Что лучше фундамент ленточный или плита: Ленточный фундамент или монолитная плита что лучше

Содержание

рассматриваем все «за» и «против»

Современный рынок стройматериалов и широкий выбор технологий предлагают множество вариантов фундаментов для частных домов. Однако наиболее популярными можно считать ленточный фундамент и монолитную плиту. Но что лучше и на чем все же остановить выбор? Какие преимущества есть у каждого из вариантов? Попытаемся разобраться.

Особенности ленточного фундамента

Такой фундамент используют при строительстве деревянных домов и небольших зданий из кирпича или газобетонных блоков, у которых не более двух-трех этажей. К преимуществам такого основания относят:

— отличные эксплуатационные качества;

— простоту возведения;

— возможность самостоятельного монтажа даже для новичка.

По расположению ленты бывают таких видов:

— заглубленный фундамент – располагается ниже слоя промерзания земли, когда грунтовые воды располагаются достаточно низко;

— мелкозаглубленный фундамент – для невысоких строений, когда на основание не будет сильного давления, подходит для спокойных почв; в данном случае монолитная плита будет затратным и необоснованным решением;

— незаглубленный фундамент – отличается расположением уже на почве, возможны варианты и когда основание возвышается над ней, применяется для больших и массивных строений, однако стоит изначально задуматься над тем, что никакого погреба или подвала не будет, да и теплопотери через пол достаточно высоки.

Каким бы ни был ленточный фундамент, он представляет собой основание в виде трапеции или же прямоугольника. Для большей прочности в конструкции присутствуют армированные жилы для преодоления изгибающей нагрузки в весеннее время года, когда происходит деформация грунта.

Основным преимуществом такого основания перед монолитной плитой можно считать простоту исполнения и экономическую выгоду, так как такой вид фундамента сравнительно недорогой.

Монолит— преимущества и недостатки

Монолитная плита в качестве фундамента дома имеет высокие эксплуатационные качества, отличается внушительной площадью, поэтому при любых деформациях почвы нагрузка на основание распределяется равномерно. Это позволяет полностью исключить возможность деформации самого строения. Именно поэтому монолитную плиту нередко называют «плавающим» фундаментом. В качестве фундамента выбирают монолитную плиту в том случае, если уровень грунтовых вод достаточно высок, а также, если почва имеет высокий уровень деформации.

Прочность плиты гораздо выше, чем у любой ленты. Для кирпичного или же блочного дома с большим количеством этажей плиточный фундамент считается наиболее выгодным. Но кроме преимуществ такого основания, стоит упомянуть и о недостатках:

— сложность монтажа – необходимо не только вырыть достаточно серьезный котлован, но и позаботиться о специальной технике для заливки плиты;

— высокая стоимость работ и материалов – используются и бетон, и армированные жилы.

На чем остановиться?

Нельзя однозначно сказать какой же фундамент лучше – ленточный или монолитный. Ведь у каждого есть свои преимущества. Конечно же, по прочности лента просто не может конкурировать с плитой. Однако, исходя из простоты исполнения, ленточное основание выбирают гораздо чаще. Да и стоимость у него в разы ниже.

Какой же фундамент лучше – ленточный или плита?

Данная статья подробнее рассмотрит вопрос о том, какой фундамент лучше – ленточный или монолитный.

Существует несколько возможных видов фундаментов.Например, ленточный фундамент, бесспорно, является популярным вариантом устройства основания для многих строителей. Такой фундамент совмещает в себе оптимальный набор эксплуатационных качеств вместе с экономичностью. Достигается это за счет небольших размеров подушки.

В основном другие виды фундаментов используются только тогда, когда с нагрузкой или эксплуатационными условиями не может справиться лента. Например, иногда можно встретить использование монолитного фундамента. Конструкция представляет собой сплошную плиту и отличается способностью выдерживать большие нагрузки.

Подробнее о том, какой фундамент все-таки предпочтительнее, стоит разобраться в этой статье.

Содержание

1. Что представляет ленточный фундамент?

2. Плюсы и минусы ленточного фундамента

3. Виды ленточных фундаментов: узнайте о них все

4. Где же он лучше всего применяется?

5. Монолитная плита – что это?

6. Плюсы и минусы монолитной плиты

7. Виды монолитной плиты

8. Где же лучше всего используется монолитная плита?

9. Какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита?

10. Какой фундамент возводится быстрее?

11. Грунты: что нужно знать

12. Стоимость: важный фактор

13. Срок эксплуатации: строим «на века»

Что представляет ленточный фундамент?

Выбор фундамента – важный вопрос, так как именно от того, какой будет использован фундамент, зависит эксплуатация здания в целом. Проектировщики тщательно подходят к решению данного вопроса, рассматривая несколько вариантов.

Чтобы решить, какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита, стоит сначала разобраться в каждом из видов этих оснований. Ленточный фундамент – конструкция, имеющая вид ленты, погруженной в грунт. Такой фундамент устраивается под наружные и внутренние стены с целью перенять от них нагрузку и передать ее на слои грунта, в котором находится.

Размеры ленточного фундамента подбираются, исходят из приложенных нагрузок, физико-механических характеристик грунта и уровня грунтовых вод.

Так, при расчете фундамента учитывают:

Уровень залегания грунтовых вод;
Состав слоев грунта и однородность его строения.

Предпочтительнее заглублять ленточный фундамент в глину. Она станет хорошим барьером от проникновения подземных вод. Единственный минус – жидкость может скапливаться в порах глинистого грунта, и зимой это может привести к его вспучиванию, что может негативно сказаться как на состоянии всего фундамента, так и здания.

Дело в том, что пучение по природе распространяется неравномерно, и поэтому лента будет деформироваться в разных участках. Но из-за того, что сам фундамент является чуть ли не сплошным, такая деформация негативно скажется на состоянии конструкции и может привести к нежелательным последствиям. Поэтому, если возник риск морозного пучения, рекомендуется заглублять ленточные фундаменты ниже уровня зимнего промерзания грунта. Чтобы избежать дополнительных горизонтальных нагрузок давления грунта на стенки ленты, необходимо использовать мелкозаглубленный тип фундамента, и нормативная глубина погружения таких фундаментов лежит в пределах от 0,5 до 1,5 м.

Также компенсировать возникающие внизу конструкции усилия можно:

Весом постройки;
Отсутствием промерзания грунта под отапливаемым зданием;
Слоем дополнительной песчаной засыпки.

Что касается конструктивных особенностей ленточного фундамента, то они не представляют ничего сложного. Конструкция ленты проста и поэтому довольно популярна, так как уменьшает риск возможных ошибок в процессе устройства фундамента и его дальнейшей эксплуатации.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

К плюсам ленточного фундамента можно отнести:

Высокую несущую способность, что позволяет строить на таких фундаментах большие и тяжелые здания:
Прочность. Показатель также влияет на долговечность конструкции;
Надежность. Лента зарекомендовала себя, как надежную конструкцию, отлично справляющуюся с поставленной задачей;
Устойчивость под воздействием внешних нагрузок;
Простоту. Возведение такого фундамента не требует особых усилий, и с этим процессом справится практически каждый;

Экономичность. Ленточные блоки приобретать выгоднее за счет небольшого расхода бетона;
Возможность устройства подвальных помещений. Выгодно при строительстве многоэтажных домов или частных построек, где требуется наличие подвала или погреба для обустройства технических помещений.

Что касается минусов, то мелкозаглубленный фундамент требует тщательного обследования участка, на котором происходит строительство. Во время расчета заглубления подушки фундамента и размеров ленты необходимо учесть все особенности залегания грунтов, их характеристики, а также уровень и состав залегающих подземных вод.

К тому же, ленточные фундаменты требуют большого объема земляных работ, что влечет за собой дополнительные затраты на привлечение техники во время нулевого цикла строительства. Наконец, еще один минус – риск большой и неравномерной осадки из-за большой массы ленты. И если здание начнет садиться только с одной стороны, потребуется проведение усилительных работ всего фундамента.

Виды ленточных фундаментов

Классификаций таких конструкций несколько. Если делить ленточный фундамент по способу заложения, то различают:

Незаглубленный. Лента в этом случае располагается на уровне дневной поверхности. В основном такие фундаменты устраивают при невозможности обеспечить какое-либо заглубление. Такие проблемы создают сухие почвы или почвы из скальных пород;
Мелкозаглубленный. Применим для пучинистых грунтов, так как позволяет избежать столкновения фундамента с грунтовыми водами. Чаще всего таким способом заглубляют ленты под небольшие постройки или малоэтажные дома;
Заглубленный. Отличный вариант для многоэтажных зданий, передающих большие нагрузки на грунт. Такие фундаменты обладают высокой несущей способность, но их устройство требует дополнительных затрат. Затраты включают в себя проведение работ нулевого цикла по раскопке котлованов и дополнительному уплотнению грунта. Также, если УГВ будет выше уровня заложения фундамента, то придется потратиться на то, чтобы увести подземные воды с участка строительства и обеспечить максимальную гидроизоляцию конструкции.

Также существует классификация ленточных фундаментов по конструкции ленты:

Монолитный. В этом случае фундамент представляет собой сплошную ленту, выполняется из железобетона. Плюсами такой конструкции является повышенная прочность, надежность и устойчивость. Среди минусов можно отметить необходимость выдержки бетона, что требует дополнительного времени и затрат.
Сборный. Конструкция состоит из отдельных сборных фундаментных блоков или других использующихся в строительстве материалов. Устройство таких фундаментов предпочтительно в непучинистых грунтах. Чем меньше размеры фундаментного блока, тем меньше его устойчивость к нагрузкам от веса грунта. Плюсом считается простота установки, позволяющая обеспечить высокую скорость строительства.
Комбинированный. Например, сюда можно отнести свайно-ленточный тип фундамента. Комбинирование предполагает использование нескольких типов опоры, и что касается свайно-ленточного, то благодаря сваям обеспечивается контакт с плотными слоями грунта, а лента благополучно принимает нагрузки на здание и передает их уже сваям. Такой тип стал необходим при устройстве фундаментов в районах со сложными гидрогеологическими условиями, особенно это касается рыхлых, пучинистых и заболоченных грунтов.

Классифицировать ленточные фундаменты можно дополнительно по виду подошвы, опорного элемента и местным условиям.

Где применяется?

Функциональные особенности ленточного фундамента позволяют его использовать практически повсеместно. Именно поэтому он так ценится строителями и считается довольно популярным типом фундаментов. Однако чаще всего такую конструкцию можно встретить на участках, сложенных из плотных и сухих слоев грунта и с низким уровнем грунтовых вод.

Дело в том, что чем хуже становятся грунты или выше становится УГВ, тем сложнее использовать обычный тип фундамента. Требуются дополнительные мероприятия по улучшению несущей способности самого фундамента или обеспечения безопасных гидрогеологических условий.

Что касается использования конструкции в условиях низких температур, то использование в этом случае ленточного фундамента не запрещено, но все равно необходимо принять определенные меры, например, гидроизоляцию и утепление подошвы. В противном случае, ленточный фундамент может или провалиться под землю, или потерять свою прочность под воздействием кислых грунтовых вод.

Важно! Регионы нашей страны в основном строятся исключительно на ленточных фундаментах. Это позволяет утверждать, что конструкция является надежной и к тому же универсальной.

Монолитная плита – что это?

Еще один вид основания – монолитная плита. Выглядит такой фундамент в виде большой железобетонной плиты, на которую устанавливается целиком объект или здание. Благодаря таким размерам, нагрузка на грунт передается незначительная, потому что происходит перераспределение давления по поверхности монолитной плиты.

Устройство такого фундамента осуществляется следующим образом: под плиту выкапывается небольшой глубины котлован. Открытое пространство засыпается дополнительным слоем песчаной и щебеночной подготовки, а также утепляется. В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол.

Когда подготовительные работы завершаются, строители приступают к установке опалубки и вязанию арматурного каркаса будущей плиты. Готовая опалубка заливается бетоном и выдерживается до достижения нормативной прочности.

Когда технологическая прочность будет достигнута, опалубка снимается. Таким образом, получается прочное и утепленное основание, готовое к эксплуатации.

Плюсы и минусы монолитной плиты

Среди преимуществ такого вида фундамента можно отметить:

Возможность строительства зданий и сооружений на слабых грунтах, где уровень подземных вод довольно высокий. Некоторые регионы страны требуют специального основания из-за малой прочности грунтов под ним. Таким образом, монолитная плита является хорошим решением возникшей проблемы;
Высокие показатели несущей способности и прочности. Монолитная плита способна выдержать крупные и тяжелые здания;
Противостояние конструкцией внешним и внутренним воздействиям. Из-за малой глубины заглубления нет необходимости обеспечивать отвод подземных вод. К тому же, можно избежать морозного пучения, если позаботиться о песчаной подготовке, гидроизоляции и утеплении конструкции;
Простоту конструкции. Основная задача заключается в обустройстве основания для фундамента и подготовке опалубки для будущей плиты. Такие работы не требуют специализированной техники и позволяют выполнить процесс быстро. Останется только дождаться, пока бетон наберет необходимую прочность;
Возможность устройства пола первого этажа сразу на плите.

Но и без недостатков в этом случае не обошлось.

Ярко-выраженными минусами такой конструкции являются:

Невозможность обустройства подвального помещения. Заглубить плиту на высоту подвала не получится, так как конструкция потребует дополнительных защитных мер. Придется не только обеспечиваться усиленную гидроизоляцию, но также продумывать стены подвала. К тому же, плита просто не сможет выдержать горизонтальных нагрузок грунта на собственные стенки;
Трудность ремонта в процессе эксплуатации. Если произойдут какие-либо изменения в части плиты, под угрозой окажется весь фундамент и здание в целом. Поэтому монолитная плита требует ответственного отношения еще на стадии проектирования. Очень важно выполнить правильно все расчеты, чтобы впоследствии не возникло чрезвычайных ситуаций;
Высокие затраты на земляные и подготовительные работы. Строительной технике приходится выкапывать значительных размеров котлован, который впоследствии необходимо еще засыпать подготовительным слоем и утрамбовать;
Высокая стоимость. Один из ограничивающих факторов, не позволяющий использовать данный тип фундамента повсеместно. Стоимость складывается из затрат на земельные и подготовительные работы. Монолитная плита требует раскопки большого котлована под свой объем. На это потребуется дополнительная строительная техника, чтобы не затянуть сроки строительства.

