Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

• Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется. 
• Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади. 

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже. 

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей. 

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты. 

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство. 

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно. 

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел. 

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

• Гостиная – 25-30 кв. м.
• Столовая – 15-20 кв. м.
• Кухня – 12-16 кв м.
• Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
• Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
• Ванная комната – 6-10 кв. м.
• Гардеробная – 2-3 кв. м.
• Прихожая – 5-8 кв. м.
• Кабинет – 12-15 кв. м.
• Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
• Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
• Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат. 

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера. 

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

ДОМ СТАНДАРТНЫЙ

Лучшее жильё в Крыму от строительной компании ООО «Перформстрой»

Полуостров Крым по праву считается одним из самых красивых мест на нашей планете. Сотни тысяч туристов ежегодно посещают курорты Крыма, чтобы насладиться природными красотами полуострова. Но многие люди мечтают обзавестись здесь собственным жильём, поскольку благоприятный климат в Крыму с его тёплым летом и мягкой зимой подходит практически каждому.

Строительная компания ООО «Перформстрой» предлагает всем желающим свои профессиональные высококачественные услуги относительно строительства домов в Крыму. Уютные домики, коттеджи под ключ – это одно из основных направлений деятельности компании. Также квалифицированные специалисты выполнят фасадные и кровельные работы в Крыму, произведут установку отопительных систем и окон по желанию клиента.

Строительство коттеджей в Крыму на сегодняшний день пользуется большой популярностью. И это не удивительно. Во-первых, вы будете жить в прекрасном солнечном месте, а во-вторых, ваше жильё, построенное нашими мастерами, будет одним из лучших современных домов с наиболее функциональной и красивой планировкой. Профессиональный подход и творческие решения относительно всех работ, связанных со строительством вашего будущего домашнего очага, позволят вам иметь самый лучший дом. Следует заметить, что производительность и точность производимых работ гарантируется использованием при стройке самых высококачественных материалов и оборудования.

Другие услуги компании ООО «Перформстрой»

Также компания предоставляет такую услугу, как кровельные работы в Крыму. Ведь любого рода кров необходимо предохранять от скопления и попадания в жилое помещение влаги, уменьшения воздействия высоких и низких температур. Монтаж крыш сегодня — очень востребованный вид сервиса благодаря расширению масштабов частного строительства. ООО Перформстрой выполняет заказы в независимости от предназначения объекта. В спектр услуг включены анализ на предмет износа и безопасности, а также реставрацию устаревших кровель. Клиент может предложить собственный проект, и наши специалисты помогут воплотить его в реальность.

Ни одно масштабное строительство не обойдется без такой услуги, как фасадные работы в Крыму. Известно, что фасад любого здания признано его «лицом», который выполняет не только архитектурную роль, но и защитную функцию, такую как сохранность от температур и различных природных явлений. Чтобы облицовка стен прослужила долгие годы, необходимо произвести изначально качественную отделку во избежание повторной траты материалов в реставрационных целях. Наши специалисты возьмут на себя все хлопоты, связанные с обслуживанием фасадов: выбор материалов, составление сметы расходов, определение точной стоимости проекта без дальнейшего внесения корректив.

ООО «Перформстрой» гарантирует высокое качество выполнения работ

У нас работают сотрудники, каждый из которых выполняет именно тот вид работы, который соответствует его специализации. Поэтому мы гарантируем, что всё будет выполнено на самом высоком профессиональном уровне.

Помимо того, что ваш новый дом должен иметь красивый экстерьер и интерьер, он также должен быть крепким и устойчивым к любым атмосферным явлениям и погодным условиям. Все эти факторы, а также чёткое соблюдение проектной документации и норм СНИП, естественно, учитываются при выполнении всех строительных работ нашей компании.

Что касается стоимости предоставляемых компанией услуг, то мы опираемся на полную экономическую прозрачность в расчётах. По всем остальным вопросам клиенты могут обращаться по указанным на официальном сайте компании номерам телефонов.

