Ландшафтный дизайн участка 8 соток (34 фото) – советы по обустройству и примеры для вдохновения

Особенности благоустройства

Читайте также

Подборка красивых участков простых людей

Для начала попытаемся представить, что такое 8 соток. Много или мало? На самом деле, достаточно для полноценной загородной резиденции, ведь это целых 800 м², почти квадратный километр.

Благоустройство участка земли начинается с анализа его особенностей:

• геометрической формы;
• рельефа и уклона местности;
• качества почвы;
• глубины залегания подземных вод;
• расположения относительно сторон света;
• климата и господствующих направлений ветра;
• наличия/отсутствия естественных водоемов.

Это нужно, чтобы понять, где и какие постройки лучше расположить, какой тип фундамента для них выбрать, что сажать в саду и огороде, нужна ли дренажная система или осушение грунта. Анализ местности стоит доверить профессионалам со специальным оборудованием, они же дадут дельные советы по всем вышеозначенным вопросам.

Планировка

Когда анализ участка площадью 8 соток проведен, и вы уже решили, какие объекты будут располагаться на его территории, нужно переходить к составлению подробного плана. Можно сделать копию чертежа из кадастрового паспорта, нарисовать схему на миллиметровой бумаге или воспользоваться программой для разработки архитектурных проектов на компьютере ― как вам удобнее.

1. Разметку лучше начинать с основных построек (жилого дома, гаража, бани, теплицы, помещений для содержания животных) и коммуникаций (электричества, газа, водоснабжения, канализации).
2. Затем можно переходить к расположению второстепенных архитектурных форм: клумб, цветников, беседок, фонтанов, пергол, качелей, прудов, бассейнов, скамеек, мангалов.
3. Осталось решить, где будет сад и огород, наметить изгороди и дорожки, продумать освещение.

На фото компьютерная модель участка 8 соток вытянутой прямоугольной формы с одноэтажным коттеджем, гаражом и садом

В первую очередь, планировка участка 8 соток зависит от его формы:

1. Прямоугольные наделы встречаются чаще всего, они наиболее удобны, особенно когда соотношение сторон ― один к полутора, то есть примерно 36х22 метра. В этом случае крупные объекты обычно располагают ближе к границам территории, а в центре, защищенном от посторонних взглядов и продувных сквозняков, обустраивают детскую площадку или эффектный ландшафтный ансамбль с зоной отдыха. Если же прямоугольник сильно вытянутый, ощущение тесноты можно нивелировать, построив дом в одном конце и разбив сад или огород в другом.
2. Квадратные участки правильной формы со сторонами около 28 метров тоже нетрудно обустроить. Коттедж лучше возвести примерно посередине, чуть сместив к дороге, а остальные постройки разбросать по периметру, чтобы вокруг дома образовались уютные закутки. Если дорога огибает надел, и он слишком хорошо просматривается, ситуацию спасет высокая изгородь ― живая или капитальная.
3. Г-образный участок площадью 8 соток ― тоже неплохой вариант. Жилой дом тогда лучше построить в короткой части, а огород разбить в длинной.
4. Треугольные территории значительно сложнее распланировать. Как правило, хозяйственные объекты располагают в углах, стараясь таким образом создать защищенное пространство в центре для дома и зоны отдыха.
5. Труднее всего приходится обладателям земельного участка сложной формы с рваными границами. Каждый конкретный случай требует вдумчивого планирования, но результат может превзойти ожидания. На таких территориях лучше воздерживаться от строгих линий и прямых углов. Хорошо будут смотреться асимметричные ландшафтные композиции и плавные повороты садовых дорожек.

Второй по значению фактор, определяющий планировку дачного участка 8 соток ― рельеф. Некоторые покупатели отказываются от вариантов со значительным перепадом высот или уклоном в одну сторону, опасаясь трудностей с расположением построек и декоративных элементов ландшафта.

И очень зря, ведь на такой территории можно сделать потрясающую альпийскую горку, многоуровневый сад, имитацию горного ручейка или водопада. Да и само по себе размещение функциональных зон на разной высоте отграничивает их друг от друга и рождает гармонию.

Важный момент: на участке, имеющем сильный уклон или холмистый рельеф, крупные постройки нужно располагать на возвышении, чтобы их не подтапливало во время осадков.

На фото выше и ниже примеры того, как можно удачно обыграть значительную разницу высот на участке 8 соток

Зонирование участка

Общий принцип следующий: жилой дом занимает не более 12% от общего размера, хозяйственные, развлекательные и декоративные объекты ― около 18%, а минимум 70% отводится под зеленые насаждения. Но, разумеется, это решать хозяевам. Может быть, люди совсем не интересуются огородничеством и цветоводством и приезжают на дачу отдыхать, а не копаться на грядках.

Один лишь момент незыблем ― коттедж не должен «отъедать» больше рекомендованной площади участка, в идеале 8-10%. Если семье требуется дом попросторнее, разумно будет возвести второй или даже третий этаж.

На фото эффектная въездная зона загородного дома, вымощенная тротуарной плиткой и украшенная цветником

Рассмотрим зонирование подробно:

