Содержание

Образцы расчета сметы на ремонт мягкой кровли в ТЕР

Описание колонок образцов представленных смет
Номер колонки сметы Название колонки сметы Описание колонок сметы
1 № ПП

Номер по порядку
2 Обоснование

Обоснование вида работы ТЕР  рассчитываются на основании ГЭСН
3

Наименование

Краткое описание выполняемых видов работ
4 Ед. изм. Единица измерения объема работ
5 Кол. Объем будущих работ

6 и колонки 7,8,9

 Всего

Включает в себя колонки (7,8,9) основную заработную плату рабочих, эксплуатацию машин, зарплату механизатора и стоимость материалов

10 и

колонки 11,12,13		 Всего

Количество выполняемой работы умноженная на стоимость единицы в колонке 6
14

Т/з осн.
раб.на ед.

 Трудозатраты основных рабочих на единицу объема
15

Т/з осн.
раб.

Всего		 Трудозатраты основных рабочих на весь объем выполненных работ

16

 Т/з мех. на ед. Трудозатраты механизатора на единицу объема
17

Т/з мех.

Всего		 Трудозатраты механизатора на весь объем выполненных работ

Смета на ремонт мягкой кровли

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники. Основание: ведомость объемов работ, дефектная ведомость. Смета на ремонт мягкой кровли — документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы.

  1. Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли
  2. Содержание сметы

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники/ Смета на ремонт мягкой кровли — документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы, связанные с заменой на новую или ремонтом существующей кровли, в ней прописаны будущая расходная и доходная часть.

Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли

В документе указывается организация, выполняющая данное направление работ, и фирма — заказчик. Смета подписывается подрядчиком и заказчиком, указывается лицо, которое ее составила. Смета включает в себя:

  • Разбивку по позициям и этапам работ;
  • информацию о предстоящих работах и затратах;
  • количество необходимых ресурсов и строительных материалов;
  • общее количество необходимых денежных средств и ресурсов.

Содержание сметы

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий : цементных
  • Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов,отливов,свесов и т.п.
  • Смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов: настенных желобов
  • Устройство желобов: настенных
  • Смена: прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена: колен водосточных труб с земли , лестниц и подмостей
  • Смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена ухватов для водосточных труб: в каменных стенах
  • Смена покрытия кровли простой сложности из листовой стали : без настенных желобов и свесов
  • Утепление покрытий: легким (ячеистым ) бетоном
  • Устройство выравнивающих стяжек: бетонных толщиной 15 мм
  • Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Мастика кровельная эмульсионная ТЕХНОНИКОЛЬ №31
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Унифлекс ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Демонтаж кровельного покрытия : из
  • Монтаж кровельного покрытия : из профилированного листа при высоте здания до 25 м
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках : мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями -самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза
  • Мастика кровельная

Локальный сметный расчет на ремонт плоских кровель одноэтажной части здания


Описание состава и объем выполняемых работ по ремонту кровли здания МДОУ «Детский сад»  с приложением образца  локальной сметы.

 

№ пп Наименование работ и затрат Единица измерения Количество
 
1 2 3 4
1. Разборка покрытий кровель из рулонных материалов м2 покрытия 110.22
2. Перекладка кирпичного парапета при высоте (в рядах) в 4 кирпича м карниза 8.5
3. Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм м2 стяжки 91.85
4. Устройство выравнивающих стяжек на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 м2 стяжки 459.25
5. Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумной м2 кровли 110.22
6. Смена обделок из листовой стали карнизов шириной до 0,7 м м 15.7
7. Смена обделок из листовой стали парапетов шириной до 0,7 м м 28.5
8. Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в три слоя м2 кровли 110.22
9. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой более 600 мм с одним фартуком м примыканий 12.8
10. Бикрост ХПП м2 143.42
11. Бикрост ОКП, СКП, ЭКП м2 133.71
12. Разборка теплоизоляции на кровле м2 покрытия кровли 4.25
13. Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки из брусков с прозорами м2 кровли 4.25
14. Разборка деревянных элементов конструкций крыш стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен м2 кровли 4.25
15. Разборка карнизов м2 0.84
16. Установка стропил 1 м3 древесины в конструкции 0.021
17. Устройство карнизов м2
0.84
18. Огнезащитное покрытие деревянных конструкций для обеспечения второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251 м2 обрабатываемой поверхности 4.25
19. Антисептик-антипирен <ОЗОН-007> для древесины кг 0.8602
 