К счастью, большинство минусов можно считать не сильно принципиальными, так как устройство монолитной плиты выполняется в специальных условиях, позволяющих пережить затраты на фундамент и обеспечить максимально безопасную эксплуатацию конструкции.

Виды монолитной плиты

Основная классификация монолитного основания представляет два вида плиты:

Сборная. Фундамент собирается из готовых железобетонных плит, уложенных на подготовленную площадку.
Монолитная. Процесс монтажа опалубки, устройства каркаса и заполнения будущей плиты бетоном происходит прямо на строительной площадке.

Также существует классификация монолитной плиты по типу конструкции.

Известно три возможных типа:

Сплошная плита. Чаще всего такой тип используют там, где необходимо возвести небольшую и легкую постройку;
Ребристая плита. Такая конструкция позволяет воспринять большие нагрузки за счет ребер жесткости. Ребра предотвращают перемещение плиты по горизонтали и дополнительно обеспечивают равномерное распределение нагрузок от веса постройки;
Плита-коробка. Особенный тип, где поверхность плиты позволяет образовать цокольное помещение, и покрытие пола первого этажа является одновременно перекрытием.

В стране монолитные плиты используются не так часто из-за того, что устройство такой конструкции требует больших затрат. Однако в районах, где в этом возникает необходимость, все-таки выгоднее выбрать монолитную плиту, чем любой другой вид фундамента, поэтому использование такой конструкции возможно.

Где используется?

Монолитные плиты можно встретить в районах с преобладанием пучинстых и неустойчивых грунтов, где уровень подземных вод достаточно высок, и применение ленточных фундаментов будет неэффективным.

Также монолитная плита может быть использована в качестве альтернативы для свайного фундамента, если нет возможности доставить на строительную площадку специальную технику, обслуживающую сваи.

Какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита?

Нет никакого смысла рассуждать на тему, какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита. В основном выбор того или иного вида зависит от условий эксплуатации будущего фундамента. Геологические условия, уровень подземных вод, наличие рисков землетрясений или наводнений – это лишь часть основополагающих факторов, влияющих на окончательный выбор.

Настоящие проектировщики должны рассчитать оба возможных варианта и предпочесть тот, который не только удовлетворит требованиям прочности, надежности и устойчивости, но также будет более экономичен в рассматриваемой местности. Так, например, возведение ленточного фундамента на скальных грунтах выйдет дешевле, чем попытка вырыть на них котлован для монолитной плиты.

Какой фундамент возводится быстрее?

Если рассматривать заливку монолитной плиты, то потребуется выждать некоторое время для того, чтобы бетон достиг технологической прочности. Таким образом, сроки строительства значительно увеличиваются, процесс ускорить невозможно. Сборная лента позволяет заметно сократить сроки за счет того, что происходит укладка уже готовых фундаментных плит.

Кроме того, заливка бетоном может быть произведена только в теплое время года. Таким образом, не получится организовать устройство монолитной плиты или монолитных лет в зимнее время, а вот сборный ленточный фундамент в это класть будет можно.

Можно сделать вывод, что скорость устройства фундамента зависит исключительно от типа его конструкции, и это нужно учитывать при выборе. Однако стоит заметить, что предпочтительнее все-таки ленточный фундамент, если нет возможности передвинуть сроки строительства на летнее время, чтобы возвести другой тип основания.

Грунты

Как уже было отмечено, устройство ленточных фундаментов предпочтительнее в сухих и плотных грунтах в то время, как монолитные плиты позволяют использовать их практически во всех условиях.

Таким образом, второй тип фундамента – монолитная плита — в этом вопросе считается более универсальным, что однозначно является его плюсом.

Стоимость

Стоимость – вопрос тоже спорный. Но если сравнивать эти два фундамента – ленточный и монолитную плиту, — то чаша весов склонится в сторону первого варианта.

Устройство ленты обходится строительству выгоднее и дешевле, потому что требует меньшего объема земляных работ. Также не нужно будет переплачивать за расход строительных материалов в то время, как монолитная плита действительно требует таких затрат. Чего стоит только монтаж опалубки и утепление основания.

Срок эксплуатации

Еще один фактор, позволяющий сравнить эти два вида, — срок эксплуатации. Большинство специалистов готовы заверить в том, что срок службы монолитной плиты может доходить до ста лет. Однако некоторые фирмы-подрядчики приводят совершенно другую цифру – максимум 30 лет. Таким образом, вопрос о времени эксплуатации данного вида фундамента довольно спорный.

Что касается ленточных фундаментов, то срок службы зависит от типа конструкции и используемых материалов:

Сборные ленты из кирпича прослужат 30-35 лет.
Сборные фундаментные блоки из ж/б могут достичь срока эксплуатации в 75 лет.
Монолитные ленты способны простоять до 150 лет.

Исходя из вышеперечисленного, можно сделать вывод, что ленточный фундамент вызывает больше доверия и занимает лидирующие позиции при выборе вида основания под здание. Благодаря небольшой стоимости, непродолжительным срокам строительства и долгой эксплуатации ленточные фундаменты считаются востребованными и популярными. Стоит отметить, что если во время разработки проекта на этапе подбора основания появляется хоть малейшая возможность использовать ленточные фундаменты, то проектировщики делают все, чтобы выбрать именно этот вариант.

Таким образом ответ на вопрос: «Какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита?» — достаточно прост – ленточный вид основания предпочтительнее.

Прочитав нашу статью и посмотрев видео, Вы убедились, что лента зарекомендовала себя на протяжении многих лет использования, и строители отдают дань этому дешевому и традиционному виду основания. Чтобы не потерять статью поделитесь ей со своими близкими и друзьями, или же просто добавьте в свои закладки.

Видео, которое дает развернутый ответ на вопрос: «Какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита?»:

Массивный (плитный) фундамент | ООО «Вологодский Северный Лес»

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и ленточный фундамент, монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. На нее укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента, состоит из двух арматурных сеток, верхней и нижней, жестко связанных между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный же фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью. Так же благодаря своей большой площади плитный фундамент лучше противостоит силам пучения: под их действием поднимается и опускается вся плита, поэтому ее еще называют плавающей. Построенный на плите дом так же двигается только целиком, это избавляет его от перекосов.

Монолитный плитный фундамент может быть глубоко заглубленным и мелкозаглубленным. Для устройства заглубленного плитного фундамента роют котлован. Это подразумевает большой объем земельных работ, но зато плитный фундамент, опирающийся на слой плотного несжимаемого грунта обеспечивает максимальную несущую способность, достаточную для самых тяжелых зданий. В индивидуальном самостоятельном строительстве заглубленный плитный фундамент – большая редкость, потому что в такой несущей способности нет нужды, к тому же слишком много грунта нужно извлечь при рытье котлована. По этим причинам куда более распространен мелкозаглубленный плитный фундамент.

Для устройства мелкозаглубленного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы, вместо него делают песчано-гравийную подушку, верхняя поверхность плиты в итоге оказывается немного выше уровня земли. Устойчивость мелкозаглубленной монолитной плиты к морозному пучению достигается с помощью утепления грунта вокруг фундамента. Строительство плитного фундамента требует больше строительных материалов, но обеспечивает большую опорную площадь. Чтобы понять, нужна ли такая опорная площадь, нужно рассчитать нагрузку на фундамент и соотнести ее с несущей способностью грунта. Плитный тип фундамента нужно выбирать для строительства дома на слабом грунте или в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Там, где характеристики грунта позволяют обойтись меньшей площадью опоры, лучше выбирать ленточный фундамент.

Монолитная плита — лучший вариант для непредсказуемого грунта

Строительство фундамента под дом в СПБ и Лен. области.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Монолитная армированная плита.
Винтовые и буронабивные сваи.

Представителем мелкозаглубленных или незаглубленных фундаментов является монолитная плита. Глубина ее заложения составляет всего 40-50 см. по всей несущей плоскости плита имеет жесткое пространственное армирование, которое позволяет воспринимать нагрузки, возникающие при движении грунта, без внутренней деформации.

Фундамент, который имеет сезонные перемещения вместе с грунтом, называется плавающим. Его конструкция представляет собой плиту решетчатого или сплошного типа, изготовленную из монолитного железобетона, или из перекрестных сборных железобетонных балок, или из сборных плит, имеющих монолитное покрытие.

Так как для того чтобы изготовить монолитную плиту необходимо израсходовать достаточное количество арматуры и бетона, то такой фундамент целесообразен для сооружения компактных, небольших зданий, когда нет необходимости в возведении высокого цоколя, а сама плита выступает в роли пола. Для домов высокого класса фундамент изготавливается из армированных перекрестных лент или в виде ребристых плит.

Благодаря большой площади опоры плиты, снижается давление на грунт, причем перекрестные ребра жесткости образуют конструкцию, устойчивую к нагрузкам, которые свойственны при промерзании и оттаивании почвы. Для их изготовления используют бетон высокой прочности и арматурные стержни, как минимум 14 мм. При этом достаточно большой расход бетона в достаточной мере оправдан, так как любые другие технические решения не смогут гарантировать стабильную и надежную работу. Для зданий с полами, которые располагаются не высоко от планировочной отметки земли, данная разновидность фундаментов способна сэкономить, по сравнению с устройством столбчатого фундамента.

С монолитной плитой в фундаменте любое здание прекрасно справится с внешним силовым воздействием, а также с возможными деформациями грунта. При этом нет необходимости в проведении разного рода мероприятий, которые направлены на предотвращение деформации грунта, что обязательно необходимо в условиях пучинистых, слабых и песчаных грунтов. Для холодных регионов, которым свойственно сезонное промерзание грунта и пучение его, альтернативой станут морозоустойчивые фундаменты мелкого заложения. Оно достигается благодаря устройству теплоизоляции, которое размещается в наиболее важных местах, практически по периметру всего дома. Таким образом, можно выполнить фундамент с глубиной заложения до 50 см даже в очень суровых климатических условиях. Наибольшую популярность, данная техника получила в Скандинавии.

Морозоустойчивый фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной около 25 см с утолщенными краями. Чтобы защитить ее от мороза, используется пенопропиленовая изоляция (пенопласт).Тепло от дома спускающееся в грунт, а также геотермальное тепло позволяют линии промерзания подняться вверх по периметру фундамента.

Все статьи

Что лучше ленточный фундамент или монолитная плита

Как ленточный, так и монолитный фундаменты широко используются в современном строительстве. Но на начальном этапе всегда встает вопрос: что предпочесть?
Для того чтобы определить какой фундамент лучше – ленточный или плита давайте сравним основные характеристики обоих вариантов.

Монолитная плита

Эта конструкция заливается под весь фундамент дома, слегка выступая за его пределы, и представляет собой единую неделимую конструкцию.
К положительным моментам такой конструкции можно отнести:

На слабых грунтах, подверженных смещению и пучению, большая площадь опоры фундамента, позволяет всей конструкции чувствовать себя уверенно.
Несущая способность такого фундамента позволяет возводить на его основе тяжелые конструкции.
Сами работы по заливке очень просты и не требуют доскональных просчетов конструкции.
Минимальное количество строительных материалов для создания опалубки — досок потребуется значительно меньше, чем при ленточном варианте. Порой умельцы обходятся даже без опалубки.
Несложные земельные работы при подготовке грунта. Единственно, что может потребовать времени и усилий – создание идеально ровной площадки под основание дома.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

Для монолита потребуется большое количество материалов. И чем больше будет площадь дома, тем больше статья расходов на фундамент.
Если предполагаются большие нагрузки на изгиб, то необходимо увеличение мощности армированного каркаса.
Инженерные коммуникации под такую плиту не проложить. Максимум – это слив и подача воды. И в этом случае необходимо заранее продумать варианты ремонта и замены.
Подвальное помещение для такой конструкции не предусмотрено.

Сама конструкция плиты порой кажется ненадежной, но это впечатление обманчиво. Монолитная плита, при грамотном армировании самый надежный вариант избежать трещин на стенах.

Ленточный фундамент

Такая конструкция фундамента тоже довольно простая. Но требуется больше усилий, нежели при заливке монолита.
Ленточный вариант фундамента разделяют по глубине залегания:

незаглубленный
мелко заглубленный
глубоко заглубленный.

По форме сечения:

прямоугольный
трапециевидный

А так же лента фундамента может быть монолитной или сборной.
Все эти классификации имеют свои особенности. Но, в любом случае, ленточный фундамент имеет общие положительные качества:

Хорошие показатели прочности формируют высокую несущую способность. Она чуть ниже плиточного, но выдерживает немалые нагрузки.
Глубокозаглубленный и мелкозаглубленный варианты спокойно выдерживают пучение почвы.
Возможность обустройства подвала.
Идеальный вариант для прокладки инженерных коммуникаций и их ремонта
Жесткость конструкции позволяет снизить жесткие требования к металлическому каркасу.
Выполнение работ имеют определенные сложности по сравнению с монолитом, но при желании не требуют привлечения специалистов.

Ленточный вариант имеет свои недостатки:

Требуется большое количество материалов. Иногда материалоемкость может превышать монолитный вариант.
Трудоемкость работ — рытье траншей, выстраивание опалубки, и т.п. Так же, это требует больших затрат на дополнительные материалы.
Монолит – это готовое основание для пола. При ленточном варианте данный момент потребует дополнительных технических вариантов решения.

