны иметь потенциал сжатия до 50% и выполняться из таких материалов как смоляной канат, пакля или пороизолон. Допустимо использование и современных высокотехнологичных материалов, которые должны быть указаны в соответствующих нормативных документах.
  3. При необходимости дополнительной теплозащиты применяются утепляющие пакеты.

Этапы работ

Процесс устранения недостатков должен состоять из таких этапов:

  1. Зачистка стыков от грязи, отслоившихся частей.
  2. Удаление старых герметика и элементов утепления.
  3. Расшивка трещин.
  4. Герметизация мастикой.
  5. Установка утепляющих материалов.
  6. Заделка швов новым слоем герметика.

Температура окружающей среды должна находиться при этом в диапазоне -15-+30 градусов Цельсия, осадков быть не должно.

Критерии качества работы

По завершению работ необходимо проверить, качественно ли заделаны межпанельные швы в панельном доме. Приемку будет проводить заказчик, в большинстве случаев, им будет управляющая компания. Владельцы квартир, в случае неудовлетворительного результата, вправе назначить независимую экспертизу. Если она покажет низкое качество производство ремонта, в судебном порядке можно обязать УК переделать. При этом возложить на нее не только расходы на экспертизу и компенсацию понесенных собственниками убытков, но и взыскать моральный ущерб.

Покупателю квартиры в новом доме не стоит мириться с низким качеством строительства. При выявлении любых недостатков необходимо требовать их устранения в самое короткое время.

Межпанельные швы: герметизация и утепление. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Герметизация швов является одним из важных технологических процессов в строительстве панельных сооружений. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего образуется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

  • несоблюдение при строительстве технологических норм;
  • постепенное смещение стеновых панелей за счет неравномерной осадки несущих элементов строения;
  • деформирование панелей из-за температурных колебаний;
  • влияние на герметизированные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Герметизирующие материалы

Для герметизации и утепления межпанельных стыков применяются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и различную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации стыков, выступает уплотнитель, который выполнят теплозащитную функцию, а также является основой под укладываемую мастику и самоклеящуюся ленту.

Самыми лучшими уплотнителями считаются составы, основа которых – вспенивающийся полиуретан (ППУ). За счет перечисленных факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате этого может не только испортиться интерьер здания, но и существенно повышается риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации стыков

  • Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
  • Вторичная герметизация заключается в выполнении ремонта стыков здания, которое на данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, выполняется в панельных домах сразу после окончания их строительства.

Межпанельные швы новостроек подвергаются обработке в 3 этапа:

  1. Пустые межпанельные полости заполняют теплозащитной полиуретановой пеной.
  2. Межпанельный шов обрабатывается инновационным утеплителем “Вилатерм”, который представляет собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
  3. Дополнительно проводят герметизацию шва снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Применение этих трех этапов позволяет создать так называемый “теплый шов”, позволяющий обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались данному процессу обработки. Проводить вторичную герметизацию лучше всего через 6-8 лет после первичного утепления. Межпанельные швы, герметизация которых осуществляется повторно, заделываются путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

  • В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
  • Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
  • При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
  • При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, герметизация которых должна происходить максимально качественно, подвергаются обработке в несколько этапов. Для проведения наиболее прочной герметизации деформационных швов необходимо их вскрытие.

Предлагаем рассмотреть поэтапное проведение ремонта стыков панелей со вскрытием.

Приведенная ниже герметизация стыковых швов в панельных домах называется “теплый шов”. Главным ее отличием является нанесение в основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Такое выполнение ремонта швов прошло большое число испытаний и уже длительное время успешно используется во многих странах мира.

Поэтапное проведение герметизации швов дома

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед осуществлением ремонта стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. Сюда включается:

  • очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
  • удаление со швов и стыков старого, пришедшего в негодность утеплителя и герметизирующего средства;
  • расшивка трещин.

2. Аккуратно заполняются межпанельные швы теплоизолирующим пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет свойство во время затвердевания расширяться и тем самым заполнять имеющуюся пустоту внутри шва. Очистку и герметизацию швов в зданиях можно выполнять как вручную, так и механизированным способом. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Она должна быть в сухом состоянии.

3. Утепление межпанельных швов путем установки утеплителя “Вилатерм”, который выпускается в виде пустотелых трубок. Он широко используется при проведении ремонта швов в панельных зданиях. По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, им достаточно удобно работать. Укладывают «Вилатерм» на слой пены, которая еще не застыла. В диаметре он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Закладка утеплителя производится без разрывов по всей длине так, чтобы осталось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап − заделка швов при помощи герметизирующей мастики (водоотталкивающего герметика), которой закрывается предварительно уложенный утеплитель.

На этом выполнение герметизации межпанельных стыков завершено!

Заделка швов между панелями дома проводится в температурном диапазоне от -10°C до +30°C. При этом обязательно должны отсутствовать осадки, в противном случае герметизация стыков может оказаться недолговечной.

Межпанельные швы, герметизация которых выполняется на высоте выше 2-го этажа, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

Заделка швов панельного дома

На рынке недвижимости свыше половины от общего жилого фонда занимают многоэтажные дома панельного типа, большая часть которых была выстроена в 60-90-е года XX века. Использование панельной технологии домостроения приобрело популярность благодаря экономичному расходу ресурсов и быстрым темпам строительства.

Квартиры в таких зданиях, как правило, доступны по цене, поэтому пользуются немалым спросом, но будущие жильцы часто упускают из виду главный недостаток панельных сооружений — швы на стыках строительных плит. Конечно, проблемой являются не сами швы, а постепенное разрушение материалов, заполняющих пространство между строительными панелями.

Какие проблемы вызывает разгерметизация межпанельных швов?

Изначально некачественная заделка или постепенная разгерметизация межпанельного пространства приводит к ряду негативных последствий для жильцов, в числе которых можно выделить следующие:

Быстрое выветривание тепла из помещений в холодное время года и увеличение расходов на кондиционирование — в летнюю жару.

Возникновение сквозняков даже тогда, когда все окна и двери плотно закрыты.

Возникновение плесени и грибков, отсыревание стен, возникновение конденсата или изморози на их поверхности.

Высокий уровень сырости в квартире за счет постоянного проникновения влаги.

Стоит отметить, что негерметичные швы не только являются источником проблем для жильцов дома, но и вызывают ряд более глобальных деформаций, поскольку в образующихся пустотах накапливается вода, которая при изменении температуры проходит циклы замерзания, сопровождаемые расширением вещества. Это приводит к постепенному разрушению краев железобетонных плит, что с течением времени становится причиной деформации панелей, образованию трещин и сколов.

Своевременная и правильно сделанная герметизация межпанельных швов позволяет избавиться от сырости, плесени и грибков, создать более здоровый микроклимат в помещениях, снизить затраты электроэнергии на отопление и кондиционирование, а также решить ряд других вопросов.

Виды герметизации

Заделка швов панельного дома может быть:

Первичной. Выполняется в панельных новостройках непосредственно по завершению их возведения, при этом зона стыков заполняется необходимым материалом (монтажная пена, вилатерм) и обрабатывается мастикой.

Вторичной. При проведении вторичной обработки осуществляется ремонт старых, ранее герметизированных при строительстве швов, которые со временем подверглись разрушению. При проведении вторичной заделки может выполняться как частичный ремонт швов, так и их полное восстановление.

Способ проведения вторичной заделки подбирается в соответствии со степенью разрушения швов.

Поэтому в качестве ремонтных мероприятий может применяться как простая косметическая отделка, так и выполняться целый ряд технических мероприятий по полному восстановлению зоны стыка.

Подготовка к заделке швов

Перед началом проведения работ оценивается состояние стыков, определяется величина пространства внутри шва. Для получения подробной информации помимо визуального осмотра наружную часть здания необходимо обследовать тепловизором. Когда расстояние между панелями значительно (свыше 20 см), перед проведением работ по заделке швов также нужно восстановить фасад здания.

Способы ремонта межпанельных швов

В зависимости от масштаба проводимых работ и глубины вмешательства в структуру старого шва, ремонт межпанельного пространства принято делить на три категории:

  • Без вскрытия шва (косметический, поверхностный).
  • С частичным вскрытием.
  • Со вскрытием шва по всей длине.

Поверхностная герметизация межпанельных стыков


Наиболее бюджетным вариантом является поверхностная обработка межпанельных швов, без проведения их вскрытия и удаления старых материалов. Этот способ оптимален в том случае, если зона стыков сохранилась в достаточно хорошем состоянии, и внутри практически нет пустот, но непроницаемость шва нарушена из-за растрескивания мастики или на самих панелях появились микротрещины.

Проведение поверхностной заделки характеризуется простотой и высокой скоростью выполнения работ. Ремонт включает несколько этапов:

  • Удаление старой мастики посредством соскабливания материала посредством шпателей.
  • Обработка стыка грунтом. По возможности лучше использовать составы с противогрибковым эффектом.
  • При наличии небольших пустот их можно аккуратно заполнить цементным составом.
  • По завершению подготовки шов по всей длине покрывают водоотталкивающей мастикой. Материал наносят шпателем, создавая слой толщиной 1-3 мм. Для обработки могут применяться как однокомпонентные, так и двухкомпонентные составы. При этом для достижения наиболее качественной и эффективной герметизации лучше применять двухкомпонентные герметики на полиуретановой основе, которые отличаются выраженной эластичностью и высоким уровнем влагонепроницаемости.

Заделка швов с частичным вскрытием

Если состояние шва в целом удовлетворительно, но имеются небольшие дефекты (менее 15% от общей площади), можно ограничиться ремонтом, в ходе которого стык будет вскрыт не полностью, а частично. Этот способ заделки реализуется следующим образом:
  • Цементный состав, подвергшийся разрушению, удаляется, а в участке шва, который подвергается восстановлению, при помощи бура высверливают отверстия с отступом 20-25 см.
  • Через проделанные отверстия пустоты, имеющиеся за слоем штукатурки, аккуратно заполняются монтажной пеной. С целью точного дозирования материала для выполнения работ предпочтительно использовать строительный пистолет.
  • Заполненные утеплителем швы оставляют на срок 12-24 часа для застывания материала, после чего излишки пены осторожно срезают.
  • По всей длине межпанельного стыка наносится грунтовка, а участки, подвергшиеся вскрытию, оштукатуривают.
  • Финальным этапом заделки является обработка мастикой для обеспечения герметизации.

Заделка швов с проведением полного вскрытия

Проведение ремонта таким способом обеспечивает наиболее эффективный результат, поскольку межпанельное пространство полностью освобождается от старых материалов, наполняется утеплителем и ограждается от проникновения влаги посредством нанесения герметизирующего состава. Наиболее распространенным вариантом является герметизация с использованием монтажной пены в качестве утеплительного материала, при которой заделка выполняется следующим образом:

  • Старый шов вскрывается перфоратором или другими инструментами на глубину 3-7 см.
  • Вскрытый шов освобождается от остатков старых материалов и хорошо очищается от различных загрязнений.
  • В очищенную полость вводится монтажная пена, а по завершению заполнения работы приостанавливаются на 12-24 часа, что необходимо для затвердевания материала.
  • Излишки затвердевшей пены срезают.
  • Шпателем наносится мастичный состав. Слой герметизирующего материала должен составлять 1-3 мм.

Утепление стыков монтажной пеной по своей эффективности уступает только технологии «теплый шов». Проведение подготовительных работ в этом случае осуществляется в той же последовательности: шов вскрывается и очищается от любых типов загрязнений. В качестве утеплителя при технологии «теплый шов» применяется вилатерм — мелкоячеистый материал из вспененного полиэтилена высокого давления, поставляемый в виде цельных жгутов или цилиндров, имеющих внутри полую структуру. Этот материал плотно закладывается в пустоты, после чего все оставшиеся зазоры дополнительно заделываются монтажной пеной. Финальная обработка предусматривает удаление излишков пены и обработку мастикой. Результатом такого восстановления является максимально плотно заполненное утеплителем пространство, надежно изолированное от внешних факторов благодаря слою непроницаемого герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Обзор технологий герметизации швов между панелями

Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит — герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

«Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

  • Герметики или герметизирующие мастики.
  • Вилатерм.
  • Жгут (гидроизолирующий).
  • Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме

Герметизация швов в панельном доме – важный этап строительства зданий. Она подразумевает процесс заполнения пустот, которые есть между вертикальными и горизонтальными плитами. Также герметизацию необходимо делать в дальнейшем, особенно, когда жилой дом старый, ведь швы постепенно повреждаются, утрачивают целостность и требуют восстановления.

Если не провести данную процедуру, в область межплиточных швов начнут попадать влага и воздух, станет формироваться конденсат. Это приведет к промерзанию стен и заселению вредных микроорганизмов. Кроме сырости и плесени, в комнатах будет более низкая температура. Порой процент теплопотерь по этой причине достигает весьма внушительных значений. Есть и эстетическая составляющая в потребности герметизировать стыки между плитами: обои на холодных стенах держатся плохо, неизбежно отслаиваются, штукатурка чернеет, что выглядит очень некрасиво.

Разгерметизация фасада может случиться в любой момент «жизни» дома. Ее причиной способны стать:

  • неправильное проектирование здания, отклонения от СНиП;
  • смещение панельных блоков из-за неравномерной усадки несущих конструкций;
  • деформация блоков от сильных перепадов температур, интенсивных осадков;
  • нарушения на этапе строительных работ;
  • применение некачественных материалов;
  • сочетание материалов с разной степенью эластичности;
  • излишнее натяжение герметизирующих самоклеящихся лент.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

  • Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
  • При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
  • Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Разрушение межпанельных швов

Разрушение межпанельных швов приводит к появлению сквозных трещин, плесени, что может стать причиной аварийности здания и угрожать жизни людей

При постройке жилых домов были разработаны готовые панельные сборки. Железобетонные плиты соединяли в одну конструкцию, а стыки между ними заделывали. Спустя десятилетия швы осыпались, на их месте образовались щели. Появилась проблема ремонта межпанельных швов

Почему в доме становится холодно и сыро

Здание, возведенное по типу конструктора из сборных деталей (плит), которые производят на заводах, называется панельным. Строительство таких домов происходит быстрыми темпами. Стоит доставить на место постройки готовые железобетонные плиты-панели, а в нужном месте их собрать по принципу конструктора «лего» – и строение готово. На это обычно уходит не больше года.

Железо бетонные (ЖБ) панели представляют собой многослойную конструкцию. Снаружи идет облицовочный слой, затем – железобетон, пенополистирольно-минеральноватный утеплитель, и последний слой – снова железобетон. Слои скрепляются арматурным каркасом.

Соединяя между собой панели, строители проводят герметизацию швов. Но не всегда она выполняется качественно и соответствует нормам. Поэтому стыки могут промерзать и начать протекать. Это слабое звено здания, которое подвержено появлению грибка.

Уже спустя 3-5 лет после сдачи многоквартирного дома (МКД) в эксплуатацию происходит усадка – сдвигаются отдельные части здания. Влияние на это оказывают различные факторы, в том числе температурные перепады. Герметики в межпанельных швах подвергаются растяжению и сжатию, а также воздействию солнечных лучей, обледенения, осадков. Итогом этого – это раскрытие стыка, которое может достигать 4-5 миллиметров.

В результате разрушения межпанельных швов в квартирах не только появляются сырость и плесень, но и ухудшаются тепло- и звукоизоляция, появляются сквозняки, протечки, стены сыреют от накапливающегося на них конденсата, чернеют. Если долгое время не принимать никаких мер, вода будет попадать в межпанельные стыки и становиться причиной коррозии внутренних металлоконструкций. Стены при этом медленно, но, верно, разрушаются, и этот процесс ежегодно усугубляется в осенне-зимний период.

Правильная герметизация

При постройке дома, соблюдая ремонтно-строительные технологии, проводят первичную герметизацию межпанельных стыков.

Этапы мероприятий:
  1. Саморасширяющаяся монтажная пена задувается в стык.
  2. Закладывается монтажный утеплитель (чаще всего – «вилатерм», характеризующийся низкой теплопроводностью и гидроизоляционными свойствами, а также присутствием прослойки из воздуха).
  3. Наносится мастика (герметик).

Спустя 5-6 лет возникает потребность в повторной герметизации, поскольку происходит разрушение межпанельных швов под влиянием внешних воздействий. Поверх имеющегося слоя мастики наносят новый. Это не требует больших финансовых затрат и позволяет решить проблему на некоторое время.

Герметизация межпанельных швов производится раз в 5-6 лет

Более тщательную вторичную герметизацию проводят со вскрытием швов. Их полностью очищают от старых материалов, зачищают поверхности от скопившихся грязевых отложений, чтобы обеспечить хорошее прилегание мастики. Затем проводят герметизацию с соблюдением технологий.

Для обеспечения качественной герметичности необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Использовать только современные строительные материалы.
  2. Обработать очаги плесени антисептическими средствами.
  3. Проводить мероприятия при сухой погоде.
  4. Придерживаться необходимых правил и технологий.

Выбор герметика

Грамотно выбранный материал даст высокую гарантию добротному ремонту межпанельных стыков. Профессионалы отдают предпочтение герметикам на полиуретановой основе, отличающимся повышенной устойчивостью и надежностью.

Второй по популярности материал – силан. Он используется при суровых климатических условиях, которых не выдерживает полиуретан (от перепадов температур он может потрескаться).

Существенно хуже влияют температурные колебания на силиконовые герметики, а самые низкие по цене и качеству – акриловые. Их больше применяют для герметизации неподвижных стыков.

Хорошо себя зарекомендовали смеси из резиново-битумных материалов, смолы, полиизобутилена, асбеста, канифоли. Необходимо, чтобы в герметике присутствовал антисептик.

Кроме того, существуют другие материалы – монтажная пена и герметизирующая лента.

Состав выбирают, учитывая степень разрушений межпанельных швов в МКД и объем работ. Незначительные трещины обезжиривают и наносят слой влагозащитной мастики на силиконовой основе. Более значительные дефекты устраняют с помощью полиуретана, предварительно заполнив пустоты утеплителем и утрамбовав образовавшийся слой.

При катастрофической степени износа шва его вскрывают, удаляют прежний утеплитель и мусор, а образовавшееся пространство заполняют монтажной пеной. После высыхания срезают излишки ножом.

Что делать при разрушении стыков?

Бывает, что межпанельные стыки только начали подвергаться деформации. Если не произошло сильного смещения швов, повреждения небольшие, можно сделать наружный косметический ремонт.

Некоторые ошибочно полагают, что, утеплив квартиру изнутри, они решат проблему. Однако, по мнению специалистов, идеально герметизировать жилье изнутри невозможно, даже при высоком качестве проведения ремонтных мероприятий. Основную работу необходимо вести с улицы. Но при этом не лишним будет и утеплить квартиру изнутри. То есть швы должны заделываться с двух сторон, причем для этого следует объединить усилия с соседями, чтобы герметизировать всю площадь МКД, а не только ее отдельные части.

Для выявления всех имеющихся повреждений швы между панелями тщательно изучают. Можно произвести ремонт с частичным вскрытием межшовного соединения. Для этого цемент (или другой раствор), негерметично закрывающий стыки, удаляют в тех местах, где он прилегает недостаточно плотно. Если возникают трудности, применяют перфоратор, которым просверливают отверстия через каждые 2-2,5 сантиметра. В них с помощью пистолета заливают монтажную пену до тех пор, пока она не станет выходить. После застывания материала убирают его выступающую часть, стыки обрабатывают грунтовкой, а вскрытые и просверленные отверстия штукатурят. Соединения в швах заливают мастикой.

При невозможности использования техники и подъемного оборудования для работы на высоте привлекаются промышленные альпинисты.

Косметический ремонт здания производят, не вскрывая соединения. Это наиболее дешевый способ справиться с проблемой, однако использовать его можно лишь при идеальном соединении наружных плит.

Перед проведением работ изучают наличие дефектов. Удаляют старую мастику из стеновых швов. Если цементный раствор заложен качественно, отсутствуют трещины, сколы, можно заняться отделкой швов.

Стык очищают, обрабатывают раствором для грунтовки с глубокопроникающим эффектом. При необходимости заделывают стык раствором цемента и наносят водоотталкивающую мастику, которую смешивают миксером. Герметизацию осуществляют таким образом, что шов оказывается несколько больше стыка. Швы можно проклеить малярным скотчем для достижения эстетического эффекта. Финальным аккордом будет его снятие после окончания работ.

Срочные меры

С наступлением сезона холодов иногда обнаруживается, что сквозь стыки проникает воздух. Принять кардинальные меры невозможно. На улице может быть сырая погода, при которой работы по заделке швов не проводятся. Поэтому в качестве временных мероприятий специалисты рекомендуют загерметизировать их изнутри. Это неправильно, но в данной ситуации единственно возможный выход.

При внутреннем утеплении стены точка росы смещается с середины панели на внутреннюю стеновую поверхность, в результате чего между утеплителем и внутренней отделкой будут появляться водяные струйки. Влага, стекая на пол, станет причиной разрушения напольного покрытия.

Как только появится возможность внешней герметизации стыков, необходимо незамедлительно приступать к работам.

Заключение

Разрушение межпанельных швов в многоквартирном доме не станет катастрофой для жильцов, если своевременно принять меры к устранению недостатков. Выполняемая работа должна проводиться качественно, с соблюдением всех технологий, поэтому приглашать на нее следует лишь профессионалов с немалым опытом, проверенных промышленных альпинистов.

Герметизация межпанельных швов дома по низким ценам в Москве

Герметизация межпанельных швов. Высокое качество, доступные цены, оперативный выезд. Современная технология герметизации швов дома.
Заказать заделку швов +7 (495) 741-81-16. Теплые швы – уют в вашем доме!

Компания «ГОР-М» оказывает комплексные услуги герметизации домов. Мы произведем заделку швов в доме, герметизацию стыков, утепление швов с использованием современных материалов, оборудования и технологий. Межпанельные швы, утепленные руками наших сотрудников, прослужат вам долгое время, сохраняя теплоту и уют в вашем доме.

Мы работаем как с новостройками, так и старыми многоэтажными домами. Сможет произвести заделку швов в частном доме и герметизацию в торговом, развлекательном или бизнес центре, объектах культурного наследия, театрах, кинотеатрах и прочих местах общего пользования.

  • Наша компания имеет соответствующую лицензию для проведения данного вида строительно-ремонтных работ. Допуск к СРО – документ, позволяющий официально осуществлять деятельность в области ремонта и строительства зданий и сооружений.
  • Мы предлагаем услуги промышленных альпинистов, имеющих разрешение на проведение высотных работ, прошедших соответствующее обучение. На базе компании «ГОР» функционируют курсы промышленного альпинизма.
  • Используем современные герметики фирмы SAZI, обладающие отличной адгезией ко всем строительным материалам, имеющие широкий температурный диапазон нанесения (от -15 до +40 градусов).
  • Использование современных технологий заделки и утепления межпанельных швов в домах любых типов, в офисных зданиях, коттеджах и т.д.
  • Наш опыт, современные технологии и использование качественных материалов позволяют восстанавливать швы с деформацией до 50%.
  • Контроль над проведением каждого этапа работы по герметизации межпанельных швов!
  • Мы предоставляем скидки за большие объемы заказа, а также бонусы постоянным клиентам!

Видео герметизация межпанельных швов

В строительстве и ремонта различают два вида герметизации:

Первичная заделка швов и стыков осуществляется в только что отстроенных домах, где швы еще не обрабатывались герметиком. Данный вариант предусматривает полное заполнение стыков панелей утеплителем и тщательное покрытие специальной мастикой. Мы производим первичную заделку швов в панельных домах любой высоты методом промышленного альпинизма с использованием техники веревочного доступа.

Вторичная герметизация швов в панельных домах производится уже в эксплуатируемых зданиях и является частью ремонтных работ. Плановую заделку стыков производят через 5-6 лет после предыдущей, но бывают и экстренные случаи, когда необходимо проведение «точечной» заделки в местах протечек и сквозняков. Вторичная заделка стыков может производиться двумя способами в зависимости от состояния панельных стыков. Если шов находится в неудовлетворительном состоянии (разрушения мастики, герметика, дыры и трещины), то целесообразнее произвести сначала вскрытие шва и последующее заполнение его герметиком и мастикой. Ремонт швов поверх старого герметика и мастики осуществляется в случае, если в предыдущей процедуре утепления не было выявлено существенных разрушений стыков. Наши специалисты произведут вторичную герметизацию и ремонт швов как в панельном, так и кирпичном доме. Мы работаем со швами в любом состоянии и выполняем работы по ремонту межпанельных швов в строго оговоренные сроки.

Герметизация панельных швов по современной технологии

Специалисты компании «ГОР-М» производят герметизацию швов в панельных домах по современной технологии технологии по низким ценам! Ниже кратко мы опишем этапы работ по ремонту швов в кирпичных и панельных домах. Однако стоит понимать, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные работы – все зависит от состояния швов.

  • Первоначально промышленные альпинисты подготавливают швы стеновых панелей, производя очистку от грязи, краски, удаление раствора и старых слоев герметика. Если шов поврежден, производится его расшивка.
  • Далее в шов заливается теплозащитный полиуретановый материал, который при расширении заполняет все пустоты и полости.
  • Следующим этапом является прокладка эластичных уплотнительных трубок на еще не застывший слой теплозащиты.
  • Заключительный шаг – нанесение поверх шва герметика и герметизация швов окон и лоджий, балконных стыков и т.д. От качества герметика зависит долговечность «теплого шва». Для заделки межпанельных швов мы используем линейку современных герметиков, выдерживающих критические температурные перепады, ультрафиолетовое излучение, атмосферные осадки, сильные ветра и т.д. Данная технология герметизации швов дома называется «теплый шов» и позволяет надолго забыть о холодных углах и продувании в помещениях.

Качественная герметизация межпанельных швов дома обеспечивает утепление здания с внешней стороны, устранение продувания, протечек, промерзания, возможности образования плесени, грибка, поэтому не стоит затягивать с ее проведением.

В нашей практике нередки случаи экстренных вызовов для устранения протечек в доме, вызванных дырявыми межпанельными швами. Зачастую герметизацию швов в панельном доме заказывают частные лица – владельцы квартир, часто угловых. Однако напоминаем, что данная процедура лежит в зоне ответственности управляющей компании, и именно к ней мы советум обращаться жильцам в первую очередь. А уже управляющая компания обращается к специалистам по утеплению межпанельных швов и их герметизации. 

Самостоятельный ремонт панельных швов возможен в случае, если вы являетесь владельцем частного дома или дачи. В этом случае вам не требуется соглашать ваши действия ни с кем, однако если вы не обладаете достаточным опытом и знаниями, то лучше заказать герметизацию швов и стыков у специалистов. Это позволит сэкономить не только время и деньги, но и получить в кратчайшие сроки качественную услугу по герметизации межпанельных швов дома. Особенно это актуально, если в вашем доме два и более этажа, либо дом имеет сложную конструкцию, балконы, пилястры, колонны, выступы и прочие архитектурные изыски.

Помимо  работ по ремонту межпанельных швов, мы также предлагаем прочие услуги промальпа: чистка дымовых труб, мойка окон и фасадов, уборка территории от снега и т.д.

Примерные цены на герметизацию межпанельных швов

Стоимость работ зависит от степени износа панельных швов и стыков, а также от типа заделки (первичная, вторичная). В таблице ниже приведены примерные цены на герметизацию наружных швов дома.

Заказать услуги по герметизации и утеплению межпанельных швов и стыков можно по телефонам +7 (495) 741-81-16.

Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов. Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Нормативные документы

Перед заделкой швов изоляционным материалом необходимо изучить нормативные акты и строительные требования, которые в них указаны:

  1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
  2. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».

Перед заделкой швов изучите нормативные акты

В разделе 8.11 свода правил упоминается, что не рекомендуется проводить теплоизоляцию внутренних частей стен из-за вероятности накопления влаги в материале утеплителя. При смещении точки росы в жилые помещения повысится риск образования плесени, грибка и повышенной влажности.

Причины для утепления швов в панельных домах

Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.

Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.

Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.

Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.

Конденсат

Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.

Конденсат накапливается при смещении точки росы.

Грибок

При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.

Плесень

Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.

Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.

Образование наледи зимой

Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.

Влажность

При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

  • Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
  • При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
  • Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

  • Стык очищается от смолы.
  • Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
  • Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
  • После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

  • первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
  • в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
  • после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
  • далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

  • Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
  • Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
  • Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
  • На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
  • Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
  • После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

  • Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

Изоляция во время строительства

Раньше во время возведения домов для утепления швов использовали паклю или каучук. Сегодня же на замену данным материалам пришла шпонка, цементный раствор и разбухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу из этих смесей назвать качественной нельзя, во время монтажных работ все равно остаются зазоры, которые в дальнейшем и пропускают холод внутрь.

Качественно заполнить пустоты в швах между панелями способна только монтажная пена, которая равномерно растекается и заполняет полностью все пространство, без малейших зазоров.

Используется она в комплексе с герметиками, которые также могут «похвастаться» великолепными характеристиками и долговечностью.


Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.

К основным причинам, из-за которых вода протекает на балкон или лоджию относятся:

  • некачественная герметизация;
  • поврежденная кровля;
  • плохие отливы или вовсе их отсутствие.


Чтобы определить причину, а также спланировать дальнейший план действий, надо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков стены и потолочной плиты. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшем будущем вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются на то, что после монтажа окон на подоконнике и откосах просачивается вода. Это может возникнуть из-за того, что между отливом и стеной вовсе нет герметика или же отсутствуют отливы.



Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро и, главное, качественно, выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если не получается выполнить работы снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

Герметизация швов в зимний период

Немало вопросов вызывает возможность проведения процедуры в зимнее время. Наша компания производит ремонт межпанельных швов круглый год, так как применяет материалы, которые созданы для эксплуатации в условиях низких температур.

Например, герметик не теряет своих качеств до минус пятнадцати, а монтажная пена – до минус двадцати. Нет ограничений и по материалу Вилатерм. Однако есть некоторые аспекты, которые способны воспрепятствовать проведению работ. Прежде всего, это осадки и влажность. Важным условием является сухость поверхности, куда будут нанесены материалы. Так что если на улице мокрый снег, дождь, снег с дождем, и стена здания оказывается влажной, работы приостанавливаются. Если же градусник показывает минус три, то небольшой снег не становится препятствием герметизации.

Чтобы гарантировать качество работы в зимний период:

  • используемые в работе материалы (мастика, монтажная пена) должны наносится теплыми;
  • для хранения материалов используется обогреваемое помещение;
  • если в процессе материалы начинают остывать, альпинисты спускаются и оставляют их согреться, заменяя на подходящие по температуре, чтобы не прекращать процесс.

Используемые материалы

Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:

  • Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластичные растворы, которые глубоко попадают в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя применяется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные утепляющие материалы, в составе которых есть шарики пенопласта. Также есть смеси с частицами воздуха, который задерживает тепло в помещении и не пропускает холод, они отличаются доступной стоимостью.
  • Если швы находятся на большом расстоянии друг от друга, то уместно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высоким коэффициентом сжатия, устойчивость к морозам и удобством работы с ней. Частицы ваты запрессовываются в швы, но будьте осторожны, из-за того, что материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Установка выполняется быстро и без трудностей, но не надо слишком забивать шов материалом, при плотном прилегании волокна не будет обеспечивать теплозащиту.


  • Для швов небольших размеров рекомендуется применять герметики на основе полиуретана. Стоимость данного материала довольно-таки высокая, а понадобится его немаленькое количество. Утепление с помощью таких герметиков осуществляется двумя способами. Поверхностный – позволяет сэкономить материал, носик распылителя помещают в шов и задувают полость смесью. С просверливанием отверстий – шов расширяют специальным инструментом, пену задувают с избытком, так, что ее излишки остаются снаружи, которые после затвердевания надо срезать.
  • Трубки Вилатерма – материал, который предназначен для утепления швов. Материал представляет собой цилиндр из вспененного полиэтилена, достоинством данной технологии является также одновременная защита от сырости. Трубки остаются пластичными даже при перепадах температуры. Их неоспоримым преимуществом является длительный срок эксплуатации.


Какой именно материал выбрать для утепления домов, об этом лучше проконсультироваться с профессионалами.

Критерии выбора материалов: на что обратить внимание

Чтобы поддерживать стены в сухом состоянии, нужно выбирать материалы с нулевым коэффициентом паропроницаемости. Также следует оценивать такие характеристики:

  1. Теплопроводность. Чем ниже уровень, тем качественнее будет утепление.
  2. Соответствие экологическим стандартам. Этот параметр особенно важен для жилых зданий. Если утеплитель выделяет токсичные вещества в процессе эксплуатации, его нельзя использовать для изоляции швов.
  3. Пожаробезопасность. Минимальный класс горючести у утеплителя должен соответствовать стандарту Г1.
  4. Срок службы. Эксплуатационные свойства материала должны оставаться идентичными на разных этапах использования.

К дополнительным критериям выбора относят легкость монтажа и минимальные объемы строительного мусора после укладки.

Материалы для утепления и методы их выбора

Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:

  • мастики для гидроизоляции;
  • собственно, утеплители;
  • герметики для защиты стыка от погодных воздействий.

Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».


Как происходит утепление межпанельных швов

Исторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.

Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.

Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.

Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40  +40оС, обеспечивая полноценную защиту от влаги.

Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:

  • высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
  • долгий срок службы;
  • стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
  • сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.

Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.

Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.

Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:

  • высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
  • отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
  • удобство применения;
  • стойкость к влаге.

Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75оС, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.


Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Заделка пенополиуретаном

Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Существует улучшенная технология теплого шва – так называемый «плотный шов». По ней внутреннее пространство трубок утеплителя заполняют монтажной пеной.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

    Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

   Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

    Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Какие использовать материалы

Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

  • зараженный участок зачищается;
  • просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
  • обрабатывается биоцидом;
  • покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

[spoiler title=”Источники”]

  • https://pechiexpert.ru/uteplenie-mezhpanelnyh-shvov-01/
  • https://ebtim.com/voprosy/nyuansy-naruzhnogo-i-vnutrennego-utepleniya-mezhpanelnyh-shvov.html
  • https://teplota.guru/teploizolyatsiya/pravila-zadelki-shvov-panelnogo-doma.html
  • https://stroy-podskazka.ru/dom/uteplenie/mezhpanelnyh-shvov/
  • https://prof-grup.ru/services/germetizatsiya-shvov/
  • https://StroyAlp.ru/shov2.php
  • https://2proraba.com/teplo-ventilyaciya/germetizaciya-naruzhnyx-shvov-v-panelnom-dome.html

[/spoiler]

Ремонт межпанельных швов технология | Герметик для швов, шовник, шовный герметик Sika, герметизация швов Зика, заделка швов

Строительный бум в наши дни во многом объясняется наличием большого количества материалов для качественного и быстрого строительства. Именно поэтому бетонные плиты стали материалом №1 для возведения жилых новостроек. Панельные дома являются настоящими хитами продаж. Однако, именно по причине скорости возведения, а также легкости и отсутствии глобальных трудозатрат и возникают причины о которых мы поговорим ниже.

Ремонт межпанельных швов технология

Ремонт межпанельных швов технология

Слышали ли вы когда-нибудь о такой отрасли работ как ремонт межпанельных швов? А технология ремонта? Если вы отвечаете утвердительно – значит, вы либо уже сталкивались с подобным, либо вам это только предстоит. Как правило, подобные вопросы в поисковых системах задают люди, которые обнаружили мокрые пятна на стенах своей квартиры или в самое холодное время года удивились насколько же может быть холодной стена внутри комнаты. Всему виной  — некачественная заделка стыков между плитами.

Ремонт межпанельных швов и технология этого ремонта – одни из самых популярных в сети Интернет. Очень много людей ежедневно осуществляет их поиск. Однако, в том случае, если вы зафиксировали проблемы со стенами и ищете компанию для проведения работ, то предварительно поинтересуйтесь как давно фирма работает на рынке и какие отзывы оставляют после сотрудничества с ней клиенты. Оптимальным будет выбор компании, которая располагает большим потенциалом выполнения работ по ремонту межпанельных швов и соблюдает правильную технологию этого ремонта.

Ремонт межпанельных швов технология

Так, в самом начале перед утеплением необходимо тщательно очистить межпанельные швы от остатков старого герметика и проверить на сухость. Работы необходимо проводить при положительной температуре воздуха и подложки, и в отсутствие высокой влажности. После очистки в шов заливается полиуретановая монтажная пена. Обычно специалисты работают с помощью профессионального пистолета. После высыхания пены следует заключительный этап – это герметизация межпанельных швов. Обычно она выполняется при помощи специального полиуретанового герметика или битумно-полимерной мастики. Завершающий этап – самый важный, так как именно он позволяет сохранить тепло в доме и избежать ненужного проникновения влаги.

РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ!ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ-Звони!

Допустим швы потрескались и ТСЖ приняло решение сделать самый дешевый метод герметизации панельных швов это «герметизация без вскрытия». Из-за дешевизны страдает качество работ т.к. при таком методе поверх старого потрескавшегося герметика наносится слой нового и всё. В каком состоянии находиться утеплитель панельного шва остаётся загадкой. Поэтому качество такой герметизации тоже загадка! Мы не советуем данный вид герметизации межпанельного шва!

Ещё одно состояние панельного шва это когда он пока ещё пуст (герметизация швов ни разу не проводилась), поэтому его вскрытие производить не надо. Поэтому в него закладывается теплоизолирующий материал и шов герметизируется снаружи. Обычно первичная герметизация межпанельных швов проводиться в ещё не заселенном доме на этапе строительства.

Бывает что снаружи межпанельный шов выглядит замечательно нет ни трещин, ни отслоений и вроде вы всё в порядке. Но в квартирах панельного дома холодно и плесень. В таком случае делают так называемые инъекции монтажной пеной. В межпанельном шве делаются отверстия на расстоянии 20-30 см и туда без вскрытия заливается монтажная пена. Этот вид герметизации панельных швов не самый лучший т.к опять же вскрытие не производится и не понятно в каком состоянии теплоизоляционный материал.

Если перед вами швы все в трещинах и отслоениях, теплоизоляционный материал уже просится «наружу» и вы хотите чтобы в вашем панельном доме было сухо и тепло, то этот метод для вас. Самый лучший вид повторной герметизации межпанельного шва это «герметизация с полным вскрытием».

  • Межпанельное шов полностью вскрывается с помощью перфоратора, оттуда достается испорченный утеплитель. 
  • Шов запенивается монтажной пеной где-то на треть грубины
  • В панельный шов укладывается материал «Вилатерм»
  • Межпанельный шов замазывается фасадным герметиком

Мы рекомендуем данный вид герметизации межпанельного шва из-за его надежности и долговечности!

герметизация и утепление. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Герметизация стыков — один из важнейших технологических процессов при строительстве панельных конструкций. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате образуется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения стыков межпанельных стыков

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

  • несоблюдение технологических норм при строительстве;
  • постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки несущих элементов конструкции;
  • деформация панелей из-за колебаний температуры;
  • Воздействие на герметичные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотный дождь», снег и дождь.

Герметизирующие материалы

Для герметизации и утепления межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеющаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, компоненты и разные области применения.


Основным сопутствующим материалом, необходимым для заделки швов, является герметик, который будет выполнять теплозащитную функцию, а также является основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшими герметиками считаются составы, в основе которых лежит вспенивающийся полиуретан (ППУ).Из-за этих факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен зимой, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате может не только ухудшиться внутреннее убранство здания, но и значительно повыситься риск заболеваемости людей.



Основные виды герметизации швов

  • Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
  • Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, находящегося в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, проводится в панельных домах сразу после окончания их строительства.


Межпанельные швы новостроек обрабатываются в 3 этапа:

  1. Пустые межпанельные полости заполняются теплозащитным пенополиуретаном.
  2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем Vilaterm, который представляет собой мелкоячеистый, довольно легкий материал белого цвета.
  3. Дополнительно шов снаружи герметизируется специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», который обеспечивает надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались этой обработке. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первоначального утепления.Межпанельные швы, которые повторно заделаны, ремонтируют путем нанесения нового слоя герметика на старый слой герметика.



Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два типа.


При удовлетворительном состоянии, если старые утеплители не претерпели значительных разрушений, вторичную обработку можно ограничить только нанесением нового внешнего слоя гидроизоляционной мастики. Если хорошо видны все признаки сильного повреждения межпанельных швов, то при их повторной заделке требуются определенные работы.К ним относятся: вскрытие шва, удаление всех пришедших в негодность старых наполнителей и выполнение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ стыков панелей необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

  • В случае негерметичности стыков панелей в торцевой стене, межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между торцевой панелью и продольной стенкой уплотняются.
  • При негерметичности вертикального стыка продольного фасада все вертикальные стыки заделываются по всей высоте дома.Кроме того, заделываются все прилегающие к нему горизонтальные стыки.
  • При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей, должны быть заделаны.
  • При проведении ремонтных работ на стыках панелей следует учитывать, что в местах стыков герметики испытывают растяжение и сжатие. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при оседании всего здания.Причем с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология


Межпанельные швы, герметизация которых должна происходить максимально эффективно, обрабатываются в несколько этапов. Для наиболее прочной герметизации компенсаторов необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть возможность поэтапного ремонта стыков панелей с вскрытием.

Герметизация стыковых швов в панельных домах ниже называется «теплый шов». Основное ее отличие — нанесение на основу швов слоя специальной термозащитной пены.

Такой ремонт стыков прошел большое количество испытаний и давно успешно применяется во многих странах мира.

Поэтапная заделка стыков в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед проведением ремонта стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия.Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. Сюда входит:

  • очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей; №
  • удаление из швов и стыков старых, непригодных для использования изоляционных и герметизирующих средств;
  • трещины стыковки.

2. Аккуратно заполнить межпанельные швы теплоизоляционным пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет тенденцию расширяться во время затвердевания и тем самым заполнять существующие пустоты внутри шва.Очистку и герметизацию стыков в зданиях можно производить как вручную, так и механически. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Он должен быть сухим.

3. Изоляция межпанельных швов установкой утеплителя «Вилатерм», который выпускается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах. По своим свойствам материал имеет хорошую эластичность, плотную структуру, с ним довольно удобно работать.Уложить «Вилатерм» на еще не затвердевший слой пены. По диаметру он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Утеплитель укладывается без разрывов по всей длине, так что поверх утеплителя остается место для нанесения герметика.


4. Последний этап — заделка швов герметизирующей мастикой (водоотталкивающий герметик), закрывающей ранее уложенный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных стыков завершена!

Герметизация стыков между панелями дома осуществляется в диапазоне температур от -10 ° С до + 30 ° С.При этом не должно быть осадков, иначе герметизация стыков может оказаться недолгой.

Межпанельные швы, герметизация которых производится на высоте над 2-м этажом, закрываются квалифицированными промышленными альпинистами.

Технология герметизации межпанельных швов. Как заделать внешние стыки в стене панельного дома? Технология заделки стыков в панельных домах

Почему выполняется утепление межпанельных швов? В каких случаях это необходимо? Какие материалы и как выполняется эта работа?

Попробуем разобраться.

Как видите, эта работа для людей с крепкими нервами.

Зачем это нужно

Наружные стены в панельных домах большинства серий трехслойные. Внутри и снаружи — железобетон, средний слой — утеплитель.

Если сами панели обеспечивают достаточно надежную защиту от холода, то швы — извечное больное место этих домов. Полость между панелями обдувается ветром и представляет собой классический мост холода.Даже в том случае, когда шов снаружи надежно заделан, но лишен утеплителя, это приводит к потере тепла в доме (точнее, квартире, находящейся внутри).

Полезно: именно воздух выполняет функцию теплоизоляции во всех теплоизоляционных материалах. Функция пористой изоляции заключается в ограничении конвекционных потоков, переносящих в ней тепловую энергию.

Если шов заделан снаружи, но плохо утеплен, мы столкнемся с полным джентльменским набором последствий плохой теплоизоляции:

  • Низкая температура в квартире с расчетом теплопередачи отопительных приборов.
  • Промерзание внутренних стен напротив наружного шва.
  • Очевидные последствия замерзания — появление конденсата и плесени.
  • Уничтожение отделочных материалов. Обои — в первую очередь; краски и декоративные штукатурки держатся недолго.

Нарушение герметичности шва приведет к попаданию дождевой воды в межпанельное пространство. Гарантируется сырость и ускоренное разрушение капитальных стен. Конечно, теплопроводность стыка при повышенной влажности внутри тоже увеличится.

На фото — последствия плохой теплоизоляции и недостаточной герметичности шва.

Наихудший сценарий — когда межпанельные швы плохо изолированы или даже герметичны как изнутри, так и снаружи. Мы, по сути, имеем дело со сквозным каналом, ведущим прямо на улицу. О каком-то тепле и уюте в квартире говорить не приходится.

Признаки проблемы

Как понять, что вам нужна изоляция швов?

Есть несколько явных признаков.

  • Выраженная неравномерность температуры внутренней стенки. Если заметно холоднее именно там, где со стороны фасада виден шов между панелями, выводы делать несложно.
  • Отставание обоев и сырость — тоже очень яркое тому подтверждение.
  • Наконец, зачастую достаточно внимательно осмотреть стены дома снаружи. Если речь идет об одном из верхних этажей, вам может понадобиться бинокль. Нарушенный внешний защитный слой, выбившийся из шва утеплитель или даже его явное отсутствие говорят сами за себя.

Что делать

Как строители решают описанные проблемы? Можно что-то своими руками сделать?

Уплотнение мастикой

Самый простой способ заделки шва — его внешнее покрытие мастиками на битумной или полимерной основе. Метод применяют строители, когда речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплением эта косметическая операция не решит.

Пористый резиновый и цементный раствор

Использование этих материалов было единственным решением для надежной изоляции стыков 20 лет назад.

Инструкция по ремонту шва была довольно простой:

  • Межпанельный шов очищен от старой замазки и остатков утеплителя. В 60-70 годы все работы выполнялись вручную, с помощью молотков и долот; позже на помощь пришли перфораторы.
  • Толстый жгут из пористой резины вдавливали в канавку шпателем.
  • Снаружи шов залили цементным раствором.

Трубки из вспененного полиэтилена

Новые материалы, появившись на рынке, быстро вытеснили традиционные обогреватели.Одним из популярных решений было приложение.

Материал заполнял все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины по двум параметрам:

  • Дешево. Цена погонного метра полого утеплителя Вилатерм диаметром 40 мм всего 15 рублей.
  • Прочный и устойчивый к ультрафиолетовому излучению. Если уплотнение нарушалось, резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен способен сохранять свои свойства десятилетиями.

Замазка в этом случае тоже выполняется мастикой; однако цементный раствор также можно использовать для герметизации.

Однако эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблема неравномерного заполнения шва решается комбинацией нескольких современных материалов.

  • Шов тщательно очищается от остатков старого утеплителя.
  • Внутреннее пространство заполнено пенополиуританом из аэрозольного баллона.
  • Пена
  • дополняется привычным нам.
  • Снаружи изоляция заделывается мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: пенополиэтилен укладывается до того, как пена начнет схватываться. В этом случае начинка будет максимально равномерной; К тому же утеплитель будет зафиксирован предельно надежно.

Плотный шов

Эта технология отличается от предыдущей только тем, что полость между панелями заполнена пеной полностью, на всю глубину.

Способ может понадобиться, например, при утеплении лоджии: при небольшой толщине ее ограждения нет смысла оставлять между ней полость.

Легкий путь

Есть ли способ решить проблему замораживания межпанельных соединений прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

  • Точное место шва определяется. Его можно найти, измерив расстояние до стыка панелей от любого оконного проема снаружи, а затем измерив такое же расстояние на стене внутри.
  • Отверстия высверливаются по шву с интервалом 15-20 сантиметров.
  • Через них полость заполняется пеной.
  • Отверстия запломбированы.

Выход

Современные стыки панелей быстро и качественно. Однако при отсутствии доступа к внешней стене постройки не стоит переживать: утеплить можно и изнутри. Как обычно, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Теплой зимы!

от — Ассоль это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 р / метр, постоянные специалисты.
В результате:
  • устраняет влагу с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
  • устраняет причины появления конденсата на стенах;
  • обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшают микроклимат в помещении;



Если в доме сырость, холодные стены и на них появилась плесень, потеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплить дом!

Можно ли заделывать швы зимой?

Да, можно.Главное, чтобы во время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта стыков для частных лиц

Для исключения сложностей с пересчетом наша компания приняла решение «заморозить» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей постройки, в среднем составляет

450 руб.

для пог. м. со всеми затратами, включая материалы, работу, согласование. У нас нет дополнительных затрат для клиента и увеличения стоимости! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Предполагаемый объем работ по панельным домам:

  • — 1-комнатная квартира — минимальный заказ — 30 п.м.,
  • — 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
  • — 2-х комнатная, расположенная в передней части дома (угловая) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • — 3-комнатный стандарт — 45 п.м.,
  • — 3 комнаты торцевые — от 60 до 95 погонных метров
  • Межпанельные швы герметизируются по периметру панели (верхние, нижние и боковые швы). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как вода течет через пустоты на стыках технического этажа к межпанельным швам вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

    Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе при выборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование высотных работ

    Мы позаботимся о том, чтобы оформить для вас необходимые согласования).Те. мы сами отвезем необходимые бумаги в DEZ, Reu, ТСЖ или Управляющую компанию. И напишите ✎ от вашего имени заявление.

    Изоляция стыков и обработка от плесени

    Изоляция стыков выполняется по технологии «Теплый стык» — это когда межпанельное пространство изолируется через отверстия, просверленные на расстоянии 15-20 см через Wilaterm или тонкий слой гипс (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И- 155 и др.)
    В серии (И-515/5 II-18/12 П II-68 1-515 / 9М и др.), утеплитель можно заливать только в том случае, если шов открыт.Это называется 100% -ным швом. В шов заделывают утеплитель «Макрофлекс», затем укладывают шрур Вилатерм и окончательно заделывают шов мастикой Оксипласт или Рустил (герметик).
    Обработка композиции Защита от плесени выполняется при наличии плесени в шве.

    Технология герметизации и утепления подробно:


    «Теплый шов» — это современная, надежная и долговечная технология, поэтому данный метод ремонта (или первичного ремонта) стыков между плитами является одной из самых актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется в основном на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального оборудования и беспрецедентных мер безопасности, но и отличной подготовки рабочего персонала.
    В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом работы, и основной составляющей при подборе имеющегося у нас персонала (помимо прочего) является высокий уровень личной ответственности.

    Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительная изоляция стыков между плитами для защиты от внешних осадков. Этот этап касается новостроек и домов, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между панелями заполняется под давлением пеной и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий обеспечивает достижение максимального результата по водонепроницаемости, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
    2. Второй вариант касается реконструкции стыков в панельных домах в рамках капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметичных и теплоизоляционных свойств стыков в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера произведут изоляцию герметика снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     оформление шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тех специалистов, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. По шву подтекает влага, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).


    Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при работе при минусовых температурах

    Цвет мастики для всех типов панельных домов, в большинстве случаев — белый. Мы этим пользуемся.

    К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

    Если вы заказали ремонт или утепление стыков, в комплекс услуг, начиная с согласования работ в необходимых случаях, мы также выполняем:
      • козырек герметизация и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещений местах, а также во время или после монтажа оконными мастерами.
      • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
      • ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),
    Балконы закрытые по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — излишки монтажной пены удаляются и покрываются солярной мастикой от солнечного излучения.

    Закрытие внешнего шва

    Гарантия

    Главное не выбранная технология ремонта стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

    Панельные дома начали строить еще в 20 веке. Сейчас практически все многоэтажные дома состоят именно из этого строительного материала. Некоторые жители панельных домов часто наблюдают промерзание стен зимой, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушение микроклимата в помещении. Все эти признаки указывают на незапечатанные швы между панелями. Не исключено, что строители некачественно заделали их при строительстве и на их месте через некоторое время появились трещины.Поэтому сборные дома стали важной проблемой.

    В каких случаях необходимо заделывать межпанельные швы в многоэтажном доме?

    При соблюдении этих факторов нужно немедленно заняться ремонтом швов. В противном случае в квартире постоянно будет находиться неприятный запах, влажность и плесень, негативно сказывающиеся на здоровье человека. Швы следует обрабатывать как снаружи, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки стыков в панельном доме использовалась резина или пакля.Сейчас существует множество различных герметиков, упрощающих работу по герметизации. Стоит знать, что нужно использовать только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И один из самых популярных герметиков — Neomid Mineral Professional.

    Герметик для заделки швов Neomid Mineral Professional

    Строительный герметик Neomid (второе название — Теплый дом) изготовлен на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и стыков в панельных домах, межпанельных швов, стыков, каналов, отверстий и т. Д.Может использоваться как в помещении, так и на улице. Основные цвета этого герметика — серый и белый. Но при желании можно подкрасить в разные оттенки.

    Преимущества профессионального герметика Neomid Mineral

    Фото: герметик для швов в панельном доме Минерал Неомид — хороший отечественный строительный герметик для межпанельных швов.

    Герметик Neomid Mineral Professional обладает следующими отличительными свойствами:

  1. Отличная тепло- и влагоизоляция.Он не пропускает холода, влаги и хорошо сохраняет тепло.
  2. Устойчивость к атмосферным изменениям.
  3. Отмечено наличие высокой тиксотропии. Его можно наносить на поверхности с разными углами наклона.
  4. Устойчив к УФ-лучам.
  5. Хорошая адгезия к различным материалам. Поэтому использовать герметик можно при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметик Neomid Mineral Professional

Чтобы начать заделывать швы в панельном доме, нужно подготовить поверхность.Его необходимо хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалите всю грязь, пыль и жирные пятна, если таковые имеются. Необходимо, чтобы в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация проводится зимой, то со стены следует убрать слой снега и льда. А в жаркую погоду тарелки желательно слегка смочить.

Герметик Неомид сразу после покупки готов к применению, его не нужно ни с чем разводить.Выпускается в картриджах и пластиковых ведрах. Нанесение из упаковки первого вида осуществляется сразу с картриджа на поверхность. А из второго типа по нанесению можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки стыков в панельных домах.

Нанесенный герметик необходимо хорошо разгладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметиком. Через 60 минут поверхность пленки немного затвердеет.И весь шов полностью высохнет только через несколько дней. Если герметик прилипает к инструментам во время работы, их можно слегка смочить мыльной водой.

Профессионалы советуют работать с герметиком Neomid при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега или дождя). Если уплотнение находится в помещении, то оно должно хорошо проветриваться. Нельзя использовать продукт Neomid Mineral Professional в закрытом помещении с повышенной влажностью. После заделки стыков нужно убедиться, что в них не попадает влага.