1. Приветственная зона усадьбы ― ее визитная карточка, поэтому хочется обустроить ее не только правильно, но и эффектно. На эти цели отводится не более 6% площади. Зона включает в себя подъездную и пешеходную дорожку к дому, ворота или калитку, крытую парковку или полноценный гараж, а также декоративные объекты: клумбы, цветники, фонтаны, скамейки, живые скульптуры ― все, на что хватит фантазии и бюджета хозяев. Дорожка должна иметь уклон в направлении от дома, чтобы не застаивалась вода, и лучше вымостить ее надежным и красивым материалом: натуральным камнем, тротуарной плиткой. Гараж или парковку необходимо отдалить от зеленых насаждений, барбекю и детской площадки.
2. Жилая зона представлена самим домом и пристройками к нему. Располагать коттедж нужно с учетом сторон света. Главные окна пусть выходят на запад и восток, чтобы в течение светового дня через комнаты проходило максимум солнечных лучей. На восточной стороне, которая «просыпается» раньше всего, будет уместна кухня, столовая или рабочий кабинет. Уютные спальни смотрят на запад, а гостиная ― на юг, и хорошо, если оттуда есть выход на террасу и далее в сад.
   На севере может быть глухая стена, к которой примыкает гараж или любая другая функциональная пристройка.
3. Рекреационная зона обычно включает в себя беседку или перголу, комфортные сидения, оборудование для приготовления пищи на свежем воздухе, иногда уголок для детворы с качелями, песочницей и прочими игровыми объектами, спортивную площадку, бассейн, пруд и оригинальную ландшафтную композицию. Для досуга взрослых домочадцев подойдет тихий уединенный уголок, откуда открывается обзор на самую красивую часть сада, а детская территория должна хорошо просматриваться из дома и находиться как можно дальше от потенциально опасных объектов: выгребных ям, скважин, колодцев, щитовых.
4. Хозяйственная зона может включать в себя туалет, баню, сауну, парник, оранжерею, сарай, хлев, птичник, свинарник, мастерскую и любую другую постройку, необходимую владельцам. Эти строения часто имеют неприглядный вид и/или источают неприятный запах, поэтому нужно располагать их, во-первых, подальше от дома и зоны отдыха, во-вторых, с учетом господствующего направления ветра.
   Обычно под хозяйственные нужды отводится северная или северо-западная сторона участка.
5. Зеленая зона занимает до 80% территории и состоит из сада, огорода, цветника, а иногда представляет собой настоящее произведение ландшафтного искусства ― например, маленький тенистый парк с лабиринтом дорожек, уютной беседкой, подернутым ряской прудом и мягким рассеянным светом фонарей. Это именно то место, где владельцы участка могут раскрыть свой творческий потенциал и потом черпать минуты отдохновения от городской суеты.

Отделить зоны друг от друга проще всего с помощью тропинок, живых изгородей и бордюров разной высоты и густоты, габионов и насыпей. А поскольку разбить большой сад на 8 сотках не получится, можно использовать для зонирования плодовые деревья и кустарники, вертикальные и модульные огороды, деревянные и кованые перегородки, увитые ползучими растениями.

Как лучше разместить постройки?

При размещении строений на участке 8 соток отталкиваться необходимо от жилого дома ― все остальные объекты располагаются по периметру таким образом, чтобы между ними было удобно перемещаться, а в придомовой территории образовалось комфортное защищенное пространство для отдыха и досуга.

На фото схема расстановки построек на земельном участке 8 соток, выполненная в специальной программе-планировщике 

Важно исходить из принципа рациональности: если на участке есть бассейн, ему самое место у бани или сауны, а сарай с сельхозинвентарем должен стоять поблизости от сада и огорода. Еще нельзя игнорировать санитарные нормы и противопожарные правила.

На фото шестиугольная каменная беседка, кирпичная печь и красивое озеленение на загородном участке 8 соток

Согласно СНиП, между объектами на участках жилого назначения нужно соблюдать следующие минимальные расстояния:

• от дома до хозяйственной постройки ― 6 м, до животноводческой или птицеводческой ― 4 м, до колодца, септика или выгребной ямы ― 8 м, до высоких деревьев ― 4 м, до кустарников ― 1 м, до лесополосы ― 15 м, до границы соседнего участка ― 10 м для каменных домов и 15 м для деревянных;
• между строениями из негорючих материалов ― 6 м, из горючих ― 15 м, одно воспламеняемое, другое нет ― 10 м.

Рекомендации по декору участка

Ландшафтный дизайн участка 8 соток тоже зависит от жилого дома, в этом случае от выбранного архитектурного стиля.

Древенская усадьба, особенно сруб из оцилиндрованного бревна или брусовый особнячок с низкими потолками и небольшими оконцами, так и просит добавить сельского колорита с помощью резной изгороди или плетеного забора, колодца во дворе, массивного деревянного стола с лавками, раскидистых яблонь и вишен, душистого малинника, скромного цветника с ромашками и подсолнухами.

Очень близок к этому направлению западный стиль кантри. Деревянный дом необязателен, подойдет и каменная усадьба с черепичной крышей, и приземистый кирпичный коттедж с верандой. Пусть его стены густо увьет плющ, у входа приветливо раскинется зеленая лужайка, на клумбах будут пестреть маки, тюльпаны, гиацинты и васильки, а в глубину сада заманивает прохладой пруд, поросший папоротником и камышами. Неизменные атрибуты кантри ― бревенчатые беседки, уличные печи-камины из бутового камня, гамаки для дремы в тени деревьев.

Читайте также

Как оформить дом в стиле шале?

Стиль шале, зародившийся в швейцарских Альпах, можно порекомендовать владельцам участков с холмистым изрезанным ландшафтом. Типичный для этого направления домик ― двухэтажный, первый этаж каменный, второй деревянный, крыша покатая, окна панорамные, внешняя отделка минимальная или отсутствует, а терраса и мансарда почти всегда есть.

Вокруг такой усадьбы разворачивают небрежный, максимально естественный ландшафт с альпийскими горками. Цветы и деревья растут как бы сами по себе, где им вздумалось, а извилистые тропинки вытоптаны по наитию.

Для романтичного французского прованса характерны светлые оштукатуренные каменные особняки с коваными оградами, балконами и широкими террсами, просторные деревянные беседки и качели, увитые диким виноградом, садовая мебель с налетом благородной старины и пышные цветники, где благоухают пионы, розы и лаванда.

Тем, кто предпочитает современный минималистичный дизайн и возвел для себя виллу из стекла и бетона, лучше придерживаться того же настроения при декорировании участка. Да здравствуют прямые углы и строгие линии, зеленые газоны и аккуратно остриженные кусты, возвышающиеся ровными свечами кипарисы и туи, стильная садовая мебель из металла, скульптурные композиции в виде кубов и шаров, открытые бассейны и теннисные корты!