То есть ленточный вариант требует больше усилий и затрат по времени и, пожалуй, финансовых тоже.

Так что же лучше ленточный фундамент или монолитная плита? Выбор неоднозначен. Все зависит от грунта, тяжести строения и финансовых возможностей. Если не нужен подвал и вопрос с коммуникациями Вы готовы решить другими способами, то монолит более удобен, быстр и дешев.

Фундамент ленточный или плита? Что выбрать для дома?

Фундамент ленточный или плита?

Ставя вопрос выбирая фундамент ленточный или плита необходимо знать особенности и того и другого вида, для того чтобы сделать правильный выбор. И, тем не менее, ленточный фундамент получил наибольшее распространение в частном строительстве. Прежде всего, сказалась на этом простота ленточного фундамента, его быстрое возведение и не слишком большая требовательность в расчетах.

Но и плитный фундамент по частоте использования и популярности не так далеко ушёл от ленточного фундамента. При некоторых обстоятельствах возведения дома, плита иногда выигрывает по сравнению с лентой, и на это есть своим основания.

О том, какой фундамент выбрать ленточный или плитный при строительстве частного дома, и будет рассказано ниже.

Фундамент ленточный или плита? Что выбрать для дома?

Плитный фундамент или как его ещё называют – «плита», возводится под всё строение дома. Выглядит плитный фундамент и вправду как монолитная и нераздельная плита, что так и есть.

Из преимуществ плитного фундамента в первую очередь необходимо отметить его очень высокую опорную площадь. Вследствие этого, сохраняется целостность дома даже на очень рыхлом и ненадёжном грунте в плане обвалов. Поэтому если дом возводится на рыхлой почве, то монолитный фундамент в виде плиты здесь как никак подходит идеально в качестве основания.

С другой стороны, следует понимать, что фундамент-плита заливается под всей основой дома. Это в свою очередь добавляет «ложку дёгтя» в строительство плитного фундамента, поскольку стройматериалов для его возведения потребуется в несколько раз больше, чем при возведении ленточного фундамента.

Вследствие того, что плитный фундамент выливается одним цельным блоком, он способен выдерживать колоссальные нагрузки. В этом с ним ленточный тип фундамента сравниться, увы, не может. Поэтому часто использование плитного фундамента обосновано возведением многоэтажного дома с использованием цокольного этажа для разнообразных нужд.

Плитный фундамент очень прост в заливке, здесь нет необходимости в сооружении сложной конструкции опалубки и т. д. Важно сделать опалубку по краям, а после изготовить металлокаркас по всей площади плитного фундамента. Соответственно после заливки каркаса, фундамент станет цельной плитой, отсюда и его название.

Тем не менее, ленточный фундамент отлично подходит для построек, где не нужна большая нагрузка на основу. Ощутимая же экономия при возведении ленточного фундамента в строительных материалах, делают его практически безоговорочным лидером при возведении малых и средних по тяжести построек.

Поэтому, если перед вами стоит вопрос о том фундамент ленточный или плита опирайтесь, прежде всего, на общую массу возводимого дома, а также на тип почвы, который преобладает на застраиваемом участке.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Монолитная плита по фундаменту — Доктор Лом

Например, в частном малоэтажном строительстве часто используется ленточный фундамент. А так как в одной комнате никто жить не хочет, то помещений делается много и план фундамента напоминает крест в квадрате или прямоугольнике. При этом ширина фундамента принимается одинаковой для наружных и внутренних стен.

Между тем нагрузка на внутренние стены часто, по объективным причинам, больше, чем на наружные стены. А это означает, что фундамент под внутренними стенами просядет больше, чем под наружными. Насколько больше — зависит от свойств грунта и прочих факторов и при расчетах плиты, накрывающей весь фундамент, все это нужно учитывать. Пример такого расчета приводится отдельно. А при устройстве плит отдельно на каждое помещение без подобных расчетов можно обойтись.

Если плита по фундаменту выполняется по несъемной опалубке — насыпному грунту, то со временем возможны следующие варианты работы конструкции:

1. Идеальный. Грунт под плитой не проседает. Плита лежит на упругом основании и выполняет роль стяжки. Если арматура такой плите и нужна, то чисто конструктивно.

2. Возможный. Основание под ленточным фундаментом просядет больше, чем насыпной грунт. В этом случае плиту по фундаменту можно рассматривать как фундаментную плиту, лежащую на упругом основании. При этом арматура по расчету потребуется в верхней зоне сечения плиты, если плита опирается только по контуру.

Впрочем фундаментная плита как правило гораздо толще, чем плита перекрытия, да и сечение арматуры требуется больше. Поэтому при большой разнице осадок плита треснет по диагоналям и если арматуры в верхней зоне сечения плиты не будет, то ее можно рассматривать как 4 отдельные плиты треугольной формы, лежащие на упругом основании. Арматура таким плитам опять же не сильно нужна.

3. Наиболее неблагоприятный. Насыпной грунт под плитой проседает (или уплотняется в результате кратковременных деформаций плиты) больше, чем основание под фундаментом, при этом прогиб плиты меньше высоты проседания грунта. В этом случае плиту по фундаменту можно рассматривать как обычную плиту перекрытия с опиранием по контуру. Именно этот вариант и следует рассматривать при расчете монолитной плиты, опертой на фундамент.

Тем не менее простых людей, затевающих строительство собственного небольшого домика и при этом мало знакомых с тонкостями расчета конструкций, все это мало беспокоит. Они просто хотят побыстрее и подешевле построить дом и в нем жить. Переубеждать таких людей в чем-либо я не собираюсь, а ниже просто привожу переписку, посвященную подобному вопросу. Эта переписка велась в статье «Расчет ж/б плиты перекрытия, опертой по контуру», но занимала там уж слишком много места. При этом расчеты я предлагаю вести по наиболее неблагоприятному варианту.

04-02-2014: Александр

Здравствуйте . Доктор Лом . Помогите если есть возможность .
Летом буду начинать строить дом . фундамент ленточный мелкозаглубленный габариты ленты 300х600h . габарит дома по осям 7800х8900 . с двумя внутренними стенами . самый большой прямоугольник 4400х4700 мм по осям. по ленте хочу залить плиту.
не могу определиться с ее параметрами
1. Высота
2. схема армирования и шаг , диаметр арматуры
3. можно ли использовать стеклоарматуру ( т.к. делать буду сам а с ней думаю одному сподручнее работать)

04-02-2014: Доктор Лом

Если плита будет опираться только на фундамент, то ее расчет ни чем не отличается от приведенного в статье. Если плита будет заливаться на уплотненный грунт, то для такой плиты достаточно конструктивного армирования. Исходя из этого и определяются указанные вами параметры. Стеклоарматуру использовать можно.

05-05-2014: Игорь

Добрый вечер. Хотел бы с вами проконсультироваться по поводу армирования. залит ленточный фундамент размером 8.4*10.8 толщ. 400 мм. по периметру также по центру толщ 400 мм. внутри засыпан песок и уплотнен . хочу залить монолитную плиту по ленте толщ. 120 мм т.к пролеты между фундаментом 3.6 м. и следующим армированием поперечная арматура д.16 А3 (8300 мм.) шаг 400 мм и по ней сетка арматурная д.10 мм. 200*200 мм. над подвалом таким же армированием но по профлисту НС45 т.е 120 мм + 45 мм. волна профлиста (размер плиты над подвалом 5.85*3.6)заливаться планирую бетоном М300. Если нужно более подробно есть эскиз. Заранее благодарен Игорь.

06-05-2014: Доктор Лом

В вашем случае это будет плита на упругом основании (если песок не даст значительную усадку). Кроме того это будет статически неопределимая конструкция, так как будут дополнительные опоры посредине. Но так как основную нагрузку будет воспринимать фундамент, то расчета для таких плит как правило не требуется. В целом для таких плит армирование принимается конструктивно и не только нижнего слоя, но и верхнего в районах дополнительных опор.

06-05-2014: Александр

Вечер добрый! Вопросы те же, что и у Игоря. У меня фундамент 11*9. Толщина по периметру 400мм. Внутри крестообразный фундамент толщина 300мм. Имеем 4 «карты» размером 4.5*5.5 Произведена обратная засыпка, трамбовка,пенопласт-5см заподлицо с фундаментом.И вот самое главное. Меня убеждают заливать плиту не целиком, а картами. Арматуру резать для карты. Арматура: нижняя д12 шаг 150*150,верхняя 10 или 8? шаг 300*300. Толщину плиты хотел 150мм, но т.к. в одной части креста горбинка, толщина двух плит в этом месте 90мм. Поэтому увеличивая здесь до 120, увеличивается везде до 180-200 мм. И еще, две стороны каждой плиты будут лежать на 400 мм фундамента, а другие две на 150 мм. Не откажите в рецензии. Заранее благодарен!

06-05-2014: Доктор Лом

У вас немного другой случай. Использование легко деформирующегося пенопласта подразумевает, что у вас будет обычная плита перекрытия. Если вы будете укладывать арматуру и заливать каждую «карту» отдельно, то расчет этих плит ни чем не отличается от приведенного в статье. Т.е. верхняя арматура по расчету не требуется. Нужна ли верхняя арматура по конструктивным соображениям — решать вам. Если вы будете укладывать арматуру по всей длине и ширине и заливать плиту сразу, то у вас будет плита, рассчитываемая по принципу двухпролетных (статически неопределимых) балок.

Для простых (статически определимых) плит уменьшение толщины плиты на шарнирной опоре как правило критического значения не имеет, тем не менее прочность такой плиты на опоре следует проверить на действие поперечных сил (см. статью «Расчет железобетонной балки»).

06-05-2014: Игорь

Еще раз добрый вечер.Если не путаю грунт дает осадку год а тут песок уплотненный для ширины пролета 3.6 м. толщина плиты соответственно 120 мм а для 120 мм это предполагает армирование в одну сетку . насколько я понимаю поперечная д.10 продольная д. 8 с шагом 200*250 мм нижний защитный слой без бетонной подготовки 40-60 мм. Просто арматура халявная поэтому д.16 мм. а по нему сетка д.10 200*200 мм.

06-05-2014: Доктор Лом

Грунт действительно может давать усадку и даже не один год, если не был должным образом уплотнен. Если вы предполагаете, что грунт может просесть, то лучше делать плиты отдельно на каждое помещение (это предполагает более простой расчет, к тому же арматура у вас «халявная»).

По поводу плиты по профнастилу. Думаю, потребуются дополнительные опоры для профнастила опалубки. Пример расчета можете посмотреть в статье «Расчет профнастила для кровли»

06-05-2014: Игорь

Доктор Лом я извиняюсь но мне кажется у Александра возможно залить сплошную плиту толщиной 150 мм. бетон В-20-25 и запустить поперечную арматуру д. 10 мм. а продольную д. 8 мм. с шагом 200*250 мм вместо пенопласта пеноплекс а в местах защемления дополнительно верхние прутки арматуры Извините если ошибаюсь.

06-05-2014: Доктор Лом

Это пусть Александр сам решает, как ему лучше.

07-05-2014: Александр. Новосиб.

Всем привет! Спасибо за внимание, обратную связь! Доктор Лом! Из вышесказанного получается что у меня неупругое основание и грунт все же просядет, а значит получится воздушная прослойка + пенопласт 5 или 10 см, который сожмется в случае каких-то сил снизу (или просаживания фундамента). И вот поэтому верхнее армирование не нужно. Беспокоит толщина в 20см с нижним армированием…… А если там где горбинка оставить толщину плиты в 9 см. Это страшно? Я начинаю паниковать!

07-05-2014: Доктор Лом

Александр, я вам привел необходимые источники для расчетов, но если вас так пугают расчеты, то не усложняйте себе жизнь. Просто сделайте другую конструкцию пола, вариантов — масса, еще и на арматуре сэкономите.

06-08-2014: Александр

добрый день Доктор Лом . Подскажите пожалуйста только очень прошу без ссылок на ваши стать и расчеты , я многое из них уже прочел но с математикой и точными науками у меня проблема еще со школы . Поэтому как не пытался освоить ваш матерьял результат неважный так как времени сесть и досконально все изучить не хватает а кусками и урывками не получается забываю что читал и считал ранее . Сам всю жизнь имел дело с деревом там мне многое понятно . Сейчас наконец решил построить себе дом . с Фундаментом определился будет ленточный 300мм шириной . со схемой армирования тоже . Так как у меня грунтовая вода слишком близко а финансы ограничены то дом будет без подвала . Чтобы не гнили балки да и шочется сделать в дальнейшем теплые полы решил весь первые этаж перекрыть плитой .ее размер будет 12200 мм х 9200 мм .

лента фундамента будет с перегородками самый большой размер прямоугольника по осям будет 4450 х 4700мм . Толщину плиты решил сделать везде одинаковую 150 мм . А вот дальше у меня Куча вопросов на которые я не могу найти правильные ответы.

Вот здесь я и прошу Вашей помощи .

1. Хочу сделать армирование с шагом 200 х 200 мм — Арматурой д 10. Как я понял из вашего примера «Пример расчета квадратной монолитной железобетонной плиты с опиранием по контуру.» этого достаточно даже если сверху будет стяжка теплого пола 100 мм толщиной . Но вот тут первый тупик у меня — достаточно ли одной нижней сетки армирования с защитным слоем бетона 50 мм или нужно дополнительно армировать еще верхней сеткой ? если Да то чем делать верхнюю сетку армирования и какой защитный слой бетона необходим для нее.

2. И второй очень важный для меня вопрос это можно ли залить такую плиту целиком монолитно или при заливке ее разделить рубероидом на две или четыре части сделать как бы компенсационные- деформационные швы так как не знаю как поведет себя плита такого размера не будет ли она слишком напряжена . первую зиму она будет стоять без сруба .

3. Марку бетона хочу брать 300 и заливать с миксера . Сперва отлить фундамент оставив выпуска вертикальной арматуры для плиты потом дней через 20 уже саму плиту . Такой промежуток времени достаточен или его лучше увеличить или вообще лучше все заливать за один раз ?