Для работы с герметиком Neomid необходимо приобрести защитные перчатки, очки и защитную одежду, так как нельзя допускать его попадания на кожу и особенно в глаза. Если все же средство попало на кожу или слизистые оболочки, то их необходимо хорошо промыть чистой водой. Хранить это средство можно не более года и только в местах, удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при оседании может обрушиться вся конструкция.А если между плитами есть трещина, жильцам желательно использовать проверенный Neomide Mineral Professional для заделки стыков в панельных домах. Поможет надолго сохранить в доме тепло и уютную атмосферу. Ведь срок его службы достигает целых 10 лет при колебаниях температуры от –40 градусов до +80.

Группа Winter House предлагает практически полную комплектацию стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас вы можете купить герметик Neomid Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

Панельное домостроение заменили кирпичным в середине 20 века. Панельное домостроение позволяет в короткие сроки и недорого построить жилье. В панельном доме между панелями необходимы деформационные швы, чтобы постройка не обрушилась при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть мобильным и сохранять устойчивость. Герметизация стыков в панельных домах необходима для исключения утечки тепла и гидрозоляции панельного фасада.Железобетонные панели должны изготавливаться по утвержденным ГОСТам на стандартизированном производстве. Если выдержать все технологические процессы изготовления плит, по маркировке, такие как состав материала плиты, условия прессования и сушки, то, в принципе, результатом может быть качественный корпус. В этом случае печь выдержит необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится на месте геофона, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при опрокидывании дома.

Межпанельные швы.

Межпанельные швы — это пустое пространство на стыках между внешними панелями дома, так называемые компенсаторы , которые необходимы для термического сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания во время поселок. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы для панельных домов всех серий.
Комплексная герметизация стыков панельного дома включает в себя изоляцию всей межпанельной полости (заполнение пенополиуританом и прокладку Вилатерм) и гидроизоляцию стыков панелей (нанесение герметизирующей резиновой мастики).

Герметизация с применением технологий прошлого века не сможет защитить помещение от продувки и протечек.

В большинстве панельных домов серии ХХ века швы между панелями утепляли паклей и заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформируется и пропускает влагу, в результате вода и лед разрушают межпанельный шов. №
По другой технологии в некоторых сериях домов для герметизации стыков использовались резиновые и металлические профили с резинками.Резина на профильном брусе под воздействием строительного осадка, влаги, льда и перепадов температур быстро трескается и дает усадку. А через короткое время он уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, благодаря чему вода беспрепятственно поступает в шов снаружи, а холодный воздух свободно циркулирует внутри шва. Металлические профили больше похожи на декоративные элементы, чем на теплые или водонепроницаемые.

Многие люди, купив квартиру в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт.При обсадке в панельном доме совершенно непредсказуемо образуются трещины. Если дом строится зимой, это создает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, часто сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает структурную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах герметизация стыков обязательна. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах возникают из-за необходимости разрыва бетонирования.В панельных домах панели соединяют швы. Поэтому швам в бетонных домах нужно отдавать приоритет. Швы в строительных конструкциях являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация швов панелей должна производиться только эластичными материалами. Твердый материал с хорошей адгезией к бетону со временем потрескается из-за неизбежной усадки бетона.

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

Неисправные межпанельные швы не сохраняют тепло и герметичность.В результате в квартире с проблемными внешними швами панельного дома возникают следующие неприятные явления:
— Течи в углах комнат — это признак отсутствия герметичности стыка наружных панелей и негерметичных швов. .
— Плесень в углах помещения — признак протечки швов или конденсата в местах неизолированного холодного шва.
— Плесень на стене является признаком того, что плита холодная из-за трещин или сколов плиты панели, или недостаточной толщины для удержания тепла.
— Промерзшие стены — признак холодных, пустых швов.
— Обдув углов холодным воздухом — признак пустых швов и отсутствия герметичности.
— Протечки в потолке лоджии — признак неисправной кровли на лоджии.
— Протечки в углах перекрытия лоджии — признак нарушенной герметизации стыков примыкающей потолочной плиты лоджии к стене дома.
— Течи на окнах — признак нарушенной герметизации стыков стеклопакета с панелью.
— Обдув окон холодным вентилятором свидетельствует о недостаточной изоляции стыков стеклопакета с панельной панелью.

Качественная герметизация стыков в панельных домах.

Все пустоты между панелями должны быть заполнены, а стык между панелями заделан. Чем плотнее будет закрыть межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Наивысшее качество герметизации стыков производится по технологии
«Герметичный шов».
Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполнялся паклей или резиной.В современном строительстве затирка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например:
— Набухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (дюбели)
— цементный раствор

.

Качество такой пломбы не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между пластинами разные.
— Между пластинами есть внутренние сколы и трещины.
— Низкая производительность работы даже таких неприемлемых технологий.

Стыки между панелями неровные, в них попадают вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. Когда дом расстроен, промежутки между плитами становятся больше, и проблемы выползают наружу. Часто невозможно понять, откуда течет вода и из каких трещин дует ветер.
Необходимо устранить причины этих проблем. Полностью закрыть шов со стороны квартиры нельзя. Это может частично решить проблему аккумулирования тепла на короткий период времени.Шов можно полностью отремонтировать только снаружи. Изнутри доступ к межпанельному шву невозможен из-за горизонтальной плиты перекрытия-пола. Если некачественная панель треснет на первом или последнем этаже, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительному вытяжному воздуху. Если разрушаются плиты на техническом этаже или в подвале, то, кроме хозяев квартир на верхнем и первом этажах, это на себе в полной мере никто не ощущает.

Что необходимо учитывать при выполнении работ по герметизации стыков?

Виды панельных домов.

хрущевки

хрущевками называют дома, строительство которых началось во времена правления Н.С. Хрущева, с 1956 по 1964 год. Стоит отметить, что в столице их строительство продолжалось до 1972 года, а в некоторых районах — до середины 80-х годов. Дома высотой 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за дороговизны материалов в начале 1960-х годов было принято решение возводить дома из панельных блоков.К недостаткам хрущевки можно отнести небольшую площадь. Например, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальни — не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой эти квартиры не сохраняют тепло, а летом, наоборот, очень жарко. В таких домах нет чердака, как мусоропровода. Лифтов тоже нет. Санузел и ванна находятся в одной комнате. Однако среди всех недостатков стоит выделить главное преимущество: привлекательную цену, удобное расположение домов, ведь они располагались в тех районах города, где инфраструктура была достаточно развита, недалеко от станций метро.

Брежневка.

Судя по названию, дома, которые проектировались в то время, когда Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев (1964 — начало 1980-х) был у власти. В Брежневке высокие потолки — 2,65 м. Есть лифт и мусоропровод. Один из недостатков — плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких постройках проводится капитальный ремонт, исправляя все недостатки.

Панельные дома.

На рынке недвижимости представлено несколько серий панельных домов.Самыми престижными среди них являются 137-я серия. Просторные апартаменты площадью до 70 м2, большие кухни достигают 9 кв.м. К среднему классу относятся серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше комнат в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Экономичный вариант панельных домов — дома 504-й серии и «кораблики». Помещения в квартирах сузились в 1,5 раза, кухни уменьшились до 6.3 м2. Окна высокие, подоконников нет.

Блочные дома.

Блочные постройки часто путают с панельными, однако у них есть разница. Если в панели каждая стена представляет собой отдельную панель, то в блоке одна — стены состоят из нескольких отдельных блоков. К тому же в домах обоих типов парные оконные рамы некачественные. Одним из главных недостатков считается некачественная штукатурка, а неровные потолки на стыках полов постоянно деформируются, образуя трещины в штукатурке.Этот дефект можно найти в брежневке. Среди плюсов — доступная перепланировка. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

Строительство монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а товарный бетонный раствор доставляется на строительную площадку. Стоит отметить, что при строительстве монолитных домов не производят «мокрых» работ (штукатурка и шпатлевка).Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные обогреватели уменьшают объем и вес конструкции, повышая при этом качество работы в холодную погоду. В результате снижения веса отпадает необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом снижаются материалоемкость и стоимость закладки фундамента. Нельзя не сказать об усадке здания, которой в монолитном попросту нет.Поэтому сразу после ввода дома в эксплуатацию можно начинать ремонт в новой квартире. Считается, что монолитные дома непригодны для жилья. Он основан на том, что массивные стены не пропускают воздух. Если учитывать экологию, то всем пора переехать поближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что касается монолита, то современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

Варианты индивидуального дизайна дома безграничны. В зависимости от идеи дизайнеров, вложенной в постройку суммы, можно построить настоящие шедевры. Стены между квартирами также построены из кирпича. Такие дома очень теплые, однако позволить себе квартиры в таком доме могут далеко не все. Фактором, определяющим стоимость квартиры в индивидуальном доме, является ее расположение, инфраструктура. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируются качественные тройные стеклопакеты с 3-мя стеклопакетами.

Кирпич монолитный.

Один из самых распространенных типов построек в наши дни. Каркас выполнен монолитным, а внешние стены — из кирпича. Это самые сейсмостойкие и устойчивые к наводнениям здания. Межкомнатные перегородки несущие, но внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция улучшена за счет качественного утеплителя в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада он увеличивается.

Герметизация стыков в панельных домах различных серий.

Выбор способа заделки швов панелей для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возводимого дома и конструкции стеновых панелей. Кроме того, немаловажным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации стыков в каждом конкретном случае.

Одной из лучших считается заделка стыков по технологии «Герметичный шов». Суть данной технологии — полное заполнение (утепление) шва с последующей гидроизоляцией стыков.Все работы выполняются с использованием экологически чистых материалов, таких как полиуретановый герметик Vilaterm, герметик Macroflex и мастика Oxyplast. В зависимости от конкретной серии дома технология гидроизоляции швов в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

Особенностью конструкции домов серии КОПЕ является использование при их установке двойных сэндвич-панелей, внутри которых остается пустота. Поскольку панели не герметичны, они плохо удерживают тепло, а влажный холодный воздух с улицы легко проникает внутрь квартир.Герметизация межпанельных швов монтажной пеной в этом случае очень затратна и не дает желаемого результата, так как герметик просто растекается по пустотам в панелях и не удерживает швы. Для качественной заделки стыков используется герметик Вилатерм, которым непосредственно заполняется стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом одновременно устраняются недостатки и структурные дыры в сэндвич-панелях.

В панельных домах серий 44, 44 или домах «Советская панель» проблемы возникают в основном из-за сколов панелей и крупных стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух.В этих домах обычно довольно холодно, на стенах собирается конденсат, причем под потолком и на уровне пола это очень хорошо видно. В этом случае для заделки швов панелей очень подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень мало и невозможно уложить Вилатерм, то швы в этом случае хорошо вспениваются и покрываются герметиком. . Без доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей монтажная пена служит очень долго и надежна.

В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях, основная проблема возникает при стыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклянных окон к застекленным лоджиям. Эти стыки достаточно непросто вспенить и оштукатурить, они требуют хорошей герметизации швов окон, что надежно защитит помещения от проникновения холодного воздуха и влаги.

Очень часто перед затиркой необходимо произвести ремонт фасада.
Сделаем для Вас качественную герметизацию стыков!
См. Также:
. Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: Герметизация межпанельных швов и заделка швов панельных и монолитных домов.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, замерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп.По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют — заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, применяемых для заделки наружных швов крупнопанельных домов, является определяющим фактором в результате выполненных работ.

Утепление и герметизация швов квартир включает герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также, при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки стыков следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки стыков и серии домов. Иногда в одной серии домов девелоперы используют разные облицовочные материалы, поэтому зачастую необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

Самыми недорогими и, соответственно, распространенными постройками в настоящее время являются панельные дома. Они популярны благодаря своей скорости возведения. После монтажа стен ведутся работы по первичной заделке межпанельных швов.

Технология первичная герметизация включает укладку теплоизоляционного материала Вилатерм в зазор между панелями дома, а также герметизацию его специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.

Если основные стыки здания не заделаны, вода или снег могут проникнуть в них, образуя плесень на стенах.


Вторичное уплотнение
разделено на два вида работ:

  1. Уплотнение без отверстий . Этот вид герметизации применяется, если старый слой мастики потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологии стыковки или при использовании некачественной мастики. Чтобы залатать такое повреждение, мастера удаляют только отвалившиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
  2. Уплотнение тампера . Эта процедура подразумевает полное раскрытие всего шва между панелями. Чаще всего его применяют для построек, швы которых при строительстве покрывали не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не имеющий способности сжиматься или растягиваться, трескается. Это вызывает пропускание влаги и образование плесени. Еще одной причиной для полного раскрытия шва может стать необходимость утепления здания.Если Вилатерм не был уложен при строительстве, швы не будут пропускать влагу, а холод будет проникать в здание. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него укладывается вспененный полиэтилен (можно предварительно заполнить ущелье строительной пеной). Последний шаг — зашпаклевать шов мастикой.

Материалы для заделки межпанельных швов

Для теплоизоляции и герметизации стыков между панелями домов используются три основных материала:

  • Вилатерм .Этот строительный материал — полиэтилен, вспененный бутан-пропаном. Таким образом достигается формирование мелкоячеистой структуры. Материал выпускается в виде цилиндрической трубки белого цвета. Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
  • Строительная пена . Основное назначение этого материала — заполнение щелей и пустот в швах, обеспечение герметизации и теплоизоляции стыка. Этот пенополиуретановый герметик при выходе из баллона мгновенно расширяется, забивая все щели и пустоты.В течение дня материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью герметизируя шов. Чем лучше пена, тем больше совместимость (адгезия) с различными поверхностями.

Мастика для заделки межпанельных швов

Основным герметизирующим материалом для утепления стыков между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполненных работ, а также срок службы этого здания.

Герметизация в панельных домах. Как заделать швы между плитами в панельном доме? Герметизация швов в панельном доме Как заделать межпанельные швы

Герметизация в панельных домах с косметическим ремонтом вряд ли решит все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только тогда, когда нет серьезных поломок.

Сначала проводится осмотр и оценка состояния швов, и только потом составляется план мероприятий и выбирается решение. Если во время строительства монтаж и герметизация стыковых швов в панельном доме производились качественно и теперь есть незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Порядок работы:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается пропиткой грунтом глубокого проникновения … Важно выполнять эти работы с большой ответственностью, так как от этого зависит качество заделки.
  • Внутреннее пространство стыка заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто штукатурным составом.
  • После этого на поверхность для герметизации наносится мастика, защищающая ремонтируемый участок от разрушительного воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как при использовании дешевой мастики невозможно избежать повторного ремонта в ближайшее время.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок устройства межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и любой ремонт, герметизация начинается с осмотра повреждений. Выявляют очаги с серьезными дефектами поверхности и приступают к ремонту.
  2. Крошащийся и растрескивающийся цемент удаляется строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии около 2 см друг от друга с помощью перфоратора просверливаются отверстия, которые заполняются пенополиуретаном. Чем лучше заполнены пустоты, тем герметичнее будет шов.
  4. Лишние части пенополиуретана срезают строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурки.
  5. Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенополиуретана использовать герметик.

Таким же образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает стоимость косметического ремонта.

Последовательность действий для технологии «теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работы ведутся по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панелей отремонтировать, трещины и сколы отремонтировать.
  • Внутренняя поверхность обработана грунтовой пропиткой. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступаем к укладке теплоизоляционного материала (вспененный полиэтилен). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого начинают наносить мастику для отделки швов.Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть внутрь шва и разрушить его.

Аналогичным образом уплотняют окна со стороны улицы, а также герметизируют крышу. Технология «теплый шов» способна обеспечить жилище на долгие годы надежной защитой от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую стоимость заделки с использованием этой техники, вы сэкономите много денег, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация межпанельных швов — одна из важнейших строительных операций, поскольку именно стыки представляют собой самое слабое место. Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты, и тогда по желанию жильцов и жилищно-эксплуатационной организации проводится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных стыков — это процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если пренебречь этой процедурой, то сквозь трещины будет проникать влага, холодный воздух, и образоваться конденсат.Устраняя такие дефекты, вы не только утеплите помещение, но и не допустите попадания сырости и плесени в дом. А последнее очень вредно для нашего здоровья. Кроме того, возможны отслоение обоев, почернение стен и другие неприятности, поэтому пострадает и эстетическая сторона.

Герметизация производится не только на этапе строительства, необходимо периодически восстанавливать швы.

Каковы причины утечки? В первую очередь ошибки в проектировании и самой конструкции.Также очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если вы решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то натяжения давать не стоит, лучше, когда они немного провиснут. Плюс снизу следует нанести дополнительный подслой клея. Это сведет к минимуму напряжение внутри уплотнительного материала.

Пена, мастика, лента — исследуем разнообразие материалов

Сегодня существует множество герметиков для межпанельных швов, и они бывают разных видов… Особой популярностью пользуются специальные мастики, силиконы и др. Выбор того или иного материала зависит от ширины полости. Если шов узкий, то предпочтение следует отдавать силиконам, но более широкие и глубокие бороздки обрабатываются пенополиуретаном. Лучше всего использовать не расширяющиеся, иначе придется обрезать выступающие части. А это уже лишние трудозатраты, и сделать такой шаг не всегда просто, особенно если речь идет о уличных работах на верхних этажах.

Кроме того, пена боится ультрафиолета, поэтому ее необходимо закрыть, отделочный слой должен находиться в одной плоскости с плитами, то есть застывший состав нужно будет вырезать с небольшим углублением.Расширяющий материал следует использовать только при работе с очень большими швами. В этом случае он наносится в два слоя.

Также нашли свое применение специальные уплотнительные ленты. Их желательно использовать еще на этапе строительства. Технология проста — на стык бетонных элементов кладут полосу герметика, и под действием давления верхней части материал прижимается и соединение получается надежным. Теперь можно не бояться ни сквозняков, ни осадков, ни прочих капризов погоды.

Особенности технологии уплотнения

Технология вторичного уплотнения различается в зависимости от состояния стыков. Если на них нет значительных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить внешний слой. Но когда стык сильно разрушен, тогда следует полностью удалить все старые материалы и заменить их новыми.

Выполняя такие работы, следует придерживаться некоторых правил.При дефектах горизонтальных швов швы не менее трех вертикальных рядов необходимо обработать герметиком. Если целостность вертикального шва продольного фасада в доме нарушена, то все вертикальные трещины и соседние горизонтальные придется заделать. А когда необходимо провести реставрационные работы с торцевой стороны, не забывайте обо всех стыках между продольными стенами и торцевыми панелями, а также всем фасадом.

Кроме того, мастика должна быть достаточно гибкой, поскольку межпанельные швы в доме могут несколько изменить свой размер из-за усадки, ползучести бетона, теплового расширения или под действием различных нагрузок … Если материал будет слишком твердым, то произойдет разгерметизация и придется проводить реставрационные работы заново. Также мастика должна ложиться слоем как минимум в 2 раза тоньше шва, хотя бы для зазоров с устьем более 1 см.

Закрываем швы в доме своими силами

А теперь пора изучить технологию заделки межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже для «чайников», хотя следует отметить, что такой работой должны заниматься профессионалы.Во-первых, у них есть специальное оборудование для работы на высоте. Во-вторых, от качества зависит наш комфорт и экономичность, так как помещение зимой будет выделять меньше тепла и даже здоровье, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека давно доказано.

Как заделать швы в доме своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: подготовка

Для того, чтобы заделка межпанельных швов производилась максимально качественно, весь необходимый инвентарь… Нам пригодится металлическая щетка, лопатка, пылесос, губка, лопата, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пену, песок и цемент. Далее очень важно подготовить комнату. Вся мебель, если речь идет о жилом доме, или другие предметы выносятся, чтобы комната была пуста. Затем следует снять старое покрытие со стен, чтобы освободить доступ к швам.

После удаления крупных элементов очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос.Аккуратно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной заделке швов панелей, то снимаем с них и старый хлам … Не забываем после этого проводить влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и ​​это отрицательно влияют на качество работы. Затем дожидаемся высыхания обрабатываемой поверхности, после чего обезжириваем ее специальным средством.

Шаг 2: Утепление

Залог успеха — качественная изоляция полости.Если швы достаточно большие, их предварительно заполняют пенополиуретаном. До полного застывания укладывается слой теплоизоляции, который чаще всего имеет вид очень плотной полой трубы. Благодаря отличной эластичности проблем с установкой не возникнет.

Есть еще одна схема герметизации «теплый шов». В этом случае сначала укладывается утеплитель, а уже потом вспенивается. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, а сквозняки, а тем более влага не имеют шансов проникнуть в комнату.Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или нанесли слишком много, то следует удалить излишки. При этом зазор должен быть таким, чтобы в него поместилась мастика и финишное покрытие.

Для защиты шва от негативного воздействия окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо дополнительно обработать его цементно-песчаным раствором … Но только после полного застывания мастики. Внутри комнаты обычно оштукатуривают стены, а на стыки накладывают специальную сетку.Тем более, что на последнем лучше не экономить, иначе на штукатурке образуются трещины. В принципе, герметизация межпанельных швов осуществляется примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забудьте прочитать инструкцию на упаковке, в ней тоже можно найти много. Полезная информация.


Герметизация стыков в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от замерзания в зимний период:

2.Герметизация и утепление трещин и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы для заделки межпанельных швов, выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, шов заделывают прокладкой пломбы (велатерм). Также применяется при заделке межпанельных швов строительная пена, заполняющая все пустоты между панелями.И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов герметизируемый стык покрывается герметиком. Есть признаки, по которым можно определить, нуждается ли ваше здание в заделке межпанельных швов. Основные из них — промерзание, сырость стен, сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно проводить при отрицательных температурах, но не в сырую погоду. Зимой в межпанельных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению трещин и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада насквозь и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не перетягивайте межпанельные стыки, и вы продлите жизнь своему зданию.

Стоимость заделки межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 погонных метров)

А) Первичная заделка межпанельных швов (Вилатерм + герметизирующая мастика) — 350 руб.Бег. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + смазка герметизирующей мастикой) -350 руб. Бег. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заливка межпанельного пространства пенополиуретаном через технологические отверстия + герметизирующая мастика — 350 руб. Погонный метр).

D) Первичная герметизация «Герметичный шов» (пена + Vilatherm + герметизирующая мастика) — 400 руб. Бег. метр

Е) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) — 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков — дело ответственное, как и все строительные работы. Все работы по герметизации высотных стыков выполняются методом промышленного альпинизма. На качество заделки швов и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно подобрать материалы для выполняемых работ по заделке швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчика, конечно же, интересует долгий срок службы стен его дома. Правильно подобранная технология заделки швов и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников — необходимые факторы для качественно выполняемых работ.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода утепления и герметизации швов.
1. Если шов закрыт, т.е. как бы герметичен, а стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две плиты плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Vilatherm во внутренней полости между плитами. В этом случае необходимо через каждые 20-30 см просверливать отверстия и через эти отверстия заполнять полость стыка монтажной пеной. Затем необходимо заделать швы, т.е. покрыть шов герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность шва.
2. Если расстояние между досками достаточно большое, необходимо вскрыть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем уложите полость с помощью Vilatherm, вспените труднодоступные места и проведите окончательную герметизацию стыков герметиком.

Для многоквартирного дома это такая же необходимая мера, как и ремонт квартиры. Обязательно проводить как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то, как и не утеплять квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие щели между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появится на ваших стенах в виде темных полос. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого — заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой сфере, в которой должна быть заинтересована любая государственная служба. Известно, что многолетний опыт и профессионализм позволяют экономить время и деньги.Вы можете выбрать один из нескольких видов герметизации — все зависит от состояния здания. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то производится первичная заделка. Через 5-10 лет проводится вторичная — если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолке стали появляться сырые пятна.

Вторичная герметизация требует дополнительных работ — удаления старых материалов, выборочного вскрытия швов и частичного ремонта швов.Только после тщательной подготовки укладывается изоляция и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не подверглись деструктивному воздействию и герметизируемый материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, достаточно просто укрепить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями открываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, поскольку дома каждой типовой серии имеют свою технологию строительства и конструкцию панелей. Наилучшей технологией утепления швов с последующей заделкой стыков панелей является так называемый «герметичный шов».

Однако есть свои особенности заделки стыков в каждой конкретной серии дома. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойная, сэндвич.Сэндвич панели пуст внутри. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако плиты не герметичны, а потому влага и холодный воздух могут легко проникать в квартиры. Герметизация и утепление домов подобными панелями требует очень много времени. К тому же для этого требуется много материалов. Внутри сэндвича в больших объемах растекается пенополиуретан. Стык панелей изолирует Vilatherm. Дополнительно стык изолируется вспениванием полости Vilaterm.Грамотно выполненная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный дизайн и неразумную технологию строительства.

В серии домов «старая советская панель» или п44, или п44т плиты литые, обычные, и возникают проблемы при больших стыках между панелями или при сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через пространство между панелями. На холодных стенах квартиры постоянно образуются плесень и конденсат. Сквозняк возникает в углах, на уровне потолка или пола.Межпанельные швы домов этих серий заделываются традиционным методом «Герметичный шов». Очень часто в таких домах стык между плитами минимальный, и поэтому уложить вилатерм не получается. В таких случаях швы тщательно вспениваются. Затем их обильно промазывают герметиком. Пенополиуретан может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитных кирпичных домах имеется шов между верхним этажом и кирпичной кладкой, а также в застекленных балконах в местах примыкания к стенам оконных рам стеклопакетов.Часто строители наскоро вспенивают эти швы и закрывают их декоративной оцинковкой. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И только тогда их можно закрыть красивой барной стойкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и комфортно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ, связанных с заделкой швов многоквартирного дома.Все материалы, которые мы используем для герметизации, — это материал на основе пенополиуретана, который предотвращает проникновение влаги и колебания температуры. Самые современные технологии позволят жильцам старого дома жить следующие 15 лет, не испытывая при этом никаких неудобств.

от — Ассоль — это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 руб / метр, постоянные специалисты.
В результате:
  • исключаем попадание влаги с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
  • устраняем причины появления конденсата на стенах;
  • обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшаем микроклимат в помещении;



Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, потеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплять дом!

Можно ли заделывать стыки зимой?

Да, можно.Главное, чтобы на время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта стыков для частных лиц

В целях исключения сложностей с перерасчетами наша компания приняла решение и «заморозила» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и характеристик постройки, в среднем это

450 руб.

за р. м. со всеми затратами, вкл. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости мы не предусматриваем! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Примерный объем работ для панельного дома:

  • — 1 комнатная квартира- минимальный заказ 30 погонных метров,
  • — 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
  • — 2-комнатная квартира, расположенная в конце дома (углу) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • — 3-комнатная обычная — 45 погонных метров,
  • — 3-х комнатный конец — от 60 до 95 погонных метров
  • Герметизация межпанельных швов осуществляется по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода поступает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

    Если вы знаете тип дома, то с помощью калькулятора при подборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование работы на высоте

    Мы позаботимся о необходимых согласованиях для вас).Те. Мы сами возьмем необходимые бумаги в ДЭС, Рау, Цж или Управляющую компанию … И напишем ✎ заявление от вашего имени.

    Утепление швов и обработка от плесени

    Утепление швов осуществляется по технологии «Теплый шов» — это когда утепление межпанельного пространства осуществляется через просверленные отверстия на расстоянии 15-20 см. «Вилатерм» или тонкослойные штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155 и др.)
    Последовательно (И-515/5 II-18/12 П II-68 1-515 / 9М и др.) утеплитель можно заливать только в том случае, если шов открыт. Это называется 100% раскрытием шва. В шов засыпается изоляционный материал «Макрофлекс», затем укладывается стык «Вилатерм» и окончательно шов заделывается мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
    Обработка составом «Антиплесень» проводится при наличии плесени в шве.

