Перепланировка однокомнатной квартиры. Разбор всех нюансов.
В этой статье мы рассмотрим нюансы оформления перепланировки 1-комнатных квартир, приведем примеры и идеи перепланировки однокомнатных квартир. Надеемся, приведенная информация и выдержки из законов будут для Вас полезны.
Содержание статьи
- 1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
- 1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
- 1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
- 2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
- 3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
- 4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.
1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Переделка однушки в двушку- один из способов улучшить свои жилищные условия. Большинство 1-комнатных квартир имеют небольшую площадь, так что в них далеко не всегда удается осуществить такую перепланировку, однако некоторые варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную все-таки существуют.
Именно о них мы и поговорим ниже.
1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
Самый простой способ увеличить количество жилых помещений- это перенести кухню, а на её месте устроить, к примеру, спальню. Ниже приведен пример такой согласованной перепланировки:
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План до ремонта.
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План после ремонта.
Очень подробно все нюансы по перемещению кухни и требования мы рассмотрели в отдельной статье. Из неё Вы узнаете каким образом можно законно выполнить такой перенос кухни и увеличить количество жилых комнат. Здесь приведём лишь отличительные особенности такого переустройства, которые характерны именно для 1-комнатных квартир.
Как Вы узнаете из рекомендуемой статьи, во-первых, перемещать кухонное оборудование разрешается только на площади нежилых помещений, а, во-вторых, площадь новой кухни-ниши на нежилой территории не должна быть менее пяти квадратных метров.
Следует также отметить, что освободившуюся от кухни комнату официально нельзя делать жилой, так как размещение жилых помещений под кухней соседей сверху запрещено. Для согласования новую комнату называют кабинетом, то есть нежилым помещением, и юридически по всем документом данное помещение будет проходить, как нежилое.
По факту же там можно сделать жилую комнату, в том числе спальню, так как мебель никак не отражается на соответствующих планах БТИ квартиры. Официально назвать бывшее помещение кухни жилым возможно лишь для тех квартир, что расположены на последнем этаже здания, то есть над комнатой, таким образом, не окажется кухни соседей.
1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
В планировках некоторых однокомнатных квартир присутствует комната с двумя окнами. Если позволяет площадь, то большую комнату разделяют на два отдельных жилых помещения с собственным окном в каждом. Ниже приведена такая согласованная перепланировка 1-комнатной квартиры в двухкомнатную:
Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План до ремонта.
Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План после ремонта.
Можно разделить большую комнату на два отдельных помещения даже, если в ней присутствует только одно окно. Только в этом случае, одно из таких помещений окажется без окна и назвать его жилым официально не получится из-за отсутствия естественного освещения. По документам его придется проводить подсобным помещением, но по факту там вполне можно устроить спальню.
Комментарий к видео:
Сейчас выход из санузла допускается выполнять в любую комнату.
2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
Все возможные нюансы по расширению и переносу мокрых зон мы рассмотрели в данной статье.
Если Вы планируете как-то изменять габариты мокрых зон в своей квартире, то Вам будет очень полезно её прочесть. Главное- санузлы, как и кухни, запрещено увеличивать или переносить на жилые площади. Это позволяется осуществлять только за счет нежилых помещений.
3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
Часто при ремонте квартиры хозяева задумываются о ликвидации оконно-дверного заполнения между балконом и внутренним помещением, то есть об их объединении. Данный вопрос мы также очень подробно рассматривали тут.
Для такого переустройства существует масса законодательных требований, с которыми мы обязательно советуем ознакомиться, перейдя по приведенной выше ссылке, если Вы планируете присоединить балкон.
Чтобы избежать остальных нарушений при осуществлении ремонта однокомнатной квартиры советуем Вам почитать ещё и статью о том, что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры.