Очень жду вашего ответа . буду очень признателен на простые Ваши советы так как фундамент для меня очень важно построить правильно и надежно но сам я к сожалению не в состоянии его рассчитать а сделать троекратный запас к сожалению нет финансовой возможности а то бы пустил везде арматурную сетку из двенадцатой арматуры в два слоя и плиту на 200 залил .

Жду ответа заранее благодарен .

08-08-2014: Доктор Лом

Думаю, вам будет лучше обратиться в проектную организацию по поводу проектирования фундамента и плиты перекрытия по фундаменту. Это будет надежнее, быстрее и возможно дешевле. Теперь непосредственно по плите.

1. Если плита будет заливаться по несъемной опалубке, то в 50 мм защитного слоя бетона нет необходимости. Если плита будет заливаться по уплотненному грунту, то нет необходимости в таком мощном армировании. Если плиты будут опираться на всю ширину фундамента (на половину ширины смежные плиты), то желательно сделать верхнее армирование на приопорных участках (по контурам плит), толщина защитного слоя для верхнего армирования не менее 15-20 мм.

2. Если вы собираетесь делать одну плиту, то ее нужно рассчитывать как несколько двухпролетных (возможно трехпролетных) балок и тогда верхнее армирование на промежуточных опорах обязательно, но опять же при условии, что плита не опирается на грунт. Если это будут отдельные плиты на каждое помещение, то они могут быть рассчитаны методом, приведенным в данной статье.

3. Чисто технологически проще залить сначала фундамент, потом плиты. Технологический перерыв зависит от различных факторов, но в целом 2 недель будет достаточно. Если бетонировать одновременно и фундамент и плиту, то это уже совсем другая конструкция и совсем другой расчет.

08-08-2014: Александр

Доктор Лом .Спасибо за ответ .Хотел бы подытожить . Плиту и фундамент буду лить отдельно .Плита будет в съемной опалубке . чтобы выставить защитный слой снизу арматуры уже купил пластиковые стулья фиксаторы ими можно сделать зазор 35 мм или 50 мм Какой посоветуете ?

Во всей ленте Вертикальная арматура будет выступать над лентой а 800 мм и эти хвосты загну в сторону плиты и они будут как бы второй слой армирования правда шаг у них будет 300 мм это по наружным стенам а на внутренних стенах отогну через одну в разные пролеты и шаг получится между ними уже 600 мм. Поэтому дума нужно добавить еще будет арматуры чтобы шаг был как и в нижней сетке 200 мм.

Как вы считаете такой вариант возможен ? и хватит ли длинны 800 мм или нужно увеличить длину верхнего армирования по краям плиты и над средними опорами ?

И самое главное Достаточно ли арматуры д 10 с шагом 200 мм и нужны ли компенсационные швы то есть нужно ли делить плиту размером 12200 х 9200 мм на две плиты 6000 х 9200 мм или на четыре плиты размером 3000 х 4600 мм

08-08-2014: Доктор Лом

Если опалубка будет съемной, то 35 мм вполне достаточно для нижнего армирования, можно и меньше. Верхнее армирование плит не должно быть связано с фундаментом. Если вы будете отгибать арматуру, выходящую из фундамента, то у вас будет подобие плиты с жестким защемлением на опорах, что требует другого расчета. В принципе выпуски арматуры из фундамента вообще можно не делать, никуда ваша плита не уедет. А если выпуски и делать, то только для ограничения движения плиты.

Длины 0.8 м с шагом 200 мм для верхней арматуры хватит, если вы будете делать 4 плиты.

11-08-2014: Александр

Спасибо . Теперь вроде все более-менее понятно . Выпуски из фундамента значит делать не буду это мне облегчит процесс заливки ленты.

Армирование нижнее защитный слой 35 мм.

Остался один последний непонятный мне момент. Могу ли я залить плиту 12000 х 9100 мм поверх ленты за один раз не деля ее все же на более мелкие плиты так как технически мне удобнее залить одну единую плиту. над промежуточными опорами соответственно сделаю дополнительно верхнее армирование с запуском в плиту минимум 800 мм и по наружным стенам фундамента точнее минимум 800 мм везде с шагом 200 мм.

Могу ли залить плиту целиком ?

11-08-2014: Доктор Лом

Если будете делать сплошную плиту, то над средними опорами верхнее армирование делается приблизительно на 0.25 длины пролета, но так как у вас пролеты (судя по всему) не одинаковые, то лучше увеличить длину армирования.

Планировка жилого участка | Журнал Concrete Construction

Некоторые фирмы преуспевают, почти полностью специализируясь на рынке жилой недвижимости. По данным PCA, на жилищное строительство приходилось около 24% потребления цемента за последние 3 года — это самая крупная категория, за исключением тротуаров.

Для успешного укладки фундаментов, фундаментов и плит жилых домов вам необходимо работать эффективно и точно, чтобы другим профессионалам было легче завершить строительство.Доступен ряд сложного оборудования, чтобы помочь вам разметить строительную площадку (см. «Геодезические работы и разметка, геодезия и разметочные работы» из CC, февраль 2010 г.), но и такие традиционные инструменты, как рулетка, струнные линии и переходы (или уровни строителя ) отлично подходят для большинства жилых проектов.

Проверить анкету

Начните с плана участка, который указывает, где на участке должен быть расположен дом. Роб Ширли, операционный менеджер FraserCon, подрядчика по строительству жилых домов из Кэрролтона, штат Техас, говорит, что важно подтвердить правильность информации на плане участка: «Сначала мы смотрим на участок на бумаге, а затем выходим и видим каково это на самом деле.Мы хотим убедиться, что метки собственности геодезиста на месте, и если что-то не так, мы свяжемся со строителем, чтобы проверить углы, прежде чем мы продолжим. Мы стараемся, чтобы расположение дома учитывало любые удобства и соответствовало местным требованиям. Мы также проверяем, нет ли деревьев, которые нам нужно будет исправить во время строительства ».

После проверки правильности разбивки границ участка, правильности разбивки меток участков, а также того, что на чертеже плана участка отражены фактические условия участка, следующим шагом будет измерение границ участков, чтобы разметить площадь дома. .Некоторые подрядчики, такие как FraserCon, используют строительный уровень или лазерный уровень и длинную рулетку для самостоятельного выполнения этих измерений, а затем устанавливают колья и струны. Ширли говорит, что его бригады вызывают сертифицированного геодезиста для проверки размещения после того, как они выкопают фундамент и установят формы, но перед заливкой бетона.

Другие подрядчики, такие как North Star Foundations, Фредерик, штат Мэриленд, придерживаются иной позиции. Президент North Star Ник Кокерхэм говорит, что его бригады прибывают после того, как геодезист уже сделал компенсационные ставки.«Геодезист устанавливает ступицы [вешки] на определенном расстоянии, обычно от 10 до 15 футов, от угловых точек здания. Смещения дают экскаватору место для рытья фундамента. Мы протягиваем веревочные линии между гвоздями в ступицах, чтобы убедиться, что расстояния соответствуют планам, затем подтягиваем точки к фактическому следу здания. Также вытягиваем диагонали, чтобы углы были прямоугольными. Если конструкция дома сложная, мы измерим и проведем линии по всем точкам по периметру ».

«Вытягивание диагоналей» относится к измерению по диагональным углам, а также между соседними углами.Если углы выложены под квадрат, оба размера по диагонали будут равны.

Установка уровня

Каким бы важным ни было получение правильных размеров и квадратов углов, не менее важно при планировочных работах правильно выровнять фундамент и подоконник. Ровный фундамент — ключ ко всему, что строится после. Традиционный инструмент для создания ровного фундамента — строительный уровень.

Геодезическая съемка должна включать контрольную точку высотной отметки для участка, которая часто, но не может быть высотой в верхней части плиты, как указано на плане строительной площадки.Установите уровень строителя, плотно прижав концы основания штатива к земле в месте в пределах видимости контрольной точки и рядом с углом запланированного фундамента. Прикрутите уровень к треноге, совместив оптический прицел с помощью противоположной пары регулировочных винтов. Поворачивайте регулировочные винты до тех пор, пока пузырек наверху уровня не будет отцентрирован, а затем поверните прицел, чтобы совместить с другой парой винтов, и снова отцентрируйте пузырек, отрегулировав эти винты. После центрирования пузыря горизонтальное перекрестие в прицеле уровня представляет плоскость уровня при вращении уровня.Увеличение прицела достаточное, чтобы вы могли точно прочитать мерную ленту или стержень с расстояния 100 футов и более.

Направьте горизонтальный прицел на контрольную точку геодезиста, где находится партнер с нивелирной рейкой или измерительной лентой, и измерьте его расстояние от плоскости уровня. Затем поверните прицел в сторону угла здания и разместите там измерительного партнера. Если указанная отметка перекрытия выше или ниже контрольной точки, вычислите, на сколько и определите, где эта точка должна быть по отношению к плоскости уровня.Найдите эту точку на выравнивающей рейке или ленте и попросите вашего партнера отметить ее на угловой стойке. Повторите процесс для каждого угла, а затем используйте метки, чтобы установить струны.

Зачем работать вручную?

Учитывая распространение современного оборудования для разметки, почему многие подрядчики, выполняющие работы в жилых домах, продолжают использовать более традиционные методы, в том числе некоторые компании, которые владеют тахеометрами и используют их для размещения более крупных проектов?

«Техника хорошая, но это еще строительство.На небольших работах иногда лучше просто засучить рукава и приступить к работе. Традиционные методы занимают меньше времени, и мы, вероятно, по-прежнему будем использовать их для перепроверки схемы, полученной с помощью тахеометра », — говорит Кокерхэм. CC

Кеннет А. Хукер, писатель-фрилансер, живет в Оук-парке, штат Иллинойс.

Макет: что сегодня просто? Члены Concrete Foundations Association (CFA) отвечают:

Джим Бэти из CFA спросил участников, что они думают по поводу выкладки фундамента с использованием струны и уровня геодезиста — считается ли это все еще «простым» или теперь, с помощью роботизированного оборудования для разметки, старое становится «сложным», а новое — новым. новый «простой.”

Скотт Смит, Современные заливные стены, Кливленд, Огайо

Поскольку мы долгое время использовали роботизированные инструменты, наши специалисты на местах, как правило, не обладают навыками закладывания фундаментов по старинке. В этом смысле нам труднее разметить вручную, чем с помощью машины. Однако мы обнаружили, что некоторые из наших макетов быстрее выполняются командой вручную, когда они прибывают, вместо того, чтобы каждый раз отправлять отдельного макетчика. Итак, мы делаем смесь из двух.

Брюс Нил, Modern Foundations, Балтимор, Мэриленд

Все простые работы выполняются вручную, а некоторые более сложные, потому что у нас есть только один человек, обученный работе с тахеометром. Я думаю, что неплохо продолжать делать это вручную. Все сложные работы мы выполняем с помощью тахеометра, и наша репутация производителя квадратного фундамента остается очень хорошей.

Марк Латорре, Latorre Concrete Construction, Колумбус, Огайо

Бьюсь об заклад, если я спрошу некоторых из наших рабочих, что за отвес, я бы посмотрел на меня пустым взглядом.Удивительно, как легко забывают основы. Мы полностью полагаемся на наш роботизированный инструмент, хотя есть один старик (я), который, возможно, все еще может разметить вручную. Мы также обнаружили, что экскаваторы не прилагают особых усилий для сохранения смещенных ступиц, поскольку они знают, что для компоновки нам нужно всего два.

Мэтт Менке, Menke Brothers Construction, Лима, Огайо

Все делаем по старинке, за исключением очень сложных планировок. Мы хотим способствовать пониманию этого процесса.Мы считаем, что это дает нам более образованные взгляды, позволяющие анализировать работу и обеспечивать точность. Старый простой способ прост, потому что он включает в себя основные инструменты, но более сложен, потому что требуется больше умственных способностей.

Что такое плавающая плита | Строительство плавающих плит | Как построить плавающую плиту

Что такое плавающая плита?

Эти плиты возводятся в два этапа. На первом этапе отдельно заливаются опоры.Пол в центре этой плавающей плиты заливается только после того, как фундамент затвердеет.

Плита не прикреплена к полу. Этот тип плиты обычно используется для неглубоких фундаментов, таких как гаражи, навесы и легкие пристройки домов.

Зачем нужна плавающая плита?

Строительство плавающей плиты — один из самых экономичных способов устройства фундамента. Традиционные фундаменты включают ленточный фундамент с морозостойкой стенкой выше .

Ленточный фундамент устанавливается ниже уровня мороза, обычно на 4-0 ″ ниже уровня земли. Стоимость ленточного фундамента и морозостойкой стены намного выше, потому что требуется больше земляных работ, бетона и рабочей силы .

Также прочтите: Что такое гипс | Соотношение штукатурки | История штукатурных работ | Требования к хорошей штукатурке

Конструкция с плавающей плитой

Строительной конструкции обычно требуется прочный фундамент, на котором она могла бы выдержать вес всей конструкции , включая крышу, пол и другие нагрузки, которые она могла бы выдержать.

Но небольшие постройки, такие как навесы, гаражи, пристройки задних дворов, не нуждаются в сложных и дополнительных прочных фундаментах, поскольку они, как правило, легкие по конструкции.

Плавающая плита — идеальное решение для таких основных фундаментных конструкций. Этот тип плитного фундамента в основном используется в северном климате, поскольку плита не требует бетонного основания с глубокими выступами ниже линии замерзания.

Плавающую плиту иногда называют фундаментом на плоту, и обычно они сооружаются на почве с высоким содержанием песка, глины или воды.

Плавающая плита распределяет вес конструкции по всему основанию, а не по стратегическим опорным колоннам. Поскольку они неглубокие по глубине, в идеале их можно было бы использовать в конкретных местах строительства.

