Маразм «реновации» крепчает на глазах — Блоги — Эхо Москвы, 16.02.2018
Другое слово уже никак не подобрать. История с первым стартовым домом «реновации» ярко раскрыла глубоко антисоциальную сущность этого проекта.
1. Очередники – ничто, «реновация» — все!Из 320 квартир в стартовом доме реновации № 1 на 5-й Парковой д. 62, о котором я уже недавно писал https://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/2146042-echo/ , очередники получат только две, а жители аварийного жилья — ни одной. Хотя дом строили за бюджетный счет именно для этих категорий жилищнонеблагополучных граждан.
Инспектировать первый стартовый дом приехали видные ЕдРосы — Толстой, Железняк и другие.
Пиар немного подпортили жители аварийных домов с соседней улицы (7-я Парковая), которые думали, что этот «первый стартовый дом «реновации» предназначен для них, так как их бараки с удобствами на этаже расположены рядом — на 7 Парковой.
Депутаты так и не смогли объяснить, почему в дом, построенный для аварийщиков и очередников, заселяют не их, а обитателей вполне еще крепких хрущевок.
Тяжело говорить по существу с пиарящимся человеком
— Нужно же делать где-то стартовые площадки, — сказал Толстой.
-А почему их нельзя делать на месте аварийных домов на 7 Парковой 19-21?, спросил я.
Вопрос повис в воздухе.
Депутат ЕР от Мосгордумы Орлов пытался втирать, что переселять можно только в своем районе. Эту чушь был вынужден опровергнуть даже его единопартиец Железняк.
А вот депутата МГД Елену Шувалову не хотели пускать в стартовый дом. Для пресечения этого беззакония пришлось даже применить силу
Я спросил у регистраторши новых жильцов, сколько к ним заселяется официальных очередников. Ответ ошеломил меня своей простотой: всего ДВЕ семьи!
А те очередники, у которых не попало, будут жить в тесноте еще 20-30 лет, пока не переселятся на кладбище. Напомню, что в Москве таких официально 70 тыс. семей.
На этом маразм не кончается.
2. Дети – ничто, «реновация» — все!К дому № 62 пришли не только аварийщики, но еще и жители 16-й Парковой. Там жертвой «реновации» стали дети реабилитационного центра «Солнечный круг». Его хотят снести? Старая, никомку не нужная развалина? Не тут-то было! Мы посетили это учреждение, из которого детей-инвалидов уже куда-то перевели.
Но здание ими оставлено в прекрасном состоянии! Капремонт прошел три года назад. Свеженький дом, прекрасные классы, замечательные условия для детей.
Замечательные санузлы…
Ладно, убрали отсюда детей с проблемами психики. Но ведь существуют в Москве и другие дети.
Директор соседнего детского сада сказала, что у них неудовлетворенных заявок родителей – на 300 детей, т. е. микрорайону остро необходим детский сад.
Плевать на детсад, главное – «реновация»!
Вместо детского учреждения здесь будет гигантский дом, который увеличит дефицит мест в детсадах.
P.S.
Счастливое лицо гражданина, получившего квартиру по программе «реновации», напомнило мне кадры кинохроник о веселых подданных СССР и/или Германии 30-х годов прошлого века.
Был ли смысл сообщать тогда радостным спортсменам на парадах или восторженным рабочим на показательных заводах, что оборотной стороной их «счастья» являются страдания жертв в концлгерях или ГУЛАГе?
Никакого смысла не было тогда, нет и сейчас.