    Технология работ по герметизации и утеплению подробно:


    «Теплый шов» — это современная, надежная и долговечная технология, поэтому ремонт (или первичная заделка) стыков между плитами является одной из самых актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специальной техники и беспрецедентных мер безопасности, но и высокой квалификации от рабочего персонала.
    В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом, и основной составляющей критерия отбора нашего персонала является (помимо прочего) и высокий уровень личной ответственности.

    Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительно заизолируйте стыки между плитами, чтобы защитить их от внешних осадков. Этот этап распространяется на новостройки и дома, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между межпанельным пространством заполняется пеной под давлением и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимальных результатов с точки зрения гидроизоляции, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
    2. Второй вариант касается реконструкции стыков панельных домов в рамках капитального ремонта фасада. Данная услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметичности и теплоизоляционных свойств швов в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера выполнят утепление герметиком снаружи, не нарушая целостности старого утеплителя.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     оформление шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тех специалистов, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такие мастера не выполняют (и не всегда предусмотрены).


    Какие технологии используются для изоляции межпанельных стыков?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиваться отличных результатов даже при выполнении работ с минусовыми температурами

    Мастика цветная для всех типов панельных домов, в большинстве случаев — белая. Мы этим пользуемся.

    К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

    Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплекс услуг, начиная с согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:
      • герметизацию козырьки и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещений местах, а также во время или после установки оконными установщиками.
      • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркера, мойка окон
      • ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция крыши балкона),
    Балконы заделаны по периметру, чаще всего это верхние отливы. Для окон — излишки пенополиуретана убираются и закрываются от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

    Герметизация внешних швов

    Гарантия на работу

    Главное не выбранная технология работ по заделке стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

    Не менее половины всего жилищного фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии … Именно она в свое время помогла обеспечить жильем многих нуждающихся. Основная проблема таких построек — негерметичность стыков между элементами конструкции, поэтому во многих случаях качественная заделка швов в панельном доме жизненно необходима. необходимая эксплуатация … Благодаря ему можно значительно снизить энергозатраты, улучшить микроклимат в квартире, избавиться от плесени и других сопутствующих проблем.

    Способ заделки шва при строительстве и методах ремонта

    Сравнительно недавно этому процессу уделялось ограниченное внимание, темпы строительства всегда были на переднем крае. Большинство строительных организаций использовали для заделки стыков обыкновенную паклю или стекловату, в лучшем случае — резиновые уплотнители. Затем шов залили стандартной цементно-песчаной смесью и покрыли слоем мастики на битумной основе, просто намазанной.

    Из-за того, что любая строительная конструкция дает усадку в первые годы после строительства, это приводит к нарушению герметичности швов (даже незначительное смещение панелей меняет геометрию стыка).После этого попадание влаги в шов завершает разрушение раствора и делает шов открытым для всех ветров и атмосферных осадков.

    Конечно, можно таким же образом закрыть шов, но гарантии его прочности не будет. В зависимости от состояния стыков между панелями сегодня используется несколько видов ремонтных работ:

  1. Если цементная или бетонная заливка шва не сильно пострадала, чаще всего (особенно если работы выполняют работники ЖКХ) проводят так называемый косметический ремонт.Это самый дешевый, но в то же время самый малоэффективный вид ремонта.
  2. Если основная часть шва в хорошем состоянии, но имеет дефекты (не более 15%), ремонтные работы производятся по принципу частичного раскрытия шва.
  3. Самым оптимальным, хотя и недешевым, является герметизация межпанельных стыков по технологии «теплый шов».

Надо сказать, что заделать межпанельный шов изнутри квартиры, тем более качественно, невозможно.Все работы ведутся только со стороны фасада. При ремонте квартиры, конечно, не помешает залить утеплителем открытые стыки, залить раствором, это даст определенный эффект, но кардинально ситуацию не изменит.

Кроме того, желательно заделать шов по всей его высоте, иначе не будет гарантии, что влага, попавшая в стык панелей на верхнем этаже, не разрушит уже отремонтированную поверхность.Поэтому лучше всего в этом вопросе сотрудничать с соседями, это будет и дешевле (по объему работ), и надежнее.

На стоимость работ большое влияние оказывает необходимость привлечения промышленных альпинистов для выполнения данных работ на многоэтажных домах, при этом следует учитывать, что использование подъемных башен и других устройств чаще всего невозможно.

Ремонт без вскрытия шва (косметический)

Самый бюджетный вариант заделки межпанельных швов.По-хорошему его следует использовать только тогда, когда внешнее покрытие шва находится в идеальном состоянии. В первую очередь осматривается шов, шпателем снимается слой старой мастики (смолы). Если цементное основание надежное, то в целях экономии можно ограничиться такой косметической отделкой. Но повторяем еще раз — в большинстве реальных случаев этот метод не верен.

  • Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения, желательно фунгицидными добавками, вполне подойдут Бетоноконтакт, Мастер Фунгицид и другие.
  • При необходимости поврежденные участки покрытия заделывают строительным раствором.
  • После этого вся поверхность шва покрывается специальной водоотталкивающей мастикой. В продаже можно найти различные одно- и двухкомпонентные составы, какой выбрать, определиться с работой для заказчика. Многие компании, специализирующиеся на герметизации стыков, предпочитают работать с двухкомпонентными смесями на полиуретановой основе, например, «Оксипласт».

Компоненты смеси смешивают миксером, при этом необходимо следовать инструкции на упаковке.Герметик наносится на шов шпателем (его ширину нужно подбирать исходя из размеров межпанельного шва, она должна быть несколько большой). Передние края панелей желательно закрыть малярной лентой, которая снимается после нанесения мастики (так шов будет выглядеть лучше).

Ремонт с частичным вскрытием шва

Если часть покрытия нарушена или есть уверенность в том, что за цементной стяжкой слоя нет уплотнений, то уплотнение необходимо выполнить следующим образом:

  • Поврежденное цементное покрытие удалено.Если таким способом вскрывается лишь небольшая часть шва, необходимо просверливать каждые 20-25 отверстий (сверлом 10-12 мм).
  • После этого пустоты за штукатуркой заполняются пенополиуретаном. Для этого лучше использовать специальный пистолет, для которого удобнее дозировать количество пены, что дает возможность снизить ее расход.
  • После застывания пены ее выступающую часть срезают. Весь шов обрабатывают грунтовкой, а открытые участки и просверленные отверстия заштукатуривают.На завершающем этапе шов будет заделан мастикой.

Технология теплых швов

С помощью этой технологии можно максимально качественно заделать межпанельные швы. Стоимость его, конечно, существенно выше (минимальная цена погонного метра 300-350 рублей, важную роль играет общий объем пломбирования). Работа ведется по следующей схеме:

  • Межпанельный шов раскрыт по всей длине, остатки старого герметика удалены.При необходимости отремонтировать поврежденные края панели. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой.
  • Шов заполняется пенополиуританом, при этом следует учитывать, что он имеет способность расширяться в 2-3 раза. Таким образом, пена подается на глубину шва и должна заполнять примерно четверть толщины панели.
  • После того, как пена начинает увеличиваться в объеме, в шов закладывается пенополиэтиленовый герметик Vilatherm. Vilatherm не позволит пене выйти наружу, а направит ее внутрь шва, чтобы заполнить все пустоты.Такое уплотнение чаще всего изготавливают в виде полых трубок, но встречаются и твердые (неполые) модификации. Размер вилатерма должен превышать ширину шва на 10-15%, он устанавливается на место шпателем и несколько вдавливается в слой пенополиуретана. При установке следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. Кроме того, особое внимание необходимо уделить продольному стыку Вилатерм, не должно быть зазоров.
  • В идеале рулон вилатерм должен быть заподлицо с внешним краем панели.Для завершения герметизации остается только нанести слой водоотталкивающей мастики по описанной выше технологии.

Данная технология заделки межпанельных швов на данный момент считается наиболее эффективным вариантом … Ее использование позволяет утеплить шов, сделать его водонепроницаемым, что обеспечивает не только надежную защиту квартиры от воздействия атмосферных факторов, но и увеличивает эксплуатационный ресурс здания в целом.

Герметизация межпанельных швов в многоэтажных домах должна выполняться только профессионалами, имеющими опыт высотных работ.Самостоятельно экспериментировать можно только на уровне 1-2 этажа, если есть возможность установить устойчивые леса. В противном случае было бы благоразумно поручить эти операции промышленным альпинистам.

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

от — Ассоль — это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 руб / метр, постоянные специалисты.
В результате:
  • исключаем попадание влаги с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
  • устраняет причины появления конденсата на стенах;
  • лечим проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшаем микроклимат в помещении;



Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, потеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплять дом!

Можно ли заделывать стыки зимой?

Да, можно.Главное, чтобы на время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта швов для частных лиц

Во избежание сложностей с перерасчетами наша компания приняла решение «заморозить» цены на предоставляемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и характеристик постройки, в среднем это

450 руб.

за р. м. со всеми затратами, вкл. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости нами не предусмотрено! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Примерный объем работ для панельного дома:

  • — 1 комнатная квартира- минимальный заказ 30 погонных метров,
  • — 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
  • — 2-комнатная квартира, расположенная в конце дома (углу) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • — 3-комнатная обычная — 45 погонных метров,
  • — 3-х комнатный конец — от 60 до 95 погонных метров
  • Герметизация межпанельных швов осуществляется по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода поступает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

    Если вы знаете тип дома, то с помощью калькулятора при подборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование работы на высоте

    Мы позаботимся о необходимых согласованиях для вас).Те. мы сами отвезем необходимые бумаги в ДЭЗ, Рау, Цж или Управляющую компанию. И мы напишем ✎ заявление от вашего имени.

    Утепление швов и обработка от плесени

    Утепление швов осуществляется по технологии «Теплый шов» — это когда утепление межпанельного пространства осуществляется через просверленные отверстия на расстоянии 15-20 см. «Вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И- 155 и др.)
    Последовательно (И-515/5 II-18/12 П II-68 1 -515 / 9М и др.) утеплитель можно заливать только в том случае, если шов открыт. Это называется 100% раскрытием шва. В шов засыпается изоляционный материал «Макрофлекс», затем укладывается стык «Вилатерм» и окончательно шов заделывается мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
    Обработка составом «Антиплесень» проводится при наличии плесени в шве.

    Технология работ по герметизации и утеплению подробно:


    «Теплый шов» — это современная, надежная и долговечная технология, поэтому ремонт (или первичная заделка) стыков между плитами является одной из самых актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специальной техники и беспрецедентных мер безопасности, но и высокой квалификации от рабочего персонала.
    В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом, и основной составляющей критерия отбора нашего персонала является (помимо прочего) и высокий уровень личной ответственности.

    Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительно заизолируйте стыки между плитами, чтобы защитить их от внешних осадков. Этот этап распространяется на новостройки и дома, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между межпанельным пространством заполняется пеной под давлением и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по гидроизоляции, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
    2. Второй вариант касается реконструкции стыков панельных домов в рамках капитального ремонта фасада. Данная услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметизирующих и теплоизоляционных свойств стыков в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера выполнят утепление герметиком снаружи, не нарушая целостности старого утеплителя.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     оформление шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такие мастера не выполняют (да и не всегда они предусмотрены).


    Какие технологии используются для изоляции межпанельных стыков?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при выполнении работ при минусовых температурах

    Цвет мастики для всех типов панельных домов, в большинстве случаев, белый. Мы этим пользуемся.

    К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

    Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплекс услуг, начиная с согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:
      • герметизацию козырьки и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещений местах, а также во время или после установки оконными установщиками.
      • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
      • ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция крыши балкона),
    Балконы заделаны по периметру, чаще всего это верхние отливы. Для окон излишки пены удаляются и закрываются от солнечного излучения мастикой для защиты от солнца.

    Герметизация внешних швов

    Гарантия на работу

    Главное не выбранная технология работ по заделке стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

    В наше время самыми недорогими и, соответственно, общедоступными постройками являются панельные жилые дома. Они популярны благодаря быстроте возведения. После того, как стены будут установлены, проводятся работы по первичной заделке межпанельных швов.

    Технология первичная герметизация включает укладку теплоизоляционного материала Вилатерм в зазор между панелями дома, а также его герметизацию специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.

    Если не провести первоначальную герметизацию строительных швов, вода или снег могут проникнуть в них, образуя плесень на стенах.


    Вторичное пломбирование
    делится на два вида работ:

  1. Уплотнение без отверстия … Этот тип уплотнения используется, если старый мастичный слой потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологий заделки стыков или при использовании некачественной мастики.Чтобы залатать такое повреждение, мастера удаляют только отвалившиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
  2. Герметизация с открытием шва … Эта процедура подразумевает полное раскрытие всего шва между панелями. Чаще всего его применяют для построек, швы которых при строительстве покрывали не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не имеющий способности сжиматься и растягиваться, трескается.Это приводит к утечке влаги и образованию плесени. Еще одним поводом для полного раскрытия шва может стать необходимость утеплить здание. Если Vilatherm не был уложен при строительстве, швы не будут пропускать влагу, а холод будет проникать внутрь здания. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него укладывается пенополиэтилен (можно предварительно заполнить ущелье строительной пеной). Последний шаг — зашпаклевать шов мастикой.

Материалы для заделки межпанельных швов

Для теплоизоляции и герметизации стыков между панелями домов используются три основных материала:

  • Вилатерм … Этот строительный материал — вспененный полиэтилен с помощью газа бутан-пропан. Таким образом достигается формирование мелкоячеистой структуры. Материал выпускается в виде цилиндрической трубки белого цвета … Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
  • Строительная пена … основное предназначение этого материала — это заполнение щелей и пустот в швах, обеспечение герметизации и теплоизоляции стыка.Этот пенополиуретановый герметик при выходе из баллона моментально расширяется, забивая все щели и пустоты. В течение дня материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью герметизируя шов. Чем лучше пена, тем больше у нее совместимости (адгезии) с разными поверхностями.

Мастика для заделки межпанельных швов

Основным герметизирующим материалом для утепления стыков между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполняемых работ, а также срок службы этого здания.

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп более 20 лет. Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» дала старт разработке нового СНиП по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не позволят полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (примыкания окон и панелей наружных стен).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Герметизация швов монолитных поясов: ремонт, штукатурка и заделка поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция швов для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб. / Р.м.

С открытием шва + утеплитель Vilatherm до 300 погонных метров швов — от 300 руб. / Пог.

Без вскрытия швов от 300 об / мин до 1000 п.м. швы — от 250 руб. / П.м.

Без вскрытия швов от 1000 об / мин до 2500 об / мин швы — от 270 руб / п.м.

Без вскрытия швов от 2500 об / мин до швов 5000 п.м — от 200 руб. / П.м.

С открытием + прогрев с помощью Vilatherm от 300 об / мин. швы до 1000 п.м — от 270 руб / л.м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и фиксируется постфактум.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большую или меньшую сторону.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена метра «под ключ»:

1) Вторичное уплотнение, цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / р.м. с материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация, цена с утеплением (например, в новостройках) — 550 руб / пог.м. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заливка межпанельного пространства пенополиуританом через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб / пог.м. с материалами.

Смотрите по теме: Различные технологии герметизации межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии уплотнения. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов проводится только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которому впоследствии был принят СНиП на заделку швов крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панельных швов своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже.При этом для качественного результата нужно строго соблюдать технологию и использовать качественные материалы. Также возможно утеплить межпанельные швы в квартире с внутренней … Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить. В любом случае будет теплее, но до всего межпанельного пространства изнутри не дотянуться. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекладины швов, тоже недостижимы, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много видов герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиокольные герметики. Каждый вид герметика так или иначе имеет свои преимущества. Герметик для межпанельных стыков должен иметь хорошую деформируемость и адгезию. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в поверхность бетонной плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться во время сезонного температурного расширения и сжатия плиты без образования трещин.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Vilatherm — трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Пенополиуретан — пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

Подробнее см. Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов.Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема с окнами в панельных домах — отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами.В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор это не утеплитель, но со временем пропускает и влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконных компаний стык между рамой и панелью заделывают пенополиуретаном без защитной герметизации стыка. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло.А вот пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникают ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Поверх герметика можно поставить оцинкованные, окрашенные наличники. Над оконным откосом установите широкий отлив для отвода воды, а не узкий отлив над рамой, как утверждают оконные компании, что, наоборот, способствует попаданию воды в верхний стык между рамой и панелью.

Подробнее: Изоляция и герметизация окон и упоров:

Для того, чтобы не образовалась плесень вокруг окон, окна герметизируются — стыки и примыкания стеклопакетов и панелей герметизируются, примыкания отлива и панели утепляются.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— Герметичные и негерметичные соединения и стыки стеклопакетов застекленных балконов.
— Негерметичные и негерметичные соединения и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Ebbs отсутствуют или неправильно установлены.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметичные швы и стыки стеклопакетов и стен на застекленных лоджиях заделывают так же, как и стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона выполняется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии проводится по стандартной технологии установки мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации в панельных домах.

Хотя многие компании накопили большой опыт за время своей деятельности, ошибки, связанные с герметизацией стыков, указывают на необходимость разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первого и последнего этажей, как правило, больше других страдают от проблем с межпанельными швами. Во время атмосферных осадков вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если стыки между панелями имеют полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах … На первом этаже чаще появляются пустые швы.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Зачем проводится утепление межпанельных швов? Когда это необходимо? Какие материалы и как выполняется эта работа?

Попробуем разобраться.

Как видите, эта работа для людей с крепкими нервами.

Зачем это нужно

Наружные стены в панельных домах большинства серий трехслойные. Внутри и снаружи — железобетон, средний слой — утеплитель.

Если сами панели обеспечивают достаточно надежную защиту от холода, то швы — вечное больное место этих домов. Полость между панелями продувается ветром и представляет собой классический мост холода. Даже в том случае, когда шов снаружи надежно заделан, но отсутствует утеплитель, из-за этого дом (точнее, квартира, находящаяся внутри) теряет тепло.

Полезно: функция теплоизоляции во всех теплоизоляционных материалах выполняет воздух. Функция пористой изоляции заключается в ограничении переносимых в ней конвективных потоков тепловой энергии.

Если шов заделан снаружи, но плохо изолирован, мы столкнемся с полным джентльменским набором последствий плохой изоляции:

  • Низкая температура в квартире с расчетом теплопередачи отопительных приборов.
  • Промерзание внутренних стен напротив наружного шва.
  • Очевидные последствия замерзания — появление конденсата и плесени.
  • Разрушение отделочных материалов … Первые в аренду обои; краски и декоративные штукатурки держатся недолго.

Отсутствие герметизации шва приведет к попаданию дождевой воды в межпанельное пространство. Гарантируется сырость и ускоренное разрушение капитальных стен. Конечно, теплопроводность шва при повышенной влажности внутри тоже увеличится.

На фото показаны последствия плохой теплоизоляции и недостаточной герметизации шва.

Наихудший сценарий — когда межпанельные швы плохо изолированы или даже загерметизированы изнутри и снаружи. Фактически, мы имеем дело со сквозным каналом, ведущим прямо на улицу. О каком-то тепле и уюте в квартире говорить не приходится.

Признаки проблемы

Как понять, что нужно утеплять швы?

Есть несколько явных признаков.

  • Сильная неравномерность температуры внутренней стены … Если заметно холоднее именно там, где виден шов между панелями со стороны фасада, выводы делать несложно.
  • Отставание обоев и сырость — тоже довольно яркое тому подтверждение.
  • Наконец, часто достаточно внимательно рассмотреть стены дома снаружи. Если речь идет об одном из верхних этажей, может понадобиться бинокль. Нарушенный внешний защитный слой, выбитый из шва утеплитель или даже его явное отсутствие говорят сами за себя.

Что делать

Как строители решают описанные проблемы? Можно что-то своими руками сделать?

Уплотнение мастикой

Самый простой способ заделки шва — покрыть его снаружи мастикой на битумной или полимерной основе. Метод применяется строителями в том случае, если речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплителем эта косметическая операция не решит.

Пористый резиновый и цементный раствор

Использование этих материалов было единственным решением для надежной изоляции стыков 20 лет назад.

Инструкция по ремонту шва была довольно простой:

  • Межпанельный шов очищен от остатков старой замазки и изоляции. В 60-е и 70-е годы все работы выполнялись вручную с использованием молотков и долот; позже на помощь пришли перфораторы.
  • Толстая веревка из пористой резины вдавливалась в канавку с помощью шпателя.
  • Снаружи шов залили цементным раствором.

Трубы из вспененного полиэтилена

Новые материалы, появившиеся на рынке, быстро вытеснили традиционные изоляционные материалы.Приложение стало одним из популярных решений.

Материал заполнял все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины по двум параметрам:

  • Дешевизна. Цена погонного метра пустотелого утеплителя Vilatherm диаметром 40 мм — всего 15 рублей.
  • Прочный и устойчивый к ультрафиолетовому излучению. Если уплотнение нарушалось, резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен способен сохранять свои свойства десятилетиями.

В этом случае шпаклевка выполняется мастикой; однако для герметизации также можно использовать раствор.

Однако и эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблема неравномерного заполнения шва решается сочетанием нескольких современных материалов.

  • Шов тщательно очищается от остатков старого утеплителя.
  • Внутреннее пространство заполнено пенополиуританом из аэрозольного баллона.
  • Дополняют пену уже знакомые нам.
  • Снаружи изоляция заделывается мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: пенополиэтилен укладывают до тех пор, пока пена не начнет схватываться. В этом случае начинка будет максимально равномерной; кроме того, изоляция будет зафиксирована чрезвычайно надежно.

Плотный шов

Данная технология отличается от предыдущей только в одном: полость между панелями полностью заполнена пеной на всю глубину.

Способ может понадобиться, например, при утеплении лоджии: при небольшой толщине ее забора нет смысла оставлять полость между ней и стеной.

Легкий путь

Есть ли способ решить проблему замораживания межпанельной связи прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

  • Точное место шва определяется. Его можно найти, измерив расстояние до стыка панелей от любого оконного проема снаружи, а затем измерив такое же расстояние на стене внутри.
  • Отверстия высверливаются по шву с интервалом 15-20 сантиметров.
  • Через них полость заполняется пенополиуританом.
  • Отверстия запломбированы.

Выход

Современные стыки панелей быстро и качественно. Однако если нет доступа к наружным стенам постройки — не переживайте: утеплить можно и изнутри. Как обычно, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Теплой зимы!

Часто задаваемые вопросы в ООО «Ассоль»:
✎ «Управляющая компания отказывается от ремонта межпанельных швов на территории балкона, а также прилегающих к нему швов.По их логике, после застекления балкон автоматически переходит в частную собственность и такие ремонтные работы жильцы должны проводить исключительно за свой счет. Законны ли в этом случае действия управляющей компании? Спасибо за ответ. »
✎ Должны ли межпанельные швы их делать Управляющая компания?
✎ Ремонт межпанельных швов кому делать?
✎ Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
✎ Кто должен заделывать стыки в панельном доме? межпанельные швы текущие и капитальный?
✎ Кто должен ремонтировать швы в панельном доме?
✎ Как отремонтировать межпанельные швы в Подольске
✎ Как составить акт межпанельного утепления в многоквартирном доме?
✎ В какие сроки устранить протечку межпанельного шва в жилище?

✎ Почему протекают швы в панельных многоквартирных домах?

Капитальный ремонт заливки межпанельных швов?
✎ Что делать, если стены начали намокать в области стыков плит?
✎ углы панельного дома намокают что делать
✎ в какие сроки устранять течь межпанельного шва в жилище
✎ шов балкона течет заявление в управляющую компанию
✎ кому надо Герметизация межпанельных швов в многоквартирном доме Попробуем ответить на некоторые из них →

В качестве наиболее эффективного решения проблемы плохой герметизации межпанельных швов методом промышленного альпинизма можно выступить следующим образом: Технология теплого шва.Применяется для устранения проблемы примерзания наружных ограждающих панелей и некачественной герметизации швов панелей. Он намного надежнее и долговечнее других методов. Технология «Теплый шов» состоит из следующих компонентов: Вилатерм-СП, герметик Макрофлекс и мастика Оксипласт. Технический процесс герметизации и теплоизоляции стыков системой «Теплый шов» состоит из комплекса основных операций. Какой метод выбрать — решать вам, только помните, заказывая высотные работы по заделке стыков, скупой платит дважды: на ремонте не сэкономить.Для достижения полной технологии герметизации межпанельных швов недостаточно, чтобы завершить все работы по изоляции швов между плитами. Помимо вышеперечисленных процедур, необходимо провести работы по заделке стыков металлопластиковых окон со стеной дома, а также стыков элементов балконов и лоджий. Для их обработки используется технология «теплый шов», при которой герметизирующие работы производятся герметиком «Макрофлекс». Вышеуказанная технология заделки швов предполагает ремонт балкона, заключающийся в гидроизоляции его крыши, а также ремонт недоступных изнутри здания эркеров, лоджий и навесов.

Касается ли данная работа ремонта межпанельных швов?

  • Доброго времени суток! Я живу в панельном доме на третьем этаже, у меня возник вопрос по поводу протечки на балконе в месте стыка балконной плиты (бетонной) и стены дома. Можно ли эту работу отнести к межпанельным швам? и входит ли этот вид работы в обязанности нашей управляющей компании?

Ответ: Каждый месяц вы оплачиваете такую ​​услугу как ТО и ремонт, в оплате есть такая строка.Это называется текущий ремонт общего имущества. Если ваша письменная жалоба не удовлетворена в течение месяца, напишите жалобу в Жилищную инспекцию

  • Привет , куда деваться, как избавиться от грибка на балконе на бетоне, и если получу отказ, куда жаловаться?

Ответ: Обратиться в УК РФ и потребовать устранения недостатков.В случае отказа обращаться в суд.

  • Что делать председателю УК отказывается ремонтировать межпанельные швы, ссылаясь на то, что при голосовании не было большинства межпанельных швов потекли и потекли.

Ответ: Обратиться в Жилинспекцию и прокуратуру с жалобой.

  • Сергей. После подачи заявления в УК РФ на заделку межпанельных швов, учитывая просмотр работ, в какие сроки они должны быть завершены?

Ответ: Как правило, в течение месяца.

Отзыв о технике Теплый шов:

Работы по заделке межпанельных швов в панельном доме можно проводить в любое время года, так как современный изоляционный материал для утепления дома выдерживает любые температуры и не теряет своих свойств даже при высоких перепадах температур. Плюсы сырость, сквозняк, холод останутся в прошлом. остается доверить работу специалистам

Ответить ·

  • Ярослав Мищенко 7 месяцев назад

На самом деле технология, описанная в этом видео, будет весьма кстати.Ведь сегодня вопрос экономии энергоресурсов актуален практически в каждой семье. А домов, нуждающихся в такой обработке, действительно много.

  • Джонни 7 месяцев назад (изменен)

Технология герметизации Теплый шов — один из лучших способов утепления, герметизации стыков и швов в панельных домах. Этой технологией занимается ООО «Ассоль». Они профессионалы своего дела, каждая их работа сделана качественно и дешево.Рекомендовать. Вы не пожалеете!

  • Вечерский Life 7 месяцев назад

Это решение очень перспективное для ремонта стыков в наше время.

Долгое время технология герметизации швов в промышленных и жилых зданиях оставляла желать лучшего.