 

Смета на проведение кровельных работ

На данной странице мы разместили пример сметы проведения кровельных работ здания при выполнении капитального ремонта. Смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4 кв. 2017 г. Смета состоит из разделов демонтажа, кровельных и фасадных работ, погрузочные и перевозочные работы.

  1. Раздел 1. Демонтаж
  2. Раздел 2. Кровля
  3. Раздел 3. Фасад
  4. Раздел 4. Разные работы

Смета составлена в расценках ТЕР, ТССЦ

, содержит разбивку по:

  • Материалы
  • Машины и механизмы
  • ФОТ
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль
  • непредвиденные затраты

Некоторым компаниям также требуется расчет стоимости на проведение кровельных работ до полноценной разработки проекта, чтобы оценить его рентабельность. В данном случае подходит локальная смета, она может составляться и при отсутствии полной информации по объемам работ и их характеру. Данная смета составляется в соответствии с нормативной базой и заверяется подписями.

Состав сметы:

Раздел 1. Демонтаж

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
  • Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами
  • Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных
  • Снятие дверных полотен
  • Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах

Раздел 2. Кровля

  • Ремонт цементной стяжки площадью заделки: до 1,0 м2 (толщ.50 мм)
  • Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм ( 20 мм)
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной (праймером)
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Техноэласт ТКП
  • Техноэласт ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в один слой (покрытие парапета)
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Подшивка потолков: сталью кровельной оцинкованной по дереву(карниз)
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен примыканий
козырек
  • Установка стропил, мауэрлатов
  • Укладка по фермам прогонов: из досок
  • Устройство: фронтонов (ветровая доска)
  • Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы
  • Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля(из профлиста)
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х80 мм
  • Прокладки уплотнительные пенополиуретановые открытопористые для металлочерепицы (1800*50*50 мм)
  • Металлочерепица «Монтеррей»
  • Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7
  • Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 4,8х38 мм
  • Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом»Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ251
  • Антисептик ОГНЕБИО СЕНЕЖ (расход 0,3 кг/м2)
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали

Раздел 3. Фасад

  • Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Установка металлических дверных блоков в готовые проемы
  • Двери стальные утепленные 1500*600
  • Установка дверного доводчика к металлическим дверям
  • Доводчик дверной DS 73 BC «Серия Premium», усилие закрывания EN2-5
  • Замки накладные с засовом и защелкой
  • Установка противопожарных дверей: однопольных глухих/ противопожарных люков
  • Люки герметичные утепленные, размером: 600х500 мм/ люки противопожарные 900*900

Раздел 4. Разные работы

  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза

Смета на ремонт кровли из профнастила

Смета на капитальный ремонт скатной кровли из профнастила по обрешетке из металлического профиля с ее устройством без утепления, пристройки здания насосной станции теплоснабжения. Смета составлена в ценах 3 квартала 2018 года. Она является разделом капитального ремонта скатной кровли и представляет собой локальный сметный расчет здания насосной станции теплоснабжения с пристройкой.

  1. Разделы сметы
  2. Состав сметы

Разделы сметы

Смета выполнена по сборникам ТСН и включает, в основном, монтажные работы и материалы. Также в ней указаны отдельными пунктами:

  • Прямые затраты
  • Трудозатраты основных рабочих
  • Трудозатраты машинистов
  • З/плата строителей
  • З/плата машинистов
    ФОТ
  • Материальные затраты
  • Эксплуатация машин
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль

Обычно, после того как расчет сметы завершен, требуется ее утверждение заказчиком и подрядчиком (исполнителем проекта).