Стандартный дом

1. Главная
2. Проекты домов
3. Проекты домов из газоблока
4. Стандартный дом

Стандартный дом П-081

Поэтажные планы

План первого этажа

План второго этажа

Виды фасада

Описание

Проект стандартного дома

Первоначально этот проект производит впечатление простого дачного домика, однако при ближайшем рассмотрении видно, что он содержит в себе все необходимое для комфортного проживания круглый год. Вход в дом возможен с двух сторон – через парадное крыльцо с красивыми колонами или через террасу с обратной стороны. На первом этаже дома спланированы гостиная и кухня, совмещенная со столовой, санузел, тамбур и хозяйственные помещения. Кроме того, на первом этаже дома имеется пристройка в виде гаража, что убирает необходимость дополнительного строительства на территории участка. Есть на первом этаже и так называемая гостевая комната, которая может быть переоборудована под спальную комнату. Второй этаж вместил в себя три спальные комнаты, а также раздельные ванную комнату и туалет. Строительство такого дома предпочтительно осуществлять из современных легких материалов – пенобетонных или газобетонных блоков.

Характеристики

Проект: П-081
Площадь: 193 м2.
Размер: 13.3*14.5 м.
Фундамент: железобетон + буронабивные сваи.
Стены: кирпич или газобетон.
Крыша: 6-скатная.
Материал кровли: металлочерепица.

Цены: по запросу.

Опубликовать в социальных сетях

Как определить разумный размер частного дома

 

/ Вопросы строительства /

 

Предлагаем вашему вниманию несколько хороших советов и предложений, которые окажутся полезными при строительстве

частного дома, коттеджа или дачи. Наиболее важным условием, которого следует придерживаться, является то, что понравившаяся вам планировка дома должна вписывается в ваш участок под строительство и удовлетворять требованиям к застройке, но никак не наоборот.

Пример размещения дома на плане

Первым шагом является получение решения на застройку, а затем можно определяться с проектом дома. В сети интернет есть много проектных компаний, продающих типовые проекты и предлагающие несколько сотен хороших решений, и при этом каждый найдет что-то интересное для себя. Давайте рассмотрим, какие размеры частного дома будут оптимальными.

 

Оптимальный размер частного дома

Для семьи из 4-х человек размер частного дома находится в диапазоне 120-150m2 (не считая гаража). Чем больше дом, тем больше средств необходимо для его обогрева. Также большая площадь потребует много времени для ее ежедневной уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Размеры частного дома, которые можно рационально эксплуатировать:

 

Гостиная

— гостиная 25-30m2. Гостиную в доме лучше всего расположить на южной или юго-западной стороне, чтобы она была хорошо освещена солнцем;

 

Кухня

— кухня 12-16m2. На кухне комфортно размещаются все члены семьи, в одно и то же время;

 

Спальня

— спальня для ребенка c 1-й кроватью, не менее 12 м2. В ней размещается кровать, шкаф для одежды, а также удобное и освещенное место для подготовки уроков;
— спальня 2-х местная 14-18m2. Часто в спальне ставят двухъярусную кровать для детей, тогда больше остается свободного места;

 

Ванная

— ванная комната 6-10m2. Следует помнить, что даже самый маленький шкафчик для полотенец и средств гигиены не загромождает свободный доступ к ванной или душу;

 

Гардеробная

— для гардероба потребуется 2-2,5m2. Слишком маленькая гардеробная окажется пустой тратой полезного пространства;

 

Прихожая

— прихожая — 5-8m2. Прихожую рассчитывают для одновременного пребывания 3-4 человек, а также располагают в ней шкаф для сезонного хранения верхней одежды и обуви;

 

Гараж

— гараж на один автомобиль 20-25m2;
— гараж на две машины 30-40m2. В гараже следует предусмотреть место для инструментов, велосипеда, хранения шин и т.д.

 

Рабочий кабинет

— работа на дому потребует 15-18m2 жилой площади частного дома;

 

Форма комнат

Когда форма ближе к квадрату тогда легче поместить мебель и комната будет казаться большей. При форме удлиненного прямоугольника проще расставить комфортную мебель.

