Сруб под усадку что это? Описание комплектации под усадку.

Сруб коттеджа, дома, бани «под усадку» что это такое? Что входит в комплектацию «под усадку»? Почему именно этапом «под усадку» разграничивают расчеты затрат по строительству? Обо всем этом попробуем рассказать в этой статье.

видео строительства «под усадку»

Итак начнем самого понятия «усадка» в строительстве дома из дерева. Усадкой называют процесс в результате которого уменьшается высота сруба. Это происходит из-за процесса усушки деревянных стен, сжимания межвенцового утеплителя и уменьшения зазоров между рядами сруба. Все это очень простые и ожидаемые процессы возникающие в деревянном доме.

Потому как чистовая отделка не возможна до процесса усадки строительство сруба разделяют на два этапа: первый этап строительство «под усадку» и второй этап строительство «под ключ». Как правило сруб в варианте «под усадку» стоит 6-12 месяцев и только после этого начинаются чистовые работы «под ключ».

Тут нужно сразу оговориться сейчас многие компании предлагают строительство «под ключ» без временного лага на усадку и усушку сруба. Это неправильный подход, т.к. строить «под ключ» из дерева можно только при использовании сухих материалов. Большинство материалов для деревянного домостроения естественной влажности, единственное исключение это кленный брус, он используется в строительстве редко из-за высокой стоимости материала.

По остальным материалам для деревянного домостроения таким как обрезной брус, оцилиндрованное бревно, профилированный брус — усадка сруба это обязательный этап строительства.

 

Т.е. вариант строительства дома из дерева сразу «под ключ» невозможен технически, кроме строительства из клееного бруса (клеенный брус не дает усадки)

После этапа усадки можно продолжать строительство «под ключ» 

видео строительства «под ключ»

Что включают в понятие сруб «под усадку»?

Обычно это собранный домокомплект с крышей (постоянной или временной на процесс усадки сруба). Сруб «под усадку» стоит на фундаменте, сделаны работы по подводу коммуникаций. Выполнены работы по черновым полам, возможно сделаны внутренние каркасные перегородки, оконные и дверные проемы зашиты изоспаном или другим материалом препятствующем попаданию осадков во внутрь. Вот так это выглядит физически.

Что включают работы «под усадку» в нашей организации:

• Полный рабочий проект — пример рабочего проекта и описание отчетов по проекту,
• Домокомплект, включен только материал по стенам (оцилиндрованное бревно или профилированный брус),
• Монтаж сруба со всеми расходными материалами для монтажа, нагелями для соединения деталей, межвенцовым утеплителем для прокладки между рядами, прочим крепежом и расходниками необходимыми для монтажа,
• Монтаж кровли. Материал кровли металлочерепица. В монтаж кровли включены: стропила, пленка пароизоляционная, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица, саморезы, конек штампованный, заглушки конька. Т.е. все материалы для монтажа неутепленной кровли из метталочерепицы. Возможно сделать кровлю под усадку с утеплением тогда в материалы добавиться стоимость утеплителя.

Что мы не включаем в стоимость сруба «под усадку»:

• Работы по фундаменту, т.к. тип фундамента и его стоимость зависят в первую очередь от условий строительной площадки. Расчет работ по фундаменту производиться отдельно.
• Работы по подводу коммуникаций — абсолютно все тоже самое что и по фундаменту, стоимость эти работ зависит от условий площадки
• Черновые пиломатериалы для строительства (балки пола, черновой пол, материал для каркасных перегородок). Это не включаем в базовую стоимость домокомплекта, т.к. это комплектуется по желанию Заказчика. Простой пример в одном случае ленточный фундамент и балки пола нужны, в другом случае фундамент плита и балки пола соответственно не нужны. Все дополнительные пиломатериалы можно рассчитать и сделать комплектацию отдельно.
• Окна и двери — также не включаем в стоимость сруба «под усадку» т.к. эта комплектация относиться к чистовым работам. Хотя скомплектовать объект окнами и дверьми согласно проекта возможно.
• Чистовые материалы (материалы для обшивки стен, отделки фронтонов и т.д.) эта комплектация относиться к чистовым работам которые лучше проводить после усадки и усушки сруба. Возможна комплектация чистовыми материалами при необходимости.
• Работы по разводке коммуникаций внутри дома — рассчитываются отдельно и в стоимость «под усадку» не входят,
• Чистовая обработка стен сруба — шлифовка, пропитка, затирка трещин по усушке материала, все эти работы проводятся после усадки и усушки сруба.

