как сделать их своими руками без фундамента и с ним? Чем покрасить дощатый сарай снаружи? Пошаговая инструкция
Каждый владелец дачного участка понимает важность постройки сарая. В таком помещении можно хранить разнообразный садовый инвентарь и просто вещи. Также самодельный сарай может использоваться для содержания сельскохозяйственных животных. Хозяйственный блок позволит обустроить складское помещение для хранения собранного урожая, консервации или мастерскую.
Особенности
Хозблок необходимо строить по предварительному проекту с учетом плана участка. Сарай из досок может возводиться для конкретной цели или использоваться в качестве универсального помещения с несколькими зонами. Стоит отметить, что в большинстве случаев согласование постройки хозяйственного блока, получение разрешения не требуются.
Особенности дощатой постройки:
- само строительство должно быть быстрым и не очень затратным;
- важно сделать сарай основательным и надежным, чтобы он прослужил не один год, стоит позаботиться о минимальном комфорте;
- постройка должна осуществляться с учетом противопожарных, санитарных и технических норм;
- стоит позаботиться о качественной вентиляции помещения.
Заранее нужно продумать размеры сарая. Они зависят исключительно от целей использования. Минимальные параметры в зависимости от сферы применения:
- для хранения различного инвентаря подойдет небольшое помещение 1,5х1,5 метра, внутри легко организовать систему с различными полками и крючками;
- для дополнительного расположения удобрений, красок, кормов для животных и прочего стоит слегка увеличить параметры до 1,5х2 метра;
- в сарае можно расположить насос, газонокосилку и другую технику, размер должен составлять около 2х3 метра, таких же габаритов достаточно для сарая, в котором будут жить 10–20 кур наседок;
- можно строить хозблок с неким запасом пространства, однако сараи редко бывают больше, чем 3х6 метра.
Подбор материалов
Строительство сарая для дачи требует определенной подготовки. Временную постройку можно сделать и из старых досок, но вот для долговременного варианта такая экономия неоправданна. Фундамент изготавливают из разного материала. Можно сделать его из труб, кирпича, бетона и не только.
Оптимальной высотой сарая считается 2–2,3 м, а длиной и шириной – 2х2 или 2х3 м. Если сделать габариты больше, то внутри можно будет хранить не только инвентарь для работы, но и дрова, другие вещи. Можно даже разделить помещение на зоны или добавить веранду.
Размер стоит учитывать при расчете материала. Основным сырьем будут доски и брусья.
Для фундамента понадобится песок. Рубероид позволит сделать гидроизоляцию между опорами и лагами. Пол стелют из шпунтованной доски, она отлично себя проявляет. Разнообразные гвозди и саморезы пригодятся для креплений. Из обрезной доски делается сам сарай – идеальный материал для обшивки каркаса.
Также следует заранее подобрать кровельный материал. Подойдет даже простой шифер. Не стоит забывать о двери и окне, фурнитуре к ним. Внешнюю часть сарая рекомендуется окрашивать для защиты от природных факторов.
Стоит отметить, что использовать вагонку для облицовки сарая не стоит. Под воздействием влаги она быстро потеряет свои декоративные свойства. Каркасы строят из толстого бруса, а в остальном используют более тонкую доску. Различные размеры нужны для того, чтобы оформить двери и окна.
Выбор места и планировка

Конечно, если сарай маленький, например 50х100 или 50х150 см, то о подборе участка можно особо не заботиться. А вот в случае хозблока, где будет жить птица или другая живность, есть правила. Следует соблюдать такие санитарные и градостроительные нормы:
- соседний участок должен находиться не ближе 4 метров;
- сарай можно устанавливать на расстоянии 15 метров от жилого дома;
- колодец с питьевой водой должен находиться не ближе 30–50 метров.
Место не должно подтапливаться во время выпадения осадков. Сарай можно расположить так, чтобы сооружение защищало от порывов ветра какой-то участок.
Важно, чтобы постройка не закрывала солнце на соседнем участке, в противном случае соседи могут подать жалобу.
Как построить своими руками?