Состав сметы

  • Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м (демонтаж (разборка) металлоконструкций)
  • Устройство и разборка деревянных неинвентарных лесов
  • Очистка поверхности щетками (несущих конструкций и связей кровли -швеллеры, двутавры и пр.) (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: подготовительные работы) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021 (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: огрунтовка) (в два слоя) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: окраска) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Монтаж вертикальных связей в виде ферм для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м (примениетельно, устройство металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Труба профильная 40х40х2 (мм)
  • Заглушки 40х40 ВПЧ для трубы профильной 40х40х2 (мм)
  • Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ- 021(металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (в два слоя) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 (металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Профилированный лист оцинкованный Н60-845-0,8
  • Планка торцевая 100х80 (2,5м)
  • Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 5,5х19 мм
  • Резка стального профилированного настила (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Оклейка металлической поверхности полиизобутиленовыми пластинами толщиной 2,5 мм на клее 88-СА с пастой в 1 слой (применительно) проклейка продольных и поперечных примыканий листов профнастила (нахлестов). (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Пластины полиизобутиленовые ПСГ
  • Клей 88-СА
  • Бутилкаучуковая лента Липлент -О толщиной 2мм
  • Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой более 600 мм с одним фартуком (применительно, примыкание профнастила к стене основного здания) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Планка примыкания в штробу Объем: 7.8 * 1.2
  • Планка примыкания
  • Уплотнитель ПСУЛ саморасширяющийся с клеевым слоем 15х40 (4)

Ремонт плоской крыши: причины утечек, затраты на ремонт и устранение неисправностей своими руками

Ваша плоская крыша снова протекает? Если ваша крыша относительно новая, устранение утечек или повреждений должно быть вашим первым решением.

Средний ремонт плоской крыши стоит около $ 400-600 , что значительно дешевле, чем стоимость полной замены.

К тому же, профессионально отремонтируя плоскую кровлю, можно легко продлить срок ее службы минимум на 3-5 лет. Однако в некоторых случаях попытки исправить протекающую кровельную мембрану могут оказаться бесполезными и пустой тратой денег.

Часто протечки, повреждение водой и другие проблемы могут быть результатом неправильной установки, плохого обслуживания или старения самой крыши.

Мы рассмотрим типичные проблемы с плоской кровлей и признаки, требующие ремонта, а не замены, чтобы вы могли найти наиболее экономичное и долговечное решение для своей крыши.


Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь — введите свой почтовый индекс

В этом руководстве:

Распространенные проблемы с плоской кровлей
Когда ремонтировать плоскую крышу?
Стоимость устранения протечки в крыше
Самостоятельный ремонт
Как найти протечку в крыше
Когда необходима замена?
Как часто нужно менять крышу?
Осмотр
Техобслуживание

Распространенные проблемы с плоской кровлей

Плоские крыши имеют характерные особенности конструкции и монтажа, которые часто приводят к снижению производительности и сокращению срока службы.Вот тройка лидеров:

Утечки

Утечка — наиболее частая и распространенная проблема на плоской крыше любого типа. Обычно это происходит из-за того, что вода в лужах собирается более 48 часов после последнего дождя.

Обычно вода проникает по швам или отводам. Это также может происходить из канализации, дымоходов, окон в крыше, парапетов и других отверстий. Утечка из-за прокола бывает очень редко.

Если вода попадет под мембрану, в оболочку, может возникнуть плесень и гниль.Это особенно вероятно в районах с повышенной влажностью и частыми ливнями.

Усадка материала

Одной из наиболее частых проблем, связанных с мембранами из EPDM, является усадка. Когда резина сжимается, она может оторвать стены парапета, кромку капель или дымоход.

Это более вероятно в большом здании, где мембрана не была прикреплена должным образом.

Повреждения от пешеходного движения

Другая проблема, особенно для плоских крыш и коммерческих объектов, — это интенсивное пешеходное движение.Персонал по обслуживанию (в основном подрядчики по ОВК) и другие случайные посетители выходят на крышу, роняют инструменты, переходят через крепежные детали и т. Д. Все эти действия могут случайно проколоть мембрану и вызвать другие повреждения, которые необходимо отремонтировать.

Когда ремонтировать плоскую крышу?