Поклонников азиатской культуры может заинтересовать идея ландшафтного дизайна участка 8 соток в китайском или японском стиле, но чтобы соблюсти гармонию, придется использовать соответствующие архитектурные приемы при строительстве дома. Тогда и беседка-пагода, и сад камней, и цветущая сакура, и заросли бамбука, и пруды с карпами кои будут смотреться уместно.

Красивые примеры ландшафтного дизайна

Вот несколько вдохновляющих фотографий для тех, кто сейчас раздумывает над обустройством своего участка:

Дачный участок 8 соток ― маловато для людей с серьезными сельскохозяйственными амбициями, но для тех, кто мечтает о скромной загородной усадьбе, будет в самый раз. Места хватит и для жизни, и для отдыха, и для реализации творческих идей!

ТОП рейтинг проектов, фото готового ландшафтного дизайна, схемы планировки прямоугольного участка, как декорировать

Автор обзора: Школа дизайна «Террари»

Как правило, со строительством или покупкой загородного дома или дачи всегда идет территория.

Важно не только построить на ней дом, но и правильно обустроить дачный участок 8 соток. Грамотный проект поможет распланировать территорию и выгодно подчеркнуть красоту ландшафтного дизайна.

Содержимое обзора

• Особенности планирования
• Нормы для постройки
• Где поставить дом
• Как провести коммуникации
• Где оборудовать место для отдыха
• Место для посадок
• Декор участка
• Фото участка 8 соток

Особенности планирования

Планировка участка 8 соток предполагает размещение не только дома, но и других объектов постройки. В схеме участка может быть даже полноценная хорошая зона для отдыха и место для садовых и огородных посадок.

Проще всего распланировать территорию, которая не отличается никакими особенностями местностями. Если это ровный участок без обрывов и неровностей, то расставить объекты на нем будет довольно легко. Если же нет, придется постараться грамотно все рассчитать, однако и этот вариант под силу.

Проект участка может включать в себя следующие строения и объекты на данной площади:

• Непосредственно сам дом;
• Если нужно, то можно поставить на участке подсобные помещения или помещения хозяйственного назначения, например, сарай или дровяник;
• Размещение зоны для отдыха, которая будет включать в себя беседку, детскую площадку, возможно, даже бассейн;
• Зона для посадки сада и огорода;
• Объекты санитарно-гигиенического назначения – баня, туалет.

Многие покупают дачу как место для отдыха, не планируя на участке какие-либо посадки.

Однако со временем даже у владельцев такой территории возникает вопрос, как обустроить участок, чтобы ежегодно собирать на нем свой небольшой урожай. Поэтому для такого случая лучше все же оставить место и под сад, и под огород.

Нормы для постройки

Существуют определенные строительные нормы, которые нужно соблюдать. Их несоблюдение грозит тем, что к владельцу могут быть применены штрафные санкции с указанием обязательного устранения недочетов.

Поэтому данные строительные нормы необходимо учитывать при планировке дачного участка:

1. Между забором или оградой участка до дома должно быть как минимум 3 метра;
2. Между постройками хозяйственного назначения или санитарно-гигиеническими объектами до забора должен оставаться как минимум 1 метр;
3. Баню не ставят ближе 8 метров к дому;
4. Туалет или выгребная яма на участке от дома должны располагаться не ближе, чем 12 метров;
5. Постройки из дерева ставят на расстоянии 15 метров по пожарным нормам друг от друга;
6. Постройки из камня ставят на расстоянии 6 метров друг от друга;
7. Если на территории будет размещена компостная яма, то между домом и ею должно оставаться как минимум 8 метров, а между ямой и скважиной воды – 20 метров.

Где поставить дом

Ландшафтный дизайн участка должен начинаться с самого главного – с выбора места для дома. Обычно, если участок не имеет каких-то особенностей и неровностей на своей поверхности, дом ставят в любом месте, полагаясь только на строительные нормы.

Сам дом должен занимать примерно 1/10 от всей площади территории. Он может как одноэтажным, так и двухэтажным. Пристройка гаража также возможна.

Расположение дома может быть как в центральной части, так и в центре участка или в его глубине. При размещении в передней части участка строение располагают максимально близко к ограждению между территорией и проезжей частью. Получается, что позади дома остается место для строительства и размещения других объектов.

При центральном строительстве дом строится по центру участка, при глубинном размещении вся территория остается перед домом, а сам дом находится сзади участка.

Расположение дома может быть любым и зависеть от нескольких факторов:

• Форма территории;
• Расположение домов на соседних участках;
• Наличие объектов, которые будут расположены на территории дополнительно;
• Расположение дома относительно сторон света.

На фото участка 8 соток видно, что дом должен стоять не менее, чем на 3 метра удаленным от забора с другим участком.

Как провести коммуникации

Место для скважины нужно выбирать в соответствии со следующими правилами:

• Если участок рельефный, место под скважину оставляют в самой высокой точке местности. Если пренебречь этим правилом, то скважину будет постоянно топить при половодье и дождях;
• Если на территории растут большие и старые деревья, скважину бурят как можно дальше от них;
• Расстояние от скважины до дома – 5 метров. От септика до скважины – 25 метров. Не нужно ставить рядом с источником воды вольеры для собак или хозяйственные постройки, где будут содержаться животные;
• Бурят скважину большой техникой, поэтому необходимо обеспечить свободный доступ на участок для заезда.

Место под септик оставляют как минимум за 2 метра от соседнего участка и удаленным от скважины и собственного дома. Нужно обеспечить свободный подъезд к септику ассенизаторской машины для откачки.

Где оборудовать место для отдыха

Место для отдыха обустраивают в зависимости от расположения дома. Обычно эту площадку оборудуют на переднем или заднем дворе. В зону отдыха могут входить объекты:

• Беседка;
• Место для мангала;
• Площадка для детей;
• Если позволяет место – бассейн;
• Объекты декора.

Объектом декора могут выступать как скульптуры, так и места, отведенные для высадки растений. В эту же категорию входят предметы для освещения, садовые фигуры, дорожки.