Хозпостройки используются для различных целей и имеют разные размеры. Дачный сарай всегда хочется построить быстро и дешево. Стоит отметить, что постройку для животных нужно будет утеплить, иначе они просто замерзнут зимой. Правильно построенный сарай прослужит многие годы и будет отлично выполнять свои функции.
Фундамент
Легкие каркасные сараи обычно устанавливаются на
В первую очередь производится разметка. Понадобятся рулетка, колья и шнур. Самая длинная стена сарая фиксируется кольями и шнуром.
Углы будущего здания можно наметить с помощью любых измерительных приборов, например рулетки.
Вбиваются остальные колья, и производится обвязка.
Фундаменты с опорами в виде столбов используются чаще в силу простоты и надежности. Обычно опоры делают из глиняного кирпича, шпал, бетонных блоков, асбоцементных или ПВХ труб и даже из покрышек для машин. Столбы ставят по углам и на расстоянии 1,3–1,5 м по всему периметру. Также опоры размещают под перегородками будущего пола.
Фундамент из опор пошагово:
- выкопать яму около 35–40 см в глубину, этого достаточно при использовании кирпича или бетона;
- насыпать 20 см песка, утрамбовать;
- выложить столбы 40х40 см высотой 50–60 см в зависимости от размера сарая;
- залить раствор, после его затвердевания следует обработать все стороны составом для гидроизоляции, заделать щели.
Трубы используются в качестве опалубки. Применяются в тех случаях, когда грунт сыпучий (заливать раствор просто так нельзя). Инструкция по устройству опор из труб:
- сделать скважину глубиной около 80 см, можно отклониться на 10 см в любую сторону, копают вручную или с буром;
- насыпать 10 см песка на дно;
- уложить гидроизоляционный материал, можно применить рубероид;
- выбранные трубы укладываются в качестве опалубки, каждый элемент надежно закрепляется;
- уложить 3–4 прута арматуры;
- залить бетонный раствор, дождаться затвердевания;
- засыпать пазух с уплотнением.
Свайную основу делают профессионалы, самостоятельно это невозможно. Временные сараи вовсе не требуют фундамента, а в качестве материалов используются лишь брус и доска.
Важно, чтобы постройка не занимала более 20 м². На глинистом грунте использовать нежелательно: он долго удерживает влагу.
Древесину необходимо обработать антисептическими составами.
Каркас
Довольно важный этап постройки. Каркас состоит из нижней обвязки и венца, которые идут горизонтально, а также из вертикальных промежуточных и угловых стоек.
- Нижняя обвязка предварительно гидроизолируется. На бетон настилается рубероид в два слоя. Это позволит предотвратить переход влаги из фундамента в древесину.
- Брусья нижней обвязки укладываются по периметру и в центр постройки. Для сведения используется метод «врубки вполдерева». Если опыта таких работ нет, то при вырезании стоит оставить немного дерева, и дальше доводить размеры напильником. Места соединения можно укрепить с помощью саморезов или металлических уголков. Так сооружение получит дополнительный запас прочности.
- Брусья монтируются к опорам анкерами с применением гаек.
- Если выбран брус размером 50х100 мм, то его ставят на ребро для надежности.
- Стойки закрепляются по углам. Для большей прочности их следует подпереть укосами под углом 45°.
- Между промежуточными стойками должно быть не более 1-1,5 м.
- На месте будущей двери крепятся специальные опоры. Расстояние между ними равняется дверному проему.
- Венец используется для объединения угловых стоек с промежуточными в единое целое. Брусья располагаются вверху каркаса горизонтально. Для удобного монтажа можно положить пол, не закрепляя доски.
- Входную дверь рекомендуется установить именно на этом этапе.
Если хочется сделать навес возле сарая, то это также следует учесть при сооружении каркаса. Обычно это небольшое пространство используется для отдыха после работы, подвешивания умывальника и временного хранения инструмента, который используется. Навес не должен быть слишком большим, чтобы не перегружать конструкцию.
Также после сборки каркаса следует постелить пол.
Крыша
Сарай является простым хозяйственным сооружением. Вполне допустимо использование односкатной крыши, которая легка в исполнении. Преимущества такого варианта:
- легкий монтаж в сочетании с надежностью;
- дешевизна, ведь нужно немного материала;
- легко делать гидроизоляцию.
