Содержание

Как сделать ремонт балкона: схема, пошаговые работы

Ремонт балкона актуален и при въезде в квартиру, и при капремонте всего жилья. Как часто, качественно выполнив ремонт основных помещений, жильцы оставляют балкон без должного внимания. Возможно, они и не задумываются, что красиво и качественно отремонтировав его, можно одарить себя еще одной комнатой, превратить в зону отдыха, заняться разведением экзотических растений или придумать для этого сводного пространства иное назначение.

Обычно человек задумывается над организацией ремонта балкона, когда возникает необходимость его остекления, которая позволяет защитить квартиру от ветра, солнечных лучей, сырости и другого.

Ремонтировать могут и для того, чтобы расширить пространство квартиры, и речь в этом случае идет уже о капитальном ремонте. Присоединение балкона к комнате – это практически остекление металлопластиковыми окнами (двухкамерный стеклопакет), после чего часть стены. После завершения работ, помещение качественно утепляют и облицовывают.

Теплый балкон предполагает остекление пластиковыми окнами. После завершения такого остекления необходимо выполнить утепление по полу, стенам, потолку и по парапету.

Холодный — получается в результате остекления металлопластиковыми окнами (однокамерный стеклопакет) или алюминиевыми окнами с одинарным стеклом. В этом случае утепление не требуется. Можно обшить, например, вагонкой и придать ему приятный внешний вид.

Определить сколько стоит ремонт балкона можно только исходя от степени сложности технологических задач, которые придется решать в процессе ремонтных работ.

Подготовка к ремонту: учитываем мелочи

Если отложить технические вопросы в сторону, для начала желательно создать прообраз своего нового помещения, иначе говоря, проект, в котором попунктно будут отмечены предполагаемые работы, перечень материалов  как строительных, так и отделочных, ориентировочная сумма затрат и другое. Еще на подготовительной стадии уже должно быть четко определено, будет ли он застеклен и присоединен к комнате, теплым или холодным.

Можно даже самому набросать проект с эскизом или сделать примитивный чертеж, в котором будет указано, что и где будет находиться. Для этого нужно просто аккуратно обмерить помещение и нарисовать его на тетрадном листе в клетку. Масштаб можно взять любой удобный, к примеру – 2 клетки (один сантиметр) к пятидесяти реальным сантиметрам.

Затем избавляются от хлама и мусора, накопившегося за время эксплуатации. Конечно, то, что еще может понадобиться, нужно на время ремонта занести в квартиру, чтобы уберечь вещи от порчи.

Все работы в принципе следует разбить на этапы.

Ремонт бетонной плиты — начинаем с основания

Ремонтные работы начинают после оценки объективного состояния основы балкона, ее плиты. Если обнаруженные дефекты окажутся незначительными, можно ограничиться новой стяжкой. В противном случае, если разрушения окажутся серьезными:

  •  на очищенную поверхность плиты укладывают армирующую сетку, выполненную из арматурной проволоки (диаметр 5 мм), исходя из расчета: по три продольных и поперечных прута на каждый погонный метр. В местах пересечения прутов производят скрепление сваркой;
  •  арматурную сетку заливают стяжкой таким образом, чтобы полученный слой бетона оказался вдвое толще толщины арматуры;
  •  выполняют железнение стяжки;
  •  плиту дополнительно укрепляют при помощи установки подкосов, которые выполнены из профиля, имеющего отверстия для крепежных болтов.

Работы по утеплению: сохраняем тепло со вех сторон

В широком смысле мероприятия по утеплению балконного пространства предполагают его остекление и утепление с помощью теплоизоляционных материалов.

Остекление

Чаще всего, балконы остекляют при помощи рам из ПВХ. В пользу такого решения говорят такие качества этого профиля, как:

  •  устойчивость к атмосферным воздействиям;
  •  герметичность стыков;
  •  морозостойкость;
  •  отличные характеристики тепло- и звукоизоляции;
  •  широкие конструктивные возможности;
  •  несложный уход;
  •  внешняя привлекательность.

Учитывая большую площадь остекления в случае лоджии, для большей эффективности лучше выбирать двойные или энергосберегающие стеклопакеты.