В классификации по площадям наиболее часто встречается перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м., 55 кв.м. для новостроек и современных домов, и перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м., 33 кв.м. для старых домов: хрущевок и сталинок. В современных домах очень популярны квартиры-студии. Однако сделать квартиру-студию из однокомнатной квартиры в старом доме вряд ли удастся. Большинство таких домов имеют газифицированные кухни, а они должны быть изолированы от других жилых помещений согласно пункту 9.16 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы № 508.
4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.
В окончании статьи мы решили привести примеры и варианты перепланировки 1-комнатной квартиры, которые были успешно согласованы. Для этого мы выкладываем согласованные планы перепланировки однокомнатной квартиры. Для каждого случая приведён план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки.Надеемся, что они подскажут какую-либо идею для Вашей перепланировки 1-комнатной квартиры в законных пределах.
Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв м.
В указанном примере приведена очень популярная перепланировка однушки небольшой площади в старых домах: мокрую зоны увеличил на коридор, а проход в кухню осуществили через жилую комнату. Таким образом, удалось сделать значительно просторнее санузел, а также увеличить пространство кухни за счет её соединения с комнатой. Наиболее часто такой тип актуален, когда осуществляется перепланировка однокомнатной хрущевки.
Перепланировка П-44- однокомнатная квартира.
На иллюстрациях выше приведена согласованная перепланировка однокомнатной квартиры в серии дома П-44. Сама планировка изменилась незначительно: был немного выдвинут в коридор совмещенный санузел, а также убран подоконный блок при выходе на балкон. Балкон изолировали от комнаты раздвижной дверью из двухкамерного стеклопакета, так что никакие нормы не нарушены.
Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную.
Один из удачных примеров перепланировки с перемещением кухни на место коридора. Таким образом, удалось и освободить дополнительную комнату, и сделать вполне удобное место для приготовления пищи. При этом площадь кухни соответствует нормам, присутствует её естественное освещение через дверной проём в комнате, выход из санузла осуществляется в коридор. При переносе кухонного оборудования пришлось воспользоваться канализационным насосом для отведения воды в канализационный стояк.
Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров.
Ещё один пример перепланировки просторной однушки в двушку.
Все необходимые требования по перемещению кухни соблюдены: и освещенность, и площадь, и вход в санузел. Получилась вполне полноценная двухкомнатная квартира.
Перепланировка П-46- Однокомнатная квартира.
Ни рисунке сверху приведен лист типового проекта перепланировки 1-комнатной квартиры в панельном здании серии П-46. Несмотря на то, что квартира небольшая, в середине неё проходит несущая стена. Поэтому для устройства прохода на кухню из комнаты с увеличением санузла на коридор придётся делать проём в несущей стене с выполнением соответствующего усиления.
Перепланировка однокомнатной квартиры — 40 кв м.
В результате данного ремонта были произведены незначительные изменения в планировке квартиры, а именно демонтировали подоконное пространство при выходе на балкон и передвинули электрическую плиту в габаритах кухни.
Разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры.
Перепланировка однокомнатной квартиры. Разбор всех нюансов.
В этой статье мы рассмотрим нюансы оформления перепланировки 1-комнатных квартир, приведем примеры и идеи перепланировки однокомнатных квартир. Надеемся, приведенная информация и выдержки из законов будут для Вас полезны.
Содержание статьи
- 1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
- 1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
- 1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
- 2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
- 3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
- 4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.
1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Переделка однушки в двушку- один из способов улучшить свои жилищные условия. Большинство 1-комнатных квартир имеют небольшую площадь, так что в них далеко не всегда удается осуществить такую перепланировку, однако некоторые варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную все-таки существуют.
Именно о них мы и поговорим ниже.
1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
Самый простой способ увеличить количество жилых помещений- это перенести кухню, а на её месте устроить, к примеру, спальню. Ниже приведен пример такой согласованной перепланировки:
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План до ремонта.
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План после ремонта.
Очень подробно все нюансы по перемещению кухни и требования мы рассмотрели в отдельной статье. Из неё Вы узнаете каким образом можно законно выполнить такой перенос кухни и увеличить количество жилых комнат. Здесь приведём лишь отличительные особенности такого переустройства, которые характерны именно для 1-комнатных квартир.