Если ваша крыша была правильно установлена ​​и обслуживалась на регулярной основе, и она начала протекать, лучше всего ее отремонтировать.

Однако, если крыша старая, получила серьезные повреждения из-за стихийного бедствия или продолжает протекать, несмотря на то, что ремонт уже был сделан, может потребоваться замена.

Если ваша крыша относительно новая, просмотрите свои гарантийные документы. В зависимости от условий гарантии вы можете отремонтировать крышу бесплатно или со скидкой. На большинство плоских кровельных материалов распространяется гарантия 10-15 лет.

Следует рассмотреть несколько вариантов ремонта:

1) Если у вас есть резина EPDM и вы не боитесь пачкать руки, вы можете приобрести комплект для ремонта своими руками. Поставляется с клейкой лентой и лентой для локального ремонта.Это также быстрый и недорогой вариант, если вы не планируете владеть недвижимостью более года или двух.

2) Если вы не хотите погружаться в бесконечный цикл ремонта каждые несколько месяцев, попросите ЭКСПЕРТНОГО подрядчика выполнить эту работу. Вы можете заплатить на несколько сотен долларов больше, но вы сэкономите тысячи долларов, а также избежите стресса, связанного с повторяющимися проблемами в долгосрочной перспективе.

3) Если вы модифицировали битум, вам, скорее всего, понадобится профессионал, так как для ремонта требуется горелка.

4) Если у вас протекающая гудроно-гравийная крыша, найти источник проблемы очень сложно. Даже у самого опытного профессионала вероятность успешного ремонта составляет менее 50%. Следовательно, его, скорее всего, потребуется заменить.

5) Если у вас однослойная мембрана, держитесь подальше от кровельных покрытий. Их:

а. Дорого

г. Только последние 2-3 года. Послесловие: покрытие начинает отслаиваться, скалываться и трескаться.Если ваша крыша все еще протекает, ремонт становится практически невозможным.


Стоимость ремонта

Средняя стоимость профессионального ремонта течи $ 350-600 . Это влечет за собой такие вещи, как:

— Устранение нескольких небольших источников утечки
— Устранение пары проколотых отверстий
— Ремонт дымохода, светового люка или оклада трубы

Более крупные задания могут выполняться значительно больше, и это будет зависеть от объема и сложности работы. Обычно подрядчики взимают 75-100 долларов за час плюс материалы.

Как самостоятельно починить протекающую крышу

Если у вас получится, то ремонт крыши своими руками сэкономит вам около 50% по сравнению с наймом профессионала.

Крыша из каучука EPDM — самый простой и дешевый ремонт самостоятельно. На материалы вы потратите $ 200-300 , если купите кровельный комплект, например:

Как видите, этот комплект создан специально для самостоятельного устранения протечек в крыше и включает в себя необходимое количество всех необходимых материалов.

В противном случае вам нужно будет пойти к поставщику и получить очень большие партии, которые будут стоить вам как минимум в 3 раза дороже. Это связано с тем, что детали и аксессуары однослойных мембран продаются только в коммерческих объемах, необходимых подрядчикам. Например, вам нужно будет купить 100 футов гидроизоляции, 1 галлон грунтовки, 1 галлон очистителя.

Самостоятельно отремонтировать TPO или PVC невозможно, потому что и то, и другое требует оборудования для термической сварки. Более того, вы сможете получить только большое количество других необходимых материалов, так как комплектов для самостоятельной работы для домовладельцев не существует.

Определение источника утечки

Прежде чем приступить к собственному ремонту, наиболее важным шагом является поиск источника или множества источников утечек на вашей плоской крыше.

Pro Подсказка: знаете ли вы, что если у вас есть повреждения от воды на потолке, реальный источник утечки НЕ может находиться прямо над ним на мембране крыши? Это связано с тем, что вода, которая просачивается через внешнюю мембрану, может перемещаться на расстояние до нескольких футов, пока не проникнет в слабое место в оболочке и не протечет внутрь.

Это означает, что обнаружение реального источника утечки может быть немного сложным и потребует тщательного осмотра крыши.