Понятия: дом «под усадку» и «под ключ» – в чём разница | Костромадомстрой

Человеку, интересующемуся современными технологиями строительства домов из деревянных материалов, известно, что сегодня существует два варианта возведения домов из бруса – это так называемые способы «под усадку» и «под ключ». Разница между ними простая, но совершенно принципиальная: для строительства дома под усадку используется пиленый или профилированный брус, эти дома должны выстоять положенный им срок для совершения усадки сруба. Для строительства дома из бруса под ключ используется клееный брус. Такие дома практически не дают усадки, внутренняя отделка может начинаться непосредственно после окончания возведения дома.

Пиленый или профилированный брус, как и любая древесина естественной влажности, высыхает постепенно. Однако, если при высыхании в складских помещениях, при хранении в штабелях, брус может «повести», он может деформироваться, то в срубе этого не происходит. Постепенное высыхание длится определённое время, тогда как брус уже скреплён в форму сруба, зафиксирован нагелями, и деформация ему не страшна.

Благодаря технологии усадки дома строительство может вестись круглый год. Уже собранным в сруб, брус проходит процесс естественного высыхания под воздействием природных погодных условий. При этом дом даёт усадку в размерах, которые зависят от выбранного материала строительства. Дома под усадку возводятся с точным соблюдением технологии, их отделка начинается только после окончания срока усадки. В таком случае дом гарантированно прослужит владельцу долгие годы.

Сруб дома монтируется на готовый фундамент. Срок усадки дома зависит от разных факторов, основными из которых являются размеры дома и сезон строительства. Дом под усадку будет стоять с пустыми оконными и дверными проёмами, так как вставлять рамы и блоки рекомендуется только после окончания процесса усадки, чтобы исключить их деформацию и перекосы смежных блоков.

Пиленый и профилированный брус, традиционно используемый для строительства домов под усадку, стоит дешевле, чем клееный. К тому же, он намного экологичнее, так как в обработке и монтаже не используются клеевые материалы. Дом «под усадку» строится дольше, однако обходится дешевле и является экологически безопасным.

Натуральные и экологичные деревянные материалы отличаются ещё и особой природной энергией, что создаёт в помещении атмосферу уюта и комфорта.

Строительство домов под усадку должно учитывать такие особенности древесины, как возможность усушки, деформации, уплотнения волокна. Древесина со временем естественным путём теряет влажность, что приводит к уплотнению волокон. Из-за этого свойства уменьшается высота здания.

Деревянные дома отличаются природными свойствами. Натуральное дерево имеет великолепный внешний вид, наполняет дом атмосферой близости к естественной природе. Во всех помещениях деревянного дома легко дышать, хорошо спать. Это очевидные экологические преимущества, которые присущи деревянным домам.

Правда об усадке древесины в бревенчатых домах

Усадка древесины и вызванная ею осадка и подвижка — это не проблемы, а характеристики работы с натуральным материалом. Усадка становится проблемой только тогда, когда производитель бревен, строитель или домовладелец не признает или не уважает ее.

Хотя это важно, а при определенных условиях даже критично, большинство проблем, связанных с осадкой и усадкой, больше связаны с энергоэффективностью, временем и расходами на техническое обслуживание и качеством строительства, чем с целостностью конструкции. Базовая конструкция бревенчатого дома позволяет создать прочное здание, способное выдержать большие нагрузки при проектировании и строительстве.

