Дома под снос по реновации (5175) полный список в Москве

Автор Ренофонд.ру Просмотров 578 Опубликовано 03.02.2023 Обновлено 21.02.2023

Содержание

1. Как выбирались дома
2. Как формируется список домов под снос
3. Как выстраивается очередность сноса
4. Процесс сноса
5. Можно ли сейчас включить дом в программу реновации
6. Карта домов под снос
7. Заключение

5175 домов включены в программу реновации в Москве.

Смотри полный список домов с графиком переселения

Программа реновации – это проект правительства Москвы, который предусматривает переселение жителей из ветхих малоэтажных домов в комфортные квартиры комфорт-класса в новостройках. На данный момент, 5175 хрущевок участвуют в реновации, и до 2032 года все они будут расселены и снесены.

Как выбирались дома

Власти Москвы выбрали удобную для жителей структуру, которая позволила добровольно вступить или отказаться от участия в реализации проекта по переселению. Для включения хрущевок в проект было необходимо выполнить несколько шагов:

• Провести общедомовое собрание собственников;
• Проголосовать за вступление в проект;
• Подписать лист регистрации участников;
• Правильно заполнить протокол общего собрания;
• Передать документы в управляющую компанию, Жилищную инспекцию и управу района.

После выполнения этих требований, пятиэтажный дом получает статус частника программы реновации. Законопроект предусматривает также и гарантии для каждого жителя:

• Бесплатное предоставление равнозначной квартиры;
• Освобождение от уплаты сборов на капитальный ремонт до переселения;
• Квартиры предоставляются с улучшенной отделкой;
• Вступление в программу возможно только после согласия более 2/3 собственников.

При этом, если жителями было установлено, что они не хотят принимать участие в реализации проекта по переселению и включать свои дома под снос, то необходимо также провести общедомовое собрание, где вновь провести голосование за выход.

Как формируется список домов под снос

После проведения общедомовых голосований составляется общий список домов, включенных в программу реновации, и которые после переселения подлежат сносу. На картах обозначено, в каких районах располагаются ветхие пятиэтажки.

Жителям гарантируется проведение ремонта в ветхом жилье до момента расселения. После того как ветхое строение будет освобождено от людей, оно подлежит сносу. На его месте может появиться как новостройка для программы реновации (что происходит в большинстве случаев), так и объект социальной инфраструктуры.

Как выстраивается очередность сноса

Власти Москвы исходят исключительно из того, какие ветхие пятиэтажки будут первыми переселены в новостройки. Без полного расселения невозможно начать процедуру по демонтажу здания. Чтобы начать реализацию программы реновации, утверждаются стартовые площадки, на которых происходит строительство многоэтажных домов.

В каждом районе имеется свой список, где прописана очередность домов под снос. На них возводятся новостройки, куда переезжают жители близлежащих домов. Только после этого запускается процедура сноса. На сайте программы реновации можно увидеть карту, где будут указаны все дома, включенные в программу, список стартовых площадок, а также примерные сроки реализации проекта.

Процесс сноса

Во время работы по демонтажу конструкций применяется «умная» технология. Она позволяет добиваться снижения уровня пыли и шума. Для жителей близлежащих зданий не будет доставлено никакого дискомфорта. Весь транспортный парк при выезде со строительной площадки обязательно проходит процедуру мойки.

Дома под снос в Москве разбираются в короткий срок, благодаря smart-технологии. Демонтаж всех конструкций происходит в строгой последовательности, а после строительный мусор отвозят на специальные полигоны для переработки материалов. отмечается что снос одной ветхой постройки занимает у строителей не более месяца, после чего площадка расчищается и подготавливается для проведения работ по возведению новостроек.

Можно ли сейчас включить дом в программу реновации

Выбирать какие дома под снос попадают в проект, а жители, каких домов откажутся, можно было до полного утверждения планов. Но инициативные жители в некоторых районах отстаивают свое право на получение новых равнозначных квартир.

При предоставлении всего необходимого пакета документов, включая согласие больше чем 2/3 собственников на участие в проекте, он может быть включен в реализацию. Это значит, что список будет пополнен, и на территории района план будет перестроен под еще одного участника.