Вот несколько советов:

1. Сначала найдите наиболее очевидные точки проникновения воды. Осмотрите крышу на предмет каких-либо отверстий, проколов, выскакивания винтов, разрывов или разрывов, видимых изношенных участков, приподнятых или разделенных швов и т. Д. Как только вы обнаружите что-либо из этого, вы поймете, что именно там вам нужно залатать мембрану.

2.Если вы не видите никаких явных повреждений на самой мембране, посмотрите на оклады и уплотнения вокруг вентиляционных отверстий и других внешних конструкций крыши. Часто утечки локализуются в этих областях, потому что первоначальный установщик не сделал достаточно хорошей работы по заделке всех отверстий.

3. Если вы не можете найти источник протечки на самой крыше, но на потолке есть пятна воды, измерьте расстояние от этого места до ближайших стен. Вернитесь на крышу и используйте эти измерения, чтобы сузить область поиска.

4. Если ваша крыша протекает, и вы не можете найти источник утечки, обратитесь к кровельщику, чтобы он провел осмотр и отремонтирует крышу.


Как залатать плоскую крышу

Как только вы определите все места, где ваша крыша протекает, самое время их залатать.

Маленькие дырочки исправить проще всего и быстрее всего. Можно просто наложить резиновую прокладку прямо на прокол. Другой вариант — нанести на область кожуру и приклеить мигающий патч (обязательно следуйте инструкциям).

Если вы обнаружите волдыри на мембране, их будет намного сложнее исправить. Сначала с помощью универсального ножа прорежьте волдырь. Вытрите полотенцем влажное место под ним (также можно использовать пропановую горелку). Как только область полностью высохнет, нанесите пилинг и наклейку.

Когда дело доходит до пузырей, одна из самых больших ошибок, которые могут совершить домашние мастера, — это слишком глубоко прорезать мембрану при попытке прорезать пузырек. Если вы не знаете, как это сделать правильно, лучше позвонить профессионалу.

И последнее, но не менее важное: ваша кровельная мембрана может иметь несколько больших разрывов или разрывов. Их также можно отремонтировать с помощью пилинг-пластыря. Однако для этого потребуется гораздо больше опыта и навыков. Для начала нужно удалить весь поврежденный материал.

Обязательно подготовьте полностью чистую и сухую поверхность перед нанесением любых новых пластырей. Существуют различные размеры резиновых рулонов EPDM от 3 до 50 дюймов, поэтому вы можете выбрать один, наиболее подходящий для ваших нужд.

Как упоминалось ранее, все другие типы плоских крыш, такие как модифицированный битум, гудрон и гравий, ПВХ и ТПО, намного сложнее ремонтировать, требуют специальных инструментов и экспертных знаний.

Когда нужна замена крыши?

Замена плоской крыши — дорогостоящий и трудоемкий вариант, и это действительно должно быть вашим последним средством. То, что на вашей крыше было несколько протечек, не означает, что пора ее убирать.

На самом деле есть только два сценария, которые требуют новой установки:

1.Старый возраст

Когда срок службы исходного материала подошел к концу, лучше всего заменить его. В зависимости от имеющейся у вас крыши, местных погодных условий, а также от технического обслуживания этот жизненный цикл может варьироваться, как мы обсуждали выше.

Поскольку у EPDM есть швы, которые подвержены проникновению воды, они вызовут множество проблем в районах с сильными и частыми ливнями. TPO может не дожить до полного срока службы в зонах с очень высокой температурой и резкими колебаниями температуры.

2. Неправильная установка

К сожалению, проблемы с установкой случаются слишком часто. Фактически, это источник № 1 всех других проблем, включая утечки.

Если вам постоянно нужно ремонтировать относительно новую крышу, скорее всего, это означает, что она была установлена ​​неправильно.Некоторые из них могут быть исправлены профессионалом, а другие — нет. Вот почему так важно провести тщательный осмотр.

В случае, если ошибки установки не могут быть устранены, лучший способ действий — замена. В противном случае вы просто будете вкладывать деньги в продукт, который никогда не будет формироваться должным образом.

