Кадастровый план территории (КПТ) – выписка из Роскадастра с максимумом сведений о земельных участках и объектах недвижимости

Содержание

1. Кадастровый квартал – единица территориального деления земельного кадастра  
2. План минимальной кадастровой территории с максимальным объёмом сведений об участках и объектах
3. Установленные формы КПТ
4. Способы заказа и получения КПТ
5. Практическая ценность КПТ

1. Кадастровый квартал – единица территориального деления земельного кадастра  

Земельный кадастр России состоит из отдельных участков – территориальных единиц земельного деления.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров вся территория Российской Федерации делится на кадастровые округа.

Каждый округ – на кадастровые районы, которые дробятся на кадастровые кварталы – единицы низшего уровня кадастрового деления (пункты 1 – 4 Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития РФ № 877 от 24. 11. 2015). 

Единицы каждого из уровней кадастрового деления покрывают соответствующую территорию – без наложений и разрывов. Каждой единице кадастрового деления присваивается уникальный учётный номер и наименование. Все они стоит на государственном кадастровом учёте.

Кадастровые кварталы группируются в кадастровые массивы. Последние – в кадастровые зоны, покрывающие территорию административного района или города, подчинённого субъекту федерации.

Кадастровый квартал – минимальная единица кадастрового деления. Сформирована для однозначного определения местоположения земельного участка и присвоения ему кадастрового номера.

Планы кадастровых кварталов с отображением расположения ЗУ и объектов, находящихся в их пределах, показывается на публичной кадастровой карте (ПКК) применительно к каждому земельному участку:

• в разделе «информация» о ЗУ – в левой части страницы с картой:
  • указывается номер кадастрового квартала
• под кадастровым номером ЗУ в верхней части раздела «информация» – ссылка «План КК»
  • открывает схематическую карту КК с отображением расположения ЗУ 

Все кадастровые кварталы разделены межами. Их границы могут совпадать с границами населённых пунктов или быть «более естественными» – проходить по границам рек, лесных массивов или автомобильных трасс, железных дорог и других линейных объектов.

Кадастровым кварталом могут быть:

• сельский населённый пункт
• садовое, дачное, строительное товарищество
• массив земель с/х назначения или земель иного вида
• линейные объекты
• планировочно-самостоятельная часть территории населенного пункта:
  • микрорайон
  • квартал города
  • промышленная или коммунальная зона, ограниченная красными линиями или иными естественными границами

Кадастровый квартал – это земельный участок с границами:

• не пересекающимися с границами других кварталов
• представляющими собой замкнутый контур 

Границы КК на плане отграничивают конкретную местность с участками, свободными землями, с возведёнными и незавершёнными сооружениями, зданиями, линейными объектами.

Идентификационные номера кадастровых кварталов, под которыми они зарегистрированы в ЕГРН, обеспечивают:

• ведение их земельного учёта
• оперативный поиск ЗУ для определения их параметров

Участок земли кадастрового квартала имеет установленную площадь и границы. Его местоположение отображается в общем плане территории – карте местности с обозначением границ и соседствующих объектов. 

Описания всех ЗУ, объектов недвижимости на территории кадастрового квартала содержатся в разделах текстовой части документа – кадастровый план территории (КПТ). В графической части КПТ – картографические отображения:

• объектов, расположенных в пределах территории квартала
• границ ЗУ, сервитутов, территориальных зон, охранных полос и т.д. 

Информация, содержащаяся в КПТ, соответствуют сведениям, зарегистрированным в Росреестре. Отдельные материалы кадастрового плана предоставляются в виде выписок, форма которых утверждена Приказом Росреестра № П/0329 от 4 сентября 2020 года.

В КПТ указываются сведения только об объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учёт

2. План минимальной кадастровой территории с максимальным объёмом сведений об участках и объектах

Кадастровый план территории (КПТ) – это выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН). В ней содержатся:

• описания всех расположенных в границах одного кадастрового квартала:
  • земельных участков
  • зданий
  • хозяйственных построек
  • объектов незавершённого строительства
  • линейных сооружений (ЛЭП, водопроводов, газопроводов, т.д.) 
• сведения об участках общего пользования, занятых:
  • зданиями и сооружениями
  • площадями
  • улицами
  • проездами
  • набережными
  • скверами
  • бульварами
  • водными объектами
  • пляжами 
• сведения о наличии и о границах в пределах квартала:  
  • территориальных зон, установленных правилами и застройки ПЗЗ 
  • охранных зон
    • ЗОУИТ – с указанием ограничений, накладываемых в пределах этих зон в квартале
  • установленных публичных сервитутов

