Дом 5 на 3: проект, планировка, цена, фото

Двухкомнатный домик для сада или огорода. В общей комнате будет удобно отдыхать в полуденный зной. А маленькую комнату можно оборудовать в кладовую со стеллажами.

— Изменения в проекте

— Фундамент столбчатый поверхностный высотой 0,4м

— Фундамент ленточный

— Замена входной двери на усиленную металлическую дверь

— Установка резных балясин и фигурных перил

— Замена окна на деревянные 1200х1000

— Замена окна на деревянные 500х500

— Замена окна на деревянное (глухое) 1200х500

— Замена кровли на мягкую кровлю (шинглас)

— Замена ОСП плита

— Запенивание стыков

— Утепление 1-го этажа т. 100мм (пол и стены)

— Утепление мансарды т. 50мм (потолок и стены)

— Утепление мансарды т. 100мм (потолок и стены)

— Устройство внутренней перегородки (вагонка) 1м/п

— Утепление внутренней перегородки 50мм 1м/п

— Дополнительное окно дер. остекления 1200х1000

— Дополнительная дверь межкомнатная 2000х800

— Дополнительно окно ПВХ 1200х1000

— Дополнительно окно ПВХ 500х500

— Дополнительно окно ПВХ (глухое) 1200х500

— Блок фундаментный 400х200х200

— Крыльцо с навесом 1м2

— Крыльцо с навесом закрытое 1м2

— Ступеньки (тумба) входа в дом

— Гидроизоляция дна мастикой

— Обработка огне-био-защитой

— Покраска био-влаго-защитой

— Блокхаус

— Увеличение толщины каркаса наружних стен до 100мм

— Кованные изделия

— Душ деревянный

— Туалет деревянный

— Хозблоки

— Увеличение ширины ступеней до 20см

Проект Mikea 5 | 112 кв.м., 1 этажей, 3 жилых комнат, 2 ванных и сан. узлов, 1 балконов и террас

Комплектация ДОМА Mikea 5 ИЗ ЛСТК

Под ключ. Энергоэффективный.

«Люкс» – дом для постоянного проживания. Снаружи «под ключ», внутри «под чистовую отделку».

• Утеплённая железобетонная плита с закладными под коммуникации.
• Наружные и внутренние несущие стены, перекрытие, кровля и водосточная система.
• Теплоизоляция и шумоизоляция Rockwool. Окна, входная дверь, техническая лестница.
• Декоративная отделка фасадов штукатуркой и планкеном.
• Инженерные системы — электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление.

Краткая комплектация

Подробная комплектация

Зависят от удаленности объекта, наличия коммуникаций, подъездных путей и степени готовности участка

* — стоимость материалов и работ может быть скорректирована на момент подписания договора

** — кроме одноэтажных домов

В стоимость строительства включено:

Материалы и инструменты

Строительно-монтажные работы

Дополнительно предлагаются следующие услуги:

Чистовая отделка помещений

Устройство вентиляции с рекуперацией тепла

Установка автономных очистных сооружений (септик)

ПЛАН-ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Схема эффективного строительства

Также следует учитывать особенности климата и сезонность. Эффективное строительство ведется в весенне-летний период, поэтому к планированию сроков строительства Вашего дома нужно подойти с большой ответственностью.

Таким образом, технология позволяет в один сезонный цикл перейти от строительства дома к отделке без неприятных последствий (исключена усадка дома). Мы предлагаем специальные условия в период благоприятный для строительства, так как для соблюдения большинства технологических процессов строительства такие условия наиболее удобны.

Гарантия на дом – 5 лет

Учитывая опыт строительства мы подобрали лучшие материалы, поэтому с легкостью можем дать такую гарантию, ведь наши дома рассчитаны на века.

Гарантия на все материалы даётся производителем и подтверждается сертификатами. Также есть возможность заключить с нашей компанией договор на обслуживание дома. Во время эксплуатации Вам могут потребоваться такие работы как мытьё фасадов, чистка крыши, замена элементов освещения, решение вопросов бесперебойного водоснабжения и электроснабжения. Всё это Вам помогут сделать наши специалисты.