Имейте в виду, что если окажется, что изоляция мокрая, она не сможет высохнуть сама по себе и может вызвать образование плесени и повреждения конструкции. Их ремонт намного дороже, чем установка новой крыши или замена большой части старой крыши.

Если у вас достаточно денег, выберите материал премиум-класса, например ПВХ. Хотя это стоит больше, чем другие однослойные варианты, после установки кровли из ПВХ вам больше не придется беспокоиться об утечках и других проблемах.

ПВХ

имеет сварные горячим воздухом швы, которые никогда не разъедутся и останутся непроницаемыми для влаги. Это прохладный материал с рейтингом Energy Star, который отражает солнечное тепло и позволяет сэкономить сотни долларов на расходах на электроэнергию.

Вы можете использовать наш Калькулятор плоской крыши, чтобы быстро оценить стоимость установки новой мембраны.


Как часто нужно менять крышу?

Ответ на этот вопрос в конечном итоге зависит от того, какая у вас плоская крыша. У разных материалов разная продолжительность жизни. Вот что вас ждет:

EPDM Rubber — вопреки недавнему потоку информации в сети, утверждающему, что EPDM служит 50 лет, это просто НЕПРАВДА! Исходя из моего опыта в этой области за последние 15 лет, резина является наименее прочной мембраной, которая прослужит в лучшем случае 10-12 лет.Это в идеальных условиях.

TPO — на качественном продукте можно получить хорошие 15-20 лет.

ПВХ — это самая долговечная однослойная мембрана со сроком службы 25-35 лет и более.

Битум модифицированный — это еще один короткоживущий материал со сроком службы около 10-15 лет.

Катаный асфальт — сегодня его практически не устанавливают, и не зря. Это длится всего 5-7 лет.

Таким образом, в зависимости от того, что у вас есть и сколько лет прошло с момента его установки, у вас есть довольно точное представление о том, когда пришло время его заменить.

Важно понимать, что многие из этих материалов полностью выходят из строя и требуют замены задолго до того, как этот средний срок службы рассчитан. Обычно это происходит в результате некачественного монтажа или если дом расположен в особенно суровом климате.

Осмотр крыши

Чтобы определить, лучше ли нанять профессионала для ремонта протекающей крыши или установить новую мембрану, попросите профессионального подрядчика провести осмотр.

Убедитесь, что вы нанимаете профессионала, потому что генеральный подрядчик или специалист по ремонту черепицы не знают всех мельчайших деталей и сложностей, связанных с материалами для плоских крыш. Таким образом, он может дать вам неправильный совет, который потребует больше денег и времени на ремонт линии.

Во время проверки ваш подрядчик должен провести очень тщательную проверку, в том числе:

— Швы

— Вспышки

— Точки крепления

— Проверьте, нет ли трещин в стыках и углах, вокруг дымоходов и вентиляционных щелей.

— Оценить любые повреждения: износ, проколы, старение, утечки, скопление воды и т. Д.

Очень важно, чтобы он сделал пробную резку (разрезать материал, чтобы увидеть, что находится под верхним слоем). Очень часто под ними оказывается плесень и гнилые оболочки, которые не видны на поверхности.

Регулярное техническое обслуживание — ключ к успеху

Если вы только что заменили или отремонтировали крышу, регулярное техническое обслуживание является залогом ее долговечности.

Даже самые лучшие и дорогие продукты не будут работать оптимально без надлежащего ухода.Это займет всего несколько простых шагов:

  • Как правило, техническое обслуживание следует проводить один раз в год. Вы также должны выполнять необходимый ремонт по мере необходимости, например, после сильного снегопада / дождя / ветра, циклов замораживания / оттепели и т. Д.
  • Удалите незакрепленный и застрявший мусор, например мох, палки и т. Д.
  • Проверить швы и накладки на износ.
  • Очистите стоки.

Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопросы или проблемы по кровле? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам — присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


,

Образец сметы крыши Скачать бесплатно для Windows

Пример оценки крыши

в Software Informer

Roof COST Estimator содержит отраслевые стандартные изменяемые пользователем данные о стоимости единицы.