Расчет

Важно не то, как избежать расчета, а то, как с ним справиться. На осадку влияет порода древесины, используемой для изготовления бревен, условия, в которых деревья выращивались, сезон рубки бревен, инженерная система дома, метод строительства и даже тип системы отопления и охлаждения, используемой в доме. дом.

Итак, единого простого ответа не существует. Инженерное дело и строительство для поселения включают подготовку к ряду возможных перемещений. Для размещения осадки внутри дома, а также в бревенчатых стенах необходимо предусмотреть осадочное пространство во внутренних каркасных стенах.

Так называемые «усадочные» или «осадочные» стены, используемые рядом компаний, занимающихся строительством бревенчатых домов, переносят вес второго этажа и крыши на опоры, а не на несущие стены. Внутренние каркасные стены содержат пространство в верхней части, которое скрыто за отделкой, прикрепленной только к верхней части расчетного пространства.

Опорные стойки опираются на прокладки или регулируемые домкраты. По мере оседания бревенчатых стен прокладки удаляют или опускают домкраты. Любое действие опускает центр крыши и системы второго этажа, удерживая их на одном уровне с бревенчатой ​​стеной.

По мере того, как центральная часть опускается, посадочное пространство, скрытое за обивкой, закрывается. Поскольку накладка крепится только в верхней части отстойника, снимать ее для регулировки не требуется. В качестве бонуса, так как нет внутренних несущих стен, дом — мечта ремонтника.

Вы можете сносить и переставлять стены как душе угодно. Только не лезь в эти посты.

От чего зависит стоимость бревен?

На стоимость влияют три фактора: доступность, видовые характеристики и переработка. Древесина является товаром, поэтому цены варьируются в зависимости от региона и часто колеблются.

Только потому, что цена одной компании на конкретную породу дерева высока, не думайте, что и все остальные будут такими же. Древесину может быть труднее приобрести в районе одной компании, или другая компания могла купить свои текущие запасы, когда рыночная цена была ниже.

При прочих равных условиях древесные породы, которые производитель может купить на месте, стоят меньше, чем те же породы, которые необходимо перевозить на расстояние до места расположения производителя.

Поскольку породы в разных странах различаются, древесина, распространенная — и, следовательно, более дешевая — в одной области, может быть редкой или недоступной в другой. Когда вы сравниваете стоимость упаковки бревен от разных производителей, по возможности получите расценки на разные виды от одного и того же производителя.

Вы также можете сравнить стоимость определенной породы у нескольких производителей бревен. Выбор породы дерева может повлиять на итоговую стоимость на целых 20 процентов.

Вызывает ли усушка древесины трещины в гипсокартоне и структурные повреждения вашего дома?

Усадка древесины и содержание влаги в древесине могут вызвать ряд проблем у домовладельцев и строителей, включая трещины в гипсокартоне, структурные проблемы и даже проблемы со здоровьем. Будь то в новом доме или в старом доме. Немногие домовладельцы когда-либо задумывались об этом или знали, что делать.

Умные домовладельцы должны знать об этих проблемах. Проблемы включают:

1. Структурные проблемы
2. Растрескивание гипсокартона, скрип и другие проблемы
3. Проблемы с гнилью древесины
4. Плесень и проблемы со здоровьем
5. Сезонные изменения

Обычно древесина сжимается при понижении влажности и расширяется при повышении влажности. Сумма зависит от ряда факторов, таких как тип древесины, если это новая зеленая древесина из свежесрубленного дерева, если это выдержанная древесина, относительная влажность и температура, и это лишь некоторые из них. При строительстве дома существуют различные строительные нормы и правила, которые регулируют, какой тип древесины может быть использован, независимо от того, высушена ли она в печи, сырая или выдержанная, и какова ее влажность.

Знание предупредительных признаков усыхания древесины, вреда, который он может причинить, и того, что вы можете сделать, если вы его заметите на ранней стадии, может уберечь вас от проблем в будущем и позволит вам действовать на опережение.