Мы предлагаем 3 варианта договора:

Стандарт

Выезд по требованию для выполнения запрашиваемых работ.

Стандарт Плюс

Выезд 1 раз в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.

Стандарт Супер Плюс

Выезд 2 раза в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.

Каркасный дом 5 х 4, проект дома 5 на 4

• Фундаменты (рассчитывается отдельно)
• Опорно-столбчатый

  Опорно – столбчатый. Одна опора размером 400х400х400 мм (высота над землёй 40см), состоит из четырех цементных блоков размером 200х200х400 мм

• Свайно-винтовой

  Свайно-винтовой. Размеры сваи: D=108мм, L=2500мм + оголовок. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заливка цем/песч раствором. Толщина стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа, ствол сваи бетонируется раствором.

• Ленточный

  Ленточный. Основные размеры: лента 40×20 см, 70×20 см., 80×30 см. В монтаж входит фундамент, -рытьё траншеи под фундамент с размерами в соответствие с планом фундамента
  -отсыпка траншеи песком и трамбовка, высота песчаной подушки до 30 см.
  -монтаж армированного каркаса из стержневой арматуры (диаметр 10мм)
  -заполнение траншеи и опалубки раствором с растворного узла(доставка миксером) (М 200)
  -устройство продухов в цоколе на каждой стороне фундамента

• Плитный

  Плитный. Армированная бетонная плита. Фундамент в стоимость не входит и рассчитывается отдельно.

• Силовая конструкция
• Основание дома

  Обвязка: обрезной не строганный брус: 100×150 мм, 150×150 мм,150×200 мм, естественной влажности в зависимости, от проекта

• Лаги 1-го этажа

  Брус 100х150мм через 0,8 м

• Лаги 2-го этажа

  Брус 50х150мм через 0,6 м

• Внешние стены

  Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности 40х100(150)200мм, с шагом 0,6м.
  Раскосы каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х(100)150мм.
  Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняется из доски естественной влажности 40х100(150)200мм.

• Перегородки 1-го этажа

  Стойки, пояса и обвязка выполнены из доски естественной влажности 40х100мм, с шагом 0,6м.

• Перегородки 2-го этажа

  Стойки, пояса и обвязка выполнены из доски естественной влажности 40х100мм, с шагом 0,6м.

• Высота от пола до потолка (в чистовом размере)

  1 этаж: 2,5м
  2 этаж: 2,3м

• Отделка и утепление
• Внутренняя отделка стен и потолка

  Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

• Внешняя отделка стен

  Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

• Отделка перегородок 1 и 2 этажа

  Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

• Черновые полы 1-го этажа

  Обрезная доска, толщиной 20-22мм, 1-2-го сорта, укладывается сплошняком

• Полы 1-го этажа

  Шпунтованная доска хвойных пород, толщиной 28-36 мм, камерной сушки

• Полы 2-го этажа

  Шпунтованная доска хвойных пород, толщиной 28-36 мм, камерной сушки

• Окна

  Деревянные, зимние, с двойным остеклением, с размером 1 х 1,2 м, 0,6 х 1,2м, 0,6 х 0,6 м.

• Двери

  Входная – металлическая c замком и глазком – 1шт, Межкомнатные – филенчатые, размерами 0,8х2,0м.

• Лестница

  Одно или двухмаршевая с перилами с резными балясинами из вагонки

• Утепление пола 1-го этажа

  Минеральная вата рулонного типа, толщиной 100(150)200 мм. (Knauf, Izover)

• Утепление потолка 1-го этажа

  Минеральная вата рулонного типа, толщиной 100(150)200 мм. (Knauf, Izover)

• Утепление вертикальных стен

  Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100(150)200 мм

• Шумоизолция перегодорок 1 этажа

  Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100 мм (в комплектации «дачный» без шумоизоляции)

• Шумоизолция перегодорок 2 этажа

  Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100 мм (в комплектации «дачный» без шумоизоляции)

• Утепление потолка 2-го этажа

  Минеральная вата рулонного типа, толщиной 100(150)200 мм. (Knauf, Izover)

• Пароизоляция пола, стен, потолка, мансарды.

