Этапы строительства цокольного этажа под деревянным домом. Дом деревянный с цокольным этажом
Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом и гаражом
Проектирование дома – процесс сложный и длительный, но проекты одноэтажных домов с цокольным этажом разрабатываются с намного более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается более сложным конструктивно, более затратным в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройстве усиленных потолков и перекрытий, и т.д.
Проект дома в один этаж с цокольным полуподваломРазработка проектов жилья с цокольными площадями
Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки – легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго прослужит и будет хорошим жильем в условиях Якутии или Забайкалья. В составлении проекта принимают участие такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов с цоколем заказчик может внести свои изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.
Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это – не самый дешевый вариант), а на дом с цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в двухэтажном коттедже нет. Дело в том, что при всех существующих расходах проекты цокольных домов всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.
Дом с мансардой и цокольным полуподваломЦокольный этаж – это не подвал, и главное отличие и преимущество цокольного этажа – наличие естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна. Которых, кстати, не может быть в подвале. Окна в цокольном полуподвале хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 метра окна будут располагаться на высоте не ниже 1,5 метров, что вполне удобно и комфортно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать глубже или выше – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.
Дом с цоколем на уклонеПреимущества цокольного проекта
Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?
- При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а при надстройке мансарды – еще на 50-70%;
- Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит – экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов – воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность и свежесть за счет подогрева и естественной вентиляции снизу;
- Дополнительный этаж в цоколе фундамента можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Но часто цоколь приспосабливают под котельную, гараж или автомастерскую, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.
На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство в доме максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, а все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и других помещений. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. А самые интересные и оригинальные идеи смотрите ниже:
- Цоколь — оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани;
- Цоколь дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет место) маршевой ле
проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой
Дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской областируб 239000 to 7692000 from 21 sellers
Лесстрой нашел и предлагает для строительства 71 проект дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 71 проект дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.Сортировать по:
цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)
Особенности строительства дома из бруса с цокольным этажом
Проекты деревянных домов с цокольным этажом пользуются большим интересом. Их активно просматривают и обсуждают на форумах, просчитывают экономию и выгоду строительства подобных зданий, выясняют недостатки. Чем вызван оживленный интерес к этим домам, и что в них особенного? Попробуем разобраться в деталях.
Что такое цокольный этаж
Непрофессиональным языком цокольный этаж можно определить так: «этаж, расположенный ниже 1 этажа и наполовину «утопленный» под землей». На языке строительных нормативных документов цоколем называют этаж, у которого верхняя отметка перекрытия находится не выше 2 метров от отметки грунта, а пол расположен ниже этой отметки на высоте не более ½ общей высоты помещений.
Хотя строительство частного дома с эксплуатируемым цокольным этажом – предприятие не из дешевых, люди готовы вкладывать немалые средства, чтобы получить дополнительную полезную площадь, не увеличивая периметр фундамента. Цокольный этаж в деревянных домах из бруса давно перестал быть диковинкой, и подобные проекты пользуются все возрастающим спросом.
Преимущества и особенности дома с цокольным этажом
Дома с цоколем часто называют полутораэтажными. На самом деле, в цокольном этаже не ходят, пригнувшись, и не используют его исключительно в хозяйственных целях, как, например, подвал. Дополнительный уровень в жилом строении – это, по сути, полноценный этаж, часто даже с дневным освещением, что делает возможным размещать там комнаты и помещения практически любого предназначения.
Плюсы цокольного этажа
- Весомым преимуществом таких домов можно считать компактность размещения большого количества помещений в существующем пятне застройки.
- Строительство цокольного этажа привлекает и в случае слишком маленького земельного участка, либо существующих в данной местности ограничений по высоте здания.
- Большим плюсом является возможность убрать из активной зоны вспомогательные или редко посещаемые (но необходимые!) помещения: всевозможные кладовые, прачечные и т. д.
- В цоколе традиционно устраивают зоны отдыха, тренажерные и спортивные залы, бильярдные, бани и сауны, а также винные погреба и хранилища зимних заготовок.
- Если дом возведен на участке с ярко выраженным склоном, часть помещений можно оборудовать полноразмерными окнами, что значительно расширит функции цокольного этажа. Заодно можно устроить дополнительный выход на участок, что совершенно невозможно сделать в том случае, если дом построен на плоском грунте.
- Цокольный этаж защищает нижние венцы дома от негативного воздействия влаги, увеличивая срок его эксплуатации.
Минусы цокольного этажа
- Существенным недостатком является угроза попадания в цокольные помещения грунтовых или сточных вод, размывание фундамента и протечки сквозь стены и перекрытие. Известны многочисленные случаи появления плесени и грибка. Избавиться от этих неприятностей тяжело и затратно. Гидроизоляция должна быть супернадежной, из самых качественных материалов.
- Для организации безопасного проживания в домах с цокольным этажом нужно вложить значительные финансовые средства, как в само строительство, так и в устройство инженерных коммуникаций. Особое внимание нужно уделить качеству гидроизоляции, утепления и вентиляции самых нижних помещений.