Информация в КПТ сгруппирована в 2 раздела:

1. текстовая часть
2. графическая часть

Текстовая часть КПТ

Содержит подробные характеристики объектов недвижимости, находящихся внутри кадастрового квартала:

• информация об объектах капитального строительства (ОКС):
  • тип
  • адрес или oпиcaниe мecтoпoлoжeния
  • кадастровый номер
  • вид объекта – здание, сооружение, земельный надел, объект незавершённого строительства
  • характеристики ОКС 
  • характеристики линейных сооружений – протяжённость, глубина залегания
• данные о недостроенных сооружениях
  • показатели из проектной документации
• общая информация о земельных участках:
  • адрес
  • площадь
  • кадастровый номер
  • кадастровые номера всех ЗУ, расположенных в кадастровом квартале, для которых межевание не проводилось, и кадастровые номера построек на таких участках
  • вид и категория разрешённого применения земли
  • кадастровая стоимость 

Графическая часть КПТ

Чертежи и схемы КПТ создают наглядное представление о расположении в кадастровом квартале земельных участков и объектов недвижимости.

Основной состав материалов графической части КПТ:

• планы ЗУ, ОКС, включая недостроенные сооружения и здания – с границами всех объектов недвижимости, координаты которых уточнены при межевании:
  
  • данные могут отличаться от сведений на ПКК из-за большей точности данных КПТ
• сведения о межевых знаках, закрепляющих координаты ЗУ и ОКС
  • тип знаков (временные или постоянные)
  • точность межевания
• сведения об установленных публичных сервитутах:
  • с графическими планами
  • с координатами
• план территории объектов культурного наследия (ОКН) с установленными ограничениями
• план территории опережающего социально-экономического развития 
• планы линейных сооружений (газопроводы, водопроводы, ж/д ветки и т.д): 
  • с площадями, границами, списком координат
  • с указанием охранных земельных полос (зон), отведённых под них
  • с указанием ограничений, накладываемых на ЗУ, попавшие в охранные зоны линейных объектов
• графические планы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):
  • с границами и координатами
  • с указанием документа, на основании которого были установлены
• границы населённого пункта, муниципального образования, муниципального района
• графический план границ территориальных зон ПЗЗ в пределах квартала с указанием их координат
• данные об опорной межевой сети:
  • номер, тип, класс пунктов ОМС, координатные точки (Y и X) 
  • степень точности определения
• другие сведения и материалы

Рекомендованный образец КПТ – в Приложении №13 к Приказу Росреестра № П/0329 от 4 сентября 2020 года.  

3. Установленные формы КПТ

Кадастровый план территории оформляется в одной из 2 форм 

1. в форме электронного документа:
   • электронные выписки заверяются электронной цифровой подписью (ЭЦП) – достоверность подписи можно проверить на сайте Росреестра в онлайн-формате 
2. в форме документа на бумажном носителе:
   • выписка заверяется синей гербовой печатью Росреестра или печатью его территориального подразделения – с подписью сотрудника, подготовившего выписку

Юридическая сила обоих вариантов выписок равнозначна.

4. Способы заказа и получения КПТ

Кадастровый план территории оформляется по запросу правообладателей земельных участков, объектов недвижимости и любых заинтересованных лиц (статья 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218).

Из требуемых для документов:

• только паспорт – для физических лиц
• документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юрлицв

Используя официальный ресурс Роскадастра, получить КПТ можно в онлайн-формате.  

Не исключаются обычные способы подачи запроса и получения материалов КПТ на бумажном носителе:

• лично
• почтой
• через МФЦ

Сведения КПТ актуальны на дату их предоставления.

5. Практическая ценность КПТ

Материалы КПТ необходимы для разных целей. Они нужны кадастровыми инженерам, строительным компания, действующим и будущими собственниками земельных участков и зданий, их арендаторам и пользователям. В зависимости от того, с какой целью требуется кадастровый план территорий, заявителю предоставляются необходимые разделы плана.