  Пароизоляционная плёнка с двух сторон:
  Снаружи каркаса: Ондутис А (Изоспан А)
  Внутри каркаса: Ондутис R70 (Изоспан В)

• Вентиляционный зазор

  Контррейка 20х40мм

• Крыша и кровля
• Крыша

  Двухскатная или ломаная

• Стропила

  Выполнены из доски сечением 50х(100)150мм, с шагом не более 0,6 м.

• Порешетник

  Обрезная доска толщиной 20-22мм., шаг не более 400мм

• Фронтоны

  Каркасные: доска 40х100мм, обшитые вагонкой хвойных пород, толщиной 12,5-16мм

• Поднебесники и карнизы

  Обшиваются вагонкой хвойных пород, толщиной 12,5-16мм, ширина карнизов и поднебесников 0,25-0,3 м

• Покрытие крыши

  Onduline (Ондулин) (цвета на выбор зеленый, бордовый, коричневый.)

• Ветро-гидроизоляции крыши

  Ветро-гидроизоляции крыши: Ондутис А (Изоспан А)

• Дополнительно
• Ступени

  Ступени при входе

• Вентиляционные решетки

  Вентиляционные решетки с двух сторон во фронтонах

• Оцинкованные гвозди

  Оцинкованные гвозди для отделки снаружи (по акции)

• Брус и доска

  Естественной влажности

• Допуск на геометрические параметры сруба

  Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны

• Допускается стыковка вагонки и половой доски

  Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате.

Выберите свой фундамент

 

Выберите интересующую комплектацию проекта «КД3»

Отметьте необходимые допуслуги

Замена каркаса естественной влажности на сухой материал

+ 34 700 руб

Антисептирование обвязки и черновых полов (антисептиком на производстве)

+ 7 100 руб

Увеличение в высоту этажа каркасного дома на 10 см

+ 9 200 руб

Двойная усиленная обвязка основания

+ 9 200 руб

Замена ондулина на металлочерепицу (цинк классик сатин 0,45мм)

+ 26 300 руб

Замена двускатной крыши на ломанную

+ 13 000 руб

Замена доски пола с 28мм на 36мм

+ 11 300 руб

Замена внешней отделки с евровагонки на ОСБ плиту

Бесплатно

Замена внешней отделки с евровагонки на имитацию бруса

+ 12 600 руб

Замена внешней отделки с евровагонки на виниловый сайдинг Docke

+ 49 700 руб

Покраска наружных стен в 1 слой (пропитывающие составы заказчика)

+ 18 400 руб

Бытовка деревянная утеплённая 3,0 на 2,0 м

+ 16 000 руб

Аренда генератора на срок строительства (бензин заказчика)

+ 8 000 руб

Туалет деревянный 1,0 на 1,0 м

+ 8 000 руб

 

Простая быстровозводимая конструкция каркасного дома позволяет снизить его себестоимости за счет недорогих материалов и минимальных затрат рабочей силы. Каркасный дом 5 х 4 может возвести небольшая бригада в рекордно сжатые сроки. Поскольку строительные материалы поступают в готовом виде, то времени на монтаж такого строения много не потребуется. Легкие по весу части каркасного дома, позволяют возвести такую конструкцию без особых усилий. Его монтаж напоминает детский конструктор, где нужно собрать воедино отдельные детали. На фундамент нет особой нагрузки, поэтому ленточный вид этого основания для каркасного дома вполне подойдет. Каркасник размером 5 на 4 и меньше это значит, как минимум недорого по стоимости, короткие сроки постройки с нуля и под ключ и возможность сразу жить в доме сразу после сдачи объекта. Щитовому дачному дому не страшна усадка, выдавливание окон, дверей и перекос перегородок, которые иногда встречаются в брусовых строениях. Стены крепятся на металлическом или брусовом каркасе и состоят из готовых щитов или стеновых панелей с утеплением разных марок и толщиной для сезонного проживания или пмж. Двухскатная крыша над такой постройкой покрывается мягким кровельным материалом ондулином для удешевления цены проекта. Дом окружен приусадебным участком, где можно вырастить неплохой урожай и создать зону семейного отдыха. А на пристроенной к нему террасе семья может заниматься вечерним чаепитием. Возможна любая перепланировка проекта.