 

Сочетание гаража с частным домом

Ниже представлены варианты размещения гаража в доме, а также какими должны быть стены и пол в гараже.

 

Подсобные помещения в частном доме

Это прежде всего котельная и кладовка. Площадь кладовки составит 3-5m2. Оптимальный размер кладовки будет зависеть от ваших привычек по отношению к периодичности покупок.

Примеры расположения и применения кладовки:

 

Вариант использование мансарды

При определении местоположения комнат мансарды учитывайте расположение крыши. Размещайте перегородки в соответствии с формами конструкции крыши, иначе получите помещения с потолком на многих уровнях, что создаст впечатление архитектурного беспорядка и пространство визуально будет казаться меньшим. При планировании избегайте большого числа отделений.
Лучше иметь одну или две большие комнаты, чем несколько небольших, стесненных и, как следствие, непрактичных помещений. Следует отметить, что просторный интерьер без перегородок придает мансарде наилучший вид, не подвергая жильцов болезненной встрече с наклонной крышей. Лучше, чтобы объем помещений мансарды был такой же как у нижних этажей.
Чердачное помещение (его часть) в частном доме может отлично подойти для обустройства в нем прачечной или в сочетании ее с гардеробной. Помещение должно иметь соответствующие размеры, чтобы поместить стиральную машину или, например раскладную сушилку для белья. Прачечную на мансарде размещают как можно дальше от спальни, чтобы шум не донимал домочадцев. Помещение прачечной снабжают хорошей вентиляцией, для недопущения образования затхлого воздуха.

 

Расстояние до соседей

При строительстве частного дома следует сохранить расстояние от соседнего участка минимум 4,0m (от стены с окнами, а также от окон в мансарде) и минимум 3,0m от несущей стены без окон.

 

Площадка для автомобиля

Если к вам часто будут приезжать гости, позаботьтесь о гостевой площадке на 1-2 автомобиля, на которой можно построить легкий навес для авто.

 

В завершение я предлагаю сделать тест среди своих знакомых, которые уже строили свой дом. Узнайте у них, что сделали бы они иначе, что себя оправдало и от чего можно отказаться. Думаю, что многие охотно поделятся с вами ценным опытом строительства, который можно будет использовать при выборе размеров частного дома.

 

Размеры дома — Построй свой дом

Мы уже говорили о важности проектирования своего будущего дома. Начинается оно за долго до того момента, когда вы идете к архитектору. Очень важно, чтобы размеры помещений в доме были просторными, но в тоже время оптимальными. Со временем, тенденции мирового проектирования меняются. И то, что вчера было не оспоримым, сегодня выглядит не современным и не экономичным. Вот о том, как определить размеры дома, мы и поговорим в этой статье.

 

Как рассчитать размеры дома

 

После того как вы приобрели земельный участок и получили необходимое разрешение на строительство частного дома, самое время определиться с оптимальной планировкой дома. При этом необходимо учитывать следующие принципы:

• Внутреннее зонирование пространства должно соответствовать требованиям к комфорту всех членов семьи.
• Архитектурный ансамбль разрабатывается с учетом нюансов его расположения и особенностей грунта и рельефа.
• Выбранная планировка должна соответствовать действующим строительным нормам и техническим требованиям.

Кроме того, следует тщательно продумать сообщение между различными зонами дома и функциональность каждого помещения в отдельности. Так какой он, уютный коттедж вашей мечты?

 

 

Оптимальная планировка залог безопасности и комфорта

 

Буквально еще несколько лет назад при строительстве частных особняков для семьи из 3-4 человек оптимальными считались размеры дома более 200-250 м^2. Сегодня тенденция в сфере загородной недвижимости в корне изменилась. Застройщики уделяют большое внимание вопросам энергоэффективности домов, достижению рационального соотношения требуемого комфорта и максимальной оптимизации пространства.