Утепление стен и пола

Для утепления пола в качестве теплоизолятора рекомендуется использовать пенополистирол, который с одной стороны обладает низкой теплопроводностью, а с другой – устойчив к высоким нагрузкам.

  •  Пенополистирол можно укладывать двумя способами – или наклеить на пол, или уложить в каркас, предварительно собранный из деревянных брусьев.
  •  Утеплитель сверху укрывают фанерой (10 мм), затем можно приступать к укладке финишного покрытия – линолеума, водостойкого ламината и другого.
  •  При утеплении стен и потолка можно воспользоваться теми же материалами. Утеплитель на стены крепят, как правило, на деревянную обрешетку.
  •  Щели между листами утеплителя и деревянными брусками необходимо заполнить специально подобранной монтажной пеной.

Отделочные работы — приводим внешний вид в порядок

Если в планы хозяев не входит создания единого помещения из балкона и комнаты, отделочный материал для балкона подбирают независимо от отделки комнаты.

Чаще всего при отделке используют следующие материалы:

  •  Вагонка деревянная – ее красивая фактура натурального дерева придает интерьеру особый уют. Поверхность ее желательно покрыть лаком.
  •  Гипсокартон позволяет выравнивать стены и создавать многоуровневые конструкции, к примеру, ниши или полочки для хранения всевозможных предметов. Предпочтительнее выбирать влагоустойчивый материал. Поверхность гипсокартонного покрытия рекомендуется зашпаклевать и окрасить.
  •  Панели пластиковые –это, пожалуй, самый демократичный из вариантов отделки. Он также прост в монтаже и не требует особого ухода.
  •  Обои – еще один из простейших вариантов отделки. Учитывая, что они быстро выцветают на солнце, нужно выбирать светоустойчивый материал с соответствующей маркировкой в виде солнышка.
  •  Побелка – самый дешевый из вариантов отделки, но используют его редко – она забивается достаточно быстро пылью и приобретает неопрятный вид. Для поддержания чистоты, придется белить стены раз в полгода.

Таким образом, создать в квартире новое эстетичное и функциональное помещение вполне реально – для этого достаточно лишь выполнить ремонт балкона. Стоимость его включает в себя общие затраты на используемые материалы и непосредственно на ремонтные работы.

Идеи для ремонта балкона

  1.  Если установить стеклопакет вдоль внешней стенки по всему его периметру, получится огромное стеклянное полотно. Оно открывает панорамный вид на город с высоты и одновременно визуально расширяет пространство.
  2.  Подняв на возвышенность зону, где раньше располагался балкон, можно с помощью этого своеобразного акцента нарушить монотонность стиля комнаты.
  3.  Можно использовать область подоконника для установки миниатюрной барной стойки. Важно, чтобы она не оказалась слишком широкой и не заняла бы значительную часть пространства. Вполне будет достаточно и 30 см.
  4. Декорировав балконную дверь шторами — можно получить отличную отдельную зону отдыха.

Отделка балкона: с чего начать

Содержание статьи:

  • Подготовка и ремонт основания
  • Ремонт парапета и утепление
  • Остекление: последний этап перед отделочными работами
  • Калькулятор остекления балконов и лоджий

Отделкой балкона занимаются в ходе капитального ремонта квартиры, при заселении в новый дом или в рамках работ по остеклению. Все начинается с проектирования. На этом этапе владелец недвижимости определяется с типом остекление. Стеклопакеты на базе холодного алюминиевого профиля защитят внутреннее пространство от атмосферных осадков, пыли и птиц. Теплое остекление дополнительно защитит от перепадов температур и сильных морозов.

В зависимости от типа остекления выбираются материалы, составляется план работ. Холодное остекление не предполагает монтаж теплоизоляции, теплых полов. Ограничивается спектр отделочных материалов. При установке двойных стеклопакетов с теплым пластиковым профилем перечень возможных работ и используемых материалов расширяется.

Балкон можно превратить в полноценное жилое помещение, приложив к этому определенные усилия. Смета разных видов остекления может различаться по сумме в несколько раз, поэтому принимаемое решение является таким важным перед началом обустройства.