На первом этаже такого строения имеется терраса 4,75 кв. м, гостиная 7,51 кв. м и спальня 7,51 кв.м.

На втором этаже такого находится уютная спальня 11,68 кв. м.

Дачный дом эконом, проект дома 6х3

Фундаменты (рассчитывается отдельно)

Опорно-столбчатый

Опорно – столбчатый. Одна опора размером 400х400х400 мм (высота над землёй 40см), состоит из четырех цементных блоков размером 200х200х400 мм

Свайно-винтовой

Свайно-винтовой. Размеры сваи: D=108мм, L=2500мм + оголовок. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заливка цем/песч раствором. Толщина стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа, ствол сваи бетонируется раствором.

Ленточный

Ленточный. Основные размеры: лента 40×20 см, 70×20 см., 80×30 см. В монтаж входит фундамент, -рытьё траншеи под фундамент с размерами в соответствие с планом фундамента
-отсыпка траншеи песком и трамбовка, высота песчаной подушки до 30 см.
-монтаж армированного каркаса из стержневой арматуры (диаметр 10мм)
-заполнение траншеи и опалубки раствором с растворного узла(доставка миксером) (М 200)
-устройство продухов в цоколе на каждой стороне фундамента

Плитный

Плитный. Армированная бетонная плита. Фундамент в стоимость не входит и рассчитывается отдельно.

Силовая конструкция

Основание дома

Обвязка: обрезной не строганный брус: 100×150 мм, 150×150 мм,150×200 мм, естественной влажности в зависимости, от проекта

Лаги

Брус 100х150мм через 0,8 м

Перекрытия

Брус 50х150мм через 0,6 м

Внешние стены

Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности 40х100(150)200мм, с шагом 0,6м.
Раскосы каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х(100)150мм.
Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняется из доски естественной влажности 40х100(150)200мм.

Перегородки

Стойки, пояса и обвязка выполнены из доски естественной влажности 40х100мм, с шагом 0,6м.

Высота от пола до потолка (в чистовом размере)

Высота этажа: 2,5м

Отделка и утепление

Внутренняя отделка потолка

Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

Внешняя отделка стен

Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

Отделка перегородок

Вагонка хвойных пород принудительной сушки сорта «В» толщиной 12,5-16мм

Черновые полы

Обрезная доска, толщиной 20-22мм, 1-2-го сорта, укладывается сплошняком

Чистовые полы

Шпунтованная доска хвойных пород, толщиной 28-36 мм, камерной сушки

Окна

Деревянные, зимние, с двойным остеклением, с размером 1 х 1,2 м, 0,6 х 1,2м, 0,6 х 0,6 м.

Двери

Входная – металлическая c замком и глазком – 1шт, Межкомнатные – филенчатые, размерами 0,8х2,0м.

Утепление пола

Минеральная вата рулонного типа, толщиной 100(150)200 мм. (Knauf, Izover)

Утепление потолка

Минеральная вата рулонного типа, толщиной 100(150)200 мм. (Knauf, Izover)

Утепление вертикальных стен

Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100(150)200 мм

Шумоизолция перегодорок

Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100 мм (в комплектации «дачный» без шумоизоляции)

Пароизоляция пола, стен, потолка.

Пароизоляционная плёнка с двух сторон:
Снаружи каркаса: Ондутис А (Изоспан А)
Внутри каркаса: Ондутис R70 (Изоспан В)

Вентиляционный зазор

Контррейка 20х40мм

Крыша и кровля

Крыша

Двухскатная или вальмовая

Стропила

Выполнены из доски сечением 50х(100)150мм, с шагом не более 0,6 м.

Порешетник

Обрезная доска толщиной 20-22мм., шаг не более 400мм

Фронтоны

Каркасные: доска 40х100мм, обшитые вагонкой хвойных пород, толщиной 12,5-16мм

Поднебесники и карнизы

Обшиваются вагонкой хвойных пород, толщиной 12,5-16мм, ширина карнизов и поднебесников 0,25-0,3 м

Покрытие крыши

Onduline (Ондулин) (цвета на выбор зеленый, бордовый, коричневый.)

Ветро-гидроизоляции крыши

Ветро-гидроизоляции крыши: Ондутис А (Изоспан А)