оценщиков и архитекторов.Смета СТОИМОСТИ кровли содержит … категории покрытия кровли как

Gang-Nail Systems Limited 16 Freeware

GN Roof viewer позволяет открыть проект GN Roof.

Подробнее Пример оценки крыши

Пример оценки крыши во введении

2 CADMethods Ltd 33 Freeware

Позволяет тратить время и силы на составление сметы расходов на крышу для клиентов.

Книжная Компания Ремесленников 9 условно-бесплатная

Цены на рабочую силу и материалы для тысяч обрамляющих и отделочных столярных изделий.

2 Роберт К. Колвелл 18 Freeware

EstimateS — бесплатное приложение для Windows и Macintosh.

2 AppliCad Australia Pty Ltd 3 Freeware

Нет ограничений по количеству элементов крыши, форме или типу крыши.

Sandens Consulting Limited 8 условно-бесплатная

Лучшее программное обеспечение для оценки кровли для подгонки и разборки кровли.

Дополнительные заголовки, содержащие образец сметы кровли

7 Митек 82 Freeware

Просматривайте модель крыши и перемещайтесь по проекту крыши в 3D.

Звуковое пятно демонстрация

SampliCut предназначен для извлечения / преобразования проб CD.

6 DigitByte Studio 46 условно-бесплатная

Конвертер частоты дискретизации WAV

предназначен для изменения частоты дискретизации или битрейта WAV.

ГИС-технологии AvisMap 7 условно-бесплатная

AvisMap GIS Engine Sample Projects — это набор примеров различных проектов.

диссиденты 1 условно-бесплатная

Sample Wrench — мощный программный инструмент для редактирования аудиосэмплов.

UCLA Департамент архитектуры и городского дизайна 53 Freeware

Детализация секций стен или крыши, вычисление U-значения.

1 Hilti corp.70 Freeware

Hilti PROFIS DF Diaphragm может проектировать кровельные и напольные системы со стальным настилом.

Торнберри Консалтинг, ООО Freeware

Geo Estimator — это программа, которая измеряет площадь кровли домов.

TRITEC 74 демонстрация

TRI-DESIGN позволяет оптимально спроектировать систему для индивидуальной кровли.

ConnectPoint условно-бесплатная

Это система обследования кровли, объединяющая монтажников на общей платформе.

Nemetschek 1

Nemetschek

CivilTech 114

,

Образец сметы кровли Скачать бесплатно для Windows

1 VersaCheck.com 23 коммерческий

создавать и печатать счета-фактуры, сметы, заказы на закупку и отчеты.

11 Avanquest Publishing USA, Inc. +969 коммерческий

MyInvoices & Estimates Deluxe позволяет легко создавать счета и сметы.

6 Nova Development 189 коммерческий

Тратьте больше времени на развитие своего бизнеса и меньше на бумажную работу.

Nova Development 14 коммерческий

Незаменимый ресурс для управления малым и средним бизнесом.

40 CPR, Inc.39 условно-бесплатная

Roof COST Estimator содержит отраслевые стандартные изменяемые пользователем данные о стоимости единицы.

Книжная Компания Ремесленников 9 условно-бесплатная

Цены на рабочую силу и материалы для тысяч обрамляющих и отделочных столярных изделий.

2 Роберт К. Колвелл 18 Freeware

EstimateS — бесплатное приложение для Windows и Macintosh.

2 AppliCad Australia Pty Ltd 3 Freeware

Нет ограничений по количеству элементов крыши, форме или типу крыши.

Sandens Consulting Limited 8 условно-бесплатная

Лучшее программное обеспечение для оценки кровли для подгонки и разборки кровли.

Оценка программных услуг 1 коммерческий

MetalRoofingExpress — Программа для оценки металлических кровель.

CertainTeed Corporation 2 Freeware

Напишите спецификации кровли с низким и крутым уклоном для пакетов работ.

Эдисон Интерактив 4 Freeware

С его помощью вы можете определить все материалы, необходимые для кровельной черепицы Isola.

MiTek Australia Ltd. 18 Freeware

PosiStruts — идеальное решение для полов и кровли.