Направления применения КПТ  

• комплексные кадастровые работы
• расчёт кадастровой стоимости объектов недвижимости
• подготовка:
  • межевого плана ЗУ
  • технического плана
  • технической документации на ЗУ
• разработка проектов прокладки инженерных сетей
• поиск свободного ЗУ, принадлежащего государству/муниципалитету, в целях дальнейшего оформления в собственность/аренду без проведения торгов 
• выполнение строительно-монтажных работ на участке:
  • в том числе для подведения коммуникаций
• раздел, выдел, образование, перераспределение ЗУ
• установление сервитутов
• внесение сведений о ЗУ и объектах недвижимости и изменений в сведениях в кадастр
• геодезические работы
• решение споров по установлению границ
• подготовка схемы расположения ЗУ на плане кадастрового квартала (СРЗУ на КПТ)

В КПТ представлена информация о границах и характеристиках земель. Использование плана – гарантия исключения ошибок, связанных с наложением границ участков.

Сведения КПТ необходимы для составления схемы расположения земельного участка в кадастровом плане территории (СРЗУ на КПТ). Без такой схемы невозможно осуществить образование участка, находящегося в государственной/муниципальной собственности, для его получения без торгов в аренду или собственность.

Достоверные материалы о зарегистрированных линейных объектах, охранных зонах, ограничениях, установленных в соответствии с их видами, необходимы для владельцев ЗУ, по которым проходят сети. Не исключается, что обременение будет влиять на саму возможность строительства здания или на подведение подземных коммуникаций.

В процессе образования ЗУ в пределах кадастрового квартала участок приобретает параметры и характеристики. Устанавливается его кадастровая стоимость. Она влияет на сумму налога на землю, на величину арендных платежей.

База юридически актуальных сведений КПТ об объектах недвижимости и земельных участках, доступность материалов неограниченному кругу лиц, удобство получения данных – свидетельство практической полезности документа.  

• Участки с/х назначения в аренду без торгов для КФХ и граждан – с 1 марта 2023 года – здесь
• Надстройка этажей здания – вид реконструкции. Алгоритм подготовки документации для возведения надстройки – здесь
• Декларация об объекте недвижимости – документ для регистрации капитальных строений, не требующих получения РНС – здесь
• Как садовый дом перевести в жилую недвижимость – читать здесь
• Порядок передачи сетей СНТ в сетевую организацию – здесь
• Подключение к электросетям в СНТ и ОНТ по новым эффективным правилам – с 20 октября 2021 года – здесь
• Строительство частного дома в охранной зоне ЛЭП – только при решении о согласовании с сетевой организацией – здесь
• О требованиях к строительству жилых домов и других ОКС в приаэродромной территории (ПАТ) с 1 июля 2021 года – здесь
• Сельский туризм: новое эффективное направление фермерства – 2022 – читать здесь
• О торговле непосредственно на фермерском участке – читать здесь
• Новый закон о строительстве жилых домов на сельхозземле – с 1 марта 2022 года – здесь
• Регламент подготовки и утверждения схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ) – здесь
• С положениями грядущей «гаражной амнистии» 2021 – 2026 можно ознакомиться здесь
• Законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года – здесь

Инструкция как заказать и получать, образец схемы

Что такое кадастровый план территории (КПТ)?

Кадастровый план территории (КПТ) – это план всех земель, расположенных в одном кадастровом квартале. Существует единая форма подготовки таких документов. Информация берется из реестра и картографических источников. Собственнику земли он потребоваться не может, так как его используют кадастровые инженеры для подготовки другой техдокументации на участок. Основное отличие КПТ от других видов выписок из ЕГРН в том, что он содержит в себе сведения обо всех объектах, которые находятся в определенных границах.

Когда и зачем нужен КПТ

Понадобиться документ может во многих случаях, например:

1.     Подготовка межевого, техплана на ЗУ, схем и других кадастровых работ
2.     Внесение сведений или изменений в кадастр.
3.     Для проектирования работ
4.     Для различных геодезических работ

Где получать?

Документ можно заказать на бумажном носителе или в виде файла для скачивания, заверенного ЭЦП. Юридическая сила обоих форматов одинакова, но электронный удобнее для работы. Дело в том, что документ характеризует крупные территориальные единицы и в бумажном виде план очень объемный. В электронном формате его можно масштабировать.

Заказать кадастровый план территории можно двумя способами:

1. Через МФЦ
2. На сайте Росреестра.