Лучше не занимать предметами декора много места, потому что территория участка ограничена, нужно задействовать место максимально функционально.

Беседка может быть очень функциональным местом и включать в себя не только место для отдыха, но и приема гостей. Очень часто ее пристраивают к бане, если она есть на участке.

Место для посадок

В целях экономии места посадки обычно располагают вдоль забора. Если место, которое осталось под сад и огород, находится в тени дома и нет возможности его перенести на освещенную сторону, то нужно выбирать для высадки те растения, которые мало нуждаются в солнечном свете.

Зачастую на участке размещают теплицу, если позволяет территория. В ней можно раньше и эффективнее получить урожай.

Декор участка

Ландшафтный дизайн включает в себя не только размещение всех объектов, но и украшение участка. В украшение можно включить и дорожки, и элементы освещения, и различные фигуры.

Дорожки могут идти ко всем объектам участка, а потом соединятся в одну общую у входной группы. Красивые фигуры для декора территории можно как приобрести, так и при желании сделать своими руками.

Фото участка 8 соток

Каков типичный размер дома сегодня? — Блог о планах дома

Давайте поговорим о размерах в дизайне дома. Эта тема вызвана новым отчетом переписи населения США о характеристиках новых домов на одну семью, , который показывает, что в 2016 году в большинстве новых домов было 3 или 4 спальни и 2 или 2,5 ванны; и эта площадь чуть более половины варьировалась от 1400 до 2399 кв. футов.   Средний размер нового дома, построенного в 2016 году, составлял 2422 кв. фута. Является ли дом с 3 спальнями и 2,5 ванными площадью около 2000 кв. футов большим или маленьким? Конечно все зависит! Но наши данные о продажах, похоже, соответствуют действительности — как вы увидите! (По часовой стрелке сверху слева: план 120-162; план 430-157; план 454-13; план 479.-4; и План 434-17.)

Наше понимание того, что должен содержать типичный дом, изменилось. Рассмотрим коттеджи в стиле готического возрождения 19 века — например, коттедж в Элдоне, штат Айова, прославленный художником Грантом Вудом, — когда у клиентов были вилы, а

небольшой дом означал две или, может быть, три спальни и без ванной в значительно менее 1000 квадратных футов, или бунгало в стиле ремесленников начала 1900-х годов, когда пригороды среднего класса процветали, и вилы уступили место портфелям, а одна ванная комната на дом стала общим правилом (фото любезно предоставлено Государственным историческим обществом Айовы, изображение любезно предоставлено искусством Институт Чикаго).

В более крупных небольших домах 1920-х годов могло быть три или четыре спальни, но только одна ванная комната и, возможно, туалетная комната на площади примерно 1600 кв. футов. сразу после Второй мировой войны. В начале 1950-х популярный дизайнер и девелопер Клифф Мэй сжал концепцию обширного ранчо в свою идею недорогого дома-ранчо, который обычно состоял из 3 спален и 2 ванных комнат на 1675 кв. футах. Посмотрите, как стена для хранения навеса и плантатор определяют пространство вход, и как гостиная и зона для завтрака выходят во двор. Кухня-камбуз по-прежнему несколько удалена от основного жилого помещения, но легко открывается в зону для завтрака. Главная ванна минималистична, с одной раковиной. Дизайн был простым, современным и включал открытое пространство, чтобы создать ощущение простора. Эти и подобные им современные планы домов на ранчо были реализованы, помогая формировать послевоенные пригороды Америки. Историк архитектуры Салли Вудбридж прослеживает эту эволюцию в XIX веке. 50-х и 1960-х годов в своем проницательном эссе: «От большого маленького дома к большому большому дому».

В 1970-х, 80-х и 90-х годах растущая стоимость земли и более высокие ожидания — т. е. больше ванных комнат, двойные туалетные столики, три гаража — привели к уменьшению размеров участков и необходимости максимизировать пространство за счет строительства двухэтажных планов, наполненных удобствами. Растущий интерес к роскошным удобствам, подпитываемый расширением кредита, привел к феномену чрезмерно застроенного особняка МакМэнсион, который мы все знаем. Участки сократились, а дома выросли. Согласно данным переписи, средний американский дом вырос с 1660 кв. футов в 19с 73 до 2 392 кв. футов в 2010 г. Средний размер вырос с 1 525 кв. футов до 2 169 кв. футов за тот же период. Это подводит меня к тому, какие планы домов в настоящее время наиболее популярны, например, один этажный план 430-160, который является самым продаваемым в этом месяце. Дизайн в стиле фермерского дома площадью 2 282 кв. Фута включает 3 спальни, 2,5 ванных комнаты в разделенной планировке, красивую переднюю веранду шириной

, а также крыльцо глубиной 8 футов, идущее вдоль задней части, с местом для сидения и на открытом воздухе. столовая рядом с большой комнатой. Обратите внимание на разницу с 19Дизайн Клиффа Мэя в стиле 50-х годов: двойные туалетные столики в главной ванной, большая гардеробная, гараж на 2 машины, ванна Джека и Джилл, просторная островная кухня, которая является частью большой комнаты, а не сбоку. Как видите, в этом плане есть гораздо больше удобств, и все же отапливаемое пространство всего на 600 квадратных футов больше, чем в проекте Клиффа Мэя. Это несколько меньше среднего размера для сегодняшнего дома и вмещает много жилья — неудивительно, что это такой популярный план! Я бы охарактеризовал такой план как достаточно типичный для сегодняшнего дня.

Еще один проект, который хорошо продавался в этом месяце, — это одноэтажный современный план 924-4, в котором есть 3 спальни, 2,5 ванные комнаты и 2116 квадратных футов.

Большая комната выходит на веранду и террасу. Это еще одна раздельная планировка с гаражом на две машины. Большая комната

с просторной островной кухней с одной стороны и гибким домашним офисом с другой. Опять же, это немного меньше среднего размера дома на сегодняшний день.