Как Вы узнаете из рекомендуемой статьи, во-первых, перемещать кухонное оборудование разрешается только на площади нежилых помещений, а, во-вторых, площадь новой кухни-ниши на нежилой территории не должна быть менее пяти квадратных метров.
Следует также отметить, что освободившуюся от кухни комнату официально нельзя делать жилой, так как размещение жилых помещений под кухней соседей сверху запрещено. Для согласования новую комнату называют кабинетом, то есть нежилым помещением, и юридически по всем документом данное помещение будет проходить, как нежилое.
По факту же там можно сделать жилую комнату, в том числе спальню, так как мебель никак не отражается на соответствующих планах БТИ квартиры. Официально назвать бывшее помещение кухни жилым возможно лишь для тех квартир, что расположены на последнем этаже здания, то есть над комнатой, таким образом, не окажется кухни соседей.
1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
В планировках некоторых однокомнатных квартир присутствует комната с двумя окнами. Если позволяет площадь, то большую комнату разделяют на два отдельных жилых помещения с собственным окном в каждом. Ниже приведена такая согласованная перепланировка 1-комнатной квартиры в двухкомнатную:
Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План до ремонта.
Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План после ремонта.
Можно разделить большую комнату на два отдельных помещения даже, если в ней присутствует только одно окно. Только в этом случае, одно из таких помещений окажется без окна и назвать его жилым официально не получится из-за отсутствия естественного освещения. По документам его придется проводить подсобным помещением, но по факту там вполне можно устроить спальню.
Комментарий к видео:
Сейчас выход из санузла допускается выполнять в любую комнату.
2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
Все возможные нюансы по расширению и переносу мокрых зон мы рассмотрели в данной статье.
Если Вы планируете как-то изменять габариты мокрых зон в своей квартире, то Вам будет очень полезно её прочесть. Главное- санузлы, как и кухни, запрещено увеличивать или переносить на жилые площади. Это позволяется осуществлять только за счет нежилых помещений.
3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
Часто при ремонте квартиры хозяева задумываются о ликвидации оконно-дверного заполнения между балконом и внутренним помещением, то есть об их объединении. Данный вопрос мы также очень подробно рассматривали тут.
Для такого переустройства существует масса законодательных требований, с которыми мы обязательно советуем ознакомиться, перейдя по приведенной выше ссылке, если Вы планируете присоединить балкон.
Чтобы избежать остальных нарушений при осуществлении ремонта однокомнатной квартиры советуем Вам почитать ещё и статью о том, что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры.
В классификации по площадям наиболее часто встречается перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м., 55 кв.м. для новостроек и современных домов, и перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м., 33 кв.м. для старых домов: хрущевок и сталинок. В современных домах очень популярны квартиры-студии. Однако сделать квартиру-студию из однокомнатной квартиры в старом доме вряд ли удастся. Большинство таких домов имеют газифицированные кухни, а они должны быть изолированы от других жилых помещений согласно пункту 9.16 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы № 508.
4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.
В окончании статьи мы решили привести примеры и варианты перепланировки 1-комнатной квартиры, которые были успешно согласованы. Для этого мы выкладываем согласованные планы перепланировки однокомнатной квартиры. Для каждого случая приведён план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки.Надеемся, что они подскажут какую-либо идею для Вашей перепланировки 1-комнатной квартиры в законных пределах.
Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв м.
В указанном примере приведена очень популярная перепланировка однушки небольшой площади в старых домах: мокрую зоны увеличил на коридор, а проход в кухню осуществили через жилую комнату. Таким образом, удалось сделать значительно просторнее санузел, а также увеличить пространство кухни за счет её соединения с комнатой. Наиболее часто такой тип актуален, когда осуществляется перепланировка однокомнатной хрущевки.
Перепланировка П-44- однокомнатная квартира.