Как построить плавающую плиту?

Плавающая плита — это основная конструкция фундамента, используемая для зданий без подвалов (гаражей, сараев, амбаров и даже некоторых домов в зоне высокого уровня воды или в прибрежных районах).

Бетонные плавающие плиты могут и должны быть изолированы в зонах с отрицательными температурами.

Поскольку на этом типе фундамента нет опор, изоляция либо укладывается непосредственно в бетон, помещая ее между слоями бетона, либо укладывая ее непосредственно поверх бетона.

Эти дополнения намного дешевле, чем строительство сплошного фундамента с опорами и морозным барьером в качестве земляных работ, а дополнительные затраты на бетон намного превышают стоимость изоляции.

Также прочтите: Разница между площадью коврового покрытия и застроенной площадью

выполняет шаги по созданию плавающей плиты

Определите область до вашей плавающей плиты, а затем отметьте четыре угла металлическими кольями высотой 3 фута.
Определите высоту верхней поверхности бетонной плиты. После того, как вы сделали это определение, используйте веревку, чтобы отметить высоту, обернув ее вокруг металлических кольев. Используйте уровень, чтобы убедиться, что веревка прямая и одинаковая по высоте.

Отмерьте две фута по периметру (сбоку) и отметьте эту область для дренажа.
Отмерьте 2 фута 11 дюймов по периметру струн. Вот начальная точка фундамента под плиту.Выкопайте всю внутреннюю часть фундамента на эту глубину. Кроме того, выкопайте 2-х футовую дренажную секцию.
Засыпьте выемку на глубину 3 дюйма щебнем, чтобы образовалась зона дренажа фундамента.
Покройте 3 дюйма каменной насыпи 2 футами песка.
Уплотните песок утрамбовкой (уплотнитель песка), пока он не окажется на 8 дюймов ниже линий периметра. Проверьте область во многих местах, чтобы убедиться, что вся область ровная.
Поместите пиломатериал размером 2 на 10 дюймов (дюйм) по периметру предлагаемой плиты, чтобы создать формы для плиты.Соедините уголки стыками и закрепите их обрамляющими гвоздями. Убедитесь, что формы выровнены.
Вставьте опорные стойки [2-футовые металлические стойки с отверстиями для гвоздей] на каждой ножке с внешней стороны формы плиты. Закрепите их также обрамляющими гвоздями.
Удалите начальные направляющие стойки и периметр. На этом этапе пора установить любые дренажные линии или кабелепроводы, которые должны проходить через фундамент.
Выкопайте траншею размером 16 на 18 дюймов прямо внутри плиты, чтобы обеспечить дополнительную опору с внешней стороны плиты для поддержки стен.

Установите изоляцию из пеноматериала толщиной 2 дюйма (дюйм) поверх песка. Вырежьте кусочки, чтобы заполнить стороны и основание этой траншеи.
Установите пароизоляцию на всю пену. Соедините детали внахлест на 2–4 дюйма и закрепите лентой.
Поместите арматурный стержень диаметром три восьмых дюйма в виде крест-накрест внутри пароизоляции. Обязательно используйте 2-дюймовые опоры для арматуры, чтобы поднять арматуру с земли, чтобы жидкий бетон мог течь вокруг нее.
Добавьте арматурный стержень диаметром пять восьмых дюйма в траншею.Сделайте каркас из прутьев, чтобы добавить дополнительную поддержку. Смешайте и залейте цемент. Если вы работаете со службой доставки цемента, они определят количество бетона, необходимое для заливки. В противном случае вам придется следить за расчетами на вашем мешке с цементом, чтобы определить, сколько заливать.

Также прочтите: Что такое тест на плотность в сухом состоянии | Различные типы тестов плотности поля

Преимущества плавающих плит:

Плавающая плита имеет свойство распределять вертикальные нагрузки или давления, приходящие на нее, для распределения по большей площади.
Конструкция с плавающей плитой может использоваться на участках с более низкой грузоподъемностью и там, где вкладывать большие деньги в обработку почвы бесполезно. Эта система позволяет использовать рыхлый грунт или грунт с различной сжимаемостью.

Плавающие плиты служат препятствием для проникновения влаги, выходящей из пола. Он действует как барьер между надстройкой и полом.

Это предотвращает просачивание воды и обледенение.Для этого плита может быть изолирована от влаги или замерзания. Это нашло широкое применение в строительстве холодных регионов.

Фундамент из плавающих плит — хорошее решение при пристройке дома. Возникает ситуация, когда нам требуется пристройка здания, не затрагивающая уже существующий фундамент. Это не помешает уже построенным строительным конструкциям.

Плавучие плиты не требуют использования траншей для нижних колонтитулов. Их можно залить с помощью траншеи или рытья, что может быть экономичным.

В местах, где существует возможность сдвига земного слоя, в основном из-за высокого содержания влаги, лучше всего подходят плавающие плиты.

Плавающая плита не нарушает лежащий под ней слой земли. Ни то, ни другое не помешает качеству.

Также читайте: Проверка содержания ила в песке

Недостатки плавающих плит

Некоторыми ограничениями, связанными с плавающей плитой, могут быть ее сравнительно примитивная технология, воздух в герметичных системах плавающего фундамента и более низкий резонанс конструкции.
Фундамент из плавающих плит имеет явный недостаток — отсутствие подземного доступа к инженерным коммуникациям.

FAQ

Что такое плавающая плита?

Термин плавающая плита относится к двухступенчатой конструкции плиты , в которой опоры устанавливаются индивидуально. заливка, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор. Формы монолитной плиты спроектированы таким образом, чтобы одновременно заливать фундамент и перекрытие перекрытие .

Плавающие бетонные плиты-

Плавающие плиты — это бетонные плиты , которые лежат на земле без каких-либо анкеров, как если бы они просто лежали на ней, а плавает . Основное применение плавучих плит — использование в качестве фундамента под навесы, производственные цеха, дополнительные помещения дома или гаражи.

Зачем нужна плавающая плита?

Плавающие плиты действуют как барьер для проникновения влаги, исходящей из земли.Он действует как барьер между надстройкой и землей. Это позволяет избежать просачивания воды и обледенения. Для этого плита может быть утеплена от мороза или влаги.

Преимущества плавающих плит:

Плавающая плита . Конструкция может использоваться на площадках с более низкой грузоподъемностью и там, где вкладывать большие деньги в обработку почвы бесполезно.
Плавающая плита имеет свойство распределять вертикальные нагрузки или напряжения, приходящие на нее, для распределения по большей площади.

Недостатки плавающих плит:

Плавающая плита не делает подземную землю доступной для подземного доступа для соединительных линий, выходящих на инженерные коммуникации.
Имеет примитивную технологию.
Плавающая плита фундамент имеет меньший расчетный резонанс.

Плавающая плита:

Термин плавающая плита относится к двухступенчатой конструкции плиты , в которой опоры устанавливаются индивидуально.заливка, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор. Формы монолитной плиты спроектированы таким образом, чтобы одновременно заливать фундамент и перекрытие перекрытие .

Бетонный пол

Power плавающие бетонные полы — это техника, используемая с механическим шпателем, отделочным станком, используемым для сглаживания и выравнивания поверхности бетона с исключительно высоким допуском.

Понравился этот пост? Поделитесь этим с вашими друзьями!

Рекомендуемое чтение —

Фундаменты

типа «плита на грунте» являются одними из наиболее распространенных фундаментов в США, поскольку их можно адаптировать для работы в широком диапазоне климатических зон и сложных почвенных условиях.

План площадки для несущих плит

План площадки для фундаментов плит

При создании системы перекрытий есть небольшая свобода выбора как в сроках, так и в установке инженерных коммуникаций.Но при строительстве на плите инженерные сети должны быть определены точно до того, как будет заливаться бетон.

Сантехники сначала

Приступая к планировке, убедитесь, что сантехник первым приезжает на место. Пусть другие подводные лодки работают вокруг него — электрику намного проще обходить препятствия, чем водопроводчику.

Перед тем, как начать земляные работы, проработайте планы водопровода, чтобы определить все дренажные / сливные и подающие линии и местоположения вентиляционных труб, а также проанализируйте планы для всех инженерных сетей, проходящих под перекрытием, таких как электрические, газовые и телефонные линии.

Subslab Utilities

После того, как линии обслуживания были установлены, все пластиковые или медные линии должны быть должным образом уложены (чистая заливка, без камней) и проверены на утечки перед обратной засыпкой. Вся медь должна быть проверена на наличие вмятин или потертостей и обернута изоляцией из вспененного материала или чем-то подобным, чтобы защитить ее.

Установите предупреждающую ленту: Убедитесь, что каждая сделка закапывает предупреждающую ленту с цветовой кодировкой на 12 дюймов.ниже уровня и в соответствии с их работой ( Рисунок A ). Эти пластиковые ленты с предупреждениями имеют цветовую маркировку: красный — для электричества, синий — для воды, зеленый — для канализации, желтый — для газа и оранжевый — для телефона.

Рисунок A: Заполнение траншеи для инженерных коммуникаций

Водопроводные линии должны быть ниже линии промерзания за пределами периметра фундамента и должны быть защищены сплошной изоляцией из вспененного материала. Четко обозначьте все инженерные коммуникации предупредительной лентой на высоте 12 дюймов ниже уровня земли и нанесите эти отметки на поверхность с помощью аэрозольной краски с помощью предупреждающей ленты с цветовой кодировкой: красный = электрический; Синий = Вода; Зеленый = Канализация; Желтый = газ; Оранжевый = Телефон.

Отметьте место новых работ: Используйте аэрозольную краску, чтобы обозначить цветом место новых работ после засыпки траншей. Легко забыть, где проходят линии через несколько дней после засыпки траншеи. Не оставляйте ничего на память: прежде, чем появятся бетонные грузовики, сделайте заметки либо на чертежах, либо в журнале сайта.

Контрольный список компоновки перекрытий

Внимательно следите за этими важными деталями компоновки несущих перекрытий:

Контрольный показатель: Котлован для плиты должен быть как можно более ровным.Перед земляными работами установите отметку высоты. Разместите тест в удобном месте и убедитесь, что все на сайте знают, где он находится: (Рисунок B ).

Рисунок B: План несущей перекрытия и опалубка

Сравните высоту формы с эталоном. Линии разметки плит должны быть четко обозначены аэрозольной краской для экскаватора.

Бетонная опалубка: Сформируйте монолитные плиты, как показано на Рисунок C .Дважды проверьте формы, убедившись, что они расположены правильно как по отношению к угловым точкам, которые геодезист установил перед выемкой грунта, так и по отношению к отметке отметки.

Рисунок C: Формирование несущей плиты

При строительстве плит на грунте выполняйте земляные работы аккуратно; стены траншеи обычно служат опорами. Основание плиты должно быть не менее 4 дюймов. уплотненное гравийное основание.

Контрольные линии: Отметьте на краю форм одну контрольную точку, от которой каждая вычитаемая сделка может брать размеры и работать.Струнная линия поперек форм идеальна. Найдите эту контрольную линию на каком-либо элементе здания, который не может измениться, например, на самой длинной несущей стене. Убедитесь, что все трейдеры четко понимают, как эта линия соответствует их работе.

Край плиты / стены: Найдите время, чтобы понять связь между краем формы и краем стены. Объясните водопроводчику и другим переводчикам (Рисунок D ).

Рисунок D: Взаимосвязь перекрытия и стены

При измерении опалубки монтажная бригада должна понимать соотношение между краем формы и краем стены.В этом случае внутренняя грань обрамления находится на расстоянии 7 дюймов от внешнего края формы.

Проходки: Перед заливкой плиты перепроверьте все проходки. К ним относятся фланцы для унитаза, сливные ящики, отводы для воды, электричества, газа, телефона и сливы в полу.

лучших ремонтных компаний в Денвере | 2021

Adobe Stock

Фундамент дома — одна из важнейших составляющих здоровья вашего дома. Независимо от того, есть ли у вас бетонная плита или фундамент для подполья, ваш фундамент распределяет вес вашего дома и всего его содержимого на почву под ним, удерживает все имущество на месте, предотвращает трещины и не пропускает грунтовые воды.Фундамент должен выдерживать условия окружающей среды, такие как наводнения, метели, сильный ветер и землетрясения.

Хотя в Денвере довольно мягкие зимы, Майл-Хай-Сити расположен в полузасушливом климате. Этот климат, в сочетании с обычным фундаментом подвала Колорадо, вызывает проблемы с фундаментом, начиная от трещин на стенах, изогнутых стен, неровных полов, плесени и грибка.
Если вы замечаете какие-либо из этих проблем в своем доме в Денвере, мы рекомендуем вам начать искать компанию по ремонту фундаментов, чтобы решить проблему до того, как она станет опасной.Ремонт фундамента — дело дорогое и сложное. Вот почему мы создали это подробное руководство по ремонту фундамента в Денвере, изучив услуги каждой ведущей компании, среднюю стоимость и варианты финансирования.

Лучшие компании по ремонту фундаментов в Денвере

Ольшан: лучший в целом в Денвере
Пик в структурном отношении: Лучшее обслуживание клиентов в Денвере
Ram Jack: Лучшее для финансирования в Денвере
Liftech Corporation: Лучшее для нового строительства в Денвере
Полные подвальные системы: лучшее для опытных техников в Денвере

Сегодняшний домовладелец работает с группой независимых проверяющих над созданием научно-обоснованного исследования, которое помогает нашим читателям принимать обоснованные решения.Отзывы всегда независимы. Для прозрачности мы можем получить компенсацию, если вы совершите покупку по ссылке.

1. Ольшан: лучший в целом в Денвере

С 1933 года Ольшан предоставляет услуги по ремонту фундаментов с хорошей репутацией в Соединенных Штатах. Компания знакома с широким спектром типов фундаментов, используемых в Денвере, а именно с подвалами и подвальными помещениями.