Это не то, что я бы назвал маленькими домами, которые я бы определил как менее 1000 квадратных футов, но они также и не большие дома. И все же им есть что предложить, и то, как они включают защищенное открытое пространство, позволяет им жить даже больше, чем они есть. Для многих они «в самый раз».

Земля для продажи, недвижимость для продажи в Техасе от 30 до 40 акров

Sort

• Дефолт
• акров: небольшие до крупных
• акров: большие до малых
• Новые
• Прай Цена: от высокой к низкой
• Цена за акр: от низкой к высокой
• Цена за акр: от высокой к низкой
• Последние изменения

34 акра • $239 000

Акры Расположен на юго-западе округа Эдвардс. Хороший легкий доступ менее чем в 5 милях от шоссе, в конце дороги Красиво, аккуратно, комфортно, 700 кв.м. 2 спальни, 1 ванная комната, крытая веранда, вся бытовая техника и мебель, много дополнительных услуг. Вода, электричество, 20-футовый подъезд для хранения, зона для шкуры со стойкой, площадка для барбекю, стулья и стол для патио. Рельеф мягкий Умеренно густой покров из живого дуба, дуба голени, пихты и кедра. Красивый вид с тыльной стороны участка 6 жалюзи и кормушки Хорошая система маршрутов через территорию Поилка для игры Хороший район для дикой природы Аксис, белохвост, аудад, индейка, свиньи Ag освобождает от налогов Листинг №82 Загородная недвижимость Вестерн Хилл

Glynn Hendley

Western Hill Country Realty

30 акров • $ 1,156 580

4 кровати • 2 ванны • 4,180 кв. это действительно «единственное в своем роде» свойство. На вершине высокого холма находится дом в скале с видами, за которые можно умереть! Дом с четырьмя спальнями был недавно отремонтирован, чтобы включить гранитные столешницы, новую кладовую дворецкого, новые светильники и огромный кухонный остров с выдвижными электрическими розетками и зарядными устройствами для телефонов. Высококлассные пары стиральных и сушильных машин в главном шкафу и второй ванной комнате позволяют легко стирать белье, а также есть офис, который также может быть 5-й спальней. В гостиной 21-футовый каменный очаг и 15-футовая массивная кедровая мантия выравнивают восточную стену, окружающую газовый дровяной камин. Полы в комнатах для собраний дома и коридорах выложены кирпичом, добытым в северном Арканзасе. Кастомный арочный френч

Steven Torno

Circle T Realty

40 акров • $ 2 950 000

4 кровати • 2 ванны • 2 435 кв. — 360-градусный вид на 40 акров живописной холмистой местности! Расположен в одном из самых востребованных районов округа Бланко! Этот потрясающий отель имеет одни из лучших видов на округ Бланко. Этот усаженный деревьями отель с естественным ландшафтом и неподвластным времени дизайном расположен на вершине ранчо Мидл-Крик-Кроссинг. Исследуйте лесистую местность или посидите у бассейна с панорамным видом, наслаждаясь матушкой-природой во всей красе. В доме 4 спальни с 2 ванными комнатами и дополнительный чердак с мансардным окном. Естественный свет заливает эту открытую планировку с большими окнами и раздвижными дверями, выходящими наружу. Изысканные детали включают

Родни Топпер

Недвижимость Топпера

38 акров • $1 050 000

19313 State Highway 172, 
Порт-Лавака, Техас, 77979, округ Джексон

КРАСНАЯ ЦЕНА 00,00 $! 38 акров в заливе Каранкауа, округ Джексон, штат Техас Огромные дубы и ореховые деревья разбросаны по территории, и все они ведут к заливу. — 1400 погонных футов береговой линии и более 1200 футов государственного шоссе 172. — 26 футов над уровнем моря, без поймы. — Продавец составил план дома и предоставит приемлемое предложение. — Небольшой пруд, загоны для скота, хорошее ограждение — Колодец 200 футов — около 45 галлонов в минуту, дополнительный колодец существует, но не используется — Ag освобождается 120 миль до Хьюстона, 6 миль к югу от Ла-Уорд, 15 миль к северо-востоку от Порт-Лавака. Позвоните Марку Конналли — Брокеру — 512-944-4435, чтобы настроить показ.

Агент

Connally Farm & Ranch, LLC

33,76 акров • $ 759 645

TBD Highway 199,
Poolville, TX, 76487, Wise County

32 Acre of Unestricted Wise County Good Goot Good Goot Goots Gety Goots Gety Good Goot Good Good Goot Good Good Good Good Good Good Good Goot Dounty Plus Plus Plus Gety Goots Gety Goots Gety Goots Gety Gooty Gety. Этот чистый холст идеально подходит для разработки! Недвижимость также идеально подходит для постройки конюшни вашей мечты и выращивания великолепного прибрежного сена. Освобождение от Ag с Hay Productions делает его идеальной покупкой и удержанием для тех, кто хочет инвестировать.

Stephen Reich

Williams Trew Real Estate

38 акров • $332 500

Longbranch Rd, 
Nocona, TX, 76255, Montague County

Этот участок площадью 38 +/- акров расположен к югу от округа Нокон Монтегю. , штат Техас, в самом сердце холмистой местности Северного Техаса! В пределах получаса езды от трех полей для гольфа, виноделен, озер, таких как озеро Нокона и озеро Амон Дж. Картер, а также нескольких городов, ранчо находится недалеко от всего, что вам может понадобиться. До центра Далласа и Форт-Уэрта также можно доехать за 1,5 часа. Участок имеет фасад на Лонг-Бранч-Роуд, где вы входите в собственность через закрытый вход. Главной особенностью этой собственности является широкий холм, покрытый дубами, площадью около восьми акров. Этот холм, видимый на многие мили вокруг, на 40+ футов выше западного края урочища; Это прекрасное место для постройки дома, окруженного