полный список домов под снос в Измайлово по программе реновации
Столичными властями официально опубликован список домов-пятиэтажек, которые до 2032 года пойдут под снос в районе Измайлово. На текущий момент весь список реновации Измайлово включает 55 домов, а именно:
1-я Парковая улица, дом номер 9, корпус 3
1-я Прядильная улица, дом номер 14
2-я Прядильная улица, дом номер 10
2-я Прядильная улица, дом номер 8
4-я Парковая улица, дом номер 10
3-я Парковая улица, дом номер 39, корпус 3
5-я Парковая улица, дом номер 39, корпус 3
6-я Парковая улица, дом номер 20/53
6-я Парковая улица, дом номер 22
6-я Парковая улица, дом номер 24
6-я Парковая улица, дом номер 26
6-я Парковая улица, дом номер 29Б
6-я Парковая улица, дом номер 30
5-я Парковая улица, дом номер 38
5-я Парковая улица, дом номер 34
7-я Парковая улица, дом номер 19
7-я Парковая улица, дом номер 21
7-я Парковая улица, дом номер 21А
9-я Парковая улица, дом номер 5, корпус 2
9-я Парковая улица, дом номер 50, корпус 2
9-я Парковая улица, дом номер 52, корпус 1
2-я Прядильная улица, дом номер 3, корпус 2
2-я Прядильная улица, дом номер 9
3-я Прядильная улица, дом номер 1
3-я Прядильная улица, дом номер 10
3-я Прядильная улица, дом номер 11
3-я Прядильная улица, дом номер 13, корпус 1
3-я Прядильная улица, дом номер 13, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом номер 13, корпус 3
3-я Прядильная улица, дом номер 14, корпус 1
3-я Прядильная улица, дом номер 14, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом номер 4, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом номер 4, корпус 3
3-я Прядильная улица, дом номер 14, корпус 3
Верхняя Первомайская улица, дом номер 45
Измайловский бульвар, дом номер 14/36
Измайловский бульвар, дом номер 15
Измайловский бульвар, дом номер 47
Измайловский бульвар, дом номер 59А
Измайловский проспект, дом номер 49
Никитинская улица, дом номер 5
Никитинская улица, дом номер 8, корпус 1
Никитинская улица, дом номер 8, корпус 2
Никитинская улица, дом номер 15, корпус 1
Никитинская улица, дом номер 19, корпус 1
Никитинская улица, дом номер 19, корпус 2
Никитинская улица, дом номер 19, корпус 3
Никитинская улица, дом номер 21, корпус 1
Никитинская улица, дом номер 21, корпус 3
Первомайская улица, дом номер 43
Первомайская улица, дом номер 47/19
Первомайская улица, дом номер 7, корпус 1
Сиреневый бульвар, дом номер 16, корпус 1
Сиреневый бульвар, дом номер 16, корпус 2
Сиреневый бульвар, дом номер 8Б
В указанный список домов реновации в Измайлово были включены те пятиэтажки, которые на проведенном голосовании по вопросу реновации района Измайлово проголосовали за снос домов. Поскольку в некоторых домах решение об участии в сносе было принято уже после голосования, то порядок их включения нарушен. Напомним, что это не окончательный список реновации домов в Измайлово, поскольку в соответствии с законодательством жильцы других домов также имеют право провести собрания и принять участие в программе сноса домов. Следим за обновлениями, все самые последние новости опубликуем сразу же.
Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Жилой дом по ул. 13-я Парковая, влд. 16А — многоквартирный, 18-этажный. Высота подземного этажа под жилым зданием переменная — от 5,1 м до 5,55 м (от пола подземного этажа до пола 1-го этажа), высота автостоянки переменная — от 2,75 м до 3,45 м (от пола до потолка). Высота первого этажа переменная — от 4,5 м до 4,95 м (от пола 1-го этажа до пола 2-го этажа). Высота надземных этажей (2-18-го) — 3 м (от пола нижнего этажа до пола верхнего этажа).
Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская с внутренним водостоком. Подъем на надземные этажи осуществляется двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг со скоростью 1,6 м/с, а также грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1,6 м/с.
Лифт грузоподъемностью 1000 кг имеет режим перевозки пожарных подразделений и предназначен также для обеспечения доступности МГН, данный лифт опускается в подземный этаж.
Для эвакуации при пожаре предусмотрена лестничная клетка. Лестничные марши внутренних лестниц имеют ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м. Во входной группе жилой части организован сквозной вестибюль с выходами через двойные тамбуры на обе стороны дома. Данное решение обеспечивает комфортный доступ как в дворовую часть, так и во внешний периметр здания на городскую сеть дорог.
Отметки входов в здание приближены к планировочной отметке земли, что позволяет обеспечить доступность входа маломобильной группе населения. Входные группы имеют навесы с водоотводом или запроектированы западающими относительно 2-го этажа.
В подземном этаже располагаются: помещение автостоянки на 40 м/м, технические помещения, венткамера автостоянки, венткамера противодымной вентиляции автостоянки, венткамера рампы, электрощитовая автостоянки, водомерный узел, насосная, помещение встроенного индивидуального теплового пункта (ИТП), помещение уборочной техники (ПУТ), а также помещение охраны с с/у.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенное помещение общественного назначения без конкретного функционального назначения (БКФН), объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы. Помещение БКФН запроектировано с отделкой, для возможного размещения Единого центра информирования по переселению жителей.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещения БКФН за проектированы свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ).
На этажах со 2-го по 18-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе 4 квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 5-этажи), по мещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).
При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерного кирпича. Фасадные решения наземной части въезда/выезда подземной автостоянки аналогично 1-му этажу жилого дома. Со 2-го этажа до верха парапета применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом. Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом.
Площадки крылец здания выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой с шероховатой поверхностью. Козырьки над входами в помещения общественного назначения (БКФН 1 и БКФН 2), ОДС выполняются из закаленного стекла. Входные двери и витражи первого этажа — алюминиевые с однокамерным стеклопакетом.
Окна квартир пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Входные двери первого этажа — алюминиевые витражи со стеклопакетом заводской готовности. Под окнами на фасаде — корзины (боксы) для размещения кондиционеров. Окна и балконные двери в остекленных лоджиях — двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле.
Остекление лоджий — витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской.
Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКФН и ОДС и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом.
Двери межквартирных коридоров, зон безопасности, входные в квартиру, технических помещений — металлические, заводской готовности. Полная внутренняя отделка квартир, включая установку дверных блоков, выполняется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП.
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1 | Большая Почтовая ул., вл. 61-67 | Басманный | ЦАО | 8,4 |
| 2 | Гаврикова ул., вл. 3 | Красносельский | ЦАО | 7,6 |
| 3 | Леснорядская ул., д.7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр.1 | Красносельский | ЦАО | 16,3 |
| 4 | Нарвская ул., вл. 5, корп. 1 | Войковский | САО | 11,1 |
| 5 | Смольная ул., вл. 23 | Головинский | САО | 13,4 |
| 6 | Карельский б-р, вл. 14/16 | Дмитровский | САО | 25,3 |
| 7 | Базовская ул., вл. 24-26 | Западное Дегунино | САО | 17,6 |
| 8 | Базовская ул., вл. 22-24 | Западное Дегунино | САО | 23,9 |
| 9 | Коровинское ш., вл. 29 | Западное Дегунино | САО | 21,3 |
| 10 | 3-й Михалковский пер., вл. 17, 19 | Коптево | САО | 16,4 |
| 11 | Всеволода Вишневского ул., вл. 11 | Тимирязевский | САО | 12,1 |
| 12 | Дмитровское ш., вл. 55А | Тимирязевский | САО | 19,6 |
| 13 | Яблочкова ул., вл. 26-28 | Бутырский | СВАО | 22,1 |
| 14 | Тайнинская ул., вл. 3 | Лосиноостровский | СВАО | 13,9 |
| 15 | Тайнинская ул., вл. 11 | Лосиноостровский | СВАО | 5,3 |
| 16 | Полярная ул., вл. 17, корп. 1 | Южное Медведково | СВАО | 5,6 |
| 17 | Полярная ул., вл. 4 | Южное Медведково | СВАО | 9,6 |
| 18 | Измайловский б-р, вл. 71/25 | Восточное Измайлово | ВАО | 31,6 |
| 19 | Зеленый пр-т., вл. 101 | Ивановское | ВАО | 24,0 |
| 20 | Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3 | Измайлово | ВАО | 6,3 |
| 21 | Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2 | Измайлово | ВАО | 19,4 |
| 22 | 1-я Прядильная ул., вл. 3 | Измайлово | ВАО | 7,3 |
| 23 | 3-я Прядильная ул., вл. 10 | Измайлово | ВАО | 11,2 |
| 24 | 3-я Прядильная ул., вл. 13 | Измайлово | ВАО | 35,5 |
| 25 | 3-я Прядильная ул., вл. 14 | Измайлово | ВАО | 10,4 |
| 26 | 7-я Парковая ул., вл. 19-21 | Измайлово | ВАО | 11,3 |
| 27 | Черное Озеро ул., вл. 7 | Косино-Ухтомский | ВАО | 3,7 |
| 28 | Черное Озеро ул., вл. 8 | Косино-Ухтомский | ВАО | 6,6 |
| 29 | Оренбургская ул., вл. 4 | Косино-Ухтомский | ВАО | 4,2 |
| 30 | Камова ул., вл. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 28,2 |
| 31 | Камова ул., вл. 22 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,2 |
| 32 | Камова ул., вл. 24, корп. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,1 |
| 33 | Михельсона ул., вл. 20 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,7 |
| 34 | Розы Люксембург ул., вл. 45 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,6 |
| 35 | Николая Химушина ул., вл. 19 | Метрогородок | ВАО | 36,3 |
| 36 | 2-я Владимирская ул., вл. 28-30 | Перово | ВАО | 28,8 |
| 37 | 11-я Парковая ул., вл. 57 | Северное Измайлово | ВАО | 42,7 |
| 38 | 11-я Парковая ул., вл. 53 | Северное Измайлово | ВАО | 21,0 |
| 39 | 15-я Парковая ул., вл. 46Б | Северное Измайлово | ВАО | 37,2 |
| 40 | 15-я Парковая ул., вл. 42 | Северное Измайлово | ВАО | 23,2 |
| 41 | Волгоградский пр-т., вл. 107, к. 4 | Кузьминки | ЮВАО | 9,5 |
| 42 | Люблинская ул., вл. 111, стр. 3 | Люблино | ЮВАО | 4,3 |
| 43 | Люблинская ул., вл. 113, корп. 3 | Люблино | ЮВАО | 14,3 |
| 44 | Верхние Поля ул., вл. 19 | Люблино | ЮВАО | 22,5 |
| 45 | Артюхиной ул., вл. 24 | Текстильщики | ЮВАО | 6,3 |
| 46 | посёлок Загорье, вл. 3 | Бирюлево Восточное | ЮАО | 6,5 |
| 47 | Восточная ул., вл. 1 | Даниловский | ЮАО | 13,8 |
| 48 | Каширское ш., вл. 9, к. 2 | Нагатино-Садовники | ЮАО | 11,4 |
| 49 | Симферопольский проезд., вл. 7 | Нагорный | ЮАО | 20,1 |
| 50 | Бехтерева ул., вл. 3-5 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 51 | Кантемировская ул., вл. 43 | Царицыно | ЮАО | 19,6 |
| 52 | Кантемировская ул., вл. 35 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 53 | Ереванская ул., вл. 4 | Царицыно | ЮАО | 16,9 |
| 54 | Ереванская ул., вл. 6, корп. 2 | Царицыно | ЮАО | 5,8 |
| 55 | Введенского ул., вл. 9 | Коньково | ЮЗАО | 24,4 |
| 56 | Ремизова ул., вл. 11, корп. 2 | Котловка | ЮЗАО | 10,4 |
| 57 | Вавилова ул., вл. 76 | Ломоносовский | ЮЗАО | 14,6 |
| 58 | Ливенская ул., вл. 1 | Южное Бутово | ЮЗАО | 13,8 |
| 59 | Большая Очаковская ул., вл. 45А | Очаково-Матвеевское | ЮЗАО | 23,3 |
| 60 | Веерная ул., вл. 28А | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 30,1 |
| 61 | Боровский проезд, вл. 1 | Солнцево | ЗАО | 21,7 |
| 62 | Пивченкова ул., вл. 14 | Фили-Давыдково | ЗАО | 48,1 |
| 63 | Пивченкова ул., вл. 1 | Фили-Давыдково | ЗАО | 18,2 |
| 64 | Парковая ул., вл. 7 | Митино | СЗАО | 24,7 |
| 65 | Героев Панфиловцев ул., вл. 31 | Северное Тушино | СЗАО | 45,7 |
| 66 | Новикова-Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 11,3 |
| 67 | Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 18,4 |
| 68 | Демьяна Бедного ул., вл. 22, к. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 20,5 |
| 69 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 1 | Щукино | СЗАО | 20,6 |
| 70 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 2 | Щукино | СЗАО | 10,3 |
| 71 | Заводская ул., вл. 14 | Крюково | ЗелАО | 29,1 |
| 72 | Заводская ул., вл. 8 | Крюково | ЗелАО | 27,5 |
| 73 | Зеленоград, вл. 927 | Старое Крюково | ЗелАО | 17,2 |
На месте уже снесённых хрущевок начинают строить новые дома
17 декабря на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список стартовых площадок реновации.