Подготовка и ремонт основания

Первым этапом является подготовка балкона к ремонту. Необходимо вынести все вещи, убрать мусор. Работы начинаются с ревизии бетонной плиты основания балкона. В новых домах проверяют наличие дефектов геометрии, принимают решение о необходимости выравнивающей стяжки. В старых квартирах дефекты могут быть значительными. Если они затронули только поверхность – она выравнивается стяжкой. Серьезные повреждения требуют армирования стальной сеткой, толщиной не менее 5 мм. Дополнительное укрепление выполняют установкой подкосов из железного профиля.

Ремонт парапета и утепление

Парапет должен защищать от ветра и атмосферных осадков. Наличие сквозных отверстий не допускается. Парапеты из кирпича проверяются на наличие дефектов, принимается решение о ремонте или укладке новой конструкции. Парапеты из асбоцементных плит облицовывают снаружи виниловым сайдингом или профнастилом с полимерным декоративным покрытием.

При выборе теплого остекления выполняют работы по теплоизоляции. Для этого используют следующие материалы:

  • экструдированный пенополистирол;
  • пенопласт;
  • минеральную плиту;
  • базальтовую плиту.

При выборе теплоизоляции учитывается динамическая и статическая нагрузка на материал в процессе эксплуатации. Утепляется парапет, потолок, пол и боковые стены. Заделываются стыки между плитами пенопласта или минеральной ваты. Это предотвратит образование мостиков холода.

Остекление: последний этап перед отделочными работами

Перед началом отделочных работ выполняют установку стеклопакетов. Это защитит материалы от ветра, дождя, пыли, создаст комфортные условия отделочникам. Только после остекления можно приступать к внутренней отделке парапета. Отделочные работы начинают с обрешетки, после чего обшивают потолок, облицовывают стены и укладывают напольное покрытие. Качество ремонта зависит от правильно выполненного подготовительного этапа, продуманного выбора отделочных материалов.

Все типы домов

Стоимость отделки по типу дома

П-3

от 3 200 руб

П-44

от 3 600 руб

П-44-Т

от 3 300 руб

П-46

от 3 300 руб

Сталинка

от 4 400 руб

Хрущёвские дома

от 4 500 руб

Калькулятор остекления балконов и лоджий

Конструкция
балкона

Лоджия

Угловой

П-образный

Каблук

Тип остекления

Холодное остекление Остекление алюминиевым

раздвижным профилем Provedal

Тишина

Теплое остекление Остекление пластиковыми
распашными окнами Rehau Blitz

Тишина

Стоимость:
34 500 руб

Заказать

Монтаж Подоконник Отлив Козырек


Четырехэтапное руководство по ремонту балконной террасы

перейти к содержанию
  • Посмотреть увеличенное изображение

Если у вас есть балконная палуба, то вы, вероятно, часто ею пользуетесь. Это может быть любимое место для завтрака вашей семьи дома или место для ваших многочисленных званых ужинов.

Оставаться дома стало частью новой нормы во время этой пандемии. Внезапно у всех нас появилось так много свободного времени.

Работа над проектами по благоустройству и обслуживанию дома — отличный способ отвлечься от угрозы Covid-19. Вы сохраняете продуктивность, готовя дом за несколько месяцев до того, как наступят холода.

Ремонт террасы на балконе должен быть одним из первых в вашем списке дел. Его расположение на открытом воздухе делает его более восприимчивым к износу, поэтому вам обязательно нужно сначала поработать над ним. Если откладывать слишком долго, древесина может треснуть и сгнить. Фундамент может шататься, что может привести к аварии и серьезным травмам.

 

Последнее, чего вы хотели бы, это чтобы вы или ваша семья нуждались в больничной помощи в такое время. Итак, чтобы приступить к ремонту настила балкона, выполните следующие действия.

 

Начните с опор и креплений

Ремонт настила всегда следует начинать с нуля. Осмотрите опоры и балки на вашей палубе. Замените опоры или столбы, упавшие на землю, бетонными опорами для настила. Они предназначены для круглых или квадратных балок с карманом, который вставляется прямо в нижнюю часть опор.

