Содержание

Этапы строительства цокольного этажа под деревянным домом. Дом деревянный с цокольным этажом


Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом и гаражом

Проектирование дома – процесс сложный и длительный, но проекты одноэтажных домов с цокольным этажом разрабатываются с намного более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается более сложным конструктивно, более затратным в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройстве усиленных потолков и перекрытий, и т.д.

Проект дома в один этаж с цокольным полуподвалом

Разработка проектов жилья с цокольными площадями

Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки – легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго прослужит и будет хорошим жильем в условиях Якутии или Забайкалья. В составлении проекта принимают участие такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов с цоколем заказчик может внести свои изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.

Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это – не самый дешевый вариант), а на дом с цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в двухэтажном коттедже нет. Дело в том, что при всех существующих расходах проекты цокольных домов всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.

Дом с мансардой и цокольным полуподвалом

Цокольный этаж – это не подвал, и главное отличие и преимущество цокольного этажа – наличие естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна. Которых, кстати, не может быть в подвале. Окна в цокольном полуподвале хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 метра окна будут располагаться на высоте не ниже 1,5 метров, что вполне удобно и комфортно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать глубже или выше – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.

Дом с цоколем на уклоне

Преимущества цокольного проекта

Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?

  1. При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а при надстройке мансарды – еще на 50-70%;
  2. Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит – экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов – воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность и свежесть за счет подогрева и естественной вентиляции снизу;
  3. Дополнительный этаж в цоколе фундамента можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Но часто цоколь приспосабливают под котельную, гараж или автомастерскую, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.
Многофункциональная планировка дома

На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство в доме максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, а все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и других помещений. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. А самые интересные и оригинальные идеи смотрите ниже:

  1. Цоколь — оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани;
  2. Цоколь дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет место) маршевой ле

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской области

3,0071428571429 5 21

руб 239000 to 7692000 from 21 sellers

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 71 проект дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 71 проект дома из бруса с цокольным этажом в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

  • Цокольный этаж
  • Сортировать по:

    цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

    Особенности строительства дома из бруса с цокольным этажом

    Дома из бруса с цокольным этажом

    Проекты деревянных домов с цокольным этажом пользуются большим интересом. Их активно просматривают и обсуждают на форумах, просчитывают экономию и выгоду строительства подобных зданий, выясняют недостатки. Чем вызван оживленный интерес к этим домам, и что в них особенного? Попробуем разобраться в деталях.

    Что такое цокольный этаж

    Непрофессиональным языком цокольный этаж можно определить так: «этаж, расположенный ниже 1 этажа и наполовину «утопленный» под землей». На языке строительных нормативных документов цоколем называют этаж, у которого верхняя отметка перекрытия находится не выше 2 метров от отметки грунта, а пол расположен ниже этой отметки на высоте не более ½ общей высоты помещений.

    Хотя строительство частного дома с эксплуатируемым цокольным этажом – предприятие не из дешевых, люди готовы вкладывать немалые средства, чтобы получить дополнительную полезную площадь, не увеличивая периметр фундамента. Цокольный этаж в деревянных домах из бруса давно перестал быть диковинкой, и подобные проекты пользуются все возрастающим спросом.

    Преимущества и особенности дома с цокольным этажом

    Дома с цоколем часто называют полутораэтажными. На самом деле, в цокольном этаже не ходят, пригнувшись, и не используют его исключительно в хозяйственных целях, как, например, подвал. Дополнительный уровень в жилом строении – это, по сути, полноценный этаж, часто даже с дневным освещением, что делает возможным размещать там комнаты и помещения практически любого предназначения.

    Плюсы цокольного этажа

    1. Весомым преимуществом таких домов можно считать компактность размещения большого количества помещений в существующем пятне застройки.
    2. Строительство цокольного этажа привлекает и в случае слишком маленького земельного участка, либо существующих в данной местности ограничений по высоте здания.
    3. Большим плюсом является возможность убрать из активной зоны вспомогательные или редко посещаемые (но необходимые!) помещения: всевозможные кладовые, прачечные и т. д.
    4. В цоколе традиционно устраивают зоны отдыха, тренажерные и спортивные залы, бильярдные, бани и сауны, а также винные погреба и хранилища зимних заготовок.
    5. Если дом возведен на участке с ярко выраженным склоном, часть помещений можно оборудовать полноразмерными окнами, что значительно расширит функции цокольного этажа. Заодно можно устроить дополнительный выход на участок, что совершенно невозможно сделать в том случае, если дом построен на плоском грунте.
    6. Цокольный этаж защищает нижние венцы дома от негативного воздействия влаги, увеличивая срок его эксплуатации.