Карта домов под снос

Заключение

Во многих районах уже сейчас идет активная фаза расселения и сноса, но есть и места, где на данный момент не выбрано ни одной стартовой площадки. Реализация программы рассчитана до 2032 года, и каждый житель может быть уверен, что он получит равнозначную квартиру, находящуюся в его районе.

Процедура сноса может производиться только при соблюдении основных правил, которые предусматриваются и регулируются законодательными актами Москвы и РФ. В реализации проекта по переселению жителей из ветхих и аварийных пятиэтажных домов жители участвуют исключительно добровольно.

© Источник: Ренофонд.ру — реновация Москвы

Адреса сданных в эксплуатацию домов по программе реновации

Перейти к содержанию

Search for:

Главная » Новости программы реновации

На чтение 2 мин Просмотров 16.1к. Опубликовано 23.12.2019

Содержание

1. Адреса сданных в эксплуатацию домов в рамках реновации с разбивкой по округам
2. ЮЗАО
3. Южное Бутово:
4. Коньково:
5. Котловка:
6. Академический:
7. ЮАО
8. Нагатинский Затон:
9. ЦАО
10. Пресненский:
11. ЮВАО
12. Кузьминки:
13. Текстильщики:
14. ЗАО
15. Можайский:
16. Фили-Давыдково:
17. Очаково-Матвеевское:
18. Проспект Вернадского:
19. ВАО
20. Северное Измайлово:
21. САО
22. Бескудниковский:
23. СВАО
24. Южное Медведково:
25. Северное Медведково:
26. Бабушкинский:

Адреса сданных в эксплуатацию домов в рамках реновации с разбивкой по округам

ЮЗАО

Южное Бутово:

• Изюмская ул. , д. 55, корп.1
• Изюмская ул., д. 49, корп.2

Коньково:

• Профсоюзная ул, д. 96, корп. 1

Котловка:

• Нагорная ул., д.13
• Севастопольский проспект, д. 22
• ул. Дмитрия Ульянова, д. 45

Академический:

• ул. Дмитрия Ульянова, д. 27
• ул. Дмитрия Ульянова, д. 27, корп.1

ЮАО

Нагатинский Затон:

• Судостроительная ул., д. 17

ЦАО

Пресненский:

• Мукомольный проезд , д. 2

ЮВАО

Кузьминки:

• ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 97, КОРП. 3

Текстильщики:

• УЛ. АРТЮХИНОЙ, Д. 24, КОРП. 1

ЗАО

Можайский:

• УЛ. ГЖАТСКАЯ, Д. 16, КОРП. 1
• УЛ. КРАСНЫХ ЗОРЬ, Д. 59Б

Фили-Давыдково:

• УЛ. МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ, Д. 22

Очаково-Матвеевское:

• УЛ. МАТВЕЕВСКАЯ, Д.11

Проспект Вернадского:

• ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 134
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 69
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 73
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 61, КОРП. 3
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д.56
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 58
• ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 54

ВАО

Северное Измайлово:

• ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ, Д. 90, КОРП. 1
• 5-Я ПАРКОВАЯ, ДОМ 62

САО

Бескудниковский:

• БЕСКУДНИКОВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 13
• БЕСКУДНИКОВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 11, КОРП.2
• БЕСКУДНИКОВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 11, КОРП.1
• ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, Д.74, КОРП.1
• ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, Д. 70
• БЕСКУДНИКОВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 5
• БЕСКУДНИКОВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 3
• ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, Д.68

СВАО

Южное Медведково:

• ПРОЕЗД ДЕЖНЕВА, Д. 26

Северное Медведково:

• ЗАРЕВЫЙ ПРОЕЗД, Д.9
• УЛ. ПОЛЯРНАЯ, Д. 22
• ПРОЕЗД ШОКАЛЬСКОГО, ВЛ. 27, КОРП. 2

Бабушкинский:

• ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА УЛ. , Д. 41
• ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА УЛ., Д. 39
• ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА УЛ., Д. 29, КОРП. 2

Свидетельство об отсутствии домогательств (CONH)

Критерии жилого дома

В соответствии с местным законодательством, если жилое здание соответствует любому из следующих критериев, владелец недвижимости должен подать заявку и получить Свидетельство об отсутствии домогательств (CONH) до подачи заявления в Департамент Зданий (DOB) для получения разрешения на изменение назначения или назначения здания или на снос здания или любой его части. См. раздел «Охватываемые категории работ» ниже.