В основном древесина дает усадку в трех направлениях

Инженеры, строители и подрядчики знают, что древесина дает усадку в трех направлениях.

1. Радиальная усадка
2. Тангенциальная усадка
3. Продольный (очень небольшая усадка)

Древесина обычно дает усадку, когда высыхает, и расширяется, когда намокает, и то, и другое может вызвать проблемы в доме от незначительных до серьезных.

Незначительная или умеренная

На стороне от незначительной до средней может привести к микротрещинам в гипсокартоне, а в некоторых случаях к трещинам гипсокартона шириной 1/8 ^th или 1/4 дюйма; лестницы могут скрипеть, поручни могут быть слегка шаткими, пол может скрипеть в некоторых местах и ​​т. д. В основном это может вызвать структурные проблемы, проблемы с утечками (на домкратах крыши, вентиляционных отверстиях и участках гидроизоляции), а также проблемы со стенами, потолками и другими компонентами. дома.

Хорошей новостью является то, что в большинстве случаев усадка вызывает незначительные проблемы, а не серьезные.

Если вы думаете о 2 x 4 длиной 8 футов, вы можете думать о стороне 1 ½ дюйма как о стороне радиальной усадки; сторона 3 ½ дюйма в качестве стороны тангенциальной усадки и длина 8 футов в качестве стороны продольной усадки.

Грубое эмпирическое правило гласит, что тангенциальная усадка примерно в 2 раза больше, чем радиальная усадка, а продольная усадка очень и очень мала. Величина усадки варьируется в зависимости от содержания влаги в древесине, типа древесины, а также температуры и влажности дома.

Обычно уровень влажности древесины в доме со временем достигает равновесного уровня окружающей среды. Во влажной среде с высокой влажностью древесина будет иметь гораздо более высокое содержание влаги, чем в более сухой среде с низким уровнем влажности.

Пиломатериалы в вашем доме, какая влажность?

Когда пиломатериалы впервые доставляются на строительную площадку для строительства дома или проекта реконструкции, они могут иметь влажность от 15% до 19%, а часто и выше; нет ничего необычного в том, что он выше 19% уровень при доставке необожженных пиломатериалов (которые часто составляют большую часть пиломатериалов, используемых при строительстве нового дома). Высушенные в печи пиломатериалы часто поставляются с влажностью от 13% до 15%, плюс-минус, в зависимости от времени года и части страны, в которой вы живете. имеет тенденцию к выравниванию

Содержание влаги в каркасных пиломатериалах обычно со временем стабилизируется в пределах от 8% до 12% в большинстве домов. Производители шкафов и мебели обычно используют древесину с влажностью от 7% до 8%, чтобы избежать большинства проблем с усадкой.

1. Структурные проблемы

Когда пиломатериалы высыхают, они обычно дают усадку, что может вызвать как косметические, так и структурные проблемы. Инженеры установили нормы содержания влаги и требования к тому, сколько влаги может быть в различных деревянных компонентах дома, когда он строится. Кроме того, строительные нормы и правила имеют особые требования к пиломатериалам, которые используются для удовлетворения определенных структурных потребностей, а также допустимые пределы для пиломатериалов, которые будут покрыты гипсокартоном.

Усадка может привести к ослаблению соединений, что представляет собой структурную проблему.

По мере усадки древесины металлические крепежные детали и соединители могут ослабнуть, поэтому соединения и соединения могут оказаться не такими конструктивно прочными, как предполагалось. По мере того, как древесина сжимается, ее размерные характеристики обычно меняются; это может ослабить точки соединения в конструкции.

Слишком высокое содержание влаги может вызвать коррозию и ржавчину металлических крепежных деталей

Высокое содержание влаги в пиломатериалах может вызвать ряд структурных проблем в доме. Если уровень влажности в древесине слишком высок, древесина может потерять часть своей структурной прочности и даже оказать долгосрочное воздействие на саму конструкцию. Не только размерные пиломатериалы будут иметь проблемы, но и такие продукты, как фанера и плита OSB, могут потерять прочность.