При необходимости добавьте вертикальные балки под настил для дополнительной поддержки. Забейте ослабленные гвозди и добавьте новые шурупы к доскам или кронштейнам, где это необходимо. Используйте 4-дюймовые винты на скрученных досках, которые не будут лежать ровно.

 

Устранение трещин и сколов

Отвинтите треснувшие доски, чтобы их можно было перевернуть вверх дном. Нижняя сторона платы обычно в лучшей форме. Но если эта сторона треснула, заполните трещины полиуретановым герметиком. Купите этот наполнитель в цвете, который соответствует дереву, используемому на вашей террасе.

 

Подготовка поверхности

Обветренные доски приобретут серый оттенок с шероховатой текстурой. Отшлифуйте доски настила шлифовальной лентой с зернистостью 80. Это раскрывает янтарный цвет натурального дерева. Вы можете отшлифовать зашпаклеванный участок.

Только не забудьте заменить герметик в местах, где он был отшлифован. Завершите работу ленточным шлифовальным станком с зернистостью 100.

 

Герметик

Вместо того, чтобы закрашивать террасу балкона, лучше ее заклеить. Герметики для палуб содержат проникающие масла, которые просачиваются в древесину и заставляют ее затвердевать. Если вы хотите по-новому взглянуть на эту структуру, выберите вариант с цветной морилкой.

Заполните краскораспылитель герметиком для палуб и обильно нанесите на палубу. После этого дайте высохнуть в течение 72 часов, прежде чем использовать колоду. Делайте это один раз в год для постоянной защиты.

Я надеюсь, что приведенная выше информация упростит вам процесс ремонта палубы. Регулярная очистка и периодическое техническое обслуживание гарантируют, что ваш балкон будет оставаться пригодным для использования и в хорошем состоянии долгие годы.

 

WICR Waterproofing & Decking — ведущий специалист по гидроизоляции и настилу в Южной Калифорнии , охватывающий округа Лос-Анджелес, округ Ориндж, Сан-Диего, Риверсайд и Сан-Бернардино. Нас обучают все основные производители гидроизоляционных систем, поэтому мы можем установить или отремонтировать любой гидроизоляционный проект. Пожалуйста, посетите нас на www.WICRWaterproofing.com

Поиск:

Последние сообщения

  • Подготовьтесь к лету с услугами по ремонту террасы у бассейна
  • Лучший балконный настил на рынке сегодня
  • В центре внимания проекта: жилой фонтан
  • Подготовка открытой террасы к лету
  • Внутри процесса жилищной инспекции WICR, от А до Я

Поиск:

Последние сообщения

  • Подготовьтесь к лету с услугами по ремонту террасы у бассейна
  • Лучший балконный настил на рынке сегодня
  • В центре внимания проекта: жилой фонтан
  • Подготовка открытой террасы к лету
  • Внутри процесса жилищной инспекции WICR, от А до Я
  • Подготовка вашего коммерческого здания к апрельским ливням
  • Риски отсутствия гидроизоляции вашей открытой террасы

Мета

  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress. org

Ремонт балкона за 6 простых шагов

Открытые жилые помещения или открытый балкон любой квартиры — одно из лучших мест, где можно наблюдать идеальный восход или закат. Большинство балконов расположены на высоте от десяти до пятнадцати футов и выходят на собственность. Балкон особенно привлекателен из-за сидячих мест на открытом воздухе, откуда открывается вид на несколько футов жилого комплекса и город. Когда идет дождь, снег или солнечный день – с балкона открывается один из самых красивых пейзажных видов.

Однако со временем на балконах могут появиться пятна, трещины или сколы, особенно в тех местах, где чаще всего ходят люди. Это ухудшение не только некрасиво, но и может быть опасным, поэтому важно отремонтировать бетонные ступени, балконы или лестницы до того, как они испортятся. Сделайте свой балкон крепче и безопаснее. И если вы ищете ремонт балкона в Сан-Диего или услуги по замене балкона в Сан-Диего, McMillin Contracting Services — идеальная компания для вас.