- Приверженцы фэн-шуя не рекомендуют спать в цокольном этаже, считая, что от земли поступает тяжелая энергия, связанная с потусторонним миром. Поэтому полезнее для здоровья отвести место под спальню на первом этаже или в мансарде. Следовать этому совету или нет – решать владельцу дома. СНиПы не запрещают обустраивать спальные комнаты ниже нулевой отметки грунта.
- Как ни крути, но экологические показатели в помещениях без дневного света значительно хуже. Постоянное искусственное освещение влияет на зрение и самочувствие человека.
Монтаж: секреты и тонкости
- Строителям брусовых домов, имеющим большой опыт в возведении цокольных этажей, известны технологические тонкости, которые они учитывают по ходу строительства:
- Грамотно выполненный дренаж. Он позволит уменьшить риск возникновения сырости в доме.
- Качественная гидроизоляция. В бетонную смесь рекомендуется вносить модифицированные добавки и кварцевый песок. С их помощью повышают водонепроницаемость.
- Сливная система. Деревянные дома предпочтительнее строить с западающим, а не выступающим, цоколем. Тогда отпадет необходимость в подведении отдельной сливной системы.
- Прочное межэтажное перекрытие. Несмотря на то, что при строительстве дома используется брус, перекрытие цокольного этажа лучше делать монолитным бетонным. Оно легко выдержит вес надземной части дома.
- Отказ от размещения под домом гаража. Альтернативы здесь две: либо нужно потратиться на дорогостоящую систему принудительной вентиляции, либо жильцам придется вдыхать выхлопные газы и запахи, поступающие из гаража в жилые комнаты.
Цокольный этаж в доме из бруса – для многих очень привлекательный проект. Но принимать решение о строительстве нужно, не торопясь. Важно учесть все положительные и отрицательные свойства и посчитать затраты на его дальнейшее содержание. Если всё совпало – нужно строить и становиться счастливым обладателем брусового дома с удобным цокольным этажом.
В нашем каталоге представлено более 130 проектов домов из бруса
У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие — славяне.
Также рекомендуем прочитать:
Вентиляция кровли
Возведение жилого дома предусматривает соблюдение строительных правил и норм на всех этапах строительства. Это нужно не для каких-то приемных комиссий, а для обеспечения комфорта самих владельцев.
Читать далее…
Отделка свайного фундамента
Свайно-винтовой фундамент, как и любой другой, нуждается в надежной защите. Дело не только в качественной антикоррозийной обработке металлических конструкций. Воздушный проем, образовавшийся между основанием дома и грунтом, следует закрыть, создав …
Читать далее…
Карнизные свесы
Карнизные свесы призваны защитить стены, крышу и фундамент от неблагоприятных воздействий осадков, а также выполняют декоративную функцию. Также они задействованы, как элементы, способствующие вентиляции кровли.
Читать далее…
Готовые проекты домов с цокольным этажом в Нижнем-Новгороде
Преимущества домов с цоколем
- Вниз можно перенести котельную и коммуникационный узел, а также ряд подсобных помещений – кладовку, погреб, мастерскую. Благодаря этому наверху появится место для дополнительных помещений – спальни, рабочего кабинета, детской, — либо для увеличения площади имеющихся помещений.
- Такие проекты домов создают идеальную обстановку для организации в нижнем ярусе зоны отдыха с сауной, душевой, спортзалом и даже бассейном.
- Многие владельцы отмечают, что подвал создает ощущение защищенности, так как представляет собой своего рода укрытие на случай природных катаклизмов или катастроф иного происхождения.
Важно! Выбирать проекты домов с цокольным этажом в Нижнем Новгороде нужно с осмотрительностью. Прежде необходимо получить результаты геологического исследования территории. Они подходят только для тех участков, где грунтовые воды расположены достаточно глубоко. В противном случае такое строительство будет значительно дороже возведения обычного здания.
Еще один важный момент – в подвале нет (или почти нет) естественного освещения. Это следует учитывать, когда вы определяетесь с назначением данных площадей. Разумеется, организация детской здесь более чем неуместна, а вот бильярдная или гараж отлично впишутся.
Простор для фантазии
Типовые проекты домов с цокольным этажом – это не обязательно сухое следование существующей документации. Как правило, в любые документы могут быть внесены изменения, которые приблизят строение к вашим мечтам. Изменения допускаются далеко не все, однако вы можете при необходимости изменить планировку, габариты, конструкцию стен.
Если же и этого недостаточно для того, чтобы создать дом вашей мечты, на помощь вам придут проектировщики. В этом случае вам будет проще (хотя и дороже) воспользоваться услугой индивидуального проектирования дома. Для этого вам придется подготовить краткий перечень требований к будущему жилищу: что в нем должно быть, какого размера нужны помещения, в каком количестве, сколько необходимо этажей и прочее. Этот список нужно озвучить архитектору, который возьмет его за основу. Так создаются проекты домов с цокольным этажом в Нижнем Новгороде.