Ольшан предоставляет сертифицированных инженеров-строителей и сочетает их опыт с инновационными технологиями фундамента, чтобы предоставить полный выбор фундаментных решений в районе Денвера и Колорадо-Спрингс.

Olshan Services

Самые популярные услуги Ольшана:

Ремонт фундамента : Ольшан бесплатно проводит оценку фундаментных работ, чтобы исследовать трещины в вашей кирпичной кладке или вокруг дверей и окон. Olshan предлагает свою гибридную систему ремонта фундамента Cable Lock ™ ST Plus, в которой бетонные сваи сочетаются со стальными сваями. Это позволяет Ольшану производить более глубокий, прочный и надежный ремонт.
Гидроизоляция подвала: Если подвал вашего дома протекает, Ольшан предлагает широкий выбор решений по внутренней и внешней гидроизоляции подвала.Варианты включают внутреннюю систему отвода воды, приклеивание поверхности, удлинители водосточной трубы, установку поверхностного водостока и многое другое.
Ремонт трещин и подъем бетона : Olshan устраняет трещины в бетонных плитах, наливных стенах, кирпичной кладке, фундаменте из бетонных блоков и любых других бетонных конструкциях. Ольшан также предлагает свой PolyLift ™ для проходки бетона. Это более экологичный вариант, который аккуратно поднимает затонувший бетон за считанные минуты.
Восстановление обходного пространства : Olshan решает структурные проблемы, проблемы с водой и качеством воздуха для подпольного пространства в Денвере.Услуги включают структурный ремонт проседших полов, удаление бассейнов с водой и установку влагостойких барьеров.

Ольшан Стоимость и варианты финансирования

Ольшан заявляет, что его средняя стоимость услуг по ремонту фундамента колеблется от $ 3000 до $ 7500 . Поскольку ремонт фундамента стоит дорого, Ольшан предлагает гибкие решения по финансированию своих услуг. Узнайте о вариантах финансирования Ольшана ниже:

План платежей : Некоторые планы не предусматривают никаких платежей и процентов в течение 12 месяцев.Другие планы предлагают ставки от 0% и выплаты до 125 долларов в месяц. Все эти варианты подлежат утверждению кредита.

2. Peak Structural: лучшее обслуживание клиентов в Денвере

Peak Structural была основана в 2002 году Полом и Лизой Саттон в арендованном гараже. Компания превратилась в одну из крупнейших компаний по ремонту фундаментов в районе Пайкс-Пик, штат Колорадо, и в районе Денвера.

Он отличается авторитетной службой поддержки клиентов с высокими оценками по отзывам клиентов и более чем 85 специалистами по обслуживанию клиентов.Peak Structural — единственная компания из этого списка, основанная на местном уровне, которая предоставляет передаваемую пожизненную гарантию на свои услуги.

Peak Structural Services

Peak Structural предоставляет множество стандартных отраслевых решений по ремонту фундаментов. Вот некоторые из популярных услуг компании:

Гидроизоляция подвала : Peak Structural направляет лицензированных, опытных экспертов по гидроизоляции подвалов, чтобы они бесплатно предоставили сметы на свои услуги по гидроизоляции.Устранение утечек в подвале вашего дома включает выемку грунта на открытом воздухе, установку внутренних водостоков и нанесение герметика с отрицательной стороны.
Подъем и выравнивание бетона : Как и в случае с Ольшаном, Peak Structural предоставляет услуги PolyLift ™ в дополнение к другим услугам по ремонту фундамента для бетона, таким как традиционная укладка грунта и установка опор.
Ремонт обходного пространства : Компания предлагает бесплатные расценки на ремонт своих услуг по обходному пространству.Некоторые решения, которые могут быть вам порекомендованы, включают установку опорных домкратов и герметизацию рабочего пространства пароизоляцией.
Коммерческие услуги : Peak Structural также предоставляет свои услуги для коммерческой недвижимости. Если у вас есть офисное здание или коммерческая недвижимость, в подвале которой есть неровные полы или плесень, Peak Structural имеет лицензию на решение таких проблем.

Пиковая структурная стоимость и варианты финансирования

Peak Structural не раскрывает свои цены в Интернете, но вы можете ожидать, что ее услуги будут стоить примерно среднюю цену на ремонт фундамента в Денвере, 3100–5 236 долларов .Компания сотрудничает с GreenSky, чтобы предоставить простые варианты финансирования. Узнайте больше о вариантах финансирования здесь:

План платежей : Варианты включают краткосрочное финансирование без процентов и без платежей в течение шести месяцев с опциями «как наличными». Другие планы могут включать низкие процентные ставки 6,99% на 60 месяцев. Все планы подлежат утверждению кредита.

3. Ram Jack: Лучшее для финансирования в Денвере

Поскольку ремонт фундамента обходится очень дорого, вы можете предпочесть варианты финансирования всему остальному.Клиентам, заботящимся о бюджете, мы рекомендуем Ram Jack.

Ram Jack — это общенациональная компания по ремонту фундаментов. С 1975 года компания выросла до 24 франчайзинговых и 32 дилерских центров, предлагающих комплексные услуги в области жилищного и коммерческого строительства, включая филиал в Сентенниал, штат Колорадо.

Ram Jack Services

Ram Jack предоставляет широкий спектр услуг по ремонту фундаментов. Некоторые из самых популярных услуг компании:

Ремонт фундамента : Если у вас неровные полы или трещины в стенах, Ram Jack предлагает широкий спектр методов ремонта фундамента жилых домов, которые она порекомендует вам на основе структурного анализа.Варианты включают ремонт плитного фундамента, ремонт дымохода с наклоном, восстановление воронок, опору для опор и балок, опору для деревянных свай и многое другое.
Системы спиральных свай : Если вы столкнулись с нестабильными почвенными условиями из-за суглинистых и глинистых почв Денвера, Ram Jack предлагает долгосрочное решение с помощью системы винтовых свай. Эта услуга идеальна для нового строительства и больших домов, так как она переносит строительную нагрузку на коренные породы и более стабильную почву.
Услуги по закреплению стен: Ram Jack фиксирует наклонные стены с помощью хорошо проверенных решений, таких как винтовые анкеры для стяжки и грунтовые анкеры.Эти изделия похожи на винтовые опоры, но они проходят горизонтально, а не вертикально, чтобы достичь устойчивой почвы.
Системы забивных свай : Ram Jack предлагает устойчивые к коррозии и экологически чистые системы забивных свай. Эта услуга представляет собой долгосрочное решение для осадки фундамента для различных типов фундамента после того, как технические специалисты Ram Jack оценят и диагностируют вашу проблему с фундаментом.

Ram Jack Стоимость и варианты финансирования

Ram Jack заявляет, что средняя стоимость ремонта опор и балок составляет от 1000 долларов до 3000 долларов для опор, расположенных на расстоянии от шести до восьми футов друг от друга.Пирсы, которые сосредоточены на одном углу, стоят от 3500 долларов до 5000 долларов. Ram Jack предлагает одни из лучших вариантов финансирования в Денвере благодаря партнерству с EnerBank USA. Ознакомьтесь с вариантами финансирования здесь:

Вариант «как наличными» : Этот вариант не предусматривает никаких процентов и платежей в течение первых 12 месяцев. Окно выплаты составляет от 24 до 132 месяцев. Если выплачивается в течение года, от процентов можно отказаться.
Вариант ссуды с пониженной процентной ставкой : Ram Jack также предлагает пятилетнюю ссуду с пониженной процентной ставкой.Годовая ставка по кредиту составляет 6,99%, а период погашения составляет от 60 до 120 месяцев. Выплата начинается через 30 дней после закрытия кредита.

4. Liftech Corporation: Лучшее для нового строительства в Денвере

Это предприятие в Денвере предоставляет услуги по ремонту фундаментов и выравниванию бетона на всей территории Colorado Front Range. Liftech Corporation имеет полную лицензию и застрахован на фундамент и бетонные работы.

Если вы хотите завершить строительство новых бетонных конструкций, Liftech предоставляет новые услуги по бетонированию подъездных путей, полов гаражей, цокольных этажей, веранд, патио, пешеходных дорожек и т. Д.

Услуги корпорации Liftech

Компания Liftech предоставляет широкий спектр услуг для различных типов фундаментов. Прочтите, какие услуги вы можете выбрать у компании ниже:

Винтовые опоры : Для предотвращения оседания Liftech предлагает установку винтовых опор для фундаментов из бетонных плит. Эти стальные штифты в форме штопора помогут поставить ваш дом в Денвере на прочную основу даже на неустойчивых глинистых почвах региона.
Выравнивание бетона : Liftech предлагает один из наиболее полных вариантов выравнивания бетона.Компания обеспечивает традиционную замену бетона или укладку грязи, но она также имеет сертификат PolyLift ™. Услуги по выравниванию можно использовать для подвалов, патио, проездов, полов гаражей и тротуаров.
Преобразование пространства для обхода : Liftech может помочь преобразовать пространство для обхода вашего дома в пригодное для жизни пространство. Компания предоставляет подробное предложение по проекту, включая оценку стоимости преобразования вашего пространства для обхода контента. Он также предоставляет дополнительные опции для водопровода, инженерных сетей, систем HVAC, выходных окон, систем дренажа по периметру и другие варианты для вашего нового пространства.
New Concrete Services : Компания предлагает новые впечатляющие услуги по бетону, в том числе бетон коммерческого класса с высокой прочностью на сжатие 4000 фунтов на квадратный дюйм, который поставляется с волокнистой сеткой и герметиком.

Стоимость и варианты финансирования Liftech

Хотя компания не предоставляет образцы цен в Интернете, вы можете ожидать, что проект с Liftech будет стоить от до 3100 долларов до 5236 долларов. Liftech предоставляет комплексные варианты финансирования в рамках партнерства с Hearth.Узнайте о некоторых вариантах планов платежей ниже:

План платежей : через Hearth клиенты Liftech получают индивидуальные планы платежей. Основные моменты включают суммы кредита до 100 000 долларов США, получение финансирования в течение 1-3 дней, отсутствие штрафов за досрочное погашение и отсутствие необходимости в собственном капитале.

5. Полные подвальные системы: лучшее для опытных техников в Денвере

Компания Complete Basement Systems была основана в 1999 году и стала дочерней компанией Groundworks.Эти отношения позволяют Complete Basement Systems предоставлять квалифицированных и обученных технических специалистов и инженеров-строителей с многолетним опытом.

Несмотря на поддержку одной из крупнейших сетей авторитетных технических специалистов, Complete Basement Systems предлагает ориентированный на семью и управляемый подход к ремонту подвальных помещений, гидроизоляции подвала и ремонту фундамента.

Complete Basement Systems Services

Complete Basement Systems предлагает множество услуг по ремонту фундаментов, специально адаптированных для Денвера и его окрестностей.Ниже приведены некоторые популярные решения по ремонту фундамента, которые вы должны рассмотреть:

Домкраты опорных балок : Complete Basement Systems использует стабилизаторы пространства для ползания IntelliJack®, чтобы справиться с неровностями пола и провисшими основаниями пространства для ползания. Эти домкраты предназначены для использования в пространствах для прогулок любого размера и выдерживают нагрузку до 24 000 фунтов на домкрат. Их установка также значительно быстрее, чем установка некоторых опор, поскольку нет необходимости ждать, пока бетон осядет.
Анкерная система с каналом : Анкеры с каналом — эффективный и недорогой способ крепления изогнутых стен.Анкеры прикрепляются стальным стержнем к стеновой плите для обеспечения давления на внутреннюю часть стены фундамента подвала. Через Groundworks компания Complete Basement Systems предоставляет 25-летнюю гарантию на свои стеновые анкеры. Эти установки обычно занимают всего один день.
Опоры для перекрытий : Если ваш фундамент из бетонных плит оседает, то могут потребоваться опоры для перекрытий, чтобы поднять фундамент обратно на должный уровень. Компания Complete Basement Systems предлагает опоры из оцинкованной стали с устойчивостью к коррозии, которые помогут вашему фундаменту выдержать нестабильные грунты.На эту услугу также распространяется 25-летняя гарантия производителя.
FreezeGuard : Complete Basement Systems обеспечивает надлежащую линию нагнетания для водоотливного насоса, который не замерзает из-за холодных зим Денвера. Система FreezeGuard имеет фитинг для защиты от замерзания, который устанавливается за пределами вашего дома. Он выбрасывает воду из фундамента в случае замерзания или засорения трубопроводов отстойника.

Стоимость и варианты финансирования комплексных подвальных систем

Услуги комплексных подвальных систем будут варьироваться в пределах средней стоимости ремонта фундамента в Денвере, $ 3 355–5 742 .Благодаря своим отношениям с Groundworks, компания предлагает индивидуальные финансовые решения. Варианты финансирования включают:

План платежей : через различных финансовых партнеров Complete Basement Systems создает индивидуальные планы платежей, основанные на ваших конкретных финансовых потребностях. Некоторые из основных моментов включают необеспеченное финансирование услуг на сумму более 1000 долларов США, варианты «так же, как и наличными», отсутствие штрафов за предоплату и отсутствие скрытых комиссий или затрат на закрытие сделки.

Заключительные мысли

Если вы хотите получить наиболее комплексные и всесторонние услуги по ремонту фундамента в Денвере, мы рекомендуем Ольшана как лучшего в целом.Если вы обеспокоены получением представительного и заботливого обслуживания при ремонте фундамента, мы рекомендуем Peak Structural для лучшего обслуживания клиентов в Денвере.

Сравните лучшие компании по ремонту фундаментов в Денвере

Компания

Ольшан

Peak Structural

Ram Jack

Lifetech Corporation Systems

Лучшее для

Всего

Служба поддержки клиентов

Финансирование

Новые конструкции

Опытные техники

BBB Рейтинг

A +

A + 9064

A + 9064 906

3000–7500 долларов

3100–5236 долларов (в среднем по Денверу)

1000–5000 долларов

3100–5236 долларов (в среднем по Денверу)

Пожизненная гарантия

Да

Нет

Средняя стоимость ремонта фундамента в Денвере

На общую стоимость проекта ремонта фундамента в Денвере влияют различные факторы.Средняя стоимость ремонта фундамента в Денвере составляет от $ 3100 до $ 5 236 .