Benjamin Belew & Beau Byars

Legacy Properties

31,7 акра • $3 950 000

215 Wren Rd, 
Kerrville, TX, 78028, округ Керр вне пределов города, Vista Con+ Estate, 1 акр, акр 1 Villa Con из лучших свойств, доступных в округе Керр. Направляясь вверх к главному дому, вы быстро обнаружите непревзойденный 360-градусный вид на Керрвилл и его окрестности. Святой Августин и пышные пейзажи выстраиваются вдоль кажущихся бесконечными крыльцов, пока вы блуждаете по подъездной дорожке. U-образная планировка главного дома в полной мере использует обстановку. В центре находится обширный внутренний двор с неподвластным времени фонтаном, доступ к которому осуществляется из нескольких точек по всему дому и комнате для проведения мероприятий. Главная спальня полуоктагональной формы просто захватывает дух благодаря многочисленным окнам и просторной ванной комнате для него и для нее. С двумя раздельными гу

Cody Key

Key and Key Realty

31,16 акра • $101 270

County Road 450, 
Rocksprings, TX, 78880, Edwards County

Newby Hills Ranch 1, расположено на юге округа Рокспрингс 10, на юге 377 . Это типичная местность Hill Country с холмистой местностью, пересекаемой оврагами и долинами. Покрытие на ранчо состоит из живого дуба, кедровой сосны, кедра и каркаса, а также местных кустарников и трав. Это превосходное охотничье хозяйство с белохвостым оленем, экзотическими животными, обитающими на свободном выгуле, включая серого оленя, лани и аудада, диких свиней и индеек. Половина участков ранчо подведена к электричеству. С некоторых высот более 2300 футов ранчо Newby Hills также предлагает бесконечные виды на страну холмов Техаса. Показанные изображения не относятся к отдельному тракту, а сделаны в пределах подразделения и представляют ген 9.0017

Sam Poorman

Ranch Enterprises

40 акров • $995 000

8507 County Road 113, 
Llano, TX, 78643, Llano County

Удивительные виды на тишину площадью 40 акров! Это красивое свойство обеспечивает виды, уединение и обильную дикую природу. Красивые гранитные выступы, большие дубы, сезонный ручей и местная трава заставляют чувствовать себя как дома! Недавно построенная дорога ведет к одному из самых живописных домов, которые вы когда-либо видели. Техас Хилл Кантри в своих лучших проявлениях

Джесси Джеймс

Джесси Джеймс Недвижимость

35 акров • $209 825

Эльдорадо, Техас, 76936, округ Шлейхер

первое в своем роде на продажу в этом районе и имеет несколько ранчо размером от 20 до 53 акров. Рельеф ранчо мягко холмистый, большая часть покрова состоит из зрелых дубов и мескитовых деревьев. Большое количество местных диких животных, таких как белохвостый олень, индейка и голубь, смешиваются с экзотикой, такой как осевой олень и иногда черный козёл. В некоторых объектах есть электричество и/или собственная скважина с водой, в то время как все объекты имеют доступ к общественной станции водоснабжения, где владельцы недвижимости могут наполнять любые контейнеры или емкости с водой. Доступно долгосрочное финансирование владельца со скидкой 5% на все ранчо и

Gene Lehmann

Ranchesforsaletx.com

30 акров • 985 000 долл. США

4 кровати • 1 ванные комнаты

14758 Северная Авеню Альфальфы,
Гардендей, TX, 79758, Ector

Listue

, 9001, 9001, 9001,

Вот возможность владеть несколькими акрами в Гардендейле. Если вы хотите построить дом мечты, разделить или просто наслаждаться загородной жизнью. Этот драгоценный камень имеет около 30 акров, есть две опоры по 6 акров, одна в настоящее время занята люцерной, другая опора находится в траве, но зимой была посажена под пшеницу. Есть 9колодцы, которые можно использовать для орошения. Собственность огорожена и имеет ручки и сарай с ванной комнатой. Также есть дом с подвалом с небольшим бассейном и красивым задним двором с большими тенистыми деревьями и фруктовыми деревьями. Приведите лошадей, приведите собак и приведите семью! Позвоните или напишите Джеймсу для получения информации или для настройки показа.

Джеймс Фризен

United Country H5 Auction & Realty

40 акров • $400 000

State Highway 114,
Seymour, TX, 76380, Baylor County

Это превосходное коммерческое место в округе Бэйлор к северо-западу от Мегаргела теперь доступно. Этот участок площадью 40 акров имеет множество вариантов развития от коммерческого до промышленного. Фасад государственной автомагистрали 114 длиной 450 футов позволяет использовать несколько въездов для любого сценария. Продавец готов вести переговоры о разделе этого участка.

Stephen Reich

Williams Trew Real Estate

35,24 акра • $1 000 000

0 Western St. ,
Canyon, TX, 79015, Randall County

НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ДЕЛУ. Красивый пейзаж рядом с видом на каньон станет отличной землей для будущей застройки или просторного дома. Фасад находится на Западной улице и заасфальтирован. Имущество не улучшено, кроме ограждения. На западной стороне Западной улицы были проданы участки площадью 10 акров, что повысило стоимость недвижимости в этом районе. Земля находится к северу от фермы Белого Забора.

The Haynes Team

Triangle Realty

33 акра • 450 000 долларов США

2 спальни • 1 ванная • 1 200 кв. футов

Pandale, TX, 78837, округ Валь-Верде

Впечатляющая стена каньона служит фоном для этого участка площадью 33 акра +-, прозрачные, густые минеральные воды вьются на 1400-футовой береговой линии реки. Расположенный в Пандейле, штат Техас, вдоль престижной реки Пекос, этот рай безмятежной красоты пустыни улучшен за счет дома с 2 спальнями и 1 ванной, смежного складского здания и всех коммуникаций. Расслабьтесь и наслаждайтесь спокойствием этого живого водного побега и наслаждайтесь окрестностями. Полюбуйтесь захватывающими пейзажами, понаблюдайте за птицами, освежитесь в кристально чистой реке и настройтесь на звуки природы. Вас ждут приключения с рыбалкой, плаванием, греблей на байдарках и каноэ по величественным водам одной из самых знаковых рек Техаса, и все это на вашем заднем дворе. Поход, рюкзак и исследование