Inspira 11 Freeware

С помощью этого программного обеспечения вы можете определить все материалы, необходимые для кровли Isola.

Звуковое пятно демонстрация

SampliCut предназначен для извлечения / преобразования проб CD.

6 DigitByte Studio 46 условно-бесплатная

Конвертер частоты дискретизации WAV

предназначен для изменения частоты дискретизации или битрейта WAV.

ГИС-технологии AvisMap 7 условно-бесплатная

AvisMap GIS Engine Sample Projects — это набор примеров различных проектов.

диссиденты 1 условно-бесплатная

Sample Wrench — мощный программный инструмент для редактирования аудиосэмплов.

Гэри К. Уайт 294 Freeware

Предоставляет оценки параметров отмеченных животных при их повторной встрече.

4 RightMark 122 Freeware

RightMark 3D Sound оценивает возможности устройств, поддерживающих прямой звук.

,

Образец сметы кровли Скачать бесплатно для Windows

Пример оценки кровли

в Software Informer

Позволяет тратить время и силы на составление сметы расходов на крышу для клиентов.

Exact Roofing — это а…составления сметы кровли для … черчения плана кровли … конструкции кровли

2 Программное обеспечение M8 (Великобритания) 98 условно-бесплатная

Расчет стоимости работы и оценка стали проще.

98 Coon Creek Software 111 условно-бесплатная

Estimate Master — это универсальный инструмент оценки для любого бизнеса.

Estek Ltd. 2 условно-бесплатная

Программное обеспечение для сметы строительства для людей, которым нужно быстро оценить работу.

Carmel Software Corporation 2 условно-бесплатная

Controls Estimate включает три модуля, которые составляют весь программный пакет.

Программное обеспечение для плотников условно-бесплатная

Эта программа была разработана для плотников и краснодеревщиков, чтобы помочь в процессе расчета ac….

Еще образец сметы кровли

Пример сметы кровли во введении

40 CPR, Inc. 39 условно-бесплатная

Roof COST Estimator содержит отраслевые стандартные изменяемые пользователем данные о стоимости единицы.

Книжная Компания Ремесленников 9 условно-бесплатная

Цены на рабочую силу и материалы для тысяч обрамляющих и отделочных столярных изделий.

2 Роберт К. Колвелл 18 Freeware

EstimateS — бесплатное приложение для Windows и Macintosh.

2 AppliCad Australia Pty Ltd 3 Freeware

Нет ограничений по количеству элементов крыши, форме или типу крыши.

Sandens Consulting Limited 8 условно-бесплатная

Лучшее программное обеспечение для оценки кровли для подгонки и разборки кровли.

Оценка программных услуг 1 коммерческий

MetalRoofingExpress — Программа для оценки металлических кровель.

Дополнительные заголовки, содержащие образец сметы кровли

CertainTeed Corporation 2 Freeware

Напишите спецификации кровли с низким и крутым уклоном для пакетов работ.

Эдисон Интерактив 4 Freeware

С его помощью вы можете определить все материалы, необходимые для кровельной черепицы Isola.

MiTek Australia Ltd. 18 Freeware

PosiStruts — идеальное решение для полов и кровли.

Inspira 11 Freeware

С помощью этого программного обеспечения вы можете определить все материалы, необходимые для кровли Isola.

Звуковое пятно демонстрация

SampliCut предназначен для извлечения / преобразования проб CD.

6 DigitByte Studio 46 условно-бесплатная

Конвертер частоты дискретизации WAV

предназначен для изменения частоты дискретизации или битрейта WAV.

ГИС-технологии AvisMap 7 условно-бесплатная

AvisMap GIS Engine Sample Projects — это набор примеров различных проектов.

диссиденты 1 условно-бесплатная

Sample Wrench — мощный программный инструмент для редактирования аудиосэмплов.

92 Futuremark 13452 условно-бесплатная

Оцените игровые возможности вашей системы в 3D и проверьте свой процессор.

Microsoft 66 Freeware

Оцените оборудование, необходимое для развертывания Active Directory.

2 Оценить 75

Программное обеспечение для плотников 3

Duvessa Software

,