Эти требования применяются, если здание:

• Однокомнатное многоквартирное жилое помещение (СРО). Одноместное размещение в многоквартирном доме составляет:
  • «Многоквартирный дом класса А», используемый полностью или частично как «жилой дом» или «дом с меблированной комнатой», или для «одноместного проживания» в соответствии с разделом 248 закона штата Нью-Йорк о многоквартирном доме;
  • «Многоквартирный дом класса А», содержащий «комнатные квартиры»; или
  • A «многоквартирный дом класса B».


• Многоквартирный дом или временный многоквартирный дом, расположенный в одном из следующих географических районов (как указано в Постановлении о зонировании г. Нью-Йорка):
  • Особый округ Клинтон — § 96-110; или
  • Особый район Хадсон-Ярдс – § 93-90; или
  • Район специального швейного центра – § 93-90; или
  • Зона защиты от преследований Гринпойнт-Вильямсбург – § 23-013; или
  •  Особый округ Западного Челси – § 98–70 и § 93–90.


• Многоквартирный дом в списке зданий пилотной программы CONH
  • Местным законом № 1 от 2018 года (вступившим в силу 28 сентября 2018 года) была учреждена трехлетняя пилотная программа, в соответствии с которой владельцы определенных зданий должны получить CONH до получения разрешений от DOB на работы, связанные со сносом или изменением использования/занятости.
  • Экспериментальный период был продлен (до 27 сентября 2026 г.), а в закон внесены поправки в соответствии с Местным законом № 140 от 2021 г. (вступает в силу с октября 2021 г.). Как указано в законе, здания, подпадающие под действие Пилотной программы, включают в себя здания с шестью и более квартирами, в которых: (1) имеются значительные повреждения, определяемые квалификационным индексом здания, (2) приказ о полном освобождении (за исключением освобождений, выданных в связи с пожаром). ) в период с 21 октября 2016 г. по 31 октября 2021 г., (3) приказ, изданный в отношении здания в рамках Альтернативной программы правоприменения, если здание затем исключается из этой программы 31 октября 2021 г. или после этой даты, (4) администратор, назначенный для здание в рамках программы 7A, которое было выписано после 31 октября 2021 г., если только здание не является предметом ссуды на восстановление от HPD или HDC, и (5) определение о преследовании после 31 октября 2016 г. судом или Новым Обновление домов и сообществ штата Йорк.
  • Владелец должен получить CONH до утверждения DOB заявок на новое строительство для получения первоначальных или восстановленных разрешений на выполнение определенных охватываемых категорий работ.

Охватываемые категории строительных работ

• Полный и частичный снос здания; для зданий Пилотной программы CONH, снос всего или части здания Пилотной программы, за исключением сноса внутренних помещений, проводимого в ходе ремонта, или занятых помещений для ремонта помещений, где выдача разрешения необходима для выполнения работ, направленных на решение проблем общественного здравоохранения. и проблема безопасности, которая привела к выдаче нарушения городским агентством;
• Изменение использования или занятия для:
  • вся жилая единица или ее часть;
  • любая жилая часть здания.
• Любое изменение, которое:
  • добавление или удаление кухонь или ванных комнат;
  • увеличение или уменьшение количества жилых единиц;
  • изменить планировку, конфигурацию или местоположение любой части жилой единицы;
• Заявление о выдаче нового или измененного Свидетельства о праве собственности;
• Удаление системы центрального отопления и замена ее системой отопления с индивидуальным счетчиком (только для зданий пилотной программы CONH).

Процесс CONH предназначен для обеспечения того, чтобы владелец или его предшественники не предлагали в дальнейшем проекты перестройки или сноса, принуждая законных жителей к отъезду или иным образом лишая законных жителей их прав в течение установленного законом периода проверки. Как только владелец здания, участвующий в одной из программ CONH, подает заявку на получение CONH, арендаторы здания, общественные группы, соответствующий совет сообщества и выборные должностные лица будут уведомлены о заявке. HPD соберет комментарии от нынешних и бывших арендаторов и проведет расследование, чтобы определить, имели ли место домогательства к арендаторам в течение соответствующего периода расследования.