Имейте в виду, что количество повреждений фундамента, необходимость в укладке плит, необходимость в дополнительных материалах или услугах и общая стоимость при перепродаже влияют на ваши общие затраты. Ознакомьтесь со средней стоимостью популярных услуг по ремонту фундаментов в Денвере здесь:

Услуги по установке опор и балок : 4000–6 500 долларов США
Гидроизоляция подвала : 2500–7000 долларов США
Заполнение бетонных трещин : 220–700 долларов США
Уклон / Стабилизация бетона : 3 500–11 500 долларов США

Признаки проблем с фундаментом

Есть некоторые заметные признаки, указывающие на проблемы с фундаментом.Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных:

Внешние трещины : Эти трещины, как правило, большие и имеют зигзагообразный узор. Иногда их называют «лестничными трещинами», поскольку они напоминают очертания лестницы. Это особенно характерно для фасадов из кирпича и раствора.
Трещины гипсокартона в интерьере : Если вы заметили большие трещины на гипсокартоне, которые выстилают почти всю стену, зигзагообразно или вызывают отслоение обоев, то, скорее всего, у вас проблема с основанием под ним.
Наклонные полы : Еще один признак проблем с фундаментом — неровные полы с уклоном в одну сторону. Неквадратные двери также указывают на проблему с фундаментом под ними. Обратите внимание, если уклон вашего пола составляет более одного или двух дюймов на каждые 15 футов.
Прыгающие полы : Если вы заметили, что ваши полы упругие, это признак того, что у вас могла быть гнилая древесина в фундаменте вашего дома.
Отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича : Это серьезный признак того, что у вас возникли проблемы с фундаментом.Если вы заметили, что дверная или оконная рама отделена от кирпича, немедленно обратитесь за помощью.

Основные услуги, которые могут вам понадобиться в Денвере

В Денвере в основном есть подвал и подвал. Эти основы отлично подходят для почвы Денвера, но они чувствительны к влажным условиям и гидростатическому давлению (давление воды в почве).

Прочтите здесь некоторые из основных причин проблем с фундаментом в районе Денвера:

Плохое уплотнение почвы : Неправильное уплотнение почвы во время строительства создает пустоты под вашей собственностью, которые со временем погружаются в ваш дом.Системы спиральных опор и опор являются наиболее распространенным решением этой проблемы.
Гидростатическое давление : Это относится к тому моменту, когда влага, присутствующая в почве, вызывает разбухание почвы и увеличивает давление на стены вашего фундамента. Это вызывает искривление стен. Распространенное и недорогое решение этого вопроса — анкеры для стен.
Модели влажной погоды : Когда в Денвере идет дождь или снег, он может просочиться в ваш подвал или подползти. Это приводит к развитию плесени и грибка, а также к ухудшению качества воздуха в доме.Существует множество решений этой проблемы, в том числе герметизация пространства для ползания и пароизоляция.

Терминология ремонта фундамента

Ремонт фундамента — это сложная область, в которой используется множество различных терминов и идей, с которыми вы, возможно, не знакомы из повседневного обслуживания дома. Ниже приведены некоторые основные термины, с которыми вы столкнетесь, исследуя основные ремонтные компании, которые вам необходимо знать.

Инкапсуляция пространства для обхода: Это относится к случаям, когда компания изолирует пространство для обхода от влаги и избыточной влажности.Для создания пароизоляции, препятствующей проникновению влаги, в процесс часто используется какой-либо клей-герметик, а затем компания выстилает пространство для ползания пластиковым листом.
Удлинители водосточной трубы: Это надставки, установленные на желобах. Они позволяют отводить дождевую воду подальше от фундамента вашего дома.
Наружные раскопки : В ходе этого процесса компания пытается обнаружить, где возникают проблемы с расчетами.После этого компания сможет эффективно решить любые проблемы, которые могут возникнуть за пределами дома.
Испытание на гидростатическое давление: Это испытание позволяет испытывать сосуды под давлением, такие как трубопроводы, водопровод, газовые баллоны, котлы и топливные баки, на структурную целостность и возможные утечки.
Внутренние водостоки : Обычно это сливы в полу, которые содержат корпус в форме канала. Он используется для быстрого отвода поверхностных вод в инженерные сети.Другие варианты включают стоки в фундаменте, которые подключаются к периметру вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента.
Внутренняя система отвода воды : Это относится к раствору или системе для отвода воды в вашем фундаменте. Некоторые популярные решения включают в себя отстойные насосы и дренажные системы для полов.
Mudjacking : Это относится к случаям, когда бетон поднимается путем перекачивания грязи или другого материала под него через просверленные отверстия. Это также называется блэбджекингом.
Герметик для отрицательной стороны : Это относится к материалу, используемому для создания пароизоляции в подвале или подвальном помещении. Это помогает предотвратить проникновение влаги в воздух.
Опоры : опоры — это большие балки, которые устанавливаются вертикально под фундамент дома. Обычно они используются, когда происходит расчет. Их поднимают с помощью гидравлической машины и устанавливают фундамент на должный уровень. Популярные варианты включают толкающие опоры, которые используются для небольших домов с фундаментом из бетонных плит, и винтовые опоры, которые используются для больших домов или проектов и имеют винтовую конструкцию.
Сваи : Это тяжелые колья или стойки, устанавливаемые для поддержки фундамента надстройки. Простенки — это разновидность свай.
Плиточный фундамент : Это тип фундамента, который состоит из бетона толщиной 4–6 дюймов, на котором покоится дом. Эту бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа и в качестве подушки. В доме, построенном на плиточном фундаменте, нет места для подполья.
Отстойник : Отстойник — это устройство для сбора воды, установленное в подвальном помещении дома или в подвале.Они также спроектированы и установлены для перенаправления воды во внешнюю дренажную систему.
Установка дренажа на поверхности: Эта услуга предлагает ремонтной компании фундамента установку дренажа в вашем подвальном помещении или подвале для отвода утечек во внешнюю дренажную систему.
Поверхностный клей вниз : Это относится к случаям, когда компания использует клей-герметик, который предотвращает попадание лишней влаги в подвал вашего дома или в пространство для ползания.
Стеновые анкеры : Стеновые анкеры — популярное решение для изогнутых стен.Они требуют меньше обслуживания и времени, чем пирсы. Стальной ремень крепится к концу общей балки в наклонной стене. Они встраиваются в кирпичную кладку стены для обеспечения боковой поддержки. Иногда их называют анкерами с анкерным креплением и грунтовыми анкерами.

Как мы выбирали лучшие компании по ремонту фундаментов

Сегодняшний домовладелец работает над тем, чтобы предоставить нашим читателям тщательно проработанные и непредвзятые обзоры. Мы разработали подробный процесс исследования, в котором используется взвешенная система баллов для объективной оценки каждой компании, которую мы рассматриваем.Мы также верим в прозрачность нашего процесса и оценки, чтобы подкрепить наши выводы. Наша рейтинговая система для ремонта фундамента основана на 100-балльной шкале на основе следующих факторов:

Варианты обслуживания (48) : Предлагает ли компания полный выбор решений для фундамента, включая гидроизоляцию, подъем бетона, стабилизацию откосов. , ремонт наклонных дымоходов и многое другое?
Варианты оплаты (10) : Какие варианты финансирования компания предоставляет своим клиентам? Могут ли клиенты получить такие варианты финансирования, как денежное финансирование и льготная процентная ставка?
Надежность (10) : Имеет ли компания прочную репутацию за свои услуги? Какой рейтинг у компании Better Business Bureau? Есть ли у него аккредитация в Better Business Bureau?
Варианты гарантии (20) : Предоставляет ли компания существенную гарантию на свои услуги? Предлагает ли он пожизненную гарантию или только внешние и внутренние гарантии?
Дополнительные преимущества (12) : Какие дополнительные преимущества могут получить клиенты от компании, включая коммерческие услуги, онлайн-блоги, онлайн-видео, процесс онлайн-бронирования и экологичные варианты?

Ремонт фундамента в Денвере FAQ

Может ли ремонт фундамента разрушить мой ландшафт?

Серьезной проблемой для многих клиентов является то, что компания может испортить их ландшафтный дизайн.Обычно это происходит, когда дом требует, чтобы его фундамент был поднят с помощью опор. Ремонтная компания должна углубиться в почву вокруг вашего дома, удаляя все растения, которые мешают вам правильно установить эти устройства, которые поднимут фундамент вашего дома и обеспечат долгосрочную поддержку.

Обязательно обсудите с компанией, которую вы рассматриваете, как они обращаются с другими внешними компонентами дома и какие ограничения могут быть наложены на их гарантии.

Как продать дом с проблемами фундамента?

Если вы хотите продать дом с известными проблемами с фундаментом, вам нужно попросить инженера-строителя составить отчет, который обычно стоит около 500 долларов.Этот отчет будет предоставлен покупателю во время закрытия. Обо всех известных проблемах с фондом необходимо сообщать покупателю в письменной форме.

Сколько стоит поднять дом и заменить весь фундамент?

Подъем дома и замена всего фундамента стоит в среднем от 20 000 до 100 000 долларов. Общая стоимость этого проекта зависит от размера дома и типа фундамента.

Плюсы и минусы получения паров

Что такое пароизоляция из бетона?

Бетонный пароизоляционный материал — это любой материал, предотвращающий попадание влаги в бетонную плиту.Пароизоляция используется, потому что, пока свежий бетон заливается влажным, он не должен оставаться таким. Он должен высохнуть, а затем оставаться сухим , чтобы избежать проблем с полом.

Если у вас когда-либо была проблема с цокольным полом (или любым бетонным полом), вы знаете, какой ущерб может нанести слишком много влаги. Влага проникает в бетон различными путями, в том числе через землю, из-за влажности в воздухе и через негерметичный водопровод, проходящий через плиту.Конечно, есть еще и влага, которая была в исходной бетонной смеси.

Однако влага выходит из бетона только в одном направлении — через его поверхность. Если у вас бетонный пол, который постоянно контактирует с источником влаги, у вас возникнут проблемы. Поэтому необходима пароизоляция под бетоном. Пароизоляция — это способ предотвратить попадание влаги в бетон.

Примечание: пароизоляция — это не то же самое, что подложка.Однако есть подложки, которые действуют как пароизоляция.

Пароизоляционная проницаемость выражается в проницаемости для пара.

Пароизоляция имеет разную степень проницаемости, выраженную в проницаемости. Чем выше число, тем более проницаемый материал. Непроницаемые пароизоляционные барьеры — это те, которые имеют рейтинг 0,1 или меньше, в то время как замедлители образования пара класса II — это те, которые имеют рейтинг больше 0,1 и меньше 1,0.

Вы услышите, как люди используют термины «пароизоляция» и «замедлитель парообразования» как синонимы.Однако, строго говоря, это не одно и то же. Пароизоляция менее проницаема, чем паро замедлители. В этой статье мы будем использовать термин «пароизоляция».

Какова приемлемая степень пароизоляционной проницаемости?

Допустимая степень пароизоляции зависит от области применения. В то время как рекомендуется проницаемость для водяного пара менее 0,3 перм. Однако пароизоляция под плитой должна иметь меньшую степень проницаемости, чем пол (или напольное покрытие) над плитой.В противном случае дисбаланс влажности может в конечном итоге привести к поломке пола. ASTM International дает конкретные рекомендации в ASTM E1745-17 и ASTM E1643 по использованию, установке и проверке пароизоляции, используемой под бетонными плитами.

Посмотрите видео, чтобы узнать, что вам нужно знать о замедлителях образования паров бетона.

Почему слишком много влаги в бетоне?

Одним словом: клеи. Слишком много влаги в бетоне — проблема, потому что это может вызвать изменение pH, разрушающее адгезив.Вот что происходит.

По мере того, как влага попадает на поверхность бетонной плиты, растворимые щелочи проникают внутрь и повышают pH ее поверхности по сравнению с клеями для полов. Это приводит к разрушению клея, и в конечном итоге происходит разрушение напольного покрытия, такое как вздутие, вздутие или коробление.

Магазин Rapid RH L6

Вам нужна пароизоляция под бетонную плиту?

Одним словом да. Вот почему.

Под строительной площадкой почти всегда есть вода.Возможно, его нет на поверхности, но это не значит, что его там нет. Эта вода может продвигаться вверх через почву и вступать в контакт с нижней частью бетонного пола за счет капиллярного действия. Капиллярное действие можно остановить, установив так называемый разрыв капилляров, слой щебня, проходящий между земляным полотном и плитой.

Разрывы капилляров эффективно препятствуют попаданию воды в жидком состоянии на пластину. Однако они не могут предотвратить попадание воды в пар из на бетонную плиту.Поэтому под плитой должно быть что-то, что предотвращает попадание паровой влаги.

Вам также может понадобиться пароизоляция по причинам ответственности, потому что большинство производителей полов включают пароизоляцию или замедлители схватывания в свои инструкции по укладке.

Какой толщины должна быть пластиковая пароизоляция?

Согласно Руководству по конструкции бетонных перекрытий и перекрытий, опубликованному Американским институтом бетона, толщина пароизолятора не должна быть менее 10 мил.(Мил составляет одну тысячную дюйма.) Вам может потребоваться еще более толстый барьер, если вы покрываете материал под острыми углами.

Итог: пароизоляция должна быть достаточно прочной, чтобы ее нельзя было легко проколоть. Если они это сделают, влага попадет внутрь, а это то, чего вы пытаетесь избежать.

Что можно использовать для пароизоляции под бетон?