На иллюстрациях выше приведена согласованная перепланировка однокомнатной квартиры в серии дома П-44. Сама планировка изменилась незначительно: был немного выдвинут в коридор совмещенный санузел, а также убран подоконный блок при выходе на балкон. Балкон изолировали от комнаты раздвижной дверью из двухкамерного стеклопакета, так что никакие нормы не нарушены.
Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную.
Один из удачных примеров перепланировки с перемещением кухни на место коридора. Таким образом, удалось и освободить дополнительную комнату, и сделать вполне удобное место для приготовления пищи. При этом площадь кухни соответствует нормам, присутствует её естественное освещение через дверной проём в комнате, выход из санузла осуществляется в коридор. При переносе кухонного оборудования пришлось воспользоваться канализационным насосом для отведения воды в канализационный стояк.
Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров.
Ещё один пример перепланировки просторной однушки в двушку.
Все необходимые требования по перемещению кухни соблюдены: и освещенность, и площадь, и вход в санузел. Получилась вполне полноценная двухкомнатная квартира.
Перепланировка П-46- Однокомнатная квартира.
Ни рисунке сверху приведен лист типового проекта перепланировки 1-комнатной квартиры в панельном здании серии П-46. Несмотря на то, что квартира небольшая, в середине неё проходит несущая стена. Поэтому для устройства прохода на кухню из комнаты с увеличением санузла на коридор придётся делать проём в несущей стене с выполнением соответствующего усиления.
Перепланировка однокомнатной квартиры — 40 кв м.
В результате данного ремонта были произведены незначительные изменения в планировке квартиры, а именно демонтировали подоконное пространство при выходе на балкон и передвинули электрическую плиту в габаритах кухни.
Разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры.
6 идей перепланировки однокомнатной квартиры – Billiou’s, Inc.
Двухкомнатная квартира кажется вам тесной? Попробуйте переделать его.
Мы расскажем вам о возможностях типовой двухкомнатной квартиры, которые могут вас удивить.
В этом году популярны перепланировки, включающие объединение кухни и гостиной, расширение кухни и санузла, пристройку лоджии.
Из двухкомнатной в трехкомнатную за счет перемещения кухни.
Первый вариант подойдет тем, кто хочет больше приватных комнат в двухкомнатной квартире.
Здесь кухня присоединена к прихожей, на своем месте остается небольшая спальня, а гостиная разделена на спальню с лоджией и гостиную.
Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет всего 47 квадратных метров, и теперь она превратилась в вполне комфортную трехкомнатную квартиру.
Перепланировка трехкомнатной квартиры 38 кв.
В типовом доме старого фонда еще можно найти небольшие трехкомнатные квартиры по 38 метров.
Обычно мы имеем дело с гостиной до 15-16 метров, почти такой же спальней, кухней 3,5-5,5 метра и отдельным санузлом.
ELECTROLUX Quantum Series: Выбираем обогреватель
Здесь благодаря перепланировке санузел стал больше, в спальне появилась гардеробная, а кухня-гостиная теперь освещается из двух окон.
Кроме того, больше нет отдельной темной прихожей, теперь это часть гостиной.
Перепланировка однокомнатной квартиры в евротрашку.
Этот вариант перепланировки визуально оставляет кухню на прежнем месте, но теперь она относится к зоне гостиной.
Две отдельные спальни были получены из ранее существовавших отдельных спальни и кухни.
В центре кухня-гостиная с выходом на пристроенную лоджию.
Вход из бывшей кухни (теперь детская) ведет в гостиную, поэтому площадь санузла увеличена.
Перенос гостиной в прихожую или прихожую.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:.
— Данный вариант перепланировки позволяет сделать гостиную в холле, а две жилые комнаты отдать приватным спальням.
Кухня и санузел остаются на своих местах.
Данная перепланировка легко согласовывается и чаще всего требует сноса только одной перегородки.
Объединение кухни и гостиной в двухкомнатной квартире.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:.