Если HPD определяет, что существует разумная причина того, что домогательство имело место, в Управление административных разбирательств и слушаний (OATH) подается иск для установления факта и вынесения рекомендации относительно того, имело ли место домогательство. На основании рекомендаций OATH уполномоченный HPD или уполномоченный уполномоченный определяет, следует ли выдавать CONH. Отказ в CONH не позволяет владельцу получить какие-либо разрешения на существенное изменение или снос здания в течение нескольких лет в соответствии с применимым законодательством или, в зависимости от применимой программы CONH, от владельца может потребоваться или иметь возможность, строительство определенного процента единиц жилья с низким доходом для решения проблемы домогательств.

Как подать заявку на CONH

Чтобы подать заявку на CONH, владелец недвижимости должен заполнить заявку и оплатить требуемый сбор, как указано в заявке (Примечание: этот сбор увеличится до 160 долларов США за существующую единицу для заявок, поданных после июля). 1, 2018).

• Правила, относящиеся к CONH для зданий СРО и зданий в особых районах
• Правила, относящиеся к сбору CONH
• Правила, касающиеся CONH для зданий пилотной программы 

Заявки можно подавать в HPD через Интернет или в бумажном виде.

Онлайн:  Вы можете подать заявление CONH или заявление на освобождение от CONH для саморегулируемых организаций, районов особого зонирования или пилотной программы через службу обеспечения соблюдения требований HPD.

Вы должны создать новую учетную запись пользователя для этого приложения (вы не можете использовать существующие учетные записи PROS или eCertification). Вы должны подтвердить регистрацию учетной записи пользователя, ответив на электронное письмо с подтверждением от HPD Enforcement Desk. Примечание. Если вы используете Google Chrome и приложение не открывается, попробуйте другой браузер.

Процесс подачи бумажной заявки: Вы также можете подать бумажную заявку, загрузив соответствующую форму ниже:

• Заявление CONH
• Заявление на освобождение от CONH
• Приложение пилотной программы CONH
• Заявление об освобождении от участия в пилотной программе CONH 

Пожалуйста, ознакомьтесь с полными инструкциями о подаче заявления и информацией о подаче дополнительных документов для каждого заявления.

Контактный номер

По вопросам, связанным с программой CONH, заявками в SRO, Особыми округами и пилотной программой, обращайтесь по адресу conhinfo@hpd. nyc.gov.

Обнаружение несанкционированной постройки при продаже вашего дома

Если предыдущий владелец строил части дома «сделай сам», вам может потребоваться решить эту проблему при продаже.

Перед тем, как выставить свой дом на продажу, вы можете подумать о том, не возникнут ли у покупателей вопросы, которые вас раньше никогда не волновали, относительно улучшений, сделанных предыдущими владельцами. Например, есть ли в доме какие-либо дополнения к исходной постройке, такие как солярий, дополнительная спальня или новая ванная комната? Если да, то была ли работа разрешена городом?

В этой статье мы обсудим связанные с этим вопросы и способы борьбы с самовольным строительством.

Первые шаги при подозрении на несанкционированное строительство

Если вы подозреваете, что в вашем доме ведется несанкционированное строительство, необходимо ответить на три основных вопроса: что было построено, требовалось ли разрешение и есть ли разрешение?

Что построили? Хотя это может показаться простым вопросом, ответ не всегда ясен. Вы думаете, что была добавлена ​​солярий, но как насчет шкафа в коридоре рядом с солярием? Были ли окна частью первоначальной конструкции или они также были дополнением?

Лучший способ найти ответ — обратиться к чертежам дома, которые содержат изображение дома в том виде, в котором он был построен. В идеале, когда вы закрывали дом, владелец вручал вам чертежи. Но вам может так не повезти. Если у вас нет чертежей, вы можете попытаться найти их, связавшись с предыдущим владельцем, просмотрев городские записи, связавшись с ассоциацией домовладельцев или даже связавшись с первоначальной строительной компанией.