    Минусы цокольного этажа

    1. Существенным недостатком является угроза попадания в цокольные помещения грунтовых или сточных вод, размывание фундамента и протечки сквозь стены и перекрытие. Известны многочисленные случаи появления плесени и грибка. Избавиться от этих неприятностей тяжело и затратно. Гидроизоляция должна быть супернадежной, из самых качественных материалов.
    2. Для организации безопасного проживания в домах с цокольным этажом нужно вложить значительные финансовые средства, как в само строительство, так и в устройство инженерных коммуникаций. Особое внимание нужно уделить качеству гидроизоляции, утепления и вентиляции самых нижних помещений.
    3. Приверженцы фэн-шуя не рекомендуют спать в цокольном этаже, считая, что от земли поступает тяжелая энергия, связанная с потусторонним миром. Поэтому полезнее для здоровья отвести место под спальню на первом этаже или в мансарде. Следовать этому совету или нет – решать владельцу дома. СНиПы не запрещают обустраивать спальные комнаты ниже нулевой отметки грунта.
    4. Как ни крути, но экологические показатели в помещениях без дневного света значительно хуже. Постоянное искусственное освещение влияет на зрение и самочувствие человека.

    Монтаж: секреты и тонкости

    1. Строителям брусовых домов, имеющим большой опыт в возведении цокольных этажей, известны технологические тонкости, которые они учитывают по ходу строительства:
    2. Грамотно выполненный дренаж. Он позволит уменьшить риск возникновения сырости в доме.
    3. Качественная гидроизоляция. В бетонную смесь рекомендуется вносить модифицированные добавки и кварцевый песок. С их помощью повышают водонепроницаемость.
    4. Сливная система. Деревянные дома предпочтительнее строить с западающим, а не выступающим, цоколем. Тогда отпадет необходимость в подведении отдельной сливной системы.
    5. Прочное межэтажное перекрытие. Несмотря на то, что при строительстве дома используется брус, перекрытие цокольного этажа лучше делать монолитным бетонным. Оно легко выдержит вес надземной части дома.
    6. Отказ от размещения под домом гаража. Альтернативы здесь две: либо нужно потратиться на дорогостоящую систему принудительной вентиляции, либо жильцам придется вдыхать выхлопные газы и запахи, поступающие из гаража в жилые комнаты.

    Цокольный этаж в доме из бруса – для многих очень привлекательный проект. Но принимать решение о строительстве нужно, не торопясь. Важно учесть все положительные и отрицательные свойства и посчитать затраты на его дальнейшее содержание. Если всё совпало – нужно строить и становиться счастливым обладателем брусового дома с удобным цокольным этажом.

    В нашем каталоге представлено более 130 проектов домов из бруса

    У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие - славяне.

    Также рекомендуем прочитать:

    Вентиляция кровли

    Вентиляция кровли

    Возведение жилого дома предусматривает соблюдение строительных правил и норм на всех этапах строительства. Это нужно не для каких-то приемных комиссий, а для обеспечения комфорта самих владельцев.

    Читать далее...

    Отделка свайного фундамента

    Отделка свайного фундамента

    Свайно-винтовой фундамент, как и любой другой, нуждается в надежной защите. Дело не только в качественной антикоррозийной обработке металлических конструкций. Воздушный проем, образовавшийся между основанием дома и грунтом, следует закрыть, создав ...

    Читать далее...

    Карнизные свесы

    Карнизные свесы

    Карнизные свесы призваны защитить стены, крышу и фундамент от неблагоприятных воздействий осадков, а также выполняют декоративную функцию. Также они задействованы, как элементы, способствующие вентиляции кровли.

    Читать далее...

    Карнизные свесы

    Готовые проекты домов с цокольным этажом в Нижнем-Новгороде

    Преимущества домов с цоколем

    • Вниз можно перенести котельную и коммуникационный узел, а также ряд подсобных помещений – кладовку, погреб, мастерскую. Благодаря этому наверху появится место для дополнительных помещений – спальни, рабочего кабинета, детской, - либо для увеличения площади имеющихся помещений.
    • Такие проекты домов создают идеальную обстановку для организации в нижнем ярусе зоны отдыха с сауной, душевой, спортзалом и даже бассейном.
    • Многие владельцы отмечают, что подвал создает ощущение защищенности, так как представляет собой своего рода укрытие на случай природных катаклизмов или катастроф иного происхождения.

    Важно! Выбирать проекты домов с цокольным этажом в Нижнем Новгороде нужно с осмотрительностью. Прежде необходимо получить результаты геологического исследования территории. Они подходят только для тех участков, где грунтовые воды расположены достаточно глубоко. В противном случае такое строительство будет значительно дороже возведения обычного здания.

    Еще один важный момент – в подвале нет (или почти нет) естественного освещения. Это следует учитывать, когда вы определяетесь с назначением данных площадей. Разумеется, организация детской здесь более чем неуместна, а вот бильярдная или гараж отлично впишутся.

    Простор для фантазии

    Типовые проекты домов с цокольным этажом – это не обязательно сухое следование существующей документации. Как правило, в любые документы могут быть внесены изменения, которые приблизят строение к вашим мечтам. Изменения допускаются далеко не все, однако вы можете при необходимости изменить планировку, габариты, конструкцию стен.

    Если же и этого недостаточно для того, чтобы создать дом вашей мечты, на помощь вам придут проектировщики. В этом случае вам будет проще (хотя и дороже) воспользоваться услугой индивидуального проектирования дома. Для этого вам придется подготовить краткий перечень требований к будущему жилищу: что в нем должно быть, какого размера нужны помещения, в каком количестве, сколько необходимо этажей и прочее. Этот список нужно озвучить архитектору, который возьмет его за основу. Так создаются проекты домов с цокольным этажом в Нижнем Новгороде.