Через МФЦ

В МФЦ можно получить бумажный документ, но так как он неудобен для работы, чаще его получают в электронной форме через сайт Росреестра или другие порталы.

На сайте Росреестра

Заказать КПТ на сайте может любой человек. Заявка будет принята в работу сразу после того, как вы оплатите услугу. Подтверждение придет на указанную вами почту. После того, как кадастровый план будет подготовлен, вам придет уведомление. Для того чтобы скачать документ, нужно перейти по ссылке, полученной во время оформления заявки, и ввести код. Обычно электронная версия подготавливается быстро, но вы в любой момент можете узнать статус вашей заявки в личном кабинете в разделе «Проверка исполнения запроса».

Сроки действия выписки

Кадастровый план территории не имеет срока действия. Он актуален до тех пор, пока в реестр не будет внесено никаких изменений. Мы не рекомендуем заказывать его заранее, так как может оказаться, что за это время в реестр будут внесены новые данные, появятся новые объекты и информация станет неактуальной.

Необходимые документы

Никакого специального пакета документов собирать не нужно. Достаточно указать в заявке номер своего паспорта.

Содержание документа: текстовая и графическая часть

Кадастровый план территории содержит в себе большой объем разных данных. Информация содержится в текстовом и графическом виде. Текстовая часть подробно описывает все объекты, графическая – дает наглядное представление в виде чертежей и схем.

Эти данные облегчают проведение кадастровых работ и подготовке технической документации на отдельный ЗУ. Часть можно найти на публичной карте, но только этих данных для работы недостаточно. КПТ дает важные сведения о границах и характеристиках земель, расположенных рядом с исследуемым ЗУ. Его использование позволяет избежать ошибок, наложений границ.

Формы документа

Форма утверждена законодательно и состоит из пяти частей КПТ.1-КПТ.5. Каждая содержит в себе разную информацию:

КПТ-1.1. Содержит кадастровый номер и данные о площади квартала. Здесь же указана информация о составе документа (количество листов или имена файлов, в зависимости от того, на каком носителе оформлен документ). Этот раздел включает еще и общие данные о ЗУ, расположенных на территории квартала: кадастровый номер, площадь, адрес, категория и вид разрешенного использования земель, их кадастровая стоимость.

КПТ-1.2. Включает в себя информацию об объектах капитального строительства (в том числе недостроенных), расположенных в пределах квартала. О каждом объекте указывается общая информация – вид, кадастровый номер, назначение, адрес, основные характеристики, их значение для ОКС и единицы измерения.

КПТ-2.1. В этом разделе в графическом формате отображаются земельные участки, ОКС, незавершенное строительство. Основа для плана – информация из ЕГРН о границах земельных участков. Капитальные объекты отображают по данным о координатах их контуров. Для идентификации отдельных объектов используется кадастровый номер или номер в пределах квартала. Может использоваться и порядковый номер, под которым объект указан в разделе КПТ-1.1.

КПТ-2.2. Заполняется, если через кадастровый квартал проходят границы населенных пунктов, муниципальных образований. Данные из ЕГРН.

КПТ-2.3. В этом подразделе отображены территории с особыми условиями использования. Границы отображают на основе данных о координатах, содержащихся в кадастре.

КПТ-2.4. План территориальных зон, расположенных в пределах квартала.

КПТ-3.1. Описание границ ЗУ с координатами. Координаты округляются до 0,01 м. Если характерные точки границ закреплены межевыми знаками, в подраздел включается их описание и средняя квадратическая погрешность (точность определения положения межевого знака).

КПТ-3.2. Описание границ объектов капитального строительства, в том числе незавершенного.

КПТ-4. Общая информация и местоположение границ землеустроительных объектов. В общей информации указывают их вид и наименование, единицы кадастрового деления, данные о решениях, на основании которых устанавливались или изменялись границы таких объектов. Для зон с особыми условиями использования указывают сферу ограничений.

КПТ-5. Информация об опорной межевой сети: тип, номер, класс пункта ОМС, их координаты (X, Y).

Не всегда КПТ содержит все разделы. В зависимости от того, с какой целью требуется кадастровый план территорий. Например, если план запрашивают с целью получить информацию об опорной межевой сети, в него войдет всего два раздела – КПТ-1 и КПТ-5. Оформляют документ по тем же правилам, что и кадастровый паспорт участка. План в электронном формате заверяют электронной цифровой подписью.