Если ваш дом находится в районе, где соседние дома выглядят одинаково, вы можете получить некоторую информацию об изменениях в вашем доме, сравнив свой дом с домом вашего соседа. Или вы можете спросить соседей, можете ли вы увидеть их чертежи. Хотя это не даст вам всех необходимых сведений, этого может быть достаточно для начала работы.

Требовалось ли разрешение? После того, как вы выясните, что на самом деле было построено, вы должны определить, требуется ли разрешение на такие работы. Не на все строительство требуется разрешение. Проконсультируйтесь в строительном управлении вашего города (или соответствующего управляющего муниципалитета), чтобы просмотреть соответствующие строительные нормы и правила, чтобы определить, требуется ли разрешение на ваше строительство.

Разрешения на строительство требуются для большинства проектов строительства или реконструкции, чтобы обеспечить безопасность конструкции. Некоторые распространенные исключения включают строительство небольших отдельно стоящих зданий (например, складских помещений), определенных заборов и подпорных стен, подъездных путей, замену окон, покраску, напольные покрытия и некоторые виды ремонта или замены кровли.

Имеется ли разрешение? Если вы не выполняли строительство самостоятельно, вы можете не знать, есть ли разрешение на месте. Вы можете позвонить или посетить строительный отдел города, чтобы найти существующие разрешения. Во многих местах вы можете провести онлайн-поиск.

Что вы расскажете покупателям о самовольном строительстве?

Если вы определили, что пристройка в вашем доме не имеет, но требует разрешения, что дальше? У вас есть два основных варианта: продать свой дом как есть или получить разрешение на пристройку до продажи. Любое из этих решений может быть разумным решением в зависимости от обстоятельств и потенциальных затрат.

Независимо от вашего выбора, ясно одно. Как только вы узнаете, что в вашем доме было произведено несанкционированное строительство, вы должны, по закону, сообщить об этом всем потенциальным покупателям. Скорее всего, вы сделаете это в заявлении о раскрытии информации для конкретного штата, которое обычно (в большинстве штатов) просит продавца сообщать о любых известных юридических проблемах или несанкционированном строительстве на территории. Дополнительную информацию см. в разделе «Необходимые раскрытия информации при продаже недвижимости в США».

Кроме того, ваш опубликованный список (в MLS или в других маркетинговых материалах) должен четко указывать, есть ли в доме запрещенная зона (например, «одна спальня плюс запрещенная вторая спальня»).

Если вы решите продать дом как есть, будьте готовы. Многие покупатели не рискнут покупать дом с незавершенным строительством. У покупателей также могут возникнуть трудности с банковским финансированием такого дома.

Те покупатели, которые готовы пойти на риск, скорее всего, захотят заплатить меньше, чем, по вашему мнению, стоит дом. Например, если у вас есть дом с двумя спальнями, но одна из этих спален не разрешена, рыночная стоимость вашего дома, скорее всего, будет такой же, как у дома с одной спальней. Это снижение цены может быть значительным.

Если вы решите продать дом как есть, вам не нужно сообщать об этом городу. На самом деле, когда вы выясняете, было ли выдано разрешение, будьте осторожны в общении с городом. Если возможно, проведите анонимный онлайн-поиск, чтобы не поставить город в известность о том, что на вашей собственности может быть несанкционированное строительство. Город может начать расследование и потребовать от вас получить разрешение, не оставив вам выбора, как поступить в этой ситуации.

Получение разрешения на строительство

Прежде чем принять решение о получении разрешения, оцените процесс и затраты, связанные с этим. Требования к разрешению варьируются от города к городу, поэтому для получения полных требований обратитесь в строительный отдел вашего города. В большинстве городов требуется:

• Заполнение заявки на получение разрешения.
• Подготовка плана участка для проекта. Если работа над вашим домом была обширной, вам, вероятно, придется нанять архитектора или другого специалиста, чтобы нарисовать проект в том состоянии, в котором он был построен, или в том виде, в котором он будет реконструирован в соответствии со строительными нормами и нормами зонирования.
• Назначение встречи для утверждения плана. Возможно, вы сможете получить одобрение лично во время «безрецептурной» проверки. Или городу может потребоваться несколько дней или недель для рассмотрения планов. Процесс может затянуться еще больше, если городу потребуются исправления и исправления.
• Получение разрешения. Прежде чем вести какие-либо строительные работы на своей территории, вам потребуется разрешение.
• Планирование проверок. Во время строительства вам нужно будет запланировать проверки на протяжении всего процесса, чтобы город мог убедиться, что вы действуете в соответствии с вашими планами.
• Завершите свой проект и получите окончательное одобрение города.