Когда металлические крепежные детали подвергаются коррозии, прочность соединения между конструкционными соединениями и другими соединениями со временем может значительно снизиться.

Кроме того, если древесина имеет слишком высокое содержание влаги, металлические детали и соединения (включая гвозди и шурупы) могут подвергаться коррозии и терять прочность. В некоторых случаях при влажности более 20 % стержень гвоздя может потерять 5 % своего диаметра за 4–5 лет и гораздо больше в течение длительного периода времени. Корродированное оборудование и разъемы представляют собой серьезную проблему с точки зрения конструкции.

Горб на полу

Вы когда-нибудь шли по полу и замечали, что на полу есть небольшой горб? Если да, то одна из многих причин может быть связана с усадкой древесины. Одним из них является то, что под полом может быть конструкционная балка, которая поддерживает конец балок перекрытия, соединенных с балкой.

Если балка изготовлена ​​из «клееного бруса из шпона (LVL)», в основном из конструктивного изделия из дерева, такого как клееный брус, она не даст усадки в размерах. Однако, если балки, соединенные с ней, представляют собой пиломатериалы определенного размера, например, 2 x 10 или 2 x 12, то они могут усадиться на 1/8–3/8 дюйма с момента, когда они были впервые установлены или соединены с балкой, в первый год.

Эта усадка балки, но не балки LVL, может привести к тому, что со временем на полу появится выступ, составляющий от 1/8 до 5/16 дюйма. Обычно это считается не структурной проблемой, а скорее дизайном или плохой практикой каркаса.

Строительные нормы и правила

В большинстве штатов и населенных пунктов строительные отделы не разрешают покрывать стены и потолки с деревянным каркасом гипсокартоном или другими покрытиями, если только влажность не составляет 19% или ниже. Частично это связано с ростом плесени, разложением и возможной гнилью древесины. Другая причина связана с металлическими креплениями и конструкционными соединениями.

2. Растрескивание гипсокартона и деревянная отделка

Одним из наиболее распространенных результатов усадки древесины, особенно в новых домах, является появление трещин в гипсокартоне. Трещины вызваны усадкой древесины, а иногда и расширением древесины. Когда дома только строятся, изрядное количество пиломатериалов имеет более высокое, чем обычно, содержание влаги, и когда они высыхают, со временем появляются трещины.

Особенно в дверных и оконных проемах и углах, а также на открытых участках стен, где есть большой перемычка. Большинство этих трещин будут волосяными, но некоторые из них могут быть размером 1/8 дюйма или больше. Чем больше трещина, тем больше беспокойства она вызывает. (Подробнее о растрескивании гипсокартона )

Деревянная отделка

• Плинтус
• Молдинг короны
• Дверная и оконная обшивка

Домовладельцы часто замечают, что деревянная отделка имеет щели на стыках и углах, деформировалась или вздулась, и думают, что это просто плохое качество изготовления. Иногда это так, но чаще всего это связано с изменением влажности древесины.

Трещины в гипсокартоне в новых домах

В новых домах, которым меньше одного или двух лет, нередко в нескольких местах образуются волосяные трещины.

Эти трещины обычно имеют ширину менее 1/16 дюйма, часто вызваны усадкой древесины и, как правило, не представляют серьезной проблемы или структурной проблемы; тем не менее, при некоторых обстоятельствах трещины в гипсокартоне нового дома могут быть «красным флажком», указывающим на наличие чего-то серьезного и требующего дальнейшего изучения.

3.  Если уровень влажности слишком высок, может развиться «гниль древесины». таким образом, структурная прочность древесины становится скомпрометированной.

Строительство из влажного дерева с очень высоким содержанием влаги может привести к сухой гнили; особенно если есть постоянный источник влаги из-за протечек водопровода или крыши.