Вот руководство, объясняющее различные шаги, которые необходимо предпринять при ремонте балкона

1. Осмотрите и подготовьте поврежденный участок
Прежде чем приступить к ремонту, убедитесь, что поврежденный участок чист и свободен от мусора. Затем очистите участок от сломанной стружки и очистите поврежденный участок влажной металлической щеткой. Всегда учитывайте размер трещины при укладке бетонных поверхностей.

2. Двигайтесь вверх из угла
При ремонте сколотого или сломанного балкона начните с углов и двигайтесь оттуда, чтобы заплата оставалась на месте.

3. Комбинируйте материалы
Различные типы материалов, используемых для ремонта бетонных поверхностей, зависят от назначения и размера сколов и трещин на поверхности балкона. При ремонте небольших участков с трещинами и сколами для ремонта поверхности может быть достаточно бетонной шпатлевки. Принимая во внимание, что некоторое количество быстросхватывающегося цемента может потребоваться для больших трещин, отверстий или структурных повреждений.

4. Начните процесс нанесения
Для начала смочите участок водой, а затем шпателем нанесите слой материала для ремонта бетона. Двигаясь дальше, используйте лопату с квадратной головкой, чтобы залить бетонной смесью отверстия или поврежденные участки. Затем выровняйте заполненные отверстия с помощью кельмы. Попробуйте использовать два отдельных шпателя: один для наклона, а другой для работы с бетонными материалами.

5. Завершите работу
Наконец, завершите процесс нанесением второго слоя по мере необходимости. Убедитесь, что бетонный материал схватился, стал гладким и имеет законченный вид. Используйте кисть для каменной кладки, чтобы почистить поверхность, и не забудьте придать форму острым краям.

6. Дайте высохнуть
После выполнения всех вышеуказанных шагов дайте отремонтированной поверхности и бетонному материалу высохнуть. Это может занять до 24 часов и более.

Теперь, когда вы узнали, как отремонтировать бетонную поверхность балкона, давайте узнаем о некоторых признаках повреждения балкона и о том, как их исправить.


Вот некоторые явные признаки повреждения балкона:

  • Пятна на внутренней и внешней поверхности балконов или террас
  • Утечки из окон, дверей или боковых поручней
  • Вздутие древесины, из-за которого трудно открывать и закрывать окна или двери
  • Поврежденная или отслоившаяся краска в углах
  • Мягкая, раскалывающаяся и разрушающаяся древесина
  • Слабые звенья между колоннами и перилами балкона

Чтобы избежать визитов в больницу и дополнительных затрат, приступайте к ремонту балкона, следуйте инструкциям выше, чтобы избежать несчастных случаев. Если вам нужны услуги по ремонту или замене балкона, лучше всего нанять генерального подрядчика для выполнения этой работы.

Чем занимается генеральный подрядчик?

Нет большой разницы между застройщиком и генеральным подрядчиком. Строитель упоминается как генеральный подрядчик и отвечает за завершение проектов реконструкции в соответствии с графиком. Этот человек может нанять или арендовать субподрядчика для выполнения конкретных задач проекта, таких как сантехника, полы или электрика. После этого генеральный подрядчик будет отвечать за субподрядчика. Все окончательные задачи в конечном итоге являются обязанностью генерального подрядчика.

Выполняйте работу правильно

Ремонт или модернизация квартир — это большие инвестиции, поэтому наймите профессионального подрядчика для выполнения этой работы. Вы хотите избежать проблем в будущем, поэтому убедитесь, что ремонт квартиры выполнен правильно с первого раза.

Наймите подходящего подрядчика для работы и убедитесь, что у подрядчика есть все необходимые документы и навыки для выполнения работы. Вот контрольный список, которому нужно следовать при найме генерального подрядчика:

  • Профессиональный опыт 
  • Надежные лицензии и документы
  • Хорошие отзывы
  • Отзывчивая служба поддержки клиентов
  • Гибкий график работы 
  • Страхование 
  • И многое другое!

Почему вам следует выбрать контрактные услуги McMillin?

Мы в McMillin всегда рады помочь вам с проектами реконструкции квартир, ремонтом балконов, заменой балконов и многим другим.