Возможен ли отказ?

Документ строится на основе открытой информации, поэтому получить его просто. Отказ может быть только в одном случае – ошибки, допущенные в заявке. Но в этом случае достаточно их исправить, чтобы получить документ.

Образец схемы на кадастровом плане территории

Публичная кадастровая карта

Видео: Поиск недвижимости на кадастровой карте онлайн

Можете ознакомиться с видео инструкцией как найти и получть кадастровый план территории через портал ЕГРНка онлайн. В случае, если вам понадобятся другие геодезические услуги — обращайтесь, с радостью поможем!

Полезное видео

Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-plan-territorii.html

Будущее кадастра

Основной целью кадастровых систем является документирование прав собственности на землю прозрачным, устойчивым и заслуживающим доверия способом. Но кадастровые данные все чаще собираются в цифровом виде, поэтому они используются и для многих других целей. В то же время другие цифровые геопространственные данные играют все более важную роль для электронного управления. Таким образом, весь сектор геоданных превращается в поставщика цифровых услуг для общества.

Кадастровые системы во всем мире пытаются найти свою роль и место в этих событиях, и многие кадастровые органы выступают с инициативами, направленными на то, чтобы заглянуть в будущее. Например, в Новой Зеландии в 2014 году национальный орган земельной информации Новой Зеландии разработал 20-летнюю стратегию «Кадастр 2034». Сформулированное в ней видение состоит в том, чтобы облегчить гражданам понимание своих прав на землю, включая ограничения и обязательства, и визуализировать их в трех измерениях. Основное предположение заключалось в том, что решающую роль будут играть цифровые технологии, технологии позиционирования, базы данных и мобильные устройства.

Вдохновленная Новой Зеландией, Австралия также разработала национальную стратегию «Кадастр 2034» в 2015 году. Видение Австралии на 2034 год согласуется с видением Новой Зеландии: «Кадастровая система через 20 лет позволит гражданам легко и уверенно определять местоположение и масштабы». всех прав, ограничений и обязанностей, связанных с землей и недвижимостью».

В стратегии приведены экономические показатели владения землей, предполагающие, что в Австралии в 2014 году общая стоимость всей недвижимости составляла около 5,2 трлн австралийских долларов, в то время как жилищные кредиты, обеспеченные правами на землю, составили 1,4 трлн австралийских долларов, а годовой ВВП составил 1,6 трлн австралийских долларов. Из этого видно, как хорошо функционирующая кадастровая система может повысить безопасность инвестиций и экономическую устойчивость: доверие инвесторов может быть повышено за счет ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, когда кадастровая система и система земельного реестра более тесно связаны с финансовыми рынками и фондовыми рынками; принятие решений в области землеустройства и развития может быть улучшено с помощью цифровых кадастровых данных; а производительность в сельскохозяйственном и коммунальном секторе можно повысить с помощью цифровых и эффективных процессов.

Швейцарский аналитический центр

В Швейцарии непрерывное развитие кадастра описывается как «расширение измерений». В настоящее время добавляются в основном юридические аспекты с созданием кадастра публично-правовых ограничений землевладения (кадастра PLR) и первоначальных исследований, включая сервитуты. Вероятно, будут добавлены и геометрические размеры, в том числе кадастр подземных коммуникаций и кадастр в формате 3D.

Эти события в основном вызваны плотностью населения страны, меняющимися потребностями общества и технологическими возможностями.

Кадастровые геодезисты в Швейцарии несколько лет назад создали аналитический центр Dimension Cadastre. Это сформулировало четыре задачи для будущего кадастра, каждая из которых дополнена рекомендациями, касающимися:

• Данные как основа цифровой революции (геоинформатика как новое направление образования).
• Метаплатформы для высокого уровня доминирования на рынке (предоставление геоданных и услуг третьим лицам).
• Революция в реестрах за счет использования технологии блокчейн.
• Управление через переменную геометрию (данные как основа для умных городов, управляемых множеством органов, отвечающих за разные сферы).

Будущие сценарии управления земельными ресурсами

С 2018 года рабочая группа ЕЭК ООН по управлению земельными ресурсами работает над исследованием, чтобы понять различные события и тенденции в области управления земельными ресурсами и кадастра и, таким образом, внести свой вклад в национальные долгосрочные стратегии. Также учитываются различные технологические разработки.