Большинство пароизоляционных материалов создаются с использованием полиэтиленовых или полиолефиновых листов, достаточно прочных ( толщиной не менее 10 мил), чтобы выдерживать тяжелые строительные работы, которые происходят на бетонных основаниях.

Бесплатная загрузка — 7 фактов о бетонных плитах, которых вы можете не знать

Где следует установить пароизоляцию?

Какой тип гидроизоляции следует использовать и где его следует устанавливать, является предметом споров. Некоторые думают, что пароизоляция может вызвать скручивание плит, и достаточно просто заливки бетона непосредственно на гранулированное основание (гравий, щебень и т. Д.). Другие считают пароизоляционные барьеры необходимыми и утверждают, что они предотвращают разрушение адгезива, замедляют рост плесени и грибка и даже предотвращают попадание определенных ядовитых газов в здание.

Однако текущая практика, рекомендованная Американским институтом бетона, заключается в применении непроницаемого пароизоляционного материала (или замедлителя схватывания) тяжелого сорта с минимально возможной проницаемостью для нанесения поверх слоя гранулированного заполнителя (щебень, гравий и т. Д.). .). Затем поверх него заливается бетонная плита.

Примечание: Раньше для пароизоляции использовалось размещение «промокательного» слоя между пароизоляцией и бетонной плитой. В конечном итоге это вышло из употребления, потому что было трудно поддерживать слой «промокательной бумаги» в сухом состоянии.

Как правило, вам следует использовать пароизоляцию с низкой проницаемостью, когда вам нужно защитить плиту, которая будет покрыта чувствительными к влаге материалами, такими как клеи и напольные покрытия.

Не допускайте появления неприятного запаха из-за влажности почвы.

Shop Rapid RH L6

Джейсон имеет более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности и успешно выпустил на рынок ряд продуктов, включая оригинальные испытания на влажность бетона Rapid RH®.В настоящее время он работает с Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.

Последнее обновление: 10 ноября 2021 г.

Как предотвратить образование трещин в бетонных плитах, подвергнутых последующему натяжению

Фундаменты из плит на уровне грунта — один из самых популярных типов фундаментов в США. Их можно построить быстро и недорого. отлично подходят для южного климата, где глубина промерзания почвы небольшая. В таких климатических условиях хорошо работают фундамент из плиты на уровне грунта, если плита построена в соответствии с хорошими стандартами качества и эксплуатационных характеристик.

Как правило, самая большая проблема с фундаментными плитами — это растрескивание. Бетон, естественно, растрескивается, поскольку он дает усадку на стадии отверждения. Эти естественные трещины известны как трещины усадки. Усадочные трещины проявляются в виде смещения или расслоения поверхности бетона, и их трудно предотвратить. Трещины от усадки не ухудшают эксплуатационные характеристики плиты, но они могут иметь неприглядный вид и вызывать косметические повреждения внутренней отделки пола. Бетон также может растрескиваться при определенных почвенных условиях.Эти почвенные условия, которые мы обсудим через минуту, требуют дополнительных мер для обеспечения качества и производительности плиты. Одной из таких дополнительных мер является усиление плиты посредством процесса, называемого последующим натяжением.

Последующее натяжение сжимает бетон, что позволяет ему противостоять усадочным трещинам и трещинам, вызванным сложными почвенными условиями. Стальные пряди проходят через бетон в виде сетки. Каждая прядь заключена в пластиковую оболочку, которая защищает сталь от коррозии и позволяет ей двигаться во время операции по напряжению.Каждая прядь захватывается анкерным креплением на каждом конце. Комбинация прядей, оболочки и креплений называется сухожилием. Когда каждое сухожилие натягивается с усилием, сталь растягивается и удерживается на месте анкерной опорой, удерживая сухожилие в напряжении в течение всего срока службы фундамента и помогая плите противостоять силам, которые действуют на ее разрыв.

Последнее, на что хочется выкинуть деньги, — это дефект фундамента. Ремонт таких дефектов, как трещины в плитах, после строительства может быть дорогостоящим.Удаление внутренней отделки пола для ремонта плиты — дело дорогое и трудоемкое. Представьте, что вы снимаете пол из керамической плитки с поверхности плиты. В зависимости от степени ущерба вам также, возможно, придется поселить домовладельцев в отеле на время ремонта. По этим причинам средняя стоимость ремонта трещин в плиточном фундаменте составляет от 5000 до 10000 долларов!

СВЯЗАННЫЕ

В целом строительство монолитного фундамента с последующим натяжением дороже, чем традиционное.Причина дополнительных расходов заключается в том, что фундамент должен быть более прочным, чтобы приспособиться к тяжелым почвенным условиям с непостоянной или плохой несущей способностью, таким как обширные и органические почвы. В США плиты после растяжения в основном строятся на юго-западе, где есть обширные (глинистые) почвы, и на юго-востоке, где есть органические (суглинистые) почвы.

Просторная почва — это глинистая почва, которая сжимается при уменьшении содержания воды и набухает при увеличении содержания воды.По мере того, как почва сжимается и набухает, это создает серьезные проблемы для дома, которые проявляются в виде трещин, которые могут варьироваться от мелких до глубоких, что снижает прочность и долговечность плиты. Самый большой ущерб домам наносится в районах с полузасушливым климатом, где периоды дождя сменяются периодами без осадков, например, в Аризоне. В этих областях строительство плиты с последующим натяжением вместо традиционной плиты является хорошим выбором, поскольку последующее натяжение укрепляет фундамент, позволяя ему противостоять эффектам усадки и набухания почвы.

Если несущий грунт не выровнен и не уплотнен должным образом, возникают вздутия. Это затрудняет надлежащее последующее натяжение плиты после заливки бетона.

Органическая почва — это тип почвы, который содержит высокий процент органических веществ. Органические вещества, такие как трава, корни и листья, разлагаются под плитой, в результате чего фундамент оседает и трескается. В общем, органический грунт слишком сжимается для традиционного фундамента типа «плита на грунте»; на такой грунт нельзя рассчитывать на долгую поддержку.В результате лучше всего построить плиту, подвергшуюся последующему натяжению, чтобы она могла выдерживать нагрузки, вызванные грунтом.

Когда ошибки совершаются на месте во время процесса пост-натяжения, способность арматуры предотвращать растрескивание снижается. В результате, даже несмотря на то, что последующее натяжение предназначено для предотвращения растрескивания плиты, плита все равно может треснуть, если процесс натяжения выполняется неправильно. Лучший способ гарантировать, что этого не произойдет, — обучить ваши строительные бригады передовым методам проектирования и строительства плит, подвергшихся пост-напряжению.В противном случае могут возникнуть проблемы, которые в будущем приведут к дорогостоящему ремонту и несчастным домовладельцам.

Некоторые из наиболее распространенных ошибок, вызывающих растрескивание плит после растяжения, легко предотвратить. Давайте посмотрим на три.

Очень важно убедиться, что плита имеет надлежащую толщину. Когда толщина плиты меняется, она будет сопротивляться перемещению во время операции напряжения, предотвращая закрытие трещин в бетоне. Одна из причин, по которой толщина может варьироваться, заключается в том, что опорная поверхность не была должным образом выровнена или уплотнена.Когда опорная поверхность неровная, это делает нижнюю часть плиты неровной, не позволяя операции нагружения плавно перемещать плиту по земле, чтобы закрыть любые образовавшиеся трещины.

Чтобы предотвратить эту проблему, лучше всего перед укладкой бетона правильно выровнять и утрамбовать несущий слой грунта и гравия. Поверх почвы должен быть ровный 2–4-дюймовый слой гравия. Также важно, чтобы области вокруг балок были правильно сформированы, а области, в которых толщина плиты намеренно изменяется, были плавными и плавными.

Сухожилия должны подвергаться нагрузке в определенное время на стадии лечения. Слишком поздняя нагрузка на них позволяет плите значительно продвинуться по стадии отверждения. На этом этапе плита слишком прочная, чтобы позволить операции напряжения закрыть любые пластиковые трещины, открывшиеся во время отверждения.

Чтобы предотвратить эту проблему, операцию по напряжению следует начинать, как только бетон достигнет необходимой прочности. Эта прочность обычно достигается в течение первых 4-10 дней стадии отверждения.Энтони Гризолиа, менеджер IBACOS Homebuilding Quality Consulting в Питтсбурге, подчеркивает важность наблюдения за погодой. «Очень важно принимать во внимание погодные условия, чтобы правильно рассчитать время работы в условиях стресса. Вы хотите узнать текущую погоду, а также следить за погодой в ближайшие дни. При работе с бетоном погода является важным фактором, поскольку влажные или сухие условия могут значительно изменить время, когда вы напрягаете сухожилия ». Grisolia, имеющая почти десятилетний опыт работы в сфере жилищного строительства, оказывала помощь гигантам в сфере жилищного строительства, пострадавшим от таких проблем с качеством, как растрескивание плит после натяжения на юго-западных рынках.

Скользящий лист (полиэтилен толщиной 10 мил) уменьшает трение между плитой и опорной поверхностью, позволяя при операции напряжения плавно перемещать плиту по земле. Когда прокладочный лист установлен неправильно, например, под слоем гравия или поверх неровной поверхности, плита сопротивляется движению, не позволяя операцией напряжения закрыть любые трещины, которые открылись во время отверждения. Энтони Гризолия предостерегает гигантов жилищного строительства: «Когда лист скольжения отсутствует или находится не непосредственно под плитой, это значительно увеличивает потребность в приложении дополнительной силы к сухожилиям, чтобы противодействовать дополнительному трению.В результате вы увеличиваете вероятность разрыва сухожилий ».

Чтобы предотвратить возникновение этой проблемы, опорная поверхность под листом скольжения должна быть ровной, а лист скольжения должен полностью закрывать след от фундамента. Все швы на подкладке должны перекрываться не менее чем на 12 дюймов и заклеиваться 3-дюймовой строительной лентой. Кроме того, прокладочный лист должен располагаться поверх слоя гравия, чтобы лист находился прямо под плитой.

В общем, плиты после натяжения не так быстро и легко построить, как традиционные плиты.Но когда строительные бригады правильно понимают и соблюдают процедуры, изложенные для последующего натяжения плиты, они увеличивают срок службы фундамента и помогают вам удержать свой упорный доход.

Майкл Диккенс — генеральный директор компании BuildIQ, которая предоставляет онлайн-информацию, инструменты и обучение передовым методам строительства домов, чтобы помочь строителям вывести свои дома и предприятия на новый уровень качества и производительности.

Для получения дополнительной информации Институт пост-натяжения предлагает «Руководство по строительству и техническому обслуживанию для фундаментов под натяжением плит на земле после натяжения».Вы можете приобрести его на сайте PTI в книжном магазине.

Как положить пол на бетонную плиту с трещинами | Руководства по дому

Автор: Fred Howe Обновлено 19 декабря 2018 г.

Перед тем, как укладывать напольный материал на бетонную плиту, важно проверить плиту на наличие дефектов. По мере затвердевания и старения бетона часто возникают провалы, выпуклости и трещины. Эти недостатки, особенно трещины, требуют диагностики и ремонта, прежде чем вы сможете укладывать на них пол.Величина и причина трещины в бетонной плите определят тип покрытия пола, которое вы должны укладывать поверх нее.

Определите причину трещин

Два распространенных типа трещин в бетонных подушках — усадочные трещины и трещины оседания — требуют различных стратегий ремонта. Усадочные трещины, вызванные испарением воды из бетона при его застывании, обычно являются поверхностными, а не структурными. Трещины оседания возникают в результате дефекта исходной конструкции, разрушения строительных материалов, используемых под плитой, или проникновения посторонних материалов под плиту, например, движущейся воды или корней деревьев.Трещины оседания обычно являются структурными, поскольку они обычно проходят на всю глубину плиты. Определить причину трещины не всегда легко, и, возможно, вам потребуется проконсультироваться с профессионалом, прежде чем продолжить.

Как исправить усадочные трещины

Усадочные трещины всегда меньше по размеру, чем осадочные. Они не очень глубокие и обычно не имеют вертикального смещения с одной стороны трещины. Чтобы устранить усадочные трещины, сначала удалите все неровности вдоль трещины с помощью молотка и стамески.Пропылесосьте трещину, чтобы удалить всю пыль и мусор. Оберните клейкую ленту по обеим сторонам трещины и нанесите на нее смолу на эпоксидной основе. Полностью заполните трещину смолой и разгладьте ее пальцем в перчатке. Посыпьте поверхность смолы песком, чтобы покрытие пола приклеилось к поверхности трещины. Дайте смоле полностью затвердеть, прежде чем снимать изоленту.

Как ремонтировать трещины оседания

Трещины оседания всегда крупнее и резче, чем трещины оседания.Они часто будут иметь вертикальное смещение на одной стороне трещины, они почти всегда будут проходить через плиту, а иногда они будут постоянно пропускать воду. Начните ремонт тем же способом, что и усадочная трещина: обработайте края трещины холодным долотом и удалите мусор пылесосом. Если в трещине присутствует вода, убедитесь, что трещина полностью высохла, перед нанесением эпоксидной смолы. В этой ситуации хорошо подойдет ручной фен. Полностью заполните трещину смолой и накройте ее мембраной, подавляющей трещины, когда смола затвердеет.Следуйте инструкциям производителя по установке и удлините мембрану не менее чем на 5 дюймов с каждой стороны трещины.

Выровняйте и запечатайте поверхность бетонной плиты

Выровняйте бетонную плиту, используя длинную жесткую линейку для определения высоких и низких точек на поверхности бетонной подушки. На выступах может потребоваться шлифовка бетона для получения ровной поверхности. Обычно шлифовальные машины для бетона можно найти в местных пунктах проката инструментов. Очистите бетонную поверхность и нанесите тонкий раствор на все низкие участки, пока поверхность бетонной подушки не станет гладкой и ровной.Дайте раствору полностью высохнуть, прежде чем герметизировать поверхность бетонной подушки.