Важно подобрать материал для крыши и угол ската. Последнее важно, ведь если снег будет скапливаться, то может сломать покрытие. Обычно скат делают не меньше 25–30°.
Нюансы монтажа зависят от материала.
- Волновой и плоский шифер. Вариант дешевый, но служит не более 3 лет. Также шифер отличается хрупкостью, может пострадать от падения крупных веток. Панели довольно тяжелые (около 20 кг) и создают дополнительную нагрузку на каркас. Шифер стыкуется внахлест на 30–35 см. Монтаж начинается с нижнего яруса, а для фиксации применяются специальные гвозди.
- Профнастил. Может иметь дренажную канавку или быть без нее. Панели группируются по 3 листа. Сборка всегда начинается снизу. На крайних панелях устанавливаются защитные планки.
- Металлическая черепица.
Для монтажа используются саморезы с термошайбами в качестве уплотнителя. Листы укладываются внахлест. Шурупы для крепления вкручиваются под углом 90°. Важно плотно прижимать материал к обрешетке. В конце обязательно проводится заземление.
Чем покрасить снаружи?
Сарай из досок и сам по себе красивый, однако покрыть его нужно для защиты. Древесина быстро испортится от воздействия влаги и внешней среды. Лакокрасочных материалов на рынке много, но следует отнестись к выбору ответственно. Перечислим распространенные средства для наружных работ.
- Морилки, пропитки и прозрачные краски. Материал не оставляет пленки на дереве, имеет проникающее действие. Составы имеют высокую паропроницаемость и обеспечивают полное просушивание стен. Используются для покрытия больших поверхностей.
- Масляные, полиуретановые и алкидные составы. После высыхания на дереве остается пленка, которая защищает от внешних воздействий. Краска стойкая и декоративная. Отлично подходит для сарая, ведь защищает дерево механическим способом.
- Акриловые и акрилатные составы. Оставляют тонкую пленку, которая служит гидробарьером. Обеспечивают качественную защиту. Краска такого типа отличается низкой стоимостью, поэтому используется чаще всего. Составы на водорастворимой основе имеют декоративные свойства.
Смотрите видео о том, как построить сарай из досок.
Можете ли вы застраховать сарай?
Можете ли вы застраховать сарай?
Короткий ответ: да, конечно, вы можете застраховать сарай.Но во-первых, что такое сарай?
Амбары на столбах — это амбары, которые строятся с помощью стоечно-каркасной конструкции. Посткаркасное строительство — это метод, используемый для строительства хорошо построенных и устойчивых конструкций. Этот вид техники существует уже несколько столетий и представляет собой высокотехнологичное и очень эффективное решение. Их основной конструкцией являются столбы, заглубленные в землю. Они являются основой коровника. Кроме того, строительство стоечного каркаса намного дешевле и занимает меньше времени.
Термин «амбар с шестом» возник во времена Великой депрессии и Пыльного котла 1930-х годов. Из-за ущерба, нанесенного стихийным бедствием, фермеры затем использовали переработанные сараи с телефонными столбами в качестве альтернативы при реструктуризации своих ферм. Затем термин «амбары для телефонных столбов» был сокращен до «амбары для столбов», что привело к новой эре американских амбаров для столбов.
Каковы основные преимущества сарая с шестом?
- Упрощенный фундамент – сараи на столбах можно строить без фундамента.Основное здание сооружения поддерживается столбами, глубоко укоренившимися под землей.
- Менее дорого – для амбаров на столбах требуется меньше материалов, чем для обычной конструкции.
Меньшее количество материалов означает меньшие затраты для вас.
- Менее трудоемкий – благодаря простой конструкции вам потребуется всего несколько часов работы, чтобы построить стойловый сарай.
- Улучшенная изоляция. Большое расстояние между столбами в вашем сарае обеспечивает лучшую изоляцию из-за меньшего теплового разрыва.
Могут ли амбары с опорами выдерживать снежный климат?
Да, конечно, амбары с шестами могут выдержать снежный климат.Ваш сарай для столбов может быть построен, чтобы выдержать снежную бурю, если вы живете в штатах с сильным снегопадом.