Обратите внимание, что некоторые виды термитов выживают и хорошо растут во влажной древесине, что приводит к большему повреждению древесины. Помните, что если есть подозрение на наличие термитов или фрасс (помет термитов) или туннели, следует проконсультироваться с компанией по борьбе с вредителями, а в случаях серьезного повреждения, возможно, с инженером-строителем. (Подробнее о гнили древесины)

4. Проблемы со здоровьем и плесень и грибок

Плесень и грибок часто представляют опасность для здоровья. Если содержание влаги в древесине в доме слишком высокое, из-за высокого содержания влаги в древесине может развиться плесень и грибок.

Проблемы такого типа могут возникнуть, если пиломатериалы, доставленные для строительства дома, имеют высокое содержание влаги или подвергались воздействию влажной и сырой погоды в течение определенного периода времени в процессе строительства, особенно если деревянные элементы каркаса в стенах и потолках были покрыты, т. е. гипсокартоном, до высыхания пиломатериалов или имели влажность менее 19%. Кроме того, этой проблеме могут способствовать протечки сантехники, проблемы с гидроизоляцией и протечки крыши. (Подробнее о плесени и грибке)

Уровни влажности

В некоторых случаях плесень может появиться при уровне влажности от 55% до 60%, а при более высоких уровнях 70% или выше она может легко развиваться. Чтобы предотвратить развитие плесени, домовладелец может использовать гигрометр, чтобы знать, какова температура и уровень влажности в его доме.

Если бывают периоды, когда уровень влажности слишком высок, то его следует уменьшить, и иногда для этого может помочь осушитель. (Цены и характеристики осушителей)

5. Сезонные изменения часто влияют на влажность древесины в доме

Зимой относительная влажность в доме может опускаться ниже 30%, а летом при открытых окнах может достигают таковых на открытом воздухе, которые могут составлять от 70% до 80%. Это может привести к тому, что в зимний отопительный сезон содержание влаги в древесине или ее компонентах может составлять всего 4%, а в летние месяцы может достигать 16%.

Сильные перепады температуры и влажности могут оказывать существенное влияние на различные компоненты и системы в доме. Это может привести к тому, что трещины в гипсокартоне будут открываться и закрываться, детали лестницы будут расшатываться или становиться шаткими, а в деревянном полу могут образовываться щели, чаши или скрип.

Проблемы с влажностью в доме, связанные с сезонными изменениями температуры и влажности, могут также вызывать:

• Подъем фермы
• Плесень и грибок / проблемы со здоровьем
• Проблемы с вентиляцией в ванной
• Зазоры или искривление деревянной отделки

Проблемы с ламинатом

Сезонные изменения со значительными перепадами влажности и температуры могут привести к расширению и сжатию ламината. Между досками могут образовываться зазоры, а в других случаях он может вздуваться или выглядеть так, как будто в нем есть корона. В зимние месяцы между досками могут казаться более широкие зазоры или промежутки, а в летние месяцы зазоры сужаются; иногда изгиб, венчание или пол может выглядеть так, как будто он поднимается вверх, а некоторые доски немного опускаются вниз, когда на них наступают.

Желтые признаки усушки древесины

• Трещины в гипсокартоне, особенно в области перемычки дверей и окон
• Шляпки гвоздей выскакивают
• Подъем фермы (Читайте о подъеме фермы)
• Полы скрипят (Подробнее о скрипе полов)
• Скрип лестницы или другие скрипящие звуки в доме
• Утечки в водопроводных трубах; часто проявляются пятна на гипсокартоне или сырость на чердаке (это бывает редко)
• Утечки в местах возгорания; часто проявляются пятнами на гипсокартоне или вокруг окон
• Горб на полу, которого не было при первой постройке дома

Домовладельцы и многие подрядчики часто упускают из виду проблемы или проблемы, возникающие в результате усадки древесины, к счастью, в большинстве случаев она не наносит серьезного ущерба дому.