Если вам повезет, в вашем городе будет процедура выдачи разрешений задним числом, что может сократить затраты и время. Это означает получение разрешения после завершения строительства, без сноса всей конструкции и начала с нуля. Город, скорее всего, потребует, чтобы вы открыли некоторые части, но не все, строительства и показали, что оно было завершено в соответствии с 9009.5 действующих строительных норм .

Если в вашем городе не предусмотрена возможность выдачи разрешений задним числом, вам не обязательно придется сносить весь проект и начинать заново. Однако вам нужно будет тесно сотрудничать с городскими властями, чтобы разработать план, разрешающий ваше строительство. В городе может потребоваться обширное раскрытие прошлых построек и строгое соблюдение строительных норм и правил зонирования. Без письменного процесса этот процесс может быть более сложным для навигации.

Поскольку вы являетесь невиновным покупателем и не создавали проблемы, городские власти, скорее всего, будут сотрудничать с вами для решения проблемы. Он может быть гибким в отношении сроков и может не взимать штрафы за неполучение разрешения. В некоторых городах действуют законы, защищающие невиновных покупателей. Эти законы защищают покупателя от штрафов или увеличения налогов, связанных с неразрешенными работами, если он или она не знали об этом во время покупки дома.

Стоимость прямого разрешения будет зависеть от стоимости строительства. Косвенные затраты будут зависеть от того, как был построен ваш проект. Как указано выше, в большинстве городов требуется, чтобы строительство велось в соответствии с действующим кодом . Приведение старой конструкции в соответствие с текущими нормами может быть очень дорогим. Вы также можете обнаружить, что использовались плохие методы и средства строительства. Пока вы не обнаружите свою конструкцию (что само по себе может быть дорогостоящим, включая такие вещи, как удаление стен над электропроводкой или раскрытие фундамента конструкции), вы не узнаете, как был построен ваш проект.

Вам может быть интересно, как можно определить общую стоимость получения разрешения до фактического сноса части вашей собственности. Подумайте о том, чтобы нанять подрядчика для оценки вашего строительства, прежде чем связываться с городом. Подрядчик может определить, было ли ваше первоначальное строительство выполнено в соответствии со строительными нормами и, таким образом, сколько работы потребуется, чтобы привести его в соответствие со стандартами. Подрядчик также может дать вам рекомендации о том, как лучше всего работать с городом.

Кто несет ответственность за расходы на получение разрешения?

Можете ли вы оплатить расходы, связанные с получением разрешения? Ведь вы не несли ответственности за самовольное строительство. В то время как город будет обращаться к вам как к нынешнему владельцу, чтобы решить проблему, другие могут нести юридическую ответственность за расходы, связанные с получением разрешения.

Ознакомьтесь с заявлением о раскрытии информации. Предыдущий владелец сообщал о несанкционированном строительстве? Исходя из этого, вы должны были знать? Или предыдущий владелец соврал или исказил информацию? Если это так, вы можете обратиться за помощью к предыдущему владельцу.

Ваш агент по недвижимости или жилищный инспектор могут частично нести ответственность за несанкционированное строительство. Должен ли один или оба из них обнаружить и сообщить вам о возможности несанкционированного строительства во время покупки недвижимости? Если да, то они могут нести ответственность.

При покупке недвижимости вы, вероятно, получили страховку титула. Страхование титула защищает вас, как владельца недвижимости, от обременений или дефектов вашего титула. Дополнительную информацию см. в разделе «Титульное страхование: зачем оно нужно покупателю жилья». Стандартный полис страхования титула не защитит вас от несанкционированного строительства на вашей собственности. Однако у вас может быть страховой полис премиум-класса или полис со специальным покрытием (называемым «подтверждением»), который покрывает неразрешенное строительство.