Но после разработки технологии «Теплый шов» все негативные моменты негерметичности швов были устранены.Принцип этой технологии — использование новейшего материала, обладающего эластичностью. В конце концов, ранее использовавшиеся материалы были прочными. Они изнашивались под воздействием низких температур … Особенность материала Vilatherm в том, что, попадая в шов, он плотно заполняет все пространство.

Материал постепенно высыхает. А по периметру шва проделываются дырочки, куда впоследствии укладывается строительная пена. Отверстия размещаются на определенном расстоянии друг от друга по технологии.Vilatherm в сочетании со строительной пеной обеспечивает качественную герметизацию.

если в панельном доме протекают швы, то процедура заделки межпанельных швов, думаю, является обязательной процедурой для всех жильцов, учитывая наш непростой климат, зимой без этой процедуры может быть очень неудобно. Уплотнение снаружи поможет сохранить тепло внутри. И такую ​​работу лучше доверить профессионалам.

Добрый день!

Проводите ли ремонтные работы на крыше балконов многоквартирных домов (18-ти этажный дом, серия И-155)?

Есть ли у вас все необходимые согласования / сертификаты / лицензии, требуемые обслуживающей организацией (резидентом)?

Сообщите ориентировочную стоимость работ с учетом стоимости материалов исходя из:

Площадь крыши — 7 кв.M;

Требуется уборка снега;

Демонтаж старой рулонной кровли;

Монтаж новой рулонной кровли;

Герметизация двух воздуховодов, выходящих на фасад здания (заделка швов).

С уважением, Александр

Ответ:

Да, есть. Поможем организовать выход на крышу. У нас есть все доступные разрешения и документы.

Стоимость работ без очистки от снега и герметизации воздуховодов составит 18 тысяч рублей.с ценой работы и материалов.

Вывоз снега — дополнительная работа. Их можно согласовать напрямую со специалистами в день работы.

Что делать, если в многоквартирном доме протекают наружные швы:


Главная / Статьи / Межпанельные швы Должна ли управляющая компания производить герметизацию швов?

/ Что нужно знать при заказе герметизации стыков?
/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию дома и рассчитать объем
/ Как заделать межпанельные швы квартиры
/ Герметизация швов — определение цены
/ Причины появления плесени на стены квартиры
/ Мерзнут ли стены в панельном доме что делать?
/ Типичные ошибки при заделке стыков между панелями
/ Как проводится проверка технического состояния межпанельных стыков, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы о герметизации швов, что делают швы?
/ Как избавиться от плесени и грибка на стенах квартиры
/ Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
/ Альбом технических решений: изоляция и ремонт открытых и закрытых стыков
/ Технические инструкции по герметизации стыков быстровозводимых зданий полимерами

Читатели просят уточнить, в чьи обязанности входят ремонтные работы по заделке швов, как ЖЭК, не желающие «раскошелиться» на восстановление стыков между панелями дома, могут быть привлечены к ответственности.Мы отобрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных случаях — от жилищных департаментов до различных государственных структур.

Как заставить Великобританию заделать межпанельные швы?

Вопрос: Наш подъезд подал коллективное заявление в УК с просьбой. Коммунальные предприятия измерили температуру стыков с помощью специального прибора.В результате лишь несколько квартир не соответствовали нормативным параметрам, остальная жилая площадь, по мнению специалистов, в ремонте швов не нуждается. Вот только наводнение от дождя грозит всем подъездным жителям. Стыковочные швы практически полностью вылезли на наружные стены, но только УК это особо не заботит. Как можно юридически заставить коммунальщиков заняться ремонтом швов?

Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным переводом жильцов.

На законодательной основе нужно руководствоваться нормативными документами:

4.2.3.1. ГЛАВА

Локальные разрушения герметичных стыков быстровозводимых зданий следует устранять по мере их выявления, предотвращая их дальнейшее развитие.

Обязан ли арендатор отремонтировать швы на балконе?

Вопрос: Мы обратились в УК с заявлением о восстановлении швов на фасаде здания в зоне балкона.Отказался, отметив, что швы примыкают к балкону, находящемуся в частной собственности. Насколько правомерны действия ЖЭК?

Ответ: В официальных документах нет разграничения на швы, примыкающие к балкону и нет. Наружная сторона дома находится в общей собственности, поэтому подлежит ремонту по УК.

Управляющая компания отказалась от ремонта швов?

-Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?

Вопрос: Управляющая компания отказалась от ремонта швов, мотивируя это тем, что ремонт швов в текущем году не предусмотрен.Но в квартирах холодно, а летом после дождя появляются подтеки. Как долго проверяются швы на герметичность?

Ответ: Определенного срока годности межпанельных стыков нет, тем более что со временем появляется масса нюансов: качество работы, грамотно подобранный материал. Но правила обязывают компании «… ..2.6.2. При подготовке жилого фонда к эксплуатации в зимний период необходимо:

Устранение неисправностей: стены, фасады »

«….. 4.2.3.1. Локальные разрушения … .. герметичных стыков сборных домов должны быть устранены В КАЧЕСТВЕ ИДЕНТИФИКАЦИИ, предотвращая их дальнейшее развитие … .. «

Если ремонт швов не планируется по плану

Вопрос: Заявка на ремонт межпанельных швов была подана еще в декабре 2015 года. По результатам измерений выявлена ​​необходимость ремонта межпанельных швов. Только на график на зиму 2016 не успели, обещали, что летом отремонтируют стыки.Законно ли переносить ремонт на такой срок? Как отремонтировать межпанельные швы в Подольске?

Ответ : график работ составляется заранее, рассчитывается бюджет, смета. Поэтому коммунальное предприятие отремонтирует швы в плановом порядке.

Можно ли принудить УК вернуть деньги, потраченные на ремонт швов?

Вопрос: Требовался срочный ремонт шва снаружи дома.Я сам это сделал. Можно ли взыскать потраченные средства из УК? Нужно ли возвращать деньги за ремонт межпанельных швов?

Как не платить управляющей компании за обслуживание, если он сам ремонтировал швы панели

Ответ: Перед тем как приступить к работе, лучше сначала узнать, будет ли это делать ваша управляющая компания. Иногда правильное и разумное объяснение вашей ситуации на начальном этапе (а не прямые жалобы и угрозы) может положительно решить вашу проблему.Вам необходимо будет подтвердить важность ремонта и предоставить счета-фактуры, фотографии использованных материалов. Все это предоставьте с заявлением в управляющую компанию и в случае немотивированного отказа или затягивания сроков осмотра / ремонта вы можете взыскать гонорар за работы через суд.

Вопрос: Великобритания отказывается заделывать стыки в квартирах, расположенных в углу дома. Между тем в комнатах сырость и грибок.Коммунальные предприятия мотивируют отказ нехваткой денежных средств, якобы в бюджете предусмотрен только капитальный ремонт дома. Ремонт межпанельных швов, к какому виду он относится? Швы панельного дома, какой текущий ремонт?

Ответ: Реставрация межпанельного пространства — это капитальный ремонт.

Вопрос: За чей счет ремонтировать межпанельные швы?

Ответ: За счет Управляющей компании.Не исключено, что компания UC погашает арендную плату в размере понесенных арендатором затрат на ремонт швов квартиры в доме, который может пригласить стороннюю компанию для ремонта межпанельных стыков квартиры. Соответственно, УК не может ссылаться на отсутствие средств на производство работ. Затягивать сроки выполнения работ, аргументируя это тем, что работы нельзя проводить зимой или по какой-либо другой причине, все это на совести главы УК.Как известно, работы по заделке стыков можно проводить в любую погоду в температурных условиях от + 30С до 15 С. Правда, в случае дождя и мокрого снега лучше отложить работы на более благоприятный день.

Вопрос: Как подать заявку на совместный ремонт? Как правильно написать заявку на заделку стыков панелей?

Ответ : Для начала нужно доказать важность ремонта. Для этого потребуется исследование специалистов Уголовного кодекса.

  • Валерий. Кто должен устранять дефекты межпанельных швов в панельном, многоквартирном доме, если дом находится в ведении ЖКХ? Жители ежемесячно оплачивают текущий и капитальный ремонт. Председатель ЖКК отказывается от ремонта стыков за счет управления и перекладывает ремонт на арендатора квартиры. Мы возмущены. Кто в этом прав? Как заделать межпанельные швы в Подольске?

Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда на самом деле швы текут и явно требуется помощь.Вам нужно пойти в управляющую компанию и написать заявление. В случае хорошего руководителя они самостоятельно проводят работу по устранению этих недостатков. Поскольку это мероприятие стоит дорого, вы можете предложить этот вариант. Вы нанимаете компанию, например, на компанию Ассоль (для Москвы и Московской области) и платите напрямую наемной компании. Затем по согласованию с УК списывают с арендной платы всю сумму ваших затрат на заделку внешних швов. Этот способ наиболее приемлем для всех.Заказчик получает заказанную им работу. Во время работы менеджер не несет никаких расходов. Итак, мы получаем заказ, который оплачивается по коммерческой ставке, а не на остаточной основе.

Образец заявки на ремонт межпанельных швов

Заявление в надзорные органы оформляется следующим образом:

Пишем в правом верхнем углу ФИО и адрес постоянной регистрации.

Обязательно укажите свой номер телефона и электронную почту;

ниже посередине следует текст: «Заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;

Как часто управляющая компания должна проверять и ремонтировать межпанельные швы?

В соответствии с п. 4.10.2.9 Правил технической эксплуатации жилищного фонда контроль за состоянием герметизации стыков наружных стен быстровозводимых зданий и стыков по периметру оконных и дверных блоков должен осуществляться: первый — через три года после герметизации, следующий — через пять лет.

В соответствии с п. 4.2.1.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда стыки панелей должны соответствовать трем требованиям: водонепроницаемость за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечение подготовки поверхности ; защита воздуха за счет уплотнительных прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или других материалов с обязательным сжатием не менее 30-50%; тепловая защита за счет установки пакетов утеплителя.

Регулируемое раскрытие швов от термических деформаций: вертикальное 2-3 мм; горизонтальный 0,6-0,7 мм. В местах стыков гидроизоляция закрытого типа достигается с помощью герметика; защита воздуха — уплотнительными материалами с обязательным сжатием 30-50%; теплоизоляция — тепловыми пакетами или с помощью «вютов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые стыки с негерметичностями должны быть заделаны снаружи эффективными герметизирующими материалами (эластичными прокладками и мастиками) специалистами в кратчайшие сроки (в небольших объемах при подготовке дома к зиме).

Часто задаваемые вопросы о герметизации стыков:
/ UK не выполняет свои обязательства, куда идти?
/

Шаг Герметизация деревянных домов. Утепление межвентильных швов в деревянном доме

Процессы усадки, происходящие в деревянной конструкции в первые годы после постройки, неизбежно приводят к образованию трещин. Раньше был только один способ утепления сруба — конопатка. Сегодня многие владельцы деревянных домов более современный метод утепления по технологии «теплый шов» предпочитает традиционный каперпат.Такой прием позволяет качественно и быстро заделать зазоры, образовавшиеся в межвентильных швах входа в процессе термоусадки. Обычно для этой работы нанимают специалистов, которые грамотно и профессионально выполняют герметизацию. В этом обзоре вы найдете практические рекомендации, как сделать теплую горловину для деревянного дома своими руками, а также узнаете, какие типичные ошибки чаще всего допускают непрофессиональные мастера.

Существует несколько типов герметиков, которые можно использовать для изоляции межжелудочковых швов и щелей:

  • акрил;
  • силикон;
  • полиуретан;
  • битумный.

Самым популярным из представленных видов является акриловая композиция. Среди его достоинств можно выделить:

  • эластичность;
  • хорошая адгезия;
  • влагостойкость;
  • устойчивость к луку;
  • цветостойкость;
  • простота и удобство применения.

Герметик на основе силикона хорошо выдерживает высокие температуры и влажность, поэтому его часто используют для заделки зазоров в бане и сауне.

Полиуретановый состав также имеет достойные характеристики, но из-за того, что он содержит токсичные компоненты, его можно использовать только для наружного утепления.

Битумные мачты обладают очень высокой степенью влагостойкости, поэтому их обычно используют для герметизации самых сырых мест: подвалов, цокольных этажей и крыш.

Более подробные характеристики акриловых и других герметиков можно найти в статье.

Виды упаковки

Выпускаемый герметик:

  1. В картриджах. Такая упаковка предназначена для использования в специальных строительных пистолетах.
  2. В тубах. Масса выдавливается из тюбика прямо на шов, а затем придает ей желаемую форму.Выравнивание производится в течении 10 минут после нанесения, иначе герметик полимеризуется и закрепить застывшую форму будет довольно сложно.
  3. В пластиковых ведрах. В этом случае герметик наносится с помощью шпателя.

Дома из бруса и бруса можно утеплять не ранее, чем через 1-2 года после постройки. Исключение составляют дома из клееного бруса, которые можно герметизировать практически сразу после постройки.

Для достижения максимального эффекта герметизацию желательно проводить снаружи и внутри дома.Однако допускается и только внешняя теплоизоляция швов.

Герметик можно наносить только в сухую погоду при температуре не ниже 5 градусов тепла.

Если работа ведется летом в жаркую солнечную погоду, предварительно заклеить теневую сторону. При активном солнце герметик быстро сохнет, что нежелательно, так как нарушается технология.

При нанесении герметика на ранее окрашенную поверхность необходимо предварительно провести тест на адгезию с красителем на небольшом участке.

Инструкции по герметизации швов

Эффективная изоляция возможна только при точном соблюдении технологии. Герметизация включает в себя несколько обязательных этапов, которые нужно выполнять в строгой последовательности.

Необходимый инструмент

Для выполнения работ, помимо герметика, потребуются следующие материалы и инструменты:

  • шпатель;
  • пистолет строительный;
  • грунтовочный состав для пропитки древесины;
  • шнур полиэтиленовый для заделки широких щелей;
  • водный раствор для увлажнения лезвия шпателя при совмещении шва;
  • кистей;
  • малый скотч.

Подготовительные операции

Стены пола необходимо тщательно очистить от загрязнений и пыли. Если герметик применяется для не нового дома, необходимо удалить прежнее лакокрасочное покрытие. Если раньше швы были запрещены, нужно снять старые штаны.

Для улучшения сцепления перед уплотнением обрабатываемая поверхность шлифуется. Грунтовку делают из смеси воды с герметиком в пропорции 10: 1. Затем в полученном растворе намочите кисть или тряпку и протрите стыки бревен.После всех подготовительных мероприятий необходимо просушить поверхность.

Подготовка — важный этап герметизации. Недостаточно очищенная поверхность препятствует склеиванию, герметик будет неравномерно ложиться и отставать от стен.

Следует отметить, что антисептика древесины проводится после нанесения герметика. Антисептические составы резко снижают адгезию материалов.

Нанесение герметика

  1. Чтобы состав не попал на участки, находящиеся вне зоны нанесения, на боковые грани бревен можно наклеить жирной лентой.Обычно эта операция выполняется непрофессионалами. Специалисты наносят герметик без скотча ровно в необходимых местах, покрывая за один проход площадь 1,5-2 м, но такая точность приходит с опытом.
  2. В зазор между межвентральными швами при помощи долота прокладывается герметизирующий полиэтиленовый шнур, который плотно заполняет отверстия и одновременно служит для экономии герметиков.
  3. Теплые швы накладываются пистолетом на стыки бревен. Он должен захватывать поверхность 0 бревен.5-1 см с каждой стороны.
  4. Затем шов слегка обрызгивают водой и прокатывают шпателем, одновременно удаляя излишки герметика.
  5. После этого производят окончательное выравнивание. Для этого используется слегка смоченная водяной кистью.
  6. Затем тряпкой осторожно протирают с двух сторон теплый шов, удаляя разводы, оставшиеся после воды. Если этого не сделать сразу, то разводы приносятся в жертву и потом удалить их будет довольно проблематично.
  7. После окончания работ лента снимается.

Для полного высыхания герметику требуется две недели, после чего его можно покрывать красками. При использовании акрилового состава также нужно использовать акриловый краситель.

Ошибки самостоятельной пломбировки

Непрофессиональные мастера, выполняя заделку межстенных швов пожара самостоятельно, неизбежно сталкивались с проблемами. Чтобы правильно выполнить саму работу, нужно знать определенные тонкости и нюансы.

Среди типичных ошибок, которые чаще всего допускает неподготовленный мастер, можно выделить:

  1. Неправильный выбор герметика.
  2. Выполнение работ в ненадлежащих погодных условиях.
  3. Нарушение технологии работы.
  4. Некачественная подготовка поверхности, в результате чего герметик плохо ложится и отстает от дерева.
  5. Небрежное нанесение состава, из-за которого теплый шов выглядит грубее и неаккуратнее.

Чтобы теплый шов был выполнен качественно и аккуратно и прослужил вам долгие годы, обращайтесь к профессионалам.

Компания «Матер Сурба» имеет многолетний опыт утепления домов из бруса и бревна по технологии «теплый шов». В нашей работе главными приоритетами являются качественные показатели. У нас работают опытные мастера высокой квалификации. В нашей компании создана двухуровневая система проверки добросовестности и качества выполненных работ, которая осуществляется строительным отделом и отделом контроля качества.

Доверяя нам герметизацию вашего дома, вы можете быть уверены в отличном результате.Вы можете связаться с нами по координатам на странице.

W. Деревянный дом Плюсов немало: это и экологичность, и красота, и долговечность. Но они обладают еще одним важным недостатком: со временем в процессе усадки в стенах начинают образовываться щели, открывающие путь сквознякам и холодному воздуху.

Традиционный способ борьбы с ними — конопатка, но этот метод ненадежен и недолговечен. Герметизация швов Б. деревянного дома может осуществляться современными составами, тщательно закрывая любые швы и трещины.

Материалы для заделки швов

Герметизация швов деревянного дома с помощью какопа невыгодна по нескольким причинам: натуральные утеплители недолговечны, так как их забирают грызуны и птицы, кроме того, мох , джут, льняное волокно и др. Укладывать следует сразу во время строительства. Если этого не было сделано, легче разобрать бревенчатый дом и собрать его заново с утеплителем, чем добиться эффективной конопатки.

Эффективная заделка трещин деревянного дома и стыков между бревнами может производиться как для новостроек, так и для многоэтажных домов.

Материалом для этих работ является герметик акриловый каучук — он безопасен с экологической точки зрения и имеет еще ряд важных преимуществ:

Герметизация дома из оцилиндрованного бревна применяется для устранения трещин. Если брикан со временем получил различные повреждения, их можно устранить: обработка герметиком увеличит долговечность постройки. Вы можете самостоятельно приобрести герметик и создать своими руками «Теплый шов», но можете обратиться в одну из множества специализированных фирм.

Как заделка швов

Герметизация швов деревянного дома — работа не сложная, но требует терпения и хорошего мастерства работы со строительными инструментами. Технологический процесс утепления включает следующие этапы:

  • Швы старого дома очищаются от налетов. Они должны быть ровными и относительно чистыми, также необходимо оценить наличие трещин в кольцах и состояние стыков.
  • При наличии в них больших трещин укладывается герметизирующий шнур из полиуретана.Позволяет полностью заполнить дискурс, пока сохраняется герметик.

Такой шнур образует ровную линию, по которой герметизирующий состав будет падать плавно, и это можно сделать быстрее и эффективнее. Шнур также позволит BER свободно расширяться и сжиматься при колебаниях температуры, при этом герметизирующий слой не страдает.

  • Герметик по системе «Теплый шов» наносится монтажным пистолетом. Слой аккуратно заливается шпателем, при этом особое внимание следует уделить углам.
  • Для выравнивания углов герметик шва смачивают распылителем, после чего проводят заделку кистью.
  • По словам братьев, необходимо пройтись влажной тряпкой, чтобы удалить случайные капли герметика, различные дефекты и неровности. Составу дают время окончательно застыть, после чего дом приобретет надежную защиту от холода и сквозняков. Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней в соответствии с рекомендациями производителя.

Обработку следует проводить для всех щелей, толщина которых превышает 6 мм. Реставрация бревен предотвратит дальнейшее разрушение древесины и поможет увеличить долговечность постройки.

Декоративные особенности герметика

Герметик из акриловой резины — это не только эффективный, но и достаточно эстетичный вариант защиты дома. Утепление мхом выглядит не очень красиво, поэтому сторонники новых решений отдают предпочтение более современному варианту.

Герметик выпускается в широкой цветовой гамме, может быть представлен всеми оттенками белого, бежевого, коричневого.Это дает возможность подобрать подходящее решение для любой древесины, и постройка приобретет законченный вид.

Уплотнение мягко подчеркивает контуры бревна, что позволит придать интерьеру интересный вид. При этом брика будет соединяться очень плавно, к тому же герметик, в отличие от материалов для какопа, лишь немного выступает за шов. Отделка зданий такими композициями широко практикуется в странах Скандинавии с суровым климатом, что подтверждает ее эффективность.

Уплотнение по системе «Теплый шов» позволит сократить расходы на отопление на многие сезоны. Обработка таким составом многократно увеличивает энергоэффективность дома, так как драгоценное тепло не будет проходить через щели дома на улице.

Есть такой герметик на неделю, но обработка здания будет по-настоящему долговечной. Процедура не занимает много времени, после нее бревенчатые стены можно отделить любым способом, используя самые разные материалы.

Экологически чистое дерево издавна считается отличным материалом для строительства дома.Праздники или бревна, построенные из дерева, хороши тем, что легко дышат. Летом такие постройки не сильно нагреваются, как дома из кирпича или камня, и в них комфортно, чтобы было комфортно, а в морозную зиму стены из дерева хорошо сохраняют тепло, не пропуская холода внутрь помещения. По этим причинам многие люди предпочитают строить свои дачи и загородные дома именно из дерева.

Однако, помимо перечисленных выше достоинств, у дерева есть много недостатков. Итак, под действием природных факторов он подвергается деформации и повреждениям.Влага способствует набуханию деревянных бревен, в сухую погоду они сохнут. Все это приводит к тому, что между венцами бревна начинает появляться крупа, через которую ветер и холод могут проникать в дом, а дождь и сырость являются причинами появления колес из дерева и его постепенного разрушения. Но эти процессы можно предотвратить, если можно изолировать распиловку бревен и герметизацию бревен. Спасательный кожух — это качественная заделка швов между коронками. Какие материалы лучше использовать для заделки стен и как правильно заделка швов в деревянном доме?

Стоит ли строить дом из дерева?

Самыми известными междурядными утеплителями являются мох, конопля и пенька.Преимуществами этих натуральных материалов являются устойчивость к перепадам температур, бактерицидным и плесневым грибкам, низкая теплопроводность, хорошее влагопоглощение. Но все большее количество людей, строящих бревенчатые домики, применяют эти материалы для герметизации швов в деревянном доме. Почему так упал спрос на мох, страсть и коноплю?

Процесс создания трещин и щелей между коронками довольно трудоемкий и немногочисленный, так как необходимо тщательно и равномерно закрыть их натуральными материалами при помощи долота.Стены нельзя поймать сразу после возведения проема, так как на его усадку уйдет не меньше года, и за это время влага уже может начать его разрушительное вещество. Недостатком уплотнения Pakli и MCA является то, что этот процесс придется повторять более одного раза. Все дело в том, что перья любят «воровать» у людей материалы для постройки гнезд. Вытягивая мох и шлейф из пазов и стыков, они нарушают целостность заделки и придают деревянной пропилке неаккуратный взлохмаченный вид.Ветры также ухудшают внешний вид стен. Что касается такого материала, как конопля, то он подвержен атакам моли, которая наносит вред своей деятельности.

Зная эти недостатки натурального утеплителя, производители строительных материалов выпускают более совершенные герметики для улучшения качества утепления всех щелей, швов деревянного дома. Чем хороши современные теплоизоляционные стены?

Вернуться в категорию

Как утеплить стены изолентой палас и льняной веревкой?

Один из улучшенных герметиков — натуральное полотно в рулонах.Он сделан из льна, который сначала хорошо расплавляется на карточных шашках, затем поляризует волокна и превращает их в ленту шириной 15 см. Далее волокна очищаются от различных примесей. В результате получается отличный шумо- и теплоизоляционный материал с хорошими водонепроницаемыми свойствами.

В отличие от обычного пакла, лента легче и плотнее ложится между стыками, она не настолько прочная по своей мягкости.

Благодаря натуральности материала стены пропил отлично дышит и не гниет.Герметизация швов из ленточного пакуляра более прочная, и птицам нелегко вытащить ее из зазоров. Придерживайте свернутый материал, как и обычно, вдоль коронок и за их края с помощью стамески или специального кезального лезвия, тщательно загибая края ленты внутри каждого шва и зазора. В результате получается надежная заделка между бревнами, а внешний вид бревна довольно привлекательный.

Еще красивее выглядит дом, утепленный льняной веревкой. Такая герметизация швов называется тросовой.В обогревателе используется трехканатная веревка из льна, которая фиксируется на шве с помощью кронштейна или гвоздей. Для работы понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • рулетка или линейка;
  • Ножницы
  • ;
  • веревка льняная;
  • молоток;
  • коротких ногтей;
  • металлических скоб;
  • Кисть
  • ;
  • пропитка для дерева.

Полученную льняную веревку укладывают по линии междурядного шва и через каждые 15 см, хорошо ее растягивая, забивают в планку скобой или гвоздем с маленькой шляпкой.По углам деревянного домика расстояние между крепежом может быть меньше. Чтобы канатная герметизация швов выглядела эстетично, при забивании гвоздей или кронштейнов выполняется следующее действие: сначала обнажается прядь канатов, затем забиваются крепежи, саму веревку подносят к режущей стенке и растягивают. Прядь закрывается, а под ней от посторонних глаз прячется скоба или шляпка-гвоздь.

По окончании сшивания швов натуральной веревкой следует надолго позаботиться о ее сохранности.Для этого возьмите защитную пропитку для дерева и аккуратно обработайте ею все опоры веревки. Выполнить эту процедуру можно, замачивая заодно и сами бревенчатые стены. Несмотря на то, что процесс заделки всех швов деревянного дома достаточно прост, он несложен, и его можно выполнить, не прибегая к помощи других людей. Кабельная изоляция швов в деревянном доме отличается высокой надежностью, отлично защищает сруб от влаги и придает конструкции необычный, но привлекательный вид.

Спрашивают, куда обращаться, если текут межпанельные швы:

На эти и другие вопросы постарается ответить специалист компании Ассоль ООО


✎ Как сделать трещины в стене панельного дома
✎ Технология герметизации внутренних швов в панельном доме

✎ Кто должен утеплять швы в панельном доме?
✎ Монтаж пенопластовых швов
✎ При какой погоде можно ремонтировать швы панелей?
✎ Уплотнитель межпанельных швов
✎ ремонтировать межпанельные швы или в настоящее время?
✎ Способы утепления швов панелей
✎ Шлифовка межпанельных и компенсационных швов Цена
✎ Новые технологии утепления швов
✎ Сколько поролона нужно для заделки межпанельных швов?
✎ Как утеплить балкон снаружи или изнутри
✎ Снять швы в панельном доме, что делать
✎ Когда проводится осмотр межпанельных швов
✎ При каких температурах производятся межпанельные швы?
✎ Фото протечки при затекании швов в доме
✎ утепление стыка панельного дома
✎ Как правильно наносить стыки панельного дома?

Ваши вопросы и ответы

Мария

— В результате некачественного ремонта межпанельных швов в доме возникла течь на потолке стен квартиры, который должен устранить и отремонтировать собственник или управляющая компания, по вине которой это произошло

Ответ

Ответственность за содержание межпанельных переходов несет УК РФ, поэтому необходимо требовать ремонта в коммунальных службах.