Wayne Lewis & Lynzee Lewis

Circle L Realty

39 акров • $395 000

417 State Hwy 67,
Graham, TX, 76450, Young County

Цена снижена! Должен совершить поездку, так как фотографии / видео не отражают взгляды. Удивительные строительные площадки с панорамным видом на город Грэм с перепадом высот примерно 150 футов над «самой большой центральной площадью в Америке». В собственности есть два отдельных входа с воротами на солнечных батареях с мостом из армированной двутавровой балки. Дополнительный панорамный участок площадью 1 акр плюс строительная площадка находится на высоте около 115 футов с видом на State Hwy 67 и Spivey Hill. Наслаждайтесь отличными скалами, хорошими существующими дорогами и трассами для квадроциклов вместе с небольшим баком с отличным уловом для расширения. Собственность покрыта зрелыми дубами, вязами, кедрами и мескитовыми деревьями, а вода и электричество в Ft Belknap доступны на фасаде государственной автомагистрали 67. это уникальное

Джимми Гуинн

Компания Guinn

33,5 акров • 1 800 000

6 кроватей • 4 ванны • 4920 кв. тихое убежище от шума и суеты города, этот потрясающий отель, несомненно, произведет впечатление. Расположенный на 33,5 акрах освобожденной красивой земли с ручьем Мартинес, который течет круглый год и проходит вдоль южной границы собственности. Это свойство предлагает идеальное сочетание загородной жизни и современных удобств. 4,9Barndominium площадью 20 квадратных футов включает в себя шесть просторных спален и 4,5 ванных комнаты, предоставляя достаточно места для семьи и гостей. Огромная большая комната плавно перетекает в кухню и столовую, создавая открытое и гостеприимное пространство для развлечений и отдыха. В дополнение к основным жилым помещениям, в этом доме также есть школьная комната / офис, тренажерный зал и комната для гибкой работы. The

Hal Gahm

Keller Williams Boerne

35 акров • $795 000

2907 Texas 36,
Gatesville, TX, 76528, Coryell County

Это отличная инвестиционная возможность в Центральном Техасе! Этот участок площадью более 35 акров расположен на южной стороне Wal-Mart в Гейтсвилле, штат Техас. У этой собственности есть 540 + или- ft фасада дороги Hwy 36 с домом 2636 SF в передней части собственности. Восточная сторона собственности покрыта деревьями, и вы найдете круглогодичный резервуар и сезонный ручей в середине и еще один сезонный ручей на дальневосточной границе. Эта площадь идеально подходит для застройки, имеет фазы 1 и 2, доступные по запросу. Кроме того, эта собственность станет отличным местом для дома, спрятанным в городе, с несколькими высотными строительными площадками вдали от шоссе. Это свойство находится частично в черте города и в ETJ. Северная сторона граничит с Wal-Mart a

Kim Hill

United Country|Hill Country Pros

33 акра • 700 000 долларов США

312 Easley Road,
Smithville, TX, 78957, Bastrop County

+3 акра +30 акров, HWY HWY тракт неограничен и готов к новым владельцам. Собственность может похвастаться 2 прудами большого размера и улучшенными травами, что делает ее идеальной для крупного рогатого скота или лошадей. Аква-вода находится у дороги. Bluebonnet Electric пересекает переднюю часть собственности, если новый владелец захочет построить свой вечный дом. В настоящее время под освобождением AG затраты на владение этим имуществом минимальны. На участке есть небольшой сарай с небольшим набором загонов для загона крупного рогатого скота. Имущество находится в школьном округе Смитвилля и не имеет поймы. Отображение инструкций Эта недвижимость продается и демонстрируется исключительно компанией The Mock Ranches Group, входящей в состав Keller Williams Realty. Пожалуйста, свяжитесь с 5

Mock Ranches Group

Mock Ranches, Keller Williams Realty

33,36 акров • 3550 000 долл. США

12621 Fitzhugh Road,
Austin, TX, 78736, округ Travis County

Beautiful 33+ Acre, 33+ Acre, Impress Worder Soinding, Soind Soinder, Soint Hount. сезонные ручьи и водопады. Рядом с собственностью Jester King и недалеко от знаменитой Фитцхью-роуд. Рядом с Бельтеррой, всего в 18 милях от центра города. Район переживает бум благодаря новому шоссе Фитцхью-роуд, которое планируется расширить. Земля имеет привлекательный наклонный рельеф с высотой 120 футов. изменять. Известняковое дно, влажные ручьи пересекают участок. Разбросанные дубы и покрытие кедра с почвой caliche. Всего 5 минут до шоссе 290. Недвижимость в округах Трэвис/Хейс и Остин/Дриппинг-Спрингс ETJ, но в основном в Хейсе и Дриппинг-Спрингс ETJ. Идеально подходит как частная усадьба или потенциал для развития с феноменальными видами. 60-футовая сервитутная дорога от Фитцхью до надлежащего

Don Honeycutt, Broker/ALC

Longhorn Realty — брокерская компания Texas Land

37,04 акра • $129 640

Rocksprings, TX, 78880, Edwards County

расположен недалеко от Каунти-роуд 450, в 20 милях к югу от Рокспрингс, недалеко от шоссе 377. Это типичная местность Hill Country с холмистой местностью, пересекаемой оврагами и долинами. Покрытие на ранчо состоит из живого дуба, кедровой сосны, кедра и каркаса, а также местных кустарников и трав. Это превосходное охотничье хозяйство с белохвостым оленем, экзотическими животными, обитающими на свободном выгуле, включая серого оленя, лани и аудада, диких свиней и индеек. Кокосовое ранчо с высотой более 2300 футов также предлагает бесконечные виды на Техас-Хилл-Кантри. Финансирование владельца доступно для всей собственности на ранчо всего с 5% на срок до 30 лет. Скидки ветеранам и спасателям! Позвони Тайлеру