Данная перепланировка предполагает частичное объединение кухни и гостиной с помощью арочного проема, при этом сама спальня остается на месте.
Вход на кухню теперь из гостиной, что позволяет немного расширить санузел за счет коридора.
Из однокомнатной квартиры в трехкомнатную.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:.
— А в этой двухкомнатной квартире кухня совмещена с гостиной.
Это стало возможным благодаря тому, что кухня изначально была довольно просторной, а гостиную разделили на две, потому что в ней было два окна.
Таким образом из двухкомнатной квартиры около 48 квадратных метров (но согласитесь, очень удачная планировка) дизайнер сделал трехкомнатную.
У нас однажды был подобный опыт в нашей студии.
Квартира была куплена для перепродажи и перепланировка позволила нам значительно увеличить стоимость объекта.
Дизайн трехкомнатной квартиры: удачный пример перепланировки.
Перепланировка санузла в квартире и перенос «мокрых зон».
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Визалиа, Калифорния
ПРОФЕССИЯ: Президент
Джон Биллиу взял на себя управление семейным бизнесом в 1989 году с «большим аппетитом» к успеху.
Компания Billiou’s, расположенная в Центральной Калифорнии, вот уже 70 лет обслуживает дилеров, занимающихся продажей газонов и садов, на западе США.
Сегодня компания распространяет новое оборудование и запчасти в 13 западных штатах, и Джон сказал, что их клиентами №1 являются города и округа.
Billiou’s обеспечивает поддержку на местах через свой колл-центр, отдел продаж на местах и обширный веб-сайт.
Команда Billiou стремится обеспечить долгосрочную ценность для клиентов и читателей, давая надежные и надежные рекомендации по покупкам.
Поделись этим:
Ремонт квартиры в Нью-Йорке и обход, UES · Архитектура Фонтана
На ремонт квартиры в Нью-Йорке уходит много работы. Наряду со всей этой работой предстоит продумать множество решений и деталей. В этом посте мы рассмотрим ремонт квартиры, который мы завершили на Манхэттене в Верхнем Ист-Сайде. У нас есть видеопросмотр, который вы можете посмотреть, а также письменный разбор некоторых ключевых моментов.
Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец манхэттенской архитектурной фирмы Fontan Architecture. В нашем офисе мы работаем над различными типами и размерами проектов. Одним из распространенных типов проектов, за которые мы беремся, является ремонт квартир. Я считаю, что многие клиенты считают этот процесс непосильным, поэтому давайте немного поговорим о некоторых решениях, которые необходимо принять в процессе проектирования ремонта квартиры.
Видео-прохождение ремонта квартиры на Манхэттене
youtube.com/embed/YUa1z0MTD24?wmode=transparent&rel=0&feature=oembed&autoplay=1″ src=»data:text/html;https://www.youtube.com/embed/YUa1z0MTD24?wmode=transparent&rel=0&feature=oembed&autoplay=1;base64,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»> Качественный и бюджетный ремонт
В этой квартире мы спроектировали то, что я бы назвал ремонтом High-End.
Ремонт квартиры стоил более одного миллиона долларов за квартиру площадью 2700 квадратных футов. Мы работали с первоклассным подрядчиком по ремонту и закупали качественные материалы и продукты. Если вы хотите узнать немного больше о дорогих и роскошных бюджетах, у меня есть еще один пост, который вы можете проверить: Бюджеты на ремонт элитных квартир в Нью-Йорке .
Объем работ по ремонту
В этом проекте клиент приобрел две квартиры рядом и нанял нас для объединения и проектирования ремонта. Они хотели переделать все, включая реконфигурацию планировки, ремонт 5 ванных комнат, одной кухни, строительство новой прачечной и кладовой, замену кондиционеров, новое освещение, новые полы и практически все новое.
Объединение двух квартир
У клиента изначально была одна квартира, и сосед выставил свою на продажу. Он решил купить эту квартиру и расширить свою, а не переезжать. Это очень распространенная практика в Нью-Йорке.