Очень полезное видео! Вспомнил, как хмурился этой зимой, потом включили обогреватели, которые сжигают кислород, а тепло остается не так долго, как хотелось бы. Думал, что все в холодных панелях Стены моего дома. Теперь я понимаю, что герметизация межпанельных швов в барных домах позволяет решить эту проблему. Уже задумываюсь над этим, ведь такую ​​герметизацию швов можно сделать хоть из квартиры.

  • Виктория Карпенко. 8 месяцев назад
  • Елена Морозова 8 месяцев назад

Да панельные дома Постоянно страдают от несущественных изолированных стыков, что делает дом уязвимым для внешних перепадов температуры.Проблема полностью решена новым способом утепления межпанельных швов по технологии теплых швов, что делает дом теплее и уютнее. И, конечно же, таким образом можно сэкономить при оплате коммунальных услуг.

  • Дубокм Оксана 8 месяцев назад

Наша семья жила в панельном доме и не знает, какие проблемы в таких домах. Сотрясения — самое слабое звено в панельном доме. Утепление межпанельных швов по технологии тёплого шва до консистенции.Сразу было заметно, что в квартире уютно и тепло, вот что значит современные технологии.

  • Алексей Литвинов 8 месяцев назад

Герметизация межпанельных швов в панельных домах Это, конечно, непростая задача для такого простого арендатора, как я. В высотном доме сделать это самостоятельно практически нереально, если вы уж точно не альпинист или у вас есть своя техника работы на высоте. Также потребуются специальные знания о том, из каких материалов лучше всего выполнять такие работы.На мой взгляд, чтобы избавиться от всех этих проблем, достаточно доверить такую ​​конкретную работу профессионалам. Я сделал свой выбор в пользу компании Ассоль. Я видел, как они работают, мне очень понравилось.

  • Елена Щербакова 8 месяцев назад
  • Саша Сенченко 8 месяцев назад

Просто шикарная заделка швов в панельном доме от компании Ассоль. Воспользовался услугами этой компании и могу сказать, что все сделали хорошо и на совесть.Плюс у них вполне адекватные цены, поэтому я оставил всех и могу смело рекомендовать, что вы не пожалеете)

  • Наталья Лаптева 9 месяцев назад

Нагреть швы изнутри практически невозможно. Ремонт вашей квартиры на «погоду» особо не повлияет. Все работы нужно производить на открытом воздухе — не избежать привлечения профессионалов и, как бы круто они ни были, альпинистов.Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями — он будет дешевле и надежнее: не факт, что незастеленный пол во время дождей и морозов не сломается еще более разрушительно и весь ваш ремонт. Так вот на заделку межпанельных швов в ваших панельных домах собираются, так сказать, со всем миром =) и ЖКХ в лучшем случае сделают косметический ремонт.

Как строительный подрядчик хочу сказать, что утепление межпанельных швов по технологии теплого шва от этой компании цена наиболее выгодная по соотношению цена-качество исполнения!

Впервые увидел, как швы делали в панельном доме.В нашем доме в прошлом году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого также были сделаны швы. Теперь в квартире тепло даже в самые сильные морозы. Отличный и качественный метод утепления.

  • Замиль Гайнутдинов 9 месяцев назад

Хорошо, что сейчас начали осваивать такой способ, как заделка швов. Сразу многие проблемы могут остаться позади. На видео хорошо видно, как специалисты грамотно утепляют саму квартиру и закрывают швы с минимальными затратами.Думаю, это будет интересно и от таких теплых швов никто не откажется.

  • Анатолий Авд. 9 месяцев назад

В наше время, когда все дорожает, актуальна экономия тепла. Технолог заделка швов в панельном доме от компании Ассоль пригодится всем менеджерам.

  • Анастасия Яковлева 9 месяцев назад

Действительно полезные ролики, а смотреть не утомительно.Еще у нас есть старый дом, вечно дует, особенно зимой. Теперь с вашими видеороликами мы сможем закрыть швы в панельном доме, обеспечив тепло внутри дома. Спасибо за старания!

Герметизация швов в панельном доме на данный момент очень актуальная проблема в любом регионе нашей страны. И здесь в нашем доме тоже требуются швы. Ваша фирма очень понравилась, работа выполнена на отлично, будем сотрудничать с вами. Большое спасибо за познавательный и понятный ролик.

  • Андрей Тихоновский 9 месяцев назад

Очень актуально в наше время, когда постройки домов достаточно старые. Долгое время в панельном доме требуются швы. Искал много вариантов. Закладка швов в панельном доме от компании Ассоль хороший вариант, ведь работают профессионалы и все делают быстро и качественно.

  • проф. Анатолий 9 месяцев назад

Очень полезное видео.Герметизация швов в панельном доме актуальна в настоящее время, когда возникла необходимость сберечь и сохранить тепло.

Эту технологию должны изучить все менеджеры компании.

  • Димас Соколов 10 месяцев назад

Спасибо, очень интересное видео! Я посмотрел с удовольствием. Закладка швов в панельных домах — очень важная тема. Сделав все правильно, в доме останется тепло. Сделать заметку

Слабость панельных домов — это шутки.Со временем они разрушаются. У меня такая же история. Дому более 30 лет, нужно срочно закрыть швы. Но я не хочу просто одного дня в году.

Специально просмотрел все свои каналы на канале, где в панельном доме показаны швы. И все же эта технология — самое правильное и долговечное решение, я выбираю «теплый шов».

  • Александр Бызов. 10 месяцев назад

Отличный каток.Ведь подробно показана не только работа альпинистов, но и сама технология «теплого шва». Что бы поставили управляющие компании …

Недавно переехал в новый жилой дом. Это просто ужас какой-то! Из окон дует, стены промерзают, ветер ходит по стыку панели и печи. Как так вообще можно построить! Товарищ посоветовал вашу компанию. Это говорит о том, что герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» себя оправдывает на все 100%.Необходимо поговорить с остальными жильцами, чтобы полностью утеплить дом (пять этажей, три подъезда). Как согласен, напишу вам!

  • Виталий Либкин 8 часов назад

Понравилась технология — технология герметизации теплого шва. Понятно, что понятно, как утеплить и обеспечить комфорт в доме. Я так понимаю, что в панельном доме можно работать, а утеплитель держит температуру и выталкивает влагу? Планирую связаться с вашей компанией и дать возможность рассчитать стоимость заделки межпанельных швов.Спасибо за понятные и полезные видео и технологии.

  • Мельничук Алена 1 час назад

Я живу в панельном доме. Зимой жить было невозможно, пока не делали швы. Ребята все сделали на отлично. Быстро, качественно, тепло. Теперь живем, как в Берорге, ветерок не подойдет. Надеюсь, их работа продлится еще год и ни одно поколение! Насколько мне известно, весь материал очень качественный и устойчивый к перепадам температур.!

Актуальное видео! Я живу в старом панельном доме и как следствие со всеми своими проблемами. А именно потрескавшаяся, перетасованная штукатурка и так далее. В позапрошлом году заказали бригаду, которая просто стыковала швы обычным минометом. Этой зимой все созрело. Теперь думаем об утеплении межпанельных швов по технологии «теплый шов». Сделать, ребята, и уже забыть об этих трещинах! Хотела спросить, а в Подмосковье, в Твери, едете?


Главная / Статьи / Как утеплить межпанельные швы в панельном доме

/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию в домашних условиях и рассчитать объем
/ Как закрыть межпанельные швы магазина
/ Герметизация швов — определение цены
/ Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
/ Как заставить двигатель закрывать межпанельные швы?
/ Причины появления плесени на стенах квартиры
/ Теплые стены в панельном доме что делать?
/ Типичные ошибки заделки стыков между панелями
/ Как проходит обследование технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, какие швы должны течь?
/ Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
/ Альбом технических решений: утепление и ремонт стыковых и закрытых стыков
/ Технические рекомендации по заделке стыков полимеров full-Flor

Как утеплить межпанельные швов в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации либо при использовании некачественного материала возникают сквозняки, промерзание углов и стен, а также протечки.

Первичное уплотнение

Осуществляется при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполнен пенопластом, он обеспечивает не только изоляцию, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается Вилатерм. Этот утеплитель с высоким показателем эластичности изготовлен из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что немаловажно, когда новый дом проходит усадку.Укладывая материал, нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если происходит стыковка вилок разного диаметра n, то верхний край обрезается клином вниз, а нижний — вверх.

Герметик (мастика) наносится поверх Вилатера, при грамотном выполнении всех работ шов должен быть полностью заделан.

Часто утеплитель и герметизирующий шов делают без использования пенопласта, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

А теперь рассмотрим, какие ошибки чаще всего допускаются при герметизации межпанельных домкратов?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такую ​​технологию, поскольку у нее есть недостатки. Со временем дом будет доволен, в результате чего плиты сдвинутся. Монтажная пена не обладает эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут беспрепятственно проникать в швы.

Использование некачественной Вилатерма. Использование качественного изоляционного материала — очень важный факт, поэтому мы проверяем качество Vilaterma каждый раз, когда вы его покупаете. В нашей практике были случаи, когда производитель покупал «сырье» для Вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вируса неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы она плотно прилегала к шву стен и находилась в таком сжатом состоянии.

Неправильная изоляция стыковки. Одна из частых ошибок, которая приводит к разрушению уплотнительного материала и раскрытию шва.

Вторичное уплотнение

Повторные работы по заделке стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт клеевых швов) или поверх бетонного шва. Очень важно, чтобы швы были очищены от постороннего мусора и элементов, которые слабо держатся.Для очистки стыка используется карчет, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва И его полная очистка с удалением старого уплотнительного материала. Для чистки используется перфоратор, долото с молотком — для удаления старого материала. После этого швы обезжиривают и проходят этапы первичной заделки.

Часто при проведении этой процедуры компании с неквалифицированным персоналом допускают ошибку — некачественное шитье из старого материала.

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самый простой и дешевый вариант заделки стыков — это смесь стыков, но, к сожалению, этот способ не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают ходить по стенам и приносить холод в помещение. жилище.

Дело в том, что во время дождя на крыше Erker собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно на участках, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным.Метод поверхностной герметизации часто используется в домашнем хозяйстве, где главное — сделать вид выполняемой работы, а не делать работу на совесть.

Герметизация швов в панельных домах

В данном случае предполагается завершить стык между панелями, где заключительным этапом является нанесение герметизирующего слоя мастики. При полном походе материал выходит, поэтому прокладывать Вилатерм и мастику нет смысла. Необходимо подождать несколько часов, а лучше сутки, пока пена не разрастется, затем нужно удалить ее излишки, положить Вилатерм и нанести мастику.Если заполнение стыков происходит через предварительно просверленные отверстия, технология такая же. Пена вводится в отверстия, которые после плотно закрываются. Пена, не выходя наружу наружу, принудительно заполняет внутри все пустоты.

Нужно ли производить вскрытие шва

Существует ряд факторов, при которых шов необходимо открывать, а именно:

  • Материал шва разваливается острым краем альпинистского молотка;
  • Шов заштукатурить поверхностно и нанести на него тонкий слой герметика;
  • Стена очень старая, и материал покрывается ею даже при легком прикосновении.

Такие швы необходимо вскрыть, заполнить и заделать. Если шов надежно забетонирован или плиты достаточно плотно прилегают друг к другу, то стены не рекомендуются. Целесообразнее аккуратные проемы осветлить, а пустоты поставить. Некоторые считают, что для обеспечения теплоизоляции шва необходимо класть Вилатерм. Это не так, дело в том, что сам по себе Вилатерм не дает тепла, он только защищает шов от проникновения холода, за счет «герметизации» стыка.Если шов будет грамотным и надежным, утечки тепла не произойдет.

Особенности заделки межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартире в новостройке, хозяева вынуждены ждать несколько лет, чтобы дом дал осадок. В результате отложения в домашних условиях между плитами образуются пустоты и трещины, которые необходимо видеть. Дома, построенные в холодный период, имеют ряд недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигли состояния уже в процессе строительства.В результате из-за перепадов температуры и высокой влажности внутри плиты ее целостность была нарушена, так как при морозах вода внутри бетона замерзла и разрушила печь.

Герметизация стыков между панелями должна производиться на этапе строительства. Работы следует проводить из эластичного материала с хорошей устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды, потому что практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции необходимо, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и заделаны. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортные и безопасные условия для проживания. Как показала практика, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является «теплый шов».

В прошлом веке шов заполняли паками и резиной, недавно на рынке появились новые материалы и технологии, которые позволили значительно улучшить швы швов и гарантировать высокий результат.Для этого используйте:

  • Шнуры набухающие на основе гидрофильной резины;
  • Раствор цементный обыкновенный;
  • Свайперы и профили специализированные.

Но такие способы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

  • Различная толщина зазоров между пластинами;
  • Пластины SCOL и микротрещин;
  • Брак, который мог возникнуть в результате несоблюдения технологии строительства.

Неупругие практики одно время попали в дома из сэндвич-панелей.Первые постройки, построенные по новому методу, должны были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных печей. Но со временем выяснилось, что между панелями есть пустое пространство, хотя по идее его следовало залить утеплителем, на практике его не было, в результате в пустом пространстве скапливался воздух, что создавало Черновики. Благодаря большому количеству пустых полостей такие дома тепло греются и быстро охлаждаются. Конденсат привел к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые стали верными соседями.

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в зданиях этого типа — очень кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специальных знаний. Коллективу нашей компании, благодаря многолетнему опыту работы, удалось освоить технологию закрытия таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в небольшие щели и надежно заполняет все пустоты.Вилатер перекрывает выход пены наружу, в результате весь поток уходит внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защиту верхних этажей следует начинать с заделки швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких постройках ничем не заполняется, и это факт, подтвержденный практикой и опытом.К тому же кровельный материал балконов и лоджий не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где скапливается дождевая вода, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая будет проникать в квартиры по дренажным каналам и пустым швам, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения влаги, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии.Для этого мастер удаляет старый материал и кладет новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов на площади квартиры заказчика. После очистки стыков между панелями, на которые укладывается Vilaterm и монтажная пена. После швов необходимо тщательно протереть материал для гидроизоляции — мастику. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат гидроизоляционных работ и обеспечить сухие и теплые стены в дыму.

Кромка бетонная Стена Со швами часто даже не справляется, поэтому, если швы не покрыть тщательно, они начинают течь. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственный выход — тщательная гидроизоляция стыков снаружи.

Герметизация швов в домах разного типа

Технология герметизации

подбирается для каждого дома и случая индивидуально, поскольку существует множество факторов, которые необходимо прогнозировать и учитывать.При этом мастера учитывают как экономическую целесообразность использования того, так и другого способа герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «Теплый шов», на сегодняшний день это далеко не единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании в том, что мы используем собственную, улучшенную и проверенную технологию гидроизоляции швов. В качестве пломбы используем «Вилатерм», материал отличается высокой износостойкостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «ОксиПласт».

Ранее дома типа CE построен из сэндвич-панелей, которые внутри были пустыми. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасной, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

Скажем так, герметизация швов с привлечением поролона не приносит желаемого результата в силу специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распределялась по межпанельному пространству.Для достижения хорошей герметичности используется герметик Вилатерм. Этот материал уже успел доказать свою эффективность, обеспечивает герметичность швов и герметизацию.

В домах серии п.44 и п.44т Периодически возникают проблемы, связанные с сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые тепло уходит из дома, проникает ударом с улицы и образует конденсат. Зимой такие стены не защищают от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными обитателями в таких квартирах, сырости добавляют сквозняки.

Межпанельные анекдоты в таких случаях склеиваются по технологии «тёплый шов». Если ширина шва не позволяет провести изоляцию Wilaterm, шов надежно соединяется и сверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может долгое время выполнять свои функции.

Справедливости ради следует отметить, что размытые швы — это не только недостаток панельных домов. С этой проблемой сталкиваются и монолитные кирпичные постройки, особенно часто плохая герметизация наблюдается на стыке кирпичной кладки и бетонного монолитного перекрытия.Также часто возникают подобные проблемы на стыках стыка кирпичной кладки и окон. По личному опыту можно сказать, что закрывать такие швы необходимо, используя не только пенопласт, но и лепнину с герметизацией.

Герметизация ранее заштукатуренных швов

Часто вместо герметизации работники ЖКХ просто оштукатуривают стены и швы, но эти действия не решают проблем, остается пустота между швами, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в результате в жилище холодно. и неудобно, развивается грибок и плесень, что не только позволяет создать комфорт для проживания, но и негативно сказывается на здоровье жильцов.Со временем сырость разрушает слой штукатурки, и щели открываются.

Конечно, открывать шов нужно далеко не всегда. Такие меры идут, если стык между панелями узкий или крепко держится штукатурка, то применяется строительный пенопласт. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см начинается пена, которая проникает во все щели и заполняет все пространство. После нанесения на штукатурку слоя герметика — мастики это покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влаги.

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость отрицательно сказывается на материалах, разрушает их, в них развивается грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджию тоже сдует ветер, значит, мебель и материалы на них начинают портиться, а об уюте и разговорах нет ничего.

Для исключения сквозняков и проникновения влаги внутрь необходимо обеспечить герметизацию.Перед началом работ лоджию следует внимательно осмотреть сотрудникам угольной компании, которые предварительно составят грамотный план работ и подберут необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода течет на лоджию:

  • Отсутствие или некачественная пломба;
  • Унылое состояние крыши балкона или лоджии;
  • Отсутствие знаков или их непригодное состояние.

Учитывая вышеизложенные причины протечек, герметизирующие работы сводятся к обработке стыков в области соприкосновения плиты стены и потолка.Если этого не сделать, то рано или поздно скопившаяся на плите вода начнет стекать в стыки и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон вода проявляется, в тех местах, где рама примыкает к стене.

Основными причинами образования слотов чаще всего являются:

  • Неграмотное наложение уплотнительного материала на поверхность пенопласта;
  • Отсутствие знаков или их плохое состояние;
  • Между отстойником и стеной нет герметика.

В чем преимущество герметика перед другими строительными материалами?

Материал, вид работы:

Цена за 1. рамановый метр:

Для оцилиндрованного бревна до Ø 240

Для бревна от Ø 260 до Ø 300

Для оцилиндрованного бревна диаметром более 300

Цена договорная

Для рубленого дома (в зависимости от диаметра и укладки бревна)

200 — 260 руб.

Грунтовка, зачистка шва, штамповка, резка Pakly

Прокладка шнура «Вилатерм»

Цены указаны за комплекс услуг под ключ: Замер, герметик, шнур, доставка, установка строительных лесов, Работа.

Современная изоляция домов из дерева включает заполнение щелей и стыков бревен герметиком.Подобные манипуляции в кратчайшие сроки устранят утечку теплого воздуха и улучшат теплоизоляцию всей конструкции.

Выполнить швы швов можно дома внутри или снаружи здания. Утеплитель важно провести на высоком уровне качества, чтобы не тратить деньги и время зря, ведь это самый важный момент для деревянной срубы. Теплый шов — новейшая технология, демонстрирующая отличные результаты по сравнению с другими методами утепления бревенчатых и брусчатых домов.Но заказ такой услуги важен только у квалифицированных мастеров, ведь любые мелкие или масштабные ошибки могут все испортить.

Швы в деревянном доме и герметики для их утепления

Качественные акриловые герметики, представленные несколькими производителями, идеально подходят для работы с срубом. Такой материал для утепления швов не содержит вредных веществ. Благодаря своей эластичности герметик моментально маскирует трещины, швы и сколы. Это стойки к ультрафиолетовым лучам и негативным раздражающим природным факторам.Теплый шов для деревянного дома не лопнет при усадке постройки, что немаловажно для недвижимости, расположенной на мягком грунте. Герметик только после предварительных антисептических работ.

Компания «Мастер Соу» работает с несколькими и самыми качественными герметиками. Вниманию покупателей утепление швов двумя основными видами изоляционного материала:

  • «Акцент». Заделать швы дома таким материалом под дерево несложно. Изделие предназначено для длительной маскировки щелей и трещин на дереве.А также для утепления и утепления швов между деревянными брусками.
  • «Реммерс». Такой герметик отличается высоким уровнем эластичности и эластичности. Допускается последующее прокрашивание теплых швов. Он устойчив к внешним раздражающим факторам, в том числе к неблагоприятным погодным условиям.

Герметизация швов храма в нашей компании выполняется в кратчайшие сроки. Компания «Мастер Соу» предлагает лучшие цены, высокий сервисный сервис и гарантию качества. Компания работает не первый год и поэтому предлагает только качественные и бесплатные консультации на всех этапах сотрудничества.Швы в деревянном доме требуют обработки. Звоните профессионалам и избавьтесь от лишних хлопот.

Шнур Vilater для вашего дома

При заделке «теплого шва» также используется герметизирующий шнур Vilaterm. Такие шнуры изготавливают из прочного полиэтилена путем вспенивания его под давлением. Полученная жидкая смесь разливается в специальные формы, где она замораживается и приобретает особую ячеистую структуру. По прочности шнур Вилатерм имеет высокие позиции, он способен выдерживать многочисленные сжатия и растяжения.Материал влагостойкий и экологически чистый. Обладает особыми звуко- и теплоизоляционными свойствами и может применяться в различных сферах строительной деятельности. Диаметр сечения шнура может быть разным и составляет от 6 до 80 мм.

Если говорить о сфере применения шнура Вилатерм, сразу важно отметить изоляцию стыков и швов. Прочный уплотнитель защищает щели от влаги, что препятствует образованию и проникновению грибка / плесени.Корд Wilater имеет длительный срок эксплуатации. Он значительно облегчает монтажные работы и прост в использовании. Этот шнур фиксируется герметиком. Зазор очищаем от пыли и грязи, обезжириваем. Затем вставляется полиэтиленовый шнур, и уплотняющее конструктивное средство затрудняется.

Роль герметизирующего шнура Вилатерм в технологии «Теплый шов»

  • Шнур заполняет шов, что сохраняет герметик;
  • Дополнительная теплоизоляция;
  • Служит прокладкой между деревом и герметиком.При отсутствии шнура, если дерево начнет вести, весь шов выйдет из строя. А если у вас шнур Вилатерм, то герметик будет прикрепляться к шнуру и касаться березы только в двух точках.

Если сравнить классическую кладовую и заделку «теплым швом», то второй способ однозначно показывает лучшие результаты.

Сравнение заделки «тёплым швом» и качаткой. Преимущества и недостатки.

Уплотнение «Теплый шов»

Конопка

Швы деревянного дома зимой обрабатываются по уникальной технологии.Снаружи постройки установлены деревянные леса, вся конструкция зашита пленкой. Образуется как дополнительное временное помещение, где мастерам с помощью специального оборудования создаются благоприятные температурные условия для работы. Такая герметизация швов деревянных домов долговечна и безопасна.

Доверьтесь работе профессионалов. Выбирайте для своего дома теплый шов, цена на который сегодня доступна каждому.


Как заделать межпанельный шов на балконе.Устранение протечек с балконов. Заделка зазоров в деревянных поверхностях

Гидроизоляция балкона или лоджии часто сопряжена с определенными проблемами, ведь решить вопрос, как заделать щели на балконе и обеспечить герметичность снаружи и изнутри, очень сложно даже профессиональным строителям. А именно эти дефекты стен, пола и потолка лоджии или балкона приносят повышенную влажность, образование конденсата, образование плесени и грибка.

Типичная утечка на балконе.

В том случае, если планируется провести работы по теплоизоляции помещения, то герметизация и гидроизоляция, процесс заделки трещин становятся еще более актуальными.

Что касается открытого балкона, как ни странно на первый взгляд, его гидроизоляция абсолютно необходима.

Ведь он постоянно находится в тяжелых условиях эксплуатации и поэтому подвержен разрушению. Все-таки выполнение небольшого объема ремонтных работ не так затратно, как дальнейший капитальный ремонт.

Принципы герметизации щелей

Здесь необходимо учитывать несколько факторов: размеры обнаруженных щелей, материал, из которого изготовлены поверхности, положение щели (вертикальное, горизонтальное, диагональное). Решите, как будет выполняться гидроизоляция балкона или лоджии, как удобнее делать изнутри или снаружи. Конечно, наиболее распространенным решением этой проблемы является использование традиционного пенополиуретана.

Иногда достаточно пены.

При его использовании не требуется никаких строительных навыков и умений, а работа не требует много времени и сил. Если щели узкие и расположены в вертикальной плоскости, то их легко заделать пенополиуретаном. В том случае, если ситуация будет более сложной, то потребуется использование других материалов и методов.

Гидроизоляция и герметизация при наличии достаточно широких зазоров, которые находятся между железобетонными поверхностями, несущей плитой или стеной, особенно сверху, доставляют массу проблем.Естественно, что использование только строительной пены здесь не будет решением, ведь необходимо использовать более сложные и технологичные материалы.

Если зазор большой, можно полностью устранить его с помощью цементного раствора.

Когда разрыв действительно большой, то может иметь смысл вызвать специалистов и лоджии, которые смогут выполнить работы изнутри или снаружи с помощью современного оборудования и подходящих изоляционных материалов на должном уровне.

Общая схема герметизации балконов и лоджий.

Самым распространенным методом заделки зазоров является использование пароизоляционной ленты в сочетании с пенополиуретаном: сначала закрыть зазор изолентой, которая обеспечивает защиту от влаги, но пропускает пар.

За счет использования изоляционной ленты пенопласт никуда не денется и будет закреплен в одном месте, а также будет хорошо защищен от атмосферных воздействий, что значительно продлит срок его службы. Как только пенополиуретан высохнет, на него необходимо наклеить еще один слой изоленты или другого подобного материала со стороны ремонтируемого балкона или лоджии.

Возможный вариант пломбирования.

Если балкон проточный, то для гидроизоляции балкона своими руками есть еще один метод — заделка большого зазора металлическим оцинкованным листом.

В первую очередь проводим точные замеры образовавшегося зазора, после чего делаем отметки на оцинкованном листе. К ширине необходимо прибавить примерно 15-20 см. Вырезать такую ​​заглушку можно ножницами по металлу. Форму заглушки можно изменить с помощью молотка.Крепление осуществляется при помощи дюбелей или саморезов. Все стыки необходимо дополнительно вспенить пенополиуретаном.

Если зазор находится в верхней части балкона

В случаях, когда из-за ошибок конструкции нарушается герметизация и балкон протекает, образуется большой зазор между стеной дома и опорной плитой над балкон сверху, то во время дождя через него наверняка будет проникать вода.

Эту проблему нужно решать вместе с соседями, живущими наверху, так как у них на балконе придется кое-что сделать.

  1. Первым делом удалите из зазора всю пыль и грязь, масло и мокрые пятна. Для тщательной очистки зазора рекомендуется использовать металлическую щетку.
  2. Для заделки самой щели можно использовать специальный мастичный гидроизоляционный состав, который сегодня можно найти в любом строительном магазине. Кроме того, герметизация может осуществляться с помощью обычного пенополиуретана. Однако первый вариант выглядит более надежным и эффективным средством.
  3. Мастику необходимо нанести на очищенную поверхность.Состав наносится шпателем или кистью. Если было решено обработать щель пеной, то перед обработкой рекомендуется дополнительно прогрунтовать поверхность. Заливку лучше заполнить пеной сверху с соседнего балкона. Как только пена полностью застынет, необходимо удалить излишки, чтобы обеспечить соседям более-менее ровный пол, а себе такой же потолок.
  4. В конце ремонтный участок необходимо залить цементным раствором и загрунтовать после его застывания.

В тех случаях, когда по определенным причинам невозможно договориться с соседями (возможно, в квартире никто не живет), то рекомендуется использовать мастичные составы и рулонные изоляционные материалы, которые не позволят влаге проникнуть на ваш балкон. Очень хорошо, если рулон можно будет смонтировать под углом — в этом случае скопившаяся вода будет отводиться от балкона.

Герметизация трещин в различных материалах

Щели в новостройках и старых домах могут образоваться в результате различных воздействий и ошибок строителей.Все обнаруженные трещины необходимо как можно быстрее заделать, чтобы не допустить их увеличения в размерах и углубления.

Если не бороться с протечкой, то все может обернуться необходимостью капитального ремонта лоджии или невозможностью эксплуатации балкона.

При наличии трещин в бетонных элементах балконной конструкции необходимо заранее подготовить поверхность. Вам нужно удалить грязь, бетонную стружку, масляные пятна и другие загрязнения.Затем нужно промыть трещину и просушить. Лучше всего для обработки использовать качественный гидроизоляционный материал, например битумную мастику. Затем трещину можно закрыть цементным раствором.

Если на деревянном элементе конструкции были обнаружены трещины, то поверхность, как и в предыдущем случае, необходимо предварительно подготовить, очистив ее от грязи и пыли, удалив также все декоративное покрытие (краску, лак и т. Д.). Залить трещину в деревянном элементе можно при помощи готовой шпатлевки, которую в магазинах можно найти в большом количестве.

Герметизирующую смесь для деревянного участка можно приготовить самостоятельно из клея ПВА или эпоксидной смолы и опилок, но можно и обычную оконную шпатлевку.

Выбранный изоляционный материал необходимо нанести шпателем на проблемный участок, после высыхания материала отшлифовать его и покрасить или покрыть лаком. Если на пластиковой поверхности обнаружена трещина, ее можно отремонтировать силиконовым герметиком.

Практически любые трещины, которые образуются на современной и старой лоджии или балконе, можно отремонтировать своими руками.

Есть смеси, которые растворяются в воде и закрывают трещины через капилляры.

При этом, если трещин много, и они представляют серьезную угрозу при эксплуатации балконного помещения, то требуется капитальный ремонт, который очень сложно провести самостоятельно. В этом случае необходимо обратиться к специалистам ЖКХ или управляющей компании, куда следует направить эксперта для оценки состояния балкона.

В отдельных случаях, когда балкон проточный, все работы проводятся бесплатно (обычно это касается старых домов или при наличии явных нарушений технологии строительства).

Многие жильцы не знают, что делать, когда балкон льется сверху Каждый, кто живет в квартире, знает, что такое балкон и какие с ним могут быть проблемы. Например, далеко не редкость, что сверху течет балкон, что делать в этом случае? Первоначально оптимальным вариантом будет написать заявление в ЖКХ о протечке кровли балкона, но, как правило, это может быть наиболее подходящим только в том случае, если квартира находится на последнем этаже, а в В остальных случаях вам придется справляться с этой ситуацией самостоятельно.

Почему течет крыша балкона

Балконы и лоджии — самые незащищенные места в квартире, так как они больше всего подвержены влиянию внешней среды.

Например, :

Вода проникает через каждую неглубокую дырочку и даже внутрь закрытой лоджии, в которой начинает образовываться грибок и плесень, в том числе сырость. Они способствуют развитию сырости, коррозии и трещин.

Со временем привлекательность балкона начинает терять должный вид и требуется ремонт, чтобы исключить серьезные поломки.

При длительной протечке крыши на балконе может образоваться сырость, плесень и грибок.

Причин, по которым течет сверху балкон, много, но не все знают, что в этом случае делать, а потому стоит изначально заняться проблемой протечки.

Среди них может быть :

  • Отсутствие хорошей герметизации шва между панелью и стыками;
  • Отсутствие качественной мягкой кровли;
  • Отсутствие конструкции для отвода проглоченной воды из металла с пропиткой, устойчивой к влаге.

Когда потолок на балконе течет, плиты обрушиваются, а если нет остекления, то внутри балкона начнутся такие процессы, что повлечет за собой более серьезные работы и затраты. На балконе может застаиваться вода, при условии, что при проведении монтажных работ была допущена ошибка. Другими словами, на полу должен быть уклон для слива воды, но если его нет, то вы можете создать его самостоятельно, выровняв полотно пола.

Ремонт балкона. Устраняем течь балкона сварной кровлей (видео)

Что делать, если подтекает балкон

Когда протекает потолок над балконом или лоджией, стоит подойти к проблеме максимально внимательно.Гидроизоляция — один из вариантов, который можно улучшить с помощью специальных материалов и дополнительной герметизации стыков. Именно герметизацию шва можно назвать наиболее целесообразным выходом из ситуации, причем проводить ее можно не только в случае протечки, но и для предотвращения во избежание серьезных последствий.

Герметизация требует подбора специального влагостойкого герметика, который не деформируется под воздействием атмосферных осадков.

Если выбрать качественный дорогой материал с такими характеристиками, как прочность и эластичность, то над вопросом, как устранить течь, можно будет долго не думать.

Если у вас балкон течет сверху, то нужно сделать качественную герметизацию.

В строительных магазинах огромное количество герметиков, каждый из которых имеет свои особенности. Среди них вы можете выбрать: акрил, силикон, тиокол ​​и полиуретан.

Важно изучить каждый из них, так как не все из них можно использовать для наружных работ. .

  1. Силиконовые герметики не справятся с большими нагрузками, так как обладают низкой эластичностью.Соответственно, если лоджия протекает, такой материал использовать не стоит.
  2. При заделке шва акриловым герметиком вскоре потребуется переделка, так как он недолговечен и быстро потрескается.
  3. В составе тиоколовых герметиков два компонента, но по прочности он уступает силикону.
  4. Полиуретановые герметики обладают необходимой эластичностью, что позволяет использовать их при протечке лоджии или балкона. Этот герметик устойчив к солнечному свету, а также может противостоять воде, влаге и даже холоду.Соответственно, при использовании полиуретанового герметика можно избежать повторных протечек и быстрых монтажных работ.

Каждый стык швов на балконе, примыкающем к фасаду дома, включая все детали на балконе, обработан герметиком. Особое внимание нужно уделить крыше и ее герметизации, особенно если это последний этаж. Такую работу можно провести за пару часов, но нанесение герметика следует проводить только после очистки поверхностей каждой трещины и шва.

Когда балкон течет сверху, главным и важным местом герметизации этого помещения является крыша

Если швы слишком глубокие, то их предварительно нужно вспенить пенополиуретаном.

Герметик будет нанесен на пену с двойным уплотнением соответственно. Герметизацию балкона можно проводить вне зависимости от времени года.

Можно провести гидроизоляцию, которая считается важным моментом в строительных работах по улучшению жилищных условий в квартире.При укладке гидроизоляции устанавливаются системы отвода воды и обрабатываются потолки защитными материалами.

Предотвращение протекания балкона таким способом бывает двух типов :

  • Первый будет использовать специальный материал, например битумные рулоны или полимерную основу;
  • Во втором можно нанести мастику для покрытия стыков.

Если вы не хотите тратить время и силы на герметизацию балкона, то вам лучше обратиться к специалисту

Если использовать рулонные строительные материалы, то стыки и швы все равно будут возникать, что также потребует дополнительной обработки и закалки.

Этот процесс можно назвать самым трудоемким и объемным, который потребует много времени и сил.

Самым простым вариантом будет провести гидроизоляцию покрытия, так как сама плита крыши балкона и стыки также обрабатываются мастикой. Чтобы использовать однокомпонентную технологию, вам не нужно применять конкретную технологию или иметь профессиональные навыки, так как с ней очень просто и легко работать.

Может ли козырек предотвратить протечку

Балкон может протекать и заливаться водой, когда на нем нет крыши.Поэтому в первую очередь стоит позаботиться об установке козырька на прочный деревянный каркас, чтобы он был прочным и устойчивым. После того, как установка козырька будет завершена, можно смело переходить к остеклению балкона и тем самым он полностью изолирован от воздействия внешней среды. Как правило, навесы делают из ондулина, металлочерепицы и стали.

Установка качественного козырька на балконе убережет от протечек

Балконные навесы бывают двух типов.

  1. Зависимая рама, которую нужно смонтировать на несущей конструкции, что стоит далеко не дешево и вряд ли удастся сделать вручную, так как для таких работ потребуется специальное оборудование и навыки мастера.
  2. Независимая крыша крепится к стене. Считается более дешевым вариантом, к тому же здесь огромный выбор по дизайну и отделке.

Козырек балкона (видео)

Независимо от того, какой вариант выбран, нужно помнить о герметизации и изоляции, чтобы в будущем не столкнуться с такими проблемами, как плесень, протечки и многое другое.Словом, если правильно подойти к ремонту, то результат будет только положительный.

Герметизация швов, стыков стеклопакетов, окон и лоджий (балконов) с панелями дома, это необходимая работа для качественного утепления квартиры в панельном доме.
Качественная герметизация лоджии или балкона требует точного определения причин протечек и продувок.
Основными причинами протечек и мостиков холода на балконах или лоджиях могут быть:
— Нарушение герметизации межпанельных швов или стыков и примыканий лоджии.
— Отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на лоджии.
— Отсутствие оцинкованных балконов или лоджий.
— Отсутствие герметизации стыков отливов.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

Монтаж и ремонт мягкой кровли лоджии. Замена крыши на лоджии.

По плитам перекрытия лоджии требуется мягкая кровля. Зимой на плитах перекрытия лоджий скапливается большое количество снега, который тает от тепла, идущего из квартиры.Талая вода просачивается через шов или просачивается через плиту. Когда температура падает, вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время плита перекрытия лоджии может начать не только протекать, но и рассыпаться.
При установке мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии наша компания использует только качественные материалы, в основном от компании Технониколь. При установке или ремонте мягкой кровли лоджии необходимо сделать большое перекрытие рубероида на стене, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю.Стыки между кровельной тканью и бетонной плитой тщательно промазывают герметизирующей мастикой.

Сложность герметизации лоджий и утепления швов и стыков балконов и лоджий заключается в нестандартности каждой ситуации. Например, со стенами все ясно: необходимо заполнить пространство между панелями и заделать стык между панелями. С балконом или лоджией необходимо разбираться в причинах попадания влаги или холода внутрь.Часто возникает необходимость переделать конструкцию балкона или лоджии. Демонтировать и заново установить отлив или сделать конструкции крыши, а затем произвести заделку швов и стыков. Оценить работы по гидроизоляции и утеплению балконов и лоджий можно только после осмотра.

Многие расширяют пространство квартиры за счет лоджии. В этом случае утепление лоджии, заделку швов и заделку стыков лоджии нужно производить очень качественно, так как пространство лоджии уже является частью комнаты.На некоторых лоджиях, совмещенных с квартирами, в холодную погоду появляется конденсат, при этом в этих местах нет швов. В этом случае причиной появления конденсата может быть тонкая стена лоджии по сравнению с панельными стенами дома, а причиной появления конденсата является разница температур между стенами квартиры и стенами лоджии.

Герметизация стыков квартир и балконов верхних этажей.

На последних этажах новостроек панельных домов расположены квартиры с худшей гидроизоляцией.Балконы и лоджии с протекающей кровлей или плохо произведенной гидроизоляцией. Швы между панелями пустые. Кроме того, есть технический этаж. Герметизация и утепление стыков на техническом этаже так же необходимы, как и герметизация и утепление стыков перед квартирой. Через швы технического этажа вода просачивается на балкон и в квартиру. В отличие от нижних этажей, где вода просачивается только по швам, на верхних этажах вода накапливается в швах технического этажа, как в резервуаре, и течет по горизонтальным швам, а затем просачивается абсолютно в любую точку квартиры.А в углах квартиры на последнем этаже вода ручьем льется после каждого дождя. Чтобы устранить эти проблемы, необходимо, во-первых, произвести полную гидроизоляцию крыши балкона. Отремонтировать мягкую кровлю на лоджии, полностью вскрыть всю старую крышу и сделать новую гидроизоляцию мягкой кровли с помощью горелки и гидроизоляционных материалов. Во-вторых, необходимо полностью заделать стыки технического этажа и квартиры. Полностью очистите пространство между панелями и плотно заполните его Vilatherm и пеной, после чего выполняется качественная герметизация стыков панелей.Тогда вы сможете забыть о воде, грибке и плесени в квартире.
Следует еще раз отметить, что перед заделкой швов панелей на последних этажах необходимо устранить все причины протечек, заменить мягкую кровлю на лоджии, отремонтировать крышу над квартирой. Если крыша дома протекает, каковы бы ни были герметичные швы, вода все равно будет протекать. Утепление швов и последующая заделка стыков сделает квартиру теплой и убережет от влаги с фасадных плит.Если струя воды во время дождя или в результате таяния снега попадет в шов, вода все равно найдет свой путь.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и изоляция межпанельного пространства — необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, замерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов проводится только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп».По которому впоследствии был принят СНиП на заделку швов крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и подоконников:

Для того, чтобы не образовалась плесень вокруг окон, окна герметизируются — стыки и примыкания стеклопакетов и панелей герметизируются, примыкания отлива и панели утепляются.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, применяемая для заделки наружных швов крупнопанельных домов, является определяющим фактором в результате выполненных работ.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий осуществляется по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки стыков следует подбирать исходя из применяемой технологии заделки и серии дома.Иногда в одной и той же серии домов застройщики используют разные облицовочные материалы, поэтому для лучшего сцепления с поверхностью зачастую необходим индивидуальный подбор герметика.

Типичные случаи проблем межпанельного шва:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, бывают типичные случаи межпанельных стыков.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению стыков в панельных домах:

За 20 лет работы в области герметизации швов панельных домов нашей компанией накоплен большой опыт.В этой главе вы сможете найти ответы на типичные вопросы о герметизации и утеплении стыков в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии заделки швов:

Неудовлетворительный результат вызван не только неправильным подбором материалов, но и ошибками и нарушениями технологии заделки швов.

Если вы не альпинист, заделку межпанельных швов своими руками можно производить только на первом этаже.Тем не менее, знание основ технологии герметизации стыков поможет вам контролировать работу подрядчика.

Герметизация межпанельных швов первого и последнего этажа:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться применяемыми технологиями. На первом этаже проблемы со швами при «продувке», а на последнем — при «протекании».

Обычно балкон или лоджия изначально нежилое помещение.Но если принято решение об изменении этого, следует учитывать, что любое из этих пространств, даже в застекленном и утепленном виде, подвержено воздействию влаги, а также перепадам температур.

Даже небольшие отверстия на балконах, куда может проникнуть влага, могут привести к образованию плесени.

Еще одна, более серьезная проблема — если балкон течет сверху, что делать в этом случае можно прочитать в этой статье.

Почему на балконе или лоджии течет

Проблема протечки возникает вне зависимости от того, какими материалами отделана лоджия.Это могут быть как дорогие, так и бюджетные материалы. Металлические элементы вполне могут деформироваться под воздействием коррозионных процессов. Это неизбежно расширит существующие микротрещины, превратив их в полноценные.

Если балкон протекает после остекления, он гарантированно потеряет эстетичный вид и точно не сможет стать жилым помещением.

Есть несколько причин, почему балкон течет сверху:

  • неудачная заделка межпанельных швов и стыков;
  • плохого качества мягкой кровли крыши балкона или лоджии последнего этажа;
  • отсутствие провисания из оцинкованного металла.

Балконные плиты имеют неприятное свойство обрушиваться, если на их кровлю выпадают осадки. Еще одна причина протечки сверху — отсутствие остекления на балконе, расположенном этажом выше. В этом случае защититься от влаги без помощи соседей будет реально, но несколько сложно.

Жидкие осадки образуют застой на кровле, если в процессе строительства была допущена серьезная ошибка, а именно была нарушена технология при создании откоса перекрытия.Однако именно эту проблему можно решить довольно просто.

Проблемы с протечкой балкона могут возникнуть, если так называемый ложный балкон расположен сверху. На самом деле это часть архитектуры дома. И особой защиты от осадков здесь нет.

Что делать, если протекает балкон или лоджия

Если протекает крыша на балконе последнего этажа, первое, что нужно сделать в этой ситуации, — это найти место, откуда исходит влага.Также необходимо выяснить причину протечки и заделать пространство. Читайте, как сделать ремонт крыши.

Герметик для балконных швов

Как уже было сказано выше, одна из причин протечки балкона — плохая герметизация швов и стыков между панелями перекрытия.

Если есть хотя бы минимальный опыт проведения строительных работ, то работы по герметизации можно провести самостоятельно, так как это мероприятие несложное.

В случае протечки сверху от соседей — самая частая неприятность — необходима тщательная герметизация потолка.Первое, что нужно сделать, это купить качественный полиуретановый герметик. Именно эти средства обладают максимальной устойчивостью ко всем внешним проявлениям — осадкам или солнечным лучам.

Сначала чистят потолок от старого — это единственный способ осмотреть его как можно внимательнее. Очень важно найти каждую трещину, в том числе и самую маленькую. Каждый из них обязательно заливается герметиком после расширения болгаркой.

Также необходимо заполнить микротрещины.В противном случае рано или поздно можно будет увидеть вокруг них новые пятна влаги, которые могут испортить декоративную отделку потолка, если таковая имеется. Но даже на обычном потолке пятна смотрятся не очень эстетично.

Наконец, что не менее важно, стыки на стенах заделаны. Это необходимо сделать, даже если швы кажутся целыми. В противном случае последствия могут привести к повторению ситуации с утечкой.

Верхняя утечка также может происходить в области остекления.Здесь также очищают от штукатурки потолок и боковые стены (если есть) и осматривают на предмет трещин. Каждую найденную трещину также прорезают болгаркой, и только после этого заделывают.

Устранение проблемы утечки

Пломба, несмотря на всю свою эффективность, считается лишь половинчатой ​​мерой. Выйти из положения окончательно позволяет проведение последующих гидроизоляционных работ после герметизации. В их числе будет установка специальных защитных откосов, а также создание надежного влагостойкого перекрытия кровли.

Гидроизоляционные материалы бывают двух видов:

  • битумно-полимерный прокат;
  • покрытие типа гидроизоляция.

Следует использовать различные рулонные материалы, если у вас уже есть опыт работы с ними. В противном случае лезвие может погнуться или остаться зазоры. Желательно нанять специалистов. Но если каждый решил работать самостоятельно с помощью роликов, следует воспользоваться помощью одного-двух партнеров.

Смазка гидроизоляции считается одним из самых простых способов устранения протечек балкона сверху.Для выполнения работ не нужно нанимать профессиональных работников, а делать это самому. Главное правильно выбрать товар.

Видео:

Идеальный вариант — однокомпонентная мастика. Для того, чтобы составить композицию, не нужно соблюдать какие-то сложные технологии.

Окончательной композицией тщательно покрывают потолок балкона, а также козырек. Для козырька желательно выбирать мастики на полиуретановой основе. Их несколько сложнее приготовить, но они обладают прекрасными защитными свойствами.Мы писали об установке козырька, а также о его видах.

Если проблема с протечкой сверху актуальна, то самостоятельное устранение вполне возможно. Достаточно воспользоваться техническими рекомендациями. Очень часто простого пломбирования просто недостаточно. Именно поэтому стоит прибегнуть к дополнительной гидроизоляции балкона или лоджии. Эти меры защищают от текущих проблем, а также предотвращают утечки в будущем.

Балкон застеклен для создания дополнительного пространства, подходящего для комфортной жизни.По этой же причине здесь выполняется утепление. Но как заделать щели на балконе? Ведь комнату, где дует или льется, нельзя назвать уютной. На утепленном балконе необходимо заделать все щели, и это аксиома, ведь иначе использование каких-либо утеплителей не даст желаемого эффекта. Но даже если вы не планируете остекление, в опорной плите, стенах или ограде не должно быть трещин. А это гарантия не только долговечности всей конструкции, но и гарантия эстетичного внешнего вида.

Особенности используемых материалов

Герметизация трещин на балконе требует тщательной подготовки поверхности — любую трещину на лоджии необходимо очистить от грязи и полностью смочить водой. Дальнейший алгоритм действий зависит от того, о поверхности какого материала идет речь.

Примечание: Самым универсальным материалом для заделки трещин на балконе считается пенополиуритан … Его можно заливать прямо в трещины, если речь идет о бетоне или дереве, а любые синтетические поверхности обрабатывают ацетоном, чтобы пена лучше исправить.

Кроме того, необходимо специально подготовить пену для заполнения зазоров. Для работы также понадобится специальный пистолет, куда прикручивается баллон. Встряхните бутылку с пеной, а затем переверните ее. Важно помнить, что пена очень сильно расширяется, а это значит, что вам не нужно заполнять весь имеющийся зазор — достаточно заполнить только 2/3 глубины. Работа с пенополиуретаном проводится только при температуре выше + 5 ° С. Кроме того, материалу требуется 24 часа для окончательного застывания, после чего излишки пены срезаются и заделываются шпаклевкой, герметиком или краской (это важно, т.к. ультрафиолет вреден для материала, он начнет портиться).

Если речь идет о деревянных поверхностях, то их следует заделать шпаклевкой или герметиками, а еще можно использовать оконную замазку или даже тряпку … При ремонте изношенных пластиковых конструкций потребуются силиконовые герметики. . Что касается бетонных плит с трещинами, то потребуется цементный раствор. Бетонные плиты с трещинами обязательно нуждаются в гидроизоляции, ведь если оставить пористую поверхность, то внутрь все равно будет течь влага, что имеет разрушительный эффект.

Выбирая способ заделки щелей на балконе, следует учитывать, что:

  • требуется силиконовый герметик для пластика и дерева;
  • Для бетона нужен цементный раствор
  • .
  • и пенополиуретан — универсальное решение;

Уплотнение зазоров на балконе пластиковой накладкой

Как заделать трещины на лоджии пластиковыми элементами? Вам понадобится герметик на силиконовой основе и специальный пистолет, растворитель и резиновый шпатель, а также монтажная лента. Алгоритм действий в этом случае следующий:

  • удалить из трещины всю грязь, удалить те элементы, которые крошатся. Вы также можете удалить пыль с помощью пылесоса;
  • зазор необходимо обработать растворителем для обезжиривания поверхности;
  • также важно удалить всю влагу — поверхность перед герметизацией должна быть сухой;
  • С двух сторон от зазора наклеивается монтажная лента
  • , это позволит не испачкать остальную поверхность;
  • вставить в пистолет картридж с силиконовым герметиком и открыть его;
  • пистолет для герметика ставится под углом 45 °, зазор закрывается;
  • Излишки материала
  • удалить резиновым шпателем — шов нужно сразу оформить, ведь через четверть часа герметик уже начнет затвердевать;
  • Отверждение
  • по всей глубине произойдет примерно за сутки — при температуре на балконе около 20 °.Чем выше температура, тем быстрее произойдет отверждение.

Ремонт трещин в бетонных поверхностях балконов

Для заделки щели в бетонной поверхности вам понадобится пенополиуретан и растворитель, а также цементная смесь и грунтовка. Вам понадобятся как перчатки, чтобы защитить руки, так и шпатель и кисть для нанесения раствора.

Трещина очищается, обеспыливается и сушится. После этого поверхности обрабатываются грунтовкой и заделываются пенополиуретаном.Пена будет расширяться внутри трещины, поэтому зазор не будет заполнен полностью — 2/3 глубины будет достаточно. Когда пенополиуритан полностью высохнет, ножом удаляются излишки, а затем все покрывается цементным раствором.

Чтобы закрыть трещины на балконе, можно использовать только цементный раствор, так как бетонная плита повреждена очень незначительно.


Особенности работы с трещинами на деревянных поверхностях

Как заделать трещины на балконе, если трещина не очень большая или вы не хотите работать с пенополиуританом? Для деревянных поверхностей в этом случае можно использовать специальную шпаклевку.Наносится на очищенный зазор. После нанесения излишки счищаются, а поверхность шлифуется наждачной бумагой. После этого желательно покрыть поверхность лаком, подобрав лак таким образом, чтобы ремонтируемый элемент не нуждался в окрашивании.

Если речь идет о большом зазоре на лоджии, размером более 8 см, его необходимо заполнить пенополиуретаном. В этом случае работа ведется по стандартному принципу — на очищенный зазор наносится пена, затем удаляю ее излишки, а место ремонта обрабатываю грунтовкой и лаком.

Как исправить очень большие трещины на балконе?

Герметизация трещин на балконе и лоджии может потребовать применения оцинкованного железа. В этом случае вам понадобится следующий набор инструментов:

  • измерительные приборы — рулетка / линейка;
  • лист оцинкованный;
  • саморезов по металлу и дюбелей;
  • Молоток
  • ;
  • ножницы по металлу;
  • дрель-перфоратор;
  • Пенополиуретан
  • в баллоне;
  • перчатки для защиты рук.

Этот метод применяется для заделки больших щелей в балконных конструкциях, например, когда есть щель между забором и полом.


Здесь будет недостаточно одного пенополиуретана — понадобится заглушка из оцинкованного листа. Размер заглушки определяется рулеткой, однако к определенному размеру нужно прибавить 200 мм высоты загиба и разрезать лист ножницами по металлу. Отрезанный кусок из оцинкованной стали сгибают в форме угла и с помощью молотка устанавливают по форме имеющегося отверстия.Затем дюбелями и саморезами крепится заглушка — как к плите перекрытия, так и к забору. Все вспенено по периметру установки заглушки оцинковкой. Обнаруженные мелкие трещинки также обязательно вспениваются, после чего срезается вся лишняя пена.

Осталось только добавить эстетики сформированной конструкции, для чего можно использовать любой отделочный материал: плитку, вагонку, дерево или пластик.

Герметизация верхних трещин

Если строительные работы при возведении дома велись не очень качественно, то между стеной и верхней плитой балкона мог остаться большой зазор, в который постоянно стекала вода. Нужно закрыть как сверху, так и снизу. , то есть на своем балконе соседям придется провести ремонтные работы.

Важно полностью очистить трещину, для чего потребуется металлическая щетка. Фактическое заполнение щели происходит либо пенополиуретаном, либо мастикой для гидроизоляции. Мастику следует нанести на очищенную поверхность шпателем или кистью. Если ваш выбор — пенополиуретан, то к подготовительным операциям добавляется еще и грунтовка для зазоров.После застывания пены все неровности срезаются.

Заполненный зазор цементируется, а после высыхания раствора грунтуется. Трещину, закрытую пенополиуретаном, обязательно защищают от ультрафиолета и ветра окраской, цементом, герметиком или изолентой.

После завершения ремонтных работ не забудьте установить на балконе отлив и козырек — они защитят внутренние поверхности от капающей снаружи влаги. Кстати, заделка щелей на балконе улучшит его герметизацию, а значит, станет комфортнее.Естественно, вам придется и дальше следить за состоянием поверхностей, чтобы сразу убрать все возникшие трещины. Такой подход позволит на долгие годы избежать капитального ремонта и сохранить привлекательность помещения.

А это видео представляет собой рассказ о пенополиуретане и его особенностях.

Технология теплого шва наложения теплого шва на бревно

Изоляционная техника

Технологии улучшения теплоизоляции представляют собой богатый выбор, так же как и строительные технологии.Самые популярные способы утепления:

Утеплитель из пенополиуретана подходит для утепления дома, выполненного по любой строительной технологии: от камня до каркаса.

Утепление пенополиуретановыми плитами — подходит практически для всех типов домов. Можно сеять дома из бруса и бревен.

Утепление минеральной ватой — в большей степени подходит для утепления каркасных конструкций.

Утепление по технологии «теплый шов» специальными герметиками по дереву — идеально подходит для утепления домов как из бруса, так и из бревна, а также рубленых срубов.

Деревянный дом все чаще утепляется. Производится частными мастерами по технологии «Теплый шов». Многие строительные компании и ремонтные бригады для утепления загородных домов Из оцилиндрованного бревна и срубов используют герметик для древесины.

Как утеплить деревянный дом по технологии «Теплый шов»?

Как выполнить теплый шов?

Если вы определились, какой герметик вам подходит, то можете переходить к следующему этапу — выполнению работ по швам.В принципе, работы по нанесению герметика на дерево технически несложны. Легкая технология позволяет выполнить тёплую шею своими руками. Вопрос только во времени, т.к. теплый шов требует кропотливой работы. Тем не менее, у профессионалов своего дела удаются более точные швы — швы, «забившие руку» на тысячах метров шва по пересеченной местности. Здесь часто возникает дилемма: обратиться к частному мастеру или заключить договор с профессиональной строительной бригадой.Кто бы вам не подошел, стоит обратить внимание на соблюдение технологии мастером.

Технология Теплый шов предполагает следующие этапы работы:

1. Механическая зачистка шва.

2. Укладка антиадгезионного жгута из экструдированного полиуретана.

3. Нанесение и выравнивание герметика для дерева.

При соблюдении технологии теплый шов прослужит долго и сделает дом теплее обычной конопатки.К тому же для тех, кому важен внешний вид фасадов и стен внутри дома, шлем больше подойдет, чем традиционный. Закатка швов предотвращает не только теплопотери, но и проникновение сырости в дом. А герметизация торцов бревна предотвратит проникновение лишней влаги в основную массу древесины, тем самым уберегая бревно от гниения.

Terma-Chink — Профессиональный акриловый герметик «Теплый шов» для деревянного дома с отличной адгезией к дереву, кирпичу, штукатурке, натуральному камню, бетону, полимербетону, пенобетону, ПВХ, металлу (жесть, оцинковка) и др.

Область применения

«Теплый шов» для дерева для долговременной заделки межсферных швов деревянных домов. , оцилиндрованное бревно и брус, а также для заделки торцевых и боковых трещин на дереве и заделки швов и соединений различных конструкций. Из дерева внутри и снаружи помещений всех типов зданий и сооружений. Герметик — это материал, полностью готовый к использованию. После отверждения образует эластичный резиноподобный материал.

Свойства и особенности

  • не пахнет;
  • обладает повышенной эластичностью;
  • обеспечивает эффективную изоляцию домов;
  • устойчив к атмосферным воздействиям, в т.ч.ультрафиолетовому излучению;
  • обладает высокой паропроницаемостью;
  • возможный цвет поверхности, а также тонировка материала;
  • может наноситься на влажные, но не мокрые поверхности;
  • Герметик
  • «Теплый шов» можно наносить на горизонтальные, вертикальные, наклонные поверхности с положительными и отрицательными углами наклона;
  • долговременная герметизация швов строительных конструкций с деформируемостью 25%.

Купить «Теплый шов» для деревянного дома в Москве от производителя «Олива» можно заказать на сайте или связавшись с по телефону 8-495-651-6574 .

Расход

Ориентировочный расход массы рассчитывается по формуле:
Мп = btv (кг / пм), где: б. — ширина шва (м), т. — толщина слоя герметика (м), В. — Удельный вес (1350 кг / м 3)

Технические характеристики

Консистенция Тиксотропная паста (не жидкая)
Конструкция Водная дисперсия полимера, модифицирующие добавки, пигмент, наполнитель.
Время высыхания, ч Время образования поверхностной пленки — 1 час.
Время отверждения, ч Не более 24 часов при толщине 2 мм
Относительное удлинение на кончике при 20 ° C,% Не менее 700%
Плотность, кг / л 1,35 кг / л
Прочность при равномерном отрыве, кг / см² Не менее 10.
Прогнозируемый срок службы Не менее 30 лет
Рекомендуемая температура нанесения, ° С от + 5 ° С до + 35 ° С
Сопротивление паротрансляции 0.25-0,3 м2 ч.па / мг
Сухой остаток,% Не менее 72%
Температура эксплуатации, ° С от -40 ° C до + 80 ° C
Технические условия (ТУ) 2257-001-13344853-14
Кольцо Стандартные цвета: белый, серый, лиственница, сосна, золотая сосна, дуб, орех, палисандр, мед, клещ. Возможна тонировка в другие цвета.
Гарантийный срок хранения, мес. 24 месяца

Подготовка поверхности

Очистить поверхности от грязи, пыли, жира, рыхлых частиц, остатков цемента, остатков использованных ранее герметизирующих материалов, пропиток, лаков и смазывающих составов и т. Д.

При работе Б. в зимнее время Очистить поверхность от земли и инеи. Наносить герметик можно как на сухую, так и на влажную поверхность. Наличие капельной влаги на поверхности недопустимо!

Нельзя наносить герметик во время дождя и снега! В жаркую погоду, при невысокой влажности поверхность поверхности может сильно впитывать влагу, в этом случае рекомендуется предварительно смочить поверхность распылителем водой.

Способ применения

Герметик наносится на подготовленную поверхность шпателем либо специальным ручным или пневматическим пистолетом.Пустота и рыхлость недопустимы. Рекомендуемая толщина слоя герметика от 2 до 3,5 мм. Поверхности нанесенного герметика придают необходимую форму с помощью специальных шаблонов. Для предотвращения прилипания герметика к инструменту используйте мыльную воду. Для улучшения внешнего вида шва рекомендуется перед нанесением герметика ограничить края шва малярным скотчем, после нанесения герметика (через 30-40 минут) удалить ленту.

Время высыхания

Время образования пленки на поверхности 1 час (при + 23ºС и влажности 60%).Время отверждения при толщине слоя 5 мм 24 часа (при + 23ºС и влажности 60%)

Инструмент для чистки

В неприваренном состоянии смыть теплой водой. В вентилируемом состоянии снимается механическим путем.

Хранилище

В плотно закрытой таре при температуре от + 4 ° С до + 40 ° С. Возможна транспортировка и хранение при низких температурах. Для морозостойкого герметика до 7 циклов замораживания-разморозки (цикл — не более 1 суток) при температуре до -18 ° С или разового замораживания до -18 ° С, но не более 7 суток.Размораживание производится без дополнительного подогрева при температуре до + 22ºС. Хранить в недоступном для детей месте. Срок годности 24 месяца со дня изготовления.

Как грамотно рассчитать стоимость и объем?
ЦЭП, П-44, И-155, П-3М — самые распространенные серии домов массовой застройки, поэтому в них больше всего проработан цикл схемы ремонта, а средний расход материалов уже приблизительно рассчитан. В среднем окончательная оплата работ по ремонту и заполнению межпанельных швов выдается Заказчику в размере в пределах 350 рублей за метр шва.Получается, что в однокомнатной квартире объем работ примерно займет около 30 метров хода. Это соответствует объему работ, который планируется с минимальным заказом.

Такой же объем в метрах соответствует работам, проводимым в двухкомнатной квартире, если она не является торцом или углом в доме. Для двухкомнатной стороны объем увеличивается и составляет 40 надежных метров. На трехкомнатной не оконечной квартире объем работ увеличивается до 45 р. М.

Для 3-х комнатного конца уже будет 60 — 90 гребных метров изнаночного шва.

Дома этой серии отличаются архитектурным разнообразием построек из одних и тех же элементов строительных деталей, поэтому в зависимости от площади фасадных стен квартир в домах серии Копе, П-3М, и-155 могут отличаться.

Строительные работы и ремонтные работыК «Теплый шов» ООО «Ассоль», имеют сертификаты, деятельность компании по любому направлению имеет лицензию или СРО (членство в саморегулируемой организации).

О паспортизации работ по заделке швов
Закаточные швы не подлежат СЕРТИФИКАЦИИ СРО, но для повышения качества строительства, реконструкции, капитального ремонта объекты капитального строительства обязана иметь каждая строительная компания.Компания ООО «Ассоль» один раз в год проводит плановую проверку на соответствие членам саморегулируемой организации требований стандартов и правил. Гарантийные обязательства на произведенные работы — 18 месяцев, на ремонт кровли балконов последнего этажа — 36 месяцев. Гарантийный срок начинается с момента подписания договора.
Технически срок службы пломбировочных материалов не менее 10 лет. Договор подписывается с выездом к заказчику, поэтому нет необходимости приходить к нам в офис лично.В цену включены работа, материал, доставка, допуск толерантности. (Компания оформляет для вас всю необходимую гармонизацию)

Отзывов:

  • Дубок Оксана
    3 года 7 месяцев назад

» Наша семья жила в панельном доме и не знает, какие проблемы в таких домах. Сотрясения — самое слабое звено в панельном доме. Утепление межпанельных швов по технологии тёплого шва до консистенции.Сразу было заметно, что в квартире уютно и тепло, вот что значит современные технологии. »

  • Наталья Лаптева
    2 года и четыре месяца назад

» Нагреть швы изнутри практически невозможно. Ремонт вашей квартиры на «погоду» особо не повлияет. Все работы нужно производить на открытом воздухе — не избежать привлечения профессионалов и, как бы круто они ни были, альпинистов.Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями — он будет дешевле и надежнее: не факт, что незастеленный пол во время дождей и морозов не сломается еще более разрушительно и весь ваш ремонт. Так что по заделке межпанельных швов в ваших панельных домах Собирается, так сказать, со всем миром =), а ЖКХ в лучшем случае делают косметический ремонт. »

  • Татьяна Брустенцева
    2 года и 3 месяца назад

» В панельных домах часто бывает проблема с сквозняками, неприятными запахами, в квартирах плохо держится тепло.Вставляя межпанельные швы в панельных домах, все это исключает. Он много читал об этом обзоре, и знакомые, которые пользовались этим сервисом, остались довольны. Рекомендую сайт www.Site, где все подробно описано))) »

  • Дмитрий Егоров
    2 года 1 месяц назад

» Ваша техника герметизации Теплый шов — это просто красиво! Ох, как я не заморачивался, что это не твоя фирма лазила по швам в нашем доме.У нас тут блин ветер «МИР». Если бы вы знали, я бы посоветовал вам в нашем ТСЖ. Ну и так на будущее подскажите цену на измеритель темпорон? Возможно, нашим арендаторам будет интересно. Спасибо! »

  • Роберт Деррик.
    1 год назад

» в нашем доме сделали этих ребят, респект за то, что они не такие, как обычно в России. »

» Очень подробно посмотрел ролик про то, что там сказано, что заделка межпанельных швов греет тепло в доме.Очень полезное и познавательное видео для новичков. Спасибо .. »

Леля Ярцева 1 месяц назад ·

Если швы панельного дома не утеплены и не производится гидроизоляция межпанельных стыков, то стены очень быстро разрушаются влагой и льдом (эффект точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесень, протечки и прочие неудобства. Герметизация швов нужна всем панельным постройкам. Качественная заделка швов на панельных домах потребует опыта и знания технологических приемов устранения всех типов дефектов перекрытий в различных сериях панельных домов.


Преимущества технологии «Теплый шов»

Утепление межпанельных швов позволяет защитить от холода все здание в целом и находящиеся в нем помещения, от появления плесени, грибка и протечек. Такой выбор материалов позволяет, поэтому утеплитель от влаги и холода в данной технологии применяется успешно.

Работы по заделке швов важны, если планируется гидроизоляция и теплоизоляция квартиры.Благодаря профессионально выполненным мероприятиям помещение будет избавлено от грибка, новой отсыпки обоев и запаха сырости. Существуют следующие способы заделки швов:


— Первичная заделка шва применяется в новых панельных домах, где швы еще не заделаны;
— Вторичная герметизация: Ремонт ранее заделанных швов.

Технология предусматривает деятельность по герметизации швов в трех технологических допусках:

1.Заполнение межфалинных швов пенополиуретаном с выдержкой времени, достаточным для расширения заполняющего пустоты вещества и его полимеризации (застывания).

2. Укладка утеплителя Vetelm, представляющего собой трубу из вспененного полиэтилена, по швам и пустотам, не дожидаясь застывания пенополиуретана. Обычно используется, если тара имеет большой объем. Ветельм пластик и прочный, поэтому работать с ним удобно.

3. Технология «Теплый шов», выполненная в полном объеме, с заполнением трубки пеной Vetelm и герметизацией внешней, лицевой стороны панели.Обычно применяется в случае значительного выкрашивания или смещения бетонных конструкций.

«Теплый шов» — лучшее решение

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной зашивки шва: «теплый шов» выполняется пенополиуретаном, а стандартная герметизация осуществляется только двумя комплектующие — герметик и утеплитель.

Приложил достаточно времени. Для домов разных эпизодов одна и та же операция часто имеет разные методы выполнения.Это продиктовано улучшением профиля «замков» на стыках панелей, поэтому метод выбирается, подходящий для каждого конкретного случая. В каждом из них неизменным остается только одно — необходимость защиты наполнителя шва от солнечных лучей, а сам стык — от скопления влаги. Исходя из этого, необходимо, чтобы специалист въехал на место и определил наиболее эффективный метод с помощью техники. Именно он определит окончательное решение об адекватности мер по устранению дефектов шва.Без работы снаружи стен дома работа не будет выполнена с гарантированным качеством, поэтому наши сотрудники проходят обучение на высоте. Они такие же строители, но их отличительная черта — владение альпинистским снаряжением. Опыт проведения высотных работ показывает, что наиболее востребованной является операция по нанесению нового защитного слоя на имеющуюся изоляцию швов до начала их разрушения. Все это выясняется, если прошел гарантийный срок или были замечены признаки брака в процессе предыдущих швов.В более редких случаях требуется очистка бывшего утеплителя, заполнение шва новым и только после этого нанесение защитного слоя. Естественно, больший объем использования материалов и рабочей силы потребует более дорогостоящей оплаты, но в будущем сумма затрат будет несравнима, если вы потеряете время и своевременно не произведете необходимый ремонт.


Технологичность материалов, применяемых при ремонте, не вызывает сомнений у специалиста, знакомого с агрегатными свойствами полимеров.Используемый пенополиуритан обладает стойкостью к химическому и механическому воздействию, хотя от солнечных лучей ему нужно защищать в виде внешнего покрытия с другим полимером — искусственным каучуком. По завершении процесса расширения, заполняющего пену, все имеющиеся полости и полимеризацию получается твердая, непроницаемая для влаги изоляция с отличным коэффициентом теплопроводности.

Расширенные швы полностью исключают циркуляцию и проникновение холодного воздуха внутрь помещения.Замеры показали, что разница температур и уличных температур увеличивается на 3-4 градуса, если сравнивать с комнатой в комнате, утепление швов которой проводилось по другой технологии.

«Теплый шов» — это гарантированный путь к экономии тепла в квартире.

«Теплый шов» — самый недорогой, надежный и долговечный и технологичный. Много времени этот ремонт не занимает, работы обычно ведутся со стороны улицы и не создают дискомфорта людям в помещении.

Теплый шов — технология, разработанная специально для панельных домов

Ответственность компании заключается не только в соблюдении технологической дисциплины, профессионализма при выполнении поставленной задачи, но и в выборе только качественных материалов. Цель нашей компании — зарабатывать деньги, но зарабатывать честно, без обмана и последующей лени. Нам проще потратить это время на увеличение объема выполняемой работы и заработать на клиентах кроме денег и уважения.

Работы по герметизации ведутся не только по периметру дома, их можно провести в отдельной квартире, что, зная ее габариты, дает возможность сделать предварительную атаку по объему и цене. По периметру герметизируемых швов в типовой 2-комнатной квартире без торцов, без поправок на ряд домов, будет примерно 30 метров трассы.

Альтернативные варианты, когда квартира находится на 16 этаже 22-этажного дома, вам потребуется аренда спецтехники, а это создаст дополнительные высокие затраты.

Специфика работ в холодное время года:

Основным материалом утеплителя является низкотемпературный герметик «MacroFlex». Герметик на полиуретане позволяет закрыть зазоры в дверных и оконных блоках с целью герметизации и теплоизоляции, а также панелей. Доступны для очистки от снега и льда торцевых поверхностей панелей. Для защиты шва используется герметик oxyplust, нагретый до положительной температуры, примерно +25 — +30 ° по Цельсию. Стык стыков выполняется наконечником для баллона с аэрозолем и с достаточным количеством проходов.Баллон перед началом работы также следует прогреть до диапазона температур от + 25 ° С.

Герметик предназначен для заделки закладных элементов из пластика, металла, дерева, дверных косяков, стыковочных швов деревянных и пластиковых оконных рам, для заделки трещин шириной до 5 см. Герметик применяется как для наружных, так и для внутренних работ. С его помощью можно ремонтировать фасад, кладку, а также различные деревянные и оштукатуренные поверхности. Применяется в основном для деревянных домов. Они могут обрабатывать материалы с пониженной прочностью, в том числе пенобетон и материалы на гипсовой основе.Основная область применения — технология «Теплый шов». С помощью этой технологии можно эффективно исключить теплопотери деревянных домов, нарушив отток тепла через щели, щели и зазоры между бревнами. Использование герметика для этих целей позволяет защитить дом от сквозняков, холода, плесени и других частых проблем.

Специальные герметики для дерева Actscent и термообработка «Теплый шов» созданы на основе акриловых полимеров, благодаря чему имеют более высокие показатели, чем аналоги.Они обладают высокой эластичностью, эластичностью, созданы на водной основе и не содержат растворителей, благодаря чему их можно использовать в помещении. После высыхания поверхность можно красить дисперсионными красками, эмалями, лаком по дереву. Гарантией качества и долговечности является использование линейки материалов одного производителя.

Температура применения от + 5 ° C до + 35 ° C
Рабочая температура от -40 ° C до + 70 ° С

Герметик не рекомендуется использовать при температуре ниже + 5 ° С и влажности более 80%, так как время высыхания герметика резко увеличивается, и из-за испарения воды с его поверхности он охлаждается ниже температуры окружающей среды. и он будет подвержен проблеме с конденсатом влаги из окружающего воздуха на его поверхности, что может вызвать смывание с несформированной пленки.Также не рекомендуется наносить материал под дождь (даже под моросящий дождь). При повышенной влажности время высыхания герметика увеличивается, а капли воды могут вызвать смывание неоформленной пленки.

При жаркой погоде стоит обратить внимание на контакт герметика с основанием (температура древесины может превышать + 35 ° С), которому может мешать быстрое высыхание материала из-за водопоглощения поверхности стены. Полноценная полимерная пленка не успевает образоваться и снижается адгезия герметика к поверхности.В этом случае основание перед обработкой необходимо загрунтовать или смочить водой, чтобы снизить впитывающую способность поверхности стены.

Не применять под прямыми солнечными лучами, использовать защитные навесы. Прямые солнечные лучи ускоряют образование плотной поверхностной пленки и могут вызвать образование пузырьков и вздутия на поверхности из-за испарения воды из глубины нанесенного слоя герметика или воздуха в слое при ограждении герметика от поверхности. ведро. Защитный навес возводится от крыши к земле для диалекта обработанной поверхности стены, сохраняя при этом пространство, чтобы воздух свободно циркулировал по стене.Время затенения стен 3-5 дней.

Если дом сильно обогревается внутри (обогревается) и не вентилируется, то давление воздуха внутри дома выше, чем внешнее, что также может привести к образованию пузырьков на поверхности герметика, нанесенного снаружи.

Прикладная техника

Перед нанесением герметика (герметик наносится со стабильной среднесуточной температурой не менее + 5 ° С) поверхность следует очистить от смолы, пыли, масел и других загрязнений, следует отметить, что лучше использовать герметик через полтора года после постройки церкви, когда дом устроят.Герметизация внутри дома в тех же условиях, но дом должен стоять под отоплением не менее 2 месяцев при минусовых температурах снаружи дома.

При применении в более старом доме проверьте древесину на признаки разложения и гниения. Удалите или замените испорченную древесину. Недостаточно сцепленные и хрупкие покрытия рекомендуется удалять, адгезию можно проверить решетчатым надрезом. При испытании покрытий на древесине или подобном материале разрезы выполняются под углом 45 ° к направлению волокнистого материала.Надрез должен полностью срезать покрытие, чтобы добраться до основания), расстояние между параллельными надрезами 1-2 мм. Повторить указанную операцию под углом 90 ° к начальным надрезам до получения решетки (не менее 6х6 надрезов). При проведении испытаний покрытий, наносимых на твердые и окрашенные деревянные поверхности, можно использовать липкую ленту. Для проверки плотности контакта нанесенного покрытия прижмите ленту кончиком пальца или ногтя. Цвет покрытия, видимый через ленту, соответствует индикаторным полноконтактным лентам с покрытием.Через 5 минут ее снимают после приклеивания ленты, удерживая ее на свободном конце и плавно прибивая 0,5-1,0 с под углом, примерно 60 °. Если участок отрыва (приклеенный к липкому слою ленты) превышает 10% площади решетки. Покрытие считается непригодным и подлежит удалению. Однако следует отметить, что при нанесении герметика на старые покрытия другого производителя мы не можем дать гарантии долговечности такой комбинации.

Поверхности, быстро впитывающие воду, необходимо обработать грунтовкой глубокого проникновения для снижения / уровня впитывающей способности.Грунтовку можно приготовить из герметика, разбавив его водой в пропорции 1: 1.

Края шва необходимо просушить (допускается небольшая влажность) и удалить. Накладные швы следует предварительно замазать шнуром из вспененного полиэтилена высокого давления, зафиксировав его внутри конопаткой, специальным клеем или гвоздями. Шнур из вспененного полиэтилена служит для правильного оформления теплого шва. После высыхания герметик прилипает к верхнему и нижнему бревну, не прилипая к шнуру. В результате образуется эластичная мембрана.

При нанесении швы должны быть полностью заполнены. Не допускается наличие пустоты. Оптимальная толщина слоя 4-6 мм, более толстый слой 8-10 мм наносить не рекомендуется из-за длительного высыхания (более 4 недель). После нанесения герметика необходимо сразу (15-30 мин. С момента нанесения) разгладить / растворить шпатель, а полученную гладкость шва можно придать шпателем смоченной водой или влажной кистью с мягким ворсом. .

Излишки герметика сразу после нанесения легко удаляются влажной тряпкой. Края шва можно окурить малярной лентой, которую удаляют после нанесения и копчения герметика.

Перед высыханием герметика шов необходимо защитить от воды и прямых солнечных лучей. Полная полимеризация происходит в течение недели (при температуре 20 ° С и влажности 60%), но герметик начинает выполнять свои функции на морозе.

Технология Теплый шов сегодня получил широкое распространение и успешно применяется для утепления деревянных домов наряду с традиционными трусиками.Современный метод Теплоизоляция отличается высокой скоростью выполнения и проходит без шума, грязи и пыли. Однократного утеплителя с герметиком, который не боится ни влаги, ни плесени, ни насекомых, хватит на долгие годы службы. Но все это возможно только при условии привлечения к работе профессионалов. Самостоятельные швы швов могут превратиться в большие проблемы. Если вы решили сделать теплый шов для деревянного дома, стоимость работ по герметизации счетчика темпорон в Москве вы узнаете из статьи.

Герметизация швов голавля выполняется после проведения основной усадки дома, не ранее, чем через полтора года после окончания строительства. В результате деформации дерева между ключами бревен появляются пустоты и трещины, которые затем заделываются шовной гидроизоляцией.

Герметик Теплый шов представляет собой эластичный акриловый состав. В замороженном состоянии образует пленку, способную принимать любую форму. Пленка способна растягиваться и сжиматься и проходит вместе с деревом все процессы деформации, не растрескиваясь.

Утепление бревенчатого дома снаружи проводится при следующих условиях:

  • Влажность древесины не выше 20%;
  • сухая погода без осадков;
  • Среднесуточная температура воздуха в период тюленя превышает 10 градусов.

Стоимость работ по заделке швов деревянного дома

Утепление сруба проводится в несколько этапов:

  1. Подготовка поверхности.
  2. Шнур прокладочный.
  3. Уплотнение.
  4. Шаговая обработка.

Каждый из перечисленных шагов является обязательным и имеет свои особенности. Стоимость погонного метра пломбирования складывается из совокупности всех выполненных работ. Сколько стоит каждая работа, вы можете увидеть в прайс-листе.

Подготовительные работы

Подготовка поверхности — очень важный этап, предшествующий герметизации. Грубая поверхность препятствует сцеплению герметика с деревом, что может вызвать плохую герметичность. Поверхность, на которую будет наноситься герметик, нужно очистить от грязи и пыли, а также необходимо удалить старое лакокрасочное покрытие.

Стоимость работ зависит от того, как проводится очистка поверхности. Очистку можно проводить вручную с помощью грубой металлической щетки или шлифовки.

Заполнение швов шнуром

После очистки поверхности в швах между бревнами укладывается специальный полиэтиленовый шнур, выполняющий сразу несколько функций:

  • позволяет бревнам свободно сжиматься и расширяться, не затрагивая герметик;
  • заполняет шов ровной линией, позволяя аккуратно и плавно ложиться герметиком;
  • служит для сохранения тепла;
  • позволяет снизить стоимость герметика.

Цена за проездной счетчик пломбировочного шнура закладывается в общую стоимость работ по пломбированию дома.

Герметик для заделки швов

Герметизация межжелудочковых швов герметиком осуществляется с помощью пистолета. Сверху уложенного шнура накладывается утеплитель толщиной 4-6 мм. В некоторых случаях необходимо заделать наружные швы. Стоимость работ по нанесению герметика исчисляется за один дворняговой метр.

При наличии на бревнах продольных и торцевых трещин для их закрытия мастера восстанавливаются.Стоимость данной услуги зависит от сложности и размера дефекта.

Шави обработка

Чтобы стыки соединений приобрели красивый и аккуратный вид, еще должен поработать мастер. Необходимо удалить остатки состава и загладить шов специальным инструментом. Затем швы выдерживаются и проходят несколько этапов шлифовки. Стоимость каждого этапа работы рассматривается отдельно.

Что еще влияет на стоимость работ

В состав подготовки к пломбированию, помимо стоимости обязательных работ, входят:

  • стоимость герметика, полиэтиленового шнура и других необходимых материалов;
  • затраты на доставку оборудования;
  • гарантия рабочих.

Цена работ также зависит от пиломатериалов, из которых построен дом. Стоимость герметизации сруба из рубленого бревна Дороже, чем цена работ по утеплению дома из оцилиндрованного бревна или бруса. Срубить бревенчатый дом вручную намного сложнее, чем дом из гладкого бруса. На формирование цены также влияет диаметр бревна: чем меньше диаметр пиломатериала, тем меньше стоимость маршрута заделки.

Профессиональные работы по герметизации деревянного дома

Мастер Сурба предлагает свои услуги на территории Москвы и территории по заделке межжелудочковых швов методом «Теплый шов».Мы работаем с качественными герметиками «Акцент» и «Реммерс», которые за долгие годы зарекомендовали себя с лучшей стороны.

Перед началом работы мы полностью осматриваем межпакетные швы дома, проверяем бревна на предмет трещин и зазоров. В зависимости от глубины и размера швов подбираем наиболее оптимальный состав. Приступая к работе, мы рассчитываем полную стоимость проекта с учетом общего объема необходимых работ. У нас лояльная ценовая политика, стоимость пломбирования в нашей компании вас приятно удивит.Вы можете связаться с нами по координатам на странице.

.