Тайлер Кэмпбелл

TXranchlandsales.com

37,5 акров

Медина, Техас, 78055, Бандера Каунти

В эпическом месте среди самых великолепных видов на долину реки Медина лежит 37,5+/- готовых для лошадей акров собственности с частным доступом к реке Медина. Считается, что он был впервые построен в конце 1800-х годов. Поместье Hill Country площадью около 4300 квадратных футов с 4 спальнями, 3 ванными комнатами было недавно полностью реконструировано и отреставрировано, чтобы сохранить и улучшить содержащиеся в нем истории. Вы найдете множество вечных особенностей, включая 3 отдельные крытые веранды и 3 каменных камина: один в главной спальне, один в кабинете и один в гостиной. Дом идеально спланирован и обустроен для приема гостей с официальной столовой, официальной гостиной и входом на кухню коммерческого класса 9.0017

duPerier Texas Land Man

30 акров • $525 000

1 кровать • 1 ванная • 1000 кв. футов

6825 От фермы до рынка 977, 
Норманджи, Техас, 77871, округ Леон 900 30 акров, в основном покрытых лесом, с двумя зданиями общей площадью 5700 кв. Футов под крышей. Здания представляют собой амбарные конструкции с металлическим каркасом. Первое закрытое здание размером 55 x 60 с площадью 1000 кв. футов, 1 спальней, 1 ванной комнатой, магазином, имеет бетонные полы и 2 раздвижные двери с 15-футовым выступом с одной стороны. Это может быть отличным убежищем для лагеря или резиденцией при строительстве собственного дома. Второе здание размером 30 x 40 с бетонными полами, 15-футовыми навесами с обеих сторон и местом для стоянки автофургонов. Существует 2-й RV подключение. Есть красивые зрелые дубы, ясени и сосны, которые обеспечивают уединение от дороги. На территории есть несколько троп с ручьем и прудом 9.0017

Ларри Джейкобс

Jacobs Properties

33,02 акра • $891 540

Burrows Chapel Road, 
Whitesboro, TX, 76273, Grayson County

Необработанный и красивый участок, расположенный всего в половине акра земли Toma, 33,02 акра Округ Грейсон, Техас. Восточная граница примыкает к территории Инженерного корпуса армии США и находится всего в 1/3 мили от поля для гольфа Rock Creek. Доступно несколько мест для строительства, что делает его подходящим как часть вашего инвестиционного портфеля, а также отличным местом для строительства дома. Глубокие, покрытые густым лесом овраги на восточной стороне участка представляют собой отличное место для дикой природы. Менее чем в 2 милях от земли есть две пристани для яхт, а на дороге есть кооперативное электричество. Для строительства дома потребуется колодец и септик. Известных ограничений нет, и доступен новый опрос.

Jared Groce

Mossy Oak Properties Of Texas — Cross Timbers Land & Home

30,6 акров • $125 000

Rocksprings, TX, 78880, округ Эдвардс

Hilltop Bend +/- 30,6 акров Цена снижена! Расположен в западной части округа Эдвардс. Крайний конец пути к конфиденциальности Контейнерная кабина 8×40 с раздвижной стеклянной дверью, огромным панорамным окном и множеством других окон, готовая к вашим последним штрихам СУПЕР вид из салона Остальная часть земли находится в коробчатом каньоне с небольшим пересохшим ручьем, поросшим густым лесом, что создает прекрасную среду обитания для диких животных. Общий колодец рядом с дорогой В игре есть белохвост, аксис, аудад, индейка, кабаны. Освобождение от налогов Листинг № 79Western Hill Country Realty

Glynn Hendley

Western Hill Country Realty

37 акров • $ 545 000

3 кровати • 2 ванны • 1,363 Sqft

866 CR 3440,
, CONTARDENDENDAVE

,

866 CR 3440,
, 766634,

866 CR 3440,
, 766666634,

866 CR 3440,
, 7666634,

866 CR 3440,
, 76666666666634,

. 37+/- акров земли в популярном районе Клифтон округа Боске. Полно улучшений и готово стать постоянным местом жительства или спокойным отдыхом от повседневной жизни. Ранчо 3BR/2B спрятано в дубовой роще с видом на продуктивные луга, спускающиеся к Кун-Крик. Дом окружают обширные улучшения, включая большой гараж, амбары, навесы для оборудования, курятник, рабочие загоны и желоба, конюшню с чердаком, поперечное ограждение и колодец (в настоящее время не подключен). Это место нужно увидеть, чтобы оценить возможности и виды. Непосредственная близость к центру города Клифтон и озеру Уитни обеспечивает функциональность и веселье! РАСПОЛОЖЕНИЕ: графство Боске (11 миль

Cade Baxter

Mossy Oak Properties Of Texas — Northeast Texas Division

1 2345…56

Дом — США — Техас

Техас

Покупка земли в Техасе

Земля на продажу в Техасе, вы можете задаться вопросом, как найти свой идеальный участок. Чтобы помочь вам найти подходящее место в штате Одинокая звезда, мы собрали ответы на вопросы, которые могут возникнуть у вас ниже.

Сколько земли доступно в Техасе?

Есть много вариантов, если вы ищете ранчо или ферму. Техас входит в тройку штатов страны, где больше всего продается сельская земля. В Техасе доступно для продажи 4 миллиона квадратных миль земли по средней цене 2426 долларов за акр.

Какая флора и фауна растут на земле Техаса?

Земля Техаса является домом для многих различных видов растений и деревьев, в том числе длиннолистных сосен, кактусов опунции, американской красавицы, каменной розы и эсперансы. Разнообразный ландшафт штата включает обширные ранчо, идеально подходящие для выращивания крупного рогатого скота.

На что следует обратить внимание перед покупкой?

Во многих случаях с недвижимостью в Техасе земля с правами на добычу полезных ископаемых является чрезвычайно важной и ценной. Если права на добычу полезных ископаемых не передаются, то настаивание на отказе от прав на землю может устранить проблемы с нежелательным бурением и добычей полезных ископаемых на участке.