Исследование основано на 11 «мегатенденциях», таких как демографические изменения, социальные различия, цифровая трансформация, нестабильная экономика, бизнес-экосистемы, децентрализованная среда, новый политический мировой порядок, глобальные/региональные изменения власти и урбанизация. В нем предпринимается попытка признать их влияние на национальные кадастровые системы, что является относительно сложной задачей, но, как представляется, есть явные признаки того, что они потребуют пересмотра первоначальных основ кадастровых систем и их повторного акцентирования.

В исследовании предлагаются четыре сценария развития, определяемые двумя осями: «традиционная иерархия» в сравнении с «цифровыми экосистемами» и «государственное» в сравнении с «частным участием». Четыре сценария: «традиционное управление земельными ресурсами (LA)», «LA как услуга», «LA платформы» и «распределенное LA». Готовятся к публикации более подробные описания и окончательный отчет.

Различные приоритеты

Создание функционирующей и надежной кадастровой системы имеет даже более высокий политический приоритет в развивающихся странах, чем в развитых странах, поскольку надежная и заслуживающая доверия документация прав на недвижимость во многих отношениях играет центральную роль в устойчивом развитии общества. В настоящее время применяется несколько новаторских подходов для ускорения быстрой идентификации границ собственности с использованием новых технологий, таких как GPS, ортофотопланы и готовые к работе планшетные компьютеры.

Важность надежно задокументированного права собственности на землю также отражается в том факте, что цели Организации Объединенных Наций в области устойчивого развития включают 12 показателей, в которых важную роль играет пространственный компонент земли. К ним относятся безопасность владения землей, безопасность мелких фермеров, сельское и лесное хозяйство, обеспечение прав женщин на землю, доступ к адекватному жилью, биоразнообразие и деградация земель.

В дополнение к кадастровым данным ведется сбор и ведение других национальных наборов геоданных. Чтобы извлечь из них пользу, они должны быть общими и интегрированными. Поэтому совместимость имеет решающее значение, и инфраструктуры пространственных данных (SDI) создаются для обеспечения совместного использования и доступа ко всем различным данным. Выгоды в первую очередь экономические, поскольку государство может более эффективно управлять своей землей и лучше планировать ее использование. Кадастровые данные признаются центральным элементом.

Выводы

В свете международных событий в области геоданных и кадастра создается общее впечатление, что обмен геоданными между учреждениями только сейчас начинается. Эпоха хранилищ данных подходит к концу, и концепции для интеграции общих данных очень нужны.

Однако решения существуют и используются уже много лет. Например, в Швейцарии кадастр должен был найти решение для беспрепятственного и эффективного обмена данными из-за федеративного устройства страны. Потребность в федеративной системе для передачи данных от одного административного органа к другому — по горизонтали и вертикали и с нулевой потерей информации — была насущной. Принятая концепция описания и обмена данными представляла собой модельный подход, основанный на языке описания, который сегодня представляет собой основу для швейцарских ИПД. В других преимущественно централизованно организованных странах проблема обмена данными изначально не возникала. Только сегодня, когда должны быть созданы всеобъемлющие SDI, обмен данными стал предметом обсуждения.

Даниэль Штойдлер — научный сотрудник Федерального управления кадастровой съемки Швейцарии и представитель Швейцарии в Комиссии 7 FIG (www.fig.net)

Обзор CPT® и утверждение кода ) коды предлагают врачам и медицинским работникам единый язык для кодирования медицинских услуг и процедур для упрощения отчетности, повышения точности и эффективности.

Коды CPT также используются для целей административного управления, таких как обработка претензий и разработка руководств по рассмотрению медицинского обслуживания.

Терминология CPT является наиболее широко принятой медицинской номенклатурой, используемой по всей стране для описания медицинских, хирургических, радиологических, лабораторных, анестезиологических услуг, услуг по секвенированию генома, оценки и управления (E/M) в рамках государственных и частных программ медицинского страхования.

Разработка и управление набором кодов CPT основаны на строгом, прозрачном и открытом процессе, возглавляемом редакционной коллегией CPT®. Созданный более 50 лет назад, этот процесс, организованный AMA, обеспечивает выпуск, обновление и поддержание клинически действительных кодов на регулярной основе, чтобы точно отражать текущую клиническую практику и инновации в медицине.