В настоящее время стандартные размеры дома для среднестатистической семьи (муж, жена, один или двое детей) составляет порядка 120-150 м² (площадь гаража учитывается дополнительно). Из чего складываются данные цифры?

Существуют рекомендованные минимальные нормативы влияющие на размеры дома. Так, площадь ванной должна быть не меньше 3,3 м², туалетной комнаты – не менее 1,5 м², а совмещенного санузла – не менее 3,8 м². В частном загородном строительстве предполагается обустройство жилого пространства с повышенным уровнем комфорта, поэтому оптимальными признаны следующие параметры:

• входная группа, холл – 4-8 м²;
• гостиная – 25-30 м²;
• спальня взрослая – 16-20 м²;
• спальня детская (на одного ребенка) – 14-18 м²;
• кухня-столовая – 16-20 м²;
• гардеробная – 4-6 м²;
• ванная комната – 4-8 м²;
• подсобные помещения (кладовая, постирочная, котельная, бройлерная и т.д.) – 4-6 м².

В размеры дома также входят коридоры, поэтому, чем меньше их будет в вашем проекте, тем больше полезной площади останется в доме. Учтите, что на каждом этаже должен быть минимум один санузел, если позволяет размер дома и финансы – отдельная ванная комната для родителей, детей и гостевая. При наличии цокольного этажа, оборудованного под домашний спортивный зал или сауну, стоит предусмотреть размещение санузла и здесь.

В качестве дополнительных помещений владельцы загородной недвижимости включают в планировку коттеджа рабочий кабинет (12-14 м²), игровую комнату (16-18 м²), библиотеку (10-14 м²). Встроенный гараж на одну машину занимает площадь примерно в 20-25 м², парковочное место для двух автомобилей потребует уже 30-40 м² с учетом обустройства места для хранения резины, садовой техники и велосипедов.

 

 

Балконы и террасы в размеры дома

 

Особый уют и оригинальность коттеджу придают мансарды, балкончики, закрытые и открытые террасы. Следует заранее продумать рациональные варианты их расположения, позаботиться о качественном утеплении помещений.

Грамотная и профессиональная разработка планировочных решений – это гарантия необходимого уровня комфорта для владельцев загородного дома, а также способ значительного сокращения расходов на его эксплуатацию. И так, мы теперь знаем как определить размеры дома. В следующей статье я расскажу как построить дом на материнский капитал.

 

Рекомендую еще почитать:

Как на самом деле выглядит типовое жилье в разных странах мира

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Мы часто смотрим иностранные фильмы с невероятно красивыми домами и журналы с идеальными заграничными интерьерами. Но одно дело экран и страницы модных журналов, а другое — реальная жизнь.

AdMe.ru провел расследование и выяснил, как же живут обычные люди среднего класса в разных странах нашей планеты.

Япония

Токио является одним из самых густонаселенных и дорогих мегаполисов на земле. Поэтому лишь очень зажиточные японцы могут позволить себе просторные апартаменты. Большинство обитает именно в таких миниатюрно-компактных квартирах.

Единственная комната квартиры служит всем: и спальней, и гостиной, и столовой. В углу можно увидеть холодильник. А если перелезть через кровать, можно попасть на балкон. Комната светлая и хорошо освещенная, что зрительно увеличивает пространство.

За желтыми дверями в коридоре скрываются шкаф, туалет и даже кухня! К слову, в ней есть все необходимое. Более подробное описание японских квартир читайте здесь.

Испания

Испанцы живут в основном в квартирах. Вот так выглядит типичный спальный район любого города королевства.

Белые стены, каменные полы и ставни на окнах — обязательные атрибуты испанских квартир. Такие условия помогают пережить жаркое южное лето. Но вот зимой в них очень холодно, так как в большинстве квартир отопление отсутствует. Жители пользуются электрическими обогревателями. А электричество, стоит заметить, там очень дорогое.

Едят испанцы обычно в гостиной. И даже большая кухня является пространством исключительно для готовки.

Швеция

Это не дома на окраине Москвы, это обычный шведский спальный квартал.

стандартные размеры в типовых домах

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок