8 соток планировка: лучшие проекты и решения от специалиста

Содержание

особенности планировки, дизайна, фото и видео

Планировка дачного участка 8 соток является одновременно и простой, и сложной задачей. С одной стороны, достаточно обширная территория позволяет размещать самые разные объекты. С другой стороны, такое разнообразие необходимо увязать в единую систему, потому над планом придется хорошенько подумать.

Ниже мы опишем основные требования, которые выдвигаются к размещению строений в пределах частного домовладения, а также приведем ряд практических советов по проектировке.

На восьми сотках можно разместить практически все, что угодно!

Нормативная база

Пожарная безопасность

Итак, в нашем распоряжении есть территория площадью 8 соток, которую можно застраивать жилыми и хозяйственными сооружениями, размещать на ней зеленые насаждения, грядки и т.д. Однако не стоит думать, что если мы являемся единоличным владельцем земли, то строить можно что угодно и как угодно.

На сегодняшний день обустройство частных домовладений регулируется рядом нормативов, и ключевыми будут следующие:

СНиП 30-02-97, регламентирующий порядок планировки и застройки садоводческих объединений.
СНиП 2.01.02-85, определяющий нормы пожарной безопасности.
СНиП 2.04.01-85, описывающий особенности обустройства водопроводных и канализационных сетей.

Требования, изложенные в этих и других документах, стоит принимать во внимание в обязательном порядке.

Типовой план участка

Обратите внимание!
Чтобы избежать проблем, стоит привлекать профессиональных консультантов даже в том случае, если вы выполняете проектировку своими руками.
Делается это для того, чтобы гарантировать соответствие вашего плана актуальным на текущий момент нормативам, иначе есть риск быть оштрафованным либо по жалобе соседа, либо по результатам проверки надзорным органом.

В первую очередь необходимо следить за соблюдением противопожарных норм. Ключевым моментом в данном случае является минимальное расстояние между зданиями разного типа. Для удобства использования мы вынесли данные в отдельную таблицу:

Тип строений и расстояние между ними, метров	А. Дома из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов	Б. Сооружения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями	В. Каркасные дома из дерева и его производных, а также из иных горючих и малогорючих материалов
А. Дома из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов	6	8	10
Б. Сооружения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями	8	8	10
В. Каркасные дома из дерева и его производных, а также из иных горючих и малогорючих материалов	10	10	15

Кроме того, следует соблюдать и такие отступы:

От здания до красной линии улицы — 5 м и более.
От жилого здания до границы соседнего участка – 3 м и более.
От хозяйственной постройки до границ соседнего участка – 1 м и более.

Нормирование отступов

Санитарные нормы

Планировка дачи 8 соток также усложняется тем, что при выборе места размещения объектов нужно учитывать санитарные требования. Впрочем, они продиктованы вполне рациональными соображениями, потому прислушиваться к ним стоит не столько из страха быть оштрафованным, сколько из соображений инфекционной безопасности.

Здесь, как и в случае с пожарными нормативами, важнейшую роль играет соблюдение минимально допустимых расстояний между объектами разного типа.

Так, дистанция от жилого дома до других строений должна составлять:

Баня или душевая – от 5 до 8 м.
Хозяйственные постройки (особенно те, в которых содержатся домашние животные и птица) — 12 м.

Уличные дачные туалеты с выгребной ямой — 12-15 м.
Компостные кучи, свалки твердых бытовых отходов – 8 — 12 м.

Также очень важно следить за чистотой питьевой воды. Чтобы обеспечить безопасность источника, уборные, компостные ямы и сараи для содержания животных следует размещать не ближе, чем в 8 м от места забора воды (скважина, колодец).

Минимально допустимые расстояния

Отдельно регламентируется затенение соседнего участка деревьями и кустарниками:

Кусты высаживаем не ближе, чем в 1 м от общего забора.
Среднерослые деревья – в 2 м от границы домовладений.
Высокорослые деревья – в 4 м от изгороди.

В принципе, на сегодняшний день санитарные службы не так тщательно следят за соблюдением этих норм (кроме, пожалуй, тех, которые касаются водоносного горизонта). Однако их роль обычно берут на себя бдительные соседи, потому чем точнее будет соблюдена инструкция, регулирующая отступы, тем меньше проблем вы получите в будущем.

Вывод

Как видно из приведенных рекомендаций, дизайн дачи 8 соток должен разрабатываться с учетом целого перечня различных факторов. И здесь нужно учесть не только требования ГОСТов и СНиПов, но и особенности конфигурации территории, ее климата, а главное – ваши собственные предпочтения. Вот почему перед началом работы нужно тщательно проанализировать справочную информацию, а начать лучше всего с видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

разработка проекта, как правильно распланировать, схема, фото вариантов с домом, гаражом, баней, особенности для дачного ЗУ

Для того чтобы эффективно использовать территорию земельного участка площадью 8 соток нужно грамотно выполнить ее планировку.

Это поможет избежать от появления глухих углов и бесполезных зон, которые в дальнейшем благоустроить будет просто невозможно.

Зонирование нужно сделать до начала строительства, поскольку после сооружения дома, хозпостроек, а также прокладки к ним инженерных сетей, что-либо изменить на земельном участке будет довольно сложно.

Нарушение строительных, пожарных и санитарных норм по обязательным разрывам между объектами границами и красным линиям может привести к судебным тяжбам собственника с соседями или контролирующими органами.

Суд может принять решение о сносе проблемной постройки. Поэтому чтобы до этого не доводить ситуации, нужно правильно распланировать территорию с выдержкой всех требований СНиП.

Содержание

1 Начало проектирования
- 1.1 Разработка плана
2 Как правильно спланировать разные формы наделов?
- 2.1 Прямоугольные
- 2.2 Квадратные
- 2.3 Треугольные
- 2.4 Круглые
- 2.5 Многоугольные
3 Как выбрать схему размещения объектов?
- 3.1 Прямоугольный
- 3.2 Квадратный
- 3.3 Треугольный
- 3.4 Круглый
- 3.5 Многоугольный
4 Какие зоны можно разместить?
5 Как и где разместить частный дом?
6 Расположение объектов
- 6.1 Советы по выбору растений и их расположению
  - 6. 1.1 Сад
  - 6.1.2 Клумбы
  - 6.1.3 Огород
  - 6.1.4 Водоем
7 Особенности проектов для дачных ЗУ
8 Возможные ошибки
9 Варианты оформления территории с домом, баней и гаражом
- 9.1 Фото
10 Заключение

Начало проектирования

Существует стандартный регламент для проектирования любого участка, в том числе и 8 соток. На первом этапе выполняют анализ участка по:

форме;
рельефу;
характеристикам грунта;
уровню залегания подпочвенных вод;
ветровому потенциалу;
климатическим особенностям;
схеме затенения;
расположению сторон света;
климатическим особенностям.

На втором этапе выбирают количество объектов, разделяя их по назначению:

жилая зона не выше 10% от общей площади;
гараж и баня, другие хозяйственные помещения — 15 %;
зона отдыха — 10%;
сад и огород до 65%.

На третьем этапе составляют схему планирования с детальной прорисовкой всех объектов.

Разработка плана

После того как выбраны объекты берется чистый лист бумаги, на который наносится граница участка и красные линии по градостроительному плану.

Затем из цветной бумаги вырезают в масштабе объекты и раскладывают их на схеме. При этом нужно опираться не только на нормативы ландшафтного дизайна, но и на нормы законодательства в области строительства, санитарной и пожарной безопасности.

Месторасположение предполагаемых объектов необходимо сопоставить с размером участка с учетом отступов от территории забора, красных линий от рядом расположенных строений.

Пожарные и санитарные разрывы:

Здания из дерева должны иметь дистанцию между собой 15 м;
Каменные здания должны иметь разрыв между собой 6 м, а с деревянными перекрытиями 8 м.
От дома до границы с соседями не менее 3 м.
От любого объекта до «красной» не менее 5 м.
Выгребные или компостные ямы не менее 12 м от питьевого колодца.
Жилой дом от туалета — 12 м.
Жилой дом от бани — 8 м.
Жилой дом от хозпостроек — 5 м и более.
Кусты не менее 1 м от забора.
Высокие деревья — от 4 м.
Средние деревья — от 2 м.

Далее выбираются месторасположение объектов. Центральный объект участка — это жилой дом. На участке 8 соток он может быть от 80 до 120 м², для увеличения площади выполняют его двухэтажным и обустраивают террасу, которая может переходить в зону отдыха или на детские площадки.

При выборе ЗУ для строительства жилого здания необходимо учитывать следующее:

глухую стену располагают в северном направлении с учетом ветрового потенциала;
если участок имеет наклон, то важные постройки выполняют на возвышенности;
окна располагают предпочтительно на юг и восток;
центральный вход преимущественно располагается также в юго-восточном направлении и украшается клумбами;
на северной стороне дома размещают помещения: хозблок, кухня, котельная, туалет, ванная и кабинет;
на южной стороне размещают спальни, столовую, детская комната;
на восточной стороне терраса;
на западной стороне лестницы, кладовки, коридор и холл.

Как правильно спланировать разные формы наделов?

После того как выбрано место расположения дома распределяют остальные функциональные зоны. Участок 8 соток не позволяет распределить большое количество объектов, их придется разместить предельно плотно с учетом обязательных разрывов строительных, санитарных и пожарных разрывов.

Если будет обнаружен дефицит свободной площади, то его покрывают за счет уменьшения размеров детской площадки и садово-огородной зоны.

Основные объекты, которые можно разместить на земельном участке:

жилой дом;
гараж;
баня;
сарай;
сарай для живности;
сарай для топлива;
беседка;
водоем;
колодец или скважина;
туалет;
компостная яма;
детская площадка;
огород;
сад.

Дом, как правило, размещают с передним, центральным или глубинным расположением, между соседними домами должно быть расстояние от 6 м до 15 м.

Расположение гаража устраивают по центральному подъезду так, чтобы не пришлось объезжать весь участок по периметру. Его нужно расположить ближе к дому, но если есть возможность, то не под окнами, чтобы шум мотора не мешал домочадцам. Также желательно поместить его вдали от огорода, чтобы выхлопные не загрязняли овощи и с разрывом от соседнего дома 5 м.

Участок 8 соток позволяет возвести баню стандартных размеров. Она может быть расположена на расстоянии не ближе 8 м от центральной усадьбы, от забора и границ участка нужно отступить не менее 5 м.

Важно при расположении учитывать розу ветров, чтобы дым не попадал в жилую зону и на детскую площадку. Важно обращать внимание на форму участка. Она влияет на порядок расположения функциональных зон и траекторий садовых дорожек.

Прямоугольные

Наиболее предпочтительным размером участка прямоугольной формы является план 40 х 20 м. Как правило, он с трех сторон ограничен соседними участками и с одной дорогой, где будет располагаться центральный въезд.

Основные направления размещение объектов:

Дом располагают таким образом, чтобы окна жилых комнат не выходили на север. Максимальный размер площади 10% от участка в плане 10 м х 8 м либо 9 м х 9 м. Первая наиболее предпочтительная форма здания одноуровневое для дачи и двухуровневое для загородного дома с постоянным проживанием. В этом варианте предпочтительнее будет глубокая посадка с максимальным удалением от дороги и со сдвигом к левому углу забора для того чтобы максимально увеличить оставшуюся территорию.
Баня должна иметь пожарные и санитарные разрывы: 5 м от забора, и 8 м от дома. Участок 8 соток позволяет разместить баню, совмещенную с домиком для гостей 5 х 5 м. Поэтому можно расположить ее в левом верхнем углу зоны.
Колодец выбирается по водоносному слою, если есть возможность то ближе к дому, выдерживая строительный разрыв 8 м и от забора 2 м.
Септик должен располагаться в 12 м от питьевого колодца и 2 м от забора. Лучшее место между баней и домом, чтобы была возможность подъезда ассенизационной машины.
Гараж и парковочные места для авто размещаются недалеко от центрального въезда.

Квадратные

Если участок имеет северное направление, то дом с окнами помещений нежилого типа: кухня, мастерские, топочная, туалет, направляют на север. Размер дома в плане 8.9х8.9 м, одноуровневый для сезонного проживания и двухуровневых для круглогодичного.

Расположение дома центральное сдвинутое к восточной границе, для того чтобы совместить с центральным въездом, который находится от главной дороги, расположенной по южной границе участка. Гараж в доме не предусматривается, только стоянка для авто.

Баня и подсобные помещения располагаются в северо-восточном направлении у границ участка, с обеспечением пожарного разрыва 8 м и от его границ 5 м. В северо-восточной части на границе размещают хвойные деревья, закрывающие дом от северного ветра.

Треугольные

Очень неудобная форма участка, для начинающих застройщиков лучше для планирования такой территории пригласить специалистов. В левом нижнем углу лучше выполнить въезд на участок с гаражом и стоянкой, если дорога будет располагаться в юго-восточном направлении.

Перед ним размещается дом с расположением жилых комнат на восточной и западной части, детской комнаты и столовой в южной части, а центральный вход с террасой — с востока. На северной стороне расположены окна для кухни, топочных и других подсобных помещений. Баня располагается северной части участка на расстоянии 8 м от жилых зданий.

Круглые

Многим застройщикам нравятся участки, не имеющие острых углов, такие участки считаются круглыми, хотя они не всегда имеют строгую форму в виде круга. В этом случае зоны должны формируются по радиальному принципу. Зонирование круглого участка 8 соток символически возможно разделить на 3 этапа:

Устройство въезда с гаражом, парковкой и участком для разворота авто.
Устройство дорожек к основным объектам.
Создание защищенной хозяйственной зоны, закрытой живыми садовыми ширмами.

Зонирование выполняют вертикальным с применением высоких деревьев и кустарников.

Дом располагается на северо-востоке, 5 м от границы участка, центральный вход размещен на юго-западном направлении. Гараж размещен с восточной части дома, недалеко от центрального въезда.

Баня размещается в противоположном дому юго-западном направлении, с соблюдением пожарных разрывов 8 м от строений каменных, 12 м от строений деревянных и 5м от забора.

Многоугольные

Это довольно часто встречающаяся форма земельных участков в 8 соток. Дом размещается в глубине или по центру двора, с ассиметричным расположением объектов. Если основная дорога к участку размещена с южной стороны, то здесь должен располагаться центральный въезд. Вначале гараж и стоянка для авто, а далее дом. Парадный вход в дом расположен с восточной стороны, перед ним цветник и клумбы.

В центральной части участка зона отдыха, спортивно-детская площадка, искусственный водоем или бассейн, мангал или барбекю. В северной части, душевая, баня с террасой, направленной к зоне отдыха. На территории примыкания к границам участка разбит сад. Огород расположен вдоль восточной границы участка с обеспечением минимального разрыва 1 м.

Как выбрать схему размещения объектов?

После того как выбраны места расположения основных объектов участка: жилое здание, гараж и баня, нужно расположить остальные объекты с учетом пожарных и санитарных разрывов. Такое расположением имеет свои отличия в зависимости от формы участков: прямоугольник, квадрат, треугольник, круг и многоугольник.

Прямоугольный

Наиболее приемлемый участок для зонирования широкий прямоугольник: 22х36м, наиболее сложный — узкий и вытянутый: 17х45м. Определенные сложности также существуют при размещении объектов на широком участке со сложным рельефом и большим уклоном.

Если участок вытянутый, то нужно разбивать зоны последовательно, одна за другой, в зависимости от уровня важности и по эстетическим признакам: жилая, гараж, детско-спортивная, беседка, баня, садово-огородная зона, баня, а в самом удалении хозяйственные объекты.

Здание дома устанавливается с парадным входом на юг, с северной стороны центральный въезд, нужно оставить немного места от забора до дома для парковки и гаража. Его размещают в цокольном этаже дома.

Все зоны соединяются дорожками извилистой или круглой формы около клумбы, по центру участка. Забор по границе с соседним участком выполняется невысоким и массивным, это создает меньшую тень и скрывает стесненность участка.

В южной нижней юго-восточной части участка размещают огород и парник, юго-западной — баню и вспомогательные пристройки. Деревья сада размещают вдоль границ участка, выдерживая от них минимальное расстояние для средних деревьев 2 м и высоких 4 м. В центре участка расположена зона отдыха, детская площадка и бассейн.

Если прямоугольный участок имеет уклон, нужно постараться использовать недостатки рельефа с уклоном для обустройства особых зон, например, водопад с каскадным распределением потоков и конечно же альпийскую горку, обустроив их максимальным приближением к природным условиям.

На таком участке возвести дом в самой высокой точке, что защитит его от возможных потоков воды и оползней.

Рекомендации по обустройству участка на склоне:

дорожки должны иметь лестничные ступени для удобства продвижения;
на скосах нужно высаживать ивы, сирень и шиповник, которые сплетаются корнями и предотвращают вымывание почвы;
через весь участок должна проходить система водоотвода, с дренажными каналами двух типов: открытые и закрытые;
внизу подпорных стеновых конструкций устанавливают сквозные дренажи для отвода лишней влаги.

Для того чтобы предотвратить оползни на самым крутых склонах, поверхность устилают сеткой, засыпают грунтом и высаживают низко стелющиеся растения либо засевают территорию газонной травой.

Квадратный

Этот участок имеет строгие размеры 28.28х28.28 м. Этот вариант зонирования предполагает размещение дома, практически в центре участка, вместо гаража предусмотрена стоянка для автомобилей с восточной стороны участка от центрального въезда, центральный вход в дом — с восточной стороны.

Баня и хозяйственный блок расположен в углу юго-западной части участка. В противоположном углу размещена беседка и душевые кабины. Вдоль северного участка забора расположены кустарники теплица. С противоположной южной части участка разбит сад. Веранда размещена с западной стороны дома, перед ней обустроена зона отдыха.

Треугольный

Главные объекты размещены по углам, с южной стороны дом и стоянка, на противоположной северной стороне в одном углу располагается гостевой домик или баня, в другом — теплица и кабины летнего душа.

Центральная зона отдыха выполнена в форме треугольника.

Детская площадка расположена в центре западной границе, между ней и забором высажены деревья. Огород высажен с восточной стороны с соблюдением санитарного разрыва 1 м.

Круглый

После того как будет выбрано место для круглого дома, обычно у северной границы, размещают тыльной стороной дом, чтобы защитить жилые комнаты и придворные постройки от ветра, приступают к нахождению места расположения других объектов, при этом потребуется соблюдать такие обязательные пожарные санитарные и строительные разрывы:

жилой дом от границ раздела — не менее 5 м;
средние деревья от границ — не менее 2 м;
высокие деревья — не менее 4 м;
кустарники — 1 м;
баня от жилого дома — 8 м;
туалет от жилого дома и колодца — 12 м;
компостные ямы от любых зданий и колодца — 8 м;
барбекю от забора — 3 м.

При расположении барбекю, бани и котельной учитывают розу ветров, чтобы дым не проникал в жилые помещения и в зону отдыха.

Многоугольный

После размещения дома, гаража и бани очень важно правильно расположить хозпостройки, зону для спорта и отдыха, сад и огород. Для их расположения применяется асимметричный принцип.

Жилая и нежилая зона располагается в центральной части, относительно которой располагают зону отдыха, беседку, мангал, детскую площадку и огород. В этом случае сад располагается у северной границы участка, чтобы защитить объекты от северного ветра.

Какие зоны можно разместить?

Участок такого размера больше подходит под дачное строительство, тем не менее несмотря на свой незначительный размер, при его планировании должен соблюдаться принцип зонирования с выделением не менее 4-х зон:

жилая: дом и вспомогательные объекты жизнеобеспечения: баня, гараж, дворовой туалет, сарай, летний душ, колодец, летняя кухня и барбекю;
зона отдыха: бассейн, искусственный водоем, беседка, детская и спортивная площадка;
огород с теплицей;
сад с фруктовыми деревьями и плодово-ягодными кустарниками.

Для того чтобы разбить зоны, не всегда нужно четко прорисовывать каждый контур, сектора могут немного пересекаться между собой, например зона отдыха может совмещаться с садом.

Методы разграничения зоны на участке 8 соток:

декоративные дорожки;
низенькие заборчики;
«живая» изгородь, которая прибавит зоне чувство уюта и уединения;
комбинированный метод, с сочетанием разных методов разграничения.

Как и где разместить частный дом?

В основном, существует три варианта размещения дома на участке в 8 соток: в начале участка — городской, сегодня практически не применяется, центральное и в глубине участка. Выбор зависит от направления света и розы ветров, а также от формы участка:

Прямоугольный — центральное расположение, план дома 8х10м, поэтому для участка 25х32 м, важно контролировать расположение дома до границ участка не ближе 3 м.
Квадрат, как правило, на этом участке 28х28 м, дом тоже строят квадратный, примерно, 8,9х8,9 м, расположение дома центральное, основные объекты располагаются симметрично дому, нежилые помещения выходят на северную сторону.
Треугольник довольно неудобная форма расположения участка, дом может возводится со стороны дороги, может быть, как угловое расположение, так и по основанию треугольника, если к нему примыкает центральный въезд. Поскольку участок вытянутой формы при расположении дома важно соблюдать пожарные разрывы, от цоколя дома 3 м. В некоторых случаях, когда участок располагается в местах общей застройки, архитектура может потребовать расположения домов на улице с одной стороны при этом разрыв до красной линии или центральных сетей не менее 5 м.
Круглый участок правильной формы встречается очень редко, обычно у него просто округленные границы, с диаметром примерно 32 м. Дом располагают по окружности границ, со стороны дороги, с расположением нежилых комнат на север. Размещение объектов радиальное, гараж располагается с северной стороны и может быть встроенный в дом.
Многоугольник. Для расположения дома определяющим является сторона света и дорога к участку. Дом может быть размещен как в центре с ассиметричным расположением остальных объектов, так и в глубине двора у северной границы с центральным входом, расположенным на юг, гараж располагается с северной стороны, минимальное расстояние до границ 3 м, красных линий — 5 м.

Расположение объектов

Поскольку свободное пространство такого участка довольно-таки ограничено, поэтому высадить много деревьев и разбить большой огород не получится, в этом случае рекомендуется применять правило наложения и компактного расположения объектов, при этом, не забывая выдерживать пожарные, санитарные и строительные минимальные разрывы.

Варианты расположения зависят от формы участка и рельефа:

Прямоугольник: совмещают гараж и часть хозпостроек, сад и зону отдыха, теплицу и огород.
Квадрат: соединяют место для отдыха, сад и клумбы, используют вертикальный тип озеленения, для экономии места, гостевой домик совмещают с баней.
Треугольник: гараж встраивают в цокольный этаж жилого дома, совмещают на одной территории мангал, зоны отдыха и клумбы, а также отдельно теплицу и огород, и спортивную с детской площадкой.
Круг: для того чтобы воспользоваться особенностями участка, по возможности нужно делать радиальный тип разбивки с совмещением нескольких функциональных зон, например, мангал можно разместить у гаража, а на террасе обустраивают очень уютное место для расслабления.
Многоугольник: зону отдыха совмещают с беседкой, искусственным водоемом, клумбами и детской площадкой, границы зоны неправильной полукруглой формы ограждают кустарником, к нему примыкает зона огорода, а ближе к северной части участка разбивают сад.

Советы по выбору растений и их расположению

При выборе зоны отдыха и садово-огородной части очень важно учитывать стороны света и зону ветров. К примеру, низкорослые деревья и кустарники лучше размещать с севера на юг, а большие, наоборот с востока на запад.

Сад

На территории 8 соток можно высадить 15-20 деревьев, при этом густоту посадок рассчитывают, учитывая биологические особенности каждого дерева. Сильнорослые яблони, груши и черешни высаживаются с разрывом до 6 м, для менее высокорослых вишни, сливы — 4 м.

Существует простое правило для определения расстояния между стволами — оно равняется размаху кроны взрослого дерева. Например, крона дерева разрастается на 5 м, между деревьями должно быть 5 м.

Нужно соблюсти минимальное расстояние от забора, чтобы не затенять соседский участок, не более 2 м для средних деревьев и 4 м — для рослых.

Клумбы

Обычно они располагаются в зоне отдыха и перед парадным входом в дом. Для участка в 8 соток нет ограничений по количеству и форме клумб, все зависит от ландшафтного проекта и принятой формы клумбы:

Классическая — с правильными формами и точным геометрическими цветочными узорами, что обеспечивается выразительными переходами. Такая парадная строгость делает уместным их размещением перед парадным входом в дом.
Нерегулярная — с простым и мягкий видом цветника. Здесь нет четкости линий рисунка, цветы рассаживаются в природной естественности, важно подобрать растения, которые цветут в разное время, переходы должны быть плавными от одних композиций к другим.
Приподнятая — к этому типу относятся своего рода «контейнер» с цветами, правильной геометрической формы, выполненные из кирпича, дерева, бетона и любых камней, с высотой стен от 20 см до 100см. Этим клумбам нужен частый полив, поскольку вода здесь испаряется быстрее.

Огород

Обычно для такого участка отводится зона от 25-30 %, учитывая, что это далеко не самый эстетичный объект на ЗУ, как правило, его разбивают у дальней границы, предпочтительно на южной стороне. Очень важно предусмотреть, чтобы рядом был организован полив. Следят за тем чтобы участок был не затененный, около него не должно быть заборов и высоких деревьев.

Водоем

Любой искусственный водоем должен размещаться с учетом свободной площади на участке, поскольку 8 соток не относится к большим участкам, обычно его устраивают, когда не планируют размещать огород, если на участке плохой рельеф или грунт, не подходит к выращиванию овощей.

В этом случае может быть выбрана композиция с альпийской горкой. Поместить водоем нужно на просматриваемом, доступном месте, подальше от деревьев, чтобы листва не засоряла воду. При этом уровень воды в нем не может превышать высоту окружающего ландшафта, его нельзя устраивать в тальвеге, где протекают ливневые стоки.

Лучшими характеристиками для искусственного водоема являются: длина 6 м, ширина 2 — 8 м, глубина 1,2 м, минимальный разрыв п 20 м от дома.

Особенности проектов для дачных ЗУ

Этот участок не относится к большим, обычно на нем обустраивают дачи с сезонным проживанием. Для этих нужд специалисты советуют располагать хозпостройки в отдаленном конце участка за жилым зданием, которое будет их закрывать от постороннего взгляда. Объекты, которые относятся к заднему двору:

сарай;
баня;
топливник;
мастерская.

Под огород выделяют самую солнечную лужайку, деревья могут располагаться вдоль забора с учетом минимальных разрывов или в северной части участка, чтобы защитить его от холодных ветров.

Гараж должен иметь прямой выход на центральный въезд, в связи, с чем он устраивается рядом с домом. В том случае, если двор маленький, под гараж и стоянку авто отводят место в хоздворе с отдельным въездом для машины.

Зона отдыха начинается с парадного входа в дом, здесь разбиваются клумбы и декоративные кустарники. Далее обустраивается беседка с навесом и декоративными элементами. Здесь же можно сделать дополнительные площадки, которые приспосабливают к потребностям членов семьи: детскую спортивную или для релаксации.

Зонирование разделяют только декоративными заборчиками, сплошной забор ставится, только в случае если нужно защитить участок от ветра и пыли.

Возможные ошибки

Основные ошибки застройщики допускают при зонировании, если не учитывают расположения сторон, света, розы ветров и нормы участка:

Прямоугольный участок, дом расположен в глубине двора, гараж встроен в дом центральный выход и жилые комнаты размещены в северной части дома, а дорога подходит с южной части участка, в связи, с чем значительная площадь участка тратится на подъезд машины в гараж.
Квадратный участок, дом выбран в плане прямоугольной формы, а зонирование проведено ассиметричное, с нарушением санитарного разрыва между домом и баней 8 м. При расположении дома не учтена роза ветров, в результате чего дым от бани, барбекю и котельной попадает в жилые помещения.
Треугольный участок, дом размещен в центре участка, не выдерживаются санитарные разрывы между туалетом, колодцем, баней и компостной ямой.
Многоугольник, дом расположен рядом с границей самой длинной стороны, а гараж, напротив, рядом с центральным въездом, в результате участок неправильной форму разделен пополам, что усложняет зонирование, поскольку невозможно обеспечить санитарные и пожарные разрывы.

Варианты оформления территории с домом, баней и гаражом

Для того чтобы распланировать участок прямоугольный 36х22 м, со сложным рельефом, выбирают самую высокую точку для размещения дома, глухой стороной на север, в южном углу участка, отступив 3 м от забора. По диагонали в противоположном углу размещают хозяйственный двор с баней. Гараж размещается в цокольном этаже дома сбоку от парадного входа.

Зона отдыха формируется в центре с баней, природным водоемом и клубами в виде альпийской горки. Сад расположен вдоль западной и восточной границы участка, с соблюдением санитарных разрывов для больших деревьев 4 м и низко растущих 2м. Огород на участке не предусмотрен из-за плохого каменистого грунта, в юго-восточном углу участка располагается теплица с привозным грунтом.

Фото

На фото примеры участков с домом, баней, гаражом:

Заключение

Участок 8 соток не очень большой, обычно используется для сезонного проживания, в качестве дачи. Зонирование такого участка предполагает размещения 4-х зон: жилая — 10 %, хозяйственная — 15 %, для отдыха — 10% и сад с огородом — 65 %. Для правильного зонирования учитывают форму участка, направления сторон света и розу ветров.

планировка интересных вариантов участков с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн участка 8 соток — задача сложная, но интересная. Его можно доверить профессионалам, а также провести самостоятельно. Но для этого нужно ознакомиться с определенными правилами и положениями.

Особенности

Планирование и работа по ландшафтному дизайну земельного участка 8 соток требует тщательно продуманного плана размещения всех зон (хозяйственной, жилой, зоны отдыха и детских площадок) с учетом пожарной безопасности и санитарных норм . Во избежание проблем с перечисленными органами и соседями следует внимательно ознакомиться с нормативными документами, а именно:

СНиП 30-02-97 — правила планирования и развития садоводческих товариществ.
СНиП 01.02-85 — нормы пожарной безопасности.
СНиП 2.04.01-85 — Правила устройства водопроводных и канализационных сетей.

Чтобы понять, как соблюдать регламент, перестраховывайтесь, поговорив со специалистом , даже если вы планируете заниматься строительством участка самостоятельно, и вам кажется, что в регламенте все понятно. Это убережет вас от многих ошибок в будущем и сэкономит деньги на переделках. Так как есть определенные нюансы в зонировании, которые мы рассмотрим ниже.

Для соблюдения санитарных норм необходимо выполнить правильное зонирование участка.

Своеобразие ландшафтного дизайна определяется такими важными факторами, как: форма и пропорции земельного участка, тип и особенности почвы, наличие уклона на участке, климатические условия и уже имеющиеся постройки.

Зонирование

Как уже было сказано, зонирование в основном определяется нормами пожарной безопасности и санитарными нормами. Теперь подробно рассмотрим его нюансы.

Все постройки на земельном участке должны иметь между собой минимально допустимое расстояние, которое определяется назначением постройки и ее материалом, для ознакомления ссылаемся на схему ниже.

Виды строительных материалов (например, негорючие и слабогорючие материалы):

А. Строятся из камня, бетона и кирпича.
B. Здания с паркетными полами.
V. Каркасные дома из дерева и бруса.

Варианты размещения корпусов с учетом минимального расстояния между собой:

А и А — не менее 6 метров; Б и Б — не менее 8 метров; Б и В — не менее 15 метров;
А и Б — не менее 8 метров; А и Б — не менее 10 метров; В и С — не менее 10 метров.

Для соблюдения санитарных норм при планировании зонирования необходимо учитывать назначение и функции зданий. Например, хозяйственную зону, в которую входят сараи с садовым инвентарем, курятники и загоны для животных, не следует располагать ближе 12 метров от жилища. Душ и ванну планируйте не ближе 8 метров от дома, соорудите компост и туалет на расстоянии 8 метров от колодца, чтобы обеспечить чистоту воды.

Чаще всего на земельном участке 8 соток есть возможность разместить следующие зоны:

Гостиная — дом.
Хозяйственные помещения — сарай, курятник, гараж, колодец, погреб.
Зона отдыха — веранда, беседка, терраса, бассейн, детская площадка.
Садовый участок — теплица и грядки.
Удобства санитарно-бытового назначения — туалет, ванна, летний душ.

Тем не менее, многие отказываются от сада и огорода и определяют дачу как дом для отдыха.

Грамотно разместив все зоны на своем участке, вы получите многофункциональное место для отдыха всей семьи и источник питания.

Прекрасные примеры и варианты

Первый отличный пример дома отдыха для всей семьи. На участке есть гараж с правой стороны от въездной зоны, дом расположен в центре, это позволило обустроить беседку с правой стороны фасада, а за домом бассейн. Весь участок украшен газоном с извилистыми дорожками и декоративными деревьями.

Второй пример показывает прямоугольный план со всеми функциональными зонами. Дом и навес под машину находятся в начале участка со стороны дороги. Существует также сад с теплицей в конце забора. Беседка, детская площадка и баня удачно расположены и «общаются» друг с другом. Дополнительным местом для отдыха является терраса возле дома, с которой открывается вид на весь коттедж. Это хорошо иллюстрируется правильно организованным ландшафтным дизайном с соблюдением всех норм безопасности.

Третий пример иллюстрирует план с уклоном, и дом, расположенный в самой высокой точке, с уходящим вниз по склону цветником и зонами отдыха. Если вы хотите реализовать подобный дизайн, но при этом создать сад.

Стоит учесть, что в низменностях весной всегда скапливается много воды, которую сложно отвести, поэтому вам нужно будет выделить средства на дренажную систему.

Чаще встречаются участки неправильной формы, поэтому разместить на них все необходимое сложнее. Вот еще один пример настоящего наклонного сюжета.

Садоводство

Благоустройство земельного участка – увлекательное и второе по важности занятие после строительства основных зданий. Но в первую очередь необходимо провести подготовительные работы на местности. К ним относятся:

Разводка коммуникационных сетей для дренажа, водоснабжения для полива, автоматического полива и бытовых нужд, освещения.
Изучение почвы и подготовка ее к посадке — корчевание, удобрение.
Оценка рельефа, обратная отсыпка низин или создание холмов, изучение светотени для посадки плодовых культур.

Еще раз отметим важность грамотного зонирования на вашем участке, так как это позволит составить план озеленения. Например, вы определите, какие деревья, кустарники и плодовые культуры будут расти на вашем участке без усилий и дополнительного ухода, а какие потребуют особого внимания. Зная заранее, где больше солнца, а где и в какое время суток падает тень, вы сможете правильно приземлиться.

Вне зависимости от конфигурации, имеете ли вы участок неправильной или квадратной формы, озеленение требует индивидуального подхода Например, климатические условия и экология территории диктуют свои правила. От этого зависит выбор деревьев и растений для посадки.

Процесс озеленения земельного участка выполняет декоративную функцию, которую мы подробно рассмотрим ниже.

Элементы декора

Основной тон стиля участка задает жилой дом, он является точкой опоры всего ландшафтного дизайна. А основным источником декора является озеленение наряду с природными материалами (камень, металл, дерево). Рассмотрим основные элементы декора:

живая изгородь;
дорожек;

газон;
декоративные растения;
декоративных деревьев;

цветы;
искусственных водоемов;
вертикальная посадка;
альпинарий;
многоуровневых клумб.

Это и многое другое — основные инструменты для украшения вашего участка.

После того, как вы определили все функциональные зоны, вы уже знаете, для каких нужд вы будете использовать свой надел. После подготовительных работ можно приступать к укладке дорожек. Для участка в 8 соток лучше всего использовать извилистые дорожки, которые соединят между собой все постройки (дом, гараж, баню, туалет, сарай и т. д.).

Проложите дорожки таким образом, чтобы вы могли беспрепятственно пройти к любой точке вашего участка, в том числе и клумбам, это важно для полива и для сбора плодов вашего урожая, если дача не просто место отдыха.

Работая над дизайном, не бойтесь экспериментировать, ярких цветов можно добиться, просто смешав , например, овощи и цветы на одной грядке: Представьте, какой красивой будет тыква, окруженная пышным цветом цветов. Но сначала поговорите с заводчиком, он подскажет, какие смеси не навредят вашим овощам.

Всегда выигрышно смотрится альпинарий, расположенный у главного входа. Или Туй, приземлившийся в ряд возле забора.

Кстати, лучше обыграть обычный забор и вырастить на нем живую изгородь из винограда, шиповника, хмеля или плюща. Такой забор – это не только украшение, но и защита от сквозняков и посторонних глаз.

Изгородь послужит отличным инструментом для разделения зон.

Правильно организованные грядки и клумбы – изюминка сада, они позволят с комфортом работать на них и собирать урожай.

Пользуется популярностью вертикальное озеленение Такой подход не только экономит место, но и дает удобство при сборе плодов, поэтому можно высаживать не только декоративные растения и цветы, но и овощи и ягоды.

Вдумчиво подойдите к декору зоны отдыха. Плетеная мебель, мебель из натурального дерева, идеально подходит для патио и террас.

Однако для открытых пространств вокруг бассейна лучше рассмотреть варианты мебели из влагостойких материалов.

Следуя логике назначения своего земельного участка, и ознакомившись со всеми правилами эргономики и зонирования, вы сможете самостоятельно обустроить и украсить свой участок, прибегая только к консультациям специалистов.

Консультация специалиста

Еще до планирования дизайн-проекта попробуйте сами отразить свои идеи на листе бумаги, прорисуйте все функциональные места исходя из ощущения личного удобства, а потом покажите свой проект специалисту, он его адаптирует к стандартам. Если в планах посадка больших деревьев, нужно заранее продумать места для их посадки , иначе разросшиеся деревья заблокируют большую часть участка.

Перед началом работ позаботьтесь об удобрении земли, избавьтесь от сорняков и не пренебрегайте почвопокровными, иначе борьба с сорняками будет бесконечной. Если есть низины, и засажены посадки плодородных культур, позаботьтесь о дренажной системе. До начала всех озеленительных работ необходимо продумать план разводки коммуникационных систем, продумать, как вы будете поливать, самостоятельно или с помощью автоматического полива. Отлично, если вы используете оба метода вместе.

При планировании дорожек выбирайте более прочный материал, обычно это бетон, дорожки из щебня забивают в землю, а деревянную насыпь нужно обновлять, хотя она более экологична, чем другие материалы.

Самая основная задача — спланировать свой проект так, чтобы иметь точное представление о том, как он будет выглядеть через несколько лет. Это убережет вас от путаницы. и предоставить план действий по улучшению на каждый предстоящий год.

О планировке дачного участка и советах специалистов вы узнаете из следующего видео.

Дизайн участка 8 соток

Обустройство участка, его качественное оформление требуют четкой планировки имеющейся территории. Особенно если это 8 соток, очень распространенный вариант размера участка в нашей стране. Площадь небольшая, разместить на ней нужно многое, и так, чтобы сочетались удобство, красота и практичность.

На фото участка 8 соток, которые встречаются в сети, можно увидеть оригинальные планировочные решения. Однако стоит знать некоторые особенности ландшафтных работ, чтобы оригинальность не обернулась неудобством.

Краткое содержание статьи:

Основы землеустройства

Приняв решение о создании ландшафтного дизайна участка, стоит учитывать следующие факторы:

форма территории и ее пропорции;
тип почвы;
уклон участка;
климатические условия;
наличие/отсутствие готовых строений.

Расположение будущих архитектурных сооружений на территории зависит от ее формы. Технология строительства, как и обустройство сада, определяется качеством грунта, свойствами грунта на участке. Уклон участка является определяющим фактором для расположения дома и обустройства дренажной системы.

Климатическая зона влияет не только на строительство дома, но и на благоустройство участка, размещение конструкций, теплиц, например.

Дом на участке уже может стоять, поэтому последующие ландшафтные работы должны быть привязаны к его стилю; за счет этого легко добиться органичности.

Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Конфигурация участка 8 соток может быть разной, хотя чаще встречается два варианта: прямоугольная или квадратная. Схема в каждом случае разная.

Проект вытянутого загородного участка 8 соток обычно выполняется по линейному принципу. Въезд на участок сделан с одной из коротких сторон, рядом расположен загородный дом.

За домом создается зона отдыха из соображений того, что ее не будет видно с дороги. За зоной отдыха расположены хозяйственные постройки. По периметру территория засажена фруктовыми деревьями, а на дальнем краю участка можно разбить небольшой сад.

Если участок квадратный, планировка будет выглядеть иначе. Дом желательно расположить в центральной части ближе к входу, на небольшом пространстве перед ним можно разбить цветник, или сделать место для парковки автомобиля с навесом.

Часто в целях экономии места строительство капитального гаражного строения не планируется. Машину можно оставить на общей стоянке дачников (если есть), либо прямо перед въездом на участок.

Возможен дизайн участка с домом, расположенным в центре, с зоной отдыха и садом по его сторонам. Такая конструкция позволяет каждому члену семьи заниматься своими делами, не мешая друг другу.

За домом можно разместить сарай или теплицу. Если есть желание, теплицу делают отапливаемой, поэтому расположение рядом с домом вполне логично.

Указанные раскладки приблизительны, от них можно отступить при необходимости. Основной принцип здесь – исходить из рациональных соображений, стремясь не только к оригинальному замыслу.

Зонирование и его правила

Жизнь с минимумом забот и полноценный отдых на дачном участке возможны при правильном обустройстве, рациональном расположении всего необходимого. Подход к планированию должен быть практичным. Крайне важным этапом проектирования является порядок деления дачного участка на зоны.

Зоны могут быть следующими:

жилой сектор;
;
зона отдыха;
садово-огородный участок.

Дом расположен в спальном районе. Если его строительство только планируется, то размеры и архитектурные решения продумываются в соответствии с другими будущими постройками, входящими в состав хозяйственного узла. Стоит позаботиться о включении в план летнего душа, тщательно продумав его расположение.

Также необходимо предусмотреть место для навеса или гаража. В зоне отдыха хорошо оборудовать небольшой бассейн, рядом разместить детскую площадку, продумав аспекты безопасности.

Место для шашлыка или шашлыка будет кстати в зоне отдыха. На территории сада и огорода при необходимости размещается теплица. Если на даче уже есть определенные постройки, имеет смысл составить предварительный план участка в масштабе. Это упростит дальнейшее планирование.

Взяв за основу полученные данные, начинают наносить план на лист бумаги большого формата. При отсутствии миллиметровки можно использовать лист в клетку, где условно на один квадратный метр территории отводится одна клетка. При составлении плана рекомендуется ориентироваться по миру.

Детальный план загородного участка

Планировку участка 8 соток выполнять с ориентацией на незыблемые правила застройки. Последние призваны обеспечивать безопасность и находят свое отражение в разного рода нормативных актах.

В соответствии с правилами расстояние между соседними домами, построенными из кирпича, должно быть не менее 8 м; между деревянными домами — 15 м.

Зоны отдыха, сад и огород располагаются на плане только после нанесения на него существующих и планируемых строений. Планировка сада предполагает учет его расположения и размеров, а также растений, которые будут высажены на этой территории.

Размеры всех деревьев, включенных в план, следует принимать такими, как если бы они находились во взрослом состоянии. Яблоне требуется не менее 5 м вокруг себя, груше – 4 м, вишне достаточно 3 м.

Стоит запомнить расстояние от конкретного дерева до границы участка, расположенного по соседству. Нормы в регионах разные, их следует узнавать, обращаясь в соответствующие документы администрации. Теплица, если она установлена, должна быть ориентирована с юга на север.