Могут ли стойловые сараи иметь автоматические двери?
Автоматические двери рекомендуются только для стоечных сараев, которые используются для хранения транспортных средств. Однако не рекомендуется, если вы планируете использовать его для своих лошадей или другого сельскохозяйственного оборудования.
Вам нужно разрешение на строительство сарая?
Обычно в большинстве городов требуются разрешения. Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем обратиться в местное правительство, если для строительства сарая для столбов требуются разрешения, поскольку они варьируются от города к городу. Они также могут сообщить вам о необходимом максимальном размере и размещении.
Другое назначение сарая:
- Гаражи – это наиболее распространенный вариант использования сарая. Поскольку сарай для столбов имеет раздвижную высоту и глубину, в нем могут размещаться такие транспортные средства, как тракторы, мотоциклы, внедорожники.
- Мастерская. Вы можете хранить оборудование, которое используете для своих хобби в мастерской, в сарае для столбов.
- Конюшни. Конюшни с шестом могут стать хорошими конюшнями в холодные месяцы.
- Крупный рогатый скот. Вы можете использовать свой стойловый сарай в качестве дома для своего крупного рогатого скота или других домашних животных, когда уже наступит зимний сезон.
- Человеческая пещера – амбары на столбах могут стать хорошим убежищем для людей, которые просто хотят отдохнуть от внешнего мира.
Сколько будет стоить строительство сарая?
Стоимость небольшого простого сарая для столбов может начинаться от 4000 долларов.Цена может увеличиться до тысяч долларов, если вы планируете создать большое здание с дополнительными и различными функциями.
Во-первых, обратите внимание на то, как будет использоваться здание. Размер зависит от того, что вы планируете разместить внутри своего сарая, например, инструменты, транспортные средства, домашний скот, корм и т. д. Вам также необходимо подумать о том, какой кровельный материал использовать, например, металлический или виниловый сайдинг.
Это, конечно же, определит общую стоимость вашего амбара. Вам также нужно будет решить, какие другие варианты включить в строительство вашего сарая и его дизайн.Добавление окон, больших дверей, навесов, обшивки, купола и других особенностей — вот некоторые из них, которые следует учитывать.
Конечно, эти функции также добавят к общей стоимости. Чтобы уменьшить стоимость, вы можете купить комплект сарая для столбов и построить его самостоятельно или нанять подрядчика. Цена увеличится, если вы наймете профессионала. Мы настоятельно рекомендуем проверить несколько оценок, а также рекомендации подрядчика, прежде чем выбрать кого-то. Кроме того, он также включает в себя бюджет на разрешение, которое вам необходимо приобрести.
Несмотря на то, что строительство сарая для столбов стоит дорого, это разумное вложение, поскольку оно может защитить ваше драгоценное имущество, такое как ваши тяжелые автомобили, крупный рогатый скот, лошади и тому подобное, и может увеличить стоимость вашей собственности.
Сараи с шестом и традиционные коровники
По сути, у вас есть два варианта создания складских помещений для жилого или коммерческого использования: построить ферму из шестов или традиционный амбар. У обоих есть свои преимущества, поскольку они практичны и являются быстрым решением.Веревочный сарай может быть вашим лучшим выбором.
Традиционные амбары — это хорошо построенные конструкции, которые служат веками. Однако на планирование и создание сарая уходит много времени. Это также может быть более дорогим и вне вашего бюджета. Подумайте о своем бюджете при выборе сарая или традиционного сарая и посмотрите, сколько вы можете позволить себе заплатить за строительство выбранного вами сарая.
На создание традиционных амбаров может уйти много времени. Если вы спешите, то ожидание постройки традиционных амбаров может занять некоторое время.Между тем, вы можете сделать и построить амбары всего за день, и это важно для людей, которые ищут место для хранения как можно скорее. Сараи с опорами также могут быть прочными, как и традиционные амбары, и могут сэкономить вам дорогостоящие расходы. Еще одна хорошая вещь в амбарах с опорами заключается в том, что вы можете легко установить другие функции, которые не могут быть установлены в традиционных амбарах.
Тип страховки для сараев с шестом
Существует три вида страхования сарая.

- Домовладелец
- Ферма
- Коммерческий
Если вы планируете использовать стойловый сарай, вам необходимо застраховать ферму.Однако, если вы используете свой сарай для других целей, он будет застрахован по полису страхования коммерческой собственности.
Ваша страховка фактической денежной стоимости может покрыть восстановительную стоимость здания за вычетом амортизации. Амортизация будет зависеть от возраста амбара и того, насколько хорошо он сохранился. Для уже старых зданий стоимость амортизируется на 1% в год в зависимости от их материалов. Текущая рыночная стоимость вашего амбара не связана с вашей фактической денежной стоимостью.
Между тем, страховая стоимость замены может покрыть стоимость замены сарая без учета амортизации до предела вашего полиса. Если вам необходимо заменить стойловый сарай, и его стоимость превышает лимит вашего полиса, вам придется доплатить разницу.
С помощью этих двух политик можно выбрать либо фактическую денежную стоимость, либо политику восстановительной стоимости. Премии остаются прежними, так как амортизация по-прежнему не включена. Однако, если у вас есть старый сарай, вы, конечно, должны получить политику восстановительной стоимости.
Кроме вашего амбара, вы должны застраховать свои транспортные средства, сельскохозяйственное оборудование, инвентарь или личное имущество. Транспортные средства будут застрахованы в рамках автополиса. В то время как сельскохозяйственное оборудование подпадает под действие сельскохозяйственного полиса. Любое другое оборудование, используемое для других целей, должно подпадать под действие коммерческой политики. Вам также следует подумать о страховании упущенной выгоды, ответственности и затрат, чтобы придерживаться местных строительных норм и правил. Кроме того, вы можете получить ограничения на «другие постройки» в полисе ваших домовладельцев, если у вас есть большие нефермерские постройки.Это дешевле, чем отдельный полис.
Включены ли снос и вывоз мусора в страховой полис, который вы получите?
Да, снос и вывоз мусора включены. Однако, если в сарае есть упавшие деревья, страховка оплатит только то дерево, которое нужно удалить. Рубка деревьев и их выбрасывание будут обязанностью владельца.
Как определить правильную сумму покрытия?
Для новых стоечно-каркасных зданий необходимо учитывать окончательную цену здания и улучшений.Сюда входят электромонтажные, сантехнические, бетонные и другие работы. Кроме того, рассчитайте покрытие, чтобы нанять подрядчика для выполнения этой работы. Всегда помните, что себестоимость – это цена материалов, умноженная на два. Кроме того, бетон также должен быть включен, так как он тоже разрушаем. Огонь может повредить его.
Для существующих стоечно-каркасных зданий мы настоятельно рекомендуем обсудить все детали со своим страховым агентом. Они помогут вам оценить приблизительную стоимость. Еще один вариант — связаться с первоначальным застройщиком, чтобы узнать точную стоимость строительства, а затем добавить любые изменения, которых не было в контракте.
Как часто вы должны встречаться со своим страховым агентом, чтобы пересмотреть свое покрытие?
Страховые компании будут просить вас пересматривать свое покрытие каждые 2 года, чтобы решить, полностью ли покрыт ваш сарай для столбов и включает ли он все улучшения, надувание, содержание или использование нового здания.
Вам также следует ежегодно пересматривать свое страховое покрытие, если у вас есть политика фермы, чтобы убедиться, что она покрывает все изменения вашего оборудования. Вы также никогда не должны предполагать, что ваша политика включает функцию защиты от инфляции.Это не встречается в страховании на ферме или в коммерческих целях. Однако они могут быть включены в полисы домовладельцев.
Задайте нам вопросы
Если у вас есть какие-либо вопросы или вещи, которые вам непонятны, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня, нажав на окно чата в нижней правой части экрана. Не стесняйтесь звонить или писать нам по электронной почте в любое время, если у вас есть какие-либо вопросы. Мы будем рады помочь вам.
Различия между сараем на столбах и конструкцией из палочек
Если вы хотите построить дом, гараж или сарай, у вас есть несколько вариантов.Двумя наиболее распространенными являются конструкция из палочек и сарай из столбов. Строительство сарая из шестов сильно отличается от строительства из палочек и имеет несколько преимуществ.
Как строятся постройки из палочек и сараи для столбов
Палочное строительство — это метод, при котором конструкция собирается на месте из отдельных кусков пиломатериалов. Это позволяет строителям создавать уникальный дизайн для каждого здания и исправлять любые проблемы, с которыми они сталкиваются во время строительства.
Сарай для столбов изготовлен из материалов, предварительно раскроенных на заводе.Инженерные пиломатериалы распиливаются по нужным размерам и доставляются на строительную площадку в комплекте. Это позволяет легко построить стандартный тип конструкции на основе общего плана, хотя его также можно настроить.
Некоторые люди считают, что деревянная конструкция лучше сарая из жердей, но это не всегда так. При правильной постройке сарай из шестов может быть таким же хорошим, как и сооружение из палочек, а в некоторых отношениях даже лучше.
Сарай на столбах может стоить меньше, чем конструкция из палочек
Строительство сарая из шестов может стоить значительно меньше, чем строительство конструкции из бревен.Фундамент обычно составляет более 15 процентов стоимости строительства одноэтажного дома. Столбовой сарай использует столбы, закопанные в землю, чтобы выдержать вес стен и крыши. Во многих случаях традиционный бетонный фундамент не требуется.
Расстояние между фермами в стойловом сарае обычно шире, чем в каркасной конструкции. При правильном проектировании и изготовлении фермы в амбаре могут располагаться на расстоянии более 8 футов друг от друга и могут выдерживать большие снеговые нагрузки. Это может значительно снизить затраты на строительство большого здания.
Сарай на столбах может быть построен так, чтобы он выглядел как обычное здание. Стены в сарае из столбов не являются несущими, потому что столбы несут вес здания. Это снижает стоимость оформления.
Сарай на столбах может быть проще построить
Если здание должно быть построено на неровной земле, могут возникнуть проблемы. Для строительства здания на обычном фундаменте, вероятно, потребуется переместить грунт и выровнять площадку. Столбовой сарай можно построить на неровной площадке без необходимости обширной подготовки площадки.
Амбар с шестом выдержит суровую погоду
Деревянный сарай может выдержать суровые погодные условия, которые могут повредить или разрушить обычное здание. Вкопанные в землю стойки передают боковые ветровые нагрузки на стены на землю. Сараи на столбах также обычно не разрушаются во время пожара, как это могут делать обычные здания на фундаменте.
Конюшня может быть более энергоэффективной
Столбовой сарай также может быть более энергоэффективным, чем каркасная конструкция. Столбовой сарай имеет меньше термических разрывов, чем обычное здание. Столбы высотой 8 футов или более в центре могут быть изолированы лучше, чем шпильки диаметром 16 или 24 дюйма в центре каркасного здания.
Получите предложение по стойловому сараю от CHA Pole Barns
Каркасный сарай имеет несколько преимуществ по сравнению с традиционным каркасным домом. CHA Pole Barns может спроектировать и построить стойловый сарай, который можно использовать в качестве укрытия для скота, места для хранения транспортных средств или оборудования или даже в качестве дома.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить предложение для нового амбара.
Когда вы будете готовы, свяжитесь с CHA Pole Barns, чтобы обсудить ваш проект амбара.
Щелкните, чтобы прочитать больше > Советы и информация по работе с шестом
Строительство сарая на столбе? 6 важных вещей, которые следует учитывать — Reinbrecht Homes
Вы, вероятно, думали о строительстве сарая из шестов, потому что слышали, насколько это доступно по цене. Однако это может быть не совсем так.
Есть некоторые потенциальные препятствия, которые могут не прийти вам в голову, когда вы сравниваете ценники между деревянным амбарным домом и стандартным строительным домом.
Как правило, вы можете устранить эти проблемы и при этом получить желаемый вид сарая, используя традиционные методы строительства и добавив металлическую внешнюю отделку. Но не рассчитывайте сэкономить кучу денег, построив дом из шеста.
Вот почему мы предлагаем это сделать:
Как правило, амбарные дома строятся с использованием стоечного каркаса, а не традиционной конструкции.
Что такое конструкция стоечного каркаса?
В конструкции опорной рамы используются большие стойки, которые помещаются на несколько футов в землю и непрерывно возвышаются над землей.
Как правило, единственным фундаментом, используемым при этом методе строительства, является бетон на столбах. Столбчатое здание обычно используется в сельскохозяйственных зданиях или складских помещениях.
Какие традиционные методы строительства?
Основным методом строительства жилых домов является строительство на сплошном фундаменте, заглубленном в землю.Бетонный цоколь размещается ниже уровня поверхности, и на нем строится дом.
6 важных вещей, которые следует учитывать:
1.) Большинство банков не предлагают кредиты на строительство амбарных домов с опорным каркасом.
Многие кредиторы воздерживаются от предоставления традиционных ипотечных кредитов на дома в амбарах. Например, Freddie Mac и Fannie Mae вообще не будут предлагать эти кредиты.
Небольшой процент организаций, которые предлагают ипотечные кредиты на дома в амбарах, как правило, предъявляют гораздо более высокие требования, потому что они будут использовать внутренние деньги для его финансирования.
Скорее всего, потребуется авансовый платеж в размере 30% (а часто и больше).
Зачем нужен дополнительный первоначальный взнос?
Проще говоря, риск.
Эти конструкции сложно продать на вторичном рынке.
Банки и другие кредиторы хотят в конечном итоге вернуть свои деньги (плюс проценты)
по выданным кредитам. В настоящее время большинство кредиторов рассматривают традиционный жилищный кредит на строительство как более надежную инвестицию, чем дом в сарае.
Поскольку традиционное жилищное строительство вызывает стабильный интерес уже более века, они предсказывают, что энтузиазм останется значительным на протяжении всего периода кредита.Поскольку ипотечные кредиты обычно являются долгосрочными инвестициями, кредиторы хотят быть уверены, что их потенциальные клиенты будут заинтересованы в вашей собственности, когда вас больше не будет.
Это еще одна причина, по которой вы тоже хотите построить традиционный строительный дом.
Помимо невозможности легко получить финансирование, есть несколько других причин, по которым вы можете не сэкономить деньги, строя со стоечной конструкцией.
2.

Без нижних колонтитулов для защиты бетонной плиты от замерзания существует вероятность того, что бетонная плита может сдвинуться или вздыматься по краям в холодную погоду.В свою очередь, это может сместить внутренние стены, что приведет к повреждению гипсокартона и отделки.
Если вы все же решите использовать каркасную конструкцию, вам придется добавить нижние колонтитулы, чтобы соответствовать требованиям IRC. Это добавит эту стоимость обратно в общую стоимость дома.
3. Рамы стоек будут иметь большие пролеты в фермах крыши
Это проблема, потому что их нужно будет заполнить, прежде чем вы сможете повесить гипсокартон.
Если вы повесите гипсокартон «как есть», он со временем провиснет, что приведет к повреждению конструкции (и болью в вашем кошельке).Добавление этого дополнительного обрамления после факта снова добавит к общей цене.
4. Необходим дополнительный каркас между стойками
В отличие от традиционного строительства стен, вам придется строить стены между столбами после того, как вы построите рамы столбов. Это дополнительные затраты на уже построенную структуру стоечной рамы.
5. Стоимость изоляции выше
Для вашего сарая на столбах потребуется больше изоляции на стене с опорным каркасом, потому что стены толще, чем в типичной конструкции 2 на 4.Следовательно, стоимость утепления будет выше, чтобы заполнить эту полость.
6. Каркасные конструкции обычно не используются с подвалами.
Конструкция стоечного каркаса не очень удобна при строительстве на цокольном этаже, так как стены цокольного этажа будут выполнены из монолитного бетона. Попытка адаптировать конструкцию стоечного каркаса к подвалу в конечном итоге обойдется дороже, чем традиционные методы строительства дома. Вывод: если вы хотите дом с подвалом, каркасно-стоечная конструкция — не лучший выбор.
Каков вердикт?
Рассмотрите альтернативные методы строительства.
Хотя поначалу дома с амбаром могут показаться лучшим финансовым выбором, вам следует рассмотреть стандартные методы строительства дома, чтобы вы могли получить традиционный ипотечный кредит и избежать ненужных расходов.