Определенный Министерством здравоохранения и социальных служб США в соответствии с Законом о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA) в качестве национального набора кодов для врачей и других профессиональных медицинских услуг и процедур, основанные на доказательствах коды CPT точно охватывают весь спектр медицинские услуги.

Все коды CPT состоят из пяти цифр и могут быть числовыми или буквенно-цифровыми, в зависимости от категории. Кодовые дескрипторы CPT ориентированы на клинические аспекты и используют общие стандарты, чтобы различные группы пользователей могли иметь общее представление о парадигме клинического здравоохранения.

Существуют различные типы кодов CPT:

Категория I: Эти коды имеют дескрипторы, соответствующие процедуре или услуге. Коды варьируются от 00100 до 99499 и обычно распределяются по подкатегориям в зависимости от типа процедуры/услуги и анатомии.

Категория II: Эти буквенно-цифровые коды отслеживания являются дополнительными кодами, используемыми для измерения производительности. Их использование не является обязательным и не требуется для правильного кодирования.

Категория III: Это временные буквенно-цифровые коды для новых и развивающихся технологий, процедур и услуг. Они были созданы для сбора данных, оценки и, в некоторых случаях, оплаты новых услуг и процедур, которые в настоящее время не соответствуют критериям кода категории I.

Коды собственных лабораторных анализов (PLA): Недавно добавленные в набор кодов CPT, эти коды описывают собственные клинические лабораторные анализы и могут либо предоставляться одной («единственной») лабораторией, либо лицензироваться или продаваться нескольким предоставляющим лабораториям, которые одобрены или одобрены Управлением по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA)). Эта категория включает, помимо прочего, расширенные диагностические лабораторные тесты (ADLT) и клинические диагностические лабораторные тесты (CDLT), как это определено в Законе о защите доступа к Medicare от 2014 года (PAMA).

На протяжении более 50 лет CPT был основным медицинским языком, используемым для общения в здравоохранении, обеспечивая бесперебойную обработку и расширенную аналитику для медицинских процедур и услуг. Набор кодов CPT постоянно обновляется редакционной коллегией CPT с учетом мнений клинических и отраслевых экспертов, чтобы отразить текущую клиническую практику и последние инновации, помогающие улучшить оказание помощи.

Редакционная коллегия CPT®, назначенная Советом попечителей AMA, отвечает за поддержание и обновление набора кодов CPT. Редакционная коллегия CPT представляет собой независимую группу экспертов-добровольцев, представляющих различные отрасли здравоохранения. Их роль заключается в том, чтобы гарантировать, что изменения кода проходят доказательную проверку и отвечают определенным критериям.

Редакционная коллегия CPT поддерживается советниками CPT, группами врачей, назначенными национальными медицинскими специализированными обществами, представленными в Палате делегатов AMA, и Консультативным комитетом медицинских работников AMA (HCPAC). Как клинические эксперты в своих областях, основная роль консультантов CPT заключается в том, чтобы консультировать редакционную коллегию CPT по кодированию процедур и соответствующей номенклатуре, предлагая пересмотр набора кодов, работая с заинтересованными сторонами отрасли, когда они рассматривают дополнения и изменения CPT, а также обучая их членство в отношении использования и преимуществ кодов CPT.

Редакционная коллегия CPT® собирается три раза в год для рассмотрения заявок либо на новые коды, либо на изменения существующих кодов. Любой желающий может подать заявку на участие в заседании Панели.

По мере того, как медицина развивается благодаря клиническим инновациям, таким как геномное тестирование и дистанционное наблюдение за пациентами, врачи, новаторы и любые другие заинтересованные стороны, работающие в сфере здравоохранения, должны будут оценить, нужен ли новый или обновленный код CPT для описания их инноваций.

Разработчики технологий должны понимать, как и когда обновляются коды CPT при создании новых продуктов, услуг и систем, использующих CPT-контент.

Данные управляют нашей системой здравоохранения с помощью медицинских инноваций для улучшения ухода за пациентами. Набор кодов CPT подготовлен и готов к расширению и изменению при участии заинтересованных сторон в сфере здравоохранения.

Если у вас есть вопросы о том, как принять участие в редакционном процессе CPT, свяжитесь с Марком Левином по адресу [email protected].