В него прежде всего попали 8 новых участков, свободных от лишних коммуникаций. Их общая площадь 473,8 тысячи квадратных метров. Они находятся в 7 районах четырех округов столицы. Сюда в новые квартиры смогут переехать 17,3 тысячи жителей из 76 пятиэтажек. В них сейчас 6770 квартиры общей площадью 304 тысячи «квадратов».
Также в список добавили 73 площадки, на которых уже расселили и снесли пятиэтажки реновации. Сейчас эти пустыри в 39 районах в 10 округах Москвы начинают готовить для нового строительства. Здесь поселятся 46,1 тысяч жителей из 18 тысяч квартир в 202 домах. Для них на освобождённых местах построят 1 миллион 287,5 тысяч квадратных метров жилья. То есть всего добавили 81 адрес, где появятся современные многоэтажки (см. список ниже).
Помимо этого, из перечня адресов вычеркнули 10 стартовых площадок в 10 районах в шести округах столицы. После проверки выяснилось, что на некоторых участках нет коммуникаций (пос. Новоподрезково, ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24), на других — уже планируется стройка (Варшавское ш., напротив д. 61А) или рядом находится туберкулезный диспансер (ш. Энтузиастов, вл. 86).
В последний раз перечень стартовых площадок дополняли в ноябре этого года. Тогда добавили 10 адресов в семи округах столицы.
— Сегодня в списке уже 431 стартовая площадка всего на 6 миллионов 737,9 тысяч квадратных метров недвижимости, которые обеспечат 30 процентов всей программы реновации, — сообщил журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Новые участки появились по итогам прошедших к концу года публичных слушаний и обсуждений с жителями. Мы начинаем строить новые дома на освобождённых площадках и одновременно проектировать дома для тех участков, пятиэтажки на которых даже ещё не снесены. Это позволяет нам сэкономить время, быстрее запускать работу по программе.
По его словам, в утвержденный список не попала Новая Москва.
— Раньше там были подобраны две крупные площадки в Ватутинках и в Мамырях, поэтому никаких проблем с будущим строительством нет, — уточнил глава Стройкомплекса столицы. — Реновацию в Новой Москве завершим в числе первых — в ближайшие 3 — 4 года.
Строительство на одобренных сегодня площадках начнётся в конце 2020 — начале 2021 года. На возведение одного дома уйдёт в среднем 18 месяцев. То есть горожане заселятся в готовые квартиры уже в 2022 году.
Напомним, сейчас в Москве по программе реновации в 45 новостроек переселяются жители 90 старых домов. Они находятся в восьми столичных округах — Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Восточном, Западном и Юго-Западном. Уже справили новоселье и получили смотровые ордера около 20 тысяч москвичей.
По словам Марата Хуснуллина, ещё 143 дома строятся, а 65 — проектируются. В 2020 году планируют переселить 15 тысяч участников реновации.
Кроме того, с начала года по всей столице проходят публичные слушания с жителями и архитекторами 84 проектов будущих кварталов.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируют завершить в 2032 году.
КОНКРЕТНО
Квартиры для участников реновации построят в таких районах
Центральный округ
Большая Почтовая ул., вл. 61-67
Гаврикова ул., вл. 3
Леснорядская ул., д. 7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр. 1
Северный округ
Базовская ул., вл. 22-24
Базовская ул., вл. 24-26
Всеволода Вишневского ул., вл. 11
Дмитровское ш., вл. 55А
Карельский б-р., вл. 14/16
Коровинское ш., вл. 29
Кронштадтский б-р, вл. 27
3-й Михалковский пер., вл. 17, 19
Нарвская ул., вл. 5, корп. 1
Смольная ул., вл. 23
Северо-Восточный округ
Полярная ул., вл. 4
Полярная ул., вл. 17, корп. 1
Тайнинская ул., вл. 3
Тайнинская ул., вл. 11
Яблочкова ул., вл. 26-28
Восточный округ
Амурская ул., вл. 1
3-я Владимирская ул., вл. 23
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Зеленый пр-т, вл. 101
Измайловский б-р, вл. 71/25
Камова ул., вл. 1
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Николая Химушина ул., вл. 19
Оренбургская ул., вл. 4
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
11-я Парковая ул., вл. 53
11-я Парковая ул., вл. 55
11-я Парковая ул., вл. 57
15-я Парковая ул., вл. 42
15-я Парковая ул., вл. 46Б
Перовская ул., вл. 6А
Розы Люксембург ул., вл. 45
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Юго-Восточный округ
Артюхиной ул., вл. 24
Волгоградский пр-т, вл. 107, к. 4
Верхние Поля ул., вл. 19
Грайвороново, кв. 90А, корп. 12
Люблинская ул., вл. 111, стр. 3
Люблинская ул., вл. 113, корп. 3
Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2
Южный округ
Бехтерева ул., вл. 3-5
Восточная ул., вл. 1
Ереванская ул., вл. 4
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
поселок Загорье, вл. 3
Кантемировская ул., вл. 35
Кантемировская ул., вл. 43
Каширское ш., вл. 9, к. 2
Симферопольский проезд, вл. 7
Юго-Западный округ
Вавилова ул., вл. 76
Введенского ул., вл. 9
Ливенская ул., вл. 1
Ремизова ул., вл. 11, корп. 2
Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б
Западный округ
Большая Очаковская ул., вл. 45А
Боровский проезд, вл. 1
Веерная ул., вл. 28А
Пивченкова ул., вл. 1
Пивченкова ул., вл. 14
Северо-Западный округ
Авиационная ул., вл. 61, корп. 1
Авиационная ул., вл. 61, корп. 2
Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1
Героев Панфиловцев ул., вл. 31
Демьяна Бедного ул., вл. 22, корп. 3
Новикова Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3
Парковая ул., вл. 7
Зеленоград
Заводская ул., вл. 8
Заводская ул., вл. 14
Зеленоград, вл. 927
НА ЗАМЕТКУ
Эти адреса вычеркнули из списка стартовых площадок
Центральный округ
Стрельбищенский пер., вл. 14 (на этом месте построят детсад на 200 мест)
Северный округ
3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (здесь нет магистральных инженерных сетей)
Восточный округ
Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 (площадка находится внутри квартала, поэтому туда не сможет заехать строительная техника. Теперь участок решили благоустроить)
шоссе Энтузиастов, вл. 86 (рядом находится туберкулёзный диспансер)
Юго-Восточный округ
Спортивный пр-д на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 (на этом месте построят новую улицу)
Южный округ
ул. Артековская, вл. 9 (на этом месте реконструируют здание под центр госуслуг «Мои документы»)
Варшавское ш., напротив дома 61А (здесь планируют построить наземный паркинг на 325 мест)
Новая Москва
поселение Рязановское, пос. Фабрики им. 1 мая (к/н 77:20:0020451:19) (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет подъездных дорог)
г. Троицк, ДКС № 20, ул. Новая (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет согласований от других ведомств).
Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 15-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Общая вместимость автостоянки составляет 53 м/м. Принятая в автостоянке основная сетка колонн обеспечивает оптимальные габариты мест хранения и нормативную ширину проезда не менее 6,1 м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей — 3,3 м (от пола до перекрытия). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм.
Для дежурного персонала предусмотрено отапливаемое помещение с санузлом. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе. Для выхода на рампу вблизи ворот предусматривается противопожарная дверь. Внутри гаража на рампе установлены автоматические рулонные ворота с люком размером 20 x 20 см в нижней части для возможности прокладки пожарных рукавов.
Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрено три рассредоточенных лестничных клетки, имеющих выход непосредственно на улицу. Эвакуация также осуществляется по изолированной рампе. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение), встроенное помещение без конкретного функционального назначения, каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещения БКФН (без конкретного функционального назначения) запроектированы свободной планировки, в них предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м.
На этажах со 2-го по 15-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода).
Высота подоконника принята 575 мм от уровня чистого пола. Так как данная высота ниже центра тяжести большинства взрослых людей, то для исключения случайного выпадения людей из оконных проемов внизу окна предусматривается глухая (неоткрывающаяся) фрамуга. Глухой участок стены (подоконник) совместно с неоткрывающейся фрамугой составляет 990 мм.
Подъем на 2-15-й этажи 15-этажных секций осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631 -2008 (1100 x 2100 мм).
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу, с которой осуществляется выход на кровлю по лестничным маршам с площадкой перед выходом. Ограждение лестничных маршей — металлическое, окрашенное, высотой 0,9 м.
При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого кирпича. Со 2-го по 15-й этажи, а также в техпространстве применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом.
Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом. Машинное помещение и выход на кровлю — фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде предусматриваются корзины из металлического перфорированного листа для кондиционеров квартир, помещений БКФН, окрашенные порошковой окраской.
Козырек над входами в БКФН — из закаленного стекла с креплением к металлической балке. Выступающие поверхности железобетонного козырька облицованы системой тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерного кирпича, горизонтальная поверхность оштукатурена и окрашена фасадной атмосферостойкой краской.
Оконные откосы — штукатурка ЦПР раствором по сетке с последующей окраской. Остекление помещений консьержа, БКФН на 1-м этаже — витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Окна и балконные двери в остекленных лоджиях — двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле. Остекление лоджий — витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.
Горизонтальный профиль (на высоте 1,2 м) воспринимает нормативную нагрузку 0,3 кН/м. В окнах квартир и раздвижных створках остекленных лоджий предусмотрены приточные клапаны, позволяющие осуществлять нормативный воздухообмен, не открывая окон.
Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКФН и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этажа — из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру — металлическая, вандалостойкая.
Ограждение приямков, кровли здания и кровли рампы — металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.
2 ветхих дома (бараки) в Измайлово включили в программу реновации
Мария Гровченко/ автор статьи
Главный редактор сайта
Два дома на ул. 7-я Парковая — 19 и 21 включены в первую очередь программы реновации с расселением в 2020 году.
Дома были построены в 1955-1956 годах как временное жилье и представляют собой общежития коридорного типа. Проще говоря – бараки.
В 1970-х годах сюда заселили семьи с детьми. В 1997-м власти Москвы включили дома в список ветхих строений, а жильцы подлежали расселению.
Но прошло больше 20 лет, и до сих пор постановление не выполнено. Между тем состояние этих зданий вызывает серьезное опасение.
В 2017 году дома были признаны не соответствующими нормам СанПиН, в них выявлены нарушения требований пожарной безопасности. На данный момент в домах наблюдаются разрушения и трещины стен, протекание кровли, обваливающаяся штукатурка, прогнившая инженерная система и водопровод. Жители неоднократно обращались к властям с просьбой о расселении и жаловались на отсутствие удобств.
Только сейчас жильцам удалось добиться включения измайловских бараков в программу реновации жилого фонда. Главный редактор телеканала «Моя планета» и общественный деятель Николай Табашников, который помогал решить проблему, заявил, что старые дома будут расселены в 2020 году.
«Мы все приложили немало усилий, обращались в Префектуру ВАО, в Фонд реновации и во все причастные органы власти. Спасибо активистам, в особенности Борис Симонов, за их титанический труд. Спасибо неравнодушным журналистам и жителям, которые помогали освещать проблему. Это наша с вами общая победа!».