Мы делаем много таких проектов.
Сначала наш клиент хотел поставить дверь между двумя квартирами рядом с кухней, чтобы объединить квартиры. Я посоветовал ему полностью открыть кухню с обеих сторон, чтобы вы проходили через кухню и использовали весь естественный свет, попадающий в пространство. Он согласился, и я считаю, что результат вышел довольно хорошим. Вторую кухню мы превратили в прачечную, так как в ней уже была сантехника.
Вы можете прочитать другой пост, который я написал на Как объединить квартиры в Нью-Йорке , если вы хотите узнать больше об этом предмете.
Квартира с открытой кухней
Дизайн и ремонт кухни
Кухня оформлена в светлых и темных тонах. Приборы из нержавеющей стали черного цвета, шкафы графитово-серого цвета, а столешницы белые с серыми прожилками. На кухне есть настенные печи, которые довольно популярны из-за удобства и эстетики. Варочная панель находится в столешнице с раковиной, а посудомоечная машина между ними.
Также есть полуостров с барными стульями. Полуостров имеет ступеньку для достижения большей высоты стойки для табуретов. Это вариант, который предпочитают некоторые люди.
Один из ключевых моментов столешниц заключается в том, что хотя они могут выглядеть как мрамор, на самом деле это не так. Это фарфоровые столешницы, имитирующие мрамор. Людям часто нравится использовать фарфор, потому что настоящий мрамор пористый и впитывает влагу, что повышает вероятность его обесцвечивания. Фарфор также поставляется по гораздо более низкой цене за материал. Стоимость установки на фарфоре будет выше, чем на мраморе, поэтому вам необходимо сбалансировать эти вопросы с ценами на материалы и рабочую силу.
Современный дизайн кухни, Нью-Йорк
Ванная комната
В этой квартире есть его и его ванные комнаты. Одна ванная комната рядом с главной спальней и вторая ванная комната рядом с домашним офисом с очень разным дизайном, чтобы удовлетворить вкусы каждого мужчины.
№
Первый изготовлен из керамогранита под мрамор. Это плитка большого формата, которая выглядит как мрамор. Как мы упоминали ранее при обсуждении столешниц, фарфор является более доступным материалом, а мрамор со временем скорее обесцвечивается. Клиенты были очень обеспокоены долговечностью, особенно с тремя маленькими детьми.
Ремонт унитаза в ванной комнате UES
Вторая ванная комната
Эта ванная комната немного более мрачная, с темно-серой крупноформатной плиткой. В этой ванной комнате используется плавающий деревянный туалетный столик, чтобы разбить темноту и добавить немного тепла.
Современная серая ванная комната в Нью-Йорке
Детская ванная
У нас было три ванные комнаты для детей, и все они были спроектированы одинаково. Вот один из них.
В этой ванной комнате мы использовали светло-серую плитку, но с чередующимся узором между гладкой и текстурированной плиткой.
Это делает ванную комнату менее монолитной и немного более привлекательной. Иногда полностью серая ванная комната может быть немного холодной. Добавление текстуры с помощью плитки с 3D-текстурой немного согревает ощущение.
УЭС Санузел Рено
Широкие дощатые полы
Если в ремонте квартиры есть что-то, на что стоит потратить немного больше денег, так это на полы.
Я большой поклонник широких дощатых полов. Это деревянные полы из белого дуба шириной 8 дюймов. Наличие более широкой доски в 8 дюймов немного увеличивает стоимость, но придает фантастический вид.
Квартира в Нью-Йорке с широкими дощатыми полами
Ремонт квартир
При ремонте квартир необходимо учитывать множество деталей. В этом посте мы рассмотрели лишь некоторые из них, но я надеюсь, что это поможет вам визуализировать некоторые из этих ключевых решений.
Спасибо, что прочитали наш пост в блоге об этой реконструкции квартиры на Манхэттене.
